Ustek Perenc Perencanaan PLTMH Ilu

7/25/2019 Ustek Perenc Perencanaan PLTMH Ilu

1/37

BAB. IPENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

CV. CENDANA CONSULTANT adalah perusahaan swasta Indonesia yang berkantor

pusat di Jayapura Provinsi Papua didirikan tahun 1994 dengan akte pendirian dari

Notaris Yovitarea, SH Noor ! "# tanggal $9 %gustus 1994& Perusahaan ini

eberikan pelayanan 'asa (onsultansi untuk peker'aan)peker'aan survey,

peren*anaan, pengawasan aupun ana'een konstruksi&

CV. CENDANA CONSULTANT terda+tar sebagai anggota INKINDO, noor

! 9$$-.P./"&I0 dan berdasarkan penilaian ebaga Pengebangan Jasa (onstruksi

Nasional 2PJ(N3 dinyatakan dapat elaksanakan kegiatan usaha 'asa konsultan

konstruksi di seluruh wilayah 0epublik Indonesia dengan (uali+ikasi ($, untuk

(lasi+ikasi idang !

1& Peren*anaan %rsitektural

$& Peren*anaan 0ekayasa#& Peren*anaan Penataan 0uang

4& Pengawasan 0ekayasa

/& (onsultansi Spesialis

-& (onsultansi ainnya

CV. CENDANA CONSULTANT didukung oleh tenaga)tenaga ahli yang pro+esional

dan pengalaan dibidangnya yang en'adi penyokong utaa perusahaan, khususnya

perusahaan yang bergerak di bidang 'asa konsultansi konstruksi&

1.2. PENGALAMAN PERUSAHAAN

5ala kurun waktu 6 tahun terakhir ini CV. CENDANA CONSULTANT telah di

per*aya di berbagai instansi dan eiliki pengalaan dala bidang pengawasan dan

peren*anaan pebangunan gedung dan peker'aan struktur lainnya, tata lingkungan dan

bangunan, peker'aan prasarana transportasi 2'alan dan bandar udara3, peker'aan

prasarana keairan seperti deraga, dan Peker'aan Pebangkit istrik dan Jaringan

7engangan 0endah& Pen'elasan rin*i engenai pengalaan perusahaan khususnya

Cendana Consultant, CV. (1)


2/37

untuk pengalaan bidang 8 bidang yang se'enis dengan peker'aan yang kai ikuti

proses tendernya kai paparkan lebih rin*i dala bab berikutnya engenai

Pengalaan Perusahaan&

CV. CENDANA CONSULTANTse'ak didirikannya telah diper*aya untuk eberikan

pelayanan 'asa konsultansi& erikut disa'ikan 5a+tar Pengalaan Perusahaan yang

se*ara +oral pernah dilaksanakan oleh Perusahaan selaa kurun waktu 1 tahun

terakhir&

5engan seakin gen*arnya pebangunan di Indonesi berdapak akan kebutuhan

tenaga ahli yang seakin eningkat baik dari :uality aupun :uantity& Hal ini

dibutuhkan sebagai stiulant pergerakan pebangunan kearah yang lebih tepat

sasaran, tepat biaya dan tepat utu&

(eterbatasan suber daya aparatur peerintah enyebabkan tidak seua peker'aan

dapat di ba*k up langsung 2swakelola3& Hal ini lebih 'elas lagi terlihat kebutuhan akan

tenaga ahli di Indonesia tiur khususnya seakin signi+ikan& %palagi dengan adanya

progra per*epatan pebangunan wilayah tiur Indonesia&

;elihat itu seua aka CV. CENDANA CONSULTANT dengan seangat ikut serta

dala pebangunan asyarakat Indonesia seutuhnya, terus eningkatkan keapuan

serta pelayanan&

Hal ini perlu disapaikan sebagai sebuah konduite perusahaan dala penger'aan paket

peker'aan ini& 7erasuk diantaranya beberapan pengalaan yang se'enis dala tu'uh

tahun terakhir&

Sebagai gabaran pengalaan perusahaan CV. CENDANA CONSULTANT, dapat

dilihat dala table $&1& berikut ini !



3/37

P


4/37

P


5/37

Halaan

ke ! # dari ! / Halaan

Naa Peker'aan ! Peren*anan Peeliharaan =edung (antor (apus %kehuda

okasi Peker'aan ! (ota 7ernateNilai (ontrak ! 0p& 16&1&,

(Tujuh belas juta seribu rupiah3

Peberi 7ugas ! >niversitas (hairun 7ernate 7&%& $1#

Jangka ?aktu Pelaksanaan ! # 2tiga puluh3 hari kalender

" ;ei $1# 8 " Juni $1#

Naa Perusahaan @A& @7%N7

(onsultan Pelaksana (elurahan& Ngade 0t&4.0w&$ 7ernate

Peker'aan.%laat !

Julah 7enaga %hli !

7enaga

%hli ! 4

Brang )

ulan 2B3

;itra (er'a %ssosiasi Julah 7enaga %hli ;itra (er'a . %ssosiasi

7enaga Bhli 2B3

1&

$&

#&

7enaga %hli 7etap Yang 7erlibat dan Cungsi Yang 5ilakukan

Posisi (eahlian

Julah

Brang

1& 7ea eader Catatan : Lihat Uraian Tugas di CV 1

$& @ost ,


6/37

ke ! 4

Naa Peker'aan ! Penyusunan 0evisi 0IP5% Pariwisata

okasi Peker'aan ! (ota 7ernate

Nilai (ontrak ! 0p& 94&9"&,(Sembilan puluh Empat juta sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah3

Peberi 7ugas ! 5inas (ebudayaan dan Periwisata 7&%& $14

Jangka ?aktu Pelaksanaan ! 1$ 2seratus dua puluh3 hari kalender

1/ %gustus $14 8 14 5eseber $14



Peker'aan.%laat !

Julah 7enaga %hli !

