2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran...

7
GUBERNUR PROVINSI. DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1. 711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT) Jakarta, 2 Septem':>er 2015 Kepada Yth. Direktur PT Grage Trimitra Usaha Talavera Office Park Lt. 12 th Jalan TB Simatuparig Kav. 22-26 Kota Administrasi Jakarta Selatan Sehubungan dengan surat Saudara tanggal 20 November 2014 Nomor 328/GTU-Eks/XI/2014 hal Permohonan Penyempumaan Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT), dengan memperhatikan : a. Surat Gubernur Propinsi Daerah· Khusus Ibukota Jakarta tanggal 15 Juni 2005 Nomor 1505/-1.711.534 hal Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT) guna pensertifikatan hak atas tanah, atas nama Direktur PT Andhika Primantara; b. Akta Penglepasan Hak Nomor 5 tanggal 3 Juni 2005 yang dibuat di hadapan H. Abu Jusuf, S.H:, Notaris PPAT di Jakarta, antara PAM JAYA (pihak pertama) dengan PT Andhika Primantara (pihak kedua) atas bidang tanah dengan totai luas 2: 2.807 m 2 ; c. Surat Komandan Pangkalan TNI Angkatan Udara Halim Perdana Kusuma tanggal 15 Agusfus 2011 Nomor B/1 072-09/21/05/Halimhal Rekomendasi Ketinggian Bangunan, atas nama Direktur Utama PT Andhika Primantara; d. Surat Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta tanggal 13 Februari 2012 Nomor 180/-1.711.533 hal Surat Persetujuan Prinsip Pembebasan Lokasi/Lahan (SP3L), atas nama Direktur PT Grage Trimitra Usaha; e. Surat Kepala Dirias Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tanggal 15 Mei 2012 Nomor 3595/-1.793.1 kepada Direktur PT Grage Trimitra Usaha hal Rekomendasi Sistem Tata Air Kawasan Simatupang Mixed Use; f. Surat Gubernur Provinsi Daerah Khusus IbUkota Jakarta tanggal 26 September 2012 Nomor 1397/-1:711.534 hal Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT), atas nama Direktur Utama PT Grage Trimitra Usaha; . g. Surat Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta tanggal 27 Oktober 2014 Nomor 2435/-1.711.5 hal Persetujuan Pdnsip Penggunaan Perhitungan IntEmsitas Pemanfaatan Ruang Berdasarkan Daerah Kepemilikan Lahan, atas nama Direktur Utama PT Grage Trimitra Usaha; \

Transcript of 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran...

Page 1: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

GUBERNUR PROVINSI. DAERAH KHUSUSIBUKOTA JAKARTA

NomorSifatLampiranHal

900/-1. 711.534

1 (satu) berkasPenyempurnaan Surat Iz;inPenunjukan PenggunaanTanah (SIPPT)

Jakarta, 2 Septem':>er 2015

Kepada

Yth. Direktur PT Grage Trimitra UsahaTalavera Office Park Lt. 12th

Jalan TB Simatuparig Kav. 22-26Kota Administrasi Jakarta Selatan

Sehubungan dengan surat Saudara tanggal 20 November 2014 Nomor328/GTU-Eks/XI/2014 hal Permohonan Penyempumaan Surat Izin PenunjukanPenggunaan Tanah (SIPPT), dengan memperhatikan :

a. Surat Gubernur Propinsi Daerah· Khusus Ibukota Jakarta tanggal 15 Juni2005 Nomor 1505/-1.711.534 hal Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah(SIPPT) guna pensertifikatan hak atas tanah, atas nama Direktur PT AndhikaPrimantara;

b. Akta Penglepasan Hak Nomor 5 tanggal 3 Juni 2005 yang dibuat di hadapanH. Abu Jusuf, S.H:, Notaris PPAT di Jakarta, antara PAM JAYA (pihakpertama) dengan PT Andhika Primantara (pihak kedua) atas bidang tanahdengan totai luas 2: 2.807 m2

