mabaindonesia.com · 2019. 5. 23. · Author: KNTR Created Date: 5/22/2019 10:27:47 AM

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampirmerupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan

keuangan konsolidasian secara keseluruhan.

The accompanying notes to the consolidated financialstatements form an integral part of these consolidated

financial statements taken as whole.

PT MARGA ABHINAYA ABADI TbkDAN ENTITAS ANAKNYA/AND ITS SUBSIDIARIES

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIANTANGGAL 31 MARET 2019

SERTA TAHUN YANG BERAKHIRPADA TANGGAL TERSEBUT

CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTSAS OF MARCH 31, 2019 ANDFOR THE YEAR THEN ENDED

Catatan atas laporan keuangan konsolidasian terlampirmerupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan

keuangan konsolidasian secara keseluruhan.

The accompanying notes to the consolidated financialstatements form an integral part of these consolidated

financial statements taken as whole.

The original consolidated financial statements includedherein are in Indonesian language

PT MARGA ABHINAYA ABADI TbkDAN ENTITAS ANAKNYA

LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIANTANGGAL 31 MARET 2019

SERTA TAHUN YANG BERAKHIR PADATANGGAL TERSEBUT

DAFTAR ISI Halaman/Pages

PT MARGA ABHINAYA ABADI TbkAND ITS SUBSIDIARIES

CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTSAS OF MARCH 31, 2019

AND FOR THE YEAR THEN ENDED

TABLE OF CONTENTS

Surat Pernyataan Direksi Director’s Statement Letter

Laporan Posisi Keuangan Konsolidasian 1 - 3 Consolidated Statement of Financial Position

Laporan Laba Rugi dan PenghasilanKomprehensif Lain Konsolidasian 4 - 5

Consolidated Statement of Profit or Lossand Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas Konsolidasian 6 - 7 Consolidated Statement of Changes in Equity

Laporan Arus Kas Konsolidasian 8 - 9 Consolidated Statement of Cash Flows

Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 10 - 98 Notes to the Consolidated Financial Statements

- 1 -


LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIANTanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember 2018

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITIONAs of March 31, 2019 and December 31, 2018

(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Catatan/Notes 31 Maret 2019 31 Desember 2018

ASET LANCAR ` CURRENT ASSETS3e,3s,3y

Kas dan bank 5,35 4.734.202.991 7.648.032.075 Cash and banksPiutang usaha Trade receivables

Pihak ketiga 6 105.192.676.189 106.402.728.796 Third partiesPihak berelasi 3f,33a 140.775.825.200 140.715.825.200 Related parties

Piutang lain-lainOther receivables

Pihak ketiga 7 19.201.206.806 18.192.815.449 Third partiesPihak berelasi 3f,33b 14.008.229.975 13.280.661.034 Related parties

Persediaan hotel 8 2.756.335.040 2.815.752.985 Hotel inventoriesAset real estat 3g,9 1.328.818.315.666 1.328.608.576.172 . Real estate assetsUang muka dan Advances and

beban dibayar di muka 3h,11 8.503.410.514 6.446.123.677 prepaid expensesPajak dibayar di muka 3u,19a 7.593.773.396 7.593.147.781 Prepaid taxesBank yang dibatasi

Penggunaannya 3e,3y,10,35 4.621.059.155 4.612.018.408 Restricted banks

Total Aset Lancar 1.636.205.054.932 1.636.315.661759 Total Current Assets

ASET TIDAK LANCAR NONCURRENT ASSETS

Aset tetap - neto 3k, 12 555.770.673.104 558.197.818.081 Fixed assets - netProperti investasi - neto 3m, 3n, 13 109.102.834.187 112.615.400.072 Investment properties - netAset pajak tangguhan 3u, 19d 547.169.930 547.169.930 Deferred tax assetsAset lain-lain 14 1.220.205.925 1.220.516.520 Other assets

Total Aset Tidak Lancar 666.640.883.145 672.580.904.6 Total Noncurrent Assets

TOTAL ASET 2.302.845.938.077 2.308.896.586.182 TOTAL ASSETS

- 2 -



(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITIONAs of March 31, 2019 and December 31, 2018



LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY- NETO - NET

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

2y,9,15Utang bank jangka pendek 30,34 285.440.559.245 285.292.215.529 Short-term bank loansUtang usaha - pihak ketiga 2y,16,35 62.638.906.450 63.167.912.205 Trade payables - third parties

2y,6f,9,12Utang lain-lain - pihak ketiga 17,30,34 42.223.340.348 41.286.775.302 Other payables - third partiesBeban masih harus dibayar 2y,18,34 32.798.699.214 12.613.885.527 Accrued expensesUtang pajak 2u,19b 82.856.444.273 83.073.509.303 Taxes payable

Allowance for replacementPenyisihan untuk penggantian of hotel’s furnitures

perabot dan peralatan hotel 2o 993.192.285 1.106.095.653 and fixturesBagian jangka pendek Current portion of

liabilitas jangka panjang long-term liabilitiesPendapatan diterima

di muka 20 108.625.135.901 107.599.131.250 Unearned revenue2y,6f,5,89,12,13

Utang bank 20,30,34 367.957.543.602 369.299.188.990 Bank loans

Total Liabilitas Jangka Pendek 983.533.821.319 963.438.713.759 Total Current Liabilities

NONCURRENTLIABILITAS JANGKA PANJANG LIABILITIES

Utang pihak berelasi 2f,2y,6d,34 378.576.644.380 351.929.895.198 Due to related partiesLiabilitas imbalan kerja karyawan 2p,22,27 14.947.601.610 14.517.394.944 Employee benefit liabilitiesLiabilitas pajak tangguhan 2u,19d 518.307.166 277.273.805 Deferred tax liabilitiesLiabilitas jangka panjang -

setelah dikurangi bagian Long-term liabilitiesjangka pendek - net of current portionPendapatan diterima di muka 20 37.439.799.269 40.105.902.555 Unearned revenue

2y,6f,5,89,12,13

Utang bank 21,30,34 388.851.870.617 389.001.210.230 Bank loans2y,12,21 Consumer financing

Utang pembiayaan konsumen 30,34 - - payables2r,2y,12

Total Liabilitas Jangka Panjang 820.334.222.942 795.831.676.727 Total Noncurrent Liabilities

TOTAL LIABILITAS 1.803.868.044.261 1.759.270.390.486 TOTAL LIABILITIES

- 3 -



(D (Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITIONAs of March 31, 2018 and December 31,



EKUITAS - NETO YANG EQUITY - NETDAPAT DIATRIBUSIKAN ATTRIBUTABLE TOKEPADA PEMILIK ENTITAS OWNERS OF THEINDUK COMPANY

Modal saham - nilai Share capital - par valuenominal Rp 100 per lembar Rp 100 per sharesaham pada tanggal as of March 31,201931 Maret 2019Modal dasar - Authorized -23.700.000.000 lembar 23,700,000,000saham pada tanggal shares as of31 Maret 2019 March 31, 2019

Modal ditempatkan Issued and fully paiddan disetor penuh - share capital -15.317.520.200 lembar 15,317,520,200 sharessaham tanggal as of March 31,31 Maret 2019, 2019,

2d,2t,2v 1.536.522.991.200 1.536.522.991.200

Tambahan modal disetor 19f,24 (621.303.739.522) (621.303.739.522) Additional paid-in capitalCapital proforma arising

Proforma modal yang berasal from restructuringdari transaksi restrukturisasi transaction of entitiesentitas sepengendali 2d - - under common control

Differences in valueSelisih atas transaksi from transactions with

dengan pihak noncontrollingnonpengendali 2b (2.485.819.850) (2.485.819.850) interest

Defisit (421,355.056.179) (375.517.616.146) Deficit

Total Ekuitas Yang Dapat Total Equities AttributableDiatribusikan Kepada to Owners ofPemilik Entitas Induk 491.378.375.648 541.306.520.565 Company

Kepentingannonpengendali 2b 7.599.518.168 8.319.675.131 Noncontrolling interest

TOTAL EKUITAS - NETO 498.977.893.816 549.626.195.696 TOTAL EQUITY - NET

TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIESEKUITAS - NETO 2.302.845.938.077 2.308.896.586.182 AND EQUITY - NET

- 4 -


LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILANKOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN

Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2019(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFITLOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME

For The Year Ended March 31, 2019(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Catatan/Maret 2019 Notes Maret 2018

PENDAPATAN 9.888.039.595 2q,25 11.316.809.244 REVENUE2q,2h,2m,

BEBAN POKOK PENDAPATAN 5.802.793.367 2u,26 7.056.634.764 COST OF REVENUE

LABA KOTOR 4.085.246;228 4.260.174.480 GROSS PROFIT

BEBAN USAHA 2q OPERATING EXPENSES2k,2p,7

Umum dan administrasi 9.605.717.240 12,23,27 12.178.002.895 General and administrativeGaji, upah, dan tunjangan lainnya 8.155.747.097 11.075.769.717 Salary, wages, and other allowancesPeralatan, pemeliharaan, Equipment, maintenance,

dan energi 1.266.606.213 28 2.590.918.586 and energyPenjualan dan promosi 528.355.854 29 1.829.046.977 Selling and marketing

Jumlah Beban Usaha 19.556.436.403 27.673.738.175 Total Operating Expenses

LABA (RUGI) USAHA (15.471.180.176) (23.413.563.695) OPERATING INCOME (LOSS)

PENDAPATAN (BEBAN)LAIN-LAIN 2q OTHER INCOME (EXPENSES)

15,17,21Beban bunga (29.537.102.083) 21,30 (46.501.240.790) Interest expensesPendapatan bunga 1.767.404.390 1.153.339.210 Interest incomeLain-lain - neto (7.405.527.610) 1.883.690.554 Others - net

Jumlah Beban Lain-lain - Neto (35.175.225.303) (47.231.592.134) Total Others Expenses - Net

RUGI SEBELUM MANFAAT(BEBAN) PAJAK LOSS BEFORE DEFERREDTANGGUHAN (50.646.405.479) (70.645.155.829 ) TAX BENEFIT (EXPENSES)

MANFAAT (BEBAN) PAJAK DEFERRED TAX BENEFITTANGGUHAN - 2u,19c,19d -

(EXPENSES)

RUGI NETO TAHUNBERJALAN SEBELUM NET LOSS FOR THE YEARDAMPAK PENYESUAIAN BEFORE EFFECT OFPROFORMA (50.646.405.479) (70.645.155.829 ) PROFORMA ADJUSTMENT

Dampak penyesuaian proformaatas rugi neto Effect of proforma adjustmenttahun berjalan - 2b - on net loss for the year

RUGI NETOTAHUN BERJALAN (50.646.405.479) (70.645.155.829 ) NET LOSS FOR THE YEAR

- 5 -


LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILANKOMPREHENSIF LAIN KONSOLIDASIAN