7enaga

%hli ! 4

Brang )

ulan 2B3


7enaga Bhli 2B3

1&

$&

#&


Posisi (eahlian

Julah

Brang


$& @ost ,


7/37

Naa Peker'aan ! Peren*anaan (awasan 5anau 7olire esar

okasi Peker'aan ! (ota 7ernate

Nilai (ontrak ! 0p& 94&9"&,

(Sembilan puluh Empat juta sembilan ratus delapan puluh ribu rupiah3Peberi 7ugas ! 5inas (ebudayaan dan Periwisata 7&%& $14

Jangka ?aktu Pelaksanaan ! 1$ 2seratus dua puluh3 hari kalender

1/ %gustus $14 8 14 5eseber $14



Peker'aan.%laat !

Julah 7enaga %hli !

7enaga

%hli ! 4

Brang )

ulan 2B3


7enaga Bhli 2B31&

$&

#&


Posisi (eahlian

Julah

Brang


$& @ost ,


8/37

eberapa layan kegiatan yang dapat dilaksanakan oleh CV. CENDANA CONSULTANT

adalah sebagai berikut !

a& Ceasibilty studi, studi kelayakan di bidang teknik

b& Studi engenai %nalisa 5apak ingkungan

*& Survey dan peetaan

d& Peren*anaan 7eknis idang %rsitektur, Sipil,


9/37

Konsultan

Mempersiapkan : Metode Perencanaan

RMK Perencanaan

Inovasi-inovasi

Struktur organisasi

Jadwal penempatan

personil

Mempersiapkan : Aturan-aturan

Syarat-syarat

KAK/TR

Persyaratan

administrati!

Struktur organisasi

Menyatukan persepsiantara : Keinginan proyek

Metode pelaksanaan

Metode Perencanaan

II.1. APRESIASI

>ntuk engapresiasikan etode peren*anaan kita engadakan koordinasi lewat rapat)rapat

sebagai berikut !

Bagan Alir

Isinya :

Penyatuan pendapat tentang etode pelaksanaan, tolak ukur utu peker'aan

dan pelaksanaannya&

Peralatan yang endukung peker'aan

Struktur organisasi asing)asing

Jadwal pelaksanaan

Hal)hal yang dianggap perlu

1.1. Rapat Pendahuluan

Sebelu diulainya pelaksanaan harus dibuat rapat persiapan konstruksi& Yang

hadir pada rapat ini adalah pihak proyek 2direksi3, kontraktor dan konsultan

pengawas& 5i dala rapat yang dibahas adalah epersatukan visi antara etode


Proyek

Rapat Pendahuluan

RisalahRapat


10/37

pelaksanaan yang dibuat oleh kontraktor dengan eperhatikan syarat)syarat teknis

dan keinginan proyek&

1.2.Tool Bo Meet!n"

;ateri 0apat ! ila ada asalah tentang *ara, etode atau alat yang akan dipakaitidak sesuai dengan kondisi lapangan dan sebagainya&

1.#. Rapat M!n""uan

1.$. Rapat Bulanan

5ala setiap rapat dihadiri oleh pihak proyek, dan konsultan peren*ana& Setiap saat

konsultan harus kordinasi dengan pihak proyek tentang pelaksanaan peker'aan&

Cendana Consultant, CV.(10)

Masala" dilokasi yang tidak -

Kick o! meetin

Risalah Rapat :

Kesatuan visi dan keputusan tentang

materi rapat

Tindak lan#ut keputusan rapat

ProyekKonsultanPerencana

KonsultanPerencana

Proyek

Tool %o& Meetin

Risalah Rapat :

Keputusan yang diam$il untuk

dilaksanakan dengan' sc"edule metode'

alat'se$agai keputusan rapat(


11/37

%pabila dibutuhkan karena sesuatu hal yang sangat penting, aka diperlukan

perteuan dengan pihak proyek untuk ebahas perasalahan yang dihadapi&

1.%. Rapat&Rapat Da'u'at Yan" Pe'lu D!ada(an T!)a&T!)a

%da beberapa 'enis rapat darurat seperti !

Show @ause ;eeting

;inute o+ ;eeting

0eport ;eeting

0apat darurat ini tidak ter'adwal hanya diadakan bila ada suatu asalah yang perlu

diputuskan untuk elan'utkan peker'aan selan'utnya& Naun deikian risalah rapat

ini tetap engikat& 5ala risalah rapat ini di*antukan da+tar hadir peserta rapat&

5ala hal engapresiasikan etode ker'a, etode pengawasan aupun bagian)

bagian peren*anaan yang sulit bisa dilaksanakan lewat rapat)rapat di atas& >ntuk

rapat yang si+atnya engubah suatu bagian design risalah rapat berupa FJusti+ikasiG

teknik yang engikat untuk dilaksanakan sesudah dapat persetu'uan proyek dan

peren*ana& Justi+ikasi teknik ini diikuti dengan pebuatan gabar ker'a dan

perubahan biaya&

1.*. Lapo'an&Lapo'an

Jenis)'enis laporan yang harus dipersiapkan berturut)turut sesuai tanggal

diadakannya rapat adalah !

aporan Pendahuluan

aporan 7eknis

aporan %khir 2Cinal 0eport3

5okuentasi

II.2. IN+,ASI

2.1.Pen"endal!an -a(tu

5i dala pengendalian waktu ini dipakai sebagai 7ool adalah ren*ana 'adwalpelaksanaan yang sudah disahkan baik berupa aar @hart aupun berupa Net



12/37

?ork Planing 2N?P3& 5i saping itu sebagai pengendali urut)urutan ker'a dipakai

Clow @hart pelaksanaan ker'a dan peren*anaan yang telah disetu'ui oleh proyek&

2.2. Pen"endal!an B!aa

Pengendalian biaya diharapkan untuk endapatkan hasil peren*anaan yang

optial dengan peilihan konstruksi yang sesuai dengan biaya yang see+isien

ungkin&

2.#.Pen"endal!an Mutu

Pengendalian utu ini didasarkan atas dua 7ool !

