Download - penelitian utilitas (sederhana)

8/18/2019 penelitian utilitas (sederhana)

1/13

BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Utilitas adalah salah satu bagian terpenting pada suatu bangunan karena

pada suatu bangunan harus memiliki utilitas diantaranya Elektrikal dan Plambing.

Elektrikal meliputi bebrapa unsur diantaranya jaringan internet, titik lampu, titik

saklar, sumber (PLN), dll. Sementara plambing meliputi, instalasi air bersih dan air

kotor.

Makalah ini akan membahas standar utilitas elektrikal maupun plumbing

serta manaat peren!anaan utilitas pada bangunan sehingga bagnuan akan memenuhi

unsur"unsur kenyamanan, kesehatan, komunikasi, dll.B. Rumusan Masalah

#. $pa itu Utilitas %

&. Seperti apa Standar utilitas itu %

'. enapa penting peren!anaan utilitas pada suatu bangunan khususnya osan %

. $pa yang terjadi jika suatu bangunan tidak memiliki peren!anaan utilitas yang

baik %

C. Tujuan

#. Mengetahui utilitas

&. Mengetahui standar utilitas

'. Mengetahui dampak dengan tidak baiknya atau tidak adanya peren!aanaan

utilitas

D. Metode Peneltan

Pada penelitian ini dilakukan sur*ey ke tempak kosan dan +a+an!ara

dengan pengelola kosan yang berlokasi di ang ubangsari -. No '. l. Sekeloa ota

/andung.

BAB II

PEMBAHA!AN

A. Pengertan Utltas Bangunan

Utilitas /angunan adalah suatu kelengkapan asilitas bangunan yang

digunakan untuk menunjang ter!apainya unsur"unsur kenyamanan, kesehatan,

keselamatan, kemudahan komunikas, dan mobilitas dalam bangunan. (0+i

1anggoro dalam buku Utilitas /angaunan)

1


2/13

B. Pen"anaan Utltas Bangunan

0alam peren!anaan Utilitas banguan terdiri dari beberapa unsur, diantaranya 2

#. Peren!anaan Plumbing dan sanitasi

a. $ir /ersih

Sumber pengadaan air bersih2

# $ir tanah (pompa)

& jaringan P$M

ebutuhan air bersih untuk kosan yang utama meliputi2

# amar mandi

& 3ashtael

' 0apur, dan

4u!i

b. $ir otor

Saluran pembuangan air kotor terbagi menjadi2

#. $ir hujan

&. $ir Limbah, yang terbagi lagi menjadi2

'. limbah dapur dan mandi !u!i

. limbah 34

!. 5iolering

5iolering adalah saluran pembuangan. 0alam bangunan (rumah tinggal)

terbagi menjadi dua, yaitu2

# 5iolering 1empat tinggal

6aitu semua jaringan pembuangan di dalam dan diluar rumah serta bak

kontrol dan bak penampungannya, yang sepenuhnya menjadi tanggung

ja+ab pemilik7penghuni bangunan.

& 5iolering kota,

6aitu semua jaringan saluran terbuka dan tertutup, yang menerima

pembuangan dari riolering rumah 7 bangunan. Sepenuhnya menjadi

tanggung ja+ab dan +e+enang Pemerintah 0aerah.

d. Septi!tank

Septi! tank berguna sebagai bak penampung dan pengolahan untuk

mengendapkan kotoran padat dan membuang air luapannya ke dalam

resapan atau (apabila sudah !ukup bersih) kedalam riolering kota.

2


3/13

/erdasarkan jumlah penghuni7pengguna bangunan, *olume septi! tank

adalah sebesar 8# M'7orang.

&. Peren!anaan 9nstalasi Listrik

9nstalasi listrik terdiri dari instalasi untuk penerangan dan kebutuhan kosanlainnya (1:, Setrika, 5adio, $4, dll).

omponen instalasi listrik yang utama pada bangunan kosan meliputi2

#. aringan kabel instalasi ( dapat diekspose, atau ditanam dalam dinding atau

diatas plaond pada bagian dalam bangunan dan ditanam didalam tanah pada

bagian luar bangunan

&. 1itik lampu

'. 1itik saklar dan titik stop kontak.