CONSOLIDATED STATEMENT OF PROFITLOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME


Catatan/31 Maret 2019 Notes 31 Maret 2018

PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVEKOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)

Penghasilan (rugi) Other comprehensivekomprehensif lain yang income (loss) not totidak akan direklasifikasi be reclassified to profitke laba rugi pada periode or loss in subsequentselanjutnya: period:

Pengukuran kembali liabilitas Remeasurement of liabilitiesimbalan kerja - 2p,22 - for employee benefits

Manfaat (rugi) pajak Related income (loss)penghasilan terkait - 2u,19d taxes

PENGHASILAN KOMPREHENSIFOTHER COMPREHENSIVELAIN SEBELUM DAMPAK INCOME BEFORE EFFECT OFPENYESUAIAN PROFORMA - - PROFORMA ADJUSTMENT

Dampak penyesuaian proforma Effect of proforma adjustmentatas penghasilan on other comprehensivekomprehensif lain - 2b - income

PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVEKOMPREHENSIF LAIN - INCOME (LOSS)

RUGI KOMPREHENSIF TAHUN COMPREHENSIVE LOSSBERJALAN (50.646.405.479) (70.645.155.829) FOR THE YEAR

RUGI BERSIH TAHUNBERJALAN YANG DAPAT NET LOSS FOR THE YEARDIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:Pemilik Entitas Induk (49.928.144.917) (69.560.001.420)Owners of the CompanyKepentingan nonpengendali (718.260.562) (1.085.154.409) Noncontrolling interest

TOTAL (50.646.405.479) (70.645.155.829) TOTAL

RUGI KOMPREHENSIF TAHUN NET COMPREHENSIVE LOSSBERJALAN YANG DAPAT FOR THE YEARDIATRIBUSIKAN KEPADA: ATTRIBUTABLE TO:Pemilik Entitas Induk (49.928.144.917) (69.560.001.420) Owners of the CompanyKepentingan nonpengendali (718.260.562) (1.085.154.409) Noncontrolling interest

TOTAL (50.646.405.479) (70.645.155.829) TOTAL

RUGI PER SAHAM DASAR YANG BASIC LOSS PER SHAREDIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO OWNERPEMILIK ENTITAS INDUK (3.25) 2x,32 (4.53) OF THE COMPANY

RUGI PER SAHAM DILUSI YANG

DAPAT DIATRIBUSIKAN DILUTED LOSS PER SHAREKEPADA PEMILIK ENTITAS ATTRIBUTABLE TO OWNERINDUK (3.25) 2x,32 (4.53) OF THE COMPANY

- 6 -

PT MARGA ABHINAYA ABADI Tbk DAN ENTITAS ANAKNYALAPORAN PERUBAHAN EKUITAS - NETO KONSOLIDASIAN


PT MARGA ABHINAYA ABADI Tbk AND ITS SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY - NET


Ekuitas - Neto yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/Equity - Net Attributable to Owners of the Company

Notes/Catata

n

Modal Ditempatkandan

Disetor Penuh/Issued and FullyPaid Share Capital

Proforma Modalyang Berasal dari

TransaksiRestrukturisasi

EntitasSepengendali/

Capital ProformaArising fromRestructuringTransactions ofEntities Under

Common Control

Tambahan ModalDisetor/Additional

Paid-In Capital

Selisih Atas Transaksidengan PihakNonpengendali/Difference fromTransaction with

Noncontrolling InterestDefisit/Deficit

Total Ekuitas YangDapat DiatribusikanKepada Pemilik

Entitas Induk / TotalEquity Attributable to

Owners of theCompany

KepentinganNonpengendali/Noncontrolling

InterestTotal Ekuitas - Neto/Total Equity – Net

Saldo, 31 Desember 2018 1.536.522.991,200 (621.303.739.522) (2.485.819.850 ) (371.426.911.263 ) 541.306.520.565 8.319.675.131 549.626.195.696Balance, December 31,

2018

Penambahan modal sahamdari konversi utangpemegang saham 24 - - - - -

Addition of share capitalfrom conversion ofshareholder’s debt

Penambahan modal sahamdari Penawaran UmumPerdana Saham 24 - - - -

Addition of share capitalfrom the Initial Public

Offering

Penambahan modal sahamdari pelaksanaanobligasi konversi 24 - - - -

Addition of share capitalfrom the implementation of

convertible bondsPenambahan modal saham

dari penambahan modaldengan hak memesanefek terlebih dahulu - - - - - - - -

Addition of share capital fromcapital increase with pre-

emptive rights

Beban emisi saham dariPenawaran UmumPerdana Saham - - - - -

Stock issuance cost fromthe Initial Public Offering

- 7 -

The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language

PT MARGA ABHINAYA ABADI Tbk DAN ENTITAS ANAKNYALAPORAN PERUBAHAN EKUITAS - NETO KONSOLIDASIAN


PT MARGA ABHINAYA ABADI Tbk AND ITS SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY - NET


Ekuitas - Neto yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/Equity - Net Attributable to Owners of the Company

Notes/Catatan

Modal Ditempatkandan

Disetor Penuh/Issued and FullyPaid Share Capital

Proforma Modalyang Berasal dari

TransaksiRestrukturisasi

EntitasSepengendali/

Capital ProformaArising fromRestructuringTransactions ofEntities Under

Common Control

Tambahan ModalDisetor/ AdditionalPaid-In Capital

Selisih Atas Transaksidengan PihakNonpengendali/Difference fromTransaction with

Noncontrolling InterestDefisit/Deficit

Total Ekuitas YangDapat DiatribusikanKepada Pemilik

Entitas Induk / TotalEquity Attributable to

Owners of theCompany

KepentinganNonpengendali/Noncontrolling

InterestTotal Ekuitas - Neto/Total Equity - Net

Beban emisi saham daripenambahan modaldengan hak memesanefek terlebih dahulu - - - -

Stock issuance cost fromcapital increase with pre-

emptive rights

Pengampunan Pajak2v,19f,24 - - - - - Tax amnesty

Rugi neto tahun berjalan - - - - (49.928.144.917 ) (49.928.144.917 ) (720.156.963 ) (50.648.301.880 ) Net loss for the year

Dampak penyesuaianproforma atas rugi netotahun berjalan 2b - - - - -

Effect of proforma adjustmenton net loss for the year

Rugi komprehensif lain 19d,23 - - - - - - Other comprehensive lossDampak penyesuaian

proforma ataspenghasilan kompresiflain 2b - - - - -

Effect of proforma adjustmenton other comprehensive

Income

Selisih atas transaksidengan nonpengendali 2b - - - -

Difference from transactionwith noncontrolling

interest

Selisih nilai transaksi entitassepengendali 2d,25 - - - -

Difference in value arisingfrom transaction of

entities under commoncontrol

Saldo, 31 Maret 2019 1.536.522.991.200 - (621.303.739.522 ) (2.485.819.850 ) (421.355.056.180 ) 491.378.375.648 7.599.518.168 498.977.893.816 Balance, March 31,2019

- 8 -


LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIANTahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2019(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWSFor The Year Ended March 31, 2019


MARET 2019 MARET 2018

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROMAKTIVITAS OPERASI OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan kas dari pelanggan 9.397.993.467 14.889.870.883 Cash receipts from customersPembayaran untuk beban keuangan (27.769.697.693) (46.501.240.790) Payment for financial expensesPembayaran untuk beban gaji, Payment for salary, wages and

upah dan tunjangan lainnya (2.908.391.71) (12.886.444.300) other allowancesPembayaran kas kepada pemasok (7.018.594.158) (14.996.286.433) Payment to suppliersPembayaran kepada pemerintah (232.906.299) 676.982.175

Payment to governmentPengeluaran untuk kegiatan usaha Payment for other operating

lainnya (7.149.278.595) (10.064.495.827) activities

Kas Bersih Digunakan Untuk Net Cash Flows Used forAktivitas Operasi (31.424.262.545) (68.881.614.292) Operating Activities

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROMAKTIVITAS INVESTASI INVESTING ACTIVITIES

Pencairan (penempatan) bank yang Withdrawal (placement) ofdibatasi penggunaanya (9.040.747) 59.163.484 restricted banks

Perolehan aset tetap 2.427.144.977 (4.683.261.291) Acquisition of fixed assetsPerolehan properti investasi - - Acquisition of invesment propertiesPenerimaan dari penjualan Proceeds from sale of

investasi pada entitas asosiasi - - investment in associatesUang muka pembelian aset Advance for purchase of fixed

dan tanah - - assets and landAkuisisi entitas anak - - Acquisition of subsidiary

Kas Bersih Diperoleh dari (Digunakan Net Cash Flows Provided fromUntuk) Aktivitas Investasi 2.418.104.231 (4.624.097.807) (Used for) Investing Activities

ARUS KAS DARI CASH FLOWS FROMAKTIVITAS PENDANAAN FINANCING ACTIVITIES

Penerimaan utang lain-lain 936.565.046 2.688.124.296 Proceeds from other payablesPenerimaan dari Penawaran Proceed from

MHETD - 13.773.498.273 Right IssuePenerimaan (pembayaran) utang Proceeds (payment) from

pihak berelasi 26.646.749.184 70.326.567.476 due to related partiesPembayaran utang bank jangka Payment of long-term

panjang (1.490.985.000) (15.695.880.144) bank loansPembayaran beban emisi saham - - Payment of stock issuance costPembayaran utang pembiayaan Payment of consumer financing

konsumen - (35.070.000) payablesPembayaran utang sewa Payment of finance lease

pembiayaan - - payablesPenerimaan utang bank jangka Proceeds from long-term

panjang - - bank loansPenerimaan dari mandatory Proceeds from mandatory

convertible bond - - convertible bondPenerimaan (pembayaran) utang Proceeds (payment) of short-term

bank jangka pendek - (2.723.806.835) bank loansPenambahan modal saham Additional share capital of

entitas anak sebelum akuisisi - - subsidiary before aquisition

Kas Bersih Digunakan untuk Net Cash Flows Provided(Diperoleh dari) Aktivitas from (Used for)Pendanaan 26.092.329.230 68.333.433.066 Financing Activities

- 9 -


LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIANTahun yang Berakhir Pada Tanggal

31 Maret 2019(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWSFor The Year Ended March 31, 2019


Maret 2019 Maret 2018

KENAIKAN (PENURUNAN) NET INCREASE (DECREASE)BERSIH KAS DAN BANK (2.913.829.085) (5.172.279.034) IN CASH AND BANKS

CASH AND BANKS ATKAS DAN BANK AWAL PERIODE 7.648.032.075 9.702.890.835 BEGINNING OF THE YEAR

CASH AND BANKSKAS DAN BANK AKHIR PERIODE 4.734.202.991 4.530.611.802 AT END OF THE YEAR

PT MARGA ABHINAYA ABADI TbkDAN KONSOLIDASIANENTITAS ANAKNYACATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANTahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Maret 2019(Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)


NOTES TO THE CONSOLIDATED STATEMENT OFFINANCIAL STATEMENTS


- 10 -

1. UMUM 1. GENERAL

a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information

PT Marga Abhinaya Abadi Tbk ("Perusahaan")didirikan pada mulanya dengan nama PT LintasInsana Wisesa, didirikan di Indonesia sesuaiAkta Notaris Imam Wahyudi, S.H., No. 01tanggal 11 November 2009, notaris diTangerang. Akta pendirian ini telah disahkanoleh Menteri Kehakiman dan Hak AsasiManusia Republik Indonesia dalam SuratKeputusan No. AHU-61372.AH.01.01.2009tanggal 15 Desember 2009 serta diumumkandalam Berita Negara Republik Indonesia No. 81tahun 2010 tanggal 5 Oktober 2010, TambahanNo. 27535. Perusahaan mengubah namamenjadi PT Marga Abhinaya Abadi,berdasarkan Akta Notaris Siti Rayhana, S.H.No. 08 tanggal 3 Februari 2017, dan mengubahnamanya kembali menjadi PT Marga AbhinayaAbadi Tbk berdasarkan Akta Notaris HasbullahAbdul Rasyid, S.H. No. 120 tanggal 17 Februari2017.

Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalamibeberapa kali perubahan, terakhir dengan AktaNotaris Dr. Isyana Wisnuwardhani Sadjarwo,SH., MH. No. 2 tanggal 2 Mei 2018, Notaris diJakarta mengenai perubahan pengurusanPerusahaan. Perubahan tersebut telahmendapat persetujuan dari Menteri Kehakimandan Hak Asasi Manusia Republik Indonesiamelalui Surat Keputusan No. AHU-AH.01-03-0008964. Tahun 2018 tanggal 10 Januari 2018.

PT Marga Abhinaya Abadi Tbk (the "Company")was established initially under the namePT Lintas Insana Wisesa in Indonesia based onNotarial Deed of Imam Wahyudi, S.H., No. 01dated November 11, 2009, Notary inTangerang. This deed was approved by theMinistry of Justice and Human Rights of theRepublic of Indonesia through Decree No. AHU-61372.AH.01.01.2009 dated December 15,2009 and was published in the State Gazette ofthe Republic of Indonesia No. 81, Year 2010dated October 5, 2010, Supplement No. 27535.The Company changed its name to PT MargaAbhinaya Abadi based on Notarial Deed of SitiRayhana, S.H., No. 08 dated February 3, 2017and changed its name again into PT MargaAbhinaya Abadi Tbk based on Notarial Deed ofHasbullah Abdul Rasyid, S.H., No. 120 datedFebruary 17, 2017.

The Company’s Articles of Association havebeen amended several times, most recently byNotarial Deed of Dr. Isyana WisnuwardhaniSadjarwo, SH., MH. No. 4 dated January 10,2018, Notary in Jakarta, regarding theamendmend of the Company’s managementarticles of Association. This amendment wasapproved by the Minister of Justice and HumanRights of the Republic of Indonesia throughDecree No. AHU-AH.01-03-0008964 in 2018dated January 10, 2018.

Sesuai dengan pasal 3 Anggaran DasarPerusahaan, ruang lingkup kegiatanPerusahaan adalah di bidang pembangunan,jasa, dan perdagangan. Perusahaanberkedudukan di Jakarta dengan lokasi kantordi Jalan Raya Pasar Minggu No. 18, JakartaSelatan. Perusahaan mulai melakukan kegiatanusaha secara komersial pada tahun 2014.

According to Article 3 of the Company‘s Articleof Association, the Company’s scopes ofactivities are to engage in development,services, and trading. The Company isdomiciled at Jl. Raya Pasar Minggu No. 18,South Jakarta. The Company started itscommercial operations in 2014.

Saat ini, Perusahaan memiliki danmengoperasikan satu unit hotel dengan namaHotel Allium Tangerang dengan total kamar 157kamar.

The Company owned and operated one hotelunit with the name of Allium Tangerang Hotelwith capacity of 157 rooms.

Entitas Induk langsung Perusahaan adalahPT Saligading Bersama sedangkan entitasinduk utama Perusahaan adalah PT Sali GadingMadani yang didirikan di Indonesia.

The Company’s immediate parent company isPT Saligading Bersama and the ultimateshareholder of the Company is PT Sali GadingMadani, which is established in Indonesia.

b. Penawaran Umum Efek b. Public Offering of Securities Issued

Perusahaan telah menerima Surat PernyataanEfektif dari Kepala Eksekutif Pengawas PasarModal atas nama Dewan Komisioner OtoritasJasa Keuangan (OJK) dengan surat No. S-323/D.04/2017 tanggal 16 Juni 2017 untuk

The Company has received an EffectiveStatement Letter from the Chief ExecutiveOfficer of the Capital Market Supervisor onbehalf of the Board of Commissioners of theFinancial Services Authority (OJK) under its



NOTES TO THE CONSOLIDATED OFFINANCIAL STATEMENTS


(Lanjutan/Continued)

- 11 -

melakukan penawaran umum saham kepadamasyarakat sebanyak 474.000.000 lembarsaham dengan nilai nominal Rp 100 per sahamdengan harga penawaran Rp 112 per saham.Saham-saham tersebut seluruhnya telahdicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tanggal21 Juni 2017.

letter No. S-323/D.04/2017 dated June 16, 2017to conduct a public offering of shares to thepublic of 474,000,000 shares. The nominal priceis Rp.100 per share with the offering price ofRp.112 per share. These shares have beenlisted on the Indonesia Stock Exchange datedJune 21, 2017.

Dana yang diperoleh Perusahaan dari hasilPenawaran Umum Perdana Saham, setelahdikurangi dengan biaya-biaya emisi sebesarRp.46.838.000.000 dipergunakan sebagaipembayaran pinjaman dan modal kerja.

Proceeds received by the Company from InitialPublic Offering, net of stock issuance costamounting to Rp.46,838,00000, are used asloan payment and working capital.

Perusahaan telah menerima Surat PernyataanEfektif dari Kepala Eksekutif Pengawas PasarModal atas nama Dewan Komisioner OtoritasJasa Keuangan (OJK) dengan suratNo. S-467/D.04/2017 tanggal 8 Desember 2017untuk melakukan Penambahan Modal DenganHak Memesan Efek Terlebih Dahulu. Sampaidengan tanggal 31 Januari 2018, Hak MemesanEfek Terlebih Dahulu yang telah semuanya direalisasi adalah 9.440.228.912 lembar sahamdengan nilai nominal Rp.100 per saham denganharga penawaran Rp.282,60 per saham.

The Company has received an EffectiveStatement Letter from Chief Executive Officer ofthe Capital Market Supervisor on behalf ofBoard of Commissioners of the FinancialServices Authority (OJK) under its letterNo. S-467/D.04/2017 on December 8, 2017, toconduct Capital Increase with Pre-EmptiveRights through Rights Issue. Until January 31,2018, Pre-Emptive Rights of 9,440,228,912shares with par value of Rp.100 per share havebeen realized at an offering price of Rp.282,60per share.

Hasil pelaksanaan Penambahan Modal DenganHak Memesan Efek Terlebih Dahulu dikurangibiaya-biaya emisi sebesarRp.2.650.000.086.600 digunakan untuk akuisisi5.900.000.000 lembar saham atau setaradengan 98,34% saham PT Anugerah BerkahMadani dari PT Saligading Bersama, disetordengan cara inbreng dan modal kerja.

The result of the Capital Increase with Pre-Emptive Rights net of stock issuance costamounted to Rp.2,650,000,086,600 was usedfor the acquisition of 5,900,000,000 shares orequivalent to 98.34% shares of PT AnugerahBerkah Madani from PT Saligading Bersama,deposited by contribution and working capital.

c. Program Alokasi Saham karyawan c. Employee Stock Allocation (ESA)

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT MargaAbhinaya Abadi. Tbk No. 036/DIR/MABA/SK-ESA/0417 mengenai Program Alokasi SahamKaryawan (Employee Stock Allocation) tanggal21 April 2017, Direksi memutuskan untukmemberikan saham kepada karyawan danmengalokasikan saham untuk Program ESAsebesar 3% dari jumlah saham yang ditawarkandalam Penawaran Umum atau sebanyak-banyaknya sejumlah 35.550.000 (Tiga puluhlima juta lima ratus lima puluh ribu) saham sertamenyetujui Program ESA kepada karyawanyang memenuhi kriteria.

Based on the Decree of Director PT MargaAbhinaya Abadi. Tbk No. 036/DIR/MABA/SK-ESA/0417 regarding Employee Stock Allocation(ESA) dated April 21, 2017, Director decides togive the stock to the employees and allocate thestock for ESA program with the amount 3% forthe total stock offered in public offering ormaximum to 35.550.000 (Thirty five million fivehundred fifty five thousand) shares and agreethat the ESA Program is given to the employeesthat meet criteria.






- 12 -

d. Entitas Anak d. Subsidiaries

Laporan keuangan konsolidasian 31 Maret 2019dan 31 Desember 2018 meliputi laporankeuangan Perusahaan dan entitas anaknya(secara kolektif disebut sebagai Grup) yangdimiliki lebih dari 50%, secara langsung dantidak langsung, dengan rincian sebagai berikut:

The consolidated financial statements as ofMarch 31, 2019 and December 31, 2018 includethe financial statements of the Company and itssubsidiaries (collectively referred to as Group)that is owned for more than 50%, directly andindirectly, with the following details:

Entitas Anak yangDikonsolidasi/ConsolidatedSubsidiaries

Kegiatan Pokok/Main Activity

Domisili/Domicile

Persentase Pemilikan/Percentage ofOwnership

TahunKegiatanKomersial/Year of

CommercialOperation

Total Aset/Total Assets

(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)

Total Penjualan/Total Sales

(dalam jutaan Rupiah/in million Rupiah)

March2019

December 2018

March2019

December 2018

March2019

December 2018

Kepemilikan langsungoleh Perusahaan/Directly owned bythe Company:

PT Lancar MakmurSentosa

Perhotelan/Hospitality Cepu 99,00% 99,00% 2014 58.312 59.746 1.086 3.889

PT Go CellInternational

Perhotelan/Hospitality Cepu 99,00% 99,00% 2016 115.416 115.814 597 2.293

PT Dream FoodRestoran/Restaurant Jakarta 99,00% 99,00% 2014 27.454 27.565 4.173 4.173

PT Anugerah BerkahMadani Properti/ Property Jakarta 98,34% 98,34% 2013 1.168.151 1.162.290 60 240

Kepemilikan tidaklangsung melaluiABMA, entitas anak/Indirectly throughABMA, subsidiary:

PT Sekar ArthaSentosa (SAS)

Pembangunan,perdagangan,perindustrian/

Buildingconstruction,

trading, industry Jakarta 99,15% 99% 2013 499.105 499.798 - 70.631

PT CahayabaruRaya Realty(CBRR)



trading, industry Tangerang 98,70% 98,70% 2008 437.205 414.664 - 2.695

PT Cakrawala SinarMulia (CSM)



trading, industry Jakarta 99,96% 99,96% - 537.434 537.481 - -

PT Lancar Makmur Sukses (LMS) PT Lancar Makmur Sentosa (LMS)

Sesuai Akta Notaris No. 02 tanggal 5 Februari2014 yang dibuat di hadapan GunawanWibisono, S.H., Notaris di Surabaya,Perusahaan mengakuisisi saham LMS yangberkedudukan di Surabaya sebesar 20,00%kepemilikan sebanyak 400 lembar saham dariEvy Shintawati, Komisaris, atau setara denganRp.40.000.000. Selain itu, LMS meningkatkanmodal dasar dari sebesar Rp.200.000.000menjadi sebesar Rp.12.000.000.000 danmeningkatkan modal ditempatkan dan disetordari sebesar Rp.200.000.000 menjadi sebesarRp.3.000.000.000. Peningkatan modalditempatkan dan disetor dibagi secaraproporsional ke seluruh pemegang saham. Aktatersebut telah mendapat pengesahan dariMenteri Kehakiman Republik Indonesia melaluiSurat Keputusan No. AHU-15010.AH.01.02.

