• www.ciaterspringvalley.com

www.ciaterspringvalley.com

Keunggulan LOKASI

10 MENITKE TANGKUBAN

PERAHU

VIEW GUNUNGHIJAU

& ASRI

20 MENITKE WISATALEMBANG

JAMINAN SEWA 10 TAHUN

OCCUPANCY HOTELSAMPAI

50% perTAHUNSHM

Keunggulan INVESTASI

*setelah Kawasan Terpadu selesai, Hotel Mice(Meeting Intensive Convention Exhibition)Youth Hostel Convention Center,dll

CAPITAL GAIN*

Keunggulan KAWASAN

TERPADU DENGAN FASILITAS WISATA

SARIATER

JOGGING TRACKSEPANJANG PINGGIR

SUNGAI

Type B 174/220Lantai atas 2 kamar

Type B 174/220Lantai atas 1 kamar

Villa tamansari

Type B 174/220Lantai atas 2 kamar

Type B 174/220Lantai atas 1 kamar

Villa tamansari

“Villa PALASARI”

Satu lagi persembahan dari Villa Ciater Spring ValleyPrivate Villa yang biasa menjadi pilihan klien yang berkapasitas

VVIP

Villa PALASARI

TYPE FLAT256/590 TYPE DOWNSLOPE

285/590

Villa PALASARI

TYPE FLAT256/590

TYPE DOWNSLOPE285/590

INTERIOR

NILAI PEMBELIAN Rp 2.926.500.000SEWA Rp 6.500.000OKUPANSI 50% , (366/2 = 183 hari )ROOM REVENUE Rp 1.189.500.000JASA OPERATOR ONLINE ( AGODA,DLL) 25% (Rp 297.375.00) Rp 892.125.000

SHARING REVENUE 50% (Rp 446.062.500)PPH 10% (Rp 44.606.250)

TOTAL Rp 401.456.250/tahunRp 33.454.688/bulan13,70%

Proyeksi Revenue Villa tamansari 1

Proyeksi keuntungan pertahun*

HARGA JUAL Rp 3.197.732.000UANG MUKA Rp 959.319.600PLAFON KREDIT Rp 2.238.412.400

*pembelian dengan Kredit

ANGSURAN 15 TAHUN (BUNGA 13%)

Rp 28.316.000/BULAN

REVENUE Rp 33.454.688/BULANSISA Rp 5.138.688

TOTAL 61.664.256/TAHUN

Proyeksi Revenue Villa tamansari 2

NILAI PEMBELIAN Rp 3.058.390.000SEWA Rp 7.500.000OKUPANSI 50% , (366/2 = 183 hari )ROOM REVENUE Rp 1.372.500.000JASA OPERATOR ONLINE ( AGODA,DLL)

25% (Rp 343.125.00) Rp 1.029.375.000

SHARING REVENUE 50% (Rp 514.687.500)PPH 10% (Rp 51.468.750)

TOTAL Rp 463.218.750/tahunRp 38.601.563/bulan15,00%

Proyeksi keuntungan pertahun*HARGA JUAL Rp 3.341.902.800UANG MUKA Rp 1.002.570.840PLAFON KREDIT Rp 2.339.331.960

*pembelian dengan Kredit

ANGSURAN 15 TAHUN (BUNGA 13%)

Rp 29.598.214/BULAN

REVENUE Rp 38.601.563/BULANSISA Rp 9.003.349

TOTAL 108.040.188/TAHUN

Ilustrasi return from rentTahun Tipe Tamansari 1 Tipe Tamansari 2

0 2.926.450.000 3.058.390.0001 401.456.250 463.218.7502 401.456.250 463.218.7503 433.572.750 500.276.2504 433.572.750 500.276.2505 468.258.570 540.298.3506 468.258.570 540.298.3507 505.719.256 583.522.2188 505.719.256 583.522.2189 546.176.796 630.203.995

10 546.176.796 630.203.995Total 4.710.367.243 5.435.039.127

Benefit Marketing

CLOSING FEE RP 5.000.000,-

AWARD PALASARI KE EROPA

COMMITMENT Rp 1.000.000,-

KOMISI2 %

HADIAH BISA DI AMBIL TUNAI

*AWARDTAMANSARIKE AUSTRALIA

www.ciaterspringvalley.com

TERIMA KASIH