SURAT PERJANJIAN KERJA

Pada hari ini, ………………. Tanggal ……, bulan ………………………, tahun…………….Kami yang bertanda tangan di bawah ini,

1. Nama :KTP No. :Jabatan :Alamat :

Telepon :Faximile :

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama , yang selanjutnya disebut Pihak Pertama.

2. Nama :KTP No. :Jabatan : Manager KLa ProjectAlamat : Komplek Golden Plaza Blok C 2-3

Jl. RS Fatmawati No. 15 Jakarta 12420, IndonesiaTelepon : (021) 759 09 221, 0816 139 4994, 081 771 4921Faximile : (021) 759 077 81

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama KLa Project, yang selanjutnya disebut sebagai pihak kedua.

Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian kerja yang diatur dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

PASAL IMASA BERLAKU PERJANJIAN

Kedua belah pihak telah sepakat bahwa masa perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani sampai dengan kedua belah pihak menyelesaikan kewajiban masing-masing.

PASAL IIJENIS PEKERJAAN

Dalam hal ini Pihak Pertama menunjuk Pihak Kedua sebagai pengisi acara bertajuk:“……………………………………………………………………….”, yang diselenggarakan pada:

Hari :Tanggal :Jam :Tempat :

PASAL IIINILAI IMBALAN PEKERJAAN DAN TAHAP PEMBAYARAN

Total biaya yang harus dibayarkan tunai oleh Pihak pertama kepada Pihak kedua adalah sebesar Rp (terbilang : ……………………….……………… …….…………………………………….. Rupiah), dengan perincian sebagai berikut:

I. Nilai kontrak Rp II. Biaya konsumsi Rp III. Airport tax Rp Jumlah Rp

1. Pihak pertama memberi imbalan kepada pihak kedua atas pekerjaan sebagaimana yang tercantum pada PASAL II sejumlah Rp (terbilang : … ……. ………………………………………………………………….. Rupiah).

2. Pembayaran tahap pertama sejumlah Rp (terbilang : … ……. ………………………………………………………………….. Rupiah) dibayarkan tunai oleh Pihak pertama kepada pihak kedua pada saat Surat Perjanjian ini ditandatangani. Jumlah ini adalah pembayaran sebesar 50% dari nilai kontrak, biaya konsumsi dan airport tax.

3. Pembayaran tahap kedua sejumlah Rp (terbilang : … ……. ………………………………………………………………….. Rupiah) dibayarkan tunai oleh pihak pertama kepada pihak kedua paling lambat 7 (tujuh) hari sebelum waktu pertunjukan, yaitu pada tanggal …………………………. 2001. Jumlah ini adalah pembayaran sebesar 50% dari sisa nilai kontrak, biaya konsumsi dan airport tax.

4. Surat Perjanjian ini dinyatakan batal apabila pihak pertama tidak dapat melakukan pembayaran kepada pihak kedua sesuai dengan waktu dan jumlah sebagaimana yang tercantum pada PASAL III butir 2 dan 3. Pihak Pertama menyatakan setuju atas ketentuan ini.

5. Apabila setelah Surat Perjanjian Kerjasama ini ditandatangani terjadi pembatalan oleh pihak pertama, maka seluruh pembayaran yang telah diterima oleh pihak kedua tidak dapat dikembalikan.

6. Pihak kedua dibebaskan dari segala bentuk pungutan pajak dan sepenuhnya merupakan tanggungan pihak pertama.

7. Pembayaran untuk transaksi luar kota dapat melalui rekening atas:

Nama :Rekening No :Bank :

PASAL IVALAT BAND DAN SOUND SYSTEM

1. FASILITAS

Pihak pertama wajib mematuhi dan memenuhi persyaratan alat band dan sound system yang diajukan oleh pihak kedua sebagaimana yang tercantum pada

lampiran I, Surat Perjanjian Kerja. Peralatan tersebut hanya digunakan oleh KLa Project. Apabila dalam pelaksanaan acara terdapat kelompok musik lain diluar KLa Project, maka pihak pertama wajib menyediakan peralatan terpisah.

Supplier alat band dan sound system yang direkomendasikan oleh pihak kedua adalah sebagai berikut:

1. JABOTABEK SUMBER RIA (022) 384 1996Contact Person 0816 976 097 (Alloy)

R A M (021) 626 5329-626 8713

J 3 S (021) 585 1505-585 9426Contact Person 0811 141 110 (Joe)

2. JAWA BARAT BARLAND (022) 771 710Contact Person 0811 205 325 (Allan)

3. JAWA TENGAH MOZZA (024) 868 790Contact Person 0816 681 589 (Rudi)

PUTRA JAYA (024) 522 953

4. JAWA TIMUR DEMPO MUSIK (031) 532 0901-532 6272Contact Person 0811 315 855

FRED (031) 561 7769Contact Person 0818 310 174

5. SUMATERA HAPPY SOUND (061) 661 2550Contact Person 0811 600 659

6. SULAWESI RAYMOND (0411) 322 052-323 350

Surat perjanjian kerja ini akan ditandatangani oleh kedua belah pihak setelah pihak pertama menunjukkan kepada pihak kedua surat kontrak dengan pihak sound system sesuai yang tercantum pada daftar supplier diatas.

2. PEMBERITAHUAN

Pihak pertama wajib memastikan dan menginformasikan kepada pihak kedua mengenai tersedianya alat band dan sound system, paling lambat 7 (tujuh) hari sebelum waktu pertunjukan. Informasi disampaikan dalam bentuk surat keterangan ketersediaan sound system dan alat band dan dikirimkan via facsimile no. : (021) 759 07781

3. SOUND CHECK

PERTUNJUKAN MALAM HARIPelaksanaan sound check untuk pertunjukan malam hari dilakukan paling lambat pukul 15.00 waktu setempat selama kurang lebih 3 (tiga) jam. Sound system dan alat band sudah harus terpasang (dalam arti semua instalasi dan perlengkapan siap untuk dipergunakan) paling lambat pukul 12.00 waktu setempat.

