Download - Manis & pahit bo indonesia

1. Banyak BO yang menawarkan paket investasi yang menarik

& sangat terjangkau : di bawah Rp 10 juta.

2. Informasi resiko investasi kurang transparan, sehingga

banyak yang mengalami kerugian.

3. Banyak investor paket gerobak BO yang akhirnya

membiarkan gerobaknya “mangkrak” di garasi.

4. Slide presentation ini disusun dengan tujuan menjelaskan

faktor resiko, agar investor dapat mengambil keputusan

dengan jernih.

5. Oleh karena itu, anda boleh menggunakan slide ini untuk

berbagi informasi dengan teman-teman anda, asalkan jangan

menghapus sumbernya, yaitu: FT Consulting – Indonesia.

Anggap saja dari paket gerobak Rp 10 juta,

ada bahan baku senilai Rp 1 juta.

� Berarti nilai payback-related investment

kita anggap Rp 9 juta

Hati-hati. Selain Rp 10 juta tersebut, anda masih butuh dana tunai untuk cadangan 3-6 bulan pertama, seandainya cash flow (arus kas) atau net profit masih negatif.

investasi paket gerobak 10,000,000

modal kerja 1,000,000 investasi (payback-related) 9,000,000

Perhatikan bahwa omset anda ditentukan oleh:

- jumlah pelanggan per hari,

- pembelian per pelanggan, dan

- jumlah hari kerja

pelanggan per hari (rata-rata) 50 jumlah hari kerja 30

pelanggan sebulan 1,500

pembelian per pelanggan 6,000

omset per hari 300,000

omset sebulan 9,000,000


COGS (HPP, harga bahan baku) 4,500,000 50%laba kotor sebulan 4,500,000

Sewa 500,000

Gaji pegawai 750,000

Komisi pegawai 900,000 10%Biaya lainnya (transport, telepon, dsb) 500,000

Royalti - 0%total biaya operasional 2,650,000

investasi (payback-related) 9,000,000

profit (EBITDA) 1,850,000

payback period 4.86 months

Perhatikan bahwa balik modal anda ditentukan oleh:

- HPP, dan

- biaya operasional

Ini adalah skenario manis bagi investor.

Balik modal 5 bulan !

Meski demikian, perhatikan bahwa :

Nominal laba bersih hanya Rp 1,85 juta

Jadi, belum bisa dijadikan penghasilan utama anda.Anda perlu memiliki beberapa gerobak untuk menjadikan bisnis ini sebagai penghasilan utama.










Misal, paket gerobak (minus bahan baku)

yang semula asumsinya hanya Rp 9 juta,

ternyata dijual dengan harga Rp 50 juta.

� Balik modal menjadi 27 bulan !








Sewa 500,000


Komisi pegawai 1,200,000 10%Biaya lainnya (transport, telepon, dsb) 500,000





Paket gerobak (minus bahan baku) Rp 50 jutabisa saja OKE,

bila omset cukup tinggi(saya ubah asumsipembelian per orang,dari Rp 6 ribu jadi Rp 8 ribu), seperti ilustrasi di sebelah kanan ini :








Sewa 500,000


Komisi pegawai 1,200,000 10%Biaya lainnya (transport, telepon, dsb) 500,000





Angka yang sudah menarik ini bisa berubah lagi jadi “kurang menarik”bila HPP berubah(dari 50% jadi 60%) seperti ilustrasi di sebelah kiri ini.

• Profit Rp 3,05 juta jadi Rp 1,85 juta.

• Payback 17 bulananjadi 27 bulan.


pelanggan sebulan 675






Sewa 500,000


Komisi pegawai 405,000 10%Biaya lainnya (transport, telepon, dsb) 500,000



profit (EBITDA) (130,000)

payback period (69.23) months

Omset tidak tercapai :target 50 orang, hanya dapat 25 orang dan 30 hari tidak tercapai (hanya 27 hari kerja karena pegawai sakit, atau absen)

�� Paket Rp 9 juta pun

JADI RUGI !

1. Investasi gerobak memiliki resiko.

2. Cermati asumsi-asumsi yang disajikan.

3. Lakukan survey di lokasi yang anda pilih dengan baik,

apakah target omsetnya bisa dicapai ? (cek juga omset

gerai-gerai yang sudah ada dari merek BO tersebut).

4. Pindahkan lokasi gerobak bila 2-3 bulan tidak mencapai

target (minta ijin ke pemilik merek BO).

5. Pertimbangkan untuk invest lebih dari 1 gerobak, karena:

a. Nominal laba bersih biasanya tidak tinggi,

b. Bisa memiliki pegawai cadangan

(misal 3 lokasi dengan 4 pegawai).

Angka-angka keuangan yang telah dibahas dalam slide-slide

ini ditentukan pula oleh hal-hal sebagai berikut :

1. Produk (faktor rasa yang sesuai selera pasar)

2. Konsep bisnis (merek, tampilan gerobak)

3. Pegawai (layanan, kualitas penyajian produk)

4. Lokasi

5. Cara anda mengelola pegawai

FT Consulting – Indonesia

adalah bagian dari jaringan konsultan terkemuka di Asia,

dengan kantor pusat di Singapura.

Klien FT Consulting – Indonesia

Apotek K-24, mom n jo, Laundry Zone, Rumah Warna,

TCWA (Toko Cat Warna Abadi), de boliva, dll.

Website : www.consultft.com

Email -1 : [email protected]

Email-2 : [email protected]