PT Waskita Karya (Persero) Tbk
Paparan Perusahaan
PT Waskita Karya (Persero) TbkPublic Expose LIVE 2019
Jakarta, 20 Agustus 2019
Latar Belakang Perseroan
2
• PT Waskita Karya (Persero) Tbk, kode saham : WSKT:IJ, merupakanBadan Usaha Milik Negara (BUMN) Konstruksi terbesar di Indonesiayang mengembangkan usaha melalui lima pilar bisnis utama;konstruksi, investasi jalan tol, beton precast, realty, dan energi
• Waskita Karya berdiri pada tahun 1961 melalui proses nasionalisasiperusahaan asing yang awalnya bernama Volker AannemingsMaatschapiij N.V.
• Mencatatkan saham di Bursa Efek Indonesia (IPO) pada bulanDesember 2012 dengan menerbitkan saham baru sebesar Rp 1.2triliun
• Pada Juni 2015 menyelesaikan aksi korporasi dengan menerbitkansaham baru (Rights Issue) total nilai Rp5.298miliar yang terdiri dari:
• Penyertaan Modal Negara Rp3.499miliar
• Setoran Modal Publik Rp1.798miliar
• Mencatatkan saham anak perusahaan PT Waskita Beton Precast Tbkdi Bursa Efek Indonesia melalui IPO pada tanggal 20 September 2016sebesar Rp 5,2 T.
Pemerintah66%
Publik34%
Kepemilikan –1H19
2.228 3.701 4.079 5.116
8.366 8.788 12.542
30.309
61.433
97.896
124.392
132.574
FY08 FY09 FY10 FY11 FY12 FY13 FY14 FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Total Aset (Rp Miliar)
Struktur Pengurus Perseroan
3
Direksi
I Gusti Ngurah Putra
Direktur Utama
Haris Gunawan
Direktur Keuangan
Hadjar Seti Adji
Direktur Human
Capital Management &
Pengembangan
Sistem
Didit Oemar Prihadi
Direktur Operasi I
Bambang Rianto
Direktur Operasi IIGunadi
Direktur Operasi IIIFery Hendriyanto
Direktur Pengembangan
Bisnis & Quality, Safety,
Health and Environment
Viktor S Sirait
Komisaris
Independen
Robert Leonard
Marbun
Komisaris
Danis Hidayat
Sumadilaga
Komisaris
Badrodin Haiti
Komisaris Utama
M. Aqil Irham
Komisaris
Independen
R. Agus Sartono
KomisarisMuradi
Komisaris
Independen
Dewan Komisaris
Visi & Misi
4
Visi:
Menjadi perusahaan Indonesia Terpercaya dan
Berkelanjutan di Bidang Konstruksi Terintegrasi dan
Investasi
Misi:
Meningkatkan nilai Perusahaan yang berkelanjutan
melalui :
1. Mengembangkan sistem dan teknologi yang
terintegrasi
2. Membangun fundamental keuangan yang kuat
3. Menerapkan Enterprise Risk Management yang
prima
4. Membentuk SDM yang kompeten dan berkinerja
unggul
5. Mencapai portfolio yang seimbang melalui
investasi di bidang usaha baru
Lini Bisnis Waskita
5
Jalan Tol Precast
• Mencatatkan saham di
BEI pada tanggal 20
September 2016
dengan menerbitkan
saham baru sebesar Rp
5,2 T
• Memproduksi produk
beton berkualitas tinggi
seperti :
− Girder
− Spun Pile
− Box Culvert
− Sheet Pile
− dll
- Membangun dan
mengoperasikan jalan
tol
- Memiliki 18 ruas jalan
tol di Jawa dan
Sumatera
RealtyInfrastruktur
Lainnya
Pengembangan Realty
dan Properti, fokus pada
bangunan gedung seperti :
- Hotel
- Apartment
- SOHO
- Kantor
- Mixed Use
Pengembangan proyek
infrastruktur termasuk :
- Pembangkit Listrik
- Fasilitas Pengelolaan
Air
- Pipanisasi
- dll
Konstruksi
Konstruksi Sipil dan
Gedung termasuk :
- Bandara
- Pelabuhan
- Jalan Raya
- Rel kereta api
- Jembatan
- Gedung
- Energi (power plants)
- dll
Upstream Midstream Downstream
Struktur Grup
6
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
59,99%
PT Waskita Beton Precast
Tbk
99,99%
