Proposal Pabrik Abon Tuna
If you can't read please download the document
description
proposal pabrik
Transcript of Proposal Pabrik Abon Tuna
dengan menggunakan :
Oleh :
FINANCIAL & PROJECT MANAGEMENT
DAFTAR ISI
01 02 04 05 06 07 09 10 11 12
SELAYANG PANDANG INSPIRASI TUJUAN PROJECT OVERVIEW ORGANISASI CHART SASARAN PEMASARAN PRODUCT FINANCIAL ASPECT STRATEGI PEMASARAN LAMPIRAN
PENGAMBENGAN
LOKASI PABRIK
01
wal ditemukannya produk abon tuna adalah di negara Malaysia pada saat Direktur Utama PT. FASTA INDO UTAMA berkunjung ke Singapore dan Malaysia. Berawal dari ketertarikan pada produk abon tuna tersebut, maka dilakukanlah kajian lebih mendalam antara lain dengan melakukan research ke pabrik tuna di Malaysia. Dari sana diperoleh informasi bahwa bahan baku ikan tuna di Malaysia tersebut diperoleh dari Indonesia, khususnya Bali, melalui kapal kapal Jepang. Berdasarkan kenyataan tersebut maka dilakukan kunjungan kembali ke pabrik abon tuna, dimana kenyataan yang dijumpai sangat mengejutkan karena tenaga kerjanya 95% terdiri dari tenaga kerja yang berasal dari Indonesia.
Ismail Managing Director Asas Matahari
Moestafa Haidar President Director PT. FASTA INDO UTAMA
02
ari hasil perundingan dengan pengelola
pabrik Abon
Tuna tersebut, yaitu ASAS MATAHARI SDN BHD, selanjutnya PT. FASTA INDO UTAMA ditunjuk sebagai distributor pemasaran abon tuna produksi Malaysia. Memang ironis, karena mulai dari bahan baku, sampai ke tenaga kerja semuanya berasal dari Indonesia, sedangkan produksi dikerjakan oleh pabrik di Malaysia dan produknya dipasarkan kembali ke Indonesia. Sementara bangsa Indonesia harus membeli kembali produk jadinya sehingga memposisikan bangsa kita hanya sebagai konsumen.
03 Berangkat dari kerisauan terhadap kenyataan tersebut dan dengan memberikan analisaanalisa bahwa keuntungan yang akan diperoleh perusahaan akan lebih meningkat, maka PT. FASTA INDO UTAMA menawarkan diri untuk mendirikan pabrik abon tuna di Bali. Hal ini didasarkan pada pertimbangan bahwa mendirikan pabrik abon tuna di Bali akan membuka lapangan kerja di Indonesia ( Bali khususnya ). Selanjutnya tercapai kesepakatan untuk membeli teknologi abon tuna tersebut dan membawa tenaga ahli dari Malaysia ke Indonesia dalam rangka mendirikan perusahaan pengelolaan abon tuna di Bali. Hasil kongkrit daripada proses peralihan tersebut ditandai dengan telah ditandatanganinya kerja sama antara PT. FASTA INDO UTAMA dengan ASAS MATAHARI SDN,BHD yang disaksikan oleh Bank Syariah Mandiri serta Asuransi Takaful dan disahkan pada tanggal 09 Januari 2008 pukul 11.30 wita oleh notaris Hartono SH dengan No. 01
Penandatanganan MOU
PT. Fasta Indo Utama dgn ASAS MATAHARIDisaksikan Notaris Bpk. Hartono, SH. Musyawarah kerjasama PT. Fasta Indo Utama dengan Bank Syariah Mandiri dan Asuransi Takaful
04
1. Menciptakan kemandirian bangsa dengan memanfaatkan segala sumber daya yang ada, untuk meningkatkan taraf hidup. 2. Menumbuhkan jiwa wirausaha didalam negeri sehingga masyarakat bisa memperoleh pendapatan tambahan. 3. Membuka lapangan kerja. 4. Menjadikan Indonesia lebih banyak sebagai produsen. 5. Mendapatkan keuntungan perusahaan.
M. SholikinKomisaris
05
1. 2.
Pabrik didirikan di atas lahan seluas 8430 m2. Design pabrik dibuat secara bersama oleh tenaga ahli dari Malaysia dan Indonesia, lengkap dengan flow chart / alur kerja disusun dan dikelola oleh tenaga ahli yang profesional.
3.
Pendirian pabrik akan menelan biaya pada investasi tahap awal (A) Rp. 720.732.500,- Tahap kedua dan seterusnya (B, C, D, E) hingga mencapai maximum Rp. 26.000.000.000,- yang akan dicapai dalam waktu tiga sampai dengan lima tahun, dengan perbandingan rate RM 1 = Rp. 2.900,-
4.
