Pembangunan Pabrik

Bio-Aspalkapasitas 30 ton/hari ~ 780 ton/bulan

WIRAJASA TEKNIK INDUSTRIJalan Abd. Rahman no 27A, Pabean, Sedati, Sidoarjo, Jawa Timur, Indonesia.Contact: Suhardiyoto Haryadi; Mobile: +62811153962; Email: suhardiyoto@gmail.com; s_haryadi2000@yahoo.com

PROJECT IDEA

CV WIRAJASA TEKNIK INDUSTRIMechanical, Engineering & Construction

1. Bio-aspal adalah produk aspal yang diciptakan oleh Wirajasa Teknik Industri dan dilindungi oleh paten. 2. Bio-Aspal mempunyai spesifikasi yang cocok untuk pembuatan jalan baru maupun perbaikan.3. Bio-Aspal ramah lingkungan dan terbarukan sehingga cocok untuk masa depan.4. Bio-Aspal menggunakan bahan baku dari tumbuhan dan limbah yang diolah sedemikian rupa sehingga

menjadi aspal yang memenuhi standar SNI

No Parameter SNI Spek.Min Spek.Max Unit Bio Aspal Produk lain

1. Penetration 25̊°C 100 g 5 second 60 79 Mm

2. Softening Point (Ring & Ball) 48 58 °Celcius

3. FLASH Point (Clevelend Open Cup) 200 - °Celcius

4. Loss Weight 163 °C, 5 hours - 0.4 Heavy Percentage

5. Dissolve in CS2 or CCL 4 99 - Heavy Percentage

6. Ductility 25° C, 5 cm per minute 100 - Cm

7. Penetration after percentage weight loss towards the real weight

75 - Percentage

8. Weight Density 25/25 °C 1 - -

05 December 2012

Produk Bio-Aspal

2WIRAJASA TEKNIK INDUSTRI

Pada saat ini Wirajasa Teknik Industri telahmengembangkan satu unit peralatan untuk percobaanproduksi dengan kapasitas 350 kg perhari.Hasil Produksi dikemas dalam drum dan sudah dijual kepasaran.

Langkah 1.Membangun 1 Unit Pabrik di Gresik dengan kapasitasproduksi sebesar 30 ton per hari ( 780 ton per bulan) dengan total investasi sebesar Rp 15.000.000.000,-(Lima Belas Milyar Rupiah).

Langkah 2.Membangun 1 unit pabrik dengan kapasitas yang samadi Kabupaten lain.

Langkah 3.Membangun beberapa unit pabrik di wilayah lainnya diIndonesia, terutama Indonesia bagian timur (Jaya Pura)

Pengembangan Bio-Aspal

Investasi yang diperlukan untuk membangun 1 unit Produksi kapasitas 780 ton/bulan adalah Rp15.000.000.000,- (Lima Belas Milyar Rupiah)

Rincian Investasi Bio-Aspal :

a. Lahan Rp 3.000.000.000,-

b. Bangunan Rp 1.000.000.000,-

c. Peralatan Rp 10.000.000.000,-

d. Modal Kerja Rp 1.000.000.000,-

Total Rp 15.000.000.000,-

Struktur Pendanaan :

a. Ekuitas Berupa Lahan Rp 3.000.000.000,-

b. Ekuitas berupa Modal Kerja Rp 1.000.000.000,-

c. Pinjaman (kredit) Rp 11.000.000.000,-

Total Rp 15.000.000.000,-

05 December 2012

Investasi Bio-Aspal

4WIRAJASA TEKNIK INDUSTRI

Asumsi-Asumsi• Market Utama adalah perusahaan kontraktor pembuatan atau perbaikan jalan kelas

menengah .

• Harga Jual Bio Aspal adalah Rp 7.800 /kg

• Harga Jual Aspal Pertamina saat ini Rp 8.400 /Kg

• Penjualan dilakukan secara cash dengan pembayaran pada saat pengambilan barang digudang.

• Harga Pokok Produksi adalah Rp 4.400 /Kg termasuk biaya bahan baku dan proses (energi).

• Bunga Pinjaman = 15 % p.a

• Umur proyek = 5 (lima) tahun.

Analisa Keekonomian• Break event pada bulan ke-

• Internal Rate of return (IRR)= % p.a.

• Net Present Value = Rp

• Cost -Benefit Factor =

Perhitungan Investasi Bio-Aspal

WIRAJASA TEKNIK INDUSTRI 505 December 2012

• Wirajasa Teknik Industri didirikan pada tahun 1993 dan bergerak di bidang inovasi teknologi, desain, fabrikasi dan perawatan serta melayani kebutuhan industri.

• Workshop milik sendiri berlokasi di Sidoarjo, Jawa Timur – Indonesia.

CV Wirajasa Teknik IndustriAlamat : JL. Abd. Rahman No. 27 A (masuk perum Griyo Pabean I), Pabean,

Sedati- SidoarjoPhone/fax : +62318674933Jakarta Rep: Suhardiyoto Haryadi (Mobile: +62811153962)Email : suhardiyoto@gmail.com; s_haryadi2000@yahoo.com

Pengalaman & Innovasi Wirajasa Teknik Industri:• - Refinery dan Fraksinasi Palm Oil (Pabrik Minyak Goreng) di Batam• -Fuel Burner untuk pabrik Kertas Leces• -Pabrik Micron-mill Perusda Kab. Murung Raya, Kalimantan Tengah.• - Pembuatan Bio-Aspal• -Waste Oil Burner• -Desain mesin pengolahan fatty acid dari buah kelapa sawit kadaluarsa.• -Desain mikro-PKS (Pengolahan Kelapa Sawit) kapasitas 1-2 MT perjam untuk petani

05 December 2012

Profil Singkat Wirajasa Teknik Industri

6WIRAJASA TEKNIK INDUSTRI