PERTUNJUKAN SIANG HARIPelaksanaan sound check untuk pertunjukan siang hari dilakukan 1 (satu) hari sebelum pertunjukan berlangsung selama kurang lebih 3 (tiga) jam. Sound system dan alat band sudah harus terpasang (dalam arti semua instalasi dan perlengkapan siap untuk dipergunakan paling lambat 2 (dua) jam sebelum sound check dilaksanakan.

4. OPERATOR

Pihak kedua berhak menempatkan operator pada bagian mixing sound system.

5. LAIN-LAIN

Pihak kedua berhak menghentikan kegiatan lain di atas panggung (misal: pemasangan backdrop, lighting dan lain-lain) apabila dianggap mengganggu kelancaran sound check.

Jika ada penampilan kelompok musik lain diluar KLa Project, maka Pihak pertama berkewajiban untuk memberitahukan kepada pihak kedua sebelum Surat Perjanjian ini ditandatangani

Pihak kedua berhak menentukan urutan waktu penampilan

Terlambatnya pelaksanaan sound check dari waktu yang sudah ditentukan dikarenakan ketidaksiapan Pihak pertama dapat mengakibatkan perubahan format, materi dan jumlah lagu.

PASAL VHAL-HAL PEMENTASAN

1. JUMLAH ANGGOTA ROMBONGANJumlah total anggota rombongan pihak kedua adalah 16 (enam belas) orang, yang terdiri dari :

1.1. Bawor Prayitno Roda Manager1.2. Adi Adrian Keyboardis1.3. Katon Bagaskara Vocalis1.4. Tjahyo Wisanggeni Gitaris1.5. Ari Mahmud Drummer1.6. Hendri Bassis1.7. Simon Gitaris1.8. Yuri Keyboardis1.9. Mia Backing Vocal1.10. Anis Backing Vocal1.11. Bahrul Operator1.12. Denny Lisapaly Operator1.13. Jeremia P. Tobing Teknisi1.14. Muchtar Teknisi1.15. Pongky Teknisi1.16. Taufik Satriadi Koordinator Penjualan Merchandise

2. DURASILama pertunjukan KLa Project adalah maksimal 90 (sembilan puluh) menit.

3. WAKTU PERTUNJUKAN MALAM HARI

Untuk pelaksanaan acara malam hari, pertunjukan KLa Project dimulai paling lambat pukul 21.00 waktu setempat

4. WAKTU PERTUNJUKAN SIANG HARIUntuk pelaksanaan acara siang hari, pertunjukan KLa Project dimulai paling lambat pukul 15.00 waktu setempat.

5. RUANG ARTISPihak pertama wajib menyediakan ruang artis yang nyaman dan memberikan privasi yang tinggi kepada pihak kedua. Ruang artis ini tidak bercampur dengan pihak lain dan harus dapat mengakomodir minimal 20 (dua puluh) orang dengan fasilitas toilet serta jalur khusus menuju panggung. Lokasi ruang artis harus mendapat persetujuan dari pihak kedua.

6. PINTU MASUK GEDUNGPihak pertama wajib menyediakan dan memberitahukan pintu masuk serta keluar gedung pertunjukan yang tidak bercampur dengan penonton.

7. PANGGUNGPihak pertama wajib memenuhi persyaratan luas panggung serta blocking alat sebagaimana yang tercantum pada lampiran II Surat Perjanjian Kerja

8. LIGHTINGPihak pertama wajib menyediakan peralatan lighting panggung yang memadai dan disetujui oleh pihak kedua

9. KONSUMSI

Pihak pertama wajib menyediakan makanan kecil (snack) dan air mineral botol plastik ukuran 600 ml untuk 20 (dua puluh) orang pada saat sound checkPihak pertama wajib menyediakan makanan kecil (snack) dan air mineral botol plastik ukuran 600 ml untuk 20 (dua puluh) orang pada saat pertunjukan.

PASAL VIH O T E L

1. JUMLAH KAMARRombongan pihak kedua menginap di Hotel ..(harap diisi) …………………………….Total jumlah kamar yang harus disediakan oleh Pihak pertama untuk rombongan pihak kedua adalah sebanyak 10 (sepuluh) kamar, dengan perincian sebagai berikut:

1.1 Pihak pertama wajib menyediakan 3 (tiga) kamar tipe Deluxe Room di Hotel minimal bintang 4 untuk 3 (tiga) hari 2 (dua) malam per 1 (satu) kali pertunjukan, termasuk makan pagi untuk 1 (satu) orang per kamar.

1.2 Pihak pertama wajib menyediakan 7 (tujuh) kamar tipe Standard Room di Hotel minimal bintang 4 untuk 3 (tiga) hari 2 (dua) orang per kamar.

CATATANSeluruh anggota rombongan Pihak kedua menginap di hotel yang sama. Jika Pihak pertama tidak memenuhi persyaratan akomodasi tersebut di atas, maka Pihak kedua berhak mencari akomodasi pengganti dan pihak pertama tetap menanggung biaya yang ditimbulkan.