;

c. Surat Komandan Pangkalan TNI Angkatan Udara Halim Perdana Kusumatanggal 15 Agusfus 2011 Nomor B/1 072-09/21/05/Halimhal RekomendasiKetinggian Bangunan, atas nama Direktur Utama PT Andhika Primantara;

d. Surat Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta tanggal 13 Februari2012 Nomor 180/-1.711.533 hal Surat Persetujuan Prinsip PembebasanLokasi/Lahan (SP3L), atas nama Direktur PT Grage Trimitra Usaha;

e. Surat Kepala Dirias Pekerjaan Umum Provinsi DKI Jakarta tanggal 15 Mei2012 Nomor 3595/-1.793.1 kepada Direktur PT Grage Trimitra Usaha halRekomendasi Sistem Tata Air Kawasan Simatupang Mixed Use;

f. Surat Gubernur Provinsi Daerah Khusus IbUkota Jakarta tanggal 26 September2012 Nomor 1397/-1 :711.534 hal Surat Izin Penunjukan Penggunaan Tanah(SIPPT), atas nama Direktur Utama PT Grage Trimitra Usaha; .

g. Surat Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta tanggal 27 Oktober2014 Nomor 2435/-1.711.5 hal Persetujuan Pdnsip Penggunaan PerhitunganIntEmsitas Pemanfaatan Ruang Berdasarkan Daerah Kepemilikan Lahan, atasnama Direktur Utama PT Grage Trimitra Usaha;

\

Page 2: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

2

h. Surat Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakartatanggal12 Maret 2015 Nomor 650/12-31-400/111/2015 hal Pertimbangan TeknisPertanahan Dalam Rangka Permohbnan Penerbitan Surat Izin Penunjukan

. Penggunaan Tanah (SIPPT) atas bidang tanah yang terletak di JalanTB SimatupangKav. 16-17, Kelurahan Cilandak Barat dan KelurahanCilandak Timur, Kecamatan Cilandak dan Kecamatan PasarMinggu, KotaAdministrasi Jakarta Selatan, atas nama PT Grage Trimitra Usaha;

i. Surat Gubernur Provinsi DKI Jakarta tanggal 7 Januari 2014 Nomor22/-1.711.534 hal Konversi Kewajiban Rumah Susun Murah/Sederhana atasnama PT Grage Trimitra Usaha; .

j.Surat Tanda Setor tanggal 28 Januari 2014 senilai Rp .1.380.332.090,00(satu miliar tiga ratus delapan puluh juta tiga ratus tiga puluh dua ribusembilan puluh rupiah) N.omor Validasi 2014PBKT040000640, atas namaPT Grage Trimitra Usaha; dan·

k. Hasil Rapat Pimpirian Gubernur tanggal 18 Februari 2015;

diberitahukan bahwa· pada prinsipnya saya dapat meny.etujui permohonanSaudara untuk mempergunakan tanah seluas ± 35.907 m2 (Iebih kurang tigapuluh lima. ribu sembilan ratus tujuh meter persegi) yang terletak di JalanTB Simat\.lpang,· Kelurahan Cilandak Barat dan Kelurahan Cilandak Timur,Kecamatan Cilandak dan KecamataQ. Pasar Minggu, Kota Administrasi JakartaSelatan, sesuai peta Nomor Usulan 23/SIPPT/PPRlDPKlJSIII1I15 sebagaimanatercantum dalam lampiran surat Gubernur ini, dalam rangka kegiatanPerkantoran dan Apartemen (Rumah Susun) be.serta fasilitasnya denganketentuan sebagai berikut ;

1. Bidang tanah yang Saudara mohonsesuai dengan Peta Situasi Pengukurandari Suku Dinas Tata Ruang Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor31.74.06.14.10.0156, Ketetapan Rencana Kota (KRK) Nomor 1119/GSB/JSICLlXI/2014 :

Luas hasil ukur..' ;............................................ ±Bidang tanah yang termasuk blok lain..................... ±Jumlah : ±

Dengan zonasi bidang tanah :- Sub Zona Perkantoran KDB Rendah(K.3.b) ±- Sub Zona Rumah VertikalKDB Rendah

(R.10.b) ±- Sub Zona Jalur Hijau (HA)................................. ±- Sub Zona Jalur Hijau (HA.b).............................. ±- Sub Zona Terb\.lka Biru (B.1 ).............................. ±- Prasarana Jalan................. ±Jumlah : :..... ±

36.203 m2

296 m2­

35.907 m2

12.169 m2

100484 m2

502 m2

2.791 m2

2.691 m2

7.270 m2 +35.907 m2

.

