PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES · Liabilitas imbalan kerja jangka pendek...

PT MNC LAND TbkDAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES

Laporan Keuangan Konsolidasian / Consolidated Financial Statements31 Maret 2018 (tidak diaudit) / March 31, 2018 (unaudited)Dan 31 Desember 2017 (diaudit) / And December 31, 2017 (audited)Dan Untuk Periode Tiga Bulan Yang BerakhirPada Tanggal 31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit) /And For The Three Months Period Ended March 31, 2018 and 2017 (unaudited)

The original consolidated financial statements included herein are inIndonesian language.

PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAKLAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN

31 Maret 2018 (tidak diaudit) dan31 Desember 2017 (diaudit) serta untuk

periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit)

PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

March 31, 2018 (unaudited) andDecember 31, 2017 (audited) and for

the three months period endedMarch 31, 2018 and 2017 (unaudited)

Daftar Isi Table of Contents

Halaman/Page

Surat Pernyataan Direksi Directors’ Statement Letter

Laporan Posisi Keuangan Consolidated Statement ofKonsolidasian 1-3 Financial Position

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Consolidated Statement of Profit or LossKomprehensif Lain Konsolidasian 4 and Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas Consolidated Statement ofKonsolidasian 5 Changes in Equity

Laporan Arus Kas Konsolidasian 6 Consolidated Statement of Cash Flows

Catatan Atas Laporan Keuangan Notes to the ConsolidatedKonsolidasian 7-105 Financial Statements

*************************************


PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAKLAPORAN POSISI KEUANGAN

KONSOLIDASIAN31 Maret 2018 (tidak diaudit) dan

31 Desember 2017 (diaudit)(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED

STATEMENT OF FINANCIAL POSITIONMarch 31, 2018 (unaudited) and

December 31, 2017 (audited)(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampirmerupakan bagian yang tidak terpisahkan dari laporan keuangan

konsolidasian secara keseluruhan.

See accompanying Notes to the ConsolidatedFinancial Statements which are an integral part of

the consolidated financial statements.

1

31 Maret 2018/ Catatan/ 31 Desember 2017/March 31, 2018 Notes December 31, 2017

ASET ASSETS

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

Kas dan setara kas 188.523.725.520 4,36,39 196.355.861.623 Cash and cash equivalentsAset keuangan lainnya 1.443.332.625.427 5 1.503.616.524.664 Other financial assetsPiutang usaha 6,39 Trade receivables

Pihak berelasi 96.060.979.487 36 83.821.002.225 Related partiesPihak ketiga - neto 50.478.202.386 24.183.466.553 Third parties - net

Piutang lain-lain Other receivablesPihak ketiga 39.738.688.683 23.140.656.972 Third parties

Persediaan 7 InventoriesHotel dan golf 3.655.393.720 3.741.883.772 Hotel and golfAset real estat 1.070.357.596.582 1.027.532.737.233 Real estate assets

Uang jaminan 607.869.531.250 37 614.173.079.000 DepositsUang muka dan beban dibayar di muka 325.110.759.156 8 282.307.934.808 Advances and prepaid expensesPajak dibayar di muka 129.480.992.151 15 114.127.923.999 Prepaid taxes

TOTAL ASET LANCAR 3.954.608.494.362 3.873.001.070.849 TOTAL CURRENT ASSETS

ASET TIDAK LANCAR NON-CURRENT ASSETS

Uang muka proyek dan Advances for project andpembelian tanah 382.743.071.448 9,37 375.622.131.051 purchase of land

Tanah untuk pengembangan 1.392.444.759.351 10 1.394.147.436.628 Land for developmentInvestasi jangka panjang lainnya 375.000.000.000 37 375.000.000.000 Other long-term investmentAset tetap - neto 3.477.218.581.287 11 3.371.710.574.987 Fixed assets - netProperti investasi - neto 5.225.850.703.078 12 5.104.728.318.232 Investment properties - netAset pajak tangguhan 45.113.354.214 45.148.866.590 Deferred tax assetsGoodwill 1.444.841.650 1.444.841.650 GoodwillAset tidak lancar lainnya 789.365.841.665 20,37 786.353.036.756 Other non-current assets

TOTAL ASET TIDAK LANCAR 11.689.181.152.693 11.454.155.205.894 TOTAL NON-CURRENT ASSETS

TOTAL ASET 15.643.789.647.055 15.327.156.276.743 TOTAL ASSETS



KONSOLIDASIAN (lanjutan)31 Maret 2018 (tidak diaudit) dan


PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENT OFFINANCIAL POSITION (continued)

March 31, 2018 (unaudited) andDecember 31, 2017 (audited)

(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)





2


LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang usaha 13,39,41 Trade payablesPihak berelasi 7.674.454.823 36 8.293.407.064 Related partiesPihak ketiga 168.251.469.382 192.200.962.073 Third parties

Utang lain-lain 14,39,41 Other payablesPihak berelasi 1.137.210.441 36 3.211.360.325 Related partiesPihak ketiga 109.156.058.613 32.944.671.485 Third parties

Utang pajak 55.013.721.355 15 48.222.013.417 Taxes payableAkrual 62.801.149.091 16,39,41 50.475.936.804 Accrued expensesPendapatan diterima di muka - bagian Unearned revenues - realizable

yang direalisasi dalam satu tahun 7.924.225.203 17,36 9.603.866.377 within one yearUtang anjak piutang 3.618.332.164 18,36,41 4.105.135.289 Factoring liabilitiesUang muka dan deposit pelanggan 6.079.733.733 19 8.029.827.270 Customers’ advances and depositsLiabilitas imbalan kerja jangka pendek 3.041.023.000 24 3.818.180.000 Short-term employee benefits liabilityUtang jangka panjang yang jatuh tempo Current maturities

dalam satu tahun: 41 of long-term liabilities:Utang bank 223.410.864.954 20 192.626.256.539 Bank loansUtang ke lembaga Loan payable to financing

pembiayaan 1.897.303.818 22,36 2.057.291.401 institutionDana syirkah temporer - Temporary syirkah fund -

jangka pendek 8.000.000.000 21,41 8.000.000.000 current portion

TOTAL LIABILITASJANGKA PENDEK 658.005.546.577 563.588.908.044 TOTAL CURRENT LIABILITIES

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON-CURRENT LIABILITIESUtang jangka panjang - setelah

dikurangi bagian yang jatuh Long-term liabilities - net oftempo dalam satu tahun: 41 current maturities:

Utang bank 2.405.175.073.766 20 2.178.428.312.420 Bank loansUtang ke lembaga Loan payable to financing

pembiayaan 3.662.261.830 22,36 2.593.933.021 institutionLainnya 6.548.717.981 6.519.475.934 Others

Dana syirkah temporer - Temporary syirkah fund -jangka panjang 59.333.333.333 21,41 61.333.333.333 long-term portion

Pendapatan diterima di muka - Unearned revenues -setelah dikurangi bagian yang net of realizable withindirealisasi dalam satu tahun 26.494.204.512 17,36 28.205.834.833 one year

Uang jaminan pelanggan 23.671.367.459 23,36,41 39.106.707.746 Tenants’ depositsLiabilitas imbalan kerja jangka panjang 72.835.539.853 24 69.648.005.844 Long-term employee benefit liabilityLiabilitas pajak tangguhan 13.590.689.108 15 13.742.418.767 Deferred tax liabilities

TOTAL LIABILITAS JANGKA TOTAL NON-CURRENTPANJANG 2.611.311.187.842 2.399.578.021.898 LIABILITIES

TOTAL LIABILITAS 3.269.316.734.419 2.963.166.929.942 TOTAL LIABILITIES



KONSOLIDASIAN (lanjutan)31 Maret 2018 (tidak diaudit) dan


PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENT OFFINANCIAL POSITION (continued)

March 31, 2018 (unaudited) andDecember 31, 2017 (audited)






3


EKUITAS EQUITY

Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributablekepada pemilik entitas induk to owners of the parent entity

Modal saham Capital stockModal dasar - Authorized -

14.000.000.000 saham 14,000,000,000 sharesdengan nominal Rp500 per saham with par value Rp500 per share

Modal ditempatkan dan disetor Subscribed and paid up -penuh - 7.407.912.279 saham 7,407,912,279 sharespada tanggal 31 Maret 2018 dan as of March 31, 2018 and31 Desember 2017 3.703.956.139.500 25 3.703.956.139.500 December 31, 2017

Tambahan modal disetor 4.051.320.802.284 26 4.051.320.802.284 Additional paid-in capitalSelisih transaksi dengan Difference due to transaction with

pihak nonpengendali 178.651.447.524 178.651.447.524 non-controlling interestsSelisih atas penjabaran Difference due to translation

laporan keuangan of financial statementsdalam mata uang asing 143.464.924 90.213.853 in foreign currency

Kerugian yang belumdirealisasi dari pengukuran Unrealized loss on changekembali aset tersedia untuk dijual (37.118.738.991) 5 (39.331.800.991) in value of available-for-sale

Opsi saham 59.771.464.426 35 59.771.464.426 Stock optionsSaldo laba Retained earnings

Telah ditentukan penggunaannya 5.000.000.000 28 5.000.000.000 AppropriatedBelum ditentukan penggunaannya 4.193.238.331.148 4.186.141.491.457 Unappropriated

Ekuitas yang dapat diatribusikan Equity attributable tokepada pemilik entitas induk 12.154.962.910.815 12.145.599.758.053 owners of the parent entity

Kepentingan nonpengendali 219.510.001.821 27 218.389.588.748 Non-controlling interests

TOTAL EKUITAS 12.374.472.912.636 12.363.989.346.801 TOTAL EQUITY

TOTAL LIABILITAS DAN TOTAL LIABILITIESEKUITAS 15.643.789.647.055 15.327.156.276.743 AND EQUITY


PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAKLAPORAN LABA RUGI

DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAINKONSOLIDASIAN

Untuk periode tiga bulan yang berakhir padatanggal 31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit)

(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED

STATEMENT OF PROFIT OR LOSS ANDOTHER COMPREHENSIVE INCOMEFor the three months period ended

March 31, 2018 and 2017 (unaudited)(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)





4

31 Maret 2018/ Catatan/ 31 Maret 2017/March 31, 2018 Notes March 31, 2017

PENDAPATAN USAHA 186.223.900.282 30,36 247.683.311.447 REVENUES

BEBAN POKOK PENDAPATAN 97.374.495.807 31 147.498.083.960 COST OF REVENUES

LABA BRUTO 88.849.404.475 100.185.227.487 GROSS PROFIT

Beban penjualan (8.489.200.579) 32 (8.692.073.586) Selling expensesBeban umum dan administrasi (51.716.620.897) 33 (51.464.740.224) General and administrative expensesBeban pajak final (2.029.232.625) (4.802.472.885) Final tax expensesBiaya keuangan (22.622.872.009) 40 (16.747.442.302) Finance costLaba selisih kurs - neto (116.863.820) 67.753.876 Gain on foreign exchange - netPenghasilan bunga dan dividen 857.339.660 389.764.490 Interest and dividend incomeLaba penjualan aset tetap 1.238.159.000 11 - Gain on sale of fixed assetsBeban lain-lain - neto 2.936.800.583 (12.218.465.493) Other expenses - net

LABA SEBELUM PAJAKPENGHASILAN 8.906.913.788 6.717.551.363 INCOME BEFORE INCOME TAX

MANFAAT PAJAK INCOME TAXPENGHASILAN - NETO (689.661.024) (664.489.147) BENEFIT - NET

LABA PERIODE BERJALAN 8.217.252.764 6.053.062.216 INCOME FOR THE PERIOD

PENGHASILAN (RUGI) OTHER COMPREHENSIVEKOMPREHENSIF LAIN INCOME (LOSS)

Pos-pos yang akan Items that will be reclassifieddireklasifikasi ke laba rugi to profit or lossPenjabaran laporan keuangan dalam Financial statements translation

mata uang asing 53.251.071 (12.289.091) in foreign currencyKeuntungan (kerugian) yang belum Unrealized gain (loss) on

direalisasi dari perubahan changes in fair value ofnilai wajar atas aset keuangan available-for-saletersedia untuk dijual 2.213.062.000 5 (431.685.986.760) financial assets

TOTAL PENGHASILAN (RUGI) TOTAL OTHER COMPREHENSIVEKOMPREHENSIF LAIN 2.266.313.071 (431.698.275.851) INCOME (LOSS)

TOTAL LABA KOMPREHENSIF TOTAL COMPREHENSIVEPERIODE BERJALAN 10.483.565.835 (425.645.213.635) INCOME FOR THE PERIOD

LABA PERIODE BERJALAN INCOME FORYANG DAPAT DIATRIBUSIKAN THE PERIODKEPADA: ATTRIBUTABLE TO:Pemilik entitas induk 7.096.839.691 1.163.633.986 Owners of the parent entityKepentingan nonpengendali 1.120.413.073 4.889.428.230 Non-controlling interests

TOTAL 8.217.252.764 6.053.062.216 TOTAL

TOTAL LABA KOMPREHENSIF TOTALPERIODE BERJALAN YANG COMPREHENSIVEDAPAT DIATRIBUSIKAN INCOME FOR THE PERIODKEPADA: ATTRIBUTABLE TO:Pemilik entitas induk 9.363.152.762 (430.534.641.865) Owners of the parent entityKepentingan nonpengendali 1.120.413.073 4.889.428.230 Non-controlling interests

TOTAL 10.483.565.835 (425.645.213.635) TOTAL

LABA PER SAHAM 34 EARNINGS PER SHARE(dalam Rupiah penuh) (in full Rupiah)Dasar 1,03 0,17 Basic

The original consolidated financial statements included herein are in Indonesian language.

PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAKLAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN

Untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2018 daan 2017 (tidak diaudit)(Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain)

PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN EQUITY

For the three months period ended March 31, 2018 and 2017 (unaudited)(Expressed in Rupiah, unless otherwise stated)

Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian terlampir merupakan bagiantidak terpisahkan dari laporan keuangan konsolidasian secara keseluruhan

See accompanying Notes to the Consolidated Financial Statements which are an integral part ofthe consolidated financial statements

5

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk/Equity attributable to owners of the parent entity

Keuntungan(kerugian) yang

belum direalisasi Selisih atas Ekuitasdari pengukuran Selisih penjabaran laporan yang dapat

kembali transaksi keuangan dalam diatribusikanaset tersedia dengan pihak mata uang asing/ Saldo laba/Retained earnings kepada pemilik

Tambahan untuk dijual/ nonpengendali/ Difference due to entitas induk/modal Unrealized Difference due to translation Telah Belum Equity Kepentingan

disetor/ gain (loss) on transaction with financial Ditentukan ditentukan attributable to nonpengendali/Modal saham/ Additional change in value of non-controlling statements in penggunaannya/ penggunaannya/ Opsi saham/ owners of the Non-controlling Jumlah ekuitas/Capital stock paid-in capital available-for-sale interests foreign currency Appropriated Unappropriated Stock options parent entity interest Total equity

Saldo per 1 Januari 2017 (diaudit) 3.445.533.618.500 3.562.555.392.552 892.517.339.411 217.002.154.383 12.602.314 4.000.000.000 2.894.102.045.408 30.366.998.041 11.046.090.150.609 217.536.758.049 11.263.626.908.658 Balance as of January 1, 2017 (audited)

Pengalihan sebagian kepemilikan saham Partial transfer of shares ownershipsdi entitas anak tidak langsung - - - - - - - - - 371.203.614.931 371.203.614.931 in indirect subsidiary

Laba periode berjalan - - - - - - 1.163.633.986 - 1.163.633.986 4.889.428.230 6.053.062.216 Income for the periodPenghasilan (rugi) komprehensif Other comprehensive income (loss)

lainnya tahun berjalan - - (431.685.986.760) - (12.289.091) - - (431.698.275.851) - (431.698.275.851) for the period

Saldo per 31 Maret 2017 (tidak diaudit) 3.445.533.618.500 3.562.555.392.552 460.831.352.651 217.002.154.383 312.223 4.000.000.000 2.895.265.679.394 30.366.998.041 10.615.555.508.744 593.629.801.210 11.209.185.309.954 Balance as of March 31, 2017 (unaudited)

Saldo per 1 Januari 2018 (diaudit) 3.703.956.139.500 4.051.320.802.284 (39.331.800.991) 178.651.447.524 90.213.853 5.000.000.000 4.186.141.491.457 59.771.464.426 12.145.599.758.053 218.389.588.748 12.363.989.346.801 Balance as of January 1, 2018 (audited)Laba periode berjalan - - - - - - 7.096.839.691 - 7.096.839.691 1.120.413.073 8.217.252.764 Income for the periodPenghasilan (rugi) komprehensif Other comprehensive income(loss)

lainnya periode berjalan - - 2.213.062.000 - 53.251.071 - - - 2.266.313.071 - 2.266.313.071 for the period

Saldo per 31 Maret 2018 (tidak diaudit) 3.703.956.139.500 4.051.320.802.284 (37.118.738.991) 178.651.447.524 143.464.924 5.000.000.000 4.193.238.331.148 59.771.464.426 12.154.962.910.815 219.510.001.821 12.374.472.912.636 Balance as of March 31, 2018 (unaudited)


PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAKLAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN

Untuk periode tiga bulan yang berakhir padatanggal 31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit)


PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESCONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOW

For the three months period endedMarch 31, 2018 and 2017 (unaudited)






6

31 Maret 2018/ 31 Maret 2017/March 31, 2018 March 31, 2017

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM OPERATINGOPERASI ACTIVITIES

Penerimaan kas dari pelanggan 142.347.822.156 192.491.750.815 Cash receipt from customersPenerimaan dari penghasilan bunga dan dividen 857.339.660 389.764.490 Cash receipt from interest and dividend incomePembayaran kas kepada pemasok dan karyawan (130.080.682.712) (154.911.116.668) Cash paid to suppliers and employeesPembayaran untuk: Cash paid for:

Biaya keuangan (22.622.872.009) (17.264.462.615) Finance costsPajak penghasilan (5.848.835.991) (6.680.402.312) Income taxes

Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided by(digunakan untuk) aktivitas operasi (15.347.228.896) 14.025.533.710 (used in) operating activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM INVESTINGINVESTASI ACTIVITIES

Penjualan (penempatan) aset keuangan lainnya Proceeds from sales (placement)aset keuangan lainnya - neto 71.004.075.000 449.586.815.615 of other financial assets - net

Pengembalian uang jaminan 6.303.547.750 - Refund from depositsHasil penjualan dan penghapusan aset tetap 6.207.592.311 - Proceed from sale and written-off of fixed assetsPerolehan aset tetap Acquisition of fixed assets

dan properti investasi (282.279.257.996) (292.848.450.017) and investment propertiesPembayaran uang muka dan beban dibayar di muka (36.562.107.037) (44.366.189.175) Payment of advance and prepaid expensesPenambahan aset tidak lancar lainnya (9.515.616.783) - Additions of other non-current assetsPenambahan uang muka proyek Addition of advances for projects

dan pembelian tanah (7.120.940.397) (21.766.322.477) and land purchased

Kas neto yang digunakan untuk Net cash used inaktivitas investasi (251.962.707.152) 90.605.853.946 investing activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS CASH FLOWS FROM FINANCINGPENDANAAN ACTIVITIES

Penerimaan dari utang bank 311.344.851.289 59.364.629.192 Proceeds from bank loanPengembalian kas yang dibatasi penggunaannya 6.531.148.050 68.315.200.536 Refund from restricted cashPembayaran kepada bank dan lembaga pembiayaan (55.386.521.814) (315.046.102.903) Payment to bank and financing institutionPembayaran dana syirkah temporer (2.000.000.000) (2.000.000.000) Payment of temporary syirkah fundPembayaran dividen tunai oleh Cash dividend paid by

entitas anak tidak langsung (524.874.455) (1.984.012.026) indirect subsidiaryPembayaran utang anjak piutang (486.803.125) (146.879.449) Payment of factoring liabilities

Kas neto yang diperoleh dari Net cash provided byaktivitas pendanaan 259.477.799.945 (191.497.164.650) financing activities

KENAIKAN (PENURUNAN) NETO NET INCREASE (DECREASE) INKAS DAN SETARA KAS (7.832.136.103) (86.865.776.994) CASH AND CASH EQUIVALENTS

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTSAWAL PERIODE 196.355.861.623 192.620.732.976 AT BEGINNING OF PERIOD

KAS DAN SETARA KAS CASH AND CASH EQUIVALENTSAKHIR PERIODE 188.523.725.520 105.754.955.982 AT END OF PERIOD


PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAKCATATAN ATAS LAPORAN

KEUANGAN KONSOLIDASIAN31 Maret 2018 (tidak diaudit) dan untuk periode

tiga bulan yang berakhir pada tanggal31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit)


PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIESNOTES TO THE CONSOLIDATED

FINANCIAL STATEMENTSMarch 31, 2018 (unaudited) and for



7

1. UMUM 1. GENERAL

a. Pendirian dan Informasi Umum a. Establishment and General Information

PT MNC Land Tbk (“Perusahaan”) didirikandi Jakarta dengan nama PT KridaperdanaIndahgraha berdasarkan Akta NotarisNo. 65 tanggal 11 September 1990 dariAchmad Bajumi, S.H., sebagai notarispengganti Imas Fatimah, S.H., notaris diJakarta dan diubah dengan Akta PerbaikanNo. 72 tanggal 19 Oktober 1990 dari ImasFatimah, S.H., notaris di Jakarta dan AktaPerubahan No. 129 tanggal 26 September1991 dari Achmad Bajumi, S.H., sebagainotaris pengganti Imas Fatimah, S.H., notarisdi Jakarta. Perubahan akta-akta pendiriantersebut telah memperoleh pengesahan dariMenteri Kehakiman Republik Indonesiadengan Surat Keputusan No. C2-2747.HT.01.01.TH.1991 tanggal 4 Juli 1991,serta diumumkan dalam Berita NegaraRepublik Indonesia No. 102 tanggal21 Desember 1999, tambahan No. 8518.

PT MNC Land Tbk (the “Company”) wasestablished in Jakarta with the namePT Kridaperdana Indahgraha based onnotarial deed No. 65 dated September 11,1990 of Achmad Bajumi, S.H., a substitutenotary of Imas Fatimah, S.H., notary inJakarta as amended by deed No. 72 datedOctober 19, 1990 of Imas Fatimah, S.H.,notary in Jakarta. Subsequently, the notarialdeed was amended by deed No. 129 datedSeptember 26, 1991 of Achmad Bajumi, S.H.,substitute notary of Imas Fatimah, S.H.,notary in Jakarta. The deeds of establishmentand its amendments were approved by theMinister of Justice of the Republic ofIndonesia in his decision letter No. C2-2747.HT.01.01.TH.1991 dated July 4, 1991and were published in State Gazette of theRepublic of Indonesia No. 102, SupplementNo. 8518 dated December 21, 1999.

Anggaran dasar Perusahaan telahmengalami beberapa kali perubahan,terakhir dengan Akta Notaris Aryanti Artisari,S.H., M.Kn. No. 59 tanggal 26 September2016 mengenai perubahan pasal 4 ayat (2)anggaran dasar Perusahaan. Perubahantersebut telah disetujui oleh Menteri Hukumdan Hak Asasi Manusia dalam suratkeputusan No. AHU-AH.01.03-0084344tanggal 28 September 2016.

The Company’s Articles of Association hasbeen amended from time to time, the latestamendment of which was covered by NotarialDeed No. 59 dated September 26, 2016 ofAryanti Artisari, S.H., M.Kn. regarding thechange in article 4 (2). The amendment hasbeen approved by the Minister of Law andHuman Rights in his decision letterNo. AHU-AH.01.03-0084344 datedSeptember 28, 2016.

Kantor Perusahaan berdomisili di MNCTower, Lantai 17, Jl. Kebon Sirih No. 17-19,Jakarta.

The Company is domiciled at MNC Tower,17th Floor, Jl. Kebon Sirih No. 17-19, Jakarta.

Sesuai dengan Pasal 3 Anggaran DasarPerusahaan, ruang lingkup kegiatanPerusahaan meliputi bidang usahapembangunan properti, perdagangan,industri, dan jasa. Perusahaan mulaiberoperasi secara komersial pada tahun1995. Pada saat ini, kegiatan usaha yangdijalankan Perusahaan meliputi persewaanruang perkantoran, penyediaan jasamanajemen proyek, melakukan investasipada entitas anak dan asosiasi.

According to article 3 of the Company’sArticles of Association, its scope of activitiesconsists of property construction, trading,industry and services. The Company startedits commercial operation in 1995. Currently,the business activities of the Companyconsists of rental of office spaces, projectmanagement services and investing insubsidiaries and associates.










8

1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL (continued)

b. Penawaran Umum Saham Perusahaan b. Public Offering of Shares of the Company

Pada tanggal 25 Februari 2000, Perusahaanmemperoleh pernyataan efektif dari KetuaBadan Pengawas Pasar Modal (sekarangOtoritas Jasa Keuangan/OJK) dalam suratNo. S-343/PM/2000 untuk melakukanpenawaran umum perdana 30.000.000saham, nilai nominal dan harga Rp500 persaham, disertai dengan 24.000.000 WaranSeri I yang diberikan secara cuma-cumakepada pemegang saham. Setiap pemeganglima lembar saham Perusahaan memperolehempat Waran Seri I, dimana setiappemegang satu Waran Seri I berhak membelisatu saham Perusahaan dengan hargaRp550 per saham. Jangka waktupelaksanaan dimulai sejak tanggal 8 Oktober2000 sampai dengan tanggal 29 Maret 2003.Jumlah saham yang diterbitkan daripelaksanaan Waran Seri I adalah 3.899.500saham, sedangkan Waran Seri I lainnya telahkedaluwarsa.

On February 25, 2000, the Companyobtained the notice of effectivity from theChairman of the Capital Market SupervisoryAgency (currently Financial Service Authorityof Indonesia/OJK) in his letterNo. S-343/PM/2000 for its public offering of30,000,000 shares, with par value andoffering price of Rp500 per share, withwarrants for 24,000,000 Series I Warrantswhich were given free to the shareholders.Every holder of five shares received fourSeries I Warrants, where every holder of oneSeries I Warrant has the right to purchaseone share of the Company at an offering priceof Rp550 per share. The exercise period wasfrom October 8, 2000 to March 29, 2003.Total shares issued from the exercise ofSeries I Warrants were 3,899,500 shares,while the remaining Series I Warrants haveexpired.

Pada tanggal 30 November 2007,Perusahaan memperoleh pernyataan efektifdari Bapepam-LK (sekarang OJK) dengansuratnya No. S.6082/BL/2007 untukmelakukan Penawaran Umum Terbatas I(PUT I) dalam rangka penerbitan HakMemesan Efek Terlebih Dahulu sebanyak-banyaknya 3.357.990.000 saham dengannilai nominal dan harga penawaran Rp500per saham.

On November 30, 2007, the Companyobtained a notice of effectivity fromBapepam - LK (currently OJK) in his letterNo. S.6082/BL/2007 for the Limited Offering(PUT I) of a maximum of 3,357,990,000shares through Rights Issue with PreemptiveRights I to the shareholders with par valueand at an offering price of Rp500 per share.

Perusahaan telah memperoleh pernyataanefektif dari Ketua OJK melalui suratnyaNo. S-149/D.04/2013 tanggal 30 Mei 2013untuk melakukan Penawaran UmumTerbatas II (PUT II) atas 1.607.363.839lembar saham dengan nilai nominal Rp500per lembar saham dengan harga penawaransebesar Rp1.520 per saham. Dalampenawaran tersebut, setiap pemegangsaham yang memiliki dua lembar sahamberhak membeli satu saham yangditawarkan.

The Company has obtained the notice ofeffectivity from the Chairman of OJK throughits letter No. S-149/D.04/2013 datedMay 30, 2013 to do the Limited PublicOffering II (PUT II) of 1,607,363,839 shareswith par value of Rp500 per share at anoffering price of Rp1,520 per share. In theoffering, every shareholder holding twoshares was entitled to buy one offeredshares.










9


b. Penawaran Umum Saham Perusahaan(lanjutan)

b. Public Offering of Shares of the Company(continued)

Perusahaan telah memperoleh pernyataanefektif dari Ketua OJK melalui suratnya No.S-43/D.04/2014 tanggal 28 Januari 2014 untukmelakukan Penawaran Umum Terbatas III(PUT III) atas sebanyak-banyaknya1.466.161.222 lembar saham dengan nilainominal Rp500 per lembar saham denganharga penawaran sebesar Rp1.520 persaham. Dalam penawaran tersebut, setiappemegang saham yang memiliki 16 lembarsaham berhak membeli 1 lembar sahamyang ditawarkan.

The Company has obtained the notice ofeffectivity from the Chairman of OJK throughits letter No. S-43/D.04/2014 datedJanuary 28, 2014 to do the Limited PublicOffering III (PUT III) of a maximum of1,466,161,222 shares through the issuanceof preemptive rights to the shareholder withpar value of Rp500 per share at an offeringprice at Rp1,520 per share. In the offering,every shareholder holding sixteen shareswas entitled to buy one offered share.

c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Auditdan Karyawan

c. Boards of Commissioners, Directors,Audit Committee and Employees

Susunan Dewan Komisaris, Direksi danKomite Audit Perusahaan pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017adalah sebagai berikut:

The compositions of the Company’s Boards ofCommissioners, Directors and AuditCommittee as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 are as follows:

31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017/March 31, 2018 and December 31, 2017

Dewan Komisaris Board of CommissionersKomisaris Utama Amir Abdul Rachman President CommissionerKomisaris Liliana Tanaja CommissionerKomisaris Christ Soepontjo CommissionerKomisaris Independen Dr. Susaningtyas Nefo Handayani Kertopati Independent CommissionerKomisaris Independen Stien Maria Schouten Independent Commissioner

Direksi DirectorsDirektur Utama Hary Tanoesoedibjo President DirectorWakil Direktur Utama Muhamad Budi Rustanto Vice President DirectorWakil Direktur Utama Herman Heryadi Bunjamin Vice President DirectorDirektur Michael Stefan Dharmajaya DirectorDirektur Erwin Richard Andersen DirectorDirektur Independen Sugiat Hendra Putra Independent Director

Komite Audit Audit CommiteeKetua Komite Audit Dr. Susaningtyas Nefo Handayani Kertopati ChairmanAnggota Cecep Nurjaya MemberAnggota Ratna Yani Member










10


c. Dewan Komisaris, Direksi, Komite Auditdan Karyawan (lanjutan)

c. Boards of Commissioners, Directors,Audit Committee and Employees(continued)

Perusahaan dan Entitas Anak memiliki 578dan 524 karyawan tetap, masing-masingpada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017 (tidak diaudit).

The Company and Subsidiaries had 578 and524 of permanent employees as of March 31,2018 and December 31, 2017, respectively(unaudited).

d. Entitas Anak d. Subsidiaries

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017 susunan Entitas AnakPerusahaan adalah sebagai berikut:

As of March 31, 2018 and December 31,2017, the Company’s Subsidiaries are asfollows:

Persentase Kepemilikan (%)/ Total Aset Sebelum Eliminasi/Percentage of Ownership (%) Total Assets Before Elimination

31 Desember 31 DesemberEntitas Anak/ 31 Maret 2018/ 2017/December 31 Maret 2018/ 2017/DecemberSubsidiaries March 31, 2018 31, 2017 March 31, 2018 31, 2017

(dalam jutaan Rupiah/in millions Rupiah)Kepemilikan Langsung/Direct OwnershipPT MNC Land Lido (dahulu/formerly PT Lido Nirwana Parahyangan) (LNP) 100,00 100,00 2.167.093 2.009.995PT GLD Property (GLDP) 99,99 99,99 1.262.395 1.287.087PT MNC Land Bali (dahulu/formerly PT Bali Nirwana Resort) (BNR) 100,00 100,00 965.772 1.108.847PT Investasi Hasil Sejahtera (IHS) 87,79 87,79 588.683 553.316PT MNC Graha Surabaya (dahulu/formerly PT Swarna Citra Sentosa) (SCS) 99,99 99,99 261.236 262.229PT Global Jasa Sejahtera (GJS) 99,60 99,60 39.860 38.460PT MNC Graha Bali (dahulu/formerly PT Investasi Karya Gemilang) (IKG) 99,99 99,99 19.413 19.377PT Sentra Rasa Nusantara (SRN) 99,99 99,99 250 250

Kepemilikan Tidak Langsung melalui GLDP/Indirect Ownership through GLDPPT Nusadua Graha International (NGI) 53,98 53,98 683.730 639.389Shorewood Holding Ltd. (Shorewood) 100,00 100,00 271.007 270.954

Kepemilikan Tidak Langsung melalui LNP/Indirect Ownership through LNPPT MNC Wahana Wisata (MNC WW) 99,97 99,97 978.184 964.168PT MNC Lido Resort (dahulu/formerly PT Lidogolf Prima) (LGP) 100,00 100,00 256.140 240.707PT MNC Lido Hotel (dahulu/formerly PT Lidosarana Prima) (LSP) 99,99 99,99 22.511 11.138PT MNC Indonesia Realti (MIR) - - - -

Kepemilikan Tidak Langsung melalui Shorewood/Indirect Ownership through ShorewoodSC Properties (SIN), Pte. Ltd. (SC Properties) 100,00 100,00 1.831 1.831

Kegiatan Pokok/ Negara Domisili/ Tahun Operasi Komersial/Enitas anak/Subsidiaries Principal Activity Country of Domicile Year of Incorporation

PT MNC Land Lido Resor, Lapangan Golf dan Hotel/ Jakarta 2006(dahulu/formerly PT Lido Nirwana Parahyangan) (LNP) Resort, Golf Course and Hotel

PT GLD Property (GLDP) Pengembang Properti/ Jakarta 1997Property Development

PT MNC Land Bali Resor, Lapangan Golf dan Hotel/ Jakarta 1997(dahulu/formerly PT Bali Nirwana Resort) (BNR) Resort, Golf Course and Hotel

PT Investasi Hasil Sejahtera (IHS) Pengembang Properti/ Jakarta 2009Property Development

PT MNC Graha Surabaya Pengembang Properti/ Jakarta 2007(dahulu/formerly PT Swarna Citra Sentosa) (SCS) Property Development

PT Global Jasa Sejahtera (GJS) Jasa Keamanan/ Jakarta 2010Security Services

PT MNC Graha Bali Pengembang Properti/ Jakarta 2006(dahulu/formerly PT Investasi Karya Gemilang) (IKG) Property Development

PT Sentra Rasa Nusantara (SRN) Makanan dan Minuman/ Jakarta -Food and Beverage










11


d. Entitas Anak (lanjutan) d. Subsidiaries (continued)

Kegiatan Pokok/ Negara Domisili/ Tahun Operasi Komersial/Enitas anak/Subsidiaries Principal Activity Country of Domicile Year of Incorporation

Kepemilikan Tidak Langsung melalui GLDP/Indirect Ownership through GLDP

PT Nusadua Graha International (NGI) Hotel dan Konvensi/ Jakarta 1988Hotel and Convension

Shorewood Holding Ltd. (Shorewood) Investasi/ British Virgin Island 2004Investing

Kepemilikan Tidak Langsung melalui LNP/Indirect Ownership through LNP

PT MNC Wahana Wisata (MNC WW) Kawasan Hiburan/ Jakarta 2014Theme Park

PT MNC Lido Resort Lapangan Golf/ Bogor 1995(dahulu/formerly PT Lidogolf Prima) (LGP) Golf Course

PT MNC Lido Hotel Resor dan Hotel/ Bogor 1995(dahulu/formerly PT Lidosarana Prima (LSP) Resort and Hotel

PT MNC Indonesia Realti (MIR) Hotel/ Jakarta 2014Hotel

Kepemilikan Tidak Langsung melalui Shorewood/Indirect Ownership through Shorewood

SC Properties (SIN), Pte. Ltd. (SC Properties) Investasi/ Singapura 1991Investing

Perubahan Nama Entitas Anak Changes of Subsidiaries’ Name

Pada tanggal 22 Desember 2017, LNPmengubah nama perusahaan dari PT LidoNirwana Parahyangan menjadi PT MNCLand Lido berdasarkan akta notarisHasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn. No. 318tanggal 22 Desember 2017 dan telahdisahkan berdasarkan Surat KeputusanKementerian Hukum dan Hak Asasi Manusiadengan No. AHU-0027759.AH.01.02.Tahun2017 tanggal 27 Desember 2017.

On December 22, 2017, LNP changed thecompany name from PT Lido NirwanaParahyangan to PT MNC Land Lido based onthe notarial deed No. 318 datedDecember 22, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, SH., M.Kn. and has been approvedby the decision letter of Minister of Law andHuman Rights of the Republic of IndonesiaNo. AHU-0027759.AH.01.02.Tahun 2017dated December 27, 2017.

Pada tanggal 7 Desember 2017, BNRmengubah nama perusahaan dari PT BaliNirwana Resort menjadi PT MNC Land Baliberdasarkan akta notaris Hasbullah AbdulRasyid, SH., M.Kn. No. 24 tanggal7 Desember 2017 dan telah disahkanberdasarkan Surat Keputusan KementerianHukum dan Hak Asasi Manusia denganNo. AHU-0026262.AH.01.02.Tahun 2017.

On December 7, 2017, BNR changed thecompany name from PT Bali Nirwana Resortto PT MNC Land Bali based on the notarialdeed No. 24 dated December 7, 2017 ofHasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn. and hasbeen approved by the decision letter ofMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia No. AHU-0026262.AH.01.02.Tahun 2017.

Pada tanggal 22 Desember 2017, SCSmengubah nama perusahaan dariPT Swarna Citra Sentosa menjadi PT MNCGraha Surabaya berdasarkan akta notarisHasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn. No. 291tanggal 22 Desember 2017 dan telahdisahkan berdasarkan Surat KeputusanKementerian Hukum dan Hak Asasi Manusiadengan No. AHU-0027842.AH.01.02.Tahun2017 tanggal 28 Desember 2017.

On December 22, 2017, SCS changed thecompany name from PT Swarna CitraSentosa to PT MNC Graha Surabaya basedon the notarial deed No. 291 datedDecember 22, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, SH., M.Kn. and has been approvedby the decision letter of Minister of Law andHuman Rights of the Republic of IndonesiaNo. AHU-0027842.AH.01.02.Tahun 2017dated December 28, 2017.










12


d. Entitas Anak (lanjutan) d. Subsidiaries (continued)

Perubahan Nama Entitas Anak (lanjutan) Changes of Subsidiaries’ Name(continued)

Pada tanggal 7 Desember 2017, IKGmengubah nama perusahaan dariPT Investasi Karya Gemilang menjadiPT MNC Graha Bali berdasarkan akta notarisHasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn. No. 25tanggal 7 Desember 2017 dan telah disahkanberdasarkan Surat Keputusan KementerianHukum dan Hak Asasi Manusia denganNo. AHU-0026300.AH.01.02.Tahun 2017tanggal 14 Desember 2017.

On December 7, 2017, IKG changed thecompany name from PT Investasi KaryaGemilang to PT MNC Graha Bali based onthe notarial deed No. 25 dated December 7,2017 of Hasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn.and has been approved by the decision letterof Minister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia No. AHU-0026300.AH.01.02.Tahun 2017 datedDecember 14, 2017.

Pada tanggal 22 Desember 2017, LSPmengubah nama perusahaan dariPT Lido Sarana Prima menjadi PT MNC LidoHotel berdasarkan akta notaris HasbullahAbdul Rasyid, SH., M.Kn. No. 320 tanggal22 Desember 2017 dan telah disahkanberdasarkan Surat Keputusan KementerianHukum dan Hak Asasi Manusia denganNo. AHU 0028121.AH.01.02.Tahun 2017tanggal 29 Desember 2017.

On December 22, 2017, LSP changed thecompany name from PT Lido Sarana Primato PT MNC Lido Hotel based on the notariladeed No. 320 dated December 22, 2017 ofHasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn. and hasbeen approved by the decision letter ofMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia No.AHU 0028121.AH.01.02.Tahun 2017 datedDecember 29, 2017.

Pada tanggal 26 Februari 2018, LGPmengubah nama perusahaan dari PT LidoGolf Prima menjadi PT MNC Lido Resortberdasarkan akta notaris Hasbullah AbdulRasyid, SH., M.Kn. No. 163 tanggal26 Februari 2018 dan telah disahkanberdasarkan Surat Keputusan KementerianHukum dan Hak Asasi Manusia denganNo. AHU-0005782..AH.01.02.Tahun 2018tanggal 13 Maret 2018.

On February 26, 2018, LGP changed thecompany name from PT Lido Golf Prima toPT MNC Lido Resort based on the notarialdeed No. 163 dated February 26, 2018 ofHasbullah Abdul Rasyid, SH., M.Kn., and hasbeen approved by the decision letter ofMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia No. AHU-0005782.AH.01.02.Tahun 2018 datedMarch 13, 2018.

e. Perubahan Susunan Modal Entitas Anak e. Changes in Capital Structure of theSubsidiaries

PT MNC Land Lido (dahulu PT LidoNirwana Parahyangan) (LNP)

PT MNC Land Lido (formerly PT LidoNirwana Parahyangan) (LNP)

Berdasarkan akta No. 318, 382 dan 405masing-masing tanggal 22, 28 dan29 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham LNP telah menyetujuisebagai berikut:

Based on deed No. 318, 382 and 405 datedDecember 22, 28 and 29, 2017, respectively,of Hasbullah Abdul Rasyid, S.H., M.Kn., anotary in Jakarta, the LNP’s shareholdersapproved the following:

1. Perubahan modal dasar dari1.520.000 saham atau setara denganRp2.548.979.400.000 menjadi620.000.000 saham atau setara denganRp6.200.000.000.000.

1. Change of the authorized capital from1,520,000 shares or equivalent toRp2,548,979,400,000 to become620,000,000 shares or equivalent toRp6,200,000,000,000.