. Sumber (meter PLN)

;. Panel penerangan

C. !tandar Utltas

Pada utilitas banguan terutama kosan harus memenuhi beberapa persyaratan

diantaranya kenyamanan, keamanan, kemudahan komunikasi, dll. Untuk

memenuhi persayaratan tersebut maka ada beberapa standar utilitas, diantaranya 2

#. 9nstalasi Plumbing dan Sanitasia. Pipa dan Sambungan (P0$M)

• Pipa menggunakan pipa berbahan P:4

• Sambungan adalah pipa dan perlengkapan dari mulai titik penyapadan

sampai dengan meretan air

• Pemasangan dan pemeliharaan adalah tanggung ja+ab P0$M

b. Sumur

Sesuai aturan SN9


4/13

bangunan dasar, penutup dan pipa penyalur air limbah adalah batu kali, bata

merah, batako, beton biasa, beton bertulan asbes semen, P:4, keramik plat

besi, bentuk emat persegi panjang (& 2 # s7d '2#), lebar tangki minimal


5/13

abel listrik adalah media untuk menyalurkan energi listrik . Sebuah

kabel listrik terdiri dari isolator dan konduktor .

9solator di sini adalah bahan pembungkus kabel yang biasanya terbuat dari

bahan thermoplastik atau thermosetting, sedangkan konduktornya terbuat dari

bahan tembaga ataupun aluminium.

emampuan hantar sebuah kabel listrik ditentukan oleh B$

(kemampuan hantar arus) yang dimilikinya, sebab parameter hantaran listrik

ditentukan dalam satuan $mpere. emampuan hantar arus ditentukan oleh

luas penampang konduktor yang berada dalam kabel listrik, adapun ketentuan

mengenai B$ kabel listrik diatur dalam spesiikasi SPLN.

Sedangkan tegangan listrik dinyatakan dalam :olt, besar daya yang diterima

dinyatakan dalam satuan 3att, yang merupakan perkalian dari $mpere C :olt

D 3att.

Pada tegangan &&< :olt dan B$ #< $mpere, sebuah kabel listrik

dapat menyalurkan daya sebesar &&


6/13

abel ini biasa dipakai untuk instalasi berpipa (!onduit) dan harus

menggunakan pipa karena isolasinya tunggal (satu lapisan). 1idak baik digunakan

untuk instalasi outdoor misal2 lampu taman.

N6M (/erisolasi P:4 berselubung karet penghantar tembaga ka+at tunggal)

3arna isolasi terluarnya adalah putih. 1ersedia dalam berbagai ukuran

yang menentukan jumlah ka+at di dalamnya !ontohnya 2 &#,;mm&, &&,;mm&,

'#,;mm&, &,;mm& dan lain"lain. 6ang menentukan jumlah ka+at di dalam

kabel adalah angka di depan FCG. Misal &#,;mm& berarti & ka+at masing"

masing berukuran penampang #,;mm&. Penghantar tembaga ka+at tunggal,

namun untuk penampang di atas #>mm& penghantarnya berupa beberapa ka+at

yang dipilin menjadi satu.

abel jenis ini bisa digunakan untuk instalasi dalam rumah tanpa pipa

ke!uali ditanam dalam tembok. Untuk instalasi dalam tembok harus tetap

menggunakan pipa !onduit.

N66 (/erisolasi P:4 berselubung P:4 penghantar tembaga ka+at tunggal)

3arna isolasi terluarnya hitam. Seperti N6M, kabel ini juga dalam

berbagai ukuran penampang dan jumlah ka+atnya. abel ini bisa digunakan

6


7/13

untuk instalasi indoor maupun outdoor tanpa pipa sekalipun (apabila terpaksa)

karena isolasi kabel jenis ini kuat menghadapi berbagai !ua!a (+eatherproo).

Satu lagi, kabel N66 ini harganya lebih mahal dari jenis"jenis kabel sebelumnya.

Panel Bubung /agi (PB/) adalah panel berbentuk almari (!ubi!le), yang dapat

dibedakan sebagai2

Panel Utama7M0P 2 Main 0istribution Panel

Panel 4abang7S0P 2 Sub"0istribution Panel

Panel /eban7SS0P 2 Subsub"0istribution Pane

D. Hasl Peneltan

Penelitian yang dilakukan di kosan yang berlokasi di ang ubangsari -.

No '. l. Sekeloa ota /andung. Pada kosan ini memiliki utilitas yang dapat

dikatakan kurang baik karena dari hasil penelitian yang saya lakukan ada beberapa

kekurangan. /erikut hasil penelitian.

