Powerpoint konsultan

24
“JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM KONSTRUKSI” RANCANGAN ANGGARAN BANGUNAN (RAB)

Transcript of Powerpoint konsultan

Page 1: Powerpoint konsultan

“JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTANDALAM KONSTRUKSI”

RANCANGAN ANGGARAN BANGUNAN(RAB)

Page 2: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Orang yang memberikan

advice (petunjuk,

pertimbangan, atau nasihat)

profesional dalam suatu

bidang usaha, yang

dilakukan oleh tenaga ahli

dan tidak terlibat langsung

dalam pelaksanaannya

Seorang tenaga profesional

yang menyediakan jasa nasihat

ahli dalam bidang keahliannya,

bertugas dan tanggung jawab

dalam memberikan solusi yang

tidak biasa dilakukan “orang

biasa”

Page 3: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

JENIS – JENIS BIDANG KONSULTAN DALAM KONSTRUKSI

KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI

Merencanakan segala sesuatu yang

berhubungan dengan pembangunan

baik usulan teknis, gambar,dan

estimasi biaya dari pembangunan

tersebut

Pengawas untuk pekerjaan yang dilaksanakan kontraktor,

apakah sesuai dengan gambar dan aspek yang ada, serta

membuat laporan kemajuan pembangunan yang

dilaksanakan kontraktor,& memberi saran demi

kelancaran pembangunan

Pengatur manajemen serta teknis

dalam pekerjaan pembangunan

fisik agar dapat bernilai tinggi.

KONSULTAN PERENCANA

KONSULTAN SUPERVISI

Page 4: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

KRITERIA PENILAIAN TEKNIS KONSULTAN

Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan

Umum Nomor 43/PRT/M/2007

mengenai standar dan pedoman

pengadaan jasa konsultansi, penilaian

penawaran teknis dilakukan melalui

kriteria-kriteria sebagai berikut :

Page 5: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

PENGALAMAN

PERUSAHAAN

1

Pengalaman

melaksanakan

pekerjaan sejenis

selama kurun

waktu 7 (tujuh)

tahun terakhir

Pengalaman

mengerjakan

proyek di lokasi

pekerjaan

Pengalaman

manajerial dan

fasilitas utama

Kapasitas

perusahaan dengan

memperhatikan

jumlah tenaga ahli

tetap

Page 6: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

2PENDEKATAN METODOLOGI

Pemahaman atas jasa

layanan sesuai

Kerangka Acuan Kerja

(KAK)

Kualitas

metodologi

Hasil kerja

(deliverable)

meliputi

Pengertian terhadap tujuan

pekerjaan yang akan

dilaksanakan,

Lingkup serta jasa konsultansi

yang diperlukan (aspek-aspek

utama yang diindikasikan

dalam KAK), dan

pengenalan lapangan.

Ketepatan menganalisa masalah

konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja,

apresiasi terhadap inovasi,

tanggapan terhadap KAK,

jumlah tenaga ahli & pendukung,

uraian tugas,

jangka waktu pelaksanaan laporan

jenis keahlian tenaga ahli yang diperlukan,

program kerja, jadwal pekerjaan, jadwal penugasan,

organisasi, dan kebutuhan fasilitas penunjang.

analisis,

gambar-gambar kerja,

spesifikasi teknis,

perhitungan teknis dan

laporan-laporan.

Page 7: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

3

KUALIFIKASI TENAGA AHLI

Tingkat

pendidikan

formal

Pengalaman kerja profesional Lain-lain

Lulusan PTN/PTS yang

telah lulus ujian negara

atau yang telah

diakreditasi, atau

perguruan tinggi luar

negeri yang telah

diakreditasi

Penilaian meliputi pengalaman

pada pekerjaan sejenis,

memenuhi lama pengalaman

seperti yang disyaratkan dalam

KAK, pengalaman jabatan seperti

yang diinginkan, pengalaman

mengikuti pelatihan tenaga ahli

konsultansi bidang ke-PU-an dari

LPJK

Penguasaan bahasa

Inggris, bahasa

Indonesia (bagi

penyedia jasa asing),

bahasa setempat,

aspek pengenalan

(familiarity) atas tata

cara, aturan, situasi

dan kondisi (custom)

setempat

meliputi

Page 8: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Reputasi

Keharmonisan hubungan dengan pengguna jasa sebelumnya

Keharmonisan hubungan dengan sesama penyedia jasa

Beban kerja (workload)

Memiliki rencana Quality Assurance/ Quality Control

Mencantumkan waktu kritis

Presentasi proposalLamanya tenaga ahli bekerja di perusahaan

terkait

Memahami ilmu dasar konstruksi

Memahami aspek legal dan administrasi proyek

Kriteria – kriteria dari literatur

lain dalam menilai konsultan

pengawas konstruksi

(Corcoran, 1998; Cheung, et al., 2002; dan Ling, 2003)

(Ling, 2003)

(Ling, 2003)

(Avila, 1997; dan Cheung, et al., 2002)

(Avila, 1997; Corcoran, 1998; dan Michigan Department of Transportation, 2006)

(California Department of Transportation, 2002)

(Avila, 1997; Association of Consulting Engineers New Zealand, 2004; dan Michigan Department of

Transportation, 2006)(Japan Bank foInternational Corporation, 1999)

(Ling, 2003; dan Krima, 2007).

