Rab Ruko Ibu Nia

241
REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CU PELABUHAN TANJUNG PRIOK No U R A I A N PEKERJAAN FISIK BANGUNAN A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. B PEKERJAAN STRUKTUR Rp. C PEKERJAAN ARSITEKTUR BANGUNAN Rp. D PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp. E PEKERJAAN LUAR BANGUNAN/SITE DEVELOPMENT Rp. JUMLAH PEKERJAAN FISIK BANGUNAN (A+B+C+D+E) Rp. PPN 10% Rp. I JUMLAH PEKERJAAN FISIK BANGUNAN + PPN 10% Rp. F BIAYA IMB Rp. G IJIN STP Rp. H BIAYA PENYAMBUNGAN DAN TAMBAH DAYA LISTRIK 15KVA (PLN) Rp. I IJIN ELEVATOR Rp. J IJIN PENGHANTAR PETIR & SISTEM GROUNDING Rp. II JUMLAH BIAYA PERIJINAN/NON PPN (F+G+H+I+J) Rp. III TOTAL BIAYA PEKERJAAN (I + II) Rp. DIBULATKAN Rp. Terbilang :Dua Puluh Enam Milyar Tiga Ratus Tujuh Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Ribu Rup

Transcript of Rab Ruko Ibu Nia

Page 1: Rab Ruko Ibu Nia

Lampiran 8.a

REKAPITULASI ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

No U R A I A N NILAI PEKERJAAN

PEKERJAAN FISIK BANGUNAN

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 519,733,100.00

B PEKERJAAN STRUKTUR Rp. 11,748,183,362.10

C PEKERJAAN ARSITEKTUR BANGUNAN Rp. 5,220,017,828.10

D PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL Rp. 5,518,681,000.00

E PEKERJAAN LUAR BANGUNAN/SITE DEVELOPMENT Rp. 688,456,293.70

JUMLAH PEKERJAAN FISIK BANGUNAN (A+B+C+D+E) Rp. 23,695,071,583.90

PPN 10% Rp. 2,369,507,158.39 I JUMLAH PEKERJAAN FISIK BANGUNAN + PPN 10% Rp. 26,064,578,742.29

F BIAYA IMB Rp. 153,400,000.00 G IJIN STP Rp. 10,000,000.00 H BIAYA PENYAMBUNGAN DAN TAMBAH DAYA LISTRIK 15KVA (PLN) Rp. 12,750,000.00 I IJIN ELEVATOR Rp. 5,000,000.00 J IJIN PENGHANTAR PETIR & SISTEM GROUNDING Rp. 5,000,000.00 II JUMLAH BIAYA PERIJINAN/NON PPN (F+G+H+I+J) Rp. 186,150,000.00

III TOTAL BIAYA PEKERJAAN (I + II) Rp. 26,250,728,742.29 DIBULATKAN Rp. 26,250,728,000.00

Terbilang :Dua Puluh Enam Milyar Tiga Ratus Tujuh Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Ribu Rupiah

Jakarta, 24 Oktober 2011

PT. Adhi Karya (Persero), Tbk

Ir. Djoko Prabowo

K e p a l a

Page 2: Rab Ruko Ibu Nia

Lampiran 8.b

SUB-REKAPITULASI ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

NO URAIAN PEKERJAAN

A PEKERJAAN PERSIAPAN 519,733,100.00

B PEKERJAAN STRUKTUR 11,748,183,362.10

B.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH 3,677,120,363.90

B.1.1 PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI 3,597,298,117.70

B.1.2 PEKERJAAN TANAH 79,822,246.20

B.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS 8,071,062,998.20

B.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI P1 381,659,113.10

B.2.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI P2 2,223,802,581.50

B.2.3 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 1,361,615,474.90

B.2.4 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2 1,274,591,801.90

B.2.5 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3 1,268,914,751.30

B.2.6 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4 1,185,897,097.40

B.2.7 PEKERJAAN STRUKTUR ATAP + R MESIN LIFT 374,582,178.10

C PEKERJAAN ARSITEKTUR 5,220,017,828.10

C.1 ARSITEKTUR LANTAI P1 459,326,532.30

C.2 ARSITEKTUR LANTAI P2 685,987,419.30

C.3 ARSITEKTUR LANTAI 1 859,810,111.70

C.4 ARSITEKTUR LANTAI 2 797,307,963.40

C.5 ARSITEKTUR LANTAI 3 842,419,619.30

C.6 ARSITEKTUR LANTAI 4 731,418,462.10

C.7 PEKERJAAN EKSTERIOR 843,747,720.00

D PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING 5,518,681,000.00

D.1 PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA 1,163,284,800.00

D.2 PEKERJAAN PLUMBING 438,011,000.00

D.3 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN 228,308,200.00

D.4 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 1,638,116,700.00

D.5 PEKERJAAN GENERATOR SET 8,943,900.00

D.6 PEKERJAAN ELEVATOR 310,777,800.00

D.7 PEKERJAAN INSTALASI TRAFO DAN PANEL TEGANGAN MENEN 884,617,500.00

D.8 PEKERJAAN FIRE ALARM 124,059,200.00

D.9 PEKERJAAN TATA SUARA 93,291,600.00

D.10 PEKERJAAN TELEPON 206,800,600.00

D.11 PEKERJAAN DATA 322,244,700.00

D.12 PEKERJAAN CCTV 94,600,000.00

D.13 TESTING & COMMISSIONING 5,625,000.00

E PEKERJAAN LUAR BANGUNAN/SITE DEVELOPMENT 688,456,293.70

JUMLAH HARGA Rp.

Page 3: Rab Ruko Ibu Nia

Page 3 A. persiapan M1

RINCIAN PROGRESPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

A. PEKERJAAN PERSIAPAN Periode Tg.4 Januari s/d Tg.10 Januari 2012

NO URAIAN PEKERJAAN BobotProgres s/d Yang Lalu Progres saat ini Progres s/d saat ini

Progres Bobot Progres Bobot Progres Bobot

A.1

0.0635% 30.0000% 0.0190% 30.000% 0.0190%

A.2 Mobilisasi - Demobilisasi (peralatan dan tenaga kerja) 0.3123% 20.0000% 0.0625% 20.000% 0.0625%

A.3 Papan Nama Proyek 0.0211% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.4 Sewa container office 40 feet direksi keet dan kelengkapanny 0.1688% 10.0000% 0.0169% 10.000% 0.0169%

A.5 Pasang bauwplank 0.0228% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.6 Semprot anti rayap bawah lantai dan galian pondasi 0.0871% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.7 Listrik Kerja & Air Kerja 0.0506% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.8 Pagar Proyek tinggi 3.0 m 0.2205% 36.3636% 0.0802% 36.364% 0.0802%

A.9 Penebangan pohon dan pembersihannya 0.0463% 30.0000% 0.0139% 30.000% 0.0139%

A.10 Bongkar pagar Existing dan perapihan 0.0315% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.11 Tower Crane 1.0973% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.12 Akses Kerja (Jembatan pelat beton) 0.0633% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.13 Bongkar taman, pagar, trotoar berikut perbaikan kembali 0.0082% 30.0000% 0.0025% 30.000% 0.0025%

Jumlah 2.1934% 0.1949% 0.1949%

Pembersihan lapangan termasuk pembongkaran conblok, tebang pohon, bongkar panel listrik dan tiang-tiang serta perapihan dan relokasi material bongkaran

Page 4: Rab Ruko Ibu Nia

Page 4 A. persiapan M2

RINCIAN PROGRESPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

A. PEKERJAAN PERSIAPAN Periode Tg.11 Januari s/d Tg.17 Januari 2012

NO URAIAN PEKERJAAN BobotProgres s/d Yang Lalu Progres saat ini Progres s/d saat ini

Progres Bobot Progres Bobot Progres Bobot

A.1

0.0635% 30.0000% 0.0190% 35.0000% 0.0222% 65.000% 0.0413%

A.2 Mobilisasi - Demobilisasi (peralatan dan tenaga kerja) 0.3123% 20.0000% 0.0625% 20.0000% 0.0625% 40.000% 0.1249%

A.3 Papan Nama Proyek 0.0211% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.4 Sewa container office 40 feet direksi keet dan kelengkapanny 0.1688% 10.0000% 0.0169% 40.0000% 0.0675% 50.000% 0.0844%

A.5 Pasang bauwplank 0.0228% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.6 Semprot anti rayap bawah lantai dan galian pondasi 0.0871% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.7 Listrik Kerja & Air Kerja 0.0506% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.8 Pagar Proyek tinggi 3.0 m 0.2205% 36.3636% 0.0802% 36.3636% 0.0802% 72.727% 0.1604%

A.9 Penebangan pohon dan pembersihannya 0.0463% 30.0000% 0.0139% 35.0000% 0.0162% 65.000% 0.0301%

A.10 Bongkar pagar Existing dan perapihan 0.0315% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.11 Tower Crane 1.0973% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.12 Akses Kerja (Jembatan pelat beton) 0.0633% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.13 Bongkar taman, pagar, trotoar berikut perbaikan kembali 0.0082% 30.0000% 0.0025% 35.0000% 0.0029% 65.000% 0.0054%

Jumlah 2.1934% 0.1949% 0.2515% 0.4464%

Pembersihan lapangan termasuk pembongkaran conblok, tebang pohon, bongkar panel listrik dan tiang-tiang serta perapihan dan relokasi material bongkaran

Page 5: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 5 of 130

Lampiran 9.b

RINCIAN ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN JUMLAH HARGA

B.1 PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH

B.1.1 PEKERJAAN STRUKTUR PONDASI

1 Mobilisasi dan demobilisasi alat pancang 1.00 ls 35,000,000.00 35,000,000.00

2 Biaya pemancangan kedalaman = 20 m 2,508.00 m' 142,680.00 357,841,440.00

termasuk penyambungan tiang (jika ada)

