RKS Proyek

7/26/2019 RKS Proyek

1/33

RENCANA KERJA DAN SYARAT- SYARAT

(RKS)

Nomor :

Tanggal:

Kegiatan :

Pekerjaan :

Lokasi :

1


2/33

BAB I

SYARAT- SYARAT UMUM

A. PEMBERI TUGAS

ang !ertin"ak se!agai Pem!eri T#gas a"ala$ :

Nama :

Selak# :

B. SUMBER %ANA

S#m!er "ana #nt#k &ekerjaan ini "ise"iakan ole$ Pemilik &ro ek B&k S#!agio

'. PEREN'ANA( PENGA)AS

*ang !ertin"ak se!agai tim &eren+ana "an &enga,as a"ala$ P T. Mentari S#r a "an

'-. A!a"i Nan a a

%. PELAKSANA*ang "imaks#" "engan &elaksana &ekerjaan a"ala$ tim kontraktor "ari PT. S#kses

A!a"i.

/


3/33

BAB 2

SYARAT- SYARAT ADMINISTRASI

E. PENANGGU0AN PEMBA*ARAN

PEMBA*ARAN akan "itangg#$kan a&a!ila:1. Ter"a&at kesala$an "alam &elaksanaan( $asil k#rang mem#askan( ker#sakan

ker#sakan ang !el#m "i&er!aiki./. Bel#m memen#$i ketent#an a"ministrasi.

2. Bel#m a"a &erset#j#an "alam &er$it#ngan +laim lenaikan $arga ang terja"i &a"a

angs#ran terse!#t a&a!ila terja"i 3or+e maje#re.

Bilamana $al $al terse!#t "iatas s#"a$ "i selesaikan( makam &em!a aran angs#ran

"a&at "ilak#kan.

4. KENAIKAN 0ARGA1. Ba$,a &a"a $akekatn a "alam !atas !erlak#n a s#rat &erjanjian kerja sama

5SPKS6 &ekerjaan ang "i maks#" "alam RKS inin segala kenaikan $arga !a$an

"an #&a$ kerja menja"i tangg#ng ja,a! &elaksana "alam !ent#k 7 'laim 7 ti"ak

"i!enarkan( ke+ali "alam kea"aan 7 3or+e maje#re 8.

/. *ang "i maks#" "engan 3or+e maje#re a"ala$ s#at# keja"ian "i l#ar keke#asaan

kontraktor !aik langs#ng ma#n ti"ak langs#ng mem&engar#$i jalann a &ekerjaan

ait# antara lain: aki!at !en+ana alam 5 misaln a !anjir( to&an !a"ai( gem&a !#mi(

g#n#ng melet#s( sam!aran &etir6( sa!otase( "an ke!ijaksanaan moneter "ari

&emerinta$. %alam kaitann a "engan ke!ijakan moneter( $ar#s a"a ketent#an

&emerinta$ ang mengat#r &en aes#aian $arga 5eks$alasi6.2. A&a!ial terja"i 3or+e maje#re se&erti ang "i maks#" "engan a at / &asal ini

kontraktor "a&at mengaj#kan ganti r#gi ke&a"a &e!eri t#gas setela$ men"a&at

&engak#an "an keterangan se+ara tert#lis "ari &i$ak ang !er,enang.

2


4/33

9. ika a"a aki!at tin"akan "ari &emerinta$ "i !i"ang moneter $ar#s men es#aikan

"engan &et#nj#k &elaksanaan ang "ikel#arkan ole$ ang !er,enang #nt#k

mengik#ti "an men es#ainkann a.

G. ANGKA )AKTU PELAKSANAAN PEKER AAN

1. angka ,akt# &elaksanan &ekerjaan ang "imaks#" "alam RKS ini "iteta&kan

selama ; 5 Sem!ilan P#l#$ 6 $ari kalen"er( ter$it#ng sejak "ikel#arkann a s#rat

Perinta$ kerjasama 5SPKS 6 "itan"a tangani.

/. Pen era$an &ertama &ekerjaan "a&at "ilak#kan a&a!ila tela$ memen#$i &ers aratan

se!agai !erik#t: Pekerjaan se+ara 3isik tela$ selesai 1;;< ter&asang ang

"in atakan "alam !erita a+ara kemaj#an &ekerjaan.

0. ANGKA )AKTU PEMELI0ARAAN1. Masa &emeli$araan &ekerjaan ang "imaks#" "alam RKS ini "iteta&kan minimal

1=; 5 Serat#s "ela&an l#$ 6 $ari kalen"er( ter$it#ng setela$ tanggal &en era$an &ertama.

/. %alam masa &emeli$araan ini tim &elaksana teta& !ertangg#ng ja,a! te$a"a&

&en emrnaan &ekerjaan !er"asarkan &et#nj#k "an &engara$an &em!eri t#gas.

I. SANGSI SANGSI %AN %EN%A

ika !er"asarkan $asil &emanta#an "an e>al#asi ole$ &i$ak &ertama( tern ata &i$ak

ke"#a ti"ak melaksanakan &ekerjaan ses#ai s#rat &erjanjian kerjasama 5 SPKS 6 "an

&et#nj#k teknis( maka &i$ak ke"#a ,aji! mengem!alikan #ang( ke&a"a &i$ak

&ertama.

. REN'ANA KER A

9


5/33

Paling lam!at 1 5 sat# 6 mingg# setela$ menerima s#rat &erjanjian kerjasama

5SPKS6( &elaksana $ar#s s#"a$ memas#kan ren+ana kerja ang ter"iri "ari:1. Ren+ana kerja terin+i "an "i!#at ses#ai "engan jangka ,akt# &elaksanaan./. Bagan &engera$an tenaga "an &enga"aan !a$an !a$an "ari alat alat ang #r#tann a

"ises#aikan "engan !agan ren+ana "an !agan &enga"aan !a$an !a$an ang #r#tan

ata# "ises#ikan "engan !agan ren+ana kerja. Kelalaian "alam memas#kan $al $al

terse!#t "iatas !eraki!at &en#n"aan ,akt# &elaksanan &ekerjaan menja"i tangg#ng

ja,a! &elaksana ti"ak a"a &er&anjangan ,akt# it#.2. Pelaksana se!el#m melasksanakan &ekerjaan $ar#s mem!#at time s+$e"#le "engan

+#r>a s.

K. PENGUKURAN

Pelaksana se!el#m mem#lai &eng#k#ran $ar#s mem&er$atikan ketent#an !atas

!atas ang tela$ "itent#kan ole$ &em!eri t#gas. Pengam!ilan &eil "an &eng#k#ran

$ar#s atas &erset#j#an "ari &engelola &ekerjaan "an ila a"a $al $al ang !el#m jelas

ata# ter"a&at &ermasala$an $ar#s segera "isam&aikan #nt#k segera "iteta&kan.

Kekelir#an "alam $al ini menja"i tangg#ng ja,a! &elaksana. 0asil &eng#k#ran ini

"it#angkan "alam s#at# !erita a+ara nag "itan"a tangani ole$ &elaksanan ata# &em!eri t#gas.

L. PERALATAN %AN PERLENGKAPAN

1. Pem!eri t#gas !er$ak mengistr#ksikan ke&a"a &elaksana #nt#k menga"akan?

melengka&i? menam!a$ j#mla$ &eralatan !ila "irasa k#rang mema"ai "alam #sa$amen+a&ai target &restasi. Kelam!atan &ekerjaan ang "iaki!atkan ole$ ti"ak a"an a

ata# kek#rangan &eralatan menja"i tangg#ng ja,a! &elaksana.

/. Sem#a !ia a &enga"aan "an &emeli$araan &eralatan terse!#t $ar#s menja"i

tangg#ng ja,a! &elaksana "an "iangga! s#"a$ termas#k "alam $arga.

M. TENAGA KER A

@


6/33

1. Tim &elaksana $ar#s menga"akan tenaga kerja ang +#k#& serta teram&il #nt#k

melaksankan &ekerjaan ini./. Tim &enga,as !er$ak menginstr#ksi ke&a"a tim &elaksana ang k#rang mema"ai

"engan !o!ot &ekerjaan ang "ilaksanakan ata# menolak ata# minta ganti r#gi

&ekerja ang ti"ak teram&il a$li "alam &ekerjaan.

2. Pelaksana $ar#s memen#$i &erat#ran &er!#r#$an ang !erlak# serta mem!erikan?

menga"akan 3asilitas ang "i &erl#kan &a"a &ekerjaan selama masa &elaksanaan ini.