2. Sesuai Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail TataRuang dan Peraturan Zonasi, kegiatan Perkantoran pada sub zonaPerkantoran KDB Rendah (K.3) merupakan kegiatan pemanfaatan ruangyang diizinkan, sedangkan sesuai ketentuan dalam Pasal 609 ayat (2) huruf xkegiatan Rumah Susun/Apartemen pada sub zona Rumah Vertikal KDBRendah (R.10) merupakan kegiatan pemanfaatan ruang yang diizinkanbersyarat. dengan syarat harus memenuhi ketentuandalam Pasal 633 danPasal 634 yaitu :

a. lebar muka bidang tanah paling kurang 20 m (dua puluh meter);

b. berada pada rencana jalan palingkurang 15 m (lima belas meter) denganlebar jalan yang ada paling kurang 12 m (dua belas meter);

\

Page 3: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

3

c.. Iahan perencanaan pada PSL tidak padat paling kurang 15.000 m2 (limabelas ribu meter persegi); dan

d. intensitas pemanfaatan lahan sebagai berikut :. Koefisien OasarBangunan (KOB) paling tinggi 30% (tiga puluh persen), Koefisien LantaiBangunan (KLB) paling tinggi 3,5 (tiga koma lima) dan ketinggianbahgunan paling tinggi 16 (enam belas) lantai.

3. Sesuai surat Gubernur tanggal 27 Oktober 2014 Nomor 2435/-1.711.5,Saudara diperkenankan menggunakan perhitungan Koefisien LantaiBangunan (KLB) berdasarkan Oaerah Kepemilikan Lahan (OKL) sesuaiPeraturan Gubernur Nomor 27 Tahun 2012 tentang Insentif PemanfaatanRuang Berupa Perhitungan Intensitas Ruang. berdasarkan OaerahKepemilikan Lahan (OKL) secara proporsional pada daerah perencanaanSaudara sesuaisurat Gubernur tanggal 26 September 2012 Nomor 1397/-1.711.534 yaitu seluas :t 33.953 m2 (Iebih kurang tiga puluh tiga ribusembilan ratus lima puluh tiga meter persegi), yang perhitungannya akanditetapkan lebih lanjut dalam Rencana Tata LetakBangunan (RTLB).

4. Terhadap bidang tariah sub zona Jallir Hijau (HA) seluas:t 502 m2 (Iebih kuranglima ratus dua meter persegi), Jalur Hijau (H.4.b) seluas.:t 2.791 m2 (Iebih kurangdua ribu tujuh ratus sembilan puluh satu meter persegi), Terbuka Biru (B.1)seluas :t 2.691 m2

• (Iebih kurang dua ribu enam ratus sembilan puluh satu meterpersegi) dan Prasarana Jalan seluas :t 7.270 m2 (Iebih kurang tujuh ribu duaratus tujuh puluh meter persegi) kepemilikan tanahnya wajib diserahkankepada Pemerintah Provinsi OKI Jakarta berikut konstruksinya tanpa gantirugi, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan sambilmenunggu pelaksanaan tersebut agar Saudara mengamankan bidang tanahdimaksud dari para pehggarap maupun penghuni liar.

5. Terhadap bidang tanah sub zona Terbuka Biru (B.1) seluas:t 2.691 m2 (Iebihkurang dua ribu enam ratus sembilan puluh satu meter persegi) terdapatkewajiban untuk normalisasi Kali Krukut section GTU dengan lebar 20 m (duapuluh .meter)· dan membanguh kolam tampungan (pond) dengan kapasitasminimal 42.000 m3 (empat puluh dua ribu meter kubik) sebagai kolam tampungan(pond) pengendali banjir sesuai surat Kepala Oinas' Peke~aan Umum ProvinsiOKI Jakarta tanggal15 Mei 2012 Nomor 3595/-1.793.1 hal Rekomendasi SistemTata Air Kawasan Simatupang Mixed Use, untuk itu agar Saudara berkoordinasidengan Oinas Tata Air Provinsi OKI Jakarta.

