r e s i d e n c e

Developer :

GREEN DRAMAGA Joint Operation

Kerjasama Operasi (KSO)

PT. Afdhal Jaya Mandiri

Dan

PT. Tiga Daya Amazora Nusantara

Nama Proyek : Proyek Perumahan Green Dramaga Residence

Lokasi : Kecamatan Ciampea, Kabupaten Bogor, Jawa Barat.

Luas Lahan : ± 1,7 hektar.

Legalitas Lahan : Serifikat dan IMB split

Perijinan : Ijin Lokasi nomor : 591.1/001/00029/DPMPTSP/2017.

Pelaksana : Green Dramaga J.O. (Joint Operation)

Alamat Kantor : Jln. Letjen Ibrahim Adjie No.198, Sindang Barang,

Bogor 16117

Green Dramaga Residence ini merupakan proyek pengembangan

perumahan kerjasama operasi (joint operation - JO) antara PT. Afdhal Jaya

Mandiri dan PT. Tiga Daya Amazora Nusantara. JO ini bernamakan Green

Dramaga JO dengan akte notaris nomor : 4 tahun 2017 Notaris Samsuri, SH,

MH.

Pengalaman pengembangan perumahan :

- PT. Afdhal Jaya Mandiri (proyek perumahan Ciomas Village : 81 unit)

- PT. Tiga Daya Amazora Nusantara (proyek perumahan Taman Serua

Sawangan : 510 unit, Griya Padurenan Asri : 19 unit).

PROFILE PERUSAHAAN

Lokasi :

Jl. Tegal Waru, Kecamatan Ciampea,

Kabupaten Bogor. (BOGOR BARAT)

PETA AKSES PROSPEKTIF MASA DEPAN GREEN DRAMAGA

STASIUN KERETA

DRAMAGA

(Bojong Gede – Lewiliang) GATE BORR dan TOL

ANTASARI -

DRAMAGA - CIAWI

• Stasiun Kereta Dramaga.

• Gate Tol Antasari – Bocimi.

PROYEKSI AKSES TERMUDAH :

Luas Lahan :

2,2 Hektar sistem Cluster

Jumlah Unit :

149 Unit

Lingkungan sudah tertata dengan Baik dan Asri

• 2 KAMAR TIDUR

• 1 KAMAR MANDI

• 1 RUANG KELUARGA

TYPE 30

SPESIFIKASI BANGUNAN :

-Pondasi : Batu Kali

-Struktur : Beton Bertulang

-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)

-Rangka Atap : Baja Ringan

-Atap : Genteng Morando

-Plafon : Gymsum Rangka Hollow

-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat

-Kusen : Aluminium

-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).

-Daun Jendela : Aluminium

-Saniter/WC : Duduk

-Lantai : Keramik 40x40

TYPE 36 • 2 KAMAR TIDUR

• 1 KAMAR MANDI

• 1 RUANG KELUARGA

SPESIFIKASI BANGUNAN :

-Pondasi : Batu Kali

-Struktur : Beton Bertulang

-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)

-Rangka Atap : Baja Ringan

-Atap : Genteng Morando

-Plafon : Gymsum Rangka Hollow

-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat

-Kusen : Aluminium

-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).

-Daun Jendela : Aluminium

-Saniter/WC : Duduk

-Lantai : Keramik 40x40

• 2 KAMAR TIDUR

• 1 KAMAR MANDI

• 1 RUANG KELUARGA

TYPE 45

SPESIFIKASI BANGUNAN :

-Pondasi : Batu Kali

-Struktur : Beton Bertulang

-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)

-Rangka Atap : Baja Ringan

-Atap : Genteng Morando

-Plafon : Gymsum Rangka Hollow

-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat

-Kusen : Aluminium

-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).

-Daun Jendela : Aluminium

-Saniter/WC : Duduk

-Lantai : Keramik 40x40

DENAH RUANG T.30

HARGA GREEN DRAMAGA RESIDENCE TERBAIK

KEMUDAHAN PEMBAYARAN

HANYA CUKUP MEMBAYAR

RP 1,5 JUTA (ALL TYPE)

SUDAH BISA AKAD RUMAH STANDART CLUSTER

SUDAH FREE ;

BPHTB, NOTARIS, SURAT2, KRP*

BERHADIAH : CANOPY

PRICELIST GREEN DRAMAGA RESIDENCE (BNI SYARIAH)

Cukup hanya membayar Rp 1,5Jt saja

Harga sudah termasuk : BPHTB, dan Surat2.

Inden hanya 4 bulan.

PRICELIST GREEN DRAMAGA RESIDENCE (BTN KONVENSIONAL)

Fasilitas Hunian

One gate system

Security 24 jam

Taman bermain

Musholla

Fasilitas Pendidikan

3 menit ke sdn 01 tegal waru

5 menit ke smpn 1 ciampea

7 menit ke smn 1 ciampea

10 menit ke kampus ipb

Fasilitas Wisata

4 menit kewisata rumah joglo

8 menit kedesa wisata cinangneng

40 menit ke kebun raya

40 menit ke Air terjun curug luhut

Fasilitas kesehatan

15 menit ke rs karya bhakti pratiwi

17 menit ke rs medika dramaga

MULTI FASILITAS MEMBELI DI

PERUMAHAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE

Fasilitas Pasar

12 menit ke pasar ciampea baru

15 menit ke yogya dramaga

17 menit ke giant dramaga

Fasilitas Transportasi

5 menit ke pintu toll bocimi –

antasari

5 menit ke stasiun dramaga

20 menit ke terminal bubulak

30 menit ke stasiun bogor

40 menit ke tol borr

1

2

3

4

5

6

KESIMPULAN KEUNGGULAN MEMBELI DI

PERUMAHAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE :

1. HARGA MASIH MURAH,

2. KUALITAS BANGUNAN TERBAIK,

3. CARA PEMBAYARANNYA YANG RINGAN,

4. LOKASI YANG STRATEGIS

5. LINGKUNGAN DAN ALAM STANDART CLUSTER

6. NILAI INVESTASI MENGUNTUNGKAN

7. MULTI FASILITAS

8. AKSES PREMIUM (STASIUN DAN GATE TOL)

9. UNIT TERBATAS

10.BERHADIAH

SITEPLAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE

Lahan Pengembangan hingga 10 hektar = 750

unit

TERIMA KASIH ATAS PERHATIANNYA