Pengendalian utu aterial yang dipakai harus sesuai dengan 'ob i yang

telah diabil, dengan lokasi pengabilan aterial yang saa& ila ter'adi

perubahan aka harus dilakukan pengetesan kebali&

Peakaian peralatan harus dikontrol untuk endapatkan hasil yang aksial&

%pabila sudah sudah tidak standar lagi aka diharapkan dilakukan kalibrasi alat&

BAB. IIIPEMAHAMAN TERHADAP KAK

III. 1 UMUM



13/37

Naa Peker'aan ! Peren*anaan 7eknis Pebangunan dan Peasangan Jaringan istrik

di Nioga

okasi Peker'aan ! 5istrik Nioga

7ahun %nggaran ! $1/

ingkup Peker'aan ! Penyelidikan awal, +ungsi dan kebutuhan ruang, Peren*anaan 7eknis,

ntuk eningkatkan pelayanan terhadap asyarakat pada uunya perlu sebuah prasarana

phisik yang representati+& Sebagai salah satu daerah yang asih agak tertinggal di Indonesia,

aka 5istrik Nioga (abupaten Pun*ak Jaya asih banyak ebutuhkan prasarana phisik

yang layak&

>ntuk itulah diperlukan sebuah peren*anaan pebangunan prasarana in+rastruktur kelistrikan

yang baru aupun renovasi in+rastruktur laa dengan enyesuaikan dengan prinsip)prinsip

dasar peren*anaan, yaitu!

Efisien, menggunaan dana dan da!a !ang terbatas untu men"apai sasaran !ang

ditetapan dalam #atu !ang sesingat$singatn!a dan dapat dipertanggungja#aban% Effektif, berarti pengadaan barang dan jasa harus sesuai dengan ebutuhan !ang telah

ditetapan dan dapat memberian man&aat !ang sebesar$besarn!a sesuai sasaran !ang

ditetapan%

Akuntabel, berarti harus men"apai sasaran &isi' euangan maupun elan"aran

pelasanaan tugas umum pemerintahan dan pela!anan mas!araat sesuai dengan

prinsip$prinsip serta etentuan !ang berlau dalam pengadaan barang dan jasa%

;engingat waktu peker'aan yang terbatas dengan beban.kualitas E kuantitas peker'aan yang

*ukup besar >ntuk itu diperlukan penyedia barang.'asa 2konsultan3 yang handal dan e+isien

untuk ewu'udkan keinginan tersebut&

III.# MAKSUD DAN TU/UAN

;aksud dari peren*anaan ini adalah endapatkan sebuah peren*anaan yang enghasilkan

sebuah peren*anaan prasarana +isik yang Tepat Waktu, Tepat Fungsidan Tepat Biayayang

dapat dipertanggung'awabkan se*ara teknis aupun adinistrasi&



14/37

Sebagai alat untuk enyaakan pola pikir, pengertian dan eberikan pedoan

pelaksanaan teknis dan adinistrati+ yang lebih 'elas, sehingga eudahkan (onsultan

Peren*ana dala proses pengadaan barang.'asa sesuai dengan tugas, +ungsi dan perannya

berdasarkan ketentuan)ketentuan yang berlaku&

III.$ LINGKUP PR+YEK DAN TUGAS

4.1 LINGKUP PEKERJAAN

Peker'aan >taa (onsultan dala hal ini adalah ! e!en"anaan Teknis

e#bangunan $an e#asangan %a!ingan list!ik $i Ni&ga, (eluaran.hasil peker'aan

yang diinta berdasarkan pengarahan ini adalah sebagai berikut !

1&=abar)gabar peren*anaan berupa detail desain engineering 25


15/37

4& Dty nsur %rsitektural

- ;en*erinkan +ungsi sebagai bangunan Pelayanan Pa'ak

- 5isain bangunan harus +ungsional, e+isien, enarik tapi tidak berlebihan&

- 5iupayakan seaksial ungkin eakai atau easukan unsur %rsitektural

lokal baik dala bentuk bangunan se*ara keselurahan atau asing)asingbangunan ataupun dala ornaen)ornaen yang digunakan&

- Brnaen)ornaen tidak enggangu kenyaanan pengguna serta

peeliharaanya udah dan urah&

- Hasil desain harus udah diker'akan serta dapat dilaksanakan dala waktu yang

pendek&

- angunan.Jaringan listrik yang diren*anakan harus eningkatkan kualitas

lingkungan lokasinya&

4& Persyaratan 7eknik

-

Persyaratan teknik selalu berpedoan pada ketentuan 8 ketentuan sepertistandarisasi dan noalisasi yang berlaku di Indonesia antara lain !

- Peraturan >u %A 1941

- Peraturan eton Indonesia 2PI3 19"9

- Peraturan ;uatan Indonesia 2P;I3

- Standar Nasional Indonesia 2SNI3

- Peraturan >u Ilu (elistrikan 2P>I3&

/& 5ala peren*anaan bangunan.Jaringan listrik harus diusahakan penggunaan potensi

alai khususnya penggunaan tanah adat dengan pola peren*anaan pada daerah

tropis&



16/37

4.2 KRIERIA K&U!U!

1& Proses dan ekanise peran*angan engikuti desain Site Plan 2;aster Plan3 yang

telah ada, sebagai dasar.a*uan utaa&

$& 5engan anggaran dan volue ruang yang telah ditentukan dala 5a+tar Isian

Pelakasanaan %nggaran tersebut di atas, konsultan diintakan untuk dapat

eberikan usulan bentuk dan tahapan kelan'utan pebangunan&

III.% PR+SES PEREN0ANAAN

- (onsultan peren*anaan harus selalu berkonsultasi dengan pengguna 'asa, guna

enghasilkan keluaran sesuai dengan ketentuan yang berlaku

-Selalu engutaakan penggunaan produksi dala negeri&

- Selalu eperhatikan bahwa pada waktu pelaksanaan tugas adalah engikat&

III.* MASUKAN

(onsultan harus en*ari in+orasi yang berhubungan dengan tugas selain in+orasi dari

pengguna 'asa dala penugasan ini&

1& ;epela'ari. en*ari in+orasi study.peren*anaan sebelunnya untuk kesesuaian

kebutuhan peren*anaan tahap ini&

$& ;eeriksa kebenaran in+orasi yang digunakan seperti !

a& In+orasi tentang lahan antara lain !