6. Terhadap kewajiban yang belum dilaksanakan atau harus diserahkankepada Pemerintah Provinsi OKI Jakarta sesuai surat Gubernur Propinsi OKIJakarta tanggal 15 Juni 2005 Nomor 1505/-1.711.534 seluas:t 30.072 m2

(Iebih kurang tiga puluh ribu tujuh puluh dua meter persegi) yang terletak diJalan TB Simatupang,. Kelurahan Cilandak Barat/Timur, KecamatanCilandak/Pasar Minggu, .Kotamadya Jakarta Selatan guna pensertifikatanhak atas tanah atas nama PT Andhika Primantara berupa penyelesaian gantirugi terhadap aset PAM Jaya seluas :t 2.807 m2 (Iebih kurang dua ribudelapan ratus tUjuh meter persegi), maka selanjutnya menjadi kewajibanPT Grage Trimitra Usaha. .

7. Terhadap penambahan bidang tanah seluas :t 2.250 m2 (Iebih kurang duaribu dua ratus lima puluh meter persegi) hanya dapat dimanfaatkan sesuaidengan ketentuan dan intensitas pemanfaatan ruang berdasarkan PeraturanOaerah Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang danPeraturan Zonasi 8tau sebagai fasilitas Perkantoran dan Rumah Susun(Apartemen).

\

Page 4: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

4

8. Saudara diwajibkan membangun akses jembatan di atas prasarana yangmenghubungkan sub zona Perkantoran KOB Rendah (K.3.b) dan sub zonaRumah Vertikal KOB Rendah (R.10.b) dan agar Saudara berkoordinasidengan Oinas Bina Marga Provinsi OKI Jakarta.

9. Saudaradiwajibkan menyediakan kantin yang diisi oleh Pedagang Kaki Limasecara selektif, di bawah pembinaan Walikota Jakarta Selatan dan lokasinyaditetapkan dalam Rencana Tata Letak Bangunan (RTLB).

10. Oalam rangka pelaksanaan pembangunan Apartemen beserta fasilitasnya,Saudara diwajibkan menyediakan kebutuhan prasarana dan sarana kotasesuai ketentuan peraturan perundang-undangan, yang lokasinya ditetapkandalam Rencana Tata Letak Bangunan (RTLB).

11. Oalam rangka membangl.ln Perkaritoran dan Apartemen (Rumah Susun)beserta fasilitasnya, Saudara wajib :

a. menyediakan, jaringan utilitas pipa gas pada bangunan gedungberdasarkanlnstruksi Gubernur Nomor 68 Tahun 2015 tentangPenyediaan Jaringan Utilitas Gas pada Bangunan Gedung dan untuk

. pelaksanaannya agar berkoordinasi dengan Oinas Perindustrian danEnergi Provinsi OKI Jakarta;

b. menyediakan sumur resapan dan/atau kolam resapan berdasarkanPeraturan Gubernur Nomor 20 Tahun 2013 tentang Sumur Resapan;

c. menyediakan Ruang Terbuka Hijau yang dilaksanakan sesuai ketentuanperaturan perundang-undangan dan lokasinya ditetapkan dalam RencanaTata Letak Bangunan (RTLB); .

d. menyediakan lahan/ruang dengan luasan .:!:: 1.000 m2 (Iebih kurangseribu meter persegi) s.d . .:!:: 2.000 m2 (Iebih kurang dua ribu meterpersegi) yang digunakan sebagai lokasi gardu induk PLN pada lahanterbuka atau ruang basement gedung yang lokasinya ditetapkan dalamRencana Tata Letak Bangunan (RTLB).

e.. menggunakan bahan porous dalam melaksanakan pembangunan prasaranadan sarana guna peningkatan daya serap tanah terhadap air permukaandan untuk p.elaksanaannya agar berkoordinasi dengan SKPO/UKPOterkait di Iingkungan Pemerintah Provinsi OKI Jakarta; .

f. menyediakanlahan untuk memb1lngun sarana dan prasarana pemilahansarnpah yang' ramah Iingkungan, berkoordinasi dengan Oinas KebersihanProvinsi OKI Jakarta;

g. mendapatkan' rekomendasi ketinggian tanah terhadap peil banjir dariOinas Tata Air Provinsi OKI Jakarta.