According to Notarial Deed No. 02 datedFebruary 5, 2014 of Gunawan Wibisono, S.H.,Notary in Surabaya, the Company acquiredshares of LMS, which is domiciled in Surabaya,by 20.00% ownership of 400 shares from EvyShintawati, Commissioner, or equivalent toRp.40,000,000. Futhermore, LMS increased itsauthorized share capital from Rp.200,000,000 toRp.12,000,000,000 and increased its issued andfully paid share capital from Rp.200,000,000 toRp.3,000,000,000. The increment in issued andfully paid share capital was distributedproportionally to all shareholders. The deed hasbeen approved by the Ministry of Justice of theRepublic of Indonesia through DecreeNo. AHU-15010.AH.01.02.Year 2014 dated May9, 2014 and was published in in the StateGazette of the Republic of Indonesia No. 89,






- 13 -

Tahun 2014. tanggal 9 Mei 2014 sertadiumumkan dalam Berita Negara RepublikIndonesia No. 89 tahun 2014 tanggal7 November 2014, Tambahan No. 45526.

Year 2010 dated November 5, 2014,Supplement No. 45526.

Sesuai Akta Notaris No. 02 tanggal 12 Juni2014 yang dibuat di hadapan Siti Rayhana,S.H., Notaris di Tangerang, Perusahaanmengakuisisi saham LMS dari PT Bumi AbadiSemesta sebesar 12.000 saham, sehinggamodal ditempatkan dan disetor LMS berubahdari sebesar Rp.600.000.000 menjadiRp.1.800.000.000 atau setara dengan 60,00%kepemilikan. Akta tersebut telah mendapatpengesahan dari Menteri Kehakiman RepublikIndonesia melalui Surat Keputusan No. AHU-16707.40.22.Tahun 2014 tanggal 30 September2014.

According to Notarial Deed No. 02 dated June12, 2014 of Siti Rayhana, S.H., Notary inTangerang, The Company acquired LMS fromPT Bumi Abadi Semesta shares of 12,000shares, so that LMS’s issued and fully paidshare capital has changed from Rp.600,000,000to Rp.1,800,000,000 or equivalent to 60.00%ownership. The deed has been approved by theMinistry of Justice of the Republic of Indonesiathrough Decree No. AHU-16707.40.22 Year2014 dated September 30, 2014.

Sebagaimana yang dinyatakan dalam AktaNotaris Siti Rayhana, S.H., No. 44 tanggal29 Februari 2016, LMS meningkatkan modaldasar dari sebesar Rp.12.000.000.000 menjadisebesar Rp.50.000.000.000 dan meningkatkanmodal ditempatkan dan disetor dari sebesarRp.3.000.000.000 menjadi sebesarRp.33.000.000.000. Peningkatan modalditempatkan dan disetor dibagi seluruhnya kePerusahaan sehingga kepemilikan Perusahaanmenjadi 96,36%. Akta tersebut telah mendapatpengesahan dari Menteri Kehakiman RepublikIndonesia melalui Surat Keputusan No. AHU-0004489.AH.01.02.Tahun 2016 tanggal8 Maret 2016.

As stated in Notarial Deed of Siti Rayhana, S.H.,No. 44 dated February 29, 2016, LMS increasedthe initial authorized share capital fromRp.12,000,000,000 to Rp.50,000,000,000 andincreased the issued and fully paid share capitalfrom Rp.3,000,000,000 to Rp.33,000,000,000.The increment in issued and paid-up capital wasfully distributed to the Company so theownership of the Company became 96.36%.The deed has been approved by the Ministry ofJustice of the Republic of Indonesia throughDecree No. AHU-0004489.AH.01.02.Year 2016dated March 8, 2016.

Sebagaimana yang dinyatakan dalam AktaNotaris Siti Rayhana, S.H. No. 31 tanggal23 Februari 2017, PT Bumi Abadi Semestamenjual saham yang dimilikinya sebanyak 8.700saham atau setara dengan Rp.870.000.000kepada Perusahaan dan 3.300 saham atausetara dengan Rp.330.000.000 kepada LaksmiDyah Anggraini, sehingga kepemilikanPerusahaan menjadi 99,00%. Akta tersebuttelah mendapat pengesahan dari MenteriKehakiman Republik Indonesia melalui SuratKeputusan No. AHU-AH.01.03-0120231 Tahun2017 tanggal 22 Maret 2017.

As stated in Notarial Deed Siti Rayhana, S.H.No. 31 dated February 23, 2017, PT Bumi AbadiSemesta sold 8,700 of its shares or equivalentto Rp.870,000,000 to the Company and 3,300shares or equivalent to Rp.330,000,000 toLaksmi Dyah Anggraini, therefore theCompany’s ownership becomes 99.00%. Thedeed has been approved by the Minister ofJustice of the Republic of Indonesia through hisDecision Letter no. AHU-AH.01.03-0120231Year 2017 dated March 22, 2017.

Sesuai dengan Anggaran Dasar, ruang lingkupkegiatan LMS adalah dalam bidangperdagangan, jasa, perindustrian,pembangunan, pengangkutan darat, pertanian,percetakan, perbengkelan, dan pertambangan.LMS memulai kegiatan operasi komesialnyapada tahun 2014. LMS memiliki danmengoperasikan hotel dengan nama HotelAmmi Cepu dengan total kamar sebanyak 62kamar.

According to the Articles of Association, LMS’sscopes of activities are to engage in trading,service, industry, construction, landtransportation, farming, printing, workshop, andmining. LMS started its commercial operationsin 2014. LMS owns and operates hotel namedAmmi Cepu Hotel with capacity of 62 rooms.






- 14 -

PT Go Cell International (GCI) PT Go Cell International (GCI)Sesuai Akta Notaris No. 55 tanggal 29 April2015 yang dibuat di hadapan Siti Rayhana,S.H., Notaris di Tangerang, Perusahaanmengakuisisi saham GCI yang berkedudukan diJakarta sebesar 99,00% kepemilikan sebanyak2.820 lembar saham dari Mohamad Azar,Komisaris, dan 150 lembar saham dariSaparudin, Direktur, atau setara denganRp.2.970.000.000. Selain itu, GCI meningkatkanmodal dasar dari sebesar Rp.6.000.000.000menjadi sebesar Rp.50.000.000.000 danmeningkatkan modal ditempatkan dan disetordari sebesar Rp.3.000.000.000 menjadi sebesarRp.50.000.000.000. Peningkatan modalditempatkan dan disetor dibagi secaraproporsional ke seluruh pemegang saham. Aktatersebut telah mendapat pengesahan dariMenteri Kehakiman Republik Indonesia melaluiSurat Keputusan No. AHU-0934491.AH.01.02.Tahun 2015. tanggal 4 Mei2015.

According Notarial Deed No. 55 dated April 29,2015 of Siti Rayhana, S.H., Notary inTangerang, the Company acquired shares ofGCI which are located in Jakarta, amounting to99.00% ownership of 2,820 shares fromMohamad Azar, Commissioner, and 150 sharesfrom Saparudin, Commissioner, or equivalentRp.2,970,000,000. In addition, GCI increasedthe authorized share capital fromRp.3,000,000,000 to Rp.50,000,000,000 andincrease issued and fully paid share capital fromRp.3,000,000,000 to Rp.50,000,000,000.The increment in issued and fully paid sharecapital was shared proportionally to allshareholders. This deed was approved by theMinistry of Justice of the Republic of Indonesiathrough Decree No. AHU-0934491.AH.01.02.Year 2015. dated May 4,2015.

Sesuai dengan Anggaran Dasar, ruang lingkupkegiatan GCI adalah dalam bidangperdagangan, jasa, perindustrian,pembangunan, pengangkutan darat, pertanian,percetakan, dan perbengkelan. GCI memulaikegiatan operasi komersialnya pada tahun2016. GCI memiliki dan mengoperasikan hoteldengan nama Hotel Allium Cepu dengan totalkamar sebanyak 54 kamar.

According to the Articles of Association, GCI’sscopes of activities are to engage in trading,service, industry, construction, landtransportation, farming, printing, workshop, andmining. GCI started its commercial operations in2016. GCI owns and operates hotel namedAllium Cepu Hotel with capacity of 54 rooms.

PT Dream Food (DF) PT Dream Food (DF)

Sesuai Akta Notaris No. 01 tanggal 2 April 2014yang dibuat di hadapan Beby P. Perwita Sari,S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, Perusahaanmengakuisisi saham DF yang berkedudukan diJakarta sebesar 55,56% kepemilikan sebanyak200.000 saham dari Lee Seung Jun, Komisaris,dan 50.000 lembar saham dari Leliana EkaPujiastuti, Komisaris Utama, atau setara denganRp.2.258.750.000 sehingga Perusahaanmemiliki 250.000 saham DF. Akta tersebut telahmendapat pengesahan dari Menteri KehakimanRepublik Indonesia melalui Surat KeputusanNo. AHU-00653.AH.40.21.Tahun 2014. tanggal21 April 2014 serta diumumkan dalam BeritaNegara Republik Indonesia No. 53 tahun 2014,Tambahan No. 6462/L.

