PROGRAM KONSTRUKSI PROYEK

RENOVASI GEDUNG STERIL NON CHEPALOSPORIN

PT. INDOFARMA (TBK) PERSERO

I. PEKERJAAN PERSIAPAN

II. TATA CARA PELAKSANAAN PEKERJAAN

III. PENYEDIAAN MATERIAL

IV. PEKERJAAN DUCTING, PEMIPAAN, HVAC DAN ELEKTRIKAL

V. START UP, COMMISSIONING & BALANCING

VI. KONTROL KUALITAS (QUALITY CONTROL)

1

I. PEKERJAAN PERSIAPAN PERSIAPAN

a. Melakukan survey lapangan/bangunan yang akan dikerjakan.b. Mengevaluasi kondisi lingkungan untuk dipertimbangkan dalam

membangun gudang material, peralatan kerja dan kantor proyek/direksi kit) dan mengajukan permohonan persetujuan.

c. Menyiapkan dan mengajukan form permohonan persetujuan material, unit/equipment yang akan digunakan dalam proyek bersangkutan

d. Mengajukan persetujuan gambar kerja (shop drawing)e. Membuat form laporan pekerjaan permingguan, dan bulanan)

II. TATA CARA PELAKSANAAN PEKERJAAN

a. Implementasi pembangunan Gudang, bengkel praktis lapangan (workshop), dan kantor proyek (Direksi Kit)

b. Evaluasi Gambar Rencana dari Konsultan Perencana Pencocokan dan pengesetan gambar tender terhadap kondisi

sebenarnya lokasi proyek, Membuat gambar kerja (shop drawing) Mengajukan permohonan persetujuan material, contoh material, dan

unit /equipment)

c. Transportati dan Komunikasi Transportasi dan komunikasi dari kantor proyek dengan kantor pusat.

Kontraktor menyediakan telepon untuk berkomunikasi. Hal ini memerlukan kerjasama dengan kontraktor lain yang terlibat dalam proyek ini

Transportasi dan penurunan/penaikan unit/material di site memerlukan forklift, crane manual dan crane truk untuk material2 berat, dengan sistem sewa. Radio komunikasi dua arah diperlukan untuk komunikasi antar personel dalam proyek

d. Tenaga KerjaTenaga kerja, dibagi menjadi 3 grup ahli: grup pertama untuk HVAC, grup kedua untuk pekerjaan listrik dan grup ketiga untuk mekanikal/plambing. Semua pekerja dikoordinasikan oleh supervisor dan site engineer.

III. PENYEDIAAN MATERIAL

Peralatan/material disuplay baik dari suplayer lokal maupun impor. Suplayer lokal lebih mudah dibandingkan dengan impor, karena material impor lebih kompleks dalam hal transportasi, perpajakan serta dokumen pendukung. Oleh karenanya, penyediaan material impor harus dilakukan sesegera mungkin dan sangat terkait dengan persetujuan material (material approval).

2

Semua penyedian material akan dikoordinasikan oleh logistik proyek bersama dengan logistik kantor pusat

IV. PEKERJAAN DUCTING, PEMIPAAN, HVAC DAN ELEKTRIKAL

a. PEKERJAAN DUCTINGPekerjaan ducting yang dilakukan di site memerlukan mesin lockform, mesin bending, mesin las dan mesin potong. Pekerjaan instalasi di site akan dilakukan oleh satu tim untuk tiap lantai. Jumlah tenaga kerja disetiap tim akan disesuaikan berdasarkan schedule pihak sipil.

b. PEKERJAAN PEMIPAANPekerjaan pipa akan dilakukan oleh beberapa tim berdasarkan area. Sama dengan tim ducting, jumlah tenaga kerja disetiap tim pipa akan disesuaikan berdasarkan schedule pihak sipil.

c. PEKERJAAN LISTRIK HVAC Akan dilakukan oleh 2 (dua) tim: tim pertama mengerjakan arus kuat

dan tim kedua mengerjakan sistem kontrol Pemesanan panel starter AHU harus dilakukan persetujuan minimal 4

(empat) bulan sebelum unit onsite. Pemasangan kabel akan dilakukan 2 (dua) bulan sebelum unit onsite.

Pengetesan kebocoran kabel (earth leak test) akan dilakukan di site. Pengetesan panel dilakukan oleh pembuat panel (panel maker) dan harus lulus uji LMK-PLN

V. START UP, COMMISSIONING & BALANCING

Commisioning dimulai pada saat pemasangan unit sampai dengan start up

Balancing udara dilakukan oleh tim tersendiri, memakan waktu kurang lebih 1-2 bulan

VI. KONTROL KUALITAS (QUALITY CONTROL)

Sistem Manajemen Mutu kami meliputi komponen-komponen berikut:

a. Panduan Jaminan KualitasJaminan Kualitas adalah kerangka kerja yang disusun untuk memenuhi permintaan Pemilik Proyek (URS). Standar ini sejalan dengan kebijakan perusahaan.

b. Kontrol Kualitas (QC)Kewajiban untuk menjaga kualitas pekerjaan adalah tanggung jawab setiap personel yang terlibat dalam proyek ini.

3

c. Personel Inti Kami memilih personel handal yang memiliki kemampuan dan kapabilitas untuk mensupervisi proyek ini.

d. ProsedurProsedur operasional standar untuk proyek ini terdiri dari dokumen-dokumen sebagai berikut:

Document Code Title RevisionHVAC Fabrication & Installation

Testing & Commissioning00

Mechanical Mechanical Installation Testing

00

Fire Protection & Detection

Fabrication & Monitoring of Fire Protection Process of Installation & MonitoringInspection Testing & Commissioning

0

00

Electrical Electrical InstallationInspection, Testing & Commissioning

00

e. Rencana InspeksiRencana inspeksi dan pengetesan disusun spesifik berdasarkan kebutuhan proyek dan mengatur prosedur-prosedur standar, dokumen yang relevan, serta personel-personel yang bertanggung jawab pada setiap inspeksi dan pengetesan.

4