peraturan daerah kabupaten tebo nomor 06 tahun2013 tentang ...

PERA TUR AN DAE RAH KA BUP A TEN TEB O NOMO R 06 TA HUN2 013

TENTANG

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KABUPATEN TEBO TAHUN 2013 - 2033

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI TEBO,

Menimbang : a. bahwa keberadaan ruang yang terbatas dan pemahaman masyarakat yang berkembang terhadap pentingnya penataan ruang, memerlukan penyelenggaraan penataan ruang yang transparan, efektif, dan partisipatif, agar terwujud ruang yang aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan demi terwujudnya kesejahteraan umum dan keadilan sosial sesuai dengan landasan konstitusional Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945;

b. bahwa untuk mengarahkan pembangunan yang memanfaatkan ruang wilayah secara serasi, seimbang, berdaya guna, berhasil guna, dan berbudaya serta berkelanjutan, dan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat yang berkeadilan serta memelihara ketahanan nasional, perlu disusun Rencana Tata ruang Wilayah Kabupaten Tebo;

c. bahwa dalam rangka mewujudkan visi dan misi Pemerintahan Kabupaten Tebo dan keterpaduan pembangunan antar sektor, maka Rencana Tata Ruang Wialayah Kabupaten merupakan arahan dalam pemanfaatan ruang bagi semua kepentingan secara terpadu yang dilaksanakan secara bersama oleh Pemerintah, masyarakat, dan dunia usaha;

d. bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana dimaksud pada huruf a, huruf b, dan huruf c perlu menetapkan Peraturan Daerah tentang Rencana tata ruang Wilayah Kabupaten Tebo Tahun 2013-2033.

Mengingat : 1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar Negara

Republik Indonesia Tahun 1945 Perubahan Kedua;

2

2. Undang-Undang Nomor 54 Tahun 1999 tentang Pembentukan Kabupaten Sarolangun, Kabupaten Tebo, Kabupaten Muaro Jambi di Propinsi Jambi;

3. Undang – Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2004 Nomor 125, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4437) sebagaimana telah dua kali diubah, terakhir dengan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 2008 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2004 tentang Pemerintah Daerah (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 59, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4844);

4. Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2007 Nomor 68, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 4725);

5. Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (Lembar Negara Republik Indonesia Tahun 2008 Nomor 48, Tambahan Lembar Negara Republik Indonesia Nomor 4833);

6. Peraturan Pemerintah Nomor 15 Tahun 2010 tentang Penyelenggaraan Penataan Ruang (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2010 Nomor 15, Tambahan Lembar Negara Republik Indonesia Nomor 1503); dan

Dengan Persetu juan Bersama

DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KABUPATEN TEBO

dan BUPATI TEBO

MEMUTUSKAN :

Menetapkan : PERATURAN DAERAH TENTANG RENCANA TATA RUANG

WILAYAH KABUPATEN TEBOTAHUN 2013-2033.

BAB I KETENTUAN UMUM

Bagian Kesatu

Pengertian

3

Pasal 1 Dalam peraturan daerah ini, yang dimaksud dengan: 1. Kabupatenadalah Kabupaten Tebo. 2. Pemerintah Daerah adalah Bupati dan Perangkat daerah sebagai

unsur penyelenggara pemerintahan Kabupaten Tebo. 3. Bupati adalah Bupati Tebo. 4. Dewan Perwakilan Rakyat Daerah yang selanjutnya disingkat DPRD

adalah lembaga perwakilan perwakilan rakyat daerah sebagai unsur penyelenggara pemerintahan daerah.

5. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang daratan, ruang laut dan ruang udara termasuk ruang didalam bumi sebagai satu kesatuan wilayah, tempat manusia dan makhluk lain hidup, melakukan kegiatan, dan memelihara kelangsungan kehidupannya.

6. Wilayah adalah ruang yang merupakan kesatuan geografis beserta segenap unsur terkait padanya yang batas dan sistemnya ditentukan berdasarkan aspek administratif dan atau aspek fungsional.

7. Tata ruang adalah wujud struktur ruang dan pola ruang. 8. Rencana Tata Ruang adalah hasil perencanaan tata ruang. 9. Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten yang selanjutnya disebut

RTRW Kabupaten adalah rencana tata ruang yang bersifat umum dari wilayah kabupaten, yang berisi tujuan, kebijakan, strategi penataan ruang wilayah kabupaten, rencana struktur ruang wilayah kabupaten, rencana pola ruang wilayah kabupaten, penetapan kawasan strategis kabupaten, arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten, dan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten.

10. Penataan Ruang adalah suatu sistem proses perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang.

11. Pemanfaatan Ruang adalah upaya untuk mewujudkan struktur ruang dan pola ruang sesuai dengan rencana tata ruang melalui penyusunan dan pelaksanaan program serta pembiayaan.

12. Pengendalian pemanfaatan ruang adalah upaya untuk mewujudkan tertib tata ruang.

13. Tujuan penataan ruang wilayah kabupaten adalah tujuan yang ditetapkan pemerintah daerah kabupaten yang merupakan arahan perwujudan visi dan misi pembangunan jangka panjang kabupaten pada aspek keruangan, yang pada dasarnya mendukung terwujudnya ruang wilayah nasional yang aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan berlandaskan Wawasan Nusantara dan Ketahanan Nasional.

14. Kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten adalah arahan pengembangan wilayah yang ditetapkan oleh pemerintah daerah kabupaten guna mencapai tujuan penataan ruang wilayah kabupaten dalam kurun waktu 20 (dua puluh) tahun.

15. Strategi penataan ruang wilayah kabupaten adalah penjabaran kebijakan penataan ruang ke dalam langkah-langkah pencapaian tindakan yang lebih nyata yang menjadi dasar dalam penyusunan rencana struktur dan pola ruang wilayah kabupaten.

4

16. Struktur Ruang adalah susunan pusat-pusat permukiman dan sistem jaringan prasarana dan sarana yang berfungsi sebagai pendukung kegiatan sosial ekonomi masyarakat yang secara hirarkis memiliki hubungan fungsional.

17. Rencana sistem perkotaan di wilayah kabupaten adalah rencana susunan kawasan perkotaan sebagai pusat kegiatan di dalam wilayah kabupaten yang menunjukkan keterkaitan saat ini maupun rencana yang membentuk hirarki pelayanan dengan cakupan dan dominasi fungsi tertentu dalam wilayah kabupaten.

18. Kawasan perdesaan dalam wilayah pelayanannya adalah wilayah yang mempunyai kegiatan utama pertanian termasuk pengelolaan sumberdaya alam dengan susunan fungsi kawasan sebagai tempat permukiman pedesaan, pelayanan jasa pemerintahan, pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi.

19. Pusat Kegiatan Wilayah yang selanjutnya disebut PKW adalah kawasan perkotaann yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala provinsi atau beberapa kabupaten/kota.

20. Pusat Kegiatan Wilayah promosi yang selanjutnya disebut PKWp, adalah kawasan perkotaan yang dipromosikan untuk dikemudian hari ditetapkan sebagai PKW.

21. Pusat Kegiatan Lokal yang selanjutnya disebut PKL adalah kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala kabupaten/kota atau beberapa kecamatan.

22. Pusat Pelayanan Kawasan yang selanjutnya disebut PPK adalah kawasan perkotaan yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala kecamatan atau beberapa desa.

23. Pusat Pelayanan Lingkungan yang selanjutnya disebut PPL adalah pusat permukiman yang berfungsi untuk melayani kegiatan skala antar desa.

24. Rencana sistem jaringan prasarana wilayah kabupaten adalah rencana jaringan prasarana wilayah yang dikembangkan untuk mengintegrasikan wilayah kabupaten dan untuk melayani kegiatan yang memiliki cakupan wilayah layanan prasarana skala kabupaten.

25. Jalan adalah prasarana transportasi darat yang meliputi segala bagian jalan, termasuk bangunan pelengkap dan perlengkapannya yang diperuntukkan bagi lalu lintas, yang berada pada permukaan tanah, di atas permukaan tanah, di bawah permukaan tanah dan/atau air, serta di atas permukaan air, kecuali jalan kereta api, jalan lori, dan jalan kabel.

26. Sistem jaringan jalan adalah satu kesatuan ruas jalan yang saling menghubungkan dan mengikat pusat-pusat pertumbuhan dengan wilayah yang berada dalam pengaruh pelayanannya dalam satu hubungan hierarki.

27. Saluran Udara Tegangan Ektra Tinggi yang selanjutnya disebut SUTET adalah saluran udara yag mendistribusikan energi listrik dengan tegangan 500 Kv yang mendistribusikan dari pusat-pusat pembangkit yang jaraknya jauh menuju pusat-pusat beban sehingga energi listrik bisa disalurkan dengan efisien.

5

28. Saluran Udara Tegangan Tinggi yang selanjutnya disebut SUTT adalah saluran udara yag mendistribusikan energi listrik dengan tegangan 150 Kv yang mendistribusikan dari pusat-pusat beban menuju gardu-gardu listrik.

29. Saluran Udara Tegangan Menengah yang selanjutnya disebut SUTM adalah saluran tenaga listrik yang menggunakan kawat telanjang (penghantar) di udara bertegangan di atas 1 Kv sampai dengan 35 Kv sesuai standar di bidang kelistrikan.

30. Prasarana sumber daya air adalah bangunan air beserta bangunan lain yang menunjang kegiatan pengelolaan sumber daya air, baik langsung maupun tidak langsung.

31. Wilayah Sungai adalah kesatuan wilayah pengelolaan sumberdaya air dalam satu atau lebih daerah aliran sungai yang luasnya kurang dari atau sama dengan 2.000 (dua ribu) kilometer persegi.

32. Daerah Aliran Sungai yang selanjutnya disebut DAS adalah suatu wilayah daratan yang merupakan satu kesatuan dengan sungai dan anak-anak sungainya, yang berfungsi menampung, menyimpan, dan mengalirkan air yang berasal dari curah hujan ke danau atau ke laut secara alami, yang batas di darat merupakan pemisah topografis dan batas di laut sampai dengan daerah perairan yang masih terpengaruh aktivitas daratan.

33. Daerah irigasi adalah kesatuan lahan yang mendapat air dari satu jaringan irigasi.

34. Pola Ruang adalah distribusi peruntukan ruang dalam suatu wilayah yang meliputi peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan peruntukan ruang untuk fungsi budidaya.

35. Kawasan adalah wilayah yang memiliki fungsi utama lindung atau budidaya.

36. Kawasan lindung adalah wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup sumber daya alam dan sumber daya buatan.

37. Kawasan hutan adalah wilayah tertentu yang ditunjuk dan atau ditetapkan oleh pemerintah untuk dipertahankan keberadaannya sebagai hutan tetap.

38. Kawasan hutan lindung adalah kawasan hutan yang memiliki sifat khas yang mampu memberikan perlindungan kepada kawasan sekitarnya maupun bawahannya sebagai pengatur tata air, pencegahan banjir dan erosi serta pemeliharaan kesuburan tanah.

39. Kawasan resapan air adalah kawasan yang mempunyai kemampuan tinggi untuk meresapkan air hujan sehingga merupakan tempat pengisian air bumi (akifer) yang berguna sebagai sumber air.

40. Sempadan Sungai adalah kawasan sepanjang kiri-kanan sungai, termasuk sungai buatan/kanal/saluran irigasi primer yang mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan kelestarian fungsi sungai.

41. Kawasan sekitar Danau/Waduk adalah kawasan sekeliling danau atau waduk yang mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan kelestarian fungsi danau/waduk.

6

42. Ruang Terbuka Hijau yang selanjutnya disebut RTH adalah area memanjang/jalur dan/atau mengelompok, yang penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat tumbuh tanaman, baik yang tumbuh secara alamiah maupun yang sengaja ditanam.

43. Kawasan hutan suaka alam adalah hutan dengan ciri khas tertentu, yang mempunyai fungsi pokok sebagai kawasan pengawetan keanekaragaman tumbuhan dan satwa serta ekosistemnya, yang juga berfungsi sebagai wilayah sistem penyangga kehidupan.

44. Kawasan pelestarian alam adalah kawasan dengan ciri khas tertentu, baik di darat maupun di perairan yang mempunyai fungsi perlindungan sistem penyangga kehidupan, pengawetan keanekaragaman jenis tumbuhan dan satwa, serta pemanfaatan secara lestari sumberdaya alam hayati dan ekosistemnya.

45. Taman nasional adalah kawasan pelestarian alam yang mempunyai ekosistem asli, dikelola dengan sistem zonasi yang dimanfaatkan untuk tujuan penelitian, ilmu pengetahuan, pendidikan, menunjang budidaya, pariwisata, dan rekreasi.

46. Cagar budaya adalah kegiatan untuk menjaga atau melakukan konservasi terhadap benda-benda alam atau buatan manusia yang dianggap memiliki nilai penting bagi sejarah, ilmu pengetahuan dan kebudayaan.

47. Mitigasi adalah serangkaian upaya untuk mengurangi risiko bencana, baik melalui membangunan fisik maupun penyadaran dan peningkatan kemampuan menghadapi ancaman bencana.

48. Rawan bencana adalah kondisi atau karakteristik geologis, biologis, hidrologis, klimatologis, geografis, sosial, budaya, politik, ekonomi, dan teknologi pada suatu wilayah untuk jangka waktu tertentu yang mengurangi kemampuan mencegah, meredam, mencapai kesiapan, dan mengurangi kemampuan untuk menanggapi dampak buruk bahaya tertentu.

49. Kawasan budidaya adalah wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk dibudidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumberdaya alam, sumberdaya manusia dan sumberdaya buatan.

50. Kawasan peruntukan pertanian adalah kawasan budidaya yang dialokasikan dan memenuhi kriteria untuk budidaya tanaman pangan, hortikultura, perkebunan, dan/atau peternakan.

51. Kawasan Pertanian Pangan Berkelanjutan adalah wilayah budidaya pertanian terutama pada wilayah perdesaan yang memiliki hamparan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan dan/atau hamparan Lahan Cadangan Pertanian Pangan Berkelanjutan serta unsur penunjangnya dengan fungsi utama untuk mendukung kemandirian, ketahanan, dan kedaulatan pangan nasional.

52. Kawasan perikanan adalah kawasan budidaya perikanan yang ditetapkan dengan kriteria wilayah yang dapat dimanfaatkan untuk kegiatan penangkapan, budidaya perikanan, industri pengolahan hasil perikanan, dan tidak mengganggu kelestarian lingkungan hidup.

53. Wilayah pertambangan adalah wilayah yang memiliki potensi mineral dan/atau batubara dan tidak terikat dengan batasan administrasi pemerintahan yang merupakan bagian dari tata ruang nasional.

7

54. Kawasan peruntukan industri adalah bentangan lahan yang diperuntukkan bagi kegiatan industri berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah yang ditetapkan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

55. Kawasan industri adalah kawasan tempat pemusatan kegiatan industri yang dilengkapi dengan sarana dan prasarana penunjang yang dikembangkan dan dikelolah oleh Perusahaan Kawasan Industri yang telah memiliki izin Usaha Kawasan Industri.

56. Kawasan peruntukan pariwisata adalah kawasan yang didominasi oleh fungsi kepariwisataan, mencakup sebagian areal dalam kawasan lindung atau kawasan budidaya yang lain yang di dalamnya terdapat konsentrasi daya tarik dan fasilitas penunjang pariwisata.

57. Kawasan permukiman adalah bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung baik berupa kawasan perkotaan maupun kawasan perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal/lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.

58. Kawasan pertahanan keamanan adalah kawasan yang diperuntukkan bagi kepentingan pemeliharaan keamanan dan pertahanan negara berdasarkan geostrategi nasional, yang diperuntukkan bagi basis militer, daerah latihan militer, daerah pembuangan amunisi dan peralatan pertahanan lainnya, gudang amunisi, daerah uji coba sistem persenjataan, dan/atau kawasan industri sistem pertahanan.

59. Kawasan Strategis Nasional adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting secara nasional terhadap kedaulatan Negara, pertahanan dan keamanan Negara, ekonomi, sosial, budaya, dan/atau lingkungan, termasuk wilayah yang ditetapkan sebagai warisan dunia.

60. Kawasan Strategis Provinsi adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup provinsi terhadap ekonomi, sosial, budaya dan/atau lingkungan.

61. Kawasan Strategis Kabupaten adalah wilayah yang penataan ruangnya diprioritaskan karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup Kabupaten/kota terhadap ekonomi, sosial, budaya dan/atau lingkungan.

62. Arahan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten adalah arahan untuk mewujudkan struktur ruang dan pola ruang wilayah kabupaten sesuai dengan rencana tata ruang wilayah kabupaten melalui penyusunan dan pelaksanaan program berserta pembiayaannya, dalam suatu indikasi program utama jangka menengah lima tahunan kabupaten.

63. Indikasi program utama jangka menengah lima tahunan adalah petunjuk yang memuat usulan program utama, lokasi, besaran, waktu pelaksanaan, sumber dana, dan instansi pelaksana dalam rangka mewujudkan ruang Kabupaten yang sesuai dengan rencana tata ruang.

64. Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah kabupaten adalah ketentuan-ketentuan yang dibuat atau atau disusun dalam

8

upaya mengendalikan pemanfaatan ruang wilayah kabupaten agar sesuai dengan RTRW kabupaten yang dirupakan dalam bentuk ketentuan zonasi, ketentuan perizinan, ketentuan insentif dan disisentif, serta arahan sanksi untuk wilayah kabupaten.

65. Ketentuan umum peraturan zonasi sistem kabupaten adalah ketentuan umum yang mengatur persyaratan pemanfaatan ruang/penataan Kabupaten dan unsur-unsur pengendalian pemanfaatan ruang yang disusun untuk setiap klasifikasi peruntukan/fungsi ruang sesuai dengan RTRW Kabupaten.

66. Ketentuan perizinan adalah ketentuan-ketentuan yang ditetapkan oleh pemerintah daerah sesuai kewenangannya yang harus dipenuhi oleh setiap pihak sebelum pemanfaatan ruang, yang digunakan sebagai alat dalam melaksanakan pembangunan keruangan yang tertib sesuai dengan rencana tata ruang yang telah disusun dan ditetapkan.

67. Ketentuan insentif dan disinsentif adalah perangkat atau upaya untuk memberikan imbalan terhadap pelaksanaan kegiatan yang sejalan dengan rencana tata ruang dan juga perangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan, atau mengurangi kegiatan yang tidak sejalan dengan rencana tata ruang.

68. Arahan sanksi adalah perangkat untuk memberikan hukuman bagi siapa saja yang melakukan pelanggaran pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang yang berlaku.

69. Orang adalah orang perseorangan dan/atau korporasi. 70. Menteri adalah menteri yang menyelenggarakan urusan pemerintahan

dalam bidang penataan ruang. 71. Masyarakat adalah orang perorangan, kelompok orang termasuk

masyarakat hukum adat, korporasi, dan/atau pemangku kepentingan nonpemerintah lain dalam penyelenggaraan penataan ruang.

72. Peran masyarakat adalah partisipasi aktif masyarakat dalam perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang.

73. Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah, yang selanjutnya disebut BKPRD adalah badan bersifat ad-hoc yang dibentuk untuk mendukung pelaksanaan Undang-undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang di Kabupaten Tebo dan mempunyai fungsi membantu pelaksanaan tugas Bupati dalam koordinasi penataan ruang di daerah.

Bagian Kedua

Kedudukan, Peran dan Fungsi Pasal 2

RTRW Kabupaten Tebo memiliki kedudukan sebagai pedoman utama yang menjadi turunan dari RTRW Provinsi Jambi.

9

Pasal 3

Peran RTRW Kabupaten disusun sebagai alat operasionalisasi pelaksanaan pembangunan di wilayah Kabupaten Tebo.

Pasal 4 RTRW Kabupaten berfungsi untuk: a. acuan dalam penyusunan Rencana Pembangunan Jangka Panjang

Daerah (RPJPD) dan Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPJMD);

b. acuan dalam pemanfaatan ruang/pengembangan wilayah kabupaten; c. acuan untuk mewujudkan keseimbangan pembangunan dalam wilayah

kabupaten; d. acuan lokasi investasi dalam wilayah kabupaten yang dilakukan

pemerintah, masyarakat, dan swasta; e. pedoman untuk penyusunan rencana rinci tata ruang di wilayah

kabupaten; dan f. dasar pengendalian pemanfaatan ruang dalam

penataan/pengembangan wilayah kabupaten yang meliputi penetapan peraturan zonasi, perijinan, pemberian insentif dan disinsentif, serta pengenaan sanksi.

Bagian Ketiga Ruang Lingkup Pengaturan

Paragraf 1

Muatan Pasal 5

RTRW Kabupaten memuat: a. tujuan, kebijakan dan strategi; b. rencana struktur ruang; c. rencana pola ruang; d. penetapan kawasan strategis; e. arahan pemanfaatan ruang; dan f. ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang.

Paragraf 2

Wilayah Perencanaan Pasal 6

(1) Wilayah perencanaan Kabupaten merupakan daerah dengan batas

yang ditentukan berdasarkan aspek administratif mencakup wilayah daratan, wilayah perairan dan wilayah udara, meliputi: a. Kecamatan Tebo Tengah; b. Kecamatan Tebo Ilir; c. Kecamatan Sumay; d. Kecamatan Tebo Ulu;

10

e. Kecamatan VII Koto; f. Kecamatan Rimbo Bujang; g. Kecamatan Rimbo Ilir; h. Kecamatan Rimbo Ulu; i. Kecamatan Tengah Ilir; j. Kecamatan VII Koto Ilir; k. Kecamatan Serai Serumpun; dan l. Kecamatan Muara Tabir.

(2) Batas-batas wilayah Kabupaten meliputi: a. sebelah Utara berbatasan dengan Provinsi Riau; b. sebelah Selatan berbatasan dengan Kabupaten Merangin dan

Kabupaten Bungo; c. sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten Tanjung Jabung

Barat dan Kabupaten Batanghari; dan d. sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten Bungo dan Provinsi

Sumatera Barat. (3) Luas wilayah administrasi Kabupaten adalah 646.100 (enam ratus

empat puluh enam ribu seratus) hektar. (4) Batas wilayah administrasi Kabupaten sebagaimana dimaksud pada

ayat (1) digambarkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaimana tercantum dalam Lampiran I yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari peraturan daerah ini.

BAB II TUJUAN, KEBIJAKAN DAN STRATEGI

Bagian Kesatu

Tujuan Pasal 7

Penataan Ruang Wilayah Kabupaten bertujuan untuk mewujudkan Kabupaten Tebo berbasis agroindustri dalam mendukung pembangunan yang berkelanjutan.

Bagian Kedua Kebijakan dan Strategi

Pasal 8 (1) Kebijakan penataan ruang wilayah Kabupaten meliputi:

a. pengembangan pusat-pusat agroindustri; b. pengembangan perkotaan dan perdesaan dalam mendukung

pertumbuhan ekonomi wilayah; c. pengembangan kelengkapan prasarana wilayah dan prasarana

lingkungan dalam mendukung pertumbuhan ekonomi wilayah; d. pengembangan kawasan industri pengolahan hasil pertanian dan

perkebunan; e. pemantapan kawasan lindung dalam mendukung pembangunan

yang berkelanjutan;

11

f. pengembangan pemanfaatan ruang pada kawasan strategis baik untuk fungsi pengembangan wilayah maupun guna perlindungan kawasan sesuai fungsi utama kawasan; dan

g. peningkatan fungsi kawasan untuk pertahanan dan keamanan negara.

(2) Strategi pengembangan pusat-pusat agroindustri sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. mengembangkan kawasan sesuai potensinya yang dihubungkan

dengan pusat kegiatan untuk mendukung agroindustri; b. mengembangkan kawasan agroindustri untuk mendorong

pertumbuhan kawasan perdesaan dan pusat agroindustri di Kecamatan Tengah Ilir;

c. memantapkan sentra-sentra produksi pertanian unggulan sebagai penunjang agroindustri di Kecamatan Tebo Ilir, Kecamatan Serai Serumpun, Kecamatan Muara Tabir, Kecamatan Sumay, Kecamatan Tebo Ulu, Kecamatan VII Koto dan Kecamatan VII Koto Ilir;

d. mengembangkan sarana dan prasarana produksi hasil perkebunan ke pusat-pusat pemasaran sampai terbuka akses ke pasar nasional;

e. mengendalikan kawasan perkebunan secara ketat; f. meningkatkan produksi, pengolahan dan pemasaran produk

perkebunan unggulan sebagai satu kesatuan sistem; g. mengembangkan infrastruktur dan kelembagaan untuk menunjang

pengembangan agroindustri; h. mengembangkan industri berbasis agro pada sentra-sentra

produksi; dan i. mengembangkan keterkaitan antara industri berbasis agro dengan

pasar regional dan nasional. (3) Strategi pengembangan perkotaan dan perdesaan dalam mendukung

pertumbuhan ekonomi wilayah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. menetapkan hierarki simpul-simpul pertumbuhan ekonomi wilayah

terutama yang berfungsi sebagai pusat agroindustri; b. memantapan fungsi simpul-simpul wilayah; dan c. memantapan keterkaitan antar simpul-simpul wilayah dan interaksi

antara simpul wilayah dengan kawasan perdesaan sebagai hinterlannya.

(4) Strategi pengembangan kelengkapan prasarana wilayah dan prasarana lingkungan dalam mendukung dalam mendukung pertumbuhan ekonomi wilayah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. mengembangkan sistem transportasi secara intermoda sampai ke

pusat produksi pertanian, industri dan pelayanan pariwisata; b. meningkatkan jaringan energi dan pelayanan secara interkoneksi

Sumatera Barat – Muara Bungo – Jambi – Muara Sabak dan pelayanan sampai pelosok;

c. mendayagunakan sumber daya air dan pemeliharaan jaringan untuk pemenuhan kebutuhan air baku dan sarana dan prasarana pengairan kawasan pertanian;

12

d. meningkatkan jumlah, mutu dan jangkauan pelayanan komunikasi serta kemudahan mendapatkannya yang diprioritaskan untuk mendukung pengembangan pertanian, pariwisata dan industri; dan

e. mengoptimalkan tingkat penanganan dan pemanfaatan persampahan guna menciptakan lingkungan yang sehat dan bersih.

(5) Strategi pengembangan kawasan industri pengolahan hasil pertanian dan perkebunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d meliputi: a. mengembangkan kawasan industri berjauhan dengan kawasan

permukiman; b. mengembangkan industri kecil melalui pemberdayaan industri kecil

dan home industry pengolahan hasil pertanian dan perkebunan; c. mengembangkan pusat promosi dan pemasaran hasil industri kecil

dan kerajinan tangan; dan d. meningkatkan pemberdayaan Koperasi Usaha Mikro, Kecil dan

Menengah (KUMKM) serta investasi. (6) Strategi pemantapan kawasan lindung dalam mendukung

pembangunan yang berkelanjutan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf e meliputi: a. memantapkan fungsi kawasan hutan lindung melalui peningkatan

kelestarian hutan untuk keseimbangan tata air dan lingkungan hidup;

b. meningkatkan kualitas kawasan yang memberi perlindungan di bawahnya berupa kawasan resapan air untuk perlindungan fungsi lingkungan;

c. memantapkan kawasan perlindungan setempat melalui upaya konservasi alam, rehabilitasi ekosistem yang rusak, pengendalian pencemaran dan perusakan lingkungan hidup serta penetapan kawasan lindung spiritual;

d. memantapkan fungsi dan nilai manfaatnya pada kawasan suaka alam, pelestarian alam, dan cagar budaya;

e. menangani kawasan rawan bencana alam melalui pengendalian dan pengawasan kegiatan perusakan lingkungan terutama pada kawasan yang berpotensi menimbulkan bencana alam, serta pengendalian untuk kegiatan manusia secara langsung;

f. memantapkan kawasan lindung geologi berupa kawasan rawan bencana alam geologi disertai dengan pemantapan zonasi di kawasan dan wilayah sekitarnya serta pemantapan pengelolaan kawasan secara partisipatif;

g. memantapkan kawasan lindung lainnya sebagai penunjang usaha pelestarian alam; dan

h. melindungi DAS Batanghari sebagai penunjang kehidupan dan lingkungan.

(7) Strategi pengembangan pemanfaatan ruang pada kawasan strategis baik untuk fungsi pengembangan wilayah maupun guna perlindungan kawasan sesuai fungsi utama kawasan, sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf fmeliputi: a. meningkatkan dan memantapkan fungsi dan peran kawasan

ekonomi di Kabupaten Tebo:

13

b. meningkatkan dan memantapkan fungsi dan peran kawasan strategis sosial dan budaya;

c. meningkatkan dan memantapkan fungsi dan peran kawasan strategis pendayagunaan sumber daya alam dan/atau teknologi tinggi secara optimal; dan

d. meningkatkan dan memantapkan fungsi dan peran kawasan strategis fungsi dan daya dukung lingkungan hidup.

(8) Strategi peningkatan fungsi kawasan untuk pertahanan dan keamanan negara sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf g meliputi: a. mengembangkan kawasan lindung dan/atau kawasan budidaya

tidak terbangun di sekitar aset-aset pertahanan dan keamanan/TNI;

b. mengembangkan kegiatan budidaya secara selektif di dalam dan di sekitar aset-aset pertahanan untuk menjaga fungsi pertahanan dan keamanan/TNI; dan

c. memelihara dan menjaga aset-aset pertahanan/TNI.

BAB III RENCANA STRUKTUR RUANG

Bagian Kesatu

Umum Pasal 9

(1) Rencana struktur ruang wilayah kabupaten meliputi:

a. sistem pusat kegiatan; b. sistem jaringan prasarana utama;dan c. sistem jaringan prasarana lainnya.

(2) Rencana struktur ruang wilayah kabupaten sebagaimana dimaksud pada ayat (1) digambarkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaimana tercantum dalam Lampiran II yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari peraturan daerah ini.

Bagian Kedua Sistem Pusat Kegiatan

Pasal 10 Sistem pusat kegiatansebagaimana dimaksud dalam Pasal 9ayat (1) huruf a dikembangkan secara hirarki dan dalam bentuk pusat kegiatan, sesuai kebijakan nasional dan provinsi, potensi, dan rencana pengembangan wilayah kabupaten.

Pasal 11 (1) Sistem pusat kegiatan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 10terdiri

atas: a. sistem perkotaan; dan

14

b. sistem perdesaan. (2) Sistem perkotaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a

meliputi: a. Pusat Kegiatan Wilayah promosi (PKWp); b. Pusat Kegiatan Lokal (PKL); dan c. Pusat Pelayanan Kawasan (PPK).

(3) Sistem perdesaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b berupa Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL).

(4) PKWp sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a berada di Perkotaan Muara Tebo yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kabupaten, perdagangan dan jasa skala regional, pelayanan transportasi, industri pengolahan, pusat pendidikan, pusat kesehatan, dan pusat peribadatan.

(5) PKL sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b meliputi: a. Perkotaan Sungai Bengkal yang berfungsi sebagai pusat

pemerintahan kecamatan, perdagangan dan jasa sub regional, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan simpul transportasi; dan

b. Perkotaan Wirotho Agung yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, perdagangan dan jasa sub regional, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat peribadatan, pusat pendidikan, pelayanan transportasi, dan industri pengolahan.

(6) PPK sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf c berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat pelayanan fasilitas umum skala kecamatan atau beberapa desa, pasar lokal, industri kecil dan kerajinan rumah tangga meliputi: a. Perkotaan Pulau Temiang di Kecamatan Tebo Ulu yang berfungsi

sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa skala kecamatan, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, dan pusat peribadatan;

b. Perkotaan Sungai Abang di Kecamatan VII Koto yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan dan industri pengolahan;

c. Perkotaan Sekutur Jaya di Kecamatan Serai Serumpun yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan industri pengolahan;

d. Perkotaan Pintas Tuo di Kecamatan Muara Tabir yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan industri kecil dan kerajinan rumah tangga;

e. Perkotaan Mengupeh di Kecamatan Tengah Ilir yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat

15

pendidikan, pusat peribadatan, dan industri kecil dan kerajinan rumah tangga;

f. Perkotaan Teluk Singkawang di Kecamatan Sumay yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan industri kecil dan kerajinan rumah tangga;

g. Perkotaan Karang Dadi di Kecamatan Rimbo Ilir yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan industri kecil dan kerajinan rumah tangga;

h. Perkotaan Suka Damai di Kecamatan Rimbo Ulu yang berfungsi sebagai pusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan industri kecil dan kerajinan rumah tangga; dan

i. Perkotaan Balai Rajo di Kecamatan VII Koto Ilir yang berfungsi sebagaipusat pemerintahan kecamatan, pusat perdagangan dan jasa, pusat kesehatan, pusat rekreasi, olahraga dan wisata, pusat pendidikan, pusat peribadatan, dan industri kecil dan kerajinan rumah tangga.

(7) PPL sebagaimana dimaksud pada ayat (3) meliputi: a. Perdesaan Sako Makmur di Kecamatan Serai Serumpun berfungsi

sebagai pusat pendidikan, pusat kesehatan, pusat peribadatan, pasar lokal, industri kecil dan kerajinan tangan skala beberapa desa; dan

b. Perdesaan Suo-Suo di Kecamatan Sumay berfungsi sebagai pusat pendidikan, pusat kesehatan, pusat peribadatan, pasar lokal, industri kecil dan kerajinan tangan skala beberapa desa.

Pasal 12

Sistem pusat kegiatan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 11 ayat (2) dan ayat (3) akan diatur lebih lanjut dengan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) yang ditetapkan melalui Peraturan Daerah tersendiri.

Bagian Ket iga Sistem Jar ingan Prasarana Utama

Pasal 13 (1) Sistem jaringan prasarana utama sebagaimana dimaksud dalam Pasal

9 ayat (1) huruf b meliputi: a. sistem jaringan transportasi darat; dan b. sistem jaringan perkeretaapian.

(2) Sistem jaringan transportasi darat sebagaimana dimaksud pada ayat (1)huruf a meliputi: a. jaringan jalan; b. prasarana lalu lintas dan angkutan jalan;

16

c. jaringan pelayanan lalu lintas; dan d. jaringan angkutan sungai, danau dan penyeberangan (ASDP).

(3) Sistem jaringan perkeretaapian sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. jaringan jalur kereta api umum; b. jaringan jalur kereta api khusus; dan c. prasarana perkeretaapian.

Paragraf 1 Sistem Jar ingan Transportasi Darat

Pasal 14

(1) Jaringan jalan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13ayat (2) huruf ameliputi: a. jalan arteri primer; b. jalan kolektor primer K2; dan c. jalan lokal primer.

(2) Jalan arteri primer sebagaimana dimaksud padaayat (1) huruf ameliputi: a. ruas Batas Kabupaten Tebo/Kabupaten Bungo – Muara Tebo; b. ruas Muara Tebo – Sei Bengkal; dan c. ruas Sei Bengkal – Batas Kabupaten Batanghari/ Kabupaten Tebo.

(3) Jalan kolektor primer K2 sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf bmeliputi: a. ruas Muara Tebo – Pulau Temiang – Simpang Logpon – Tanjung

(Batas Sumbar); dan b. ruas Simpang Logpon – Simpang Saumil. c. Ruas jalan Simpang Niam, Lubuk Kambing (Batas Tanjung Jabung)

(4) Jalan lokal primer sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. Rusa Jalan Arteri Primer Suo-suo-Muara Sekalo-Semambu-

Pemayungan. b. Ruas Jalan Kolektor Primer – Tanjung Aur - Sekutur Jaya – Sako

Makmur – Napal Putih - Bukit Pemuatan – Pemayungan. c. Ruas Jalan Arteri Primer – karang Dadi – Sumber Agung – Kolektor

Primer ( Simpang Jambu). d. Ruas Jalan Arteri Primer – Sido Rejo – karang Dadi – jalan garuda

Sapta Mulya – Jalan poros Sapta Mulya – Ruas Jalan kolektoer Primer.

e. Ruas Jalan Kolektor Primer (Jalan 2 Wirotho Agung) Suka Damai – Sido Rukun – Batas Kabupaten Bungo

f. Ruas Jalan Kolektor primer – Jalan 6 Desa Perintis – Desa Sumber Sari – Muara Niro – Teluk Kayu Putih

g. Ruas Jalan Arteri Primer – Sumber Agung – Rantau Kembang – Purwoharjo – Ruas Jalan Kolektor Primer

h. Ruas Jalan Kolektor Primer – Tirta Kencana - Tegal Arum i. Ruas jalan Arteri Primer – Tanjung Dani – Pinang Belai – Sekutur

jaya j. Ruas jalan Kolektor Primer – jalan Layu – Desa Sungai Pandan

17

k. Ruas jalan Arteri – betung Bedara – Pintas Tua – Bangun Seranten – Sungai Jernih

l. Ruas jalan Lokal Primer- Tambun Arang – Tanah Garo m. Ruas jalan Lokal Primer Lainya

(5) Pembangunan dan peningkatan jalan baru meliputi:

a. Ruas jalan Arteri Primer (Muara Tebo) – Pulau Temiang – Simpang logpon – Tanjung (Batas Sumbar)

b. Ruas jalan Kolektor Primer (Pulau Temiang) – Purwoharja – Simpang Rimbo Bujang – Wiroto Agung

c. Ruas jalan Arteri Primer – Betung Bedara – Pintas Tuo – Embacang Gedang - Batas Kabupaten Bungo

d. Ruas jalan Muara Tebo- Batas Kuamang Kuning Kabupaten Bungo e. Ruas jalan Muara Tebo – Betung Bedara

Pasal 15

Prasarana lalu lintas dan angkutan jalan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 ayat (2) huruf b meliputi: a. peningkatan terminal tipe C menjadi terminal tipe A di Kecamatan

Tebo Tengah; dan b. pengembangan terminal tipe C menjadi terminal tipe B di Kecamatan

Rimbo Bujang.

Pasal 16

(1) Jaringan pelayanan lalu lintas sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 ayat (2) huruf cmeliputi: a. angkutan penumpang; dan b. angkutan barang.

(2) Angkutan penumpang sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a berupa pengembangan jalur angkutan yang menghubungkan antar pusat – pusat kegiatan meliputi: a. Jalur Perkotaan Sungai Bengkal – Perkotaan Muara Tebo –

Perkotaan Wirotho Agung; b. Jalur perkotaan dan perdesaan dari Muara Tebo – Teluk

Singkawang – Pulau Temiang c. Jalur perdesaan Pulau temiang – Balai Rajo – Sungai Abang –

Tanjung – Teluk Lancang d. Jalur Pedasaan dari Sungai Jernih – Bangun Seranten – Pintas –

Batung Bedara – Sungai Bengkal e. Jalur Perkotaan dari Pulau Temiang – Teluk Kuali – Simpang

Logpon – Wiritho Agung f. Jalur Pededsaan Sekutur Jaya – Tanjung Aur – Pulau Temiang g. Jalur Pedesaan Sido Rukun – Suka Damai – Wirotho Agung h. Jalur Pedesaan dari Sumber Sari – Winareja – Suka Dami i. Jalur Pedesaan antar Kecamatan di Kabupaten Tebo

18

(3) Angkutan barang sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b meliputi: a. pengembangan angkutan barang dengan jalur Kota Medan -

Kabupaten Tebo –Kota Jakarta; b. pengembangan angkutan barang dengan jalur Kabupaten Tebo –

Kota Jambi; dan c. pengembangan angkutan barang dengan jalur Kabupaten Tebo –

Kabupaten Dharmasraya, Provinsi Sumatera Barat.

Pasal 17

Jaringan angkutan sungai, danaudan penyeberangan (ASDP) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 ayat (2) huruf dberupa dermaga sungai meliputi: a. pengembangan Pelabuhan Muara Tebo di Kecamatan Tebo Tengah;

dan b. pengembangan Pelabuhan Sungai Bengkal di Kecamatan Tebo Ilir.

Paragraf 2

Sistem Jar ingan Perkeretaapian Pasal 18

(1) Jaringan jalur kereta api umum sebagaimana dimaksud dalam Pasal

13 pada ayat (3) huruf a berupa pembangunan jalur batas Sumatera Barat - Muara Bungo – Muara Tebo – Muara Tembesi – Muara Bulian – Jambi.

(2) Jaringan jalur kereta api khusus sebagaimana dimaksud Pasal 13 ayat (3) huruf b meliputi: a. pembangunan jalur batas Sumatera Barat - Muara Bungo – Muara

Tebo– Muara Tembesi – Muara Bulian – Kota Jambi – Muara Sabak; dan

b. pembangunan jalur batas Sumatera Barat - Muara Bungo – Muara Tebo – Muara Tembesi – Sarolangun.

(3) Prasarana perkeretaapian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 13 ayat (3) huruf c berupa pembangunan stasiun berada di Muara Tebo, Kecamatan Tebo Tengah.

BagianKeempat

Sistem Jar ingan Prasarana Lainnya Pasal 19

Sistem jaringan prasarana lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 9 ayat (1) huruf cmeliputi: a. sistem jaringan energi dan kelistrikan; b. sistem jaringan telekomunikasi; c. sistem jaringan sumber daya air; dan d. sistem jaringan prasarana wilayah lainnya.

19

Paragraf 1 Sistem Jaringan Energi dan Kelistrikan

Pasal 20

(1) Sistem jaringan energi dan kelistrikan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 ayat (1) huruf a meliputi: a. jaringan pipa minyak dan gas; b. pembangkit tenaga listrik; dan c. jaringan transmisi tenaga listrik.

(2) Jaringan pipa minyak dan gas sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a berupa pengembangan jaringan pipa minyak bumi dengan jalur Kabupaten Tebo – Kabupaten Batanghari – Kota Jambi.

(3) Pembangkit tenaga listrik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Diesel (PLTD) Sungai

Bengkal yang terdapat di Kecamatan Tebo Ilir; b. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) Jati Belarik

yang terdapat di Kecamatan Tebo Tengah; c. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Mikrohidro (PLTMH)

yang terdapat di Kecamatan Sumay; dan d. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) yang

terdapat di Desa Amburan Batang Tebo, Desa Kunangan dan Desa Muara Ketalo.

(4) Jaringantransmisi tenaga listrik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. pengembangan gardu induk Muara Tebo terdapat di Kecamatan

Tebo Tengah; b. pembangunan jaringan Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi

(SUTET) dengan tegangan 500 (lima ratus) kV interkoneksi jaringan listrik Sumatera Barat – Muara Bungo – Jambi – Muaro Jambi – Tanjung Jabung Barat – Tebo;

c. pengembangan jaringan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT) dengan tegangan 150 (seratus lima puluh) kV menghubungkan Sumatera Barat – Jambi – Sumatera Selatan melalui Kecamatan Tebo Ilir, Kecamatan Tengah Ilir, dan Kecamatan Tebo Tengah; dan

d. pengembangan jaringan Saluran Udara Tegangah Menengah (SUTM) dengan tegangan20 (dua puluh) kV menghubungkan antar kecamatan di Kabupaten Tebo.

Paragraf 2

Sistem Jaringan Telekomunikasi Pasal 21

(1) Sistem jaringan telekomunikasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal

19pada ayat (1) huruf b meliputi: a. jaringan kabel; dan b. jaringan nirkabel.

20

(2) Jaringan kabel sebagaimana dimaksud ayat (1) huruf a meliputi pengembangan jaringan kabel pada seluruh kecamatan di Kabupaten Tebo.

(3) Jaringan nirkabel sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b berupa penataan dan efisiensi menara telekomunikasi atau Base Transceiver Station (BTS) meliputi seluruh kecamatan di Kabupaten Tebo.

(4) Ketentuan lebih lanjut mengenai pengaturan menara telekomunikasi bersama diatur dengan peraturan bupati.

Paragraf 3

Sistem Jaringan Sumber Daya Air Pasal 22

(1) Sistem jaringan sumber daya air sebagaimana dimaksud dalam Pasal

19 ayat (1) huruf c meliputi: a. Wilayah Sungai (WS); b. Cekungan Air Tanah (CAT); c. jaringan irigasi; d. jaringan air baku untuk air bersih; dan e. sistem pengendalian daya rusak air.

(2) Wilayah sungai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a merupakan Wilayah Sungai lintas provinsi Batang Hari.

(3) Cekungan Air Tanah (CAT) sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b berupa CAT terdapat di seluruh Kecamatan wilayah Kabupaten Tebo.

(4) Jaringan irigasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c terdapat di Kabupaten Tebo meliputi: a. Daerah Irigasi (DI) kewenangan nasional berupa DI Batanghari

dengan luas 18.936 (delapan belas ribu sembilan ratus tiga puluh enam) hektar;

b. Daerah Irigasi (DI) kewenangan kabupaten meliputi: 2.1 Kecamatan Muara Tabir

b.1.D.I. Pintas Tuo dengan Luas 200 ( dua ratus) Hektar b.2.D.I. Payo Seitang dengan Luas 150 (seratus lima puluh) hektar b.3.D.I. Payo Lebar dengan Luas 50 (lima Puluh) Hektar b.4.D.I. Payo Tebat denga Luas 60 (enam puluh) hektar

2.2 Kecamatan Tebo Ilir b.5.D.I. Payo Lebar dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.6.D.I. Tebat Cino dengan Luas 140 (seratus empat puluh)

Hektar b.7.D.I. Tebat Ciri dengan Luas 150 (seratus lima puluh) Hektar b.8.D.I. Paya Cempunik dengan Luas 110 (seratus sepuluh) Hektar b.9.D.I. Payo Rawang dengan Luas 140 (seratus empat puluh)

Hektar b.10.D.I.Sawah Tanah Dialai dengan Luas 65 (enam puluh lima)

Hektar b.11.D.I.Payo Lebar dengan Luas 175 (seratus tujuh puluh lima)

Hektar

21

b.12.D.I. Lubuk Limas dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.13.D.I. Payo Lebar dengan Luas kurang lebih 400 (empat ratus)

Hektar b.14.D.I. Penggentingan dengan Luas 75 (tujuh puluh lima) Hektar b.15.D.I. Payo Lebar dengan Luas 150 (seratus lima puluh) Hektar b.16.D.I. Payo Samak dengan Luas 125 (seratus dua puluh lima)

Hektar b.17.D.I. Payo Gadis dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.18.D.I. Sawah Belut dengan Luas 125 (seratus dua puluh lima)

Hektar b.19.D.I. Payo Lebar dengan Luas 60 (enam puluh) Hektar b.20.D.I. Tebat Gedang dengan Luas 150 (seratus lima puluh)

Hektar 2.3Kecamatan Tengah Ilir

b.21.D.I. Payo Lebar dengan Luas 200 (dua ratus) Hektar b.22.D.I. Payo Lebar I dengan Luas 750 (tujuh ratus lima puluh)

Hektar b.23.D.I. Payo Lebar II dengan Luas 400 (empat ratus) Hektar b.24.D.I. Muara Kilis dengan Luas 75 (tujuh puluh lima) Hektar b.25.D.I. Payo Kankung dengan Luas 123 (seratus dua puluh tiga)

Hektar 2.4Kecamatan Tebo Tengah

b.26.D.I. Payo Lebar dengan Luas 450 (empat ratus lima puluh) Hektar

b.27.D.I. Payo Jelutung dengan Luas 120 (seratus dua puluh) Hektar

b.28.D.I. Sungai Kapur dengan Luas 120 (seratus dua puluh) Hektar

b.29.D.I. Sungai Hitam dengan Luas 150 (seratus lima puluh) Hektar

b.30.D.I.Sungai Udang dengan Luas 70 (tujuh puluh) Hektar b.31.D.I. Payo Lebar dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.32.D.I. Sebendu dengan Luas 150 (seratus lima puluh) Hektar b.33.D.I. Teluk Pandak dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.34.D.I. Sungai Pian dengan Luas 85 (delapa puluh lima) Hektar b.35.D.I.Sekubu dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.36.D.I. Bedaro Rampak dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.37.D.I.Tugu Rejo dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.38.D.I.Sungai Baung dengan Luas 150 (seratus lima puluh)

Hektar b.39.D.I.Tugu Rejo Pal 4 dengan Luas 60 (enam puluh) Hektar b.40.D.I.Payo Lebar dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.41.D.I. Jati Belarik dengan Luas 70 (tujuh puluh) Hektar

2.5 Kecamatan Serai Serumpun b.42.D.I. Libuk Rutan dengan Luas 80 (delapan puluh) Hektar b.43.D.I. Lebung Berkarat dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.44.D.I. Sungai Pemetungan dengan Luas 300 (tiga ratus) Hektar b.45.D.I. Payo Langsat dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar

22

2.6 Kecamatan Tebo Ulu b.46.D.I. Sakaian dengan Luas 85 (delapan puluh lima) Hektar b.47.D.I. Pauh Taji dengan Luas 60 (enam puluh) Hektar b.48.D.I. Bungo Tanjung dengan Luas 125 (seratus dua puluh

lima) Hektar b.49.D.I. Sungai Rambe dengan Luas 150 (seratus lima puluh)

Hektar b.50.D.I. Sungai Kasai dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.51.D.I. Sei. Bulin dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.52.D.I. Sei. Hitam dengan Luas 105 (seratus lima) Hektar b.53.D.I. Sei. Pagar Puding dengan Luas 400 (empat ratus) Hektar b.54.D.I. Sei. Rengas dengan Luas 350 (tiga ratus lima puluh)

Hektar 2.7 Kecamatan Sumay

b.55.D.I. Sawah Sawai dengan Luas 60 (enam puluh) Hektar b.56.D.I. Teluk Singkawang dengan Luas 100 (seratus) Hektar b.57.D.I. Sungai Blangkai dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar b.58.D.I. Teriti dengan Luas 30 (tiga puluh) Hektar b.59.D.I. Desa Baru dengan Luas 70 (tujuh puluh) Hektar b.60.D.I. Punti Kalo dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar

2.8 Kecamatan VII Koto Ilir b.61.D.I. Cermin Alam dengan Luas 220 (dua ratus dua puluh)

Hektar 2.9 Kecamatan VII Koto Ilir

b.62.D.I. Tebat Lahan dengan Luas 70 (tujuh puluh) Hektar b.63.D.I. Sungai Pesajian dengan Luas 50 (lima puluh) Hektar

(5) Jaringan air baku untuk air bersih sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf dmeliputi: a. pengembangan air bersih Sumber Anom di Muara Tebo melayani

Kecamatan Tebo Tengah, Kecamatan Muara Tabir, dan Kecamatan Sumay;dan

b. pengembangan air bersih Simpang Logpon di Kecamatan Rimbo Bujang melayani Kecamatan VII Koto Ilir, Kecamatan VII Koto, Kecamatan Serai Serumpun, Kecamatan Rimbo Ulu dan Kecamatan Tebo Ulu.

(6) Sistem pengendalian daya rusak air sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf emeliputi: a. pembangunan bendungan di Kecamatan Tebo Ulu; b. pengembangan embung Sumai di Kecamatan Sumay; c. pengembangan embung Muara Kilis di Kecamatan Tengah Ilir; d. pengembangan embung Mangilang di Kecamatan Tebo Ilir; e. pembangunan embung di Kecamatan Rimbo Ilir; dan f. pembangunan embung di Kecamatan Tebo Tengah.

Paragraf 4 Sistem Jaringan Prasarana Wilayah Lainnya

Pasal 23

23

(1) Sistem jaringan prasarana wilayah lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 19 huruf dmeliputi: a. sistem persampahan; b. sistem penyediaan air minum; c. sistem pengelolaan air limbah; d. sistem jaringan drainase; dan e. jalur dan ruang evakuasi bencana.

(2) Sistem persampahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pembangunan Tempat Pemrosesan Akhir (TPA)di Kecamatan Tebo

Tengah dan Kecamatan Rimbo Bujang;dan b. pengembangan Tempat Pembuangan Sampah Sementara Terpadu

(TPST) di seluruh kecamatan yang ada di Kabupaten Tebo. (3) Sistem penyediaan air minum sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

huruf b meliputi: a. pengembangan sistem penyediaan air minum melalui PDAM di

Kecamatan Tebo Tengah yang melayani perkotaan Muara Tebo; dan b. pengembangan distribusi air minum/air bersih melalui jaringan

pipa sepanjang jaringan jalan utama meliputi: 1. Kecamatan Tebo Tengah; 2. Kecamatan Rimbo Bujang; 3. Kecamatan Tebo Ulu; 4. Kecamatan Sumay;dan 5. Kecamatan Tebo Ilir. 6. Sistem Ibu Kota Kecamatan (IKK) disetiap Ibu Kota Kecamatan

(4) Sistem pengelolaan air limbah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. pengelolaan limbah domestik berupa Instalasi Pengolahan Air

Limbah (IPAL) komunal terdapat di Perkotaan Muara Tebo, Perkotaan Wirotho Agung dan Perkotaan Sungai Bengkal;

b. pengelolaan limbah domestik berupa septic tank terdapat di: 1. Perkotaan Pulau Temiang; 2. Perkotaan Sungai Abang; 3. Perkotaan Sekutur Jaya; 4. Perkotaan Pintas Tuo; 5. Perkotaan Mengupeh; 6. Perkotaan Teluk Singkawang; 7. Perkotaan Karang Dadi; 8. Perkotaan Suka Damai; dan 9. Perkotaan Balai Rajo.

c. pengelolaan limbah non domestik terdapat di Perkotaan Muara Tebo dan Perkotaan Rimbo Bujang; dan

d. pengelolaan limbah Bahan Beracun Berbahaya (B3) terdapat di kawasan industri Kecamatan Muara Tabir, Kecamatan Serai Serumpun, dan Kecamatan Tengah Ilir.

(5) Sistemjaringan drainase sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d meliputi: a. pengembangan jaringan drainase primer terdiri atasSungai

Batanghari dan anak sungai meliputi:

24

1. Sungai Batang Hari; 2. Sungai Batang Sumay; 3. Sungai Tabir; 4. Sungai Langsip; 5. Sungai Tebo; dan 6. Sungai Jujuhan.

b. pengembangan jaringan drainase sekunder terdapat di sepanjang jaringan jalan utama perkotaan dan pedesaan.

(6) Jalur dan ruang evakuasi bencana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf emeliputi: a. jalur evakuasi bencana banjir dan longsor meliputi:

1. pengembangan ruas jalan Pintas Tuo – Betung Bedara 2. pengembangan ruas jalan Sekutur Jaya – Tanjung Aur Pulau

Temiang 3. pengembangan ruas jalan Simpang Niam – Batas Kabupaten

Tanjung Barat. b. ruang evakuasi bencana banjir dan longsor berada di kantor desa

dan bangunan sekolah Kecamatan Tebo Ilir dan Kecamatan Rimbo Bujang.

BAB IV RENCANA POLA RUANG

Bagian Kesatu

Umum Pasal 24

(1) Rencana pola ruang wilayah Kabupaten Tebomeliputi:

a. kawasan lindung; dan b. kawasan budidaya.

(2) Rencana pola ruang wilayah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) digambarkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaimana tercantum dalam Lampiran III yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari peraturan daerah ini.

Bagian Kedua

Kawasan Lindung Pasal 25

Pola ruang untuk kawasan lindung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 24 ayat (1)huruf a meliputi: a. kawasan hutan lindung; b. kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan

bawahannya; c. kawasan perlindungan setempat; d. kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya; dan e. kawasan rawan bencana alam.

25

Paragraf 1 Kawasan Hutan Lindung

Pasal 26

Kawasan hutan lindung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 25 huruf a berupa hutan lindung bukit limau dengan luas kurang lebih 6.657 (enam ribu enam ratus lima puluh tujuh) hektar berada di Kecamatan VII Koto, Kecamatan VII Koto Ilir, dan Kecamatan Serai Serumpun.

Paragraf 2 Kawasan Yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan

Bawahannya Pasal 27

Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 25 huruf b berupa kawasan resapan air yang terdapat pada seluruh kecamatan di Kabupaten Tebo.

Paragraf 3 Kawasan Perlindungan Setempat

Pasal 28 (1) Kawasan perlindungan setempat sebagaimana dimaksud dalam Pasal

25 huruf c meliputi: a. kawasan sempadan sungai; b. kawasan sempadan danau atau waduk; c. kawasan sempadan mata air; dan d. Ruang Terbuka Hijau (RTH).

(2) Kawasan sempadan sungai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a berjarak 100 (seratus) meter dari kiri kanan sungai besar dengan luas kurang lebih 12.923 (dua belas ribu sembilan ratus dua puluh tiga) hektar meliputi: a. sungai Batang Hari; b. sungai Batang Tebo; c. sungai Batang Sumay; d. sungai Batang Tabir; e. sungai Batang Langsisip; dan f. sungai Batang Jujuhan.

(3) Kawasan sempadan danau atau waduk sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b dengan jarak sempadan 200 (dua ratus) meter dari titik pasang tertinggi meliputi: a. Danau Sigombak di Kecamatan Tebo Ulu; b. Danau Ramni; c. Danau Sabli; d. Danau Baru; e. Danau Tanduk; f. Danau Kotojoyo; g. Danau Bangking; h. Dam Pagar Puding di Kecamatan Tebo Ulu; dan

26

i. Dam Kepungo di Kecamatan VII Koto Ilir. (4) Kawasan sempadan mata air sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

huruf c berupa kawasan mata air dengan jarak sempadan 200 (dua ratus) meter sekeliling mata air di luar kawasan permukiman dan 100 (seratus) meter sekeliling mata air di dalam kawasan permukiman.

(5) Ruang Terbuka Hijau (RTH) sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d berada di seluruh kawasan perkotaan meliputi: a. RTH publik berupa taman kota, taman pemakaman umum, dan

jalur hijau sepanjang jalan, sungai, dan pantai dengan luas kurang 20 (dua puluh) persen dari luas seluruh perkotaan;

b. RTH privat berupa kebun atau halaman rumah/gedung milik masyarakat/swasta yang ditanami tumbuhandengan luas kurang lebih 10 (sepuluh) persen dari luas seluruh perkotaan; dan

c. Ketentuan lebih lanjut mengenai RTH Perkotaan sebagaimana dimaksud pada huruf a dan huruf b diatur dalam Rencana Detail Tata Ruang.

Paragraf 4

Kawasan Suaka Alam, Pelestarian Alam, dan Cagar Budaya Pasal 29

(1) Kawasan suaka alam, pelestarian alam, dan cagar budaya

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 25 huruf d meliputi: a. taman nasional; b. taman wisata alam; dan c. kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan.

(2) Taman nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. Taman Nasional Bukit Tiga Puluh dengan luas kurang lebih 20.902

(dua puluh ribu sembilan ratus dua) hektar di bagian utara Kecamatan Sumay, Kecamatan Tebo Tengah, Kecamatan Tengah Ilir, dan Kecamatan Tebo Ilir; dan

b. Taman Nasional Bukit Dua Belas dengan luas kurang lebih 12.390 (dua belas ribu tiga ratus sembilan puluh) hektar di Kecamatan Muara Tabir.

(3) Taman wisata alam sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. Danau Sigombak di Kecamatan Tebo Ulu; dan b. Taman Wisata Alam Bukit Sari dengan luas kurang lebih 110

(seratus sepuluh) hektar di Kecamatan Tebo Ilir. (4) Kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan sebagaimana dimaksud

pada ayat (1) huruf cmeliputi: a. kawasan makam pahlawan Sultan Thaha Syaifuddin di Kecamatan

Tebo Tengah; b. kawasan hutan penelitian biotrop dengan luas kurang lebih 3.000

(tiga ribu) hektar di Kecamatan Tebo Tengah; c. kawasan permukiman suku anak dalam di Kecamatan Tengah Ilir;

dan

27

d. kawasan Eks Rumah Pahlawan nasional Sultan Thaha di Kecamatan Muara Tabir.

Paragraf 5 Kawasan Rawan Bencana Alam

Pasal 30 (1) Kawasan rawan bencana alam sebagaimana dimaksud dalam Pasal 25

huruf e meliputi: a. kawasan rawan bencana banjir;dan b. kawasan rawan bencana tanah longsor.

(2) Kawasan rawan bencana banjir sebagaimana yang dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. KecamatanTebo Ulu; b. Kecamatan Rimbo Ilir; c. Kecamatan Tebo Tengah; d. Kecamatan Tengah Ilir; dan e. Kecamatan Tebo Ilir.

(3) Kawasan rawan bencana tanah longsor sebagaimana yang dimaksud pada ayat (1) huruf b dengan luas kurang lebih 36.305 (tiga puluh enam ribu tiga ratus lima) hektar meliputi: a. Kecamatan VII Koto; b. Kecamatan VII Koto Ilir; c. Kecamatan Sumay; d. Kecamatan Tebo Tengah; e. Kecamatan Serai Serumpun; dan f. Kecamatan Tengah Ilir.

Bagian Ket iga Kawasan Budidaya

Pasal 31 Kawasan budidaya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 24 ayat (1) huruf b meliputi: a. kawasan peruntukan hutan produksi; b. kawasan peruntukan pertanian; c. kawasan peruntukan perikanan; d. kawasan peruntukan pertambangan; e. kawasan peruntukan industri; f. kawasan peruntukan pariwisata; g. kawasan peruntukan permukiman;dan h. kawasan peruntukan lainnya.

Paragraf 1

Kawasan Peruntukan Hutan Produksi Pasal 32

(1) Kawasan peruntukan hutan produksi sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 31 huruf ameliputi: a. kawasan hutan produksi terbatas; dan

28

b. kawasan hutan produksi tetap. (2) Kawasan hutan produksi terbatas sebagaimana dimaksud pada ayat

(1) huruf a meliputi: a. Hutan Hulu Sumay dengan luas kurang lebih 5.912 (lima ribu

sembilan ratus dua belas) hektar; b. Hutan Sungai Sirih-sirih dengan luas kurang lebih 3.535 (tiga ribu

lima ratus tiga puluh lima) hektar; dan c. Hutan Hulu Sekalo dengan luas kurang lebih 7.470 (tujuh ribu

empat ratus tujuh puluh) hektar. (3) Kawasan hutan produksi tetap sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

huruf b meliputi: a. Hutan Batang Tabir dengan luas kurang lebih 15.767 (lima belas

ribu tujuh ratus enam puluh tujuh) hektar; b. Hutan Tabir Kejasung dengan luas kurang lebih 19.800 (sembilan

belas ribu delapan ratus) hektar; dan c. Hutan Pasir Mayang Danau Bangko dengan luas kurang lebih

194.241 (seratus sembilan puluh empat ribu dua ratus empat puluh satu) hektar.

Paragraf 2

Kawasan Peruntukan Pertanian Pasal 33

(1) Kawasan peruntukan pertanian sebagaimana dimaksud dalam Pasal

31 huruf b meliputi: a. kawasan pertanian tanaman pangan; b. kawasan hortikultura; c. kawasan perkebunan;dan d. kawasan peternakan.

(2) Kawasan pertanian tanaman pangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pertanian tanaman pangan lahan basah; dan b. pertanian tanaman pangan lahan kering.

(3) Pertanian tanaman pangan lahan basah sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a meliputi : a. pertanian lahan basah irigasi; dan b. pertanian lahan basah bukan irigasi.

(4) Pertanianlahan basah irigasi sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf a dengan luas 4.519 (empat ribu lima ratus sembilan belas) hektar meliputi: a. Kecamatan Tebo Ilir; b. Kecamatan Tebo Tengah; c. Kecamatan Tengah Ilir; d. Kecamatan Sumay; e. Kecamatan Tebo Ulu; f. Kecamatan VII Koto; g. Kecamatan Muara Tabir; h. Kecamatan Serai Serumpun; dan i. Kecamatan VII Koto Ilir.

29

(5) Pertanianlahan basah bukan irigasi sebagaimana dimaksud pada ayat (3) huruf b dengan luas 5.075 (lima ribu tujuh puluh lima) hektar meliputi: a. Kecamatan Tebo Ilir; b. Kecamatan Tebo Tengah; c. Kecamatan Tengah Ilir; d. Kecamatan Sumay; e. Kecamatan Rimbo Bujang; f. Kecamatan Rimbo Ulu; g. Kecamatan Tebo Ulu; h. Kecamatan VII Koto; i. Kecamatan Muara Tabir; j. Kecamatan Serai Serumpun; dan k. Kecamatan VII Koto Ilir.

(6) Pertanian tanaman pangan lahan kering sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b dengan luas kurang lebih 38.622 (tiga puluh delapan ribu enam ratus dua puluh dua) hektar yang tersebar di seluruh wilayah kabupaten.

(7) Kawasan pertanian pangan berkelanjutan dengan luas kurang lebih 36.162 (tiga puluh ribu seratus enam puluh dua) hektar atau kurang lebih 75 (tujuh puluh lima) persen dari luas lahan pertanian tanaman pangan yang tersebar di seluruh wilayah kabupaten.

(8) Kawasan hortikultura sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b dengan luas kurang lebih 4.760 (empat ribu tujuh ratus enam puluh) hektar meliputi: a. pengembangan sentra sayur-sayuran meliputi:

1. Kecamatan Tebo Tengah; 2. Kecamatan Tebo Ilir; 3. Kecamatan Tengah Ilir; 4. Kecamatan VII Koto; dan 5. Kecamatan Rimbo Bujang.

b. pengembangan sentra buah- buahan meliputi: 1. komoditas durian di Kecamatan Rimbo Ulu; 2. komoditas salak pondoh di Kecamatan Rimbo Bujang; 3. komoditas duku terdapat di Kecamatan Tebo Ilir, Kecamatan

Tengah Ilir, Kecamatan Tebo Tengah, Kecamatan Sumay, Kecamatan Serai Serumpun, Kecamatan Tebo ulu, Kecamatan VII Koto Ilir, dan Kecamatan VII Koto;

4. komoditas jeruk di Kecamatan Tengah Ilir dan Kecamatan VII Koto; dan

5. komoditas sawo di Kecamatan Rimbo Ilir. (9) Kawasan perkebunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c

meliputi: a. pengembangan perkebunankaretdengan luas kurang lebih 111.549

(seratus sebelas ribu lima ratus empat puluh sembilan) hektar terdapat di: 1. KecamatanTebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Tengah Ilir;

30

4. Kecamatan Sumay; 5. Kecamatan Rimbo Bujang; 6. Kecamatan Rimbo Ulu; 7. Kecamatan Rimbo Ilir; 8. Kecamatan Tebo Ulu; dan 9. Kecamatan VII Koto.

b. pengembangan perkebunan kelapa sawit dengan luas kurang lebih 40.515 (empat puluh ribu lima ratus lima belas) hektar terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Tengah Ilir; 4. Kecamatan Sumay; 5. Kecamatan Rimbo Bujang; 6. Kecamatan Rimbo Ulu; 7. Kecamatan Rimbo Ilir; 8. Kecamatan Tebo Ulu; dan 9. Kecamatan VII Koto.

c. pengembangan perkebunan kopidengan luas kurang lebih 969 (sembilan ratus enam puluh sembilan) hektar terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Sumay; 3. Kecamatan Rimbo Bujang; 4. Kecamatan Rimbo Ulu; dan 5. Kecamatan VII Koto.

d. pengembangan perkebunan kelapa dalam dengan luas kurang lebih 1.020 (seribu dua puluh) hektar terdapat di: 1. Kecamatan Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Tengah Ilir; 4. Kecamatan Sumay; 5. Kecamatan Rimbo Bujang; 6. Kecamatan Rimbo Ulu; 7. Kecamatan Rimbo Ilir; 8. Kecamatan Tebo Ulu; dan 9. Kecamatan VII Koto.

e. pengembangan perkebunan pinang dengan luas kurang lebih 187 (seratus delapan puluh tujuh) hektar terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Tengah Ilir; 4. Kecamatan Sumay; 5. Kecamatan Tebo Ulu; dan 6. Kecamatan VII Koto.

f. pengembangan perkebunan coklat dengan luas kurang lebih 38 (tiga puluh delapan) hektar terdapat di Kecamatan Tebo Ilir.

(10) Kawasan peternakan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d meliputi: a. pengembangan sentra peternakansapiterdapat di:

1. Kecamatan Rimbo Bujang;

31

2. Kecamatan Rimbo Ulu; dan 3. Kecamatan Rimbo Ilir.

b. pengembangan sentra peternakan kerbauterdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Rimbo Ulu; 4. Kecamatan VII Koto; dan 5. Kecamatan Serai Serumpun.

c. pengembangan sentra peternakan kambing terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Rimbo ilir; 3. Kecamatan Tebo Ulu; dan 4. Kecamatan VII Koto.

d. pengembangan sentra peternakan domba terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Tengah Ilir; 4. Kecamatan Sumay; 5. Kecamatan VII Koto; 6. Kecamatan Muara Tabir; 7. Kecamatan Serai Serumpun; dan 8. Kecamatan VII Koto Ilir.

e. pengembangan sentra peternakan ayam buras dan itik terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Rimbo Bujang; 3. Kecamatan Rimbo Ulu; dan 4. Kecamatan Rimbo Ilir.

f. pengembangan sentra peternakan ayam pedaging terdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Tengah Ilir; 4. Kecamatan Sumay; 5. Kecamatan Rimbo Bujang; dan 6. Kecamatan Rimbo Ulu.

Paragraf 3

Kawasan Peruntukan Perikanan Pasal 34

(1) Kawasan peruntukan perikanan sebagaimana dimaksud dalam Pasal

31 huruf c meliputi: a. kawasan peruntukan perikanan tangkap; b. kawasan peruntukan perikanan budidaya; dan c. prasarana perikanan.

(2) Kawasan peruntukan perikanan tangkap sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf aberupa perikanan tangkap di sungai dengan komoditas baung, patin sungai, gabus, lampam terdapat di: a. Kecamatan Tebo Ilir; b. Kecamatan Tebo Tengah;

32

c. Kecamatan Tengah Ilir; d. Kecamatan Sumay; e. Kecamatan Tebo Ulu; f. Kecamatan VII Koto; dan g. Kecamatan Muara Tabir.

