Powerpoint konsultan
-
Upload
m-agphin-ramadhan -
Category
Documents
-
view
5.107 -
download
47
Transcript of Powerpoint konsultan
“JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTANDALAM KONSTRUKSI”
RANCANGAN ANGGARAN BANGUNAN(RAB)
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Orang yang memberikan
advice (petunjuk,
pertimbangan, atau nasihat)
profesional dalam suatu
bidang usaha, yang
dilakukan oleh tenaga ahli
dan tidak terlibat langsung
dalam pelaksanaannya
Seorang tenaga profesional
yang menyediakan jasa nasihat
ahli dalam bidang keahliannya,
bertugas dan tanggung jawab
dalam memberikan solusi yang
tidak biasa dilakukan “orang
biasa”
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
JENIS – JENIS BIDANG KONSULTAN DALAM KONSTRUKSI
KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
Merencanakan segala sesuatu yang
berhubungan dengan pembangunan
baik usulan teknis, gambar,dan
estimasi biaya dari pembangunan
tersebut
Pengawas untuk pekerjaan yang dilaksanakan kontraktor,
apakah sesuai dengan gambar dan aspek yang ada, serta
membuat laporan kemajuan pembangunan yang
dilaksanakan kontraktor,& memberi saran demi
kelancaran pembangunan
Pengatur manajemen serta teknis
dalam pekerjaan pembangunan
fisik agar dapat bernilai tinggi.
KONSULTAN PERENCANA
KONSULTAN SUPERVISI
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
KRITERIA PENILAIAN TEKNIS KONSULTAN
Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum Nomor 43/PRT/M/2007
mengenai standar dan pedoman
pengadaan jasa konsultansi, penilaian
penawaran teknis dilakukan melalui
kriteria-kriteria sebagai berikut :
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
PENGALAMAN
PERUSAHAAN
1
Pengalaman
melaksanakan
pekerjaan sejenis
selama kurun
waktu 7 (tujuh)
tahun terakhir
Pengalaman
mengerjakan
proyek di lokasi
pekerjaan
Pengalaman
manajerial dan
fasilitas utama
Kapasitas
perusahaan dengan
memperhatikan
jumlah tenaga ahli
tetap
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
2PENDEKATAN METODOLOGI
Pemahaman atas jasa
layanan sesuai
Kerangka Acuan Kerja
(KAK)
Kualitas
metodologi
Hasil kerja
(deliverable)
meliputi
Pengertian terhadap tujuan
pekerjaan yang akan
dilaksanakan,
Lingkup serta jasa konsultansi
yang diperlukan (aspek-aspek
utama yang diindikasikan
dalam KAK), dan
pengenalan lapangan.
Ketepatan menganalisa masalah
konsistensi antara metodologi dengan rencana kerja,
apresiasi terhadap inovasi,
tanggapan terhadap KAK,
jumlah tenaga ahli & pendukung,
uraian tugas,
jangka waktu pelaksanaan laporan
jenis keahlian tenaga ahli yang diperlukan,
program kerja, jadwal pekerjaan, jadwal penugasan,
organisasi, dan kebutuhan fasilitas penunjang.
analisis,
gambar-gambar kerja,
spesifikasi teknis,
perhitungan teknis dan
laporan-laporan.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
3
KUALIFIKASI TENAGA AHLI
Tingkat
pendidikan
formal
Pengalaman kerja profesional Lain-lain
Lulusan PTN/PTS yang
telah lulus ujian negara
atau yang telah
diakreditasi, atau
perguruan tinggi luar
negeri yang telah
diakreditasi
Penilaian meliputi pengalaman
pada pekerjaan sejenis,
memenuhi lama pengalaman
seperti yang disyaratkan dalam
KAK, pengalaman jabatan seperti
yang diinginkan, pengalaman
mengikuti pelatihan tenaga ahli
konsultansi bidang ke-PU-an dari
LPJK
Penguasaan bahasa
Inggris, bahasa
Indonesia (bagi
penyedia jasa asing),
bahasa setempat,
aspek pengenalan
(familiarity) atas tata
cara, aturan, situasi
dan kondisi (custom)
setempat
meliputi
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Reputasi
Keharmonisan hubungan dengan pengguna jasa sebelumnya
Keharmonisan hubungan dengan sesama penyedia jasa
Beban kerja (workload)
Memiliki rencana Quality Assurance/ Quality Control
Mencantumkan waktu kritis
Presentasi proposalLamanya tenaga ahli bekerja di perusahaan
terkait
Memahami ilmu dasar konstruksi
Memahami aspek legal dan administrasi proyek
Kriteria – kriteria dari literatur
lain dalam menilai konsultan
pengawas konstruksi
(Corcoran, 1998; Cheung, et al., 2002; dan Ling, 2003)
(Ling, 2003)
(Ling, 2003)
(Avila, 1997; dan Cheung, et al., 2002)
(Avila, 1997; Corcoran, 1998; dan Michigan Department of Transportation, 2006)
(California Department of Transportation, 2002)
(Avila, 1997; Association of Consulting Engineers New Zealand, 2004; dan Michigan Department of
Transportation, 2006)(Japan Bank foInternational Corporation, 1999)
(Ling, 2003; dan Krima, 2007).