h. merealisasikan perencanaan instalasi pengolahan air limbah yang dibuatramah Iingkungan dan nantinya dapat terkoneksi dengan sistem jaringanperpipaan air Iimbah, sehingga dapat dimanfaatkan kembali danmembuat Kajian Amdal atau UKLIUPL, berkoordinasi dengan BadanPengelola Lingkungan Hidup Oaerah Provinsi OKI Jakarta;

i. membuat Kajian Manajemen dan RekayasaLalu Lintas oleh KonsultanIndependen dengan mendapat rekomendasi dari Oinas. Perhubungandan Transportasi Provinsi OKI Jakarta;

j. menerapkan konsep zero run off untuk pengendalian air hujan danmenyelesaikCjn sistem tata air sebelum melaksanakan pembangunan,berkoordinasi dengan Oinas Tata Air Provinsi OKI Jakarta;

\

Page 5: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

5

k. melunasi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) sesuai dengan tanda buktisetoran dari Unit Pelayanan Pajak Oaerah Kota Administrasi JakartaSelatan berdasarkan SPPT tahun berjalan;

I. mengajukan permohonan Ketetapan Rencana KotaiRencana Tata LetakBangunan kepada SKPOiUKPO.terkait paling lama 3 (tiga) bulan setelahterbitnya SIPPT ini;

m. membuat KPlTitik Tetap di lapangan sebanyak 2 (dua) buahisepasangpada setiap' hektar. lahan dan pemasangannya dilakukan setelahkeadaan lapangan siap bangun, dengan terlebih dahulu berkonsultasidengan instansi. terkait c.q. Oinas Penataan Kota Provinsi OKI Jakarta;dan .

n. memberi izin untuk memasuki lokasi areal kerja, apabila sewaktu-waktudiperlukan dalam hal pemeriksaan KPlTitik Tetap oleh petugasiinstansiterkait.

.12. Pemenuhan kewajiban sebagaimana dimaksud pada angka 4 sampaidengan angka 11, agar Saudara tindak lanjuti dengan Akta Perjanjian yangdibuat secara Notarial Akta antara Pihak Saudara dengan PemerintahProvinsi OKI Jakarta yang sifatnya eksekuterial atas beban biaya Saudaradan sudah harus diselesaikan paling lama 6 (enam) bulan terhitung sejakSIPPT ini terbit berdasarkan Akta Pernyataan Nomor 83 tanggal 26 Maret2015 yang dibuat di hadapan Jose Oima Satria, S.H., M.Kn., Notaris diJakarta. Untuk menindaklanjuti hal tersebut agar Saudara menghubungi BiroPenataan Kota dan Lingkungan Hidup Setda Provirisi OKI Jakarta.

13. Selain kewajiban sebagaimana dimaksud pada angka 11, Saudarawajib segera mengajukan permohonan Izin Mendirikan Bangunan (1MB)denganmengikuti prosedur yang berlaku setelah memiliki KetetapanRencana Kota (KRK) dan Rencana Tata Letak Bangunan (RTLB) dariSKPOiUKPO terkait dan gambar rencana bangunan harus mendapatpertimbangan dari Tim Ahl.i Bangunan Gedung (TABG).

14. Izin Mendirikan Bangunari (1MB) dapat diterbitkan apabila Saudara telahmenandatangani Akta Perjanjian sebagaimana dimaksud pada angka 12.

15. Sertifikat Laik Fungsi (SLF) dapat diterbitkan, apabila Saudara telahmenyelesaikan kewajiban yang tertuang dalam Akta Perjanjian sebagaimanadimaksud pada angka 12.

16. Bidang tanah yang telah diberikan SIPPT dan kewajibannya menjadi bebanSaudara harus segera :

a. dilakukan pemagaran berkoordinasi dengan Oinas Penataan KotaProvinsi OKI Jakarta;

b. dibangun sesuai izin yang diberikan dan tidak boleh diterlantarkan; dan

c. ditanami pohon pelindung berkoordinasi dengan Oinas Pertamanan danPemakaman Provinsi OKI Jakarta.