(3) Kawasan peruntukan perikanan budidaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf bberupa perikanan budidaya di sungai dan danau dengan komoditas nila, mas, lele, dan patin terdapat di: a. Kecamatan Tebo Tengah; b. Kecamatan Rimbo Ulu; c. Kecamatan Tebo Ulu; d. Kecamatan VII Koto Ilir; e. Kecamatan Rimbo Bujang; dan f. Kecamatan Rimbo Ulu.

(4) Prasarana perikanan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c berupa pengembangan Balai Benih Ikan (BBI) meliputi: a. Kecamatan Tebo Tengah; b. Kecamatan Tebo Ilir; dan c. Kecamatan VII Koto Ilir.

Paragraf 4 Kawasan Peruntukan Pertambangan

Pasal 35 (1) Kawasan peruntukan pertambangan sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 31 huruf d meliputi: a. wilayah usaha pertambangan mineral dan batubara; b. wilayah usaha pertambangan minyak dan gas bumi; dan c. wilayah usaha pertambangan rakyat.

(2) Pengembangan wilayah usaha pertambangan mineral dan batubara sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pertambangan batu bara terdapat di:

1. Kecamatan Tengah Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; 3. Kecamatan Sumay; 4. Kecamatan VII Koto; dan 5. Kecamatan Tebo Ilir.

b. pertambangan emas terdapat di: 1. Kecamatan Sumay; 2. Kecamatan Tengah Ilir; 3. Kecamatan Tebo Ilir; 4. Kecamatan Tebo Tengah; 5. Kecamatan VII Koto Ilir; 6. Kecamatan Rimbo Bujang; dan 7. Kecamatan Tebo Ulu.

c. pertambangan timah terdapat di Kecamatan Sumay. d. pertambangan kaolin terdapat di:

1. Kecamatan Sumay; 2. Kecamatan Tebo Ilir; dan

33

3. Kecamatan Serai Serumpun. e. pertambangan granit terdapat Kecamatan Sumay. f. pertambangan batu pasir kuarsaterdapat di

1. Kecamatan Tengah Ilir; 2. Kecamatan Tebo Tengah; dan 3. Kecamatan Tebo Ilir.

(3) Pengembangan wilayah usaha pertambangan minyak dan gas bumi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b berupa minyak bumi terdapat di: a. Kecamatan Sumay; b. Kecamatan Tengah Ilir; c. Kecamatan Tebo Ilir; d. Kecamatan VII Koto; dan e. Kecamatan VII Koto Ilir.

(4) Pengembangan wilayah usaha pertambangan rakyat sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. pertambangan tanah liat terdapat di:

1. Kecamatan Rimbo Bujang; 2. Kecamatan Tebo Tengah; dan 3. Kecamatan Tebo Ilir.

b. pertambangan sirtuterdapat di: 1. Kecamatan Tebo Ilir; 2. Kecamatan Tengah Ilir; 3. Kecamatan Tebo Tengah; 4. Kecamatan Tebo Ulu; 5. Kecamatan VII Koto; dan 6. Kecamatan VII Koto Ilir.

Paragraf 5

Kawasan Peruntukan Industri Pasal 36

(1) Kawasan peruntukan industri sebagaimana dimaksud dalam Pasal 31

huruf e meliputi: a. industri besar; dan b. industri kecil.

(2) Industri besar sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pengembangan industri moulding di Kecamatan Tengah Ilir; b. pengembangan industri pengawetan rotan di Kecamatan Tengah

Ilir; dan c. pengembangan industri pengolahan Tandan Buah Segar (TBS)

berupa pabrik prosesing Crode Palm Oil (CPO)terdapat di: 1. Kecamatan Serai Serumpun; 2. Kecamatan Muara Tabir; dan 3. Kecamatan Tengah Ilir. 4. Kecamatan Rimbo Ilir.

(3) Industri kecil sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. pengembangan industri tekstil batik dan songket di Kecamatan

Tebo Tengah dan Tebo Ulu;

34

b. pengembangan industri pengolahan makanan di Kecamatan Rimbo Ilir, Tebo Tengah, Rimbo Ulu dan Rimbo Bujang.

c. pengembangan industri batu bata di Kecamatan Tebo Ilir, Tebo Tengah dan Serai Serumpun.

d. Pengembangan industri pandai besi, teralis di kecamatan Rimbo Bujang, Tebo Tengah, VII Koto dan Sumay.

e. Pengembangan sentra kerajinan bordir, anyaman rotan dan meubel di Kecamatan Tebo Tengah, Tengah Ilir, VII Koto dan Tebo Ulu.

Paragraf 6 Kawasan Peruntukan Pariwisata

Pasal 37 (1) Kawasan peruntukan pariwisata sebagaimana dimaksud dalam Pasal

31 huruf f meliputi: a. kawasan wisataalam; b. kawasan wisata budaya; dan c. kawasan wisata buatan.

(2) Kawasan wisataalam sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. kawasan taman wisata alam Bukit Sari di Kecamatan Tebo Ilir; b. kawasan taman nasional Bukit Tiga Puluh di Kecamatan Sumay; c. kawasan taman nasional Bukit Dua Belas di Kecamatan Muara

Tabir; d. kawasan wisata Air Terjun Ketalo di Kecamatan Tebo Ilir; e. kawasan wisata Air Terjun Pemayungan di Kecamatan Sumay; f. kawasan wisata Air Terjun Bukit Karendo di Kecamatan Sumay; g. kawasan wisata Air Terjun Bulian Berdarah di Kecamatan Sumay; h. kawasan wisata Air Terjun Embun Serai di Kecamatan Sumay; i. kawasan wisata sumber air panas di KecamatanTebo Ilir; dan j. kawasan wisata Danau Sigombak di Kecamatan Tebo Ulu.

(3) Kawasan wisata budaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. kawasan makam Sultan Thaha Syaifuddin di Kecamatan Tebo

Tengah; b. kawasan Situs Candi Gendong di Kecamatan Sumay; c. kawasan Batu Menangis di Kecamatan Tengah Ilir; d. kawasan Eks Rumah Pahlawan nasional Sultan Thaha di

Kecamatan Muara Tabir; e. kawasan makam Datuk Panjang di Kecamatan Tebo Tengah; dan f. kawasan makam Nenek Moyang Sungai Macang.

(4) Kawasan wisata buatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. kawasan Taman Tanggo Rajo di Kecamatan Tebo Tengah; b. kawasan Irigasi Cermin Alam di Kecamatan VII Koto Ilir; dan c. kawasan Irigasi Pagar Puding di Kecamatan Tebo Ulu.

Paragraf 7

35

Kawasan Peruntukan Permukiman Pasal 38

(1) Kawasan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 31 huruf g

meliputi: a. kawasan permukiman perkotaan; dan b. kawasan permukiman perdesaan.

(2) Kawasan permukiman perkotaan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. kawasan permukiman Perkotaan Muara Tebo di Kecamatan Tebo

Tengah; b. kawasan permukiman Perkotaan Wirotho Agung di Kecamatan

Rimbo Bujang; c. kawasan permukiman Perkotaan Sungai Bengkal di Kecamatan

Tebo Ilir; d. kawasan permukiman Perkotaan Sungai Abang di Kecamatan VII

Koto; e. kawasan permukiman Perkotaan Pulau Temiang di Kecamatan Tebo

Ulu; f. kawasan permukiman Perkotaan Sekutur Jaya di Kecamatan Serai

Serumpun; g. kawasan permukiman Perkotaan Pintas Tuo di Kecamatan Muara

Tabir; h. kawasan permukiman Perkotaan Mengupeh di Kecamatan Tengah

Ilir; i. kawasan permukiman Perkotaan Teluk Singkawang di Kecamatan

Sumay; j. kawasan permukiman Perkotaan Karang Dadi di Kecamatan Rimbo

Ilir; k. kawasan permukiman Perkotaan Suka Damai di Kecamatan Rimbo

Ulu; dan l. kawasan permukiman Perkotaan Balai Rajo di Kecamatan VII Koto

Ilir. (3) Kawasan permukiman perdesaan sebagaimana dimaksud pada ayat

(1) huruf b tersebar di seluruh kecamatan di Kabupaten Tebo.

Paragraf 8 Kawasan Peruntukan Lainnya

Pasal 39

(1) Kawasan peruntukan lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 31 huruf h berupa kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan.

(2) Kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. Kawasan militerbatalion infantri 142 Satria Jaya Muara Tebo

terdapat di Kecamatan Tebo Tengah; b. Komplek markas Kepolisian Resor (POLRES) Kabupaten

Teboterdapat di Muara Tebo;

36

c. Komplek markas Kepolisian Sektor (POLSEK) terdapatdi setiap kecamatan Kabupaten Tebo; dan

d. Komando Rayon Militer (Koramil) terdapat di setiap kecamatan Kabupaten Tebo.

BAB V

PENETAPAN KAWASAN STRATEGIS

Bagian Kesatu Umum Pasal 40

(1) Penetapan kawasan strategis meliputi:

a. kawasan strategis nasional; b. kawasan strategis provinsi; dan c. kawasan strategis kabupaten.

(2) Rencana kawasan strategis digambarkan dalam peta dengan tingkat ketelitian 1:50.000 sebagaimana tercantum dalam Lampiran IV yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Kedua

Kawasan Strategis Nasional Pasal 41

Kawasan strategis nasional sebagaimana dimaksud dalam Pasal 40 ayat (1) huruf a berupa kawasan strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan hidupmeliputi: a. Kawasan Taman Nasional Bukit Tiga Puluh di Kecamatan Sumay; dan b. Kawasan Taman Nasional Bukit Dua Belas di Kecamatan Muara Tabir.

Bagian Ket iga

Kawasan Strategis Provinsi Pasal 42

Kawasan strategis provinsisebagaimana dimaksud dalamPasal 40 ayat (1) huruf b kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial budaya berupa kawasan permukiman Suku Anak Dalam di Kecamatan Tengah Ilir.

Bagian Keempat

Kawasan Strategis Kabupaten Pasal 43

(1) Kawasan strategis kabupaten sebagaimana dimaksud dalam Pasal

40ayat (1) huruf c meliputi: a. kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan

ekonomi; b. kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan sosial

budaya; dan

37

c. kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan hidup.

(2) Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan ekonomi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. kawasan agroindustri di Kecamatan Tebo Ilir, Kecamatan Tengah

Ilir, Kecamatan Sumay, Kecamatan Tebo Ulu, Kecamatan VII Koto dan Kecamatan VII Koto Ilir;

b. kawasan perkotaan Muara Tebo sebagai PKWp; dan c. kawasan Danau Sigombak di Kecamatan Tebo Ulu.

(3) Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan sosial budaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b berupa kawasan Taman Tanggo Rajo di Kecamatan Tebo Tengah.

(4) Kawasan yang memiliki nilai strategis dari sudut kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan hidup sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. kawasan Taman Wisata Alam Bukit Sari di Kecamatan Tebo Ilir;

dan b. kawasan Hutan Penelitian Biotropdi Kecamatan Tebo Tengah.

(5) Kawasan strategis kabupaten sebagaimana yang dimaksud pada ayat (1) akan diatur lebih lanjut dengan Rencana Rinci Kawasan Strategis Kabupaten yang ditetapkan oleh Peraturan Daerah tersendiri.

BAB VI

ARAHAN PEMANFAATAN RUANG


(1) Arahan pemanfaatan ruang berisikan indikasi program pembangunan

utama jangka menengah lima tahunan kabupaten. (2) Arahan pemanfaatan ruang sebagaimana dimaksud pada ayat (1)

meliputi: a. perwujudan rencana struktur ruang; b. perwujudan rencana pola ruang; dan c. perwujudan kawasan strategis.

(3) Arahan pemanfaatan ruang wilayah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) berupa indikasi program terlampir dalam Lampiran V yang merupakan bagian tidak terpisahkan dari Peraturan Daerah ini.

Bagian Kedua

Perwujudan Rencana Struktur Ruang Pasal 45

Perwujudan rencana struktur ruangsebagaimana dimaksud dalam Pasal 44 huruf a meliputi: a. perwujudan sistem pusat kegiatan; b. perwujudan sistem jaringan prasarana utama;dan c. perwujudan sistem jaringan prasarana lainnya.

38

Pasal 46

(1) Perwujudan sistem pusat kegiatan sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 45 huruf a meliputi: a. pengembangan dan pemantapan pusat kegiatan wilayah promosi

(PKWp); b. pengembangan Pusat Kegiatan Lokal (PKL); c. pengembangan Pusat Pelayanan Kawasan (PPK); dan d. pengembangan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL).

(2) PengembanganPusat Kegiatan Wilayah Promosi (PKWp) sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a berupa pembangunan Perkotaan Muara Tebo meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan

Perkotaan Muara Tebo; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala regional; c. pembangunan pusat perdagangan skala regional, meliputi:

1. pengembangan pasar induk regional Muara Tebo; 2. pengembangan dan pembangunan pusat perbelanjaan/ mall/

pertokoan; 3. pembangunan SPBU/SPPBE; dan 4. pembangunan toko kerajinan/souvenir.

d. pembangunan pusat jasa skala regional, meliputi: 1. pembangunan perbankan; dan 2. pembangunan hotel/penginapan.

e. pengembangan dan pembangunan pelayanan transportasi, meliputi: 1. peningkatanterminal tipe C menjadi tipe A di Kecamatan Tebo

Tengah; 2. pembangunan jaringan rel Kereta Api (KA); dan 3. pembangunan stasiun di Muara Tebo;

f. pengembangan pusat pendidikan skala regional; 1. pembangunan perpustakaan daerah; 2. pembangunan Perguruan Tinggi (PT); 3. pembangunan Balai Latihan Kerja (BLK) modern; 4. pengembangan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; 5. pembangunan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK); 6. pembangunan Madrasah Aliyah Negeri (MAN); 7. pengembangan Sekolah Menengah Pertama (SMP) Negeri; dan 8. pembangunan taman bacaan yang menyatu dengan Ruang

Terbuka Hijau (RTH). g. pengembangan pusat kesehatan skala kabupaten, meliputi:

1. pengembangan Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) tipe B; 2. pembangunan rumah sakit swasta khusus speasialis; dan 3. pembangunan rumah sakit bersalin.

h. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan Gedung Olah Raga (GOR) dan kesenian;

39

2. pengembangan pariwisata Taman Tanggo Rajo, Makam Sultan Thaha, dan Makam Datu Panjang di Kecamatan Tebo Tengah; dan

3. pembangunan taman kota. i. pengembangan pusat peribadatan meliputi:

1. pembangunan masjid raya; dan 2. pembangunan islamic center.

j. penyusunan Rencana Induk Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman Daerah (RIP4D) Muara Tebo;

k. pengadaan lahan untuk Kawasan Siap Bangun (Kasiba) dan Lingkungan Siap Bangun (Lisiba);

l. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan permukiman;

m. peningkatan kapasitas Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM); n. peningkatan pengelolaan sampah dan penyediaan Tempat

Pemrosesan Akhir (TPA) yang ramah lingkungan; dan o. pembangunan instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL).

Pasal 47

(1) Pengembangan Pusat Kegiatan Lokal (PKL) sebagaimana dimaksud

dalam Pasal 46 ayat (1) huruf b berupa pembangunan di Perkotaan Sungai Bengkal meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan

Perkotaan Sungai Bengkal; b. pengembangan perkantoran pemerintahan kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala sub regional, meliputi:

1. pengembangan pasar sub regional Sungai Bengkal; 2. pengembangan pertokoan; 3. pembangunan SPBU/SPPBE; 4. pembangunan pasar hewan; dan 5. pembangunan toko kerajinan/souvenir.

d. pembangunan pusat jasa skala sub regional, meliputi: 1. pembangunan perbankan; dan 2. pembangunan hotel/penginapan.

e. pengembangan pusat kesehatan skala kabupaten, meliputi: 1. pengembangan puskesmas rawat inap; dan 2. pembangunan puskesmas skala kecamatan.

f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan taman rekreasi dan taman kota; dan 2. pengembangan Taman Wisata Alam Bukit Sari, Air Terjun

Ketalo, dan sumber air panas di Kecamatan Tebo Ilir. g. pengembangan pusat pendidikan skala kabupaten;

1. pengembangan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; 2. pembangunan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK); dan 3. pembangunan pondok pesantren.

h. pembangunan masjid raya; i. pengembangan dan pembangunan simpul transportasi beerupa

pembangunan jaringan rel Kereta Api (KA);

40

j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan permukiman.

(2) Pengembangan Pusat Kegiatan Lokal (PKL) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf b berupa pembangunan di Perkotaan Wirotho Agung meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan

Perkotaan Wirotho Agung; b. pengembangan perkantoran skala kabupaten; c. pembangunan pusat perdagangan skala sub regional, meliputi:

1. pengembangan pasar sub regional Wirotho Agung; 2. pengembangan pertokoan; 3. pembangunan SPBU/SPPBE; dan 4. pembangunan pasar hewan.

d. pembangunan pusat jasa skala sub regional, meliputi: 1. pembangunan perbankan; dan 2. pembangunan hotel/penginapan.

e. pengembangan pusat kesehatan skala kabupaten, meliputi: 1. pengembangan puskesmas rawat inap; dan 2. pembangunan puskesmas skala kecamatan.

f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan lapangan olahraga; dan 2. pembangunan taman rekreasi dan taman kota.

g. pengembangan pusat pendidikan skala kabupaten; 1. pengembangan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; dan 2. pembangunan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) pertanian.

h. pembangunan masjid; i. pengembangan dan pembangunan pelayanan transportasi, berupa

peningkatan terminal tipe C menjadi tipe B di Perkotaan Wirotho Agung;

j. pembangunan pabrik pengolahan pertanian; dan k. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan

permukiman.

Pasal 48

(1) Pengembangan Pusat Pelayanan Kawasan (PPK) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Pulau Temiang meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Pulau Temiang; b. pengembangan perkantoran skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:

1. pembangunan pertokoan/ruko; dan 2. pembangunan SPBU.

d. pembangunan jasa skala kecamatan, meliputi: 1. pembangunan koperasi simpan pinjam/pegadaian; dan 2. pembangunan penginapan.

e. pengembangan pusat kesehatan skala kecamatan, meliputi: 1. pengembangan puskesmas rawat inap; dan

41

2. pengembangan puskesmas pelayanan kecamatan. f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi:

1. pembangunan lapangan olahraga; 2. pembangunan taman kota; dan 3. pengembangan pariwisata Danau Sigombak dan Irigasi Pagar

Puding di Kecamatan Tebo Ulu. g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan Balai Benih Ikan (BBI); dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan

permukiman. (2) Pengembangan Pusat Pelayanan Kawasan (PPK) sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Sungai Abang meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Sungai Abang; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:


d. pembangunan jasa skala kecamatan, meliputi: 1. pembangunan koperasi simpan pinjam/pegadaian; dan 2. pembangunan penginapan.

e. pengembangan pusat kesehatan skala kecamatan, meliputi: 1. pengembangan puskesmas rawat inap; dan 2. pengembangan puskesmas pelayanan kecamatan.

f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan lapangan olahraga; dan 2. pembangunan taman kota.

g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pengolahan hasil pertanian; dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Sekutur Jaya meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

Perkotaan Sekutur Jaya; b. pengembangan perkantoran pemerintahan kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:


d. pembangunan jasa skala kecamatan berupa pembangunan koperasi simpan pinjam/pegadaian.


f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi:

42

1. pembangunan lapangan olahraga; dan 2. pembangunan taman kota.

g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pengolahan hasil pertanian; dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Pintas Tuo meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Pintas Tuo; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:




f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan lapangan olahraga; 2. pembangunan taman kota; dan 3. pengembangan pariwisata Taman Nasional Bukit Dua Belas di

Kecamatan Muara Tabir. g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pusat industri kecil dan kerajinan tangan; dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Mengupeh meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Mengupeh; b. penyusunan kawasan strategis Pusat Agroindustri di Kecamatan

Tengah Ilir; c. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; d. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:


e. pembangunan jasa skala kecamatan berupa pembangunan koperasi simpan pinjam/pegadaian.

f. pengembangan pusat kesehatan skala kecamatan, meliputi: 1. pengembangan puskesmas rawat inap; dan 2. pengembangan puskesmas pelayanan kecamatan.

g. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan lapangan olahraga;

43

2. pembangunan taman kota; dan 3. pengembangan pariwisata kawasan Batu Menangis di

Kecamatan Tengah Ilir. h. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; i. pembangunan masjid; j. pembangunan pusat industri kecil dan kerajinan tangan; dan k. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Teluk Singkawang meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Teluk Singkawang; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:




f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan lapangan olahraga; 2. pembangunan taman kota; dan 3. pengembangan pariwisata kawasan Taman Nasional Bukit Tiga

Puluh, Air Terjun Pemayungan, air Terjun Bulian Berdarah, dan Situs Candi Gendong di Kecamatan Sumay.

g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pusat industri kecil dan kerajinan tangan; dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Karang Dadi meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Karang Dadi; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:




f. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan lapangan olahraga; dan

44

2. pembangunan taman kota. g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pusat industri kecil dan kerajinan tangan; dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Suka Damai meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Suka Damai; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:





g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pusat industri kecil dan kerajinan tangan; dan j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan


dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf c berupa pembangunan di Perkotaan Balai Rajo meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) kawasan

perkotaan Balai Rajo; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala kecamatan; c. pembangunan pusat perdagangan skala kecamatan, meliputi:





g. pembangunan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; h. pembangunan masjid; i. pembangunan pusat industri kecil dan kerajinan tangan; dan

45

j. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan permukiman.

Pasal 49

(1) Pengembangan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf d berupa pembangunan di Perdesaan Sako Makmur meliputi: a. penyusunan RDTR dan Peraturan Zonasi Perdesaan Sako

Makmur; b. pengembangan Sekolah Menengah Pertama (SMP); c. pengembangan puskesmas pembantu; d. pengembangan masjid; e. pengembangan lapangan olahraga; f. pengembangan pasar; dan g. pengembangan industri kecil dan kerajinan tangan.

(2) Pengembangan Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 46 ayat (1) huruf d berupa pembangunan di Perdesaan Suo-suo meliputi: a. penyusunan RDTR dan Peraturan Zonasi Perdesaan Suo-suo; b. pengembangan Sekolah Menengah Pertama (SMP); c. pengembangan puskesmas pembantu; d. pengembangan masjid; e. pengembangan lapangan olahraga; f. pengembangan pasar; dan g. pengembangan industri kecil dan kerajinan tangan.

Pasal 50

(1) Perwujudan sistem jaringan prasarana utama sebagaimana dimaksud

dalam Pasal 45 ayat (1) huruf bmeliputi: a. perwujudan sistem jaringan transportasi darat; dan b. perwujudan jaringan perkeretaapian.

(2) Perwujudan sistem jaringan transportasi darat sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. jaringan jalan; b. prasarana lalu lintas dan angkutan jalan; c. jaringan pelayanan lalu lintas; dan d. jaringan angkutan sungai, danau dan penyeberangan (ASDP).

(3) Perwujudan jaringan jalan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a meliputi: a. pengembangan sistem jaringan jalan arteri primer meliputi:

1. ruas Batas Kabupaten Tebo/Kabupaten Bungo – Muara Tebo; 2. ruas Muara Tebo – Sei Bengkal; dan 3. ruas Sei Bengkal – Batas Kabupaten Batanghari/ Kabupaten

Tebo. b. pengembangan sistem jaringan jalan kolektor primer K2 meliputi:

1. Ruas Jalan Simpang Niam – Lubuk Kambing – (Batas Tanjab Barat)

46

c. Pengembangan sistem jaringan jalan lokal primer meliputi: 1. Ruas Jalan Arteri Primer – Suo – Suo – Muara Sekalo –

Semambu – Pemayungan . 2. Ruas Kolektor Primer Tanjung Aur – Sekutur Jaya – Sako

Makmur – Napal Putih - Bukit Pemuatan –Pemayungan. 3. Ruas Jalan Arteri Primer – karang Dadi – Sumber Agung –

Kolektor Primer ( Simpang Jambu) 4. Ruas Jalan Arteri Primer – Sido rejo – Karang Dadi – jalan

Garuda Sapta Mulya – Jalan Poros Sapta Mulya – Ruas Jalan Kolektor Primer

5. Ruas Jalan Kolektor Primer (Jalan 12 Wirotho Agung) – Suka Damai – Sido Rukun – batas Kabupaten Bungo

6. Ruas Jalan Kolektor Primer – Jalan 6 Desa Printis – Desa Sumber Sari – Muara Niro - Teluk Kayu Putih

7. Ruas jalan Arteri Primer – Sumber Agung – Rantau Kembang – Purwo Harjo – Ruas jalan Kolektor Primer

8. Ruas Jalan Kolektor Primer – Tirta Kencana – Tegal Arum 9. Ruas jalan Arteri Primer – Tanjung Dani – Pinang Belai – sekutur

Jaya 10. Ruas Jalan Kolektor Primer – Jalan Layu – Desa Sungai Pandan 11. Ruas Jalan Arteri Primer – Batung Bedara – Pintas Tuo - Bangun

Seranten –Sunagi Jernih 12. Ruas Jalan Lokal Primer – Tambun Arang – Tanah Garo 13. Ruas Jalan Lokal Primer

d. pembangunan dan peningkatan jalan baru meliputi: 1. ruas Tebo – Pulau Tamiang – Batas Sumbar; 2. ruas Pulau Temiang – Wiroto Agung – Sp. Rimbo Bujang; 3. ruas Simpang Margoyoso - Sri Sembilan - Betung Berdarah; dan 4. ruas Simpang Niam – Batas Kabupaten Tebo/ Batas Kabupaten

Tanjung Jabung Barat. (4) Perwujudan prasarana lalu lintas dan angkutan jalan sebagaimana

dimaksud pada ayat (2) huruf b meliputi: a. peningkatan terminal tipe C menjadi terminal tipe A di Kecamatan

Tebo Tengah; dan b. pengembangan terminal tipe C menjadi terminal tipe B di

Kecamatan Rimbo Bujang. (5) Perwujudan jaringan pelayanan lalu lintas sebagaimana dimaksud

pada ayat (2) huruf c meliputi: a. pengembangan jalur angkutan yang menghubungkan antar pusat –

pusat kegiatan meliputi: 1. jalur Perkotaan Sungai Bengkal – Perkotaan Muara Tebo –

Perkotaan Wirotho Agung; 2. Jalur Perdesaan dan Perkotaan dari Muara Tebo – Teluk

Singkawang – Pulau Temiang 3. Jalur Pedesaan dari Pulau Temiang – Balai Rajo – Sungai Abang

– Tanjung – Teluk Lancang 4. Jalur Pedesaan dari Sungai Jernih – Bangun Seranten – Pintas –

Betung Bedara –Sungai Bengkal

47

5. Jalur Perkotaan Pulau Temiang – Teluk Kuali – Simpang Logpon – Wirotho Agung

6. Jalur Perdesaan Sekutur Jaya - Tanjung Aur – Pulau Temiang 7. Jalur Perdesaan Sido Rukun – Suka Damai – Wirotho Agung 8. Jalur Perdesaan dari Sumber Sari – Winareja – Suka Damai 9. Jalur Perdesaan antar Kecamatan di Kabupaten Tebo.

b. pengembangan angkutan barang dengan jalur Kota Medan - Kabupaten Tebo – Kota Jakarta;

c. pengembangan angkutan barang dengan jalur Kabupaten Tebo – Kota Jambi; dan

d. pengembangan angkutan barang dengan jalur Kabupaten Tebo – Kabupaten Dharmasraya, Provinsi Sumatera Barat.

(6) Perwujudan jaringan angkutan sungai, danau dan penyeberangan (ASDP) sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf d meliputi: a. pengembangan Pelabuhan Muara Tebo di Kecamatan Tebo

Tengah;dan b. pengembangan Pelabuhan Sungai Bengkal di Kecamatan Tebo Ilir.

(7) Perwujudan jaringan perkeretaapian sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. pembangunan jaringan jalur kereta api umum berupa jalur batas

Sumatera Barat - Muara Bungo – Muara Tebo – Muara Tembesi – Muara Bulian – Jambi; dan

b. pembangunan jaringan jalur kereta api khusus meliputi: 1. pembangunan jalur batas Sumatera Barat - Muara Bungo –

Muara Tebo – Muara Tembesi – Muara Bulian – Kota Jambi – Muara Sabak; dan

2. pembangunan jalur batas Sumatera Barat - Muara Bungo – Muara Tebo – Muara Tembesi – Sarolangun.

c. pembangunan stasiun kereta api di Muara Tebo, Kecamatan Tebo Tengah.

