Download - beberapa istilah di dunia property.docx

Transcript

Mungkin ada baiknya mengenal beberapa istilah di dunia property

1. Primary = rumah baru, atau penjualan hasil pengembangan lahan2. Secondary = rumah second3. Owner = pemilik rumah4. Buyer = pembeli5. Broker = agen property6. PPJB/SPJB = surat pengikatan jual beli (perjanjian awal sebelum melakukan jual beli)7. SHM = sertifikat hak milik8. Surat Girik/letter C = Surat keterangan kepemilikan tanah/ bangunan dari camat atau lurah9. Co-broking = kerjasama penjualan rumah antara 2 agen atau lebih10. Top-up = Meningkatkan plafon kredit pinjaman11. Cash back = Mendapatkan lebih dari pengajuan plafon kredit12. AJB = Akte jual beli, bukti transaksi jual beli property yang dibuat oleh notaris (cari notaris yang juga PPAT)13. HGB = hak guna bangunan, artinya tanah merupakan milik pemerintah dan hanya boleh digunakan dalam kurun waktu tertentu dalam kisaran 20/30/40 tahun.14. Hak sewa = Tanah milik pemerintah dan harus bayar sewa setiap tahun15. NJOP = Nilai jual obyek pajak, biasanyah menjadi acuan harga jual rumah (walaupun kini bank kebanyakan mengambil dari nilai pasar)