17. Apabila terdapat prasarana maupun utilitas umulTi baik di atas ataupun dibawah tanah, agar Saudara memperbaiki daniatau memindahkandaniatau membangun bqruagar tetap berfungsi dengan menghubungiinstansi terkait dan tetap berpedoman pada ketentuan peraturan perundang­undangan.

\

Page 6: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

6

18. Saudara wajib mengajukan permohonan hak atas tanah yang telah dibelildibebaskan kepada Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional ProvinsiOKI Jakarta sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangantermasuk bidang'tanah yang harus diserahkan kepada Pemerintah ProvinsiOKI Jakarta berdasarkanpeta lampiran SIPPT ini Nomor Usulan 23/SIPPTIPPRJOPKlJS/III/15..

19. Peralihan hak dan kewajiban yang timbul dari SIPPT ini dan/atau pembuatanperjanjian antaraSaudara dan pihak lain sehubungan dengan pemberianSIPPT ini baru dapat dilakukan setelah mendapat persetujuan tertulis dariGubernur Provinsi OKI Jakarta. .

20. Pelaksanaan ketentuan dan persyaratan dalam SIPPT ini secara keseluruhantermasuk pembangunan fisiknya di lokasi tersebut harus sudah diselesaikanpaling lama 3 (tiga) tahun sejak tanggal SIPPT ini terbit, apabila jangkawaktu tersebut terlampaui sedangkan Saudara belum dapat merealisasikanpembangunan serta memenuhi ketentuan dan persyaratan dalam SIPPT ini,maka SIPPT ini akan ditinjau kembali.

21. Apabila dalam lokasi tersebut terdapataset Pe.merintah Pusat dan/atauPemerintah Provinsi .OKIJakarta dan/atau pihak lain, Saudara wajibmembebaskan dan menyelesaikan terlebih dahulu sesuai dengan ketentuanperaturan perundang-undangan.

22. Apabila ada gugatan. dan/atau tuntutan yang diajukan oleh pihak ketigamengenai kepemilikan tanahnya maupun penerbitan SIPPT ini, hal tersebutsepenuhnya nienjadi tanggung jawab Saudara dan agar diselesaikansebagaimana mestinya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang­undangan.

23. Terhadap perbedaan luas antara Pertimbangan Teknis Pertanahan KepalaKantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi OKI Jakarta tanggal12 Maret 2015 Nomor 650/12-31-40011I1/2015 seluas ±36.542 m2 (Iebih kurangtiga puluh enam ribu lima ratus empat puluh dua meter persegi) yangdipergunakan untuk mengajukan permohonan Surat Izin PenunjukanPenggunaan Tanah (SIPPT) dengan peta lam~iran SIPPT ini Nomor Usulan23/SIPPT/PPRlOPKlJS/III/15 seluas.:!: 35.907 m (Iebih kurang tiga puluh limaribu sembilan ratus tujuh meter persegi) maka perbedaan seluas .:!: 635 m2

(Iebih kurang enam ratus tiga puluh lima meter persegi) sepenuhnya menjadi. tanggung jawab Saudara. .

24. Saudara wajib melaksanakan dan memenuhi seluruh ketentuan dalamSIPPT ini sesuai dengan pernyataan kesanggupan Saudara berdasarkanAkta Pernyataan Nomor 83 tanggal 26 Maret 2015 yang dibuat di hadapanJose Oima Satria, S.H., M.Kn., Nbtaris di Jakarta, yang merupakan bagiantidak terpisahkan ~an menjadi pertimbangan diterbitkannya SIPPT ini.

25. Berkenaan dengan status tanah yang dimohonkan SIPPT terdapat catatanHak Tanggungan berdasarkan pertimbangan teknis pertanahan KanwilBadan Pertanahan Nasional Provinsi OKI Jakarta tanggal 12 Maret 2015Nomor 650/12-31-400/111/2015 dan pernyataan tidak keberatan untukditerbitkan SIPPT atas tanah yang sedang menjadi hak tanggungan tanggal19 Mei' 2015 Nomor 30285/GBKl2015 dari Grup Head dan RelationshipManager PT Bank Central Asia, Tbk, maka apabila terjadi eksekusi terhadaphak tanggungan dimaksud, terhadap kewajiban fasos/fasum yangkepemilikan tanahnya diserahkari kepada Pemerintah Provinsi OKI Jakartadan berada dalam sertifikat yang menjadi hak tanggungan, harus terlebihdahulu Saudara selesaikan.