b& okasi peker'aan

*& uas lahan

d& atas 7apak

e& 7opogra+i

+& (ondisi tanah

g& Perin*ian penggunaan lahan untuk penghi'auan dll&

#& In+oasi tentang utilitas bangunan.Jaringan istrik

III. KEGAGALAN BANGUNAN/ARINGAN LISTRIK

6&1 (egagalan

Yakni engatur tentang tanggung 'awab penyedia 'asa peren*ana, dala tragedi

kegagalan bangunan.Jaringan listrik yang diserahteriakan baik oleh karena kelalaian

aupun kesenga'aan&

6&$ Penilai ahli



17/37

(egagalan dapat ditetapkan oleh penilai ahli independent yang eneliti ungkin

kegagalan ter'adi akibat penyedia 'asa peren*anaan atau pengawasan atau pelaksana

peborongan atau kesalahan pengguna 'asa dala pean+aatannya&

6 ;asa pertanggungan

(egagalan bangunan akibat kelalaian tersebut diatas terhitung se'ak penyerahan ke II

2penyerahan paling akhir3 dan paling laa 213 tahun&

III.3 PR+GRAM KER/A

- Jadwal kegiatan terperin*i&

- %lokasi tenaga yang lengkap sesuai disiplin ilu&

- Peralatan yang digunakan&

III.4 PELAP+RAN

(onsultan dala hal ini penyedia 'asa akan enyiapkan dan engiri kepada Proyek

aporan)laporan sesuai dengan kontrak sebagai berikut !

a. Laporan Pendahlan! "erisi

;erupakan laporan pada awal kegiatan yang euat anatara lain !

- >raian singkat engenai ren*ana awal pelasanaan peker'aan

- >raian singkat engenai ethodologi serta pendekatan teknis pelaksanaan

peker'aan&

". Laporan #asil Sr$ey! "erisi :

asil sementara pelasanaan peerjaan Pengumpulan dan pengel)lahan data$data

lapangan meleputi data pengumpulan titi *erti"al dan titi )ntri)l h)ri+)ntal dan

penguuran situasi%

Penguuran Penampang ,emanjang dan ,elintang%

Perhitungan dan Penggambaran Peta%

asil Sur*e! Pen!elidian tanah%

harus dilaporkan selabat)labatnya $ 2dua3 inggu se'ak SP;( diterbitkan sebanyak# 2tiga3 buku laporan&

%. Laporan Khss "erisi :

-.% Lap)ran perhitungan )nstrusi

/.% Lap)ran Engineer Estimate (EE.

0.% 1ambar 2 gambar design (DED.

aporan ini disapaikan bersaaan dengan laporan akhir

d. Laporan A&hir "erisi :



18/37

Pen!empurnaan lap)ran$antara dan pr)gress peren"anaan%

Detail Engineering Design

Bersamaan dengan lap)ran ahir di umpul juga D)umen Lelang men"aup :

Aolue I ! Instruksi (epada Peserta elang

Aolue II ! entukPenawaran, In+orasi (uali+ikasi dan Jainan

Penawaran

Aolue III ! Syarat 8 syarat kontrak

Aolue IA ! 5ata (ontrak

Aolue A ! Spesi+ikasi >u dan 7eknis

Aolue AI ! 5a+tar (uantitas

Aolue AII ! =abar 0en*ana

Aolue AIII ! entuk 8 entuk Jainan

aporan harus diserahkan selabat)labatnya # 2tiga puluh3 hari se'ak SP;(

diterbitkan sebanyak # 2tiga3 buku laporan dan @5 yang berisi seluruh laporan terasuk

sumarr! rep)rt $ 2dua3 buah&

BAB. I,TANGGAPAN TERHADAP KAK

Penawar kiranya *ukup eahai apa yang terkandung dala (erangka %*uan (er'a 2T3R3, aka

perkenankan kai enyapaikan uraian kegiatan yang akan kai lakukan nanti apabila kai

terpilih sebagai pelaksana peker'aan ini&

$.1. PENDAHULUAN



19/37

Seangat dan tu'uan dari peren*anaan ini telah dapat dipahai dan diengerti sehingga

engenai target dan estiasi dapat disesuaikan

>ntuk itu peren*anaan pebangunan yang baru dengan enyesuaikan dengan

prinsip)prinsip dasar peren*anaan, yaitu!

Efisien

Effektif,

Akuntabel,

;engingat waktu peker'aan yang terbatas dengan beban.kualitas E kuantitas peker'aan yang

*ukup besar serta untuk kelan*aran proses berikutnya aka 'uga akan enggunakan prinsip

tepat waktu, tepat +ungsi, tepat biaya dan tepat bangun&

$.2. LINGKUP PR+YEK DAN TUGAS

2.1. LINGKUP PEKERJAAN

Lingup peerjaan dan pelap)ran serta target #atu !ang dibebanan sudah dapat

dipahai dan diengerti untuk dilaksanakan sebaik)baiknya&

idang Peker'aan >taa (onsultan adalah ! e!en"anaan Teknis e#bangunan

$an e#asangan a!ingan List!ik $i Ni&ga,

(eluaran peker'aan yang diinta berdasarkan pengarahan ini adalah !

1& =abar)gabar peren*anaan / 0angkap

$& 0en*ana (er'a dan Syarat)syarat 20(S3& / 0angkap

#&


20/37

/& 5ala peren*anaan bangunan.Jaringan harus diusahakan penggunaan potensi

alai dengan pola peren*anaan pada daerah tropis&

2. /0TE/0A 3USUS

1& Proses dan ekanise peran*angan engikuti desain Site Plan 2;aster Plan3

yang telah ada, sebagai dasar.a*uan utaa& %tau ebuat site plan uu yang

akan disetu'ui terlebih dahulu oleh pengguna anggaran&

$& Pebuatan tahapan pebangunan phisik

#& /OSES E/ENCANAAN

CV. CENDANA CONSULTANT sebagai (onsultan peren*anaan akan selalu

berkonsultasi dengan pengguna 'asa, guna enghasilkan keluaran sesuai

dengan ketentuan yang berlaku

Selalu engutaakan penggunaan produksi dala negeri dala spesi+ikasi

teknis yang digunakan

Selalu eperhatikan bahwa pada waktu pelaksanaan tugas adalah engikat&

4. 1ASUAN

7elah dipahai tentang tepat asukan dan in+orasi serta konsultansi dengan

pihak proyek seperti !