(Krima, 2007).

Page 9: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Gambaran metodologi yang digunakan untuk mendapatkan

kriteria teknis dalam proses pemilihan konsultan proyek

konstruksi milik pemerintah dapat dilihat pada Tabel 1.

Kriteria yang dihasilkan akan dibahas dan dibandingkan

dengan pedoman yang selama ini digunakan untuk menilai

konsultan pengawas proyek konstruksi. Kuisioner ini berisi :1. Instrumen Kuisioner Ketepatan Kriteria

2. Sumber Data Pedoman dari Departemen Pekerjaan Umum, jurnal penelitian dan peraturan lain terkait

3. Jangka Waktu Pengumpulan Data 6 (enam) minggu

4. Jumlah Responden 30 (tiga puluh) orang

5. Hasil Temuan Kriteria pemilihan konsultan pengawas proyek konstruksi milik pemerintah

6. Analisa Data Deskriptif

METODOLOGI

Tabel 1

Page 10: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Populasi dari penelitian adalah seluruh panitia pengadaan yang

pernah dan/atau sedang menjadi panitia pemilihan konsultan pada

proyek konstruksi milik pemerintah dan telah memiliki sertifikat

pengadaan dari Badan Perencanaan dan Pembangunan Nasional

(Bappenas)

POPULASI DAN SAMPEL PENELITIAN

Tabel 2. Responden penelitian

No.

Nama Instansi Pemerintah Jumlah Responden

1.

Pemerintah Provinsi 21 orang

2.

Pemerintah Kota 9 orang

Total Responden 30 orang

Page 11: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

TEKNIK PENGUMPULAN DATA

Page 12: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

HASIL DAN ANALISA DATA

Page 13: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Dokumen Pelaksanaan Proyek Bagi Konsultan

Dalam pembangunan suatu proyek, perlu adanya suatu aturan main/hukum yang

mengikat yang harus ditaati antara Pemberi Tugas/Pemilik Proyek, Konsultan

(Perencana/Manajemen Konstruksi/Quantity Surveyor/Perijinan) dan Kontraktor (Direct

Contract/Nominated Sub Contraktor), aturan main tersebut biasa disebut dengan

Dokumen Pelaksanaan Proyek. Dalam hal ini Konsultan bertanggung jawab atas :

Melakukan pengawasan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor sehingga sesuai dengan mutu dan

waktu yang telah ditetapkan

Melakukan opname pekerjaan yang sudah layak dibayarkan kepada kontraktor sesuai ketentuan.

Mencari solusi pemecahan permasalahan seperti keterlambatan pekerjaan, adanya gangguan-gangguan

lingkungan dsb

Melakukan perhitungan perubahan kontrak Melakukan Justifikasi perubahan waktu pelaksanaan

Melakukan administrasi kontrak dll

Page 14: Powerpoint konsultan

PASAL – PASAL YANG MENGATUR TENTANG JASA KONSULTASI

KEPUTUSAN PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA

NOMOR 80 TAHUN 2003

TENTANG

PEDOMAN PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH

Bagian Kedelapan

Sistem Pengadaan Jasa Konsultansi

Paragraf Pertama

Persiapan Pelaksanaan Pemilihan Jasa Konsultansi

Pasal 21

1. Pengguna barang/jasa menyusun Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan menunjuk panitia

pengadaan/pejabat pengadaan.

2. Panitia/pejabat pengadaan menyusun harga perkiraan sendiri (HPS) dan dokumen pemilihan penyedia

jasa konsultansi meliputi KAK, syarat administrasi, syarat teknis, syarat keuangan, metoda pemilihan

penyedia jasa konsultansi, metoda penyampaian dokumen penawaran, metoda evaluasi penawaran,

dan jenis kontrak yang akan digunakan.

Page 15: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Paragraf Kedua

Metoda Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi

Pasal 22

1. Pemilihan penyedia jasa konsultansi pada prinsipnya harus dilakukan melalui seleksi umum. Dalam keadaan tertentu pemilihan

penyedia jasa konsultansi dapat dilakukan melalui seleksi terbatas, seleksi langsung atau penunjukan langsung.

