Disampaikan Oleh :

Debi ameliyah (Adm. Bisnis)POLITEKNIK TRI MITRA KARYA MANDIRI

PERENCANAAN LOKASI

PERUSAHAAN

SUATU TEMPAT DI MANA PERUSAHAAN ITU

MALAKUKAN KEGIATAN FISIK. KEDUDUKAN PERUSAHAAN DAPAT

BERBEDA DENGAN LOKASI PERUSAHAAN, KARENA

KEDUDUKAN PERUSAHAAN ADALAH KANTOR PUSAT DARI

KEGIATAN FISIK PERUSAHAAN.

Pengertian Lokasi Perusahaan

- Letak dari sumber bahan mentah untuk produksi

- Letak dari pasar konsumen- Ketersediaan tenaga kerja

- Ketersediaan pengangkutan atau transportasi

- Ketersediaan energy

Faktor-Faktor Penentu Pemilihan Lokasi

Perusahaan

Pemilihan Lokasi Pabrik

Dilihat dari berbagai faktor : Faktor utama :

Lingkungan masyarakat Kedekatan dengan pasar Tenaga kerja Kedekatan dengan bahan mentah dari pemasok Fasilitas dan biaya transportasi Sumberdaya alam lainnya

Faktor sekunder :

Harga tanah Dominasi masyarakat Peraturan tenaga kerja Rencana tata ruang Kedekatan dengan lokasi pabrik pesaing Tingkat pajak Cuaca/iklim Keamanan Peraturan lingkungan hidup

JENIS-JENIS LOKASI PERUSAHAAN1. Lokasi perusahaan yang

ditetapkan pemerintahLokasi ini sudah ditetapkan dan tidak bisa seenaknya membangun perusahaan di luar lokasi yang telah ditentukan.

2. Lokasi perusahaan yang mengikuti sejarah. Lokasi perusahaan yang dipilih biasanya memiliki nilai sejarah tertentu yang dapat memberikan pengaruh pada kegiatan bisnis.

3. Lokasi perusahaan yang mengikuti kondisi alamLokasi perusahaan yang tidak bisa dipilih-pilih karena sudah dipilihkan oleh alam

4. Lokasi perusahaan yang mengikuti faktor-faktor ekonomiLokasi perusahaan jenis ini pemilihannya dipengaruhi oleh banyak faktor ekonomi seperti faktor ketersedian tenaga kerja, faktor kedekatan dengan pasar, ketersediaan bahan baku, dan lain-lain.

TAHAP PEMLIHAN LOKASI PABRIK

Melihat kemungkinan beberapa alternatif daerah yang akan dipilih. Melihat pengalaman orang lain dan pengalaman sendiri untuk menentukan lokasi pabrik. Mempertimbangkan dan menilai alternatif pilihan yang menguntungkan 

Dasar-dasar dan Analisis Lokasi

ADA 3 TEORI PARA AHLI MENGENAI LOKASI SEBUAH

PERUSAHAAN

1. Teori Von Thunen

Menjelaskan bahwa letak lokasi industri memperhatikan jarak tempuh antara daerah produksi dan pasar. Pola ini

termasuk variabel keawetan, berat, dan harga dari berbagai komoditas. Pada

teori ini Von Thunen menjelaskan bahwa biaya transportasi dari

tempat produksi berbanding lurus dengan jarak ke pasar. Maka biasanya lokasi industri dekat dengan pasar agar

biaya transportasi yang dikeluarkan akan semakin murah.

2. Teori Alfred Weber(Seorang pengajar Universitas Praha dari Universitas Heidelberg, Jerman). Teori ini berkaitan dengan least cost

location. Teori lokasi industri ini menyebutkan bahwa sebaiknya lokasi industri ditempatkan

ditempat yang memiliki biaya sewa lahan paling minimal. Ini dikarenakan tempat yang memiliki total biaya transportasi dan tenaga kerja yang minimal dan cenderung identik dengan tingkat keuntungan

yang maksimal.

2. Teori Loschmengungkapkan teorinya

berdasarkan kemampuan sebuah produksi untuk menjaring

konsumen sebanyak-banyaknya. Maksudnya, semakin jauh lokasi

industri dari pasar maka konsumen menjadi enggan membeli karena mahalnya biaya transportasi menuju

tempat penjualan yang jauh.

Elemen Dasar Pengambilan Keputusan dalam Penentuan Lokasi Perusahaan

1. Skala operasiini berupa pertimbangan yang bagi seorang produsen untuk mengetahui berapa jumlah

produk yang dihasilkan dan pada tingkat harga berapa produk akan dijual.

2. Teknik produksimerupakan kombinasi dari beberapa input (tenaga

kerja, modal, mesin) yang dipilih untuk proses industri. Teknik produksi menjadi penting dalam

penentuan lokasi industri agar beberapa input yang merupakan bagian dari proses industri

dapat bekerja dengan baik

3. Lokasi pabrikbiasanya berkaitan erat dengan

biaya transportasi. Semakin jauh dengan lokasi pemasarannya

biasanya biaya transportasi yang dikeluarkan akan semakin mahal

sehingga akan mengurangi keuntungan yang akan didapat

oleh seorang produsen.

Kesimpulan :

Penentuan lokasi industri dapat berdasarkan kepada beberapa teori lokasi industri yang sudah dikemukakan oleh beberapa ahli. Namun ada beberapa teori yang sudah tidak relevan dengan keadaan saat ini. Sehingga seorang produsen perlu memperhatikan teori mana saja yang sudah tidak dapat diterapkan pada kondisi sekarang ini agar dapat memperoleh keuntungan yang maksimal.