4&$& In+orasi tentang lahan antara lain4& In+oasi tentang utilitas bangunan

4&4& Jaringan listrik dan kounikasi . telepon

4&/& Penataan 0uang uar.ands*ape

5. E6A6ALAN BAN6UNAN

7elah dipahai tentang resiko dari peren*anaan serta laa garansi peren*anaan

bangunan.Jaringan listrik

7. /O6/A1 E/A

7elah diengerti dan akan disusun progra serta 'adwal ker'a peren*anaan yang

euat !

- Jadwal kegiatan terperin*i&

- %lokasi tenaga yang lengkap sesuai disiplin ilu&

- Peralatan yang digunakan&

'.(. TE)#ADAP S*A)AT+S*A)AT AD,INIST)ASI



21/37

>raian yang diberikan pada dokuen beserta pen'elasan yang kai teria sudah *ukup 'elas&

Sehingga dala penga'uan usulan 7eknis , >sulan %dinistrasi dan usulan iaya tidak

engalai habatan& egitu 'uga engenai proses dan perilaku penga'uan seua usulan

yang disyaratkan&

-AKTU PELAKSANAAN

?aktu Pelaksanaan peker'aan yang terdiri selaa # 2tiga puluh3 hari kalender

terhitung se'ak diterbitkannya SP;(&

Selaa asa tersebut waktu yang tersedia akan digunakan untuk kegiatan)kegiatan

pengawasan, dengan perin*ian pebagian waktu sebagai berikut !

a% 4 (tujuh. hari pertama untu membuat 5DE6T57589S5 99L' dan pembuatan

L9P3R96 PE6D9ULU96

b% -; (enam belas. hari emudian pembuatan PERE6C96996 TE865S%

"% 4 (tujuh. hari emudian )nsultasi dan pembuatan L9P3R96 985R

$.$. SUR,EY DAN PENGUMPULAN DATA

7ea eader selalu elaporkan dan berkoordinasi dengan Pengguna Jasa dan

enyapaikan kesiapan personil, peralatan dan bahan dala kegiatan yang akan

dilaksanakan di lapangan& 5engan persetu'uan Pengguna Jasa, konsultan baru bisa eulai

kegiatan di lapangan& Seua kegiatan adalah dala pengawasan dari Pengguna Jasa&

$.%. PEREN0ANAAN DAN PENGGAMBARAN.

(onsep 5asar& 7u'uan uu dari peren*anaan dasarnya harus eperhitungkan daya tahan

dan nilai ekonoi yang eliputi daya)layan, kekuatan yang *ukup, +ungsi, estetika dan

ekonoi& (onsultan wa'ib eberikan layanan 'asa seaksial ungkin pada setiap

tahapan pelaksanaan peker'aan ini, dengan aksud agar hasil peker'aan dapt

dipertanggung'awabkan baik dari segi utu peker'aan, penggunaan biaya aupun dari segi

waktu pelaksanaan yang tepat&

>ntuk endaptkan hasil peker'aan yang sesuai dengan dokuen kontrak, aka tenaga)

tenaga yang akan diibilisasikan akan diseleksi se*ara ketat sesuai persyaratan yang

di*antukan dala (%(, sehinga diperoleh tenga)tenaga yang handal untuk dapt

elaksanakan peker'aan ini dengan baik& Sebelu tenaga)tenaga ini diobilisasi ke

lapangan, terleboh dahulu akan diberikan pelatihan oleh ana'een konsultan dala rangka

eyeakan persepsi tentang lingkup peker'aan, uraian tugas, syarat teknis peker'aan dan

yang lebih penting adalah prosedur standar ISB 91 ! $ yang seentara akan diterapkan&



22/37

>ntuk tetap en'ain konsistensi pelaksanaan tugas tenaga)tenaga dilapangan, aka ereka

akan dilengkapi dengan +orat)+orat isian sehinga seua proses pelaksanaan peker'aan

terdokuentasi dengan baik&

7u'uan uu dari peren*anaan dan pengawasan struktur pada dasarnya harus

eperhitungkan daya tahan dan nilai ekonoi yang eliputi daya)layan, kekuatan yang

*ukup, +ungsi, estetika dan ekonois&

Daya layan

Supaya dapat eberikan daya)layan yang baik, struktur beton harus epunyai de+leksi

dan de+orasi yang tidak terlalu besar pada kondisi beban ker'a& 5e+leksi yang besar dapat

enibulkan retak 8 retak pada dinding dan eleen 8 eleen

nonstruktur lainnya& 0etak pada bahan tarik harus seke*il)ke*ilnya, terutaa untuk struktur

penapung air dan baseent, sehingga kebo*oran dapat di*egah&

Ke&a/an yang %&p

(ekuatan yang diaksudkan agar bangunan.Jaringan 2tiang3 dapat enahan beban pun*ak

selaa usia bangunan& Sebagaiana diketahui bahwa kekuatan eleen 8 eleen struktur,

isalnya balok dibatasi oleh kapasitas penapang kritis dala enahan oen

aksiu& Sedangkan kapasitas penapang dipengaruhi oleh pan'ang penyaluran, dan

detail pen'angkaran tulangan dan 'enis aterial& >nsur yang 'uga berkaitan dengan kekuatan

struktur adalah daktilitas&

0ngsi

5ala hal ini, unsur estetika dan pean+aatan bangunan harus dipenuhi& (arena suatu

bangunan dapat dikatakan ber+ungsi baik selain dari segi kekuatan bila endatangkan

kenyaanan bagi setiap orang atau penghuni dala beraktivitas& Selain itu, harus

diperhatikan perubahan pean+aatan 2penggunaan3 selaa usia bangunan, dan *ara

engadaptasi perubahan tersebut& Se*ara ekster dapat dikatakan bahwa bila suatu proyek

tidak dapat ber+ungsi dengan baik, berarti peren*ana lalai dala epertahankan +ungsi 8

+ungsi bangunan&

Es/e/i&a


23/37

tertentu yang positi+ bagi peilik bangunan, peakai, dan atau penyewa& 7etapi, sering kali

bertentangan dengan persyaratan struktur&

E&ono1i

Pendekatan yang lebih utakhir adalah enin'au proses proses dala konteks siklus

pebangunan gedung tersebut& 5ala hal ini, proses pebangunan tidaklah berakhir dengan

serah teria proyek kepada klien, tetapi 'uga en*akup aspek pengguanaan, peeliharaan,

pebongkaran di asa datang, dan pebangunan kebali, terasuk aspek e+isiensi energi&

Sasaran ekonoi dapat di*apai dengan ebandingkan biaya keseluruhan dari desain

tersebut&

$.*. PERHITUNGAN PEMBIAYAAN K+NSTRUKSI 56En"!nee'

E7t!8ate9:.


