SOSIALISASI Kebijakan, Program, Kegiatan Perumahan dan Kawasan Permukiman. Bahan Sosialisasi...

7/31/2019 SOSIALISASI Kebijakan, Program, Kegiatan Perumahan dan Kawasan Permukiman. Bahan Sosialisasi Dekonsentras

1/243

1SOSIALISASI KEBIJAKAN BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN

Dekonsentrasi Lingkup Kementerian Perumahan Rakyat Tahun 2011


2/243

SOSIALISASI KEBIJAKAN BIDANG PERUMAHAN DAN KAWASAN PERMUKIMAN2



3/243




4/243




5/243




6/243




7/243




8/243




9/243




10/243




11/243




12/243




13/243




14/243




15/243




16/243




17/243




18/243




19/243




20/243




21/243




22/243




23/243




24/243




25/243




26/243




27/243




28/243




29/243




30/243




31/243




32/243




33/243




34/243




35/243




36/243




37/243




38/243




39/243




40/243




41/243




42/243




43/243




44/243




45/243




46/243




47/243




48/243




49/243




50/243




51/243




52/243




53/243




54/243




55/243




56/243




57/243




58/243




59/243


60/243




61/243




62/243




63/243




64/243




65/243




66/243




67/243




68/243




69/243




70/243




71/243




72/243




73/243




74/243




75/243




76/243




77/243




78/243




79/243




80/243




81/243




82/243




83/243




84/243


85/243




86/243




87/243




88/243




89/243




90/243




91/243


92/243




93/243




94/243




95/243




96/243




97/243


98/243




99/243




100/243




101/243




102/243




103/243




104/243




105/243


106/243




107/243




108/243




109/243




110/243


111/243




112/243




113/243




114/243




115/243




116/243




117/243


118/243


119/243




120/243




121/243




122/243


123/243


124/243




125/243




126/243


127/243


128/243


129/243




130/243




131/243




132/243




133/243


134/243


135/243




136/243




137/243




138/243


139/243




140/243




141/243




142/243




143/243




144/243




145/243


146/243


147/243


148/243




149/243




150/243




151/243




152/243


153/243




154/243




155/243


156/243


157/243




158/243


159/243


160/243




161/243




162/243


163/243




164/243


165/243


166/243




167/243


168/243




169/243




170/243


171/243




172/243




173/243




174/243


175/243



Oleh karena itu, Deputi Bidang Pengembangan Kawasan sesuai dengan Rencana

Strategis Kemenpera 2010 2014 akan memberikan stimulan PSU Perumahan dan

Permukiman.

1.2. Maksud

Maksud kegiatan Stimulan PSU Perumahan dan Permukiman ini adalah untuk mendorong

terwujudnya kawasan perumahan dan permukiman yang serasi, seimbang dan selaras yang

dilengkapi dengan prasarana, sarana dan utilitas umum, khususnya perumahan dan

permukiman bagi masyarakat berpenghasilan menengah-bawah (MBM) maupun masyarakat

berpenghasilan rendah (MBR).

1.3. Tujuan

Tujuan kegiatan Stimulan PSU Perumahan dan Permukiman adalah:

1. Meningkatkan pembangunan rumah yang layak huni dan terjangkau bagi MBM dan MBR;2. Meningkatkan kemampuan pemerintah kabupaten/kota dalam mengkoordinasikan

pembangunan perumahan dan permukiman di wilayahnya sesuai RTRW secara sistematis

serta pengembangan kemitraan dengan pelaku pembangunan

2. DASAR HUKUM

Peraturan perundang-undangan yang mendasari kegiatan Stimulan PSU Perumahan dan

Permukiman TA 2011 meliputi:

1. Undang-Undang No. 26/2007 tentang Penataan Ruang;2. Undang-Undang No. 1/2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman;3. Peraturan Pemerintah No. 80/1999 tentang Kasiba dan Lisiba/Lisiba BS;4.

Peraturan Pemerintah No. 38/2007 tentang Pembagian Urusan Pemerintahan antaraPemerintah, Pemerintah Daerah Provinsi dan Pemerintahan Daerah Kota/Kabupaten;

5. Permenpera No. 14/PERMEN/M/2006 tentang Penyelenggaraan Perumahan KawasanKhusus;

6. Permenpera No. 15/PERMEN/M/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan PenyelenggaraanPengembangan Kawasan Nelayan;

7. Permenpera No. 16/PERMEN/M/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan PenyelenggaraanPengembangan Perumahan Kawasan Industri;

8. Permenpera No. 17/PERMEN/M/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan PenyelenggaraanPengembangan Perumahan Kawasan Perbatasan;

9. Permenpera No. 31/PERMEN/M/2006 tentang Petunjuk Pelaksanaan Kawasan SiapBangun dan Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri;

10.Permenpera No. 32/PERMEN/M/2006 tentang Petunjuk Teknis Kawasan Siap Bangundan Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri;

11.Permenpera No. 33/PERMEN/M/2006 tentang Pedoman Tatacara Penunjukkan BadanPengelola Kawasan Siap Bangun dan Penyelenggara Lingkungan Siap Bangun yang

Berdiri Sendiri;

12.Permenpera No. 34/PERMEN/M/2006 tentang Pedoman Umum PenyelenggaraanKeterpaduan Prasarana, Sarana dan Utilitas (PSU);

13.Permenpera No. 3/PERMEN/M/2008 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Rinci TataRuang Kawasan Siap Bangun dan Lingkungan Siap Bangun yang Berdiri Sendiri;

14.Permenpera No. 10/PERMEN/M/2007 tentang Tata Cara Bantuan Stimulan PSUPerumahan dan Permukiman;

15.Permenpera No. 22/PERMEN/M/2008 tentang Standar Pelayanan Minimal BidangPerumahan Rakyat;


176/243



16.Permenpera No. 2/PERMEN/M/2009 tentang Tata Cara Pelaksanaan Bantuan StimulanPrasarana, Sarana dan Utilitas Umum Perumahan dan Permukiman;

17.Permenpera 02/PERMEN/M/2010 Tahun 2010, Tentang Rencana Strategis KementerianPerumahan Rakyat Tahun 2010-2014.

3. TARGET PEMBANGUNAN PSU PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

Target fasilitasi penyediaan PSU perumahan dan permukiman pada Tahun 2011 adalah

117.010 unit rumah, dari total target 700.000 unit rumah yang akan diberikan stimulan

sepanjang Tahun 2010-2014, sebagaimana telah ditetapkan dalam Rencana Strategis

Kementerian Perumahan Rakyat,

4. PENDEKATAN PENANGANAN

Pendekatan kegiatan Stimulan PSU Perumahan dan Permukiman adalah melalui perencanaan

berbasis kawasan. Hal ini dimaksudkan agar PSU perumahan dan perkotaan yang diberikan

terintegrasi dengan PSU perkotaan. Stimulan PSU Perumahan dan Permukiman ini

diharapkan dapat mendukung pembangunan rumah sejahtera tapak dan rumah sejahtera

rusun di kawasan skala besar, kawasan bukan skala besar dan kawasan khusus.

Sasaran lokasi stimulan PSU perumahan dan permukiman TA 2011 digambarkan dalam

skema berikut ini:

SASARAN LOKASI PERUMAHAN


177/243


178/243



5. KOMPONEN KEGIATAN UTAMA

5.1 Penyusunan Rencana Rinci Tata Ruang (RRTR)/Siteplan

Berdasarkan Permenpera No. 3/2008 tentang Rencana Rinci Tata Ruang, penyusunan

Rencana Rinci Tata Ruang (RRTR) Kawasan bertujuan untuk mewujudkan kawasanperumahan dan permukiman, baik untuk pembangunan rumah ke arah horizontal dan atau

vertikal menjadi lebih terencana, terarah, dan terpadu serta memiliki landasan hukum yang

pasti.

Lokasi perumahan dan permukiman yang perlu dilengkapi dengan rencana rinci tata ruang

(RRTR) adalah kawasan skala besar, kawasan khusus. Sedangkan pada kawasan bukan skala

besar, jika sudah tersedia siteplan yang dapat mendukung rencana pembangunan perumahan

dan permukiman serta PSU-nya, maka tidak diperlukan lagi RRTR. Dalam hal ini, siteplan

perlu dikembangkan sebagai skenario jangka menengah.

5.2 Penyusunan Detailed Engineering Design (DED)Tujuan yang ingin dicapai melalui penyusunan DED ini adalah memberikan acuan teknis bagi

pelaksanaan stimulan fisik PSU, sehingga pembangunan PSU kawasan dapat mendorong

terciptanya keterpaduan sistem kegiatan maupun jaringan infrastruktur dengan kawasan di

sekitarnya.

5.3 Pelaksanaan Pembangunan Stimulan PSU

Stimulan PSU Perumahan dan Permukiman yang akan dibangun mengacu pada rekomendasi

Rencana Rinci Tata Ruang dan sesuai dengan DED. Namun hal ini pada dasarnya akan

disesuaikan dengan analisis kebutuhan PSU Perumahan dan Permukiman.

Komponen stimulan PSU Perumahan dan Permukiman meliputi:

a) Jalan

i. Jalan KawasanDitujukan untuk pembangunan baru atau penyelesaian pembangunan jalan poros

kawasan permukiman (primer/sekunder kawasan)

ii. Jalan LingkunganDitujukan untuk pembangunan baru atau penyediaan bangunan pelengkap

prasarana jalan lingkungan perumahan tapak atau rumah susun

b) Drainase

i. Drainase KawasanDitujukan untuk pembangunan baru atau penyelesaian pembangunan drainasekawasan permukiman (primer/sekunder kawasan)

ii. Drainase LingkunganDitujukan untuk pembangunan baru atau penyediaan bangunan pelengkap

prasarana drainase lingkungan perumahan tapak atau rumah susun

c) Sanitasi

Ditujukan untuk penyediaan prasarana air limbah komunal pada lingkungan perumahan

tapak atau rumah susun


179/243


180/243



1.

RENCANARINCI

2.

DED

3.

PELAKS.FISIK

4.

SUPERVISI

ROGRAM

PEMBANGUNAN

PSUKAWASA

N2011-2014

Target=7

00.000unit

Kawasan

SkalaBesar

KawasanPermukimanTematik

KawasanBu

kanSkalaBesar

TA2011=

117.010unit

DraftBUKUPANDUAN

BANTUANSTIMULAN

PSUKAWASAN2011

1

.

Pendekatan

2

.

KomponenKegiatan

3

.

KriteriaLokasi

4

.

BesaranBantuan

PermenperaNo,.10/2007

d

anNo.2/2009(dalamprosesrevisi) L

OKASITERPILIH

PELAKSANAAN

PENANDATANGAN

MOU

VERIFIKASI

KESIAPANLOKASI

PEMBANGUNANKAWASAN

PERUMAHANDAN

PERMUKIMAN

(SEJAHTER

ATAPAK

DANSEJAHTE

RASUSUN)

Rusunami/wa/rusus

1)Koord.dgn

Pemrovuntuk

prosespemilihankab/

kotadiJakarta

2)Rapatkoordinasidgn

Pemkab/pemkot/DPDuntuk

pemilihanlokasi

Koordinasi&KunjunganLap

6. SKEMA KOODINASI PENYELENGGARAAN PSU


181/243



PEMKAB

/PEMKOT

MASYARAKAT

USULAN

PENGEMBANG

KEMENPERA

PROVINS

I

PENE

TAPANLOKASI

PELAKSANAAN

MELANJUTKAN

PELAKSANAAN

PEMBANGUNAN

LOKASITE

RPILIH

MoU

MONEV

YA

KRITERIA

1.

KRITERIA

KAB

/KOTA

2.

KRITERIALOKASI

V

ERIFIKASI:

LAPANGAN

A

DMINISTRASI

YA

TIDAK

TIDAK

KOORDINASI

USULAN

1.

RENCANARINCI

2.

DED

3.

PELAKSANAANFISIK

4.

SUPERVISI

7. SKEMA TAHAPAN PELAKSANAAN PENYELENGGARAAN PSU PERUMAHAN DANPERMUKIMAN


182/243


183/243


184/243


185/243


186/243




187/243




188/243




189/243


190/243


191/243


192/243




193/243


194/243




195/243




196/243


197/243




198/243


199/243




200/243




201/243




202/243


203/243




204/243




205/243




206/243




207/243


208/243




209/243




210/243




211/243




212/243


213/243


214/243




215/243


216/243




217/243




218/243


219/243




220/243


221/243


222/243




223/243


224/243




225/243




226/243




227/243


228/243


229/243




230/243




231/243




232/243




233/243


234/243


235/243




236/243




237/243




238/243




239/243




240/243




241/243




242/243




243/243


SOSIALISASI Kebijakan, Program, Kegiatan Perumahan dan Kawasan Permukiman. Bahan Sosialisasi...

Documents

Transcript of SOSIALISASI Kebijakan, Program, Kegiatan Perumahan dan Kawasan Permukiman. Bahan Sosialisasi...