TUGASManajemen konstruksiKategori proyek konstruksiVirginia Jacklyn Jessica1153050002Fakultas teknik jurusan sipilUniversitas kristen Indonesiajakarta2014Pengertian Proyek Konstruksi Proyek adalah suatu kegiatan yang mempunyai jangka waktu tertentu dengan alokasi sumberdaya terbatas, untuk melaksanakan suatu tugas yang telah digariskan. Menurut D.I Cleland dan W.R.King !"#$%, proyek adalah gabungan dari berbagai sumber daya, yang dihimpun dalam suatu wadahorganisasi sementara untuk men&apai suatu sasaran tertentu. Kegiatan atau tugas yang dilaksanakanpadaproyekberupapembangunan'perbaikansarana(asilitasgedung, jalan, jembatan, bendungandan sebagainya% atau bisa juga berupa kegiatan penelitian, pengembangan. Dari pengertian di atas,makaproyekmerupakankegiatanyangbersi(at sementarawaktuterbatas%, tidakberulang, tidakbersi(at rutin, mempunyai waktu awal dan waktu akhir, sumber daya terbatas'tertentu dandimaksudkan untuk men&apai sasaran yang telah ditentukan. Pengertian proyek dalam pembahasan ini dibatasi dalam arti proyek konstruksi, yaitu proyekyang berkaitan dengan bidang konstruksi pembangunan%. Dari pengertian dan batasan di atas, makadapat dijabarkan beberapa karakteristik proyek sebagai berikut. !. Waktu proyek terbatas, artinya jangka waktu, waktu mulai awal proyek dan waktu (inish akhirproyek% sudah tertentu. ). *asilnya tidak berulang, artinya produk suatu proyek hanya sekali, bukan produk rutin'berulangPabrikasi%. +. Mempunyaitahapan kegiatan,kegiatan berbeda,beda, dengan pola di awal sedikit, berkembangmakin banyak, menurun dan berhenti. -. Intensitas kegiatan,kegiatan tahapan, peren&anaan, tahapan peran&angan dan pelaksanaan%. .. /anyak ragam kegiatan dan memerlukan klasi(ikasi tenaga beragam pula. 0. 1ahan'lokasi proyektertentu, artinyaluasandantempat proyeksudahditetapkan, tidakdapatsembarang tempat. $. 2pesi(ikasi proyek tertentu,artinyapersyaratan yang berkaitandenganbahan,alat, tenaga danmetoda pelaksanaannya yang sudah ditetapkan dan harus memenuhi prosedur persyaratantersebut. Jenis Proyek Konsturksi Proyek konstruksi berkembang sejalan dengan perkembangan kehidupan manusiadankemajuan teknologi. /idang,bidang kehidupan manusia yang makin beragam menuntut industrijasakonstruksi, membangunproyek,proyekkonstruksi sesuai dengankeragamanbidangtersebut.Proyekkonstruksiuntukbangunanpabriktentuberbedadenganbangunangedunguntuksekolah.Proyek konstruksi bendungan, terowongan, jalan, jembatan dan proyek teknik sipil lainnyamembutuhkan spesi(ikasi, keahlian dan teknologi tertentu, yang tentu berbeda dengan proyekperumahan'pemukiman Real 3state%. Memang agak sulit mengkategorikan jenis,jenis proyek dalam kategori,kategori 'jenis yang rin&i dantegas, namun se&ara umum garis besar% klasi(ikasi'jenis proyek konstruksi dapat dibagi menjadi4 !. Proyek konstruksi bangunan gedung Building Construction% ). Proyek bangunan perumahan'pemukiman Residential Contruction/Real Estate% +. Proyek konstruksi teknik sipil'proyek -. Proyek konstruksi industri Industrial Constru&tion% 1. Proyek konstruksi bangunan gedung (Building Construction)Proyek konstruksi bangunan gedung men&akup bangunan gedung perkantoran, sekolah, pertokoan,rumah sakit, rumah tinggal dan sebagainya. Dari segi biaya dan teknologi terdiri dari yang berskalarendah, menengah, dan tinggi. /iasanya peren&anaan untuk proyek bangunan gedung lebih lengkapdandetail. 5ntukproyek,proyekpemerintahdiIndonesia%proyekbangunangedunginidibawahpengawasan'pengelolaan DP5 sub Dinas Cipta Karya. Contoh Konstruksi /angunan 6edung2. Proyek bangunan perumahan/pemukiman (esidential Contruction/eal !state) Di sini proyek pembangunan perumahan'pemukiman real estate% dibedakan denganproyek bangunangedungse&ararin&i yangdidasarkanpadaklasepembangunannya serempakdenganpenyerahanprasarana,prasarana penunjangnya, jadi memerlukan peren&anaan in(rastruktur dari perumahantersebut jaringan trans(usi, jaringan air, dan (asilitas lainnya%. Proyek pembangunan pemukiman inidari rumah yang sangat sederhana sampai rumah mewah, dan rumah susun. Di Indonesia pengawasandi bawah 2ub Dinas Cipta Karya. Proyek Konstruksi Perumahan 2ederhana dan MewahProyek Konstruksi Rumah 2usun". Proyek konstruksi teknik sipil/proyek Konstruksi rekayasa berat *ea7y 3ngineering Constru&tion% umumnya proyek yang masuk jenis iniadalah proyek,proyek yang bersi(at in(rastruktur seperti proyek bendungan, proyek jalanraya,jembatan, terowongan, jalan kereta api, pelabuhan, dan lain,lain. 8enis proyek ini umumnya berskalabesar dan membutuhkan teknologi tinggi. Proyek Konstruksi /endunganProyek 8alan RayaProyek Konstruksi 8embatan Proyek Pelabuhan#. Proyek konstruksi industri ($ndustrial Construction) Proyekkonstruksi yangtermasukdalamjenis ini biasanya proyekindustri yangmembutuhkanspesi(ikasi dan persyaratan khusus seperti untuk kilang minyak, industri berat'industri dasar,pertambangan, nuklir dan sebagainya. Peren&anaan dan pelaksanaannya membutuhkan ketelitian dankeahlian' teknologi yang spesi(ik.Proyek Konstruksi Kilang MinyakProyek Konstruksi Pertambangan