REVITALISASI KAWASAN KORIDOR KALIMAS RUAS JEMBATAN SEMUT – JEMBATAN MERAH

Dosen Pembimbing : Ir. Heru Purwadio, MSP

OLEH :

CHRISTIAN YUSSIANDI

3607100026

PREVIEW 4

OUTLINE

• BAB 1 : Pendahuluan

• BAB 2 : Tinjauan Teori

• BAB 3 : Metodologi Penelitian

• BAB 4 : Hasil dan Pembahasan

• BAB 5 : Kesimpulan dan Saran

Lata

r B

ela

ka

ng

- Surabaya kota maritim yang dahulunya menerapkan water front city. - Kawasan sekitar Kalimas sebagai working space (ruang kerja), marketing space (ruang pemasaran) dan transport line (jalur transportasi) bagi Kota Surabaya.

BAB I

PENDAHULUAN

Kondisi kawasan sekitar Kalimas saat ini mengalami

penurunan vitalitas dan sructural aging

Revitalisasi yang bersifat komperhensif (fisik

,aktivitas,institusional)

Rencana Bappeko Surabaya dalam usaha

mengembangkan kembali water front

city Kalimas

Latar Belakan

g

Memiliki potensi sebagai kawasan bersejarah yang

memiliki nilai historis

• Rumusan Masalah :

Bagaimanakah strategi dalam merevitalisasi koridor Kalimas pada ruas Jembatan Semut-Jembatan Merah?

• Tujuan dan Sasaran :

1. Menganalisa faktor faktor yang menyebabkan penurunan vitalitas di koridor Kalimas ruas Jembatan Semut – Jembatan Merah

2. Menentukan zonasi berdasarkan tingkat kemunduran kawasan 3. Merumuskan strategi yang sesuai dalam merevitalisasi koridor Kalimas ruas

Jembatan Semut – Jembatan Merah

Tujuan dari penelitian ini adalah “merumuskan strategi dalam merevitalisasi koridor Kalimas (Ruas Jembatan Semut -Jembatan Merah)”

• Sasaran penelitian :

Ru

an

g L

in

gk

up

Ru

ang Lin

gkup

Sungai Kalimas

Jl. Karet

Jl. Veteran

St. Semut

Jl. Niaga

Jl. Jemabatan Merah

• Lingkup Wilayah Kawasan di sepanjang Kalimas Ruas Jembatan Semut – Jembatan Merah. Utara : Jembatan Merah Timur : Jl. Waspada, Jl. Coklat, Jl. Karet Barat : Jl. Jembatan Merah, Jl. Veteran,Jl. Niaga Selatan : Jembatan Semut , Jl. Kebun Rojo

• Lingkup Substansi Pengidentifikasian potensi dan permasalahan dari aspek aspek yang mampu mendukung tumbuh dan berkembangnya kawasan studi dan perumusan strategi revitalisai koridor sungai sebagai kawasan urban heritage

Ke

ra

ng

ka

B

erp

ik

ir

Keran

gka Berp

ikir

Kondisi kawasan studi pada waktu dahulu : Kalimas sebagai working space, marketing space dan

transport line kota Surabaya.

Kondisi kawasan studi saat ini : • Mengalami penurunan fungsi kawasan • Tidak terdapatnya activity support • Mengalamai penuaan kawasan (structural aging)

dan kerusakan fisik lingkungan • Daya tarik kawasan menurun

Membutuhkan upaya penanganan yaitu revitalisasi kawasan secara komprehensif

Menganalisa Faktor – faktor penyebab penurunan vitalitas kawasan

Menentukan zonasi berdasarkan tingkat kemunduran kawasan

Strategi Revitalisasi Kawasan Studi

Menurunnya vitalitas kawasan

FEEDBACK

BAB II

TINJAUAN PUSTAKA

Kawasan cagar budaya

Penurunan vitalitas kawasan cagar Budaya

Cara-cara pelestarian Cagar Budaya

Strategi revitalisasi

koridor Kalimas

Revitalisasi

Perancangan water front city

• Kajian sintesa Faktor-faktor yang menyebabkan penurunan vitalitas koridor Kalimas Ruas Jembatan Semut-Jembatan Merah

Kotler (1993)

Zuziak (1993)

Zielenbach (2000)

Susianti (2003)

Dep. Pekerjaan Umum

Faktor

- Menurunnya kualitas infrastruktur

- Menurunnya kondisi fisik bangunan dan lingkungan

- Menurunnya physical amenities

- Hilangnya kekhasan fisik

- Kerusakan amenitas kawasan

- Menurunnya pelayanan sarana dan prasarana

Fisik

- Bangkrutnya sebagian besar kegiatan ekonomi utama

- - Melemahnya komunitas atau organisasi lokal

- Hilangnya kekhasan tradisi

- Penghancuran secara krestif terhadap aktifitas tradisional

- Bussiness flight - Hilangnya tradisi

lokal

Aktifitas

- - - - Tidak ada/belum terlaksanakannya rencana dan tindakan pemerintah

- - Institusional

• Kajian sintesa Atribut yang menjadi prinsip perancangan Kawasan Tepi Air (waterfront) pada koridor Kalimas Ruas Jembatan Semut - Jembatan Merah

Aspek Sintesa

Citra(Image) Sungai Kalimas mempunyai makna kekhasan nilai ekologis, sejarah dan

sosial budaya bagi pertumbuhan Kota Surabaya.

Keteraturan Belum tertatanya kawasan yaitu dalam pembagian fungsi kegiatan yang

dapat mendukung dalam upaya pelestarian sungai Kalimas.

Bangunan

Bangunan pada koridor yang lebih cenderung mengarah ke arah jalan,

dimana Kalimas menjadi bagian terbelakang dari bangunan yang

dimanfaatkan sebagai tempat pembuangan dan bangunan liar.

Keselamatan (safety)

Bantaran sungai Kalimas yang tidak berpelengseng dan berpagar

sehingga dapat beresiko terjadinya kecelakaan dan musibah longsornya

tanah pada sempadan sungai.

Keamanan (security) Minimnya penerangan pada koridor Kalimas berakibat pada tingginya

tindakan kriminalitas.

Pedestrian way Pedestrian way yang tidak accesable serta tidak mempunyai daya tarik

fisik bagi para pejalan kaki untuk melalui koridor tersebut.

Faktor Fisik

Faktor Aktivitas

Faktor Institusional

- Menurunnya kondisi fisik

lingkungan, berupa

menurunnya kondisi sungai

Kalimas dari segi ekologis

- Kurang terawat/rusaknya

kondisi fisik bangunan sekitar

koridor sungai yang

merupakan bangunan tua

bersejarah

- Menurunnya pelayanan

sarana dan prasarana di

koridor Kalimas seperti jalur

pejalan kaki yang tidak

accesable

- Menurunnya kualitas

infrastruktur berupa tingkat

layanan jalan dalam

berpengaruh terhadap

aksesbilitas pada kawasan

Penghancuran secara

krestif terhadap aktifitas

tradisional yang terdapat

di Kalimas, yaitu :

- Bongkar muat barang yang

dilakukan melalui perahu

- Transportasi/sirkulasi air

yang dilakukan di badan

sungai Kalimas.

- Hilangnya tradisi lokal

ditandai dengan hilangnya

event/kegiatan

kebudayaan masyarakat

- Belum/tidak terlaksananya

rencana dan tidakan yang

menjadi kebijakan Pemerintah

dalam merevitalisasi koridor

Kalimas

Sintesa Keterkaitan antara Faktor Revitalisasi dan Perancangan Waterfront Terhadap Sejarah Kalimas

BAB III

METODOLOGI

• Pendekatan Penelitian

Penelitian ini menggunakan pendekatan rasionalistik yaitu sumber kebenarannya berasal dari data empiri dan etik. Pada tahap awal penelitian, terlebih dahulu dirumuskan teori pembatasan lingkup dan definisi secara teoritik yang berkaitan dengan revitalisasi koridor sungai sebagai kawasan bersejarah. Selanjutnya, objek penelitian dilihat secara spesifik dalam konteks teoritik yang telah dirumuskan

• Jenis Penelitian

• Bersifat kualitatif. Pendekatan penelitian kualitatif digunakan untuk mencari faktor-faktor yang menyebabkan penurunan vitalitas kawasan studi sampai dengan eksplorasi strategi yang digunakan dalam merevitalisasi kawsan studi.

• Sifat penelitian ini adalah eksploratif, deskriptif, dan preskriptif. eksploratif : dilakukan pada penetapan aspek-aspek dan kriteria, kemudian berdasarkan hal tersebut dibuatdesain kuesioner, dan penemuan berbagai permasalahan dan potensi yang dimiliki kawasan. Deskriptif : dilakukan pada penyusunan hasil pengisian kuesioner. Preskriptif : digunakan untuk merumuskan tindakan untuk memecahkan masalah. Dalam studi ini, dilakukan pada waktu merumuskan strategi revitalisasi kawasan koridor sungai dan pemanfaatan kawasan bersejarah.

Ta

ha

pa

n P

en

elitia

n

• Tahapan Penelitian

Tahap

an Pen

elitian

1. Perumusan Masalah identifikasi permasalahan yang akan diangkat, yaitu permasalahan yang terjadi pada kawasan Kalimas ruas Jembatan Semut – Jembatan Merah yaitu menurunnya vitalitas kawasan. Oleh karena itu dibutuhkan penyelesaian yang salah satunya yang sesuai adalah revitalisasi.

2. Studi litelatur mengumpulkan informasi yang mempunyai relevensi dengan tema penelitian ini dan disintesakan untuk mendapatkan kajian teori yang sesuai dan akan digunkan dalam penelitian ini. Sumber-sumbernya dapat berupa buku, jurnal, makalah, hasil penelitian, tugas akhir terdahulu, artikel, internet, media massa, media elektronik dan lain-lain.

3. Pengumpulan Data mengumpulkan data dan informasi terkait obyek penelitian. Kebutuhan data disesuaikan dengan analisa dan variabel yang digunakan dalam penelitian. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder dan primer. Karena itu pada tahap ini dilakukan dua teknik pengumpulan data, melalui observasi lapangan, wawamcara, survey instansional dan media.

4. Analisa Dalam penulisan penelitian ini, terdapat tiga tahapan analisis, yaitu : • Menganalisa faktor faktor yang menyebabkan penurunan vitalitas di kawasan • Menentukan zonasi berdasarkan tingkat kemunduran kawasan • Merumuskan strategi yang sesuai dalam merevitalisasi kawasan.

5. Penarikan Kesimpulan Hasil dari proses analisa yang telah dilakukan akan menghasilkan suatu kesimpulan yang merupakan jawaban atas rumusan permasalahan yang telah ditentukan sebelumnya. Setelah proses penarikan kesimpulan, akan dirumuskan rekomendasi tentang revitalisasi pada kawasan penelitian yang dapat dilakukan.

Ke

ra

ng

ka

P

en

elitia

n

Keran

gka Penelitian

Penurunan vitalitas

kawasan

Faktor yang mempengaruhi

penurunan vitalitas

Kajian Teori dan contoh

kasus

Desain

Survei

Identifikasi presepsi

Stakeholders

faktor penurunan vitalitas

kawasan

Strategi Revitalisasi dan

prioritas penanganan masalah

Variabel dan

Indikator

Identifikasi potensi

kawasan

Identifikasi

permasalahan

kawasan

Kajian empiris di lapangan

Delphi

SWOT

Zonasi berdasarkan

kemunduran kawasan

AHP

Overley

weight

• Metode(data & analisis)

Me

to

de

(d

ata

&a

nalisis)

Meto

de

(data &

analisis

Pengumpulan data

• Teknik survey :

a. Wawancara terstruktur dengan menggunakan kuisoner (primer) b. Pengamatan Lapangan (primer) c. Tinjauan pustaka dari perpustakaan dan instansional (sekunder) d. Tinjauan Media (sekunder)

Teknik Analisis :

Sasaran 1 Sasaran 2 Sasaran 3

Faktor-faktor penyebab penurun

vitalitas

zonasi berdasarkan kemunduran

kawasan

Strategi revitalisasi

SWOT Delphi AHP

Overley Weighted

• Variabel dan difinisi operasional

1. Variabel faktor faktor yang menyebabkan penurunan vitalitas

Faktor Variabel Definisi Operasional

Fisik

Jalur Pejalan Kaki Kondisi jalur Pejalan kaki berdasarkan tingkat kebebasan bergerak bagi pejalan

(minimal selebar 160 cm untuk jalur dua arah, tidak termasuk area jalan)

Jalan Kondisi jalan dengan berdasarkan tingkat pelayanan jalan

Sungai

Kondisi kualitas sungai berdasarkan tingkat pendangkalannya (minimal kedalaman

2,5 meter untuk dapat dilalui perahu tongkang)

Bangunan Kondisi fisik bangunan cagar budaya berdasarkan tingkat kerusakannya

Aktifitas

Bongkar Muat

Banyaknya aktifitas dalam menaikan/menurunkan barang dari perahu menuju

gudang yang berlangsung

Sirkulasi Air Banyaknya aktifitas sirkulasi perahu (transportasi) di badan sungai yang berlangsung

Event kebudayaan Banyaknya event-event kebudayaan yang menjadi tradisi lokal masyarakat

berlangsung

Institusional Kebijakan

Pemerintah

Banyaknya regulasi dari pemerintah terkait pemanfaatan kawasan badan/sempadan

sungai dan cagar budaya

• Desain Penelitian

No

Sasaran

Penelitian

(1)

Variabel

(2)

Data dan Informasi

yang dibutuhkan

(3)

Responden

(4)

Cara

mendapatkan

data dan

informasi

(5)

Teknik

Analisis

(6)

Keluaran

(6)

1 Menganalisis

faktor-faktor

yang

menyebabkan

penurunan

vitalitas

kawasan

V1

(faktor-faktor

penyebab

penurunan

vitalitas)

-Permasalahan yang

dimiliki kawasan

-Faktor-faktor penyebab

permasalahan

penurunan vitalitas

menurut responden

Tokoh

masyarakat,

Instansi

pemerintah

Studi empiri

Pengamatan

lapangan

Kuisoner

Delphi

Nilai faktor

penyebab

penurunan

vitalitas kawasan

2 Menentukan

zonasi

berdasarkan

klasifikasi

kemunduran

kawasan

-V2 (penentuan

zonasi)

berdasarkan

hasil

penyesuaian

dari tahap

analisis 1

-Pembobotan faktor

dan variabel

-Tingkat kemunduran

fisik kawasan yang

membutuhkan

penanganan revitalisasi

Tokoh

masyarakat

, Instansi

pemerintah

Pengamatan

Lapangan

Wawancara

- AHP

- Overley

Weight

Zonasi

berdasarkan

Tingkat

kemunduran

kawasan

3 Merumuskan

strategi

revitalisasi

kawasan

V3

(strategi

revitalisasi)

Penilaian kemiripan

(similarity) dari masing-

masing variabel

Tokoh

masyarakat

, Instansi

pemerintah

Studi

empiri

Pengamatan

lapangan

Kuisoner

Analisa SWOT

Strategi

revitalisasi

BAB IV

HASIL DAN PEMBAHASAN

Ga

mb

ara

n U

mum

G

amb

aran U

mu

m

KARAKTERISTIK WILAYAH : • POLA PENGGUNAAN LAHAN • KONDISI LINGKUNGAN SUNGAI • AKTIVITAS DI KAWASAN STUDI • BANGUNAN CAGAR BUDAYA

• POLA PENGGUNAAN LAHAN