SURAT PERJANJIANANTARA

PEMERINTAH DERAH KABUPATEN LEBONGDENGAN

PENGADILAN AGAiTA KABUPATEN LEBOHGTENTANG

SEWA GEDUNG }(ANTOR EKS RUANG RAPATDPRD I(ABUPATEN LEBONG DAN

PEMELIHARAANNYA

Nomor:O3? lBrtl B0 12012

Nomor, w7.NJ{6.dfultt"b r r fvr/ AnX

Pada hari ini Senin tanggal Sebelas Bulan JuniTahun Dua r.ibu dua belas bertempat di Ruangan

Bagian Umum Setda Kabupaten Lebong kamiyang bertanda tangan di bawah ini :

Nama

Jabatan

Alamat

Nama

Jabatan

: QAMARUZZAMAN, SP

: Kabag Umum Setda Kabupaten Lebong

: Jalan Raya Muara Aman - Arga Makmur No. L Tubei

Kabupaten Lebong

Bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Kabupaten Lebong Propinsi Bengkulu selanjutnya

disebut PIHAK PERTAMA

: THAMRIN AGUNG, SH

: Ketua Pengadilan Agama Lebong

Alamat: Desa Selebar Jaya

Bertindak untuk dan atas nama Pengadilan Agama Lebong selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut " PARA PIHAK'.

PARA PIHAK sepakat untuk membuat dan menandatangani Perjanjian tentang Sewa Gedung Kantor

dan Pemeliharaannya dengan ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1

Ketentuan umum

Perjanjian ini ini meliputi:

1. Sewa Gedung Kantor

Definisi Sewa Gedung Kantor adalah suatu perjanjian dimana lessor (pemilik gedung kantor)memberikan hak kepada lessee (penyewa) untuk menggunakan suatu aset selama periode waktuyang disepakati. Sebagai imbalannya, lessee melakukan pembayaran atau serangkaianpembayara n kepada lessor. (r?oto n o ku nta n si i n d o n es i o ; 200n

2. Pemeliharaan Rutin Gedung Kantor

Yang dimaksud dengan pemeliharaan Rutin Gedung kantor yaitu aktifitas agar komponen /sistem yang rusak akan dikembalikan/diperbaiki dalam suatu kondisi tertentu pada prosedur yang

*--

$s--

Pasal 2

Miksud dan Tuiuan

Maksud dan Tujuan Perjanjian PARA PIHAK adalah:

1. Mendukung Sarana Prasarana Gedung bagi Peningkatan Kinerja lnstansi Pengadilan Agama

2. Mendukung Peningkatan Pendapatan Asli Daerah Kabupaten Lebong

3. Optimalisasi Pemanfaatan Gedung Kantor

Pasal 3

Ruang Lingkup

PARA PIHAK sepakat mengadakan Perjanjian tentang Sewa Gedung Kantor eks. Kantor DPRD Lebong

'=. berupa 2 buah bangunan gedung kantor dan tanah seluas + % Hektar yang terletak di kelurahan

embong panjang.

Pasal 4

Hak dan Kewajiban PIHAK PERTAMA

1. Tanpa Mengesampingkan hak PIHAK PERTAMA sebagaimana diatur dalam pasal-pasal dari

perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk :

(a) Menerima bukti setor pembayaran sewa dari PIHAK KEDUA yang disetor langsung ke Rekening

kas Pemerintah Daerah Kabupaten Lebong pada Bank Pembangunan Daerah (BPD) Bengkulu

Cabang Muara Aman;

(b) Menerima Laporan dari PIHAK KEDUA tentang Keadaan Penggunaan Gedung kantor Milik Aset

Pemerintah Daerah Kabupaten Lebong.

2. Tanpa mengesarnpingkan kewajiban PIHAK PERTAMA sebagaimana diatur dalam pasal-pasal dari

perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk :

(a) PIHAK PERTAMA menjamin bahwa obyek sewa adalah milik/dikelola oleh PIHAK

PERTAMA dan dengan demikian PIHAK PERTAMA berhak untuk menyewakan

(b) PIHAK PERTAMA menjamin bahwa selama masa sewa berlangsung, PIHAK KEDUA tidak

akan mendapat tuntutan dan/atau gangguan dari pihak Iain yang menyatakan

mempunyai hak telebih dahulu atau turut mempunyai hak atas penghunian dan/atau hak

apapun juga atas Bangunan Gedung Kantor dan tanah oleh karenanya PIHAK PERTAMA

dengan ini membebaskan PIHAK KEDUA dari segala tuntutan dan/atau gangguan dimaksud.

F.-'"

Pasal 5

Hak dan kewajiban PIHAK KEDUA

L. Tanpa Mengesampingkan hak PIHAK XEDUA sebagairnana diatur dalam pasal-pasal dari perjanjian

ini, maka PIHAK KEDUA berhak untuk :

(a). Hak untuk menggunakan gedung Kantortersebut sesuai dengan ketentuan yang disepakati.

(b). Hak untuk mendapatkan rnenjamin bahwa selama masa sewa berlangsung, Pll{AK KEDUA

tidak akan mendapat tuntutan dan/atau gangguan dari pihak lain yang menyatakan

mempunyaihak telebih dahulu atau turut mempunyai hak atas penghunian dan/atau hak

apapun juga atas Bangunan Gedung Kantor dan tanah.