24/37

;eberi arahan teknis kepada seua personil yang terlibat dala kegiatan

peren*anaan ulai dari awal kegiatan sapai keseluruhan hasil ker'a

diserahteriakan&

ertanggung 'awab terhadap seua kebenaran seua laporan hasil ker'a laporan

;engkoordinasikan seua personil yang terlibat dala peker'aan ini&

;epersiapkan petun'uk teknis dari setiap kegiatan peker'aan baik pengabilan data,

pengolahan aupun penya'ian akhir seluruh peker'aan&

) ;ebuat konsep dasar bangunan eperhatikan +ungsi, letak bentuk dan estetika&

) ;ebuat gabar arsitektur&

;eberi laporan hasil ker'a kepada 7ea eader

;elakukan perhitungan peren*anaan

;ebuat gabar struktur, berdasarkan gabar arsitektur

;enetapkan kualitas bahan

%rsitek

7ugas dan tanggung 'awabnya adalah sebagai berikut !

) ;ebuat konsep dasar bangunan eperhatikan +ungsi, letak bentuk dan

estetika&

) ;ebuat gabar arsitektur&

) ;eberi laporan hasil ker'a kepada 7ea eader

%hli (elistrikan .@ost


25/37

BAB. ,PENDEKATAN DAN MET+D+L+GI

5ari apresiai inovasi yang akan CV. CENDANA CONSULTANT laksanakan aka pendekatan

dan etodologi peren*anaan kai adalah sebagai berikut !

%.1. PENDEKATAN



26/37

Pendekatan yang akan dilakukan adalah pendekatan Fungsi $an !i&!itas& Se*ara 7eknis

seperti yang sudah di tetapkan dala spesi+ikasi teknis atau peraturan lain yang lebih tinggi

peren*anaan teknis akan berusaha engawal dan endokuentasikan peker'aan en'adi dapat

dipertanggung 'awabkan

>ntuk perasalahan *ontrol akan dipakai pendekatan FTEAT 1UTU, TEAT VOLU1E

DAN TEAT WATU8.

%.2. MET+D+L+GI

5ari uraian di atas etodologinya dala bentuk diagra disapaikan sebagai berikut !

Se*ara uu, peker'aan Peren*anaan 7eknis akan dilaksanakan dala dua tahap yaitu !

Tahap Persiapan, yang erupakan langkah awal dari kegiatan pelaksanaan peker'aan,

berupa pebentukan ti ker'a yang terdiri atas sta+ ahli, asisten dan sta+ pendukungseperti 'uru gabar, operator koputer.typist, tenaga adinistrasi& Setelah

terbentuknya ti ker'a, keudian di+orulasikan etodologi dan ren*ana ker'a yang

atas dasar tersebut disusun 'uga 'adwal pelaksanaan serta 'adwal penugasan personil

ti ker'a& 5ari tahap ini disusun laporan ren*ana ker'a&

Tahap Ka2ian Pra+Desain, berupa tahapan kegiatan pengebangan konsep)konsep

desain berdasarkan ka'ian terhadap data sekunder serta diskusi dengan pihak peberi

ker'a& 5ala tahap ini 'uga dilakukan peren*anaan detail kegiatan survei lapangan&

Seluruh ka'ian dan hasil)hasilnya, terasuk ren*ana pengupulan data lapangan

didokuentasikan&

Tahap Pela&sanaan Sr$ey Lapangan

Tahap Analisa Da/a

Tahap Peren%anaan

Tahap Pengga1"aran

Tahap Perhi/ngan Vol1e dan Biaya

Tahap ,enyiap&an Do&1en Lelang

Caslitas Penun'ang yang digunakan !

Progra %uto @%5, dan lainnya 2s3&

(oputer Pentiu 4 pro*essor # = 2$ unit selaa $ bulan3&

%lat ukur theodolit dan ?aterpass 2 asing)asing 1 set selaa 6 hari 3

%lat Pita ukur dan alat bantu lainnya,

(aera 21 unit selaa 1 bulan3&

Perlengkapan apangan 2s3&

BA6AN 1ETODOLO60 EE/AAN



27/37

BAB. ,IREN0ANA KER/A

-&1& UMUM

Seperti telah disebutkan pada ab sebelunya bahwa agar dala pelaksanaan dapat

diperoleh hasil peker'aan yang sesuai dengan yang diren*anakan, aka (onsultant akan

enerapkan suatu ren*ana operasi yang disusun berdasarkan hakekat peker'aan dan konsep

dasar penanganan peker'aan&


CV. Cen$ana C&nsultant.

TENAGA AHLI DAN STAFPERENCANA

PENGGUNA JASA

SURVEY AWAL

PERENCANAAN TEKNIS

KONSULTASI

ESTIMASI BIAYA

KONSULTASI

LAPORAN AKHIR

PELAKSANAAN PHISIK


28/37

Yaitu dengan ebuat pendekatan ren*ana operasi pelaksanaan peker'aan, analisa

kebutuhan personil, analisa kebutuhan peralatan dan +asilitas lainnya& Setelah ren*ana

operasi ini disusun, selan'utnya dibuat S*hedule pelaksanaan peker'aan, s*hedule personil,

peralatan serta organisasi pelaksanaan peker'aan sesuai dengan kaitan peker'aan dan

personil yang dibutuhkan pada asing)asing tahapan peker'aan& Jenis kegiatan peker'aan

dengan enga*u pada (erangka %*uan (er'a 2(%(3 dapat dibagi kegala beberapa

tahapan yaitu !