13


e. Perubahan Susunan Modal Entitas Anak(lanjutan)

e. Changes in Capital Structure of theSubsidiaries (continued)

PT MNC Land Lido (dahulu PT LidoNirwana Parahyangan) (LNP) (lanjutan)

PT MNC Land Lido (formerly PT LidoNirwana Parahyangan) (LNP) (continued)

2. Peningkatan modal ditempatkan dandisetor dari 380.085 saham atau setaradengan Rp637.543.927.396 menjadi155.000.000 saham atau setara denganRp1.550.000.000.000 melalui konversiseluruh utang yang dimiliki LNP kepadaPerusahaansebesar Rp912.456.072.604.

2. Increased in subscribed and paid-upcapital from 380,085 shares or equivalentto Rp637,543,927,396 to 155,000,000shares or equivalent toRp1,550,000,000,000 through convertionall LNP’s payables to the Companyamounted to Rp912,456,072,604.

Perubahan ini telah memperoleh persetujuandari Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia dalam Surat Keputusansebagai berikut:

This change has been approved by theMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia in his decision letter asfollows:

- Akta No. 318: No. AHU-0027759.AH.01.02.Tahun 2017 tanggal 27 Desember 2017.

- Deed No. 318: AHU-0027759.AH.01.02.Year 2017 dated December 27, 2017.

- Akta No. 382: No. AHU-0027914.AH.01.02.Tahun 2017 tanggal 28 Desember 2017.

- Deed No. 382: AHU-0027914.AH.01.02.Year 2017 dated December 28, 2017.

- Akta No. 405: No. AHU-AH.01.03-0207346tanggal 29 Desember 2017.

- Deed No. 405: AHU-AH.01.03-0207346dated December 29, 2017.

PT GLD Property (GLDP) PT GLD Property (GLDP)

Berdasarkan akta No. 292 tanggal22 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham GLDP telah menyetujuisebagai berikut:

Based on deed No. 292 datedDecember 22, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta, theGLDP’s shareholders approved the following:

1. Perubahan modal dasar dari750.000 saham atau setara denganRp750.000.000.000 menjadi 3.000.000saham atau setara denganRp3.000.000.000.000.

1. Change of the authorized capital from750,000 shares or equivalent toRp750,000,000,000 to become 3,000,000shares or equivalent toRp3,000,000,000,000.

2. Peningkatan modal ditempatkan dandisetor dari 525.036 saham atau setaradengan Rp525.036.000.000 menjadi875.036 saham atau setara denganRp875.036.000.000 melalui konversiseluruh utang GLDP kepada Perusahaansebesar Rp350.000.000.000.

2. Increased in subscribed and paid-upcapital from 525,036 shares or equivalentto Rp525,036,000,000 to 875,036 sharesor equivalent to Rp875,036,000,000through convertion all GLDP’s payables tothe Company amounted toRp350,000,000,000.

Perubahan ini telah memperoleh persetujuandari Menteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia dalam Surat KeputusanKementerian Hukum dan Hak Asasi Manusiadengan No. AHU-0027913.AH.01.02.Tahun2017 tanggal 28 Desember 2017.

This change has been approved by theMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia in the decision letter ofMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia No. AHU-0027913.AH.01.02.Tahun 2017 datedDecember 28, 2017.










14




PT GLD Property (GLDP) (lanjutan) PT GLD Property (GLDP) (continued)

Pada bulan April 2016, GLDP mengakuisisi100% kepemilikan saham Shorewooddengan nilai sebesar Rp290.556.549.011.Selisih antara nilai wajar imbalan yangdibayarkan dengan jumlah tercatatkepentingannonpengendali yang disesuaikanadalah sebesar Rp232.482.867.383 yangdicatat sebagai “Selisih Transaksi denganPihak Nonpengendali” dalam laporan posisikeuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

In April 2016, GLDP acquired 100%ownership in Shorewood with total amount ofRp290,556,549,011. The difference betweenfair value of the consideration paid and theadjusted amount of non-controlling interestamounted to Rp232,482,867,383 wasrecorded as “Difference Due to Transactionwith Non-controlling Interests” in theconsolidated statements of financial positionas of March 31, 2018 and December 31,2017.

PT MNC Land Bali (dahulu PT BaliNirwana Resort) (BNR)

PT MNC Land Bali (formerly PT BaliNirwana Resort) (BNR)

Berdasarkan akta No. 373 tanggal27 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham BNR telah menyetujuisebagai berikut:

Based on deed No. 373 datedDecember 27, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta, theBNR’s shareholders approved the following:

1. Perubahan modal dasar dari3.000.000.000.000 saham atau setaradengan Rp3.000.000.000.000 menjadi9.500.000.000.000 saham atau setaradengan Rp9.500.000.000.000.

2. Peningkatan modal disetor danditempatkan dari 2.366.364.550.864saham atau setara denganRp2.366.364.550.864 menjadi2.375.000.000.000 saham atau setaradengan Rp2.375.000.000.000.

1. Change of the authorized capital from3,000,000,000,000 shares or equivalent toRp3,000,000,000,000 to become9,500,000,000,000 shares or equivalent toRp9,500,000,000,000.

2. Increased in subscribed and paid-upcapital from 2,366,364,550,864 shares orequivalent to Rp2,366,364,550,864 tobecome 2,375,000,000,000 shares orequivalent to Rp2,375,000,000,000.



Berdasarkan akta No. 404 tanggal29 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham BNR telah menyetujuiperubahan nilai nominal dari Rp1 per sahammenjadi Rp2.000 per saham. Perubahan initelah disahkan berdasarkan Surat KeputusanKementerian Hukum dan Hak Asasi Manusiadengan No. AHU-AH.01.03-0207087 tanggal29 Desember 2017.

Based on deed No. 404 datedDecember 29, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta, theBNR’s shareholders approved change in thepar value of share from Rp1 per share tobecome Rp2,000 per share. This change hasbeen approved by the decision letter ofMinister of Law and Human Rights of theRepublic of Indonesia No. AHU-AH.01.03-0207087 dated December 29, 2017.










15




PT MNC Graha Surabaya (dahuluPT Swarna Citra Sentosa) (SCS)

PT MNC Graha Surabaya (formerlyPT Swarna Citra Sentosa) (SCS)

Berdasarkan akta No. 291 tanggal22 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham SCS telah menyetujuisebagai berikut:

Based on deed No. 291 datedDecember 22, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta, theSCS’s shareholders approved the following:

1. Perubahan modal dasar dari71.300 saham atau setara denganRp71.300.000.000 menjadi 500.000saham atau setara denganRp500.000.000.000.

1. Change of the authorized capital from71,300 shares or equivalent toRp71,300,000,000 to become 500,000shares or equivalent toRp500,000,000,000.

2. Peningkatan modal ditempatkan dandisetor dari 17.825 saham atau setaradengan Rp17.825.000.000 menjadi150.000 saham atau setara denganRp150.000.000.000 melalui konversiseluruh utang yang dimiliki SCS kepadaPerusahaan sebesar Rp132.175.000.000.

2. Increased in subscribed and paid-upcapital from 17,825 shares or equivalent toRp17,825,000,000 to 150,000 shares orequivalent to Rp150,000,000,000 throughconvertion all SCS’s payables to theCompany amounted toRp132,175,000,000.



PT Global Jasa Sejahtera (GJS) PT Global Jasa Sejahtera (GJS)

Berdasarkan akta No. 290 tanggal22 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham GJS telah menyetujuisebagai berikut:

Based on deed No. 290 datedDecember 22, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta, theGJS’s shareholders approved the following:

1. Perubahan modal dasar dari 100 sahamatau setara dengan Rp100.000.000menjadi 680.000 saham atau setaradengan Rp68.000.000.000.

1. Change of the authorized capital from 100shares or equivalent to Rp100,000,000 tobecome 680,000 shares or equivalent toRp68,000,000,000.

2. Peningkatan modal ditempatkan dandisetor dari 250 saham atau setaradengan Rp25.000.000 menjadi 170.000saham atau setara denganRp17.000.000.000 dengan konversiseluruh utang yang dimiliki GJS kepadaPerusahaan dan kapitalisasi keuntunganmasing-masing sebesarRp2.975.000.000 dan Rp14.000.000.000.

2. Increased in subscribed and paid-upcapital from 250 shares or equivalent toRp25,000,000 to 170,000 shares orequivalent to Rp17,000,000,000 throughconvertion all GJS’s payables to theCompany and profit capitalizationamounted to Rp2,975,000,000 andRp14,000,0000,000, respectively.










16




PT Global Jasa Sejahtera (GJS) (lanjutan) PT Global Jasa Sejahtera (GJS)(continued)



PT MNC Lido Resort (dahulu PT LidoSarana Prima) (LSP)

PT MNC Lido Resort (formerly PT LidoSarana Prima) (LSP)

Berdasarkan akta No. 320 tanggal22 Desember 2017 dari Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., notaris di Jakarta, parapemegang saham LSP telah menyetujuisebagai berikut:

Based on deed No. 320 datedDecember 22, 2017 of Hasbullah AbdulRasyid, S.H., M.Kn., a notary in Jakarta, theLSP’s shareholders approved the following:

1. Perubahan modal dasar dari 1.000.000saham atau setara denganRp1.000.000.000 menjadi 150.000.000saham atau setara denganRp150.000.000.000.

1. Change of the authorized capital from1,000,000 shares or equivalent toRp1,000,000,000 to become 150,000,000shares or equivalent toRp150,000,000,000.

2. Peningkatan modal ditempatkan dandisetor dari 1.000.000 saham atau setaradengan Rp1.000.000.000 menjadi40.000.000 saham atau setara denganRp40.000.000.000 dengan konversiutang yang dimiliki LSP kepada LNP dansetoran modal dari LNP sebesarRp19.312.174.218 dan masing-masingRp19.687.825.782.

3. Increased in subscribed and paid-upcapital from 1,000,000 shares orequivalent to Rp1,000,000,000 to40,000,000 shares or equivalent toRp40,000,000,000 through convertionLSP’s payables to LNP and capital paidfrom LNP amounted to Rp19,312,174,218and Rp19,687,825,782, respectively.












17




PT MNC Indonesia Realti (MIR) PT MNC Indonesia Realti (MIR)

Berdasarkan akta jual beli saham No. 10tanggal 14 November 2017 dari Rina UtamiDjauhari, S.H., notaris di Jakarta tentangpelepasan seluruh saham MIR yang dimilikiLNP sejumlah Rp94.161.000.000 kepadaPT MNC Pictures. Perubahan ini telahdiaktakan No. 9 tanggal 14 November 2017dan telah memperoleh persetujuan dariMenteri Hukum dan Hak Asasi ManusiaRepublik Indonesia dalam Surat KeputusanNo. AHU-AH.01.03-0190690 tanggal14 November 2017.

Based on deed of Sale and PurchasesAgreement No. 10 dated November 14, 2017of Rina Utami Djauhari, S.H., a notary inJakarta, regarding disposal of all of sharesMIR owned by LNP totallingRp94,161,000,000 to PT MNC Pictures. Thischange has been recorded under deedNo. 9 dated November 14, 2017 and hasbeen approved by the Minister of Law andHuman Rights of the Republic of Indonesia inhis decision letter No. AHU-AH.01.03-0190690 dated November 14, 2017.

Shorewood Holding Ltd. (Shorewood) Shorewood Holding Ltd. (Shorewood)

Pada bulan Oktober 2017, Shorewoodmengakuisisi 100% kepemilikan saham SCProperties (SIN), Pte. Ltd. dengan nilaisebesar Rp51.595.000.000. Selisih antaranilai wajar imbalan yang dibayarkan denganjumlah tercatat kepentingan nonpengendaliyang disesuaikan adalah sebesarRp38.350.706.859 yang dicatat sebagai“Selisih Transaksi dengan PihakNonpengendali” dalam laporan posisikeuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

In October 2017, Shorewood acquired 100%ownership in SC Properties (SIN), Pte. Ltd.with total amount of Rp51,595,000,000. Thedifference between fair value of theconsideration paid and the adjusted amountof non-controlling interest amounted toRp38,350,706,859 was recorded as“Difference Due to Transaction with Non-controlling Interests” in the consolidatedstatement of financial position as ofMarch 31, 2018 and December 31, 2017.

Persetujuan dan Kewenangan PenerbitanLaporan Keuangan Konsolidasian

Approval and Authorization for the Issuanceof Consolidated Financial Statements

Laporan keuangan konsolidasian disusun olehmanajemen, dan telah disetujui serta diotorisasipenerbitannya oleh Direksi Perusahaan padatanggal 30 April 2018.

The consolidated financial statements wereprepared by management, and were approvedand authorized for issuance by Directors of theCompany on April 30, 2018.










18

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI PENTING 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLICIES

a. Kepatuhan terhadap Standar AkuntansiKeuangan (SAK)

a. Compliance with Financial AccountingStandards (SAK)

Laporan keuangan konsolidasian telahdisusun dan disajikan sesuai dengan SAK diIndonesia yang meliputi Pernyataan StandarAkuntansi Keuangan (PSAK) dan InterpretasiStandar Akuntansi Keuangan (ISAK) yangditerbitkan oleh Dewan Standar AkuntansiKeuangan Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK-IAI) serta peraturan Badan PengawasLembaga Keuangan (BAPEPAM-LK yangfungsinya dialihkan kepada Otoritas JasaKeuangan (OJK) sejak 1 Januari 2013),khususnya Peraturan No. VIII.G.7, Lampirandari Keputusan Ketua BAPEPAM-LK No. Kep347/BL/2012 tanggal 25 Juni 2012 tentang“Penyajian dan Pengungkapan LaporanKeuangan Emiten atau Perusahaan Publik”.

The consolidated financial statements havebeen prepared in accordance with IndonesianFinancial Accounting Standards whichinclude, the Statements of FinancialAccounting Standards (PSAK) andInterpretation of Financial AccountingStandards (ISAK) issued by Financial ofAccounting Standards of the IndonesiaanInstitute of Accountant (DSAK-IAI) and theCapital Market and Financial InstitutionSupervisiory Agency (BAPEPAM-LK, whichfunction has been transferred to FinancialService Authority (OJK) starting atJanuary 1, 2013), specifically RuleNo. VIII.G.7, Attachment of the Chairman ofBapepam-LK No. Kep 347/BL/2012 datedJune 25, 2012 on “Presentation andDisclosures of the Financial Statement of theIssuer or Public Company”

b. Dasar Pengukuran dalam PenyusunanLaporan Keuangan Konsolidasian

b. Basis of Measurement in Preparation ofConsolidated Financial Statements

Laporan keuangan konsolidasian disusunberdasarkan asumsi kelangsungan usahadan biaya perolehan, kecuali untuk akuntertentu yang diukur berdasarkanpengukuran lain sebagaimana diuraikandalam kebijakan akuntansi terkait.

The consolidated financial statements havebeen prepared on the going-concernassumption and basis of the historical cost,except for certain accounts which aremeasured on the basis described in therelated accounting policies.

Laporan keuangan konsolidasian jugadisusun dengan menggunakan basis akrual,kecuali untuk laporan arus kas konsolidasianyang disusun berdasarkan basis kas.Laporan arus kas konsolidasian disusunberdasarkan metode langsung denganmengelompokan arus kas atas dasaraktivitas operasi, investasi dan pendanaan.

The consolidated financial statements alsohave been prepared on the accrual basis,except for the consolidated statement of cashflows, which are prepared under the cashbasis. The consolidated statement of cashflows has been prepared based on the directmethod by classifying cash flows on the basisof operating, investing and financingactivities.

Kebijakan akuntansi yang digunakan dalampenyusunan laporan keuangankonsolidasian konsisten dengan yangdigunakan dalam penyusunan laporankeuangan konsolidasian untuk tahun yangberakhir pada tanggal 31 Desember 2016,kecuali untuk penerapan beberapaamendemen dan penyesuaian PSAK danISAK baru yang berlaku efektif pada tanggal1 Januari 2017, dan perubahan kebijakanakuntansi untuk properti investasi, sepertiyang diungkapkan dalam Catatan terkait.

The accounting policies adopted in thepreparation of the consolidated financialstatements are consistent with those adoptedin the preparation of the consolidatedfinancial statements for the year endedDecember 31, 2016, except for the adoptionof several amendments and improvements toPSAK and new ISAK effective January 1,2017, and the change in accounting policy forinvestment properties, as disclosed in therelevant Note.










19

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI YANGSIGNIFIKAN (lanjutan)

2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTINGPOLICIES (continued)

b. Dasar Pengukuran dalam PenyusunanLaporan Keuangan Konsolidasian(lanjutan)

b. Basis of Measurement in Preparation ofConsolidated Financial Statements(continued)

Penyusunan laporan keuangankonsolidasian sesuai dengan SAK diIndonesia mengharuskan manajemen untukmembuat pertimbangan, estimasi danasumsi yang mempengaruhi penerapankebijakan akuntansi dan jumlah aset,liabilitas, pendapatan dan beban yangdilaporkan.

The preparation of consolidated financialstatements in conformity with IndonesianSAK requires management to makejudgment, estimates and assumptions thataffect the application of accounting policiesand the reported amounts of assets, liabilities,income and expenses.

Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkanpengetahuan terbaik manajemen danpertimbangan atas kejadian dan tindakansaat ini, hasil yang sebenarnya mungkinberbeda dari jumlah yang diestimasi. Hal-halyang melibatkan pertimbangan ataukompleksitas yang lebih tinggi atau hal-hal dimana asumsi dan estimasi adalah signifikanterhadap laporan keuangan diungkapkandalam Catatan 3 atas laporan keuangankonsolidasian.

Although these estimates are based onmanagement’s best knowledge and judgmentof current events and actions, actual resultsmay ultimately differ from those estimates.The areas involving a higher degree ofjudgment or complexity, or areas whereassumptions and estimates are significant tothe consolidated financial statements aredisclosed in Note 3 to the consolidatedfinancial statements.

c. Penerapan Amendemen dan PenyesuaianPSAK dan ISAK baru

c. Adoption of Amendments andImprovements to PSAK and new ISAK

Perusahaan dan Entitas Anak telahmenerapkan amendemen dan penyesuaianPSAK dan ISAK baru, yang berlaku efektif1 Januari 2017. Penerapan atas amendemendan penyesuaian PSAK dan ISAK baruberikut tidak menghasilkan perubahan yangmendasar atas kebijakan akuntansiPerusahaan dan Entitas Anak dan tidakmempunyai dampak material atas nilai yangyang dilaporkan pada periode keuangantahun berjalan dan tahun sebelumnya.

The Company and Subsidiaries has adoptedseveral amendments and improvements toPSAK and new ISAK that are mandatory forapplication effective January 1, 2017. Theadoption of the following amendments andimprovements to PSAK and new ISAK did notresult in substantial changes to the Companyand Subsidiaries’ accounting policies and hadno material effect on the amounts reported forthe current or prior financial years.

Amendemen PSAK No. 1, "PenyajianLaporan Keuangan tentang PrakarsaPengungkapan"

PSAK No. 3 (Penyesuaian 2016),"Laporan Keuangan Interim"

PSAK No. 24 (Penyesuaian 2016),"Imbalan Kerja"

PSAK No. 58 (Penyesuaian 2016), "AsetTidak Lancar yang Dimiliki untuk Dijualdan Operasi yang Dihentikan"

PSAK No.60 (Penyesuaian 2016),"Instrumen Keuangan: Pengungkapan"

ISAK No. 31, "Interpretasi atas RuangLingkup PSAK 13: Properti Investasi"

ISAK No. 32, "Definisi dan HierarkiStandar Akuntansi Keuangan"

Amendments to PSAK No. 1,"Presentation of Financial Statements onDisclosure Initiative"

PSAK No. 3 (Improvement 2016),"Interim Financial Reporting"

PSAK No. 24 (Improvement 2016),"Employee Benefits"

PSAK No. 58 (Improvement 2016), "Non-current Assets Held for Sale andDiscontinued Operations"

PSAK No. 60 (Improvement 2016),"Financial Instruments: Disclosures"

ISAK No. 31, "Interpretation on Scope ofPSAK No. 13: Investment Property"

ISAK No. 32, “Definition and Hierarchy ofFinancial Accounting Standards”










20



d. Dasar Konsolidasi d. Basis of Consolidation

Entitas Anak adalah seluruh entitas di manaPerusahaan dan Entitas Anak memilikipengendalian. Perusahaan dan Entitas Anakmengendalikan investee ketika (a) memilikikekuasaan atas investee, (b) eksposur atauhak atas imbal hasil variabel dariketerlibatannya dengan investee, dan(c) memiliki kemampuan untukmenggunakan kekuasaannya atas investeeuntuk mempengaruhi jumlah imbal hasil.Perusahaan dan Entitas Anak menilaikembali apakah Perusahaan dan EntitasAnak mengendalikan investee jika fakta dankeadaan mengindikasikan adanyaperubahan terhadap satu atau lebih dari tigaelemen pengendalian.

Subsidiaries are all entities over which theCompany and Subsidiaries have control. TheCompany and Subsidiaries control aninvestee when the Company andSubsidiaries (a) have power over theinvestee, (b) are exposed, or have rights, tovariable returns from its involvement with theinvestee, and (c) have the ability to use itspower over the investee to affect its returns.The Company and Subsidiaries re-assesswhether or not it controls an investee if factsand circumstances indicate that there arechanges to one or more of the three elementsof control.

Konsolidasi atas entitas anak dimulai sejaktanggal Perusahaan dan Entitas Anakmemperoleh pengendalian atas entitas anakdan berakhir ketika Perusahaan dan EntitasAnak kehilangan pengendalian atas entitasanak. Penghasilan dan beban Entitas Anakdimasukkan atau dilepaskan selama tahunberjalan dalam laba rugi dari tanggaldiperolehnya pengendalian sampai dengantanggal ketika Perusahaan dan Entitas Anakkehilangan pengendalian atas entitas anak.

Consolidation of a subsidiary begins whenthe Company and Subsidiaries obtain controlover the subsidiary and ceases when theCompany and Subsidiaries lose control of thesubsidiary. Income and expenses of asubsidiary acquired or disposed of during theyear are included in the profit or loss from thedate the Company and Subsidiaries gaincontrol until the date the Company andSubsidiaries cease to control the subsidiary.

Laba rugi dan setiap komponen daripenghasilan komprehensif lain diatribusikankepada pemilik entitas induk dankepentingan nonpengendali, meskipun haltersebut mengakibatkan kepentingannonpengendali memiliki saldo defisit. Jikadiperlukan, dilakukan penyesuaian ataslaporan keuangan entitas anak gunamemastikan keseragaman dengan kebijakanakuntansi Perusahaan dan Entitas Anak.Mengeliminasi secara penuh aset danliabilitas, penghasilan, beban, dan arus kasdalam intra-grup terkait dengan transaksiantar entitas konsolidasi.

Profit or loss and each component of othercomprehensive income are attributed to theparent entity and to the non-controllinginterests, even if this results in the non-controlling interests having a deficit balance.When necessary, adjustments are made tothe financial statements of subsidiaries tobring their accounting policies into line withthe Company and Subsidiaries’ accountingpolicies. All intra-group assets and liabilities,equity, income, expenses and cash flowsrelating to transactions between members ofthe group are eliminated in full onconsolidation.

Perubahan dalam bagian kepemilikan atasentitas anak yang tidak mengakibatkanhilangnya pengendalian pada entitas anakdicatat sebagai transaksi ekuitas. Setiapperbedaan antara jumlah tercatatkepentingan nonpengendali yangdisesuaikan dan nilai wajar imbalan yangdibayar atau diterima diakui secara langsungdi ekuitas dan mengatribusikannya kepadapemilik entitas induk.

A change in the ownership interest of asubsidiary, without a loss of control, isaccounted for as an equity transaction. Anydifference between the amount by which thenon-controlling interests are adjusted and thefair value of the consideration paid orreceived is recognized directly in equity andattributed to the parent entity.










21



d. Dasar Konsolidasi (lanjutan) d. Basis of Consolidation (continued)

Jika Perusahaan dan Entitas Anakkehilangan pengendalian atas entitas anak,keuntungan atau kerugian diakui dalam labarugi dan dihitung sebagai selisih antara (i)jumlah nilai wajar pembayaran yang diterimadan nilai wajar sisa investasi dan (ii) Jumlahtercatat aset, termasuk goodwill, dan liabilitasentitas anak dan setiap kepentingannonpengendali sebelumnya. Seluruh jumlahyang sebelumnya diakui dalam penghasilankomprehensif lain terkait dengan entitas anaktersebut dicatat dengan dasar yang samayang disyaratkan jika Perusahaan danEntitas Anak telah melepaskan secaralangsung aset dan liabilitas terkait. Ini berartibahwa jumlah yang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif lain akandireklasifikasi ke laba rugi atau dialihkan kekategori lain di ekuitas sebagaimanadipersyaratkan oleh standar terkait.

When the Company and Subsidiaries losecontrol of a subsidiary, a gain or loss isrecognized in profit or loss and is calculatedas the difference between (i) the aggregate ofthe fair value of the consideration receivedand the fair value of any retained interest and(ii) the previously carrying amount of theasset, including goodwill, and liabilities of thesubsidiary and any non-controlling interests.All amounts previously recognized in othercomprehensive income in relation to thatsubsidiary are accounted for as if theCompany and Subsidiaries had directlydisposed of the related assets or liabilities ofthe subsidiary. This may mean that theamounts previously recognized in othercomprehensive income are reclassified toprofit or loss or transferred to anothercategory of equity as permitted by applicablestandards.

e. Kombinasi Bisnis e. Business Combination

Kombinasi bisnis dicatat denganmenggunakan metode akuisisi. Biayaperolehan dari sebuah akuisisi diukur padanilai agregat imbalan yang dialihkan, diukurpada nilai wajar pada tanggal akuisisi danjumlah setiap kepentingan nonpengendalipada pihak yang diakuisisi. Untuk setiapkombinasi bisnis, pihak pengakuisisimengukur kepentingan nonpengendali padaentitas yang diakuisisi baik pada nilai wajarataupun pada proporsi kepemilikankepentingan nonpengendali atas aset bersihyang teridentifikasi dari entitas yangdiakuisisi. Biaya-biaya akuisisi yang timbuldibebankan langsung dan disertakan dalambeban-beban administrasi.

Business combinations are accounted forusing the acquisition method. The cost of anacquisition is measured as the aggregate ofthe consideration transferred, measured atacquisition-date fair value and the amount ofany non-controlling interest in the acquiree.For each business combination, the acquirermeasures the non-controlling interest in theacquiree either at fair value or at theproportionate share of the acquiree’sidentifiable net assets. Acquisition costsincurred are directly expensed and includedin administrative expenses.

Ketika melakukan akuisisi atas sebuahbisnis, Perusahaan atau entitas anakmengklasifikasikan dan menentukan asetkeuangan yang diperoleh dan liabilitaskeuangan yang diambil alih berdasarkanpada persyaratan kontraktual, kondisiekonomi dan kondisi terkait lain yang adapada tanggal akuisisi. Hal ini termasukpemisahan derivatif melekat dalam kontrakutama oleh pihak yang diakuisisi.

When the Company or a subsidiary acquiresa business, it assesses the financial assetsacquired and liabilities assumed forappropriate classification and designation inaccordance with the contractual terms,economic circumstances and pertinentconditions as at the acquisition date. Thisincludes the separation of embeddedderivatives in host contracts by the acquiree.










22



e. Kombinasi Bisnis (lanjutan) e. Business Combination (continued)

Pertimbangan kontinjensi yang dialihkan olehpihak pengakuisisi diakui pada nilai wajarpada tanggal akuisisi. Perubahan nilai wajarimbalan kontinjensi setelah tanggal akuisisiyang diklasifikasi aset atau liabilitas, akandiakui dalam laporan laba rugi ataupenghasilan komprehensif lainnya sesuaidengan PSAK No. 55. Jika diklasifikasikansebagai ekuitas, imbalan kontinjensi tidakdiukur kembali sampai penyelesaianselanjutnya diperhitungan dalam ekuitas.

Any contingent consideration to betransferred by the acquirer will be recognizedat fair value at the acquisition date.Subsequent changes to the fair value of thecontingent consideration which is deemed tobe an asset or liability, will be recognized inaccordance with PSAK No. 55 either in profitor loss or as other comprehensive income. Ifthe contingent consideration is classified asequity, it should not be remeasured until it isfinally settled within equity.

Jika suatu kombinasi bisnis dilakukan secarabertahap, pihak pengakuisisi mengukurkembali kepentingan ekuitas yang dimilikisebelumnya pada pihak yang diakuisisi padanilai wajar pada tanggal akuisisi danmengakui keuntungan atau kerugian yangdihasilkan dalam laba rugi.

If the business combination is achieved instages, the acquisition-date fair value of theacquirer’s previously held equity interest inthe acquiree is remeasured to fair value at theacquisition date through profit or loss.

Pada tanggal akuisisi, goodwill awalnyadiukur pada harga perolehan yangmerupakan selisih lebih nilai agregat dariimbalan yang dialihkan dan jumlah setiapkepentingan nonpengendali atas selisihjumlah dari aset teridentifikasi yang diperolehdan liabilitas yang diambil alih. Jika imbalantersebut kurang dari nilai wajar aset bersihyang telah diidentifikasi dari entitas anakyang diakuisisi, selisih tersebut diakui dalamlaba rugi.

At acquisition date, goodwill is initiallymeasured at cost being the excess of theaggregate of the consideration transferredand the amount recognized for non-controlling interest over the net identifiableassets acquired and liabilities assumed. If thisconsideration is lower than the fair value ofthe identifiable net assets of the subsidiaryacquired, the difference is recognized in profitor loss.

Untuk pembelian dengan diskon, sebelummengakui keuntungan dari pembeliandengan diskon, pihak pengakuisisi menilaikembali apakah telah mengidentifikasidengan tepat seluruh aset yang diperolehdan liabilitas yang diambil alih sertamengakui setiap aset atau liabilitastambahan yang dapat diidentifikasi dalampengkajian kembali tersebut. Jika selisihlebih itu tetap ada setelah identifikasidilakukan, maka pihak pengakuisisimengakui keuntungan yang dihasilkan dalamlaba rugi pada tanggal akuisisi. Keuntunganakan didistribusikan kepada pihakpengakuisisi.

For bargain purchases, before recognizing again on a bargain purchase, the acquirer shallreassess whether it has correctly identified allof the assets acquired and all of the liabilitiesassumed and shall recognize any additionalassets or liabilities that are identified in thatreview. If that excess remains after applyingthe identification, the acquirer shall recognizethe resulting gain in profit or loss on theacquisition date. The gain shall be attributedto the acquirer.










23



e. Kombinasi Bisnis (lanjutan) e. Business Combination (continued)

Setelah pengakuan awal, goodwill diukurpada harga perolehan dikurangi akumulasikerugian penurunan nilai. Untuk tujuan ujipenurunan nilai, goodwill yang diperoleh darisuatu kombinasi bisnis, sejak tanggalakuisisi, dialokasikan kepada setiap UnitPenghasil Kas (“UPK”) dari Perusahaan danEntitas Anak yang diharapkan akanbermanfaat dari sinergi kombinasi tersebut,terlepas dari apakah aset atau liabilitas laindari pihak yang diakuisisi ditetapkan atasUPK tersebut.

After initial recognition, goodwill is measuredat cost less any accumulated impairmentlosses. For the purpose of impairment,goodwill acquired in a business combinationis, from the acquisition date, allocated to eachof the Company and Subsidiaries’ Cash-Generating Units (“CGUs”) that are expectedto benefit from the combination, irrespectiveof whether other assets or liabilities of theacquiree are assigned to those CGUs.

Jika goodwill telah dialokasikan pada suatuUPK dan operasi tertentu atas UPK tersebutdihentikan, maka goodwill yangdiasosiasikan dengan operasi yangdihentikan tersebut termasuk dalam jumlahtercatat operasi tersebut ketika menentukankeuntungan atau kerugian dari pelepasan.Goodwill yang dilepaskan tersebut diukurberdasarkan nilai relatif operasi yangdihentikan dan porsi UPK yang ditahan.

Where goodwill forms part of a CGU and partof the operations within that CGU is disposedof, the goodwill associated with theoperations disposed of is included in thecarrying amount of the operations whendetermining the gain or loss on disposal of theoperations. Goodwill disposed of in thiscircumstance is measured based on therelative values of the operations disposed ofand the portion of the CGU retained.

f. Kas dan Setara Kas f. Cash and Cash Equivalents

Kas dan setara kas terdiri dari kas, bank dandeposito berjangka dengan jangka waktu3 (tiga) bulan atau kurang sejak tanggalpenempatannya dan tidak dipergunakansebagai jaminan serta tidak dibatasipenggunaannya.

Cash and cash equivalents represent cash onhand, cash in banks and time deposits withmaturities of 3 (three) months or less at thetime of placement and neither used ascollateral nor restricted.

g. Dana Pencadangan untuk Penggantianatas Peralatan dan Perlengkapan Hotel

g. Funds Reserve for Hotel’s Furniture andEquipment

Cadangan untuk penggantian perabotan danperlengkapan hotel ditentukan sebesar 3,5%dari jumlah pendapatan hotel tahunsebelumnya.

Reserve for replacement of the hotel’sfurniture, fixtures and equipment is providedat 3.5% of the Hotel’s preceeding year’s totalrevenues.

Dana secara khusus disisihkan untukmenutupi cadangan dan disimpan dalamrekening bank. Bunga yang diperoleh darirekening bank tersebut merupakan bagiandari cadangan dan dana. Dana ini dicatatsebagai aset keuangan lainnya dalamlaporan posisi keuangan konsolidasian.

A fund is specifically set aside to cover thereserve and is maintained in a bank account.Interest earned on such bank accountrepresents a component of the reserve andthe fund. This fund is recorded as otherfinancial assets in the consolidatedstatements of financial position.

Beban penggantian dan penambahanperalatan dan perlengkapan hotelmerupakan pengurangan saldo danacadangan.

The cost of replacements of and additions tothe hotel’s furniture and equipmentrepresents reduction in the balance of thefund reserve.










24



h. Instrumen Keuangan h. Financial Instruments

Aset Keuangan Financial Assets

Aset keuangan dalam lingkup PSAK No. 55diklasifikasikan sebagai aset keuangan yangdiukur pada nilai wajar melalui laba rugi,pinjaman yang diberikan dan piutang, dimilikihingga jatuh tempo, atau aset keuangantersedia untuk dijual, yang sesuai.

Financial assets within the scope ofPSAK No. 55 are classified as either financialassets at fair value through profit or loss,loans and receivables, held-to-maturityinvestments, or available-for-sale financialassets, as appropriate.

Manajemen menentukan klasifikasi asetkeuangan tersebut pada pengakuan awaltergantung pada tujuan perolehan asetkeuangan dan jika diperbolehkan dan sesuai,serta mengevaluasinya pada setiap tanggalpelaporan.

Management determines the classification ofits financial assets at initial recognitiondepending on the purpose for which thefinancial assets were acquired and whereallowed and appropriate, re-evaluates thisdesignation at every reporting date.

Aset keuangan diakui apabila Perusahaandan Entitas Anak memiliki hak kontraktualuntuk menerima kas atau aset keuanganlainnya dari entitas lain. Seluruh pembelianatau penjualan aset keuangan secara regulerdiakui dengan menggunakan akuntansitanggal transaksi yaitu tanggal di manaPerusahaan dan Entitas Anak berketetapanuntuk membeli atau menjual suatu asetkeuangan.

Financial assets are recognized when theCompany and Subsidiaries have acontractual right to receive cash or otherfinancial assets from another entity. Allpurchases or sales of financial assets inregular way are recognized using trade dateaccounting. Trade date is the date when theCompany and Subsidiaries have acommitment to purchase or sell a financialasset.

Pada saat pengakuan awal, aset keuangandiukur pada nilai wajar ditambah biayatransaksi yang dapat diatribusikan secaralangsung, kecuali untuk aset keuangan yangdiukur pada nilai wajar melalui laba rugi (fairvalue through profit or loss) (FVTPL). Adapunaset keuangan yang diukur pada FVTPLpada saat pengakuan awal juga diukursebesar nilai wajar namun biaya transaksiyang timbul seluruhnya langsung dibebankanke laporan laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasian.

At initial recognition, financial assets aremeasured at fair value plus transaction coststhat are directly attributable, except forfinancial assets measured at fair valuethrough profit or loss (FVTPL). The financialassets carried at FVTPL are initiallyrecognized at fair value but the transactioncosts are expensed in the consolidatedstatements of profit or loss and othercomprehensive income.

Setelah pengakuan awal, pengukuran asetkeuangan tergantung pada bagaimana asetkeuangan tersebut dikelompokkan. Asetkeuangan dapat diklasifikasikan dalamempat kategori berikut:

After the initial recognition, measurement offinancial assets depends on how financialassets are classified. Financial assets can beclassified in the following four categories:










25



h. Instrumen Keuangan (lanjutan) h. Financial Instruments (continued)

Aset Keuangan (lanjutan) Financial Assets (continued)

i. Aset keuangan yang diukur pada FVTPL i. Financial assets at fair value throughprofit or loss

Aset keuangan yang diukur pada FVTPLmerupakan aset keuangan yangdiklasifikasikan sebagai kelompokdiperdagangkan (held for trading) ataupada saat pengakuan awal telahditetapkan oleh manajemen (apabilamemenuhi kriteria-kriteria tertentuseperti mempertimbangkan bahwa asetkeuangan atau liabilitas keuangan ataukeduanya dikelola dan kinerjanyadievaluasi berdasarkan nilai wajarsebagaimana didokumentasikan didalam manajemen risiko atau strategiinvestasi Perusahaan dan Entitas Anak)untuk diukur pada kelompok ini.

Financial assets at fair value throughprofit or loss are financial assetsclassified as held for trading or upon theirinitial recognition are designated bymanagement (if certain criteria are metsuch as taking into consideration that thefinancial assets or financial liabilities orboth are managed and its performance isevaluated based on the fair value asdocumented in risk management orinvestment strategy of the Company andSubsidiaries) to be classified at thiscategory.

Aset keuangan dalam kelompok inidiukur pada nilai wajarnya dan seluruhkeuntungan atau kerugian yang timbuldari perubahan nilai wajar tersebut(termasuk bunga dan dividen) diakuipada laba rugi.

Financial assets in this category aresubsequently measured at fair value andany gain or loss arising from change inthe fair value, including interest anddividend is recognized in profit or loss.

Perusahaan dan Entitas Anak tidakmemiliki aset keuangan yangdiklasifikasikan dalam kelompok ini.

The Company and Subsidiaries have nofinancial assets which are classified inthis category.

ii. Pinjaman yang diberikan dan piutang ii. Loans and receivables

Pinjaman yang diberikan dan piutangmerupakan aset keuangan nonderivatifdengan pembayaran tetap atau telahditentukan dan tidak memiliki kuotasi dipasar aktif. Kelompok aset keuangan inidiukur pada biaya perolehandiamortisasi dengan menggunakanmetode suku bunga efektif dikurangipenurunan nilai (jika ada).

Loans and receivables are non-derivative financial assets with fixed ordeterminable payments that are notquoted in an active market. This assetcategory is subsequently measured atamortized cost using the effectiveinterest method less any impairment (ifany).

Kelompok aset keuangan ini meliputiakun kas dan setara kas, aset keuanganlainnya, piutang usaha, piutang lain-lain,uang jaminan dan aset tidak lancarlainnya.

The financial assets in this categoryinclude cash and cash equivalents,other financial assets, trade receivables,other receivables, deposits and othernon-current assets.










26





iii. Aset keuangan yang dimiliki hingga jatuhtempo

iii. Held-to-maturity financial assets

Aset keuangan yang dimiliki hinggajatuh tempo yaitu aset keuangannonderivatif dengan pembayaran tetapatau telah ditentukan dan jatuhtemponya telah ditetapkan sertaPerusahaan dan Entitas Anakmempunyai intensi positif dankemampuan untuk memiliki asetkeuangan tersebut hingga jatuh tempo.Kelompok aset ini diukur pada biayaperolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bungaefektif dikurangi penurunan nilai (jikaada).

Held-to-maturity financial assets arenon-derivative financial assets with fixedor determinable payments and fixedmaturities that the Company andSubsidiaries have the positive intentionand ability to hold the assets to maturity.This asset category is measured atamortized cost using the effectiveinterest method less any impairment (ifany).

Perusahaan dan Entitas Anak tidakmemiliki aset keuangan yangdiklasifikasikan dalam kelompok ini.

The Company and Subsidiaries have nofinancial assets which are classified inthis category.

iv. Aset keuangan yang tersedia untukdijual

iv. Available-for-sale financial assets

Aset keuangan yang tersedia untukdijual adalah aset keuangan nonderivatifyang tidak dikelompokkan ke dalam tigakategori di atas. Aset keuangan yangtersedia untuk dijual selanjutnya diukurpada nilai wajar. Perubahan nilai wajaraset keuangan ini diakui sebagaipenghasilan komprehensif kecualikerugian akibat penurunan nilai atauperubahan nilai tukar dan bunga yangdihitung menggunakan metode sukubunga efektif, sampai aset keuangantersebut dihentikan pengakuannya.Pada saat penghentian pengakuan,keuntungan atau kerugian kumulatifyang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif lain harusdisajikan sebagai penyesuaianreklasifikasi dan diakui pada laporanlaba rugi dan penghasilan komprehensiflain konsolidasian.

Available-for-sale financial assets arenon-derivative financial assets which arenot assigned to any of the above threecategories. Available-for-sale financialassets are subsequently measured atfair value. Changes in the fair value ofthis financial asset are recognized inother comprehensive income, except forimpairment losses, foreign exchangegains and losses and interest calculatedusing effective interest method, until thefinancial asset is derecognized. At thattime, the cumulative gain or losspreviously recognized in othercomprehensive income is reclassifiedfrom equity to the consolidatedstatements of profit or loss and othercomprehensive income as areclassification adjustment.

Kelompok aset keuangan ini meliputiakun aset keuangan lainnya.