PASAL VII

K O N S U M S I

1. BIAYA KONSUMSIPihak pertama wajib menyediakan konsumsi 2 (dua) kali sehari (makan siang dan makan malam) untuk rombongan Pihak kedua selama berada dalam tanggungan pihak pertama (tiga hari dua malam). Perincian biaya konsumsi adalah 16 (enam belas) orang, masing-masing dengan biaya Rp 75.000,00 (tujuh puluh lima ribu rupiah) per hari. Adapun perincian biaya konsumsi adalah sebagai berikut :

Rp 75.000,00 x 16 orang x 3 hari = Rp 3.600.000,00

2. PEMBAYARAN BIAYA KONSUMSIBiaya tersebut dibayarkan oleh pihak pertama kepada pihak kedua sejumlah Rp 1.800.000,00 (terbilang: Satu Juta Delapan Ratus Ribu Rupiah) pada saat Surat Perjanjian Kerja ditandatangani. Sisanya dibayarkan paling lambat pada saat pelunasan kontrak tahap kedua dilakukan, yaitu 7 (tujuh) hari sebelum waktu pertunjukan.

PASAL VIIIT R A N S P O R T A S I

1. TRANSPORTASI ANTAR KOTAPihak pertama wajib menyediakan 16 (enam belas) tiket pesawat terbang Garuda Indonesian Airways untuk rute:

1.1 Jakarta – (ke kota tujuan) (tanggal keberangkatan: 2001) Jam keberangkatan : setelah pukul 14.00 WIB

1.2 (dari kota tujuan) – Jakarta (tanggal kepulangan: 2001) Jam kepulangan : setelah pukul 14.00 waktu setempat

2. AIRPORT TAXPihak pertama wajib membayar biaya Airport Tax. Perincian sebagai berikut:

Rp 11.000,00 x 16 orang x 2 = Rp 325.000,00

Biaya airport tax dibayarkan sejumlah Rp 176.000,00 (terbilang: Seratus Tujuh Puluh Enam Ribu Rupiah) pada saat Surat Perjanjian Kerja ditandatangani. Sisanya dibayarkan paling lambat pada saat pelunasan kontrak tahap kedua dilakukan, yaitu 7 (tujuh) hari sebelum waktu pertunjukan.

3. OVER LOADPihak pertama wajib mengganti biaya over load (bila ada) sesuai dengan jumlah yang tertera pada kwitansi pembayaran. Penggantian biaya tersebut dibayarkan oleh Pihak pertama kepada pihak kedua pada saat rombongan tiba di kota tempat pertunjukan

4. PENYERAHAN TIKETTiket pesawat terbang dan biaya Airport Tax diserahkan paling lambat 10 (sepuluh) hari sebelum waktu pertunjukan.

5. KONFIRMASIPihak pertama wajib mengkonfirmasikan kedatangan serta kepulangan rombongan kepada pihak kedua dan menjemput serta mengantar rombongan dari maupun ke Airport. Jenis kendaraan yang disediakan adalah :

2 (dua) unit sedan ber-AC, nyaman dan bersih2 (dua) unit Toyota Kijang ber-AC, nyaman dan bersih1 (satu) unit mobil box untuk angkutan barang

6. TRANSPORTASI TAMBAHANPihak pertama wajib menyediakan 1 (satu) unit Toyota Kijang ber-AC, nyaman dan bersih yang harus stand by di Hotel selama 24 jam.

PASAL IXPETUNJUK BAGI STAFF DAN PENONTON

1. WAKIL PANITIAPihak pertama wajib menunjuk 1 (satu) orang koordinator (Liaison Officer) yang selalu stand by dan mampu bekerjasama serta dapat mewakili kepanitiaan.

2. KOORDINASIKoordinator harus berhubungan langsung dengan Road Manager (Sdr. Bawor Prayitno) untuk melakukan koordinasi selama rombongan Pihak kedua berada di kota tempat pertunjukan berlangsung.

3. PERSYARATAN PANGGUNG

Pihak pertama wajib menyediakan peralatan lighting panggung dan setting panggung yang nyaman dan terjamin keamanannya. Panggung ini harus memadai sesuai dengan persyaratan dari pihak kedua (berkontruksi kuat dan kokoh, tidak mudah goyah atau berayun). Pihak pertama wajib memperbaiki atau mengganti bagian panggung yang goyah atau berayun yang dapat mengakibatkan ketidaknyamanan pertunjukan pihak kedua

Untuk pertunjukan di luar ruang (out door), maka pihak pertama wajib melengkapi panggung dengan atap berkwalitas baik (tidak bocor). Terjadinya kerusakan alat musik milik pihak kedua dikarenakan faktor bocornya atap panggung (alat musik terkena hujan), maka pihak pertama dikenakan beban biaya perbaikan. Pihak pertama menyatakan setuju dan sepakat atas pernyataan ini.

Pihak pertama wajib melengkapi barikade antara panggung dengan penonton

Instrumen drum dan speaker monitor drum diletakkan pada posisi yang lebih tinggi dengan ukuran yang memadai.

4. Pihak pertama wajib mengadakan dan mengatur pertemuan antara Road Manager, crew sound system pihak kedua dengan tim teknis pihak pertama guna kepentingan pementasan

5. Penonton tidak diperkenankan memasuki arena pertunjukan selama sound check berlangsung.

6. Pihak pertama wajib menyediakan 2 (dua) orang crew lokal yang mampu dan dapat bekerjasama dengan operator pihak kedua

PASAL X

PROMOSI, PUBLISITAS DAN PEMBERITAHUAN

1. FOTO dan LOGO RESMI KLa PROJECTPihak pertama wajib melakukan promosi sesuai dengan cara yang disetujui oleh pihak kedua, yaitu penggunaan foto dan logo KLa Project yang suah ditentukan.

