Ayu Putu Utari Parthami Lestari

Pengertian� Bangunan bertingkat adalah suatu sistemstruktur yang mempunyai lapis lantai (floorplat) lebih dari satu.plat) lebih dari satu.

� Disebut bertingkat penuh, bila luas lantai atas= luas lantai dasar.

� Disebut bertingkat sebagian, bila luas lantaiatas < luas lantai dasar.

Bangunan Tidak Bertingkat

Bangunan Bertingkat

Bangunan Bertingkat Sebagian

Bangunan Bertingkat Penuh

Basmen (bassement) : ruang bawah tanah : parkir, gudang, ruang mesin

Lantai-1(ground floor) : lantai dasar, terletak di atas tanah, peil lantai 0.00

Lantai-2(first floor) : Lantai tingkat di atas lantai 1

Lantai-3(second floor) : lantai tingkat di atas lantai 2

Alat hubung vertikal :• Tangga (stair) : Pemasangan terpisah dari sistem struktur portal utama• Tangga (stair) : Pemasangan terpisah dari sistem struktur portal utama• Lift (elevator) : Dipasang untuk bangunan komerisal / yang melayani orang banyak

• Ekskalator(escalator)

Bentuk Denah Bangunan Bertingkat :• Bentuk sederhana dan simetris, tanpa mengurangi keindahan dan estetika à untuk “ tahanan gempa “.

• Contoh bentuk denah : L, T, U atau bangunan dengan tinggi dan berat tidak sama, bangunan panjangnya lebih dari 50 m : sistem struktur disederhanakan dengan sistem struktur yang dipisahkan dengan sistem “Dilastasi”

BENTUK STRUKTUR SEDERHANA DAN SIMETRIS

BENTUK STRUKTUR PORTAL YANG DIPISAHKAN ( DELASTASI )

BENTUK STRUKTUR YANG KURANG MENGUNTUNGKANBENTUK STRUKTUR YANG KURANG MENGUNTUNGKAN

Toko Ada kolom mengantung Ada loncatan bidang muka Kekakuan balok lebih besar dari kekakuan kolom

ELEMEN

KOMPONEN

Diagram keterkaitan antar komponen

SISTIM

BANGUNAN

Elemen-elemen yang dimaksud dalam suatubangunan mencakup elemen bagian luar danelemen bagian dalam bangunan.

Komponen yang dimaksud berupa bahanbangunan, mesin/peralatan, modul, utilitas danmetode.

Sistim yang dimaksud adalah metode konstruksiatau proses kerja.

Hasil akhir berupa perwujudan Bangunan Fisik.

Bangunan gedung dibagi menjadi upper dan sub structure

Sub Structure yaitu bagian pondasi daribangunan :o Pondasi batu kalio Pondasi betono Pondasi bor pileo Pondasi tiang pancango Pondasi tiang pancango Pondasi rakit

• Upper Structure: komponen-komponen yangmenghasilkan suatu wujud bangunan yaitu:

1. Elemen bagian luar bangunanFasade/entrance:oWujud setengah lingkaran dgn atap space frame,policarbo-nat transparent, kubah plat beton ataumetal sheet.oDatar dengan atap beton dan listplank profil.oCanopy dengan setengah kuda-kuda exposed.oPilar dengan bentuk gotik atau romania.oListplank profil dari kayu atau beton. (lampiranbrosur)

2. Clading/penutup:

Atap: genteng keramik, genteng beton,Genteng tegola,decra bond, sirap, aluminium, sengGenteng tegola,decra bond, sirap, aluminium, senggelombang. (lamp.brosur)

- Clading- dinding granite, mar-mer, keramik. Dinding dicat.

Teras dan balkon:-Lantai teras granite, marmer keramik, parquet.-Railing balkon besi tempa/ wroughtiron stainlesssteel, besi.

Pagar halaman:Pagar halaman:-Dinding kombinasi wroughtiron, batu alam,stainless steel, kayu (lamp. Foto, sketsa + brosur)

landscape:-Taman yang ditata.

2. Elemen bagian dalam bangunanLantai:keramik, granite, marmer, par-kuet pakai pola danborder.

Dinding:dari pasangan bata atau celcon dicat, wall paper,dari pasangan bata atau celcon dicat, wall paper,wash paint, sandstone.

Tangga:-Free standoing, plat beton penuh, baja, modelnyadapat berbentuk U. L ½ lingkaran , ¾ lingkaran.

-Finishing touch untuk hand rail dan balustrade bisadengan wroughtiron kayu jati, kombi-nasi kayu danbesi.

Void / Vide:Suatu area terbuka tinggi, dari lantai atas dapat melihatSuatu area terbuka tinggi, dari lantai atas dapat melihatlantai bawah.

Plafond:Gypsum board, lumbrisering, akustik, tripleks.Dikombinasikan dengan cornice dari kayu ataugypsum.

Kusen, pintu dan jendela:• Kusen dari kayu atau alumi-nium atau metalsheet.

• Pintu panel, pintu rangka, pintu aluminium,pintu fibre.

• Jendela kaca polos, rayben, kaca patri, kacatimah, kaca es, tinted flot glass, kaca cermin,tempered safety glass.

Kamar mandi / WC:• Sanitary ware import (Kohler, KIA Standard,Toto, Onyx

• Sanitary ware local (Toto, KIA, Asia)• World wide hydroshower, Whirlpool, Teucoo oval• World wide hydroshower, Whirlpool, Teucoo ovalshower.

• Dinding keramik import atau local, list/border,keramik local, dinding granite atau marmer.

Dapur:• Kitchen set berkualitas. Bisa dari meja beton dilapis

granite, marmer atau keramik atau metal sheet.• Lemari dapat dari bahan kayu atau metal/aluminium

C. Metode Konstruksi.Yaitu menyangkut metode atau cara pengerjaan

pada suatu bangunan.pada suatu bangunan.

Metode konstruksi yang efisien, efektif dan ekonomisyaitu:

• Menggunakan modul konstruksi yang merupakanpecahan dari modul struktur (pembagian ruangan)

• Menggunakan sistem pengulangan dalampenyelesaian konstruksi bangunan (pengulanganpenyelesaian konstruksi bangunan (pengulanganbentuk-bentuk jendela dan pintu)

• Menggunakan sistem Precast dan Prefabrikasi untukpekerjaan finising (model balkon, partisi), untukmenghemat waktu dan biaya.

• Penggunaan dan penguasan peralatan konstruksiyang optimal.

• Melakukan Value Engineering untuk bangunan tinggi(Baja jadi beton atau sebaliknya).

• Penetapan Proses kerja/urutan kerja yang efisien dan• Penetapan Proses kerja/urutan kerja yang efisien danefektif.