SKRIPSI EKSEKUSI TERHADAP OBYEK HAK ... eksekusi. Dalam pelaksanaan eksekusi terhadap obyek Hak...

Click here to load reader

download SKRIPSI EKSEKUSI TERHADAP OBYEK HAK ... eksekusi. Dalam pelaksanaan eksekusi terhadap obyek Hak Tanggungan

of 12

  • date post

    18-Feb-2021
  • Category

    Documents

  • view

    6
  • download

    0

Embed Size (px)

Transcript of SKRIPSI EKSEKUSI TERHADAP OBYEK HAK ... eksekusi. Dalam pelaksanaan eksekusi terhadap obyek Hak...

  • i

    SKRIPSI

    EKSEKUSI TERHADAP OBYEK HAK TANGGUNGAN

    DENGAN BANTUAN PENGADILAN

    (Studi Kasus di Pengadilan Negeri Sragen)

    Disusun dan Diajukan Untuk Melengkapi Syarat-syarat Guna Memperoleh Gelar

    Sarjana Hukum Pada Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta

    Disusun Oleh :

    Nama : Nur Hidayah

    NIM : C 100 080 088

    FAKULTAS HUKUM

    UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

    2012/2013

    CORE Metadata, citation and similar papers at core.ac.uk

    Provided by UMS Digital Library - Selamat datang di UMS Digital Library

    https://core.ac.uk/display/148596829?utm_source=pdf&utm_medium=banner&utm_campaign=pdf-decoration-v1

  • ii

    HALAMAN PERSETUJUAN

    Skripsi ini Disetujui Untuk Dipertahankan Di Hadapan

    Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum

    Universitas Muhammadiyah Surakarta

    Pembimbing I

    (Septarina Budiwati, S.H, M.H. C.N)

    Pembimbing II

    (Mutimatun Ni’ami S.H, M.H)

  • iii

    PENGESAHAN

    Skripsi ini telah diterima dan disahkan oleh Dewan Penguji Skripsi Fakultas

    Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta pada:

    Hari : Rabu

    Tanggal : 20 Maret 2013

    Dewan Penguji

    Ketua : Septarina Budiwati, S.H, M.H. C.N ( )

    Sekretaris : Mutimatun Ni’ami S.H, M.H ( )

    Anggota : Inayah, S.H, M.H ( )

    Mengetahui,

    Dekan Fakultas Hukum

    Universitas Muhammadiyah Surakarta

    ( Muchamad Ikhsan S.H, M.H)

  • iv

    PERNYATAAN

    Yang bertandatangan dibawah ini:

    Nama : Nur Hidayah

    NIM : C 100 080 088

    Alamat : Kauman Rt 01/Rw VI, Weru, Weru, Sukoharjo.

    Dengan ini menyatakan bahwa:

    1. Karya tulis saya ini adalah asli dan belum pernah diajukan untuk memperoleh

    gelar akademik baik di Universitas Muhammadiyah Surakarta maupun di

    perguruan tinggi lain.

    2. Karya tulis ini adalah murni gagasan, rumusan dan penelitian saya sendiri,

    tanpa bantuan pihak lain, kecuali arahan dari dosen pembimbing skripsi.

    3. Dalam karya tulis ini tidak terdapat karya atau pendapat orang lain, kecuali

    secara tertulis dengan dicantumkan sebagai acaun dalam masalah dengan

    disebutkan nama pengarang dan judul buku aslinya dan dicantumkan dalam

    daftar pustaka.

    4. Pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya apabila dikemudain hari

    terdapat penyimpangan dan ketidakbenaran dalam pernyataan ini, maka saya

    bersedia menerima sanksi akademik berupa pencabutan gelar akademik yang

    telah saya peroleh karena karya tulis ini, serta sanksi lainya dengan norma yang

    berlaku di perguruan tinggi.

    Surakarta, 18 Maret 2013

    Yang Membuat Pernyataan

    Nur Hidayah

    C 100 080 088

  • v

    MOTTO

    Dari Anas berkata, Rosulullah saw bersabda :

    “Janganlah salah seorang dari kalian menginginkan kematian karena

    kesusahan yang menimpanya, dan bila hal itu juga harus dilakukan maka

    katakanlah ; Ya Allah …. Hidupkanlah aku jika kehidupan memang baik

    untukku dan matikanlah aku jika memang kematian baik untukku.”

    (H.R Muslim no 2680)

  • vi

    PERSEMBAHAN

    Karya kecil ini penulis persembahkan untuk :

    1. Bapak dan Ibu atas segala keringat yang engkau peras demi anakmu ini.

    Bahkan menghilangkan jiwa ini (kalau saja diperbolehkan) untuk membalas

    apa yang kalian berikan pun tidak akan mampu.

    2. Adik-adiku tercinta yang sempat hilang dari memoriku karena efek kehidupan

    survival di kampus penulis hanya bias berkata Afwan Jidan.

    3. Kawan-kawan Merah yang berproses di Student Government tingkat

    Universitas Periode 2012/2013. Satu tahun kita jalani manis masamnya hidup

    di Griya Mahasiswa. Abadi Perjuangan…!

  • vii

    ABSTRAK

    Eksekusi Terhadap Obyek Hak Tanggungan Dengan Bantuan Pengadilan (Studi

    Kasus di Pengadilan Negeri Sragen). Nur Hidayah. Fakultas Hukum Universitas

    Muhammadiyah Surakarta.

    Undang-undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas tanah beserta

    benda-benda yang berkaitan dengan tanah atau biasa disebut dengan UUHT

    memberikan berbagai kemudahan kepada para pihak terutama bagi kreditur

    khususnya dalam hal eksekusi terhadap obyek jaminan apabila debitur cidera janji

    (wanprestasi). Salah satu cara eksekusi yang diberikan dalam UUHT adalah

    dengan jalan eksekusi title eksekutorial berdasarkan sertifikat Hak Tanggungan

    yang dilakukan dengan bantuan pengadilan. Dalam skripsi ini penulis mencoba

    memberikan analisis pelaksanaan eksekusi terhadap obyek Hak Tanggungan

    dengan bantuan pengadilan di Pengadilan Negeri Sragen. Dari hasil penelitian

    yang dilakukan penulis dari data permohonan eksekusi di Pengadilan Negeri

    Sragen dari tahun 2007 s/d 2012 didapatkan data bahwa pelaksanaan eksekusi

    terhadap obyek Hak Tanggungan dengan bantuan pengadilan masih menjadi

    pilihan bagi kreditur dalam rangka mendapatkan haknya yang telah diciderai oleh

    debitur. Pada prinsipnya Pengadilan Negeri Sragen tidak dapat melaksanakan

    eksekusi terhadap obyek Hak Tanggungan apabila tidak ada permohonan dari

    pihak kreditur. Hal ini merupakan representasi dari asas pasif hakim dalam

    peradilan perdata. Peran utama pelaksanaan eksekusi sendiri berada pada Ketua

    Pengadilan Negeri Sragen seperti halnya diatur dalam pasal 224 HIR/258 RBg

    dimana Ketua Pengadilan Negeri Sragen mencoba menyeimbangkan perannya

    kepada kreditur sebagai pemohon eksekusi dan debitur sebagai termohon

    eksekusi. Dalam pelaksanaan eksekusi terhadap obyek Hak Tanggungan di

    Pengadilan Negeri Sragen ditemui beberapa hambatan diantaranya keseriusan

    para pihak yang berperkara, perlawanan dari pihak debitur saat pelaksanaan sita

    eksekusi, dan tidak adanya peminat atau pembeli pada saat pelelangan.

    Kata Kunci : Eksekusi, Hak Tanggungan, Pengadilan Negeri Sragen.

  • viii

    KATA PENGANTAR

    Assalamualaikum Wr Wb

    Puji Syukur hanyalah milik Allah Ta’ala, Sholawat serta salam senantiasa

    tercurah pada Rosululloh Saw. Skripsi ini disusun guna memenuhi persyaratan

    untuk mencapai derajat sarjana dalam ilmu hukum Universitas Muhammadiyah

    Surakarta. Penulisan skripsi dapat penulis selesaikan karena peran dan bantuan

    berbagai pihak. Oleh karena itu dengan kerendahan hati penulis mengucapkan

    terima kasih kepada:

    1. Bapak Muchamad Ikhsan, S.H, M.Hum Selaku Dekan Fakultas Hukum

    Universitas Muhammadiyah Surakarta.

    2. Ibu Septarina Budiwati, S.H, M.H. C.N Selaku Pembimbing I yang telah

    memberikan bimbinganya kepada penulis dalam penyusunan skripsi ini.

    3. Ibu Mutimatun Ni’ami, S.H, M.H Selaku Pembimbing II yang telah

    memberikan bimbinganya kepada penulis dalam penyusunan skripsi ini.

    4. Bapak Joko Suhatno, S.H, M.H Selaku Panitera Pengadilan Negeri Sragen

    yang telah meluangkan waktunya untuk memberikan data yang dibutuhkan

    penulis dalam penyusunan skripsi ini.

    5. Bapak Hari Tanto, S.H selaku Kepala Panitera Muda Bidang Perdata

    Pengadilan Negeri Sragen atas kesediaanya memberikan informasi bagi

    penulisan skripsi ini.

  • ix

    6. Bapak Sapto Kendrow, S.H Selaku Jurusita Pengadilan Negeri Sragen yang

    telah meluangkan waktunya untuk memberikan beberapa data guna penulisan

    skripsi ini.

    7. Keluarga yang penulis sayangi (Bapak, Ibu dan adik-adikku)

    8. Kawan-kawan Ikatan Mahasiswa Muhammadiyah (IMM) Cabang Kota

    Surakarta.

    9. Kawan-kawan Ikatan Mahasiswa Muhammadiyah (IMM) Komisariat

    Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta.

    10. Kawan-kawan Jajaran Kabinet Manunggaling Mahasiswa Badan Eksekutif

    Mahasiswa Universitas Muhammadiyah Surakarta.

    11. Kawan-kawan Partai Sembilan Setengah (PSS).

    12. Kawan-kawan Komunitas Terompet Rakyat (KOTOR) SOLO.

    Semoga bantuan Bapak/Ibu dan Kawan-kawan dinilai sebagai bentuk amal

    kebaikan disisi Allah Ta’ala. Akhir kata semoga tulisan ini bisa bermanfaat dan

    dimanfaatkan dengan sebaik-baiknya.

    Billahi fii Sabililhaq, Fastabiqul Khairat.

    Wassalamu alaikum Wr.Wb

    Surakarta 21 Maret 2012

    Penulis

  • x

    DAFTAR ISI

    HALAM JUDUL ………………………………………………………... i

    HALAMAN PERSETUJUAN ………………………………………….. ii

    HALAMAN PENGESAHAN…………………………………………… iii

    PERNYATAAN………………………………………………………….. iv

    MOTTO ……………………………………………………………………. v

    HALAMAN PERSEMBAHAN……………………………………………. vi

    ABSTRAK……………………….…………………………………………. vii

    KATA PENGANTAR……………………………………………………… viii

    DAFTAR ISI………………………………………………………