2. PENYERAHAN FOTO dan LOGOFoto dan logo resmi KLa Project diserahkan oleh pihak kedua kepada pihak pertama pada saat Surat Perjanjian Kerja ditandatangani sebagai lampiran VI dan IV.

3. PEMAKAIAN FOTO dan LOGOLogo KLa Project pada backdrop harus sesua dengan logo resmi KLa Project. Logo ini dipasang tepat di tengah backdrop dan terlihat jelas. Foto dan logo resmi dipergunakan pula untuk media poster, banner, video promosi dan lain-lain.

4. PENARIKAN FOTO dan LOGOJika pihak pertama tidak mencantumkan foto dan logo KLa Project pada seluruh media promosi maupun backdrop dengan benar, maka pihak pertama wajib menarik materi tersebut dan menyempurnakannya sesuai dengan format yang telah disepakati pada pasal ini. Adapun biaya yang ditimbulkan tetap merupakan tanggung jawab pihak pertama

PASAL XIS A N G S I

Pihak pertama tidak diperkenankan merekam kegiatan pertunjukan KLa Project, baik media audio maupun visual. Apabila terjadi pelanggaran, maka pihak pertama diwajibkan untuk membayar denda kepada pihak kedua sejumlah Rp 500.000.000,00 (terbilang : Lima Ratus Juta Rupiah). Pihak pertama menyatakan setuju dan sepakat atas ketentuan ini.

PASAL XIIM E R C H A N D I S I N G

1. HAK PENJUALAN MERCHANDISEPihak kedua mempunyai hak penuh untuk menjual produk-produk souvenir KLa Project

2. KOORDINATORPihak pertama wajib menunjuk 1 (satu) orang koordinator yang dapat mewakili kepanitiaan dan berhubungan langsung dengan koordinator penjualan merchandise pihak kedua

3. FASILITASFasilitas penjualan merchandise yang harus disediakan oleh Pihak pertama adalah:

Tempat penjualan di sekitar pintu masuk arena pertunjukan 2 (dua) meja dan 4 (empat) kursi

3.3 Lampu penerang

4. PERSIAPAN PENJUALAN

Persiapan penjualan merchandise dilakukan paling lambat 10 (sepuluh) hari sebelum waktu pertunjukan berlangsung. Untuk kepentingan tersebut pihak pertama wajib melakukan koordinasi dengan Sdr. Taufik Satriadi, telepon : (021) 759 09 221 atau 0812 945 4282

PASAL XIIIID CARD DAN COMPLIMENTARY TICKET

1. JUMLAHPihak kedua telah menerbitkan ID Card khusus sebanyak 25 (dua puluh lima) lembar dengan contoh sebagaimana yang tercantum pada lampiran III Surat Perjanjian Kerja. ID CARD ini hanya dipergunakan oleh Manager, Road Manager, KLa Project, Musisi tamu, Crew dan Staff serta petugas penjualan Merchandise

2. FUNGSIID Card ini dapat dipergunakan untuk memasuki arena pertunjukan melalui pintu manapun dan bersifat tanpa batas

3. KETENTUAN

Pihak pertama memiliki hak untuk menghitung jumlah ID CARD yang beredar di arena pertunjukan dan menarik kelebihan ID CARD agar jumlahnya tidak melebihi 25 (dua puluh lima) lembar

Pihak pertama wajib mengkoordinasikan dengan seluruh petugas pintu masuk (Ticket takers and Ushers) serta pihak keamanan mengenai diberlakukannya ID CARD khusus dan menjamin tidak akan terjadi kesalahpahaman pada saat acara berlangsung.

4. FASILITASPihak pertama menyediakan 15 (lima belas) lembar Complimentary Ticket VVIP untuk orang terdekat KLa Project. Tiket diserahkan kepada Road Manager rombongan Pihak Kedua pada saat technicak meeting.

PASAL XIVS E C U R I T Y

1. FASILITAS KEAMANANPihak pertama wajib melengkapi keamanan pada waktu pihak kedua

Memasuki arena pertunjukanMeninggalkan arena pertunjukanSound CheckBerada di ruang artisMelakukan pementasanMenjual merchandiseMelakukan kegiatan-kegiatan lain yang berkaitan langsung dengan kepentingan acara.

2. Pihak pertama bertanggung jawab atas keamanan, baik di dalam maupun di luat gedung.

PASAL XVJADWAL KEGIATAN

Jadwal kegiatan Pihak Kedua selama berada di kota tempat pertunjukan dicantumkan pada lampiran V Surat Perjanjian Kerja dan diserahkan oleh Pihak Kedua kepada Pihak Pertama pada saat Surat Perjanjian Kerja ditandatangani.

PASAL XVIP E M B A T A L A N

Surat Perjanjian Kerja dinyatakan batal oleh Pihak Kedua apabila :

1. Pihak pertama lalai atau tidak mampu memenuhi persyaratan dan ketentuan yang tercantum pada pasal Surat Perjanjian Kerja

2. Pihak pertama tidak menyelesaikan tepat waktu pembayaran yang telah disepakati pada Pasal III Surat Perjanjian Kerja

3. Pihak pertama tidak mampu menjamin keamanan dan kenyamanan sesuai dengan permintaan pihak kedua

4. Pihak pertama tidak melunasi biaya transportasi pada waktu dan jumlah yang telah ditetapkan oleh kedua belah pihak (khusus untuk pertunjukan di luar kota)

5. Terjadi keadaan Force Majeure.

PASAL XVIIKEADAAN ISTIMEWA

Keadaan istimewa adalah pembatalan pertunjukan KLa Project, Hal ini disebabkan karena:

1. Salah satu personel meninggal dunia.2. Salah satu personel KLa Project sakit parah (dinyatakan dalam surat keterangan

dokter)3. Bencana alam4. Coup d’etat.5. Adapun mati listrik, genset meledak, keamanan penonton tak terkendali bukan

dikategorikan keadaan istimewa melainkan karena kelalaian pihak pertama

PASAL XVIIIUPAYA HUKUM

1. Seandainya terjadi Force Majeure atau perselisihan dalam pelaksanaan perjanjian kerja ini, sehingga salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya, maka masing-masing pihak akan menyelesaikan secara musyawarah untuk mufakat

2. Apabila jalan musyawarah tidak tercapai, maka kedua belah pihak menetapkan Kantor Pengadilan Negeri Jakarta Selatan sebagai domisili hukum yang tetap dan tidak berubah sebagai tempat penyelesaian.