According to Notarial Deed No. 01 dated April 2,2014 of Beby P. Perwita Sari, S.H., M.Kn.,Notary in Jakarta, the Company acquired sharesof DF which are located in Jakarta, amounting to55.56% ownership of 200,000 shares from LeeDeung Jun, Commissioner, and 50,000 sharesof Leliana Eka Pujiastuti, PresidentCommissioner, or equivalent toRp.2,258,750,000, so the Company owned250,000 of DF shares. The deed has beenapproved by the Ministry of Justice of theRepublic of Indonesia through Decree No. AHU-00653.AH.40.21.Year 2014 dated April 21, 2014and was published in the State Gazette of theRepublic of Indonesia No. 53 Year 2014,Supplement No. 6462/L.

Sebagaimana yang dinyatakan dalam AktaNotaris Siti Rayhana, S.H. No. 32 tanggal23 Februari 2017, Adrian Bramantyo menjualsaham yang dimiliki sebanyak 195.500 sahamatau setara dengan Rp.1.766.342.500 kepadaPerusahaan, sehingga kepemilikan Perusahaan

As stated in Notarial Deed Siti Rayhana, S.H.No. 32 dated February 23, 2017, AdrianBramantyo sold 195,500 of his shares orequivalent to Rp.1,766,342,500 to theCompany, therefore the Company’s ownershipbecomes 99.00%. The deed has been approved






- 15 -

menjadi 99,00%. Akta tersebut telah mendapatpengesahan dari Menteri Kehakiman RepublikIndonesia melalui Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0086696 Tahun 2017 tanggal24 Februari 2017.

by the Minister of Justice of the Republic ofIndonesia through his Decision Letter No. AHU-AH.01.03-0086696 Year 2017 dated February24, 2017.

Sesuai dengan Anggaran Dasar, ruang lingkupkegiatan DF adalah dalam bidang perdaganganbesar restoran atau bar. DF memulai kegiatanoperasi komersialnya pada tahun 2014. DFmemiliki dan mengoperasikan restoran dengannama Rantang Ibu dan kedai kopi dengan namaKopi Bagoos dan 8AM.

According to the Articles of Association, DF’sscopes of activities are to engage in trading, inrestaurant or bar. DF started its commercialoperations in 2014. DF owns and operates arestaurant named Rantang Ibu and coffee shopnamed Kopi Bagoos and 8AM.

PT Anugerah Berkah Madani (ABMA) PT Anugerah Berkah Madani (ABMA)

Sesuai Akta Notaris No. 49 tanggal27 Desember 2017 yang dibuat di hadapanDr. Isyana Wisnuwardhani Sadjarwo, S.H.,M.H., Notaris di Jakarta, Perusahaanmengakuisisi saham ABMA yang berkedudukandi Jakarta sebesar 98,34% kepemilikansebanyak 5.900.000.000 lembar saham melaluipengambilalihan seluruh saham milikPT Saligading Bersama di ABMA dengan nilainominal sebesar Rp.100, atau setara denganRp.590.000.000.000. Akta tersebut telahmendapat pengesahan dari Menteri KehakimanRepublik Indonesia melalui Surat KeputusanNo. AHU-AH.01.03-0205904 tanggal27 Desember 2017.

According Notarial Deed No. 49 datedDecember 27, 2017 of Dr. IsyanaWisnuwardhani Sadjarwo, S.H., M.H., Notary inJakarta, the Company acquired shares ofABMA, which are located in Jakarta, amountingto 98.34% ownership of 5,900,000,000 sharesthrough acquisition of all shares ownedPT Saligading Bersama in ABMA, or equivalentRp.590,000,000,000. This deed was approvedby the Ministry of Justice of the Republic ofIndonesia through Decree No. AHU-AH.01.03-0205904 dated December 27, 2017.

Entitas anak tidak langsung yang beradadibawah PT Anugerah Berkah Madani adalahsebagai berikut.

Indirect subsidiaries under PT AnugerahBerkah Madani are as follows.

- PT Sekar Artha Sentosa (SAS) - PT Sekar Artha Sentosa (SAS)Sesuai Akta Notaris No. 01 tanggal 2 April2012 yang dibuat di hadapan R.A.Veronica, D.R.L, S.H., Notaris di Jakarta,ABMA mengakuisisi saham SAS yangberkedudukan di Jakarta sebesar 50,00%kepemilikan sebanyak 65.000.000 lembarsaham dari PT Humpuss dan PT HT atausetara dengan Rp.65.000.000.000. Aktatersebut telah mendapat pengesahan dariMenteri Kehakiman Republik Indonesiamelalui Surat Keputusan No. AHU-AH.01.10-16177 Tahun 2012 tanggal 4 Mei2012.

According to Notarial Deed No. 01 datedApril 2, 2012 of .A. Veronica, D.R.L, S.H.,Notary in Jakarta, ABMA acquired sharesof SAS, which are located in Jakarta,amounting to 50.00% ownership of65,000,000 shares from PT Humpuss andPT HT equivalent to Rp.65,000,000,000.The deed has been approved by theMinistry of Justice of the Republic ofIndonesia through Decree No. AHU-AH.01.10-16177 Year 2012 dated May 4,2012.

Sesuai Akta Notaris No. 43 tanggal 29Februari 2016 yang dibuat di hadapan SitiRayhana, S.H., Notaris di Tangerang, SASmeningkatkan modal ditempatkan dandisetor dari sebesar Rp.130.000.000.000menjadi Rp.153.000.000.000. Peningkatanmodal ditempatkan dan disetor dibagiseluruhnya ke ABMA, sehingga

According to Notarial Deed No. 43 datedFebruary 29, 2016 of Siti Rayhana, S.H.,Notary in Tangerang, SAS increased theissued and fully paid share capital fromRp.130,000,000,000 toRp.153,000,000,000. The increment inissued and paid-up capital is fullydistributed to ABMA so the ownership of






- 16 -

kepemilikan ABMA menjadi 99,2% Aktatersebut telah mendapat pengesahan dariMenteri Kehakiman Republik Indonesiamelalui Surat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0028507 Tahun 2016 tanggal3 Maret 2016.

ABMA becomes 99.12%. The deed hasbeen approved by the Ministry of Justice ofthe Republic of Indonesia through DecreeNo. AHU-AH.01.03-0028507 Year 2016dated March 3, 2016.

- PT Cahayabaru Raya Realty (CBRR) - PT Cahayabaru Raya Realty (CBRR)

Sesuai Akta Notaris No. 15 tanggal22 Maret 2016 yang dibuat di hadapanMuliani Santoso, S.H., Notaris di Jakarta,ABMA mengakuisisi saham CBRR yangberkedudukan di Tangerang sebesar99,00% kepemilikan sebanyak 34.650lembar saham dari PT Dinamika Suksesdan 350 lembar saham dari WindoyoSimbung atau setara denganRp.34.650.000.000. Akta tersebut telahmendapat pengesahan dari MenteriKehakiman Republik Indonesia melaluiSurat Keputusan No. AHU-AH.01.03-0034019 Tahun 2016 tanggal 23 Maret2016.

According to Notarial Deed No. 15 datedMarch 22, 2016 of Muliani Santoso, S.H.,Notary in Jakarta, ABMA acquired sharesof CBRR, which are located in Tangerang,amounting to 99.00% ownership of 33,250shares from PT Dinamika Sukses and1,750 shares from Windoyo Simbung orequivalent Rp.34,650,000,000. The deedhas been approved by the Ministry ofJustice of the Republic of Indonesiathrough Decree No. AHU-AH.01.03-0034019 Year 2016 dated March 23, 2016.

Sebagaimana yang dinyatakan dalam AktaNotaris Siti Rayhana, S.H., No. 60 tanggal30 Maret 2016, CBRR meningkatkanmodal ditempatkan dan disetor darisebesar Rp.35.000.000.000 menjadisebesar Rp.135.000.000.000. Peningkatanmodal ditempatkan dan disetor dibagisecara proporsional ke seluruh pemegangsaham sehingga kepemilikan ABMAmenjadi 98,70%. Akta tersebut telahmendapat pengesahan dari MenteriKehakiman Republik Indonesia melaluiSurat Keputusan No. AHU-0006173.AH.01.02.Tahun 2016 tanggal30 September 2016.

As stated in Notarial Deed Siti Rayhana,S.H. No. 60 dated March 30, 2017, CBRRincreased the issued and fully paid sharecapital from Rp.35,000,000,000 toRp.135,000,000,000. The increment inissued and paid-up capital is sharedproportionally to all shareholders so theownership of ABMA becomes 98.70%. Thedeed has been approved by the Ministry ofJustice of the Republic of Indonesiathrough Decree No. AHU-0006173.AH.01.02.Year 2016 datedSeptember 30, 2016.

- PT Cakrawala Sinar Mulia (CSM) - PT Cakrawala Sinar Mulia (CSM)

Sesuai Akta Notaris No. 13 tanggal9 Februari 2016 yang dibuat di hadapanSiti Rayhana, S.H., Notaris di Tangerang,ABMA memperoleh saham CSM yangberkedudukan di Jakarta sebesar 99,96%kepemilikan sebanyak 299.880 lembarsaham atau setara denganRp.299.880.000.000. Akta tersebut telahmendapat pengesahan dari MenteriKehakiman Republik Indonesia melaluiSurat Keputusan No. AHU-0003006.AH.01.02 Tahun 2016 tanggal16 Februari 2016.

According to Notarial Deed No. 13 datedFebruary 9, 2016 of Siti Rayhana, S.H.,Notary in Tangerang, ABMA acquiredshares of CSM, which are located inJakarta, amounting to 99.96% ownership of299,880 shares or equivalentRp.299,880,000,000. The deed has beenapproved by the Ministry of Justice of theRepublic of Indonesia through DecreeNo. AHU-0003006.AH.01.02 Year 2016dated February 16, 2016.






