7/24/2019 02_Kontrak

1/3

untuk melaksanakanPekerjaanPembangunan unit rumah

Nomor : .

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut Kontrak) dibuat

dan ditandatangani di Makassar pada hari .tanggal ..antara :

., selaku Direktur PT. Ranu Niaga Prima, yang bertindak untuk

dan atas nama Perusahaan, yang berkedudukan di Makassar, (selanjutnya disebut Pihak

Pertama)dan,

, yang bertindak untuk dan atas nama PT. Cita Benlomon Pratama, yang

berkedudukan di .., berdasarkan Akta Notaris

.. yang dikeluarkan oleh Notaris .. (selanjutnya

disebut Pihak Kedua).

MENGINGAT BAHWA:

(a)

Pihak Pertama telah meminta Pihak Kedua untuk menyediakan Jasa Kontraktor termasuk

membiayai pekerjaan tersebut sebagaimana hasil kesepakatan bersama.

(b)

Pihak Kedua, sebagaimana dinyatakan kepada Pihak Pertama, memiliki keahlianprofesional, personil, dan sumber daya teknis termasuk pembiayaan untuk melaksanakan

pekerjaan tersebut.

(c)

Pihak Pertama dan Pihak Kedua menyatakan memiliki kewenangan untuk

menandatangani Kontrak ini, dan yang menandatangani mempunyai kewenangan untukmengikat pihak yang diwakili;

(d) Pihak Pertama dan Pihak Kedua mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan

penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :

1) telah mengetahui kebenaran data pembeli rumah dan layak untuk mendapatkan kredit

kepemilikan rumah oleh bank pemberi kredit;

2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;

3)

telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;

4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan

kondisi yang terkait.

MAKA OLEH KARENA ITU, Pihak Pertama dan Pihak Kedua dengan ini bersepakat danmenyetujui hal-hal sebagai berikut:

1.

Menyelesaikan finishing bangunan Blok A No. .... sampai dengan No. ... dengan

mengacu pada harga satuan dalam RAB (rencana anggaran biaya) pada lampiran kontrak.

7/24/2019 02_Kontrak

2/3

2. Membangunan Type 36 Blok B, C & D di sepakati sebesar Rp. 64.800.000,-

Profit kontraktor sebesar Rp. 9.200.000,-

Jumlah harga per unit Rp. 74.000.000,-

Jumlah Unit 74 x Rp. 74.000.000,- = Rp. 5.476.000.000,- ( Lima Milyar Empat Ratus

Tujuh Puluh Enam Juta Rupiah )

3.

Kontrak ini tidak termasuk pajak-pajak.

4.

Dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan

dari Kontrak ini:a) Adendum Surat Perjanjian Pada Blok A dan B

b) Surat Penawaran berikut Data Penawaran Biaya;c) Syarat-Syarat Khusus Kontrak;

5.

Pihak Pertama mempunyai hak dan kewajiban untuk:

a) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Pihak Kedua;

b) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yangdilakukan oleh pihak Pihak Kedua;

c) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah

ditetapkan kepada Pihak Kedua;

d) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Pihak Kedua

untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

6. Pihak Kedua mempunyai hak dan kewajiban untuk:

a) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah

ditentukan dalam Kontrak;

b) berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari pihak

Pihak Pertama untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;

c) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pihak Pertama;

d) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaanpekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak;

e) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telahditetapkan dalam Kontrak;

f) Penyedia harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungilingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat

maupun miliknya, akibat kegiatan Pihak Kedua;g) melaksanakan perjanjian dan kewajiban-kewajiban yang dibebankan kepadanya

dengan penuh tanggung-jawab, ketekunan, efisien dan ekonomis serta memenuhi

kriteria teknik profesional dan melindungi secara efektif peralatan-peralatan, mesin,

material yang berkaitan dengan pekerjaan dalam Kontrak.h) Pihak Kedua dilarang baik secara langsung atau tidak langsung melakukan kegiatan

yang akan menimbulkan pertentangan kepentingan (conflict of interest) dengan

kegiatan yang merupakan tugas Pihak Kedua.

7.

Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dengan tanggal

mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam Syarat-Syarat

Khusus Kontrak

7/24/2019 02_Kontrak

3/3

DENGAN DEMIKIAN, Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah bersepakat untuk

menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai

dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia.

Makassar, ... Mei 2015

Untuk dan atas nama : Untuk dan atas nama :

DEVELOPER PENYEDIA JASAPT.RANUNIAGAPRIMA PT.CITABENLOMONPRATAMA

. .. .............................