(Krima, 2007).
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Gambaran metodologi yang digunakan untuk mendapatkan
kriteria teknis dalam proses pemilihan konsultan proyek
konstruksi milik pemerintah dapat dilihat pada Tabel 1.
Kriteria yang dihasilkan akan dibahas dan dibandingkan
dengan pedoman yang selama ini digunakan untuk menilai
konsultan pengawas proyek konstruksi. Kuisioner ini berisi :1. Instrumen Kuisioner Ketepatan Kriteria
2. Sumber Data Pedoman dari Departemen Pekerjaan Umum, jurnal penelitian dan peraturan lain terkait
3. Jangka Waktu Pengumpulan Data 6 (enam) minggu
4. Jumlah Responden 30 (tiga puluh) orang
5. Hasil Temuan Kriteria pemilihan konsultan pengawas proyek konstruksi milik pemerintah
6. Analisa Data Deskriptif
METODOLOGI
Tabel 1
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Populasi dari penelitian adalah seluruh panitia pengadaan yang
pernah dan/atau sedang menjadi panitia pemilihan konsultan pada
proyek konstruksi milik pemerintah dan telah memiliki sertifikat
pengadaan dari Badan Perencanaan dan Pembangunan Nasional
(Bappenas)
POPULASI DAN SAMPEL PENELITIAN
Tabel 2. Responden penelitian
No.
Nama Instansi Pemerintah Jumlah Responden
1.
Pemerintah Provinsi 21 orang
2.
Pemerintah Kota 9 orang
Total Responden 30 orang
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
TEKNIK PENGUMPULAN DATA
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
HASIL DAN ANALISA DATA
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Dokumen Pelaksanaan Proyek Bagi Konsultan
Dalam pembangunan suatu proyek, perlu adanya suatu aturan main/hukum yang
mengikat yang harus ditaati antara Pemberi Tugas/Pemilik Proyek, Konsultan
(Perencana/Manajemen Konstruksi/Quantity Surveyor/Perijinan) dan Kontraktor (Direct
Contract/Nominated Sub Contraktor), aturan main tersebut biasa disebut dengan
Dokumen Pelaksanaan Proyek. Dalam hal ini Konsultan bertanggung jawab atas :
Melakukan pengawasan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor sehingga sesuai dengan mutu dan
waktu yang telah ditetapkan
Melakukan opname pekerjaan yang sudah layak dibayarkan kepada kontraktor sesuai ketentuan.
Mencari solusi pemecahan permasalahan seperti keterlambatan pekerjaan, adanya gangguan-gangguan
lingkungan dsb
Melakukan perhitungan perubahan kontrak Melakukan Justifikasi perubahan waktu pelaksanaan
Melakukan administrasi kontrak dll
PASAL – PASAL YANG MENGATUR TENTANG JASA KONSULTASI
KEPUTUSAN PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA
NOMOR 80 TAHUN 2003
TENTANG
PEDOMAN PELAKSANAAN PENGADAAN BARANG/JASA PEMERINTAH
Bagian Kedelapan
Sistem Pengadaan Jasa Konsultansi
Paragraf Pertama
Persiapan Pelaksanaan Pemilihan Jasa Konsultansi
Pasal 21
1. Pengguna barang/jasa menyusun Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan menunjuk panitia
pengadaan/pejabat pengadaan.
2. Panitia/pejabat pengadaan menyusun harga perkiraan sendiri (HPS) dan dokumen pemilihan penyedia
jasa konsultansi meliputi KAK, syarat administrasi, syarat teknis, syarat keuangan, metoda pemilihan
penyedia jasa konsultansi, metoda penyampaian dokumen penawaran, metoda evaluasi penawaran,
dan jenis kontrak yang akan digunakan.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Paragraf Kedua
Metoda Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi
Pasal 22
1. Pemilihan penyedia jasa konsultansi pada prinsipnya harus dilakukan melalui seleksi umum. Dalam keadaan tertentu pemilihan
penyedia jasa konsultansi dapat dilakukan melalui seleksi terbatas, seleksi langsung atau penunjukan langsung.