- 17 -

d. Dewan Komisaris, Direksi dan Karyawan e. Board Commissioners, Directors andEmployees

Susunan Dewan Komisaris dan DireksiPerusahaan pada tanggal 31 Maret 2019,berdasarkan Akta Notaris Dr. IsyanaWisnuwardhani Sadjarwo, S.H., M.H., No. 2tanggal 2 Mei 2018 adalah sebagai berikut:

Composition of the Company's BoardCommissioners and Board of Directors as ofMarch 31, 2019, based on Notarial Deed Dr.Isyana Wisnuwardhani Sadjarwo, S.H., M.H.,No. 2 dated May 2, 2018 are as follows:

31 Maret/March 31,

2019

Dewan Komisaris Board Of CommisionersKomisaris Utama Ir. H. Joko Margono President CommissionerKomisaris Independen Indradjati Independent Commissioner

Direktur DirectorsDirektur Utama Adrian Bramantyo President DirectorDirektur Keuangan Lola Arieza Finance DirectorDirektur Sumber Daya Manusia Suci Wijayati Human Resources DirectorDirektur Food and Beverage Andre Jerico Legoh Food and Beverage DirectorDirektur Properti Taufan Edy Raharjo Property DirectorDirektur Kepatuhan dan Legal Andhika Anggadewi Compliance and Legal DirectorDirektur Independen/Operasional Indra Setiawan Independent/Operational Director

Susunan Dewan Komisaris dan DireksiPerusahaan pada tanggal 31 Desember 2018,berdasarkan Akta Notaris Dr. IsyanaWisnuwardhani Sadjarwo, S.H., M.H., No. 26tanggal 19 Oktober 2017 adalah sebagaiberikut:

Composition of the Company's Boards ofCommissioners and Directors as of December31, 2019 based on the based on Notarial DeedDr. Isyana Wisnuwardhani Sadjarwo, S.H.,M.H., No. 26 dated October 19, 2017 are asfollows:

31 Desember /December 31,

2018Dewan Komisaris Board Of CommisionersPresiden Komisaris Ir. H. Joko Margono President CommissionerKomisaris Independen Indradjati Independent commissioner

Direktur DirectorsPresiden Direktur Adrian Bramantyo President DirectorDirektur Keuangan Lola Arieza Finance DirectorDirektur Sumber Daya Manusia Suci Wijayati Human Resources DirectorDirektur Food and Beverage Andre Jerico Legoh Food and Beverage DirectorDirektur Properti Taufan Edy Raharjo Property DirectorDirektur Kepatuhan dan Legal Andhika Anggadewi Compliance and Legal DirectorDirektur Independen/Operasional Indra Setiawan Independent/Operational Director

Manajemen kunci adalah direksi dan dewankomisaris Perusahaan. Ruang lingkup direkturutama mencakup bidang hukum, sumber dayamanusia, `pemasaran dan operasional danruang lingkup direktur mencakup bidangkeuangan dan akuntansi.

Key management consists of the Company’sdirectors and board of commissioners. Thescopes of work of the president director are law,human resources, marketing and operationaland the scopes of work of the director arefinance and accounting.

Berdasarkan Surat Keputusan No.039/DIR/MABA/SK-CS/0317 pada tanggal 7 Maret 2017,Perusahaan menetapkan Andhika Anggadewi

Based on Decree No.039/DIR/MABA/SK-CS/0317 dated March 7, 2017, the Companyappointed Andhika Anggadewi A. as the






- 18 -

A. sebagai Sekretaris Perusahaan. Secretary of the Parent Company.

Berdasarkan Surat Keputusan No.003/HRD/MABA/SK-KAI/0217 tanggal 21 Februari 2017,Perusahaan menetapkan Rudy Hartono sebagaiKepala Unit Audit Internal.

Based on Decree No.003/HRD/MABA/SK-KAI/0217 dated February 21, 2017, theCompany established Rudy Hartono as Head ofthe Internal Audit Unit.

Berdasarkan Surat Keputusan No.001/HRD/MABA/SK-KAI/0217 tanggal 21 Februari 2017,Perusahaan menetapkan anggota komite auditPerusahaan adalah sebagai berikut:

Based on Decree No.001/HRD/MABA/SK-KAI/0217 dated February 21, 2017, theCompany entitled the members of theCompany's audit committee as follows:

Ketua Indrajati ChairmanAnggota Sumadiono MemberAnggota Amier Hartono Member

Pada tanggal 31 Maret 2019 dan 31 Desember2018 Grup memiliki masing-masing 350 dan399 orang karyawan tetap.

As of Maret 31, 2019 and December 31, 2018,the Group have 350 and 399 permanentemployees, respectively.

2. PENERAPAN STANDAR AKUNTANSIKEUANGAN BARU DAN REVISI (PSAK) DANINTERPRETASI STÁNDAR AKUNTANSIKEUANGAN (ISAK)

2. ADOPTION OF NEW AND REVISEDSTATEMENTS OF FINANCIAL ACCOUNTINGSTANDARDS (PSAK) AND INTERPRETATIONSOF PSAK (ISAK)

a. Standar yang berlaku efektif pada tahunberjalan

a. Standards and amendments effective in thecurrent period

Penerapan dari perubahan standar interpretasiakuntansi atas standar akuntansi berikut, yangberlaku efektif sejak tanggal 1 Januari 2018 danrelevan bagi Grup namun tidak menyebabkanperubahan signifikan atas kebijakan akuntansiGrup dan tidak memberikan dampak yangmaterial terhadap jumlah yang dilaporkan dilaporan keuangan Grup periode berjalan.

The adoption of the following revised accountingstandards and interpretation of the accountingstandards, which are effective from January 1,2018 and relevant for Group, but did not resultin substantial changes to the Group accountingpolicies and had no material effect on theamounts reported for the current period interimthe Group financial statements.

Amandemen PSAK 16: Aset Tetap Amendment to PSAK 16, Fixed Asset Amandemen PSAK 2: Laporan Arus Kas

tentang Prakarsa Pengungkapan Amendment to PSAK 2, Cash Flows

Statement - Disclosure Initiative Amandemen PSAK 46: Pajak Penghasilan

tentang Pengakuan Aset Pajak Tangguhanuntuk Rugi yang Belum Direalisasi

Amendment to PSAK 46, Taxaion -Recognition of deferred tax asset forunrealized losses

b. Standar dan interpretasi telah diterbitkantapi belum diterapkan

b. Standards and interpretations issued not yetAdopted

Standar dan amandemen standar berikut efektifuntuk periode yang dimulai pada atau setelahtanggal 1 Januari 2020, dengan penerapan dinidiperkenankan yaitu:

Standard and amendment to standard effectivefor periods beginning on or after January 1,2020, with early application permitted are:

PSAK 71: Instrumen Keuangan PSAK 71: Financial Instrument PSAK 72: Pendapatan dan Kontrak dengan

Pelanggan PSAK 72: Revenue from Contract with

Customer Amandemen PSAK 62: Kontrak Asuransi

Menerapkan PSAK 71: InstrumenKeuangan dengan PSAK 62: KontrakAsuransi

Amendments to PSAK 62: InsuranceContract: Applying PSAK 71: FinancialInstrument with PSAK 62: InsuranceContract






- 19 -

Sampai dengan tanggal penerbitan laporankeuangan, dampak dari standar dan interpretasitersebut terhadap laporan keuangan tidak dapatdiketahui atau diestimasi oleh manajemen.

As of the issuance date of the financialstatements, the effect of adoption of thesestandards, amendments and interpretations onthe financial statements is not known norreasonably estimable by management.

3. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANGSIGNIFIKAN

3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLICIES

a. Dasar Penyajian Laporan KeuanganKonsolidasian

a. Basis of Preparation of the ConsolidatedFinancial Statements

Laporan keuangan konsolidasian Grup disusunberdasarkan Standar Akuntansi Keuangan(SAK) yang mencakup Pernyataan StandarAkuntansi Keuangan (PSAK) dan InterpretasiStandar Akuntansi Keuangan (ISAK) yangdikeluarkan oleh Dewan Standar AkuntansiKeuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK)dan peraturan-peraturan serta PedomanPenyajian dan Pengungkapan LaporanKeuangan yang diberlakukan oleh regulatorpasar modal.

The consolidated financial statements havebeen prepared in accordance with StandarAkuntansi Keuangan (SAK/ financial accountingstandards), which comprise Pernyataan StandarAkuntansi Keuangan (PSAK/ the statement offinancial accounting standards) and InterpretasiStandar Akuntansi Keuangan (ISAK/ theinterpretation of financial accounting standards)issued by the Board of Financial AccountingStandards of the Indonesian Institute ofAccountants and the Regulations and theGuidelines on Financial Statement Presentationand Disclosures which is applied by the capitalmarket regulator.

Laporan keuangan konsolidasian kecuali untuklaporan arus kas konsolidasian, disusunberdasarkan konsep akrual dan dasarpengukuran dengan menggunakan konsepharga historis, kecuali beberapa akun tertentuyang disusun berdasarkan pengukuransebagaimana diuraikan dalam kebijakanakuntansi masing-masing akun tersebut.

The consolidated financial statements, exceptfor consolidated statement of cash flows, havebeen prepared on the accrual basis using thehistorical cost concept, except for certainaccounts which are measured on the basesdescribed in the related accounting policies forthose accounts.

Laporan arus kas konsolidasian disusun denganmenggunakan metode langsung denganmengelompokkan arus kas dalam aktivitasoperasi, investasi, dan pendanaan.

The consolidated statement of cash flows isprepared based on the direct method byclassifying cash flows on the basis of operating,investing, and financing activities.

Mata uang pelaporan yang digunakan dalampenyusunan laporan keuangan konsolidasianadalah Rupiah, yang merupakan mata uangfungsional Grup.

The reporting currency used in the preparationof the consolidated financial statements isRupiah, which is the functional currency of theGroup.

Penyusunan laporan keuangan konsolidasiansesuai dengan standar akuntansi keuangan diIndonesia mengharuskan penggunaan estimasidan asumsi. Hal tersebut juga mengharuskanmanajemen untuk membuat pertimbangandalam proses penerapan kebijakan akuntansiGrup. Area yang kompleks atau memerlukantingkat pertimbangan yang lebih tinggi atau areadi mana asumsi dan estimasi dapat berdampaksignifikan terhadap laporan keuangankonsolidasian diungkapkan di (Catatan 3).

The preparation of consolidated financialstatements in conformity with financialaccounting standards in Indonesia requires theuse of certain critical accounting estimates. Italso requires management to exercise itsjudgement in the process of applying theGroup’s accounting policies. The areas involvinga higher degree of judgement or complexity, orareas where assumptions and estimates aresignificant to the consolidated financialstatements are disclosed in (Note 3).






- 20 -

b. Prinsip - prinsip Konsolidasian b. Principles of Consolidation

Laporan keuangan konsolidasian meliputilaporan keuangan Perusahaan dan entitasanaknya seperti yang disebutkan pada Catatan1c, dimana Perusahaan memiliki pengendaliansecara langsung dan tidak langsung.

The consolidated financial statements includethe financial statements of the Company and itssubsidiaries as mentioned in Note 1c, in whichthe Company has the ability to directly andindirectly exercise control.

Laporan keuangan entitas anak disusun denganperiode pelaporan yang sama denganPerusahaan. Kebijakan akuntansi yangdigunakan dalam penyajian laporan keuangankonsolidasian telah diterapkan secara konsistenoleh Grup, kecuali dinyatakan lain.

The financial statements of subsidiaries areprepared for the same reporting period as theCompany. The accounting policies adopted inpreparing the consolidated financial statementshave been consistently applied by the Group,unless otherwise stated.

