Studi Kelayakan Bisnis

Pembukaan Cabang

Baru Pada Usaha Ayam

Bakar dan Madu Sumber

Jaya

NINDYA KLARASINTA

15212337

STEVIANUS, SE., MM

PENDAHULUAN

Persaingan Bisnis Strategi PemasaranStudi Kelayakan

Usaha

Layak atauTidaknya Usaha tersebut berjalan

PengembanganUsaha

Latar Belakang

RUMUSAN & BATASAN MASALAH

• Perumusan Masalah

Berdasarkan uraian yang dipaparkan pada latar belakang diatas, maka pokok

permasalahan yang dirumuskan dalam penelitian ini yaitu :

1. Apakah pembukaan cabang baru Ayam Bakar dan Madu Sumber Jaya layak atau tidak

layak untuk dijalankan?

2. Aspek-aspek apa saja yang perlu diperhatikan dalam pembukaan cabang baru Ayam

Bakar dan Madu Sumber Jaya?

• Batasan Masalah

Pada penulisan ini, penulis membatasi masalah untuk lebih menekankan kepada

aspek keuangan dengan menggunakan metode perhitungan Payback Period (PP), Net

Present Value (NPV), Profitability Index (PI), dan Internal Rate of Return (IRR) dalam

periode tahun 2014.

METODE PENELITIAN

Teknik Pengumpulan Data :

• Studi Pustaka

• Penelitian Lapangan: - Interview

- Observasi

Alat Analisis yang Digunakan :

• Metode Payback Period (PP)

• Metode Net Present Value (NPV)

• Metode Profitability Index (PI)

• Metode Internal Rate of Return (IRR)

ALAT ANALISIS

Alat Analisis yang Digunakan :

• Metode Payback Period (PP)

Metode ini dapat mengukur seberapa cepat investasi bisa kembali. Karena satuan

hasilnya bukan persentase, tapi satuan waktu (tahun, bulan, dan sebagainya).

Rumus :

• Metode Net Present Value (NPV)

Metode ini dapat menghitung nilai selisih antara nilai sekarang arus kas masuk yang

akan diterima diwaktu yang akan datang dengan arus keluar.

Rumus :

NPV = PV Proceed – PV outlays

bulan12proceedJumlah

investasiJumlah PP

ALAT ANALISIS

• Metode Profitability Index (PI)

Metode ini menghitung perbandingan antara nilai arus kas bersih yang akan datang

dengan nilai investasi yang sekarang, Profitability Index harus lebih besar dari pada 1

baru usaha itu dikatakan layak. Semakin besar PI, investasi semakin layak.

Rumus :

• Metode Internal Rate of Return (IRR)

Metode ini mencari tingkat bunga dicount rate yang akan menjadikan jumlah nilai

sekarang dari proceed yang diharapkan akan diterima sama dengan jumlah nilai

sekarang dari pengeluaran modal.

Rumus :

IRR =

investasi nilai

masuk kasaliran nilai PI

12

1211

CC

PPCP

HASIL PENELITIAN

HASIL PENELITIAN

HASIL PENELITIAN

HASIL PENELITIAN

HASIL PENELITIAN

• Analisa Payback Period (PP) A nalisa Net Present Value (NPV)

NPV = PV Proceed – PV Outlays

NPV = 15%

PV. Proceed = Df x Proceed

= 0,870 x Rp. 27.382.000

= Rp. 23.822.340

Pv. Outlays = Rp. 21.441.000

maka :

NPV = PV. Proceed – PV. Outlays

NPV = Rp. 23.822.340 – Rp.21.441.000

NPV = Rp. 2.381.340

bulanx12ProceedsJumlah

InvestasiJumlah PeriodePayback

bulanx12000Rp.27.382.

000Rp.21.441. PeriodePayback

= 9,396 bulan

= 0,396 x 30 hari

= 11,88 hari / 11 hari

HASIL PENELITIAN

Analisis Profitability Index (PI)

Outlays

Proceed PI

= 1,27

Outlays

Proceed PI

21.441.000 Rp.

27.382.000 Rp. PI

HASIL PENELITIAN

• Analisis Internal Rate of Return (IRR)

Tingkat suku bunga 15% Rumus :

PV Proceed = Df x Proceed IRR =

= 0,870 x Rp. 27.382.000

= Rp. 23.822.340

NPV = PV. Prooced – PV. Outlays

= Rp. 23.822.340 – 21.441.000

= Rp. 2.381.340

Tingkat suku bunga 30%

Pv. Prooced = Df x Proceed

= 0,769x Rp. 27.382.000

= Rp.21.056.758

NPV = PV. Prooced – PV. Outlays

= Rp.21.056.758– 21.441.000

= Rp. -384.242

C1 - C2

P1-P211 xCP

40Rp.2.381.3 - 384.242-Rp.

15%-30% .340381.2.%15 IRR xRp

2.765.582-Rp.

0,15 340.381.2.%15 IRR xRp

40,00000005-340.381.2.%15 IRR xRp

12,015,0 IRR

27,0 IRR

%27IRR

KESIMPULAN & SARANKesimpulan

• Payback Period (PP) didapat hasil 9 bulan 11 hari, investasi diterima karena

pengembalian modal kurang dari 12 bulan.

• Net Present Value (NPV) didapat sebesar Rp. 2.381.340, dengan tingkat bunga 15%.

NPV menghasilkan hasil yang positif sehingga investasi dapat diterima.

• Profitability Index (PI) didapat sebesar 1,27 karena nilai PI >1,00 maka investasi

dikatakan menguntungkan.

• Internal Rate of Return (IRR) didapat sebesar 27% lebih besar dari tingkat suku bunga

yang diisyaratkan. Dari aspek keuangan diatas maka dapat disimpulkan bahwa usaha

Ayam Bakar dan Madu Sumber Jaya layak untuk melakukan pembukaan cabang baru.

Saran

Berdasarkan pembahasan diatas maka penulis memberikan saran untuk cabang ketiga ini

yang berlokasi di Perum II, Bekasi berdampak positif walaupun tempat tersebut dikatakan

usaha yang baru didirikan. Dan diharapkan pula kepada pemilik untuk lebih meningkatkan

dan mempertahankan kualitas usahanya agar pelanggan yang datang semakin banyak dan

merasa puas untuk makan ditempat ini.