2. Tanpa mengesampingkan kewajiban PIHAK KEDUA sebagaimana diatur dalam pasal-pasal dari

perjanjian ini, maka PIHAI( KEDUA berkewajiban untuk :

(1). Menyetorkan sewa yang telah disepakati kedua belbh pihak Kerekening Kas Daerah Pemerintah

Daerah kabupaten Lebong pada Bank Pembangunan Daerah (BPD) Bengkulu Cabang Muara

Aman.

(2). PIHAK KEDUA wajib memelihara obyek sewa dengan sebaik-baiknya dan atas biaya sendiri

memperbaiki segala kerusakan yang menurut ketentuan dan kebiasaan menjadi

tanggungan pihak penyewa

(3). PltlAK KEDUA wajib membayar seluruh rekening/tagihan biaya listrik, air dan telepon

selama jangka waktu berlangsung

(4). Pada saat berakhirnya jangka waktu sewa, PIHAK KEDUA wajib mengembalikan dan

menyerahkan obyek sewa sesuai kondisi terakhir saat berlangsungnya perjanjian sewa ini.

(5). Apabila Pihak Kedua berniat untuk membangun dan merubah bangunan atas biaya PIHAK

KEDUA, harus mendapat ijin dan persetujuan tertulis terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA

(6). PIHAK KEDUA wajib. menjaga dan memelihara bangunan dan lingkungan sekitar gedung

serta tidak memindah tangankan hak sewa atau menyewakan lagi kepada orang lain

(Onderverhuren), baik sebagian maupun seluruhnya tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK

PERTAMA

Pasal 6

Pemeliharaan dan perawatan

(1). Pemeliharaan dan Perawatan Gedung kantor yang diternpati dalam perjanjian ini menjadi

tanggung jawab PIHAK KEDUA.

(2). Semua biaya yang dikeluarkan pada ayat {1}ditanggung sepenuhnya PTHAK KEDUA.

Pasal 6

Sanksi

Apabila PIHAK KEDUA melakukan penyalahgunaan terhadap haknya, yang menyebabkan kerugian bagi

PIHAK PERTAMA, maka kerugian tersebut menjadi beban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 7

SEWA

(1). Sewa yang dibayar oleh PIHAK KEDUA Kepada PIHAK PERTAMA adalah untuk Pendapatan Asli

Daerah (PAD) Kabupaten Lebong yang disetor langsung PIHAK KEDUA keRekening Kas Daerah

Kabupaten Lebong melalui Bank Pembangunan Daerah (BPD) Bengkulu Cabang Muara Aman.

(2). Ketetapan Besaran Sewa dalam Perjanjian ini disepakati antara kedua belah PIHAK PERTAMA

dan PIHAK KEDUA atas dasar sukarela dari PIHAK KEDUA.

(3). Besaran Sewa yang dimaksud Pada ayat (2) sebesar Rp. 2.500.000,- (Dua Juta Lima Ratus Ribu

Rupiah) untuk 1 (satu) tahun.

Pasal 8

Jangka Waktu

Surat Perjanjian ini berlaku 1 (satu) Tahun dan sejak tanggal ditetapkan. Apabila melebihi Jangka waktu

l(satu) tahun maka Perjanjian ini diatur kembali di kemudian hari sesuai dengan kesepakatan antara

PIHAK PERTAMA dengan PIHAK KEDUA.

Pasal 9

. Penyelesaian Perselisihan

(1). Perjanjian ini dan pelaksanaannya diatur dan diinterpretasikan dalam bahasa lndonesia

menurut ketentuan hukum negara Republik lndonesia;

(2). Untuk maksud Perjanjian ini dan pelaksanaannya, PARA PIHAK setuju untuk memilih domisili

hukum yang umum dan tetap di kantor kepaniteraan Pengadilan Negeri di Tubei;

(3). PARA PIHAK setuju untuk menyelesaikan semua masalah atau perbedaan pendapat yang

mungkin timbul dari perjanjian inisecara damai dengan cara-cara musyawarah terlebih dahulu

sebelum mengajukan permasalahannya kepada badan peradilan yang berwenang.

Fasal LO

Ketentuan Lain-tain

(1). Hal-hal yang belum diatur dalarm perjanjian ini akan ditetapkan dan diatur berdasarkan

persetujuan kedua belah pihak yang akan dituangkan dalam suatu addendum perjanjian yang

mert^lpakan bagian dan rnenladi satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

(2). Demikianlah perjanilan ini dibuat dalam rangkap 2 {dua} berrnaterai cukup serta mempunyai

kekuatan hukurn yang sama setelah ditanda tangani oleh PARA PIHAK.

Tubei, Tanggal tersebut di atas

PIHAI( IGDUA,

KETUA PESIGADILAN AGAMA LEBONG

PIHAK PERTAMA,

KABAG UMUM SETDA KAB. LEBONG

QAMARUZZAMAN. SP

ilii. 1959072619s603 lo03tt|ip.195507o31981O31fi)4