Entitas-entitas anak dikonsolidasi secara penuhsejak tanggal akuisisi, yaitu tanggal Perusahaanmemperoleh pengendalian, sampai dengantanggal Perusahaan kehilangan pengendalian.Pengendalian dianggap ada ketika Perusahaanmemiliki secara langsung atau tidak langsungmelalui entitas-entitas anak, lebih dari setengahkekuasaan suara entitas.

Subsidiaries are fully consolidated from the dateof acquisition, being the date on which theCompany obtains control, and continue to beconsolidated until the date when such controlceases. Control is presumed to exist if theCompany owns, directly or indirectly throughsubsidiaries, more than half of the voting powerof an entity.

Transaksi antar Perusahaan, saldo dankeuntungan antar entitas Grup yang belumdirealisasi dieliminasi. Kerugian yang belumdirealisasi juga dieliminasi. Kebijakan akuntansientitas anak diubah jika diperlukan untukmemastikan konsistensi dengan kebijakanakuntasi yang diadopsi Grup.

Inter-company transactions, balances andunrealized gains on transactions betweencompanies in the Group are eliminated.Unrealized losses are also eliminated.Accounting policies of subsidiaries have beenchanged where necessary to ensureconsistency with the policies adopted by theGroup.

Secara spesifik, Grup mengendalikan investeejika dan hanya jika Grup memiliki seluruh halberikut ini:

Specifically, the Group controls an investee ifand only if the Group has:

1. kekuasaan atas investee (misal, hak yangada memberikan kemampuan kini untukmengarahkan aktivitas relevan investee);

1. power over the investee (i.e., existing rightsthat give it the current ability to direct therelevant activities of the investee);

2. eksposur atau hak atas imbal hasil variabeldari keterlibatannya dengan investee; dan

2. exposure, or rights, to variable returns fromits involvement with the investee; and

3. kemampuan untuk menggunakankekuasaannya atas investee untukmempengaruhi jumlah imbal hasil investor.

3. the ability to use its power over the investeeto affect its returns.

Ketika Perusahaan memiliki kurang dari haksuara mayoritas, Perusahaan dapatmempertimbangkan semua fakta dan keadaanyang relevan dalam menilai apakah memilikikekuasaan atas investee tersebut:

When the Company has less than a majority ofthe voting or similar right of an investee, theCompany considers all relevant facts andcircumstances in assessing whether it haspower over an investee, including:

1. Pengaturan kontraktual dengan pemilik haksuara yang lain.

1. The contractual arrangement with the othervote holders of the investee.

2. Hak yang timbul dari pengaturankontraktual lain.

2. Rights arising from other contractualarrangements.

3. Hak suara dan hak suara potensialPerusahaan.

3. The Company’s voting rights and potentialvoting rights.






- 21 -

Perusahaan menilai kembali apakah investormengendalikan investee jika fakta dan keadaanmengindikasikan adanya perubahan terhadapsatu atau lebih dari tiga elemen pengendalian.Konsolidasi atas entitas anak dimulai ketikaPerusahaan memiliki pengendalian atas entitasanak dan berhenti ketika Perusahaankehilangan pengendalian atas entitas anak.Aset, liabilitas, penghasilan dan beban atasentitas anak yang diakuisisi atau dilepas selamaperiode termasuk dalam laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lain konsolidasiandari tanggal Perusahaan memperolehpengendalian sampai dengan tanggalPerusahaan menghentikan pengendalian atasentitas anak.

The Company re-assesses whether or not itcontrols an investee if facts and circumstancesindicate that there are changes to one or moreof the three elements of control. Consolidationof subsidiaries begins when the Companyobtains control over subsidiaries and ceaseswhen the Company loses control of subsidiaries.Assets, liabilities, income and expenses ofsubsidiaries acquired or disposed of during theperiod are included in the consolidatedstatement of profit or loss and othercomprehensive income from the date theCompany gains control until the date theCompany ceases to control subsidiaries.

Laba atau rugi dan setiap komponen ataspenghasilan komprehensif lain diatribusikanpada pemegang saham Perusahaan dan padakepentingan nonpengendali (“KNP”), walaupunhasil di kepentingan nonpengendali mempunyaisaldo defisit. Bila diperlukan, penyesuaiandilakukan pada laporan keuangan entitas anakagar kebijakan akuntansinya sesuai dengankebijakan akuntansi Perusahaan. Semua asetdan liabilitas, ekuitas, penghasilan, beban danarus kas berkaitan dengan transaksi antaranggota Perusahaan dan entitas anaknya akandieliminasi secara penuh dalam proseskonsolidasi.

Profit or loss and each component of othercomprehensive income (OCI) are attributed tothe equity holders of the Company and to thenoncontrolling interest (“NCI”), even if thisresults in the NCI having a deficit balance.When necessary, adjustments are made to thefinancial statements of subsidiaries to bring theiraccounting policies in line with the Company’saccounting policies. All intragroup assets andliabilities, equity, income, expenses and cashflows relating to transactions between theCompany and its subsidiaries are eliminated infull on consolidation.

Transaksi dengan kepentingan nonpengendaliyang tidak mengakibatkan hilangnyapengendalian merupakan transaksi ekuitas.Selisih antara nilai wajar imbalan yang dibayardan bagian yang diakuisisi atas nilai tercatataset neto entitas anak dicatat pada ekuitas.Keuntungan atau kerugian pelepasankepentingan nonpengendali juga dicatat padaekuitas.

Transactions with noncontrolling interest that donot result in loss of control are accounted for asequity transactions. The difference between thefair value of any consideration paid and therelevant share acquired of the carrying value ofnet assets of subsidiaries is recorded in equity.Gains or losses on disposals to noncontrollinginterest are also recorded in equity.

Perubahan kepemilikan di entitas anak, tanpakehilangan pengendalian, dihitung sebagaitransaksi ekuitas. Jika Perusahaan kehilanganpengendalian atas entitas anak, makaPerusahaan:

A change in the ownership interest ofsubsidiaries, without a loss of control, isaccounted for as an equity transaction. If theCompany loses control over subsidiary, it:

a. menghentikan pengakuan aset (termasuksetiap goodwill) dan liabilitas entitas anak;

a. derecognizes the assets (including goodwill)and liabilities of the subsidiary;

b. menghentikan pengakuan jumlah tercatatsetiap kepentingan nonpengendali;

b. derecognizes the carrying amount of anynoncontrolling interest;

c. menghentikan pengakuan akumulasiselisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas,bila ada;

c. derecognize the cumulative translationdifferences, recorded in equity, if any;

d. mengakui nilai wajar pembayaran yangditerima;

d. recognize the fair value of the considerationreceived;

e. mengakui setiap sisa investasi pada nilaiwajarnya;

e. recognize the fair value of any investmentretained;






- 22 -

f. mengakui setiap perbedaan yangdihasilkan sebagai keuntungan ataukerugian dalam laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lainkonsolidasian; dan

f. recognize any surplus or deficit in profit orloss in consolidated statement of profit orloss and other comprehensive income; and

g. mereklasifikasi ke laba rugi proporsikeuntungan dan kerugian yang telah diakuisebelumnya dalam penghasilankomprehensif lain atau saldo laba, begitupula menjadi persyaratan jika Perusahaanakan melepas secara langsung aset atauliabilitas terkait.

g. reclassify the parent’s share of componentspreviously recognized in othercomprehensive income to profit or loss orretained earnings, as appropriate, as wouldbe required if the Company had directlydisposed of the related assets or liabilities.

Kepentingan nonpengendali mencerminkanbagian atas laba atau rugi dan aset neto darientitas anak yang tidak dapat diatribusikansecara langsung maupun tidak langsungkepada Perusahaan, yang masing-masingdisajikan dalam laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lain konsolidasiandan dalam ekuitas dalam laporan posisikeuangan konsolidasian, terpisah dari bagianyang dapat diatribusikan kepada pemilikPerusahaan.

Noncontrolling interest represents the portion ofthe profit or loss and net assets of subsidiariesattributable to equity interests that are notowned directly or indirectly by the Company,which are presented in the consolidatedstatement of profit or loss and othercomprehensive income and under the equitysection of the consolidated statement offinancial position, respectively, separately fromthe corresponding portion attributable to theowners of the Company.

c. Kombinasi bisnis c. Business combination

Kombinasi bisnis dicatat menggunakan metodeakuisisi. Biaya suatu akuisisi diakui sebagaipenjumlahan atas imbalan yang dialihkan, yangdiukur pada nilai wajar pada tanggal akuisisi,dan jumlah atas kepentingan non pengendalidientitas yang diakuisisi. Biaya akuisisi yangterjadi dibiayakan dan dicatat sebagai bebanpada periode berjalan.

Business combinations are accounted for usingacquisition method. The cost of an acquisition ismeasured as aggregate of the considerationtransferred, measured at acquisition date fairvalue, and the amount of any non controllinginterest in the acquiree. The acquision costsincurred are expensed in the current period.

Selisih lebih antara penjumlahan imbalan yangdialihkan dan jumlah yang diakui untukkepentingan nonpengendali dengan asetteridentifikasi dan liabilitas yang diambil-alih(aset neto) dicatat sebagai goodwill. Dalamkondisi sebaliknya, Perusahaan mengakuiselisih kurang tersebut sebagai keuntungandalam laba rugi pada tanggal akuisisi.

The excess of the aggregate of theconsideration transferred and the amountrecognized for noncontrolling interest over thenet indentified assets and liabilities assumed isrecorded as goodwill. In contrary, the Companyrecognizes the lower amount as gain in profit orloss on the date of acquisition.

Dalam suatu kombinasi bisnis yang dilakukansecara bertahap, pihak pengakuisisi mengukurkembali kepentingan ekuitas yang dimilikisebelumnya pada pihak yang diakuisisi padanilai wajar tanggal akuisisi dan mengakuikeuntungan atau kerugian yang dihasilkandalam laba atau rugi.

If the business combination is achieved instages, the acquisition date fair value of theacquirer’s previously held equity interest in theacquiree is remeasured to fair value at theacquisition date through profit or loss.

Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnya diukurpada harga perolehan yang merupakan selisihlebih nilai agregat dari imbalan yang dialihkandan jumlah setiap KNP atas selisih jumlah dariaset teridentifikasi yang diperoleh dan liabilitasyang diambil alih. Jika imbalan tersebut kurang

At acquisition date, goodwill is initially measuredat cost being the excess of the aggregate of theconsideration transferred and the amountrecognized for NCI over the net identifiableassets acquired and liabilities assumed. If thisconsideration is lower than the fair value of the






- 23 -

dari nilai wajar aset neto entitas anak yangdiakuisisi, selisih tersebut diakui dalam laba rugisebagai keuntungan dari pembelian dengandiskon setelah sebelumnya manajemenmelakukan penilaian atas identifikasi dan nilaiwajar dari aset yang diperoleh dan liabilitasyang diambil alih.

net assets of subsidiaries acquired, thedifference is recognized in profit or loss as gainon bargain purchase after previously assessingthe identification and fair value measurement ofthe acquired assets and the assumed liabilities.