N. KEAMANAN %AN PERT L NGAN PERTAMA

1. Pelaksana ,aji! menga"akan &erlengka&an ang +#k#& #nt#k &ertolongan &ertama

antara lain( o!at o!atan( &ema"am ke!akaran "an lain lain ang m#"a$ "i+a&ai.

/. Tim &elaksana $ar#s menjaga kerti!an "an keamanan "i "alam "i lingk#ngan sekitar

&ekerjaan "ari $al $al serta keja"ian keja"ian ang "a&at mer#gikan.

. GANTI RUGI

Pem!eri t#gas ti"ak !ertangg#ng ja,a! atas ganti r#gi ata# g#gatan g#agatan ang

"iaj#kan ole$ &ekerja ata# g#gatan g#gatan ang "iaj#kan ole$ &ekerja ata# !#r#$

s#&&lier ata# &i$ak ketiga ang !er$#!#ngan "engan ke+elakaan( ker#sakan(

ker#gian lain a serta g#gataan a&an ang !er$#!#ngan "enga &elaksanaan "anang a"a sangk#t &a#tn a "egan &elaksanaan &ekerjaan ini( sem#an a menja"i

tangg#ng ja,a! tim &elaksanaan.

P. LAP RAN KEGIATAN INI

Meskin a"a la&oran mingg#an( &elaksana "i,aji!kan "engan segera mela&orkanse+ara tert#lis segala ses#at# $al ang l#ar !iasa ata# "il#ar "#gaan ang terja"i "i

la&angan !aik ang mem&engar#$i &ekerjaan ata# ti"ak( j#ga "ila&orkan langka$

langka$ a&a ang tela$ "iam!il "alam mengatasi $al terse!#t.

C. BERITA A'ARA KEMA UAN PEKER AAN(

PEMERIKSAAN PEKER AAN %AN PEN*ERA0AN PEKER AAN

1. Berita a+ara kemaj#an &ekerjaa

D


7/33

Berita a+ara kemaj#an &ekerjaan akan "i!#at ole$ &enga,as !ersama sama

&elaksana atas &restasi ang "i+a&ai "alam sat# mingg# "an !er"asarkan la&oran

la&oran $arian "an +atatan !#k# $arian.

/. Berita a+ara &emeriksaan &ekerjaanBerita a+ara &emeriksaan &ekerjaan akan "i!#at ole$ &enga,as !esama sama

&elaksana( "an tim &engelola &em!ang#nan &ekerjaan atas "asar &emeriksaan

langs#ng $asil &ekerjaan ang "in atakan selesai "enga &restasi 1;;


8/33

U. KETERTIBAN ( KEAMANAN( %AN KEBERSI0ANPelaksana ,aji! mengat#r &eng#naan la&angan "alam $al !er$#!#ngan mengenai

&ekerjaan( !a$an "an keamanan serta ke!ersi$an selama !erlangs#ngn a

&elaksanaan &ekerjaan( !a$an "an keamanan serta ke!ersi$an selama

!erlangs#ngn a &elaksanaan &ekerjaan "engan mem&er$atikan $al $al !erik#t ini:1. Mengat#r &enem&atan g#"ang( kantor sementara serta 3asilitasn a se"emikian r#&a

se$ingga ti"ak menggangg# &elaksanaan.

/. Mengat#r &enem&atan !a$an !aik "i g#"ang ma#n "i la&angan agar ti"ak r#sak

"an ti"ak menggangg# kelan+aran &elaksanaan &ekerjaan ata# mem!a$a akan

&ekerja ata# #m#m.2. Menjaga keamanan la&angan serta &ekerjaan ter$a"a& $al $al ang ti"ak "i

ke$en"aki.

9. Menjaga ke!ersi$an la&angan "ari t#mkan tana$ ata# !ekas !ongkaran ata#

sam&a$ sam&a$ lainn a.

-. KE)A IBAN KE)A IBAN PEMBERI TUGAS %AN PELAKSANAN

1. Pelaksanaan $ar#s taat &a"a s arat s arat ini "alam melaksanakan "an

men elesaikan &ekerjaan ang tertera &a"a gam!ar gam!ar "an ang "i #raikan

"alam s&esi3ikasi &ekerjaan "an "i "alam lingk#& s arat s arat ini( $ingga "alam

segala $al &em!eri t#gas merasa as./. Bagaimana &elaksanaan menem#kan s#at# keti"ak ses#aian ata# &en im&angan

gam!ar gam!ar "an?ata# s&esi3ikasi s&esi3ikasi &ekerjaan( ia $ar#s segera mem!er

t#gas se+ara tert#lis "engan meng#raikan keti"ak ses#aian ata# &en im&angan it#.

2. Pem!eri t#gas "a&at mengel#arkan &erinta$ ang meng$en"aki &em!er$entian

ke&a"a tenaga ang ti"ak memen#$i s arat.

). KE)A IBAN MEMENU0I UN%ANGAN UN%ANGAN( PEREUTARAN(

PEMBERITA0UAN PEMBERITA0UAN( UPA0( NGK S NGK S( SERTA

PERI INAN

1. Pelaksanaan $ar#s mentaati segala &erat#ran( #n"ang #n"ang &emerinta$ re!li+

In"onesia ang men angk#t kontrak &ekerjaan ini./. Pelaksanaan ini $ar#s memen#$i "an mem!erikan segala keterangan ang

"eke$en"aki &emerinta$ "an mentaati &eret#ran &erat#ran a&an ang

=


9/33

"ikel#arkan &emerinta$ setem&at ata# &enegak $#k#m ang memn ai ,e,enang

mengenai &ekerjaan ang a"a ata# akan a"a $#!#ngann a "engan mereka.2. Pelaksana $ar#s mem!a ar "an mem!e!asakan &em!eri t#gas "ari tangg#ng ja,a!

mem!a ar #&a$ ata# ongkos 5 termas#k segala ng#tan ata# &ajak 6 ang resmi(

men#r#t #n"ang #n"ang ang !erlak#.9. Pelaksana ,aji! nenagangg#ng segala &erijinan ang "i&erl#kan #nt#k &oekerjaan

ini "engan instansi terkait !ila "i &erl#kan.

F. MATERIAL MATERIAL %AN PERS*ARATAN

1. Sem#a material ang "i &akai &ekerjaan ini "i #tamakan &ero"#ksi "alam negeri./. Sem#a !a$an !a$an ( !arang !arang( "an &em!#atann a $ar#s "ari masing

masing jenis "an stan"ar 5m#t#6 ang "i se!#t "alam ren+ana kerja "an s arats arat kerja ini.

2. Pelaksana menjamin mem!er t#gas !a$,a sem#a !a$an !ang#nan "an &erlangka&an

ang "i se"iakan men#r#t kontrak ini sel#r#$n a "alam kea"aan !ar# "an !aik( "an

sem#a &ekerjaan $ar#s !erk#alitas !aik( !e!as "ari +a+at( kek#rangan kek#rangan

"an ses#ai "engan "ok#men kontrak. Sem#a &ekerjaan ang ti"ak ses#ai "engan

stan"ar ini "i angga& ti"ak memen#$i s arat !ila "i minta ole$ &em!eri t#gas

k#alitas !a$an !ang#nan "an &erlengka&an ang "i g#nakan !er#&a $asil tes !a$an

"ai la!oratori#m !a$an konstr#ksi teknis ang "iak#i.9. Pem!eri t#gas "a&at mengel#arkan instr#ksi agar &elaksana &em!ongkar &ekerjaan

a&a saja ang "i t#t#& teta&i ti"ak memen#$i s arat teknis #nt#k "i &eriksa( ata#

mengat#r #nt#k menga"akan &eng#jian !a$an !a$an 5!aik ang #"a$ ma#n ang

!el#m6 ata# jenis &ekerjaan ang s#"a$ "ilaksanakan ( "an !ia a #nt#k mem!#ka(

"an &eng#jian( !ersama "engan !ia a &er!aikann a $ar#s s#"a$ termas#k "i "alam

$arga.

@. Pem!eri t#gas "a&at mem!er insrt#ksi #nt#k men ingkirkan "ari tem&at &ekerjaan( !arang !arang( !a$an !a$an a&a saja ang ti"ak ses#ai.

*. PERUBA0AN PERUBA0AN? PEKER AAN1. Pem!eri t#gas "a&at mengel#arkan instr#ksi tert#lis ang meng$en"aki &er#!a$an

&ekerjaan tam!a$ "an &ekerjaan ang ke#rang la ak "an ti"ak meng#!a$ nilai.

/. *ang "imaks#" "engan &er#!a$an &ekerjaan tam!a$ "an ata# &ekerjaan k#rang

a"ala$ ang terja"i karena &eng#!a$an !a$an ata# &engatian atas ren+ana( k#alitas

ata# k#antitas "ari &ekerjaan ang ter+ant#m "alam gam!ar gam!ar kontrak "anter#rai "alam s&esi3ikasi( serta &enam!a$an( &em!atalan ata# &engatian ma+am


10/33

stan"ar setia& !a$an !arang ang "ig#nakan "alam &ekerjaan "an "ilaksanakan

"engan &erinta$ &erita$ tert#lis "ari &em!eri t#gas.2. Se!el#m mem!#at s#at# &er#!a$an "ari gam!ar gam!ar ata# s&esi3ikasi &ekerjaan

ang "i&erl#kan #nt#k &en es#aian ang tela$ "ise!#t "i atas &elaksana $ar#s

mem!erita$#kan &a"a &em!eri t#gas se+ara tert#lis"engan menerangkan "an

mem!erikan alas an &er#!a$an &er#!a$an terse!#t "an &em!eri t#gas akan

mengel#arkan &et#nj#k ata# instr#ksi.9. Nilai "ari &er#!a$an &ekerjaan ang "imaks#" $ar#s "iik#ti ketent#an ketent#an

se!agai !erik#t:a. 0arga $arga "alam "a3tar rin+ian $arga $ar#s "i&akai se!agai "asar "alam

menent#kan $arga sat#an &ekerjaan ang !ersi3at sama "an s arat s arat ang

"ilaksanakan "engan s arat s arat ser#&a. !. 0arga $arga "alm "a3tar rin+ian $arga "imana &ekerjaan ti"ak ser#&a ata# "ikerjakan

"engan s arat s arat ang ser#&a .+. 0arga sat#an ti"ak ter+ant#m "alam "a3tar rin+ian $arga "itent#kan !ersama ole$

&elaksana "an &em!eri t#gas.

.PERATURAN %AN STAN%AR 1. Tata +ara &elaksanaan "an lain lain &et#nj#k ang !er$#!#ngan "e!gan &erat#ran

ang sa$ !erlak# "i Re!lik In"onesia selama &elaksanaan kontrak ini $ar#s !et#l !et#l "itaati ke+#ali "i!atalkan ole$ ren+ana kerja "an s arat s arat.

/. Bila mana "alam ren+ana kerja "an s arat s arat tela$ "itent#kan &atokan k#alitas

!a$an !a$an !ang#nan( maka ketent#an ang !erasal "ari stan"ar stan"ar ata#

&erat#arn terse!#t !ersi3at melengaka&i seja#$ ti"ak !ertentangan

AA. PENGUTAMAAN ASA %AN PR %UKSI %ALAM NEGERI

Ke+#ali "itent#kan lain "alam kontrak #nt#k &elaksanaan &en elesaian "an

&emeli$araan &ekerjaan( &elaksana $ar#s meng#tamakan jasa &ro"#ksi "alam negeri

meskin teta& $ar#s mem&er$atikan s arat s arat m#t# !a$an "an jasa ang

!er"asarkan &erset#j#an &em!eri t#gas.

. PEKER AAN LAIN LAIN

Pa"a ,akt# &ekerjaan ke&a"a &em!eri t#gas tim &elaksana $ar#s men era$kan:

1;


11/33

La&oran ak$ir &elaksanaan ang !erisi tentan la&oran 3isik( ke#angan 3oto 3oto

"ok#mentasi !eserta $al $al lain ang !er$#!#ngan "engan &elaksanaan &ekerjaan

se&erti ang tela$ ter+ant#m "alam &et#nj#k teknis ang tela$ "i!erikan.

BAB III

SYARAT SYARAT TEKNIS

A. URAIAN UMUM

1. Lingk#& Pekerjaan ang "ilaksanakan Pem!ang#nan r#ma$ lantai / ti&e /

a"ala$ se!agai !erik#t :A. Pekerjaan Persia&an

1. Pek. Pem!ersi$an lokasi/. Pek. Pem!#atan Bo,&lank 2. Pek. Pem!#atan %ireksi keet

B. PEKER AAN TANA0 "an P N%ASI

1PEKERJAAN GALIAN

TANAH

2PEKERJAAN PEMBUATAN LUBANG PONDASISTROUSS 20 CM

3

PEKERJAAN PASANGAN BATU KOSONG

(ANSTAMPENG)4 PEKERJAAN PEMBUATAN PONDASI BATU

11


12/33

KALI

5PEKERJAAN URUGANPASIR

6PEKERJAAN URUGAN TANAHKEMBALI

7 PEKERJAAN URUGAN SIRTU MENGGUNAKAN ALATBERAT

'. PEKER AAN BET N LT.1

I PEKERJAAN BETON BERTULANG

1PEKERJAAN LANTAIKERJA

2PEKERJAANPOOR

3 PEKERJAAN PONDASI STROUSS

4 PEKERJAAN SLOO 15!40 CM (S1)5 PEKERJAAN SLOO 15!20 CM (S2)6 PEKERJAAN SLOO 15!30 CM (S3)

7PEKERJAAN TANGGABETON

" PEKERJAAN KOLOM 15!30 CM (K1)# PEKERJAAN KOLOM 15!45 CM (K2)

10 PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS 15!15 CM (KP)11 PEKERJAAN BALOK 15!40 CM (B1)12 PEKERJAAN BALOK 15!35 CM (B2)

13 PEKERJAAN BALOK T$PE B3 (15!30)14 PEKERJAAN PLAT LANTAI TEBAL 12 CM15 PEKERJAAN BALOK LATEI 10%15 CM

II PEKERJAAN DINDING

1PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA MERAH 1!2 BATA 1 PC & 4PS

2 PEKERJAAN KOL'KOLAN

3PEKERJAANACIAN

4 PEKERJAAN PLAMIR

IIIPEKERJAANPLESTERAN

1PEKERJAAN PLESTERAN DINDING 1 PC & 4 PS TEBAL 20MM

2PEKERJAAN PLESTERAN TRASRAM 1 PC & 2 PS TEBAL20 MM

IV PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA1 PEKERJAAN KUSEN PINTU T$PE 1 (P1)2 PEKERJAAN KUSEN PINTU T$PE 2 (P2)

3PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA T$PE 1(PJ1)

1/


13/33

4PEKERJAAN KUSEN PINTU JENDELA T$PE 2(PJ2)

5PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 1(J1)



"PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 5(J5)

#PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE 6(J6)


11PEKERJAAN KUSEN JENDELA T$PE "(J")

12 PEKERJAAN ENGSEL KUNINGAN PINTU

13PEKERJAAN PEMASANGAN PINTUKLAM

14 PEKERJAAN KACA RIBBEN 5 MM15 PEKERJAAN PEMASANGAN GRENDEL16 PEKERJAAN GORDEN17 PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU P C

V PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK

1PEKERJAAN LANTAI KERAMIK 30%30CM

2 PEKERJAAN UBIN GRANIT 30%30 CM3 PEKERJAAN LANTAI UBIN ABU'ABU 40%40 CM

4PEKERJAAN DINDING PORSELIN KAMAR MANDI 20%20CM

5 PEKERJAAN UBIN MOTI 20%20 CM6 PEKERJAAN PEMASANGAN HIASAN BATU ALAM

VIPEKERJAAN LANGIT-LANGIT

1PEKERJAAN PLA ONGIPSUM

2 PEKERJAAN LIST PLA ON GIPSUM3 PEKERJAAN PLA ON CALSIBOARD

4PEKERJAAN RANGKAPLA ON

VIIPEKERJAANSANITASI

1 PEKERJAAN KRAN AIR

2PEKERJAAN KITCHENSINK

3 PEKERJAAN KLOSET DUDUK PORSELIN4 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR P C 35 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR P C 4

12


14/33

6 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH 3!47 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH 1" PEKERJAAN *ASTA EL

#PEKERJAAN PIPAGAL ANIS 1

VIIIPEKERJAANINSTALASI LISTRIK

1 PEKERJAAN TITIK STOP KONTAK

2PEKERJAANMCB

3PEKERJAAN TITIKLAMPU

4PEKERJAAN SAKLAR

TUNGGAL

5

PEKERJAAN SAKLAR

GANDA

6PEKERJAAN LAMPU TK 1%36* (BL) ! *ARMLIGHT

7 PEKERJAAN HANGING LAMP 3+ E27" PEKERJAAN LAMPU DO 3 HALOGEN DC 50 *# PEKERJAAN LAMPU RD 100 E27 11 *

10 PEKERJAAN LAMPU RD 150 E27 1" *

11PEKERJAAN E%HAUST

AN12 PEKERJAAN *HL 00"A13 PEKERJAAN LAMPU TL BULAT 20 *

14PEKERJAAN LAMPU

TEMPEL15 PEKERJAAN PEMASANGAN LISTRIK 1300*

16SAMBUNGANPLN

IXPEKERJAANPENGECATAN

1PEKERJAAN CAT DINDING DAN KOL'KOLANA IAN

2 PEKERJAAN CAT KUSEN, PINTU DAN JENDELA

3PEKERJAAN CATPLA ON

XPEKERJAAN LAIN-LAIN

1PEKERJAAN PAGARBESI

2 PEKERJAAN PINTU S*ING GANDA

PEKERJAAN LANTAI2

I PEKERJAAN BETON BERTULANG1 PEKERJAAN KOLOM 15!30 CM (K1)

19


15/33

2 PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS 15!15 CM (KP)3 PEKERJAAN RING BALK 10!15 CM4 PEKERJAAN BALOK 15!35 CM (B2)5 PEKERJAAN BALOK LATEI 10%15 CM

II PEKERJAAN DINDING

1PEKERJAAN PASANGAN DINDING BATA MERAH 1!2 BATA 1 PC & 4PS

2 PEKERJAAN KOL'KOLAN

3PEKERJAANACIAN

4 PEKERJAAN PLAMIR

5PEKERJAAN HIASANDINDING

IIIPEKERJAANPLESTERAN

1 PEKERJAAN PLESTERAN DINDING 1 PC & 4 PS2 PEKERJAAN PLESTERAN TRASRAM 1 PC & 2 PS

IV PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA

1PEKERJAAN PINTU T$PE1 (P1)

2PEKERJAAN PINTU T$PE2 (P2)

3 PEKERJAAN JENDELA T$PE 3 (J3)

4 PEKERJAAN JENDELA T$PE 4 (J4)5 PEKERJAAN JENDELA T$PE 5 (J5)6 PEKERJAAN JENDELA T$PE # (J#)7 PEKERJAAN JENDELA T$PE 10 (J10)" PEKERJAAN JENDELA T$PE 11 (J11)# PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU P C

10 PEKERJAAN ENGSEL KUNINGAN PINTU11 PEKERJAAN KACA RIBBEN 5 MM12 PEKERJAAN PEMASANGAN GRENDEL

13

PEKERJAAN PEMASANGAN PINTU

KLAM

V PEKERJAAN LANTAI DAN KERAMIK

1PEKERJAAN LANTAI KERAMIK 30%30CM

2 PEKERJAAN LANTAI UBIN MOTI 20%20 CM

3PEKERJAAN DINDING DAN BAK KAMAR MANDIPORSELIN

VIPEKERJAAN LANGIT-LANGIT

1 PEKERJAAN PLA ONGIPSUM

1@


16/33

2PEKERJAAN LISTGIPSUM

3PEKERJAAN RANGKAPLA ON

VII PEKERJAANATAP1 PEKERJAAN RANGKA ATAP GAL ALUM

2PEKERJAAN TALANGSENG

3 PEKERJAAN LISPLANG4 PEKERJAAN PENUTUP ATAP GENTENG KARANG PILANG5 PEKERJAAN TALANG PIPA P C 36 PEKERJAAN GORDING

7PEKERJAAN RENG USUK KA$U KELASIII

" PEKERJAAN *U*UNG

VIIIPEKERJAANSANITASI

1 PEKERJAAN KRAN AIR2 PEKERJAAN KLOSET DUDUK PORSELIN3 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR 34 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR 45 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH 3!46 PEKERJAAN *ASTA EL

7 PEKERJAANSO*ER

IXPEKERJAANINSTALASI LISTRIK

1 PEKERJAAN TITIK STOP KONTAK

2PEKERJAAN LAMPU TK1%1"*

3PEKERJAAN TITIKLAMPU

4PEKERJAAN SAKLAR

TUNGGAL

5PEKERJAAN SAKLARGANDA

6 PEKERJAAN LAMPU RD 150 E27 1" *7 PEKERJAAN LAMPU TL BULAT 20 *" PEKERJAAN *HL 00"A# PEKERJAAN DO 3 HALOGEN DC 50 *

10 PEKERJAAN LAMPU RD 100 E27 11 *

11PEKERJAANMCB

12

PEKERJAAN E%HAUST

AN

1D


17/33


18/33

a. Uk#ran #k#ran tela$ "iteta&kan se&erti &a"a gam!ar. !. ika ter"a&at &er!e"aan antara #k#ran ang ter"a&at "i "alam gam!ar #tama "engan

#k#ran ang ter"a&at "i "alam gam!ar "etail( maka ang mengikat a"ala$ #k#ran

ang !era"a "i "alam gam!ar "etail.

+. Pengam!ilan "an &emakaian #k#ran #k#ran ang kelir# "an ti"ak ses#ai "engangam!ar &eren+ana !aik "an se!el#m "an selama &elaksanaan &ekerjaan ini a"ala$

menja"i tangg#ng ja,a! Tim &elaksana se&en#$n a.

". Se!agai &atokan?#k#ran &okok H ;.;; "iam!il la&angan.

B. S*ARAT S*ARAT PELAKSANAAN TEKNIS BA0AN

1. Air Unt#k sel#r#$ &elakasanaan &ekerjaan "i&akai air ta,ar !ersi$ "an ti"ak

mengan"#ng min ak( asam alkali( garam( !a$an !a$an organis ata# !a$an !a$an

lain ang mer#sak !ang#nan( memen#$i s arat s arat &elaksanaan ang "itent#kan

"alam SNI ;2 D=1 /;;/./. Pasir Ur#g

Pasir #nt#k &eng#r#kan( &eninggian( "an lain lain t#j#an( $ar#s "an keras ata#

memen#$i s arat s arat &elaksanaan ang "itent#kan "alam SNI ;2 9191 1 D.

B#tiran !#tiran $ar#s tajam "an keras( ti"ak "a&at "i$an+#rkan "engan jari. Ka"ar

l#mr ti"ak !ole$ mele!i$i @


19/33

@. Pasir BetonPasir $ar#s ter"iri "ari !#tir !#tir ang !ersi$ "an ter!e!as "ari !a$an !a$an

organik( l#mr "an se!again a. Ka"ar l#lmr ti"ak !ole$ mele!i$i @


20/33

". Unt#k men+a&ai m#t# !eton setara K 1 @ mengg#nakan +amran 1 P+ : 2 Psr : @

S&lit sam&ai K //@ #nt#k &ekerjaan ini &a"a #m#mn a "a&at "i&akai >ol#me

+amran 1 P+ : / Ps : 2 S&lit.

. Besi Betona. Besi !eton ang "ig#nakan m#t# U /9( "an seter#sn a ses#ai ang "itent#kan(

ang &enting $ar#s "itan akan ole$ test la!oratori#m resmi "an sa$. !. Besi $ar#s !ersi$ "an ti"ak mengan"#ng min ak?lemak( asam alkali "an !e!as "ari

+a+at se&erti ser&i ser&i. Penamng !esi $ar#s !#lat serta memen#$i &ers aratan

SNI ; ;DD2 1 @.

1;. Bat# Bata Mera$Pers aratan !at# !ata mera$ $ar#s memen#$i &ers aratan se&erti tertera "alam NI

1; ata# "engan &ers aratan &ers aratan se!agai !erik#t :a. Bata mera$ $ar#s sat# &a!rik( sat# #k#ran( sat# ,arna( sat# k#alitas.

!. Uk#ran ang "ig#nakan : Panjang /9 +m( le!ar 11(@ +m( te!al @(/ +m( ata# Panjang /9 +m( le!ar 11(@ +m( te!al @ +m.

+. Pen im&anan ter!esar "ari #kk#ran se&erti terse!#t "iatas a"ala$ &anjang

maksimal 2


21/33

%. PEKER AAN P N%ASI %AN LANTAI

1. Lingk#& Pekerjaana. Men e"iakan tenaga kerja( !a$an !a$an( &eralatan "an alat !ant# lainn a #nt#k

melaksanakan &ekerjaan se&erti "in atakan "alam gam!ar( "engan $asil ang !aik

"an ra&i$. !. Penga"aan "an &emasangan &on"asi &elat &on"asi !eton !eton !ert#lang( sloo3(

rollag( stek !esi #nt#k kolom( "i!a,a$ &asangan "in"ing !at# !ata "an selasar.+. Penga"aan !esi !eton "an merakit t#langan #nt#k sloo3( &elat &on"asi !eton( koko$

"an lain lain kom&onen ang "it#nj#kkan &a"a gam!ar./. S arat s arat Ba$an 5 li$at s arat s arat &elaksanaan teknis !a$an 62. S arat s arat &elaksanaan.a. Beton

K#alitas !eton ang "ig#nakan a"ala$ "engan m#t# !eton K //@ "an $ar#s

memen#$i ketent#an ketent#an lain ses#ai "engan Perat#ran Beton Bert#lang 1 1

5PBI 1; 16 "an SK.SNI. T [email protected] 1 ;2 Pem!#atan t#langan #nt#k !atang !atang l#r#s ata# "i!engkokkan( 5tia& #j#ng

!esi "i!eri $ak?tek#kan6 sam!#ngan "an kait kait "alam &em!#atan sengkang

sengkang $ar#s ses#ai "engan &ers aratan ang ter+ant#m &a"a PBI 1 1 "an

SK.SNI. T [email protected] 1 ;2 Pemasangan t#langan !esi !eton $ar#sa ses#ai "engan gam!ar konstr#ksi.

T#langan !esi !eton $ar#s "iikat "engan ka,at !eton #nt#k menjamin !esi terse!#t

ti"ak !er#!a$ an amann a selama &enge+oran( "an te!al sellim#t !eton / +m. Penge+oran Beton

'ara &enga"#kan !iasan a meng#nakan mesin molen.Se!el#m &enge+oran( +etakan $ar#s !ersi$ "ari kotoran !aik sam&a$ !ekas !ekisting

ma#n kotoran.Uk#ran #k#ran "an ketinggian( &en#langan "an &enem&atan &ena$an jarak $ar#sa

selal# "i&eriksa se!el#m &enge+oran "ilaksanakan.Penge+oran $ar#s "ilaksanakan se!aik m#ngkin "engan meng#nakan alat &enggetar

#nt#k menjamin !eton +#k#& &a"at "an $ar#s "i$in"arkan terja"in a +a+at &a"a

!eton se&erti kro&os ang "a&at mem&erlema$ konstr#ksi.

Pekerjaan BekistingBekisting $ar#s "i&asang ses#ai !ent#k "an #k#ran #k#ran ang tela$ "iteta&kan

&a"a gam!ar.

/1


22/33

Bekisting $ar#s "i&asang se"emikian r#&a "engan &erk#atan &erk#atan +#k#&

koko$ "an "ijamin ti"ak !er#!a$ !ent#k "an teta& &a"a ke"#"#kann a selama

&enge+oran. Bekisting $ar#s ra&at "an ti"ak !o+or &erm#kaann a( !e!as "ari

kotoran se&erti ser!#k gergaji( &otongan &otongan ka #( tana$ "an se!again a( agar

m#"a$ "i!ongkar tan&a mer#sak &erm#kaan !eton.Pem!#kaan !ekisting !ar# "ilak#kan setela$ memen#$i s arat s arat ang

"i+ant#mkan "alam PBI 1 1 "an SNI. T [email protected] 1 ;1( ait# k#rang le!i$ /1 $ari.

9. S arat s arat Pengiriman "an &en im&anana. Ba$an "i"atangkan ketem&at &ekerjaan "alam kea"aaan #t#$ "an ti"ak +a+at.

!. Ba$an $ar#s "isim&an "item&at terlin"#ng( kering( ti"ak lem!a! "an !ersi$ ses#ai

&ers aratan ang "itent#kan ole$ &a!rik.+. Tem&at &en im&anan $ar#s +#k#&( !a$an "item&atkan "an "ilin"#ngi ses#ai

"engan jenisn a.". Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a! ter$a"a&

ker#sakan selama &engiriman "an &en im&anan( !ila a"a ker#sakan Tim

Re$a!illitasi Bang#nan Ge"#ng Negara ,aji! menganti atas !ia a Tim Re$a!illitasi

Bang#nan Ge"#ng Negara.@. S arat s arat Pengamanan Pekerjaana. Beton ang "i+or "i$in"arkan "ari !ent#ran !en"a keras selama 2 /9 jam setela$

&ennge+oran.

!. Beton $ar#s "ilin"#ngi "ari kem#ngkinan +a+at aki!at "ari &ekerjaan &ekerjaanlain.

+. Bila terja"i ker#sakan( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan

#nt#k mem&er!aiki "engan ti"ak meng#rangi k#alitas &ekerjaan.". Bagian !agian !eton setela$ "i+or selama "alam masa &engerasan $ar#s selal#

"i!asa$i "engan air ter#s mener#s selama 1 mingg# ata# le!i$ ses#ai ketent#an

"alam &erat#ran !eton !ert#lang( PBI 1 1 "an SK.T [email protected] 1.;2.

E. PEKER AAN %IN%ING

1. Lingk#& Pekerjaan

Pekerjaan ini meliti &en e"iaan tenaga kerja( !a$an "an alat !ant# #nt#k :

Pekerjaan &asangan &on"asi !at#

Pekerjaan &asangan !at# !ata "in"ing !ang#nan "an "in"ing "i"alam

r#angan.

//


23/33

Pekerjaan &emasangan kolom "an ring!alk !eton "an kolom !eton &raktis

"an !alok lantai.

Plesteran "i!agian l#ar "an "alam r#angan serta net( a+ian "an sekonengan

"isel#r#$ !agian "in"ing r#angan?!ang#nan.

Peralatan ang "i&erl#kan termas#k alat !ant# "an alat angk#t ang

"i&erl#kan #nt#k melaksanakan &ekerjaan ini ses#ai ang "itent#kan.

Ses#ai "engan gam!ar ang tela$ "ise&akati #nt#k melaksanakan.

/. Pers aratan Ba$an 5li$at s arat s arat &elaksanaan teknis !a$an62. S arat s arat Pelaksanaana6 Pasangan Bata

Se!agian !esar "in"ing "ari !at# !ata mera$( "engan mengg#nakan

a"#kan +amran 1 P+ : 2 K& : 1; Psr.

Se!el#lm "ig#nakan !at# !ata mera$ $ar#s "iren"am "alam !ak air ata#

"r#m $ingga !asa$ merata.

Setela$ !at# !ata mera$ ter&asang "engan a"#kan( nat?siar siar $ar#s

"ikorek se"alam 1 +m "an "i!ersi$kan "engan sa li"i "an kem#"ian "isiram

air.

Pasangan "in"ing !ata se!el#m "i&lester $ar#s "i!asa$i "engan air terle!i$

"a$#l# "an siar tela$ "ikorek serta "i!ersi$kan "ari a"#k ang tersisa.

Pemasangan "in"ing "ilak#kan !erta$a&( setia& ta$a& ter"iri maksimal /9

la&is ata# maksimal tinggi 1 m( "iik#ti +or kolom &raktis.

Bila "in"ing !ata ang l#asn a le!i$ !esar m / 52 m 2 m6 maksimal

1/ m / 5 2m 9m 6 $ar#s "itam!a$kan kolom "an !alok &eng#at 5 kolom

&raktis 6 "engan #k#ran 1@ 1@ +m "engan t#langan &okok 9 "iameter 1/ mm

!egel = 1/ +m( jarak antara kolom 2 2(@ m.

/2


24/33

Bagian &asangan !ata ang !er$#!#ngan "engan setia& !agian &ekerjaan

!eton 5kolom6 $ar#s "i!eri &eng#at stek stek !esi !eton "iameter = mm( jarak 9;

+m( ang terle!i$ "#l# "itanam "engan !aik &a"a !agian &ekerjaan !eton "an

!agian ang terle!i$ "a$#l# "itanam "alam &asangan !ata sek#rang k#rangn a2; +m.

Pasangan !at# !ata mera$ #nt#k "in"ing !at# $ar#s meng$asilkan

"in"ing 3inis sete!al 1@ +m "an #nt#k "in"ing 1 5sat#6 !at# 3inis a"ala$ /@ +m.

&elaksanaan &asangan $ar#s +ermat( ra&i" an !enar !enar tegak l#r#s.

!6 Pekerjaan Plesteran

Bersi$kan &erm#kaan sam&ai !enar !enar sia& menerima a"#kan

&lesteran( singkirkan sem#a $al ang "a&at mer#sak ata# mengangg# &ekerjaan.

Pa"a &erm#kaan "in"ing ang akan "i&lester( siar siar se!el#mn a $ar#s

"ikerok se"alam 1 +m #nt#k mem!ersi$kan &egangan &a"a &lesteran.

%in"ing "isikat sam&ai !ersi$ "an "isiram air( !ar#la$ &lesteran la&is

&ertama "a&at "ikerjakan.

Plesteran ke"#a !er#&a a+ian semen 5P'6.

Te!al &lesteran "in"ing ti"ak !ole$ k#rang "ari 1 +m ata# le!i$ "ari / +m(

ke+#ali "iteta&kan lain.

Pekerjaan &lesteran ak$ir $ar#s l#r#s( sama rata( "atar( "an tegak l#r#s.

Unt#k !i"ang ang ke"a& air?&asangan "in"ing !at# !ata ang "ekat

"engan tana$ 5"iatas sloo36( sem#a &asangan "in"ing !at# !ata "i!eri trasram

"engan a"#kan 1 P' : 9 Ps "engan ketinggian 9; +m "ari &ermm#kaan lantai.

ika $asil &lesteran men#nj#kkan $asil ang ti"ak mem#askan( ti"ak rata(

ti"ak tegak l#r#s( !engkok( a"an a &e+a$an ata# retak( kero&os( maka !agian

terse!#t $ar#s "i!ongkar #nt#k "i&er!aiki.

/9


25/33

Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a! atas

&enent#an &rose"#r?+ara &er!aikan "an $al $al lain ang terja"i selama

&elaksanaan( se&erti &lesteran retak( r#sak selama ,akt# &elaksanaan.

9. S arat s arat Pelaksanaan Pengiriman "an Pen im&anan BarangSelain !at# !ata mera$( &asir( !at# kali "an krikil( !a$an !ang#nan ang "ikirim

kelokasi 5site6( ter#tama semen $ar#s "alam kea"aan tert#t#& ata# "alam kantong

ang masi$ "isegel "an !erla!el &a!rik( !ert#liskan ti&e "an tingkatn a( "alam

kea"aan ti"ak +a+at. Ba$an $ar#s "iletakkan "item&at ang kering( !er>entilasi !aik(

terlin"#ng( !ersi$. Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a!

atas ker#sakan !a$an !a$an ang "isim&an !aik se!el#m "an selama &elaksanaan.

Bila a"a $al $al ang ti"ak a"a tem&atn a( !a$an r#sak( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan

Ge"#ng Negara $ar#s mengganti "engan &erset#j#an Pim&ro ata# ,akil ang

"it#nj#k.

@. S artat s arat Pelaksanaan Pengamanan PekerjaanTim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan melin"#ngi &ekerjaan

terse!#t "ari ker#sakan. A&a!ila terja"i ker#sakan &a"a r#ang?ge"#ng terse!#t( Tim

Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan #nt#k mem&er!aikin a "engan

ti"ak meng#rangi m#t# &ekerjaan.

4. PEKER AAN KA*U %AN ATAP

Pekerjaan k#sen &int# "an jen"ela mengg#nakan ka # !engkirai( ram &int#?jen"ela

"ari ka # !engkirai k#alitas !aik #k#ran rangka "a#n jen"ela mengg#nakan 2?= +m

"engan toleransi te!al / mm. Sem#a &ekerjaan ang keli$atan $ar#s "iketam $al#s

#nt#k ram "an &int# #k#ran 2(@?1/ "an 2(@?2; "engan toleransi / mm.Pekerjaan ata& meliti &em!#atan "an &emasangan k#"a k#"a !eton( nok( gor"ing(

#s#k "an reng( !alok tem!ok 5m#r&lat6 "an &lisir 5list&lank6( serta &emasangan

&en#t#& ata& 5genteng?seng gelom!ang?ata& lainn a6. Unt#k nok( gor"ing( m#r&lat

mengg#nakan ka # !engkirai #k#ran =?1/ +m( #s#k mengg#nakan ka # !engkirai

#k#ran @? +m( reng mengg#nakan ka # !engkirai #k#ran /?2 +m.le$ karena le!ar r#angan ata# = m se"angkan ka # ang a"a "i &asaran &a"a

#m#mn a #k#ran 9m( maka "i&erl#kan sam!#ngan &a"a rangka k#"a k#"a( !alok

!#!#ngan?nok( ma#n gor"ing. Unt#k &en am!#ngan rangka k#"a k#"a ka #(

/@


26/33

ang $ar#s "i&er$atikan a"ala$ ara$ ga a ang terja"i &a"a masing masing !atang

&a"a rangka terse!#t. Ga a ang terja"i !er#&a ga a tekan "an ga a tarik. Pa"a

!atang ang mengalami ga a tekan "a&at "i!#at sam!#ngan l#!ang "an &en.

A&a!ila !atang menerima ga a tarik( sam!#ngan "a&at !er!ent#k miring !erkait

ata# mengg#nakan alat &en am!#ng !a#t. Unt#k &erk#atan &a"a sam!#ngan ka #

"isarankan "i&asang &lat !esi 5!e#gel6 "an !a#t.Uk#ran ka # ang "ig#nakan #nt#k nok( gor"ing( m#r&lat #m#mn a =?1/ +m ata#

"ises#aikan "engan ke!#t#$an. Unt#k #s#k #m#mn a "ig#nakan ka # #k#ran @?

+m "an reng "a&at "ig#nakan ka # #k#ran /?2 +m. Pemasangan #s#k "an reng

$en"akn a "i&asang &a"a jarak ses#ai ke!#t#$an. Masing masing jenis &en#t#&

ata& memiliki #k#ran ang !er!e"a se$ingga &engg#naan ka #( !aik #nt#k k#"a

k#"a( nok( "an gor"ing serta jarak #s#k "an reng $ar#s men es#aikan.A&a!ila mengg#nakan &en#t#& ata& stan"ar &a!rik?&a!rikan( "isarankan #nt#k

memeriksa ketent#an &emasangan #s#k "an reng ang tertera &a"a !ros#r.Be!era&a +atatan &enting "alam #r#tan &elaksanaan &ekerjaan ata& antara lain:a. Perakitan k#"a k#"a $ar#s s#"a$ selesai &a"a saat !alok ring selesai "i+or.

!. Pemasangan rangka ata& "ilak#kan setela$ !eton !alok ring mengering.Pekerjaan &emasangan ata& ini "ilak#kan se+ara !er#r#tan ang "im#lai "ari

&emasangan k#"a k#"a( gor"ing( #s#k "an ang terak$ir a"ala$ reng. Unt#k jenis ata& seng ata# metal s$eet ang lain ti"ak mengg#nakan #s#k "an reng.

!. Pemasangan &en#t#& ata& "a&at "ilak#kan se+ara !erta$a& setela$ reng

ter&asang 5#nt#k &en#t#& ata& genteng6

G. PEKER AAN PENUTUP ATAP

1. Ata& "ari genteng glas#r semerek "an se#k#ran./. Kers "i&asang "engan k#alitas "an merk ang sama( "engan &erekat

1P':2PS"an "ia+i P'.

2. arak reng "ises#aikan "engan #k#ran gentengn a "an #s#k "ilaksanakan ses#ai gam!ar( #k#ran reng /?2 +m.9. Se!el#m "i&asang genteng( &ekerjaan ka& $ar#s lengka& "an k#at !enar terle!i$

"a$#l#.D. %alam &elaksanaann a ,aji! men e"iakan genteng sere& se!an ak 1 < "ari j#mla$

genteng ang ter&asang.

0. PEKER AAN PLA4 N%

/D


27/33

1. Lingk#& Pekerjaana. Termas#k "alam &ekerjaan ini a"ala$ &enga"aan tenaga kerja( &en e"iaan !a$an?material( &eralatan serta alat !ant# lainn a ang "i&erl#kan "alam &elaksanan &ekerjaan ini( se$ingga &ekerjaan langit langit "a&at "ilaksanakan "engan $asil ang !aik "an semrna.

!. *ang termas#k "alam &ekerjaan ini a"ala$ sel#r#$ r#angan.+. Pekerjaan ini meliti &ekerjaan &emasangan &la3on "engan sel#r#$ "etail se&erti ang "ise!#tkan?"is aratkan "alam "ok#men gam!ar.". 'ara &engerjaan( !ent#k( >ol#me serta "etail #k#ran lainn a ses#ai ang ter+ant#m "alam gam!ar "an RAB.e. Ke+#ali "itent#kan lain( "alam s&esi3ikasi ini maka sem#a &ekerjaan ma#n tam!a$an tam!a$an !a$an ang !er$#!#ngan "engan &ekerjaan ini a"ala$

menja"i tangg#ng ja,a! Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara.

/. Pers aratan Ba$an

a. Ba$an ang "ig#nakan a"ala$ lem!aran as!es &lat. Ba$an !a$an ang "ig#nakan

$ar#s !enar !enar $al#s( !e!as "ari +a+at ka # ang a"a se&erti so!ek serat( l#!ang

!ekas &ak#( "ll. !. Uk#ran as!es &lat ang "ig#nakan a"ala$ mo"#l 1;; 1;; +m.+. S&esi3ikasi !a$an lain ang "ig#nakan se&erti ter+ant#m "alam s arat s arat

teknis !a$an tentang ka #.". Ba$an rangka &emggant#ng( "ari ka # kelas II m#t# A 5setem&at6 kering(

l#r#s( ti"ak +a+at( !ersi$ "ari retakan "an l#!ang.

e. Rangka langit langit ang "ig#nakan a"ala$ ka # @? #nt#k

!alok &em!agi "an !alok in"#k se!agai !alok #tama a"ala$ D?1/.

2. S arat s arat &elaksanaana. Se!el#m "ilaksanakann a &emasangan langit langit ini( sem#a &ekerjaan lain ang terletak "i atas langit langit $ar#s s#"a$ ter&asang se+ara semrna.+. Se!el#m &ekerjaan &emasangan langit langit "im#lai( "i,aji!kan menga"akan

&enge+ekan?&emeriksaan kem!ali ter$a"a& &ekerjaan ang erat $#!#ngann a

"engan &ekerjaan langit langit ini antara lain instalasi ka!el listrik &enerangan

"an "a a( &emasangan ata&( "ll( "i,aji!kan a"an a kerja sama 5koor"inasi6

ang !aik antara sem#a #ns#r Pelaksanaan La&angan.". Te&i( s#"#t tia& &otongan as!es &lat setela$ &emotongan a"ala$ $ar#s ra&i "an

m#l#s.

/


28/33

e. arak antara tia& &anel &la3on a"ala$ ;(@ +m 5nat63. Sisi !a,a$ "ari tia& rangka langit langit terse!#t $ar#s $al#s 5"iser#t6( agar

&emasangan as!es &lat menja"i rata.g. Rangka langit langit ang "ig#nakan a"ala$ ka # @? ka # kr#ing #nt#k !alok

&em!agi "an !alok in"#k se!agai !alok #tama a"ala$ D?1/( "an rangka ini "i+at"engan meni ka # se!an ak / la!#ran.

I. PEKER AAN LANTAI %AN PELAPIS %IN%ING

1. Pekerjaan "i!a,a$ Lantai

a. Lingk#& Pekerjaan Pekerjaan ini meliti &en e"iaan tenaga( !a$an "an alat alat !ant# ang

"i!#t#$kan &ekerjaan ini #nt#k men"a&atkan $asil &ekerjaan ang !aik. Pekerjaan !a,a$ lantai ini meliti sel#r#$ "etail ang "ise!#tkan ?"it#nj#kkan

"alam gam!ar se!agai "asar "ari lantai 3inis$ing keramik. !. Pers aratan Ba$an

Ba$an !a$an ang "i&akai( $ar#s ses#ai "engan &ers arata !a$an. Ba$an lain ang ti"ak ter"a&at &a"a "a3tar "i atas akan teta&i "i!#t#$kan#nt#k

men elesaikan?&enggantian "alam &ekerjaan ini $ar#s !ar#( k#alitas ter!aik "ari jenisn a.

+. S arat s arat Pelaksanaan Tana$ ang akan "ija"ikan "asar lantai $ar#s "i&a"atkan se$ingga

ter"a&at &erm#kaan ang rata #nt#k mem&erole$ "a a "#k#ng tana$ ang maksimal( "engan mengg#nakan alat tim!ris.

Pasir #r#g "i!a,a$ lantai "iis aratkan $ar#s keras( !ersi$ "an !e!asalkali( asam ma#n !a$an organik lainn a

Te!al ang "iis aratkan 1; +m ata# sete!al ses#ai "engan gam!ar "an "isiram

"engan air kem#"ian "itim!ris #nt#k mem&erole$ ke&a"atanang maksimal.

". S arat s arat Penerimaan "an Pen im&anan Barang Ba$an ang "i"atangkan ke tem&at &ekerjaan $ar#s !erk#alitas !aik "an

ti"ak +a+at "an !ersi$ Be!era&a !a$an tertent# masi$ "alam kantong?kemasan aslin a ang

masi$ "isegel "an !erla!el &a!rik. Ba$an $ar#s "isim&an "i tem&at ang $ar#s terlin"#ng "an tert#t#&

kering( ti"ak lem!a! "an !ersi$( ses#ai &ers aratan ang tela$"itent#kan.

e. S arat s arat Pengamanan Pekerjaan Selama $ari setela$ &ekerjaan "ilaksanakan( tem&at &elaksanaan

/=


29/33

Pekerjaan $ar#s "ilin"#ngi "ari "ari lal# lintas orang "an !arang. Tim re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan melin"#ngi &ekerjaan

terse!#t "ari ker#sakan ang "iaki!atkan ole$ &ekerjaan anglain.

Bila terja"i ker#sakan( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan

#nt#k mem&er!aikinn a "engan ti"ak meng#rangi k#alitas &ekerjaan.

/. Lantai( "in"ing keramik

a. Lingk#& Pekerjaan Pekerjaan ini meliti &enga"aan tenaga( !a$an !a$an "an &eralatan ang

"i!#t#$kan #nt#k terlaksanann a &ekerjaan ini( serta me+a&ai $asil ang !aik. Pekerjaan keramik &a"a lantai #k#ran 2;?2;( lantai KM?)' #k#ran /;?/; "an

"in"ing mengg#nakan keramik /;?/@ merk sek#alitas 7m#lia8 K) 1. Pelaksanaa &ekerjaan $ar#s menga+# &a"a gam!ar "an "etail ang

"ise!#tkan?"it#nj#kkan "alam "a3tar 3inis$ing !a$an. !. Pers aratan Ba$an

Lantai keramik ang "ig#nakan ses#ai "engan &ers aratan !a$an. Semen Portlan"( &asir "an air ses#ai "engan &ers aratan !a$an. Ba$an lain ang ti"ak ter"a&at "alam "a3tar "iatas akan teta&i

"i!#t#$kan #nt#k &en elesaian?&enggantian &ekerjaan "alam !agian ini( $ar#s

"ia"akan !ar# "an !erk#alitas ter!aik "alam jenisn a.+. S arat s arat &elaksanaan

Ket#san !a$an( jenis ,arna( tekst#r "an &ro"#k akan "iam!il "alamm#s a,ara$ Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara. S&esi3ikasiteknis !a$an $ar#s teta& ses#ai "engan &ers aratan "iatas.

Alas "ari lantai keramik a"ala$ lantai !eton t#m!#k "engan kete!alan9 +m ses#ai "engan gam!ar.

A"#kan &engikat "engan +amran 1 P' : 2 Psr "itam!a$ !a$an &erekat(ata# "a&at "ig#nakan a+ian P' "itam!a$ !a$an &erekat.

Bi"ang lantai keramik ang ter&asang $ar#s !enar !enar rata( jika"iangga& &erl# "engan mem&er$atikan kemiringan lantai #nt#k mem#"a$kan &engaliran air.

Le!ar siar siar $ar#s sama "an ke"alaman maksim#m 2mn mem!ent#k garis l#r#sata# ses#ai "engan gam!ar( siar siar "iisi "engan !a$an

&engisi "engan !a$an &engisi !er,arna?gro#t semen. Pemotongan keramik $ar#s mengg#nakan alat &otong k$#s#s se$ingga $asil

&otongan &resisi "an ti"ak retak retak. Keramik ang s#"a$ ter&asang $ar#s "i!ersi$kan "ari segala ma+am no"a ang

melekat( se$ingga !enar !enar !ersi$.

". S arat s arat Pengiriman "an Penerimaan Barang

/


30/33

Selain &asir( semen ang "ikirim ke lokasi &elaksanaan $ar#s "alam kea"aan

tert#t#&( ata# kantong masi$ "isegel "an !erla!el "ari &a!rik(!ert#liskan t &e "an

tingkatann a serta "alam kea"aan #t#$ "an ti"ak +a+at. Ba$an !a$an "iletakkan "i tem&at ang kering( !er>entilasi !aik( terlin"#ng "an

!ersi$. Tim Re$a!ilitasi Bnag#nan Ge"#ng Negara !ertangg#ng ja,a! atas ker#sakan

!a$an !a$an ang "isim&an !aik se!el#m ma#n selama &elaksanaan &ekerjaan. Bila a"a $al $al ang ti"ak a"a tem&atn a( !a$an r#sak ata# $ilang( Tim

Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara $ar#s menggantin a.e. S arat s arat Pengamanan Pekerjaan

Ba$an keramik ang tela$ ter&asang "i$in"arkan "ari injakan selama 2 /9 jam setela$ &emasangan.

Bila terja"i ker#sakan( Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "i,aji!kan

#nt#k mem&er!aikinn a "engan ti"ak meng#rangi k#alitas &ekerjaan.

. PEKER AAN INSTALASI LISTRIK

1. Lingk#& Pekerjaan Listrik

a. Pekerjaan ang termas#k &ekerjaan instalasi ini mer#&akan &ekerjaansel#r#$ sistem

listrik se+ara lengka&( se$ingga instalasi ini "a&at !ekerja "engan semrna "an

aman. !. Pekerjaan terse!#t $ar#s "a&at menjamin !a$,a &a"a saat &en era$an &ertama(

instalasi &ekerjaan terse!#t s#"a$ "a&at "i&erg#nakan.+. Tim Re$a!ilitasi Bang#nan Ge"#ng Negara "engan "i!ant# ole$ ke&ala

Pelaksanaan $ar#s meng#r#s &en am!#ngan "a a listrik ke PLN termas#k

&eng#r#san a"ministrasin a( sem#a !ia a resmi akan "i!a ar ole$ Tim Re$a!ilitasi

Bang#nan Ge"#ng Negara.

/. Ka!el %a a

a. Instalasi "an Pemasangan Ka!el 1. Ba$an

Sem#a ka!el ang akan "i&erg#nakan #nt#k instalasi listrik $ar#s memen#$i

&erat#ran SII "an PLN. Sem#a ka!el $ar#s !ar# "an $ar#s jelas #k#rann a( jenis

ka!el( nomor "an jenis &intalann a.

2;


31/33

Sem#a ka!el "engan &enam&ang / mm keatas $ar#s jenis &ilin 5stran"e"6 "an

instalasi ti"ak !ole$ memakai ka!el "engan &enam&ang le!i$ ke+il "ari /(@ mmO.Ke+#ali "i&ers aratkan lain( kon"#ktor ang "i&akai a"ala$ "ari ti&e

Unt#k ins alasi &enerangan a"ala$ N*A?N*M "engan +on"#it &i&a P-'. Unt#k ka!el "istri!#si "ig#nakan N*A "an &enerangan taman "engan

mengg#nakan ka!el N*4GB*. Sem#a ka!el N*A "itanam "i "alam &erkerasan 5tem!ok( jalan( !eton("ll6 $ar#s !era"a "i "alam +on"#it P-' kelas A) ang "ises#aikan "engan

#k#rann a( "an $ar#s "iklem. !. S&li+e?Pen+a!angan

1. Ti"ak "i&erkenankan a"an a 7s&li+e8 &en+a!angan ata#n sam!#ngan

sam!#ngan !aik "alam 3ea"er ma#n +a!ang +a!ang( ke+#ali &a"a +#tlet ata#

&a"a kotak kotak &eng$#!#ng ang !isa "i&akai.

/. Sem#a sam!#ngan ka!el !aik "alam j#ntion !o ( &anel ma#n tem&at lainn a $ar#s

mengg#nakan +onne+tor ang ter!#at "ari tem!aga an "iisolasi "engan &orselen

ata# !akelit ata#n P-'( ang "iametern a "ises#aikan "engan "iameter ka!el.

+. Ba$an IsolasiSem#a !a$an isolasi #nt#k &en+a!angan( +onne+tion( "ll se&erti karet( P-' as!es(

ta&e sintetis( resin( s&li+e +ase( +om&osit "ll( $ar#s "ari t#&e ang "iset#j#i( #nt#k

&engg#naan( lokasi >oltage "an lainn a $ar#s "i&asang memakai +ara ang "iset#j#iole$ &a!rik ata# men#r#t anj#ran ang a"a.

". Pen am!#ngan ka!el Sem#a &en am!#ngan ka!el $ar#s "ilak#kan "alam kotak kotak

&en am!#ngan ang s#"a$ "itent#kan 5misal #n+tion !o 6. Ka!el ka!el "isam!#ng ses#ai "engan ,arna ata# nama masing masing(

serta se!el#m "an ses#"a$ &en am!#ngan $ar#s "ilak#kan &engetesanta$anan isolasi.

Pen am!#ngan ka!el ang !erisolasi P-' $ar#s "iisolasi "engan &i&aP-'?&rotolen ang k$#s#s #nt#k listrik.

2. Penerangan "an Sto& Kontak

a. Lam "an Armat#r

Sem#a armat#r lam ang ter!#at "ari metal $ar#s memn aiterminal &etana$an 5Gro#n"ing6

Sem#a tem&at !allast( ka&asitor( "#"#kan sterter "an termnal !o !ar#+#k#& !esar "an "i!#at se"emikian r#&a se$ingga &anas ang

21


32/33

"itim!#lkan ti"ak menggangg# kelangs#ngan kerja "an #ns#r teknis kom&onen

lam it# sen"iri. -entilasi "i"alam !o $ar#s "i!#at "engan semrna. Ka!el "alam !o

$ar#s "i!erikan sal#ran klem sen"iri sen"iri( se$ingga ti"ak menem&el &a"a !allast ata# ka&asitor.

Bo ter!#at "ari &lat !aja te!al minim#m ;( mm( "i+at "asar ta$ankarat. Kem#"ian "i+at o>en ,arna ti$.

Ballast $ar#s "ari jenis 7lo, loss !allast8 "an $ar#s "a&at "i&erg#nakansingle lam !allast 5sat# lam 3lo#rents+ent6.

!. Sto& Kontak BiasaSto& Kontak !iasa ang "i&akai #nt#k &emasangan "i "in"ing a"ala$ sto& kontak

sat# &$asa( rating /@; >olt( 12 am&ere.+. Saklar %in"ing

Saklar $ar#s "ari t &e #nt#k &emasangan rata "in"ing( t &e in !o#, "engan rating

/@; >olt( 1; am&ere( single gang( "o#!le gang.". #n+tion Bo #nt#k Saklar "an Sto& Kontak #n+tion !o $ar#s "ari !a$an metal "engan ke"alaman ti"ak k#rang "ari

2@mm. Kotak "ari metal $ar#s memiliki terminal &etana$an 5Gro#n"ing6. Saklar ata# sto& kontak mengg#nakan !a#t ata# "itanamkan "alam

"in"ing.e. Ka!el instalasi

Ka!el #nt#k instalasi &enerangan "ari instalasi sto& kontak $ar#s "arika!el inti

tem!aga "engan isolasi P-'( sat# inti ata# le!i$ 5jenis N*M6. Ka!el $ar#s memn ai &enam&ang /(@ mmO. Ko"e ,arna ins#lasi ka!el $ar#s ses#ai ketent#an PUIL ait#: 4asa 1 Mera$ 4asa / K#ning 4asa 2 0itam Netral Bir# Tana$ 5Gro#n"6 0ija# K#ning

3. Pi&a Instalasi Pelin"#ng Ka!el Pi&a instalasi &elin"#ng ka!el 3ee"er ang "i&akai a"ala$ P-' klas A)

ata# kelas GIP. Pi&a( El!o,( So+ket( #n+tion !o ( Klem "an aksesoris lainn a $ar#s

ses#ai antara sat# "engan ang lainn a( ait# "iameter minimal in+$i. Pi&a 3le i!le $ar#s "i&asang #nt#k melin"#ngi ka!el antara kotak sam!#ng 5 #n+tion Bo 6 "an armat#r lam.

g. Peng#jian 5Testing6Peng#jian 5testing6 "ilak#kan "an "iis aratkan ole$ lem!aga ang !er,enang.

Peng#jian terse!#t meliti: Test keamanan isolasi. Test kek#atan tegangan imls. Test kenaikan tem&erat#r. Tes kontin#itas.

K. PEKER AAN PENGGANTUNG %AN PENGUN'I

2/


33/33

a. Tia& "a#n &int# ang "itent#kan "alam gam!ar "i&asang 2 !#a$ engsel 708

k#alitas !aik #k#ran 19; mm.

!. %a#n &int# ang "itent#kan "alam gam!ar "i&asang slot tanam sek#alitas SES

asli( !esar "#a kali tar.

+. %a#n &int# ang "itent#kan "alam gam!ar "i&asang gren"el 1 in+$i.

L. PEKER AAN 'AT

'at meni sek#alitas merk AG "i&erg#nakan #nt#k !egel( !a#t( "an sem#a !esi

ang keli$atan.

'at meni sek#alitas merk AG "i&erg#nakan #nt#k k#sen &int#?jen"ela( &le&et(

& an !i"ang sam!#ngan "an sem#a ka # ang akan "i+at.

'at ka # sek#alitas merk EM'

'at "in"ing sek#alitas merk %e+olit$.

Proses +at: Unt#k ka # meni sat# kali( "eml( +at "asar( sat# l#ar "i&lamir &akai

&lamir ses#ai merk +atn a( "engan &enge+atan se!an ak / kali ata# le!i$ $inggarata "an !aik.

Proses &enge+atan "ilaksanakan setela$ tem!ok kering.

RKS Proyek

Documents

Transcript of RKS Proyek