PASAL XIXL A M P I R A N

Surat Perjanjian Kerja ini memiliki 6 (enam) lampiran yang tidak dapat dipisahkan dari kesepakatan kedua belah pihak

PASAL XXPEMBUBUHAN MATERAI

Surat Perjanjian Kerja ini dibuat rangkap 2 (dua) yang masing-masing dibubuhi dengan materai yang cukup, sehingga mempunyai kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani oleh kedua belah pihak dalam keadaan sehat jasmani dan rohani tanpa adanya unsur paksaan dari pihak manapun.

Lampiran :

I. DAFTAR ALAT BAND DAN SOUND SYSTEMII. LUAS PANGGUNG DAN BLOCKING ALATIII. CONTOH ID CARDIV. CONTOH LOGOV. JADWAL KEGIATANVI. FOTO KLa PROJECT

Pihak Pertama,

Penyelenggara

Pihak Kedua

Ari BurhaniManager KLa Project

KONTRAK

PELAKSANAAN PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

antara

CV. Maju jaya

dengan

…………………………………………………

_________________________________________________________________

Nomor : …………………….

Tanggal : …………………….

Pada hari ini ………, tanggal ……………kami yang bertanda tangan di bawah ini :Nama : ………………………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………………………………………

Telepon : ………………………………………………………………………………

Jabatan : ………………………………………………………………………………

Dalam hal ini bertindak atas nama CV. Maju jaya dan selanjutnya disebut

sebagai Pihak Pertama.

dan

Nama : ………………………………………………………………………………

Alamat : ………………………………………………………………………………

Telepon : ………………………………………………………………………………

Jabatan : ………………………………………………………………………………

Dalam hal ini bertindak atas nama Pemilik atau Kuasa Pemilik dan selanjutnya

disebut sebagai Pihak Kedua.

Kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan ikatan Kontrak Pelaksanaan

Pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang dimiliki oleh Pihak Kedua yang

terletak di ……………………………………………………………………………………

Pihak Pertama bersedia untuk melaksanakan pekerjaan pembangunan, yang

pembiayaannya ditanggung oleh Pihak Kedua, dengan ketentuan yang disebutkan

dalam pasal pasal sebagai berikut :

Pasal 1

Tujuan Kontrak

Tujuan kontrak ini adalah bahwa Pihak Pertama melaksanakan dan, menyelesaikan

pekerjaan Pembangunan Rumah Tinggal yang berlokasi tersebut diatas.

Pasal 2

Bentuk Pekerjaan

Bentuk pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Pihak Pertama adalah sebagai berikut :

1. Pekerjaan Perencanaan ( gambar kerja, spesifikasi material dan bahan, serta time

schedule proyek ).

Terlampir Timeschedule Perencanaan no. bp/071009/2007, tertanggal 09 oktober 2007

2. Pekerjaan Bangunan ( pelaksanaan konstruksi bangunan, sesuai dengan spesifikasi

material dan bahan yang akan dilampirkan oleh pihak pertama pada saat Pekerjaan

Perencanaan selesai, dan telah disetujui oleh pihak kedua )

Pasal 3

Sistem Pekerjaan

Sistem pekerjaan yang disepakati oleh kedua belah pihak adalah sebagai berikut :

1. Pihak kedua menggunakan system penunjukan langsung dengan memberikan anggaran

biaya ( budget ).

Pihak Kedua memberikan anggaran biaya kepada Pihak Pertama sebesar Rp.

2.100.000.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ).

2. Anggaran Biaya sebesar Rp. 2.100.000.000 ( Dua Milyar Seratus Juta Rupiah ) termasuk

rincian :

a. Pekerjaan Perencanaan

b. Pekerjaan Bangunan

Dan tidak termasuk :

a. Pajak – pajak yang di timbulkan atas pelaksanaan pembangunan termasuk : Pajak

kontraktor, pajak pribadi, pajak membangun sendiri dan lain-lain.

b. IMB ( Ijin mendirikan bangunan ) mulai dari tingkat klian banjar, lurah / kepala

desa, camat dan pihak ciptakarya badung.

3. Pihak pertama berhak menentukan luasan ruang bangunan, spesifikasi bahan dan

material bangunan, dan bentuk bangunan yang akan disesuaikan dengan anggaran biaya

( budget ) yang di berikan oleh pihak kedua.

Pasal 4

Biaya

Adapun biaya pembangunan rumah tinggal tersebut adalah Rp. 2.100.000.000( Dua Milyar

Seratus Juta Rupiah ).