-% Peerjaan Persiapan< 5n*entarisasi Data

/% Peerjaan Sur*e! dan pen!elidian tanah

0% Peerjaan Peren"anaan tenis

=% Pembuatan D)umen Lelang

>% Lap)ran 7inal

%gar didala pelaksanaan peker'aan bisa di*apai dengan baik dan e+isien, aka diperlukan

progra ker'a yang sisteatis& 7ahapan peker'aan yang diusulkan (onsultant disa'ikan

dala =abar 6&1 agan %ir Pelaksanaan Peker'aan&


GAMBAR .1.

BAGAN ALIR PELAKSANAAAN PEKER/AAN

CV. Cen$ana C&nsultant.

TENAGA AHLI DAN STAFPERENCANA

PENGGUNA JASA


29/37

Ite)ite kegiatan dala peker'aan ini adalah sebagai berikut !

No Uraian Pe&er2aan

3 Tahap Persiapan

a3& Pebentukan 7i (er'a

b3& Corulasi ;etodologi dan 0en*ana (er'a

4 Tahap Sr$ai Pendahlan

b3& (onsultasi, kon+irasi dan koordinasi 5engan Instansi 7erkait

d3& ;engupulkan In+orasi Harga Satuan >pah.ahan di 5inas 7eknis Setepat dan

pada proyek sedang ber'alan di lokasi sekitar

e3& Identi+ikasi okasi( Tahap Sr$ai Topogra5i


KEBUTUHAN RUANG DANSURVEY TANAH

PERENCANAAN DENAH DANFASADE

PERENCANAAN JARINGAN

GAMBAR TEKNIS DAN GAMBAR KERJA

ESTIMASI VOLUME DAN BIAYA

DOKUMEN LELANG

FINAL REPORT

PELAKSANAAN PHISIK


30/37

b3& Peker'aan Pengukuran

' Tahap Sr$ai Tanah6,a/erial

a3& Penyelidikan okasi Duarry

b3& Penyelidikan 7anah

7 Tahap Peren%anaan Te&nis *3& Peren*anaan Jaringan istrik

d3& Penggabaran

e3& Perhitungan (uantitas Peker'aan Pelaksanaan Cisik

+3& Perhitungan iaya Pelaksanaan Cisik

8 Tahap Pelaporan

a3& aporan Pendahuluan

b3& aporan %khir&

*3& 7ender 5okuen

d3& aporan 5ata dan 5esign Note. aporan (husus

*.2. PEMBAHASAN

$&1& Peker'aan Persiapan dan invertarisasi data

Yang diaksud dengan Peker'aan Persiapan adalah seua kegiatan yang dilakukan

se'ak awal sapai dengan persiapan tea untuk di obilisasi ke lapangan&

Jenis (egiatan untuk persiapan eliputi !

a% ,)bilisasi Pers)nil< Peralatan

b% Persiapan dan 8))rdinasi Team

"% Perijinan< 9dministrasi Pr)!e

Personil yang terlibat dala kegiatan ini adalah !

7ea leader - )rang

Tenaga ahli 9rsitetur - )rang

Tenaga 9hli Listri - )rang

Tenaga Penunjang :

-% Dra&tman - )rang

/%Estimat)r - )rang

0% Sur*e!)r - )rang

=% 9dministrasi - )rang

$&$& Peker'aan Survey dan penyelidikan tanah

Peker'aan ini eliputi !

a% Sur*e! t)p)gra&i

b% Sur*e! pen!elidian tanah

Peralatan yang dibutuhkan untuk peker'aan pengukuran antara lain !

The)d)lite' T/

aterpass

Rambu Uur



31/37

Pita Uur

8alulat)r

8amera 8)mpas

8)mpas

,eja ? alat gambar

Peralatan Sur*e! Lainn!a

9lat tulis

$& Peren*anaan teknis

;elibatkan seua tenaga ahli beserta asistennya& eker'a +ull tie setiap hari dengan

perpan'angan over tie inial 4 'a sehari&

$&4& Pelaporan

Sebagai hasil dari setiap kegiatan diperlukan suatu pelaporan& aporan dari peker'aan

pengawasan ini berupa !

A. Laporan Pendahlan

aporan pendahuluan en*akup in+orasi sebagai berikut ini !

a% Ren"ana m)bilisasi pers)nil

b% Ren"ana tenis dan &asade

"% asil sur*e! tanah dan pen!elidian tanah

d% Peren"anaan Peerjaan selanjutn!a (menguraian mengenai met)de !ang

dipergunaan dalam analisis data !ang diumpulan serta met)de

pengumpulan data dilapangan.%

(onsep aporan Pendahuluan ini akan dipresentasikan dengan pihak)pihak terkait,

selan'utnya akan di+inalkan dala laporan pendahuluan&

Penyusunan aporan Pendahuluan elibatkan personil berikut ini !

Team leader - 3rang

Tenaga ahli / )rang

3perat)r 8)mputer - 3rang

B. Laporan Te&nis

aporan 7eknis disusun setiap inggu dan diasukan / 2lia3 rangkap elalui

5ireksi Peker'aan Setiap awal inggu berikutnya& aporan ingguan adalah laporan

yang euat tentang kea'uan ker'a 2progres3, asing)asing kegiatan dan ren*ana

kegiatan bulan berikutnya lengkap dengan S*hedule Pelaksanaan yang terdiri dari

progra kegiatan dan realisasi kegiatan yang ada&

Penyusunan aporan ulanan elibatkan persoil berikut ini !

Team Leader - 3rang

3perat)r 8)mputer - 3rang



32/37

C. Laporan A&hir

aporan %khir adalah yang euat tentang hasil peker'aan yang sudah dilaksanakan

yang dilengkapi dengan photo dokuentasi dan gabar 7eknis peren*anaan&

aporan %khir terdiri dari beberapa laporan)laporan penun'ang lainnya yaitu sebagai

berikut!

a% Lap)ran Penguuran dan pen!elidian tanah

b% Lap)ran mingguan

"% Ph)t) d)umentasi

d% 1ambar Tenis

e% Lap)ran @ualit! dan @uantit' dan estimasi bia!a

aporan %khir elibatkan personil berikut ini !

Team Leader - 3rang

9r"hite"t Engineer - 3rang

Strutur


33/37

(eterangan !