\

Page 7: 2 Septem':>er 2015 - Jakarta...GUBERNUR PROVINSI.DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA Nomor Sifat Lampiran Hal 900/-1.711.534 1 (satu) berkas Penyempurnaan Surat Iz;in Penunjukan Penggunaan

7

26. Apabila dala pendukung yang dijadikan dasar unluk penerbilan SIPPT inilerbukti lidak benar dan Saudara melakukan pelanggaran lerhadap kelenluandalam SIPPT ini, maka SIPPT ini menjadi balal demi hukum dan segalarisikonya menjadi beban dan langgung jawab Saudara lermasuk kewajibanyang harusdiserahkan kepada Pemerinlah Provinsi OKI Jakarta.

27. Oengan dilerbilkannya sural Gubernur ini, maka lerhadap kewajiban yanglertuang dalam sural Gubernur langgal 15 Juni 2005 Nomor 1505/-1.711.534hal Sural Izin Penunjukan Penggunaan Tanah (SIPPT) guna pensertifikalanhak alaslanah alas nama PT Andhika Primanlara menjadi kewajibanPT Grage TrirnilraUsaha kecuali kewajiban yang lelah diluangkan dalamsural Gubernur ini. .

28. Oengan dilerbilkannya sural Gubernur ini, maka sural Gubernur langgal26 Seplember 2012 Nomor 1397/-1.711.534 hal Sural Izin PenunjukanPenggunaan Tanah alas nama Oireklur Ulama PT Grage Trimilra Usaha,dicabul dan dinyalakan lidak berlaku.

Oemikian per.selujuan ini agar Saudara pergunakan sebagaimanameslinya.

Tembusan:

v6L(DErrnl:Jr,.provinsi Oaerah Khusus V"y-_..;.;,Ibukola Jakarta, /" I.//!\ 0./1J;"><\\(\ .":j\ .. ,:\" l "91".' .. • 1

". ' f. 1".

,'.. Basukl T. Purnama"". ... - - _ h~._.

1. Wakil Gubernur Provinsi OKI Jakarta2. Sekrelaris Oaerah Provinsi OKI Jakarta3. Asislen Pemerinlahan Sekda Provinsi OKI Jakarta4. Asislen Pembangunan dan Lingkungan Hidup

Sekda Provinsi OKI Jakarta5. Inspeklur Provinsi OKI Jakarta6. Kepala Kanlor Wilayah Badan Pertanahan Nasional

Provinsi OKI Jakarta7. Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Oaerah

Provinsi OKI Jakarta8. Kepala Badan Pengelola Lingkungan Hidup Oaerah

Provinsi OKI Jakarta9. Kepala Badan Pengelola Keuangan dan Asel Oaerah

Provinsi OKI Jakarta10. Kepala Badan Pelayanan Terpadu Salu Pinlu

Provinsi OKI Jakarta·11. Walikota Jakarta Selalan12.. Kepala Oinas Penalaan Kola Provinsi OKI Jakarta13. Kepala Oinas Bina Marga Provinsi OKI Jakarta.14. Kepala Oinas Tala Air Provinsi OKI Jakarta15. Kepala Oinas Pertamanandan Pemakaman Provinsi OKI Jakarta16. Kepala OinasPelayanan Pajak Provinsi OKI Jakarta17. Kepala Oinas Perhubungan dan Ttansportasi Provinsi OKI Jakarta18. Kepala Oinas Perumahan dan Gedung Pemerinlah Oaerah

Provinsi OKI Jakarta19. Kepala Biro Hukum Selda Provinsi OKI Jakarta20. Kepala Biro Penalaan Kola dan Lingkungan Hidup

Setda Provinsi OKI Jakarta21. Kepala Suku Oinas Penalaan Kola Kola Adminislrasi

Jakarta Selatan .22. Sekrelaris BKPRO Provins.i OKI Jakarta