2. Seleksi umum adalah metoda pemilihan penyedia jasa konsultansi yang daftar pendek pesertanya dipilih melalui proses

prakualifikasi secara terbuka yaitu diumumkan secara luasmelalui media massa dan papan pengumuman resmi untuk penerangan

umum sehinggamasyarakat luas mengetahui dan penyedia jasa konsultansi yang berminat dan memenuhikualifikasi dapat

mengikutinya.

3. Seleksi terbatas adalah metoda pemilihan penyedia jasa konsultansi untuk pekerjaan yangkompleks dan diyakini jumlah penyedia

jasa yang mampu melaksanakan pekerjaan tersebutjumlahnya terbatas.

4. Dalam hal metoda seleksi umum atau seleksi terbatas dinilai tidak efisien dari segi biayaseleksi, maka pemilihan penyedia jasa

konsultansi dapat dilakukan dengan seleksi langsungyaitu metoda pemilihan penyedia jasa konsultansi yang daftar pendek

pesertanya ditentukanmelalui proses prakualifikasi terhadap penyedia jasa konsultansi yang dipilih langsung dandiumumkan

sekurang-kurangnya di papan pengumuman resmi untuk penerangan umum ataumedia elektronik (internet).

5. Dalam keadaan tertentu dan keadaan khusus, pemilihan penyedia jasa konsultansi dapatdilakukan dengan menunjuk satu

penyedia jasa konsultansi yang memenuhi kualifikasi dandilakukan negosiasi baik dari segi teknis maupun biaya sehingga diperoleh

biaya yang wajardan secara teknis dapat dipertanggungjawabkan.

Page 16: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Paragraf Kelima

Prosedur Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi

Pasal 25

1. Prosedur pemilihan penyedia jasa konsultansi dengan metoda seleksi umum meliputi:

a. metoda evaluasi kualitas, metoda dua sampul :

1) pengumuman prakualifikasi;

2) Pengambilan dokumen prakualifikasi;

3) pemasukan dokumen prakualifikasi;

4) evaluasi prakualifikasi;

5) penetapan hasil prakualifikasi;

6) pengumuman hasil prakualifikasi;

7) masa sanggah prakualifikasi;

8) undangan kepada konsultan yang masuk

daftar pendek;

9) pengambilan dokumen seleksi umum;

10) penjelasan;

11) penyusunan berita acara penjelasan

dokumen seleksi dan perubahaannya;

12) pemasukan penawaran;

13) pembukaan penawaran administrasi dan teknis (sampul I);

14) evaluasi administrasi dan teknis;

15) penetapan peringkat teknis;

16) pemberitahuan/pengumuman peringkat teknis

(pemenang);

17) masa sanggah;

18) pembukaan penawaran harga (sampul II) peringkat teknis

terbaik;

19) klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya;

20) penunjukan pemenang;

21) penandatanganan kontrak;

Page 17: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

b. metoda evaluasi kualitas, metoda dua tahap :

1) pengumuman prakualifikasi;

2) pengambilan dokumen prakualifikasi;

3) pemasukan dokumen prakualifikasi;

4) evaluasi prakualifikasi;

5) penetapan hasil prakualifikasi;

6) pengumuman hasil prakualifikasi;

7) masa sanggah prakualifikasi;

8) undangan kepada konsultan yang masuk

daftar pendek;

9) pengambilan dokumen seleksi umum;

10) penjelasan;

11) penyusunan berita acara penjelasan dokumen

seleksi dan perubahaannya;

12) tahap I, pemasukan penawaran administrasi dan

teknis;

13) pembukaan penawaran administrasi dan teknis;

14) evaluasi administrasi dan teknis;

15) penetapan peringkat teknis;

16) pemberitahuan/pengumuman peringkat teknis

(pemenang);

17) masa sanggah;

Page 18: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

2. Prosedur pemilihan penyedia jasa konsultansi dengan metoda seleksi terbatas dan

seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan prosedur pemilihan penyedia jasa

konsultansi dengan metoda seleksi umum, hanya berbeda pada cara penyusunan

daftar pendek.

3. Tata cara pemilihan penyedia jasa konsultansi dengan metoda penunjukan langsung

meliputi:

a. undangan kepada konsultan terpilih dilampiri dokumen prakualifikasi dan

dokumen penunjukan langsung;

b. pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan;

c. pemasukan penawaran administrasi, teknis, dan biaya dalam satu sampul;

d. pembukaan dan evaluasi penawaran oleh panitia;

e. klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya;

f. penetapan/penunjukan penyedia jasa konsultansi;

g. penandatanganan kontrak.