1& =aris koando

$& =aris (oordinasi

BAB. ,IIIPELAP+RAN

(onsultan dala hal ini penyedia 'asa peren*anaan CV. CENDANA CONSULTANT akan

enyiapkan dan engiri kepada pihak Proyek aporan)laporan sesuai dengan (%(

sebagai berikut !

Lap)ran Pendahuluan

;erupakan laporan singkat berupa uraian engenai paket peker'aan, lokasi proyek,

suber dana, laa peker'aan serta konsultan peren*anaan& Aolue awal, ren*ana ker'a,

tie s*hedule dari kosultan 'uga ditapilkan

Lap)ran 9ntara (D)umentasi dan administrasi.

;erupakan rekaan gabar dokuentasi dan gabar teknis dari survey dan

penyelidikan tanah serta nota struktur& Juga disapaikan rekaan per'alanan adinistrasi

proyek

Lap)ran 9hir (@uantit! dan @ualit!.

aporan akhir disiapkan pada saat berakhirnya layanan konsultan pada paket kontrak&

aporan akhir ini dibagi en'adi !

5etail


34/37

5okuen Pelelangan 2Spesi+ikasi 7eknis, 0(S, D, Cile 7eknis untuk elang3

Sebelu disetu'ui konsep laporan akhir akan diserahkan terlebih dahulu kepada Pihak Proyek

BAB. I=/AD-AL PELAKSANAAN PEKER/AAN

No Uraian Pe&er2aanBlan Ke +3

KET.

3 4 ( '

3 Tahap Persiapan

a3& Pebentukan 7i (er'a

b3& Corulasi ;etodologi E 0en*ana (er'a

4 Tahap Sr$ai Pendahlan

b3& (onsultasi, kon+irasi dan koordinasi

*3& ;epersiapkan 5ata Pendukung

d3& ;engupulkan In+orasi Harga Satuan

e3& Identi+ikasi okasi

( Tahap Peren%anaan Te&nis

a3& Peren*anaan %rsitektur

b3& Peren*anaan Struktur

d3& Penggabaran

e3& Perhitungan (uantitas Peker'aan

+3& Perhitungan iaya

g3& Penggandaan 5okuen 7ender

' Tahap Pelaporan

a3& aporan Pendahuluan

b3& aporan 7eknis

*3& aporan %khir



35/37

BAB. =/AD-AL PENUGASAN PERS+NIL

Sesuai dengan 7ugas dan tanggung 'awab dari asing)asing personil tenaga %hli aupun

pendukung lainnya, waktu penugasan selaa enger'akan peker'aan e!en"anaan Teknis

e#bangunan $an e#asangan a!ingan List!ik $i Ni&ga, agar dala pelaksanaan peker'aan ini

endapatkan hasil yang optial, aka CV. CENDANA CONSULTANT enyusun Jadwal

Penugasan Personil yang sesuai dengan tugas dan tanggung 'awab asing)asing disa'ikan dala

tabel berikut !

Ta"el 4.(. AD-AL PENU9ASAN TENA9A PE)SONIL KONSULTAN

NO POSISI NA,APE)SONILNA,A

PE)USA#AAN

BULAN

1l,,3

1 7ea eader%ndi Yusran, S7 @A& @7%N7 1

$ %hli %rsite*tur (ristiawan, S7 Ide 1

#

%hli

Struktur.Jaring

an istrik

Bktavianus (ati, ;7& Ide

1

/


36/37

BAB. =IPASILITAS PENDUKUNG

>ntuk ter'ainnya kelan*aran peker'aan e!en"anaan Teknis e#bangunan $an e#asangan

a!ingan List!ik $i Ni&ga ini ulai dari persiapan sapai selesainya peker'aan dan hasil peker'aan

sesuai yang diharapkan, aka diperlukan +asilitas pendukung yang harus selalu siap sewaktu)waktu

diperlukan& Casilitas tersebut adalah sebagai berikut !

NO. NA,A PE)ALATAN ,E)K6T*PE KONDISI U,LA#

I Perala/an Kan/or

1 (oputer.aptop Pentiu IA aik $ uah

$ Printer @anon S1SP dan J@)// aik 4 uah

# ;e'a =abar ;utoh ) %o aik 1 uah

IIPerala/an Lapangan6

La"ora/ori1

1 0oll ;eter %neka ;erk . 1 aik 1 uah

$ ;eteran pendek %neka ;erk . 1 aik $ uah

# %lat >kur Sokisha aik 1 uah

4 @aera Photo %neka ;erk aik 4 uah

IIIPerala/an

Transpor/asi

1 (endaraan 0oda 5ua Honda. 1 ** aik $ uah



37/37

BAB. =IIPENUTUP

5eikian Penawaran 7eknis dari kai untuk Penawaran Peker'aane!en"anaan Teknis

e#bangunan $an e#asangan a!ingan List!ik $i Ni&ga, Pada prinsipnya sebagai

data pendukung koiten kai untuk elaksanakan peker'aan yang apak tawarkan

sebaik 8 baiknya&

eberapa hal yang perlu diperhatikan dala pengawasan Cisik angunan.Jaringan

istrik yakni ;engaati se'ulah kebi'akan pebangunan daerah Provinsi Papua dapat

diwu'udkan, dan dibatasi pada pelaksanaan pebangunan tahun $1/, ;endeskripsikan

sasaran)sasaran sektoral yang telah di*apai dan ;engidenti+ikasi perasalahan pokok

yang belu terselesaikan dan upaya)upaya engatasi kendala tersebut pada asa akan

datang&

Hal inilah yang en'adi target utaa 'asa yang kai tawarkan untuk enangani

pengawasan ini& 7entunya hal ini tidak akan bisa dilaksanakan 'ika tidak endapat

dukungan dari pihak)pihak lain yang terkait yaitu peilik peker'aan 5inas Peker'aan

>u (abupaten Pun*ak Jaya&

%khirnya apapun yang akan kai lakukan seua untuk beribadah kepada 7uhan Yang

;aha

Ustek Perenc Perencanaan PLTMH Ilu

Documents

Transcript of Ustek Perenc Perencanaan PLTMH Ilu