'. 9nstalasi elektrikal

Pada kosan ini memiliki beberapa unsur diantaranya 2

a. Meretan

ambar 2 meteran lantai # ambar 2 meteran lantai '

osan ini menggunakan meteran dari dari PLN berjuam lah dua yang

berate di lantai # dan lantai '.

b. 1itik Lampu

osan ini memiliki beberapa titik lampu yaitu 2

• amar

7


8/13

ambar 2 lampu kamar ambar 2 lampu kamar mandi

Pada setiap unit kamar pada kosan ini memiliki du titik lampu

yang bertempat pada ruang kamar dan kamar mandi

• oridor

ambar 2 lampu koridor lantai #

ambar 2 lampu koridor lantai &

ambar 2 lampu koridor lantai '

osan ini memiliki tiga lantai dan memilki jumlah kamar '


9/13

b. 1itik stop kontak

Untuk mengontrol lampu yang terdapat di beberapa titik maka

dibutuhkan stop kontok untuk mengontrol lampu tersebut, stop kontak

tersebut memiliki beberapa titik diantarnya 2

• amar

ambar 2 stop kontak kamar

ambar 2 stop kontak kamar mandi

Pada setiap kamar di kosan ini memiliki dua stop kontak untuk

mengontrol lampu yang teradapat di kamar dan kamar mandi.

• oridor

ambar 2 stop kontak koridor

Pada setiap koridor memiliki satu stop kontak untuk mengontrol

tiga lampu yang terdapat pada setiap koridor.

9


10/13

!. aringan 1ele*isi

ambar 2 jaringan tele*isi

Pada setiap unit kamar pada kosan ini memiliki jaringan tele*isi namun

jaringan tele*isi yang tersedia tidak berungsi dengan normal.

d. aringan 9nternet

ambar 2 jaringan internet

aringan internet pada kosan ini tidak di ren!anakan dengan

baik. arena pada banguanan ini pada a+alnya tidak diren!anakan

diadakannya jaringan internet, namun dengan kemajuan teknologi dan

kebutuhan mahasis+a penghuni kosan ini maka jaringan internet ini di

pasang, namun pemasangan jaringan internet ini tidak diren!anakan

dengan baik sehingga kabel L$N sangat tisak rapih dan sangat tidak

aman atau membahayakan.

. 9nstalasi Plumbing dan Sanitasi

10


11/13

a. Sumur

osan ini memiliki sumber air dari sumur yang terdapat diba+ah

banguan yang tertanam dengan kedalaman #; m.

b. $ir /ersih

11


12/13

$ir yang besumber dari sumur dipoma menggunakan jet pump ke ro

top dan di tampung dalam bak penampungan, dari bak penampungan

(tangki) tersebut di alirkan ke setiap kamar mandi yang terdapat di

masing"masing unit kamar.

!. $ir otor

Pembuangan air kotor ini langsung dialirkan ke suangan yang terdapat

tidak jauh dari kosan tersebut, sehingga sungan yang terdapat si jl.

Sekeloa tersebut terlihat sangat kotor karena tidak hanya kosan ini yang

yang membuang air kotor ke sungai tersebut namun hampir semua kosan

dan rumah tinggal yang berada dika+asan sekeloa membuang air kotor

ke sungai tersebut.

d. Septi!tank

osan ini tidak terdapat septi!tank untuk pembuangan 34, namun

pembuangan 34 ini langsung dibuang ke sungai yang terdapat tidak

jauh dari kosan ini.

12


13/13

BAB III

#ENUTUP

A. #E!IMPULAN

osan adalah salah satu bangunan yang memerlukan peren!anaan utilitas

dengan baik, karena dengan peren!anaan yang baik akan menghasilkan suatu prodak

GkosanG yang baik pula, dan dalam tahap peren!anaan tersebut haruh

mempertimbangkan kemajuan teknologi yang akan terus maju dan kebutuhan

penghuni kosan tersebut.

Selain peren!anaan yang baik namun dalam pemasangan dan pemeliharaan

juga harus memenuuhi standar yang telah ditetapkan.

B. !ARAN

Sebelum membanguna kosan terlebih dahulu di ren!anakan dengan baik

tidak hanya peren!anaan dari segi desain namun dari segi utilitasnya pun harus di

ren!akan dengan baik. 0engan mempertimbangkan beberapa hal, diantanya

1eknologi, ebutuhan penghuni, dan lingkungan sekitar agar tidak men!emari

lingkungan sekitar terutama sungai.

DA$TAR PU!TA#A

1anggoro, 0+i. #===. Utilitas Bangunan. akarta 2 Uni*ersitas 9ndonesia

13