STUDI KELAYAKAN BISNIS – 3 SKS Pengantar SKB
Transcript of STUDI KELAYAKAN BISNIS – 3 SKS Pengantar SKB
STUDI KELAYAKAN BISNIS – 3 SKS
Pengantar SKB
Budi Wahyu Mahardhika, SE, ST, MM.
STUDI KELAYAKAN BISNIS
� BOBOT : 3 SKS
� PENILAIAN :
1. KEHADIRAN = 10 % (≥ 80%)
2. KEAKTIFAN = 10 %
3. PROPOSAL SKB = 30 %
4. UTS = 20%
5. UAS = 30 %
Pertemuan
ke
Pokok Bahasan
1 Pengantar Studi Kelayakan Bisnis
2 Aspek Hukum
3 Aspek Pasar Dan Pemasaran
4 Aspek Pasar Dan Pemasaran
5 Aspek Keuangan
6 Aspek Keuangan
7 Kuis
UJIAN TENGAH SEMESTER
8 Aspek Teknis/Operasi
9 Aspek Manajemen Dan Organisasi
10 Aspek Ekonomi Sosial
11 Aspek Amdal
12 Kuis
13 Laporan Studi Kelayakan Bisnis
14 Laporan Studi Kelayakan Bisnis
UJIAN AKHIR SEMESTER
STUDI KELAYAKAN BISNIS / PROYEKPendahuluan
� Studi kelayakan merupakan salah satu mata kuliah (study) terapan yang bersifat aplikatif.
� Studi kelayakan dapat dilakukan untuk menilai kelayakan investasi, baik pada suatu proyek maupun bisnis yang sedang berjalan.
� Studi kelayakan yang dilakukan untuk menilai kelayakan suatu proyek yang akan dijalankan disebut Studi Kelayakan Proyek, sedangkan studi kelayakan yang dilakukan untuk menilai kelayakan dalam pengembangan suatu usaha disebut studi kelayakan bisnis.
Apa itu Investasi ?
� Menurut Wiliam F.S. Investasi adalah mengorbankan dollar sekarang untuk dollar di masa yang akan datang.
Dalam praktiknya Investasi dibagi dua macam, yaitu Investasi nyata dan Investasi finansial
Pengertian Studi Kelayakan Proyek:Penelitian tentang dapat tidaknya suatu proyek (biasanya proyek investasi) dilaksanakan dengan berhasil.
Studi kelayakan adalah penelitian yang mendalam terhadap suatu ide bisnis tentang layak atau tidaknya ide tersebut untuk dilaksanakan.
A feasibility study is defined as an evaluation or analysis of the potential impact of a proposed project or program.
Keberhasilan
� terbatas (swasta): manfaat ekonomis suatu investasi
� luas (pemerintah/lembaga non profit): manfaat bagi masyarakat luas (penyerapan tenaga kerja, pemanfaatan sumber daya, penghematan devisa, penambahan devisa)
Studi Kelayakan Proyek menyangkut 3 aspek:
1. Manfaat ekonomis (manfaat finansial) bagi
proyek itu sendiri: menguntungkan
dibandingkan dengan risiko proyek
2. Manfaat ekonomis bagi negara (manfaat
ekonomi nasional): manfaat bagi ekonomi
makro suatu negara
3. Manfaat sosial proyek bagi masyarakat
sekitar.
Pentingnya Investasi
Manfaat investasi: penyerapan tenaga kerja, peningkatan output, penghematan devisa ataupun penambahan devisa.
Bagi perusahaan: proyek yang menyangkut pengeluaran modal (capital expenditure) penting karena,
1. Pengeluaran modal mempunyai konsekuensi jangka panjang
2. Pengeluaran modal umumnya menyangkut jumlah yang sangat
besar
3. Komitmen pengeluaran modal tidak mudah untuk diubah.
Proses Dan Tahap Studi
Kelayakan Bisnis(Business idea)
Gagasan Usaha
(Business idea)
(Visi dan Misis)
Tujuan
(Visi dan Misis)
Analisis/ Evaluasi
• Aspek Pasar
• Aspek Teknis Produksi/ Operasi
• Aspek Manajemen
• Aspek Hukum
• Aspek Ekonomi dan Sosial
• Aspek Keuangan
Keputusan
Dilaksanakan
(Go)
Tidak Dilaksanakan
(No Go)
• Aspek Pasar dan Pemasaran
– Permintaan pasar
– Peluang pasar
– Perkembangan pasar, penetapan pangsa pasar.
• Aspek Teknis
– Lokasi
– Sumber bahan baku
– Kapasitas produksi
– Manajemen Persediaan
Aspek-aspek Studi
Kelayakan Bisnis
• Aspek Manajemen
–Perencanaan
–Pengorganisasian
–Pengarahan
–Pengendalian
Aspek-aspek Studi
Kelayakan Bisnis
� Aspek Manajemen Sumberdaya Manusia
� Perencanaan SDM
� Analisis Pekerjaan
� Rekrutmen dan Seleksi
� Pelatihan dan Pengembangan
� Penilaian Kinerja
� Kompensasi
� Karir
� Pemberhentian
Aspek-aspek Studi
Kelayakan Bisnis
� Aspek Keuangan
� Menganalisis kebutuhan dana dan aliran kas
� Biaya modal
� Metoda penilaian investasi
• Payback Period
• Internal Rate of Return
• Net Present Value
• Probability Index
• Break Even Point
Aspek-aspek Studi
Kelayakan Bisnis
�Aspek Lingkungan Industri
� Ancaman masuk pendatang baru
� Persaingan sesama perusahaan
� Ancaman dari produk pengganti
� Kekuatan tawar-menawar pembeli
� Kekuatan tawar-menawar pemasok
� Pengaruh kekuatan stakeholder lainnya
Aspek-aspek Studi Kelayakan Bisnis
� Aspek Yuridis
� Bentuk badan usaha
� Identitas pelaksana bisnis
� Waktu pelaksanaan bisnis
� Cara pelaksanaan bisnis
� Peraturan dan perundangan
� Aspek Lingkungan
� Pentingnya AMDAL
� Peraturan dan perundangan AMDAL
� Komponen Amdal
Aspek-aspek Studi
Kelayakan Bisnis
Tahap-Tahap dalam Studi Kelayakan Bisnis
Pengumpulan Data
Dibatalkan
Pengolahan Data
Analisis Data
Pengambilan
Keputusan
Direkomendasikan
Dilaksanakan
Tidak Layak
Layak
Posisi Stratejik Perusahaan
Cash generation
Cash U
se (
Investm
ent)
?QUESTION
MARK
�STAR
CASH COWDOG
SKB
Liku-liku bisnis meraih kejayaan
Kelahiran
DOG/QUESTION
MARK
Pertumbuhan
STAR
Puncak Kejayaan
CASH COW /
STAR
Penurunan
mati
Turn Around
waktu
Garis Ideal
SKB SKB
Tujuan Studi Kelayakan
Proyek investasi umumnya menyangkut dana yang cukup besar dan mempengaruhi perusahaan dalam jangka panjang. Studi diperlukan agar proyek tidak berhenti di tengah jalan atau tidak menguntungkan (gagal).
Sebab kegagalan proyek:
� Kesalahan perencanaan
� Kesalahan dalam menaksir pasar yang tersedia
� Kesalahan dalam memperkirakan teknologi yang tepat
� Kesalahan memperkirakan kebutuhan tenaga kerja
� Pelaksanaan proyek tidak dapat dikendalikan
� Faktor lingkungan (ekonomi, sosial, politik) yang berubah
� Sebab-sebab di luar dugaan.
Tujuan Studi Kelayakan (lanjutan)
Tujuan dilakukannya studi kelayakan adalah untuk menghindari keterlanjuran penanaman modal yang terlalu besar untuk kegiatan yang ternyata tidak menguntungkan.
Hal-hal yang perlu diketahui dalam studi kelayakan:1. Ruang lingkup proyek
2. Cara kegiatan proyek dilakukan
3. Evaluasi terhadap aspek-aspek yang menentukan keberhasilan proyek
4. Sarana yang diperlukan proyek
5. Hasil kegiatan proyek dan biaya yang harus ditanggung untuk memperoleh hasil
6. Akibat-akibat yang bermanfaat maupun yang tidak
7. Langkah-langkah rencana untuk mendirikan proyek dan jadwal masing-masing kegiatan.
Business Project Cycle
BISNIS
1. Identification
2. Preparation/
Pre Selection
3. Appraisal
4. Evaluation/
Decition
5. Implemention
6. Project
Operation
7. Monitoring
& Control
8. Evaluation
Planning
Doing
Information Gatherings
Analysis
Invesment Criteria
Economics Life the Project
In Operation
Post Project
Goal
Contruction Project
Intensitas Studi Kelayakan
Faktor yang mempengaruhi intensitas studi kelayakan (mendalam mencakup berbagai aspek yang terpengaruh, hanya beberapa aspek saja, atau hanya bersifat informal):
1. Besarnya dana yang ditanamkan (semakin besar jumlah dana semakin mendalam studi dilakukan, bandingkan: proyek pembangunan pabrik perakitan mobil dan proyek membuka dealer mobil)
2. Tingkat ketidakpastian proyek (semakin sulit memperkirakan penghasilan penjualan, biaya, aliran kas, dll, makin hati-hati studi dilakukan)
3. Kompleksitas elemen-elemen yang mempengaruhi proyek (setiap proyek dipengaruhi dan mempengaruhi faktor lain. Semakin kompleks faktor yang mempengaruhi proyek semakin hati-hati studi dikerjakan).
Feasiblity Study VS Business Plan
� Common Rule: Jangan menjalankan bisnis
tanpa studi kelayakan dilaksanakan terlebih
dahulu
� Biaya Studi Kelayakan Bisnis normalnya kurang
lebih 20% dari perencanaan Bisnis
� Jika proyek menunjukkan layak (feasible), maka
Perencanaan Bisnis (Business Plan dapat di
susun sepenuhnya)
Feasiblity Study VS Business Plan
� SKB digunakan untuk menilai kelayakan sebuah
ide, BP membuat rencana bisnis yang akan
datang.
� SKB menggunakan data estimasi, BP
menggunakan data perusahaan
� SKB dilakukan pihak eksternal (agar
independen), BP dilakukan pihak internal (lebih
mengetahui kondisi perusahaan).
Intensitas pada penyusunan SKB
� Besar kecil dampak yang dapat ditimbulkan
� Besar kecil tingkat kepastian bisnis
� Besar kecilnya investasi yang diperlukan untuk
melaksanakan suatu bisnis
PIHAK YANG
BERKEPENTINGAN DAN
LANGKAH STUDI KELAYAKANPIHAK YANG BERKEPENTINGAN DG SKB
► Pelaku Bisnis dan Investor
� Berorientasi profit dan menambah Kekayaan
� pemilik modal
► Kreditur
� Adanya keamanan dari dana yang disalurkan
� (terjaminnya pokok pinjaman dan bunganya).
► Pemerintah
� perluasan kesempatan kerja, penghematan
� devisa, pendapatan masyarakat
► Masyarakat
� Akibat positif bagi kehidupan masyarakat
Fakta Lapangan
Aspek
Pasar
Aspek
Lingk.
Industri
Aspek
Keuangan
Aspek
Teknis
Aspek
Manajemen
Aspek
Yuridis
� Feasibility Question:
1. Will it work or not?
2. Is it profitable or not?
3. What will it basically cost to fund or start?
4. Is it worth doing?
5. Is it worth comissioning a business plan?
START FEASIBILITY STUDY
� Idea of Business
� Aspek usaha meliputi: pabrikasi
(manufacturing), perdagangan (trading),
maupun jasa (services)
� Produk (barang, jasa, ide, personil, dll) apa
yang ditawarkan?
TUGAS MEMBACA STUDI KASUS :
KAJIAN KELAYAKAN
Kerjasama Ekobisnis di Sub DAS Keduwang, Kab.
Wonogiri, Jawa Tengah
TROPIKA HIJAU
Lembaga Penelitian & Pengembangan HutanLembaga Penelitian & Pengembangan HutanLembaga Penelitian & Pengembangan HutanLembaga Penelitian & Pengembangan Hutan
Nothing impossible as long as you have strong willingness to learn!