PT Waskita Karya Realty
79,88%
PT Waskita Toll Road
20,00%
PT Prima Multi
Terminal
90,00%
PT Cimanggis
Cibitung Tollways
30.00%
PT Jasa Marga
Kualanamu Toll
40,00%
PT Jasamarga
Solo Ngawi
40,00%
PT Jasamarga
Ngawi Kertosono
Kediri
35,00%
PT Cinere
Serpong JayaPT Jasamarga
Semarang
Batang
40,00% 25,00%
PT Citra
Waspphutowa
30.00%
PT Hutama
Marga
Waskita
PT Citra Karya
Jabar Tol
15,00%
94,70%
PT Waskita
Sangir
Energi
PT Waskita Karya Infrastruktur
99,99%
PT Waskita Wado
Energi
99,99%
77,69%
PT Waskita Transjawa
Toll Road
99,99%
PT Pejagan
Pemalang Tol
Road
99,99%
PT Semesta
Marga RayaPT Trans-Jawa Paspro
Jalan-Tol
22,31%
34,75%
60,00%
PT Pemalang
Batang
Tol Road
PT Trans Jabar
Tol
99,99%
PT Waskita
Bumi Wira
99,82%98,18%
PT Waskita
Sriwijaya Tol
60,00%
PT Tol
Teluk
Balikpapan
75,00%
PT Waskita
Bali
Mandara
55,00%
PT Cibitung
Tanjung Priok
Port Tollways
99,70%
PT Kresna
Kusuma
Dyandra Marga
PT Waskita
Modern
Realti
60,00%
PT Waskita
Fim Perkasa
Realti
60,00%
PT Hotel Karya
Indonesia
25,00%
PT PP Sinergi
Banjaratma
20,00%
PT Waskita Karya (Persero) Tbk
32,08
69,97
55,83
27,22
9,96
42,56
32,47
7,65 8,40
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Nilai Kontrak Baru (Rp Triliun)
FY 1H
Kinerja Perseroan
7
51,83
104,02
138,11
114,92
29,70
76,61
114,74 97,64
74,30
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Total Kontrak Dikelola (Rp Triliun)
FY 1H
14,15
23,79
45,21 48,79
3,98 8,08
15,55
22,90
14,80
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Pendapatan Usaha (Rp Triliun)
FY 1H
1.047
1.813
4.202 4.620
171 582
1.426
3.938
1.014
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Laba Bersih (Rp Miliar)
FY 1H
Kinerja Perseroan
8
30,31
61,43
97,90
124,39
18,57
40,49
75,90
117,60
132,57
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Total Aset (Rp Triliun)
FY 1H
9,70
16,77
22,75
28,89
7,09
10,27
20,87
26,24
28,85
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Total Ekuitas (Rp Triliun)
FY 1H
20,61
44,66
75,14
95,50
11,48
30,32
55,03
91,37
103,72
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Total Liabilitias (Rp Triliun)
FY 1H
1. Konstruksi : Segmentasi Kontrak Baru
9
44,14%
89,59%
51,46%
71,30%
53,80%
30,73%
6,21%
4,21%
15,74%
17,03%
12,24%
1,80%
39,23%
12,96%
27,84%
12,89%
2,40%
5,10%1,33%
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Total 32,084 69,974 55,834 27,216 8,402
Swasta 4,135 1,677 2,846 - 111
BUMN/D 3,927 1,258 21,904 4,285 2,340
Pemerintah 9,860 4,348 2,352 3,527 1,431
Pengembangan Bisnis 14,162 62,691 28,732 19,404 4,520
Rp Miliar
*Pengembangan Bisnis : Proyek dari anak perusahaan Perseroan dan proyek dengan penunjukan langsung melalui Peraturan Presiden (PP)
1. Konstruksi : Total Nilai Kontrak JO & Non - JO
10
19.746 34.049
82.273 87.708
65.900 32.084
69.974
55.834 27.216
8.402
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Sisa Nilai Kontrak Nilai Kontrak Baru
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Nilai Kontrak Baru 32,084 69,974 55,834 27,216 8,402
Non – JO 28,199 68,063 46,717 24,550 -
JO 3,885 1,911 9,117 2,666 8,402
Sisa Nilai Kontrak 19,746 34,049 82,273 87,708 65.900
Non – JO 16,565 29,970 78,191 81,628 59.651
JO 3,181 4,079 4,083 6,080 6.249
Total Kontrak Dikelola 51,830 104,023 138,107 114,924 74,302
Rp MIiliar
114.924
51.830
104.023
138.107
74.302
2. Jalan Tol
11
79,88%
11,05%
9,07%
Kepemilikan Saham WTR
• Memiliki 18 konsesi jalan tol
• Total investasi 18 ruas tol adalah sebesarRp 152 Triliun
• Porsi Ekuitas WSKT : Rp 22 Trilun
➢ 10 ruas tol di Pulau Jawa
➢ 1 ruas tol di Pulau Sumatera
• 11 ruas tol telah beroperasi :
Kanci - Pejagan Pejagan - Pemalang
Bekasi – Cawang – Kp. MelayuMedan – Kualanamu – T. Tinggi
Ngawi - Kertosono
Ciawi - Sukabumi
2. Jalan Tol : Peta Ruas
12
* Total 18 Ruas Jalan Tol dengan total panjang 1,020 km
1
16
53
17
18
46
2
7
8
14
15
12
11
1310
9
No Ruas Panjang (km) Kepemilikan Target Penyelesaian
1 Kanci - Pejagan 35,00 *77.69% Beroperasi
2 Pejagan - Pemalang 57,50 *99.99% Beroperasi
3 Pemalang - Batang 39,20 60,00% Beroperasi
4 Semarang - Batang 75,00 40,00% Beroperasi
5 Solo - Ngaw i 90,43 40,00% Beroperasi
6 Ngaw i - Kertosono 108,02 40% Beroperasi
7 Krian - Legundi - Bunder - Manyar 38,29 99% 2020
8 Pasuruan - Probolinggo 31,30 *99,99% Beroperasi
9 Bekasi - Caw ang - Kampung Melayu 16,02 99,65% Seksi 1B & 1C : Beroperasi
10 Depok - Antasari 27,75 25% Seksi 1 : Beroperasi
11 Cimanggis - Cibitung 26,28 90% 2020
12 Cibitung - Cilincing 34,02 55% 2020
13 Cinere - Serpong 10,14 35% 2019
14 Ciaw i - Sukabumi 54,00 99,99% Seksi 1 : Beroperasi
15 Cileunyi - Sumedang - Daw ulan 60,10 15% 2020
16 Kuala Tanjung - T. Tinggi - Parapat 143,25 30% 2020
17 Medan - Kualanamu - T. Tinggi 61,70 30% Beroperasi
18 Kayu Agung - Palembang - Betung 111,69 98% 2019
1.019,69 Total
*Berdasarkan kepemikikan PT WTTR ownership
3. Beton Precast
13
Lini Bisnis
50%
36%
14%
ReadymixPrecast
Jasa Konstruksi
• Pengembangan Beton Precast melalui PT Waskita Beton Precast Tbk (IPO pada 20 September 2016)
2,64
4,72
7,10
8,00
0,82
1,87
2,67
3,85 3,82
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Pendapatan Usaha (Rp Triliun)
FY 1H
334
635
1.000 1.103
107
341 436
691
377
FY15 FY16 FY17 FY18 1H19
Laba Bersih (Rp Miliar)
FY 1H
3. Beton Precast : Kapasitas Produksi
14
Plant Precast : Batching Plant Readymix :
No Plant Wilayah Kapasitas (‘000 MT)
3,700
1 Gasing Sumatera Selatan 575
2 Karawang Jawa Barat 500
3 Bojanegara Jawa Tengah 450
4 Sidoarjo Jawa Timur 375
5 Sadang Jawa Barat 325
6 Cibitung Jawa Barat 300
7 Legundi Jawa Timur 275
8 Palembang Sumatera Selatan 275
9 Subang Jawa Barat 250
10 Klaten Jawa Tengah 225
11 Kalijati Jawa Barat 150
Plant SidoarjoPlant Karawang Plant Sadang
Proyek
Jalan Tol Becakayu LRT Palembang Jalan Tol Solo – Ngawi
Lokasi Batching Plant Unit
73
Jawa Tengah 24
Jabodetabek 18
Jawa Timur 11
Sumatera 18
Yogyakarta 1
Sulawesi 1
4. Realty
15
• Seluruh pengembangan Realty dilaksanakan oleh PT Waskita Karya Realty
• Memiliki 8 proyek investasi; 6 di Jawa, 1 di Bali, dan 1 di Sumatera
Solterra Place, Pejaten Brooklyn, Tangerang The Reiz Condo,
Medan
88 Avenue,
Surabaya
Dafam Teraskita,
Jakarta
Waskita Rajawali
Tower, JakartaVasaka Denpasar,
Bali
• Mengembangkan land bank di Cibitung, Jawa Barat :
• Terintegrasi dengan Jalan Tol Cibitung-Cilincing
• Proyek Joint venture dengan PT Moderland
• WKR memiliki 60%
• Moderland memiliki 40%
• Total area sebesar 350 Ha
• Tanah akan diakusisi bertahap
• Akan digunakan sebagai komplek perumahan,
commercial, warehouse, dan perkantoran.