The financial assets in this categoryinclude other financial assets.










27





Pengakuan aset keuangan dihentikan, jikadan hanya jika, hak kontraktual atas arus kasyang berasal dari aset keuangan tersebuttelah berakhir atau Perusahaan dan EntitasAnak telah, secara substansial, mengalihkanaset keuangan tersebut berikut denganseluruh risiko dan manfaat yang terkaitkepada entitas lain.

Financial assets are derecognized when, andonly when, contractual rights to receive cashflows from the financial assets have expiredor the Company and Subsidiaries havesubstantially transferred the financial assetstogether with its risks and rewards to anotherentity.

Liabilitas Keuangan Financial Liabilities

Perusahaan dan Entitas Anak mengakuiliabilitas keuangan pada saat timbulnyaliabilitas kontraktual untuk menyerahkan kasatau aset keuangan lainnya kepada entitaslain. Pada saat pengakuan awal, dalam halliabilitas keuangan tidak diukur pada FVTPL,liabilitas keuangan diukur pada nilai wajarditambah biaya transaksi yang dapatdiatribusikan secara langsung. Setelahpengakuan awal, Perusahaan dan EntitasAnak mengukur seluruh liabilitas keuanganpada biaya perolehan diamortisasi denganmenggunakan metode suku bunga efektif.

Financial liabilities are recognized when theCompany and Subsidiaries have acontractual obligation to transfer cash or otherfinancial asset to another entity. Financialliabilities, which are not measured at fairvalue through profit or loss, are initiallyrecognized at fair value plus transaction coststhat are directly attributable to the acquisitionof the financial liabilities. Subsequently, theCompany and Subsidiaries measure all of itsfinancial liabilities at amortized cost using theeffective interest method.

Ketika liabilitas keuangan yang ada saat inidiganti atau dimodifikasi oleh pemberipinjaman yang sama dengan persyaratanyang berbeda secara substansial, perubahanatau modifikasi tersebut diakui sebagaipenghentian pengakuan liabilitas lama danpengakuan liabilitas baru di mana selisihyang timbul antara jumlah tercatat darimasing-masing liabilitas diakui di dalamlaporan laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasian.

Where an existing financial liability is replacedby the same lender on substantially differentterms, or the terms of an existing liability aresubstantially modified, such an exchange ormodification is treated as a derecognition ofthe original liability and the recognition of anew liability, and the difference in therespective carrying amount is recognized inthe consolidated statements of profit or lossand other comprehensive income.

Liabilitas keuangan dihentikanpengakuannya, jika dan hanya jika, liabilitaskontraktual telah dilepaskan atau dibatalkanatau kedaluwarsa.

A financial liability is derecognized when theobligation under the liability is discharged orcancelled or expired.

Liabilitas keuangan Perusahaan dan EntitasAnak terdiri dari wesel bayar, utang usaha,utang lain-lain, akrual, utang anjak piutang,uang jaminan pelanggan, dana syirkahtemporer dan utang jangka panjang yangdiklasifikasikan sebagai liabilitas keuanganyang dicatat berdasarkan biaya perolehandiamortisasi.

The Company and Subsidiaries’ financialliabilities include notes payable, tradepayables, other payables, accrued expenses,factoring liabilities, tenants’ deposits,temporary syirkah fund and long-termliabiliities are classified as financial liabilitiesat amortized cost.










28




Saling Hapus antar Aset dan LiabilitasKeuangan

Offsetting Financial Assets and FinancialLiabilities

Aset dan liabilitas keuangan dapat salinghapus dan nilai bersihnya disajikan dalamlaporan posisi keuangan konsolidasian, jikadan hanya jika, 1) Perusahaan dan EntitasAnak saat ini memiliki hak yang berkekuatanhukum untuk melakukan saling hapus atasjumlah yang telah diakui tersebut dan2) berniat untuk menyelesaikan secara netoatau untuk merealisasikan aset danmenyelesaikan liabilitasnya secara simultan.

Financial assets and liabilities are offset andthe net amount is presented in theconsolidated statements of financial positionwhen, and only when, currently the Companyand Subsidiaries 1) have a legallyenforceable right to offset the recognizedamounts and 2) intend either to settle on a netbasis, or to realize the asset and settle theliability simultaneously.

Penentuan Nilai Wajar Determination of Fair Value

Nilai wajar adalah harga yang akan diterimauntuk menjual suatu aset atau harga yangakan dibayar untuk mengalihkan suatuliabilitas dalam transaksi teratur (orderlytransaction) antara pelaku pasar (marketparticipants) pada tanggal pengukuran dipasar utama atau, jika tidak terdapat pasarutama, di pasar yang paling menguntungkandi mana Perusahaan dan Entitas Anakmemiliki akses pada tanggal tersebut. Nilaiwajar liabilitas mencerminkan risikowanprestasinya.

The fair value is the price that would bereceived to sell an asset or paid to transfer aliability in an orderly transaction betweenmarket participants at the measurement datein the principal market or, in its absence, themost advantageous market to which theCompany and Subsidiaries have access atthat date. The fair value of a liability reflectsits non-performance risk.

Jika tersedia, Perusahaan dan Entitas Anakmengukur nilai wajar instrumen keuangandengan menggunakan harga kuotasi di pasaraktif untuk instrumen tersebut. Jika hargakuotasi tidak tersedia di pasar aktif,Perusahaan dan Entitas Anak menggunakanteknik penilaian dengan memaksimalkanpenggunaan input yang dapat diobservasidan relevan serta meminimalkanpenggunaan input yang tidak dapatdiobservasi.

When available, the Company andSubsidiaries measure the fair value of afinancial instrument using the quoted price inan active market for that instrument. If thereis no quoted price in an active market, thenthe Company and Subsidiaries use valuationtechniques that maximize the use of relevantobservable inputs and minimize the use ofunobservable inputs.

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

Seluruh aset keuangan, kecuali yang diukurpada nilai wajar melalui laba rugi, dievaluasiterhadap kemungkinan penurunan nilai.Pada setiap tanggal laporan posisi keuangankonsolidasian, manajemen mengevaluasiapakah terdapat bukti yang objektif bahwaaset keuangan atau kelompok asetkeuangan mengalami penurunan nilai.Penurunan nilai dan kerugian penurunannilai diakui, jika dan hanya jika, terdapat buktiyang objektif mengenai penurunan nilai.

All financial instruments, except thosemeasured at fair value through profit or loss,are subject to review for impairment. At eachconsolidated statements of financial positiondate, management assesses whether there isany objective evidence that a financial assetor a group of financial assets is impaired. Afinancial asset or a group of financial assetsis impaired and impairment losses areincurred if, and only if, there is an objectiveevidence of impairment.










29




Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets(continued)

a. Untuk kelompok aset keuangan yangdiukur pada biaya perolehan yangdiamortisasi, kerugian penurunan nilaidiukur sebagai selisih antara jumlahtercatat aset dengan nilai kini estimasiarus kas masa depan yang didiskontomenggunakan suku bunga efektif padasaat pengakuan awal dari aset tersebut.Jumlah tercatat aset keuangan tersebut,disajikan setelah dikurangi baik secaralangsung maupun menggunakan pospenyisihan. Kerugian yang terjadi diakuipada laporan laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasian.

a. For financial assets carried at amortizedcost, loss is measured as the differencebetween the asset’s carrying amountand the present value of estimated futurecash flows discounted at originaleffective interest rate of the financialassets. The carrying amount of theassets shall be reduced either directly orthrough the use of an allowance account.The amount of the loss is recognized inthe consolidated statements of profit orloss and other comprehensive income.

Manajemen awalnya menentukanapakah terdapat bukti objektifpenurunan nilai individual atas asetkeuangan yang signifikan secaraindividual. Jika manajemen menentukantidak terdapat bukti objektif mengenaipenurunan nilai aset keuanganindividual, terlepas aset tersebutsignifikan ataupun tidak, maka asettersebut dimasukkan ke dalam kelompokaset keuangan dengan risiko kredit yangserupa dan menentukan penurunan nilaisecara kolektif.

Management initially assesses whetherobjective evidence of impairment existsindividually for financial assets that areindividually significant. If themanagement determines that noobjective evidence of impairment existsfor an individually assessed financialasset, whether significant or not, itincludes the asset in a group of financialassets with similar credit riskcharacteristics and collectively assessesthem for impairment.

b. Untuk kelompok aset keuangan yangdiukur pada biaya perolehan (investasidalam instrumen ekuitas yang tidakmemiliki kuotasi harga di pasar aktif dannilai wajarnya tidak dapat diukur secaraandal) kerugian penurunan nilai atasaset keuangan tersebut diukurberdasarkan selisih antara jumlahtercatat aset keuangan dengan nilai kinidari estimasi arus kas masa depan yangdidiskontokan dengan tingkatpengembalian yang berlaku di pasaruntuk aset keuangan serupa. Kerugianpenurunan tersebut tidak dapatdipulihkan.

b. For financial assets carried at cost(which are investments in equityinstruments that have no quoted marketprice in an active market and whose fairvalue cannot be reliably measured) theimpairment loss is measured as thedifference between the carrying amountof the financial asset and the presentvalue of estimated future cash flowsdiscounted at the current market rate ofreturn for a similar financial asset. Suchimpairment loss shall not be reversed.










30




Penurunan Nilai Aset Keuangan (lanjutan) Impairment of Financial Assets(continued)

c. Untuk kelompok aset keuangan yangtersedia untuk dijual, kerugian kumulatifatas aset keuangan yang tersedia untukdijual yang sebelumnya diakui dalampenghasilan komprehensif lain harusdiakui ke laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lainkonsolidasian meskipun aset keuangantersebut belum dihentikanpengakuannya. Jumlah kerugiankumulatif yang direklasifikasikan dariekuitas ke laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasianmerupakan selisih antara biayaperolehan (setelah dikurangi pelunasanpokok dan amortisasi) dan nilai wajarkini, dikurangi kerugian penurunan nilaiaset keuangan yang sebelumnya telahdiakui dalam laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasian.

c. For available-for-sale financial assets,the cumulative loss that had beenrecognized in other comprehensiveincome is reclassified from equity to theconsolidated statements of profit or lossand other comprehensive income as areclassification adjustment even thoughthe financial asset has not beenderecognized. The amount of thecumulative loss that is reclassified fromequity to profit or loss is the differencebetween the acquisition cost (net of anyprincipal repayment and amortization)and current fair value, less anyimpairment loss on that financial assetpreviously recognized in consolidatedstatements of profit or loss and othercomprehensive income.

i. Persediaan i. Inventories

Persediaan dinyatakan sebesar nilai yanglebih rendah antara biaya perolehan ataunilai realisasi neto. Biaya perolehanpersediaan meliputi seluruh biaya yangtimbul sampai persediaan berada dalamkondisi dan lokasi saat ini, di manaditentukan dengan menggunakan metoderata-rata tertimbang. Nilai realisasi netoadalah estimasi harga penjualan dalamkegiatan usaha normal dikurangi estimasibiaya yang diperlukan untuk melakukanpenjualan.

Inventories are stated at the lower of cost ornet realizable value. The cost of inventoriesshall comprise all costs incurred in bringingthe inventories to their present location andcondition, which is determined using theweighted average method. Net realizablevalue is the estimated selling price in theordinary course of business, less applicablevariable selling expenses.

Ketika persediaan dijual, jumlah tercatatpersediaan tersebut diakui sebagai bebanpada tahun di mana pendapatan terkaitdiakui.

When inventories are sold, the carryingamount of those inventories is recognized asan expense in the period in which the relatedrevenue is recognized.

Penyisihan penurunan nilai persediaankarena keusangan, kerusakan, kehilangandan lambatnya perputaran ditentukanberdasarkan hasil penelaahan terhadapkeadaan masing-masing persediaan untukmencerminkan nilai realisasi neto pada akhirtahun. Penyisihan penurunan nilaipersediaan ke nilai realisasi neto dan seluruhkerugian persediaan diakui sebagai bebanpada periode penurunan nilai atau kerugianterjadi.

Provision for decline in value of inventory dueto obsolescence, damage, loss and slowmovement is determined based on a reviewof the condition of individual inventory toreflect its net realizable value at the end of theyear. The amount of any allowance for write-down of inventories to net realizable valueand all losses of inventories are recognizedas an expense in the period the write-down orloss occurs.










31



i. Persediaan (lanjutan) i. Inventories (continued)

Jumlah setiap pemulihan penyisihanpenurunan nilai persediaan karena kenaikannilai realisasi neto, diakui sebagaipengurangan terhadap jumlah persediaanyang diakui sebagai beban pada periodeterjadinya pemulihan tersebut.

The amount of any reversal of any allowancefor write-down of inventories, arising from anincrease in net realizable value, is recognizedas a reduction in the amount of inventoriesrecognized as an expense in the period inwhich the reversal occurs.

Persediaan real estat Real estate inventories

Persediaan real estat terdiri dari tanahmatang, kavling tanah danbangunan/kondominium yang siap dijual,bangunan yang sedang dikonstruksi dantanah dalam pematangan. Persediaan realestat adalah properti yang diperoleh ataudikonstruksi untuk dijual dalam kegiatanusaha normal dan bukan untuk disewakanatau kenaikan nilai. Aset ini dimiliki sebagaipersediaan dan dinyatakan sebesar biayaperolehan atau nilai realisasi neto, manayang lebih rendah.

Real estate inventories consist of landalready developed, land andbuildings/condominium units ready for sale,buildings under construction and land underdevelopment. These are properties acquiredor being constructed for sale in the ordinarycourse of business rather than to be held forrental or capital appreciation. These are heldas inventory and are measured at the lowerof cost and net realizable value (NRV).

Biaya perolehan tanah yang sedangdikembangkan meliputi biaya perolehantanah yang belum dimatangkan ditambahdengan biaya pengembangan langsung dantidak langsung yang dapat diatribusikan padaaset pengembangan real estat serta biayapinjaman. Tanah yang sedangdikembangkan akan dipindahkan kebangunan yang sedang dikonstruksi padasaat tanah tersebut selesai dimatangkan ataudipindahkan ke aset tanah bila tanah tersebutsiap dijual berdasarkan luas areal yang bisadijual.

The cost of land under development consistsof cost of land not yet developed, direct andindirect costs related to the development ofreal estate assets and capitalized borrowingcosts. The cost of land under development istransferred to the buildings (houses) underconstruction account when the developmentis completed or is transferred to the landaccount when it is ready for sale, based onthe area of saleable lots.

Biaya perolehan bangunan yang sedangdikonstruksi meliputi biaya perolehan tanahyang telah selesai dikembangkan, biayakonstruksi dan biaya pinjaman yangdikapitalisasi serta dipindahkan ke aset tanahdan bangunan yang siap dijual pada saatselesai dibangun dan siap dijual.

The cost of buildings under constructionconsists of the cost of developed land,construction costs and capitalized borrowingcosts, and is transferred to the land andbuildings ready for sale account when thedevelopment of the land and construction ofbuildings are completed.

Pembayaran komisi yang tidak dapatdikembalikan kepada agen penjualan ataupemasaran dalam rangka penjualan unit realestat dibebankan pada saat terjadinya.

Nonrefundable commissions paid to sales ormarketing agents on the sale of real estateunits are expensed when paid.










32




Persediaan real estat (lanjutan) Real estate inventories (continued)

Nilai realisasi neto adalah perkiraan hargapenjualan dalam kegiatan usaha normal,berdasarkan harga pasar pada tanggalpelaporan, dikurangi biaya penyelesaian danperkiraan biaya penjualan. Nilai tercatatpersediaan dikurangi melalui penggunaanakun cadangan dan nilai kerugiandibebankan pada laba rugi.

NRV is the estimated selling price in theordinary course of the business, based onmarket price at the reporting date, less coststo complete and the estimated costs of sale.The carrying amount in inventories is reducedthrough the use of allowance account and theamount of loss is charged to profit or loss.

Biaya persediaan yang diakui dalam laba rugiditentukan dengan mengacu pada biayatertentu sehubungan dengan properti yangdijual dan alokasi biaya yang nonspesifik.Total biaya yang dialokasikan pro-rataberdasarkan ukuran relatif dari properti yangdijual.

The cost of inventory recognized in profit orloss is determined with reference to thespecific costs incurred on the property soldand an allocation of any non-specific costs.The total costs are allocated pro-rata basedon the relative size of the property sold.

Tanah belum dimatangkan Undeveloped land

Tanah belum dimatangkan merupakan tanahmentah yang belum dimatangkan dandinyatakan sebesar biaya perolehan atauNRV mana yang lebih rendah. NRV adalahperkiraan harga penjualan dalam kegiatanusaha normal, dikurangi biaya penyelesaiandan biaya penjualan. Biaya meliputi biayapengembangan dan perbaikan dari properti.Pada saat awal pembangunan, biaya terkaittanah ditransfer ke persediaan real estat.

Undeveloped land consists of properties forfuture developments and is carried at thelower of costs or NRV. NRV is the estimatedselling price in the ordinary course ofbusiness, less cost to complete and costs ofsale. Cost includes cost incurred fordevelopment and improvements of theproperties. Upon start of development, therelated cost of the land is transferred to realestate inventories.

Biaya aktivitas pengembangan real estatyang dikapitalisasi ke proyek pengembanganreal estat adalah:

The real estate development costs which arecapitalized to the real estate developmentproject are:

Biaya praperolehan tanah; Land pre-acquisition costs; Biaya perolehan tanah; Land acquisition cost; Biaya yang secara langsung

berhubungan dengan proyek; Costs that are directly attributable to the

project; Biaya yang dapat diatribusikan pada

aktivitas pengembangan real estat; dan Costs that are attributable to real estate

development activities; and Biaya pinjaman. Borrowing costs.

Biaya pinjaman yang secara langsung dapatdiatribusikan dengan kegiatanpengembangan dikapitalisasi ke proyekpengembangan. Kapitalisasi dihentikan padasaat proyek pengembangan tersebutditangguhkan/ditunda pelaksanaannya atausecara substansial siap untuk digunakansesuai tujuannya.

Borrowing costs directly attributable todevelopment activities are capitalized todevelopment projects. Capitalization ofborrowing costs is discontinued when activedevelopment is interrupted or whensubstantially all the activities necessary toprepare the qualifying asset for its intendeduse or sale are completed.










33




Tanah belum dimatangkan (lanjutan) Undeveloped land (continued)

Biaya yang dialokasikan sebagai bebanproyek adalah:

Costs which are allocated to project costs are:

Biaya praperolehan tanah atas tanahyang tidak berhasil diperoleh; dan

Preacquisition costs of land which is notsuccessfully acquired; and

Kelebihan biaya dari hasil yangdiperoleh atas pembangunan saranaumum yang dikomersialkan, yang dijualatau dialihkan, sehubungan denganpenjualan unit.

Excess of costs over anticipatedproceeds on the sale or transfer ofcommercialized public utilities, inconnection with the sale of units.

Perusahaan dan Entitas Anak tetapmelakukan akumulasi biaya ke proyekpengembangan walaupun realisasipendapatan pada masa depan lebih rendahdari nilai tercatat proyek. Atas perbedaanyang terjadi Perusahaan dan Entitas Anakmelakukan penyisihan secara periodik.Jumlah penyisihan tersebut akanmengurangi nilai tercatat proyek dandibebankan ke laba rugi berjalan.

The Company and Subsidiaries accumulatethe costs of project development although therealization of projected revenue is lower thanthe capitalized project costs. However, theCompany and Subsidiaries recognizeprovisions periodically for the difference thatmay arise. The provision is accounted for asa reduction in capitalized project costs and ischarged to expense as incurred.

Biaya yang telah dikapitalisasi ke proyekpengembangan real estat dialokasikan kesetiap unit real estat dengan metodeidentifikasi khusus.

Costs capitalized to real estate projectdevelopment are allocated to each real estateunit using the specific identification method.

Pengkajian atas estimasi dan alokasi biayadilakukan pada setiap akhir periodepelaporan sampai proyek selesai secarasubstansial. Jika terjadi perubahanmendasar Perusahaan dan Entitas Anakakan melakukan revisi dan realokasi biaya.

Estimates and cost allocation are reviewed atthe end of each financial reporting period untilthe project is substantially completed. If thereare fundamental changes on the basis ofcurrent estimates, the Company andSubsidiaries will revise and reallocate the cost.

Beban yang tidak berhubungan denganproyek real estat diakui pada saat terjadinya.

Expenses which are not related to thedevelopment of real estate are recognizedwhen incurred.

j. Beban Dibayar di Muka j. Prepaid Expenses

Beban dibayar di muka diamortisasi selamamasa manfaat dengan menggunakanmetode garis lurus.

Prepaid expenses are amortized over theperiods benefited using the straight-linemethod.

k. Properti Investasi k. Investment Properties

Properti investasi dicatat sebesar biayaperolehan, termasuk biaya transaksidikurangi akumulasi penyusutan dankerugian penurunan nilai. Biaya perolehanjuga termasuk biaya penggantian bagianproperti investasi, jika memenuhi kriteriapengakuan.

Investment property is stated at cost,including transaction costs less accumulateddepreciation and impairment losses. Suchcost includes the cost of replacing part of theinvestment property, if the recognition criteriaare met.










34



k. Properti Investasi (lanjutan) k. Investment Properties (continued)

Seluruh biaya pemeliharaan dan perbaikanyang tidak memenuhi kriteria pengakuandiakui dalam laba rugi pada saat terjadinya.

All other repairs and maintenance arecharged to profit or loss during the financialyear in which these are incurred.

Properti investasi Perusahaan dan EntitasAnak didepresiasi dengan menggunakanmetode garis lurus sesuai dengan taksiranmasa manfaat sebagai berikut:

The Company and Subsidiaries’ investmentproperties are depreciated using straight linemethod based on their estimated useful life asfollows:

Tahun / Years

Bangunan dan prasarana : 20 - 30 : Building and improvementsPeralatan bangunan : 4 - 8 : Building equipments

Manajemen berpendapat bahwa model nilaiwajar dapat menghasilkan laporan keuanganyang lebih informatif dan relevan karenadidasarkan pada nilai kini, sehingga mulaitanggal 31 Desember 2017 Manajemenmemutuskan merubah kebijakan akuntansipengukuran selanjutnya untuk propertiinvestasi dari model biaya menjadi modelnilai wajar.

Management believes that the fair valuemodel can provide more informative andrelevant financial statements due to thecurrent value basis, hence starting fromDecember 31, 2017, Management decided tochange the accounting policy for subsequentmeasurement of investment properties fromcost model to fair value model.

Perubahan kebijakan ini diterapkan secaraprospektif mulai tanggal 31 Desember 2017karena tidak praktis untuk mengestimasidampak penerapan kebijakan secararetrospektif dari tanggal yang lebih awalkarena kesulitan untuk memperoleh data nilaiwajar yang akurat.

The change in the policy is appliedprospectively starting from December 31,2017 since it is impractical to estimate theeffect of applying the policy retrospectivelyfrom earliest date due to the difficulties toobtain accurate fair value information.

Perpindahan ke properti investasi dilakukanjika, dan hanya jika, adanya perubahandalam penggunaan yang ditunjukkan denganberakhirnya penggunaan oleh pemilik dandimulainya sewa operasi kepada pihak lain.Perpindahan dari properti investasi dilakukanjika, dan hanya jika, adanya perubahanpenggunaan yang ditunjukkan dengandimulainya penggunaan oleh pemilik ataudimulainya pengembangan yang ditujukanuntuk dijual.

Transfers are made to investment propertywhen, and only when, there is a change inuse, evidenced by ending of owner-occupation and commencement of anoperating lease to another party. Transfersare made from investment property when,and only when, there is a change in use,evidenced by commencement of owneroccupation or commencement ofdevelopment with a view to sale.

Properti investasi dihentikan pengakuannyapada saat dilepaskan atau ketika propertiinvestasi tidak digunakan lagi secarapermanen dan tidak memiliki manfaatekonomi masa depan yang diperkirakan daripelepasannya. Keuntungan atau kerugianyang timbul dari penghentian atau pelepasanproperti investasi diakui di laporan laba rugidan penghasilan komprehensif lainkonsolidasian pada tahun terjadinyapenghentian atau pelepasan.

Investment property is derecognized wheneither it is disposed of or when the investmentproperty is permanently withdrawn from useand no future economic benefit is expectedfrom its disposal. Any gain or loss on theretirement or disposal of an investmentproperty is recognized in the consolidatedstatements of profit or loss and othercomprehensive income in the year ofretirement or disposal.










35



l. Aset Tetap l. Fixed Assets

Aset tetap pada awalnya dicatat sebesarbiaya perolehan. Biaya perolehan aset terdiridari harga pembelian dan biaya lainnya yangdapat diatribusikan secara langsung untukmembawa aset ke lokasi dan kondisi yangdiinginkan supaya aset siap digunakansesuai dengan maksud manajemen. Setelahpengakuan awal, aset tetap, kecuali tanah,diukur sebesar biaya perolehan dikurangiakumulasi penyusutan dan akumulasikerugian penurunan nilai.

Fixed assets are initially recorded at cost. Thecost of an asset comprises its purchasesprice and any directly attributable cost ofbringing the asset to its working condition andlocation for its intended use. Subsequent toinitial recognition, fixed assets, except forland, are measured at cost less accumulateddepreciation and any accumulatedimpairment losses.

Biaya pengurusan legal awal untuk hak atastanah diakui sebagai bagian dari biayaperolehan tanah dan biaya ini tidakdisusutkan. Biaya yang berkaitan denganperpanjangan hak atas tanah diakui sebagaibeban ditangguhkan dan diamortisasiselama periode hak atas tanah atau manfaatekonomi tanah, mana yang lebih pendek.

Initial legal costs incurred to obtain legalrights are recognized as part of theacquisition cost of the land and these costsare not depreciated. Costs related to renewalof land rights are recognized as deferredcharges and amortized during the period ofthe land rights or the economic useful life ofland, whichever is shorter.

Biaya setelah perolehan awal termasukdalam jumlah tercatat aset atau diakuisebagai aset yang terpisah, mana yang lebihtepat, ketika terdapat kemungkinan bahwamanfaat ekonomi di masa depan berkenaandengan aset tersebut akan mengalir kePerusahaan dan Entitas Anak dan biayatersebut dapat diukur secara andal. Jumlahtercatat komponen yang diganti dihentikanpengakuannya pada tahun di mana padasaat penggantian tersebut terjadi. Seluruhbiaya perbaikan dan pemeliharaandibebankan ke dalam laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lainkonsolidasian.

Subsequent costs are included in the asset’scarrying amount or recognized as a separateasset, as appropriate, when it is probable thatfuture economic benefits associated with theitem will flow to the Company andSubsidiaries and the cost of the item can bereliably measured. The carrying amount ofthe replaced part is derecognized during thefinancial year in which they are incurred. Allother repairs and maintenance are chargedto the consolidated statements of profit orloss and other comprehensive income.

Penyusutan dihitung menggunakan metodegaris lurus untuk mengalokasikan jumlahtersusutkan selama estimasi masa manfaatsebagai berikut:

Depreciation is calculated using straight linemethod to allocate the depreciable amountover their estimated useful lives as follows:

Tahun / Years

Bangunan dan prasarana : 20 - 30 : Building and improvementsKendaraan bermotor : 4 - 8 : VehiclesPeralatan kantor : 4 - 8 : Office equipmentsPeralatan restoran : 4 - 8 : Restaurant equipmentsPeralatan bangunan : 4 - 8 : Building equipmentsLandscape : 30 : LandscapeLapangan golf : 30 : Golf course

Tidak terdapat penyusutan yang dibebankanterkait dengan aset dalam penyelesaian.

No depreciation is provided for construction inprogress.










36



l. Aset Tetap (lanjutan) l Fixed Assets (continued)

Nilai residu, masa manfaat dan metodepenyusutan aset tetap ditelaah setiap akhirtahun keuangan atas pengaruh dari setiapperubahan estimasi akuntansi yang berlakuprospektif.

The asset’s residual values, estimated usefullives and depreciation method are reviewedat each financial year end with the effect ofany changes in accounting estimateaccounted for on a prospective basis.

Jumlah tercatat aset diturunkan menjadisebesar nilai yang dapat diperoleh kembalijika jumlah tercatat aset lebih besar darijumlah yang dapat terpulihkan tersebut.

An asset’s carrying amount is written downimmediately to its recoverable amount if theasset’s carrying amount is greater than itsestimated recoverable amount.

Aset dalam penyelesaian dinyatakansebesar biaya perolehan dikurangi akumulasirugi penurunan nilai. Aset dalampenyelesaian direklasifikasi ke aset tetapyang bersangkutan pada aset tersebut saatselesai dan siap untuk digunakan.Penyusutan mulai dibebankan pada tanggalaset tersebut siap digunakan.

Construction in progress is stated at cost lessany impairment losses. Construction inprogress is reclassified to appropriate fixedassets account when completed and readyfor use. Depreciation is charged from the datethe assets are ready for use.

Item aset tetap dihentikan pengakuannyapada saat dilepaskan atau tidak ada manfaatekonomis masa depan yang diharapkan daripenggunaan atau pelepasannya. Laba ataurugi yang timbul dari penghentian pengakuanaset, dihitung sebagai perbedaan antarajumlah neto hasil pelepasan dan jumlahtercatat dari aset tetap, diakui dalam laba rugipada tahun aset tersebut itu dihentikanpengakuannya.

An item of fixed assets is derecognized upondisposal or when no future economic benefitsare expected from its use or disposal. Anygain or loss arising from derecognition of theasset, calculated as the difference betweenthe net disposal proceeds and the carryingamount of the item, is recognized in profit orloss in the year the item is derecognized.

m. Kapitalisasi Biaya Pinjaman m. Capitalization of Borrowing Costs

Biaya pinjaman yang dapat diatribusikansecara langsung dengan perolehan,konstruksi atau pembuatan asetkualifikasian, merupakan aset yangmembutuhkan waktu yang cukup lama agarsiap untuk digunakan atau dijual,ditambahkan pada biaya perolehan asettersebut, sampai dengan saat selesainyaaset secara substansial siap untuk digunakanatau dijual.

Borrowing costs directly attributable to theacquisition, construction or production ofqualifying assets, which are assets thatnecessarily take a substantial period of timeto get ready for their intended use or sale, areadded to the cost of those assets, until suchtime as the assets are substantially ready fortheir intended use or sale.

Penghasilan investasi diperoleh atasinvestasi sementara dari pinjaman yangsecara spesifik belum digunakan untukpengeluaran aset kualifikasian dikurangi daribiaya pinjaman yang dikapitalisasi.

Investment income earned on the temporaryinvestment of specific borrowings pendingtheir expenditure on qualifying assets isdeducted from the borrowing costs eligible forcapitalization.

Semua biaya pinjaman lainnya diakui dalamlaba rugi pada periode terjadinya.

All other borrowing costs are recognized inprofit or loss in the period in which they areincurred.










37



n. Penurunan Nilai Aset Nonkeuangan n. Impairment of Non-financial Asset

Pada setiap tanggal pelaporan, Perusahaandan Entitas Anak menilai apakah terdapatindikasi suatu aset mengalami penurunannilai. Jika terdapat indikasi tersebut ataupada saat pengujian penurunan nilai aset(yaitu aset takberwujud dengan umurmanfaat tidak terbatas, atau asettakberwujud yang belum dapat digunakan)diperlukan, maka Perusahaan dan EntitasAnak membuat estimasi jumlah terpulihkanatas aset tersebut.

The Company and Subsidiaries assess ateach reporting date whether there is anindication that assets may be impaired. If anysuch indication exists, or when annualimpairment testing for assets (i.e., anintangible asset with an indefinite useful life,or an intangible asset not yet available foruse) is required, the Company andSubsidiaries make an estimate of theirrespective asset’s recoverable amount.

Jumlah terpulihkan yang ditentukan untukaset individual adalah jumlah yang lebihtinggi antara nilai wajar aset atau UPKdikurangi biaya untuk menjual dengan nilaipakainya, kecuali aset tersebut tidakmenghasilkan arus kas masuk yangsebagian besar independen dari aset ataukelompok aset lain. Jika nilai tercatat asetlebih besar daripada nilai terpulihkannya,maka aset tersebut dipertimbangkanmengalami penurunan nilai dan nilai tercatataset diturunkan nilainya menjadi sebesar nilaiterpulihkannya. Dalam menghitung nilaipakai, estimasi arus kas masa depan netodidiskontokan ke nilai kini denganmenggunakan tingkat diskonto sebelumpajak yang menggambarkan penilaian pasarkini dari nilai waktu uang dan risiko spesifikatas aset.

An asset’s recoverable amount is the higherof the asset’s or its CGU’s fair value less costsof disposal and its value in use, and isdetermined for an individual asset, unless theasset does not generate cash inflows that arelargely independent of those from otherassets or group of assets. Where the carryingamount of an asset exceeds its recoverableamount, the asset is considered impaired andis written down to its recoverable amount. Inassessing the value in use, the estimated netfuture cash flows are discounted to theirpresent value using a pre-tax discount ratethat reflects current market assessments ofthe time value of money and the risks specificto the asset.

Kerugian penurunan nilai dari operasi yangberkelanjutan, jika ada, diakui pada laba rugisesuai dengan kategori biaya yang konsistendengan fungsi dari aset yang diturunkannilainya.

Impairment losses of continuing operations, ifany, are recognized in profit or loss underexpense categories that are consistent withthe functions of the impaired assets.

o. Tanah untuk Pengembangan o. Land for Development

Tanah untuk pengembangan dinyatakansebesar nilai yang lebih rendah antara biayaperolehan dan NRV.

Developed land is stated at cost or NRV,whichever is lower.

Biaya perolehan tanah untukpengembangan, yang terdiri dari biaya pra-perolehan dan perolehan tanah, dipindahkanke tanah yang sedang dikembangkan padasaat pengembangan tanah dilakukan.

The cost of land for development, consistingof preacquisition and acquisition cost of land,is transferred to land under developmentupon commencement of land development.










38



p. Sewa p. Leases

Suatu perjanjian, yang meliputi suatutransaksi atau serangkaian transaksi,merupakan perjanjian sewa atau perjanjianyang mengandung sewa jika Perusahaandan Entitas Anak menentukan bahwaperjanjian tersebut memberikan hak untukmenggunakan suatu aset atau sekelompokaset selama periode tertentu sebagaiimbalan atas pembayaran atau serangkaianpembayaran. Pertimbangan tersebut dibuatberdasarkan hasil evaluasi terhadapsubstansi perjanjian terlepas dari bentukformal dari perjanjian sewa tersebut.

An arrangement, comprising a transaction ora series of transactions, is or contains a leaseif the Company and Subsidiaries determinethat the arrangement conveys a right to use aspecific asset or assets for an agreed periodof time in return for a payment or a series ofpayments. Such a determination is madebased on an evaluation of the substance ofthe arrangement and is regardless of whetherthe arrangement takes the legal form of alease.

Perusahaan dan Entitas Anakmengklasifikasikan sewa berdasarkan risikodan manfaat yang terkait dengan kepemilikanaset sewaan berada pada lessor atau lessee,dan pada substansi transaksi dan bukanpada bentuk kontraknya, pada tanggalkejadian.

The Company and Subsidiaries classify alease based on the extend to which risks andrewards incidental to the ownership of aleased asset are vested upon the lessor orthe lessee, and on the substance of thetransaction rather than the form of thecontract, at inception date.

Sewa Pembiayaan Finance lease

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewapembiayaan jika mengalihkan secarasubstansial seluruh risiko dan manfaat yangterkait dengan kepemilikan aset.

A lease is classified as finance lease if ittransfers substantially all the risks andrewards incidental to ownership of an asset.

Sewa Operasi Operating lease

Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewaoperasi jika tidak mengalihkan secarasubstansial seluruh risiko dan manfaat yangterkait dengan kepemilikan aset sewaan.Dengan demikian, pembayaran sewa yangditerima oleh Perusahaan dan Entitas Anaksebagai lessor diakui sebagai pendapatandengan menggunakan metode garis lurusselama masa sewa.

A lease is classified as an operating lease if itdoes not transfer substantially all the risksand rewards incidental to ownership of theleased asset. Accordingly, the leasepayments received by the Company andSubsidiaries as lessors are recognized asincome using the straight-line method overthe lease term.

q. Biaya Penerbitan Saham q. Share Issuance Costs

Biaya-biaya yang terjadi sehubungandengan penerbitan modal saham disajikansebagai pengurang atas tambahan modaldisetor.

Costs incurred in connection with theissuance of capital stock are presented as adeduction to additional paid-in capital.










39



r. Pengakuan Pendapatan dan Beban r. Revenue and Expense Recognition

Pendapatan dari penjualan apartemen yangbelum selesai pembangunannya diakuidengan metode persentase penyelesaian(percentage of completion method) yaituapabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi:

Revenue from the sale of apartments that stillin construction is recognized based onpercentage of completion method if all thefollowing criteria are fulfilled:

1. Proses konstruksi telah melampauitahap awal, yaitu fondasi bangunan telahselesai dan semua persyaratan untukmemulai pembangunan telah terpenuhi.

1. The construction process has alreadycommenced, that is the building foundationhas been completed and all of therequirements to commence constructionhave been fulfilled.

2. Jumlah pembayaran oleh pembeli telahmencapai 20% dari harga jual yang telahdisepakati dan jumlah tersebut tidakdapat diminta kembali oleh pembeli.

2. Total payments by the buyer are at least 20%of the agreed selling price and the amount isnot refundable.

3. Jumlah pendapatan penjualan dan biayaunit bangunan dapat diestimasi denganandal.

3. The amount of revenue and the cost of theproperty can be reliably estimated.

Jika ada salah satu kriteria di atas tidakterpenuhi, maka pembayaran uang yangditerima dari pembeli harus diakui sebagaiuang muka yang diterima sampai seluruhkriteria tersebut terpenuhi.

If any of the above conditions is not met, thepayments received from the buyer arerecorded as deposits received until all of thecriteria are met.

Metode yang digunakan untuk menentukanpersentase penyelesaian adalahberdasarkan biaya aktual yang telahdikeluarkan dibandingkan dengan estimasijumlah biaya yang harus dikeluarkan untukpengembangan proyek real estat tersebut.

The method used to determine thepercentage of completion is the proportion ofactual costs incurred to the estimated totaldevelopment cost of the real estate project.

Pendapatan sewa dan iuran keanggotaangolf diakui sebagai pendapatan sesuai masasewa atau keanggotaannya. Sewa dan iurankeanggotaan klub diterima di muka disajikansebagai “Pendapatan Diterima di Muka”.

Revenue from rental and golf membershipfees are recognized as income over theperiod of rental or membership. Rental andmembership fees received in advance arepresented as “Unearned Revenues”.

Pendapatan dari hunian kamar hotel diakuipada periode terhuninya. Pendapatan darijasa hotel lainnya diakui pada saat jasa ataubarang diserahkan kepada pelanggan.

Revenue from hotel room occupancy isrecognized on the basis of the period ofoccupancy. Revenue from other hotelservices is recognized when the services arerendered or the goods are delivered.

Biaya yang berhubungan denganpendapatan yang menggunakan metodepersentase penyelesaian diakui sesuaidengan tingkat persentase penyelesaian dariunit bangunan pada setiap akhir periode.

Expenses in relation with revenues which arerecognized using the percentage ofcompletion method are recognized inaccordance with the percentage ofcompletion of each unit every end of year.










40



s. Imbalan Kerja s. Employee Benefits

Perusahaan dan Entitas Anak menyediakanimbalan pascakerja pasti kepadakaryawannya sesuai dengan Undang-undang Ketenagakerjaan IndonesiaNo. 13/2003.

The Company and Subsidiaries providedefined post-employment benefits to theiremployees in accordance with IndonesianLabour Law No. 13/2003.

Liabilitas neto Perusahaan dan Entitas Anakatas program imbalan pasti dihitung dari nilaikini liabilitas imbalan pascakerja pasti padaakhir periode pelaporan dikurangi nilai wajaraset program, jika ada. Perhitungan liabilitasimbalan pascakerja dilakukan denganmenggunakan metode Projected Unit Creditdalam perhitungan aktuaria yang dilakukansetiap akhir periode pelaporan.

The Company and Subsidiaries’ netobligation in respect of the defined benefitplan is calculated as the present value of thelong-term employee benefits liability at theend of the reporting period less the fair valueof plan assets, if any. The long-termemployee benefits liability is determinedusing the Projected Unit Credit Method withactuarial valuations being carried out at theend of each reporting period.

Pengukuran kembali liabilitas imbalanpascakerja, meliputi a) keuntungan dankerugian aktuarial, b) imbal hasil atas asetprogram, tidak termasuk bunga, dan c) setiapperubahan dampak batas atas aset, tidaktermasuk bunga, diakui di penghasilankomprehensif lain pada saat terjadinya.Pengukuran kembali tidak direklasifikasi kelaba rugi pada periode berikutnya.

Remeasurements of long-term employeebenefits liability, comprise of a) actuarialgains and losses, b) the return of plan assets,excluding interest, and c) the effect of assetceiling, excluding interest, are recognizedimmediately in the other comprehensiveincome in the period in which they occur.Remeasurements are not reclassified to profitor loss in the subsequent periods.

Ketika program imbalan berubah atauterdapat kurtailmen atas program, bagianimbalan yang berubah terkait biaya jasa lalu,atau keuntungan atau kerugian kurtailmen,diakui di laba rugi pada saat terdapatperubahan atau kurtailmen atas program.

When the benefits of a plan are changed, orwhen a plan is curtailed, the portion of thechanged benefit related to past service ofemployees, or gain or loss on curtailment, isrecognized immediately in profit or loss whenthe plan amendment or curtailment occurs.

Perusahaan dan Entitas Anak menentukan(penghasilan) beban bunga neto atas (aset)liabilitas imbalan pascakerja neto denganmenerapkan tingkat bunga diskonto padaawal periode pelaporan tahunan untukmengukur liabilitas imbalan pascakerjaselama periode berjalan.

The Company and Subsidiaries determine thenet interest (income) expense on the net long-term employee benefits (asset) liability for theperiod by applying the discount rate used tomeasure the long-term employee benefitsliability at the beginning of the annual period.

Perusahaan dan Entitas Anak mengakui(1) biaya jasa, yang terdiri dari biaya jasa kini,biaya jasa lalu, dan setiap keuntungan ataukerugian atas penyelesaian, dan(2) penghasilan atau beban bunga neto dilaba rugi pada saat terjadinya.

The Company and Subsidiaries recognize the(1) service costs, comprising of currentservice cost, past-service cost, and any gainor loss on settlement, and (2) net interestexpense or income immediately in profit orloss.










41



t. Transaksi dan Saldo dalam Mata UangAsing

t. Foreign Currency Transactions andBalances

Mata Uang Fungsional dan Penyajian Functional and Presentation Currency

Mata uang fungsional Perusahaan danEntitas Anak adalah Rupiah, kecualiShorewood dan SC Properties yangmenentukan mata uang fungsionalnyasendiri dan pos-pos dalam laporan keuanganShorewood dan SC Properties diukur denganmenggunakan mata uang fungsionaltersebut. Mata uang penyajian yangdigunakan dalam penyusunan laporankeuangan konsolidasian adalah Rupiah.

The functional currency of the Company andSubsidiaries are Rupiah, except Shorewoodand SC Properties which determines its ownfunctional currency and items included in thefinancial statements of Shorewood and SCProperties are measured using that functionalcurrency. The presentation currency used inthe preparation of the consolidated financialstatements is Rupiah.

Untuk tujuan konsolidasi, aset dan liabilitasdari Entitas Anak, yang menyelenggarakanpembukuan/mencatat akun-akunnya dalammata uang asing dan mata uangfungsionalnya tidak menggunakan Rupiah,dijabarkan ke Rupiah dengan menggunakankurs tukar yang berlaku pada tanggal laporanposisi keuangan, akun-akun ekuitasdijabarkan dengan menggunakan kurs tukarhistoris, sedangkan pendapatan dan bebanserta arus kas dijabarkan denganmenggunakan kurs tukar rata-rata. Selisihkurs yang terjadi dikreditkan atau dibebankanke akun “Selisih atas Penjabaran LaporanKeuangan dalam Mata Uang Asing” yangdisajikan di bagian Ekuitas di laporan posisikeuangan konsolidasian.

For consolidation purpose, assets andliabilities of Subsidiaries, which maintain theirbooks/accounts in foreign currencies andwhose functional currency are not usingRupiah, are translated into Rupiah using therates of exchange prevailing at the reportingdate, equity accounts are translated usinghistorical rates of exchange, while revenuesand expenses and cash flows are translatedusing averate rates of exchange. Theresulting foreign exchange differences arecredited or charged to the account“Difference due to Translation of FinancialStatements in Foreign Currency” under theEquity section of the consolidated statementof financial position.

Transaksi dan Saldo Transactions and Balances

Transaksi dalam mata uang asing dicatat kemata uang Rupiah dengan menggunakankurs yang berlaku pada tanggal transaksi.Pada tanggal laporan posisi keuangankonsolidasian, aset dan liabilitas moneterdalam mata uang asing disesuaikan untukmencerminkan kurs tengah yang ditetapkanoleh Bank Indonesia yang berlaku padatanggal tersebut. Pos nonmoneter dalammata uang asing yang diukur berdasarkannilai historis tidak dijabarkan kembali.

Transactions in foreign currencies aretranslated in to Rupiah using the exchangerates prevailing at the dates of thetransactions. At the consolidated statementsof financial position date, monetary assetsand liabilities denominated in foreigncurrencies are adjusted to reflect the middlerates of exchange quoted by Bank Indonesiaprevailing at that date. Non-monetary itemsthat are measured in terms of historical costin a foreign currency are not retranslated.

Selisih kurs yang timbul atas penyelesaianpos-pos moneter dan penjabaran kembalipos-pos moneter diakui dalam laba rugi.

Exchange differences arising on thesettlement of monetary items and onretranslation of monetary items are includedin profit or loss.










42



t. Transaksi dan Saldo dalam Mata UangAsing (lanjutan)

t. Foreign Currency Transactions andBalances (continued)

Kurs yang digunakan per satuan mata uangasing terhadap Rupiah (dalam Rupiahpenuh) adalah sebagai berikut:

The rates of exchange expressed to Rupiah(in full amount of Rupiah) are as follows:

31 Maret 2018/ 31 Desember 2017/March 31, 2018 December 31, 2017

Poundsterling (GBP1) 19.365 18.218 Poundsterling (GBP1)Dolar Amerika Serikat (USD1) 13.756 13.548 United States Dollar (USD1)Dolar Singapura (SGD1) 10.487 10.134 Singapore Dollar (SGD1)

Transaksi dalam mata uang asing lainnyadianggap tidak signifikan.

Transactions in other foreign currencies areconsidered not significant.

u. Perpajakan u. Taxation

Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 5tanggal 23 Maret 2002, penghasilan darisewa pusat niaga dikenakan pajak finalsebesar 10%, kecuali untuk kontrak sewayang ditandatangani sebelum peraturantersebut yang dikenakan pajak 6%.Berdasarkan Peraturan PemerintahNo. 71/2008 tanggal 4 November 2008,efektif tanggal 1 Januari 2009, penghasilandari penjualan atau pengalihan tanah danbangunan dikenakan pajak final sebesar 5%dari nilai penjualan atau pengalihan, yangtelah digantikan oleh Peraturan PemerintahNo. 34/2016 tanggal 8 Agustus 2016, efektiftanggal 8 September 2016, penghasilan daripengalihan hak atas tanah dan ataubangunan dikenakan pajak final sebesar2,5% dari nilai penjualan atau pengalihan.

Based on the Government Regulation No. 5dated March 23, 2002, income from shoppingcenter rental is subject to a final tax of 10%,except for income on rental contracts signedprior to such regulation which is subject to6%. Based on the Government RegulationNo. 71/2008 dated November 4, 2008,effective January 1, 2009, the income fromsale or transfer land and building is subject toa final tax of 5% from the sale or transfervalue, which was replaced by theGovernment Regulation No.34/2016 datedAugust 8, 2016, effective September 8, 2016,the income from sale or transfer land andbuilding is subject to a final tax of 2.5% fromthe sale or transfer value.

Pajak final atas pendapatan dari real estat Final tax from real estate

Perbedaan nilai tercatat antara aset danliabilitas yang terkait pajak penghasilan finaldan dasar pengenaan pajaknya tidak diakuisebagai aset atau liabilitas pajak tangguhan.Beban pajak periode berjalan sehubungandengan pajak penghasilan final dihitungsecara proporsional terhadap jumlahpendapatan menurut akuntansi yang diakuiselama tahun berjalan. Perbedaan antarapajak penghasilan final yang dibayarkandengan jumlah yang dibebankan sebagaibeban pajak penghasilan final dalam laporanlaba rugi dan penghasilan komprehensif lainkonsolidasian diakui sebagai pajak dibayardimuka atau utang pajak.

The differences between the carryingamounts of existing assets or liabilitiesrelated to the final income tax and theirrespective tax bases are not recognized asdeferred tax assets or liabilities. Currentperiod expense for final income tax isrecognized proportionally with theaccounting income recognized during theyear. The difference between the finalincome tax paid and the amount charged asfinal income tax expense in the consolidatedstatements of profit or loss and othercomprehensive income is recognized asprepaid tax or tax payable.

Pajak final merupakan pajak final ataspendapatan dari real estat.

Final tax consist of final tax of revenue fromreal estate.










43



u. Perpajakan (lanjutan) u. Taxation (continued)

Pajak penghasilan tidak final Non-final income tax

Beban pajak penghasilan merupakan jumlahatau nilai neto dari pajak penghasilan badantahun berjalan dan pajak tangguhan.

Income tax expense represents the sum orthe net amount of the current corporateincome tax and deferred tax.

Pajak kini Current tax

Pajak terutang kini didasarkan pada labakena pajak tahun berjalan. Laba kena pajakberbeda dari laba yang dilaporkan dalamlaba rugi masing-masing entitas dalamPerusahaan dan Entitas Anak karena tidaktermasuk pos-pos dari pendapatan ataubeban yang dapat dikenakan pajak ataudikurangkan di tahun-tahun lainnya danselanjutnya tidak termasuk pos-pos yangtidak dapat dikenakan pajak ataudikurangkan dari pajak. Liabilitas pajak kinimasing-masing entitas di dalam Perusahaandan Entitas Anak untuk dihitung denganmenggunakan tarif pajak yang berlaku atausecara substansial berlaku pada tanggalpelaporan.

The current tax payable is based on taxableprofit for the year. Taxable profit differs fromprofit as reported in the respective profit orloss of the entities in the Company andSubsidiaries because it excludes items ofincome or expense that are taxable ordeductible in other years and it furtherexcludes items that are not taxable nordeductible. The respective liability for currenttax of each entity in the Company andSubsidiaries is calculated using tax rates thathave been enacted or substantively enactedby the end of the reporting period.

Manajemen secara berkala mengevaluasijumlah yang dilaporkan di dalam SuratPemberitahuan Tahunan (SPT) terkaitdengan keadaan di mana peraturan pajakyang berlaku memerlukan interpretasi dan,jika diperlukan, manajemen akanmenghitung provisi atas jumlah yangmungkin timbul.

Management periodically evaluates theamount reported in the Annual Tax Return(SPT) in relation to the circumstances in hichthe applicable tax regulations are subject tointerpretation and, if necessary, themanagement will calculate the provision thatmay arise.

Pajak tangguhan Deferred tax

Pajak tangguhan diakui denganmenggunakan metode liabilitas atasperbedaan temporer antara dasarpengenaan pajak dari aset dan liabilitas danjumlah tercatatnya untuk tujuan pelaporankeuangan konsolidasian. Liabilitas pajaktangguhan diakui untuk semua perbedaantemporer kena pajak, kecuali bagi liabilitaspajak tangguhan yang berasal dari(a) pengakuan awal goodwill; atau (b) padasaat pengakuan awal aset atau liabilitas daritransaksi yang (i) bukan transaksi kombinasibisnis, dan (ii) pada waktu transaksi tidakmempengaruhi laba akuntansi dan laba kenapajak/rugi pajak.

Deferred tax is recognized using the liabilitymethod on temporary differences at thereportingdate between the tax bases ofassets and liabilities and their carryingamounts for financial reporting purposes atthe reporting date. Deferred tax liabilities arerecognized for all taxable temporarydifferences, except the deferred tax liabilityarising from (a) the initial recognition ofgoodwill; (b) or of an asset or liability in atransaction that is (i) not a businesscombination, and (ii) at the time of thetransaction, affects neither the accountingprofit nor taxable profit or loss.










44



u. Perpajakan (lanjutan) u. Taxation (continued)

Pajak tangguhan (lanjutan) Deferred tax (continued)

Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruhperbedaan temporer yang dapat dikurangkandan akumulasi rugi fiskal belumdikompensasi, bila kemungkinan besar labakena pajak akan tersedia sehinggaperbedaan temporer dapat dikurangkan, danrugi fiskal belum dikompensasi, dapatdimanfaatkan, kecuali jika aset pajaktangguhan timbul dari pengakuan awal asetatau liabilitas dalam transaksi yang (a) bukantransaksi kombinasi bisnis dan; (b) tidakmempengaruhi laba akuntansi maupun labakena pajak/rugi pajak.

Deferred tax assets are recognized for alldeductible temporary differences and carryforward of unused tax losses, to the extentthat it is probable that taxable profits will beavailable against which deductible temporarydifferences, and the carry forward of unusedtax losses, can be utilized, unless thedeferred tax asset arises from the initialrecognition of an asset or liability in atransaction that (a) not a businesscombination and; (b) at the time of thetransaction, affects neither the accountingprofit nor taxable profit/loss.

Jumlah tercatat aset pajak tangguhanditelaah pada setiap tanggal pelaporan danjumlah tercatat aset pajak tangguhantersebut diturunkan apabila laba kena pajakmungkin tidak memadai untukmengkompensasi sebagian atau semuamanfaat aset pajak tangguhan. Pada setiaptanggal pelaporan, Perusahaan dan EntitasAnaknya menilai kembali aset pajaktangguhan yang tidak diakui. Perusahaandan Entitas Anaknya mengakui aset pajaktangguhan yang sebelumnya tidak diakuiapabila besar kemungkinan bahwa laba fiskalpada masa yang akan datang akan tersediauntuk pemulihannya.

The carrying amount of a deferred tax assetis reviewed at each reporting date andreduced to the extent that it is no longerprobable that sufficient taxable profit will beavailable to allow all or part of the benefit ofthat deferred tax asset to be utilized.Unrecognized deferred tax assets arereassessed at each reporting date and arerecognized to the extent that it has becomeprobable that future taxable profit will allowthe deferred tax assets to be recovered.

Aset dan liabilitas pajak tangguhan diukurdengan menggunakan tarif pajak yangdiharapkan berlaku pada tahun saat asetdipulihkan atau liabilitas diselesaikanberdasarkan tarif pajak dan peraturan pajakyang berlaku atau secara substantif telahberlaku pada tanggal pelaporan.

Deferred tax assets and liabilities aremeasured at the tax rates that are expectedto apply to the year when the asset is realizedor the liability is settled, based on tax ratesand tax laws that have been enacted orsubstantively enacted as at the reportingdate.

Aset dan liabilitas pajak tangguhan dapatsaling hapus, jika dan hanya jika, (a) memilikihak yang dapat dipaksakan secara hukumuntuk melakukan saling hapus antara asetdan liabilitas pajak kini dan (b) aset sertaliabilitas pajak tangguhan tersebut terkaitdengan pajak penghasilan yang dikenakanoleh otoritas perpajakan yang sama.

Deferred tax assets and liabilities can beoffset if, and only if, (a) there is a legallyenforceable right to offset the current taxassets and liabilities and (b) the deferred taxassets and liabilities relate to the sametaxable entity and the same taxationauthority.










45



v. Laba Bersih per Saham v. Earnings per Share

Laba bersih per saham dasar dihitungdengan membagi laba bersih periodeberjalan yang dapat diatribusikan ke EntitasInduk dengan jumlah rata-rata tertimbangsaham yang beredar selama periode yangbersangkutan.

Basic earnings per share amount iscalculated by dividing the profit for the periodattributable to the Parent Entity by theweighted average number of outstandingshares during the period.

Laba bersih per saham dilusian dihitungdengan membagi laba bersih periodeberjalan yang dapat diatribusikan kepadapemegang saham dengan jumlah rata-ratatertimbang saham yang beredar yang telahdisesuaikan dengan dampak dari semua efeksaham yang berpotensi dilutif (sepertiwaran).

Diluted earnings per share is computed bydividing profit for the period attributable to theowners of the Company by the weightedaverage number of shares outstanding asadjusted for the effects of all dilutive potentialordinary shares (e.g. warrant).

w. Segmen Operasi w. Operating Segments

Segmen operasi diidentifikasi berdasarkanlaporan internal mengenai komponen dariPerusahaan dan Entitas Anak yang secararegular ditelaah oleh “pengambil keputusanoperasional” dalam rangka mengalokasikansumber daya dan menilai kinerja segmenoperasi.

Operating segments are identified on thebasis of internal reports about components ofthe Company and Subsidiaries that areregularly reviewed by the “chief operatingdecision maker” in order to allocate resourcesto the segments and to assess theirperformances.

Jumlah setiap unsur segmen dilaporkanmerupakan ukuran yang dilaporkan kepadapengambil keputusan operasionalPerusahaan dan Entitas Anak untuk tujuanpengambilan keputusan untukmengalokasikan sumber daya kepadasegmen dan menilai kinerjanya.

Every segment elements are regularlyreviewed by the Company’s and Subsidiaries’chief operating decision maker to makedecisions about resources to be allocated tothe segment and assess its performance.

Pendapatan, beban, hasil, aset dan liabilitassegmen termasuk pos-pos yang dapatdiatribusikan langsung kepada suatu segmenserta hal-hal yang dapat dialokasikan dengandasar yang sesuai kepada segmen tersebut.

Segment revenues, expenses, results, assetsand liabilities include items directlyattributable to a segment as well as those thatcan be allocated on a reasonable basis to thatsegment.

x. Provisi x. Provision

Provisi diakui jika Perusahaan dan EntitasAnak mempunyai liabilitas kini (hukummaupun konstruktif) sebagai akibat peristiwamasa lalu, besar kemungkinan penyelesaianliabilitas tersebut mengakibatkan arus keluarsumber daya yang mengandung manfaatekonomi dan jumlah liabilitas tersebut dapatdiestimasi secara andal.

Provisions are recognized when theCompany and Subsidiaries have a presentobligation (legal or constructive) as a result ofpast events, it is more likely than not that anoutflow of resources will be required to settlethe obligation and a reliable estimate of theamount can be made.










46



x. Provisi (lanjutan) x. Provision (lanjutan)

Provisi ditelaah pada setiap tanggalpelaporan dan disesuaikan untukmencerminkan estimasi terbaik yang palingkini. Jika arus keluar sumber daya untukmenyelesaikan liabilitas kemungkinan besartidak terjadi, maka provisi dibatalkan. Jikadampak nilai waktu dari uang cukup material,maka jumlah provisi adalah nilai kini dariperkiraan pengeluaran yang diperlukan untukmenyelesaikan liabilitas. Ketika provisididiskontokan, peningkatan jumlah provisidikarenakan berlalunya waktu diakui sebagaibeban keuangan.

Provisions are reviewed at each consolidatedstatements of financial position date andadjusted to reflect the current best estimate.If it is no longer probable that an outflow ofeconomic resources will be required to settlethe obligation, the provision is reversed. If theeffect of the time value of money is material,provisions are discounted using a current pretax rate that reflects, where appropriate, therisk specific to the liability. Where discountingis used, the increase in the provision due tothe passage of time is recognized as afinancing cost.

y. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi y. Transactions with Related Parties

Sesuai dengan PSAK No. 7, “PengungkapanPihak-pihak Berelasi”, suatu pihak dianggapberelasi jika salah satu pihak memilikikemampuan untuk mengendalikan (dengancara kepemilikan, secara langsung atau tidaklangsung) atau mempunyai pengaruhsignifikan (dengan cara partisipasi dalamkebijakan keuangan dan operasional) ataspihak lain dalam mengambil keputusankeuangan dan operasional.

In accordance with PSAK No.7, “RelatedParty Disclosures”, parties are considered tobe related if one party has the ability to control(by way of ownership, directly or indirectly) orexercise significant influence (by way ofparticipation in the financial and operatingpolicies) over the other party in makingfinancial and operating decisions.

Seluruh transaksi signifikan dengan pihak-pihak berelasi diungkapkan dalamCatatan 36 atas laporan keuangankonsolidasian.

All significant transactions with related partiesare disclosed in Note 36 to the consolidatedfinancial statements.

z. Pembayaran Berbasis Saham z. Share-based Payment Arrangements

Pembayaran berbasis saham yangdiselesaikan dengan instrumen ekuitaskepada karyawan dan pihak lain yangmemberikan jasa serupa yang diukur padanilai wajar instrumen ekuitas pada tanggalpemberian kompensasi. Rincian sehubungandengan penetapan nilai wajar dari transaksipembayaran berbasis saham yangdiselesaikan dengan instrumen ekuitasditetapkan dalam Catatan 35.

Equity-settled share-based payments toemployees and others providing similarservices are measured at the fair value of theequity instruments at the grant date. Detailsregarding the determination of the fair valueof equity-settled share-based transactionsare set out in Note 35.










47



z. Pembayaran Berbasis Saham (lanjutan) z. Share-based Payment Arrangements(continued)

Nilai wajar yang ditentukan pada tanggalpemberian dari pembayaran berbasis sahamyang diselesaikan dengan instrumen ekuitasdibebankan secara garis lurus sepanjangperiode vesting, berdasarkan estimasimanajemen dari instrumen ekuitas yangpada akhirnya vest, dengan peningkatanyang sesuai ekuitas. Pada setiap akhirperiode pelaporan, Manajemen merevisiestimasi jumlah instrumen ekuitas yangdiekspektasi akan vest dan dampaknya, jikaada, diakui dalam laba rugi sehingga biayakumulatif mencerminkan estimasi yangdirevisi, dengan penyesuaian yang terkaitdengan cadangan ekuitas-menetap imbalankerja.

The fair value determined at the grant date ofthe equity-settled share-based payments isexpensed on a straight-line basis over thevesting period, based on the management’sestimate of equity instruments that willeventually vest, with a correspondingincrease in equity. At the end of eachreporting period, the Management revises itsestimate of the number of equity instrumentsexpected to vest and the impact, if any, isrecognised in profit or loss such that thecumulative expense reflects the revisedestimate, with a corresponding adjustment tothe equity-settled employee benefits reserve.

aa. Musyarakah aa. Musharakah

Musyarakah adalah akad kerjasama antaradua pihak atau lebih untuk suatu usahatertentu, dimana masing-masing pihakmemberikan kontribusi dana denganketentuan bahwa keuntungan dibagiberdasarkan kesepakatan sedangkan risikoberdasarkan porsi kontribusi dana.

Musharakah is a partnership contractbetween two or more parties for particularbusiness, in which each party contributesfunds provided that the profits are dividedaccording to the agreement, while losses arebased on the portion of fund contributions.

Musyarakah menurun (musyarakahmutanaqisha) merupakan musyarakahdengan ketentuan bagian dana dari salahsatu mitra akan dialihkan secara bertahapkepada mitra lainnya sehingga bagiandananya akan menurun dan pada akhir masaakad mitra lain tersebut akan menjadi pemilikpenuh properti tersebut. Dana musyarakahdisajikan sebagai unsur dana syirkahtemporer untuk aset musyarakah yangditerima dari bank. Selisih penilaian asetmusyarakah, bila ada, disajikan sebagaiunsur ekuitas dan kemudian diamortisasiselama masa akad musyarakah.

Diminishing musharakah (musharakahmutanaqisha) is musharakah with theprovision that shareholding of one of partnerswill be gradually transferred to the otherpartners so that the fund will decline and atthe end of the contract the other partner willbe the fully owner of those property.Musharakah fund are presented as temporarysyirkah fund as for musharakah’s assetsreceived from bank. Difference inmusharakah’s assets, if any, are presentedas component of equity and is subsequentlyamortised over the period of musharakahcontract.










48

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMSI SIGNIFIKAN OLEHMANAJEMEN

3. CRITICAL MANAGEMENT’S USE OFJUDGMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS

Dalam penerapan kebijakan akuntansiPerusahan dan Entitas Anak, Direksi diwajibkanuntuk membuat pertimbangan, estimasi danasumsi tentang jumlah tercatat aset dan liabilitasyang tidak tersedia dari sumber lain. Estimasi danasumsi yang terkait didasarkan pada pengalamanhistoris dan faktor-faktor lain yang dianggaprelevan. Hasil aktualnya mungkin berbeda dariestimasi tersebut.

In the application of the Company andSubsidiaries accounting policies, the Directors arerequired to make judgments, estimates andassumptions about the carrying amounts ofassets and liabilities that are not readily apparentfrom other sources. The estimates and associatedassumptions are based on historical experienceand other factors that are considered to berelevant. Actual results may differ from theestimates.

Estimasi dan asumsi yang mendasari ditelaahsecara berkelanjutan. Revisi estimasi akuntansidiakui dalam periode dimana estimasi tersebutdirevisi jika revisi hanya mempengaruhi periodetersebut, atau pada periode revisi dan periodemasa depan jika revisi mempengaruhi periodesaat ini dan masa depan.

The estimates and underlying assumptions arereviewed on a on-going basis. Revisions toaccounting estimates are recognized in the periodwhich the estimate is revised if the revision affectsonly that period, or in the period of the revision andfuture periods if there revision affects both currentand future periods.

Pertimbangan Judgments

Berikut ini adalah pertimbangan kritis, selain daripertimbangan yang melibatkan estimasi yangtelah dibuat oleh manajemen dalam prosespenerapan kebijakan akuntansi dan yang memilikidampak yang paling signifikan pada jumlah yangdicatat dalam laporan keuangan konsolidasian.

Below are the critical judgments, apart from thoseinvolving estimation that management has madein the process of applying the accounting policiesand that have the most significant impact on theamounts recognized in the consolidated financialstatements.

Pengakuan pendapatan Revenue recognition

Ketika kontrak untuk penjualan properti ataspenyelesaian konstruksi dinilai berdasarkankontrak konstruksi (mengacu pada kebijakanpengakuan pendapatan untuk penjualanproperti yang belum selesaipembangunannya), pendapatan diakuidengan metode persentase penyelesaian,sesuai dengan tahapan konstruksi.Persentase penyelesaian dibuatberdasarkan tahapan penyelesaian proyekatau kontrak, ditentukan berdasarkanpembagian biaya-biaya kontrak yangdikeluarkan sampai dengan saat ini terhadaptotal estimasi biaya proyek atau kontrak.

When a contract for the sale of a propertyupon completion of construction is judged tobe a construction contract (see revenuerecognition policy for sales of property underdevelopment), revenue is recognized usingthe percentage-of-completion method asconstruction progresses. The percentage ofcompletion is made by reference to the stageof completion of the project or contract,determined based on the proportion of thecontract costs incurred to date to the totalestimated costs of the project or contract.










49

3. PENGGUNAAN PERTIMBANGAN, ESTIMASIDAN ASUMSI SIGNIFIKAN OLEHMANAJEMEN (lanjutan)

3. CRITICAL MANAGEMENT’S USE OFJUDGMENTS, ESTIMATES ANDASSUMPTIONS (continued)

Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)

Kombinasi bisnis Business combinations

Sebagai bagian dari strategi bisnis,Perusahaan mengakuisisi entitas anak yangmemiliki real estat. Pada saatpengakuisisian, Perusahaanmempertimbangkan apakah akuisisi tersebutmerupakan akuisisi bisnis. Perusahaanmengakui pengakuisisian sebagai kombinasibisnis ketika telah dilakukannya serangkaiankegiatan dalam rangka perolehan properti.Secara khusus, pertimbangan dibuatberdasarkan tingkat proses signifikan yangdiperoleh dan, secara khusus, tingkat jasatambahan yang disediakan oleh entitas anak(sebagai contoh: pemeliharaan, kebersihan,keamanan, pembukuan, jasa hotel dan lain-lain). Pentingnya suatu proses dinilaiberdasarkan PSAK No. 22 atas jasatambahan tersebut.

As part of its business strategy, the Companyacquires subsidiaries that own real estate. Atthe time of acquisition, the Companyconsiders whether the acquisition representsthe acquisition of a business. The Companyaccounts for an acquisition as a businesscombination where an integrated set ofactivities is acquired in addition to theproperty. More specifically, consideration ismade of the extent to which significantprocesses are acquired and, in particular, theextent of ancillary services provided by thesubsidiary (e.g., maintenance, cleaning,security, bookkeeping, hotel services, etc.).The significance of any process is judgedwith reference to the guidance inPSAK No. 22 on ancillary services.

Ketika pengakuisisian entitas anak bukanmerupakan akuisisi bisnis, hal tersebut diatursebagai perolehan kelompok aset danliabilitas. Biaya perolehan tersebutdialokasikan ke aset dan liabilitas yangdiperoleh berdasarkan nilai wajar relatif, dantidak terdapat goodwill atau pajak tangguhanyang diakui.

When the acquisition of a subsidiary does notrepresent a business acquisition, it isaccounted for as an acquisition of assets andliabilities. The cost of the acquisition isallocated to the assets and liabilities acquiredbased upon their relative fair values, and nogoodwill or deferred tax is recognized.

Pengklasifikasian properti Classification of property

Perusahaan dan Entitas Anak menentukanapakah sebuah properti yang diperolehdiklasifikasikan sebagai properti investasiatau properti persediaan:

The Company and Subsidiaries determinewhether an acquired property is classified asinvestment property or property inventory:

Properti investasi terdiri dari tanah danbangunan (terutama kantor, gudangkomersial dan properti retail) yang tidakbertujuan untuk digunakan oleh ataudalam kegiatan operasi Perusahaan danEntitas Anak dan tidak untuk dijualdalam kegiatan bisnis Perusahaan danEntitas Anak, tetapi digunakan untukmemperoleh pendapatan sewa danpeningkatan modal.

Investment property consists of land andbuildings (principally offices, commercialwarehouse and retail property) which arenot occupied substantially for use by, orin the operations of, the Company andSubsidiaries, nor for sale in the ordinarycourse of business, but are held primarilyto earn rental income and capitalappreciation.










50



Pertimbangan (lanjutan) Judgments (continued)

Pengklasifikasian properti (lanjutan) Classification of property (continued)

Properti persediaan terdiri dari propertiyang bertujuan untuk dijual dalamkegiatan bisnis Perusahaan dan EntitasAnak. Terutama, properti hunian yangdikembangkan oleh Perusahaan danEntitas Anak dan digunakan untuk dijualsebelum atau pada saat penyelesaiankonstruksi.

Property inventory consists of propertythat is held for sale in the ordinary courseof business. Principally, this is residentialproperty that the Company andSubsidiaries develop and intend to sellbefore or on completion of construction.

Kontrak sewa operasi - Perusahaan atauEntitas Anak sebagai pemilik (lessor)

Operating lease contracts - theCompany or Subsidiaries as lessor

Perusahaan dan Entitas Anak mengadakanperjanjian sewa properti komersial padaportofolio properti investasi. Perusahaan danEntitas Anak telah menentukan, berdasarkanevaluasi atas syarat dan kondisi dariperjanjian, bahwa menjaga semua risikosignifikan dan manfaat kepemilikan atasproperti yang disewakan tersebut dan,sehingga, Perusahaan dan Entitas Anakmengakui transaksi sewa sebagai sewaoperasi.

The Company and Subsidiaries have enteredinto commercial property leases on theirinvestment property portfolio. The Companyand Subsidiaries have determined, based onan evaluation of the terms and conditions ofthe arrangements, that they retain all thesignificant risks and rewards of ownership ofthe leased property and, therefore, theyaccount for the leases as operating leases.

Estimasi dan Asumsi Estimations and Assumptions

Asumsi kunci mengenai masa depan dan sumberkunci lainnya untuk estimasi ketidakpastian padaakhir periode pelaporan yang memiliki risikosignifikan yang menyebabkan penyesuaianmaterial terhadap nilai tercatat aset dan liabilitasdalam periode pelaporan berikutnya dijabarkansebagai berikut:

The key assumptions concerning the future andother key sources of estimation uncertainty at theend of the reporting period that have a significantrisk of causing a material adjustment to thecarrying amounts of assets and liabilities withinthe next financial year are discussed below:

Penentuan nilai wajar dari aset keuangandan liabilitas keuangan

Determination of fair value of financial assetsand financial liabilities

Ketika nilai wajar dari aset keuangan danliabilitas keuangan dicatat dalam laporanposisi keuangan konsolidasian tidak dapatdiambil dari pasar yang aktif, maka nilaiwajarnya ditentukan dengan menggunakanteknik penilaian termasuk model discountedcash flow. Masukan untuk model tersebutdapat diambil dari pasar yang dapatdiobservasi, tetapi apabila hal ini tidakdimungkinkan, sebuah tingkat pertimbangandisyaratkan dalam menetapkan nilai wajar.

When the fair value of financial assets andfinancial liabilities recorded in theconsolidated statement of financial positioncannot be derived from active markets, theirfair value is determined using valuationtechniques including the discounted cashflow model. The inputs to these models aretaken from observable markets wherepossible, but where this is not feasible, adegree of judgment is required in establishingfair value.










51



Estimasi dan Asumsi (lanjutan) Estimations and Assumptions (continued)

Penentuan nilai wajar dari aset keuangandan liabilitas keuangan (lanjutan)

Determination of fair value of financial assetsand financial liabilities (continued)

Pertimbangan tersebut mencakuppenggunaan masukan seperti risikolikuiditas, risiko kredit dan volatilitas.Perubahan dalam asumsi mengenai faktor-faktor tersebut dapat mempengaruhi nilaiwajar dari instrumen keuangan yangdilaporkan.

The judgment includes consideration ofinputs such as liquidity risk, credit risk andvolatility. Changes in assumptions aboutthese factors could affect the reported fairvalue of financial instruments.

Penyisihan nilai penurunan piutang usaha Provision for impairment of trade receivables

Penurunan piutang usaha terjadi apabilaterdapat bukti objektif bahwa Perusahaantidak dapat menagih seluruh jumlah piutangpada saat jatuh tempo. Penilaian dilakukanpada setiap tanggal pelaporan apakahterdapat indikasi penurunan nilai atau apakahterdapat indikasi bahwa rugi penurunan nilaiyang sebelumnya diakui mungkin tidak adalagi atau telah menurun. Hasil aktual dapatberbeda dari pengakuan awal dan perbedaantersebut dapat menghasilkan penyesuaianyang material atas jumlah tercatat piutangusaha tahun berikutnya. Jumlah tercatat daripiutang usaha diungkapkan dalam Catatan 6atas laporan keuangan konsolidasian.

Impairment of trade receivables isestablished when there is objective evidencethat the Company will not be able to collect allamounts due according to original term ofdebts. An assessment is made at eachreporting date of whether there is anyindication of impairment or whether there isany indication that an impairment losspreviously recognized in prior years may nolonger exist or may have decreased. Wherethe actual results differ from the amounts thatwere initially assessed, such differences willresult in a material adjustment to the carryingamounts of trade receivables within the nextfinancial year. The carrying amount of thetrade receivables is disclosed inNote 6 to the consolidated financialstatements.

Estimasi nilai wajar dari properti investasi Estimating the fair value of investmentproperties

Nilai wajar dari properti investasi ditentukanmenggunakan teknik valuasi. Valuasiproperti investasi milik Perusahaan danEntitas Anak dilakukan oleh penilaiindependen professional yang memilikikualifikasi yang relevan dan memilikipengalaman yang berhubungan dengansegmen properti investasi yang akan dinilaiuntuk semua properti investasi, penggunaansaat ini setara dengan penggunaan tertinggidan terbaik. Nilai wajar untuk semua propertiinvestasi ditentukan menggunakanpendekatan pasar, pendekatan pendapatandan pendekatan biaya. Nilai ini ditentukanberdasarkan beberapa pertimbangan sepertiukuran properti, lokasi, akses menuju lokasidan kualitas dari interior property.

The fair value of investment property isdetermined by using valuation techniques.The Company and Subsidiaries’ investmentproperties were valued by independentprofessionally qualified valuers who hold arecognized relevant professional qualificationand have recent experience in the locationsand segment of the investment propertiesvalued. For all investment properties, theircurrent use equates to the highest and bestuse. The fair value for all investmentproperties was determined using marketapproach, income approach and costapproach. These values are adjusted fordifferences in key attributes such as propertysize, location, accessibility and quality ofinterior fittings.










52




Realisasi aset pajak tangguhan Realizability of deferred tax assets

Perusahaan dan Entitas Anak melakukanpenelaahan atas nilai tercatat aset pajaktangguhan pada setiap akhir periodepelaporan dan mengurangi nilai tersebutsampai sebesar kemungkinan aset tersebutdapat direalisasikan, dimana penghasilankena pajak yang tersedia memungkinkanuntuk penggunaan seluruh atau sebagiandari aset pajak tangguhan tersebut.

The Company and Subsidiaries review thecarrying amounts of deferred tax assets atthe end of each reporting period and reducethese to the extent that it is no longerprobable that sufficient taxable profit will beavailable to allow all or part of the deferredtax assets to be utilized.

Penelaahan Perusahaan dan Entitas Anakatas pengakuan aset pajak tangguhan untukperbedaan temporer yang dapat dikurangkandidasarkan atas tingkat dan waktu daripenghasilan kena pajak yang ditaksirkanuntuk periode pelaporan berikutnya. Estimasiini berdasarkan hasil pencapaianPerusahaan dan Entitas Anak di masa laludan ekspektasi di masa depan terhadappendapatan dan beban, sebagaimana jugadengan strategi perencanaan perpajakan dimasa depan, tetapi tidak terdapat kepastianbahwa Perusahaan dan Entitas Anak dapatmenghasilkan penghasilan kena pajak yangcukup untuk memungkinkan penggunaansebagian atau seluruh bagian dari aset pajaktangguhan tersebut.

The Company’s and Subsidiaries’assessment on the recognition of deferredtax assets on deductible temporarydifferences is based on the level and timingof forecasted taxable profit of the subsequentreporting periods. This forecast is based onthe Company’s and Subsidiaries’ past resultsand future expectations on revenues andexpenses as well as future tax planningstrategies. However, there is no assurancethat each of the Company and Subsidiarieswill generate sufficient taxable profit to allowall or part of their respective deferred incometax assets to be utilized.

Estimasi beban pensiun dan imbalan kerjalainnya

Estimation of pension cost and otheremployee benefits

Beban dari program pensiun manfaat pastidan nilai kini dari liabilitas pensiun ditentukandengan menggunakan metode projected-unit-credit. Penilaian aktuaris termasukmembuat variasi asumsi yang terdiri dari,antara lain, tingkat diskonto, tingkatpengembalian dana pensiun yangdiharapkan, tingkat kenaikan kompensasidan tingkat kematian. Hasil aktual yangberbeda dengan asumsi Perusahaan danEntitas Anak diperlakukan sesuai dengankebijakan seperti yang disebutkan dalamCatatan 2 atas laporan keuangankonsolidasian. Dikarenakan kompleksitasdari penilaian, dasar asumsi dan periodejangka panjang, liabilitas manfaat pastisangat sensitif terhadap perubahan asumsi.

The cost of defined benefit plan and thepresent value of the pension obligation aredetermined using the projected-unit-creditmethod. Actuarial valuation includes makingvarious assumptions which consist of, amongother things, discount rates, expected rates ofreturn on plan assets, rates of compensationincreases and mortality rates. Actual resultsthat differ from the Company andSubsidiaries’ assumptions are treated inaccordance with the policies as mentioned inNote 2 to the consolidated financialstatements. Due to the complexity of thevaluation, the underlying assumptions andtheir long-term nature, a defined benefitobligation is highly sensitive to changes inassumptions.










53




Estimasi beban pensiun dan imbalan kerjalainnya (lanjutan)

Estimation of pension cost and otheremployee benefits (continued)

Perusahaan dan Entitas Anak percayabahwa asumsi mereka adalah memadai dantepat, perbedaan signifikan dalampengalaman aktual Perusahaan dan EntitasAnak atau perubahan signifikan dalamasumsi dapat mempengaruhi secara materialbeban dan liabilitas pensiun dan imbalankerja jangka panjang lainnya. Semua asumsiditelaah pada setiap tanggal pelaporan.

While the Company and Subsidiaries believethat their assumptions are reasonable andappropriate, significant differences in theCompany’s and Subsidiaries’ actualexperience or significant changes in theirassumptions may materially affect the costsof and obligations for pension and other long-term employee benefits. All assumptions arereviewed at each reporting date.

Ketidakpastian liabilitas perpajakan Uncertain tax exposure

Dalam situasi tertentu, Perusahaan danEntitas Anak tidak dapat menentukan secarapasti total liabilitas pajak mereka pada saat iniataumasadepankarenaproses pemeriksaan,atau negosiasi dengan otoritas perpajakan.Ketidakpastian timbul terkait denganinterpretasi dari peraturan perpajakan yangkompleks dan total dan waktu daripenghasilan kena pajak di masa depan.

In certain circumstances, the Company andSubsidiaries may not be able to determinethe exact amount of their current or future taxliabilities due to ongoing investigations by, ornegotiations with, the taxation authority.Uncertainties exist with respect to theinterpretation of complex tax regulations andthe amount and timing of future taxable profit.

Dalam menentukan total yang harus diakuiterkait dengan liabilitas pajak yang tidakpasti, Perusahaan dan Entitas Anakmenerapkan pertimbangan yang sama yangakan mereka gunakan dalam menentukantotal cadangan yang harus diakui sesuaidengan PSAK No. 57, “Provisi, LiabilitasKontinjensi dan Aset Kontinjensi”.Perusahaan dan Entitas Anak membuatanalisa untuk semua posisi pajak terkaitdengan pajak penghasilan untukmenentukan jika liabilitas pajak untukmanfaat pajak yangbelum diakui harus diakui.

In determining the amount to be recognizedin respect of an uncertain tax liability, theCompany and Subsidiaries apply similarconsiderations as they would use indetermining the amount of a provision to berecognized in accordance with PSAKNo. 57, “Provisions, Contingent Liabilities andContingent Assets”. The Company andSubsidiaries make an analysis of all taxpositions related to income taxes todetermine if a tax liability for unrecognized taxbenefit should be recognized.










54




Estimasi masa manfaat atas aset tetap danproperti investasi

Estimating useful lives of fixed assets andinvestment properties

Perusahaan dan Entitas Anak mengestimasimasa manfaat dari aset tetap dan propertiinvestasi berdasarkan utilisasi dari aset yangdiharapkan dapat didukung dengan rencanadan strategi usaha yang jugamempertimbangkan perkembanganteknologi di masa depan dan perilaku pasar.Estimasi dari masa manfaat aset tetap danproperti investasi adalah berdasarkanpenelaahan Perusahaan dan Entitas Anaksecara kolektif terhadap praktek industri,evaluasi teknis internal dan pengalamanuntuk aset yang setara.

The Company and Subsidiaries estimate theuseful lives of their fixed assets andinvestment properties based on expectedasset utilization as anchored on businessplans and strategies that also considerexpected future technological developmentsand market behavior. The estimation of theuseful lives of fixed assets and investmentproperties is based on the Company’s andSubsidiaries’ collective assessment ofindustry practice, internal technicalevaluation and experience with similarassets.

Estimasi masa manfaat ditelaah palingsedikit setiap akhir tahun pelaporan dandiperbarui jika ekspektasi berbeda dariestimasi sebelumnya dikarenakanpemakaian dan kerusakan fisik, keusangansecara teknis atau komersial dan hukum ataupembatasan lain atas penggunaan dari aset.Namun, adalah mungkin, hasil di masadepan dari operasi dapat dipengaruhi secaramaterial oleh perubahan-perubahan dalamestimasi yang diakibatkan oleh perubahanfaktor-faktor yangdisebutkandiatas.

The estimated useful lives are reviewed atleast each financial year end and are updatedif expectations differ from previous estimatesdue to physical wear and tear, technical orcommercial obsolescence and legal or otherlimitations on the use of the assets. It ispossible, however, that future results ofoperations could be materially affected bychanges in the estimates brought about bychanges in the factors mentioned above.

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS31 Maret 2018/ 31 Desember 2017/March 31, 2018 December 31, 2017

Kas 992.325.230 617.062.757 Cash on hand

Bank BankPihak berelasi Related party

Rupiah RupiahPT MNC Bank Internasional Tbk 41.744.552.086 63.826.180.601 PT MNC Bank Internasional Tbk

Dolar Amerika Serikat United States DollarPT MNC Bank Internasional Tbk 305.495.327 413.764.798 PT MNC Bank Internasional Tbk

Pihak ketiga Third partiesRupiah Rupiah

PT Bank ICBC Indonesia 33.668.413.407 37.024.039.704 PT Bank ICBC IndonesiaPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 21.926.195.636 13.839.374.266 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 19.733.828.731 6.014.752.733 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkPT Bank CIMB Niaga Tbk 7.479.013.964 12.827.969.004 PT Bank CIMB Niaga TbkPT Bank Bukopin Tbk 6.085.195.658 4.664.126.616 PT Bank Bukopin TbkPT Bank KEB Hana 5.718.657.304 4.916.368.514 PT Bank KEB HanaPT Bank Muamalat Indonesia Tbk 2.783.297.946 1.782.308.812 PT Bank Muamalat Indonesia TbkPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 2.728.890.192 8.339.647.921 PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Central Asia Tbk 1.419.182.665 830.935.019 PT Bank Central Asia TbkLain-lain 840.626.563 868.191.471 Others

Dolar Amerika Serikat United States DollarPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 19.832.008.777 26.613.669.930 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkLain-lain 929.051.736 930.515.903 Others










55

4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)


Deposito berjangka Time depositsPihak berelasi - Rupiah Related party - Rupiah

PT MNC Bank Internasional Tbk 35.960.190.438 27.873.000.000 PT MNC Bank Internasional TbkPihak ketiga - Rupiah Third parties - Rupiah

PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 10.000.000.000 10.000.000.000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 648.024.298 648.024.298 PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 594.570.000 594.570.000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk

Sub-total 212.397.194.728 222.007.439.590 Sub-total

Total 213.389.519.958 222.624.502.347 Total

Bank yang dibatasipenggunaannya (Catatan 5 dan 20) (16.334.642.229) (22.865.790.278) Restricted cash in bank (Notes 5 and 20)

Cadangan untuk penggantian perabotan Reserve for replacement of hotel furnituredan peralatan hotel (Catatan 5) (8.531.152.209) (3.402.850.446) and equipment (Note 5)

Total 188.523.725.520 196.355.861.623 Total

Tingkat suku bunga tahunan deposito berjangka: The annual interest rate of time deposits:


Rupiah 6,75% - 7,75% 6,25% - 7,74% Rupiah

Penghasilan bunga yang berasal dari depositoberjangka disajikan pada laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lain konsolidasiansebagai bagian dari “Penghasilan Bunga danDividen”.

Interest income from time deposits is presented inthe consolidated statements of profit or loss andother comprehensive income as part of “Interestand Dividend Income”.

Cadangan dana penggantian perabotan danperalatan hotel merupakan pencadangan danamilik Hotel The Westin dan Hotel Pan Pacific yangdiklasifikasikan sebagai “Aset Keuangan Lainnya”dalam laporan posisi keuangan konsolidasian.

Reserve for replacement of hotel furniture andequipment represents reserve of The WestinHotel and Pan Pacific Hotel which is classified as“Other Financial Assets” in the consolidatedstatements of financial position.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, rekening NGI di PT Bank CIMB Niaga Tbkmasing-masing sebesar Rp4.861.842.123 danRp12.173.168.301 dibatasi penggunaannya(Catatan 20). Nilai ini disajikan sebagai bagiandari “Aset Tidak Lancar Lainnya” pada laporanposisi keuangan konsolidasian.

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the NGI’s bank account in PT Bank CIMB NiagaTbk amounting to Rp4,861,842,123 andRp12,173,168,301, respectively, is restricted(Note 20). The restricted amount is presented aspart of “Other Non-current Assets” in theconsolidated statements of financial position.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, rekening Perusahaan di PT Bank ICBCIndonesia masing-masing sebesarRp10.824.775.808 dan Rp10.044.597.679dibatasi penggunaannya (Catatan 20). Nilai inidisajikan sebagai bagian dari “Aset Tidak LancarLainnya” pada laporan posisi keuangankonsolidasian.

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the Company’s bank account in PT Bank ICBCIndonesia amounted to Rp10,824,775,808 andRp10,044,597,679, respectively, is restricted(Note 20). The restricted amount is presented aspart of “Other Non-current Assets” in theconsolidated statements of financial position.










56

5. ASET KEUANGAN LAINNYA 5. OTHER FINANCIAL ASSETS

Rincian aset keuangan lainnya adalah sebagaiberikut:

The details of other financial assets are as follows:


Tersedia untuk dijual Available-for-sale (AFS)Efek ekuitas 569.043.290.000 530.353.563.000 Equity securitiesObligasi 3.000.000.000 3.000.000.000 Bond

Sub-total 572.043.290.000 533.353.563.000 Sub-totalPenempatan dana 898.479.759.420 1.004.794.749.420 Fund placement

Total 1.470.523.049.420 1.538.148.312.420 TotalKerugian belum direalisasikan Unrealized loss on

atas efek ekuitas (36.369.600.500) (38.582.662.500) equity securities

Total aset keuangan tersedia untuk dijual 1.434.153.448.920 1.499.565.649.920 Total financial assets available-for-sale

Pinjaman yang diberikan dan piutang Loans and receivablesBank yang dibatasi

penggunaannya (Catatan 4) 648.024.298 648.024.298 Restricted cash in bank (Notes 4)Cadangan untuk penggantian perabotan Reserve for replacement of hotel furniture

dan peralatan hotel (Catatan 4) 8.531.152.209 3.402.850.446 and equipment (Note 4)

Total 1.443.332.625.427 1.503.616.524.664 Total

Pada tanggal 1 April 2015, Perusahaanmenandatangani Perjanjian Investasi denganExpress Cyber Ltd. (Express), pihak ketiga,dimana Express setuju untuk mengelola danaPerusahaan maksimum sebesarRp1.050.000.000.000 yang telah ditingkatkanmenjadi Rp1.200.000.000.000 sejak tanggal12 Februari 2016, yang berlaku dalam jangkawaktu satu tahun sejak tanggal perjanjian ini dantelah diperpanjang sampai dengan tanggal31 Maret 2018. Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, Perusahaan telah melakukanpenempatan dana ke Express masing-masingsebesar Rp898.479.759.420 danRp1.004.794.749.420 yang disajikan sebagaibagian dari “Aset Keuangan Lainnya” padalaporan posisi keuangan konsolidasian.

On April 1, 2015, the Company entered intoInvestment Agreement with Express Cyber Ltd.(Express), a third party, whereby Express agreedto manage fund from Company with maximumamount of Rp1,050,000,000,000 that has beenincreased to Rp1,200,000,000,000 sinceFebruary 12, 2016, within one year from the dateof this agreement and has been extended untilMarch 31, 2018. As of March 31, 2018 andDecember 31, 2017, the Company has placedfund amounting to Rp898,479,759,420 andRp1,004,794,749,420, respectively, which ispresented as part of “Other Financial Assets” inthe consolidated statements of financial position.

Tidak ada dari seluruh aset keuangan tersebutyang telah melewati jatuh tempo atau mengalamipenurunan nilai.

None of the above all financial assets are eitherpast due or impaired.

6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES

Rincian piutang usaha adalah sebagai berikut: The details of trade receivables are as follows:31 Maret 2018/ 31 Desember 2017/March 31, 2018 December 31, 2017

Pihak berelasi (Catatan 36) Related parties (Note 36)Sewa ruang perkantoran 77.575.996.221 59.553.232.592 Office space rentalJasa keamanan dan properti lainnya 18.484.983.266 24.267.769.633 Security and other property services











57

6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)


Pihak ketiga Third partiesJasa keamanan dan properti lainnya 24.330.561.844 14.410.227.148 Security and other property servicesSewa ruang perkantoran 10.903.206.402 8.288.845.924 Office space rentalHotel, resor dan golf 15.244.434.140 1.675.879.945 Hotel, resort and golf

Sub-total 50.478.202.386 24.374.953.017 Sub-totalCadangan kerugian penurunan Allowance for impairment

nilai piutang - (191.486.464) losses on receivables

Neto 50.478.202.386 24.183.466.553 Net

Total 146.539.181.873 108.004.468.778 Total

Rincian piutang usaha berdasarkan mata uangadalah sebagai berikut:

The details of trade receivables based on itscurrencies are as follows:


Rupiah 143.304.678.569 106.753.019.527 RupiahDolar Amerika Serikat (Catatan 39) 3.234.503.304 1.442.935.715 United States Dollar (Note 39)



Total 146.539.181.873 108.004.468.778 Total

Rincian umur piutang usaha adalah sebagaiberikut:

The aging analysis of trade receivables are asfollows:


Belum jatuh tempo 43.359.774.366 15.158.123.159 Not yet dueJatuh tempo: Past due:

Kurang dari 30 hari 19.299.748.602 11.951.966.658 Under 30 days31 - 60 hari 13.807.541.766 11.981.181.560 31 - 60 days61 - 90 hari 9.513.233.883 5.375.336.024 61 - 90 days91 - 120 hari 10.380.591.350 6.066.400.484 91 - 120 daysLebih dari 120 hari 50.178.291.906 57.662.947.357 More than 120 days



Total 146.539.181.873 108.004.468.778 Total

Mutasi cadangan kerugian penurunan nilaipiutang adalah sebagai berikut:

The movement of the allowance for impairmentlosses on receivables are as follows:


Saldo awal 191.486.464 176.960.358 Beginning balancePenambahan selama tahun berjalan - 19.624.692 Provision during the yearPemulihan selama tahun berjalan (191.486.464) (5.098.586) Reversal during the year

Saldo akhir - 191.486.464 Ending balance

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, piutang usaha tertentu digunakan sebagaijaminan utang anjak piutang (Catatan 18).

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,certain trade receivables are pledged as collateralfor factoring liabilities (Note 18).










58

6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)

Perusahaan dan Entitas Anak membentukcadangan kerugian penurunan nilai piutangberdasarkan estimasi nilai tidak terpulihkansecara individual dan kolektif berdasarkanpengalaman Perusahaan dan Entitas Anak atastertagihnya piutang di masa lalu. Perusahaan danEntitas Anak memiliki jaminan atau peningkatankredit lainnya atas piutang berupa depositpenyewa dalam bentuk tunai.

The Company and Subsidiaries provideallowance for impairment losses on receivablesusing the estimated unrecoverable amountsdetermined individually and collectively based onthe Company and Subsidiaries’ experience ontrade receivables collections. The Company andSubsidiaries hold collateral or other creditenhancements over these balance in the form oftenants deposit received in cash.

Manajemen berpendapat bahwa cadangankerugian penurunan nilai piutang dari pihak ketigapada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017 adalah cukup untuk menutup kemungkinantidak tertagihnya. Tidak perlu dibentuk cadangankerugian penurunan nilai piutang dari pihakberelasi karena manajemen berkeyakinan bahwaseluruh piutang tersebut dapat ditagih.

Management believes that the allowance forimpairment losses for receivables from thirdparties as of March 31, 2018 and December 31,2017 is adequate. No allowance for impairmentloss was provided on receivables from relatedparties as management believes that all suchreceivables are collectible.

7. PERSEDIAAN 7. INVENTORIES


Persediaan - Hotel dan Golf Inventories - Hotel and GolfPerlengkapan operasional 1.938.236.574 1.937.611.665 Operating suppliesMakanan dan minuman 1.717.157.146 1.804.272.107 Foods and beverages


Persediaan – aset real estat Inventories - real estate assetsKapling tanah 656.021.161.510 688.066.546.509 LandlotsAset dalam penyelesaian 377.067.738.700 306.966.664.304 Construction in progressUnit resor 37.268.696.372 32.499.526.420 Resort units

Sub-total 1.070.357.596.582 1.027.532.737.233 Sub-total

Total 1.074.012.990.302 1.031.274.621.005 Total

Persediaan - Hotel dan Golf Inventories - Hotel and Golf

Manajemen berkeyakinan bahwa persediaanhotel dan golf telah mencerminkan nilai realisasinetonya, sehingga tidak perlu dilakukanpenyisihan atas persediaan tersebut.

The management believes that inventories – hoteland golf are realizable at the above amounts andno provision for losses is necessary.

Pada tahun 2018 dan 2017, persediaan Hotelmilik LNP, entitas anak, telah diasuransikanterhadap risiko kebakaran, bencana alam danrisiko lainnya berdasarkan paket polis dengannilai total pertanggungan sebesar Rp500.000.000yang menurut pendapat manajemen cukup untukmenutup kemungkinan kerugian yang timbul daririsiko yang dipertanggungkan.

In 2018 and 2017, inventories Hotel under LNP, asubsidiary, are covered by insurance againstlosses from fire, natural disaster and other risksunder blanket policies with a total coverage ofRp500,000,000 which management believes isadequate to cover possible losses that may arisefrom such risk.










59

7. PERSEDIAAN (lanjutan) 7. INVENTORIES (continued)

Persediaan - Aset Real Estat Inventories - Real Estate Assets

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, persediaan aset real estat terdiri dari asetyang dimiliki oleh beberapa entitas anak, yaituaset dalam penyelesaian dan kapling tanah milikLNP di kawasan Sukabumi, Jawa Barat. Selain itujuga aset milik BNR berupa kapling tanah dan unitresort di kawasan Tanah Lot, Bali serta asetdalam penyelesaian milik IHS di Surabaya, JawaTimur.

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,inventories real estate assets consist of assetsunder some subsidiaries which are construction inprogress and landlots under LNP in Sukabumi,West Java. In addition, landlots and resort unit inTanah Lot, Bali under BNR and construction inprogress under IHS in Surabaya, East Java.

Hak legal atas tanah yang dimilki olehPerusahaan dan Entitas Anak, berupa HGBdengan jangka waktu berakhirnya pada tahun2025 - 2028. Manajemen berkeyakinan bahwaseluruh HGB tersebut dapat diperpanjang padaakhir masa berlakunya.

The Company and Subsidiaries’ landrights are inthe form of HGB with remaining legal termsexpiring at various dates from 2025 - 2028.Management is of the opinion that such landrightscan be extended upon their expiration.

Biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke persediaanaset real estat adalah sebesar Rp8.527.156.260pada tanggal 31 Maret 2018.

Borrowing cost which were capitalized toinventories real estate assets amounted toRp8,527,156,260 as of March 31, 2018.

Berdasarkan hasil penelaahan terhadap keadaanpersediaan aset real estat pada akhir tahun,manajemen berkeyakinan bahwa tidak perludilakukan penurunan nilai persediaan aset realestat. Persediaan aset real estat dijaminkan untukutang jangka panjang - utang bank (Catatan 20).Persediaan aset real estat diasuransikanbersama dengan aset tetap (Catatan 11).

Based on a review of the condition of inventoriesreal estate assets at the end of the year,management believes no impairment for losses isnecessary. Inventories real estate assets arecollaterized for long-term liabilities - bank loan(Note 20). Inventories real estate assets wereinsured along with fixed assets (Note11).

8. UANG MUKA DAN BEBAN DIBAYAR DI MUKA 8. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES

Akun ini terdiri dari: This account consists of:


Uang muka AdvancesPembelian aset 287.416.793.759 260.600.318.250 Purchase of assetsKaryawan 17.616.198.112 3.795.013.541 EmployeesPengurusan hak guna bangunan 9.445.633.396 9.606.180.036 Obtaining certificates of landLain-lain 456.899.455 2.983.393.184 Others

Beban dibayar di muka Prepaid expensesAsuransi 4.505.631.689 2.194.886.444 InsuranceSewa 2.510.773.420 105.166.128 RentLain-lain 3.158.829.325 3.022.977.225 Others

Total 325.110.759.156 282.307.934.808 Total

9. UANG MUKA PROYEK DAN PEMBELIANTANAH

9. ADVANCES FOR PROJECT AND PURCHASEOF LAND

Akun ini terdiri dari: This account consists of:31 Maret 2018/ 31 Desember 2017/March 31, 2018 December 31, 2017

Uang muka pembelian tanah 333.419.004.323 326.298.063.926 Advance for purchase of landUang muka proyek (Catatan 37) 49.324.067.125 49.324.067.125 Advance for project (Note 37)

Total 382.743.071.448 375.622.131.051 Total










60

9. UANG MUKA PROYEK DAN PEMBELIANTANAH (lanjutan)

9. ADVANCES FOR PROJECT AND PURCHASEOF LAND (continued)

Akun uang muka pembelian tanah merupakanuang muka pembelian tanah yang berlokasi diKebon Sirih, Jakarta Pusat milik Perusahaan danSukabumi, Jawa Barat milik LNP dan EntitasAnak.

Advance for purchase of land account representsadvance payment for purchase of land located inKebon Sirih, Central Jakarta under the Companyand Sukabumi, West Java under LNP andSubsidiaries.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, manajemen berkeyakinan bahwa tidakterdapat penurunan nilai atas uang muka proyekdan pembelian tanah.

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the management believes there is no impairmentof advances for project and purchase of land.

10. TANAH UNTUK PENGEMBANGAN 10. LAND FOR DEVELOPMENT

Akun ini merupakan tanah yang dimiliki olehPerusahaan seluas 3.120m2; GLDP, entitas anak,seluas 576m2 dan LNP, entitas anak, untukdikembangkan pada masa mendatang.

This account represents land owned by theCompany with the total area of 3,120m2; GLDP, asubsidiary, with the total area of 576m2 and LNP,a subsidiary, for future development.

Tanah untuk pengembangan diperoleh oleh LNP,entitas anak, melalui proses lelang pada tahun2008. Berdasarkan risalah lelang No.149/2008dan No. 150/2008 luas tanah sekitar10.371.935m2.

Land for development were acquired by LNP, asubsidiary, through an auction in 2008. Based onminutes No. 149/2008 and No. 150/2008 of theauction, the total land areas of the properties is10,371,935m2.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, rincian tanah untuk pengembanganberdasarkan area adalah sebagai berikut:

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the details of land for development based on areaare as follow:

Desa Pasir Buncir dan Desa Cinagara,Kecamatan Caringin, Kabupaten Bogor,Jawa Barat;

Desa Wates Jaya, Kecamatan Cigombong,Kabupaten Bogor, Jawa Barat;

Desa Wangunjaya, Kecamatan Ciambar,Kabupaten Sukabumi, Jawa Barat;

Desa Nanggerang dan Desa Benda,Kecamatan Cicurug, Kabupaten Sukabumi,Jawa Barat.

Desa Pasir Buncir and Desa Cinagara,Kecamatan Caringin, Kabupaten Bogor,West Java;

Desa Wates Jaya, Kecamatan Cigombong,Kabupaten Bogor, West Java;

Desa Wangunjaya, Kecamatan Ciambar,Kabupaten Sukabumi, West Java;

Desa Nanggerang and Desa Benda,Kecamatan Cicurug, Kabupaten Sukabumi,West Java.

LNP memiliki hak legal atas tanah untukpengembangan berupa 478 sertifikat yang terbagiatas 477 Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)dan 1 Sertifikat Hak Guna Usaha (HGU),seluruhnya atas nama LNP (sebelumnyabernama PT Fusion Plus Indonesia).

The legal rights of the land for developmentowned by LNP totalling 478 certificates whichconsist of 477 certificates of “Hak GunaBangunan” (HGB) and 1 certificate of “Hak GunaUsaha” (HGU), are registered under the name ofLNP (formerly, PT Fusion Plus Indonesia).

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, manajemen berkeyakinan bahwa tidakterdapat penurunan nilai atas tanah untukpengembangan.

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the management believes there is no impairmentof land for development.



KEUANGAN KONSOLIDASIAN31 Maret 2018 (tidak diaudit)

dan untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit)



FINANCIAL STATEMENTSMarch 31, 2018 (unaudited)

and for the three months period endedMarch 31, 2018 and 2017 (unaudited)


61

11. ASET TETAP 11. FIXED ASSETS

Rincian dari aset tetap adalah sebagai berikut: The details of fixed assets are as follows:31 Maret 2018/March 31, 2018

Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penghapusan/Write Off

Saldo Akhir /Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending Balance

Nilai Tercatat Carrying ValueTanah 1.948.432.124.001 3.057.652.856 - - - 1.951.489.776.857 LandBangunan dan prasarana 875.478.402.962 102.413.800 - - - 875.580.816.762 Building and improvementsKendaraan bermotor 36.415.455.363 2.973.741.091 (2.473.200.000) - - 36.915.996.454 VehiclesPeralatan kantor 113.944.306.758 1.528.028.675 - - - 115.472.335.433 Office equipmentsPeralatan restoran 501.556.941 - - - - 501.556.941 Restaurant equipmentsPeralatan bangunan 116.092.040.499 6.309.091 - - - 116.098.349.590 Building equipmentsLandscape 10.675.730.668 - - - - 10.675.730.668 LandscapeLapangan golf 61.694.264.645 - - - - 61.694.264.645 Golf courseAset dalam penyelesaian 852.855.761.306 113.862.334.133 - - - 966.718.095.439 Construction in progres

Total 4.016.089.643.143 121.530.479.646 (2.473.200.000) - - 4.135.146.922.789 TotalAkumulasi Penyusutan Accumulated DepreciationBangunan dan prasarana 397.852.406.336 9.703.269.008 - - - 407.555.675.344 Building and improvementsKendaraan bermotor 26.336.046.068 1.215.687.782 (2.435.700.000) - - 25.116.033.850 VehiclesPeralatan kantor 48.262.464.637 5.038.544.757 - - - 53.301.009.394 Office equipmentsPeralatan restoran 25.480.320.888 984.447 - - - 25.481.305.335 Restaurant equipmentsPeralatan bangunan 91.953.862.184 26.487.352 - - - 91.980.349.536 Building equipmentsLandscape 8.243.566.175 - - - - 8.243.566.175 LandscapeLapangan golf 46.250.401.868 - - - - 46.250.401.868 Golf courseTotal 644.379.068.156 15.984.973.346 (2.435.700.000) - - 657.928.341.502 TotalNilai Buku 3.371.710.574.987 3.477.218.581.287 Net Book Value

31 Desember 2017/December 31, 2017Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Penghapusan/

Write OffSaldo Akhir /

Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Ending BalanceNilai Tercatat Carrying ValueTanah 2.009.404.108.000 23.076.925.001 - (84.048.909.000) - 1.948.432.124.001 LandBangunan dan prasarana 1.456.698.233.578 5.696.182.536 - 10.867.231.285 (597.783.244.437) 875.478.402.962 Building and improvementsKendaraan bermotor 35.103.557.934 5.616.187.495 (4.557.290.066) 253.000.000 - 36.415.455.363 VehiclesPeralatan kantor 364.804.879.570 2.926.524.109 (3.764.542.173) 12.977.000.000 (262.999.554.748) 113.944.306.758 Office equipmentsPeralatan restoran 57.341.861.293 - (310.057.424) - (56.530.246.928) 501.556.941 Restaurant equipmentsPeralatan bangunan 108.443.074.335 4.482.220.664 - 3.166.745.500 - 116.092.040.499 Building equipmentsLandscape 10.675.730.668 - - - - 10.675.730.668 LandscapeLapangan golf 61.694.264.645 - - - - 61.694.264.645 Golf courseAset dalam penyelesaian 592.362.166.187 291.650.459.984 - (31.156.864.865) - 852.855.761.306 Construction in progresTotal 4.696.527.876.210 333.448.499.789 (8.631.889.663) (87.941.797.080) * (917.313.046.113) 4.016.089.643.143 TotalAkumulasi Penyusutan Accumulated DepreciationBangunan dan prasarana 695.781.896.600 56.072.899.767 - - (354.002.390.031) 397.852.406.336 Building and improvementsKendaraan bermotor 25.492.987.559 5.018.290.041 (4.175.231.532) - - 26.336.046.068 VehiclesPeralatan kantor 311.661.062.213 - (3.198.087.170) (1.309.613.163) (258.890.897.243) 48.262.464.637 Office equipmentsPeralatan restoran 12.251.473.928 13.530.587.649 (301.740.689) - - 25.480.320.888 Restaurant equipmentsPeralatan bangunan 76.480.807.318 15.473.054.866 - - - 91.953.862.184 Building equipmentsLandscape 7.932.190.698 311.375.477 - - - 8.243.566.175 LandscapeLapangan golf 39.933.899.810 6.316.502.058 - - - 46.250.401.868 Golf course

Total 1.169.534.318.126 96.722.709.858 (7.675.059.391) (1.309.613.163) (612.893.287.274) 644.379.068.156 TotalNilai Buku 3.526.993.558.084 3.371.710.574.987 Net Book Value

*) Reklasifikasi ke properti investasi/ Reclassification to investment properties










62

11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)

Penyusutan untuk periode yang berakhir padatanggal 31 Maret 2018 dan 2017 dibebankanpada akun-akun sebagai berikut:

Depreciation for the period ended March 31, 2018and 2017 was charged to the following accounts:


Beban pokok pendapatan 13.021.949.565 19.489.870.589 Cost of revenuesBeban umum dan administrasi General and administrative expenses

(Catatan 33) 3.000.523.781 2.808.349.790 (Note 33)

Total 16.022.473.346 22.298.220.379 Total

Rincian penjualan aset tetap adalah sebagaiberikut:

The details of sale of fixed assets are as follows:


Harga jual 1.275.659.000 2.517.495.653 Proceeds from saleNilai buku neto 37.500.000 956.830.272 Net book value

Laba penjualan aset tetap 1.238.159.000 1.560.665.381 Gain on sale of fixed assets

Pada bulan Juli 2017, BNR, entitas anak,melakukan penghentian lebih dini atas perjanjianoperator Hotel-Golf dan Villa dengan Pan Pacific,yang menyebabkan BNR harus membayar biayaterminasi sebesar Rp16.480.193.303 dandibebankan pada beban umum dan administrasipada laporan laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasian (Catatan 37).

In July 2017, BNR, a subsidiary, decided to earlyterminate the Hotel-Golf operator agreements andVilla with Pan Pacific, which required BNR to paythe termination fee of Rp16,480,193,303 andcharged it to general and administrative expensesin the consolidated statement of profit or loss andother comprehensive income (Note 37).

Sehubungan dengan penghentian tersebut, BNRmenghapuskan beberapa aset tetap tertentu yangterdiri dari bangunan dan prasarana, peralatankantor dan peralatan restoran dengan total nilaibuku dengan rincian penghapusan aset tetapadalah sebagai berikut:

Related to such termination, BNR written-offseveral certain fixed assets consist of building andimprovements, office equipments, and restaurantequipment with the detail written-off fixed asset isas follows:

31 Desember 2017/December 31, 2017

Biaya perolehan 917.313.046.113 Acquisition costAkumulasi penyusutan 612.893.287.274 Accumulated depreciation

Nilai buku neto 304.419.758.839 Net book valuePenerimaan kas 12.000.000.000 Cash received

Kerugian atas penghapusan aset tetap (292.419.758.839) Loss from written-off of fixed assets

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, sebagian aset tetap digunakan sebagaijaminan atas utang jangka panjang - utang kelembaga pembiayaan (Catatan 22).

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,some of fixed assets are used as collateral forlong-term liabilities - loans to financing institution(Note 22).

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, aset tetap NGI, entitas anak, berupabangunan The Westin Resort Nusa Dua dan BaliInternational Convention Center yang berlokasi diBali masing-masing sebesar Rp444.853.353.620dan Rp455.393.957.221 digunakan sebagaijaminan atas utang jangka panjang - utang bankkepada PT Bank CIMB Niaga Tbk (Catatan 20).

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,fixed asset of NGI, a subsidiary, which is buldingof The Westin Resort Nusa Dua and BaliInternational Convention Center located in Baliamounting to Rp444,853,353,620 andRp455,393,957,221, respectively, were used ascollateral for long-term liabilities - bank loan toPT Bank CIMB Niaga Tbk (Note 20).










63

11. ASET TETAP (lanjutan) 11. FIXED ASSETS (continued)

Pada tanggal 31 Maret 2018, aset tetap kecualitanah, telah diasuransikan kepada PT MNCAsuransi Indonesia, pihak berelasi dan beberapaperusahaan asuransi pihak ketiga lainnyaterhadap risiko kebakaran, gempa bumi dan risikolainnya, dengan total pertanggungan sebesarUSD191.062.500 dan Rp74.755.860.000.Manajemen berpendapat bahwa nilaipertanggungan tersebut cukup untuk menutupkemungkinan kerugian atas risiko tersebut.

As of March 31, 2018, fixed asset except for land,are covered by insurance against fire, earthquakeand other risks to PT MNC Asuransi Indonesia,related party and other third party with suminsured amounted to USD191,062,500 andRp74,755,860,000. Management believes thatthe insurance coverage is adequate to coverpossible losses arising from such risks.

Nilai wajar tanah dan bangunan berdasarkanhirarki nilai wajar Tingkat 2 (“transaksi pasar yangdapat diobservasi”) pada tanggal 31 Maret 2018dan 31 Desember 2017 adalah sebesar Rp5,5triliun. Penilaian atas nilai wajar tanah danbangunan berdasarkan hasil penilai independenyang telah teregistrasi di Otoritas Jasa Keuangan,dan/atau berdasarkan data pasar yang telahdisesuaikan perubahan Nilai Jual Objek Pajaksetempat dari objek sejenis.

The fair values of the land and building based onfair value hierarchy Level 2 (“observable currentmarket transactions”) as at March 31, 2018 andDecember 31, 2017 is Rp5.5 trillion. The valuationto determine the fair value of the land and buildingis based on the result of independent appraiserregistered at Financial Services Authority, and/orbased on the market data adjusted with change ofthe Sale Value of the Tax Object from similarobjects.

Manajemen berpendapat bahwa tidak terdapatkejadian atau perubahan keadaan yangmengindikasikan penurunan nilai aset tetap padatanggal pelaporan.

Management believes that there are no events orchanges in circumstances which may indicate animpairment in the value of fixed assets as of thereporting date.

Pada tanggal 31 Maret 2018, aset dalampenyelesaian merupakan proyek kawasanhiburan terintegrasi milik LNP, entitas anak,dengan rincian sebagai berikut:

As of March 31, 2018, the construction in progressis an integrated entertainment district under LNP,a subsidiary, with the following details:

Persentase Penyelesaian/Percentage of Completion

Proyek: Projects:Lapangan Golf 32,90% Golf CourseInfrastruktur 18,07% InfrastructureTaman Rekreasi 6,69% ThemeparkHotel 2,40% HotelVilla 1,09% Villa

Persentase penyelesaian aset tetap dalampenyelesaian didasarkan pada biaya aktual yangterjadi dibandingkan dengan biaya proyek yangdirencanakan.

The percentages of completion of the constructionin progress are based on the actual expendituresincurred compared to the total budgeted projectcosts.

Total biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke asettetap dalam penyelesaian untuk periode yangberakhir pada tanggal 31 Maret 2018 adalahsebesar Rp2.028.863.996.

Borrowing cost which were capitalized to fixedassets under construction in progress isamounted to Rp2,028,863,996 for the periodended March 31, 2018.



KEUANGAN KONSOLIDASIAN31 Maret 2018 (tidak diaudit)

dan untuk periode tiga bulan yang berakhir pada tanggal31 Maret 2018 dan 2017 (tidak diaudit)



FINANCIAL STATEMENTSMarch 31, 2018 (unaudited)

and for the three months period endedMarch 31, 2018 and 2017 (unaudited)


64

12. PROPERTI INVESTASI 12. INVESTMENT PROPERTIES

Rincian dari properti investasi adalah sebagai berikut: The details of investment properties are as follows:

31 Maret 2018/March 31, 2018

Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/

Keuntungan PengukuranKembali Menggunakan

Model Nilai Wajar/ Saldo Akhir/Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Gain from

Remeasurement UsingFair Value Model

Ending Balance

Nilai Tercatat Carrying ValueTanah 1.714.847.733.661 - - - - 1.714.847.733.661 LandBangunan dan prasarana 1.204.336.895.294 - - - - 1.204.336.895.294 Building and improvementsPeralatan bangunan 23.504.760.862 68.948.000 - - - 23.573.708.862 Building equipmentBangunan dalam penyelesaian 2.162.038.928.415 121.053.436.846 - - - 2.283.092.365.261 Construction in progressTotal 5.104.728.318.232 121.122.384.846 - - - 5.225.850.703.078 TotalAkumulasi Penyusutan Accumulated DepreciationBangunan dan prasarana - - - - - - Building and improvementsPeralatan bangunan - - - - - - Building EquipmentTotal - - - - - - TotalNilai Buku 5.104.728.318.232 5.225.850.703.078 Net Book Value


Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/

Keuntungan PengukuranKembali Menggunakan

Model Nilai Wajar/ Saldo Akhir/Beginning Balance Additions Deductions Reclassification Gain from

Remeasurement UsingFair Value Model

Ending Balance

Nilai Tercatat Carrying ValueTanah 361.674.099.245 2.160.304.200 - 149.229.219.819 1.201.784.110.397 1.714.847.733.661 LandBangunan dan prasarana 1.060.598.941.727 687.269.010 - 148.595.565.382 (5.544.880.825) 1.204.336.895.294 Building and improvementsPeralatan bangunan 26.065.935.282 2.972.574.416 - (5.533.748.836) 23.504.760.862 Building equipmentBangunan dalam penyelesaian 1.713.559.631.739 593.181.973.978 - (144.702.677.302) - 2.162.038.928.415 Construction in progressTotal 3.161.898.607.993 599.002.121.604 - 153.122.107.899* 1.190.705.480.736 5.104.728.318.232 TotalAkumulasi Penyusutan Accumulated DepreciationBangunan dan prasarana 601.092.290.152 27.917.688.830 - - (629.009.978.982) - Building and improvementsPeralatan bangunan 16.901.950.220 4.213.862.222 - - (21.115.812.442) - Building EquipmentTotal 617.994.240.372 32.131.551.052 - - (650.125.791.424) - TotalNilai Buku 2.543.904.367.621 5.104.728.318.232 Net Book Value

*) Reklasifikasi dari aset tetap dan persediaan ke properti investasi/ Reclassification from fixed assets and inventories to investment properties










65

12. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 12. INVESTMENT PROPERTIES (continued)

Penyusutan untuk periode yang berakhir padatanggal 31 Maret 2017 adalah sebesarRp7.417.383.123 dibebankan pada beban pokokpendapatan pada laporan laba rugi danpenghasilan komprehensif lain konsolidasian.Tidak ada beban penyusutan untuk periode yangberakhir pada tanggal 31 Maret 2018.

Depreciation for the period ended March 31, 2017amounted to Rp7,417,383,123, was charged tocost of revenues in the consolidated statements ofprofit or loss and other comprehensive income.There is no depreciation expense for the periodended March 31, 2018.

Rincian persentase penyelesaian aset dalampenyelesaian pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017 adalah sebagai berikut:

The details of construction in progress as ofMarch 31, 2018 and December 31, 2017 are asfollows:


Proyek: Projects:MNC Media II 76% 72% MNC Media II

GLDP, entitas anak, memiliki beberapa bidangtanah seluas 17.850m2 berlokasi di JI. Kebon Sirihdan 1.064m2 di JI. Wahid Hasyim, Jakarta. Haklegal berupa HGB berjangka waktu30 tahun, jatuh tempo tahun 2026. Manajemenberpendapat bahwa sertifikat HGB tersebut dapatdiperpanjangpadasaat jatuh tempo.

GLDP, a subsidiary, owned several landproperties with total area of 17,850m2, located onJl. Kebon Sirih and 1,064m2 located onJl. Wahid Hasyim, Jakarta. The landrights is in theform of HGB with terms expiring of 30 years,which is due in 2026. Management believes thatthe HGB certificates can be extended upon theirexpiration.

Manajemen merubah kebijakan akuntansi ataspengukuran selanjutnya properti investasi darimodel biaya menjadi model nilai wajar efektiftanggal 31 Desember 2017.

Management changed the accounting policy forsubsequent measurement of investmentproperties from cost model to fair value modeleffective December 31, 2017.

Penentuan nilai wajar properti investasiberdasarkan laporan penilai independen KantorJasa Penilai Publik Rengganis, Hamid danRekan, Kantor Jasa Penilai Publik Asrori danRekan dan Kantor Jasa Penilai Publik SuwendhoRinaldy dan Rekan yang dalam laporannyamasing-masing tertanggal 20 Februari 2018,15 Februari 2018 dan 15 Februari 2018.

The determination of fair value of investmentproperties are based on the report fromindependent appraiser Appraisal Services OfficeRengganis, Hamid dan Rekan, Appraisal ServicesOffice Asrori dan Rekan and Appraisal ServicesOffice Suwendho Rinaldy dan Rekan in its reportdated February 20, 2018, February 15, 2018 andFebruary 15, 2018, respectively.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, properti investasi tertentu digunakansebagai jaminan atas utang jangka panjang -utang bank (Catatan 20) dan dana syirkahtemporer (Catatan 21).

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,certain investment properties are used ascollateral for long-term liabilities - bank loan (Note20) and temporary syirkah fund (Note 21).

Pada tanggal 31 Maret 2018, properti investasikecuali tanah, telah diasuransikan kepadaPT MNC Asuransi Indonesia, pihak berelasi danbeberapa perusahaan asuransi pihak ketigalainnya terhadap risiko kebakaran, gempa bumidan risiko lainnya, dengan total pertanggungansebesar USD50.000.000 danRp6.597.324.261.551. Manajemen berpendapatbahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untukmenutup kemungkinan kerugian atas risikotersebut.

As of March 31, 2018, investment properties,except for land, are covered by insurance againstfire, earthquake and other risks withPT MNC Asuransi Indonesia, related party andother third parties with sum insured amounted toUSD50,000,000 and Rp6,597,324,261,551.Management believes that the insurancecoverage is adequate to cover possible lossesarising from such risks.

,,










66

12. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 12. INVESTMENT PROPERTIES (continued)

Total biaya pinjaman yang dikapitalisasi keproperti investasi dalam penyelesaian untukperiode yang berakhir pada tanggal 31 Maret2018 adalah sebesar Rp16.687.965.278.

Borrowing cost which were capitalized toinvestment properties under construction inprogress for the period ended March 31, 2018amounted to Rp16,687,965,278.

13. UTANG USAHA 13. TRADE PAYABLES


Berdasarkan pemasok By supplierPihak berelasi (Catatan 36) 7.674.454.823 8.293.407.064 Related parties (Note 36)

Pihak ketiga Third partiesUtang konstruksi dan lainnya Construction payable and others

PT Toba Karya Sejahtera 21.126.756.750 21.126.756.750 PT Toba Karya SejahteraPT Grahacitra Adhitama 13.936.636.209 31.817.500 PT Grahacitra AdhitamaJO Shimizu - Total 12.433.512.178 48.611.976.663 JO Shimizu – TotalPT Solo Bhakti Trading Contractor 11.524.512.278 14.726.660.396 PT Solo Bhakti Trading ContractorPT Jatisungkai Estetika 5.326.058.356 - PT Jatisungkai EstetikaPT Tatamulia Nusantara Indah 5.205.414.936 5.000.000.000 PT Tatamulia Nusantara IndahChad Oppenheim Architecture and Design 5.040.200.046 4.967.600.045 Chad Oppenheim Architecture and DesignPT Gunung Marmer Raya 4.678.808.270 2.091.669.980 PT Gunung Marmer RayaPT Mediacipta Perkasa Mandiri 4.324.242.780 - PT Mediacipta Perkasa MandiriPT Arista Pratama Jaya 3.212.000.000 - PT Arista Pratama JayaBrins General Insurance 3.123.812.000 - Brins General InsuranceOPAK Creative Inc. 2.862.015.000 2.862.015.000 OPAK Creative Inc.PT Jaga Citra Inti 2.475.000.000 - PT Jaga Citra IntiPT Datascrip 2.247.610.090 1.698.400.000 PT DatascripBC Fine Living Limited 2.187.121.380 3.974.187.040 BC Fine Living LimitedPT Mitra Karya Makmur 2.152.487.480 - PT Mitra Karya MakmurPT Citra Cipta Bika 2.141.100.048 1.618.322.607 PT Citra Cipta BikaPT Eka Daya Global Energi 2.028.597.440 2.183.500.000 PT Eka Daya Global EnergiPT Flora Tjipta Sarana 1.636.403.260 952.699.029 PT Flora Tjipta SaranaPT Putra Negara 1.336.853.427 - PT Putra NegaraPT Caturgriya Naradipa 1.206.712.872 4.987.368.276 PT Caturgriya NaradipaPT Esensi Indonesia 1.195.740.000 1.294.410.000 PT Esensi IndonesiaPT Unikarya Mebelindo 1.169.399.018 - PT Unikarya MebelindoPT Citra Multi Services 1.133.427.626 - PT Citra Multi ServicesPT Pow Ertech 1.012.935.418 - PT Pow ErtechLangham Hospitality Limited 1.002.552.000 2.992.803.198 Langham Hospitality LimitedCV Kain Mas 928.125.000 - CV Kain MasPT Bangun Makassar Mining 862.995.160 - PT Bangun Makassar MiningPT Cahaya Lestari Permai Abadi 832.412.771 - PT Cahaya Lestari Permai AbadiPT Venus Ceramica Indonesia 805.412.771 - PT Venus Ceramica IndonesiaPT Batara Mega Krida Kencana 611.334.779 1.141.032.112 PT Batara Mega Krida KencanaPT Lentera Karya Aditama 584.898.042 2.803.252.107 PT Lentera Karya AditamaPT Bosowa Asuransi 581.210.120 581.210.120 PT Bosowa AsuransiPT Selaras Bangun Pratama 531.738.251 1.164.879.980 PT Selaras Bangun PratamaPT Artha Infotama 516.450.000 860.750.000 PT Artha InfotamaLain-lain (masing-masing dibawah Rp500juta) 34.247.855.025 61.919.825.862 Others (each below Rp500 million)

Sub-total 156.222.340.781 187.591.136.665 Sub-totalHotel 12.029.128.601 4.609.825.408 Hotel

Sub-total pihak ketiga 168.251.469.382 192.200.962.073 Sub-total third parties

Total 175.925.924.205 200.494.369.137 Total










67

14. UTANG LAIN-LAIN 14. OTHER PAYABLES


Pihak berelasi (Catatan 36) 1.137.210.441 3.211.360.325 Related parties (Note 36)

Pihak ketiga Third partiesUtang kontraktor 17.485.086.937 4.188.886.018 Contractor payableUtang dividen 728.932.999 1.253.807.454 Dividend payableService charge 40.114.200 2.045.229.796 Service chargeUang jaminan lain-lain 35.130.963.051 - Other depositsUtang biaya operasional dan lain-lain 55.770.961.426 25.456.748.217 Operating expenses payable and others


Total 110.293.269.054 36.156.031.810 Total

15. PERPAJAKAN 15. TAXATION

a. Pajak dibayar di muka a. Prepaid taxes


Pajak Pertambahan Nilai 107.778.575.961 97.951.734.579 Value Added TaxPajak Penghasilan: Income Taxes:

Pasal 4 (2) 16.814.258.786 15.603.877.540 Article 4 (2)Pasal 23 128.086.840 128.086.840 Article 23Pasal 25 4.760.070.564 444.225.040 Article 25

Total 129.480.992.151 114.127.923.999 Total

b. Utang pajak b. Taxes payable


Pajak Penghasilan: Income Taxes:Pasal 4 (2) 30.865.824.516 28.754.381.378 Article 4 (2)Pasal 21 1.962.712.637 2.378.519.551 Article 21Pasal 23 1.398.684.844 1.445.458.326 Article 23Pasal 25 118.925.159 409.319.528 Article 25Pasal 29 4.199.915.451 2.212.841.895 Article 29

Pajak Pertambahan Nilai 12.521.217.138 9.908.678.392 Value Added TaxPajak Pembangunan 3.251.111.120 2.343.492.355 Development TaxPajak Bumi dan Bangunan 695.330.490 769.321.992 Land and Building Tax

Total 55.013.721.355 48.222.013.417 Total

16. AKRUAL 16. ACCRUED EXPENSES

Rincian akrual adalah sebagai berikut: The details of accrued expenses are as follows:


Gaji dan tunjangan 21.674.673.830 14.019.784.688 Salaries and allowancesUtilitas 2.415.132.864 3.377.136.054 UtilitiesJasa profesional 520.244.376 661.636.573 Professional feesBunga - 381.310.929 InterestsLain-lain 38.191.098.021 32.036.068.560 Others

Total 62.801.149.091 50.475.936.804 Total










68

17. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 17. UNEARNED REVENUES

Akun ini merupakan pendapatan diterima di mukaatas sewa dan keanggotaan golf dengan rinciansebagai berikut:

This account represents unearned revenue fromrental and golf membership with the details are asfollows:


Penyewaan ruang perkantoran Office space rentalPihak berelasi (Catatan 36) 25.340.545.990 26.841.391.360 Related parties (Note 36)Pihak ketiga (masing-masing dibawah 5%) 2.535.212.264 4.295.226.134 Third parties (each below 5%)

Keanggotaan golf dan lainnya 6.542.671.461 6.673.083.716 Golf course membership and others

Total 34.418.429.715 37.809.701.210 TotalBagian yang direalisasi dalam satu tahun (7.924.225.203) (9.603.866.377) Realizable within one year

Bagian yang direalisasi lebihdari setahun 26.494.204.512 28.205.834.833 Realizable more than one year

18. UTANG ANJAK PIUTANG 18. FACTORING LIABILITIES

Pada tahun 2007, Perusahaan mengadakanperjanjian anjak piutang dengan PT MNCFinance, pihak berelasi, dengan nilai plafonmaksimum Rp13.000.000.000 dengan jangkawaktu yang ditentukan sesuai dengan jadwalpembayaran dengan tingkat bunga 10%-12%.Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, saldo utang anjak piutang masing-masingsebesar Rp3.618.332.164 dan Rp4.105.135.289(atau masing-masing sebesar 0,11% dan 0,14%dari total liabilitas) (Catatan 36).

In 2007, the Company entered into a factoringagreement with PT MNC Finance, a related party,with maximum plafond of Rp13,000,000,000 andof payment schedule applied at interest rate of10%-12%. As of March 31, 2018 andDecember 31, 2017, the outstanding of factoringliabilities amounting to Rp3,618,332,164 andRp4,105,135,289, respectively (or 0.11% and0.14% of total liabilities, respectively) (Note 36).

Pinjaman ini dijamin dengan piutang usahatertentu (Catatan 6).

The loan are collateralized with certain tradereceivables (Note 6).

19. UANG MUKA DAN DEPOSIT PELANGGAN 19. CUSTOMERS’ ADVANCES AND DEPOSITS

Akun ini terdiri dari: This account consists of:


Uang muka penjualan - unit apartemen 5.758.732.808 6.791.303.447 Sales advances - apartment unitsDeposit hotel 321.000.925 1.238.523.823 Hotel deposits

Total 6.079.733.733 8.029.827.270 Total










69

20. UTANG JANGKA PANJANG - UTANG BANK 20. LONG-TERM LIABILITIES - BANK LOANS

Akun ini merupakan utang bank kepada pihakketiga yang terdiri dari:

This account represents bank loan to the thirdparties consists of:


PT Bank ICBC Indonesia 879.958.818.064 892.583.818.066 PT Bank ICBC IndonesiaPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 819.540.420.290 808.993.018.471 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkUtang sindikasi 306.327.616.137 - Syndicated loanPT Bank KEB Hana Indonesia 238.338.541.671 241.583.333.333 PT Bank KEB Hana IndonesiaPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 235.900.000.000 265.500.000.000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Bukopin Tbk 130.934.398.220 127.391.237.979 PT Bank Bukopin TbkPT Bank CIMB Niaga Tbk 54.854.129.166 59.452.870.340 PT Bank CIMB Niaga Tbk

Sub-total 2.665.853.923.548 2.395.504.278.189 Sub-totalBiaya transaksi yang belum diamortisasi (37.267.984.828) (24.449.709.230) Unamortized transaction costs

Total 2.628.585.938.720 2.371.054.568.959 TotalDikurangi bagian yang jatuh tempo

dalam satu tahun (223.410.864.954) (192.626.256.539) Less current maturities

Bagian yang akan jatuh tempolebih dari satu tahun 2.405.175.073.766 2.178.428.312.420 Long-term portion

PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) PT Bank ICBC Indonesia (ICBC)

Perusahaan The Company

Pada tanggal 27 April 2017, Perusahaanmenandatangani perjanjian pinjaman denganPT Bank ICBC Indonesia (ICBC), dimanaPerusahaan mendapatkan beberapa fasilitaspinjaman sebagai berikut:

On April 27, 2017, the Company entered into aloan agreement with PT Bank ICBC Indonesia(ICBC), whereby the Company obtained severalcredit facilities as follows:

1. Fasilitas pinjaman Tetap on Installment (PTI)dengan maksimum pinjaman sebesarRp475.000.000.000. Periode pinjamanadalah 85 bulan dimulai dari tanggal 27 April2017 sampai dengan tanggal 24 Juni 2024.Pada tanggal 28 April 2017, Perusahaantelah mencairkan seluruh fasilitas kredittersebut. Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, saldo pinjaman adalahmasing-masing sebesar Rp449.958.818.067dan Rp455.958.818.066.

1. Fixed installment loans (PTI) facility withmaximum amount of Rp475,000,000,000.The loan period is 85 months commencingfrom April 27, 2017 to June 24, 2024. On April28, 2017, the Company has fully drawn thiscredit facility. The outstanding loan as ofMarch 31, 2018 and December 31, 2017amounted to Rp449,958,818,067 andRp455,958,818,066, respectively.

2. Fasilitas pinjaman Tetap on Demand B (PTD-B) dengan maksimum pinjaman sebesarRp325.000.000.000. Periode pinjamanadalah 60 bulan dimulai dari tanggal 27 April2017 sampai dengan tanggal 27 April 2022.Sampai dengan bulan Juli 2017, Perusahaantelah mencairkan seluruh fasilitas kredittersebut. Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, saldo pinjaman adalahsebesar Rp325.000.000.000.

2. Fixed loans on Demand B (PTD-B) facilitywith maximum amount ofRp325,000,000,000. The loan period is60 months commencing from April 27, 2017to April 27, 2022. Up to July 2017, theCompany has fully drawn this credit facility.The outstanding loan as of March 31, 2018and December 31, 2017 amounted toRp325,000,000,000.










70

20. UTANG JANGKA PANJANG - UTANG BANK(lanjutan)

20. LONG-TERM LIABILITIES - BANK LOANS(continued)

PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) (lanjutan) PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) (continued)

Perusahaan (lanjutan) The Company (continued)

Fasilitas pinjaman dari ICBC di atas dijaminkandengan tanah seluas 17.850m2 dan 461m2

beserta bangunan di atasnya yang terletak diJalan Kebon Sirih No. 17-19, Menteng, JakartaPusat; (Catatan 12), fidusia atas tagihan yangsudah ada maupun yang akan ada milik GLDP,fidusia atas klaim asuransi dari GLDP, CorporateGuarantee dari GLDP, dan rekening yang dibatasipenggunaannya di ICBC milik Perusahaan danGLDP (Catatan 4).

The above loans from ICBC are collateralized bya land with total area of 17,850m2 and 461m2 andthe building thereon located at Jl. Kebon SirihNo. 17-19 Menteng, Central Jakarta (Note 12),fiduciary of existed or will be exist invoices ofGLDP, fiduciary of insurance claim of GLDP,Corporate Guarantee of GLDP, and the restrictedCompany’s and GLDP’s bank account in ICBC(Note 4).

Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bunga efektifper tahun sebesar 11,50% pada tahun 2018 dan2017.

The loan bears interest at annual rates of 11.50%in 2018 and 2017.

Entitas Anak Subsidiaries

SCS SCS

Pada tanggal 19 Juli 2013, SCS mendapatkanfasilitas Pinjaman Tetap on Installment (PTI-1)dari ICBC dengan maksimum pinjaman sebesarRp60.000.000.000. Periode pinjaman adalah60 bulan (termasuk grace period 12 bulan) dimulaidari 19 Juli 2013 hingga 19 Juli 2018, dimanaangsuran pokok dibayar setiap 3 bulan. Saldopinjaman pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017 masing-masing adalahsebesar Rp10.715.851.930 danRp14.625.000.000.

On July 19, 2013, SCS obtained fixed installmentloans (PTI-1) from ICBC with maximum amount ofRp60,000,000,000. The loan period is 60 months(including grace period 12 months) commencingfrom July 19, 2013 to July 19, 2018, and theprincipal payment is payable in quarterlyinstallments. The outstanding loan as ofMarch 31, 2018 and December 31, 2017amounted to Rp10,715,851,930 andRp14,625,000,000, respectively.

Pada tanggal 6 Desember 2016, SCSmendapatkan fasilitas Pinjaman Tetap onInstallment (PTI-2) dari ICBC dengan maksimumpinjaman sebesar Rp100.000.000.000. Periodepinjaman adalah 84 bulan dimulai daritanggal 15 Desember 2016 hingga tanggal15 Desember 2023. Saldo pinjaman pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017 masing-masing sebesar Rp94.284.148.067 danRp97.000.000.000.

On December 6, 2016, SCS obtained fixedinstallment loans (PTI-2) from ICBC withmaximum amount of Rp100.000.000.000. Theloan period is 84 months commencing fromDecember 15, 2016 to December 15, 2023. Theoutstanding loan as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 amounted toRp94,284,148,067 and Rp97,000,000,000,respectively.

Pinjaman tersebut dijamin (cross collateral)dengan sebidang tanah hak guna bangunanseluas 1.424m2 (SHGB 189) serta bangunan diatasnya, yang terletak di Jl. Taman Ade IrmaSuryani Nasution No. 12, Kelurahan EmbongKaliasin, Kecamatan Genteng, Surabaya; piutangusaha dari penyewaan ruang gedung MNCTower, Surabaya (Catatan 12) dan CorporateGuarantee dari pemegang saham.

The loan are collateralized (cross collateral) by aland with total area of 1,424m2 (SHGB 189) andthe building thereon, located on Jl. Taman AdeIrma Suryani Nasution No. 12, Kelurahan EmbongKaliasin, Kecamatan Genteng, Surabaya; thereceivable arising from rental of building in MNCTower, Surabaya (Note 12) and CorporateGuarantee from shareholder.










71



PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) (lanjutan) PT Bank ICBC Indonesia (ICBC) (continued)

Entitas Anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)

SCS (lanjutan) SCS (continued)

Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bunga efektifper tahun masing-masing sebesar 12,00% -12,50% dan 12,00% pada tahun 2018 dan 2017.

The loan bears interest at annual rates of 12.00%- 12.50% and 12.00% in 2018 and 2017,respectively.

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk


Pada tanggal 18 Desember 2014, Perusahaanmenandatangani perjanjian pinjaman denganPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) (BRI),dimana Perusahaan mendapatkan fasilitaspinjaman kredit investasi dengan maksimumpinjaman sebesar Rp1.159.191.000.000. Periodepinjaman adalah 108 bulan (termasuk graceperiod 36 bulan), dimulai dari tanggal18 Desember 2014 hingga tanggal 17 Desember2023. Berdasarkan surat pemberitahuan putusankredit tanggal 28 Desember 2017, maksimumpinjaman kredit investasi turun menjadiRp1.009.091.000.000 dengan grace period48 bulan atau sampai tanggal 31 Desember 2018.Saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, masing-masing adalahsebesar Rp819.540.420.290 danRp808.993.018.471.

On December 18, 2014, the Company enteredinto a loan agreement with PT Bank RakyatIndonesia (Persero) (BRI), whereby the Companyobtained an investment credit facility with amaximum amount of Rp1,159,191,000,000. Theperiod of loan is 108 months (including graceperiod of 36 months), commencing fromDecember 18, 2014 to December 17, 2023.Based on the letter of credit decision datedDecember 28, 2017, the maximum credit facilitydecreased to Rp1,009,091,000,000 with graceperiod 48 months or until December 31, 2018. Theoutstanding loan as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 amounted toRp819,540,420,290 and Rp808,993,018,471,respectively.

Pinjaman tersebut dijamin dengan sebidangtanah seluas 7.332m2 dan bangunan di atasnyayang terletak di Kelurahan Kebon Sirih, JakartaPusat (Catatan 12).

The loan are collateralized by a land with totalarea of 7,332m2 and the building thereon locatedin Kebon Sirih, Central Jakarta (Note 12).



Utang Sindikasi Syndicated Loan


Pada tanggal 28 November 2017, Perusahaanmenandatangani perjanjian pinjaman sindikasidengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk(BRI), PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri(Bank Riau Kepri), PT Bank PembangunanDaerah Sumatera Utara (Bank Sumut) danPT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk (BankAgro), yang dikoordinasi oleh BRI, dimanaPerusahaan mendapatkan fasilitas pinjamankredit investasi dengan maksimum pinjamansebesar Rp600.000.000.000.

On November 28, 2017, the Company enteredinto a syndicated loan agreement with PT BankRakyat Indonesia (Persero) Tbk (BRI), PT BankPembangunan Daerah Riau Kepri (Bank RiauKepri), PT Bank Pembangunan Daerah SumateraUtara (Bank Sumut) and PT Bank RakyatIndonesia Agroniaga Tbk (Bank Agro), which iscoordinated by BRI, whereby the Companyobtained an investment credit facility with amaximum amount of Rp600,000,000,000.










72



Utang Sindikasi (lanjutan) Syndicated Loan (continued)

Perusahaan (lanjutan) The Company

Periode pinjaman adalah 73 bulan (termasukgrace period 13 bulan) sampai dengan bulanDesember 2023. Sampai dengan tanggal31 Maret 2018, Perusahaan telah mencairkanfasilitas pinjaman sebesar Rp306.327.616.137.Saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret 2018adalah sebesar Rp306.327.616.137.

The period of loan is 73 months (including graceperiod of 13 months) to December 2023. UntilMarch 31, 2018, the Company has drawnRp306,327,616,137. of this credit facility. Theoutstanding loan as of March 31, 2018 isRp306,327,616,137.


The loan are collaterized by a land with total areaof 7,332m2 and the building thereon located inKebon Sirih, Central Jakarta (Note 12).

PT Bank KEB Hana Indonesia PT Bank KEB Hana Indonesia


Pada tanggal 23 Februari 2016, Perusahaanmenandatangani perjanjian pinjaman denganPT Bank KEB Hana Indonesia (Hana), dimanaPerusahaan mendapatkan fasilitas pinjamankredit investasi 1 dan 2 dengan maksimumpinjaman masing-masing sebesarRp150.000.000.000 dan Rp50.000.000.000.Fasilitas pinjaman ini digunakan untukpembiayaan kembali (re-financing) gedung MNCFinancial Center dan mengambil alih (take over)fasilitas pinjaman utang sindikasi. Periodepinjaman adalah 96 bulan, dimulai dari tanggal23 Februari 2016 sampai dengan tanggal23 Februari 2024.

On February 23, 2016, the Company entered intoa loan agreement with PT Bank KEB HanaIndonesia (Hana), whereby the Companyobtained investment credit facilities 1 and 2 with amaximum amount of Rp150,000,000,000 andRp50,000,000,000, respectively. This creditfacilities have been used to re-finance MNCFinancial Center Building and take oversyndicated loan. The period of loan is 96 months,commencing from February 23, 2016 toFebruary 23, 2024.

Pada tanggal 21 September 2016, Perusahaanmenandatangani perjanjian pinjaman denganHana, dimana Perusahaan mendapatkantambahan fasilitas pinjaman kredit investasi 3dengan maksimum pinjaman sebesarRp75.000.000.000. Periode pinjaman adalah96 bulan, dimulai dari tanggal 21 September 2016sampai dengan tanggal 21 September 2024.Saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, masing-masing adalahsebesar Rp238.338.541.671 danRp241.583.333.333.

On September 21, 2016, the Company enteredinto a loan agreement with Hana, whereby theCompany obtained additional investment creditfacilities 3 with a maximum amount ofRp75,000,000,000. The period of loan is 96months, commencing from September 21, 2016 toSeptember 21, 2024. The outstanding loan as ofMarch 31, 2018 and December 31, 2017amounted to Rp238,338,541,671 andRp241,583,333,333, respectively.


The loan are collateralized by a land with totalarea of 3,827m2 and the building thereon locatedin Kebon Sirih, Central Jakarta (Note 12).

Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bungaefektif per tahun sebesar 12,25% padatahun 2018 dan 2017.











73



PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk(BTN)

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk(BTN)


IHS IHS

Pada tahun 2014, IHS mendapat beberapafasilitas dari BTN sebagai berikut:

In 2014, IHS obtained several facilities from BTNas follows:

1. Fasilitas kredit modal kerja dengan maksimumpinjaman sebesar Rp200.000.000.000.Periode pinjaman adalah 48 bulan mulai daritanggal 29 Januari 2014 sampai dengantanggal 29 Januari 2018. Pada tanggal21 Desember 2016, IHS mendapatkantambahan plafon sebesar Rp116.100.000.000dan perpanjangan periode pinjaman, sehinggaperiode pinjaman berubah menjadi 72 bulanmulai dari 29 Januari 2014 sampai dengantanggal 29 Januari 2020. Sampai dengan bulanMaret 2017, IHS telah mencairkan seluruhfasilitas kredit tersebut. Tingkat suku bungaefektif per tahun adalah masing-masingsebesar 13,25% dan 13,50% pada tahun 2018dan 2017. Saldo pinjaman pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017 masing-masing adalah sebesar Rp159.700.000.000dan Rp183.100.000.000.

1. Working capital loan facility with maximumamount of Rp200,000,000,000. The loanperiod is 48 months commencing fromJanuary 29, 2014 to January 29, 2018. OnDecember 21, 2016, IHS obtained additionalplafond with maximum amount ofRp116,100,000,000 and additionalrepayment period, that change the loanperiod to 72 months commencing fromJanuary 29, 2014 to January 29, 2020. Up toMarch 2017, IHS has fully drawn this creditfacility. The loan bears interest at annualrates of 13.25% and 13.50% in 2018 and2017, respectively. The outstanding loan asof March 31, 2018 and December 31, 2017amounted to Rp159,700,000,000 andRp183,100,000,000, respectively.

2. Fasilitas kredit investasi dengan maksimumpinjaman sebesar Rp71.000.000.000. Periodepinjaman adalah 84 bulan (termasuk graceperiod 24 bulan) mulai dari tanggal 29 Januari2014 sampai dengan tanggal 29 Januari 2021.Pada tanggal 21 Desember 2016, IHSmendapatkan tambahan plafon sebesarRp33.900.000.000 dan perpanjangan periodepinjaman, sehingga periode pinjaman berubahmenjadi 108 bulan mulai dari 29 Januari 2014sampai dengan tanggal 29 Januari 2023.Sampai dengan bulan Juni 2017, IHS telahmencairkan seluruh fasilitas kredit tersebut.Tingkat suku bunga efektif per tahun adalahsebesar 13,50% pada tahun 2018 dan 2017.Saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret 2018dan 31 Desember 2017 masing-masing adalahsebesar Rp76.200.000.000 danRp82.400.000.000.

2. Investment credit facility with maximumamount of Rp71,000,000,000. The loanperiod is 84 months (including grace period of24 months) commencing from January 29,2014 to January 29, 2021. On December 21,2016, IHS obtained additional plafond withmaximum amount of Rp33,900,000,000 andadditional repayment period, that change theloan period to 108 months commencing fromJanuary 29, 2014 to January 29, 2023. Up toJune 2017, IHS has fully drawn this creditfacility. The loan bears interest at annualrates of 13.50% in 2018 and 2017. Theoutstanding loan as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 amounted toRp76,200,000,000 and Rp82,400,000,000,respectively.

Pinjaman tersebut dijamin dengan persediaanaset real estat dan properti investasi yangberlokasi di Jl. Kertajaya Indah No. 79, KelurahanManyar Sabrangan, Kecamatan Sukolilo,Surabaya, Jawa Timur (Catatan 7 dan 12).

The loan are collateralized by inventories realestate assets and investment properties locatedon Jl. Kertajaya Indah No. 79, Kelurahan ManyarSabrangan, Kecamatan Sukolilo, Surabaya, EastJava (Notes 7 and 12).










74



PT Bank Bukopin Tbk PT Bank Bukopin Tbk


Perusahaan mendapat beberapa fasilitaspinjaman dari PT Bank Bukopin Tbk (Bukopin)sebagai berikut:

This account represents bank loan to PT BankBukopin Tbk (Bukopin) consists of the following:

1. Pada tanggal 29 Juli 2013, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit investasidengan maksimum pinjaman sebesarRp400.000.000.000. Periode pinjamanadalah 120 bulan dimulai dari tanggal 29 Juli2013 hingga tanggal 29 Juli 2023.

1. On July 29, 2013, the Company obtainedinvestment credit facility with a maximumamount of Rp400,000,000,000. The loanperiod is 120 months commencing fromJuly 29, 2013 to July 29, 2023.

2. Pada tanggal 6 Maret 2014, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit investasidengan maksimum pinjaman sebesarRp100.000.000.000. Periode pinjamanadalah 120 bulan dimulai dari tanggal6 Maret 2014 sampai dengan tanggal6 Maret 2024.

2. On March 6, 2014, the Company obtainedinvestment credit facility with a maximumamount of Rp100,000,000,000. The loanperiod is 120 months commencing fromMarch 6, 2014 to March 6, 2024.

3. Pada tanggal 24 Juli 2014, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit investasidengan maksimum pinjaman sebesarRp100.000.000.000. Periode pinjamanadalah 120 bulan dimulai dari tanggal 24 Juli2014 sampai dengan tanggal 24 Juni 2024.Sampai dengan tanggal 31 Desember 2014,Perusahaan telah mencairkan seluruhfasilitas kredit tersebut.

3. On July 24, 2014, the Company obtainedinvestment credit facility with a maximumamount of Rp100,000,000,000. The loanperiod is 120 months commencing fromJuly 24, 2014 to June 24, 2024. Up toDecember 31, 2014, the Company has fullydrawn this credit facility.

Pada tanggal 2 Mei 2017, ketiga fasilitas kredit diatas dipercepat pelunasannya dan sepenuhnyatelah dilunasi.

On May 2, 2017, these above mentioned creditfacilities have been early terminated and fullypaid.

4. Pada tanggal 1 Juli 2015, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit investasidengan maksimum pinjaman sebesarRp100.000.000.000. Periode pinjaman120 bulan dimulai dari tanggal 1 Juli 2015sampai dengan tanggal 30 Juni 2025. Padatanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, saldo pinjaman masing-masing adalahsebesar Rp86.917.640.604 danRp88.590.219.500.

4. On July 1, 2015, the Company obtainedinvestment credit facility with a maximumamount of Rp100,000,000,000. The loanperiod is 120 months commencing fromJuly 1, 2015 to June 30, 2025. Theoutstanding loan as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 amounted toRp86,917,640,604 and Rp88,590,219,500,respectively.

5. Pada tanggal 8 Desember 2017, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit investasidengan maksimum pinjaman sebesarRp75.000.000.000. Periode pinjaman120 bulan dimulai dari tanggal 8 Desember2017 sampai dengan tanggal 8 Desember2027. Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, saldo pinjaman masing-masing adalah sebesar Rp23.694.957.149dan Rp23.801.018.479.

5. On December 8, 2017, the Companyobtained investment credit facility with amaximum amount of Rp75,000,000,000. Theloan period is 120 months commencing fromDecember 8, 2017 to December 8, 2027. Theoutstanding loan as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 amounted toRp23,694,957,149 and Rp23,801,018,479,respectively.










75



PT Bank Bukopin Tbk (lanjutan) PT Bank Bukopin Tbk (continued)


6. Pada tanggal 8 Desember 2017, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit investasidengan maksimum pinjaman sebesarRp30.000.000.000. Periode pinjaman60 bulan dimulai dari tanggal 8 Desember2017 sampai dengan tanggal 8 Desember2022. Pada tanggal 31 Maret 2018, saldopinjaman adalah sebesar Rp5.321.800.467

6. On December 8, 2017, the Companyobtained investment credit facility with amaximum amount of Rp30,000,000,000. Theloan period is 60 months commencing fromDecember 8, 2017 to December 8, 2022. Theoutstanding loan as of March 31, 2018amounted to Rp5,321,800,467.

7. Pada tanggal 8 Desember 2017, Perusahaanmendapatkan fasilitas kredit modal kerjadengan maksimum pinjaman sebesarRp15.000.000.000. Periode pinjaman24 bulan dimulai dari tanggal 8 Desember2017 sampai dengan tanggal 18 Desember2019. Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, saldo pinjaman adalahsebesar Rp15.000.000.000.

7. On December 8, 2017, the Companyobtained working capital loan facility with amaximum amount of R15,000,000,000. Theloan period is 24 months commencing fromDecember 8, 2017 to December 18, 2019.The outstanding loan as of March 31, 2018and December 31, 2017 amounted toRp15,000,000,000.

Fasilitas pinjaman dari Bukopin di atas dijaminkandengan tanah seluas 2.730m2 yang terletak diDesa Puro Klod, Denpasar Bali; tanah seluas277m2 yang terletak di Desa Danginpuri,Denpasar, Bali; tanah seluas 3.297m2 yangterletak di Jalan Kedoya A.8, Kebon Jeruk,Jakarta Barat (Catatan 12), dan tanah seluas45.250m2 yang terletak di Desa Wates Jaya,Bogor.

The above loans from Bukopin are collateralizedby a land with total area of 2,730m2 located atPuro Klod village, Denpasar, Bali; land with totalarea of 277m2 located at Danginpuri village,Denpasar, Bali; land with a total area of 3,297m2

located at Jl. Kedoya Blok A.8, Kebon Jeruk, WestJakarta (Note 12), and land with total area of45,250m2 located at Wates Jaya village, Bogor.

Suku bunga efektif per tahun berkisar antara12,00% - 12,75% dan 12% sampai 13,80% padatahun 2018 dan 2017.

The loans bear interest at annual rates rangingfrom 12.00% - 12.75% and 12% to 13.80% in2018 and 2017, respectively.

PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB) PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB)


NGI NGI

Pada tanggal 23 Maret 2016, NGImenandatangani perjanjian pinjaman denganCIMB, dimana NGI mendapatkan fasilitas kreditinvestasi dengan pinjaman sebesarRp100.000.000.000. Fasilitas pinjaman inidigunakan untuk mengambil alih fasilitaspinjaman dari PT Bank ICBC Indonesia. Periodepinjaman adalah 60 bulan, dimulai dari tanggal10 April 2016 sampai dengan tanggal 10 Maret2021. Saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret2018 dan 31 Desember 2017 masing-masingsebesar Rp54.854.129.166 danRp59.452.870.340.

On March 23, 2016, NGI entered into a loanagreement with CIMB, whereby the NGI obtainedan investment credit facilities with the amount ofRp100,000,000,000. This credit facility has beenused to take over credit facility from PT BankICBC Indonesia. The period of loan is 60 months,commencing from April 10, 2016 to March 10,2021. The outstanding loan as of March 31, 2018and December 31, 2017 amounted toRp54,854,129,166 and Rp59,452,870,340,respectively.










76



PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB) (lanjutan) PT Bank CIMB Niaga Tbk (CIMB) (continued)

Entitas Anak (lanjutan) Subsidiaries (continued)

NGI (lanjutan) NGI (continued)

Pinjaman tersebut dijamin dengan aset tetaptanah milik NGI dengan SHGB No. 220/Benoa,Bali (Catatan 11) dan rekening NGI yang dibatasipenggunaannya di CIMB sejumlahRp4.861.842.123 dan Rp12.173.168.301 dan(Catatan 4) masing-masing pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017 yangdicatat sebagai bagian “Aset Tidak LancarLainnya” (Catatan 4).

The loan is collaterized by the land owned by NGIin form of SHGB No. 220/Benoa, Bali (Note 11)and the resctricted NGI’s bank account in CIMBamounting to Rp4,861,842,123 andRp12,173,168,301 and (Note 4), respectively, asof March 31, 2018 and December 31, 2017, whichwas presented as part of “Other Non-currentAssets” (Note 4).


The loan bears interest at annual rate of 10.25%in 2018 and 2017.

Berdasarkan perjanjian pinjaman utang banktersebut, Perusahaan dan Entitas Anak harusmemenuhi persyaratan tertentu untuk tidakmelakukan hal-hal berikut tanpa persetujuantertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antaralain: memperoleh fasilitas kredit dari pihak lainsehubungan dengan proyek, kecuali pinjamandari pemegang saham dan transaksi dagang yanglazim; mengikat diri sebagai penjamin ataumenjamin harta; merubah anggaran dasarPerusahaan; mengajukan pailit; melakukanmerger dan akuisisi; serta melunasi utang kepadapemegang saham; mendapat pinjaman baru;perubahan anggaran dasar, pemegang sahamdan susunan pengurus; Perusahaan dan EntitasAnak diharuskan mempertahankan rasiokeuangan tertentu; dan tidak diperkenankanmemberikan pinjaman kepada pihak lain yangtidak terkait bidang usaha.

Based on those bank loan agreements, theCompany and Subsidiaries must comply withcertaincovenants,whereinwritten approval shouldbe obtained from the bank before executingcertain matters which include among others:obtain credit facility from other parties related tothe project, except for loan from its shareholdersand in ordinary course of the business; act asguarantor or pledge its assets, change theCompany’s articles of association; declarebankruptcy; enter into merger and acquisition; andalso settle its loan to shareholders; obtaining newloan facilities; amending its article of associationand changing in the shareholders and compositionof boards of directors and commissioners; theCompany and Subsidiaries required to maintaincertain financial ratios; and are not allowed toprovide loan facility to other parties, except undernormal business transactions.

Dalam periode laporan sampai dengan tanggallaporan keuangan konsolidasian, Perusahaandan Entitas Anak tidak pernah mengalami kondisigagal bayar atas utang bank yang telah jatuhtempo yang dimilikinya.

During the reporting period and as of the date ofthe consolidated financial statements, theCompany and Subsidiaries have never defaultedin paying their maturiting bank loans.

21. DANA SYIRKAH TEMPORER 21. TEMPORARY SYIRKAH FUND


PT Bank Muamalat Indonesia Tbk 67.333.333.333 69.333.333.333 PT Bank Muamalat Indonesia TbkDikurangi bagian

yang jatuh tempo dalam satu tahun (8.000.000.000) (8.000.000.000) Less current maturities

Bagian yang akan jatuh tempolebih dari satu tahun 59.333.333.333 61.333.333.333 Long-term portion










77

21. DANA SYIRKAH TEMPORER (lanjutan) 21. TEMPORARY SYIRKAH FUND (continued)

PT Bank Muamalat Indonesia Tbk (Muamalat) PT Bank Muamalat Indonesia Tbk (Muamalat)


Pada bulan Agustus 2016, Perusahaanmemperoleh fasilitas Al Musyarakah Mutanaqisahsebesar Rp80.000.000.000, jangka waktu120 bulan, dengan menetapkan porsi bagi hasildiawal 39,23% untuk Muamalat dan 60,77% untukPerusahaan dan akan berubah sesuai denganjumlah porsi kepemilikan masing-masing pihakterhadap properti, sebagaimana ditentukan dalamdaftar angsuran/cicilan pembelian porsikepemilikan Muamalat.

In August 2016, the Company obtained AlMusyarakah Mutanaqisah facility amounting toRp80,000,000,000, with a term of 120 months,with the establishing inception portion profitsharing of 39.23% for Muamalat and 60.77% forthe Company and subject to changes inaccordance with percentage of ownership by bothparties on the property, as required under theinstallments list to purchase Bank’s ownership inthe property.

Beban dari bagi hasil sehubungan denganfasilitas ini dicatat pada bagian “Biaya Keuangan”dalam laporan laba rugi dan penghasilankomprehensif lain konsolidasian.

The expense incurred from profit sharing ispresented under “Finance Cost” in theconsolidated statement of profit and loss andother comprehensive income.

Agunan fasilitas ini adalah aset tanah milik GLDPseluas 1.064m2 dan bangunan di atasnya yangberlokasi di Jl. Wahid Hasyim No. 36-38,Menteng, Jakarta Pusat (Catatan 12).

This facility is collateralized by a land owned byGLDP with total area of 1,064m2 and the buildingthereon located at Jl. Wahid Hasyim No. 36-38,Menteng, Central Jakarta (Note 12).

Perjanjian pinjaman tersebut mencakuppembatasan-pembatasan dimana Perusahaantanpa persetujuan tertulis dari Muamalat tidakdiperbolehkan antara lain: Perusahaan tidakdiperkenankan menyewakan, menjual ataumemindahkan aset yang dijaminkan di Muamalat;mengajukan pailit; dan menjaminkan kembalijaminan yang telah dijaminkan pada perjanjian inikepada pihak lain.

The credit agreements above include restrictionand covenants whereby the Company withoutprior written consent from Muamalat, is notpermitted to, among others: the Company is notallowed to rent, sell, or transfer the assets ascollateral to Muamalat; request for bankruptcy;and re-collateral assets which collatrized in thisagreement.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, Perusahaan telah mematuhi seluruhpembatasan yang dipersyaratkan oleh kreditor.

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the Company has complied with all the covenantsas required by the lenders.

22. UTANG KE LEMBAGA PEMBIAYAAN 22. LOAN PAYABLE TO FINANCING INSTITUTION

Pinjaman dari PT MNC Finance, pihak berelasi,merupakan pencairan pinjaman yang digunakanuntuk pengadaan kendaraan bermotor. Pinjamantersebut dibayar setiap bulan dengan jangkawaktu 3 tahun dengan tingkat bunga efektif 16%per tahun dan dijamin dengan aset tetapkendaraan (Catatan 11).

The loan from PT MNC Finance, a related party,represents drawdowns from an installment creditfacility obtained by the Company which was usedto finance the acquisition of vehicles. The loan ispayable in monthly installments for a period of3 years with interest bears at annual rates of 16%and is collateralized by the vehicles purchased(Note 11).

Saldo pinjaman adalah sebagai berikut: The outstanding loan are as follows:


PT MNC Finance (Catatan 36) 5.559.565.648 4.651.224.422 PT MNC Finance (Note 36)Dikurangi bagian yang jatuh tempo

dalam satu tahun (1.897.303.818) (2.057.291.401) Less current maturities

Bagian yang akan jatuh tempolebih dari satu tahun 3.662.261.830 2.593.933.021 Long-term portion










78

23. UANG JAMINAN PELANGGAN 23. TENANTS’ DEPOSITS

Akun ini merupakan uang jaminan pelanggan atassewa dan jasa dengan rincian sebagai berikut:

This account represents customer’s deposits forrental and services with following details:


Pihak berelasi (Catatan 36) 12.003.038.995 11.996.466.323 Related parties (Note 36)

Pihak ketiga Third partiesPT Bank DKI 816.960.000 816.960.000 PT Bank DKILain-lain 10.851.368.464 26.293.281.423 Others


Total 23.671.367.459 39.106.707.746 Total

24. LIABILITAS IMBALAN KERJA JANGKAPANJANG

24. LONG-TERM EMPLOYEE BENEFITSLIABILITY

Program Iuran Pasti Defined Contribution Plan

Perusahaan, GLDP dan NGI menyelenggarakanprogram pensiun iuran pasti untuk semuakaryawan yang memenuhi persyaratan. Programpensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun Bimantara(Danapera). Peraturan Danapera ini telahdisahkan oleh Keputusan Menteri KeuanganRepublik Indonesia No. KEP-549/KM.10/2011tanggal 18 Juli 2011. NGI membayar kontribusiiuran sebesar 4%-8% dan karyawan membayarsebesar 3,6%-4% dari gaji bulanan karyawankepada Danapera.

The Company, GLDP and NGI provide a definedcontribution plan covering all their qualifiedemployees. The defined contribution plan ismanaged by Dana Pensiun Bimantara(Danapera). The regulation of Danapera islegalized by the Decree of Minister of Finance ofthe Republic Indonesia No. KEP-549/KM.10/2011dated July 18, 2011. NGI contribute 4%-8% andthe employees contribute 3.6%-4% of theemployees’ monthly salaries to Danapera.

Perusahaan dan Entitas Anak mengakuipascakerja imbalan pasti sesuai dengan Undang-undang Ketenagakerjaan No. 13/2003. Tidakterdapat dana yang disisihkan untuk imbalan kerjaini. Total karyawan yang berhak atas imbalanpascakerja tersebut adalah 578 dan 524karyawan pada periode 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017.

The Company and Subsidiaries provide employeebenefits in accordance with Labor Law No.13/2003. No funding of the benefits has beenmade to date. As of March 31, 2018 andDecember 31, 2017, total number of employeesentitled to the benefits was 578 and 524,respectively.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, Perusahaan dan Entitas Anak mencatatliabilitas imbalan kerja jangka panjangberdasarkan perhitungan aktuaris independenyaitu PT Dayamandiri Dharmakonsilindo, denganmenggunakan metode “Projected Unit Credit” danasumsi-asumsi utama sebagai berikut:

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the Company and Subsidiaries recognized long-term employee benefits liability in accordance withthe calculation of independent actuary,PT Dayamandiri Dharmakonsilindo, by using“Projected Unit Credit” method and the keyassumptions are as follows:


Umur pensiun normal 55 tahun / 55 years old 55 tahun / 55 years old Retirement ageKenaikan gaji 5,00% 5,00% Annual salary increaseTingkat diskonto 7,35% 7,35% Annual discount rateTingkat mortalitas TMI I 2011 TMI I 2011 Mortality rate










79

25. MODAL SAHAM 25. CAPITAL STOCK

Kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal31 Maret 2018 berdasarkan laporanPT BSR Indonesia adalah sebagai berikut:

The share ownership as of March 31, 2018 basedon report from PT BSR Indonesia are as follows:

Ditempatkandan Disetor Persentase

Penuh/ Kepemilikan (%)/Number of Percentage

Shares Issued of Jumlah/Pemegang Saham and Fully Paid Ownership (%) Amount Shareholders

PT MNC Investama Tbk 1.353.859.867 18,28 676.929.933.500 PT MNC Investama TbkHT Investment Development Ltd 770.866.000 10,41 385.433.000.000 HT Investment Development LtdMNC Media Investment Ltd 557.895.000 7,53 278.947.500.000 MNC Media Investment LtdBhakti Investama International Ltd 500.724.991 6,76 250.362.495.500 Bhakti Investama International LtdKomisaris dan Direksi Commissioners and Directors

Hary Tanoesoedibjo 97.587.252 1,32 48.793.626.000 Hary TanoesoedibjoLiliana Tanaja 6.966.500 0,09 3.483.250.000 Liliana TanajaMichael Stefan Dharmajaya 3.680.300 0,05 1.840.150.000 Michael Stefan DharmajayaChrist Soepontjo 620.200 0,01 310.100.000 Christ SoepontjoErwin Richard Andersen 82.000 0,00 41.000.000 Erwin Richard AndersenHerman Heriyadi Bunjamin 74.300 0,00 37.150.000 Herman Heriyadi Bunjamin

Masyarakat (masing-masing dengan Publickepemilikan kurang dari 5%) 4.115.555.869 55,55 2.057.777.934.500 (each below 5% of ownership)

Total 7.407.912.279 100,00 3.703.956.139.500 Total

Kepemilikan saham Perusahaan pada tanggal31 Desember 2017 berdasarkan laporanPT BSR Indonesia adalah sebagai berikut:

The share ownership as of December 31, 2017based on report from PT BSR Indonesia are asfollows:

Ditempatkandan Disetor Persentase

Penuh/ Kepemilikan (%)/Number of Percentage

Shares Issued of Jumlah/Pemegang Saham and Fully Paid Ownership (%) Amount Shareholders

PT MNC Investama Tbk 1.353.859.867 18,28 676.929.933.500 PT MNC Investama TbkHT Investment Development Ltd 770.866.000 10,41 385.433.000.000 HT Investment Development LtdMNC Media Investment Ltd 708.698.000 9,57 354.349.000.000 MNC Media Investment LtdBhakti Investama International Ltd 556.083.191 7,51 278.041.595.500 Bhakti Investama International LtdKomisaris dan Direksi Commissioners and Directors

Hary Tanoesoedibjo 97.587.252 1,32 48.793.626.000 Hary TanoesoedibjoLiliana Tanaja 6.966.500 0,09 3.483.250.000 Liliana TanajaMichael Stefan Dharmajaya 3.680.300 0,05 1.840.150.000 Michael Stefan DharmajayaChrist Soepontjo 620.200 0,01 310.100.000 Christ SoepontjoErwin Richard Andersen 82.000 0,00 41.000.000 Erwin Richard AndersenHerman Heriyadi Bunjamin 74.300 0,00 37.150.000 Herman Heriyadi Bunjamin

Masyarakat (masing-masing dengan Publickepemilikan kurang dari 5%) 3.909.394.669 52,76 1.954.697.334.500 (each below 5% of ownership)

Total 7.407.912.279 100,00 3.703.956.139.500 Total

Berdasarkan Rapat Umum Pemegang SahamLuar Biasa Perusahaan yang dinyatakan dalamakta notaris Andalia Farida, S.H., M.H., No. 17tanggal 22 Juni 2017, para pemegang saham,antara lain, menyetujui pelaksanaanpenambahan modal tanpa HMETD maksimalsebesar 7,5% dari modal disetor Perusahaan.Penambahan modal tanpa HMETD telah efektifpada tanggal 6 Desember 2017 melalui surat dariBursa Efek Indonesia No. S-06704/BEI.PP2/12-2017.

Based on the Company’s Extraordinary GeneralShareholders’ Meeting as stated in notarial deedNo. 17 dated June 22, 2017 of Andalia Farida,S.H., M.H., the shareholders, among others,approved the capital increase without pre-emptiverights with maximum of 7.5% of Company’s totalpaid up capital. Capital increase without pre-emptive rights became effective on December 6,2017 through letter from Indonesia StockExchange No. S-06704/BEI.PP2/12-2017.










80

25. MODAL SAHAM (lanjutan) 25. CAPITAL STOCK (continued)

Perubahan jumlah saham beredar sejak1 Januari 2017 hingga 31 Maret 2018 sebagaiberikut:

Changes in shares outstanding sinceJanuary 1, 2017 to March 31, 2018 are as follows:

Jumlah saham/Number of shares

Saldo 1 Januari 2017 6.891.067.237 Balance as of January 1, 2017Pelaksanaan NonHMETD 516.845.042 Execution of Non-HMETD

Saldo 31 Maret 2018 Balance as of March 31, 2018dan 31 Desember 2017 7.407.912.279 and December 31, 2017

Pengelolaan Modal Capital Management

Tujuan utama dari pengelolaan modalPerusahaan adalah memastikan bahwamanajemen mempertahankan peringkat kredityang baik dan rasio modal yang sehat untukmendukung bisnis dan memaksimalkan nilaipemegang saham.

The primary objective of the Company’s capitalmanagement is to ensure that it maintains astrong credit rating and healthy capital ratios inorder to support its business and maximizeshareholders value.

Direksi Perusahaan secara berkala melakukanpenelaahan struktur permodalan Perusahaan.Sebagai bagian dari penelaahan ini, Direksimempertimbangkan biaya permodalan dan risikoyang berhubungan.

The Directors of the Company periodically reviewthe Company's capital structure. As part of thisreview, the Directors consider the cost of capitaland related risk.

Gearing ratio pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017 adalah sebagai berikut:

The gearing ratio as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 is as follows:


Pinjaman 2.711.645.887.846 2.455.663.737.937 DebtsDikurangi kas dan setara kas 188.523.725.520 196.355.861.623 Less cash and cash equivalents

Pinjaman - neto 2.523.122.162.326 2.259.307.876.914 Net - debts

Total ekuitas 12.374.472.912.636 12.363.989.346.801 Total equity

Gearing ratio 20,39% 18,27% Gearing ratio

26. TAMBAHAN MODAL DISETOR 26. ADDITIONAL PAID-IN CAPITAL

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, akun ini terdiri dari:

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,this account consists of:

Biaya emisiAgio saham/ saham/

Paid-in capital Share issuance Total/in excess of par costs Total

Balance as ofSaldo per 1 Januari 2017 3.578.770.839.092 (16.215.446.540) 3.562.555.392.552 January 1, 2017

Pengeluaran saham baru Issuance of new sharessehubungan dengan penawaran related to rights issueumum tanpa HMETD 488.935.409.732 - 488.935.409.732 without Pre-emptive Rights

Biaya terkait pengeluaran saham Cost for issuance of new sharesbaru tanpa HMETD - (170.000.000) (170.000.000) without Pre-emptive Rights

Saldo per 31 Maret 2018 Balance as of March 31, 2018dan 31 Desember 2017 4.067.706.248.824 (16.385.446.540) 4.051.320.802.284 and December 31, 2017










81

27. KEPENTINGAN NONPENGENDALI 27. NON-CONTROLLING INTERESTS

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, akun ini terdiri dari:

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,this account consists of:


Kepentingan nonpengendali atas aset Non-controlling interests in net assetsneto entitas anak of subsidiariesNGI 221.349.777.846 220.266.358.797 NGILGP (1.896.166.650) (1.933.184.492) LGPGLDP 56.390.625 56.414.443 GLDP

Total 219.510.001.821 218.389.588.748 Total

28. SALDO LABA YANG TELAH DITENTUKANPENGGUNAANNYA

28. RETAINED EARNINGS APPROPRIATED

Pada tahun 2017, berdasarkan Rapat UmumPemegang Saham Tahunan yang diaktakandalam Akta No. 16 tanggal 22 Juni 2017,Perusahaan menambah cadangan umum darisebesar Rp4.000.000.000 pada tahun 2016menjadi sebesar Rp5.000.000.000 pada tahun2017.

In 2017, based on the Shareholders’ AnnualGeneral Meetings as stated in Notarial DeedNo. 16 dated June 22, 2017, the Companyincreased the general reserve from totaling toRp4,000,000,000 in 2016 to Rp5,000,000,000, in2017.

29. DIVIDEN KAS 29. CASH DIVIDEND

Berdasarkan rapat umum pemegang sahamtahunan yang diselenggarakan pada tanggal22 Juni 2017, para pemegang saham Perusahaanmenyetujui tidak adanya pembagian dividen kas.

Based on the Shareholders’ Annual GeneralMeetings held on June 22, 2017, the Company’sshareholders approved the absences of cashdividend distribution.

Berdasarkan rapat umum pemegang saham yangdiselenggarakan pada tanggal 20 Mei 2017, parapemegang saham NGI, entitas anak tidaklangsung, menyetujui pembagian dividen sebesarRp83.672 per lembar saham atau sebesarRp16.985.403.498.

Based on the General Shareholders Meeting heldon May 20, 2017, the stockholders of NGI, anindirect subsidiary, approved the cash dividenddistribution amounting to Rp83,672 per share orequivalent to Rp16,985,403,498.

30. PENDAPATAN USAHA 30. REVENUES

Rincian pendapatan usaha adalah sebagaiberikut:

The details of revenues are as follows:


Hotel, resor dan golf 90.129.516.849 139.393.742.255 Hotel, resort and golfSewa ruang perkantoran 41.860.139.830 41.698.558.711 Office space rentalApartemen dan properti lainnya 5.408.082.154 40.510.267.204 Apartment and other propertiesJasa keamanan dan lainnya 48.826.161.449 26.080.743.277 Security and other services

Total 186.223.900.282 247.683.311.447 Total










82

31. BEBAN POKOK PENDAPATAN 31. COST OF REVENUES

Rincian beban pokok pendapatan adalah sebagaiberikut:

The details of cost of revenues are as follows:


Hotel, resor dan golf 44.718.028.202 85.785.322.011 Hotel, resort and golfSewa ruang perkantoran 18.150.721.970 17.033.495.376 Office space rentalApartemen dan properti lainnya 2.974.445.184 22.280.646.963 Apartment and other propertiesJasa keamanan dan lainnya 31.531.300.451 22.398.619.610 Security and other services

Total 97.374.495.807 147.498.083.960 Total

32. BEBAN PENJUALAN 32. SELLING EXPENSES

Beban penjualan sebesar Rp8.489.200.579 danRp8.692.073.586 masing-masing untuk periodetiga bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret2018 dan 2017 adalah terutama biaya terkaitdengan kegiatan promosi dan iklan.

The selling expenses amounting toRp8,489,200,579 and Rp8,692,073,586,respectively, for the three months period endedMarch 31, 2018 and 2017 are mostly costsassociated with advertising and promotionactivities.

33. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 33. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES

Rincian beban umum dan administrasi adalahsebagai berikut:

The details of general and administrativeexpenses are as follows:


Gaji dan tunjangan 28.418.930.569 22.853.955.299 Salaries and allowancePajak dan perijinan 4.868.687.157 2.213.975.023 Tax and permitsPenyusutan (Catatan 11) 3.000.523.781 2.808.349.790 Depreciation (Note 11)Asuransi 2.541.170.440 1.126.780.401 InsuranceJasa profesional 1.480.160.295 6.610.253.275 Professional feeTransportasi dan akomodasi 687.616.936 639.772.368 Travel and transportationSewa 187.796.730 644.276.732 RentKomunikasi 24.480.839 196.016.281 CommunicationImbalan kerja (Catatan 24) - 1.500.547.928 Employee benefits (Note 24)Lain-lain 10.507.254.150 12.870.813.127 Others

Total 51.716.620.897 51.464.740.224 Total

34. LABA PER SAHAM 34. EARNINGS PER SHARE

Perhitungan laba per saham dasar didasarkanpada data berikut:

The computation of basic earnings per share isbased on the following data:


Laba periode berjalan yang dapat Income for the perioddiatribusikan kepada pemilik entitas induk 7.096.839.691 1.163.633.986 attributable to owners of the parent entity

Total rata-rata tertimbang saham untuk Total weighted average number of sharesmenghitung laba per saham dasar 6.913.723.458 6.890.863.958 for computation of basic earning per share

Laba per saham dasar yang dapatdiatribusikan kepada Basic earnings per sharepemilik entitas induk 1,03 0,17 attributable to owners of the parent entity










83

35. PEMBAYARAN BERBASIS SAHAM 35. SHARE-BASED PAYMENTS

Berdasarkan RUPSLB Perusahaan tanggal4 Mei 2016 yang diaktakan dalam Akta No. 20tanggal 4 Mei 2016 dari Notaris Aryanti Artisari,S.H., M.Kn., para pemegang saham menyetujuipemberian “Management and Employee StockOption Program” Gelombang III (MESOP III)sebanyak-banyaknya 2,5% dari seluruh modalyang ditempatkan dan disetor penuh pada tanggal31 Desember 2015 atau sebanyak-banyaknya172.261.681 saham baru.

Based on RUPSLB dated May 4, 2016 which wasnotarized under Deed No. 20 dated May 4, 2016of Aryanti Artisari, S.H., M.Kn., the shareholdersapproved to grant “Management and EmployeeStock Option Program” Phase III (MESOP III) at amaximum of 2.5% of the total issued and paid-upcapital of the Company as of December 31, 2015or a maximum of 172,261,681 new shares.

Harga pelaksanaan MESOP III adalah sebesarRp1.138 per saham.

The exercise price of MESOP III is Rp1,138 pershare.

Mutasi opsi saham selama tahun berjalan Movements in shares options during the year

Berikut adalah rekonsiliasi opsi saham yangberedar pada awal dan akhir tahun:

The following is the reconciliation of the shareoptions outstanding at the beginning and end ofthe year:

31 Maret 2018/March 31, 2018 31 Maret 2017/March 31, 2017

Rata-rata tertimbang Rata-rata tertimbangharga eksekusi/ harga eksekusi/

Total Opsi/ Weighted average Total Opsi/ Weighted averageNumber of Options exercise price Number of options exercise price

Saldo awal 172.261.680 1.138 86.130.840 1.138 Beginning balancePemberian opsi pada Granted during

tahun berjalan - - - - the yearOpsi yang dieksekusi selama Exercised during

tahun berjalan - - - - the yearOpsi yang kedaluwarsa

selama tahun berjalan - - - - Expired during the year

Total 172.261.680 1.138 86.130.840 1.138 Total

Pada tahun 2017, Perusahaan mencatat bebansehubungan dengan pemberian hak opsi masing-masing sebesar Rp29.404.466.385.

In 2017, the Company recorded expense inconnection with the grant of the options amountedto Rp29,404,466,385.

Nilai wajar opsi diestimasi pada tanggalpemberian opsi dengan menggunakan model TheBlack-Scholes Option Pricing. PerhitunganMESOP dilakukan oleh aktuaris independen,PT Milliman Indonesia pada tahun 2017. Asumsiutama untuk menghitung nilai wajar opsi adalahsebagai berikut:

The fair value of the option is estimated at grantdate using the Black-Scholes Option Pricingmodel. The MESOP calculation is conducted byindependent actuary, PT Milliman Indonesia in2017. Key assumptions used in calculating the fairvalue of the options are as follows:

MESOP

MESOP III/MESOP III

Ekspektasi volatilitas dari saham 26,29% Expected volatilityUmur opsi 5 tahun/5 years Option lifeEkspektasi dividen atas saham N/A Dividend yieldTingkat suku bunga bebas risiko 6,0% Risk-free interest rate










84

36. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI 36. RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITHRELATED PARTIES

Sifat Hubungan Berelasi Nature of Relationships

a. Perusahaan yang sebagian pengurus danmanajemennya sama dengan Perusahaandan Entitas Anak yaitu PT Global MediacomTbk, Dana Pensiun Bimantara, KoperasiBimantara, PT MNC Kapital Indonesia Tbk,PT MNC Investama Tbk, PT MNC AssetManagement, PT MNC Securities, PT MNCFinance, PT Media Nusantara Citra Tbk,PT Radio Trijaya Sakti, PT Radio SuaraMonalisa, PT Radio Arief Rachman Hakim,PT Media Nusantara Informasi, PT BankMNC Internasional Tbk, PT Media CitraIndostar, PT MNC Kabel Mediacom,PT Cipta Televisi Pendidikan Indonesia,PT MNC Sky Vision Tbk, PT Rajawali CitraTelevisi Indonesia, PT MNC Life Assurance,PT MNC Asuransi Indonesia, PT GlobalInformasi Bermutu, PT SUN TelevisiNetwork, PT MNC Pictures, PT Cross MediaInternasional dan PT Infokom Elektrindo.

a. Companies which have partly the samemanagement as the Company andSubsidiaries are PT Global Mediacom Tbk,Dana Pensiun Bimantara, KoperasiBimantara, PT MNC Kapital Indonesia Tbk,PT MNC Investama Tbk, PT MNC AssetManagement, PT MNC Securities, PT MNCFinance, PT Media Nusantara Citra Tbk,PT Radio Trijaya Sakti, PT Radio SuaraMonalisa, PT Radio Arief Rachman Hakim,PT Media Nusantara Informasi, PT BankMNC Internasional Tbk, PT Media CitraIndostar, PT MNC Kabel Mediacom,PT Cipta Televisi Pendidikan Indonesia,PT MNC Sky Vision Tbk, PT Rajawali CitraTelevisi Indonesia, PT MNC Life Assurance,PT MNC Asuransi Indonesia, PT GlobalInformasi Bermutu, PT SUN TelevisiNetwork, PT MNC Pictures, PT Cross MediaInternasional and PT Infokom Elektrindo.

b. Seluruh transaksi Perusahaan dengan pihakberelasi dilakukan dengan entitassepengendali kecuali transaksi denganPT MNC Investama Tbk yang merupakanentitas induk Perusahaan.

b. All transactions with related parties areconducted with under common controlentities except for PT MNC Investama Tbkwhich is the parent entity of the Company.

Transaksi Pihak Berelasi Transactions with Related Parties

Perusahaan dan Entitas Anak melakukantransaksi tertentu dengan pihak-pihak berelasi,yang meliputi antara lain:

The Company and Subsidiaries entered intocertain transactions with related parties, whichincludes:

a. Perusahaan dan Entitas Anak menyewakangedung serta memberikan jasa keamanandan jasa properti lainnya kepada pihak-pihakberelasi dengan rincian sebagai berikut:

a. The Company and Subsidiaries rent officespaces and provide securities and otherproperty services to related parties with thefollowing details:

31 Maret 2018/March 31, 2018 31 Desember 2017/December 31, 2017

Persentase Persentaseterhadap terhadaptotal aset/ total aset/

Jumlah/ Percentage to Jumlah/ Percentage toAmount total assets (%) Amount total assets (%)

Piutang usaha (Catatan 6) Trade receivables (Note 6)PT Media Citra Indostar 17.087.785.685 0,11 15.850.266.950 0,10 PT Media Citra IndostarPT MNC Kabel Mediacom 14.389.436.996 0,09 11.017.725.074 0,07 PT MNC Kabel MediacomPT MNC Sky Vision Tbk 10.342.934.386 0,07 7.799.127.429 0,05 PT MNC Sky Vision TbkPT Media Nusantara Citra Tbk 8.650.434.884 0,06 5.735.787.595 0,04 PT Media Nusantara Citra TbkPT Media Nusantara Informasi 6.179.039.427 0,04 2.822.853.176 0,02 PT Media Nusantara InformasiPT Rajawali Citra PT Rajawali Citra

Televisi Indonesia 5.051.050.489 0,03 6.068.055.681 0,04 Televisi IndonesiaPT SUN Televisi Network 2.155.550.909 0,01 2.290.406.106 0,01 PT SUN Televisi NetworkPT MNC Investama Tbk 1.174.177.351 0,01 697.401.175 0,00 PT MNC Investama TbkPT Cipta Televisi PT Cipta Televisi

Pendidikan Indonesia 160.204.679 0,00 172.012.128 0,00 Pendidikan IndonesiaLain-lain (masing-masing Others

dibawah 5%) 30.870.364.681 0,20 31.367.366.911 0,20 (each below 5%)

Total 96.060.979.487 0,62 83.821.002.225 0,53 Total










85

36. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI(lanjutan)

36. RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITHRELATED PARTIES (continued)

Transaksi Pihak Berelasi (lanjutan) Transactions with Related Parties (continued)

a. Perusahaan dan Entitas Anak menyewakangedung serta memberikan jasa keamanandan jasa properti lainnya kepada pihak-pihakberelasi dengan rincian sebagai berikut:(lanjutan)

a. The Company and Subsidiaries rent officespaces and provide securities and otherproperty services to related parties with thefollowing details: (continued)


Persentase Persentaseterhadap terhadap

total liabilitas/ total liabilitas/Percentage to Percentage to

Jumlah/ total Jumlah/ totalAmount liabilities (%) Amount liabilities (%)

Pendapatan diterima di muka Unearned revenues(Catatan 17) (Note 17)

PT Media Citra Indostar 7.500.000.000 0,23 7.500.000.000 0,25 PT Media Citra IndostarPT MNC Life Assurance 3.313.762.656 0,10 3.663.389.730 0,12 PT MNC Life AssurancePT Bank MNC Internasional Tbk 2.998.593.548 0,09 3.290.656.217 0,11 PT Bank MNC Internasional TbkPT MNC Securities 2.870.704.626 0,09 3.167.674.071 0,11 PT MNC SecuritiesPT MNC Asset Management 1.649.748.483 0,05 1.820.412.117 0,06 PT MNC Asset ManagementPT MNC Asuransi Indonesia 1.649.748.483 0,05 1.820.412.117 0,06 PT MNC Asuransi IndonesiaPT MNC Investama Tbk 1.599.419.447 0,05 1.744.821.212 0,06 PT MNC Investama TbkPT MNC Kapital Indonesia Tbk 1.321.551.835 0,04 1.441.692.910 0,05 PT MNC Kapital Indonesia TbkPT MNC Finance 1.161.363.735 0,04 1.281.504.810 0,04 PT MNC FinanceLain-lain (masing-masing Others


Total 25.340.545.990 0,78 26.841.391.360 0,90 Total

Uang jaminan pelanggan Tenants’ deposits(Catatan 23) (Note 23)

PT Bank MNC Internasional Tbk 2.382.020.405 0,07 2.397.020.405 0,08 PT Bank MNC Internasional TbkPT Media Nusantara Informasi 639.431.508 0,02 639.431.508 0,02 PT Media Nusantara InformasiPT MNC Investama Tbk 572.781.990 0,02 572.781.990 0,02 PT MNC Investama TbkPT Global Mediacom Tbk 61.517.000 0,00 67.517.000 0,00 PT Global Mediacom TbkLain-lain (masing-masing Others


Total 12.003.038.995 0,37 11.996.466.323 0,40 Total

31 Maret 2018/March 31, 2018 31 Maret 2017/March 31, 2017


total pendapatan/ total pendapatan/Percentage to Percentage to

Jumlah/ total Jumlah/ totalAmount revenues (%) Amount revenues (%)

Pendapatan usaha RevenuesPT MNC Sky Vision Tbk 9.490.620.650 5,10 6.957.665.505 2,81 PT MNC Sky Vision TbkPT Bank MNC Internasional Tbk 7.607.260.459 4,09 7.192.502.748 2,90 PT Bank MNC Internasional TbkPT Rajawali Citra PT Rajawali Citra

Televisi Indonesia 8.803.850.000 4,73 6.658.335.243 2,69 Televisi IndonesiaPT MNC Kabel Mediacom 5.505.697.116 2,96 4.683.429.200 1,89 PT MNC Kabel MediacomPT Media Nusantara Citra Tbk 5.366.257.682 2,88 2.634.179.663 1,06 PT Media Nusantara Citra TbkPT Media Citra Indostar 1.024.698.930 0,55 4.551.956.468 1,84 PT Media Citra IndostarPT Media Nusantara Informasi 2.286.062.090 1,23 2.347.901.496 0,95 PT Media Nusantara InformasiPT MNC Life Assurance 2.149.191.193 1,15 2.289.403.091 0,92 PT MNC Life AssurancePT MNC Investama Tbk 1.448.077.676 0,78 1.372.164.451 0,55 PT MNC Investama TbkPT Cipta Televisi PT Cipta Televisi

Pendidikan Indonesia 147.453.000 0,08 2.748.368.393 1,11 Pendidikan IndonesiaPT Global Informasi Bermutu 1.510.539.286 0,81 2.599.199.405 1,05 PT Global Informasi BermutuPT SUN Televisi Network 1.006.015.414 0,54 2.432.436.540 0,98 PT SUN Televisi NetworkLain-lain (masing-masing Others


Total 68.711.301.279 36,91 58.781.809.615 23,72 Total










86

36. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI(lanjutan)

36. RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS WITHRELATED PARTIES (continued)

Transaksi Pihak Berelasi (lanjutan) Transactions with Related Parties (continued)

b. Perusahaan dan Entitas Anak mempunyaitransaksi lain dengan pihak-pihak berelasisebagai berikut:

b. The Company and Subsidiaries entered intoother transactions with related parties asfollows:



total liabilitas/ total liabilitas/Percentage to Percentage to

Jumlah/ total Jumlah/ totalAmount liabilities (%) Amount liabilities (%)

Utang usaha (Catatan 13) Trade payables (Note 13)PT MNC Investama Tbk 4.697.032.357 0,14 4.697.032.357 0,16 PT MNC Investama TbkPT MNC Insurance 848.888.062 0,03 1.081.638.008 0,04 PT MNC InsurancePT Media Nusantara Informasi 499.415.000 0,02 499.415.000 0,02 PT Media Nusantara InformasiPT MNC Life Assurance 376.529.815 0,01 343.725.585 0,01 PT MNC Life AssurancePT Media Nusantara Citra Tbk 1.086.261.302 0,03 325.678.121 0,01 PT Media Nusantara Citra TbkLain-lain (masing-masing

dibawah Rp100 juta) 166.328.287 0,01 1.345.917.993 0,05 Others (each below Rp100 million)

Total 7.674.454.823 0,24 8.293.407.064 0,29 Total

Utang lain-lain (Catatan 14) Other payables (Note 14)Lain-lain (masing-masing

dibawah Rp50 juta) 1.137.210.441 0,03 3.211.360.325 0,11 Others (each below Rp50 million)

Total 1.137.210.441 0,03 3.211.360.325 0,11 Total

Utang lembaga pembiayaan Loan payable to(Catatan 22) financing institution (Note 22)

PT MNC Finance 5.559.565.648 0,17 4.651.224.422 0,16 PT MNC Finance

Utang anjak piutang (Catatan 18) Factoring liabilities (Note 18)PT MNC Finance 3.618.332.164 0,11 4.105.135.289 0,14 PT MNC Finance

37. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING 37. SIGNIFICANT AGREEMENTS ANDCOMMITMENTS


a. Pada tahun 2014, Perusahaan melakukaninvestasi dalam bentuk obligasi wajib tukardengan Tempus Eternity Ltd (Tempus)selaku pemegang obligasi. Berdasarkan“Sale and Purchase of MandatatoryExchangeable Bond Agreement” (MEB 1)tanggal 29 Desember 2014, kedua belahpihak menyetujui transaksi jual beli MEByang dapat ditukar dengan 32% kepemilikandi saham PT Sejahtera Maju Mandiri (SMM)dengan nilai transaksi Rp150.000.000.000.Periode pengalihan MEB dimulai sejaktanggal 6 Januari 2015.

a. In 2014, the Company has investments inmandatory exchangeable bonds (MEB) withTempus Eternity Ltd (Tempus) as a bondholder. Based on “Sale and Purchase ofMandatory Exchangeable Bond Agreement”(MEB 1) dated December 29, 2014, bothparties agreed to enter into the sale andpurchase of MEB that can be converted into32% of ownership in PT Sejahtera MajuMandiri (SMM) with a transaction value ofRp150,000,000,000. The exchange periodhas been commenced from January 6, 2015.










87

37. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING(lanjutan)

37. SIGNIFICANT AGREEMENTS ANDCOMMITMENTS (continued)


Pada tahun 2015, Perusahaan melakukaninvestasi dalam bentuk obligasi wajib tukardengan Tempus Eternity Ltd (Tempus)selaku pemegang obligasi. Berdasarkan“Sale and Purchase of MandatatoryExchangeable Bond Agreement” (MEB II)tanggal 25 Maret 2015, kedua belah pihakmenyetujui transaksi jual beli MEB yangdapat ditukar dengan 35,59% kepemilikan disaham PT Sejahtera Maju Mandiri (SMM)dengan nilai transaksi Rp225.000.000.000.Periode pengalihan MEB dimulai sejaktanggal 25 Maret 2016.

In 2015, the Company has investments inmandatory exchangeable bonds (MEB) withTempus Eternity Ltd (Tempus) as a bondholder. Based on “Sale and Purchase ofMandatory Exchangeable Bond Agreement”(MEB II) dated March 25, 2015, both partiesagreed to enter into the sale and purchase ofMEB that can be converted into 35.59% ofownership in PT Sejahtera Maju Mandiri(SMM) with a transaction value ofRp225,000,000,000. The exchange periodhas been commencing from March 25, 2016.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, Perusahaan mencatattransaksi-transaksi tersebut sebagai“Investasi Jangka Panjang Lainnya” yangdisajikan dalam laporan posisi keuangankonsolidasian.

On March 31, 2018 and December 31, 2017,the Company recorded these transactions as“Other Long-term Investment” in theconsolidated statements of financial position.

b. Pada tanggal 1 April 2015, Perusahaanmenandatangani “Perjanjian dalam RangkaPengambil Alihan Tanah dan Bangunan”(perjanjian) dengan Eurostreet Ltd. (Euro),dimana Euro menunjuk dan memberikan hakkepada Perusahaan untuk mengambil alihtanah dan bangunan.

b. On April 1, 2015, the Company entered into“Land and Building Acquisition Agreement”with Eurostreet Ltd. (Euro), whereby Eurohas appointed the Company to acquire landand building.

Berdasarkan amandemen yang disepakatikedua belah pihak tertanggal 31 Maret 2017,kedua belah pihak setuju untuk menguranginilai jaminan dan setuju untukmemperpanjang jangka waktu perjanjian12 bulan terhitung sejak tanggalditandatanganinya perjanjian ini.

Based on the amendment agreed by bothparties dated March 31, 2017, both partiesagree to reduce the value of the guaranteeand agree to extend the term of theagreement 12 months from the date of theagreement.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, saldo jaminan terkaitperjanjian adalah masing-masing sebesarRp160.511.531.250 dan Rp166.815.079.000yang dicatat sebagai bagian dari “UangJaminan” pada laporan posisi keuangankonsolidasian.

As of March 31, 2018 and December 31,2017, the deposit amount related to thisagreement is Rp160,511,531,250 andRp166,815,079,000, respectively, which wasrecorded as part of “Deposits” in theconsolidated statements of financial position.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, manajemenberkeyakinan bahwa tidak terdapatpenurunan nilai atas uang jaminan tersebut.

As of March 31, 2018 and December 31,2017, the management believes there is noimpairment of the deposit.










88




c. Pada tahun 2015, Perusahaanmenandatangani beberapa KesepakatanBersama dalam rangka rencana pembeliansaham pada PT Sejahtera Maju Mandiri,PT Harmoni Taman Subur, PT HarmoniTaman Indah dan PT Harmoni Tanah Sutera.Pada tahun 2017, Perusahaanmenandatangani beberapa KesepakatanBersama dalam rangka rencana pembeliansaham pada PT Puri Mitra Propertindo,PT Harmoni Tanah Buana dan PT HarmoniTaman Aman. Pada tanggal 31 Maret 2018dan 31 Desember 2017, saldo uang mukainvestasi masing-masing sejumlahRp682.678.786.000 dan Rp671.204.157.000yang disajikan sebagai bagian dari “AsetTidak Lancar Lainnya” pada laporan posisikeuangan konsolidasian.

c. In 2015, the Company entered into someMemorandum of Understanding (MOU) inrelation with management plan in acquiringshares of PT Sejahtera Maju Mandiri,PT Harmoni Taman Subur, PT HarmoniTaman Indah and PT Harmoni Tanah Sutera.In 2017, the Company entered into someMemorandum of Understanding (MOU) inrelation with management plan in acquiringshares of PT Puri Mitra Propertindo, PTHarmoni Tanah Buana and PT HarmoniTaman Aman. As of March 31, 2018 andDecember 31, 2017, the outstanding amountof advances for investment are totallingRp682,678,786,000 and Rp671,204,157,000,respectively and recorded as part of “OtherNon-current Assets” in the consolidatedstatements of financial position .

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, manajemenberkeyakinan bahwa tidak terdapatpenurunan nilai atas uang muka investasitersebut.

As of March 31, 2018 and December 31,2017, the management believes there is noimpairment of the advances for investment.

d. Pada tanggal 15 Desember 2017,Perusahaan menandatangani “PerjanjianPenyediaan dan Pembebasan Tanah”dengan PT Harmoni Tanah Dunia (HTD),pihak ketiga, dimana HTD berjanji untukmenyediakan dan membebaskan, sertamengurus segala bentuk perijinan berkaitandengan tanah-tanah di daerah Sukabumidengan total luas area kurang lebih700 hektar.

d. On December 15, 2017, the Companyentered a “Supply and Land AcquisitionAgreement” with PT Harmoni Tanah Dunia(HTD), a third party, whereby HTD agreed toprovide an acquire, and processing all formsof licenses related to land acquisitions inSukabumi covering a total area ofapproximately 700 hectares.

Berdasarkan perjanjian tersebut kedua belahpihak menyepakati, antara lain:

Based on the above agreement, both partiesagreed on the following matters, amongothers:

Perusahaan berkewajiban memberikanuang jaminan maksimal sebesarRp450.000.000.000 dengan carapembayaran secara bertahap. Uangjaminan tersebut wajib dikembalikanpada saat berakhirnya atau pengakhiranperjanjian.

The Company has to pay a deposit withmaximum amount ofRp450,000,000,000 gradually. Thedeposit will be refunded on expiration ortermination of the agreement.

Jangka waktu perjanjian adalah12 bulan terhitung sejak tanggalditandatanganinya perjanjian ini.

The agreement period is for 12 monthsfrom the date of the agreement.










89




Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, saldo jaminan terkaitperjanjian adalah sebesarRp447.358.000.000 dicatat sebagai bagiandari “Uang Jaminan” pada laporan posisikeuangan konsolidasian.

As of March 31, 2018 and December 31,2017, deposit amount related to thisagreement is amounting toRp447,358,000,000, which was recorded aspart of “Deposits” in the consolidatedstatements of financial position.

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017, manajemenberkeyakinan bahwa tidak terdapatpenurunan nilai atas uang jaminan tersebut.

As of March 31, 2018 and December 31,2017, the management believes there is noimpairment of the deposits.

GLDP GLDP

e. Pada tanggal 16 April 2010, GLDP, entitasanak, mengadakan perjanjian kerjasamadengan Yayasan Brata Bhakti (YBB) atas hakpemakaian Gedung High End untuk dikelolaatau disewakan untuk jangka waktu 25 tahunterhitung sejak tanggal 12 Juni 2010 sampaidengan tanggal 11 Juni 2035. Jangka waktuhak pemakaian dapat diperpanjang ataspersetujuan kedua belah pihak. Seluruh danapengeluaran modal renovasi gedung danoperasional akan disediakan oleh GLDP.Total pembayaran tahunan kepada YBB atashak pemakaian gedung akan direview setiap5 tahun. Selama periode tiga bulan yangberakhir pada tanggal 31 Maret 2018 dan2017, jumlah yang dibebankan adalahmasing-masing sebesar Rp315.442.707 danRp282.761.718 yang disajikan sebagaibagian dari “Beban Umum dan Administrasi”.

e. On April 16, 2010, GLDP, a subsidiary,entered into a cooperation agreement withYayasan Brata Bhakti (YBB) for the usagerights of High End building to be operated orleased for period of 25 years started fromJune 12, 2010 up to June 11, 2035. Theperiod of the usage rights can be extendedbased on the agreement of both parties. Allcapital expenditures for renovation andoperational costs will be provided by GLDP.The amount of the annual payments to YBBfor the usage rights is subject to a reviewevery 5 years. The total expense for the threemonths period ended March 31, 2018 and2017 is amounting to Rp315,442,707 andRp282,761,718, respectively, which ispresented as part of “General andAdministrative Expenses”.

f. Pada tanggal 29 September 2011, GLDP,entitas anak, mengadakan perjanjian denganPT Media Nusantara Citra Tbk., dimanaGLDP menyewakan tanah dengan total luasarea sebesar 5.837m2 yang terletak di JalanK.H. Wahid Hasyim No. 20, 22, 24 dan 28yang akan digunakan untuk membangungedung perkantoran dan studio dengannama MNC News Centre. Jangka waktusewa adalah 30 tahun, berlaku sejak1 Oktober 2011 sampai dengan tanggal30 September 2041 dan dapat diperpanjanguntuk masa 20 tahun kemudian. Totalpendapatan sewa atas tanah sebesarRp110.809.466 untuk periode tiga bulanyang berakhir pada tanggal 31 Maret 2018dan 2017. Tarif sewa meningkat 10% setiap5 tahunnya.

f. On September 29, 2011, GLDP, a subsidiary,entered into lease agreements with PT MediaNusantara Citra Tbk., whereby GLDP leasedout land located on Jalan K.H. Wahid HasyimNo. 20, 22, 24 and 28 with total area of5,837m2 which will be used to build officebuildings and studio under the name of MNCNews Centre. The lease period is 30 yearsstarting from October 1, 2011 up toSeptember 30, 2041 and can be extended forthe additional of 20 years. The rental incomeamounted to Rp110,809,466 for the threemonths period ended March 31, 2018 and2017, each. The rental rate will be increasedby 10% every 5 years.










90



BNR BNR

g. Pada tanggal 9 Februari 2010, BNR, entitasanak, menandatangani perjanjian jasamanajemen (Hotel Management Agreement)dengan PT Pan Pacific Hotels and ResortIndonesia (Pan Pacific), di mana Pan Pacificditunjuk untuk mengelola kawasan resorBNR. Berdasarkan perjanjian tersebut, PanPacific menyetujui untuk menyediakanstandar Pan Pacific dalam hal manajemenhotel dan seluruh kebutuhan bantuan teknisselama periode desain, perencanaan,konstruksi, perlengkapan dan dekorasi hotel.Jangka waktu perjanjian tersebut adalah15 tahun terhitung sejak tanggal 1 April 2010.

g. On February 9, 2010, BNR, a subsidiary,entered into management servicesagreement (Hotel Management Agreement)with PT Pan Pacific Hotels and ResortIndonesia (Pan Pacific), whereby Pan Pacificwas appointed to manage BNR’s resort area.Based on the agreement, Pan Pacific agreedto provide the Pan Pacific’s standard in termsof hotel management and all of technicalassistance during the period of designing,planning, constructing, furnishing anddecorating the hotel. This agreement is validfor 15 years, starting from April 1, 2010.

Bersamaan dengan Hotel ManagementAgreement, BNR juga menandatanganiperjanjian pemberian lisensi (LicenseAgreement) dengan Pan Pacific InternationalPte. Ltd. (Pan Pacific International), dimanaberdasarkan perjanjian tersebut BNRdiberikan hak untuk menggunakan seluruhhak cipta dan hak kekayaan intelektual yangdimiliki oleh Pan Pacific Internationaltermasuk penggunaan nama "Pan Pacific"pada resor milik BNR. Jangka waktuperjanjian tersebut adalah 15 tahun terhitungsejak tanggal 1 April 2010.

Along with the Hotel ManagementAgreement, BNR also signed a LicenseAgreement with Pan Pacific International Pte.Ltd. (Pan Pacific International), wherein,based on the agreement, BNR was given therights to use all copyrights and intellectualproperty rights owned by Pan PacificInternational, including the use of "PanPacific" name in BNR’s resort. Thisagreement is valid for 15 years, starting fromApril 1, 2010.

Pada tanggal 31 Juli 2017, kedua perjanjianini dihentikan (Catatan 11).

On July 31, 2017, both of the agreementshave been terminated (Note 11).

h. Pada tanggal 9 Februari 2010, BNRmenandatangani perjanjian jasa pemasarandengan Pan Pacific Marketing Services Pte.Ltd. (Pan Pacific Marketing), dimana PanPacific Marketing akan mempromosikanresor milik BNR. Jangka waktu perjanjiantersebut adalah 15 tahun terhitung sejaktanggal 1 April 2010.

h. On February 9, 2010, BNR entered into amarketing services agreement with PanPacific Marketing Services Pte. Ltd. (PanPacific Marketing), wherein Pan PacificMarketing will promote the resort owned byBNR. The agreement is valid for 15 years,starting from April 1, 2010.

Atas pemberian jasa pemasaran ini, BNRdiwajibkan untuk membayar:

For the marketing services rendered, BNR isobligated to pay:

Marketing Fee sebesar 1,5% dari GrossRevenues;

Marketing Fee with the amount of 1.5%of Gross Revenue;

Reservations Fee sebesar 1,25% daripendapatan kamar yang dipesan melaluiReservation and Booking System milikPan Pacific International; dan

Reservations Fee with the amount of1.25% of room revenue booked throughthe Reservation and Booking Systemowned by Pan Pacific International; and

Loyalty Programme Contributionsebesar 3,5% dari biaya yangdikeluarkan Pan Pacific Marketing dalamGuest Loyalty dan Frequent FlyerProgrammes.

Loyalty Programme Contribution with theamount of 3.5% of the cost incurred byPan Pacific Marketing related to GuestLoyalty and Frequent FlyerProgrammes.










91



BNR (lanjutan) BNR (continued)

Pada tanggal 31 Juli 2017, perjanjian inidihentikan (Catatan 11).

On July 31, 2017, the agreement have beenterminated (Note 11).

i. Pada tanggal 20 April 2010, BNRmenandatangani perjanjian jasa manajemen(Management Services Agreement) denganPT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesiauntuk mengelola dan mengoperasikanNirwana Bali Golf Club (Golf ClubManagement Agreement). Jangka waktuperjanjian mengikuti Hotel ManagementAgreement dan setiap saat dapat dihentikandengan pemberitahuan secara tertulis6 bulan sebelumnya.

i. On April 20, 2010, BNR entered into amanagement services agreement withPT Pan Pacific Hotels and Resort Indonesiato manage and operate Nirwana Bali GolfClub (Golf Club Management Agreement).The term of agreement is in accordance withthe Hotel Management Agreement and canbe terminated at any time with a 6 monthsprior notice.

Atas penandatanganan perjanjian ini, BNRdiwajibkan untuk membayar jasa manajemensebesar 8% dari Gross Operating Profit(“GOP”).

For this agreement, BNR is required to paymanagement fee of 8% from Gross OperatingProfit (“GOP”).


On July 31, 2017, the agreement has beenterminated (Note 11).

j. Pada tanggal 20 April 2010, BNRmenandatangani perjanjian jasa manajemendengan Pan Pacific untuk mengelola danmengoperasikan Kawasan ResidentialNirwana Bali Resort yang terdiri dari unit-unittimeshare, executive housing, vila dan unit-unit resort homes (Residential ManagementAgreement). Jangka waktu perjanjianmengikuti Hotel Management Agreementdan setiap saat dapat dihentikan denganpemberitahuan secara tertulis 6 bulansebelumnya. Atas penandatangan perjanjianini, BNR diwajibkan membayar jasamanajemen sebesar 2% dari Gross Revenueatau 12% dari Gross Operating Profit(“GOP”), mana yang lebih besar.

j. On April 20, 2010, BNR entered intomanagement services agreement with PanPacific to manage and operate ResidentialArea of Nirwana Bali Resort which consist oftimeshare units, executive housing, villas andresort homes units (Residential ManagementAgreement). The term of agreement is inaccordance with the Hotel ManagementAgreement and can be terminated at any timewith a 6 months prior notice. For thisagreements, BNR is required to paymanagement fee in the amount of 2% ofGross Revenue or 12% of Gross OperatingProfit (“GOP”), whichever is higher.


On July 31, 2017, the agreement has beenterminated (Note 11).










92




k. Pada tanggal 14 Agustus 2015, PT MNCLand Bali (dahulu PT Bali Nirwana Resort)(BNR) menandatangani perjanjian-perjanjiansebagai berikut:

k. On August 14, 2015, PT MNC Land Bali(formerly PT Bali Nirwana Resort) (BNR)entered into agreements with details follow:

i. BNR mengadakan Perjanjian Jasa Teknisdengan DT Bali Technical ServicesManager LLC (DTBT), dimana DTBT akanmenyediakan bantuan teknis dankonsultasi atas konstruksi, teknik,perencanaan, melakukan programsehubungan dengan pembangunan proyekkawasan hiburan terintegrasi dankomponen pengembangan resor yangberlokasi di Raya Tanah Lot, Tabanan, Bali.BNR setuju untuk membayar imbalansebesar USD11.904,76 tiap bulannyaselama 42 bulan. Imbalan atas jasakonsultan masing-masing sebesarUSD369.047 dan USD333.333 disajikansebagai bagian dari “Aset Tetap - AsetDalam Penyelesaian” pada laporan posisikeuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

i. BNR entered into Technical ServicesAgreement with DT Bali Technical ServicesManager LLC (DTBT), whereby DTBT willprovide technical assistance andconsultation for the construction,engineering, planning and programming forthe construction of integrated entertainmentand resort development componentslocated in Raya Tanah Lot, Tabanan, Bali.BNR agreed to pay a technical fee payablein 42 equal monthly installments ofUSD11,904.76 commencing from the dateof the agreement. Compensation ofconsultant fee amounted to USD369,047and USD333,333, respectively, waspresented as part of “Fixed Assets -Construction in Progress” in theconsolidated statements of financial positionas of March 31, 2018 and December 31,2017, respectively.

Perjanjian ini berlaku sejak tanggalperjanjian sampai dengan (a) tanggalpembukaan (b) tanggal difinalisasi“Deficiency List” yang disetujui DTBT,kecuali jika diakhiri lebih cepat sesuaidengan ketentuan dalam perjanjian ini.

This agreement is valid from the date of theagreement and expired, on the later of (a)the Opening Date (b) the date the work onthe Deficiency List is completed to DTBT’sreasonable satisfaction, unless terminatedearlier in accordance with the terms of thisagreement.

ii. BNR mengadakan Perjanjian JasaManajemen Hotel dengan DT Bali HotelManager LLC (DTBHM), dimana DTBHMakan mengawasi, mengarahkan danmengatur manajemen dan operasionalserta berlaku sebagai operator eksklusifselama jangka waktu tertentu. Sebagaikompensasinya, DTBHM akan menerima(i) tarif dasar manajemen, (ii) insentif jasamanajemen berdasarkan perhitungan yangditentukan dalam perjanjian ini. Selamatahun 2018 dan 2017, tidak adakompensasi yang dibayarkan terkaitperjanjian ini.

ii. BNR entered into Hotel ManagementAgreement with DT Bali Hotel Manager LLC(DTBHM), whereby DTBHM will supervise,direct and control the management andoperation of all aspects and as the exclusiveoperator during the term. As compensation,DTBHM is entitled to receive (i) basemanagement fee (ii) incentive managementfee which are based on certain computationthat determined on this agreement. During2018 dan 2017, no compensation havebeen paid.

Perjanjian ini berlaku terhitung 20 tahunsejak tanggal operasional, atau diakhirilebih cepat sesuai dengan ketentuan dalamperjanjian.

This agreement is valid for 20 years startingfrom the opening date of the golf, unlessterminated earlier pursuant to thisagreement.










93




iii. BNR mengadakan Perjanjian Lisensidengan DT Marks Bali LLC (DTMB),dimana BNR diijinkan untuk menggunakannama “Trump” pada proyek residensialnya.Selain itu, BNR harus membayar royaltisesuai ketentuan pada perjanjian dengannilai seperti yang diatur dalam perjanjian.Up front fee yang telah dibayarkan tidakdapat dikembalikan, tetapi dapatdiperhitungkan dengan kewajibanpembayaran fee atas penjualan unitresidensial di masa mendatang dari BNR keDTMB. BNR telah membayar up-front feesebesar USD1.500.000 yang disajikansebagai bagian dari “Uang Muka Proyekdan Pembelian Tanah” pada laporan posisikeuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

iii. BNR entered into License Agreement withDT Marks Bali LLC (DTMB), whereby BNRis authorized to use the name “Trump” on itsresidential projects. Also, BNR agreed topay royalty as compensation in accordancewith the terms of the agreements. The up-front fee is non-refundable but shall beapplied against future license fee due fromBNR to DTMB. BNR has paid the up-frontfee amounting to USD1,500,000 which ispresented as part of “Advances for Projectand Purchase of Land” in the consolidatedstatements of financial position as ofMarch 31, 2018 and December 31, 201.

Perjanjian ini berlaku sejak tanggalperjanjian dan berakhir pada kondisi yangmana lebih dahulu sebagai berikut:(i) tanggal terjadinya “closing” (menutup

penjualan) untuk 100% unit;(ii) DTMB telah berhenti secara aktif dalam

memasarkan dan mempromosikanpenjualan;

(iii) tanggal perjanjian dapat berakhir ataskondisi atau konsekuensi daripenerapan hukum.

This agreement is valid on the date of thisagreement and shall end on the earlier of asfollows:(i) the date upon which closings (making a

sale) for 100% of the units shall haveoccurred;

(ii) DTMB has ceased to actively marketand promote the sale of the foregoing;

(iii) the date this agreement shall terminatepursuant to any of its terms of provisionsor as a consequence of the operation oflaw.

iv. BNR mengadakan Perjanjian JasaManajemen Golf and Klub dengan DT BaliGolf Manager LLC (DTBGM), dimanaDTBGM akan mengawasi, mengarahkan,dan mengatur manajemen dan operasional,serta berlaku sebagai operator eksklusifselama jangka waktu tertentu. Sebagaikompensasinya, DTBGM akan menerimajasa manajemen berdasarkan perhitunganyang ditentukan dalam perjanjian ini.Selama tahun 2018 dan 2017, tidak adakompensasi yang dibayarkan terkaitperjanjian ini.

iv. BNR entered into Golf and ClubManagement Agreement with DT Bali GolfManager LLC (DTBGM), whereby DTBGMwill supervise, direct and control themanagement and operation of all aspects ofthe golf and as the exclusive operator duringthe term. As compensation, DTBGM isentitled to receive management fee which isbased on certain computation thatdetermined on this agreement. During 2018and 2017, no compensation have been paid.

Perjanjian ini berlaku terhitung20 tahun sejak tanggal operasional, ataudiakhiri lebih cepat sesuai denganketentuan dalam perjanjian.

This agreement is valid for 20 years startingfrom the opening date of the golf, unlessterminated earlier pursuant to thisagreement.










94



NGI NGI

l. Pada tanggal 29 April 1993, NGImenandatangani kontrak manajemendengan PT Indo-Pacific Sheraton(Penyelenggara) untuk mengelola danmengoperasikan hotel. Mulai Januari 2004,The Westin Hotel and Resorts (Hotel)dioperasikan oleh Penyelenggara. Sebelumtahun 2004, Hotel ini dioperasikan oleh Indo-Pacific Sheraton Limited (IPS Hong Kong).Pada tanggal 31 Maret 2018, Luxury HotelsInternational Of Hongkong LTD. menerimaseluruh pengalihan hak dan kewajiban dariStarwood Asia Pacific Hotels and ResortPTE. LTD sesuai dengan perjanjian novasiyang telah disepakati. Sebagai kompensasi,Hotel harus membayar biaya berikut:

l. On April 29, 1993, NGI entered into amanagement contract with PT Indo-PacificSheraton (Operator) to manage and operatethe Hotel. Starting January 2004, the Hotelwas operated by Operator. Prior to 2004, theHotel was operated by Indo-Pacific SheratonLimited (IPS Hong Kong). On March 31,2018, Luxury Hotels International OfHongkong LTD. received all transfer of rightsand obligations from Starwood Asia PacificHotels and Resort PTE. LTD pursuant to theagreed novasi agreement. As compensation,the Hotel shall pay the following fees:

Penerima/ Jenis biaya/ Tarif/Recipient Type of fee Rate

PT Indo - Pacific Sheraton Manajemen insentif/ 4% penyesuaian laba kotor operasi/Management insentive 4% adjusted gross operating profit

Luxury Hotel International of Jasa pendukung manajemen/ 4% penyesuaian laba kotor operasi/Hongkong Ltd. Management support service 4% adjusted gross operating profit

Luxury Hotel International of Royalti/ 2% dari total pendapatan/Hongkong Ltd. Royalty 2% of total revenue

Luxury Hotel International of Lisensi/ USD100 per bulan/Hongkong Ltd. License USD100 per month

LNP LNP

m. Pada tanggal 19 Agustus 2015, PT MNCLand Lido (dahulu PT Lido NirwanaParahyangan) (LNP) menandatanganiperjanjian-perjanjian terkait denganpengelolaan proyek kawasan hiburanterintegrasi dan komponen pengembanganresor milik LNP yang terdiri dari (i) PerjanjianJasa Teknis, (ii) Perjanjian Manajemen Hotel,(iii) Perjanjian Lisensi dan (iv) PerjanjianManajemen Golf dan Klub dengan rinciansebagai berikut:

m. On August 19, 2015, PT MNC Land Lido(formerly PT Lido Nirwana Parahyangan)(LNP) entered into agreements related to themanagement of, and related services to,integrated entertainment and resortdevelopment component under LNP whichconsisted of (i) Technical Service Agreement,(ii) Hotel Management Agreement,(iii) License Agreement and (iv) Golf and ClubManagement Agreement with details asfollow:










95


LNP (lanjutan)

i. LNP mengadakan Perjanjian Jasa Teknisdengan DT Lido Technical ServicesManager LLC (DTLT), dimana DTLT akanmenyediakan bantuan teknis dankonsultasi atas konstruksi, tehnik,perencanaan, melakukan programsehubungan dengan pembangunanproyek kawasan hiburan terintegrasi dankomponen pengembangan resor yangberlokasi di Lido, Bogor. LNP setuju untukmembayar imbalan sebesar USD11.904tiap bulannya selama 42 bulan. Imbalanatas jasa konsultan masing-masingsebesar USD369.047 dan USD333.333disajikan sebagai bagian dari“Persediaan” dan “Aset Tetap - Asetdalam Penyelesaian” pada laporan posisikeuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.


LNP (continued)

i. LNP entered into an agreement with DTLido Tehnical Services Manager LLC(DTLT), whereby DTLT will providetehnical assistance and consultation forthe construction, engineering, planning,programming for the construction ofintegrated entertainment and resortdevelopment components located in Lido,Bogor. LNP agreed to pay a technical feepayable in 42 equal monthly installmentsof USD11,904. Compensation ofconsultant fee amounted to USD369,047and USD333,333 was presented as part of“Inventories” and “Fixed Assets -Construction in Progress” in theconsolidated statements of financialposition as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017.

Perjanjian ini berlaku sejak tanggalperjanjian sampai dengan (a) tanggalpembukaan atau (b) tanggal difinalisasi“Deficiency List” yang disetujui DTLT(kecuali jika diakhiri lebih cepat olehkedua pihak).

This agreement is valid from the date ofthe agreement and expired, on the later of(a) the Opening Date (b) the date of thework on the Deficiency List is completed toDTLT’s reasonable satisfaction (unlessterminated earlier by both parties).

ii. LNP mengadakan Perjanjian JasaManajemen Hotel dengan DT Lido HotelManager LLC (DTLHM), dimana DTLHMakan mengawasi, mengarahkan danmengatur manajemen dan operasionalserta berlaku sebagai operator ekslusifselama jangka waktu tertentu. Sebagaikompensasinya, DTLHM akan menerima(i) tarif dasar jasa manajemen, (ii) insentifjasa manajemen berdasarkanperhitungan yang ditentukan dalamperjanjian ini. Selama tahun 2018 dan2017, tidak ada kompensasi yangdibayarkan terkait perjanjian ini.

ii. LNP entered into Hotel ManagementAgreement with DT Lido Hotel ManagerLLC (DTLHM), whereby DTLHM willsupervise, direct and control themanagement and operation of all aspectsand as the exclusive operator during theterm. As compensation, DTLHM is entitledto receive (i) base management fee(ii) incentive management fee which arebased on certain computation thatdetermined on this agreement. During2018 and 2017, no compensation havebeen paid.

Perjanjian ini berlaku terhitung 20 tahunsejak tanggal operasional, atau diakhirilebih cepat oleh kedua pihak.

This agreement is valid for 20 years startingfrom the opening date of the hotel, unlessterminated earlier by both parties.










96


LNP (lanjutan)

iii. LNP mengadakan Perjanjian Lisensidengan DT Marks Lido LLC (DTML),dimana LNP memiliki hak untukmenggunakan nama “Trump” padaproyek residensialnya. Selain itu, LNPharus membayar royalti sesuai ketentuanpada perjanjian dengan nilai seperti yangdiatur dalam perjanjian. Up-front fee yangtelah dibayarkan tidak dapatdikembalikan, tetapi dapat diperhitungkandengan kewajiban pembayaran fee ataspenjualan unit residensial di masamendatang dari LNP ke DTML. LNP telahmembayar up-front fee sebesarUSD1.500.000 yang disajikan sebagaibagian dari “Uang Muka Proyek danPembelian Tanah” pada laporan posisikeuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

Perjanjian ini berlaku sejak tanggalperjanjian dan berakhir pada kondisi yangmana lebih dahulu sebagai berikut:(i) tanggal terjadinya “closing” (menutup

penjualan) untuk 100% unit;(ii) DTML telah berhenti secara aktif

dalam memasarkan danmempromosikan penjualan;

(iii) tanggal perjanjian dapat berakhir ataskondisi atau konsekuensi daripenerapan hukum.

iv. LNP mengadakan Perjanjian JasaManajemen Golf dan Klub dengan DTLido Golf Manager LLC (DTLGM), dimanaDTLGM akan melakukan pengawasan,mengarahkan dan mengatur manajemendan operasional serta berlaku sebagaioperator eksklusif selama jangka waktutertentu. Sebagai kompensasinya,DTLGM akan menerima jasa manajemenberdasarkan perhitungan yang ditentukandalam perjanjian ini. Selama tahun 2018dan 2017, tidak ada kompensasi yangdibayarkan terkait perjanjian ini.


LNP (continued)

iii. LNP entered into License Agreement withDT Marks Lido LLC (DTML), whereby LNPis authorized to use the name “Trump” onits residential projects. Also, LNP agreedto pay royalty as compensation inaccordance with the terms of theagreements. The up-front fee is non-refundable but shall be applied againstfuture license fee due from LNP to DTML.LNP has paid the up-front fee amountingto USD1,500,000 which is presented aspart of “Advances for Project andPurchase of Land” in the consolidatedstatements of financial position as ofMarch 31, 2018 and December 31, 2017.

This agreement is valid on the date of thisagreement and shall end on the earlier ofas follows:(i) the date upon which closings (making

a sale) for 100% of the units shall haveoccurred;

(ii) DTML has ceibased to actively marketand promote the sale of the foregoing;

(iii) the date this agreement shall terminatepursuant to any of its terms ofprovisions or as a consequence of theoperation of law.

iv. LNP entered into Golf and ClubManagement Agreement with DT Lido GolfManager LLC (DTLGM), whereby DTLGMwill supervise, direct and control themanagement and operation of all aspectsof the hotel and as the exclusive operatorduring the term. As compensation, DTLGMis entitled to receive management feewhich is based on certain computation thatdetermined on this agreement. During2018 and 2017, no compensation havebeen paid to DTLGM.










97



LNP (lanjutan) LNP (continued)

n. Pada tanggal 18 Oktober 2017, LNPmenandatangani perjanjian denganOppenheim Architecture + Design LLP(Oppenheim) terkait dengan perencanaanperkembangan proyek Lido dan Bali Trumpyang terdiri dari (i) Konsep Baru, Skematik,dan Koordinasi dengan Konsultan Lokal,(ii) Skematik Akhir, dan (iii) ReviewPengembangan dan Jasa Review DokumenKonstruksi.

n. On October 18, 2017, LNP entered intoagreement with Oppenheim Architecture +Design LLP (Oppenheim) related to thedevelopment planning for Lido and BaliTrump Project which consisted of (i) NewConcept, Schematic and Coordination withLocal Consultants, (ii) Final Schematic and(iii) Development Review and ConstructionDocument Review Services with details asfollow:

Total jasa perikatan adalah sebesarUSD2.200.000 yang mencakup seluruhpekerjaan yang didefinisikan di atas terdiridari PT MNC Land Lido, PT MNC Lido Resortdan PT MNC Land Bali. Perjanjian ini berlakuterhitung 6 bulan, sejak tanggal 18 Oktober2017 hingga 30 April 2018.

Total engagement fee is USD2,200,000which inclusive all scope of works definedabove consist of PT MNC Land Lido,PT MNC Lido Resort dan PT MNC Land Bali.This agreement is valid for 6 months startingfrom October 18, 2017 until April 30, 2018.

Transaksi ini dicatat sebesar USD1.100.000dan USD366.667 disajikan sebagai bagiandari “Persediaan - Bangunan dalamPenyelesaian” pada laporan posisi keuangankonsolidasian masing-masing pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

This transaction amounted to USD1,100,000and USD366,667 was presented as part of“Inventories - Building under construction” inthe consolidated statements of financialposition as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017.

MNC WW MNC WW

o. Pada tanggal 20 Januari 2016, PT MNCWahana Wisata (MNC WW), entitas anaktidak langsung, menandatangani perjanjianjasa dengan Opak Creative (Opak) untukmemberikan jasa konsep, skematik dan detiluntuk proyek kawasan hiburan di Lido,Bogor. Untuk jasa tersebut, MNC WW setujumembayar imbalan jasa konsultan sebesarUSD16.900.000 dengan skedul pembayaranyang telah ditentukan dalam perjanjian.Imbalan atas jasa konsultan masing-masingsebesar USD16.900.000 disajikan sebagaibagian dari “Aset Tetap - Aset dalamPenyelesaian” pada laporan posisi keuangankonsolidasian pada tanggal 31 Maret 2018dan 31 Desember 2017.

o. On January 20, 2016, PT MNC WahanaWisata (MNC WW), indirect subsidiary,entered into service agreement with OpakCreative (Opak) to produce concept,schematic and detailed services for themepark project in Lido, Bogor. For theseservices, MNC WW agreed to pay consultantfee amounted to USD16,900,000 based onpayment schedule determined in thisagreement. Compensation of consultant feeamounted to USD16,900,000 was presentedas part of “Fixed Assets - Construction inProgress” in the consolidated statements offinancial position as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017, respectively.










98



MNC WW (lanjutan) MNC WW (continued)

p. Pada tanggal 17 Juni 2016, PT MNC WahanaWisata (MNC WW), entitas anak tidaklangsung, menandatangani perjanjiandengan China Jingye EngineeringCorporation Limited (CJE) terkait denganpenunjukan kontraktor pembangunan proyekkawasan hiburan di Lido, Bogor.

p. On June 17, 2016, PT MNC Wahana Wisata(MNC WW), indirect subsidiary, entered intoagreement with China Jingye EngineeringCorporation Limited (CJE) related tocontractor’s appointment of theme parkdevelopment in Lido, Bogor.

Preliminary expense sebesar USD1.750.000disajikan sebagai bagian dari “Aset Tetap -Aset dalam Penyelesaian” pada laporanposisi keuangan konsolidasian pada tanggal31 Maret 2018 dan 31 Desember 2017.

Preliminary expense amounting toUSD1,750,000 was presented as part of“Fixed Assets - Construction in Progress” inthe consolidated statements of financialposition as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017.

Perjanjian ini berlaku sejak tanggal perjanjiansampai dengan tanggal 31 Desember 2016dan sampai ini masih dalam tahapperpanjangan.

This agreement is valid since the date ofagreement until December 31, 2016 or untilnow still in the process of extension.










99

38. SEGMEN OPERASI 38. OPERATING SEGMENT

Informasi menurut segmen usaha adalah sebagaiberikut:

The details of cost of operating segment are asfollows:

31 Maret 2018/March 31, 2018

Apartemen JasaPenyewaan dan properti keamanan

Hotel, resor ruang lainnya/ dan lain-lain/dan golf/ perkantoran/ Apartment Security

Hotel, resort Office space and other and other Konsolidasi/and golf rental property services Consolidation

Pendapatan usaha 90.129.516.849 41.860.139.830 27.383.082.154 26.851.161.449 186.223.900.282 Revenues

Laba bruto 45.411.488.647 18.171.749.400 22.683.001.567 2.583.164.861 88.849.404.475 Gross profit

Laba (rugi) Operatingusaha 11.318.387.752 (1.408.160.116) 21.117.781.248 (2.384.425.885) 28.643.582.999 income (loss)

Beban pajak final (2.029.232.625) Final tax expensesBiaya keuangan (22.622.872.009) Finance costLaba selisih Gain on foreign

kurs - neto (116.863.820) exchange - netPenghasilan Interest income

bunga dan and dividenddividen 857.339.660 income

Laba penjualan aset Gain on saleaset tetap 1.238.159.000 of fixed asset

Beban lain-lain - neto 2.936.800.583 Other expenses - netLaba sebelum pajak Income before

penghasilan 8.906.913.788 income tax expenseManfaat pajak

penghasilan (689.661.024) Income tax benefit

Laba tahun berjalan 8.217.252.764 Income for the year

Informasi lainnya Other InformationAset segmen 3.938.546.492.895 13.785.788.740.278 588.683.352.152 573.934.895.715 18.886.953.481.040 Segment’s assetsDampak eliminasi (3.243.163.833.985) Elimination

Total aset 15.643.789.647.055 Total assets

Liabilitas segmen 739.675.062.467 2.748.738.139.323 459.662.897.525 133.931.315.446 4.082.007.414.761 Segment’s liabilitiesDampak eliminasi (812.690.680.342) Elimination

Total liabilitas 3.269.316.734.419 Total liabilities

31 Maret 2017/March 31, 2017

Apartemen JasaPenyewaan dan properti keamanan

Hotel, resor ruang lainnya/ dan lain-lain/dan golf/ perkantoran/ Apartment Security

Hotel, resort Office space and other and other Konsolidasi/and golf rental property services Consolidation

Pendapatan usaha 139.393.742.255 41.698.558.711 40.510.267.204 26.080.743.277 247.683.311.447 Revenues

Laba bruto 53.608.420.244 24.665.063.335 18.229.620.241 3.682.123.667 100.185.227.487 Gross profit

Laba usaha 13.776.953.292 8.303.828.490 15.949.583.782 1.998.048.113 40.028.413.677 Operating income

Beban pajak final (4.802.472.885) Final tax expensesBiaya keuangan (16.747.442.302) Finance costLaba selisih Gain on foreign

kurs - neto 67.753.876 exchange - netPenghasilan Interest and dividend

bunga dan dividen 389.764.490 incomeBeban lain-lain - neto (12.218.465.493) Other expenses - netLaba sebelum pajak Income before

penghasilan 6.717.551.363 income tax expenseManfaat pajak

penghasilan (664.489.147) Income tax benefit

Laba periode berjalan 6.053.062.216 Income for the period

Informasi lainnya Other InformationAset segmen 3.802.178.160.474 12.488.382.524.845 482.911.695.132 559.072.583.141 17.332.544.963.592 Segment’s assetsDampak eliminasi (3.503.602.816.224) Elimination

Total aset 13.828.942.147.368 Total assets

Liabilitas segmen 1.193.032.369.265 1.985.595.177.292 378.071.970.086 264.051.131.795 3.820.750.648.438 Segment’s liabilitiesDampak eliminasi (1.200.993.811.024) Elimination

Total liabilitas 2.619.756.837.414 Total liabilities










100

39. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAMMATA UANG ASING

39. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES INFOREIGN CURRENCIES

Pada tanggal 31 Maret 2018 dan 31 Desember2017, Perusahaan dan Entitas Anak mempunyaiaset dan liabilitas moneter dalam mata uang asingsebagai berikut:

As of March 31, 2018 and December 31, 2017,the Company and Subsidiaries have monetaryassets and liabilities in foreign currencies asfollows:


Mata uang asing/ Ekuivalen/ Mata uang asing/ Ekuivalen/Foreign currency Equivalent in Foreign currency Equivalent in

Aset AssetsKas dan setara kas Cash and cash

(Catatan 4) USD 1.535.679 21.124.408.747 USD 2.067.094 28.004.984.422 equivalents (Note 4)Piutang usaha Trade receivables

(Catatan 6) USD 235.134 3.234.503.304 USD 106.505 1.442.935.715 (Note 6)

Total aset 24.358.912.051 29.447.920.137 Total assets

Liabilitas LiabilitiesUtang usaha USD 952.834 13.107.184.504 USD 1.316.883 17.841.130.884 Trade payables

GBP 43.377 839.987.224 GBP 42.253 769.767.763SGD 5.432 56.960.620 SGD 5.432 55.041.964

Akrual USD 214.495 2.950.598.056 USD - - Accrued expensesUtang lain-lain USD - - USD 94.360 1.278.389.280 Other payables

Total liabilitas 16.954.730.404 19.944.329.891 Total liabilities

Aset (liabilitas) Net assetsneto 7.404.181.647 9.503.590.246 (liabilities)

40. BIAYA KEUANGAN 40. FINANCE COST

Rincian biaya keuangan adalah sebagai berikut: The details of finance cost are as follows:


Beban bunga dari: Interest expenses on:Utang bank 19.549.525.134 8.588.025.739 Bank loansBeban bagi hasil Profit sharing expense of

dana syirkah temporer 2.060.000.000 1.712.237.582 temporary syirkah fundUtang lembaga pembiayaan 259.441.046 270.308.630 Loan payable to financing institutionUtang anjak piutang 234.282.875 93.482.551 Factoring liabilitiesLainnya 519.622.954 6.083.387.800 Others

Total 22.622.872.009 16.747.442.302 Total

41. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRISIKO KEUANGAN

41. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY ANDOBJECTIVES

Manajemen risiko Risk management

Risiko utama yang timbul dari instrumenkeuangan Perusahaan dan Entitas Anak adalahsebagai berikut:

The main risks arising from the Company andSubsidiaries’ financial instruments are as follows:

a. Risiko kredit a. Credit risk

Risiko kredit adalah risiko bahwaPerusahaan dan Entitas Anak akanmengalami kerugian yang timbul daripelanggan, klien atau pihak lawan yang gagalmemenuhi liabilitas kontraktual mereka.Perusahaan dan Entitas Anak mengelola danmengendalikan risiko kredit denganmenetapkan batasan jumlah risiko yangdapat diterima untuk pelanggan individu danmemantau eksposur terkait dengan batasan-batasan tersebut.

Credit risk is the risk that the Company andSubsidiaries will incur a loss arising from itscustomers, clients or counterparties that failto discharge their contractual obligations. TheCompany and Subsidiaries manage andcontrol this credit risk by setting limits on theamount of risk it is willing to accept forindividual customers and by monitoringexposures in relation to such limits.










101

41. TUJUAN DAN KEBIJAKAN MANAJEMENRISIKO KEUANGAN (lanjutan)

41. FINANCIAL RISK MANAGEMENT POLICY ANDOBJECTIVES (continued)

Manajemen risiko (lanjutan) Risk management (continued)

a. Risiko kredit (lanjutan) a. Credit risk (continued)

Perusahaan dan Entitas Anak melakukanhubungan usaha hanya dengan pihak yangdiakui dan kredibel. Perusahaan memilikikebijakan untuk semua pelanggan yang akanmelakukan perdagangan secara kredit harusmelalui prosedur verifikasi kredit. Sebagaitambahan, jumlah piutang dipantau secaraterus menerus untuk mengurangi risikopiutang tak tertagih.

The Company and Subsidiaries trade onlywith recognized and creditworthy parties. It isthe Company’s policy that all customers whowish to trade on credit terms are subject tocredit verification procedures. In addition,receivable balances are monitored on anongoing basis to reduce the exposure to baddebts.

b. Risiko tingkat suku bunga b. Interest rate risk management

Risiko tingkat suku bunga adalah risikodimana nilai wajar atau arus kas masa depandari suatu instrumen keuangan berfluktuasikarena perubahan suku bunga pasar.Pengaruh dari risiko perubahan suku bungapasar berhubungan dengan pinjaman dariPerusahaan dan Entitas Anak yangdikenakan suku bunga mengambang.

Interest rate risk is the risk that the fair valueor future cash flows of the Company andSubsidiaries financial instrument will fluctuatebecause of changes in market interest rates.Such effect is related to loans with a floatinginterest rates.

c. Risiko nilai tukar mata uang asing c. Foreign currency risk

Perusahaan dan Entitas Anak tereksposterhadap pengaruh fluktuasi nilai tukar matauang asing terutama dikarenakan transaksiyang didenominasi dalam mata uang USDseperti pinjaman dan obligasi konversi.

The Company and Subsidiaries is exposed tothe effect of foreign currency exchange ratefluctuation mainly because of transactionsdenominated in USD such as borrowing andconvertible bonds.

Perusahaan dan Entitas Anak memonitorsecara ketat fluktuasi dari nilai tukar matauang asing sehingga dapat mengambillangkah-langkah yang palingmenguntungkan pada waktu yang tepat.Manajemen tidak menganggap perlu untukmelakukan transaksi forward/swap matauang asing saat ini.

The Company and Subsidiaries closelymonitors the foreign exchange ratefluctuation and market expectation so it cantake necessary actions that are mostadvantageous to the Company andSubsidiaries in due time. The managementcurrently does not consider the necessity toenter into any currency forward/swaps.

Jumlah eksposur mata uang asing bersihPerusahaan dan Entitas Anak pada tanggalpelaporan diungkapkan dalam Catatan 39.

The Company and Subsidiaries net openforeign currency exposure as of reportingdate is disclosed in Note 39.










102




c. Risiko nilai tukar mata uang asing(lanjutan)

c. Foreign currency risk (continued)

Tabel berikut menunjukkan sensitivitasPerusahaan atas kemungkinan perubahanRupiah terhadap masing-masing mata uangdi atas dengan asumsi semua variabel laindianggap konstan:

The following tables show the Company’ssensitivity to possible changes in Rupiahagainst the above respective currency withassumption that all other variables heldconstant:

31 Maret 2018/March 31, 2018

Dampak terhadap/Effect on

Tingkat Sensitivitas/ Laba atau Rugi/ Ekuitas/Sensitivity Rate Profit or Loss Equity

Dolar AS ±1,23% ±76.473.866 ±76.473.866 US DollarsDolar Singapura ±1,42% ±605.689 ±605.689 Singapore DollarsPoundsterling ±1,96% ±12.330.587 ±12.330.587 Poundsterling


Dampak terhadap/Effect on

Tingkat Sensitivitas/ Laba atau Rugi/ Ekuitas/Sensitivity Rate Profit or Loss Equity

Dolar AS ±0,72% ±56.136.604 ±56.136.604 US DollarsDolar Singapura ±2,26% ±933.689 ±933.689 Singapore DollarsPoundsterling ±3,18% ±18.362.467 ±18.362.467 Poundsterling

d. Risiko likuiditas d. Liquidity risk

Dalam mengelola risiko likuiditas,Perusahaan dan Entitas Anak memantau danmenjaga tingkat kas yang dianggap memadaiuntuk membiayai operasional Perusahaandan Entitas Anak dan untuk mengatasidampak dari fluktuasi arus kas. Perusahaandan Entitas Anak juga secara rutinmengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kasaktual, termasuk jadwal jatuh tempo utangbank, dan terus menelaah kondisi pasarkeuangan untuk memelihara fleksibilitaspendanaan dengan cara menjagaketersediaan komitmen fasilitas kredit.

In the management of liquidity risk, theCompany and Subsidiaries monitors andmaintains a level of cash deemed adequateto finance the Company and Subsidiariesoperations and to mitigate the effects offluctuations in cash flows. The Company andSubsidiaries also regularly evaluates theprojected and actual cash flows, including itslong-term loan maturity profiles, andcontinuously assesses conditions in thefinancial markets to maintain flexibility infunding by keeping committed credit facilitiesavailable.

Tabel berikut merupakan jadwal jatuh tempoliabilitas keuangan Perusahaan dan EntitasAnak pada tanggal 31 Maret 2018 dan31 Desember 2017 berdasarkan arus kasyang didiskontokan dari liabilitas keuanganpada tanggal terawal dimana Perusahaandan Entitas Anak dapat diminta untukmembayar.

The following table summarizes the maturityprofile of the Company and Subsidiariesfinancial liabilities as of March 31, 2018 andDecember 31, 2017 based on discountedcash flow of financial libilities on the earliestdate that the Company and Subsidiaries maybe required to pay.










103




d. Risiko likuiditas (lanjutan) d. Liquidity risk (continued)

31 Maret 2018/March 31, 2018

Dibawah 1 tahun/ 1 sampai 5 tahun/ Lebih dari 5 tahun/ Total/Less than 1 year 1 to 5 years More than 5 years Total

Utang usaha 175.925.924.205 - - 175.925.924.205 Trade payablesUtang lain-lain 110.293.269.054 - - 110.293.269.054 Other payablesAkrual 62.801.149.091 - - 62.801.149.091 Accrued expensesUtang anjak piutang 3.618.332.164 - - 3.618.332.164 Factoring liabilitiesUtang jangka panjang Long-term liabilities

Utang bank 223.410.864.954 1.981.100.438.122 424.074.635.644 2.628.585.938.720 Bank loansUtang ke Loan payable to

lembaga pembiayaan 1.897.303.818 3.662.261.830 - 5.559.565.648 financing institutionLainnya - - 6.548.717.981 6.548.717.981 Others

Dana syirkah temporer 8.000.000.000 36.066.826.946 23.266.506.387 67.333.333.333 Temporary syirkah fundUang jaminan pelanggan - 23.671.367.459 - 23.671.367.459 Tenants’ deposit

Total 585.946.843.286 2.044.500.894.357 453.889.860.012 3.084.337.597.655 Total


Dibawah 1 tahun/ 1 sampai 5 tahun/ Lebih dari 5 tahun/ Total/Less than 1 year 1 to 5 years More than 5 years Total

Utang usaha 200.494.369.137 - - 200.494.369.137 Trade payablesUtang lain-lain 36.156.031.810 - - 36.156.031.810 Other payablesAkrual 50.475.936.804 - - 50.475.936.804 Accrued expensesUtang anjak piutang 4.105.135.289 - - 4.105.135.289 Factoring liabilitiesUtang jangka panjang Long-term liabilities

Utang bank 192.626.256.539 1.220.406.062.719 958.022.249.701 2.371.054.568.959 Bank loansUtang ke Loan payable to

lembaga pembiayaan 2.057.291.401 2.593.933.021 - 4.651.224.422 financing institutionLainnya - - 6.519.475.934 6.519.475.934 Others

Dana syirkah temporer 8.000.000.000 36.066.826.946 25.266.506.387 69.333.333.333 Temporary syirkah fundUang jaminan pelanggan - 39.106.707.746 - 39.106.707.746 Tenants’ deposit

Total 493.915.020.980 1.298.173.530.432 989.808.232.022 2.781.896.783.434 Total

42. NILAI WAJAR ASET DAN LIABILITASKEUANGAN

42. FAIR VALUE OF FINANCIAL ASSETS ANDLIABILITIES

Kecuali untuk utang jangka panjang lainnya danuang jaminan pelanggan, manajemenmenganggap bahwa nilai tercatat aset danliabilitas keuangan yang diakui dalam laporanposisi keuangan konsolidasian mendekati a) nilaiwajarnya karena jangka waktu yang singkat atasinstrumen tersebut, b) kewajiban derivatif diukurpada harga pasar, dan c) utang bank dan utangangsuran menggunakan bunga mengambang.

Except for other long-term liabilities and tenants’deposits, the management considers that carryingamounts of the financial assets and financialliabilities approximate their fair values due to a)short term maturities of these financial instrument,b) derivative liabilities are measured at mark-to-market, and c) the bank loans and installmentpayables bear floating interest rates.

Nilai wajar utang jangka panjang lainnya danuang jaminan pelanggan tidak dapat ditentukansecara andal, sehingga akun tersebut dicatatsebesar biaya perolehan.

The fair values of other long-term liabilities andtenants’ deposits cannot be reliably determined,thus these accounts are carried at cost.










104

43. PENERBITAN AMENDEMEN DANPENYESUAIAN PSAK, PSAK DAN ISAK BARU

43. ISSUANCE OF AMENDMENTS ANDIMPROVEMENTS TO PSAK, NEW PSAK ANDISAK

DSAK-IAI telah menerbitkan amendemen danpenyesuaian PSAK, PSAK dan ISAK baru yangakan berlaku efektif atas laporan keuangankonsolidasian untuk periode tahun buku yangdimulai pada atau setelah tanggal sebagaiberikut:

DSAK-IAI has issued the following amendmentsand improvements to PSAK, new PSAK and ISAKwhich will be applicable to the consolidatedfinancial statements for annual periods beginningon or after:

1 Januari 2018: January 1, 2018:

Amendemen PSAK No. 2, "Laporan ArusKas: Prakarsa Pengungkapan"

Amendments to PSAK No. 2, "Statement ofCash Flows: Disclosure Initiative"

Amendemen PSAK No. 13, "PropertiInvestasi tentang Pengalihan PropertiInvestasi"

Amendments to PSAK No. 13, "Transfer ofInvestment Property"

Amendemen PSAK No. 16, "Aset Tetap:Agrikultur - Tanaman Produktif"

Amendments to PSAK No. 16, "Fixed Assets:Agriculture - Bearer Plants"

Amendemen PSAK No. 46, "PajakPenghasilan: Pengakuan Aset PajakTangguhan untuk Rugi yang BelumDirealisasi"

Amendments to PSAK No. 46, "IncomeTaxes: Recognition of Deferred Tax Assets forUnrealized Losses"

Amendemen PSAK No. 53, "PembayaranBerbasis Saham tentang Klasifikasi danPengukuran Transaksi PembayaranBerbasis Saham"

Amendments to PSAK No. 53, "Classificationand Measurement of Share-based PaymentTransactions"

PSAK No. 15 (Penyesuaian 2017), "Investasipada Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama"

PSAK No. 15 (Improvements 2017),"Investments in Associates and JointVentures"

PSAK No. 67 (Penyesuaian 2017),"Pengungkapan Kepentingan dalam EntitasLain"

PSAK No. 67 (Improvements 2017),“Disclosure of Interests in Other Entities”

PSAK No. 69, "Agrikultur" PSAK No. 69, “Agriculture”


ISAK No. 33, "Transaksi Valuta Asing danImbalan Dimuka"

ISAK No. 33, "Foreign Currency Transactionsand Advance Consideration"

ISAK No. 34, "Ketidakpastian dalamPerlakuan Pajak Penghasilan"

ISAK No. 34, "Uncertainty in the Treatment ofIncome Tax"


Amendemen PSAK No. 15, "Investasi padaEntitas Asosiasi dan Ventura Bersamatentang Kepentingan Jangka Panjang padaEntitas Asosiasi dan Ventura Bersama"

Amendments to PSAK No. 15, "Investments inAssociates and Joint Ventures: Long-termInterests in Associates and Joint Ventures"

Amendemen PSAK No. 62, "PenerapanPSAK 71: Instrumen Keuangan denganPSAK 62: Kontrak Asuransi"

Amendments to PSAK No. 62, "ApplyingPSAK 71: Financial Instruments with PSAK62: Insurance Contract"

Amendemen PSAK No. 71, "InstrumenKeuangan tentang Fitur PercepatanPelunasan dengan Kompensasi Negatif"

Amendments to PSAK No. 71, "FinancialInstruments: Prepayment Features withNegative Compensation"

PSAK No. 71, "Instrumen Keuangan" PSAK No. 71, "Financial Instruments" PSAK No. 72, "Pendapatan dari Kontrak

dengan Pelanggan" PSAK No. 72, "Revenue from Contract with

Customers" PSAK No. 73, “Sewa” PSAK No. 73, "Lease"










105

43. PENERBITAN AMENDEMEN DANPENYESUAIAN PSAK, PSAK DAN ISAK BARU(lanjutan)

43. ISSUANCE OF AMENDMENTS ANDIMPROVEMENTS TO PSAK, NEW PSAK ANDISAK (continued)

Perusahaan dan Entitas Anak masihmengevaluasi dampak dari amendemen danpenyesuaian PSAK, PSAK dan ISAK baru di atasdan belum dapat menentukan dampak yangtimbul terkait dengan hal tersebut terhadaplaporan keuangan konsolidasian secarakeseluruhan.

The Company and Subsidiaries are still evaluatingthe effects of those amendments andimprovements PSAK, new PSAK and ISAK, andhas not yet determined the related effects on theconsolidated financial statements.

PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES · Liabilitas imbalan kerja jangka pendek...

Documents

Transcript of PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK / AND SUBSIDIARIES · Liabilitas imbalan kerja jangka pendek...