Pasal 5

Sistem PembayaranPembayaran atas pekerjaan pembangunan tersebut diatas dilakukan dalam

beberapa tahap yaitu :

Tanda Jadi :Tanda jadi sebesar Rp. 10.000.000 ( sepuluh juta rupiah ) yang

harus dibayarkan pada saat pekerjaan perencanaan ( Pasal 2 ayat

1 ) mulai dikerjakan, yaitu pada tanggal……………………

Downpayment   embayaran 30 % x Rp 2.100.000.000 = Rp. 630.000.000(enam ratus tiga

puluh juta rupiah) yang harus dibayarkan pada saat pekerjaan bangunan

( Pasal 2 ayat 2 ) mulai dikerjakan, yaitu pada tanggal ………..

Tahap I   embayaran 25 % x Rp 2.100.000.000 = Rp. 525.000.000 (lima ratus dua puluh

lima juta rupiah) setelah pekerjaan dinding dimulai, yang harus dibayarkan

pada tanggal ………..

Tahap II   embayaran 20 % x Rp 2.100.000.000 = Rp. 420.000.000 (empat ratus dua puluh

juta rupiah) setelah pekerjaan atap dimulai, yang harus dibayarkan pada

tanggal ………..

Tahap III   embayaran 20 % x Rp 2.100.000.000 = Rp. 420.000.000 (empat ratus dua puluh

juta rupiah) setelah pekerjaan lantai dimulai, yang harus dibayarkan pada

tanggal ………..

Pelunasan   embayaran 5% x Rp 2.100.000.000 = Rp. 105.000.000 dikurangi tanda jadi Rp.

10.000.000 menjadi Rp. 95.000.000(sembilan puluh lima juta rupiah)

setelah pekerjaan selesai.

yang harus dibayarkan pada tanggal ………..

Pembayaran tersebut harus dilakukan melalui transfer ke rekening :

Penerima : CV Maju jaya

Bank : ………………………………………………………………………………

No rekening : ………………………………………………………………………………

Pasal 6

Jangka Waktu PengerjaanJangka waktu pengerjaan adalah ……………… bulan, terhitung setelah kontrak ini

ditandatangani oleh kedua belah pihak dan pembayaran tahap pertama diterima oleh Pihak

Pertama pada tanggal ……………………………………………………….

Apabila terjadi keterlambatan pengerjaan pembangunan dari waktu yang telah ditentukan, maka

Pihak Pertama wajib membayar denda kepada Pihak Kedua sebesar Rp. 10.000/hari. ( Sepuluh

ribu rupiah perhari ).

Pasal 7

Perubahan

Apabila pada waktu pengerjaan pelaksanaan konstruksi terdapat perubahan perubahan terhadap

luasan, posisi dan bentuk serta penambahan material bangunan, diluar dari perjanjian yang telah

disepakati oleh kedua belah Pihak, maka Pihak Kedua wajib membayar setiap perubahan

pembongkaran dan pemasangan kembali yakni sebesar Rp. 100.000/M2. ( seratus ribu rupiah

permeter persegi )

Pasal 8

Masa Pemeliharaan1. Masa pemeliharaan berlaku selama 3 bulan, setelah selesai

pekerjaan/serah terima hasil pekerjaan yang diikuti dengan penandatanganan berita

acara penyerahan bangunan.

1. Apabila dalam masa pemeliharaan tersebut terdapat kerusakan yang disebabkan bukan

dari pekerjaan Pihak Pertama, maka Pihak Kedua tidak berhak menuntut Pihak Pertama

untuk mengerjakannya.

Namun, Pihak Pertama dapat memperbaiki kerusakan tersebut sesuai dengan formulir

perubahan dengan biaya yang ditanggung oleh Pihak Kedua sebesar Rp. 100.000/M2

( termasuk biaya upah tukang & material ).

Pasal 9

Lain – Lain

Pihak Pertama dan Pihak Kedua akan bersama- sama mematuhi dengan baik dan bertanggung

jawab terhadap seluruh kesepakatan kerja yang telah disetujui.

Demikian Kontrak Kerja ini telah di setujui dan di tanda tangani untuk dilaksanakan

dengan sebagai mana mestinya tanpa adanya campur tangan dari pihak lain.

Pihak Pertama Pihak Kedua

( ………………….   ) (……………………   )

CV. Maju jaya

SURAT PERJANJIAN KONTRAK KERJANo:..............................

Perjanjian ini adalah antara:

Ny. Linda Paramita dalam hal ini bertindak atas jabatannnya sebagai pemilik PT XXX, sebuah

perusahaan yang bergerak di bidang penjualan online; berkedudukan di Graha ....., Jalan Klepo

Raya No 19 C, Jakarta SelatanUntuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA

Dengan

Nama    : (............................)

Alamat    : (........................................)

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA

Dengan ini pihak pertama menerima pihak kedua untuk bekerja di PT XXX dengan kondisi-

kondisi sebagai berikut:

Status Karyawan        : Karyawan Kontrak

Masa Kontrak            : 1 (satu) Tahun, terhitung mulai (..........) sampai dengan (...........)

Posisi                : ….....................

Penghasilan            : ...................

Jam Kerja            : Senin - Jumat : 08.00 - 17.00 WIB                  Sabtu : 09.00 - 16.00 WIB

Pengakhiran Kontrak        :

    1.    Pihak pertama berhak mengakhiri kontrak kerja tanpa  pesangon apabila pihak kedua

melanggar kesepakatan kerja ini atau peraturan PT XXX atau pihak kedua telah menerima dua

kali surat peringatan (SP).

    2.    Jika pihak pertama mengakhiri kesepakatan kerja secara sepihak sebelum masa kontrak

berakhir, maka pihak pertama dikenakan denda sebesar Rp 2.500.000.

    3.    Jika pihak kedua mengakhiri kesepakatan kerja secara sepihak sebelum masa kontrak

berakhir, maka pihak kedua dikenakan denda sebesar Rp 2.500.000.