3 Tiang pancang 400x400 2,640.00 m' 320,130.00 845,143,200.00

4 Pemotongan kepala tiang pancang 132.00 ttk 66,450.00 8,771,400.00

5 Pile Cap Beton K-350, (PC-1)

- Beton K-350 11.52 m3 800,130.00 9,217,497.60

- Besi Beton 3,233.48 kg 10,320.00 33,369,513.60

- Bekisting batako 57.60 m2 83,440.00 4,806,144.00

6 Pile Cap Beton K-350, (PC-2)

- Beton K-350 9.07 m3 800,130.00 7,257,179.10

- Besi Beton 1,878.30 kg 10,320.00 19,384,056.00

- Bekisting batako 32.76 m2 83,440.00 2,733,494.40

7 Pile Cap Beton K-350, (PC-3)

- Beton K-350 8.08 m3 800,130.00 6,465,050.40

- Besi Beton 1,468.47 kg 10,320.00 15,154,610.40

- Bekisting batako 5.19 m2 83,440.00 433,053.60

8 Pile Cap Beton K-350, (PC-4)

- Beton K-350 23.33 m3 800,130.00 18,667,032.90

- Besi Beton 3,718.69 kg 10,320.00 38,376,880.80

- Bekisting batako 51.84 m2 83,440.00 4,325,529.60

9 Pile Cap Beton K-350, (PC-5)

- Beton K-350 25.25 m3 800,130.00 20,203,282.50

- Besi Beton 4,089.51 kg 10,320.00 42,203,743.20

- Bekisting batako 47.85 m2 83,440.00 3,992,604.00

10 Pile Cap Beton K-350, (PC-6)

- Beton K-350 16.63 m3 800,130.00 13,306,161.90

- Besi Beton 2,859.00 kg 10,320.00 29,504,880.00

- Bekisting batako 30.36 m2 83,440.00 2,533,238.40

11 Pile Cap Beton K-350, (PC-8)

- Beton K-350 7.52 m3 800,130.00 6,016,977.60

- Besi Beton 1,138.22 kg 10,320.00 11,746,430.40

- Bekisting batako 12.32 m2 83,440.00 1,027,980.80

9 Sloof / Tie Beam Beton K-350, TB-1 uk. 450x900

- Beton K-350 235.31 m3 800,130.00 188,278,590.30

- Besi Beton 38,278.99 kg 10,320.00 395,039,176.80

- Bekisting batako 1,045.80 m2 83,440.00 87,261,552.00

10 Sloof / Tie Beam Beton K-350, TB-2 uk. 350x700

- Beton K-350 95.55 m3 800,130.00 76,452,421.50

- Besi Beton 15,385.69 kg 10,320.00 158,780,320.80

- Bekisting batako 546.00 m2 83,440.00 45,558,240.00

11 Pelat Lantai beton tebal 20 cm

- Beton K-350 333.49 m3 800,130.00 266,835,353.70

- Besi Beton 63,194.77 kg 10,320.00 652,170,026.40

12 Lantai kerja ad. 1:3:5 t=5cm bawah pile cap & sloo 108.50 m3 606,830.00 65,841,055.00

13 Pile Test :

- PDA Test 2.00 titik 7,000,000.00 14,000,000.00

- Loading test Aksial (100ton x 200%) 1.00 titik 99,100,000.00 99,100,000.00

- Loading test Lateral (5ton x 200%) 1.00 titik 10,500,000.00 10,500,000.00

Jumlah B.1.1 3,597,298,117.70

B.1.2 PEKERJAAN TANAH

1 Pekerjaan galian tanah pile cap & tie beam 564.18 m3 40,110.00 22,629,259.80

HARGA SATUAN

Page 6: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 6 of 130

2 Pekerjaan urugan pasir 217.00 m3 198,410.00 43,054,970.00

3 Urugan Tanah Kembali berikut pemadatan 423.13 m3 16,680.00 7,057,808.40

4 Buangan tanah pile cap & tie beam 141.04 m3 50,200.00 7,080,208.00

Jumlah B.1.2 79,822,246.20

B.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

B.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI P1

1 Kolom K1 (500x750)

- Beton K-350 18.28 m3 800,130.00 14,626,376.40

- Besi Beton 6,397.28 kg 10,320.00 66,019,929.60

- Bekisting 121.88 m2 127,850.00 15,582,358.00

2 Kolom K1A (500x750)

- Beton K-350 2.81 m3 800,130.00 2,248,365.30

- Besi Beton 801.77 kg 10,320.00 8,274,266.40

- Bekisting 18.75 m2 127,850.00 2,397,187.50

3 Kolom K1B (500x750)

- Beton K-350 2.81 m3 800,130.00 2,248,365.30

- Besi Beton 984.20 kg 10,320.00 10,156,944.00

- Bekisting 18.75 m2 127,850.00 2,397,187.50

4 Kolom K2 (750x750)

- Beton K-350 37.97 m3 800,130.00 30,380,936.10

- Besi Beton 8,690.86 kg 10,320.00 89,689,675.20

- Bekisting 202.50 m2 127,850.00 25,889,625.00

5 Kolom K3 (750x750)

- Beton K-350 2.11 m3 800,130.00 1,688,274.30

- Besi Beton 817.33 kg 10,320.00 8,434,845.60

- Bekisting 11.25 m2 127,850.00 1,438,312.50

6 Kolom K4 (750x750)

- Beton K-350 6.33 m3 800,130.00 5,064,822.90

- Besi Beton 2,163.09 kg 10,320.00 22,323,088.80

- Bekisting 33.75 m2 127,850.00 4,314,937.50

7 Kolom K5 (750x750)

- Beton K-350 4.22 m3 800,130.00 3,376,548.60

- Besi Beton 890.34 kg 10,320.00 9,188,308.80

- Bekisting 22.50 m2 127,850.00 2,876,625.00

8 Kolom K6 (400x600)

- Beton K-350 1.80 m3 800,130.00 1,440,234.00

- Besi Beton 661.76 kg 10,320.00 6,829,363.20

- Bekisting 15.00 m2 127,850.00 1,917,750.00

9 Kolom K8 (200x200)

- Beton K-350 0.18 m3 800,130.00 144,023.40

- Besi Beton 80.51 kg 10,320.00 830,863.20

- Bekisting 3.68 m2 127,850.00 470,488.00

11 Shear Wall

- Beton K-350 1.59 m3 800,130.00 1,272,206.70

- Besi Beton 1,462.96 kg 10,320.00 15,097,747.20

- Bekisting 7.13 m2 116,500.00 830,645.00

12 Tangga Type - Utama

- Beton K-350 2.99 m3 800,130.00 2,392,388.70

- Besi Beton 523.25 kg 10,320.00 5,399,940.00

- Bekisting 19.69 m2 137,620.00 2,709,737.80

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

13 Tangga Type - Darurat/samping

- Beton K-350 3.52 m3 800,130.00 2,816,457.60

- Besi Beton 616.00 kg 10,320.00 6,357,120.00

- Bekisting 26.40 m2 137,620.00 3,633,168.00

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

Jumlah B.2.1 381,659,113.10

B.2.2 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI P2

1 Kolom K1B (500x750)

- Beton K-350 2.81 m3 800,130.00 2,248,365.30

- Besi Beton 833.75 kg 10,320.00 8,604,300.00

- Bekisting 18.75 m2 127,850.00 2,397,187.50

2 Kolom K2 (650x650)

- Beton K-350 28.52 m3 800,130.00 22,819,707.60

- Besi Beton 5,725.34 kg 10,320.00 59,085,508.80

- Bekisting 175.50 m2 127,850.00 22,437,675.00

3 Kolom K3 (650x650)

- Beton K-350 1.58 m3 800,130.00 1,264,205.40

- Besi Beton 629.17 kg 10,320.00 6,493,034.40

- Bekisting 9.75 m2 127,850.00 1,246,537.50

Page 7: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 7 of 130

4 Kolom K4 (650x650)

- Beton K-350 4.75 m3 800,130.00 3,800,617.50

- Besi Beton 1,887.51 kg 10,320.00 19,479,103.20

- Bekisting 29.25 m2 127,850.00 3,739,612.50

5 Kolom K5 (650x650)

- Beton K-350 3.17 m3 800,130.00 2,536,412.10

- Besi Beton 680.37 kg 10,320.00 7,021,418.40

- Bekisting 19.50 m2 127,850.00 2,493,075.00

6 Kolom K6 (400x600)

- Beton K-350 1.80 m3 800,130.00 1,440,234.00

- Besi Beton 574.01 kg 10,320.00 5,923,783.20

- Bekisting 15.00 m2 127,850.00 1,917,750.00

7 Kolom K8 (200x200)

- Beton K-350 0.15 m3 800,130.00 120,019.50

- Besi Beton 49.43 kg 10,320.00 510,117.60

- Bekisting 3.00 m2 127,850.00 383,550.00

8 Balok G1 (450x700)

- Beton K-350 81.27 m3 800,130.00 65,026,565.10

- Besi Beton 20,122.19 kg 10,320.00 207,661,000.80

- Bekisting 477.30 m2 152,660.00 72,864,618.00

9 Balok G1A (400x700)

- Beton K-350 4.48 m3 800,130.00 3,584,582.40

- Besi Beton 1,284.96 kg 10,320.00 13,260,787.20

- Bekisting 28.80 m2 152,660.00 4,396,608.00

10 Balok G2 (400x700)

- Beton K-350 45.00 m3 800,130.00 36,005,850.00

- Besi Beton 10,608.25 kg 10,320.00 109,477,140.00

- Bekisting 289.26 m2 152,660.00 44,158,431.60

11 Balok G3 (400x700)

- Beton K-350 13.44 m3 800,130.00 10,753,747.20

- Besi Beton 2,943.79 kg 10,320.00 30,379,912.80

- Bekisting 86.40 m2 152,660.00 13,189,824.00

12 Balok G4 (350x650)

- Beton K-350 7.28 m3 800,130.00 5,824,946.40

- Besi Beton 1,797.93 kg 10,320.00 18,554,637.60

- Bekisting 52.80 m2 152,660.00 8,060,448.00

13 Balok CB1 (400x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 275.31 kg 10,320.00 2,841,199.20

- Bekisting 9.00 m2 152,660.00 1,373,940.00

14 Balok CB2 (350x650)

- Beton K-350 1.14 m3 800,130.00 912,148.20

- Besi Beton 186.04 kg 10,320.00 1,919,932.80

- Bekisting 8.25 m2 152,660.00 1,259,445.00

15 Balok B1 (350x650)

- Beton K-350 74.62 m3 800,130.00 59,705,700.60

- Besi Beton 16,887.48 kg 10,320.00 174,278,793.60

- Bekisting 541.20 m2 152,660.00 82,619,592.00

16 Balok B1A (350x650)

- Beton K-350 13.65 m3 800,130.00 10,921,774.50

- Besi Beton 2,905.26 kg 10,320.00 29,982,283.20

- Bekisting 99.00 m2 152,660.00 15,113,340.00

17 Balok B2 (250x500)

- Beton K-350 4.75 m3 800,130.00 3,800,617.50

- Besi Beton 854.10 kg 10,320.00 8,814,312.00

- Bekisting 47.50 m2 152,660.00 7,251,350.00

18 Pelat Lantai beton tebal 15 cm

- Beton K-350 204.57 m3 800,130.00 163,682,594.10

- Besi Beton 50,381.97 kg 10,320.00 519,941,930.40

- Bekisting 1,730.00 m2 120,470.00 208,413,100.00

- Stud work 1,730.00 m2 25,000.00 43,250,000.00

19 Shear Wall

- Beton K-350 1.59 m3 800,130.00 1,272,206.70

- Besi Beton 1,299.98 kg 10,320.00 13,415,793.60

- Bekisting 7.13 m2 116,500.00 830,645.00

20 Tangga Type 1 - Utama

- Beton K-350 2.99 m3 800,130.00 2,392,388.70

- Besi Beton 523.25 kg 10,320.00 5,399,940.00

- Bekisting 19.69 m2 137,620.00 2,709,737.80

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

21 Tangga Type 2 - Darurat/samping

- Beton K-350 3.52 m3 800,130.00 2,816,457.60

- Besi Beton 616.00 kg 10,320.00 6,357,120.00

- Bekisting 26.40 m2 137,620.00 3,633,168.00

Page 8: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 8 of 130

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

22 Tangga Type - 3

- Beton K-350 7.00 m3 800,130.00 5,600,910.00

- Besi Beton 1,399.20 kg 10,320.00 14,439,744.00

- Bekisting 52.47 m2 137,620.00 7,220,921.40

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

Jumlah B.2.2 2,223,802,581.50

B.2.3 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

1 Kolom K2 (650x650)

- Beton K-350 30.42 m3 800,130.00 24,339,954.60

- Besi Beton 6,107.03 kg 10,320.00 63,024,549.60

- Bekisting 187.20 m2 127,850.00 23,933,520.00

2 Kolom K3 (650x650)

- Beton K-350 1.69 m3 800,130.00 1,352,219.70

- Besi Beton 671.11 kg 10,320.00 6,925,855.20

- Bekisting 10.40 m2 127,850.00 1,329,640.00

3 Kolom K4 (650x650)

- Beton K-350 5.07 m3 800,130.00 4,056,659.10

- Besi Beton 2,013.34 kg 10,320.00 20,777,668.80

- Bekisting 31.20 m2 127,850.00 3,988,920.00

4 Kolom K5 (650x650)

- Beton K-350 3.38 m3 800,130.00 2,704,439.40

- Besi Beton 497.42 kg 10,320.00 5,133,374.40

- Bekisting 20.80 m2 127,850.00 2,659,280.00

5 Kolom K6 (400x600)

- Beton K-350 1.92 m3 800,130.00 1,536,249.60

- Besi Beton 612.28 kg 10,320.00 6,318,729.60

- Bekisting 16.00 m2 127,850.00 2,045,600.00

6 Kolom K8 (200x200)

- Beton K-350 0.16 m3 800,130.00 128,020.80

- Besi Beton 52.72 kg 10,320.00 544,070.40

- Bekisting 3.20 m2 127,850.00 409,120.00

7 Balok G1 (450x750)

- Beton K-350 10.80 m3 800,130.00 8,641,404.00

- Besi Beton 3,936.71 kg 10,320.00 40,626,847.20

- Bekisting 62.40 m2 152,660.00 9,525,984.00

8 Balok G2 (400x700)

- Beton K-350 73.92 m3 800,130.00 59,145,609.60

- Besi Beton 21,179.74 kg 10,320.00 218,574,916.80

- Bekisting 475.20 m2 152,660.00 72,544,032.00

9 Balok G3 (350x650)

- Beton K-350 1.82 m3 800,130.00 1,456,236.60

- Besi Beton 476.96 kg 10,320.00 4,922,227.20

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

10 Balok G4 (250x500)

- Beton K-350 0.84 m3 800,130.00 672,109.20

- Besi Beton 277.93 kg 10,320.00 2,868,237.60

- Bekisting 8.38 m2 152,660.00 1,279,290.80

11 Balok G5 (250x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 406.94 kg 10,320.00 4,199,620.80

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

12 Balok G6 (250x500)

- Beton K-350 2.18 m3 800,130.00 1,744,283.40

- Besi Beton 463.42 kg 10,320.00 4,782,494.40

- Bekisting 21.75 m2 152,660.00 3,320,355.00

13 Balok G7 (250x500)

- Beton K-350 3.31 m3 800,130.00 2,648,430.30

- Besi Beton 639.67 kg 10,320.00 6,601,394.40

- Bekisting 33.13 m2 152,660.00 5,057,625.80

14 Balok CB1 (400x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 290.99 kg 10,320.00 3,003,016.80

- Bekisting 9.00 m2 152,660.00 1,373,940.00

15 Balok CB2 (250x500)

- Beton K-350 1.02 m3 800,130.00 816,132.60

- Besi Beton 176.81 kg 10,320.00 1,824,679.20

- Bekisting 10.19 m2 152,660.00 1,555,605.40

16 Balok CB3 (250x500)

- Beton K-350 0.94 m3 800,130.00 752,122.20

- Besi Beton 162.75 kg 10,320.00 1,679,580.00

- Bekisting 9.38 m2 152,660.00 1,431,950.80

Page 9: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 9 of 130

17 Balok B1 (350x650)

- Beton K-350 48.00 m3 800,130.00 38,406,240.00

- Besi Beton 10,863.98 kg 10,320.00 112,116,273.60

- Bekisting 348.15 m2 152,660.00 53,148,579.00

18 Balok B1A (350x650)

- Beton K-350 7.28 m3 800,130.00 5,824,946.40

- Besi Beton 2,162.49 kg 10,320.00 22,316,896.80

- Bekisting 52.80 m2 152,660.00 8,060,448.00

19 Balok B2 (250x500)

- Beton K-350 1.00 m3 800,130.00 800,130.00

- Besi Beton 294.35 kg 10,320.00 3,037,692.00

- Bekisting 10.00 m2 152,660.00 1,526,600.00

20 Balok B3 (250x500)

- Beton K-350 4.13 m3 800,130.00 3,304,536.90

- Besi Beton 1,429.43 kg 10,320.00 14,751,717.60

- Bekisting 41.25 m2 152,660.00 6,297,225.00

21 Balok B4 (150x500)

- Beton K-350 0.77 m3 800,130.00 616,100.10

- Besi Beton 149.70 kg 10,320.00 1,544,904.00

- Bekisting 11.85 m2 152,660.00 1,809,021.00

22 Pelat Lantai beton tebal 12 cm

- Beton K-350 9.30 m3 800,130.00 7,441,209.00

- Besi Beton 1,168.72 kg 10,320.00 12,061,190.40

- Bekisting 90.00 m2 120,470.00 10,842,300.00

- Stud work 90.00 m2 25,000.00 2,250,000.00

23 Pelat Lantai beton tebal 13 cm

- Beton K-350 103.34 m3 800,130.00 82,685,434.20

- Besi Beton 12,894.81 kg 10,320.00 133,074,439.20

- Bekisting 995.00 m2 120,470.00 119,867,650.00

- Stud work 995.00 m2 25,000.00 24,875,000.00

24 Pelat Lantai beton tebal 15 cm

- Beton K-350 4.86 m3 800,130.00 3,888,631.80

- Besi Beton 1,751.57 kg 10,320.00 18,076,202.40

- Bekisting 60.00 m2 120,470.00 7,228,200.00

- Stud work 60.00 m2 25,000.00 1,500,000.00

25 Tangga Type 1 - Utama

- Beton K-350 3.12 m3 800,130.00 2,496,405.60

- Besi Beton 546.00 kg 10,320.00 5,634,720.00

- Bekisting 20.79 m2 137,620.00 2,861,119.80

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

26 Tangga Type 2 - Darurat/samping

- Beton K-350 3.76 m3 800,130.00 3,008,488.80

- Besi Beton 658.00 kg 10,320.00 6,790,560.00

- Bekisting 29.40 m2 137,620.00 4,046,028.00

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

Jumlah B.2.3 1,361,615,474.90

B.2.4 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 2

1 Kolom K2 (650x650)

- Beton K-350 30.42 m3 800,130.00 24,339,954.60

- Besi Beton 4,954.89 kg 10,320.00 51,134,464.80

- Bekisting 187.20 m2 127,850.00 23,933,520.00

2 Kolom K3 (650x650)

- Beton K-350 1.69 m3 800,130.00 1,352,219.70

- Besi Beton 389.43 kg 10,320.00 4,018,917.60

- Bekisting 10.40 m2 127,850.00 1,329,640.00

3 Kolom K4 (650x650)

- Beton K-350 5.07 m3 800,130.00 4,056,659.10

- Besi Beton 937.85 kg 10,320.00 9,678,612.00

- Bekisting 31.20 m2 127,850.00 3,988,920.00

4 Kolom K5 (650x650)

- Beton K-350 3.38 m3 800,130.00 2,704,439.40

- Besi Beton 497.42 kg 10,320.00 5,133,374.40

- Bekisting 20.80 m2 127,850.00 2,659,280.00

5 Kolom K6 (400x600)

- Beton K-350 1.92 m3 800,130.00 1,536,249.60

- Besi Beton 482.25 kg 10,320.00 4,976,820.00

- Bekisting 16.00 m2 127,850.00 2,045,600.00

6 Kolom K8 (200x200)

- Beton K-350 0.16 m3 800,130.00 128,020.80

- Besi Beton 52.72 kg 10,320.00 544,070.40

- Bekisting 3.20 m2 127,850.00 409,120.00

7 Balok G1 (450x750)

Page 10: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 10 of 130

- Beton K-350 10.80 m3 800,130.00 8,641,404.00

- Besi Beton 4,088.11 kg 10,320.00 42,189,295.20

- Bekisting 62.40 m2 152,660.00 9,525,984.00

8 Balok G2 (400x700)

- Beton K-350 73.92 m3 800,130.00 59,145,609.60

- Besi Beton 21,179.74 kg 10,320.00 218,574,916.80

- Bekisting 475.20 m2 152,660.00 72,544,032.00

9 Balok G3 (350x650)

- Beton K-350 1.82 m3 800,130.00 1,456,236.60

- Besi Beton 504.33 kg 10,320.00 5,204,685.60

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

10 Balok G4 (250x500)

- Beton K-350 0.84 m3 800,130.00 672,109.20

- Besi Beton 246.65 kg 10,320.00 2,545,428.00

- Bekisting 8.38 m2 152,660.00 1,279,290.80

11 Balok G5 (250x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 406.94 kg 10,320.00 4,199,620.80

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

12 Balok CB1 (400x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 290.99 kg 10,320.00 3,003,016.80

- Bekisting 9.00 m2 152,660.00 1,373,940.00

13 Balok CB2 (350x650)

- Beton K-350 1.14 m3 800,130.00 912,148.20

- Besi Beton 146.14 kg 10,320.00 1,508,164.80

- Bekisting 8.25 m2 152,660.00 1,259,445.00

14 Balok CB3 (250x500)

- Beton K-350 0.94 m3 800,130.00 752,122.20

- Besi Beton 162.75 kg 10,320.00 1,679,580.00

- Bekisting 9.38 m2 152,660.00 1,431,950.80

15 Balok B1 (350x650)

- Beton K-350 48.00 m3 800,130.00 38,406,240.00

- Besi Beton 10,863.98 kg 10,320.00 112,116,273.60

- Bekisting 348.15 m2 152,660.00 53,148,579.00

16 Balok B1A (350x650)

- Beton K-350 7.28 m3 800,130.00 5,824,946.40

- Besi Beton 2,097.76 kg 10,320.00 21,648,883.20

- Bekisting 52.80 m2 152,660.00 8,060,448.00

17 Balok B2 (250x500)

- Beton K-350 1.00 m3 800,130.00 800,130.00

- Besi Beton 294.35 kg 10,320.00 3,037,692.00

- Bekisting 10.00 m2 152,660.00 1,526,600.00

18 Balok B3 (250x500)

- Beton K-350 4.13 m3 800,130.00 3,304,536.90

- Besi Beton 1,484.10 kg 10,320.00 15,315,912.00

- Bekisting 41.25 m2 152,660.00 6,297,225.00

19 Pelat Lantai beton tebal 13 cm

- Beton K-350 103.38 m3 800,130.00 82,717,439.40

- Besi Beton 12,894.81 kg 10,320.00 133,074,439.20

- Bekisting 995.00 m2 120,470.00 119,867,650.00

- Stud work 995.00 m2 25,000.00 24,875,000.00

20 Pelat Lantai beton tebal 15 cm

- Beton K-350 4.86 m3 800,130.00 3,888,631.80

- Besi Beton 1,751.57 kg 10,320.00 18,076,202.40

- Bekisting 60.00 m2 120,470.00 7,228,200.00

- Stud work 60.00 m2 25,000.00 1,500,000.00

21 Tangga Type 1 - Utama

- Beton K-350 3.12 m3 800,130.00 2,496,405.60

- Besi Beton 546.00 kg 10,320.00 5,634,720.00

- Bekisting 20.79 m2 137,620.00 2,861,119.80

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

22 Tangga Type 2 - Darurat/samping

- Beton K-350 3.76 m3 800,130.00 3,008,488.80

- Besi Beton 658.00 kg 10,320.00 6,790,560.00

- Bekisting 29.40 m2 137,620.00 4,046,028.00

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

Jumlah B.2.4 1,274,591,801.90

B.2.5 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 3

1 Kolom K2 (650x650)

- Beton K-350 30.42 m3 800,130.00 24,339,954.60

- Besi Beton 4,954.89 kg 10,320.00 51,134,464.80

Page 11: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 11 of 130

- Bekisting 187.20 m2 127,850.00 23,933,520.00

2 Kolom K3 (650x650)

- Beton K-350 1.69 m3 800,130.00 1,352,219.70

- Besi Beton 312.62 kg 10,320.00 3,226,238.40

- Bekisting 10.40 m2 127,850.00 1,329,640.00

3 Kolom K4 (650x650)

- Beton K-350 5.07 m3 800,130.00 4,056,659.10

- Besi Beton 825.81 kg 10,320.00 8,522,359.20

- Bekisting 31.20 m2 127,850.00 3,988,920.00

4 Kolom K5 (400x600)

- Beton K-350 1.92 m3 800,130.00 1,536,249.60

- Besi Beton 308.83 kg 10,320.00 3,187,125.60

- Bekisting 16.00 m2 127,850.00 2,045,600.00

5 Kolom K6 (400x600)

- Beton K-350 1.92 m3 800,130.00 1,536,249.60

- Besi Beton 482.25 kg 10,320.00 4,976,820.00

- Bekisting 16.00 m2 127,850.00 2,045,600.00

6 Kolom K8 (200x200)

- Beton K-350 0.16 m3 800,130.00 128,020.80

- Besi Beton 52.72 kg 10,320.00 544,070.40

- Bekisting 3.20 m2 127,850.00 409,120.00

7 Balok G1 (450x750)

- Beton K-350 10.80 m3 800,130.00 8,641,404.00

- Besi Beton 4,088.11 kg 10,320.00 42,189,295.20

- Bekisting 62.40 m2 152,660.00 9,525,984.00

8 Balok G2 (400x700)

- Beton K-350 73.92 m3 800,130.00 59,145,609.60

- Besi Beton 21,179.74 kg 10,320.00 218,574,916.80

- Bekisting 475.20 m2 152,660.00 72,544,032.00

9 Balok G3 (350x650)

- Beton K-350 1.82 m3 800,130.00 1,456,236.60

- Besi Beton 504.33 kg 10,320.00 5,204,685.60

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

10 Balok G4 (250x500)

- Beton K-350 0.84 m3 800,130.00 672,109.20

- Besi Beton 246.65 kg 10,320.00 2,545,428.00

- Bekisting 8.38 m2 152,660.00 1,279,290.80

11 Balok G5 (250x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 406.94 kg 10,320.00 4,199,620.80

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

12 Balok CB1 (400x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 290.99 kg 10,320.00 3,003,016.80

- Bekisting 9.00 m2 152,660.00 1,373,940.00

13 Balok CB2 (350x650)

- Beton K-350 1.14 m3 800,130.00 912,148.20

- Besi Beton 146.14 kg 10,320.00 1,508,164.80

- Bekisting 8.25 m2 152,660.00 1,259,445.00

14 Balok CB3 (250x500)

- Beton K-350 0.94 m3 800,130.00 752,122.20

- Besi Beton 162.75 kg 10,320.00 1,679,580.00

- Bekisting 9.38 m2 152,660.00 1,431,950.80

15 Balok B1 (350x650)

- Beton K-350 48.00 m3 800,130.00 38,406,240.00

- Besi Beton 10,863.98 kg 10,320.00 112,116,273.60

- Bekisting 348.15 m2 152,660.00 53,148,579.00

16 Balok B1A (350x650)

- Beton K-350 7.28 m3 800,130.00 5,824,946.40

- Besi Beton 2,097.76 kg 10,320.00 21,648,883.20

- Bekisting 52.80 m2 152,660.00 8,060,448.00

17 Balok B2 (250x500)

- Beton K-350 1.00 m3 800,130.00 800,130.00

- Besi Beton 294.35 kg 10,320.00 3,037,692.00

- Bekisting 10.00 m2 152,660.00 1,526,600.00

18 Balok B3 (250x500)

- Beton K-350 4.13 m3 800,130.00 3,304,536.90

- Besi Beton 1,484.10 kg 10,320.00 15,315,912.00

- Bekisting 41.25 m2 152,660.00 6,297,225.00

19 Pelat Lantai beton tebal 13 cm

- Beton K-350 103.38 m3 800,130.00 82,717,439.40

- Besi Beton 12,894.81 kg 10,320.00 133,074,439.20

- Bekisting 995.00 m2 120,470.00 119,867,650.00

- Stud work 995.00 m2 25,000.00 24,875,000.00

Page 12: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 12 of 130

20 Pelat Lantai beton tebal 15 cm

- Beton K-350 4.86 m3 800,130.00 3,888,631.80

- Besi Beton 1,751.57 kg 10,320.00 18,076,202.40

- Bekisting 60.00 m2 120,470.00 7,228,200.00

- Stud work 60.00 m2 25,000.00 1,500,000.00

21 Tangga Type 1 - Utama

- Beton K-350 3.12 m3 800,130.00 2,496,405.60

- Besi Beton 546.00 kg 10,320.00 5,634,720.00

- Bekisting 20.79 m2 137,620.00 2,861,119.80

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

22 Tangga Type 2 - Darurat/samping

- Beton K-350 3.76 m3 800,130.00 3,008,488.80

- Besi Beton 658.00 kg 10,320.00 6,790,560.00

- Bekisting 29.40 m2 137,620.00 4,046,028.00

- Stud work 18.00 m2 25,000.00 450,000.00

Jumlah B.2.5 1,268,914,751.30

B.2.6 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 4

1 Kolom K3 (350x500)

- Beton K-350 0.53 m3 800,130.00 424,068.90

- Besi Beton 337.20 kg 10,320.00 3,479,904.00

- Bekisting 5.10 m2 127,850.00 652,035.00

2 Kolom K5 (400x600)

- Beton K-350 1.44 m3 800,130.00 1,152,187.20

- Besi Beton 262.72 kg 10,320.00 2,711,270.40

- Bekisting 12.00 m2 127,850.00 1,534,200.00

3 Kolom K6 (400x600)

- Beton K-350 1.44 m3 800,130.00 1,152,187.20

- Besi Beton 342.25 kg 10,320.00 3,532,020.00

- Bekisting 12.00 m2 127,850.00 1,534,200.00

4 Kolom K7 (350x500)

- Beton K-350 1.58 m3 800,130.00 1,264,205.40

- Besi Beton 1,011.59 kg 10,320.00 10,439,608.80

- Bekisting 15.30 m2 127,850.00 1,956,105.00

5 Kolom K9 (250x250)

- Beton K-350 4.50 m3 800,130.00 3,600,585.00

- Besi Beton 1,803.09 kg 10,320.00 18,607,888.80

- Bekisting 72.00 m2 127,850.00 9,205,200.00

6 Balok G1 (450x750)

- Beton K-350 59.40 m3 800,130.00 47,527,722.00

- Besi Beton 14,216.53 kg 10,320.00 146,714,589.60

- Bekisting 343.20 m2 152,660.00 52,392,912.00

7 Balok G2 (400x700)

- Beton K-350 33.60 m3 800,130.00 26,884,368.00

- Besi Beton 6,464.55 kg 10,320.00 66,714,156.00

- Bekisting 216.00 m2 152,660.00 32,974,560.00

8 Balok G3 (350x650)

- Beton K-350 1.82 m3 800,130.00 1,456,236.60

- Besi Beton 397.83 kg 10,320.00 4,105,605.60

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

9 Balok G4 (250x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 354.37 kg 10,320.00 3,657,098.40

- Bekisting 13.20 m2 152,660.00 2,015,112.00

10 Balok G5 (250x500)

- Beton K-350 0.84 m3 800,130.00 672,109.20

- Besi Beton 183.91 kg 10,320.00 1,897,951.20

- Bekisting 8.38 m2 152,660.00 1,279,290.80

11 Balok G6 (250x700)

- Beton K-350 0.86 m3 800,130.00 688,111.80

- Besi Beton 249.65 kg 10,320.00 2,576,388.00

- Bekisting 8.09 m2 152,660.00 1,235,019.40

12 Balok CB1 (400x700)

- Beton K-350 1.40 m3 800,130.00 1,120,182.00

- Besi Beton 250.98 kg 10,320.00 2,590,113.60

- Bekisting 9.00 m2 152,660.00 1,373,940.00

13 Balok CB2 (350x650)

- Beton K-350 1.14 m3 800,130.00 912,148.20

- Besi Beton 146.14 kg 10,320.00 1,508,164.80

- Bekisting 8.25 m2 152,660.00 1,259,445.00

14 Balok CB3 (250x500)

- Beton K-350 0.94 m3 800,130.00 752,122.20

- Besi Beton 162.75 kg 10,320.00 1,679,580.00

Page 13: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 13 of 130

- Bekisting 9.38 m2 152,660.00 1,431,950.80

15 Balok B1 (400x700)

- Beton K-350 2.24 m3 800,130.00 1,792,291.20

- Besi Beton 419.31 kg 10,320.00 4,327,279.20

- Bekisting 14.40 m2 152,660.00 2,198,304.00

16 Balok B2 (350x650)

- Beton K-350 79.40 m3 800,130.00 63,530,322.00

- Besi Beton 14,239.95 kg 10,320.00 146,956,284.00

- Bekisting 575.85 m2 152,660.00 87,909,261.00

17 Balok B2A (350x650)

- Beton K-350 0.71 m3 800,130.00 568,092.30

- Besi Beton 175.04 kg 10,320.00 1,806,412.80

- Bekisting 5.12 m2 152,660.00 781,619.20

18 Balok B3 (250x500)

- Beton K-350 4.56 m3 800,130.00 3,648,592.80

- Besi Beton 1,261.46 kg 10,320.00 13,018,267.20

- Bekisting 45.63 m2 152,660.00 6,965,875.80

19 Pelat Lantai beton tebal 13 cm

- Beton K-350 98.93 m3 800,130.00 79,156,860.90

- Besi Beton 13,153.95 kg 10,320.00 135,748,764.00

- Bekisting 1,015.00 m2 120,470.00 122,277,050.00

- Stud work 1,015.00 m2 25,000.00 25,375,000.00

20 Pelat Lantai beton tebal 15 cm

- Beton K-350 2.69 m3 800,130.00 2,152,349.70

- Besi Beton 1,169.17 kg 10,320.00 12,065,834.40

- Bekisting 40.00 m2 120,470.00 4,818,800.00

- Stud work 40.00 m2 25,000.00 1,000,000.00

Jumlah B.2.6 1,185,897,097.40

B.2.7 PEKERJAAN STRUKTUR ATAP + R MESIN LIFT

1 Balok R Mesin Lift

a Balok G1 (250x500)

- Beton K-350 1.23 m3 800,130.00 984,159.90

- Besi Beton 317.09 kg 10,320.00 3,272,368.80

- Bekisting 12.25 m2 152,660.00 1,870,085.00

b Balok G2 (250x500)

- Beton K-350 0.75 m3 800,130.00 600,097.50

- Besi Beton 130.30 kg 10,320.00 1,344,696.00

- Bekisting 7.50 m2 152,660.00 1,144,950.00

c Balok B1 (250x500)

- Beton K-350 0.38 m3 800,130.00 304,049.40

- Besi Beton 72.68 kg 10,320.00 750,057.60

- Bekisting 3.75 m2 152,660.00 572,475.00

2 Balok Atap

a Balok G1 (250x700)

- Beton K-350 2.80 m3 800,130.00 2,240,364.00

- Besi Beton 554.66 kg 10,320.00 5,724,091.20

- Bekisting 26.40 m2 152,660.00 4,030,224.00

b Balok G2 (250x500)

- Beton K-350 0.84 m3 800,130.00 672,109.20

- Besi Beton 145.44 kg 10,320.00 1,500,940.80

- Bekisting 8.38 m2 152,660.00 1,279,290.80

c Balok G3 (250x500)

- Beton K-350 0.75 m3 800,130.00 600,097.50

- Besi Beton 164.79 kg 10,320.00 1,700,632.80

- Bekisting 7.50 m2 152,660.00 1,144,950.00

d Balok G4 (250x500)

- Beton K-350 1.23 m3 800,130.00 984,159.90

- Besi Beton 315.01 kg 10,320.00 3,250,903.20

- Bekisting 12.25 m2 152,660.00 1,870,085.00

e Balok G5 (200x400)

- Beton K-350 9.04 m3 800,130.00 7,233,175.20

- Besi Beton 2,070.24 kg 10,320.00 21,364,876.80

- Bekisting 113.00 m2 152,660.00 17,250,580.00

f Balok G6 (200x400)

- Beton K-350 0.64 m3 800,130.00 512,083.20

- Besi Beton 162.48 kg 10,320.00 1,676,793.60

- Bekisting 8.00 m2 152,660.00 1,221,280.00

g Balok B1 (250x500)

- Beton K-350 0.42 m3 800,130.00 336,054.60

- Besi Beton 108.72 kg 10,320.00 1,121,990.40

- Bekisting 4.19 m2 152,660.00 639,645.40

h Balok B2 (250x500)

Page 14: Rab Ruko Ibu Nia

B. Struktur - BEA CUKAI - 14 of 130

- Beton K-350 0.38 m3 800,130.00 304,049.40

- Besi Beton 118.23 kg 10,320.00 1,220,133.60

- Bekisting 3.75 m2 152,660.00 572,475.00

i Balok B3 (200x400)

- Beton K-350 1.28 m3 800,130.00 1,024,166.40

- Besi Beton 293.46 kg 10,320.00 3,028,507.20

- Bekisting 16.00 m2 152,660.00 2,442,560.00

j Balok B4 (200x400)

- Beton K-350 4.36 m3 800,130.00 3,488,566.80

- Besi Beton 1,104.60 kg 10,320.00 11,399,472.00

- Bekisting 54.50 m2 152,660.00 8,319,970.00

k Balok B5 (250x400)

- Beton K-350 0.33 m3 800,130.00 264,042.90

- Besi Beton 84.71 kg 10,320.00 874,207.20

- Bekisting 3.47 m2 152,660.00 529,730.20

l Balok CB1 (200x400)

- Beton K-350 1.36 m3 800,130.00 1,088,176.80

- Besi Beton 395.02 kg 10,320.00 4,076,606.40

- Bekisting 17.00 m2 152,660.00 2,595,220.00

3 Pelat atap tangga & R Lift beton tebal 15 cm

- Beton K-350 5.82 m3 800,130.00 4,656,756.60

- Besi Beton 866.39 kg 10,320.00 8,941,144.80

- Bekisting 50.00 m2 120,470.00 6,023,500.00

- Stud work 50.00 m2 25,000.00 1,250,000.00

4 Pelat atap teras masjid tebal 12 cm

- Beton K-350 10.04 m3 800,130.00 8,033,305.20

- Besi Beton 1,695.64 kg 10,320.00 17,499,004.80

- Bekisting 98.00 m2 120,470.00 11,806,060.00

- Stud work 98.00 m2 25,000.00 2,450,000.00

5 Rangka Atap (Baja termasuk zinchromate)

- WF 350x175 1,288.56 kg 16,900.00 21,776,664.00

- WF 300x150 3,422.30 kg 16,900.00 57,836,870.00

- 2.00 bh 965,700.00 1,931,400.00

- Baut & Angkur D22 L= 400 mm, ASTM 325 120.00 bh 85,500.00 10,260,000.00

- Base Plate t=14 mm (370x200 mm) 20.00 bh 132,500.00 2,650,000.00

- Gording CNP 150x50x20x2.3 4,127.67 kg 16,600.00 68,519,322.00

- Trackstang D 12 mm w/ mur & baut 160.00 set 26,500.00 4,240,000.00

- Wind Bracing D 16 mm, w/ turn buckle 40.00 set 261,600.00 10,464,000.00

- Asesoris (Stiffener, Joint plate dll) 1.00 ls 1,525,000.00 1,525,000.00

- Non Shrink Cement Grout 20.00 titik 314,700.00 6,294,000.00

Jumlah B.2.7 374,582,178.10

JUMLAH PEKERJAAN STRUKTUR 11,748,183,362.10

Pipa Ø 12" t=10mm, L=750mm

Page 15: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 15 of 130

RINCIAN ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

C. PEKERJAAN ARSITEKTUR

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah Deviasi

C.1 ARSITEKTUR LANTAI P1C.1.1 PEKERJAAN LANTAI

1 Screed bawah Tile (HT/keramik/granit/marmer) 80.00 M² 26,427.50 124.14 110.08 (14.05) (371,438.51)

2 Homogenous Tile 600x600 (L2)

- R Building Management termasuk meja sink 22.00 M² 119,769.64 19.80 16.85 (2.95) (353,320.45)

- Lobby Lift 17.00 M² 119,769.64 14.08 13.73 (0.35) (41,919.38)

3 Homogenous Tile 400x400 (L4)

- R Gudang 11.00 M² 148,497.28 8.80 8.76 (0.04) (5,939.89)

- R Panel 5.00 M² 148,497.28 4.32 4.28 (0.04) (5,939.89)

4 Non Slip Homogenous tile 400x400 (L4a)

- Tangga Utama termasuk step nosing 36.68 M² 204,101.28 20.09 22.81 2.72 555,461.64

- Tangga Depan termasuk step nosing (kanan, tengah, kiri) 22.00 M² 204,101.28 26.40 15.08 (11.32) (2,310,630.60)

- Tangga Samping termasuk step nosing (darurat) 24.00 M² 204,101.28 13.59 17.66 4.07 831,508.62

5 Non Slip Homogenous tile 300x300 (L3)

- Toilet 13.00 M² 144,126.78 17.10 10.91 (6.19) (892,144.77)

6 Floor Hardener (4 kg/m2) + Curing (Area Parkir termasuk Ramp) 1,850.00 M² 20,708.33 1,924.00 1,920.89 (3.11) (64,402.92)

7 Cat Marka/Pembatas/Penunjuk Parkir (thermoplastic paint) 1.00 ls 5,994,000.00 1.00 1.00 - -

8 Car Stopper (beton/precast) 80.00 unit 75,678.20 77.00 78.00 1.00 75,678.20

9 Concrete Cutting (Ramp) 719.00 m' 17,500.00 719.00 719.00 - -

10 Paving Block tebal 6 cm termasuk perkerasan pasir dan filler 275.00 M² 126,560.00 210.54 191.84 (18.70) (2,366,545.44)

Jumlah C.1.1

C.1.2 PEKERJAAN PLAFOND

1 PL1 - Plafond Gypsum Tile t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R Building Management 22.00 M² 74,774.00 19.80 16.85 (2.95) (220,583.30)

- Lobby Lift 17.00 M² 74,774.00 14.08 13.73 (0.35) (26,170.90)

- Gudang 11.00 M² 74,774.00 8.80 8.76 (0.04) (2,990.96)

2 PL3 - Plafond Gypsum Tile waterproof t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Toilet 13.00 M² 82,614.00 17.10 10.91 (6.19) (511,380.66)

3 PL5 - Ekspose concrete - Acian

- R Panel 5.00 M² 13,083.44 4.32 4.28 (0.04) (523.34)

- Tangga 60.00 M² 13,083.44 60.08 41.37 (18.70) (244,706.07)

- Area Parkir 2,220.00 M² 13,083.44 2,112.73 2,112.73 - -

4 Cat interior ekspose concrete 2,285.00 M² 9,000.00 2,208.63 2,208.63 - -

Jumlah C.1.2

C.1.3 PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan dinding termasuk perkuatan beton (bata beton ringan) 303.47 M² 96,314.06 304.95 418.27 113.32 10,914,068.49

2 Beton Praktis untuk perkuatan dinding & opening pintu/jendela 139.00 m' 46,654.73 146.76 296.11 149.35 6,967,994.10

3 Plesteran & acian dinding termasuk kolom 667.63 M² 30,835.88 766.42 1,046.59 280.17 8,639,219.89

4 Cat Dalam 467.34 M² 9,000.00 517.02 678.85 161.83 1,456,479.90

5 Cat Luar weathershield 200.29 M² 16,000.00 195.84 126.60 (69.24) (1,107,840.00)

6 Cat Kolom (Solvent Base) 36.00 unit 112,200.00 36.00 36.00 - -

7 Pasang dinding homogenous Toilet 600x300

- Toilet 51.80 M² 180,015.33 53.56 54.94 1.38 247,701.10

8 Parapet Beton (Ramp), tinggi = 900 mm, termasuk acian 60.00 M' 366,866.51 43.20 46.68 3.48 1,276,695.44

9 Plint homogenous, t = 10 cm 65.00 M' 22,826.29 86.60 68.23 (18.37) (419,318.90)

Jumlah C.1.3

C.1.4 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet (complete set) 2.00 Bh 1,127,500.00 2.00 2.00 - -

2 Jet washer 2.00 Bh 120,000.00 2.00 2.00 - -

3 Paper Holder 2.00 Bh 111,500.00 2.00 2.00 - -

4 Urinal (complete set) 1.00 Bh 1,224,250.00 1.00 1.00 - -

5 Sekat urinal 1.00 Bh 345,250.00 1.00 1.00 - -

VOLUME RAB

HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

Page 16: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 16 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

6 Wall hung lavatory (complete set) 1.00 Bh 574,000.00 6.00 6.00 - -

7 Soap Dispenser 1.00 Bh 185,750.00 1.00 1.00 - -

8 Cermin 600x1000 mm 3.00 Bh 379,437.50 1.00 1.00 - -

9 Kitchen Sink (complete set) termasuk Kran 1.00 Bh 601,750.00 1.00 1.00 - -

10 Kran dinding (Wall tap) 2.00 Bh 116,500.00 2.00 2.00 - -

Jumlah C.1.4

C.1.5 PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen, daun, hardware, finishing)

1 Pintu + Jendela

- type PJ1 1.00 unit 3,902,112.50 1.00 1.00 - -

2 Pintu

- type P5 2.00 unit 3,364,317.50 2.00 2.00 - -

- type P8 1.00 unit 3,299,752.50 1.00 1.00 - -

- type P13 1.00 unit 2,920,500.00 2.00 2.00 - -

- type P14 1.00 unit 2,412,300.00 1.00 1.00 - -

3 Jendela & Louvre

- type BL2 2.00 unit 366,762.50 2.00 2.00 - -

Jumlah C.1.5

C.1.6 PEKERJAAN PERLENGKAPAN/ASESORIS

1 Meja sink beton 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

2 Pelindung kolom/Angle Guard termasuk cat 141.00 unit 73,313.21 148.00 146.00 (2.00) (146,626.42)

3 Railing tangga (material sesuai gambar detail) (material sesuai gambar detail)

- Tangga Utama 8.00 M' 450,000.00 7.34 7.34 - -

- Tangga Depan 27.00 M' 450,000.00 16.20 16.20 - -

- Tangga Samping (darurat) 20.00 M' 450,000.00 25.99 25.99 - -

4 Louvre Hollow Besi + Cat (tangga darurat) 1.00 unit 12,187,500.00 1.00 1.00 - -

Jumlah C.1.6

KTUR LANTAI P1

C.2 ARSITEKTUR LANTAI P2C.2.1 PEKERJAAN LANTAI

1 Screed bawah Tile (HT/keramik/granit/marmer) 573.00 M² 26,427.50 547.86 543.52 (4.34) (114,801.06)

2 Homogenous Tile 600x600 (L2)

- R Kerja Staff & pimpinan kiri 95.00 M² 119,769.64 89.18 87.04 (2.14) (256,307.04)

- R Tunggu Dalam kiri 100.00 M² 119,769.64 93.60 93.57 (0.03) (3,593.09)

- R Tunggu luar kiri 85.00 M² 119,769.64 83.60 84.02 0.42 50,303.25

- Lobby Lift 15.00 M² 119,769.64 15.00 13.73 (1.27) (152,107.45)

- R Kerja Staff & pimpinan kanan 38.00 M² 119,769.64 32.40 35.35 2.95 353,320.45

- R Tunggu Dalam kanan 70.00 M² 119,769.64 68.40 66.20 (2.20) (263,493.22)

- R Tunggu luar kanan 75.00 M² 119,769.64 77.40 68.21 (9.19) (1,100,683.03)

3 Homogenous Tile 400x400 (L4)

- R Panel 9.00 M² 148,497.28 6.72 4.28 (2.44) (362,333.37)

- Pantry termasuk meja sink + kompor 14.00 M² 148,497.28 10.17 8.20 (1.97) (292,539.64)

4 Non Slip Homogenous Tile 400x400 (L4a)

- Tangga Utama termasuk step nosing 24.00 M² 204,101.28 21.37 31.55 10.18 2,077,138.74

- Tangga Samping termasuk step nosing (darurat) 24.00 M² 204,101.28 26.09 30.54 4.45 907,842.50

5 Non Slip Homogenous Tile 300x300 (L3)

- Toilet Pria 12.00 M² 144,126.78 12.88 10.92 (1.96) (282,488.49)

- Toilet Wanita 10.00 M² 144,126.78 9.60 8.81 (0.79) (113,860.16)

- Janitor 2.00 M² 144,126.78 1.35 1.10 (0.25) (36,031.70)

6 Cement/Bituminous base waterproofing Coat - toilet + planter 101.40 M² 25,000.00 129.28 129.28 - -

7 Floor Hardener (4 kg/m2) + Curing, trowel finish (Area Parkir termasuk Ramp) 1,200.00 M² 20,708.33 1,108.14 1,184.18 76.04 1,574,703.08

8 Cat Marka/Pembatas/Penunjuk Parkir (thermoplastic paint) 1.00 ls 3,111,200.00 1.00 1.00 - -

9 Car Stopper (beton/precast) 52.00 unit 75,678.20 52.00 52.00 - -

10 Concrete Cutting (Ramp) 501.00 m' 17,500.00 360.00 360.00 - -

Jumlah C.2.1

Page 17: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 17 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.2.2 PEKERJAAN PLAFOND

1 PL1 - Plafond Gypsum Tile t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R. Kerja & Area Tunggu Kiri 204.00 M² 74,774.00 182.88 180.61 (2.27) (169,736.98)

- R. Kerja & Area Tunggu Kanan 120.00 M² 74,774.00 100.80 101.55 0.75 56,080.50

- Pantry 9.00 M² 74,774.00 10.17 8.20 (1.97) (147,304.78)

2 PL2 - Plafond Gypsum Board t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Selasar 65.00 M² 76,440.00 87.04 145.76 58.72 4,488,556.80

3 PL3 - Plafond Gypsum Tile waterproof t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Toilet Pria 12.00 M² 82,614.00 12.88 10.92 (1.96) (161,923.44)

- Toilet Wanita 10.00 M² 82,614.00 9.60 8.81 (0.79) (65,265.06)

- Janitor 2.00 M² 82,614.00 1.35 1.10 (0.25) (20,653.50)

4 PL5 - Ekspose concrete - Acian 54.00 M² 13,083.44 1,155.60 1,259.96 104.36 1,365,387.54

5 Cat plafond gypsum 65.00 M² 9,000.00 87.04 145.76 58.72 528,480.00

6 Cat interior ekspose concrete 45.00 M² 9,000.00 1,155.60 1,259.96 104.36 939,240.00

Jumlah C.2.2

C.2.3 PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan dinding termasuk perkuatan beton (bata beton ringan) 676.04 M² 96,314.06 840.33 781.27 (59.06) (5,688,679.19)

2 Beton Praktis untuk perkuatan dinding & opening pintu/jendela 310.00 m' 46,654.73 462.18 635.56 173.38 8,088,841.81

3 Plesteran & acian dinding termasuk kolom 1,352.08 M² 30,835.88 1,228.76 1,660.86 432.10 13,324,278.15

4 Cat Dinding Dalam 811.25 M² 9,000.00 456.10 1,169.04 712.94 6,416,496.90

5 Cat Dinding Luar weathershield 540.83 M² 16,000.00 384.23 364.49 (19.74) (315,872.00)

6 Cat Kolom (Solvent Base) 36.00 unit 112,200.00 25.00 14.00 (11.00) (1,234,200.00)

7 Pasang dinding homogenous Toilet 600x300

- Toilet Pria 69.00 M² 180,015.33 48.66 49.70 1.04 187,215.95

- Toilet Wanita 56.00 M² 180,015.33 46.98 43.15 (3.83) (689,818.75)

- Janitor 13.00 M² 180,015.33 11.48 10.33 (1.15) (206,657.60)

8 Parapet Beton (Ramp), tinggi = 900 mm, termasuk acian 136.00 M' 366,866.51 127.62 140.57 12.94 4,749,086.91

9 Plint homogenous, t = 10 cm 346.00 M' 22,826.29 252.38 193.66 (58.72) (1,340,359.60)

10 Partisi R. Kerja termasuk finishing (lis, cat dll), tidak termasuk pintu

- PT 1 1.00 unit 4,577,065.60 - -

Jumlah C.2.3

C.2.4 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet (complete set) 4.00 Bh 1,127,500.00 4.00 4.00 - -

2 Jet washer 4.00 Bh 120,000.00 4.00 4.00 - -

3 Paper Holder 4.00 Bh 111,500.00 4.00 4.00 - -

4 Urinal (complete set) 2.00 Bh 1,224,250.00 2.00 2.00 - -

5 Sekat urinal 1.00 Bh 345,250.00 1.00 1.00 - -

6 Shower set termasuk valve 1.00 Bh 252,500.00 1.00 1.00 - -

7 Under Counter lavatory (complete set) 2.00 Bh 1,020,000.00 2.00 2.00 - -

8 Soap Dispenser 2.00 Bh 185,750.00 2.00 2.00 - -

9 Cermin 1000x1350 mm 2.00 Bh 834,984.38 2.00 2.00 - -

10 Kitchen zink +asesoris incl kran (complete set) 1.00 Bh 601,750.00 1.00 1.00 - -

11 Kran dinding (Wall tap) 1.00 Bh 116,500.00 1.00 1.00 - -

Jumlah C.2.4

C.2.5 PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen, daun, hardware, finishing)

1 Pintu + Jendela

- type PJ1 1.00 unit 3,902,112.50 1.00 1.00 - -

2 Pintu

- type P1 2.00 unit 5,547,780.00 2.00 2.00 - -

- type P2 8.00 unit 3,321,675.00 8.00 8.00 - -

- type P3 1.00 unit 3,590,850.00 1.00 1.00 - -

- type P4 2.00 unit 3,364,317.50 2.00 3.00 1.00 3,364,317.50

- type P6 2.00 unit 3,049,447.50 4.00 2.00 (2.00) (6,098,895.00)

- type P7 1.00 unit 3,225,660.00 1.00 1.00 - -

- type P13 1.00 unit 2,920,500.00 1.00 1.00 - -

- type P14 1.00 unit 2,412,300.00 1.00 1.00 - -

3 Jendela & Louvre

- type J1 15.00 unit 706,792.50 15.00 15.00 - -

- type BL2 2.00 unit 366,762.50 2.00 2.00 - -

Jumlah C.2.5

Page 18: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 18 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.2.6 PEKERJAAN PERLENGKAPAN/ASESORIS