• Proyek potensial WKR adalah kawasan hunian dan hotel
yang akan berlokasi di Jakarta, Jawa Barat dan
Sulawesi Selatan dengan total area sebesar 387 Ha
Proyek Investasi
No Proyek Lokasi Area % PenggunaanHarga Jual
(Rp Juta/ m2)
1 Dafam Teraskita Jakarta 0,3 Ha 100% Hotel & Office -
2 Brooklyn Jakarta 1,0 Ha 51% Apartment, SOHO & Office 32
3 Yukata Suites Jakarta 0,5 Ha 40.8% Apartment 32,5
4 Solterra Place Jakarta 1,1 Ha 60% Apartment 35.5
5Nines Plaza &
ResidenceJakarta 0,8 Ha 100% Mixed Use 27
6 88 Avenue Surabaya 3,4 Ha 51% Mixed Use 25.5
7 The Reiz Condo Medan 0,7 Ha 100% Apartment & Condominium 31.5
8 Vasaka Bali Bali 12 Ha 100% Residensial 2,1 – 3,1 Miliar
Total 19,8 Ha
5. Investasi Proyek Infrastruktur Lainnya
16
• Melalui PT Waskita Sangir Energi, mengembangkan pembangkit listrik mini hidro dengan
kapasitas 2x5 MW di Sangir, Sumatra Barat dengan total kapasitas 10 Mega Watt
• JV dengan Shalawat Power (5%), WSKT (95%)
• Beoperasi sejak tahun 2017
• Total Investasi sebesar Rp266 Miliar
• Total Konstruksi sebesar Rp213 Miliar
• Porsi Debt to Equity 70 : 30
• Strategi Portfolio berfokus pada :
• Pembangkit Listrik tenaga Solar
• Pembangkit Listrik Geothermal
• Biomasa
PLTMH Sangir, West Sumatra
Investasi dan pengembangan berbagai proyek infrastruktur seperti :
• Pembangkit Listrik
• Fasilitas pengelolaan air
• Pipanisasi Minyak & Gas
• Bandara
• Dermaga
• Jalur Kereta Api
Mailing Address:
Head Office
Waskita Building
Jl, MT, Haryono Kav, No. 10
Cawang, Jakarta 13340
Ph: (+6221) 8508510/20 E-mail: [email protected] website: www.waskita.co.id
Disclaimer:This material is for information only, and we are not soliciting any action based upon it, This report is not to be construed as an offer to sell or the solicitation of an offer to buy any security in anyjurisdiction where such an offer or solicitation would be illegal, The information herein has been obtained from sources believed to be reliable, but we do not warrant that it is accurate or complete,and it should not be relied upon as such, Opinion expressed is our current opinion as of the date appearing on this material only, and subject to change without notice, It is intended for the use byrecipient only and may not be reproduced or copied/photocopied or duplicated or made available in any form, by any means, or redistributed to others without written permission of PT Waskita Karya(Persero) Tbk.
Terima Kasih
Top Related