Meninggalkan Kerja        : Pihak kedua memperoleh cuti sebesar 12 hari kerja. Selama cuti pihak

kedua tidak mendapatkan uang makan.

Hal-hal lain yang tidak dinyatakan dalam kesepakatan kerja ini mengikuti peraturan PT XXX dan

sesuai dengan peraturan ketenagakerjaan yang berlaku.

Kedua belah pihak dengan ini menyatakan persetujuan atas persyaratan yang tercantum dalam

kesepakatan kerja ini.

Pihak Pertama                        Pihak Kedua

Linda Paramita                     …......................

Perjanjian Kontrak Kerjasama

PERJANJIAN PEMBORONGAN

PERJANJIAN PEMBORONGAN

Pada hari ini, tanggal satu bulan dua tahun dua ribu sebelas (01-02-2012) di Surabaya, yang

bertanda tangan di bawah ini:

 

1.

Nama : ...............

Jabatan : ...............

Alamat : ...............

No KTP : ...............

2.

Bertindak untuk dan atas nama ....... dan beralamat di ...., slanjutnya disebut sebagai

Pihak Pertama.

3.

Nama : ...............

Jabatan : ...............

Alamat : ...............

No KTP : ...............

4.

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri, selanjutnya disebut sebagai

Pihak Kedua.

Para penandatangan dalam tindakan/jabatan tersebut di atas menerangkan sebagai berikut:

- Bahwa Pihak Pertama hendak memperbaiki lapangan tenis milik Pihak Pertama yang telah ada

dan membuat lapangan tennis baru di kompleks (tanah pekarangan) Pihak Pertama di Jl.

Brigadir Birawa Satu RT 09 RW 03 No. 10, Surabaya Barat, dengan sesuatu Pemborong;

- Bahwa Pihak Pertama memerlukan tenaga dan keahlian Pihak Kedua untuk mengawasi seluruh

pekerjaan Pemborong termaksud hingga selesainya pekerjaan tersebut sesuai dengan rencana

dan diterima baik oleh Pihak Pertama;

- Bahwa Pihak Kedua bersedia dan mempunyai kesanggupan untuk membantu Pihak Pertama

dalam melakukan pengawasan terhadap semua pekerjaan dari Pemborong tersebut di atas.

Berhubung dengan hal-hal tersebut di atas, para pihak telah bersepakat untuk mengadakan

perjanjian kerja dengan ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Pasal 1 

(1) Pihak Pertama memberikan tugas pekerjaan kepada Pihak Kedua, yang menerima baik tugas

pekerjaan berupa: Pengawasan perbaikan dan pembuatan lapangan tenis milik Pihak Pertama di

kompleks (tanah pekarangan)nya, Jl. Brigadir Birawa Satu RT 09 RW 03 No. 10, Surabaya Barat,

secara rombongan dengan sesuatu Pemborong,

(2) Pihak Kedua bersedia melaksanakan pekerjaan sesuai dengan uraian sebagai berikut:

a. membantu Pihak Pertama menyelenggarakan pelelangan.

b. membantu Pihak Pertama menentukan harga borongan

kepada pemborong.

c. mengawasi pekerjaan – pelaksanaan supaya sesuai dengan gambar kerja, uraian dan syarat-

syarat pekerjaan

(bestek tertulis) serta risalah penjelasan pekerjaan.

d. mengawasi kelancaran pekerjaan supaya sesuai dengan rencana kerja yang pekerjaan

pelaksanaannya dilakukan oleh Pemborong.

e. berada di lapangan guna memberi rekomendasi kepada Pemborong setiap akan mulai

tahapan pekerjaan baru berdasarkan rencana kerja yang bersangkutan.

f. pengawasan angsuran pembayaran serta pembuatan berita acaranya.

g. membantu Pihak Pertama menyelenggarakan pertemuan berkala antara Pihak Pertama, Pihak

Kedua (Pengawas) dan Pemborong serta badan/orang lain yang menurut pendapat Pihak

Pertama sangat berkepentingan dalam hal ini.

Pasal 2

Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat bahwa imbalan jasa bagi Pihak Kedua adalah 15%

(lima belas persen) dari harga/biaya borongan, yang besarnya sesuai dengan besarnya kontrak

borongan antara Pihak Pertama dengan Pemborong yang bersangkutan.

Pasal 3

Apabila Pihak Pertama lalai dalam melakukan pembayaran imbalan jasa tersebut di atas,

padahal ia menerima baik penyerahan pertama pekerjaan borongan termaksud, maka Pihak

Pertama dikenakan denda/ganti kerugian sebesar 10% (sepuluh persen) dari besarnya imbalan

jasa bagi Pi-hak Kedua tersebut di atas.

Pasal 4 

Pihak Kedua berjanji dan oleh karena itu mengikatkan diri untuk melakukan tugas kewajibannya

tersebut dalam Pasal 1 di atas sebaik-baiknya dan sejujur-jujurnya dan bertanggung jawab atas

pengawasan pekerjaan pelaksanaannya, baik mengenai kuantitas, kualitas, ketetapan waktu,

maupun penyelesaian serta penyerahan pekerjaan-pekerjaan tersebut oleh Pemborong kepada

Pihak Pertama.

Pasal 5

Apabila Pihak Kedua lalai atau tidak/kurang melakukan tugas pekerjaannya tersebut

sebagaimana mestinya, maka Pihak Pertama berhak untuk memutuskan kontrak ini secara

sepihak, dan menunjuk badan/orang lain yang akan melanjutkan pekerjaan Pihak Kedua, atas

biaya dan ganti kerugian yang harus dipikul dan dibayar oleh Pihak Kedua sendiri.

Pasal 6

1. Terhadap pembatalan akibat Force Majeure, Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat

menanggung kerugiannya masing-masing.

2. Force Majeure yang dimaksud dalam perjanjian ini adalah suatu keadaan memaksa di luar

batas kemampuan kedua belah pihak yang dapat mengganggu bahkan menggagalkan

terlaksananya perjanjian ini, seperti bencana alam, epidemik, peperangan, pemogokan,

sabotase, pemberontakan masyarakat, blokade, kebijaksanaan pemerintah khususnya di bidang

moneter, kecelakaan atau keterlambatan yang disebabkan oleh keadaan di luar kemampuan

manusia.

Pasal 7

(1) Semua perselisihan yang mungkin timbul/terjadi antara pihak dalam (sebab) perjanjian ini,

baik yang bersifat teknis maupun nonteknis yang tidak dapat diselesaikan oleh para pihak sendiri

secara musyawarah, tidak akan diajukan ke Pengadilan, akan tetapi akan diurus dan

diselesaikan/diputuskan secara arbitrase (perdamaian) oleh para pendamai.

(2) Tata cara (prosedur) perdamaian itu akan ditetapkan oleh para pendamai sendiri.

Pasal 8 

Demikian perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dengan materai cukup, ditanda tangani oleh

para pihak dalam keadaan sadar, sehat jasmani dan rohani dan tanpa paksaan dari pihak

manapun.

 

Pihak I   Pihak II

 

  

 

....................   .....................

(ogi/Carapedia)

Pencarian Terbaru (100)

Perjanjian pemborongan. Surat perjanjian kerja borongan. Contoh perjanjian arbitrase. Perjanjian

pemborongan pekerjaan. Contoh surat perjanjian pemborongan pekerjaan. Surat perjanjian

kerjasama pembangunan rumah. Perjanjian pemborongan bangunan.

Surat borongan. Contoh surat kontrak borongan. Contoh kontrak arbitrase. Pengertian surat

perjanjian borongan. Perjanjian pemborongan rumah. Kontrak perjanjian pembangunan. Contoh

kontrak borongan.

Pengertian surat borongan. Makalah perjanjian kontrak kerja. Pengertian surat perjanjian kerja.

Contoh surat perjanjian arbitrase. Perjanjian pemborongan kerja. Perjanjian pemborong. Surat

perjanjian kontrak kerja borongan.

Contoh surat perjanjian kontrak pemborongan. Definisi surat borongan. Surat kontrak

pemborong. Surat perjanjian kontrak pembangunan rumah. Surat perjanjian kerjasama

borongan. Makalah perjanjian pemborongan. Contoh surat kontrak bangun rumah.

Contoh surat kontrak pemborong. Kontrak perjanjian pemborongan. Makalah kontrak kerja. Surat

kerjasama pemborong. Contoh kasus perjanjian kerja. Contoh kontrak perjanjian pemborongan.

Perjanjian kerjasama pemborongan.

Perjanjian kerjasama borongan. Perjanjian kontrak pemborong. Perjanjian pemborong kerja.

Contoh kontrak kerja bangun rumah. Kontrak kerja pemborongan. Kontrak arbitrase. Contoh

surat perjanjian pemborong rumah.

Contoh perjanjian kerjasama borongan. Syarat perjanjian kerjasama. Kasus perjanjian

pemborongan. Definisi pemborong. Perjanjian kerja sama pengawasan pekerjaan. Pengertian

surat perjanjian pemborongan. Perjanjian kerja pemborongan.

Kontrak pemborongan kerja. Surat kontrak pemborongan. Kontrak pemborongan pekerjaan.

Surat kontrak borongan bangunan. Contoh surat borongan rumah. Pengertian borongan. Surat

kontrak kerja pemborong perumahan.

Perjanjian kerjasama pemborong. Contoh perjanjian pembekal. Surat perjanjian kerja

pemborong. Syarat menjadi pemborong. Contoh surat perjanjian harga borong tenaga bangun

rumah. Definisi borongan. Contoh perjanjian melakukan pekerjaan.

Perjanjian dengan pemborong rumah. Contoh surat kontrak perjanjian pemborongan. Contoh

perjanjian kontrak pemborong. Www surat perjanjian kerjasama borongan. Contoh perjanjian

melaksanakan pekerjaan. Contoh perjanjian borong rumah. Pengertian pekerjaan pemborongan.

Definisi non kontrak. Kontrak pemborong. Kontrak pemborongan bangunan. Kontrak

pengawasan. Masalah perjanjian pemborongan bangunan. Sebab pembatalan perjanjian kerja

dengan pemborong. Contoh perjanjian kontrak pelaksanaan pekerjaan.

Syarat jadi pemborong. Surat perjanjian pengawasan. Surat perjanjian kerjasama borong.

Kontrak pemborongan rumah. Definisi pekerja borongan. Makalah kontrak bisnis perjanjian

arbitrase. Kasus perjanjian pemborong.

Surat perjanjian pemborongan (kontrak). Contoh surat kuasa melakukan pekerjaan

pemborongan. Contoh perjanjian pelaksanaan pekerjaan. Uu tentang pemborongan. Perjanjian

kerjasama borongan rumah. Format kontrak kerja borongan. Surat kerjasama bangun rumah.

Contoh surat perjanjian kontrak kerja pemborong. Bangunan arbitrase. Format kontrak bangun

rumah. Contoh perjanjian arbitrase terbaru. Contoh perjanjian pemborong bangunan. Kerjasama

pemborong. Surat perjanjian pemborongan rumah kontrakan.

Contoh kontrak kerjasama membekal barang. Materi perjanjian kerja borongan.