1 Atap Polycarbonate termasuk rangka 80.00 M² 350,000.00 82.60 77.47 (5.13) (1,795,500.00)

2 Meja Lavatory beton (Toilet pria & Wanita) 2.00 Bh 135,947.90 2.00 2.00 - -

3 Granit meja wastafel 2.00 Bh 655,875.00 2.00 2.00 - -

4 Meja Sink beton (R Pantry) 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

5 Meja Kompor beton 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

6 Pelindung kolom/Angle Guard termasuk cat 42.00 unit 73,313.21 42.00 42.00 - -

7 Railing tangga (material sesuai gambar detail)

- Tangga Utama 8.00 M' 450,000.00 7.34 7.34 - -

- Tangga Samping (darurat) 20.00 M' 450,000.00 33.75 33.75 - -

8 Canopy Jendela Beton 3.00 unit 320,038.89 3.00 3.00 - -

9 Louvre Hollow Besi + Cat (tangga darurat) 1.00 unit 12,187,500.00 1.00 1.00 - -

Jumlah C.2.6

KTUR LANTAI P2

C.3 ARSITEKTUR LANTAI 1C.3.1 PEKERJAAN LANTAI

1 Screed bawah Tile (HT/keramik/granit/marmer) 1,097.00 M² 26,427.50 952.91 990.95 38.04 1,005,236.03

2 Homogenous Tile 600x600

- R Kerja termasuk R Rapat & Arsip 880.00 M² 119,769.64 798.22 798.35 0.13 15,570.05

- Lobby Lift 15.00 M² 119,769.64 13.50 13.07 (0.43) (51,500.95)

- Area Reception 87.00 M² 119,769.64 92.52 91.58 (0.94) (112,583.47)

3 Homogenous Tile 400x400 (L4)

- R Panel 9.00 M² 148,497.28 4.68 3.80 (0.88) (130,677.61)

- Pantry termasuk meja sink + kompor 14.00 M² 148,497.28 13.68 10.49 (3.19) (473,706.33)

4 Non Slip Homogenous Tile 400x400 (L4a)

- Tangga Utama termasuk step nosing 24.00 M² 204,101.28 21.04 16.21 (4.82) (984,788.68)

- Tangga Samping termasuk step nosing (darurat) 37.00 M² 204,101.28 32.45 32.82 0.36 74,343.89

5 Non Slip Homogenous Tile 300x300 (L3)

- Toilet Pria 12.00 M² 144,126.78 12.88 9.38 (3.50) (504,443.73)

- Toilet Wanita 10.00 M² 144,126.78 9.60 8.22 (1.38) (198,894.96)

- Janitor 2.00 M² 144,126.78 1.35 1.18 (0.17) (24,501.55)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 144,126.78 3.24 2.94 (0.30) (43,238.03)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 144,126.78 3.24 2.91 (0.33) (47,561.84)

6 Cement/Bituminous base waterproofing Coat - toilet 37.20 M² 25,000.00 37.27 40.48 3.21 80,300.00

7 Waterproof Membrane 3 mm (termasuk topping screed 5 cm + mesh) 95.00 M² 114,761.60 100.00 132.82 32.82 3,766,475.69

8 Pekerjaan Dilatasi (Rubber Filling + Pelat Dia. 6 mm) 25.00 m' 550,000.00 25.00 25.00 - -

Jumlah C.3.1

C.3.2 PEKERJAAN PLAFOND

1 PL1 - Plafond Gypsum Tile t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R Kerja termasuk R Rapat & Arsip 880.00 M² 74,774.00 798.22 798.35 0.13 9,720.62

- Lobby Lift 15.00 M² 74,774.00 13.50 13.07 (0.43) (32,152.82)

- Pantry 9.00 M² 74,774.00 13.68 10.49 (3.19) (238,529.06)

2 PL2 - Plafond Gypsum Board t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Area Reception 87.00 M² 76,440.00 92.52 91.58 (0.94) (71,853.60)

3 PL3 - Plafond Gypsum Tile waterproof t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Toilet Pria 12.00 M² 82,614.00 12.88 9.38 (3.50) (289,149.00)

- Toilet Wanita 10.00 M² 82,614.00 9.60 8.22 (1.38) (114,007.32)

- Janitor 2.00 M² 82,614.00 1.35 1.18 (0.17) (14,044.38)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 82,614.00 3.24 2.94 (0.30) (24,784.20)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 82,614.00 3.24 2.91 (0.33) (27,262.62)

4 PL5 - Ekspose concrete - Acian (area tangga) 54.00 M² 13,083.44 56.81 61.80 4.99 65,223.55

4 Cat plafond gypsum 87.00 M² 9,000.00 92.52 91.58 (0.94) (8,460.00)

6 Cat interior ekspose concrete 45.00 M² 9,000.00 56.01 61.80 5.79 52,066.80

7 Curtain Box (termasuk finishing) 85.00 M' 67,212.78 104.52 104.52 - -

Jumlah C.3.2

C.3.3 PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan dinding termasuk perkuatan beton (bata beton ringan) 495.63 M² 96,314.06 390.89 562.66 171.78 16,544,732.91

2 Beton Praktis untuk perkuatan dinding & opening pintu/jendela 227.00 m' 46,654.73 167.21 101.59 (65.62) (3,061,545.31)

3 Plesteran & acian dinding 991.26 M² 30,835.88 725.25 970.57 245.31 7,564,441.56

4 Cat Dinding Dalam 743.45 M² 9,000.00 645.65 927.54 281.88 2,536,947.00

5 Wallpaper (R Kabid, R Rapat, R, Tunggu Ka Bid) 303.00 M² 60,000.00 304.11 303.12 (0.99) (59,640.00)

6 Cat Dinding Luar weathershield 247.82 M² 16,000.00 79.60 91.39 11.79 188,560.00

7 Window's Stool (sesuai gbr detail) termasuk Fire Stop 85.00 M' 340,842.96 100.80 104.52 3.72 1,267,935.81

Page 19: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 19 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

8 Pasang dinding homogenous Toilet 600x300

- Toilet Pria 69.00 M² 180,015.33 48.66 37.86 (10.80) (1,943,625.54)

- Toilet Wanita 56.00 M² 180,015.33 40.99 49.65 8.66 1,558,392.73

- Janitor 13.00 M² 180,015.33 11.48 28.87 17.39 3,130,286.60

- Toilet R Kabid 20.00 M² 180,015.33 20.72 19.38 (1.34) (241,220.54)

- Toilet R Kabid 20.00 M² 180,015.33 20.72 19.38 (1.34) (241,220.54)

9 Plint homogenous, t = 10 cm 280.00 M' 22,826.29 110.08 294.70 184.62 4,214,189.21

10 Partisi R. Kerja termasuk finishing (lis, cat dll), tidak termasuk pintu

- type PT 2 1.00 unit 12,840,118.24 2.00 2.00 - -

- type PT 3 2.00 unit 3,124,553.04 4.00 4.00 - -

- type PT 4 3.00 unit 2,645,247.64 2.00 2.00 - -

- type PT 5 1.00 unit 30,614,129.44 1.00 1.00 - -

- type PT 6 2.00 unit 2,111,534.60 2.00 2.00 - -

- type PT 7 1.00 unit 3,269,640.08 1.00 1.00 - -

- type PT 8 1.00 unit 2,896,910.48 1.00 1.00 - -

- type PT 19 2.00 unit 776,811.20 2.00 2.00 - -

Jumlah C.3.3

C.3.4 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet (complete set) 4.00 Bh 1,127,500.00 6.00 6.00 - -

2 Jet washer 4.00 Bh 120,000.00 6.00 6.00 - -

3 Paper Holder 4.00 Bh 111,500.00 6.00 6.00 - -

4 Urinal (complete set) 2.00 Bh 1,224,250.00 2.00 2.00 - -

5 Sekat urinal 1.00 Bh 345,250.00 1.00 1.00 - -

6 Shower set termasuk valve 1.00 Bh 252,500.00 1.00 1.00 - -

7 Under Counter lavatory (complete set) 2.00 Bh 1,020,000.00 4.00 4.00 - -

8 Soap Dispenser 2.00 Bh 185,750.00 2.00 2.00 - -

9 Cermin 1000x1350 mm 2.00 Bh 834,984.38 4.00 4.00 - -

10 Kitchen zink +asesoris incl kran (complete set) 1.00 Bh 601,750.00 1.00 1.00 - -

11 Kran dinding (Wall tap) 1.00 Bh 116,500.00 1.00 1.00 - -

Jumlah C.3.4

C.3.5 PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen, daun, hardware, finishing)

1 Pintu + Jendela

- type PJ1 1.00 unit 3,902,112.50 1.00 1.00 - -

2 Pintu, kusen Alumunium

- type P1 3.00 unit 5,547,780.00 4.00 4.00 - -

- type P2 15.00 unit 3,321,675.00 15.00 15.00 - -

- type P4 2.00 unit 3,364,317.50 2.00 2.00 - -

- type P5 4.00 unit 3,364,317.50 2.00 2.00 - -

- type P6 4.00 unit 3,049,447.50 4.00 4.00 - -

- type P7 1.00 unit 3,225,660.00 1.00 1.00 - -

- type P12 1.00 unit 3,659,700.00 1.00 1.00 - -

- type P13 1.00 unit 2,920,500.00 1.00 1.00 - -

- type P14 1.00 unit 2,412,300.00 1.00 1.00 - -

3 Jendela kaca Kusen Alumunium

- type J2 1.00 unit 1,097,697.50 1.00 1.00 - -

- type BL2 1.00 unit 366,762.50 1.00 1.00 - -

Jumlah C.3.5

C.3.6 PEKERJAAN PERLENGKAPAN/ASESORIS

1 Meja Lavatory beton (Toilet pria & Wanita) 2.00 Bh 135,947.90 2.00 2.00 - -

2 Granit meja wastafel 2.00 Bh 655,875.00 2.00 2.00 - -

3 Meja Sink beton (R Pantry) 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

4 Meja Kompor beton 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

5 Railing tangga (material sesuai gambar detail)

- Tangga Utama 8.00 M' 450,000.00 8.20 8.20 - -

- Tangga Samping (darurat) 8.00 M' 450,000.00 8.27 8.27 - -

Jumlah C.3.6

TEKTUR LANTAI 1

Page 20: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 20 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.4 ARSITEKTUR LANTAI 2C.4.1 PEKERJAAN LANTAI

1 Screed bawah Tile (HT/keramik/granit/marmer) 1,094.50 M² 26,427.50 970.56 990.80 20.24 534,800.10

2 Homogenous Tile 600x600

- R Kerja termasuk R Rapat & Arsip 885.00 M² 119,769.64 772.53 811.13 38.60 4,623,108.28

- Lobby Lift 15.00 M² 119,769.64 13.50 13.57 0.07 8,383.88

- Area Reception 83.00 M² 119,769.64 83.52 81.06 (2.46) (294,633.33)

3 Homogenous Tile 400x400 (L4)

- R Panel 9.00 M² 148,497.28 4.68 3.80 (0.88) (130,677.61)

- Pantry termasuk meja sink + kompor 14.00 M² 148,497.28 13.68 10.49 (3.19) (473,706.33)

4 Non Slip Homogenous Tile 400x400 (L4a)

- Tangga Utama termasuk step nosing 24.00 M² 204,101.28 21.31 16.21 (5.10) (1,040,202.18)

- Tangga Samping termasuk step nosing (darurat) 37.00 M² 204,101.28 34.36 32.82 (1.54) (313,856.74)

5 Non Slip Homogenous Tile 300x300 (L3)

- Toilet Pria 12.00 M² 144,126.78 12.88 9.38 (3.50) (504,443.73)

- Toilet Wanita 10.00 M² 144,126.78 9.60 8.22 (1.38) (198,894.96)

- Janitor 2.00 M² 144,126.78 1.35 1.18 (0.17) (24,501.55)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 144,126.78 3.24 2.94 (0.30) (43,238.03)

6 Cement/Bituminous base waterproofing Coat - toilet 33.00 M² 25,000.00 35.11 35.74 0.63 15,650.00

7 Pekerjaan Dilatasi (Rubber Filling + Pelat Dia. 6 mm) 25.00 m' 550,000.00 25.00 25.00 - -

Jumlah C.4.1

C.4.2 PEKERJAAN PLAFOND

1 PL1 - Plafond Gypsum Tile t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R Kerja termasuk R Rapat & Arsip 885.00 M² 74,774.00 772.53 811.13 38.60 2,886,276.40

- Lobby Lift 15.00 M² 74,774.00 13.50 13.57 0.07 5,234.18

- Pantry 9.00 M² 74,774.00 4.68 8.29 3.61 269,934.14

2 PL2 - Plafond Gypsum Board t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Area Reception 83.00 M² 76,440.00 83.52 81.06 (2.46) (188,042.40)

3 PL3 - Plafond Gypsum Tile waterproof t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Toilet Pria 12.00 M² 82,614.00 12.88 9.38 (3.50) (289,149.00)

- Toilet Wanita 10.00 M² 82,614.00 9.60 8.22 (1.38) (114,007.32)

- Janitor 2.00 M² 82,614.00 1.35 1.18 (0.17) (14,044.38)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 82,614.00 3.25 2.94 (0.31) (25,610.34)

4 PL5 - Ekspose concrete - Acian (area tangga) 54.00 M² 13,083.44 56.81 61.80 4.99 65,223.55

5 Cat plafond gypsum 83.00 M² 9,000.00 83.52 81.06 (2.46) (22,140.00)

6 Cat interior ekspose concrete 54.00 M² 9,000.00 56.81 61.80 4.99 44,866.80

7 Curtain Box (termasuk finishing) 88.00 M' 67,212.78 104.45 104.45 - -

Jumlah C.4.2

C.4.3 PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan dinding termasuk perkuatan beton (bata beton ringan) 575.64 M² 96,314.06 462.72 561.55 98.83 9,518,477.76

2 Beton Praktis untuk perkuatan dinding & opening pintu/jendela 264.00 m' 46,654.73 197.94 107.90 (90.05) (4,201,042.28)

3 Plesteran & acian dinding 1,151.28 M² 30,835.88 824.27 999.80 175.53 5,412,744.88

4 Cat Dinding Dalam 863.46 M² 9,000.00 744.67 967.22 222.56 2,003,031.00

5 Wallpaper (R Kabid, R Rapat) 120.00 M² 60,000.00 74.64 129.74 55.10 3,306,060.00

6 Cat Dinding Luar weathershield 287.82 M² 16,000.00 79.60 82.75 3.15 50,320.00

7 Window's Stool (sesuai gbr detail) termasuk Fire Stop 88.00 M' 340,842.96 100.80 104.45 3.65 1,244,076.80

8 Pasang dinding homogenous Toilet 600x300

- Toilet Pria 69.00 M² 180,015.33 48.66 37.86 (10.80) (1,943,625.54)

- Toilet Wanita 56.00 M² 180,015.33 40.99 66.54 25.55 4,598,851.68

- Janitor 13.00 M² 180,015.33 11.48 11.98 0.50 89,827.65

- Toilet R Kabid 20.00 M² 180,015.33 20.72 19.38 (1.34) (241,220.54)

9 Plint homogenous, t = 10 cm 294.00 M' 22,826.29 148.75 312.46 163.71 3,736,891.53

10 Partisi R. Kerja termasuk finishing (lis, cat dll), tidak termasuk pintu

- type PT 3 2.00 unit 3,124,553.04 2.00 2.00 - -

- type PT 4 2.00 unit 2,645,247.64 2.00 2.00 - -

- type PT 9 1.00 unit 17,050,151.80 1.00 1.00 - -

- type PT 10 1.00 unit 1,738,805.00 1.00 1.00 - -

- type PT 15 1.00 unit 8,806,728.60 1.00 1.00 - -

- type PT 19 1.00 unit 776,811.20 1.00 1.00 - -

Jumlah C.4.3

Page 21: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 21 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.4.4 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet (complete set) 4.00 Bh 1,127,500.00 5.00 5.00 - -

2 Jet washer 4.00 Bh 120,000.00 5.00 5.00 - -

3 Paper Holder 4.00 Bh 111,500.00 5.00 5.00 - -

4 Urinal (complete set) 2.00 Bh 1,224,250.00 2.00 2.00 - -

5 Sekat urinal 1.00 Bh 345,250.00 1.00 1.00 - -

6 Shower set termasuk valve 1.00 Bh 252,500.00 1.00 1.00 - -

7 Under Counter lavatory (complete set) 2.00 Bh 1,020,000.00 2.00 2.00 - -

8 Soap Dispenser 2.00 Bh 185,750.00 3.00 3.00 - -

9 Cermin 1000x1350 mm 2.00 Bh 834,984.38 3.00 3.00 - -

10 Kitchen zink +asesoris incl kran (complete set) 1.00 Bh 601,750.00 1.00 1.00 - -

11 Kran dinding (Wall tap) 1.00 Bh 116,500.00 1.00 1.00 - -

Jumlah C.4.4

C.4.5 PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen, daun, hardware, finishing)

1 Pintu + Jendela

- type PJ1 1.00 unit 3,902,112.50 1.00 1.00 - -

2 Pintu

- type P1 7.00 unit 5,547,780.00 7.00 6.00 (1.00) (5,547,780.00)

- type P2 5.00 unit 3,321,675.00 5.00 5.00 - -

- type P4 2.00 unit 3,364,317.50 2.00 2.00 - -

- type P5 2.00 unit 3,364,317.50 1.00 1.00 - -

- type P6 4.00 unit 3,049,447.50 4.00 4.00 - -

- type P7 1.00 unit 3,225,660.00 1.00 1.00 - -

- type P12 1.00 unit 3,659,700.00 1.00 1.00 - -

- type P13 1.00 unit 2,920,500.00 1.00 1.00 - -

- type P14 1.00 unit 2,412,300.00 1.00 1.00 - -

3 Jendela & Louvre

- type J2 1.00 unit 1,097,697.50 1.00 1.00 - -

- type BL2 3.00 unit 366,762.50 3.00 3.00 - -

Jumlah C.4.5

C.4.6 PEKERJAAN PERLENGKAPAN/ASESORIS

1 Meja Lavatory beton (Toilet pria & Wanita) 2.00 Bh 135,947.90 2.00 2.00 - -

2 Granit meja wastafel 2.00 Bh 655,875.00 2.00 2.00 - -

3 Meja Sink beton (R Pantry) 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

4 Meja Kompor beton 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

5 Railing tangga (material sesuai gambar detail)

- Tangga Utama 8.00 M' 450,000.00 8.20 8.20 - -

- Tangga Samping (darurat) 8.00 M' 450,000.00 8.27 8.27 - -

Jumlah C.4.5

TEKTUR LANTAI 2

C.5 ARSITEKTUR LANTAI 3C.5.1 PEKERJAAN LANTAI

1 Screed bawah Tile (HT/keramik/granit/marmer) 1,094.50 M² 26,427.50 972.64 1,001.07 28.43 751,267.76

2 Homogenous Tile 600x600

- R Kerja termasuk R Rapat & Arsip 830.00 M² 119,769.64 719.84 758.00 38.16 4,570,409.63

- Lobby Lift 15.00 M² 119,769.64 13.50 13.57 0.07 8,383.88

- Area Reception 83.00 M² 119,769.64 83.52 81.15 (2.37) (283,854.06)

3 Homogenous Tile 400x400 (L4)

- R Senjata & Tahanan 55.00 M² 148,497.28 51.44 52.38 0.94 139,587.44

- R Panel 9.00 M² 148,497.28 4.68 3.80 (0.88) (130,677.61)

- Pantry termasuk meja sink + kompor 14.00 M² 148,497.28 13.68 18.48 4.80 712,786.95

4 Non Slip Homogenous Tile 400x400 (L4a)

- Tangga Utama termasuk step nosing 24.00 M² 204,101.28 21.31 16.21 (5.10) (1,040,202.18)

- Tangga Samping termasuk step nosing (darurat) 37.00 M² 204,101.28 34.36 32.82 (1.54) (313,856.74)

5 Non Slip Homogenous Tile 300x300 (L3)

- Toilet Pria 12.00 M² 144,126.78 12.88 9.38 (3.50) (504,443.73)

- Toilet Wanita 10.00 M² 144,126.78 9.60 8.22 (1.38) (198,894.96)

- Janitor 2.00 M² 144,126.78 1.35 1.18 (0.17) (24,501.55)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 144,126.78 3.24 2.94 (0.30) (43,238.03)

- Toilet R Tahanan 3.50 M² 144,126.78 3.24 2.94 (0.30) (43,238.03)

6 Cement/Bituminous base waterproofing Coat - toilet 37.20 M² 25,000.00 37.27 40.55 3.28 81,950.00

7 Pekerjaan Dilatasi (Rubber Filling + Pelat Dia. 6 mm) 25.00 m' 550,000.00 25.00 25.00 - -

Jumlah C.5.1

Page 22: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 22 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.5.2 PEKERJAAN PLAFOND

1 PL1 - Plafond Gypsum Tile t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R Kerja termasuk R Rapat & Arsip 830.00 M² 74,774.00 719.84 758.00 38.16 2,853,375.84

- Lobby Lift 15.00 M² 74,774.00 13.50 13.57 0.07 5,234.18

- R Senjata & Tahanan 55.00 M² 74,774.00 51.44 52.38 0.94 70,287.56

- Pantry 9.00 M² 74,774.00 9.45 3.80 (5.65) (422,473.10)

2 PL2 - Plafond Gypsum Board t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Area Reception 83.00 M² 76,440.00 83.52 81.15 (2.37) (181,162.80)

3 PL3 - Plafond Gypsum Tile waterproof t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Toilet Pria 12.00 M² 82,614.00 12.88 9.38 (3.50) (289,149.00)

- Toilet Wanita 10.00 M² 82,614.00 9.80 8.22 (1.58) (130,530.12)

- Janitor 2.00 M² 82,614.00 1.35 1.18 (0.17) (14,044.38)

- Toilet R Kabid 3.50 M² 82,614.00 3.24 2.94 (0.30) (24,784.20)

- Toilet R Tahanan 3.50 M² 82,614.00 3.24 2.94 (0.30) (24,784.20)

4 PL5 - Ekspose concrete - Acian (area tangga) 54.00 M² 13,083.44 56.01 61.80 5.79 75,690.30

5 Cat plafond gypsum 83.00 M² 9,000.00 83.52 81.15 (2.37) (21,330.00)

6 Cat interior ekspose concrete 54.00 M² 9,000.00 56.81 61.80 4.99 44,866.80

7 Curtain Box (termasuk finishing) 75.00 M' 67,212.78 104.68 104.68 - -

Jumlah C.5.2

C.5.3 PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan dinding termasuk perkuatan beton (bata beton ringan) 445.55 M² 96,314.06 578.34 622.40 44.06 4,243,164.07

2 Beton Praktis untuk perkuatan dinding & opening pintu/jendela 204.00 m' 46,654.73 247.40 128.11 (119.29) (5,565,661.90)

3 Plesteran & acian dinding 891.09 M² 30,835.88 812.26 1,087.74 275.48 8,494,790.81

4 Cat Dinding Dalam 668.32 M² 9,000.00 684.66 1,012.51 327.86 2,950,713.00

5 Wallpaper (R Kabid, R Rapat) 120.00 M² 60,000.00 94.34 129.74 35.40 2,124,060.00

6 Cat Dinding Luar weathershield 222.77 M² 16,000.00 127.60 134.27 6.67 106,640.00

7 Window's Stool (sesuai gbr detail) termasuk Fire Stop 75.00 M' 340,842.96 100.80 104.68 3.88 1,322,470.68

8 Pasang dinding homogenous Toilet 600x300

- Toilet Pria 69.00 M² 180,015.33 48.66 37.86 (10.80) (1,943,625.54)

- Toilet Wanita 56.00 M² 180,015.33 40.99 66.54 25.55 4,598,851.68

- Janitor 13.00 M² 180,015.33 11.48 11.98 0.50 89,827.65

- Toilet R Kabid 20.00 M² 180,015.33 19.44 19.38 (0.06) (10,800.92)

- Toilet R Tahanan 20.00 M² 180,015.33 19.49 17.00 (2.49) (447,518.11)

9 Plint homogenous, t = 10 cm 315.00 M' 22,826.29 195.25 314.67 119.42 2,725,892.43

10 Partisi R. Kerja termasuk finishing (lis, cat dll), tidak termasuk pintu

- type PT 2 1.00 unit 12,840,118.24 1.00 1.00 - -

- type PT 3 3.00 unit 3,124,553.04 3.00 3.00 - -

- type PT 4 5.00 unit 2,645,247.64 5.00 5.00 - -

- type PT 6 1.00 unit 2,111,534.60 1.00 1.00 - -

- type PT 7 2.00 unit 3,269,640.08 2.00 2.00 - -

- type PT 12 1.00 unit 1,867,995.64 1.00 1.00 - -

- type PT 13 1.00 unit 8,923,316.40 1.00 1.00 - -

- type PT 14 1.00 unit 18,273,396.64 1.00 1.00 - -

- type PT 15 1.00 unit 8,806,728.60 1.00 1.00 - -

- type PT 19 2.00 unit 776,811.20 2.00 2.00 - -

Jumlah C.5.3

C.5.4 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet (complete set) 4.00 Bh 1,127,500.00 6.00 6.00 - -

2 Jet washer 4.00 Bh 120,000.00 6.00 6.00 - -

3 Paper Holder 4.00 Bh 111,500.00 6.00 6.00 - -

4 Urinal (complete set) 2.00 Bh 1,224,250.00 2.00 2.00 - -

5 Sekat urinal 1.00 Bh 345,250.00 1.00 1.00 - -

6 Shower set termasuk valve 1.00 Bh 252,500.00 1.00 1.00 - -

7 Under Counter lavatory (complete set) 2.00 Bh 1,020,000.00 2.00 2.00 - -

8 Soap Dispenser 2.00 Bh 185,750.00 2.00 2.00 - -

9 Cermin 1000x1350 mm 2.00 Bh 834,984.38 4.00 4.00 - -

10 Kitchen zink +asesoris incl kran (complete set) 1.00 Bh 601,750.00 1.00 1.00 - -

11 Kran dinding (Wall tap) 1.00 Bh 116,500.00 1.00 1.00 - -

Jumlah C.5.4

Page 23: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 23 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.5.5 PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen, daun, hardware, finishing)

1 Pintu + Jendela

- type PJ1 1.00 unit 3,902,112.50 1.00 1.00 - -

2 Pintu

- type P1 5.00 unit 5,547,780.00 5.00 5.00 - -

- type P2 11.00 unit 3,321,675.00 10.00 10.00 - -

- type P4 2.00 unit 3,364,317.50 2.00 2.00 - -

- type P5 4.00 unit 3,364,317.50 2.00 2.00 - -

- type P6 4.00 unit 3,049,447.50 4.00 4.00 - -

- type P7 1.00 unit 3,225,660.00 1.00 1.00 - -

- type P11 1.00 unit 6,072,000.00 1.00 1.00 - -

- type P12 1.00 unit 3,659,700.00 1.00 1.00 - -

- type P13 1.00 unit 2,920,500.00 1.00 1.00 - -

- type P14 1.00 unit 2,412,300.00 1.00 1.00 - -

- type P15 1.00 unit 2,965,800.00 1.00 1.00 - -

3 Jendela & Louvre

- type J2 1.00 unit 1,097,697.50 1.00 1.00 - -

- type BL2 3.00 unit 366,762.50 3.00 3.00 - -

Jumlah C.5.5

C.5.6 PEKERJAAN PERLENGKAPAN/ASESORIS

1 Meja Lavatory beton (Toilet pria & Wanita) 2.00 Bh 135,947.90 2.00 2.00 - -

2 Granit meja wastafel 2.00 Bh 655,875.00 2.00 2.00 - -

3 Meja Sink beton (R Pantry) 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

4 Meja Kompor beton 1.00 Bh 483,562.74 1.00 1.00 - -

5 Railing tangga (material sesuai gambar detail)

- Tangga Utama 8.00 M' 450,000.00 8.20 8.20 - -

- Tangga Samping (darurat) 8.00 M' 450,000.00 8.27 8.27 - -

Jumlah C.5.5

TEKTUR LANTAI 3

C.6 ARSITEKTUR LANTAI 4C.6.1 PEKERJAAN LANTAI

1 Screed bawah Tile (HT/keramik/granit/marmer) 512.00 M² 26,427.50 523.77 460.46 (63.31) (1,673,177.88)

2 Homogenous Tile 600x600

- R Masjid 300.00 M² 119,769.64 325.94 293.16 (32.78) (3,926,288.49)

- Lobby Masjid 100.00 M² 119,769.64 96.45 96.27 (0.18) (21,558.54)

- R Pengurus 30.00 M² 119,769.64 31.50 27.63 (3.87) (463,508.52)

3 Homogenous Tile 400x400 (L4)

- R Panel 5.00 M² 148,497.28 4.73 4.10 (0.63) (92,810.80)

4 Non Slip Homogenous Tile 400x400 (L4a)

- Tangga Samping (darurat) 12.00 M² 204,101.28 34.36 11.11 (23.25) (4,744,385.30)

5 Non Slip Homogenous Tile 300x300 (L3)

- Area Wudhu & Toilet Pria 55.00 M² 144,126.78 20.90 19.06 (1.84) (265,193.28)

- Area Wudhu & Toilet Wanita 10.00 M² 144,126.78 9.90 9.13 (0.77) (110,977.62)

6 Cement/Bituminous base waterproofing Coat - toilet 78.00 M² 25,000.00 43.36 33.08 (10.28) (257,075.00)

7 Waterproof Membrane 3 mm (termasuk topping screed 5 cm + mesh) 550.00 M² 114,761.60 490.00 567.07 77.07 8,844,676.45

8 Pekerjaan Dilatasi (Rubber Filling + Pelat Dia. 6 mm) 25.00 m' 550,000.00 25.00 25.00 - -

Jumlah C.6.1

C.6.2 PEKERJAAN PLAFOND

1 PL1 - Plafond Gypsum Tile t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R Pengurus 30.00 M² 74,774.00 31.50 27.63 (3.87) (289,375.38)

- R Tangga Utama 15.00 M² 74,774.00 15.00 12.93 (2.07) (154,782.18)

2 PL2 - Plafond Gypsum Board t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- R Masjid 390.00 M² 76,440.00 325.94 293.16 (32.78) (2,505,856.08)

- R Tangga Darurat 28.00 M² 76,440.00 27.84 26.57 (1.27) (97,078.80)

3 PL3 - Plafond Gypsum Tile waterproof t = 9 mm rangka metal (ASTM C636)

- Toilet Pria 5.00 M² 82,614.00 4.40 19.06 14.66 1,211,121.24

- Toilet Wanita 10.00 M² 82,614.00 9.90 9.13 (0.77) (63,612.78)

- Lobby Masjid & Overstek Atap 162.00 M² 82,614.00 162.45 158.75 (3.70) (305,671.80)

4 PL5 - Ekspose concrete - Acian : R Mesin, Gudang & R Panel 46.00 M² 13,083.44 48.60 46.84 (1.76) (23,026.85)

5 Cat plafond gypsum 478.00 M² 9,000.00 353.78 319.73 (34.05) (306,468.00)

6 Cat interior ekspose concrete 45.00 M² 9,000.00 48.60 46.84 (1.76) (15,840.00)

7 Cat plafond eksterior / Luar (weathershield) 162.00 M² 16,000.00 158.75 158.75 - -

Jumlah C.6.2

Page 24: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 24 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.6.3 PEKERJAAN DINDING

1 Pasangan dinding termasuk perkuatan beton (bata beton ringan) 555.23 M² 96,314.06 531.39 833.67 302.28 29,113,717.74

2 Beton Praktis untuk perkuatan dinding & opening pintu/jendela 254.00 m' 46,654.73 227.32 225.17 (2.14) (100,051.06)

3 Plesteran & acian dinding 1,110.45 M² 30,835.88 1,064.32 1,453.91 389.58 12,013,164.40

4 Cat Dinding Dalam 832.84 M² 9,000.00 662.11 1,000.65 338.54 3,046,887.00

5 Cat Dinding Luar weathershield 277.61 M² 16,000.00 402.42 334.34 (68.07) (1,089,168.00)

6 Pasang dinding homogenous Toilet 400x400

- Toilet Pria Termasuk Area Wudhu 28.45 M² 180,015.33 31.50 30.84 (0.66) (119,530.18)

- Toilet Wanita Termasuk Area Wudhu 25.00 M² 180,015.33 22.00 30.78 8.77 1,579,634.54

7 Plint homogenous, t = 10 cm 125.00 M' 22,826.29 130.48 (130.48) (2,978,374.00)

8 Partisi/dinding gypsum termasuk finishing (lis, cat dll)

- type PT 16 1.00 unit 3,141,288.00 1.00 1.00 - -

- type PT 17 1.00 unit 1,633,393.82 1.00 1.00 - -

- type PT 18 1.00 unit 1,089,746.98 1.00 1.00 - -

Jumlah C.6.3

C.6.4 PEKERJAAN SANITASI

1 Closet (complete set) 1.00 Bh 1,127,500.00 1.00 1.00 - -

2 Jet washer 1.00 Bh 120,000.00 1.00 1.00 - -

3 Paper Holder 1.00 Bh 111,500.00 1.00 1.00 - -

4 Urinal (complete set) 3.00 Bh 1,224,250.00 3.00 3.00 - -

5 Sekat urinal 2.00 Bh 345,250.00 2.00 2.00 - -

6 Under Counter lavatory (complete set) 1.00 Bh 1,020,000.00 1.00 1.00 - -

7 Soap Dispenser 1.00 Bh 185,750.00 1.00 1.00 - -

8 Cermin 1000x1350 mm 1.00 Bh 834,984.38 1.00 1.00 - -

9 Kran dinding (Wall tap) 13.00 Bh 116,500.00 13.00 13.00 - -

Jumlah C.6.4

C.6.5 PEKERJAAN PINTU & JENDELA (Kusen, daun, hardware, finishing)

1 Pintu

- type P1 1.00 unit 5,547,780.00 1.00 1.00 - -

- type P3 1.00 unit 3,590,850.00 - -

- type P3a 1.00 unit 3,898,505.00 2.00 1.00 (1.00) (3,898,505.00)

- type P4 1.00 unit 3,364,317.50 1.00 1.00 - -

- type P5 4.00 unit 3,364,317.50 4.00 2.00 (2.00) (6,728,635.00)

- type P8 2.00 unit 3,299,752.50 2.00 2.00 - -

- type P9 1.00 unit 6,410,805.00 1.00 1.00 - -

- type P10 2.00 unit 5,996,497.50 2.00 2.00 - -

- type P10a 1.00 unit 11,080,482.50 1.00 1.00 - -

- type P11 1.00 unit 6,072,000.00 1.00 1.00 - -

- type P12 1.00 unit 3,659,700.00 1.00 1.00 - -

- type P13 1.00 unit 2,920,500.00 1.00 1.00 - -

2 Jendela & Louvre

- type J2 1.00 unit 1,097,697.50 1.00 1.00 - -

- type J3 6.00 unit 2,761,125.00 6.00 6.00 - -

- type J3a 2.00 unit 1,913,547.50 2.00 2.00 - -

- type BL2 2.00 unit 366,762.50 2.00 2.00 - -

- type BL3 7.00 unit 166,315.00 7.00 7.00 - -

- type BL4 1.00 unit 647,777.50 1.00 1.00 - -

Jumlah C.6.5

C.6.6 PEKERJAAN PERLENGKAPAN/ASESORIS & ATAP

1 Meja Lavatory beton (Toilet Wanita) 1.00 Bh 135,947.90 1.00 1.00 - -

2 Granit meja wastafel 1.00 Bh 655,875.00 1.00 1.00 - -

3 Atap Masjid

- Atap Zincalume, t = 0.45 mm 600.00 M² 97,000.00 551.89 551.89 - -

- Insulasi (Mesh + Aluminum Foil + Glasswool 24kg/m3 @2.5 cm + Mesh) 600.00 M² 77,917.50 551.89 551.89 - -

- Nok 72.00 M' 95,000.00 47.72 47.72 - -

- Lisplank GRC termasuk Finishing (Cat) 100.00 M' 129,800.00 93.00 93.00 - -

Jumlah C.6.5

TEKTUR LANTAI 4

Page 25: Rab Ruko Ibu Nia

C. Ars - BEA CUKAI - 25 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT Jumlah DeviasiVOLUME

RAB HARGA SATUAN (BK.BIRU) Rp.

VOLUME buku biru

VOLUME buku merah

Deviasi Merah Biru

C.7 PEKERJAAN EKSTERIOR

1 Bongkar Cladding dan dinding pada area sambungan serta perapihan 320.00 M² 36,000.00 320.00 320.00 - -

2 Cladding dan Curtain Wall

- CW1 579.60 M² 476,755.43 571.60 571.60 - -

- CW2 355.60 M² 476,755.43 350.52 350.52 - -

- CW3 218.20 M² 476,755.43 224.94 224.94 - -

- CW4 291.20 M² 476,755.43 287.04 287.04 - -

3 Louvre Alumunium (LV1) 7.00 unit 3,498,442.50 7.00 7.00 - -

4 Louvre Alumunium (LV2) 1.00 unit 2,731,617.50 1.00 1.00 - -

5 Louvre Alumunium (LV3) 2.00 unit 4,324,467.50 2.00 2.00 - -

6 Louvre Alumunium (LV4), sekeliling 1.00 unit 45,909,600.00 1.00 1.00 - -

JAAN EKSTERIOR

AAN ARSITEKTUR

Page 26: Rab Ruko Ibu Nia

E. Luar Bgn - BEA CUKAI - 26 of 130

Lampiran 9.e

RINCIAN ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

E. PEKERJAAN LUAR BANGUNAN / SITE DEVELOPMENT

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT

E.1 PEKERJAAN PAGAR & SALURAN

1 Pagar Samping dan Belakang (type 1), termasuk : 110.00 m' 1,357,200.00 149,292,000.00

- Pondasi batu kali termasuk galian

- kolom, ring balok

- Dinding bata ringan termasuk finishing + Pengecatan

- Saluran pinggir pagar

2 Pagar Depan (type 2), termasuk : 29.00 m' 1,543,100.00 44,749,900.00

- sloof, kolom, ring balok

- Railing SS, finishing dinding (HT)

3 Saluran pada Ramp + Grating 28.00 m' 824,600.00 23,088,800.00

Jumlah E.1 217,130,700.00

E.2 PEKERJAAN TANAMAN

termasuk penyediaan pohon, pemindahan, penyiapan media tanam,

Pemupukan, penyiraman, staking, dan perlakuan khusus sesuai

spesifikasi penanaman

1 Pekerjaan pendahuluan

- Urugan Tanah 10.00 m3 189,900.00 1,899,000.00

- Pemupukan dan pengolahan tanah 5.00 m3 280,000.00 1,400,000.00

2 Pekerjaan penanaman pohon & semak

- Pohon perdu ; Semak 1.00 ls 5,480,000.00 5,480,000.00

Jumlah E.2 8,779,000.00

E.3 PEKERJAAN RUMAH GENSET & TRAFO

1 Pondasi batu kali 12.00 M3 594,010.00 7,128,120.00

2 Urugan Tanah berikut pemadatan 28.80 M3 16,680.00 480,384.00

3 Beton Kolom, Balok & Pelat Lantai 10.00 M3 3,722,500.00 37,225,000.00

4 Pasangan dinding bata ringan 283.92 M² 112,190.00 31,852,984.80

5 Plesteran & acian dinding 354.89 M² 34,730.00 12,325,329.70

6 Rockwool 212.94 M² 133,600.00 28,448,784.00

7 Cat Luar weathershield 425.87 M² 33,510.00 14,270,903.70

8 Floor Hardener (4 kg/m2) + Curing, trowel finish R.Trafo, Genset 75.00 M² 28,930.00 2,169,750.00

9 Pintu Besi, termasuk hardwares, perkuatan & finishing

- Type P1 1.00 unit 11,292,800.00 11,292,800.00

- Type P2 1.00 unit 7,337,400.00 7,337,400.00

10 Louver grill plat baja, termasuk hardwares, perkuatan & finishing

- Type LV1 3.00 unit 1,492,000.00 4,476,000.00

- Type LV2 2.00 unit 2,701,000.00 5,402,000.00

- Type LV3 1.00 unit 4,717,000.00 4,717,000.00

11 Acian Ekspose concrete 45.00 M² 18,200.00 819,000.00

12 Cat interior ekspose concrete 45.00 M² 21,970.00 988,650.00

13 Cable Trunk & Manhole (Bak Kontrol) 1.00 unit 650,000.00 650,000.00

14 Waterproof Membrane 3 mm (termasuk topping screed 5 cm + mesh) 40.00 M² 140,600.00 5,624,000.00

Jumlah E.3 175,208,106.20

HARGA SATUAN Rp.

JUMLAH HARGA Rp.

Page 27: Rab Ruko Ibu Nia

E. Luar Bgn - BEA CUKAI - 27 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

E.4 PEKERJAAN GROUND WATER TANK AIR BERSIH

1 Beton Pondasi, dinding & Pelat Lantai (w/ integral waterproofing) 14.05 M3 3,444,000.00 48,388,200.00

2 Pasangan dinding batu bata 20.00 M² 87,100.00 1,742,000.00

3 Plesteran & acian dinding 40.00 M² 34,730.00 1,389,200.00

4 Cat interior 20.00 M² 21,520.00 430,400.00

5 Cat Luar weathershield 115.00 M² 33,510.00 3,853,650.00

6 Keramik Pelapis + waterproof coating dinding dan lantai tanki (200x20 52.50 M² 163,100.00 8,562,750.00

7 Floor Hardener (4 kg/m2) + Curing, trowel finish 8.75 M² 28,930.00 253,137.50

8 Pintu Besi, termasuk hardwares, perkuatan & finishing

- Type 1 1.00 Bh 3,560,800.00 3,560,800.00

- Type 2 (Manhole) 1.00 Bh 1,830,200.00 1,830,200.00

9 Acian Ekspose concrete 25.00 M² 18,200.00 455,000.00

10 Cat interior ekspose concrete 25.00 M² 21,970.00 549,250.00

Jumlah E.4 71,014,587.50

E.5 PEKERJAAN GROUND WATER TANK HYDRANT

1 Galian Tanah 150.00 M3 40,110.00 6,016,500.00

2 Urugan Tanah Kembali berikut pemadatan 30.00 M3 16,680.00 500,400.00

3 Buangan tanah galian 120.00 M3 50,200.00 6,024,000.00

4 Beton Pondasi, dinding & Pelat Lantai (w/ integral waterproofing) 45.00 M3 3,444,000.00 154,980,000.00

5 Keramik Pelapis + waterproof coating dinding dan lantai tanki (200x20 200.00 M² 163,100.00 32,620,000.00

6 Manhole (Baja) 2.00 bh 1,710,000.00 3,420,000.00

7 Urugan Base B 10.00 M3 222,700.00 2,227,000.00

8 Lapis Hotmix Jenis Surface Tebal Rata-Rata 5 Cm Padat 25.00 M² 120,000.00 3,000,000.00

Jumlah E.5 208,787,900.00

E.6 PEKERJAAN PERAPIHAN/PENGEMBALIAN KE KONDISI EKSISTING

1 Perapihan Lahan Parkir Pelindo 1.00 ls 2,520,000.00 2,520,000.00

2 Perbaikan Saluran Pelindo 1.00 ls 5,016,000.00 5,016,000.00

Jumlah E.6 7,536,000.00

Jumlah PEKERJAAN LUAR BANGUNAN / SITE DEVELOPMENT 688,456,293.70

Page 28: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 28 of 130

Lampiran 9.d

RINCIAN ANGGARAN BIAYAPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

D. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING

NO URAIAN PEKERJAAN SAT

D.1 PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA

I Lantai Parkir 1

1. Pekerjaan Peralatan Mekanikal Fan

a EF - G - 1 1.00 unit 3,222,900 3,222,900

Service : R. Genset

Kapasitas Total : 1.100 CFM

Daya input : 0,095 kW 220/ 1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL WALL FAN c/w auto shutter

b EF - RP - 1 1.00 unit 3,222,900 3,222,900

Service : R. Pompa

Kapasitas Total : 1.100 CFM

Daya input : 0,095 kW 220/ 1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL WALL FAN c/w auto shutter

b EF - P1 - 1 & 2 2.00 unit 816,700 1,633,400

Service : Building Management, Gudang

Kapasitas Total : 160 CFM

Daya input : 0,025 kW 220/ 1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL WALL FAN c/w auto shutter

2. Pekerjaan Ducting

a Pekerjaan Ducting Toilet tanpa isolasi

- 250 x 200 BJLS 60 3.00 m2 176,400 529,200

- 200 x 150 BJLS 60 2.00 m2 137,200 274,400

- 150 x 150 BJLS 60 7.00 m2 117,600 823,200

b Pekerjaan Ducting Fresh Air tanpa isolasi

- Dia Ø 200 BJLS 60 29.00 m2 156,800 4,547,200

- Dia Ø 150 BJLS 60 10.00 m2 117,600 1,176,000

3. Pekerjaan dan Pengadaan Air Terminal c/w accessories

a EAG 150 x 150mm c/w spliter damper. 3.00 bh 285,100 855,300

4 Pekerjaan Pengkabelan dari PP-VAC ke unit Outdoor, dari Outdoor

ke indoor termasuk kabel kontrol, exhaust fan dan grounding

sesuai gambar wiring panel listrik

a Pemasangan Mekanikal Exhaust Fan 4.00 unit 504,100 2,016,400

Sub Total ( I ) 18,300,900

II Lantai Parkir 2

1. Pekerjaan Peralatan Utama

Pengadaan dan pemasangan Air Cooled Split, lengkap dengan

thermostat dan peralatan bantu

a OU/ IU - P2 - 1, 2, 3 & 10 4.00 unit 3,223,600 12,894,400

Service : R.Kasi-1, 2, 3 & 4

Kapasitas Total : 7.800 BTU/H (7.000 BTU/H)

Sensible : 5.500 BTU/H

V ol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 0,717 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4"( dan 3/8"

b OU/ IU - P2 - 9 1.00 unit 4,328,600 4,328,600

Service : R.Kerja Staff

Kapasitas Total : 12.700 BTU/H (12.000 BTU/H)

Sensible : 8.300 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 1,289 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

Page 29: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 29 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 1/2"

Page 30: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 30 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

c OU/IU - P2 - 7 & 8 2.00 unit 10,510,000 21,020,000

Service : R. Loket & R.Tunggu

Kapasitas Total : 21.000 BTU/H (24.000 BTU/H)

Sensible : 14.200 BTU/H

Vol. Udara : 770 CFM

Daya input : 0,127 + 2,213 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 5/8"

d OU/IU - P2 - 5 & 6 2.00 unit 13,910,000 27,820,000

Service : R. Loket & R.Tunggu

Kapasitas Total : 30.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 20.400 BTU/H

Vol. Udara : 920 CFM

Daya input : 0,164 + 2,824 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

e OU/IU - P2 - 4 1.00 unit 14,420,000 14,420,000

Service : R. Kerja Staff

Kapasitas Total : 40.000 BTU/H (48.000 BTU/H)

Sensible : 27.200 BTU/H

Vol. Udara : 1.020 CFM

Daya input : 0,192 + 3,724 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 3/4" (Dia 1/2" dan 5/8")

2. Pekerjaan Peralatan Mekanikal Fan

a EF - P2 - 1 1.00 unit 874,400 874,400

Service : Pantry

Kapasitas Total : 177 CFM / 0 pa / 1.400 rpm

Daya input : 0,035 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING FAN

3. Pekerjaan Ducting

a Pekerjaan Ducting Toilet tanpa isolasi

- 300 x 250 BJLS 60 6.00 m2 215,700 1,294,200

- 250 x 200 BJLS 60 2.00 m2 176,400 352,800

- 200 x 200 BJLS 60 2.00 m2 156,800 313,600

- 200 x 150 BJLS 60 2.00 m2 137,200 274,400

- 150 x 150 BJLS 60 13.00 m2 117,600 1,528,800

b Pekerjaan Ducting Fresh Air tanpa isolasi

- Dia Ø 200 BJLS 60 29.00 m2 156,800 4,547,200

- Dia Ø 150 BJLS 60 10.00 m2 117,600 1,176,000

4. Pekerjaan dan Pengadaan Air Terminal c/w accessories

a EAG 150 x 150mm c/w spliter damper. 6.00 bh 285,100 1,710,600

5. Pekerjaan Instalasi Perpipaan

a Perpipaan Refrigerant ASTM B280 lengkap dengan isolasi class

APDM tebal 20 s/d 25 mm

Dia 1/4 " (6.4mm ) 51.00 m 69,700 3,554,700

Dia 3/8 " ( 9.5mm ) 94.00 m 92,200 8,666,800

Dia 1/2 " (12.7mm) 9.00 m 115,700 1,041,300

Dia 5/8 " (15.9mm) 32.00 m 150,800 4,825,600

Dia 3/4 " (19.1mm) 12.00 m 176,100 2,113,200

b Perpipaan drain, PVC clas AW lengkap dengan isolasi

class 1 APDM tebal 13 mm

Dia 1 " 65.00 m 63,500 4,127,500

6. Pekerjaan Pengkabelan dari PP-VAC ke unit Outdoor, dari Outdoor

ke indoor termasuk kabel kontrol, exhaust fan dan grounding

sesuai gambar wiring panel listrik

a Pemasangan Air Cooled Single Splite Wall 5.00 unit 551,500 2,757,500

b Pemasangan Air Cooled Ceiling Cassete 5.00 unit 725,500 3,627,500

c Pemasangan Mekanikal Exhaust Fan 1.00 unit 504,100 504,100

Sub Total ( II ) 123,773,200

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Page 31: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 31 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

III Lantai 1

1. Pekerjaan Peralatan Utama

Pengadaan dan pemasangan Air Cooled Split, lengkap dengan

thermostat dan peralatan bantu

a OU/ IU - 1 - 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 14, 18, 19, 20 & 21 12.00 unit 4,328,600 51,943,200

Service : R.Interogasi, R.Kasi-1, 2, 3 & 4, R.Arsip-1&2,

R.Tunggu, R.Tamu

Kapasitas Total : 12.700 BTU/H (12.000 BTU/H)

Sensible : 8.300 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 1,289 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 1/2"

b OU/IU - 1 - 9 & 15 2.00 unit 5,688,600 11,377,200

S ervice : R.Kabid

Kapasitas Total : 19.000 BTU/H (18.000 BTU/H)

Sensible : 12.900 BTU/H

Vol. Udara : 450 CFM

Daya input : 0,053 + 2,213 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

c OU/IU - 1 - 11, 12 & 13 3.00 unit 13,910,000 41,730,000

Service : R. Rapat

Kapasitas Total : 25.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 17.000 BTU/H

Vol. Udara : 810 CFM

Daya input : 0,151 + 2,743 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

d OU/IU - 1 - 5, 6, 16 & 17 4.00 unit 14,420,000 57,680,000

Service : R. Staff

Kapasitas Total : 40.000 BTU/H (48.000 BTU/H)

Sensible : 27.200 BTU/H

Vol. Udara : 1.020 CFM

Daya input : 0,192 + 3,724 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 3/4" (Dia 1/2" dan 5/8")

e OU/IU - 2 - 22 & 23 2.00 unit 17,850,700 35,701,400

Service : Selasar

Kapasitas Total : 30.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 20.000 BTU/H

Vol. Udara : 900 CFM

Daya input : 0,160 + 2,824 kW, 380/3/50 HZ

Tipe Indoor : Split Duct/ Ceiling Concealed

Liquid & gas : Dia 3/8" & 5/8"

2. Pekerjaan Peralatan Mekanikal Fan

a EF - 1 - 2 & 3 2.00 unit 1,625,200 3,250,400

Service : Toilet

Kapasitas Total : 90 CFM / 0 pa / 1.450 rpm

Daya input : 0,028 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING DUCT FAN c/w Flexible Duct

b EF - 1 - 1 1.00 unit 874,400 874,400

Service : Pantry

Kapasitas Total : 177 CFM / 0 pa / 1.400 rpm

Daya input : 0,035 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING FAN

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Page 32: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 32 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

3. Pekerjaan Ducting

a Pengadaan dan pemasangan ducting AC suplly dan return dengan

Isolasi luar dalam tebal 1" glass woll density 24 kg/m3 Allumunium

foil double side fire resistance, glass clot & hanger.

- 500 x 300 bjls 80 7.00 m2 644,900 4,514,300

- 400 x 300 bjls 80 10.00 m2 564,300 5,643,000

- 300 x 300 bjls 60 21.00 m2 420,700 8,834,700

- 200 x 200 bjls 60 13.00 m2 420,700 5,469,100

b Pekerjaan Ducting Toilet tanpa isolasi

- 300 x 250 BJLS 60 5.00 m2 215,700 1,078,500

- 200 x 200 BJLS 60 2.00 m2 156,800 313,600

- 250 x 200 BJLS 60 2.00 m2 176,400 352,800

- 200 x 150 BJLS 60 2.00 m2 137,200 274,400

- 150 x 150 BJLS 60 13.00 m2 117,600 1,528,800

c Pekerjaan Ducting Fresh Air tanpa isolasi

- Dia Ø 200 BJLS 60 40.00 m2 156,800 6,272,000

- Dia Ø 150 BJLS 60 25.00 m2 117,600 2,940,000

4. Pekerjaan dan Pengadaan Air Terminal c/w accessories

a Diffuser 300 x 300 c/w spliter damper 11.00 bh 570,100 6,271,100

b Spigot dia 200 mm 11.00 bh 92,700 1,019,700

e Return Air Grille 300 x 300 mm 12.00 bh 206,700 2,480,400

f Flexible Duct c/w isolasi dia. 200 mm 11.00 m 133,900 1,472,900

h EAG 150 x 150mm c/w spliter damper. 6.00 bh 285,100 1,710,600

5. Pekerjaan Instalasi Perpipaan

a Perpipaan Refrigerant ASTM B280 lengkap dengan isolasi class

APDM tebal 20 s/d 25 mm

Dia 1/4 " (6.4mm ) 110.00 m 69,700 7,667,000

Dia 3/8 " ( 9.5mm ) 82.00 m 92,200 7,560,400

Dia 1/2 " (12.7mm) 105.00 m 115,700 12,148,500

Dia 5/8 " (15.9mm) 72.00 m 150,800 10,857,600

Dia 3/4 " (19.1mm) 12.00 m 176,100 2,113,200

b Perpipaan drain, PVC clas AW lengkap dengan isolasi

class 1 APDM tebal 13 mm

Dia 1 " 172.00 m 63,500 10,922,000

6. Pekerjaan Pengkabelan dari PP-VAC ke unit Outdoor, dari Outdoor

ke indoor termasuk kabel kontrol, exhaust fan dan grounding

sesuai gambar wiring panel listrik

a Pemasangan Air Cooled Single Splite Wall 14.00 unit 551,500 7,721,000

b Pemasangan Air Cooled Ceiling Cassete 7.00 unit 725,500 5,078,500

c Pemasangan Air Cooled Split Duct/ Ceiling Concealed 2.00 unit 1,575,100 3,150,200

d Pemasangan Mekanikal Exhaust Fan 3.00 unit 504,100 1,512,300

Sub Total ( III ) 321,463,200

IV Lantai 2

1. Pekerjaan Peralatan Utama

Pengadaan dan pemasangan Air Cooled Split, lengkap dengan

thermostat dan peralatan bantu

a OU/ IU - 2 - 7, 8, 15, 16 & 17 5.00 unit 4,328,600 21,643,000

Service : R.Arsip, R. Kasi-1, 2 & 3

Kapasitas Total : 12.700 BTU/H (12.000 BTU/H)

Sensible : 8.300 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 1,289 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 1/2"

b OU/IU - 2 - 11 1.00 unit 5,688,600 5,688,600

Service : R.Kabid

Kapasitas Total : 19.000 BTU/H (18.000 BTU/H)

Sensible : 12.900 BTU/H

Vol. Udara : 450 CFM

Daya input : 0,053 + 2,213 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

Page 33: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 33 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

c OU/IU - 2 - 13 & 14 2.00 unit 10,510,000 21,020,000

Service : R. Staff

Kapasitas Total : 21.000 BTU/H (24.000 BTU/H)

Sensible : 14.200 BTU/H

Vol. Udara : 770 CFM

Daya input : 0,127 + 2,213 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 5/8"

d OU/IU - 2 - 9 & 10 2.00 unit 13,910,000 27,820,000

Service : R. Rapat

Kapasitas Total : 25.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 17.000 BTU/H

Vol. Udara : 810 CFM

Daya input : 0,151 + 2,743 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

e OU/IU - 2 - 1 & 2 2.00 unit 13,910,000 27,820,000

Service : R. Spare

Kapasitas Total : 30.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 20.400 BTU/H

Vol. Udara : 920 CFM

Daya input : 0,164 + 2,824 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

f OU/IU - 2 - 3, 4, 5, 6 & 12 5.00 unit 14,420,000 72,100,000

Service : R. Auditor, R. Staff

Kapasitas Total : 40.000 BTU/H (48.000 BTU/H)

Sensible : 27.200 BTU/H

Vol. Udara : 1.020 CFM

Daya input : 0,192 + 3,724 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 3/4" (Dia 1/2" dan 5/8")

g OU/IU - 2 - 18 1.00 unit 17,850,700 17,850,700

Service : Selasar

Kapasitas Total : 30.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 20.000 BTU/H

Vol. Udara : 900 CFM

Daya input : 0,160 + 2,824 kW, 380/3/50 HZ

Tipe Indoor : Split Duct/ Ceiling Concealed

Liquid & gas : Dia 3/8" & 5/8" mm

2. Pekerjaan Peralatan Mekanikal Fan

a EF - 2 - 2 1.00 unit 1,625,200 1,625,200

Service : Toilet

Kapasitas Total : 90 CFM / 0 pa / 1.450 rpm

Daya input : 0,028 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING DUCT FAN c/w Flexible Duct

b EF - 2 - 1 1.00 unit 874,400 874,400

Service : Pantry

Kapasitas Total : 177 CFM / 0 pa / 1.400 rpm

Daya input : 0,035 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING FAN

3. Pekerjaan Ducting

a Pengadaan dan pemasangan ducting AC suplly dan return dengan

Isolasi luar dalam tebal 1" glass woll density 24 kg/m3 Allumunium

foil double side fire resistance, glass clot & hanger.

- 500 x 300 bjls 80 4.00 m2 644,900 2,579,600

- 400 x 300 bjls 80 5.00 m2 564,300 2,821,500

- 300 x 300 bjls 80 10.00 m2 420,700 4,207,000

- 200 x 200 bjls 60 4.00 m2 420,700 1,682,800

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Page 34: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 34 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

b Pekerjaan Ducting Toilet tanpa isolasi

- 300 x 300 BJLS 60 4.00 m2 235,300 941,200

- 300 x 250 BJLS 60 2.00 m2 215,700 431,400

- 200 x 200 BJLS 60 2.00 m2 156,800 313,600

- 250 x 200 BJLS 60 2.00 m2 176,400 352,800

- 200 x 150 BJLS 60 2.00 m2 137,200 274,400

- 150 x 150 BJLS 60 13.00 m2 117,600 1,528,800

c Pekerjaan Ducting Fresh Air tanpa isolasi

- Dia Ø 200 BJLS 60 32.00 m2 156,800 5,017,600

- Dia Ø 150 BJLS 60 55.00 m2 117,600 6,468,000

4. Pekerjaan dan Pengadaan Air Terminal c/w accessories

a Diffuser 300 x 300 c/w spliter damper 5.00 bh 570,100 2,850,500

b Spigot dia 200 mm 5.00 bh 92,700 463,500

c Return Air Grille 300 x 300 mm 6.00 bh 206,700 1,240,200

d Flexible Duct c/w isolasi dia. 200 mm 5.00 m 133,900 669,500

e EAG 150 x 150mm c/w spliter damper. 6.00 bh 285,100 1,710,600

5. Pekerjaan Instalasi Perpipaan

a Perpipaan Refrigerant ASTM B280 lengkap dengan isolasi class

APDM tebal 20 s/d 25 mm

Dia 1/4 " (6.4mm ) 64.00 m 69,700 4,460,800

Dia 3/8 " ( 9.5mm ) 126.00 m 92,200 11,617,200

Dia 1/2 " (12.7mm) 63.00 m 115,700 7,289,100

Dia 5/8 " (15.9mm) 55.00 m 150,800 8,294,000

Dia 3/4 " (19.1mm) 55.00 m 176,100 9,685,500

b Perpipaan drain, PVC clas AW lengkap dengan isolasi

class 1 APDM tebal 13 mm

Dia 1 " 132.00 m 63,500 8,382,000

6. Pekerjaan Pengkabelan dari PP-VAC ke unit Outdoor, dari Outdoor

ke indoor termasuk kabel kontrol, exhaust fan dan grounding

sesuai gambar wiring panel listrik

a Pemasangan Air Cooled Single Splite Wall 6.00 unit 551,500 3,309,000

b Pemasangan Air Cooled Ceiling Cassete 11.00 unit 725,500 7,980,500

c Pemasangan Air Cooled Split Duct/ Ceiling Concealed 1.00 unit 1,575,100 1,575,100

d Pemasangan Mekanikal Exhaust Fan 2.00 unit 504,100 1,008,200

Sub Total ( IV ) 293,596,300

V Lantai 3

1. Pekerjaan Peralatan Utama

Pengadaan dan pemasangan Air Cooled Split, lengkap dengan

thermostat dan peralatan bantu

a OU/IU - 3 - 8, 9 & 10 3.00 unit 3,308,600 9,925,800

Service : R.Interogasi

Kapasitas Total : 9.700 BTU/H (9.000 BTU/H)

Sensible : 6.500 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 0,862 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

b OU/ IU - 3 - 1, 2, 3, 6, 7, 11, 12, 18, 19, 20 & 21 11.00 unit 4,328,600 47,614,600

Service : R. Kasi-1, 2, 3, 4, 5, 6 & 7, R.Arsip, R.Analisa

Kapasitas Total : 12.700 BTU/H (12.000 BTU/H)

Sensible : 8.300 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 1,289 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 1/2"

Page 35: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 35 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

c OU/IU - 3 - 15 1.00 unit 5,688,600 5,688,600

Service : R.Kabid

Kapasitas Total : 19.000 BTU/H (18.000 BTU/H)

Sensible : 12.900 BTU/H

Vol. Udara : 450 CFM

Daya input : 0,053 + 2,213 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

d OU/IU - 3 - 13 & 14 2.00 unit 13,910,000 27,820,000

Service : R. Rapat

Kapasitas Total : 25.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 17.000 BTU/H

Vol. Udara : 810 CFM

Daya input : 0,151 + 2,743 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

e OU/IU - 3 - 4 & 5 2.00 unit 13,910,000 27,820,000

Service : R. Staff

Kapasitas Total : 30.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 20.400 BTU/H

Vol. Udara : 920 CFM

Daya input : 0,164 + 2,824 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

f OU/IU - 2 - 16 & 17 2.00 unit 14,420,000 28,840,000

Service : R. Staff

Kapasitas Total : 40.000 BTU/H (48.000 BTU/H)

Sensible : 27.200 BTU/H

Vol. Udara : 1.020 CFM

Daya input : 0,192 + 3,724 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor :

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 3/4"

g OU/IU - 3 - 22 & 23 2.00 unit 17,850,700 35,701,400

Service : Selasar

Kapasitas Total : 30.000 BTU/H (36.000 BTU/H)

Sensible : 20.000 BTU/H

Vol. Udara : 900 CFM

Daya input : 0,160 + 2,824 kW, 380/3/50 HZ

Tipe Indoor : Split Duct/ Ceiling Concealed

Liquid & gas : Dia 3/8" & 5/8" mm

2. Pekerjaan Peralatan Mekanikal Fan

a EF - 3 - 2 & 4 2.00 unit 1,625,200 3,250,400

Service : Toilet

Kapasitas Total : 90 CFM / 0 pa / 1.450 rpm

Daya input : 0,028 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING DUCT FAN c/w Flexible Duct

b EF - 3 - 3 1.00 unit 874,400 874,400

Service : Pantry

Kapasitas Total : 177 CFM / 0 pa / 1.400 rpm

Daya input : 0,035 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING FAN

c EF - 3 - 1 1.00 unit 912,900 912,900

Service : R. Senjata

Kapasitas Total : 410 CFM / 0 pa / 1400 rpm

Daya input : 0,040 kW 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL WALL FAN c/w auto shutter

3. Pekerjaan Ducting

a Pengadaan dan pemasangan ducting AC suplly dan return dengan

Isolasi luar dalam tebal 1" glass woll density 24 kg/m3 Allumunium

foil double side fire resistance, glass clot & hanger.

- 500 x 300 bjls 80 7.00 m2 644,900 4,514,300

- 400 x 300 bjls 80 10.00 m2 564,300 5,643,000

- 300 x 300 bjls 80 21.00 m2 420,700 8,834,700

- 200 x 200 bjls 60 13.00 m2 420,700 5,469,100

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Ceiling Cassete w/Fresh Air Intake

Page 36: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 36 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

b Pekerjaan Ducting Toilet tanpa isolasi

- 300 x 300 BJLS 60 4.00 m2 235,300 941,200

- 300 x 250 BJLS 60 2.00 m2 215,700 431,400

- 200 x 200 BJLS 60 2.00 m2 156,800 313,600

- 250 x 200 BJLS 60 2.00 m2 176,400 352,800

- 200 x 150 BJLS 60 2.00 m2 137,200 274,400

- 150 x 150 BJLS 60 13.00 m2 117,600 1,528,800

c Pekerjaan Ducting Fresh Air tanpa isolasi

- Dia Ø 200 BJLS 60 33.00 m2 156,800 5,174,400

- Dia Ø 150 BJLS 60 25.00 m2 117,600 2,940,000

4. Pekerjaan dan Pengadaan Air Terminal c/w accessories

a Diffuser 300 x 300 c/w spliter damper 11.00 bh 570,100 6,271,100

b Spigot dia 200 mm 11.00 bh 92,700 1,019,700

c Return Air Grille 300 x 300 mm 12.00 bh 206,700 2,480,400

d Flexible Duct c/w isolasi dia. 200 mm 11.00 m 133,900 1,472,900

e EAG 150 x 150mm c/w spliter damper. 6.00 bh 285,100 1,710,600

5. Pekerjaan Instalasi Perpipaan

a Perpipaan Refrigerant ASTM B280 lengkap dengan isolasi class

APDM tebal 20 s/d 25 mm

Dia 1/4 " (6.4mm ) 147.00 m 69,700 10,245,900

Dia 3/8 " ( 9.5mm ) 90.00 m 92,200 8,298,000

Dia 1/2 " (12.7mm) 112.00 m 115,700 12,958,400

Dia 5/8 " (15.9mm) 90.00 m 150,800 13,572,000

Dia 3/4 " (19.1mm) 23.00 m 176,100 4,050,300

b Perpipaan drain, PVC clas AW lengkap dengan isolasi

class 1 APDM tebal 13 mm

Dia 1 " 157.00 m 63,500 9,969,500

6. Pekerjaan Pengkabelan dari PP-VAC ke unit Outdoor, dari Outdoor

ke indoor termasuk kabel kontrol, exhaust fan dan grounding

sesuai gambar wiring panel listrik

a Pemasangan Air Cooled Single Splite Wall 15.00 unit 551,500 8,272,500

b Pemasangan Air Cooled Ceiling Cassete 6.00 unit 725,500 4,353,000

c Pemasangan Air Cooled Split Duct/ Ceiling Concealed 2.00 unit 1,575,100 3,150,200

d Pemasangan Mekanikal Exhaust Fan 4.00 unit 504,100 2,016,400

Sub Total ( V ) 314,706,700

VI Lantai 4

1. Pekerjaan Peralatan Utama

Pengadaan dan pemasangan Air Cooled Split, lengkap dengan

thermostat dan peralatan bantu

a OU/ IU - 4 - 8 1.00 unit 3,223,600 3,223,600

Service : R.Sound System

Kapasitas Total : 7.800 BTU/H (7.000 BTU/H)

Sensible : 5.500 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 0,717 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

b OU/IU - 4 - 8, 9 & 10 1.00 unit 3,308,600 3,308,600

Service : Kantor Pengurus

Kapasitas Total : 9.700 BTU/H (9.000 BTU/H)

Sensible : 6.500 BTU/H

Vol. Udara : 300 CFM

Daya input : 0,025 + 0,862 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

Page 37: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 37 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

c OU/IU - 4 - 7 1.00 unit 5,688,600 5,688,600

Service : R.Perpustakaan

Kapasitas Total : 19.000 BTU/H (18.000 BTU/H)

Sensible : 12.900 BTU/H

Vol. Udara : 450 CFM

Daya input : 0,053 + 2,213 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 1/4" dan 3/8"

d OU/ IU - 4 - 1, 2, 3, 4, 5 & 6 6.00 unit 7,048,600 42,291,600

Service : Musholla

Kapasitas Total : 24.000 BTU/H

Sensible : 14.400 BTU/H

Vol. Udara : 580 CFM

Daya input : 0,058 + 2,743 kW, 220/1/50 HZ

Tipe Indoor : Single Splite Wall mounted

Liquid & gas : Dia 3/8" dan 5/8"

2. Pekerjaan Peralatan Mekanikal Fan

a EF - 4 - 1, 2 & 3 3.00 unit 1,625,200 4,875,600

Service : Orinoir Pria & Toilet

Kapasitas Total : 90 CFM / 0 pa / 1.450 rpm

Daya input : 0,028 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : CEILING DUCT FAN c/w Flexible Duct

b EF - 4 - 4 1.00 unit 912,900 912,900

Service : Gudang

Kapasitas Total : 410 CFM / - pa / 1400 rpm

Daya input : 0,040 kW 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL WALL FAN c/w auto shutter

c EF - 4 - 5 1.00 unit 4,570,400 4,570,400

Service : Toilet Lt. P1, P2, 1, 2 & 3

Kapasitas Total : 1400 CFM / 0 pa / 1.300 rpm

Daya input : 0,100 kW, 220/1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL TUBE FAN

b EF - 4 - 6 1.00 unit 816,700 816,700

Service : Gudang Masjid

Kapasitas Total : 160 CFM

Daya input : 0,025 kW 220/ 1 /50 HZ

Tipe Fan : AXIAL WALL FAN c/w auto shutter

3. Pekerjaan Ducting

a Pekerjaan Ducting Toilet tanpa isolasi

- 300 x 300 BJLS 60 9.00 m2 235,300 2,117,700

b Pekerjaan Ducting Fresh Air tanpa isolasi

- Dia Ø 250 BJLS 60 17.00 m2 196,100 3,333,700

- Dia Ø 200 BJLS 60 5.00 m2 156,800 784,000

4 Pekerjaan Instalasi Perpipaan

a Perpipaan Refrigerant ASTM B280 lengkap dengan isolasi class

APDM tebal 20 s/d 25 mm

Dia 1/4 " (6.4mm ) 8.00 m 69,700 557,600

Dia 3/8 " ( 9.5mm ) 37.00 m 92,200 3,411,400

Dia 5/8 " (15.9mm) 35.00 m 150,800 5,278,000

b Perpipaan drain, PVC clas AW lengkap dengan isolasi

class 1 APDM tebal 13 mm

Dia 1 " 36.00 m 63,500 2,286,000

5 Pekerjaan Pengkabelan dari PP-VAC ke unit Outdoor, dari Outdoor

ke indoor termasuk kabel kontrol, exhaust fan dan grounding

sesuai gambar wiring panel listrik

a Pemasangan Air Cooled Single Splite Wall 9.00 unit 551,500 4,963,500

b Pemasangan Mekanikal Exhaust Fan 6.00 unit 504,100 3,024,600

Sub Total ( VI ) 91,444,500

TOTAL HARGA PEKERJAAN TATA UDARA (D.1) 1,163,284,800

Page 38: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 38 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

D.2 PEKERJAAN PLUMBING

I PERALATAN UTAMA

1. Pompa Transfer ( PT 201-202 ) 1.00 Set 14,270,400 14,270,400

Kapasitas : 50 liter / menit

Head : 30 meter

Daya : 0,74 KW

Putaran : 2900 rpm

Terdiri dari 2 unit pump lengkap dgn pengkabelan, Panel

kontrol dan accessories

2. Pompa Boster ( PB 101 - 102 ) 1.00 Set 62,653,600 62,653,600

Kapasitas : 60 liter / menit

Head : 15 meter

Daya : 0,44 KW

Putaran : 2900 rpm

Terdiri dari 2 unit pump lengkap dgn pengkabelan, Panel

kontrol dan accessories

Sub Total ( I ) 76,924,000

II INSTALASI RUANG POMPA & GROUND TANK

1. Header dia 100 mm ( panjang 2 m) lengkap dng accessories 1.00 lot 1,866,000 1,866,000

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR-PN 10 &

Fitting (Pipa Air Bersih)

- dia. 40 mm 2.00 mtr 113,500 227,000

- dia. 50 mm 3.00 mtr 188,500 565,500

3. Accessories :

a Gate Valve

- dia. 40 mm 2.00 bh 466,300 932,600

- dia. 50 mm 3.00 bh 1,279,700 3,839,100

b Check Valve

- dia. 40 mm 2.00 bh 967,200 1,934,400

c Flexible Joint

- dia. 40 mm 2.00 bh 830,200 1,660,400

- dia. 50 mm 2.00 bh 825,700 1,651,400

d Strainer

- dia. 50 mm 2.00 bh 844,800 1,689,600

e Foot Valve

- dia. 50 mm 2.00 bh 1,341,600 2,683,200

f Butterfly valve

- dia. 50 mm 2.00 bh 789,000 1,578,000

4. Pressure gauge 2.00 bh 278,300 556,600

5. Material bantu 1.00 lot 500,000 500,000

Sub Total ( II ) 19,683,800

III PEKERJAAN RISER

1. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10 & Fitting

( Pipa Air Bersih )

- dia. 50 mm ( air bersih ) 24.00 mtr 188,500 4,524,000

- dia. 80 mm ( air bersih ) 20.00 mtr 465,100 9,302,000

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas, Air Hujan Dan Ven )

- dia. 80 mm ( riser ven ) 20.00 mtr 92,600 1,852,000

- dia. 80 mm ( riser air bekas ) 45.00 mtr 92,600 4,167,000

- dia. 100 mm ( riser air bekas ) 20.00 mtr 142,700 2,854,000

- dia. 100 mm ( riser air kotor ) 65.00 mtr 142,700 9,275,500

- dia. 100 mm ( riser air hujan ) 243.00 mtr 142,700 34,676,100

Sub Total ( III ) 66,650,600

Page 39: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 39 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

IV INSTALASI PLUMBING LANTAI PARKIR 1

1. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10 & Fitting

( Pipa Air Bersih )

- dia. 15 mm 23.00 mtr 23,800 547,400

- dia. 20 mm 6.00 mtr 32,100 192,600

- dia. 25 mm 4.00 mtr 47,700 190,800

- dia. 32 mm 2.00 mtr 75,900 151,800

- dia. 40 mm 2.00 mtr 113,500 227,000

- dia. 50 mm 35.00 mtr 188,500 6,597,500

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas Dan Air Hujan )

- dia. 32 mm ( Pipa Vent ) 9.00 mtr 27,500 247,500

- dia. 40 mm ( Pipa Vent ) 8.00 mtr 35,800 286,400

- dia. 50 mm ( Pipa Vent ) 5.00 mtr 47,300 236,500

- dia. 50 mm ( Pipa Air Bekas ) 8.00 mtr 47,300 378,400

- dia. 50 mm ( Pipa Air Kotor ) 3.00 mtr 47,300 141,900

- dia. 80 mm ( Pipa Air Bekas ) 24.00 mtr 92,600 2,222,400

- dia. 100 mm ( Pipa Air Bekas) 17.00 mtr 142,700 2,425,900

- dia. 100 mm ( Pipa Air Kotor) 24.00 mtr 142,700 3,424,800

- dia. 100 mm ( Pipa Air Hujan) 40.00 mtr 142,700 5,708,000

- dia. 150 mm ( Pipa Air Hujan) 80.00 mtr 142,700 11,416,000

3. Accessories

a Gate Valve

- dia. 40 mm 1.00 bh 466,300 466,300

b Floor Drain

- dia. 80 mm 2.00 bh 501,900 1,003,800

c Floor Clean out

- dia. 80 mm 3.00 bh 214,800 644,400

- dia. 100 mm 3.00 bh 253,300 759,900

e Bak Kontrol (500 x 500)mm 20.00 bh By Other By Other

4. Material Bantu 1.00 lot 500,000 500,000

Sub Total ( IV ) 37,769,300

V INSTALASI PLUMBING LANTAI PARKIR 2

1. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10

( Pipa Air Bersih )

- dia. 15 mm 29.00 mtr 23,800 690,200

- dia. 20 mm 17.00 mtr 32,100 545,700

- dia. 25 mm 5.00 mtr 47,700 238,500

- dia. 32 mm 2.00 mtr 75,900 151,800

- dia. 40 mm 4.00 mtr 113,500 454,000

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas,Air Vent & Air Hujan )

- dia. 32 mm ( Pipa Vent ) 8.00 mtr 27,500 220,000

- dia. 40 mm ( Pipa Vent ) 4.00 mtr 35,800 143,200

- dia. 50 mm ( Pipa Vent ) 12.00 mtr 47,300 567,600

- dia. 50 mm ( Pipa Air Bekas ) 2.00 mtr 47,300 94,600

- dia. 80 mm ( Pipa Air Bekas ) 9.00 mtr 92,600 833,400

- dia. 100 mm ( Pipa Air Kotor) 9.00 mtr 142,700 1,284,300

- dia. 100 mm ( Pipa Air Hujan) 8.00 mtr 142,700 1,141,600

3. Accessories

a Gate Valve

- dia. 40 mm 1.00 bh 466,300 466,300

b Floor Drain

- dia. 80 mm 2.00 bh 501,900 1,003,800

c Floor Clean out

- dia. 80 mm 3.00 bh 214,800 644,400

- dia. 100 mm 3.00 bh 253,300 759,900

d Roof drain

- dia. 100 mm 4.00 bh 185,900 743,600

4. Material bantu 1.00 lot 200,000 200,000

Sub Total ( V ) 10,182,900

Page 40: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 40 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

VI INSTALASI PLUMBING LANTAI 1

1. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10 & Fitting

( Pipa Air Bersih )

- dia. 15 mm 39.00 mtr 23,800 928,200

- dia. 20 mm 52.00 mtr 32,100 1,669,200

- dia. 25 mm 5.00 mtr 47,700 238,500

- dia. 32 mm 2.00 mtr 75,900 151,800

- dia. 40 mm 4.00 mtr 113,500 454,000

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas,Air Vent & Air Hujan )

- dia. 32 mm ( Pipa Vent ) 8.00 mtr 27,500 220,000

- dia. 40 mm ( Pipa Vent ) 4.00 mtr 35,800 143,200

- dia. 50 mm ( Pipa Vent ) 12.00 mtr 47,300 567,600

- dia. 50 mm ( Pipa Air Bekas ) 2.00 mtr 47,300 94,600

- dia. 80 mm ( Pipa Air Bekas ) 9.00 mtr 92,600 833,400

- dia. 100 mm ( Pipa Air Kotor) 9.00 mtr 142,700 1,284,300

3. Accessories

a Gate Valve

- dia. 20 mm 1.00 bh 162,400 162,400

- dia. 40 mm 1.00 bh 466,300 466,300

b Floor Drain

- dia. 80 mm 8.00 bh 501,900 4,015,200

c Floor Clean out

- dia. 80 mm 2.00 bh 214,800 429,600

- dia. 100 mm 3.00 bh 253,300 759,900

4. Material bantu 1.00 lot 200,000 200,000

Sub Total ( VI ) 12,618,200

VII INSTALASI PLUMBING LANTAI 2

1. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10 & Fitting

( Pipa Air Bersih )

- dia. 15 mm 34.00 mtr 23,800 809,200

- dia. 20 mm 25.00 mtr 32,100 802,500

- dia. 25 mm 5.00 mtr 47,700 238,500

- dia. 32 mm 2.00 mtr 75,900 151,800

- dia. 40 mm 4.00 mtr 113,500 454,000

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas,Air Vent & Air Hujan )

- dia. 32 mm ( Pipa Vent ) 8.00 mtr 27,500 220,000

- dia. 40 mm ( Pipa Vent ) 4.00 mtr 35,800 143,200

- dia. 50 mm ( Pipa Vent ) 12.00 mtr 47,300 567,600

- dia. 50 mm ( Pipa Air Bekas ) 6.00 mtr 47,300 283,800

- dia. 50 mm ( Pipa Air Kotor ) 4.00 mtr 47,300 189,200

- dia. 80 mm ( Pipa Air Bekas ) 15.00 mtr 92,600 1,389,000

- dia. 100 mm ( Pipa Air Kotor) 7.00 mtr 142,700 998,900

3. Accessories

a Gate Valve

- dia. 32 mm 1.00 bh 359,800 359,800

- dia. 40 mm 1.00 bh 466,300 466,300

b Floor Drain

- dia. 80 mm 7.00 bh 501,900 3,513,300

c Floor Clean out

- dia. 80 mm 2.00 bh 214,800 429,600

- dia. 100 mm 1.00 bh 253,300 253,300

d Clean out

- dia. 80 mm 1.00 bh 214,800 214,800

- dia. 100 mm 1.00 bh 253,300 253,300

4. Material bantu 1.00 lot 200,000 200,000

Sub Total ( VII ) 11,938,100

Page 41: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 41 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

VIII INSTALASI PLUMBING LANTAI 3

1. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10 & Fitting

( Pipa Air Bersih )

- dia. 15 mm 5.00 mtr 23,800 119,000

- dia. 20 mm 58.00 mtr 32,100 1,861,800

- dia. 25 mm 10.00 mtr 47,700 477,000

- dia. 32 mm 2.00 mtr 75,900 151,800

- dia. 40 mm 3.00 mtr 113,500 340,500

- dia. 50 mm 27.00 mtr 188,500 5,089,500

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas,Air Vent & Air Hujan )

- dia. 32 mm ( Pipa Vent ) 10.00 mtr 27,500 275,000

- dia. 40 mm ( Pipa Vent ) 3.00 mtr 35,800 107,400

- dia. 50 mm ( Pipa Vent ) 10.00 mtr 47,300 473,000

- dia. 50 mm ( Pipa Air Bekas ) 8.00 mtr 47,300 378,400

- dia. 80 mm ( Pipa Air Bekas ) 24.00 mtr 92,600 2,222,400

- dia. 80 mm ( Pipa Air Kotor ) 4.00 mtr 92,600 370,400

- dia. 100 mm ( Pipa Air Kotor) 10.00 mtr 142,700 1,427,000

3. Accessories

a Gate Valve

- dia. 40 mm 1.00 bh 466,300 466,300

- dia. 50 mm 1.00 bh 1,279,700 1,279,700

b Floor Drain

- dia. 80 mm 7.00 bh 501,900 3,513,300

c Floor Clean out

- dia. 80 mm 1.00 bh 214,800 214,800

- dia. 100 mm 1.00 bh 253,300 253,300

d Clean out

- dia. 80 mm 2.00 bh 214,800 429,600

- dia. 100 mm 1.00 bh 253,300 253,300

4. Material bantu 1.00 lot 300,000 300,000

Sub Total ( 8 ) 20,003,500

IX INSTALASI PLUMBING LANTAI 4

1. Roof Tank kapasitas 2 x 4000 ltr lengkap dengan pipa header, 1.00 set 28,000,000 28,000,000

dan valve

2. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PPR - PN 10 & Fitting

( Pipa Air Bersih )

- dia. 15 mm 8.00 mtr 23,800 190,400

- dia. 20 mm 12.00 mtr 32,100 385,200

- dia. 25 mm 10.00 mtr 47,700 477,000

- dia. 40 mm 21.00 mtr 113,500 2,383,500

- dia. 50 mm 13.00 mtr 188,500 2,450,500

- dia. 80 mm 6.00 mtr 465,100 2,790,600

3. Pengadaan dan Pemasangan Pipa PVC Class 10 kg

(AW) & Fitting ( Pipa Air Kotor, Air Bekas,Air Vent & Air Hujan )

- dia. 32 mm ( Pipa Vent ) 3.00 mtr 27,500 82,500

- dia. 40 mm ( Pipa Vent ) 3.00 mtr 35,800 107,400

- dia. 50 mm ( Pipa Air Bekas ) 3.00 mtr 47,300 141,900

- dia. 80 mm ( Pipa Air Bekas ) 24.00 mtr 92,600 2,222,400

- dia. 80 mm ( Pipa Air Kotor ) 3.00 mtr 92,600 277,800

- dia. 80 mm ( Pipa Air Hujan ) 10.00 mtr 92,600 926,000

- dia. 100 mm ( Pipa Air Kotor) 6.00 mtr 142,700 856,200

- dia. 100 mm ( Pipa Air Hujan) 12.00 mtr 142,700 1,712,400

Page 42: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 42 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

4. Accessories

a Floor Drain

- dia. 80 mm 7.00 bh 501,900 3,513,300

b Floor Clean out

- dia. 80 mm 3.00 bh 214,800 644,400

- dia. 100 mm 3.00 bh 253,300 759,900

c Clean out

- dia. 80 mm 2.00 bh 214,800 429,600

- dia. 100 mm 1.00 bh 253,300 253,300

d Roof drain

- dia. 80 mm 3.00 bh 173,100 519,300

- dia. 100 mm 9.00 bh 185,900 1,673,100

5. Material bantu 1.00 lot 300,000 300,000

Sub Total ( IX ) 51,096,700

X PEKERJAAN STP

1. Pengadaan Bio Septik Tank 1.00 Set 72,102,000 72,102,000

Kapasitas : 14 M3

Tipe : Biofiltration - Biotek - Beton

Termasuk Dudukan Beton, Galian dan Urukan

2 Pengadaan Bio Septik Tank 1.00 Set 23,710,300 23,710,300

Kapasitas : 3.5 m3/hari

Tipe : Biofiltration - Biotek - Beton

Termasuk Dudukan Beton, Galian dan Urukan

3 Pengadaan Bio Septik Tank 2.00 Set 17,665,800 35,331,600

Kapasitas : 2.5 m3/hari

Tipe : Biofiltration - Biotek - Beton

Termasuk Dudukan Beton, Galian dan Urukan

Sub Total ( X ) 131,143,900

TOTAL PEKERJAAN PLUMBING (D.2) 438,011,000

D.3 PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN

I SISTEM HYDRANT

1. Peralatan Utama

a Pengadaan dan pemasangan Pompa Pemadam lengkap - Unit EXISTING

dengan Peralatan, Fitting & Accessories

Electric Hydrant Pump lengkap dengan panel kontrol

NFPA 20 / ULFM

Kapasitas : 500 GPM

Head : 97 meter

Daya : 61,19 KW

Putaran : 2900 rpm

Type : Horisontal End Suction

b Diessel Hydrant Pump lengkap dengan panel kontrol - Unit EXISTING

NFPA 20 / ULFM

Kapasitas : 500 GPM

Head : 97 meter

Daya : 73,42 KW

Putaran : 2900 rpm

Type : Horisontal End Suction

c Jockey Pump lengkap dengan panel kontrol - Unit EXISTING

NFPA 20 / ULFM

Kapasitas : 25 GPM

Head : 107 meter

Daya : 3,37 KW

Putaran : 2900 rpm

Type : Vertical End Suction

d Pressure Tank kap 100 liter - Unit EXISTING

e Material bantu 1.00 lot 500,000 500,000

Sub Total ( 1 ) 500,000

Page 43: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 43 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

2. Instalasi Ruang Pompa

a Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40

- dia. 50 mm 9.00 mtr 171,100 1,539,900

- dia. 100 mm 20.00 mtr 501,900 10,038,000

- dia. 150 mm 4.00 mtr 918,600 3,674,400

b Accessories :

b.1 Gate Valve

- dia. 150 mm 2.00 bh 4,449,600 8,899,200

b.2 Foot Valve

- dia. 50 mm 1.00 bh 1,341,600 1,341,600

- dia. 100 mm 2.00 bh 3,346,800 6,693,600

c Material bantu 1.00 lot 300,000 300,000

Sub Total ( 2 ) 32,486,700

3. Instalasi Hydrant Ruang Shaft (Riser)

a Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40

- dia. 100 mm 20.00 mtr 501,900 10,038,000

b Material bantu 1.00 lot 50,000 50,000

Sub Total ( 3 ) 10,088,000

4. Instalasi Hydrant Lantai Parkir 1

a Outdoor Hydrant Box 3.00 bh 4,521,400 13,564,200

b Hydrant Pilar 3.00 bh 3,467,100 10,401,300

c Siamice Conection 1.00 bh 3,467,100 3,467,100

d Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40 lengkap dengan

isolasi,gali urug dan peralatan bantu

- dia. 65 mm 2.00 mtr 306,500 613,000

- dia. 100 mm 96.00 mtr 539,400 51,782,400

- dia. 150 mm 6.00 mtr 956,100 5,736,600

e Accessories

- Gate Valve dia. 65 mm 3.00 bh 1,445,900 4,337,700

- Check Valve dia.150 mm 1.00 bh 6,966,400 6,966,400

f Material bantu 1.00 lot 500,000 500,000

Sub Total ( 4 ) 97,368,700

5. Instalasi Hydrant Lantai Parkir 2

a Outdoor Hydrant Box 1.00 bh 4,521,400 4,521,400

b Hydrant Pilar 1.00 bh 3,467,100 3,467,100

d Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40 lengkap dengan

isolasi,gali urug dan peralatan bantu

- dia. 100 mm 3.00 mtr 539,400 1,618,200

e Accessories

- Gate Valve dia. 65 mm 1.00 bh 1,445,900 1,445,900

f Material bantu 1.00 lot 200,000 200,000

Sub Total ( 5 ) 11,252,600

6. Instalasi Hydrant Lantai 1

a Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40

- dia. 65 mm 6.00 mtr 269,000 1,614,000

b Indoor Hydrant Box lengkap dengan nozzel dan Accessories sbb: 1.00 Set 4,624,100 4,624,100

- Gate Valve dia. 65 mm

- Valve Vander Hyder

c Material bantu 1.00 lot 100,000 100,000

Sub Total ( 6 ) 6,338,100

Page 44: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 44 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

7 Instalasi Hydrant Lantai 2

a Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40

- dia. 65 mm 9.00 mtr 269,000 2,421,000

b Indoor Hydrant Box lengkap dengan nozzel dan Accessories sbb: 1.00 Set 4,624,100 4,624,100

- Gate Valve dia. 65 mm

- Valve Vander Hyder

c Material bantu 1.00 lot 100,000 100,000

Sub Total ( 7 ) 7,145,100

8 Instalasi Hydrant Lantai 3

a Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40

- dia. 65 mm 9.00 mtr 269,000 2,421,000

b Indoor Hydrant Box lengkap dengan nozzel dan Accessories sbb: 1.00 Set 4,624,100 4,624,100

- Gate Valve dia. 65 mm

- Valve Vander Hyder

c Material bantu 1.00 lot 100,000 100,000

Sub Total ( 8 ) 7,145,100

9 Instalasi Hydrant Lantai 4

a Pengadaan dan Pemasangan Pipa BS sch 40

- dia. 65 mm 9.00 mtr 269,000 2,421,000

b Indoor Hydrant Box lengkap dengan nozzel dan Accessories sbb: 1.00 Set 4,624,100 4,624,100

- Gate Valve dia. 65 mm

- Valve Vander Hyder

c Material bantu 1.00 lot 100,000 100,000

Sub Total ( 9 ) 7,145,100

TOTAL PEKERJAAN HYDRANT ( II ) 179,469,400

II Pengadaan & Pemasangan Fire Extinguisher

a Lantai Parkir 1

-FE 4.5 Kg 2.00 bh 1,247,500 2,495,000

-FE 23 Kg ( R Genset ) 1.00 bh 8,176,800 8,176,800

b Lantai Parkir 2

-FE 4.5 Kg 4.00 bh 1,247,500 4,990,000

-FE 10 Kg 1.00 bh 1,433,000 1,433,000

c Lantai 1

-FE 4.5 Kg 13.00 bh 1,247,500 16,217,500

-FE 10 Kg 1.00 bh 1,433,000 1,433,000

d Lantai 2

-FE 4.5 Kg 5.00 bh 1,247,500 6,237,500

-FE 10 Kg 1.00 bh 1,433,000 1,433,000

e Lantai 3

-FE 4.5 Kg 3.00 bh 1,247,500 3,742,500

-FE 10 Kg 1.00 bh 1,433,000 1,433,000

f Lantai 4

-FE 5 Kg 1.00 bh 1,247,500 1,247,500

TOTAL PEKERJAAN FIRE EXTINGUISHER ( II ) 48,838,800

TOTAL PEKERJAAN PEMADAM KEBAKARAN (D.3) 228,308,200

Page 45: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 45 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

D.4 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

I Pengadaan dan Permasangan Armature Lampu dan Peralatan

1. Lantai Parkir 1

a Armature Lampu

TKI TL 1x36 Watt 1.00 bh 288,900 288,900

TKI TL 2x36 Watt 2.00 bh 405,400 810,800

BALK TL 1x36 Watt 39.00 bh 233,900 9,122,100

BALK TL 1x36 Watt + Battery Nicad 13.00 bh 1,157,900 15,052,700

Barret Lamp TLE 20 Watt + Battery Nicad 1.00 bh 1,228,100 1,228,100

Down Light PLC 13 Watt 5.00 bh 193,000 965,000

Sakelar Tunggal 6.00 bh 31,100 186,600

Saklar seri 2.00 bh 40,300 80,600

Saklar tukar 1.00 bh 55,700 55,700

Stop kontak 200 Watt 10A 1p 6.00 bh 30,700 184,200

b Instalasi Listrik

Instalasi Listrik dengan menggunakan kabel

NYM 3x2,5 mm2 (O) PVC dia. 3/4"

Instalasi penerangan 61.00 ttk 203,300 12,401,300

Instalasi stop kontak 6.00 ttk 314,000 1,884,000

c Panel- Panel

LVMDP 1.00 unit 98,547,600 98,547,600

LP-1 1.00 unit 4,104,800 4,104,800

PP-PUMP 1.00 unit 3,981,000 3,981,000

PP-STP - unit

P. KONTROL AC 1.00 unit 3,128,600 3,128,600

d Kabel fedder

NYY 4x1x300 mm2 dari Trafo ke LVMDP 8.00 mtr 2,244,200 17,953,600

NYY 4x4 mm2 dari LVMDP ke LP-1 52.00 mtr 66,800 3,473,600

NYY 4x6 mm2 dari LVMDP ke PP - PUMP 28.00 mtr 79,000 2,212,000

NYY 3x4 mm2 dari PP - PUMP KE PP -STP - mtr

FRC 4x1x10 mm2 + BC 1x10 mm2 dari MDP ke PP - LIFT 75.00 mtr 210,100 15,757,500

FRC 4x1x95 mm2 dari MDP ke PP - HY 48.00 mtr 940,900 45,163,200

2. Lantai Parkir 2

a Armature Lampu

RMLM (M5) TL 2x36 Watt 14.00 bh 806,800 11,295,200

TKI TL 1x36 Watt 1.00 bh 288,900 288,900

TKI TL 2x36 Watt 21.00 bh 405,400 8,513,400

BALK TL 1x36 Watt 12.00 bh 233,900 2,806,800

BALK TL 1x36 Watt + Battery Nicad 4.00 bh 1,157,900 4,631,600

Barret Lamp TLE 20 Watt 2.00 bh 304,100 608,200

Barret Lamp TLE 20 Watt + Battery Nicad 2.00 bh 1,228,100 2,456,200

Down Light PLC 13 Watt 26.00 bh 193,000 5,018,000

EXIT Lamp TL 10 Watt + Batt. Nicad 1.00 bh 1,020,900 1,020,900

Sakelar Tunggal 7.00 bh 31,100 217,700

Saklar seri 8.00 bh 40,300 322,400

Saklar tukar 3.00 bh 55,700 167,100

Saklar Kelompok 6 gang 1.00 bh 470,800 470,800

Stop kontak 200 Watt 10A 1p 14.00 bh 30,700 429,800

Stop kontak 2X200 Watt 10A 1p 5.00 bh 64,700 323,500

Stop kontak Hand Dryer 400 Watt 10A 1P 2.00 bh 438,800 877,600

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (outbow) 28.00 bh 30,700 859,600

b Instalasi Listrik

Instalasi Listrik dengan menggunakan kabel

NYM 3x2,5 mm2 (O) PVC dia. 3/4"

Instalasi penerangan 83.00 ttk 203,300 16,873,900

Instalasi stop kontak 49.00 ttk 314,000 15,386,000

Page 46: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 46 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

c Panel- Panel

DP-P2 1.00 unit 14,785,700 14,785,700

LP-OFFICE 1.00 unit 5,704,800 5,704,800

PP-VAC-P1 1.00 unit 23,795,300 23,795,300

d Kabel fedder

NYY 4x35 mm2 dari LVMDP ke DP-P2 58.00 mtr 314,000 18,212,000

NYY 4x10 mm2 dari DP-P2 ke LP-OFFICE 8.00 mtr 117,800 942,400

NYY 4x16 mm2 dari DP-P2 ke PP-VAC-P2 10.00 mtr 173,300 1,733,000

NYA 2x,5 mm2 dari PP-VAC-P2 ke P. KONTROL AC 16.00 mtr 12,600 201,600

3. Lantai 1

a Armature Lampu

RMLM (M5) TL 2x36 Watt 85.00 bh 806,800 68,578,000

TKI TL 1x36 Watt 1.00 bh 288,900 288,900

TKI TL 2x36 Watt 4.00 bh 405,400 1,621,600

Barret Lamp TLE 20 Watt 2.00 bh 304,100 608,200

Barret Lamp TLE 20 Watt + Battery Nicad 3.00 bh 1,228,100 3,684,300

Down Light PLC 13 Watt 38.00 bh 193,000 7,334,000

Down Light PLC 2x13 Watt 12.00 bh 631,800 7,581,600

EXIT Lamp TL 10 Watt + Batt. Nicad 2.00 bh 1,020,900 2,041,800

Sakelar Tunggal 5.00 bh 31,100 155,500

Saklar seri 18.00 bh 40,300 725,400

Saklar tukar 4.00 bh 55,700 222,800

Saklar Kelompok 4 gang 5.00 bh 272,600 1,363,000

Stop kontak 200 Watt 10A 1p 27.00 bh 30,700 828,900

Stop kontak 2X200 Watt 10A 1p 9.00 bh 64,700 582,300

Stop kontak Hand Dryer 400 Watt 10A 1P 2.00 bh 438,800 877,600

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (outbow) 66.00 bh 30,700 2,026,200

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (Floor Mounted) 2.00 bh 262,400 524,800

b Instalasi Listrik

Instalasi Listrik dengan menggunakan kabel

NYM 3x2,5 mm2 (O) PVC dia. 3/4"

Instalasi penerangan 147.00 ttk 203,300 29,885,100

Instalasi stop kontak 104.00 ttk 314,000 32,656,000

Instalasi stop kontak (floor mounted) 2.00 ttk 572,600 1,145,200

c Panel- Panel

DP-1 1.00 unit 18,519,000 18,519,000

PP-1 1.00 unit 14,838,200 14,838,200

PP-VAC-1 1.00 unit 48,595,300 48,595,300

d Kabel fedder

NYY 4x95 mm2 dari LVMDP ke DP-1 62.00 mtr 760,400 47,144,800

NYY 4x16 mm2 dari DP-1 ke PP-1 8.00 mtr 173,300 1,386,400

NYY 4x70 mm2 dari DP-1 ke PP-VAC-1 10.00 mtr 583,900 5,839,000

NYA 2x,5 mm2 dari PP-VAC-P2 ke P. KONTROL AC 20.00 mtr 12,600 252,000

4. Lantai 2

a Armature Lampu

RMLM (M5) TL 2x36 Watt 97.00 bh 806,800 78,259,600

TKI TL 1x36 Watt 7.00 bh 288,900 2,022,300

Barret Lamp TLE 20 Watt 2.00 bh 304,100 608,200

Barret Lamp TLE 20 Watt + Battery Nicad 3.00 bh 1,228,100 3,684,300

Down Light PLC 13 Watt 28.00 bh 193,000 5,404,000

EXIT Lamp TL 10 Watt + Batt. Nicad 2.00 bh 1,020,900 2,041,800

Sakelar Tunggal 4.00 bh 31,100 124,400

Saklar seri 10.00 bh 40,300 403,000

Saklar tukar 4.00 bh 55,700 222,800

Saklar Kelompok 4 gang 5.00 bh 272,600 1,363,000

Stop kontak 200 Watt 10A 1p 15.00 bh 30,700 460,500

Stop kontak 2X200 Watt 10A 1p 8.00 bh 64,700 517,600

Stop kontak Hand Dryer 400 Watt 10A 1P 2.00 bh 438,800 877,600

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (outbow) 114.00 bh 30,700 3,499,800

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (Floor Mounted) 2.00 bh 262,400 524,800

Page 47: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 47 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

b Instalasi Listrik

Instalasi Listrik dengan menggunakan kabel

NYM 3x2,5 mm2 (O) PVC dia. 3/4"

Instalasi penerangan 139.00 ttk 203,300 28,258,700

Instalasi stop kontak 139.00 ttk 314,000 43,646,000

Instalasi stop kontak (floor mounted) 2.00 ttk 572,600 1,145,200

c Panel- Panel

DP-2 1.00 unit 18,585,700 18,585,700

PP-2 1.00 unit 16,038,200 16,038,200

PP-VAC-2 1.00 unit 43,795,300 43,795,300

d Kabel fedder

NYY 4x95 mm2 dari LVMDP ke DP-2 66.00 mtr 760,400 50,186,400

NYY 4x35 mm2 dari DP-2 ke PP-2 8.00 mtr 314,000 2,512,000

NYY 4x70 mm2 dari DP-2 ke PP-VAC-2 10.00 mtr 583,900 5,839,000

NYA 2x,5 mm2 dari PP-VAC-2 ke P. KONTROL AC 24.00 mtr 12,600 302,400

5. Lantai 3

a Armature Lampu

RMLM (M5) TL 2x36 Watt 77.00 bh 806,800 62,123,600

TKI TL 1x36 Watt 7.00 bh 288,900 2,022,300

EXPLOTION PROOF TL 1x36 Watt 4.00 bh 1,585,500 6,342,000

Barret Lamp TLE 20 Watt 2.00 bh 304,100 608,200

Barret Lamp TLE 20 Watt + Battery Nicad 3.00 bh 1,228,100 3,684,300

Down Light PLC 13 Watt 38.00 bh 193,000 7,334,000

EXIT Lamp TL 10 Watt + Batt. Nicad 2.00 bh 1,020,900 2,041,800

Sakelar Tunggal 6.00 bh 31,100 186,600

Saklar seri 19.00 bh 40,300 765,700

Saklar tukar 4.00 bh 55,700 222,800

Saklar Kelompok 4 gang 1.00 bh 272,600 272,600

Saklar Kelompok 6 gang 1.00 bh 470,800 470,800

Stop kontak 200 Watt 10A 1p 22.00 bh 30,700 675,400

Stop kontak 2X200 Watt 10A 1p 14.00 bh 64,700 905,800

Stop kontak Hand Dryer 400 Watt 10A 1P 2.00 bh 438,800 877,600

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (outbow) 55.00 bh 30,700 1,688,500

Stop kontak 200 Watt 10A 1p (Floor Mounted) 2.00 bh 262,400 524,800

b Instalasi Listrik

Instalasi Listrik dengan menggunakan kabel

NYM 3x2,5 mm2 (O) PVC dia. 3/4"

Instalasi penerangan 133.00 ttk 203,300 27,038,900

Instalasi stop kontak 93.00 ttk 314,000 29,202,000

Instalasi stop kontak (floor mounted) 2.00 ttk 572,600 1,145,200

c Panel- Panel

DP-3 1.00 unit 18,519,000 18,519,000

PP-3 1.00 unit 15,438,200 15,438,200

PP-VAC-3 1.00 unit 47,728,600 47,728,600

d Kabel fedder

NYY 4x95 mm2 dari LVMDP ke DP-3 70.00 mtr 760,400 53,228,000

NYY 4x16 mm2 dari DP-3 ke PP-3 8.00 mtr 173,300 1,386,400

NYY 4x70 mm2 dari DP-3 ke PP-VAC-3 10.00 mtr 583,900 5,839,000

NYA 2x,5 mm2 dari PP-VAC-3 ke P. KONTROL AC 28.00 mtr 12,600 352,800

6. Lantai 4

a Armature Lampu

RMLM (M5) TL 2x36 Watt 3.00 bh 806,800 2,420,400

TKI TL 1x18 Watt 1.00 bh 255,500 255,500

BALK TL 1x36 Watt 4.00 bh 233,900 935,600

Barret Lamp TLE 20 Watt 13.00 bh 304,100 3,953,300

Barret Lamp TLE 20 Watt + Battery Nicad 3.00 bh 1,228,100 3,684,300

Down Light PLC 13 Watt 16.00 bh 193,000 3,088,000

Down Light PLC 2x13 Watt 30.00 bh 631,800 18,954,000

EXIT Lamp TL 10 Watt + Batt. Nicad 2.00 bh 1,020,900 2,041,800

Sakelar Tunggal 4.00 bh 31,100 124,400

Page 48: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 48 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

Saklar seri 4.00 bh 40,300 161,200

Saklar tukar 2.00 bh 55,700 111,400

Saklar Kelompok 4 gang 2.00 bh 272,600 545,200

Stop kontak 200 Watt 10A 1p 9.00 bh 30,700 276,300

Stop kontak 2X200 Watt 10A 1p 4.00 bh 64,700 258,800

b Instalasi Listrik

Instalasi Listrik dengan menggunakan kabel

NYM 3x2,5 mm2 (O) PVC dia. 3/4"

Instalasi penerangan 72.00 ttk 203,300 14,637,600

Instalasi stop kontak 13.00 ttk 314,000 4,082,000

c Panel- Panel

DP-4 1.00 unit 13,119,000 13,119,000

PP-VAC-4 1.00 unit 21,861,900 21,861,900

PP-BOOSTER 1.00 unit 4,981,000 4,981,000

PP - LIFT 1.00 unit 5,714,300 5,714,300

d Kabel fedder

NYY 4x35 mm2 dari LVMDP ke DP-4 74.00 mtr 314,000 23,236,000

NYY 4x16 mm2 dari DP-4 ke PP-VAC-4 8.00 mtr 173,300 1,386,400

NYY 4x4 mm2 dari DP-4 ke PP-B.PUMP 10.00 mtr 66,800 668,000

NYA 2x,5 mm2 dari PP-VAC-4 ke P. KONTROL AC 28.00 mtr 12,600 352,800

Sub Total ( I ) 1,401,626,900

II Kabel Ladder & Tray

1. Pengadaan dan pemasangan Kabel Ladder & Tray

lengkap dengan peralatan bantu

a Kabel Ladder 600 mm 70.00 mtr 305,200 21,364,000

b Kabel Tray 200 mm 17.00 mtr 277,900 4,724,300

c Kabel Tray 300 mm 335.00 mtr 338,100 113,263,500

d Kabel Tray 400 mm 25.00 mtr 391,100 9,777,500

e Kabel Tray 600 mm 60.00 mtr 508,000 30,480,000

Sub Total ( II ) 179,609,300

III Instalasi Penghantar Petir & Pentanahan Pengadaan

1. Pengadaan dan pemasangan Penghantar Petir 1.00 unit 26,662,500 26,662,500

lengkap dgn Electrostatic system dengan

radius 50 meter lengkap dengan tiang tinggi 3 meter

lengkap dgn peralatan bantu

2. Kabel penghantar XLPE 70 mm2 lengkap 60.00 mtr 168,800 10,128,000

dengan klem tiap 1 m ( penghantar petir )

3. Bak kontrol lengkap dengan eletrode pentanahan untuk 1.00 unit 3,600,000 3,600,000

penghantar petir dengan tahanan maksimum 2 Ohm

4. Penghantar BC 50 mm2 riser ke grounding Panel Listrik 20.00 mtr 86,000 1,720,000

5. Bak kontrol lengkap dengan eletrode pentanahan untuk 1.00 unit 4,275,000 4,275,000

panel listrik dengan tahanan maksimum 0,02 Ohm ( Panel Listrik )

6. Penghantar BC 50 mm2 riser ke grounding Perangkat Elektronik 20.00 mtr 86,000 1,720,000

7. Bak kontrol lengkap dengan eletrode pentanahan untuk 1.00 unit 4,275,000 4,275,000

Peralatan Elektronik dgn tahanan maksimum 0,02 Ohm ( Peralatan Elektronik )

8. Obstruction lamp, LED 3x18 watt lengkap dengan 1.00 unit 4,500,000 4,500,000

Photo elektrik switch lengkap dengan alat bantu

Sub Total ( III ) 56,880,500

TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL (D.4) 1,638,116,700

Page 49: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 49 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

D.5 PEKERJAAN GENERATOR SET

1. Pengadaan dan Pemasangan Diesel Generator Set - unit EXISTING

kapasitas 250 KVA ( Silent type ) lengkap

dengan peralatan bantu

2. Pengadaan dan pemasangan Panel Kontrol Genset - lot EXISTING

termasuk AMF, Start/stop dan monitoring.

3. Pengadaan dan Pemasangan Daily Fuel Tank kapasitas - lot EXISTING

500 liter

4. Pengadaan dan Pemasangan Electric fuel pump & Hand fuel pump - lot EXISTING

5. Pengadaan dan Pemasangan Kabel Kontrol - lot EXISTING

6. Pengadaan dan pemasangan Grounding System

- Grounding system netral Genset 1.00 lot 2,981,300 2,981,300

lengkap dengan elektrode pentanahan maks. 2 Ohm

- Grounding Body genset, panel kabel tray dan pintu 2.00 lot 2,981,300 5,962,600

ruang genset lengkap dengan pentanahan maks. 2 Ohm

7. Instalasi pipa bahan bakar, pipa silincer, kabel kontrol - lot EXISTING

dan peralatan bantu

8. Pengadaan dan pemasangan Fuel Storage tank - lot EXISTING

kapasitas 5,000 liter

Sub Total ( I ) 8,943,900

TOTAL PEKERJAAN GENERATOR SET ( D.5 ) 8,943,900

D.6 PEKERJAAN ELEVATOR

1. Pengadaan dan Pemasangan Elevator

a Elevator lengkap dengan accessories 1.00 unit 283,000,000 283,000,000

Type : Penumpang

Kapasitas : 1,000 kg (12 Orang)

Kecepatan : 60 mpm

Lantai yang dilayani: 4 lantai (P2-3)

Sistem kontrol : AC -VVVF

Lengkap dengan peralatan penunjang (ARD, Fireman,

Key Switch, sistem kontrol Simplex

Finishing : Painted

2. Biaya Pemasangan (termasuk pengadaan material lokal) 1.00 unit 25,000,000 25,000,000

3. TESTING & COMMISIONING 1.00 lot 2,777,800 2,777,800

( termasuk pemeliharaan selama masa garansi)

TOTAL HARGA PEKERJAAN ELEVATOR (D.6) 310,777,800

D.7 INSTALASI TRAFO & PANEL TEGANGAN MENENGAH (MVMDP)

1. Pengadaan dan pemasangan Panel

a Incoming Cubicle terdiri dari : 2.00 unit 36,995,200 73,990,400

Load Break Switch (LBS) 630 A + SF6

Load Break Switch (LBS) Operating Mechanis

3 phase busbar

3 phase lightning arrester

3 Ampere meter

Heater 50 Watt (220V)

1 LV Box

3 phase neon Indicator

Page 50: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 50 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

b Outgoing Cubicle terdiri dari : 1.00 unit 198,398,500 198,398,500

Metering 20KV/3Phase+N 50Hz

Circuit Breaker 400 A + Motorized ( fixed type )

Shunt Trip Coil (220 V) + Aux. Contac

3 phase busbar

Heater 50 Watt (220V)

3 phase neon Indicator

2. Pengadaan dan Pemasangan Transformator

Transformator kap. 400 KVA, 20KV/0,4 KV, 50 HZ, type 1.00 unit 130,685,700 130,685,700

Oil Immersed, Group Vektor DYN 5 lengkap dengan DGPT2

MV Elastiomid Bushing.

3. Pengadaan dan Pemasangan Kabel Feeder dan Peralatan bantu

dari MVMDP ke Transformator

a N2XSY 3x1x50 mm2 dari MVMDP ke sisi primer transformator 10.00 mtr 608,800 6,088,000

b Termination Kabel TM 20KV 3x 50mm2 1.00 set 2,362,500 2,362,500

c Cabel ladder 600 mm 20.00 mtr 305,200 6,104,000

d Pentanahan Peralatan dengan kabel NYY 70 mm2 + bak kontrol dan 1.00 lot 5,850,000 5,850,000

elektrode pentanahan dengan tahanan maksimal 0.02 ohm

e Pentanahan dengan kabel BC 50 mm2 untuk body panel, LVMDP dan 1.00 lot 3,600,000 3,600,000

MVMDP, pintu dan cable ladder + bak kontrol dan elektrode pentanahan.

4. Pemindahan, Pengadaan dan Pemasangan Kabel Feeder TM dan Peralatan

bantu dari Gardu Induk ke Gardu Pembagi

a Kabel Feeder TM dari ST 6/GH 2 ke ST 7A

- Pengadaan dan Pemasangan Kabel Feeder TM N2XSEBY 3x1x150 mm2 140.00 mtr 1,398,300 195,762,000

- Jointing Kabel TM 20KV 3x150mm2 Outdoor 2.00 set 2,362,500 4,725,000

- Galian tanah eksisting berikut perbaikan kembali 140.00 mtr 50,600 7,084,000

b Kabel Feeder TM dari ST 6A/BC ke ST 6B/BC

- Pengadaan dan Pemasangan Kabel Feeder TM N2XSEBY 3x1x150 mm2 136.00 mtr 1,398,300 190,168,800

- Termination Kabel TM 20KV 3x150mm2 2.00 set 2,362,500 4,725,000

- Galian tanah eksisting berikut perbaikan kembali 136.00 mtr 50,600 6,881,600

c Kabel Feeder TM dari ST 6B/BC ke ST 7

- Pengadaan dan Pemasangan Kabel Feeder TM N2XSEBY 3x1x150 mm2 30.00 mtr 1,398,300 41,949,000

- Jointing Kabel TM 20KV 3x150mm2 Outdoor 1.00 set 2,362,500 2,362,500

- Termination Kabel TM 20KV 3x150mm2 1.00 set 2,362,500 2,362,500

- Galian tanah eksisting berikut perbaikan kembali 30.00 mtr 50,600 1,518,000

TOTAL HARGA INSTALASI TRAFO & PANEL TM ( D.7 ) 884,617,500

D.8 PEKERJAAN FIRE ALARM

I PERALATAN UTAMA

- Master Control Panel Fire Alarm (MCPFA) kap 20 Zone 1.00 unit 24,207,600 24,207,600

lengkap dengan LCD Display Back up Battery, Rectifier

& surge Arrester serta pengkabelan dari MDF-FA ke

MCP-FA

- JB - FA 3.00 unit 3,304,800 9,914,400

- Annunciator 1.00 unit 9,873,000 9,873,000

Sub Total ( I ) 43,995,000

II Lantai Parkir 1

1. Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Fire Alarm

- Photo electrik smoke Detector 2.00 buah 359,100 718,200

- Rate of Rise Heat Detector 17.00 buah 143,400 2,437,800

- Manual Push Button c / w outlet intercom 1.00 buah 269,900 269,900

- Alarm Bell 1.00 buah 307,000 307,000

- Indicator Lamp 1.00 buah 140,400 140,400

2. Instalasi Fire Alarm

- Instalasi Detector, Manual Alarm, ke Panel AC, 22.00 titik 172,900 3,803,800

Central Tata Suara Indikator Lamp dengan

NYA 2(1 x 1,5 mm2) dalam PVC Conduit dia.3 / 4"

- Instalasi Outlet Intercom dengan kabel ITC 1.00 titik 182,900 182,900

2 (2 x 0.6 mm2) dalam PVC Conduit dia 3 / 4"

Sub Total ( II ) 7,860,000

Page 51: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 51 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

III Lantai Parkir 2

1. Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Fire Alarm

- Photo electrik smoke Detector 17.00 buah 359,100 6,104,700

- Rate of Rise Heat Detector 11.00 buah 143,400 1,577,400

- Manual Push Button c / w outlet intercom 1.00 buah 269,900 269,900

- Alarm Bell 1.00 buah 307,000 307,000

- Indicator Lamp 1.00 buah 140,400 140,400

2. Instalasi Fire Alarm

- Instalasi Detector, Manual Alarm, ke Panel AC, 31.00 titik 172,900 5,359,900

Central Tata Suara Indikator Lamp dengan

NYA 2(1 x 1,5 mm2) dalam PVC Conduit dia.3 / 4"

- Instalasi Outlet Intercom dengan kabel ITC 1.00 titik 182,900 182,900

2 (2 x 0.6 mm2) dalam PVC Conduit dia 3 / 4"

Sub Total ( III ) 13,942,200

IV Lantai 1

1. Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Fire Alarm

- Photo electrik smoke Detector 31.00 buah 359,100 11,132,100

- Rate of Rise Heat Detector 1.00 buah 143,400 143,400

- Manual Push Button c / w outlet intercom 1.00 buah 269,900 269,900

- Alarm Bell 1.00 buah 307,000 307,000

- Indicator Lamp 1.00 buah 140,400 140,400

2. Instalasi Fire Alarm

- Instalasi Detector, Manual Alarm, ke Panel AC, 35.00 titik 172,900 6,051,500

Central Tata Suara Indikator Lamp dengan

NYA 2(1 x 1,5 mm2) dalam PVC Conduit dia.3 / 4"

- Instalasi Outlet Intercom dengan kabel ITC 1.00 titik 182,900 182,900

2 (2 x 0.6 mm2) dalam PVC Conduit dia 3 / 4"

Sub Total ( IV ) 18,227,200

V Lantai 2

1. Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Fire Alarm

- Photo electrik smoke Detector 21.00 buah 359,100 7,541,100

- Rate of Rise Heat Detector 1.00 buah 143,400 143,400

- Manual Push Button c / w outlet intercom 1.00 buah 269,900 269,900

- Alarm Bell 1.00 buah 307,000 307,000

- Indicator Lamp 1.00 buah 140,400 140,400

2. Instalasi Fire Alarm

- Instalasi Detector, Manual Alarm, ke Panel AC, 25.00 titik 172,900 4,322,500

Central Tata Suara Indikator Lamp dengan

NYA 2(1 x 1,5 mm2) dalam PVC Conduit dia.3 / 4"

- Instalasi Outlet Intercom dengan kabel ITC 1.00 titik 182,900 182,900

2 (2 x 0.6 mm2) dalam PVC Conduit dia 3 / 4"

Sub Total ( V ) 12,907,200

VI Lantai 3

1. Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Fire Alarm

- Photo electrik smoke Detector 26.00 buah 359,100 9,336,600

- Rate of Rise Heat Detector 1.00 buah 143,400 143,400

- Manual Push Button c / w outlet intercom 1.00 buah 269,900 269,900

- Alarm Bell 1.00 buah 307,000 307,000

- Indicator Lamp 1.00 buah 140,400 140,400

2. Instalasi Fire Alarm

- Instalasi Detector, Manual Alarm, ke Panel AC, 30.00 titik 172,900 5,187,000

Central Tata Suara Indikator Lamp dengan

NYA 2(1 x 1,5 mm2) dalam PVC Conduit dia.3 / 4"

- Instalasi Outlet Intercom dengan kabel ITC 1.00 titik 182,900 182,900

2 (2 x 0.6 mm2) dalam PVC Conduit dia 3 / 4"

Sub Total ( VI ) 15,567,200

Page 52: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 52 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

VII Lantai Atap

1. Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Fire Alarm

- Photo electrik smoke Detector 8.00 buah 359,100 2,872,800

- Rate of Rise Heat Detector 1.00 buah 143,400 143,400

- Manual Push Button c / w outlet intercom 1.00 buah 269,900 269,900

- Alarm Bell 1.00 buah 307,000 307,000

- Indicator Lamp 1.00 buah 140,400 140,400

2. Instalasi Fire Alarm

- Instalasi Detector, Manual Alarm, ke Panel AC, 10.00 titik 172,900 1,729,000

Central Tata Suara Indikator Lamp dengan

NYA 2(1 x 1,5 mm2) dalam PVC Conduit dia.3 / 4"

- Instalasi Outlet Intercom dengan kabel ITC 1.00 titik 182,900 182,900

2 (2 x 0.6 mm2) dalam PVC Conduit dia 3 / 4"

Sub Total ( VII ) 5,645,400

VIII PEKERJAAN INSTALASI KABEL FEEDER

1. Kabel dari MDF - FA ke JB FA Lt. P2 NYY 6 x 1,5 mm2 10.00 mtr 45,500 455,000

2. Kabel dari MDF - FA ke JB FA Lt. 1 NYY 6 x 1,5 mm2 18.00 mtr 45,500 819,000

3. Kabel dari MDF - FA ke JB FA Lt. 2 NYY 6 x 1,5 mm2 26.00 mtr 45,500 1,183,000

4. Kabel dari MDF - FA ke JB FA Lt. 3 NYY 6 x 1,5 mm2 34.00 mtr 45,500 1,547,000

5. Kabel dari MDF - FA ke JB FA Lt. A NYY 6 x 1,5 mm2 42.00 mtr 45,500 1,911,000

Sub Total VIII 5,915,000

TOTAL PEKERJAAN FIRE ALARAM (D.8) 124,059,200

D.9 PEKERJAAN TATA SUARA

I Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Utama Tata Suara

1. Mixer/ Zone Selection/ Power Amplifier 120 Watt 1.00 set 12,046,800 12,046,800

2. Power Amplifier 120 Watt 2.00 unit 3,139,800 6,279,600

3. Microphone Pagging system 1.00 unit 1,166,300 1,166,300

4. Microphon Car Call 1.00 unit 2,006,200 2,006,200

5. Radio & Antena AM/FM Tuner, CD Player, MP3 1.00 unit 3,373,700 3,373,700

7. Cassette Player 1.00 unit 2,756,300 2,756,300

8. MDF - TS 1.00 unit 618,800 618,800

9. JB - TS 3.00 unit 360,000 1,080,000

10. Rack Peralatan Tata Suara 1.00 set 6,468,800 6,468,800

Sub Total ( I ) 35,796,500

II Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Tata Suara

1. Lantai Parkir 1

- Coloum / Wall Speaker 10 Watt 6.00 buah 759,400 4,556,400

- Ceiling Speaker 6 Watt dapat ditapping 3 Watt 2.00 buah 118,100 236,200

- Volume Control 6 Watt 1.00 buah 163,100 163,100

2. Lantai Parkir 2

- Coloum / Wall Speaker 10 Watt 2.00 buah 759,400 1,518,800

- Ceiling Speaker 6 Watt dapat ditapping 3 Watt 18.00 buah 118,100 2,125,800

- Volume Control 6 Watt 4.00 buah 163,100 652,400

3. Lantai 1

- Ceiling Speaker 6 Watt dapat ditapping 3 Watt 33.00 buah 118,100 3,897,300

- Volume Control 6 Watt 13.00 buah 163,100 2,120,300

4. Lantai 2

- Ceiling Speaker 6 Watt dapat ditapping 3 Watt 24.00 buah 118,100 2,834,400

- Volume Control 6 Watt 5.00 buah 163,100 815,500

5. Lantai 3

- Ceiling Speaker 6 Watt dapat ditapping 3 Watt 28.00 buah 118,100 3,306,800

- Volume Control 6 Watt 9.00 buah 163,100 1,467,900

Page 53: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 53 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

6. Lantai Atap

- Coloum / Wall Speaker 10 Watt 7.00 buah 759,400 5,315,800

- Ceiling Speaker 6 Watt dapat ditapping 3 Watt 1.00 buah 118,100 118,100

- Volume Control 6 Watt 1.00 buah 163,100 163,100

Sub Total ( II ) 29,291,900

III Instalasi Tata Suara dengan menggunakan kabel

NYMHY 2 x 1.5 mm2 (o) PVC dia. 3/4"

1. Lantai P1

- Coloum Speaker 6.00 titik 303,800 1,822,800

- Ceiling Speaker 2.00 titik 196,100 392,200

- Volume Control 1.00 titik 119,600 119,600

2. Lantai P2

- Ceiling Speaker 18.00 titik 196,100 3,529,800

- Volume Control 4.00 titik 119,600 478,400

3. Lantai 1

- Ceiling Speaker 33.00 titik 196,100 6,471,300

- Volume Control 13.00 titik 119,600 1,554,800

4. Lantai 2

- Ceiling Speaker 24.00 titik 196,100 4,706,400

- Volume Control 5.00 titik 119,600 598,000

5. Lantai 3

- Ceiling Speaker 28.00 titik 196,100 5,490,800

- Volume Control 9.00 titik 119,600 1,076,400

6. Lantai Atap

- Ceiling Speaker 1.00 titik 196,100 196,100

- Volume Control 1.00 titik 119,600 119,600

Sub Total ( III ) 26,556,200

IV Kabel Feeder

a NYY 4 x 1,5 mm2 dari MDF - TS ke JB - TS.2 10.00 mtr 30,500 305,000

b NYY 4 x 1,5 mm2 dari MDF - TS ke JB - TS.3 18.00 mtr 30,500 549,000

c NYY 4 x 1,5 mm2 dari MDF - TS ke JB - TS.4 26.00 mtr 30,500 793,000

Sub Total IV 1,647,000

TOTAL PEKERJAAN TATA SUARA (D.9) 93,291,600

D.10 PEKERJAAN TELEPON

I PERALATAN UTAMA

1. Operator Consule 1.00 buah 3,600,000 3,600,000

2. Main Distribution Frame (MDF-TP) 1.00 unit 1,057,500 1,057,500

Kapasitas 20 '' lengkap dengan

arresster untuk setiap line telepon

3. Sentral Telepon (PABX) kap. 8 PTT/ 100 1.00 unit EXISTING

ext. dengan fasilitas sesuai spesifikasi di

lengkapi back up battery minimal 2 jam

4. Instalasi dari Terminal BoxTelekom

ke MDFTP dengan OTC 20 x 2 x 0,6 mm2 1.00 lot 1,406,300 1,406,300

5. Management, Accounting Aplications 1.00 lot EXISTING

6. Perijinan Penyambungan ke TELKOM 14 line Telepon - lot - -

Sub Total ( I ) 6,063,800

Page 54: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 54 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

II Lantai Parkir 1

1. Outlet telepon 4 way , 4 contac 1.00 buah 202,500 202,500

2. Pesawat Telepon standard single line 1.00 buah 252,000 252,000

3. Pesawat Fax type plain paper 1.00 buah 1,608,800 1,608,800

4. Instalasi dgn ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 dlm PVC dia. 3/4"

lengkap dengan peralatan bantu 1.00 ttk 325,300 325,300

Sub Total ( II ) 2,388,600

III Lantai Parkir 2

1. Outlet telepon 4 way , 4 contac 14.00 buah 202,500 2,835,000

2. Pesawat Telepon standard single line 14.00 buah 252,000 3,528,000

3. Instalasi dgn ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 dlm PVC dia. 3/4"

lengkap dengan peralatan bantu 14.00 ttk 325,300 4,554,200

4. Cable Tray 300 mm2 60.00 mtr 338,100 20,286,000

5. JB - TP/2 Kap.20 pair 1.00 buah 478,100 478,100

6. ITC 20x2x0,6 mm2 dari MDF - TP ke JB - TP-2 10.00 mtr 48,500 485,000

Sub Total ( III ) 32,166,300

IV Lantai 1

1. Outlet telepon 4 way , 4 contac 36.00 buah 202,500 7,290,000

2. Pesawat Telepon standard single line 36.00 buah 252,000 9,072,000

3. Instalasi dgn ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 dlm PVC dia. 3/4"

lengkap dengan peralatan bantu 36.00 ttk 325,300 11,710,800

4. Cable Tray 300 mm2 60.00 mtr 338,100 20,286,000

5. JB - TP/2 Kap.20 pair 1.00 buah 478,100 478,100

6. ITC 40x2x0,6 mm2 dari MDF - TP ke JB - TP-3 18.00 mtr 77,100 1,387,800

Sub Total ( IV ) 50,224,700

V Lantai 2

1. Outlet telepon 4 way , 4 contac 43.00 buah 202,500 8,707,500

2. Pesawat Telepon standard single line 43.00 buah 252,000 10,836,000

3. Instalasi dgn ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 dlm PVC dia. 3/4"

lengkap dengan peralatan bantu 43.00 ttk 325,300 13,987,900

4. Cable Tray 300 mm2 60.00 mtr 338,100 20,286,000

5. JB - TP/2 Kap.20 pair 1.00 buah 478,100 478,100

6. ITC 50x2x0,6 mm2 dari MDF - TP ke JB - TP-4 26.00 mtr 100,400 2,610,400

Sub Total ( V ) 56,905,900

VI Lantai 3

1. Outlet telepon 4 way , 4 contac 34.00 buah 202,500 6,885,000

2. Pesawat Telepon standard single line 34.00 buah 252,000 8,568,000

3. Instalasi dgn ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 dlm PVC dia. 3/4"

lengkap dengan peralatan bantu 34.00 ttk 325,300 11,060,200

4. Cable Tray 300 mm2 60.00 mtr 338,100 20,286,000

5. JB - TP/2 Kap.20 pair 1.00 buah 478,100 478,100

6. ITC 40x2x0,6 mm2 dari MDF - TP ke JB - TP-4 34.00 mtr 77,100 2,621,400

Sub Total ( VI ) 49,898,700

VII Lantai Atap

1. Outlet telepon 4 way , 4 contac 3.00 buah 202,500 607,500

2. Pesawat Telepon standard single line 3.00 buah 252,000 756,000

3. Instalasi dgn ITC 2 x 2 x 0.6 mm2 dlm PVC dia. 3/4"

lengkap dengan peralatan bantu 3.00 ttk 325,300 975,900

4. JB - TP/2 Kap.20 pair 1.00 buah 478,100 478,100

5. ITC 10x2x0,6 mm2 dari MDF - TP ke JB - TP-4 42.00 mtr 30,300 1,272,600

Sub Total ( VII ) 4,090,100

Page 55: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 55 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

VIII MATERIAL BANTU 1.00 lot 5,062,500 5,062,500

Sub Total ( VIII ) 5,062,500

TOTAL PEKERJAAN TELEPON (D.10) 206,800,600

D.11 PEKERJAAN DATA

Pengadaan dan Pemasangan peralatan data lengkap

dengan peralatan bantu

I Lantai Parkir 1

1. Unit Terminal

Outlet RG 45 + Face Plate 1.00 bh 124,200 124,200

2. Instalasi Kabel Data

Instalasi data dengan mengunakan kabel UTP Cat 1.00 ttk 846,900 846,900

5 cable 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm

Sub Total ( I ) 971,100

II Lantai Parkir 2

1. Unit Terminal

Outlet RG 45 + Face Plate 32.00 bh 124,200 3,974,400

2. Instalasi Kabel Data

Instalasi data dengan mengunakan kabel UTP Cat 32.00 ttk 846,900 27,100,800

5 cable 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm

3. Sistem Administrasi

a Rack 19" tipe 12 U 1.00 bh 4,750,000 4,750,000

b Patch Panel 24 porth 1.00 bh 2,500,000 2,500,000

c Peralatan bantu termasuk patch cord, connector, 1.00 lot 1,500,000 1,500,000

coupling jumper dll

Sub Total ( II ) 39,825,200

III Lantai 1

1. Unit Terminal

Outlet RG 45 + Face Plate 68.00 bh 124,200 8,445,600

2. Instalasi Kabel Data

Instalasi data dengan mengunakan kabel UTP Cat 68.00 ttk 846,900 57,589,200

5 cable 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm

3. Sistem Administrasi

a Rack 19" tipe 12 U 1.00 bh 4,750,000 4,750,000

b Patch Panel 24 porth 2.00 bh 2,500,000 5,000,000

c Peralatan bantu termasuk patch cord, connector, 1.00 lot 1,500,000 1,500,000

coupling jumper dll

Sub Total ( III ) 77,284,800

IV Lantai 2

1. Unit Terminal

Outlet RG 45 + Face Plate 113.00 bh 124,200 14,034,600

2. Instalasi Kabel Data

Instalasi data dengan mengunakan kabel UTP Cat 113.00 ttk 846,900 95,699,700

5 cable 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm

3. Sistem Administrasi

a Rack 19" tipe 12 U 1.00 bh 4,750,000 4,750,000

b Patch Panel 24 porth 2.00 bh 2,500,000 5,000,000

c Peralatan bantu termasuk patch cord, connector, 1.00 lot 1,500,000 1,500,000

coupling jumper dll

Sub Total ( IV ) 120,984,300

Page 56: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 56 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

V Lantai 3

1. Unit Terminal

Outlet RG 45 + Face Plate 61.00 bh 124,200 7,576,200

2. Instalasi Kabel Data

Instalasi data dengan mengunakan kabel UTP Cat 61.00 ttk 846,900 51,660,900

5 cable 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm

3. Sistem Administrasi

a Rack 19" tipe 12 U 1.00 bh 4,750,000 4,750,000

b Patch Panel 24 porth 2.00 bh 2,500,000 5,000,000

c Peralatan bantu termasuk patch cord, connector, 1.00 lot 1,500,000 1,500,000

coupling jumper dll

Sub Total ( V ) 70,487,100

VI Lantai Atap

1. Unit Terminal

Outlet RG 45 + Face Plate 2.00 bh 124,200 248,400

2. Instalasi Kabel Data

Instalasi data dengan mengunakan kabel UTP Cat

5 cable 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm 2.00 ttk 846,900 1,693,800

3. Sistem Administrasi

a Rack 19" tipe 12 U 1.00 bh 4,750,000 4,750,000

b Patch Panel 24 porth 1.00 bh 2,500,000 2,500,000

c Peralatan bantu termasuk patch cord, connector,

coupling jumper dll 1.00 lot 1,500,000 1,500,000

Sub Total ( VI ) 10,692,200

VII MATERIAL BANTU 1.00 lot 2,000,000 2,000,000

Sub Total ( VII ) 2,000,000

VIII KABEL FEEDER

Kabel Feeder UTP Cat 6 4 pair dalam pipa konduit PVC 20 mm - lot - -

2 Jalur

Sub Total ( VIII ) -

TOTAL PEKERJAAN DATA (D.11) 322,244,700

D.12 PEKERJAAN CCTV

I PERALATAN UTAMA

Pengadaan dan Pemasangan Peralatan Utama

1. Digital Multiplexer Recorder, Hardisk 400Gb, 16 Chanel, 1.00 bh EXISTING

removable HDD, remote viewing with client and web browser/

IP Base : Internet Exp. Long term data solusion, USB port

enable, remote control for DVR.

2. Video Manager 16 Channel Switcher c/w Port 1.00 bh EXISTING

Keyboard Controller + hook up & Keyboard expander

3. LCD Flat Screen monitor21" 1.00 bh EXISTING

4. Monitor LCD 21 " 1.00 bh EXISTING

Sub Total ( I )

Page 57: Rab Ruko Ibu Nia

D. M-E-P - BEA CUKAI - 57 of 130

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME HARGA SATUAN

Rp. JUMLAH HARGA

Rp.

II PERALATAN CCTV

Pengadaan dan Pemasangan Peralatan CCTV lengkap

dengan peralatan bantu

1. Lantai P1

a Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 2.00 bh 3,825,000 7,650,000

b Dome Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 3.00 bh 2,925,000 8,775,000

2. Lantai P2

a Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 2.00 bh 3,825,000 7,650,000

b Dome Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 3.00 bh 2,925,000 8,775,000

3. Lantai 1

a Dome Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 3.00 bh 2,925,000 8,775,000

4. Lantai 2

a Dome Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 3.00 bh 2,925,000 8,775,000

5. Lantai 3

a Dome Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 3.00 bh 2,925,000 8,775,000

6. Lantai Atap

a Dome Camera Color Fixed w / 3 mm Lens ( Wide ) 1.00 bh 2,925,000 2,925,000

Sub Total ( II ) 62,100,000

III INSTALASI

Instalasi Camera dengan Coaxial Cable RG 11, dan

NYM 2 x 1.5 mm2 dalam pipa Conduit dia. 3/4" 20.00 lot 1,500,000 30,000,000

Sub Total ( III ) 30,000,000

IV MATERIAL BANTU

( Bracket, Kabel Control, Rectifier, Arrester dll) 1.00 lot 2,500,000 2,500,000

Sub Total ( IV ) 2,500,000

TOTAL PEKERJAAN CCTV (D.12) 94,600,000

D.13 TESTING & COMMISSIONING lot 1 5,625,000 5,625,000

D. PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING 5,518,681,000

Jakarta, 13 Agustus 2011 PT. ADHI KARYA (Persero), Tbk

Ir. Djoko Prabowo K e p a l a

Page 58: Rab Ruko Ibu Nia

Lampiran 10

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Tower CraneSatuan : ls

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Pondasi tower crane ls 1.0000 30,000,000.00 30,000,000.00 2 Erection Tower Crane ls 1.0000 25,000,000.00 25,000,000.00 2 Solar ltr 3,784.0000 6,500.00 24,596,000.00

Upah :1 Operator alat besar hari 90.0000 105,850.00 9,526,500.00 2 Reger hari 90.0000 68,990.00 6,209,100.00

Alat :1 Tower crane bln 3.0000 45,000,000.00 135,000,000.00 2 Genset TC bln 3.0000 9,890,000.00 29,670,000.00

JUMLAH 260,001,600.00

DIBULATKAN 260,000,000.00

Page 59: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Galian tanah biasa sedalam 2 meterSatuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :

Upah :1 Pekerja hari 0.5400 68,990.00 37,254.60 2 Mandor hari 0.0270 105,850.00 2,857.95

Alat :

JUMLAH 40,112.55

DIBULATKAN 40,110.00

Page 60: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Urugan Tanah Kembali Bekas GalianSatuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :

Upah :1 Pekerja hari 0.2250 68,990.00 15,522.75 2 Mandor hari 0.0110 105,850.00 1,164.35

Alat :

JUMLAH 16,687.10

DIBULATKAN 16,680.00

Page 61: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Urugan pasir bawah pile cap dan lantai tebal 10 cmSatuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Pasir urug m3 1.0500 173,480.00 182,154.00

Upah :1 Pekerja hari 0.2250 68,990.00 15,522.75 2 Mandor hari 0.0070 105,850.00 740.95

Alat :

JUMLAH 198,417.70

DIBULATKAN 198,410.00

Page 62: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Lantai Kerja adukan 1 : 3 : 5 tebal 5 cmSatuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Semen portland zak 4.6930 51,000.00 239,343.00 2 Pasir beton 0.5890 181,640.00 106,985.96 3 Koral beton 0.7030 181,810.00 127,812.43

Upah :1 Pekerja hari 1.4850 68,990.00 102,450.15 2 Tukang Batu hari 0.2470 81,270.00 20,073.69 2 Kepala Tukang Batu hari 0.0250 93,570.00 2,339.25 2 Mandor hari 0.0740 105,850.00 7,832.90

Alat :

JUMLAH 606,837.38

DIBULATKAN 606,830.00

Page 63: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pondasi batu kali 1 PC : 5 PPSatuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Batu Kali Belah m3 1.2000 148,190.00 177,828.00 2 Semen portland zak 2.7200 51,000.00 138,720.00 3 Pasir pasang m3 0.5440 180,290.00 98,077.76

Upah :1 Pekerja hari 1.5000 68,990.00 103,485.00 2 Tukang batu hari 0.7500 81,270.00 60,952.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0750 93,570.00 7,017.75 4 Mandor hari 0.0750 105,850.00 7,938.75

Alat :

JUMLAH 594,019.76

DIBULATKAN 594,010.00

Page 64: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemancangan tiang pancang uk. 40x40 cm, termasuk penyambunganSatuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Diesel oil ltr 0.7810 6,500.00 5,076.50 2 Lubricant ltr 0.0520 52,500.00 2,730.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0910 68,990.00 6,278.09 2 Tukang besi hari 0.0180 81,260.00 1,462.68 3 Kepala Tukang besi hari 0.0540 93,570.00 5,052.78 4 Mandor hari 0.0180 105,850.00 1,905.30 5 Operator Alat berat hari 0.0180 105,850.00 1,905.30 6 Pembantu operator alat berat hari 0.0180 81,270.00 1,462.86 7 Penyambungan tiang pancang ttk 0.1450 150,000.00 21,750.00

Alat :1 Crawler crane 45 ton jam 0.1820 250,000.00 45,500.00 2 Hydrolic hammer K-40 jam 0.1820 80,000.00 14,560.00 3 Mobilisasi dan demobilisasi alat ls 1.0000 35,000.00 35,000.00

JUMLAH 142,683.51

DIBULATKAN 142,680.00

Page 65: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Tiang pancang 40x40 cmSatuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Tiang pancang 40x40 cm m' 1.0000 285,000.00 285,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0260 68,990.00 1,793.74 2 Tukang besi hari 0.0050 81,260.00 406.30 3 Kepala Tukang besi hari 0.0150 93,570.00 1,403.55 4 Mandor hari 0.0050 105,850.00 529.25

Alat :1 Pengangkutan material ls 1.0000 31,000.00 31,000.00

JUMLAH 320,132.84

DIBULATKAN 320,130.00

Page 66: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemotongan kepala tiang pancangSatuan : Ttk

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :

Upah :1 Pekerja hari 0.4870 68,990.00 33,598.13 2 Tukang besi hari 0.1620 81,260.00 13,164.12 3 Kepala Tukang besi hari 0.0320 93,570.00 2,994.24 4 Mandor hari 0.0160 105,850.00 1,693.60

Alat :1 Alat bantu ls 1.0000 15,000.00 15,000.00

JUMLAH 66,450.09

DIBULATKAN 66,450.00

Page 67: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Beton readymix K-350Satuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Beton Ready Mix K-350 m3 1.0200 735,000.00 749,700.00 2 Curing Beton m3 1.0000 7,500.00 7,500.00

Upah :1 Pekerja hari 0.3000 68,990.00 20,697.00 2 Tukang batu hari 0.1000 81,270.00 8,127.00 3 Kepala Tukang batu hari 0.0200 93,570.00 1,871.40 4 Mandor hari 0.0100 105,850.00 1,058.50

Alat :1 Concrete pump car 60 m3/hr jam 0.0450 187,500.00 8,437.50 2 Concrete vibrator jam 0.1830 15,000.00 2,745.00

JUMLAH 800,136.40

DIBULATKAN 800,130.00

Page 68: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pembesian besi bulat dan ulirSatuan : kg

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Besi Beton ulir kg 0.8160 8,920.00 7,278.72 2 Besi Beton polos kg 0.2040 8,720.00 1,778.88 3 Kawat beton kg 0.0150 18,680.00 280.20

Upah :1 Pekerja hari 0.0053 68,990.00 362.20 2 Tukang besi hari 0.0053 81,260.00 426.62 3 Kepala Tukang besi hari 0.0005 93,570.00 48.66 4 Mandor hari 0.0002 105,850.00 23.29

Alat :1 Bar Bender jam 0.0040 15,000.00 60.00 2 Bar Cutter jam 0.0040 17,500.00 70.00

JUMLAH 10,328.56

DIBULATKAN 10,320.00

Page 69: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Bekisting batakoSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Batako uk. 9x19x39 bh 18.6000 2,010.00 37,386.00 2 Semen portland zak 0.1210 51,000.00 6,171.00 3 Pasir pasang m3 0.0310 180,290.00 5,588.99

Upah :1 Pekerja hari 0.3200 68,990.00 22,076.80 2 Tukang batu hari 0.1000 81,270.00 8,127.00 3 Kepala Tukang batu hari 0.0100 93,570.00 935.70 4 Mandor hari 0.0015 105,850.00 158.78

Alat :1 Alat Bantu ls 1.0000 3,000.00 3,000.00

JUMLAH 83,444.26

DIBULATKAN 83,440.00

Page 70: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Bekisting kolom untuk 2 kali pemakaianSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0100 3,206,250.00 32,062.50 2 Paku 5 cm - 12 cm kg 0.1000 12,250.00 1,225.00 3 Minyak Bekisting ltr 0.0500 27,060.00 1,353.00 4 Balok kayu kelas II m3 0.0030 5,079,330.00 15,237.99 5 Plywood tebal 9 mm lbr 0.0870 144,870.00 12,603.69 6 bh 0.5000 12,350.00 6,175.00

Upah :1 Pekerja hari 0.4950 68,990.00 34,150.05 2 Tukang kayu hari 0.2475 81,270.00 20,114.33 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0248 93,570.00 2,315.86 4 Mandor hari 0.0248 105,850.00 2,619.79

Alat :

JUMLAH 127,857.20

DIBULATKAN 127,850.00

Dolken kayu galam, Ø (8-10) cm, 4 m

Page 71: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Bekisting balok untuk 2 kali pemakaianSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0100 3,206,250.00 32,062.50 2 Paku 5 cm - 12 cm kg 0.1000 12,250.00 1,225.00 3 Minyak Bekisting ltr 0.0500 27,060.00 1,353.00 4 Balok kayu kelas II m3 0.0040 5,079,330.00 20,317.32 5 Plywood tebal 9 mm lbr 0.0870 144,870.00 12,603.69 6 bh 0.5000 12,350.00 6,175.00

Upah :1 Pekerja hari 0.6600 68,990.00 45,533.40 2 Tukang kayu hari 0.3300 81,270.00 26,819.10 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0330 93,570.00 3,087.81 4 Mandor hari 0.0330 105,850.00 3,493.05

Alat :

JUMLAH 152,669.87

DIBULATKAN 152,660.00

Dolken kayu galam, Ø (8-10) cm, 4 m

Page 72: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Bekisting plat lantai untuk 2 kali pemakaianSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0100 3,206,250.00 32,062.50 2 Paku 5 cm - 12 cm kg 0.1000 12,250.00 1,225.00 3 Minyak Bekisting ltr 0.0500 27,060.00 1,353.00 4 Balok kayu kelas II m3 0.0030 5,079,330.00 15,237.99 5 Plywood tebal 9 mm lbr 0.0870 144,870.00 12,603.69 6 bh 1.5000 12,350.00 18,525.00

Upah :1 Pekerja hari 0.3300 68,990.00 22,766.70 2 Tukang kayu hari 0.1650 81,270.00 13,409.55 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0165 93,570.00 1,543.91 4 Mandor hari 0.0165 105,850.00 1,746.53

Alat :

JUMLAH 120,473.86

DIBULATKAN 120,470.00

Dolken kayu galam, Ø (8-10) cm, 4 m

Page 73: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Stud WorkSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :

Upah :

Alat :1 Main frame 190 bh 0.5000 12,700.00 6,350.00 2 Cross brace bh 1.0000 7,500.00 7,500.00 3 Base plate bh 1.0000 3,400.00 3,400.00 4 Head jack bh 1.0000 7,750.00 7,750.00

JUMLAH 25,000.00

DIBULATKAN 25,000.00

Page 74: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Bekisting tangga untuk 2 kali pemakaianSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0070 3,206,250.00 22,443.75 2 Paku 5 cm - 12 cm kg 0.1000 12,250.00 1,225.00 3 Minyak Bekisting ltr 0.0370 27,060.00 1,001.22 4 Balok kayu kelas II m3 0.0030 5,079,330.00 15,237.99 5 Plywood tebal 9 mm lbr 0.0870 144,870.00 12,603.69 6 bh 0.5000 12,350.00 6,175.00

Upah :1 Pekerja hari 0.6600 68,990.00 45,533.40 2 Tukang kayu hari 0.3300 81,270.00 26,819.10 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0330 93,570.00 3,087.81 4 Mandor hari 0.0330 105,850.00 3,493.05

Alat :

JUMLAH 137,620.01

DIBULATKAN 137,620.00

Dolken kayu galam, Ø (8-10) cm, 4 m

Page 75: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Bekisting shearwall untuk 2 kali pemakaianSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0070 3,206,250.00 22,443.75 2 Paku 5 cm - 12 cm kg 0.1000 12,250.00 1,225.00 3 Minyak Bekisting ltr 0.0500 27,060.00 1,353.00 4 Balok kayu kelas II m3 0.0050 5,079,330.00 25,396.65 5 Plywood tebal 9 mm lbr 0.0870 144,870.00 12,603.69 6 bh 0.7500 12,350.00 9,262.50 7 Formite bh 1.0000 4,750.00 4,750.00

Upah :1 Pekerja hari 0.3300 68,990.00 22,766.70 2 Tukang kayu hari 0.1650 81,270.00 13,409.55 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0165 93,570.00 1,543.91 4 Mandor hari 0.0165 105,850.00 1,746.53

Alat :

JUMLAH 116,501.27

DIBULATKAN 116,500.00

Dolken kayu galam, Ø (8-10) cm, 4 m

Page 76: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan besi WFSatuan : kg

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Baja IWF m3 1.1000 9,970.00 10,967.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0360 68,990.00 2,483.64 2 Tukang las hari 0.0360 81,270.00 2,925.72 3 Kepala Tukang besi hari 0.0036 93,570.00 336.85 4 Mandor hari 0.0018 105,850.00 190.53

Alat :

JUMLAH 16,903.74

DIBULATKAN 16,900.00

Page 77: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Screed dibawah tile (keramik,homogenous)Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Semen Portland zak 0.3000 51,000.00 15,300.00 2 Pasir pasang m3 0.0400 180,290.00 7,211.60

Upah :1 Pekerja hari 0.1250 68,990.00 8,623.75 2 Tukang batu hari 0.0100 81,270.00 812.70 3 Kepala Tukang batu hari 0.0100 93,570.00 935.70 4 Mandor hari 0.0063 105,850.00 661.56

Alat :

JUMLAH 33,545.31

DIBULATKAN 33,540.00

Page 78: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan lantai homogenous tile ukuran 60x60 cm (polished)Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Homogenous tile uk. 60x60 cm (polished) m2 1.0200 148,500.00 151,470.00 2 Adukan perekat keramik lantai (MU 450) zak 0.1300 159,370.00 20,718.10 3 Semen tile grout (MU 408) kg 0.2000 10,200.00 2,040.00

Upah :1 Pekerja hari 0.1800 68,990.00 12,418.20 2 Tukang batu hari 0.0900 81,270.00 7,314.30 3 Kepala Tukang batu hari 0.0090 93,570.00 842.13 4 Mandor hari 0.0090 105,850.00 952.65

Alat :

JUMLAH 195,755.38

DIBULATKAN 195,750.00

Page 79: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan lantai homogenous tile ukuran 40x40 cm (polished)Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Homogenous tile uk. 40x40 cm (polished) m2 1.0200 135,000.00 137,700.00 2 Adukan perekat keramik lantai (MU 450) zak 0.1300 159,370.00 20,718.10 3 Semen tile grout (MU 408) kg 0.2000 10,200.00 2,040.00

Upah :1 Pekerja hari 0.1800 68,990.00 12,418.20 2 Tukang batu hari 0.0900 81,270.00 7,314.30 3 Kepala Tukang batu hari 0.0090 93,570.00 842.13 4 Mandor hari 0.0090 105,850.00 952.65

Alat :

JUMLAH 181,985.38

DIBULATKAN 181,980.00

Page 80: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan lantai homogenous tile ukuran 40x40 cm termasuk step nosing (unpolished)Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Homogenous tile uk. 40x40 cm (unpolished) m2 1.0300 127,500.00 131,325.00 2 Step nosing bh 2.5000 15,670.00 39,175.00 3 Adukan perekat keramik lantai (MU 450) zak 0.1300 159,370.00 20,718.10 4 Semen tile grout (MU 408) kg 0.2000 10,200.00 2,040.00

Upah :1 Pekerja hari 0.1800 68,990.00 12,418.20 2 Tukang batu hari 0.0900 81,270.00 7,314.30 3 Kepala Tukang batu hari 0.0090 93,570.00 842.13 4 Mandor hari 0.0090 105,850.00 952.65

Alat :

JUMLAH 214,785.38

DIBULATKAN 214,780.00

Page 81: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan dinding homogenous tile ukuran 60x30 cm (polished)Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Homogenous tile uk. 60x30 cm (polished) m2 1.0200 175,270.00 178,775.40 2 Adukan perekat keramik dinding (MU 400) zak 0.2060 96,050.00 19,786.30 3 Semen tile grout (MU 408) kg 0.2500 10,200.00 2,550.00

Upah :1 Pekerja hari 0.3000 68,990.00 20,697.00 2 Tukang batu hari 0.2250 81,270.00 18,285.75 3 Kepala Tukang batu hari 0.0073 93,570.00 678.38 4 Mandor hari 0.0150 105,850.00 1,587.75

Alat :

JUMLAH 242,360.58

DIBULATKAN 242,360.00

Page 82: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Floor Hardener 4 kg/m2Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Floor Hardener 4 kg/m2 (MU 700) zak 0.2800 68,000.00 19,040.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0600 68,990.00 4,139.40 2 Tukang batu hari 0.0600 81,270.00 4,876.20 3 Kepala Tukang batu hari 0.0060 93,570.00 561.42 4 Mandor hari 0.0030 105,850.00 317.55

Alat :

JUMLAH 28,934.57

DIBULATKAN 28,930.00

Page 83: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Paving block tebal 6 cmSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Paving block tebal 6 cm m2 1.0200 86,250.00 87,975.00 2 Pasir pasang m3 0.0550 180,290.00 9,915.95

Upah :1 Pekerja hari 0.2250 68,990.00 15,522.75 2 Tukang batu hari 0.0900 81,270.00 7,314.30 3 Kepala Tukang batu hari 0.0450 93,570.00 4,210.65 4 Mandor hari 0.0225 105,850.00 2,381.63

Alat :

JUMLAH 127,320.28

DIBULATKAN 127,320.00

Page 84: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan plafond gypsumboard tebal 9 mm termasuk rangka metalSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Top cross uk. 30x20x0,45x4000 mm btg 1.0000 20,000.00 20,000.00 2 Furring 02 uk. 38x22x0,4x4000 mm btg 0.2500 15,000.00 3,750.00 3 Wall angle 20 uk. 20x20x0,4x3000 mm btg 1.0000 10,000.00 10,000.00 4 Furring clip 02 bh 4.0000 1,000.00 4,000.00 5 bh 4.0000 1,500.00 6,000.00 6 U Clamp - Top Cross bh 4.0000 1,000.00 4,000.00 7 Angle clip bh 4.0000 2,000.00 8,000.00 8 Gypsum board tebal 9 mm lbr 0.3470 55,000.00 19,085.00 9 Screw gypsum bh 4.0000 500.00 2,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0700 68,990.00 4,829.30 2 Tukang hari 0.1050 81,270.00 8,533.35 3 Kepala Tukang hari 0.0105 93,570.00 982.49 4 Mandor hari 0.0035 105,850.00 370.48

Alat :

JUMLAH 91,550.61

DIBULATKAN 91,550.00

Rod Drat M5 (RDM5) Ø 4 mm

Page 85: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan plafond gypsum tile tebal 9 mm termasuk rangka metalSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Main T-Bar uk. 24x32x3600 mm btg 0.8330 25,000.00 20,825.00 2 Cross bar 24x24x1200 mm btg 0.8330 5,000.00 4,165.00 3 Wall angle "L" uk. 20x20x3000 mm btg 1.0000 10,000.00 10,000.00 4 bh 4.0000 1,000.00 4,000.00 5 Main Tee clip bh 4.0000 750.00 3,000.00 6 Angle clip bh 4.0000 500.00 2,000.00 7 Gypsum tile uk. 120x60 cm lbr 1.3880 30,000.00 41,640.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0500 68,990.00 3,449.50 2 Tukang hari 0.0750 81,270.00 6,095.25 3 Kepala Tukang hari 0.0075 93,570.00 701.78 4 Mandor hari 0.0025 105,850.00 264.63

Alat :

JUMLAH 96,141.15

DIBULATKAN 96,140.00

Rod Drat M4 (RDM4) Ø 3 mm

Page 86: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan plafond gypsum tile tebal 9 mm termasuk rangka metal waterproofSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Main T-Bar uk. 24x32x3600 mm btg 0.8330 25,000.00 20,825.00 2 Cross bar 24x24x1200 mm btg 0.8330 5,000.00 4,165.00 3 Wall angle "L" uk. 20x20x3000 mm btg 1.0000 10,000.00 10,000.00 4 bh 4.0000 1,000.00 4,000.00 5 Main Tee clip bh 4.0000 750.00 3,000.00 6 Angle clip bh 4.0000 500.00 2,000.00 7 Gypsum tile uk. 120x60 cm waterproof lbr 1.3880 35,000.00 48,580.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0500 68,990.00 3,449.50 2 Tukang hari 0.0750 81,270.00 6,095.25 3 Kepala Tukang hari 0.0075 93,570.00 701.78 4 Mandor hari 0.0025 105,850.00 264.63

Alat :

JUMLAH 103,081.15

DIBULATKAN 103,080.00

Rod Drat M4 (RDM4) Ø 3 mm

Page 87: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Plafond ekspose betonSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Adukan acian (MU 250) zak 0.0870 113,050.00 9,835.35

Upah :1 Pekerja hari 0.0700 68,990.00 4,829.30 2 Tukang batu hari 0.0350 81,270.00 2,844.45 3 Kepala Tukang batu hari 0.0035 93,570.00 327.50 4 Mandor hari 0.0035 105,850.00 370.48

Alat :

JUMLAH 18,207.07

DIBULATKAN 18,200.00

Page 88: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan dinding bata ringanSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Batu bata ringan uk. 10x16x60 m3 0.1030 725,000.00 74,675.00 2 Adukan perekat bata ringan (MU 380) zak 0.1030 96,050.00 9,893.15

Upah :1 Pekerja hari 0.2560 68,990.00 17,661.44 2 Tukang batu hari 0.0960 81,270.00 7,801.92 3 Kepala Tukang batu hari 0.0096 93,570.00 898.27 4 Mandor hari 0.0120 105,850.00 1,270.20

Alat :

JUMLAH 112,199.98

DIBULATKAN 112,190.00

Page 89: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Beton praktis untuk perkuatan dinding dan opening pintu atau jendelaSatuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0020 3,206,250.00 6,412.50 2 Paku uk. 5 - 12 cm kg 0.0100 12,250.00 122.50 3 Besi beton bulat kg 3.0000 8,720.00 26,160.00 4 Kawat beton kg 0.0450 18,680.00 840.60 5 Semen portland zak 0.0800 51,000.00 4,080.00 6 Pasir beton m3 0.0060 181,640.00 1,089.84 7 Batu pecah ukuran 2-3 cm m3 0.0090 169,430.00 1,524.87

Upah :1 Pekerja hari 0.1350 68,990.00 9,313.65 2 Tukang Batu hari 0.0150 81,270.00 1,219.05 3 Tukang Kayu hari 0.0150 81,270.00 1,219.05 4 Tukang Besi hari 0.0150 81,270.00 1,219.05 5 Kepala Tukang hari 0.0045 93,570.00 421.07 6 Mandor hari 0.0068 105,850.00 714.49

Alat :

JUMLAH 54,336.66

DIBULATKAN 54,330.00

Page 90: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan plester dan acianSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Adukan plesteran (MU 301) zak 0.2600 57,800.00 15,028.00 2 Adukan acian (MU 250) zak 0.0500 113,050.00 5,652.50

Upah :1 Pekerja hari 0.1175 68,990.00 8,106.33 2 Tukang batu hari 0.0588 81,270.00 4,774.61 3 Kepala Tukang batu hari 0.0059 93,570.00 549.26 4 Mandor hari 0.0059 105,850.00 621.34

Alat :

JUMLAH 34,732.03

DIBULATKAN 34,730.00

Page 91: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan cat dinding interiorSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Plamir kg 0.1000 10,860.00 1,086.00 2 Cat dasar tembok interior kg 0.1500 28,500.00 4,275.00 3 Cat tembok interior kg 0.2600 31,400.00 8,164.00 4 Rool cat bh 0.0500 40,000.00 2,000.00 5 Amplas lbr 0.2000 5,000.00 1,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0140 68,990.00 965.86 2 Tukang cat hari 0.0438 81,270.00 3,555.56 3 Kepala Tukang cat hari 0.0044 93,570.00 408.90 4 Mandor hari 0.0007 105,850.00 74.10

Alat :

JUMLAH 21,529.42

DIBULATKAN 21,520.00

Page 92: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan cat dinding ekterior weathershieldSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Plamir kg 0.1000 10,860.00 1,086.00 2 Alkalin cat dasar tembok eksterior kg 0.1500 52,000.00 7,800.00 3 Cat weathershield eksterior kg 0.2600 55,700.00 14,482.00 4 Rool cat bh 0.0500 40,000.00 2,000.00 5 Amplas lbr 0.2000 5,000.00 1,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0200 68,990.00 1,379.80 2 Tukang cat hari 0.0625 81,270.00 5,079.38 3 Kepala Tukang cat hari 0.0063 93,570.00 584.81 4 Mandor hari 0.0010 105,850.00 105.85

Alat :

JUMLAH 33,517.84

DIBULATKAN 33,510.00

Page 93: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan cat plafond interior ekpose betonSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Plamir kg 0.1000 10,860.00 1,086.00 2 Cat dasar tembok interior kg 0.1500 31,400.00 4,710.00 3 Cat tembok interior kg 0.2600 34,200.00 8,892.00 4 Rool cat bh 0.0500 40,000.00 2,000.00 5 Amplas lbr 0.2000 5,000.00 1,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0120 68,990.00 827.88 2 Tukang cat hari 0.0375 81,270.00 3,047.63 3 Kepala Tukang cat hari 0.0038 93,570.00 350.89 4 Mandor hari 0.0006 105,850.00 63.51

Alat :

JUMLAH 21,977.90

DIBULATKAN 21,970.00

Page 94: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pekerjaan cat kolom solvent baseSatuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Plamir kg 0.5100 10,860.00 5,538.60 2 Cat dasar tembok minyak kg 0.7650 44,285.71 33,878.57 3 Cat tembok minyak kg 1.3260 55,714.29 73,877.14 4 Rool cat bh 0.2550 40,000.00 10,200.00 5 Amplas lbr 1.0200 5,000.00 5,100.00

Upah :1 Pekerja hari 0.2040 68,990.00 14,073.96 2 Tukang cat hari 0.6375 81,270.00 51,809.63 3 Kepala Tukang cat hari 0.0638 93,570.00 5,965.09 4 Mandor hari 0.0102 105,850.00 1,079.67

Alat :

JUMLAH 201,522.66

DIBULATKAN 201,520.00

Page 95: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Parapet beton ramp tinggi =900 cm termasuk acianSatuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kayu kelas III m3 0.0140 3,206,250.00 44,887.50 2 Paku uk. 5 - 12 cm kg 0.0740 12,250.00 906.50 3 Besi beton bulat kg 16.2000 8,720.00 141,264.00 4 Kawat beton kg 0.3330 18,680.00 6,220.44 5 Semen portland zak 1.1110 51,000.00 56,661.00 6 Pasir beton m3 0.0740 181,640.00 13,441.36 7 Batu pecah ukuran 2-3 cm m3 0.0660 169,430.00 11,182.38

Upah :1 Pekerja hari 1.0000 68,990.00 68,990.00 2 Tukang Batu hari 0.1111 81,270.00 9,029.91 3 Tukang Kayu hari 0.1111 81,270.00 9,029.91 4 Tukang Besi hari 0.1111 81,270.00 9,029.91 5 Kepala Tukang hari 0.0333 93,570.00 3,118.69 6 Mandor hari 0.0500 105,850.00 5,292.50

Alat :

JUMLAH 379,054.10

DIBULATKAN 379,050.00

Page 96: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan plint homogenous tile tinggi = 10 cmSatuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Homogenous tile uk. 60x60 cm (polished) m2 0.1200 148,500.00 17,820.00 2 Adukan perekat keramik lantai (MU 450) zak 0.0130 159,370.00 2,071.81 3 Semen tile grout (MU 408) kg 0.0200 10,200.00 204.00

Upah :1 Pekerja hari 0.0600 68,990.00 4,139.40 2 Tukang batu hari 0.0300 81,270.00 2,438.10 3 Kepala Tukang batu hari 0.0030 93,570.00 280.71 4 Mandor hari 0.0030 105,850.00 317.55

Alat :

JUMLAH 27,271.57

DIBULATKAN 27,270.00

Page 97: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan kloset dudukSatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kloset Duduk set 1.0000 1,277,250.00 1,277,250.00 2 Perlengkapan set 0.0500 1,277,250.00 63,862.50

Upah :1 Pekerja hari 1.6500 68,990.00 113,833.50 2 Tukang batu hari 0.7500 81,270.00 60,952.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0280 93,570.00 2,619.96 4 Mandor hari 0.0830 105,850.00 8,785.55

Alat :

JUMLAH 1,527,304.01

DIBULATKAN 1,527,300.00

Page 98: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan wall hung lavatorySatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Wall Hung Lavatory set 1.0000 655,200.00 655,200.00 2 Perlengkapan set 0.0500 655,200.00 32,760.00

Upah :1 Pekerja hari 0.5625 68,990.00 38,806.88 2 Tukang batu hari 0.5625 81,270.00 45,714.38 3 Kepala Tukang batu hari 0.0563 93,570.00 5,263.31 4 Mandor hari 0.0281 105,850.00 2,976.50

Alat :

JUMLAH 780,721.06

DIBULATKAN 780,720.00

Page 99: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan urinalSatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Urinal set 1.0000 1,533,020.00 1,533,020.00 2 Perlengkapan set 0.0500 1,533,020.00 76,651.00

Upah :1 Pekerja hari 0.7500 68,990.00 51,742.50 2 Tukang batu hari 0.7500 81,270.00 60,952.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0750 93,570.00 7,017.75 4 Mandor hari 0.0375 105,850.00 3,969.38

Alat :

JUMLAH 1,733,353.13

DIBULATKAN 1,733,350.00

Page 100: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan soap dispencerSatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Soap Dispencer set 1.0000 221,970.00 221,970.00 2 Perlengkapan set 0.0500 221,970.00 11,098.50

Upah :1 Pekerja hari 0.2500 68,990.00 17,247.50 2 Tukang batu hari 0.2500 81,270.00 20,317.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0250 93,570.00 2,339.25 4 Mandor hari 0.0125 105,850.00 1,323.13

Alat :

JUMLAH 274,295.88

DIBULATKAN 274,290.00

Page 101: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan cermin ukuran 600x1000 mmSatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kaca Cermin uk. 600x1000 cm set 1.0000 390,000.00 390,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.2500 68,990.00 17,247.50 2 Tukang batu hari 0.2500 81,270.00 20,317.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0250 93,570.00 2,339.25 4 Mandor hari 0.0125 105,850.00 1,323.13

Alat :

JUMLAH 431,227.38

DIBULATKAN 431,220.00

Page 102: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan kithcen sink dan kran leher angsaSatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kithen sink set 1.0000 455,000.00 455,000.00 2 Kran leher angsa set 1.0000 236,270.00 236,270.00

Upah :1 Pekerja hari 0.7500 68,990.00 51,742.50 2 Tukang batu hari 0.7500 81,270.00 60,952.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0750 93,570.00 7,017.75 4 Mandor hari 0.0375 105,850.00 3,969.38

Alat :

JUMLAH 814,952.13

DIBULATKAN 814,950.00

Page 103: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan kran dindingSatuan : set

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kran dinding set 1.0000 131,950.00 131,950.00

Upah :1 Pekerja hari 0.2500 68,990.00 17,247.50 2 Tukang batu hari 0.2500 81,270.00 20,317.50 3 Kepala Tukang batu hari 0.0250 93,570.00 2,339.25 4 Mandor hari 0.0125 105,850.00 1,323.13

Alat :

JUMLAH 173,177.38

DIBULATKAN 173,170.00

Page 104: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Pintu Jendela type PJ1Satuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kusen alumunium lebar 10 cm tebal 1,8 mm m' 8.9000 180,000.00 1,602,000.00 2 Daun pintu kayu kamper solid m3 0.1440 7,000,000.00 1,008,000.00 3 Kaca tebal 6 mm m2 1.5000 450,000.00 675,000.00 4 Lockcase bh 1.0000 121,000.00 121,000.00 5 Cylinder bh 1.0000 65,000.00 65,000.00 6 Lever Handle bh 1.0000 137,000.00 137,000.00 7 Hinges bh 1.5000 67,500.00 101,250.00 8 Finishing pintu ls 1.0000 200,000.00 200,000.00

Upah :1 Pekerja hari 1.7000 68,990.00 117,283.00 2 Tukang kayu hari 1.7000 81,270.00 138,159.00 3 Kepala Tukang kayu hari 0.2000 93,570.00 18,714.00 4 Mandor hari 0.1500 105,850.00 15,877.50

Alat :

JUMLAH 4,199,283.50

DIBULATKAN 4,199,280.00

Page 105: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Pintu type P5Satuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kusen alumunium lebar 10 cm tebal 1,8 mm m' 8.9000 180,000.00 1,602,000.00 2 Daun pintu kayu kamper solid m3 0.1440 7,000,000.00 1,008,000.00 3 Lockcase bh 1.0000 121,000.00 121,000.00 4 Cylinder bh 1.0000 65,000.00 65,000.00 5 Lever Handle bh 1.0000 137,000.00 137,000.00 6 Hinges bh 1.5000 67,500.00 101,250.00 7 Finishing pintu ls 1.0000 200,000.00 200,000.00

Upah :1 Pekerja hari 1.7000 68,990.00 117,283.00 2 Tukang kayu hari 1.7000 81,270.00 138,159.00 3 Kepala Tukang kayu hari 0.2000 93,570.00 18,714.00 4 Mandor hari 0.1500 105,850.00 15,877.50

Alat :

JUMLAH 3,524,283.50

DIBULATKAN 3,524,280.00

Page 106: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Pintu type P8Satuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kusen alumunium lebar 10 cm tebal 1,8 mm m' 8.8000 180,000.00 1,584,000.00 2 Daun pintu kayu kamper solid m3 0.1260 7,000,000.00 882,000.00 3 Lockcase bh 1.0000 121,000.00 121,000.00 4 Cylinder bh 1.0000 65,000.00 65,000.00 5 Lever Handle bh 1.0000 137,000.00 137,000.00 6 Hinges bh 1.5000 67,500.00 101,250.00 7 Finishing pintu ls 1.0000 200,000.00 200,000.00

Upah :1 Pekerja hari 1.7000 68,990.00 117,283.00 2 Tukang kayu hari 1.7000 81,270.00 138,159.00 3 Kepala Tukang kayu hari 0.2000 93,570.00 18,714.00 4 Mandor hari 0.1500 105,850.00 15,877.50

Alat :

JUMLAH 3,380,283.50

DIBULATKAN 3,380,280.00

Page 107: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Pintu type P13Satuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kusen pintu besi m' 5.6000 250,000.00 1,400,000.00 2 Plat besi m2 1.6800 250,000.00 420,000.00 3 Lockset set 1.0000 750,000.00 750,000.00 4 Hinges set 1.0000 450,000.00 450,000.00 5 Cat finish kusen pintu m' 5.6000 27,000.00 151,200.00 6 Cat finish daun pintu m2 3.3600 65,000.00 218,400.00

Upah :1 Pekerja hari 1.4875 68,990.00 102,622.63 2 Tukang kayu hari 1.4875 81,270.00 120,889.13 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1750 93,570.00 16,374.75 4 Mandor hari 0.1313 105,850.00 13,892.81

Alat :

JUMLAH 3,643,379.31

DIBULATKAN 3,643,370.00

Page 108: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Pintu type P14Satuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kusen pintu besi m' 4.7000 250,000.00 1,175,000.00 2 Plat besi m2 1.3750 250,000.00 343,750.00 3 Lockset set 1.0000 550,000.00 550,000.00 4 Hinges set 1.0000 400,000.00 400,000.00 5 Cat finish kusen pintu m' 4.7000 27,000.00 126,900.00 6 Cat finish daun pintu m2 2.7500 65,000.00 178,750.00

Upah :1 Pekerja hari 1.2750 68,990.00 87,962.25 2 Tukang kayu hari 1.2750 81,270.00 103,619.25 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1500 93,570.00 14,035.50 4 Mandor hari 0.1125 105,850.00 11,908.13

Alat :

JUMLAH 2,991,925.13

DIBULATKAN 2,991,920.00

Page 109: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Jendela type BL2Satuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Kusen alumunium lebar 5 cm tebal 1,2 mm m' 1.9500 125,000.00 243,750.00 2 Kaca tebal 5 mm m2 0.4000 250,000.00 100,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.3188 68,990.00 21,990.56 2 Tukang kayu hari 0.3188 81,270.00 25,904.81 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0375 93,570.00 3,508.88 4 Mandor hari 0.0281 105,850.00 2,976.50

Alat :

JUMLAH 398,130.75

DIBULATKAN 398,130.00

Page 110: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pemasangan Railing tanggaSatuan : unit

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Pipa black steel dia 50 mm m' 1.0000 85,000.00 85,000.00 2 Pipa black steel dia 30 mm m2 1.5000 70,000.00 105,000.00 3 Pipa black steel dia 20 mm m2 3.0000 60,000.00 180,000.00 4 Finish cat ls 1.0000 35,000.00 35,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.7500 68,990.00 51,742.50 2 Tukang besi hari 0.7500 81,270.00 60,952.50 3 Kepala Tukang besi hari 0.0750 93,570.00 7,017.75 4 Mandor hari 0.0375 105,850.00 3,969.38

Alat :

JUMLAH 528,682.13

DIBULATKAN 528,680.00

Page 111: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Windows tool termasuk fire stopSatuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Alumunium extrude 500 m2 0.5000 150,000.00 75,000.00 2 Gypsum board tebal 12 mm lbr 0.3260 75,000.00 24,450.00 3 Alumunium hollow m' 1.5000 105,000.00 157,500.00 4 Fire stop m2 0.3000 250,000.00 75,000.00

Upah :1 Pekerja hari 0.3750 68,990.00 25,871.25 2 Tukang besi hari 0.3750 81,270.00 30,476.25 3 Kepala Tukang besi hari 0.0375 93,570.00 3,508.88 4 Mandor hari 0.0188 105,850.00 1,984.69

Alat :

JUMLAH 393,791.06

DIBULATKAN 393,790.00

Page 112: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 2Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 31.3000 120,000.00 3,756,000.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 29.5600 45,000.00 1,330,200.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 33.1600 25,000.00 829,000.00 4 Cat dinding interior m2 62.6000 21,520.00 1,347,152.00 5 Kaca tebal 6 mm m2 8.9100 450,000.00 4,009,500.00 6 Kusen alumunium lebar 5 cm tebal 1,2 mm m' 26.5650 125,000.00 3,320,625.00

Upah :1 Pekerja hari 1.2500 68,990.00 86,237.50 2 Tukang kayu hari 1.2500 81,270.00 101,587.50 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1250 93,570.00 11,696.25 4 Mandor hari 0.0625 105,850.00 6,615.63

Alat :

JUMLAH 14,798,613.88

DIBULATKAN 14,798,610.00

Page 113: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 3Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 16.8800 120,000.00 2,025,600.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 12.0600 45,000.00 542,700.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 12.0600 25,000.00 301,500.00 4 Cat dinding interior m2 33.7600 21,520.00 726,515.20

Upah :1 Pekerja hari 1.1875 68,990.00 81,925.63 2 Tukang kayu hari 1.1875 81,270.00 96,508.13 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1188 93,570.00 11,111.44 4 Mandor hari 0.0594 105,850.00 6,284.31

Alat :

JUMLAH 3,792,144.70

DIBULATKAN 3,792,140.00

Page 114: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 4Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 14.3000 120,000.00 1,716,000.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 10.2000 45,000.00 459,000.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 10.2000 25,000.00 255,000.00 4 Cat dinding interior m2 28.6000 21,520.00 615,472.00

Upah :1 Pekerja hari 0.9750 68,990.00 67,265.25 2 Tukang kayu hari 0.9750 81,270.00 79,238.25 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0975 93,570.00 9,123.08 4 Mandor hari 0.0488 105,850.00 5,160.19

Alat :

JUMLAH 3,206,258.76

DIBULATKAN 3,206,250.00

Page 115: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 6Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 11.4100 120,000.00 1,369,200.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 8.1500 45,000.00 366,750.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 8.1500 25,000.00 203,750.00 4 Cat dinding interior m2 22.8200 21,520.00 491,086.40

Upah :1 Pekerja hari 0.8000 68,990.00 55,192.00 2 Tukang kayu hari 0.8000 81,270.00 65,016.00 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0800 93,570.00 7,485.60 4 Mandor hari 0.0400 105,850.00 4,234.00

Alat :

JUMLAH 2,562,714.00

DIBULATKAN 2,562,710.00

Page 116: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 12Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 10.1000 120,000.00 1,212,000.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 7.2100 45,000.00 324,450.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 7.2100 25,000.00 180,250.00 4 Cat dinding interior m2 20.2000 21,520.00 434,704.00

Upah :1 Pekerja hari 0.7250 68,990.00 50,017.75 2 Tukang kayu hari 0.7250 81,270.00 58,920.75 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0725 93,570.00 6,783.83 4 Mandor hari 0.0363 105,850.00 3,837.06

Alat :

JUMLAH 2,270,963.39

DIBULATKAN 2,270,960.00

Page 117: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 13Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 19.4400 120,000.00 2,332,800.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 18.9000 45,000.00 850,500.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 24.3000 25,000.00 607,500.00 4 Cat dinding interior m2 38.8800 21,520.00 836,697.60 5 Kaca tebal 6 mm m2 6.4800 450,000.00 2,916,000.00 6 Kusen alumunium lebar 5 cm tebal 1,2 mm m' 19.3200 125,000.00 2,415,000.00

Upah :1 Pekerja hari 1.2500 68,990.00 86,237.50 2 Tukang kayu hari 1.2500 81,270.00 101,587.50 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1250 93,570.00 11,696.25 4 Mandor hari 0.0625 105,850.00 6,615.63

Alat :

JUMLAH 10,164,634.48

DIBULATKAN 10,164,630.00

Page 118: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 14Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 27.2000 120,000.00 3,264,000.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 32.6600 45,000.00 1,469,700.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 41.2600 25,000.00 1,031,500.00 4 Cat dinding interior m2 54.4000 21,520.00 1,170,688.00 5 Kaca tebal 6 mm m2 13.5000 450,000.00 6,075,000.00 6 Kusen alumunium lebar 5 cm tebal 1,2 mm m' 57.1550 125,000.00 7,144,375.00

Upah :1 Pekerja hari 1.8750 68,990.00 129,356.25 2 Tukang kayu hari 1.8750 81,270.00 152,381.25 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1875 93,570.00 17,544.38 4 Mandor hari 0.0938 105,850.00 9,923.44

Alat :

JUMLAH 20,464,468.31

DIBULATKAN 20,464,460.00

Page 119: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 15Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 18.8100 120,000.00 2,257,200.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 18.4500 45,000.00 830,250.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 23.8500 25,000.00 596,250.00 4 Cat dinding interior m2 37.6200 21,520.00 809,582.40 5 Kaca tebal 6 mm m2 6.4800 450,000.00 2,916,000.00 6 Kusen alumunium lebar 5 cm tebal 1,2 mm m' 19.3200 125,000.00 2,415,000.00

Upah :1 Pekerja hari 1.2500 68,990.00 86,237.50 2 Tukang kayu hari 1.2500 81,270.00 101,587.50 3 Kepala Tukang kayu hari 0.1250 93,570.00 11,696.25 4 Mandor hari 0.0625 105,850.00 6,615.63

Alat :

JUMLAH 10,030,419.28

DIBULATKAN 10,030,410.00

Page 120: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Partisi R. Kerja Type PT 19Satuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Partisi double gypsum tebal 12 mm termasuk m2 3.5200 120,000.00 422,400.00 2 Plint kayu tinggi 10 cm m' 4.4000 45,000.00 198,000.00 3 List gypsum tinggi 10 cm m' 4.4000 25,000.00 110,000.00 4 Cat dinding interior m2 7.0400 21,520.00 151,500.80

Upah :1 Pekerja hari 0.2875 68,990.00 19,834.63 2 Tukang kayu hari 0.2875 81,270.00 23,365.13 3 Kepala Tukang kayu hari 0.0288 93,570.00 2,690.14 4 Mandor hari 0.0144 105,850.00 1,521.06

Alat :

JUMLAH 929,311.75

DIBULATKAN 929,310.00

Page 121: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Cladding dan Curtain wallSatuan : m2

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Alumunium composite panel m2 0.5430 345,000.00 187,335.00 2 Kaca Stopsol m' 0.4570 410,000.00 187,370.00

Upah :1 Upah Pasang alumunium composit panel m2 0.5430 150,000.00 81,450.00 2 Upah Pasang kaca stopsol m2 0.4570 125,000.00 57,125.00

Alat :

JUMLAH 513,280.00

DIBULATKAN 513,200.00

Page 122: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pagar Samping dan Belakang type 1Satuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Galian tanah m3 0.3600 40,110.00 14,439.60 2 Pondasi batu kali m3 0.2100 594,010.00 124,742.10 3 Beton m3 0.1520 800,130.00 121,619.76 4 Besi kg 9.0000 10,320.00 92,880.00 5 Bekisting kolom m2 0.2400 127,850.00 30,684.00 6 Bekisting balok m2 0.8000 152,660.00 122,128.00 7 Pasangan dinding bata ringan m2 2.0000 112,190.00 224,380.00 8 Plesteran dan acian m2 4.0000 34,730.00 138,920.00 9 Pengecatan eksterior weathershield m2 4.0000 33,510.00 134,040.00

10 Saluran uk. 30x50 cm m' 1.0000 353,400.00 353,400.00

Upah :

Alat :

JUMLAH 1,357,233.46

DIBULATKAN 1,357,200.00

Page 123: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Pagar Depan Type 2Satuan : m'

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Galian tanah m3 0.3600 40,110.00 14,439.60 2 Pondasi batu kali m3 0.2100 594,010.00 124,742.10 3 Beton m3 0.1600 800,130.00 128,020.80 4 Besi kg 9.0000 10,320.00 92,880.00 5 Bekisting kolom m2 0.2400 127,850.00 30,684.00 6 Bekisting balok m2 0.8000 152,660.00 122,128.00 7 Pasangan dinding bata ringan m2 1.5000 112,190.00 168,285.00 8 Plesteran dan acian m2 3.0000 34,730.00 104,190.00 9 Pengecatan eksterior weathershield m2 3.0000 33,510.00 100,530.00

10 Railing stainless steel m' 1.0000 560,300.00 560,300.00 11 Dinding homogenous m' 0.4000 242,360.00 96,944.00

Upah :

Alat :

JUMLAH 1,543,143.50

DIBULATKAN 1,543,100.00

Page 124: Rab Ruko Ibu Nia

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

Pekerjaan : Beton kolom, balok, pektSatuan : m3

No. U r a i a n Satuan VolumeHarga Satuan Jumlah Harga

(Rp.) (Rp.)

Bahan :1 Beton m3 1.0000 800,130.00 800,130.00 2 Besi kg 185.0000 10,320.00 1,909,200.00 3 Bekisting kolom m2 2.7000 127,850.00 345,195.00 4 Bekisting balok m2 2.2700 152,660.00 346,538.20 5 Bekisting pelat lantai m2 2.8660 112,190.00 321,536.54

Upah :

Alat :

JUMLAH 3,722,599.74

DIBULATKAN 3,722,500.00

Jakarta, 24 Oktober 2011 PT. Adhi Karya (Persero), Tbk

Ir. Djoko Prabowo K e p a l a

Page 125: Rab Ruko Ibu Nia

Lampiran 11

ANALISA HARGA SATUANPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAI

PELABUHAN TANJUNG PRIOK

BAHAN

No. U r a i a n Satuan Harga Satuan

(Rp.)

A PASIR DAN BATU

1 Pasir urug m3 173,480.00 2 Pasir pasang m3 180,290.00 3 Pasir beton m3 181,640.00 4 Sirtu m3 154,010.00 5 Split m3 173,570.00 6 Koral beton m3 181,810.00 7 Tanah merah m3 68,680.00 8 Batu pecah ukuran 1-2 cm m3 178,810.00 9 Batu pecah ukuran 2-3 cm m3 169,430.00 10 Batu Kali Belah m3 148,190.00 11 Bata merah bh 490.00 12 Batako uk. 9x19x39 bh 2,010.00 13 Batu bata ringan uk. 10x16x60 m3 725,000.00

B BESI DAN KAWAT

1 Paku uk. 2 cm kg 18,110.00 2 Paku uk. 3 cm kg 17,700.00 3 Paku uk. 4 - 5 cm kg 13,570.00 4 Paku uk. 5 - 12 cm kg 12,250.00 5 Kawat beton kg 18,680.00 6 Besi beton bulat kg 8,720.00 7 Besi beton ulir kg 8,920.00 8 Besi kanal C (Channel) kg 10,990.00 9 Baja siku kg 10,070.00 10 Baja WF kg 9,970.00 11 H Beam kg 9,880.00

C SEMEN DAN ADUKAN INSTAN

1 Semen Portland zak 51,000.00 1 Beton Ready Mix K-350 m3 735,000.00 2 Adukan acian (MU 250) zak 113,050.00 3 Adukan plesteran (MU 301) zak 57,800.00 4 Adukan perekat bata ringan (MU 380) zak 96,050.00 5 Adukan perekat keramik dinding (MU 400) zak 96,050.00 6 Adukan perekat keramik lantai (MU 450) zak 159,370.00 7 Semen tile grout (MU 408) kg 10,200.00 8 Floor Hardener 4 kg/m2 (MU 700) zak 68,000.00

Page 126: Rab Ruko Ibu Nia
Page 127: Rab Ruko Ibu Nia

D KAYU DAN MULTIPLEKS

1 Kayu kelas III m3 3,206,250.00 2 Balok kayu kelas II m3 5,079,330.00 3 Plywood tebal 9 mm lbr 144,870.00 4 Dolken kayu galam, Ø (8-10) cm, 4 m bh 12,350.00

E CAT DAN MINYAK

1 Minyak bekisting ltr 27,060.00 2 Formite bh 4,750.00 3 Plamir kg 10,860.00 4 Cat dasar tembok interior kg 28,500.00 5 Cat tembok interior kg 31,400.00 6 Rool cat bh 40,000.00 7 Amplas kg 52,000.00 8 Alkalin cat dasar tembok eksterior kg 55,700.00 9 Cat weathershield eksterior bh 4,750.00

F PELAPIS DINDING DAN LANTAI

1 Homogenous tile uk. 60x60 cm (polished) m2 148,500.00 2 Homogenous tile uk. 40x40 cm (polished) m2 135,000.00 3 Homogenous tile uk. 40x40 cm (unpolished) m2 127,500.00 4 Homogenous tile uk. 30x30 cm (unpolished) m2 142,500.00 5 Homogenous tile uk. 60x30 cm (polished) m2 175,270.00 6 Step nosing bh 15,670.00 7 Paving block tebal 6 cm m2 86,250.00

G SANITAIR

1 Kloset Duduk Set 1,277,250.00 2 Wall Hung Lavatory Set 655,200.00 3 Urinal Set 1,533,020.00 4 Soap Dispencer Set 221,970.00 5 Kaca Cermin uk. 600x1000 cm Set 390,000.00 6 Kithen sink Set 455,000.00 7 Kran leher angsa Set 236,270.00 8 Kran dinding Set 131,950.00

G PLAFOND

1 Top cross uk. 30x20x0,45x4000 mm btg 20,000.00 2 Furring 02 uk. 38x22x0,4x4000 mm btg 15,000.00 3 Wall angle 20 uk. 20x20x0,4x3000 mm btg 10,000.00 4 Furring clip 02 bh 1,000.00 5 Rod Drat M5 (RDM5) Ø 4 mm bh 1,500.00 6 U Clamp - Top Cross bh 1,000.00 7 Angle clip bh 2,000.00 8 Gypsum board tebal 9 mm lbr 55,000.00 9 Screw gypsum bh 500.00 10 Main T-Bar uk. 24x32x3600 mm btg 25,000.00 11 Cross bar 24x24x1200 mm btg 5,000.00 12 Wall angle "L" uk. 20x20x3000 mm btg 10,000.00 13 Rod Drat M4 (RDM4) Ø 3 mm bh 1,000.00 14 Main Tee clip bh 750.00 15 Angle clip bh 500.00 16 Gypsum tile uk. 120x60 cm lbr 30,000.00

Page 128: Rab Ruko Ibu Nia
Page 129: Rab Ruko Ibu Nia

ALAT

No. U r a i a n Satuan Harga Satuan

(Rp.)

1 Tower Crane bln 45,000,000.00 2 Genset bln 9,890,000.00 3 Bar Bender jam 15,000.00 4 Bar Cutter jam 17,500.00 5 Concrete pump car 60 m3/hr jam 187,500.00 6 Concrete vibrator jam 15,000.00 7 Crawler crane 45 ton jam 250,000.00 8 Hydrolic hammer K-40 jam 80,000.00 9 Main frame 190 bh 12,700.00 10 Cross brace bh 7,500.00 11 Base plate bh 3,400.00 12 Head jack bh 7,750.00

UPAH

No. U r a i a n Satuan Harga Satuan

(Rp.)

1 Pekerja hari 68,990.00 2 Tukang Gali hari 81,270.00 3 Tukang Batu hari 81,270.00 4 Tukang Kayu hari 81,270.00 5 Tukang Besi hari 81,260.00 6 Tukang Cat hari 81,270.00 7 Tukang Aspal hari 81,260.00 8 Kepala Tukang Batu hari 93,570.00 9 Kepala Tukang Kayu hari 93,570.00 10 Kepala Tukang Besi hari 93,570.00 11 Kepala Tukang Cat hari 93,570.00 12 Mandor hari 105,850.00 13 Instalator hari 93,570.00 14 Pembantu Instalator hari 81,260.00 15 Tukang Babat Rumput hari 68,990.00 16 Kepala Tukang Pasang Pipa hari 81,270.00 17 Tukang Pasang Pipa hari 68,990.00 18 Operator Alat Besar hari 105,850.00 19 Pembantu Operator Alat Besar hari 81,270.00 20 Tukang Las hari 81,270.00

Jakarta, 24 Oktober 2011 PT. Adhi Karya (Persero), Tbk

Ir. Djoko Prabowo K e p a l a

Page 130: Rab Ruko Ibu Nia

Page 130 A.persiapan M3

PT. ADHI KARYA (PERSERO), TbkProyek Pembangunan Gedung Pelindo IIPelabuhan tanjung priok

RINCIAN PROGRESPEKERJAAN PENGGANTIAN GEDUNG KANTOR BEA CUKAIPELABUHAN TANJUNG PRIOK

A. PEKERJAAN PERSIAPAN Periode Tg.18 Januari s/d Tg.22 Januari 2012

NO URAIAN PEKERJAAN BobotProgres s/d Yang Lalu Progres saat ini Progres s/d saat ini

Progres Bobot Progres Bobot Progres Bobot

A.10.0635% 65.000% 0.0413% 25.0000% 0.0159% 90.000% 0.0571%

A.2 Mobilisasi - Demobilisasi (peralatan dan tenaga kerja) 0.3123% 40.000% 0.1249% 15.0000% 0.0468% 55.000% 0.1718%

A.3 Papan Nama Proyek 0.0211% 0.000% 0.0000% 100.0000% 0.0211% ### 0.0211%

A.4 Sewa container office 40 feet direksi keet dan kelengka 0.1688% 50.000% 0.0844% 30.0000% 0.0506% 80.000% 0.1350%

A.5 Pasang bauwplank 0.0228% 0.000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.6 Semprot anti rayap bawah lantai dan galian pondasi 0.0871% 0.000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.7 Listrik Kerja & Air Kerja 0.0506% 0.000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.8 Pagar Proyek tinggi 3.0 m 0.2205% 72.727% 0.1604% 27.2727% 0.0601% ### 0.2205%

A.9 Penebangan pohon dan pembersihannya 0.0463% 65.000% 0.0301% 30.0000% 0.0139% 95.000% 0.0440%

A.10 Bongkar pagar Existing dan perapihan 0.0315% 0.000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.11 Tower Crane 1.0973% 0.000% 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.000% 0.0000%

A.12 Akses Kerja (Jembatan pelat beton) 0.0633% 0.000% 0.0000% 100.0000% 0.0633% ### 0.0633%

A.13 Bongkar taman, pagar, trotoar berikut perbaikan kembal0.0082% 65.000% 0.0054% 35.0000% 0.0029% ### 0.0082%

Jumlah ### ### ### ###

Pembersihan lapangan termasuk pembongkaran conblok, tebang pohon, bongkar panel listrik dan tiang-tiang serta perapihan dan relokasi material bongkaran