UKL UPL PERUMAHAN

7/24/2019 UKL UPL PERUMAHAN

1/23

A. IDENTITAS PEMRAKARSA / PENANGGUNGJAWAB

Identifikasi pemrakarsa / penanggungjawab kegiatan dan/atau usaha sangat diperlukan untuk

kepentingan pengelolaan dan pemantauan lingkungan. Pemrakarsa / penanggungjawab adalah

pihak yang berkompeten untuk melaksanakan seluruh upaya yang tertuang dalam Dokumen

UKL-UPL.

dapun identitas pemrakarsa / penanggungjawab yang dimaksud adalah sebagai berikut !

a. "ama Pemrakarsa / Penanggungjawab ! "o#ria shara

b. $empat / $anggal Lahir ! Lampung% &' "opember &()(

*. +enis Kelamin ! Perempuan

d. Kewarganegaraan ! ,"I

e. gama ! Islam

f. lamat esuai K$P ! Kebagusan esar Ka#.&(K Kelurahan

Kebagusan Ke*amatan Pasar inggu +akarta

elatan

g. "omor $elepon 0P. ! '1&222'&324

h. "omor $elepon 5umah ! '26& - 16647(1

i. ertindak untuk dan atas nama ! P$. Dian Karya 8state

j. +abatan dalam Perusahaan ! Direktur

1


2/23

B. RENCANA USAHA DAN/ATAU KEGIATAN

5en*ana usaha dan/atau kegiatan memberikan gambaran tentang nama% lokasi dan batas-

batasnya% skala/besaran usaha% dan garis besar komponen ren*ana usaha. e*ara rin*i dapat

dijelaskan sebagai berikut!

B.1. Nama Usaha dan/ atau Ke!atan ! Perumahan

B.". #$%as! Ren&ana Usaha dan/atau Ke!atan ! +alan Kayuwalang

Kelurahan Karya ulya

Ke*amatan Kesambi Kota9irebon

B.' Batas #$%as! Usaha dan/atau Ke!atan !

Lokasi pendirian 0otel :rand Prima 9irebon dibatasi oleh !

a. ebelah Utara

! Perumahan

b. ebelah $imur ! ungai

*. ebelah elatan ! Perumahan

d. ebelah arat ! P$. Dian Karya 8state

e. Posisi $itik Koordinat :P. !

B.( S%a)a / Besa*an Usaha dan/atau Ke!atan

Pembangunan area perumahan yang diprakarsai oleh P$. Dian Karya 8state merupakan upaya

pemenuhan kebutuhan masyarakat akan lahan hunian di kota 9irebon. rea perumahan yang

dikembangkan dilengkapi dengan saluran drainase% sistem buangan air kotor dan tempat

pembuangan sementara sampah serta ruang terbuka hijau.

Perumahan di lokasi Kayuwalang ini dibangun di atas tanah seluas ; 46.'7' m 2dengan alokasi

pemanfaatan lahan sebagai berikut !

a. Luas $anah Keseluruhan ! ;46.'7' m2

b. Luas $anah $ertutup angunan ! ;67.''' m2%

dengan pembagian *luster tipe fisik bangunan sebagai berikut !

$ipe


3/23

$ipe ougen#ille

- Luas tanah ! 1) m2

- Luas bangunan ! (' m2

$ipe 9hrysant- Luas tanah ! (1 m2

- Luas bangunan ! (7 m2

$ipe oule#ard

- Luas tanah ! &&2%7 m2

- Luas bangunan ! 2'' m2

*. Luas $anah $erbuka =jalan% saluran dll>

! ;&1.'7' m2

d. Luas 5uang $erbuka 0ijau =taman> ! ;&'.''' m2

B.+ Ga*!s Besa* K$m,$nen Ren&ana Usaha dan/atau Ke!atan

a. Kesesuaian Lokasi Kegiatan dengan 5en*ana $ata 5uang

erdasarkan Peraturan Daerah Kota 9irebon "omor '1 $ahun 2'&2 tentang 5en*ana

$ata 5uang ,ilayah Kota 9irebon $ahun 2'&&-2'6&% diketahui bahwa lokasi

perumahan +alan Kayu ,alang 5$ '3 5, ') sesuai dengan peruntukkannya yaitu

,K III sebagai ?ungsi Utama Perumahan dan Pendidikan serta ?ungsi Pendukung

yaitu Pemerintahan% Perdagangan dan +asa% ,isata% Pergudangan% Pemakaman%

?asilitas osial% 5$0% ?asilitas @lah 5aga dan ?asilitas Pendidikan.