2. Seleksi umum adalah metoda pemilihan penyedia jasa konsultansi yang daftar pendek pesertanya dipilih melalui proses
prakualifikasi secara terbuka yaitu diumumkan secara luasmelalui media massa dan papan pengumuman resmi untuk penerangan
umum sehinggamasyarakat luas mengetahui dan penyedia jasa konsultansi yang berminat dan memenuhikualifikasi dapat
mengikutinya.
3. Seleksi terbatas adalah metoda pemilihan penyedia jasa konsultansi untuk pekerjaan yangkompleks dan diyakini jumlah penyedia
jasa yang mampu melaksanakan pekerjaan tersebutjumlahnya terbatas.
4. Dalam hal metoda seleksi umum atau seleksi terbatas dinilai tidak efisien dari segi biayaseleksi, maka pemilihan penyedia jasa
konsultansi dapat dilakukan dengan seleksi langsungyaitu metoda pemilihan penyedia jasa konsultansi yang daftar pendek
pesertanya ditentukanmelalui proses prakualifikasi terhadap penyedia jasa konsultansi yang dipilih langsung dandiumumkan
sekurang-kurangnya di papan pengumuman resmi untuk penerangan umum ataumedia elektronik (internet).
5. Dalam keadaan tertentu dan keadaan khusus, pemilihan penyedia jasa konsultansi dapatdilakukan dengan menunjuk satu
penyedia jasa konsultansi yang memenuhi kualifikasi dandilakukan negosiasi baik dari segi teknis maupun biaya sehingga diperoleh
biaya yang wajardan secara teknis dapat dipertanggungjawabkan.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Paragraf Kelima
Prosedur Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi
Pasal 25
1. Prosedur pemilihan penyedia jasa konsultansi dengan metoda seleksi umum meliputi:
a. metoda evaluasi kualitas, metoda dua sampul :
1) pengumuman prakualifikasi;
2) Pengambilan dokumen prakualifikasi;
3) pemasukan dokumen prakualifikasi;
4) evaluasi prakualifikasi;
5) penetapan hasil prakualifikasi;
6) pengumuman hasil prakualifikasi;
7) masa sanggah prakualifikasi;
8) undangan kepada konsultan yang masuk
daftar pendek;
9) pengambilan dokumen seleksi umum;
10) penjelasan;
11) penyusunan berita acara penjelasan
dokumen seleksi dan perubahaannya;
12) pemasukan penawaran;
13) pembukaan penawaran administrasi dan teknis (sampul I);
14) evaluasi administrasi dan teknis;
15) penetapan peringkat teknis;
16) pemberitahuan/pengumuman peringkat teknis
(pemenang);
17) masa sanggah;
18) pembukaan penawaran harga (sampul II) peringkat teknis
terbaik;
19) klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya;
20) penunjukan pemenang;
21) penandatanganan kontrak;
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
b. metoda evaluasi kualitas, metoda dua tahap :
1) pengumuman prakualifikasi;
2) pengambilan dokumen prakualifikasi;
3) pemasukan dokumen prakualifikasi;
4) evaluasi prakualifikasi;
5) penetapan hasil prakualifikasi;
6) pengumuman hasil prakualifikasi;
7) masa sanggah prakualifikasi;
8) undangan kepada konsultan yang masuk
daftar pendek;
9) pengambilan dokumen seleksi umum;
10) penjelasan;
11) penyusunan berita acara penjelasan dokumen
seleksi dan perubahaannya;
12) tahap I, pemasukan penawaran administrasi dan
teknis;
13) pembukaan penawaran administrasi dan teknis;
14) evaluasi administrasi dan teknis;
15) penetapan peringkat teknis;
16) pemberitahuan/pengumuman peringkat teknis
(pemenang);
17) masa sanggah;
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
2. Prosedur pemilihan penyedia jasa konsultansi dengan metoda seleksi terbatas dan
seleksi langsung pada prinsipnya sama dengan prosedur pemilihan penyedia jasa
konsultansi dengan metoda seleksi umum, hanya berbeda pada cara penyusunan
daftar pendek.
3. Tata cara pemilihan penyedia jasa konsultansi dengan metoda penunjukan langsung
meliputi:
a. undangan kepada konsultan terpilih dilampiri dokumen prakualifikasi dan
dokumen penunjukan langsung;
b. pemasukan dan evaluasi dokumen prakualifikasi serta penjelasan;
c. pemasukan penawaran administrasi, teknis, dan biaya dalam satu sampul;
d. pembukaan dan evaluasi penawaran oleh panitia;
e. klarifikasi dan negosiasi teknis dan biaya;
f. penetapan/penunjukan penyedia jasa konsultansi;
g. penandatanganan kontrak.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Contoh - Contoh Jasa Konsultan Konstruksi di Indonesia
CV. CITRA ESTETIKA ENGINEERING CONSULTANT
[Palu, Sulawesi Tengah, Indonesia]
Perusahaan yang bergerak di bidang jasa konsultan perencanaan dan pengawasan
Konstruksi maupun non-konstruksi. Dengan didukung oleh tenaga-tenaga ahli yang
berpengalaman di bidangnya.
