rFf l^ | i | t {^NI)AERAHKABUPATENINDRAGIRIHILIRNOMOR: 29 TAHUN 2005

TENTANG

Rt-NCANA TEKNIK RUANG KOTA TEMBILAHANKABUPATEN INDRAGI.RI HILIR

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

Decail Tata RuanE Kota (RDTRK) dar' Rencana

Tehnik Ruang Kota (RTRK), adalah menjadi

v/e\renang tugas dan tanggung iawabFemerintah Daeran ;

ba hvra be rda sa rka n perti m ba n ga n tersebut- d iatas

dipandang perlu menetapkan Rencana Tehnik

nuang rita (RTRK) Kota Tembilahan dalam

suatu Peraturan Daerah;

UMang-undang Republik Indonesia Nomor 6

Tahun 1965 tentang Penrbentukan Kabupaten

Daerah f ingkat Ii indragiri Hilir'(Lembaran

tt"gutu nepJUtik Indonesia Tahun 1965- Nomor

49: Tambahan Lembaran Negara Republik

Indonesia Nomor 2754 ;

Undang-undang Republik Indonesia Nomor 23

Tahun 1997 tentang Pengelolaan Lingkungan

Hidup.( Lembaran t'tegara Republik Indonesia

Tahun 1gg7 Nomor 68) Tambahan Lembaran

Negara Repubtik Indonesia Nomor 3699) ;

C,t

:I

I

ircnglngat

2.

nlt t t l t ; t t tg l

BUPATI INDRAGIRI HILIR

a. bahwa untuk menciptakan kemudahan daiam

melaksanakan kegiatan pembangunan di Kota

Tembilahan dan meningkatkan keseimbanganpemanfaatan ruang, diperlukan adanya arahan

mengenai pemanfaatan ruang secara pasti ;

b. Uanwa berdasarkan pa-l 5 peraturan Menteri

Dalam Negeri Nomor 2 tahun 1987 tentang

Pedoman Penyusunan Rencana Kota, kegiatan

penyiapan rencana kota terdiri dari Rencana

Umum Tata Ruang Kota (RUTRK)' Rencana

3. Undang-Undanq Republik Indonesia Nomor 10

Tahun 20O4 tentang Pembentukan Peraturan

Perundang-unoungun (Lembaran.. Negam

Republik -tndondia Tahun 2Oo4 Nomor 53'

Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia

Nomor 4389.)

.4. Undang-undang Republik Indonesia Nomor. 32

Tahun 2004 tentang Pemerintahan

Daerah.(Lembaran Negara Republik indon€ia

Tahun 2004 Nomor 715, Tambahan Lembaran

llegara Republik Indonesia Nomor 4437);

s. Undans-undans Republi! l tq"n::11 Nomor 33

i ; ; ; t - 2004 lentang Perimbangan- 'Xeuan9an

a nta ra pemerintahiisat da n O:t:-ti1t:n Da erah

(Lembaran *"gutu nepubl ik lndonesia Tahun

);;"d;"r 1i6, rambuhglL"tbaran Nesara

RePublik Indonesia Nomor 443u.) ;

6. Peraturan Pemerintah Nomor 25 Tahun 2000

Tentang rc"*"n*gun ltTttlltuh dan

Kewenangan p'opinsi sebagai-Dlerah Otonom

(Lembamn ru"gti" -n"puutir

.lndonesia Tahun

)ffi -N;;"r s-+, lamuah:l^ Ltnrbutan

Nesara

RePublik Indonesia Nomor J65't) i

7. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor

57 Tahun rd"ag tttung.. IT-, Koordinasi

Pengetolaan ;; Ruang Nasional'(Lembamn

rueglra Tahun 1989) ;

I

I

i

i ] .

BAB I

KETENTUAN UMUM

t' i lsal I

. , t t , r1t l ' t ' t , t l t t t , t t t [ ) , ] , ' r , j l ) in i yang dinlaksud dengan:

, . ;bul l r tcr t , tc l i t lah Kabupaten Indragir i Hi l i r :

, pemerinlah Daerah adalah Pemerintah Daerah Kabupaten Indragir i Hi l i r :

Ibukota Kabupaten adalah Ibukota dari Kabupaten Indragiri Hilir.

Kota adalah Pusat permukiman dan kegiaLan penduduk yang mempunyaibatas wilayah administasi yang diatur dalam peraturan perundang-

undangan serta permukjman yang telah memperlihatkan waLak dan cirikehidupan kekotaan :

t. Perkotaan adalah satuan kumpulan pusat-pusat permukiman yang berperandidalam satuan witayah pengembangan dan wilayah nasional sebagaisimpul jasa ;

Rencana kota adalah rencana pengembangan kota Tembilahan yang

dlsiapkan secara teknis dan non teknis, yang di tetapkan oleh PemerintahDaerah yang merupakan kebijaksanaan pemaniaaian muka bumi wilayahkota termasuk ruang diatasnya serta menjadi pedoman pengarahan danpengendalian pelaksanaa n pemba ngunan;

Rencana fefnit Ruang Kota Tembilahan merupakan penjabaran lebih lanjutdari pola da-r Pembqngunan Daerah Kabupaten Indragiri Hilir khususnyadalam hal pemanfaatan ruang kota ;

Rencana Teknik Ruang Kota Tembilahan mempunyai ruang l ingkup sebagaisuatu rencana kota yang mencerminkan strategi pengembangan kota dalamkurun waktu 10 tahun serta dapat dijabarkan dalam skala prioritas lima

Dengan Persetujuan Bersama

DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH" -. 'XIEUPATEN INDRAGIRI HIUR

dan

BUPATI INDRAGIRI HILIR

MEMUTUSKAN

PEMTURANTENTANGTEMBILAHAN'

DAERAH KABUPATEN INDMGIR]

[irlcqrln TEKN'K RUANGHIURKOTA

-

- , r , r ' , t , r l , r r t ) t l l , r ( lcngan pelaksanaan Pembangunan Lima Tehun

=,. , ' - ' , ' , . , i , , ,1, . , t ' , ' t i , , 1. ,9 i ' i f r i t i ' dun Pembangunan Lima Tahun Daerah

t " ' I l r l l l l

r r -L - . . - ! . . i^^ i . 7dn.rn2 \ /2nal

: . , i , ! ! i , I r r r l l r l l , r t l ( l Kota adalah suatu jenis rencana yang ber is ikan

,, , i l r , rn,r ui , rrramfaatan ruang kota, rencana pra konstruksi ', , ' r l i t r

! ' I

' i r t i j , r r I ' t l . r r l r l ' r t r t l t i l i tas, bangunan gedung' bangunan bukan gedung'

. , j_r ! , ,1, 11,1lrr l , r , l ,Crta indikasi proyek dar i beberapa aspek p€rencanaan

,a,r ,1 r l i ' ' r l t t1 t t lY ' t '

, , , r , . , . t r | ) . , r r , l l ( dnaan adalah wi layah yang diarahkan pemanfaatan

l : : , ' l ; ; ' r , ' i ' r",rt ,r i dengan masing-masing jenis rencana kota ;

' t i ;rrtr,rn Wil,ry,r lr Kota (BWK) adalah kesatuan wilayah dari kota Tembilahan

' ,r,i,'i"'r,,',',,,ir11kutan -t;tn' merupakan wilayah yang terbentuk secara

trrrrr',lrrn,rl tl.rrr aomtniJtiuiif Outut rangka pencapaian daya guna pelayanan

l . r ' , l l r l , r ' , t l t r r r t t r t kota ;

Ar1,rr lr,r:,ttclia suatu rencala kota yang mantap, baik bagi pemerintah

rl , r t ' r , r l r t t r rniasuk instansi v lr t ikal maupun bagi warg.anya.untuk dipenuhi '

Arl,rr rt'rrcana kota yang dimaksud tersebut dipenuhi dan diberi peran sena'

t r r,, f,, r 1x.:r crrca naa n tcoti luga mem perhatika n aspirasi masya ra kat'

BAB I I

MAKSUD, TUJUAN DAN SASARANBagian Pertama

Maksud

Pasal 2

{r f ' , r rr l r l , r rr t t r j t t t rn Penyusunan Rencana Teknik Ruang Kota Tembilahan adalah

l ,1, t l \ ip l ; ikan l ingkungan yang sehat ' iera ' ' l r ' aman dan ef f is ie n dengan

t, . , , r r r lxrr ik.r ' t fasi l i tas -

p. iuyu-nun yang lengkap, tepat dan memenuhi

1 ' , , , , ,y. , , , , t , , , , t1; t t tnr t : r r rp>erhat ikankaedah/normasosio-kul turalsetempat '

f " l , , r r r r r , 1f . r t f . , r t r f . t t , '111,, ' , l1 l r r l f . r l r r r ;an kcl t idLrpan dan penghidupan warga kota '

, , r , l r1rr l , t , r ' , r l , l ' , . r r r , t t r r r r , r r l , ' i , ' r t i i l , lancar dan sehat dapat dic iptakan' Tujuan

,, , , , , ' f , ' , ' r l , r1r , r t r l t r . r l , r i r r t ' ' la l t r i pcmanfaatan ruang kota yang serasi dan

,,1,11111r;rrrr1 ' , i " , l l , l l (Jr ' lx) i ) t l kcbutuhan dan kemampuan daya dukung

tn1,t , , , , t t , , ,1, , , , t ;xr t | : r n l t , l r t l t ; ; r r r kota dan sejalan dengan kebi jaksanaan

lx ' t t l l ) . ) I l (Jt l I l , l t l I l i l ' , lOr) ' l l '

Mengatur dan mengarahka n pembangunan'

Bagian KeduaSasaranPasal 3

Menra ntapkan pelak- naa n otonomi daerah'

Memantapkan pelaksanaan perencanaan terpadu antara proses

pui"n-nuun dari bawah (bottom up) dengnn perencnnaan dari atas (top

io*n) baik dari segi penganggaran maupun penetepan lokasi'

Menciptakan keterpaduan antara pola dasar pembangunan daerah'

nepetita daerah dan rencana pembangunan tahunan dengan rencana

ko[a,

Meningka*ankernampuanpelayananl ingkungansosial-danl ingkunganfisik,

Meningkatkan kemampuan dan keterampilan aperat pemerintah dan

warga kota dalam rangka mewujudkan kota yang mandiri'

r-!

i

I,a

i1 t r$ul

,+f f0)' i{

:{,$

Iit

;r , teningkatkan datt mernperkokoh lembaga perenGtnaan daerai

rsnpITBANG)').,"noenaatikan pertumbuhan kota resuai dengan tata ruang kota yanc

1r[i Ait"tupt un, baik melalui pengavrasan atau perizinan maupufr

t indakan PenenlDan'

BAB III

PENYUSUNAN RTRK IBUKOTABagian Pertama

Pemanfaatan Ruang

Pasal 4

r 5ist im jar ingan jala , di tempuh langkah-lanEkah :

a. Jar ingan ja lan yang menghubungkanrl iusahakan sePendek mungkin.

t r . [ 'cr tgcntbattgatt jar ingan ja lan di lakukan

dua kegiatan aiau lebih

dengan memanfaatkan ja lan

[) Pengembanganr funqsionalitas.

ruang yang dikembangkan di wilayah p€rencanaan disesuaikan dengan

nUfniqnOfnK mengenai fungsi-fungsi kawasan dalam rangka

poia tata ruang yang dituju pada tahun 2010, pengaturitn lokasi

ul.*.n didasarkan pada kiteria-kriteria lokasi dan hubungan fungsional

kegiatan, baik kegiatan dalam wihyah perencanaan maupun wilayah

brada di sekitamYa.

yang telah ada.c. Apabi la jar ingan jalan belum ada, direncanakan p€mbangunan

jar ingan jalan baru dengan memperhat ikan wi layah terbangun yang

di laluinya, sedapat mungkin t idak mengorbankan bangunan yang

telah ada.d. Rencana pelebaran jalan ditetapkan memperhatikan letak bangunan

yang ada.

Bagian ket igaStruktur Pelayanan Li ng kunga n

Bagian keemPatSisti m Jari ngan Utilitas

Pasal 7

(1) penambahan kapasitas dilakukan di kawasan-kawasan fungsional yang

akan dikembanqkan.

Pasal 6

pengembangan pusat-pusat pelayanan lingkungan dan sebagian skala kota

diru"muskan-aengal memperhatikan struktur pelayanan yang ada dan arahan

itn'nfvnOfnf, sed;ngkan juml,h dan jenis fasilitas yang diabkasikan pada

rctirp ' pr-t pelayanan didasarkan pada jumlah penduduk yang harus

oituyuni.p"ng"mbangan pusat-pu-t pelayanan baru dilakukan dalam rangka

menunlang iungsi pusat-pusat pelayanan yang telah ada'Pusat-pusat pelayanan

yung uiu dikembangkan sehingga dapat berperan secara optimal'

Bagian kedua'Pengembangan Jaringan Jalan

Pasal 5

jaringan jalan bertitik tolak pada prinsip efesiensi dan

Penetapan tingkatan jaringan jalan didasarkan pada i

a, Undang-undar€ nomor 13 tahun 1980 Peraturan pemerintah Nomor

26 Tahun 1985 tentang jalan.b. Arahan dalam RUTRIVRDTRKc. Kondisi objektif di wilayah perencanaan dan wilayah sekitarnya.

L

t , ! r l r r , r ' . , r l l l , r l i l l ' l i l l l d i lakuk:n pada kawasan-kawasan fungsional bai 'u '

/ , r , r l r ' t I t I x ' l l ( l t ' l l lDangan disesuaikan denga n permintaan efekt i f dan

l , ' . ; ,1 , ' r ; ; , r t i t r t ;an ut i l i tas yang telah ada'

Bagian Kel imaKepadatan

filnrn"n

.r),rtrr,rt I kcpada[an bangunan dilakukan denqan memperhatikan tingkatan

,wr,rrrJ,rl.tn yung o''"' 'Jil;; ' ienis pemanfaatan ruang dan skala kegiatan'

r.ikirr tirrggi tingkatan jJ; Vtry menjadi orientasinya' semakin rendah

*rt,rt,rrt rnngunan yt"; ;;;rrcanilun' oatam penentuan' angka KDB terlebih

lrtu r,r' lttrttlt Ou1O.un1n Ciwilayah perencanaan akan dikelompokan atau kelas

lrllrrrltt itkan dtteup*n t'"tu ketentuan /kepadatan yang dida'sarkan pada

rdnrlalgan yang menentukan batas maksimal kepadatan yang

gtrbolchkan'

-

Bagian KeenamKeUnggian Bangunan

Pasal 9

) K|t i i lqcl ian Dangunan mei 'upakan jarak. vert ikal antara lantai dasar dan

1,, , , , , , ,k zr lap bangunan dan dinyalakan dalam meter '

Pasal 10

Luaspetakanbangunanperumahanunt lkpusatkotadi tetapkandar i l50meter persegi sampai 500 meter persegi'

Luas petak peruntukan bangunan perumahan yang letaknya di luar pusat

fotu iit"tupfan lebih luas lagi maksimum 2'500 meter persegi'

Luaspetakperuntukanbangunannonp€rumahant idakdi tetapkansecaraoisti agar fleksibilitas dalam pendirian bangunan tetap terjaga'

l )

(2)

(t)

I Krnfcsien lantai bangunan merupakan hasil perbandingan antara lokal

i lttrt. ' lantai bangunan dengan luas pebak peruntukan'

rrrrnr.h rantai bangunan merupakan ukuran banyaknya t ingkat suatu

lr ,r t l r l t t t t i r n.

Bagian KetujuhPerpetakan bangunan

BAB IV

STRUKTURTATA RUANGRENCANA TEKNIK RUANG KOTA

Bagian PertamaStruktur Ruang dan Penggunaan Lahan

Pasal 11

Rencana penggunaan lahan Wilayah RTRK Tembilahan akan didasarkan

serta mengikuti rencana penggunaan lahan yang sudah ditetapkan dalam

RUTRTqRDTRK TembitaLun"-yung terdiri dari: Pemanfaaian untuk

perumahan, perdagangan Oan ja-, pendidikan, perlbadatan' rekreasi dan

olah raga, kesehatan, ku*u*n industri, pelabuhan' ruang terbuka hijau

dan lain- lain.

Uni t | ingkunganda|amRTRKTembi lahantelahtera|okasipembagianuni tlingkungan yang terdiri dari enam unit lingkungan:

a. -

Unlt l ingkungan I-1 dengan luas lahan 370,73 Ha'

b. Unit l in lkungan i-2 dengan luas lahan 299,32Ha'

c. Unit l ingkungan i I -1 dengan luas lahan 225'68 Ha'

d. Unit l in!kungan i1-2 dengan luas lahan 238'81 Ha'

7

$.3iil

.ti t r \, \ r , /

(2)r l )

iI

I

rc. Pendidikand. Perdagangan dan Jasa

e. Perkantoranf. Permukimang, Kawasan Lindung

h. Kuburani. Pertanian/Perkebunanj. Ruang Terbuka Kota

Unit Lingkungan II-1:

a. C-ampuranb. Fasilitas Umumc. Pendidikand. Perdagangan dan Jasa

e. Permukinnnf. Kawasan Undungg. Kuburanh. Pertanian/Perkebunani. RuanS Terblkl{ota

Unit Lingkungn II-2:

a. CamPuranb, Fasi l i tas Umumc. Kawasan Pelabuhan

d. Pendidikane, Perdagangan dan Jasa

f. Perkantorang. Permukimanh. Terminali. Kawasan Lindungj. Pertanian/Perkebunank. Ruang Terbuka Kota

p

I

r ln i t l lngkungan I I I -1 dengan luas lahan 388,75 Ha'

t l r r r t l i r rgkungan I I I -2 dengan luas lahan 654,18 Ha'

. t , l r t1(1,1n Jalan yang dikembarrgkan pada Kota Tembilahan mel iput i fungsi

1,1 | lr r(1. I rr J' T ll :9 b-tq: : :":i'"1'ul""-i,,to; Arteri Se-kunder (Boulevar91 d:lp."l,]"-11 D14J hingga 20 M

i .97, ta2.,87 ha1.30 ha

102,21 ha77.62 ha0.83 ha

10.82 ha0.67 ha

7.24 fa0.66 ha1.18 ha8.29 ha

75.11 ha15.55 ha0.50 ha3.79 ha0.35 ha

2.46 ha0,50 ha0.54 ha0.45 ha

13.06 ha3.10 ha

85.50 ha0.50 ha

11.67 ha5.29 ha1.33 ha

L iifun Kolektor Primer dengan lebar DMJ hingga 24,514': lalan Arteri Sekunder, dengan lebar Dl'4J hin99a 15,5 M

L' tolun lokSl sekunder,dengan lebar DMJ hingga 12,5 M

;. jitan lingtcungan Sekunder,dengan lebar DMI hingga 9 M

tJ,

Bagian keduaPemanfaatan Lahan Wilayah Perencanaan

Pasal 12

Unit Lingkungan I-1:a. GmPuranb. Fasilitas Umumc. Pendidikanci, Perdagangan dan Ja-t,. Pcrkantoranf, Permukimang, Terminalh, Kawasan Undungl, KuburanJ. Pertanian/Perkebunank. Ruang Terbuka Kotf,

Unlt Lingkungan I-2:a. (lrnrpuranb. f 'asi l i tas Umum

14.59 ha1.13 ha0.91 ha2.77 ha2,1.4 ha

77.98 ha5.00 ha

40.64 ha0.90 ha

88.78 ha0.59 ha

5.21 ha0,94 ha

I

1

1' -1

{'I

j

(4)

TI

r r r r r l I l t t ' ' t l l l l ( l ' l l l I l l -1;

,1 r ' r l l l l r t l l ' l l l

l , | , r ' , t l r l , r " IJt t t t t t l t

, - l " ' I r l l ( l l l , , l l l

r l l ' r ' l l , l l l to l ( ) l l

r ' l ' r ' t t t t t tk i r t tan

I l , , rw,r ' , , r t t L indung

r1 l ' r ' l l , r l l r , rn/Perkebunan

lr l r t t , r t t rJ Icrbuka Kota

t l r r t t I l r tqkuhgan I I I -2:

; r . l , r ' , i l i tas Umum

lr l ' t ' t r t l ic l ikan

r, I ' r ' t t t tukirnan

r l . K; twasan Lindung

r ' . Kt tDuran

l . t 'cr tanian/Perkebunan11. Ruang Terbuka Kota

14.7L ha2.56 ha7.2t ha

17.56 ha93.73 ha36.29 ha47.13 ha4.77 ha

1.51 ha2.31 ha

249.29 ha53.18 ha

1.75 ha37.85 ha0.34 ha

:cehingga antara rencana yanE telah ada Can telah disetuj" i dengan

o.ftcane yang akan dibuat tidak saling menyimpang atatr bertentangan

dan pada titik-titik tertentu s.ecara teknis dipasang hidran pemadam

kebakaran

Jaringan Drainase dan Limbah

Jaringan Drainase pada ibukota Kecamatan Tembilahan pada prinsipnya

akan mengikuti sistem yang telah dikemukakan dalam RUTRVRDTRK6e6 Tembilahan, dan dipergunakan juga untuk pengaliran limbah cairdari Permukiman,

a. Pengembangan jaringan drainase mengikuti system pengembanganjar ingan jalan.

b. Arah al i rannya mengikut i pr insipkemir ingan kontur/arah al i ran sungai.

c. Pembuangan akhir sistem drainaseyang ada.

PersamPahanSistem pembuangan sampah sama dengan system pembuangan sampahyang dikemukakan dalam RUTRIVRDTRK Tembilahan dengan carzrSampah dari sumbernya dikumpul dalam wadah-wadah tertentu sesuaidengan sumbernya kemudian dilakukan pengumpulan denganmenggunakan gerobak ke lokasi pemindahan yang berupa containerffPSselanjutnya diangklut ke TPA.

Listrik.Pelayanan jaringan listrik ditujukan untuk memenuhi kebutuhanperumahan, perkantoran, perdagangan, penerangan jalan dan taman-taman kota. Sistim pelayanan dilakukan melalui sistim penyediaan ataupenambahan daya pasang dengan penambahan gardu tiang pada lokasi-lokasi pengembaogan permukiman

grafitasi sesuai dengan arah

memanfaatkan saluran alam

Bagian KeUgaPrasarana Dan Utilitas

Pasal 13 :

':,1la

iT

f,fit4.t

{3

- -$ l{)! "

{rSIt

. , ,1s-F

,1.

iii.

t , 1( \,.1. ' ''AJ&fls

, l ) I , r ' , r l r t , r : , I ranspcrtasiM|rulnkan elemen yang penting diperhatikan dari keseluruh sistim

tr,rn,,fortasi mengigat fasilitas ini besar peranannya dalam memperlancar:;i ',tcrr transfortasi. Untuk kawasan parkir khusus ditepi-tepi jalan yang

Irttrrrr;kin untuk tempat parkir dengan pengaturan tertentu dan kawasan

k,rnt or clisediaka n pada rgasing-masi ng ka ntor.

l , r in(Ji ln air bcrsiht l t t t t rk rrrcnrenuhi kebutuhan air bersih di Kota Tembilahan akan dipenuhilttr,l,1l11i jaringan yang telah ada, serta pembuatan instalasi yang baru,trr , rk,r i r r i , ta lasi yang baru harus terpadu dengan instalasi yang telah ada'

lor

t

l l . r r l i , rn Krr . l r r ; ratI r r l r . r r . . i t . rs [ ) r :ngunaan Ruang

l ' , r r l 1,1

14, i l ' l '1 i l i l ,1, t i l tU.rr i f l akart rnel iput i :

r . rF, , t , r r t l , ' , l l t I r r t [ ' | | t , l l l r i t l l l , l l l adalah:

. r . rr rrrrrr l r rr , r l ' , , '1n", ' , ,u t / t kel i Right of Way (ROW) untuk seluruhtnrv, i : , ,1r 1. .{ {r , r l i r l i . r t t rr c lengan ketentuan lain di bawah ini . Kawasan-I;.y.1:irir ltrl r1,rp,rt l.rcrupa kawasan permukiman, p€rdagangan dan

l i r ! , ; l , I r r . t f , i l r tot , t t t , c lan bangunan-bangunan lasi l i tas umum.p r,,,tr' irrtnirrr,rl I 't ' lnsar V+ kzli Right of Way (ROW) pada kawa-n-

l;rw,1,.,1n gr,trl;rt clirnana kondisi eksisting telah menunjukkan bangunanynlr l lx ' r , r( l ( r pl . t t l . : GSB yang dekat dengan jalan. Ketentuan inir l i r r . l rotrrr , rrr l , r" ikan di l l . Abdul Manaf, J l . Kart ini , J l . M. Boya, Jl . Kart ini ;1 l ) t lx)nr:( foro, J l . Kapten MuhKar, J l . Gajah Mada, dan Jl . Hang Tuah.(,,,1t nrirrlrrxrl scbcsar 0 m untuk bangunan di kawasan CBD seperti diJl.lr.rrrl. l iurlirrnan dan Jl, Suftan Syarif Qasim dengan kekenfuanrrrr.rryctll,tk;rn space untuk koridor pejalan kaki.

lrtr.nluiul (il it i samping dan belakang untuk bangunan permukiman,p,rl,rrrtor,rr, dan fasilitas umum adalah minimal 3 m dari babas persil dit i t l t , r rr t , , r rrrpirrr ; c ian belakang, Untuk banQunan perdagangan dan ja-al , r l . r l r t r r l rurrr , r l 0 nt pada bagian samping dan minimal 3 m pada bagianlr , l , r f . , r t rr t ,

Xllr'11[11.111 Kt)t] adalah sebagai berikut:l, hl)tl kirwasan cnmpuran dan kawasan perdagangan dan jasa maksimal

tl(l 'Xr y,ritu bangunan di sepanjang Jl. Propinsi, Jl. Gerilya- ll. A.Yani-Jl.l l . Ar i f , l l . Jend, Sudirman, l l . Sultan Syari f Qasim, Jl . Telaga Biru, J l .I t , r tarq' fuaka, Jl . H.Sadri , J l . M. Boya, Jl , Gajah Mada.

l, Kt)tl kawasan campuran dan kawasan terbangun non permukiman yangr,rtlang berkembang maksimal 75olo.

I KI)IJ kawasan permukiman maksimal 60% di daerah permukiman yangtr lalr bcrkembanq saat ini .

o

: KDB karvasan permukimar maksimal 50o/o di daerah peng:mbanganpermukiman baru dan permukiman yang s€dang berkembang di antara

)1. Propinsi dan Jl . Lingkar I I , di antara sebelah utara Jl . Lingkar I i -J l .Lingkar I, serta kawasan-kawasan pengembangan baru lainnya.

, ctentuan jumlah lantai yang direkomendasikan adalah sebagai berikut;,' ;. Maksimal- 4 lantai bangunan fungsi perdagangan dan jasa, serta

kawasan rungsl camPuran.

:. MaGimal 3 tantai bangunan fungsi perkantoran dan fasilitas umum.

, l. Maksimal 2 lantai bangunan fungsi permukiman.

'\ terasi bangunan direncanakan lebih tinggi daripada peil jalan yaitu

',l}, naksimal 1 m atau memb€ntuk sudut 15-10 derajat, dengan tetap

f 6gpperhatikan peil bangunan di sekitarnya yang sudah ada, sehinggai{ *;rdi !pqc;:qi26

Crientasi bangunan di kar.va-n yang berada di tepi jalan untuk diarahkangnuk menghadap jalan. Sementara untuk bangunan tepi parit orientasinya&rahkan menghadap ke parit (waterfront) dengan perlu pembangunan

Flan yang berfungsi sebagai jalan inspeksi di luar daerah sempadan sungaidi kawasan permukiman/terbangun yaitu selebar 10-15 m dari batasErtinggi tir pasang: Ptada daerah sempadan sungai dapat berfungsi pula

rbagaijalur hijau dengan menanaminya dengan tanaman yang sesuai.

Amplop bangunan diatur sedemikian rupa sehingga bidang bukan udaradilnLasi oleh sudut 45 derajat dari as jalan.

t A.ahan arsitektur bangunan dan lingkungan terutama pada kawasan- fategis seperti koridor jalan utama, kawasan - perdagangan dan

- -J.^- !^-- . . - J-r^L,t /El l \d l lLUl d | | dudldl l .

1. Memperkuat citra arsitektur melayu melalui bentuk-fisik bangunan.7. Pada kawasan petdagangan dan jasa kornersial, arcade bangunan

dipadukan dengan aktifitas kawasan dan pedestrian.3. Street furniture dengan desain yang mendukurig.

BAB V

INDIKASI PROGRAM PEMBANGUNANKOTA TEMBILAHAN

Bagian pertamaStrategi Pembangunan tahap pertama

Pasal 15

a' rrcmbangunan merupakan prores pentahapan implementasi

'?"n,,,iun fungsi-fungsi utama kota dalarn rangka mewujudkan arahan

#;';. alokali pemanfaatan ruang kota Tembilahan pada masa tahun

iliinggu tahun 2014. Tujuan dibuat strategi pembangunan untuk:

Mengaiur pola tata letak bangunan pertokoan dan pasar sedemikian

rupa agar t idak lawen kebakaran'

Men bangun turap beton sebagai pengaman tepi sungai '

t lernUangun fasi l i tas pakir dan bongkar muat barang'pt.mUungun lokasi tempat pembuangan sampah sementara'

Pasal 17

,*inakatkan kualitas lingkungan pemukiman pada kawasan pusat kota:P-s.t

rr a. MentngKatKan pelayanan iaringan air bersih pada lingkungan

; D€rmukiman'; U. il.ningLutkan pelayanan jaringan listrik dan jaringan telepon pada-l tinokunqan permukirnan-i

t c. Menala dan mengamankan kawasan tepi parit sebagai kavrasan jalur

t hijau'

;J

1$ Pasal 18

- f f inqkatkankondisi jar inganjalankotadanjar ingandrainase:$ ";.'

Meningkatkan-ronoiE jaringan jalan KoleKor primer dan drainase.

f U, lf"nin6fu*un kondisiJaringan jalan Arteri Sekunder dan drainase

;. meninit<atfan korrdisi jaringan jatan lingkugan primer dan drainase

, ' d, Meningkatkan jar ingan jalan l ingkungan Sekunder dan drainase

I Mengintegrasikan rencana pembangunan kawasan industri dan-

pengembangan kawasan pelabuhan serta pengembangan kawasan

fungsi utama kota Tembilahan.

I Mengarahkan pengembangan pembangunan pusat-pusat kegiatan kota

agar berfungsi secara optlmal sesuai dengan peruntukan'

c Memacu perkembangan pembangunan kota Tembihhan sebagai kota

pcrdagangan, kota tiansit, kota pelabuhan, kota iniJustri dan kota pusat

lnmcrinLahan.

c. Muwujudkan CITM kota Tembilahan sebagai kota perdagangan dan

Industri.

. Pasal 16

Itan- pen ing kata n kualitas lingku nga n pusat perdaga nga n :Mcningkatkan dan membangun kondisi bangunan toko dan pasar'

Bagian KeduaStrategi Pembangunan TahaP kedua

Pasal 19

i ,

hetegi pembangunan tahap kedua merupakan kelanjutan dari strategi

#nbangunan ta-hap pertama, tahap pengembanganyang pedu d'tcapai:

I

r , , i l r r ( l l , . i r tar . \ kual i tas l ingkungan kawasan perd'gangan dan pengamanan

r.r , , ' r , , " r t t tL 'Pl SUnqal '. , . , , ! . r l ; rn dan pemDangunan kawasan pelabuhan'

I : l l l l ' , i ; , ; i ; ; Jun p"*uung'nun l inskunsan, permukiman', , , , , r r rk,r tJo oun p"toJn;; ; ; " ;at ingan ia lan dan prasarana penunjang'

l,, lil ' ';l"n*tn kaivasan perkantoran pemerintah'

ii,l,'i.g6u"" sarana dan prasarana perkotaan'

BAB \rIKETENTUAN PIDANA

Pasal 20

tlarang siapa melanggar ketentuun gul?l.leraturan Daerah ini' diancam

:i:,;;;; i q": :, *n,t.H:St -,|ffi lli, l,lT'il}|ij:'. a ta u d e nda

scbcsar-besamya KP'

I indak pidana sebagaimana dimaksud ayat (1) pasal ini adalah

oclanggaran'

Sclain tindak pidana sebagaimana tersebut ayat (1) ?::l

'1:' '

tindak

pidana yang mengaftinutf"an perusakan dan pencemaran lingkungan

riiancam sesual o"ng;; P"tuturan Perundangan yang berl'aku'

BAB VIIPENYIDIKAN

Pasal 21

tx:lain oleh Pejabet Penyidik Umum. yang bertugas menyidikiingak pidana'

pnyidikan atas tnoJi'piiunu '"baguimana dimaksud dalam peraturan

Dacrah ini, dapat:rg")'r'"*"rt"t oteir"pe;a#ipenyidik Pegawai Negeri Sipil

rli l inr;kungan pemerintah Daerah yang mengangkatnya sesuai dengan

t *,, nir ro,i Perunda ng*u nda ngan yang berlaku'

Dalam melak:anakan :tugas penyidikan, penjabat penyidik Pegawai Negeri

Sipi lsebagaimana dimaksud ayat (1) pasal in i berwenang :

; , ' Menerima laporan atau pengaduan dari sesrang tentang adanya

t indak pidana ;b. Melakukan t indakan pertama pada saat i tu di tempat kejadian serta

melakukan pemeriksaan ;c. Menyuruh berhenti ses€orang ter-ngka dan

pengenal dari tersangka ;d. Melakukan penyitaan benda atau surat ;e. Mengambil sidik jari dan memotret seseorang ;f. Memanggil seseorang untuk didengar dan diperiksa sebagai

tersangka atau saksi;g. Mendatangkan orang ahl i yang dipedukan dalam hubungannya

dengan pemeriksaan Perkara ;h. Menghentikan penyidikan setelah mendapat petunjuk dari Penyidik

umum bahwa tidak terdapat cukup bukti atau peristiwa tersebut

bukan merupakan tindak pidana dan selanjutnya melalui penyidik

umummemberi tahukanhal tersebutkepadapenuntutumum,tersangka atau keluarganYa ;

i. Mengadakan Penghentian Penyidikan ;

I. Mengadakan tindakan lain menurut hukum yang dapat dipertanggung

memeriksa tanda

untuk kelancaran PenYidikanDaemh menurut hukum Yang

r l) l

!,1I r l ).1

}{f

!

!{

it - .4

t-7

'ii

q

,#1t#

N

irfYt/;r*'Tiirii

jawabkan ;k. Melakukan tindakan lain yang perlu

tindakan pidana dibidang Retribusidapat dipertanggung jawabkan ;

(3) Penyidik Pegawai Negeri Sipil sebagaimana dimaksud ayat (1) pasal ini

membuat Berita Acara setiap tindakan tentang:a. Pemeriksaaan tersangkab. Mcrnasuki rurnahc. Penyitaan bendad. Pemeriksaan Surate. Pemeriksaan saksif. Pemeriksaan di tempat kejadian dan mengirimkannya hanya kepada

penyidik kepolisian Negara Republik Indonesia -suai

Peraturan dan

Perundang-undangan Yang berlaku

j

II

tI

iI

II

t

. BAB WIIKETENTUAN PENUTUP

h^^^l 11Yd>OI LL

- rrndangkan di Tenrbi lahan

fi)ru,laout 25 NoPember 2005

." SEKRETARTS DAERAH1i'ouPAren INDRAGIRI HILIRl"'<rrH ADMINISTRASI'

ffi,h,,,.ff lil;T:ffJ,'ft"JilJ:'.'liiil""il'trli:;Tii*ii'i#i

gal.hal yang belum diatur dalam Peraturan Daerah ini sepanjang mengenai

tc| inlspe|aksanaannyaakandiatur|ebih|anjutdenganPeraturanBupati '

. Pasal 23

Daerah Inl mulai berlaku sejak tanggal di undangkan'

dapat mengetahuinya, memerintahkan Perrgundangan

Inl dengan Penempatannya dalam Lembaran Daemh

Hil i r

EMBARAN DAEMH IGBUPATEN INDRAGIRI HILIR

IAHUN 2005 NOMOR: 29 SERI : E.

dto

ntlaP orangDaerahIndraglr l

Ditetapkan diTembilahanpada tanggal 21 NoPember 2005

BUPATI INDARAGIRT HI LIR

dto

H.INDRA MUCHLIS ADNAN

.H. SYAMSURIZAL AWI, MP

l ' l Nl l IASANAlAs

FFrrA l l l f tAN l tAl l tAl l KAl l t , l 'AI l N INDRAGIRI HILIR. N( lMot l : ?! l tAl l l lN 2005

I I ,N IANG

aFNt AilA I FxHlx tAtA ltL|ANG KorA (RTRK) TE-1BTLAfrN'iiii rin lvn r\yAlr ll,llrl,#f] 1 ll#t,

rv, v, w dan wr

uHtf l , lF€t | |Ft ta le|rr iq lEtAl l t | f : I l 'J t l t r t l ( t ( | l tK)ada|ahRencanapemanfaatan;;;;;t I ula yertq tettttr i *' 'r 'r ata tckrtls dan disusun untuk penyiapan

rp,wr, l , , , tu, , l t lAl lU t ln lat t t l ' r t tqka pelaksanaan program-program

i,atr t l ,at tUt tr ratr k r ln '

i l f f i I i i ,, ter,trtt,r lrnrr lnlrur 200:i 2015 merupakan rumusan teknis

l rpt tga| t t tatr l t |a| |Uf l tn. lkt ' l t |Jak. ,at taanpembangunanfrs ikdiwi |ayahkotal - r , ,* , i inf ' - , ' ( t tWK l , l l , l l i , lV, V, dan VII) yang memuat ketentuan-

lstett l t tart rr l r rqnl l r r lkut :

t, Melttpakntt [*,t.rn,in tcknis operasional dari kebijaksanaan Pemerintah

llaetnlt ,lat,rrrl mciaksanakan pembangunan fisik .kota Tembilahan

rlelnrrt J,1ll(lkil 10 Tahun ke depan, dengan fujuan agar dapat

'ii"*,il,,irr"ir perkembangan kota yang sehat indah dan nyaman'

', llFrl,.l :,r.rtr irratcr^ keterlngan dan petunjuk sert4 prinsip.prinsip pokok

tt'f,trl ', 1x'ttrl.tturan dan pengeMalian pembangunan fisik kota yang

lx,r f , , ' t t t l r , rrr( l r , ( \cara dinamis agar dapat dipedomani -oleh.Dinas

teknis

y. l | | ( | t t . | | ' . r i tc janberwenangdalamme|aksanakanfungsipengaturan,1,, , , 1^ ' , ,g, , , , , la l ian pembangunan f is ik kota'

[)crrr;.rtt ;nrtitnbangari t"Uugiitana tersebut di atas' maka Pemerintah

Itat.talt Kabupaten Indragiri Hilir memandang perlu- untuk.menerbitkan

I)eraturorr Daerah ,un-Lng Rencana Teknis Tata Ruang Kota (RTRK)

'lerrrSil.:5an rNoa sagian vfrtayan Kotu (BWK) I, II, in, IV, V dan W' Tahun

?005 2015, .

PASAI DEMI PASAL.Portrl 1 sld 23 : .Cukup Jelas.