Pabrik akan diperlengkapi dengan peralatan canggih untuk menghasilkan abon tuna yang berkualitas baik untuk bisa dipasarkan ke luar negeri dan di dalam negeri. Direncanakan kemampuan produksi pada tahun 2010 dapat mencapai 5000 kg / hari. Kapasitas produksi pada tahun pertama direncanakan berkisar 2000 kg / hari.
06
1. 2.
Kebijakkan perusahaan dikomandoi oleh management committee. Secara operasional dilaksanakan oleh 3 ( tiga ) direktur yaitu Direktur Operasional, Direktur Keuangan dan Direktur Komersial/Pemasaran. MANAGEMENT COMMITTEE
FINANCIAL DIRECTOR
OPERATIONAL DIRECTOR
COMMERCIAL DIRECTOR
QUALITY ASSURANCE
CORPERATE SECRETARY
HEAD ADMINISTRATION
HEAD ACCOUNTING
HEAD SUPERVISOR
HEAD SALES
HEAD MARKETING
ENGINEERING
SECURITY
SPVR CILLER+COOKING
SPVR HOT KITCHEN
SPVR PACKAGING
SALES REPRESENTATIVE
OUTLET
3 STAFF
4 STAFF
8 STAFF
18 STAFF
12 STAFF
07
1.
TARGET DALAM NEGERIKEMASAN KEMASAN 100 GRAM + BOX 50 GRAM + BOX KEMASAN 80 GRAM 40 GRAM
1 KG
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10.
RESTAURANT CAKE HOUSE ( OUTLET BAKERY ) KELUARGA BESAR, PLESIR, WISATAWAN CATERING COMPANY WARUNG JAMAAH HAJI + UMROH ( ORGANIZER ) PABRIK ROTI HOTEL, VILLA, BUNGALOW FAST FOOD JAMAAH PENGAJIAN
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
GIFT, HADIAH SUPER MARKET, HYPER MARKET, MINI MARKET KANTOR-KANTOR PEMERINTAH DISTRIBUTOR AIRLINE CREW SALES ON-BOARD JAMAAH HAJI + UMROH SHARE HOLDER PATROL STATION FAST FOOD HOSPITAL KOPERASI SEKOLAH
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
WARUNG KEDAI ASONGAN, PINGGIR PANTAI PONDOK PESANTREN PURA ( UPACARA AGAMA HINDU ) RUMAH TANGGA ( UMUM ) TNI ( ANGKATAN LAUT, DARAT, UDARA, MARINIR ) POLISI SECURITY KARYAWAN TOKO TUKANG PARKIR PASAR TRADISIONAL DEPSOS ( KORBAN BENCANA ; Puting Beliung, Lumpur, Banjir, Gempa, dll )
08
2.
TARGET LUAR NEGERI ASIA TENGGARAdiutamakan dari pasar yang telah dimiliki ASAS MATAHARI
TARGET MARKET1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. MYANMAR MALAYSIA SINGAPORE THAILAND UNITED EMIRAT ARAB ( Dubai, Sarjah, Abudabi ) VIETNAM JEPANG
TARGET MARKET
MIDDLE EAST
1. 2.
SAUDI ARABIA ( Jedah, Mekkah, Madinah, Yaman, Iran, Irak ) SOUTH AFRICA ( Johanes Burk, Cape Town )
TARGET MARKET EROPA1. 2. 3. 4. 5. 6. SPANYOL ( Barcelona ) ITALIA ( Roma, Florencia, Napoli ) JERMAN ( Frankfrut, Hamburk, Dusseldorf ) BELANDA ( Amsterdam ) PERANCIS ( Paris ) MAROKKO ( Casablanca )
09
Abon tuna dibuat dalam katagori kemasan :ITEMS1 KG
KEMASANALUMINIUM FOIL VACCUM PACK
1 TON / DAY10%
2 TON / DAY10%
CAPACITY 1 TON / DAY100 KG / PAK
CAPACITY 2 TON / DAY200 KG / PAK
100 GRAM
EXCLUSIVE BOX
20%
20%
200 KG ( 2000 BOXS )
400 KG ( 4000 BOXS )
50 GRAM
EXCLUSIVE BOX
30%
30%
300 KG ( 6000 BOXS )
600 KG ( 12,000 BOXS )
80 GRAM
ALUMINIUM FOIL VACCUM PACK
20%
20%
200 KG ( 2500 BOXS )
400 KG ( 5000 PAKS )
40 GRAM
ALUMINIUM FOIL VACCUM PACK
20%
20%
200 KG ( 5000 PAKS )
400 KG ( 10,000 PAKS )
10
Pendanaan proyek dibiayai dengan
FASTA SYSTEM
;
INVESTASI, awal Rp. 720.732.500,- hingga mencapai total maximum Rp. 26.000.000.000,-dengan tahapantahapan sbb:
A. Pekerjaan Tahap I (pembebasan tanah, perencanaan, perijinan) B. Pekerjaan Tahap II (building construction & System) C. Pekerjaan Tahap III (Equipment & Ingredients System) D. Pekerjaan Tahap IV (Capital Cost & Market System) Total Biaya Pembangunan Pabrik Tahap Awal ( PHASE 1 ) E. Modal Tambahan Untuk C dan D ( Efisiensi dari Management Pengelola ) F. Dana Cadangan ( Safety Production )( Dalam satu tahun 25 hari kerja, 12 bulan
Rp.
720.732.500,-
Rp. 5.688.280.000,Rp. 5.729.020.000,Rp. 1.861.967.500,Rp. 14.000.000.000,Rp. Rp. 6.000.000.000,6.000.000.000,-
)
GRAND TOTAL
Rp. 26.000.000.000,-
11
engenalan produk pasar maupun sementara PT. door, FASTA dengan direct sistem product door
dilakukan to door. visual untuk
langsung oleh management kepada target Presentasi melakukan didatangkan INDO peragaan yang dari .
Malaysia Setelah
dengan kemasan luar dicetak sendiri oleh UTAMA dilakukan pemasaran dengan sistem door to selanjutnya dilakukan promo besar yaitu dengan membuat OUTLET COUNTER di setiap Hyper Market atau di Mall di seluruh kota kota besar pada target sasaran
12
1. Factory Lay Out
13
2. Operating Capital Budget
DESCRIPTIONS
PACK / 1 KG ( Rp. )46.800,22.500,7.200,3.750,5.000 2.600,7.500,25.000,6.250,10.000,136.600,25 HK
CAPACITY PRODUCT2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000
2000 KG / HARI KERJA ( Rp. )93.600.000,45.000.000,14.400.000,7.500.000,10.000.000,5.200.000,15.000.000,50.000.000,12.500.000,20.000.000,273.200.000,6.830.000.000,81.960.000.000,-
Cost Product Tuna Bumbu, Packing, Aluminium Listrik, Air, Gas Susut Product Over Head Maintenance Depresiasi Equipment+Building Margin PPH PPN Total Cost / Day Total Cost / Month Total Cost / Year
14
3. Keuntungan Investor / Pemegang Saham
DEVIDEN PLUS
A. Deviden B. Distributor
: :
dibagikan sesuai besaran kepemilikan saham. - Berhak menjadi agen pabrik dengan mendapat fasilitas harga pabrik dimana terdapat selisih sebagai profit margin 40% dari harga retails. - Berhak mendapat rekomendasi sebagai supplier berupa back-up untuk kredit ke Bank Syariah Mandiri atau Bank Mitra Usaha PT. Fasta Indo Tuna.
15
4. Composition of Revenue
PRODUCT DESCRIPTION
PRICE HP PABRIK (Rp)
PRICE RETAIL/KG (Rp)
QUANTITY PRODUCTION/ DAY
QUANTITY PRODUCT UNIT
REVENUE IN A DAY HP. PABRIK (Rp)
RETAIL (Rp)
Abon Tuna 1 Kg
136.500,-
165.000,-
200 Kg
200 pack
27.300.000,-
33.000.000,-
Abon Tuna 100 Gram in Pack
17.000,-
22.500,-
400 Kg
4000 pack
68.000.000,-
90.000.000,-
Abon Tuna 50 Gram in Pack Abon Tuna 80 Gram Sachet Abon Tuna 40 Gram Sachet
8.500,-
12.500,-
600 Kg
12000 pack
102.000.000,-
150.000.000,-
11.500,-
16.000,-
400 Kg
5000 pack
57.500.000,-
80.000.000,-
5.720,-
8.000,-
400 Kg
10000 pack
57.200.000,-
80.000.000,-
Total Revenue per Day
312.000.000,-
433.000.000,-
Total Revenue per Month ( by assuming 25 days working hours )
7.800.000.000,-
10.825.000.000,-
Total Revenue per Year
93.600.000.000,-
129.900.000.000,-
16
5. Lost / Profit ProjectionKEUNTUNGAN PER TAHUNTOTAL PRODUKSI PER TAHUN
( 25 Hari Kerja, 12 Bulan dalam Satu Tahun )
REVENUE DAY (Rp)
MONTH (Rp)
TOTAL REVENUE YEAR (Rp)
600.000 kg Biaya Produksi Biaya Operasi Over Head Biaya Biaya Pemasaran Pemasaran & Produksi Gross Income DepresiasiDepresiasi Equipment+Building Devident for Investor * Devident for Investor Maintenance Cost Earning before Taxes ( EBT ) TAX PPH (30% EBT) TAX PPH TAX PPN 10% x PPN TAX 100/110 x R Day Lost / Profit Projection
312.000.000,308.600.000,160.500.000,152.500.000,10.000.000,13.000.000,5.000.000,136.500.000,133.100.000,15.000.000,70.000.000,5.200.000,46.300.000,42.900.000,13.890.000,12.870.000,28.364.000,28.055.000,4.046.000,1.975.000,-
7.800.000.000,7.215.000.000,4.012.500.000,3.812.500.000,250.000.000,125.000.000,325.000.000,3.412.500.000,3.327.500.000,375.000.000,1.750.000.000,130.000.000,1.157.500.000,1.072.500.000,347.250.000,321.750.000,709.100.000,701.375.000,101.150.000,49.375.000,-
93.600.000.000,92.580.000.000,48.150.000.000,45.750.000.000,3.000.000.000,1.500.000.000,3.900.000.000,40.950.000.000,39.930.000.000,4.500.000.000,21.000.000.000,1.560.000.000,13.890.000.000,12.870.000.000,4.167.000.000,3.861.000.000,8.509.200.000,8.416.500.000,1.213.800.000,592.500.000,-
* Margin for Investor : Investor (MC) 70% + Management BD (FOC) 30%
17
6. Flow Chart Ilustrasi Setoran BankTahap I : Masa PembangunanSetoran Normal : Yang diperlukan hanya print out lengkap maksud dari setoran untuk saham, ID Saham, Nama Pemilik Saham (on line bank dengan Office Mini Bank).
Tahap II : Masa Operasional Pabrik Kirim Barang atas Daya Transfer
Data Transfer PABRIK Bank Kirim Data Posisioning Pabrik Kirim Data Posting ( CF ) BANK
Transfer
PEMBELI
GAJI STAFF PAJAK OPERASIONAL
PEMILIK SAHAM SUPPLIER DEVIDEN
WEBSITE KHUSUS
Pemilik Saham Dapat Melihat dengan Password
18
7. Company Profile
PT. FASTA INDO UTAMA is an independent company registered in Denpasar, Bali Indonesia, which has associated with National and International organizations. Our clients are both in public and private sectors includes : Government Institutions Property Owners Developers Private Companies PT. FASTA INDO UTAMA employer qualified and competent personnel and retains a commitment for development through professional services.
19
Company Backround
Moestafa Haidar PRESIDENT DIRECTOR NAME REGISTER NO. DATE OF CORPORATION PERMANENT ADDRESS TEL/FAX. EMAIL TYPE OF BUSINESS SPECIALISED IN/MAIN BUSINESS
H.Mochammad Sholikin COMMISSIONER
: PT. FASTA INDO UTAMA : 22.09.1.53.02762 : 29 August 2007 : Jl. P. Belitung No. 24 Pedungan, Denpasar Bali 80222, Indonesia : +62-361-725539 : [email protected] : Perseroan Terbatas : - Engineering, Business Management Consultant - Export - Import
20
8. Izin-Izin Perusahaan
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
9. Audiensi TNI AL Surabaya
36
10. Design-Design Kotak Abon Tuna
37
38
11. GALLERY Peresmian Pembangunan Awal Pabrik Abon Tuna
Sambutan dari Moestafa Haidar Dirut PT. Fasta Indo Utama
Sambutan dari I Ketut Wiryatmika Sekretaris Daerah Kab. Jembrana
Sambutan dari perwakilan Bank Syariah Mandiri
39
Sambutan dari Gede Lara Perwakilan dari BPOM Propinsi Bali
Dirut dan Komisaris PT. Fasta Indo Utama bersama K. Malik Ibrahim sesepuh masyarakat
Sambutan dari perbekel setempat
40
Ruang Genset / Electrical Support
Pabrik ini menggunakan pagar2 Arkon produksi Bakri Group
Gerbang Masuk
Pintu gerban utama Pabrik Abon
Pos Security
Reservoir
41
42
Perdana Menteri Malaysia DATO SERI ABDULLAH HAJI AHMAD BADAWI sedang mencicipi abon tuna yang disajikan oleh Tuan ISMAIL IBRAHIM BIN MUSTAFFA
43
44
Mr. Ting Seng Hee, Executive Director Ayam Brand bersama Bp. Moestafa Haidar dan Bp. Ismail Ibrahim Bin Mustaffa di kantor pusat Ayam Brand, 40400 Shah Alam, Malaysia.
Kunjungan kerjasama Direktur PT. FASTA INDO UTAMA bersama Bp. Ismail dari ASAS MATAHARI SDN BHD dengan mitra di SINGAPORE JUMAIN STAYSFACTION Pte Ltd.