PT. WAHANA BLESSINDO PRIMATAMA
[Jakarta, Indonesia]
PERUSAHAAN JASA KONSULTAN / KONSTRUKSI
ARSITEKTUR DAN INTERIOR.
TRIMATRA JAYA PERSADA
[Jakarta, Indonesia]
PT. Trimatra Jaya Persada adalah Konsultan Manajemen Konstruksi (MK) bersertifikat ISO 9001:2000 dari
Badan Sertifikasi International.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
SANYAR TECHNIC
[Gresik, Jawa Timur, Indonesia]
Jasa yang bergerak di bidang design, pelayanan jasa konsultan dan konstruksi,
jasa maintenance, asesories perumahan, dan pabrikasi baja, pengerjaan tower,
instrument elektrical erection work.
DESK INDONESIA
[Madiun, Jawa Timur, Indonesia]
DESK INDONESIA adalah konsultan desain arsitektur dan konstruksi
untuk bangunan rumah tinggal.
PRAMA SARANA KONSULTAN
[Padang, Sumatera Barat, Indonesia]
Perusahaan swasta nasional Indonesia yang memberikan pelayanan jasa konsultansi
dibidang keteknikan, Manajemen Konstruksi, Civil Engioneering, Tata Ruang, Amdal,
Pemetaan, sosial ekonomi, dan sumber daya manusia.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
CV. ABADI TEKNIK CONSULTANT
[Sidikalang Dairi, Sumatera Utara, Indonesia]
Sebuah perusahan yang bergerak di bidang jasa Konstruksi, perencanaan dan Pengawasan
( Konsultan).
PT. MILENIUM KREASI KONSULTAN ARSITEKTUR DAN KONTRAKTOR
[Jakarta, Indonesia]
Informasi terlengkap mengenai konsultan arsitektur, kontraktor bangunan,
interior desain, contoh desain rumah|kantor|bangunan|apartemen
BEKTI CONSULTANT
[Jakarta, Indonesia]
Perusahaan yang bergerak dalam jasa konsultan teknik, bagi anda yang akan membangun
rumah, kolam renang, gedung, pasar, jalan, jembatan dan sebagainya yang berhubungan
dengan konstruksi.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
JASA KONSULTAN DAN KONSTRUKSI BANGUNAN “S-S-R, DESIGN AND BUILDING”
[Bekasi Timur, Jawa Barat, Indonesia]
Tim profesional untuk jasa pelayanan Konsultan Perencana dan jasa pelayanan
Pelaksana Proyek Konstruksi, dengan lingkup: Jasa Konsultan Perencana desain dan
analisa perhitungan serta gambar kerja konstruksi, Jasa Konstruksi Pelaksana Proyek
Pembangunan ( rancang bangun dan renovasi), Jasa Konstruksi Manajemen Proyek dan
Engineering, Jasa Konstruksi Perdagangan Engineering.
PT. SUKOWATI MANDIRI
[Sragen, Jawa Tengah, Indonesia]
Perusahaan jasa konsultan yang berkonsentrasi pada Bidang Konstruksi.
PT. SELIMUT BUMI AKSARA
[Semarang, Jawa Tengah, Indonesia]
Perusahaan yang bergerak dalam bidang jasa konsultan arsitek dan sipil.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI
Dalam Pedoman dari Departemen Pekerjaan Umum , yang dianggap penting untuk menilai
konsultan pengawas proyek konstruksi, yaitu:
• reputasi perusahaan yang baik,
• profesional dan kompeten,
• memliki rencana quality control/quality assurance,
• jadwal rapat koordinasi, jadwal review,
• memerlukan sumber daya maupun perhatian khusus,
• presentasi proposal penawaran yang jelas, tepat dan memberikan respon dan follow up yang
bagus tentang kebutuhan pengguna jasa,
• serta memiliki tenaga ahli yang memahami ilmu dasar konstruksi, aspek legal dan administrasi
proyek Penelitian yang dilakukan masih terbatas pada penentuan kriteria yang tepat untuk
pemilihan konsultan pada tahap evaluasi dokumen penawaran teknis.
JENIS-JENIS PEMILIHAN KONSULTAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI