Taman Nasional, Taman Wisata Alam dan Taman Hutan Raya*)54 Taman Nasional
(7 TN Laut)
Terdapat 54 Taman Nasional seluas 12.105.831 Ha
World Heritage Sites a. WHS 6 TN : BTN Bukit Barisan Selatan, TN Kerinci Seblat, TN Ujung Kulon,
TN komodo, TN Lorenzt dan TNG Leuser
Awardsa. TN komodo Worldnew 7 Wondersb. TN Gunung RinjaniWorld Legacy Award dari Conservation International
anda Traveller
Cagar BiosferTNG Leuser, TN Pulau Siberut, TN Lore Lindu, TN Komodo, TN GGP, TN TanjungPutting, TN Wakatobi
Taman WisataAlam
Terdapat 118 Taman Wisata Alam seluas 827.942 Ha
Taman HutanRaya
Terdapat 34 Tahura seluas 363.831 Ha
*) yang diijinkan dibangun sarana wisata alam di Zona/ Blok Pemanfaatan
Untuk menjaring target pasar khususnyawisatawan mancanegara, KLHK berencanamengembangkan pariwisata alam di TamanNasional dan Taman Wisata Alam dengan konsepHigh End Based Destination.
Konsep ini dimaksudkan untuk memperolehmultiplier effect yang lebih tinggi denganmenawarkan pelayanan, kenyamanan dankemewahan kepada pengunjung dengan tetapmengedepankan faktor konservasinya.
Konsep ini juga mengembangkan konektifitasberbagai lokasi yang ada di dalam klaster yangterbatas menjadi satu kesatuan destinasi dengankemudahan aksesnya.
ILUSTRASI PENGEMBANGAN PARIWISATA ALAM Konsep High End Nature Base Destination
Low-end tourism:
• Wisatawan masal
• 1 - 3 hari kunjungan
• Obyek wisata bersifat
biasa dan dapat
dinikmati sepanjang
tahun oleh semua
pengunjung
• Sarana prasarana
standar
• Pelayanan standar
• Biaya dapat dijangkau
masyarakat umum
• Multiplier effect biasa
• Tingkat produktifitas dan
Income pekerja biasa
• Klaster luas
High-end tourism :
• Sekelompok wisatawan
• Minimal 1 minggu
kunjungan
• Obyek wisata unik tidak
ditemukan di tempat lain,
dan bisa dikunjungi pada
waktu tertentu
• Sarana prasarana eksklusif
• Pelayanan ekslusif
• Biaya tinggi
• Multiplier effect tinggi
• Tingkat produktifitas dan
income pekerja lebih tinggi
• Klaster terbatas
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
44.67248.010
49.982
63.801
80.626
95.410
107.711
119.599
JUMLAH PENGUNJUNG
TAMAN NASIONAL
KOMODO2010 - 2017
*SUMBER:
JAN FEB MAR APR MEI JUNI JULI AGSTS
8.62
6
9.199
13.668
14.217
16.676
18.901
21.186
24.126
DOMESTIK
MANCA NEGARA
JUMLAH PENGUNJUNG
TN
KOMODO2018
112.
937
143.2
92
183.
887
225.
995
233.
631
365.15
9
456.
209
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2019 2024 2029 2034 2039
750.00
0
1.250.0
00
2.000.
000
3.000.00
0JUMLAH PENUMPANG
BANDARA
KOMODO
2011 - 2017
2044
4.000.
000
570.
000
Peningkatan Kapasitas
terminal KPBUMasa Akhir
KPBU
Proyeksi 2019 -
2044
Sumber : BPS
CONTOH PENINGKATAN
PENGUNJUNG TAMAN
NASIONAL KOMODO
Pasal 54 Kerja Sama Usaha Pariwisata AlamKerja sama usaha pariwisata alam dapat dilakukan antara:a. pengelola kawasan dengan pemegang IUPJWA atau IUPSWA; b. pemegang IUPJWA dengan pemegang IUPSWA; atauc. pengelola kawasan, pemegang IUPJWA atau IUPSWA dengan
pihak lain. Pasal 55 Kerja sama usaha pariwisata alam sebagaimana dimaksuddalam Pasal 54 terdiri atas:a. kerjasama teknis;b. kerjasama pemasaran; c. kerjasama permodalan; dan ataud. kerjasama penggunaan fasilitas sarana pariwisata alam.
PERATURAN MENTERI LINGKUNGAN HIDUP DAN KEHUTANAN REPUBLIK INDONESIA NOMOR P.8/MENLHK/SETJEN/KUM.1/3/2019
TENTANG PENGUSAHAAN PARIWISATA ALAM DI SUAKA MARGASATWA, TAMAN NASIONAL, TAMAN HUTAN RAYA, DAN TAMAN WISATA ALAM
PENAWARAN KERJA SAMA UNTUK PEMBANGUNAN 12
IUPSWA
1. Total Luas Areal 517 Ha
2. Lokasi di:
a) Taman Nasional: Way Kambas, Gunung Gede
Pangrango, Gunung Halimun Salak, Gunung
Merbabu, Baluran, Rinjani
b) Taman Wisata Alam Panelokan, Danau Tamblingan
Buyan dan 17 Pulau
3. Total investasi US $19,47 Juta
4. Rata rata payback periode 7-10 tahun
5. NPV IRR BCR sbb:
No IUPSWA Location Concession
Period
1 PT CIBODAS PUNCAK RAYA Taman Nasional Gunung Gede Pangrango
Jawa Barat
2020 - 2075
2 PT BALURAN SAVANA PARADISE Taman Nasional Baluran Situbondo 2020 - 2075
3 PT BATUR KINTAMANI ASRI TWA Panelokan Bali 2020 - 2075
4 PT PANORAMA DANAU BALI TWA Buyan Tamblingan Bali 2020 - 2075
5 PT BOCIMI HALIMUN SALAK Taman Nasional Halimun Salak
Jawa Barat
2020 - 2075
6 PT PULAU IMPIAN MELINIA TWA 17 Pulau NTT 2020 - 2075
7 PT KINTAMANI EKSPOSE NUSANTARA TWA Panelokan Bali 2020 - 2075
8 PT GAJAH MAKMUR BERSAMA Taman Nasional Way Kambas Lampung 2020 - 2075
9 PT ANUGERAH KINTAMANI BALI TWA Batur Bali 2020 -
2075
10 PT RINJANI PANORAMA ELOK Taman Nasional Rinjani NTB 2020 - 2075
11 PT PANORAMA MENJANGAN BALI Taman Nasional Bali Barat 2020 - 2075
12 PT SMAGA MERU LESTARI Taman Nasional Gunung Merbabu, Jawa
Tengah
2020 - 2075
No Permit Holders EstimatedInvestment
Payback Periode NPV, IRR, BCR
1 PT CIBODAS PUNCAK RAYA US$ 1.05 million/ ¥ 113.33 million 6.9 years US$ 0.625 million 17,23 % (1,37)
2 PT BALURAN SAVANA PARADISE US$ 3.07 million/ ¥ 330.38 million 10.3 years US$ 1.209 million 17,50 % (1,24)
3 PT BATUR KINTAMANI ASRI US$ 0.93 million/ ¥ 100.1 million 6.4 years US$ 0.526 million 17,76 % (1,63)
4 PT PANORAMA DANAU BALI US$ 0.502 million/ ¥ 54.11 million 4.60 years US$ 0.504 million 25,34% (1,797)
5 PT BOCIMI HALIMUN SALAK US$ 2.49 million/ ¥ 268.82 million 8.83 years US$ 1.888 million 24,53% (1,616)
6 PT PULAU IMPIAN MELINIA US$ 2.83 million/ ¥ 305.45 million 10.3 years US$ 0.995 million 16,50 % (1,24)
7 PT KINTAMANI EKSPOSE NUSANTARA US$ 1.50 million/ ¥ 161.50 million 7.95 years US$ 1.062 million 21,28 % (1,51)
8 PT GAJAH MAKMUR BERSAMA US$ 1.98 million/ ¥ 213.38 million 6.61 years US$ 1.083 million 17,01% (1,353)
9 PT ANUGERAH KINTAMANI BALI US$ 2.03 million/ ¥ 218.82 million 6.39 years US$ 1.325 million 17,97% (1,483)
10 PT RINJANI PANORAMA ELOK US$ 0.90 million/ ¥ 96.89 million 5.29 years US$ 1.072 million 21,92% (1,59)
11 PT PANORAMA MENJANGAN BALI US$ 1.04 million/ ¥ 112.07 million 6.8 years US$ 0.888 million 23,50% (1,50)
12 PT SMAGA MERU LESTARI US$ 1.15 million/ ¥ 124.27 million 7.36 years US$ 0.761 million18,81% (1,38)
Luas areal usaha 11,14 Ha.
Important issues1) small site allocation on a good
big Island; 2) No social-problems; 3) Exotic ambiences of savana &
secondary forest; 4) Fresh water available; 5) Unique wildlife and coastal
scenic; 6) Tidal dynamic = 1.5 m.
Konsep Wisata“The Island Resort of Komodo”.
Program yang dikembangkan- wild-small Komodo
conservation programs,- exclusive three-s recreation
activities,- aquaculture community
development programs”.
LEGENDA
1. Jetty 2. Villa Apung
Exclusive3. Aqua Culture4. Trail Deck5. Restaurant/ F&B
Hub6. Villa 17. Komodo
Observation Deck
8. Villa 29. Villa Apung
Inclusive
SITE PLAN PULAU ONTOLOE
CONTOH KONSEP INVESTASI
Luas areal usaha adalah 7,87 ha.
Important issues1) Beautiful 3 hills of 7-9 mtr high
and 3.5 mtr high separated one each other by a small flat area of white sandy coast;
2) Abration indicator; 3) No fresh water; 4) Beautiful view and scenic toward
onshore hilly savana; 5) Ecosystem of coral in surrounding;6) 15 minutes speed boad to local
village; dan7) Some bird species of schrub and
bushes.
Program Utama“main stream 3-s recreational
program with complete facilities of F&B Hub, refreshment-room, and
glamping amenities” dan “sky niteand sunrise hunter club”
SITE PLANPULAU TIGA LEGENDA
1. Jetty 2. Villa Sky Night3. Trail Deck4. Restaurant5. Area Bermain
Pantai dan F&B Hub
6. Mushola7. Toilet8. Jalan Setapak
CONTOH KONSEP INVESTASI
Luas areal usaha 3,45 ha
important issues1) Abration indicators2) small flat island with thiny wall
of coast-rock3) schrubs and bushes birds4) white sandy coast5) no fresh water6) beautiful scenic of sunset and
sunrise.
Program Wisata- beach party club of 3-s lover- common 3-s recreation activities;
such as beach volley; dan- F&B Hub and traditional
physical healing.
LEGENDA
1. Jetty2. Trail Deck3. Restaurant, SPA
Area and Healing4. Mushola5. Toilet6. Area Bermain
Pantai Private dan F&B Hub
SITE PLANPULAU TEMBAGA
CONTOH KONSEP INVESTASI
Luas areal 4,27 ha.
Program Wisata“private villas and beach”
SITE PLAN PULAU TEMBANG/
PULAU BAMPA
LEGENDA
1. Jetty2. Privat SPA3. Privat Restaurant4. Private Villa &
Invinity Pool5. Fishing Deck6. Mushola7. Toilet8. Area Bermain
Pantai Privat dan F&B Hub
9. Jalan Setapak10.Trail Deck
CONTOH KONSEP INVESTASI
Luas areal usaha sebesar 3,93 ha.
Important Issues 1) no fresh water; 2) Small hill of 7-9 m3) Good scenic view surrounding4) Tidal-dynamic 1,5 m5) Ecology of coral & seagrass in
surrounding; dan6) Small sandy coast.
Program Wisata- Private villa of shore lovers- exclusive three-s recreation
activities; dan- coral conservation programs.
SITE PLAN PULAU RUTONG
LEGENDA
1. Jetty 2. Trail Deck3. Private Restaurant4. Private Villa &
Invinity Pool5. Private SPA6. Mushola 7. Toilet8. Area Bermain
Pantai dan F&B Hub9. Jalan Setapak
CONTOH KONSEP INVESTASI
Top Related