Kesesuaian peruntukkan tersebut telah disahkan dengan penerbitan I


4/23

gerbang perumahan lainnya serta sejumlah lahan kosong berada di sebelah barat dari

lokasi kegiatan

*. Uraian engenai Komponen Kegiatan yang Dapat enimbulkan Dampak

Lingkungan

etiap tahapan dalam kegiatan yang meliputi tahapan pra konstruksi% konstruksi% dan

pas*a konstruksi akan dijabarkan pada bagian ini% sebagai berikut!

*.& $ahap Pra Konstruksi

$ahapan pra konstruksi pada kegiatan pembangunan perumahan terdiri dari !

Pembukaan Lahan

Kegiatan pembangunan perumahan diawali dengan tahapan penyiapan

lahan% yaitu perolehan hak milih tanah / lahan. lih fungsi lahan ini

melibatkan proses ganti rugi hak penduduk setempat yang memiliki lahan-

lahan persawahan yang akan digunakan sebagai lokasi kegiatan

pembangunan area perumahan serta pengesahan hak milik tanah atas

perusahaan pada badan pengesahan terkait.

Perubahan Persepsi asyarakat

$ahapan pengubahan lahan yang telah dikerjakan dapat memi*u timbulnya

persepsi masyarakat terhadap kegiatan awal pembangunan perumahan.

Persepsi yang timbul dapat berupa reaksi atas perubahan fungsi lahan%

harapan akan tersedianya peluang kerja dan pemenuhan kebutuhan lahan

huni.

*.2 $ahap Konstruksi

$ahap konstruksi pada kegiatan pembangunan perumahan meliputi !

Penerimaan tenaga kerja

Penerimaan tenaga kerja dilakukan oleh manajemen% dengan mengikuti alur

teknis dan jadwal pekerjaan. Pelaksanaan konstruksi fisik perumahan ini

dijadwalkan berlangsung selama tahun% pekerjaan telah dimulai di

bulan pril-2'&7 dan akan ditargetkan selesai dan siap huni pada tahun

2' .$ahapan konstruksi pada perumahan ini melibatkan tiga personil

berdasarkan kualifikasi pada setiap alur pekerjaan% yaitu site manajer%

mandor dan para pelaksana =tukang dan laden>.eleksi penerimaan tenaga kerja yang dilakukan oleh manajemen hanya

terbatas sampai pada tingkat mandor. Kebutuhan akan jumlah dan komposisi

tenaga kerja pelaksana dikoordinasikan oleh masing-masing mandor sesuai

4


5/23

dengan spesifikasi pekerjaan yang akan dilaksanakan. erikut gambaran

mengenai kebutuhan / komposisi tenaga kerja yang dibutuhkan !

$8L .&.D?$5 K8U$U0" $8": K85+ K@"$5UKI

N$

.

K)as!-!%as

! Pe%e*a

Jen!s

Ke)am!n

Dae*ah

Asa)

Pend!d!%an Kete*ana

n

$ahap Konstruksi

&. ite

anager

Laki-laki Lokal &-$. ipil & orang

2. andor Laki-laki Lokal L$ @rang

6. Pelaksana Laki-laki Lokal L$/L$P @rang

Jumlah : Orang

Sumber : Manajemen PT Dian Karya Estate, 2015

Pembuatan +alan Kerja

+alan kerja merupakan akses utama sebelum memasuki tahapan konstruksi

lebih lanjut. Pembuatan jalan kerja di atas badan air diyakini telah

memberikan kontribusi pengendapan material konstruksi seperti sisa adukan

semen di dasar saluran atau sungai.

obilisasi lat dan ahan

$ahap konstruksi pembangunan perumahan termasuk dalam pekerjaan yang

membutuhkan berbagai alat berat dalam pelaksanaannya. lat berat yang

digunakan pada umumnya dalam lokasi proyek pembangunan perumahan

adalah bull!"#er, $heel l"a!er, e%&a'at"r !an &"m(a&t"r. obilitas alat

berat dilakukan 2 =dua> kali% yaitu saat mendatangkan di awal dan di akhir

konstruksi.

obilitas material dilakukan dengan menggunakan angkutan dump tru*k

=untuk material pasir% bata% genteng% gypsum board% keramik% kayu% dll>% dan

kendaraan jenis truk besar untuk material besi dan semen dengan ritasi

pengangkutan diperkirakan 2 =dua> kali sehari.

Pemotongan% Pengurugan dan Pemadatan $anah

$ahapan ini meliputi arus keluar masuk angkutan dan frekuensi ritasi

dump truk pengangkut tanah sebanyak lima hingga tujuh kali sehari. $otal

dump truk pengangkut tanah yang beroperasi adalah sebanyak 6' =tiga

puluh> unit kendaraan dengan waktu operasi dimulai dari pukul ').''-

&).'' setiap hari selama tahapan pemadatan lahan.

5


6/23

Kegiatan suplai tanah urugan dilanjutkan dengan proses pemadatan tanah

menggunakan ekska#ator dan &"m(a&t"r.

Pen*emaran adan ir =asuknya polutan pada badan air>

adan sungai yang berada di bagian depan dari lokasi pembangunan

bersifat rentan terhadap akti#itas tahapan konstruksi. 8ndapan sungai

akibat limpasan tanah dari kegiatan pemadatan dan pengurugan dapat

meningkatkan tekanan dan mengakibatkan banjir jika musim penghujan

tiba.

Peningkatan Kebutuhan ir

Kebutuhan air pada tahapan konstruksi didatangkan dari luar area dengan

truk tanki air. Penggunaan air pada tahapan konstruksi ini ditujukan untuk

mengurangi tingkat penyebaran debu dan menurunkan suhu panas pada

tanah dan lingkungan sekitar serta kebutuhan domestik para pekerja.

Kegiatan Domestik dan @perasional Pekerja

kti#itas para pekerja pada area konstruksi dapat menghasilkan timbulan

sampah. Penyediaan $P pada saat konstruksi perlu diperhatikan agar

timbulan sampah yang mun*ul tidak menimbulkan pen*emaran pada

lingkungan sekitar.

Penambahan Peluang Kerja dan erusaha

Proyek pembangunan perumahan dipandang masyarakat sekitar sebagai

kesempatan untuk men*iptakan lapangan berdagang se*ara informal

dalam rangka memenuhi kebutuhan pangan para pekerja.

Kesehatan dan Keselamatan Pekerja

etiap kegiatan memiliki resiko terhadap para pelaku% dalam hal

pembangunan perumahan adalah resiko ke*elakaan hingga kematian para

pekerja. anajemen perusahaan perlu memperhatikan kepatuhan parapekerja dalam memakai perlengkapan kesehatan dan keselamatan kerja

agar dapat menjamin#er" a&&i!entdalam kegiatan.

*.6 $ahap Pas*a-Konstruksi

eiring dengan perkembangan kota 9irebon% maka banyak masyarakat dari luar

kota yang bermigrasi dan menetap di kota 9irebon. 0al ini berkorelasi dengan

peningkatan akan kebutuhan rumah tinggal. Lahan-lahan kosong yang

seharusnya menjadi ruang terbuka hijau dan daerah resapan air telah berubahfungsi menjadi area perumahan. "amun% pembangunan perumahan ini

seharusnya memiliki kompensasi nyata untuk ruang terbuka hijau di dalam

komplek perumahan itu sendiri. Ketika suatu area perumahan telah siap dihuni%

tingkat hunian akan langsung meningkat dan mengundang pertumbuhan di

sektor-sektor lainnya serta dampak dari kegiatan masyarakat yang menghuni

6


7/23

area tersebut. Dampak-dampak lingkungan yang timbul setelah adanya tingkat

hunian adalah sebagai berikut !

Perubahan Persepsi asyarakat

$imbulnya daerah hunian baru diasumsikan dapat menimbulkan

ke*emburuan sosial antara penghuni area baru dengan penghuni daerah

hunian sekitar yang telah ada sebelumnya karena fasilitas yang terdapat

pada satu area hunian berbeda dengan area hunian lainnya.

Penambahan Peluang Kerja dan erusaha

Interaksi sosial antara penghuni area perumahan dengan masyarakat sekitar

dapat men*iptakan hubungan timbal balik yang dapat men*iptakankesempatan kerja dan berusaha yang saling menguntungkan dalam rangka

memenuhi kebutuhan masing-masing indi#idu.

Peningkatan obilitas rus Kendaraan

ertambahnya suatu tingkat hunian pada area tertentu diper*aya dapat

memberikan kontribusi pertambahan arus kendaraan di jalan akses utama.

elain itu% arus keluar masuk kendaraan pada titik gerbang utama komplek

perumahan juga dapat menimbulkan kema*etan di jalan raya utama pada

waktu-waktu tertentu.

Kegiatan Domestik 5umah $angga

erdasarkan "I 6232!2''1% rumah permanen menghasilkan timbulan

sampah sebesar 2.7 l/orang/hari. @leh karena itu% peren*anaan pengelolaan

sampah dan kapasitas $empat Penampungan ementara =$P> dapat

diren*anakan berdasarkan jumlah penghuni dan jumlah bangunan rumah

yang ada.

ementara itu% kegiatan men*u*i dan air kotor yang berasal dari kamar

mandi serta ,9 dialirkan menuju IPL Komunal dan pemasangan se(ti&

tan)pada setiap rumah. Perhitungan kapasitas IPL komunal didasarkan

pada perhitungan debit air limbah adalah &2' l/orang/hari pada rumah biasa

=Pergub. Propinsi DKI +akarta "o.&22 $ahun 2''7>.

Pen*emaran ir Pada aluran Drainase Kota

aluran drainase yang telah diren*anakan adalah sebagai berikut !

Drainase Primer

Panjang ! 17' m

Lebar ! 4' *m

7


8/23

$inggi/Kedalaman ! 4' *m

Drainase ekunder

Panjang ! 3(&6 m

Lebar ! 3( *m

$inggi/Kedalaman ! 72.7 *m

Drainase $ertier !

Panjang ! &723 m

Lebar ! 6( *m

$inggi/Kedalaman ! 72.7 *m

Penggunaan ir ersih Pada Kegiatan 5umah $angga dan 5uang $erbuka

0ijau

umber air bersih yang digunakan berasal dari sumur artesis atau sumur bor

di dua titik dengan ren*ana kedalaman 6-3 m. Penggunaan air bersih

ditujukan untuk kebutuhan domestik setiap rumah dan penyiraman area

hijau di dalam komplek perumahan. Kebutuhan air bersih untuk setiapindi#idu pada perumahan adalah sebesar 6'-7' l /orang/ hari =Kepmen

Kimpraswil &1 Desember 2''&>

C. DAMPAK #INGKUNGAN ANG DITIMBU#KAN DAN UPAA

PENGE#0#AAN HIDUP SERTA UPAA PEMANTAUAN

#INGKUNGAN HIDUP UK#2UP#3

C.1. Dam,a% #!n%unan 4an D!t!m5u)%an

Prakiraan dampak yang akan terjadi pada kegiatan hotel berupa penurunan kualitas

lingkungan. Dampak yang sifatnya terus menerus akan terjadi selama umur pengelolaan

kegiatan berlangsung.

a. $ahap Konstruksi

8


9/23

a.& Kegiatan Penerimaan $enaga Kerja

umber Dampak

Kegiatan penerimaan tenaga kerja

+enis Dampak

Kekhawatiran dari warga sekitarnya% khususnya tenaga kerja produktif%

karena tidak diterima sebagai pekerja konstruksi

esaran Dampak

ebanyak 37 tenaga kerja produktif di lingkungan 5, setempat dan / atau

di Kelurahan Kebon aru

a.2 obilisasi Peralatan dan aterial

umber Dampak

obilisasi material /peralatan

+enis Dampak

- Kema*etan lalu-lintas di akses masuk-keluar lokasi kegiatan =+ln.

iliwangi>- eningkatnya partikel debu di udara

esaran Dampak

- ebanyak 7-1 kendaraan mengalami tundaan di +ln. iliwangi- Perubahan kondisi udara ambient

a.6 Pemasangan / Penanaman Pondasi $iang Pan*ang

umber Dampak

Kegiatan pemasangan / penanaman tiang pan*ang

+enis Dampak

Kebisingan yang dapat mengganggu ketenangan lingkungan sekitarnya

esaran Dampak

Peningkatan intensitas kebisingan melebihi 77 d

a.3 Pembangunan :edung 0otel

umber Dampak

Kegiatan penambahan luas lantai bangunan

+enis Dampak

Peningkatan #olume air larian hingga menyebabkan genangan air di badan

jalan / lingkungan sekitarnya

esaran Dampak

Peningkatan #olume air larian hujan =run*"++> sebesar &'(%(7 m6/hh

a.7 Pengoperasian 9rane

umber Dampak

9


10/23

Kegiatan pengoperasian *rane

+enis Dampak

ahaya jatuhnya material / bahan lain dari lengan *rane

esaran Dampak

$erjadinya ke*elakaan hingga menyebabkan luka% *a*at% atau meninggal

dunia

b. $ahap @perasional

b.& Penggunaan Kamar andi% 9u*i% 5estoran% 9leaning er#i*e% dan Penyiraman>

umber Dampak !

Kegiatan penggunaan kamar mandi% *u*i% restoran% *leaning ser#i*e% dan

penyiraman +enis Dampak !

Pen*emaran air pada badan air penerima / sumber air

esaran Dampak !

$imbulan limbah *air sebesar ).7'' liter/hari

b.2 kti#itas Karyawan% $amu% 5estoran% dan iklus $anaman

umber Dampak !

Kegiatan akti#itas karyawan% tamu% restoran dan siklus tanaman

+enis Dampak !

$erjadinya timbulan sampah organik dan anorganik

esaran Dampak !

7(%3' kg/hari

b.6 Pengoperasian :enset

umber Dampak !Kegiatan pengoperasian genset

+enis Dampak !

- Pen*emaran udara- Kebisingan- $imbulan oli bekas

esaran Dampak !

- Kadar pen*emar melebihi batas ambang batas L0

- Kebisingan melebihi 4' d

- $imbulan oli bekas yang berpotensi disalahgunakan

C.". UPAA PENGE#0#AAN #INGKUNGAN HIDUP

a.$ahap Konstruksi


10


11/23

a.2

Kegiatan aterial /Peralatan

umber Dampak

Kegiatan material /peralatan Upaya Pengelolaan

9ara/teknik pengelolaan yang dilakukan

- Pembatasan waktu mobilisasi kendaraan pengangkut

material / peralatan

- Penggunaan terpal penutup bagi kendaraan pengangkut

pasir dan sejenisnya Lokasi Pengelolaan

- +l. iliwangi =depan akses masuk-keluar>

- rea kegiatan

,aktu Pengelolaan

- etiap malam% selama terjadi mobilisasi kendaraan

- elama ada mobilisasi kendaraan

a.6 Penanaman / Pemasangan $iang Pan*ang

umber Dampak

Kegiatan pemasangan/penanaman tiang pan*ang Upaya Pengelolaan

Penanaman tiang pan*ang menggunakan sistem press/ja*k

pile Lokasi Pengelolaan

rea kegiatan

,aktu Pengelolaan

Pada saat pemasangan / penanaman tiang pan*ang

11

umber Dampak


Upaya Pengelolaan


- osialisasi kepada warga sekitar tentang ren*ana penerimaan

tenaga kerja konstruksiA

- Penerimaan tenaga kerja se*ara profesional dan selektif dengan

mengutamakan pemanfaatan tenaga kerja produktif setempat dan

/ atau di Kelurahan Kebon aru

Lokasi Pengelolaan

- Kantor Kelurahan Kebon aru

- Kantor 0otel :rand Prima

,aktu Pengelolaan

- & kali sebelum dilakukan seleksi penerimaan tenaga kerja

- & kali sebelum dilakukan seleksi penerimaan tenaga kerja


12/23

a.3 Pembangunan :edung 0otel

umber Dampak

Kegiatan konstruksi bangunan hotel =penambahan luas

lantai bangunan> Upaya Pengelolaan


- Pembersihan saluran drainase sekitarA- Penyediaan lahan 5$0 min. &'B dari luas lahan

=;&4&'%)' m2> % pembuatan sumur resapan sebanyak ;4

buah dan lubang resapan biopori sebanyak ; 6' titik

Lokasi Pengelolaan

- rea kegiatan

- rea kegiatan operasional *rane

- ekeliling area kegiatanA- 0alaman 0otel :rand Prima

,aktu Pengelolaan

- Pada saat pemasangan / penanaman tiang pan*ang

- Pada saat operasionalisasi *rane

- & kali seminggu selama kegiatan konstruksi berjalan- elama kegiatan konstruksi berjalan


b.& Kegiatan @perasional = Kamar andi% 9u*i% 5estoran% 9leaning er#i*e% dan

Penyiraman >

umber Dampak !

Kegiatan @perasional = Kamar andi% 9u*i% 5estoran% 9leaning er#i*e%

dan Penyiraman >

Upaya Pengelolaan !

- menggunakan septi* tank kedap air yang dilengkapi grease trap- membangun IPL dengan pengolahan air limbah menggunakan sistem

biofilter kombinasi dengan sistem media ni*o filter Lokasi Pengelolaan !

0alaman / ruang terbuka

Periode Pengelolaan !

- pengurasan septi* tank ! 2 tahun sekali atau sewaktu penuh- IPL ! pen*u*ian =ba*k wash> filter setiap seminggu sekali

b.2 Kegiatan Domestik =5estoran% Kantor% Kamar $amu% Lobi% 0alaman / $aman>

umber Dampak !

Kegiatan domestik =restoran% kantor% kamar tamu% lobi% halaman / taman>

Upaya Pengelolaan !

12


13/23

elakukan pembersihan rutin% penyediaan tempat sampah terpilah dan

pengelolaan sampah terpilah

Lokasi Pengelolaan !

Di setiap kamar tamu% lobi% kantor% dan restoran% halaman/taman> se*ara

rutin dan memilahnya


etiap hari

b.6 Kegiatan @perasional :enset

umber Dampak !

Kegiatan operasional genset

Upaya Pengelolaan !

- Penempatan genset di tempat yang aman =kedap suara> dan jauh dari

akti#itas tenaga kerja/tamu- Pemeliharaan genset sesuai manual operasi- @li bekas ! dikumpulkan di tempat khusus / $P limbah oli bekas

Lokasi Pengelolaan !

- 0alaman belakang 0otel :rand Prima- 5uang genset- Di sekitar ruang genset


- ebelum 0otel :rand Prima beroperasi- & kali setahun pada saat genset dioperasikan- & kali selama genset dioperasikan

C.'. UPAA PEMANTAUAN #INGKUNGAN HIDUP

a. $ahap Konstruksi


13

. umber Dampak


Upaya Pemantauan

9ara/teknik pemantauan yang dilakukan

- osialisasi ! pengamatan langsung- Penerimaan tenaga kerja ! pengamatan langsung

Lokasi Pemantauan

- 5, setempat / Kantor Kelurahan Kebon aru- Kantor 0otel :rand Prima

,aktu Pemantauan

- ebelum dilakukan seleksi penerimaan tenaga kerja

- Pada saat seleksi penerimaan tenaga kerja


14/23

a.2 Kegiatan aterial /Peralatan

umber Dampak

Kegiatan material /peralatan Upaya Pemantauan


- Pembatasan waktu mobilisasi kendaraan pengangkut

material / peralatan ! pengamatan langsung- Penggunaan terpal penutup bagi kendaraan pengangkut

pasir dan sejenisnya ! pengamatan langsung Lokasi Pemantauan

- +l. iliwangi =depan akses masuk-keluar>- rea kegiatan

,aktu Pemantauan

-etiap malam% selama terjadi mobilisasi kendaraan-elama ada mobilisasi kendaraan

a.6 Pembangunan 0otel

umber Dampak

Pembangunan fisik hotel !

- Kegiatan pemasangan/penanaman tiang pan*ang

- Kegiatan operasional *rane

- Kegiatan konstruksi bangunan hotel =penambahan luas lantai

bangunan> Upaya Pemantauan


- Penanaman tiang pan*ang ! pengamatan langsung

- Pemasang pada posisi yang proporsional hingga lengan *rane

tidak melebihi area kegiatan ! pengamatan langsung

- Pembersihan saluran drainase sekitar ! pengamatan

langsung-Penyediaan lahan 5$0 min. &'B dan pembuatan sumur resapan

dan lubang resapan biopori ! pengamatan langsung

Lokasi Pemantauan

rea kegiatan

- rea kegiatan operasional *rane- ekeliling area kegiatanA- 0alaman 0otel :rand Prima

,aktu Pemantauan

- Pada saat pemasangan / penanaman tiang pan*ang- Pada saat pembangunan fisik 0otel :rand Prima- & kali seminggu selama kegiatan konstruksi berjalan

14


15/23

- elama kegiatan konstruksi berjalan



Penyiraman >

umber Dampak !

Kegiatan @perasional = Kamar andi% 9u*i% 5estoran% 9leaning er#i*e%

dan Penyiraman >

Upaya Pemantauan!

elakukan uji laboratorium terhadap kualitas air yang ter*emar

Lokasi Pemantauan!

- @utlet pembuangan limbah *air setelah diolah di IPLA- adan air penerima kota

Periode Pemantauan!

etiap 4 =enam> bulan


umber Dampak !

Kegiatan domestik =restoran% kantor% kamar tamu% lobi% halaman / taman>

Upaya Pemantauan!

Pengamatan langsung

Lokasi Pemantauan!

$empat sampah terpilah C $P terpilah 0otel :rand Prima

Periode Pemantauan!

etiap hari


umber Dampak !

@perasional genset

Upaya Pemantauan!

- elakukan uji laboratorium terhadap kadar emisi *erobong- Pemasangan alat uji kebisingan

- Pengangkutan oli bekas bekerja sama dengan pihak penyedia jasa

angkutan yang memiliki i


16/23

- 4 bulan sekali / Pada saat #olume di $P dinyatakan harus diangkut

C.(. INSTITUSI PENGE#0#A DAN PEMANTAUAN #INGKUNGAN HIDUP

a. $ahap Konstruksi


umber Dampak

Kegiatan Penerimaan $enaga Kerja Institusi !

- Instansi PelaksanaPengelola hotel

- Instansi PengawasDisnakertrans Kota 9irebon

- Instansi Penerima Laporan Kantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon

a.2 Kegiatan aterial /Peralatan

umber Dampak

Kegiatan material /peralatan Institusi !

- Instansi Pelaksana

Pengelola hotel- Instansi Pengawas

Dishubinkom Kota 9irebon- Instansi Penerima Laporan Kantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon

a.6 Pembangunan 0otel

umber Dampak

Pembangunan fisik hotel !

- Kegiatan pemasangan/penanaman tiang pan*ang

- Kegiatan operasional *rane

- Kegiatan konstruksi bangunan hotel =penambahan luas lantai bangunan> Institusi !

- Instansi pelaksanaPengelola hotel

- Instansi pengawasDinas PUP8D Kota 9irebon

- Instansi penerima laporan

Kantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon



Penyiraman3

umber dampak !

16


17/23

Kegiatan @perasional = Kamar andi% 9u*i% 5estoran% 9leaning er#i*e% dan

Penyiraman >

Institusi !

- Instansi Pelaksana

Pengelola hotel- Instansi Pengawas

Kantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon- Instansi Penerima Laporan



umber dampak !

Kegiatan Domestik =5estoran% Kantor% Kamar $amu% Lobi% 0alaman /

$aman>

Institusi !


- Instansi Pengawas

Kantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon- Instansi Penerima Laporan



umber dampak !

Kegiatan @perasional :enset

Institusi !


- Instansi PengawasKantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon

- Instansi Penerima LaporanKantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon

17


18/23

TABE# C1

MATRIKS UPAA PENGE#0#AAN #INGKUNGAN DAN UPAA PEMANTAUAN #INGKUNGAN UK#2UP#3

PERUMAHAN KAUWA#ANG

SUMBER

DAMPAKJENIS DAMPAK

BESARAN

DAMPAKUPAA PENGE#0#AAN

#0KASI

PENGE#0

#AAN

PERI0DE

PENGE#0#A2

AN

UPAA

PEMANTAU2

AN

#0KASI

PEMAN2

TAUAN

PERI0DE

PEMAN

2TAUAN

PE#AKS

ANA

UK#2

UP#

PENGAWAS

ATAS

PE#AKSAN

AAN

UK#2UP#

PENERIM

A

#AP0RAN

. $0P P5-K@"$5UKI

&PembukaanLahan

lih

kepemilikan

lahan daripetani kepadapemilik proyek

lih fungsi

lahan dari

lahan pertanianmenjadi lahan

permukiman

Perubahan matapen*aharian

penduduk danpendapatan

penduduk

erkurangnya

luasan 5$0kawasan

kabupaten dan

kota

erkurangnyasumber pangan

KL0 Kota9irebon

KL0 Kota

9irebon

2

KL0 Kota9irebon

Dishubinko

m Kota9irebon

6 KL0 Kota9irebon

18


19/23

3 KL0 Kota9irebon

KL0 Kota

9irebon

7 KL0 Kota

9irebon

B. TAHAP K0NSTRUKSI

& KL0 Kota

9irebon2 KL0 Kota

9irebon

6 KL0 Kota9irebon

K L0 Kota

9irebon

K L0 Kota9irebon

19


20/23

20


21/23

D. I6IN PER#INDUNGAN DAN PENGE#0#AAN #INGKUNGAN

HIDUP PP#H3 ANG HARUS DIMI#IKI

kti#itas 0otel :ran Prima 9irebon menghasilkan 2 =dua> kategori limbah% yaitu A limbah yang

dihasilkan oleh kegiatan domestik =kantor% kamar mandi% restoran% dapur% dll.> dan limbah bahan

berbahaya dan bera*un =6> dari oli genset.

erkaitan dengan kedua kategori limbah tersebut% maka pihak manajemen hotel selama

melakukan kegiatan operasional harus memiliki I


22/23

E. SURAT PERNATAAN

Kami yang bertanda-tangan di bawah ini !

"ama ! ambang Ismanto

lamat esuai K$P ! +alan aleh "o. &'3 5$. '6 / 5,. '3

Kelurahan Kesenden Ke*amatan KejaksanKota 9irebon

+abatan ! :eneral anajer

"ama Usaha dan/atau Kegiatan ! 0otel :rand Prima 9irebon

lamat Usaha dan/atau Kegiatan ! +alan iliwangi "o. &') 5$. '2 / 5,. '7

Kelurahan Kebon aru Ke*amatan Kejaksan

Kota 9irebon

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama badan hukum P$. 9irebon :rahatama selaku

Pengelola 0otel :rand Prima 9irebon% dengan ini menyatakan bahwa !

& Kami akan melaksanakan pengeloaan dan pemantauan lingkungan hidup sebagaimana

tertuang dalam matrik pengelolaan dan pemantauan lingkungan hidup dalam Dokumen

UKL-UPL ini dan akan melaporkan hasil pelaksanaan pengeloaan dan pemantauan

lingkungan hidup tersebut se*ara periodik setiap 4 =enam> bulan sekali kepada Kantor

Lingkungan 0idup Kota 9irebonA

2 Kami bersedia dipantau / diawasi oleh Kantor Lingkungan 0idup Kota 9irebon dan dinas /

instansi terkait lainnya berkaitan dengan dampak lingkungan yang ditimbulkan akibat

kegiatan kami sesuai ktentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

6 Kami akan bertanggungjawab dan bersedia menanggung segala risiko lingkungan hidup

yang terjadi akibat dampak lingkungan yang ditimbulkan oleh kegiatan kami.

Demikian surat pernyataan ini kami buat dengan sebenar-benarnya untuk kami laksanakan

dengan sebaik-baiknya dan penuh rasa tanggungjawab.

9irebon% 6' +uni 2'&7

0otel :rand Prima 9irebon:eneral anajer%

BAMBANG ISMANT0

22


23/23

PT Karyatara Cemara IndahDistributr Pr!y"ene

UKL UPL PERUMAHAN

Documents

Transcript of UKL UPL PERUMAHAN