7/25/2019 Soal Dan Jawaban Uts Semester 2 Kelas A

1/9

SOAL DAN JAWABAN

AKTA-AKTA PPAT

KELAS A 1

Dosen Penguji : Notaris Hari Bagyo, SH, !u"

#LOSE BOOK

SOAL $

1. Dimana sajakah ketentuan tentang Pejabat Penbuat Akta Tanah itu diatur ?

JAWAB :

a. Pasal 19 UUPA

b. UU No. 16 tahun 1985 tentang Rumah Susun

c. UU No. 4 tahun 1996 tentang TENTANG HA TANGGUNGAN ATAS TANAH !ESERTA!EN"A#!EN"A $ANG !ERA%TAN "ENGAN TANAH

&. PP No. '4 tahun 199( tentang PEN"A)TARAN TANAH

e. PP No. *( tahun 1998 tentang Pe+atu+an ,abatan PPAT

-. Pe+atu+an ente+/ Nega+a Ag+a+/a 0eala !PN2 No. * tahun 199( tentang etentuan

Pela3sanaan PP. No. '4 tahun 199( tentang Pen&a-ta+an Tanah

g. Pe+atu+an eala !PN R% No. 1 tahun '1 sebaga/ Penggant/ &a+/ Pe+atu+an eala!PN No. 1 tahun '6 tentang etentuan Pela3sana PP. No. *( tahun 199* tentang

Pe+atu+an ,abatan PPAT 0Penggant/ Pe+atu+an eala !PN R% No. 4 tahun 19992

2. Siapakah yang dimaksud dengan PPAT berdasarkan peraturan-peraturan yang ada !

JAWAB

enu+ut PP No. '4199( a&alah Pe7abat umum ang &/be+/3an 3eenangan untu3 membuat

a3ta#a3ta tanah te+tentu

enu+ut Pasal 1 aat :1; PP No *( tahun 1998 PPAT a&alah e7abat umum ang &/be+/

3eenangan untu3 membuat a3ta#a3ta otent/3 mengena/ e+buatan hu3um te+tentu mengena/

ha3 atas tanah atau Ha3 /l/3 Atas Satuan Rumah Susun.

3. Apa saja yang menjadi tugas pokok dan keenangan PPAT berdasarkan PP 3"1##$ dan

sebutkan perbuatan hukum apa sajakah yang di%akukan dihadapan PPAT ?

JAWAB :

Tugas Po%o% PPAT &iatur &a'a" Pasa' ( ayat )1* a&a'a!

PPAT be+tugas o3o3 mela3sana3an sebag/an 3eg/atan en&a-ta+an tanah &engan membuat

a3ta sebaga/ bu3t/ telah &/la3u3anna e+buatan hu3um te+tentu mengena/ ha3 atas tanahatau Ha3 /l/3 Atas Satuan Rumah Susun< ang a3an &/7a&/3an &asa+ bag/ en&a-ta+an

e+ubahan &ata en&a-ta+an tanah ang &/a3/bat3an oleh e+buatan hu3um /tu.

Ke+enangan PPAT &iatur &a'a" Pasa' a&a'a!

embuat a3ta otent/3 mengena/ semua e+buatan hu3um sebaga/mana &/ma3su& &alam

Pasal ' aat 0'2 mengena/ ha3 atas tanah &an Ha3 /l/3 Atas Satuan Rumah Susun ang

te+leta3 &/ &alam &ae+ah 3e+7ana.

7/25/2019 Soal Dan Jawaban Uts Semester 2 Kelas A

2/9

Peruatan Hu%u" yang &a.at &i'a%u%an &i!a&a.an PPAT &iatur &a'a" Pasa' ( ayat

/(0 a&a'a!

a. 7ual bel/=b. tu3a+ menu3a+=

c. h/bah=

&. emasu3an 3e &alam e+usahaan 0/nb+eng2=e. embag/an ha3 be+sama=

-. embe+/an Ha3 Guna !angunanHa3 Pa3a/ atas Tanah Ha3 /l/3=

g. embe+/an Ha3 Tanggungan=h. embe+/an uasa membeban3an Ha3 Tanggungan.

&. Da%am ha% apa i%ayah jabatan PPAT diper%uas ? Sebutkan dasar hukumnya !

JAWAB :

Pasal 4 aat :'; PP No. *(1998 mengatu+ baha /laah 7abatan PPAT &aat &/e+luas

&alam hal

1. Te+batas a&a embuatan * 0t/ga2 macam a3ta a/tu - A3ta Tu3a+#menu3a+

- A3ta Pemasu3an 3e&alam Pe+usahaan 0%nb+eng2

- A3ta Pembag/an Ha3 be+sama

'. Aab/la te+&aat leb/h &a+/ 1 b/&ang tanah &an be+a&a a&a bebe+aa abuatenota 1.5 '< ang te+leta3 &/ elu+ahan al/ca+/< ecamatan Pe&u+ungan< ota Sema+ang