Setelah pengakuan awal, goodwill diukursebesar biaya perolehan dikurangi denganakumulasi penurunan nilai. Untuk tujuanpenurunan nilai, goodwill yang diperoleh darikombinasi bisnis, sejak tanggal akuisisidialokasikan ke setiap unit penghasil kas yangdiharapkan mendapatkan manfaat darikombinasi bisnis tersebut terlepas apakah asetdan liabilitas lainnya dari entitas yang diakuisisiditetapkan ke unit tersebut.

After initial recognition, goodwill is measured atcost less any accumulated impairment losses.For the purpose of impairment testing, goodwillacquired in the business combination is, fromthe acquisition date, allocated to each of theGroup’s cash-generating units that are expectedto benefit from the combination, irrespective ofwhether other assets or liabilities of the acquireeare assigned to those units.

Jika goodwill telah dialokasikan pada suatu UPKdan operasi tertentu atas UPK tersebutdihentikan, maka goodwill yang diasosiasikandengan operasi yang dihentikan tersebuttermasuk dalam jumlah tercatat operasi tersebutketika menentukan keuntungan atau kerugiandari pelepasan. Goodwill yang dilepaskantersebut diukur berdasarkan nilai relatif operasiyang dihentikan dan porsi UPK yang ditahan.

Where goodwill froms part of a CGU and part ofthe operations within that CGU is disposed of,the goodwill associated with the operationdisposed of is included in the carrying amount ofthe operation when determining the gain or losson disposal of the operation. Goodwill disposedof in this circumstance is measured based onthe relative values of the operation disposedand the portion of the CGU retained.

Goodwill merupakan selisih lebih antara hargaperolehan investasi entitas anak, entitasasosiasi atau bisnis dan nilai wajar bagianentitas induk atas aset neto entitas anak/ entitasasosiasi atau bisnis yang dapat diidentifikasipada tanggal akuisisi.

Goodwill represents the excess of the cost of anacquisition of subsidiary, associate or businessover the fair value of parent entity share of theidentifiable net assets of the acquiredsubsidiaries/associate or business at theacquisition date.

Goodwill dihentikan pengakuannya pada saatdilepaskan atau ketika tidak ada lagi manfaatmasa depan yang diharapakan daripenggunaan atau pelepasannya.

Goodwill is derecognized upon disposal or whenno future benefits are expected from its use ordisposal.

d. Transaksi restrukturisasi antara entitassepengendali

d. Restructuring transactions of entities undercommon control

Berdasarkan PSAK No. 38, pengalihan bisnisantara entitas sepengendali tidakmengakibatkan perubahan substansi ekonomikepemilikan atas bisnis yang dialihkan dan tidakdapat menimbulkan laba atau rugi bagi Grupsecara keseluruhan ataupun bagi entitasindividual dalam Grup tersebut. Karenapengalihan bisnis antara entitas sepengendalitidak mengakibatkan perubahan substansiekonomi, bisnis yang dipertukarkan dicatat padanilai buku sebagai kombinasi bisnis denganmenggunakan metode penyatuan kepemilikan.

Under PSAK No. 38, transfer of business withinentities under common control does not result ina change of the economic substance ofownership of the business being transferred andwould not result in a gain or loss to the Group orto the individual entity within the Group. Sincethe transfer of business of entities undercommon control does not result in a change ofthe economic substance, the business beingexchanged is recorded at book values as abusiness combination using the pooling-of-interests method.

Dalam menerapkan metode penyatuankepemilikan, komponen laporan keuanganuntuk periode terjadinya kombinasi bisnis dan

In applying the pooling-of-interests method, thecomponents of the financial statements for theperiod during which the restructuring occurred






- 24 -

periode lain yang disajikan untuk tujuanperbandingan, disajikan sedemikian rupaseolah-olah kombinasi bisnis telah terjadi sejakawal periode terjadi sepengendalian. Selisihantara nilai tercatat transaksi kombinasi bisnisdan jumlah imbalan yang dialihkan diakui dalamakun “tambahan modal disetor”.

and for other periods presented, for comparisonpurposes, are presented in such a manner as ifthe restructuring has already happened sincethe beginning of the period during which theentities were under common control. Thedifference between the carrying amount of thebusiness combination transaction and theconsideration transferred is recognized underthe “additional paid - in capital" account.

e. Kas dan setara kas dan bank yang dibatasipenggunaannya

e. Cash and cash equivalents and restrictedbanks

Kas dan setara kas terdiri dari kas di tangan,kas di bank dan deposito berjangka yang tidakdibatasi penggunaannya dan tidak dijadikanjaminan.

Cash and cash equivalents consist of cash onhand, cash in banks and time deposits that arenot restricted and are not used as collateral.

Bank yang dibatasi penggunaannya merupakansaldo bank yang dipergunakan untuk escrowaccount atas pembayaran utang bank jangkapanjang dan jaminan atas fasilitas bank garansi.

Restricted banks are bank balances that areused for an escrow account for the payment oflong-term bank loans and collateral for bankguarantee facilities.

f. Transaksi dengan pihak-pihak berelasi f. Related parties transactions

Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitasyang terkait dengan Grup:

A related party is a person or entity that isrelated to the Group:

a. Orang atau anggota keluarga dekatnyayang mempunyai relasi dengan Grup jikaorang tersebut:

a. A person or a close member of thatperson's family is related to the Group if thatperson:

(i) memiliki pengendalian ataupengendalian bersama atas Grup;

(i) has control or joint control over theGroup;

(ii) memiliki pengaruh signifikan atasGrup; atau

(ii) has significant influence over theGroup; or,

(iii) personil manajemen kunci Grup atauentitas induk Grup.

(iii) key management personnel of theGroup or the Group's parent entity.

b. Suatu entitas berelasi dengan Grup jikamemenuhi salah satu hal berikut:

b. An entity is related to the Group if any of thefollowing conditions applies:

(i) entitas dan Grup adalah anggota darikelompok usaha yang sama (artinyaPerusahaan, entitas anak, dan entitasanak berikutnya saling berelasi denganentitas lainnya).

(i) the entity and the Group are membersof the same group (which means thateach the Company, subsidiary andfellow subsidiary is related to theothers).

(ii) satu entitas adalah entitas asosiasiatau ventura bersama dari entitas lain(atau entitas asosiasi atau venturabersama yang merupakan anggotasuatu kelompok usaha, yang manaentitas lain tersebut adalahanggotanya).

(ii) one entity is an associate or jointventure of the other entity (or anassociate or joint venture of a memberof a group of which the other entity is amember).

(iii) kedua entitas tersebut adalah venturabersama dari pihak ketiga yang sama.

(iii) both entities are joint ventures of thesame third party.

(iv) satu entitas adalah ventura bersamadari entitas ketiga dan entitas yang lainadalah entitas asosiasi dari entitasketiga.

(iv) one entity is a joint venture of a thirdentity and the other entity is anassociate of the third entity.

(v) entitas tersebut adalah suatu program (v) the entity is a post-employment






- 25 -

imbalan pasca kerja untuk imbalankerja dari salah satu entitas pelaporatau entitas yang terkait dengan Grup.

defined benefit plan for the benefit ofemployees of either the reporting entityor an entity related to the Group.

(vi) entitas yang dikendalikan ataudikendalikan bersama oleh orang yangdiidentifikasi dalam huruf a).

(vi) the entity is controlled or jointlycontrolled by a person identified in a).

(vii) orang yang diidentifikasi dalam hurufa) 1) memiliki pengaruh signifikan atasentitas atau merupakan personilmanajemen kunci entitas (atau entitasinduk dari entitas).

(vii) a person identified in a) 1) hassignificant influence over the entity oris a member of the key managementpersonnel of the entity (or of a parentof the entity).

(viii) entitas, atau anggota dari kelompokyang mana entitas merupakan bagiandari kelompok tersebut, menyediakanjasa personil manajemen kunci kepadaGrup atau kepada entitas induk dariGrup.

(viii) the entity, or any member of a group ofwhich it is a part, provides keymanagement personnel services to theGroup or to the parent of the Group.

Transaksi ini dilakukan berdasarkanpersyaratan yang disetujui oleh kedua belahpihak. Beberapa persyaratan tersebut mungkintidak sama dengan persyaratan yang dilakukandengan pihak-pihak yang tidak berelasi.

The transactions are made based on termsagreed by the parties. Such terms may not bethe same as those of the transactions betweenunrelated parties.

Seluruh transaksi dan saldo yang materialdengan pihak-pihak berelasi diungkapkan dalamcatatan atas laporan keuangan konsolidasianyang relevan.

All transactions and balances with relatedparties are disclosed in the relevant notes to theconsolidated financial statements.

g. Persediaan g. Inventories

Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebihrendah antara biaya perolehan atau nilairealisasi neto. Biaya perolehan persediaan Grupditentukan dengan menggunakan metode first-in, first-out (FIFO). Nilai realisasi netoditentukan berdasarkan taksiran harga jualdalam kegiatan usaha normal setelah dikurangidengan taksiran beban yang diperlukan untukmenyelesaikan dan menjual persediaantersebut.

Inventories are valued at lower of cost or netrealizable value. The cost of Group’s inventoriesis determined using first-in, first-out (FIFO)method. Net realizable value are determinedbased on the estimated selling price in theordinary course of business less estimatedcosts necessary to complete and sell theinventories.

Penyisihan untuk penurunan nilai persediaandan persediaan usang ditentukan berdasarkanpenelaahan atas kondisi persediaan pada akhirtahun untuk menyesuaikan nilai persediaan kenilai realisasi neto.

Allowance for impairment and obsolescence ofinventories, if any, is determined based on areview of the condition of inventories at the endof period to adjust the carrying value ofinventories to net realizable value.

h. Aset real estat h. Real estate assets

Aset real estat yang meliputi tanah danbangunan yang siap dijual, bangunan yangsedang dikonstruksi, tanah yang sedangdikembangkan dan tanah yang belumdikembangkan dinyatakan sebesar biayaperolehan atau nilai realisasi neto, mana yanglebih rendah.

Real estate assets which consists of land andbuildings available for sale, buildings underconstruction, land under development, and landfor development are stated at cost or netrealizable value, whichever is lower.

Biaya perolehan tanah yang belumdikembangkan meliputi biaya praperolehan danperolehan tanah ditambah biaya pinjaman

The cost of land for development consists of thepreacquisition cost, purchase cost of land,borrowing costs (capitalized interest and foreign





(Lanjuta

mabaindonesia.com · 2019. 5. 23. · Author: KNTR Created Date: 5/22/2019 10:27:47 AM

Documents

Transcript of mabaindonesia.com · 2019. 5. 23. · Author: KNTR Created Date: 5/22/2019 10:27:47 AM