Page 19: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Contoh - Contoh Jasa Konsultan Konstruksi di Indonesia

CV. CITRA ESTETIKA ENGINEERING CONSULTANT

[Palu, Sulawesi Tengah, Indonesia]

Perusahaan yang bergerak di bidang jasa konsultan perencanaan dan pengawasan

Konstruksi maupun non-konstruksi. Dengan didukung oleh tenaga-tenaga ahli yang

berpengalaman di bidangnya.

PT. WAHANA BLESSINDO PRIMATAMA

[Jakarta, Indonesia]

PERUSAHAAN JASA KONSULTAN / KONSTRUKSI

ARSITEKTUR DAN INTERIOR.

TRIMATRA JAYA PERSADA

[Jakarta, Indonesia]

PT. Trimatra Jaya Persada adalah Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) bersertifikat ISO 9001:2000 dari

Badan Sertifikasi International.

Page 20: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

SANYAR TECHNIC

[Gresik, Jawa Timur, Indonesia]

Jasa yang bergerak di bidang design, pelayanan jasa konsultan dan konstruksi,

jasa maintenance, asesories perumahan, dan pabrikasi baja, pengerjaan tower,

instrument elektrical erection work.

DESK INDONESIA

[Madiun, Jawa Timur, Indonesia]

DESK INDONESIA adalah konsultan desain arsitektur dan konstruksi

untuk bangunan rumah tinggal.

PRAMA SARANA KONSULTAN

[Padang, Sumatera Barat, Indonesia]

Perusahaan swasta nasional Indonesia yang memberikan pelayanan jasa konsultansi

dibidang keteknikan, Manajemen Konstruksi, Civil Engioneering, Tata Ruang, Amdal,

Pemetaan, sosial ekonomi, dan sumber daya manusia.

Page 21: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

CV. ABADI TEKNIK CONSULTANT

[Sidikalang Dairi, Sumatera Utara, Indonesia]

Sebuah perusahan yang bergerak di bidang jasa Konstruksi, perencanaan dan Pengawasan

( Konsultan).

PT. MILENIUM KREASI KONSULTAN ARSITEKTUR DAN KONTRAKTOR

[Jakarta, Indonesia]

Informasi terlengkap mengenai konsultan arsitektur, kontraktor bangunan,

interior desain, contoh desain rumah|kantor|bangunan|apartemen

BEKTI CONSULTANT

[Jakarta, Indonesia]

Perusahaan yang bergerak dalam jasa konsultan teknik, bagi anda yang akan membangun

rumah, kolam renang, gedung, pasar, jalan, jembatan dan sebagainya yang berhubungan

dengan konstruksi.

Page 22: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

JASA KONSULTAN DAN KONSTRUKSI BANGUNAN “S-S-R, DESIGN AND BUILDING”

[Bekasi Timur, Jawa Barat, Indonesia]

Tim profesional untuk jasa pelayanan Konsultan Perencana dan jasa pelayanan

Pelaksana Proyek Konstruksi, dengan lingkup: Jasa Konsultan Perencana desain dan

analisa perhitungan serta gambar kerja konstruksi, Jasa Konstruksi Pelaksana Proyek

Pembangunan ( rancang bangun dan renovasi), Jasa Konstruksi Manajemen Proyek dan

Engineering, Jasa Konstruksi Perdagangan Engineering.

PT. SUKOWATI MANDIRI

[Sragen, Jawa Tengah, Indonesia]

Perusahaan jasa konsultan yang berkonsentrasi pada Bidang Konstruksi.

PT. SELIMUT BUMI AKSARA

[Semarang, Jawa Tengah, Indonesia]

Perusahaan yang bergerak dalam bidang jasa konsultan arsitek dan sipil.

Page 23: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI

Dalam Pedoman dari Departemen Pekerjaan Umum , yang dianggap penting untuk menilai

konsultan pengawas proyek konstruksi, yaitu:

• reputasi perusahaan yang baik,

• profesional dan kompeten,

• memliki rencana quality control/quality assurance,

• jadwal rapat koordinasi, jadwal review,

• memerlukan sumber daya maupun perhatian khusus,

• presentasi proposal penawaran yang jelas, tepat dan memberikan respon dan follow up yang

bagus tentang kebutuhan pengguna jasa,

• serta memiliki tenaga ahli yang memahami ilmu dasar konstruksi, aspek legal dan administrasi

proyek Penelitian yang dilakukan masih terbatas pada penentuan kriteria yang tepat untuk

pemilihan konsultan pada tahap evaluasi dokumen penawaran teknis.

Page 24: Powerpoint konsultan

JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI