the mansion condotel

15

Transcript of the mansion condotel

2Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

LokasiLokasi

The Mansion at Mega Kuningan berlokasi

di Lingkar Utama Mega Kuningan.

Dengan lokasinya yang dikelilingi oleh

banyak kedutaan, kantor-kantor

perusahaan multi nasional, hotel-hotel

kelas dunia dan berbagai kemudahan

hidup lainnya, The Mansion at Mega

Kuningan menawarkan kemudahan

hidup dan prestise yang tak tertandingi.

MegaKuningan

SCBD

GATO

T SUBROTO

GATOT SUBROTO

Rasuna Said

Soepomo

MT Haryono

Satrio

Casablanca

LOKASILOKASI

MegaKuningan

SCBD

GATO

T SUBROTO

GATOT SUBROTO

Rasuna Said

Soepomo

MT Haryono

Satrio

Casablanca

LOKASILOKASI

3Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

The MansionThe Mansion

4Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

Block PlanBlock Plan

5Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

DenahDenah Lt. Lt. DasarDasar

6Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

DenahDenah Lt. 2Lt. 2

7Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

DenahDenah Lt. 3 Lt. 3 s/ds/d 99

8Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

DenahDenah Lt. 10 Lt. 10 s/ds/d 1212

9Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

TipeTipe UnitUnit

Studio Studio 2

10Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

TipeTipe UnitUnit

1 Bedroom

11Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

SpesifikasiSpesifikasi1 WALL

Exterior Wall : Glass, Precast, Clading Alm, Celcon Finishing Paint ElastromericUnit Wall : Celcon Finish Paint ex MowilexBathroom Wall : Ceramic ex Roman or equal quality, size 33 x 50 with marble list

2 FLOOR UNITLiving Room : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40Bed Room : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40Dinning Room : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40Kitchen : Homogeneous Tile ex Granito / or equal quality size 40 x 40Bathroom : Ceramic ex Roman / or equal quality size 33 x 33

3 FLOOR PUBLIC AREALobby Lift Ground Floor : MarbleLobby Lift Typical : MarbleCoridor : Marble

4 PLAFONDLiving Room : Gypsum boardBed Room : Gypsum boardDining Room : Gypsum boardKitchen : Gypsum boardBathroom : KalsiboardFinishing : Paint color white ex Mowilex / or equal quality

12Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

SpesifikasiSpesifikasi (Cont.)(Cont.)

5 DOOR & WINDOWExterior : AluminiumIronmongery : ex Wika / or equal quality

6 OTHERSSanitary : Ex Toto / or equal qualityTop Table Wastafel : Marble

7 Mirror Toilet : Mirror ex Asahimas / or equal quality

8 MEP ( MEKANIKAL ELECTRICAL PLUMBING )AC : Split duct at Living & Bed RoomWater Heater : Master bathroomTelephone : 1 Line per unitElectricity : 2200 Watt for Studio and 1 BR 3300 WattLamp Position : As DesignFire Protection : Hydrant, sprinkler & Detector

9 FACILITIESPassenger Lift : 1 Unit : Capacity : 17 personsService Lift : 1 Unit : Capacity : 1.600 Kg

13Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

FasilitasFasilitas

Separate Executive Entrance and Lobby

Card Access & CCTV Cameras

Internet Access

24 - hours Security

Satellite TV Installation

Swimming Pool

Health Club / Gym

Concierge Service

House Keeping Service

14Gambar- gambar pada persentasi ini adalah ilustrasi dari tahapan bangunan, design,ukuran dan spesifikasi sewaktu-waktu dapat mengalami perubahan tanpa pemberitahuan dan merupakan hak penuh pengembang.

Price ListPrice ListAs of 22 Oktober 2009

Aurelia Aureliana BeatrisaStudio Studio 2 One Bedroom22,5 23,5 40,3

INSTALLMENTPRICE LIST Rp 562.500.000,00 Rp 587.500.000,00 Rp 1.007.500.000,00

PPN Rp 56.250.000,00 Rp 58.750.000,00 Rp 100.750.000,00ADMIN Rp 5.625.000,00 Rp 5.875.000,00 Rp 10.075.000,00TOTAL Rp 624.375.000,00 Rp 652.125.000,00 Rp 1.118.325.000,00

Term Of Payment

PembayaranJangka Waktu dari

Pembayaran Sebelumnya

Keterangan

BF Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00DP 1 1 Minggu 30% Rp 187.312.500,00 Rp 195.637.500,00 Rp 335.497.500,00

SISA 70%-BF 1 Bulan 12 X Rp 35.588.541,67 Rp 37.207.291,67 Rp 64.402.291,67

HARD CASHPRICE LIST Rp 562.500.000,00 Rp 587.500.000,00 Rp 1.007.500.000,00CASH DISC. Rp 112.500.000,00 Rp 117.500.000,00 Rp 201.500.000,00HARGA NET Rp 450.000.000,00 Rp 470.000.000,00 Rp 806.000.000,00

PPN Rp 45.000.000,00 Rp 47.000.000,00 Rp 80.600.000,00ADMIN Rp 5.000.000,00 Rp 5.000.000,00 Rp 8.060.000,00TOTAL Rp 500.000.000,00 Rp 522.000.000,00 Rp 894.660.000,00

Term Of Payment

PembayaranJangka Waktu dari

Pembayaran Sebelumnya

Keterangan

BF Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00 Rp 10.000.000,00DP 1 Minggu 30% Rp 150.000.000,00 Rp 156.600.000,00 Rp 268.398.000,00

PELUNASAN 3 Minggu SISA 70%-BF Rp 340.000.000,00 Rp 355.400.000,00 Rp 616.262.000,00

Syarat dan Ketentuan :1. Harga belum termasuk pajak-pajak atau biaya lain yang berlaku atau akan mungkin timbul dikemudian hari dikarenakan peraturan pemerintah terkait.2.Harga dan perhitungan luas unit dapat mengalami penyesuaian sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu bila diperlukan dan merupakan hak penuh Developer.3.Perhitungan luas di atas adalah berdasarkan perhitungan semi gross. Harap melihat Price Break Down untuk keperluan cara pembayaran.4.Apabila terjadi pembatalan sepihak oleh Customer, maka Customer setuju bahwa semua pembayaran yang sudah disetorkan tidak akan dikembalikan.5.Apabila pembayaran tidak dilakukan pada waktu yang telah ditentukan di atas atau sesuai dengan standard Developer (apabila tidak dicantumkan tanggal) maka Customer setuju bahwa keterlambatan pembayaran tersebut akan diartikan sebagai tindakan pembatalan sepihak oleh Customer.6.Tambahan ketentuan akan berlaku di dalam PPJB dan AJB.

HOT INVESTMENT OPPORTUNITY 2009PT. SENDICO WIGUNA LESTARI

(Member of Gapura Prima Group)

No. Rek : 501 503 4928

Bank BCA Cab Oakwood Mega Kuningan, Jakarta Selatan

10%1%, Min Rp. 5 jt

Jumlah Pembayaran

Jumlah Pembayaran

20%

10%1%, Min Rp. 5 jt

TERM OF PAYMENT THE MANSION - MEGA KUNINGAN

TYPEROOM

SIZE (M2)