Pasal 51

Perwujudan sistem jaringan prasarana lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 45ayat (1) huruf c meliputi: a. perwujudan sistem jaringan energi dan kelistrikan; b. perwujudan sistem jaringan telekomunikasi; c. perwujudan sistem jaringan sumber daya air; dan d. perwujudan sistem jaringan prasarana wilayah lainnya.

Pasal 52

Perwujudan sistem jaringan energi dan kelistrikan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 51 huruf a meliputi: a. pengembangan jaringan pipa minyak bumi dengan jalur Kabupaten

Tebo – Kabupaten Batanghari – Kota Jambi; b. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Diesel (PLTD) Sungai

Bengkal yang terdapat di Kecamatan Tebo Ilir;

48

c. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) Jati Belarik yang terdapat di Kecamatan Tebo Tengah;

d. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Mikrohidro (PLTMH) yang terdapat di Kecamatan Sumay;

e. pengembangan Pembangkit Listrik Tenaga Surya (PLTS) yang terdapat di Desa Amburan Batang Tebo, Desa Kunangan dan Desa Muara Ketalo;

f. pengembangan gardu induk Muara Tebo terdapat di Kecamatan Tebo Tengah;

g. pembangunan jaringan Saluran Udara Tegangan Ekstra Tinggi (SUTET) dengan tegangan 500 (lima ratus) kV interkoneksi jaringan listrik Sumatera Barat – Muara Bungo – Jambi – Muaro Jambi – Tanjung Jabung Barat – Tebo;

h. pengembangan jaringan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT) dengan tegangan 150 (seratus lima puluh) kV menghubungkan Sumatera Barat – Jambi – Sumatera Selatan melalui Kecamatan Tebo Ilir, Kecamatan Tengah Ilir, dan Kecamatan Tebo Tengah; dan

i. pengembangan jaringan Saluran Udara Tegangah Menengah (SUTM) dengan tegangan 20 (dua puluh) kV menghubungkan antar kecamatan di Kabupaten Tebo.

Pasal 53

Perwujudan sistem jaringan telekomunikasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 51 huruf b meliputi: a. pengembangan jaringan kabel pada seluruh kecamatan di Kabupaten

Tebo; dan b. penataan dan efisiensi penempatan Base Transceiver Station (BTS)

meliputi seluruh kecamatan di Kabupaten Tebo.

Pasal 54

Perwujudan sistem jaringan sumber daya air sebagaimana dimaksud dalam Pasal 51 huruf c meliputi: a. pengembangan air bersih Sumber Anom di Muara Tebo melayani

Kecamatan Tebo Tengah, dan Kecamatan Sumay; b. pengembangan air bersih Simpang Logpon di Kecamatan Rimbo

Bujang melayani Kecamatan VII Koto Ilir, Kecamatan VII Koto, Kecamatan Rimbo Ulu dan Kecamatan Tebo Ulu;

c. pembangunan bendungan di Kecamatan Tebo Ulu; d. pengembangan embung Sumai di Kecamatan Sumay; e. pengembangan embung Muara Kilis di Kecamatan Tengah Ilir; f. pengembangan embung Mangilang di Kecamatan Tebo Ilir; g. pembangunan embung di Kecamatan Rimbo Ilir; dan h. pembangunan embung di Kecamatan Tebo Tengah.

Pasal 55

(1) Perwujudan sistem jaringan prasarana wilayah lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 51 huruf d meliputi:

49

a. sistem persampahan; b. sistem air minum; c. sistem pengelolaan air limbah; d. sistem jaringan drainase; dan e. jalur dan ruang evakuasi bencana.

(2) Perwujudan sistem persampahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pembangunan Tempat Pemrosesan Akhir (TPA) di Kecamatan Tebo

Tengah dan Kecamatan Rimbo Bujang; dan b. pengembangan Tempat Pembuangan Sampah Sementara Terpadu

(TPST) di seluruh kecamatan yang ada di Kabupaten Tebo. (3) Perwujudan air minum sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b

meliputi: a. pengembangan sistem penyediaan air minum melalui PDAM di

Kecamatan Tebo Tengah yang melayani perkotaan Muara Tebo; dan b. pengembangan distribusi air minum/air bersih melalui jaringan

pipa sepanjang jaringan jalan utama meliputi: 1. Kecamatan Tebo Tengah; 2. Kecamatan Rimbo Bujang; 3. Kecamatan Tebo Ulu; 4. Kecamatan Sumay; dan 5. Kecamatan Tebo Ilir.

(4) Perwujudan pengelolaan air limbah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. pengelolaan limbah domestik berupa Instalasi Pengolahan Air

Limbah (IPAL) komunal terdapat di Perkotaan Muara Tebo, Perkotaan Wirotho Agung dan Perkotaan Sungai Bengkal;

b. pengelolaan limbah domestik berupa septic tank terdapat di 1. Perkotaan Pulau Temiang; 2. Perkotaan Sungai Abang; 3. Perkotaan Sekutur Jaya; 4. Perkotaan Pintas Tuo; 5. Perkotaan Mengupeh; 6. Perkotaan Teluk Singkawang; 7. Perkotaan Karang Dadi; 8. Perkotaan Suka Damai; dan 9. Perkotaan Balai Rajo.

c. pengelolaan limbah non domestik terdapat di Perkotaan Muara Tebo dan Perkotaan Wirotho Agung; dan

d. pengelolaan limbah Bahan Beracun Berbahaya (B3) terdapat di kawasan industri Kecamatan Muara Tabir, Kecamatan Serai Serumpun, dan Kecamatan Tengah Ilir.

(5) Perwujudan jaringan drainase sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d meliputi: a. pengembangan jaringan drainase primer terdiri atas Sungai

Batanghari dan anak sungai meliputi: 1. Sungai Batang Hari; 2. Sungai Batang Sumay; 3. Sungai Tabir;

50

4. Sungai Langsip; 5. Sungai Tebo; dan 6. Sungai Jujuhan.

b. pengembangan jaringan drainase sekunder terdapat di sepanjang jaringan jalan utama perkotaan dan pedesaan.

(6) Perwujudan jalur dan ruang evakuasi bencana sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf e meliputi: a. pengembangan ruas jalan Simpang Logpon – Dharmasraya batas

Sumbar; b. pengembangan ruas jalan Simpang Logpon – Wirotho Agung; dan c. pengembangan ruas jalan Pintas Tuo –Betung Bedara d. Pengembangan Ruas Jalan Sekutur Jaya – Tanjung Aur – Pulau

Temiang e. Pengembangan Ruas Jalan Simpang Niam – Batas Kabupaten

Tanjung Jabung Barat

Bagian Ketiga Perwujudan Rencana Pola Ruang

Pasal 56

(1) Perwujudan pola ruang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 44 huruf b meliputi: a. perwujudan kawasan lindung; dan b. perwujudan kawasan budidaya.

(2) Perwujudan kawasan lindung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. perwujudan kawasan hutan lindung; b. perwujudan kawasan yang memberikan perlindungan terhadap

kawasan bawahannya; c. perwujudan kawasan perlindungan setempat; d. perwujudan kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar

budaya; dan e. perwujudan kawasan rawan bencana alam.

(3) Perwujudan kawasan budidaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. perwujudan kawasan peruntukan hutan produksi; b. perwujudan kawasan peruntukan pertanian; c. perwujudan kawasan peruntukan perikanan; d. perwujudan kawasan peruntukan pertambangan; e. perwujudan kawasan peruntukan industri; f. perwujudan kawasan peruntukan pariwisata; g. perwujudan kawasan peruntukan permukiman; dan h. perwujudan kawasan peruntukan lainnya.

Pasal 57

Perwujudan kawasan hutan lindung sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (2) huruf a meliputi: a. penetapan batas kawasan hutan lindung;

51

b. rehabilitasi hutan diselengggarakan melalui reboisasi, penghijauan, pemeliharaan, pengayaan tanaman, konservasi tanah;

c. pelibatan masyarakat sekitar dalam pengelolaan kawasan; dan d. rencana induk kebakaran.

Pasal 58

Perwujudan kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (2) huruf b meliputi: a. penetapan fungsi kawasan; b. rehabilitasi kawasan yang memiliki kerusakan rona alam; c. peningkatan pengelolaan kawasan melalui konservasi tanah dan air

dengan cara pengolahan sistem terasering dan vegetasi yang mampu menahan dan meresapkan air; dan

d. peningkatan partisipasi masyarakat dalam pengelolaan kawasan.

Pasal 59

(1) Perwujudan kawasan perlindungan setempat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (2) huruf c meliputi: a. kawasan sempadan sungai; b. kawasan sempadan danau/waduk; c. kawasan sempadan mata air; dan d. Ruang Terbuka Hijau (RTH).

(2) Perwujudan kawasan sempadan sungai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. pemantapan fungsi pada kawasan sempadan sungai; b. pembangunan jalan inspeksi pada kawasan sungai yang melalui

kawasan perkotaan dan atau permukiman; c. pengembangan jalur hijau melalui penanaman tanaman tahunan

lahan pada jalur kanan kiri sungai yang potensial erosi dan longsor; d. pembangunan prasarana pariwisata; dan e. penertiban bangunan permukiman, publik dan komersial yang

berada pada garis sempadan sungai secara bertahap sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan memperhatikan kearifan lokal.

(3) Perwujudan kawasan sempadan danau/waduk sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. pemantapan fungsi pada kawasan sempadan danau/waduk; b. penertiban bangunan permukiman, publik dan komersial yang

berada pada sempadan danau/waduk secara bertahap sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan memperhatikan kearifan lokal;dan

c. pengembangan ruang terbuka hijau dan prasarana pariwisata. (4) Perwujudan kawasan sempadan mata air sebagaimana dimaksud pada

ayat (1) huruf c meliputi: a. pemantapan fungsi pada kawasan sempadan mata air;

52

b. penertiban bangunan permukiman, publik dan komersial yang berada pada sempadan mata air secara bertahap sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan memperhatikan kearifan lokal; dan

c. pengembangan ruang terbuka hijau dan prasarana pariwisata. (5) Perwujudan kawasan RTH sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf

d meliputi: a. pengembangan RTH pekarangan meliputi:

1. pekarangan rumah tinggal; 2. halaman perkantoran, pertokoan, dan tempat usaha; dan 3. taman pada bangunan.

b. pengembangan RTH taman dan hutan kota meliputi; 1. taman RT; 2. taman RW; 3. taman kelurahan; 4. taman kecamatan; 5. taman kota; dan 6. hutan kota.

c. pengembangan jalur hijau jalan meliputi: 1. pulau jalan dan median jalan; 2. jalur pejalan kaki sepanjang kiri kanan jalan; 3. RTH sempadan rel kereta api; 4. jalur hijau jaringan tegangan tinggi; 5. RTH sempadan sungai; 6. RTH pengamanan sumber air baku/mata air; dan 7. Pemakaman.

d. pengendalian KDH; dan e. pelaksanaan gerakan satu rumah lima pohon.

Pasal 60

(1) Perwujudan kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (2) huruf d meliputi: a. perwujudan kawasan taman nasional; b. perwujudan kawasan taman wisata alam; dan c. perwujudan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan.

(2) Perwujudan kawasan taman nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. penetapan batas kawasan; b. pemantapan fungsi tiap zona kawasan; c. perlindungan habitat endemik; d. pelaksanaan rehabilitasi pada area yang mengalami kerusakan; dan e. peningkatan partisipasi masyarakat dalam pemeliharaan kawasan

taman nasional. (3) Perwujudan kawasan taman wisata alam sebagaimana dimaksud pada

ayat (1) huruf b meliputi: a. penetapan batas kawasan; b. pemantapan fungsi tiap zona kawasan; c. perlindungan habitat endemik; d. pelaksanaan rehabilitasi pada area yang mengalami kerusakan; dan

53

e. peningkatan partisipasi masyarakat dalam pemeliharaan kawasan taman wisata alam.

(4) Perwujudan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. penetapan dan pemantapan jenis cagar budaya dan ilmu

pengetahuan; b. penetapan batas kawasan; c. perencanaan kawasan; dan d. rehabilitasi kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan,

penguatan program dan pemberdayaan masyarakat.

Pasal 61

(1) Perwujudan kawasan rawan bencana alam sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (2) huruf e meliputi: a. perwujudan pengelolaan kawasan rawan bencana banjir;dan b. perwujudan pengelolaan kawasan rawan bencana tanah longsor.

(2) Perwujudan pengelolaan kawasan rawan bencana banjir sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. penyusunan rencana mitigasi bencana banjir; b. penyediaan jalur dan ruang evakuasi bencana banjir; c. pemetaan kawasan rawan bencana banjir; d. penghijauan catchment area; e. pengendalian pembangunan fisik dan perkembangan kawasan

budidaya; f. rehabilitasi saluran drainase primer; g. pembuatan kolam penampung air berupa embung, bendung,

bendungan, sumur resapan, dan biopori; h. pengamanan kawasan sempadan sungai; dan i. sosialisasi teknis mitigasi banjir kepada masyarakat terdampak.

(3) Perwujudan pengelolaan kawasan rawan bencana tanah longsor sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. pemetaan kawasan rawan bencana tanah longsor; b. pemasangan rambu-rambu bahaya pada daerah rawan longsor di

setiap wilayah kecamatan; c. penyusunan rencana mitigasi bencana tanah longsor; d. penghijauan di kawasan hulu dengan tanaman berakar kuat; e. penanganan kawasan secara teknis dan vegetatif; f. pengembangan jalur evakuasi bencana tanah longsor; g. penyediaan ruang evakuasi bencana tanah longsor; h. pengendalian pembangunan fisik dan perkembangan kawasan

budidaya di kawasan rawan bencana; dan i. penguatan kelembagaan masyarakat, kerjasama dan partisipasi

organisasi non pemerintah dalam penanganan bencana tanah longsor.

Pasal 62 Perwujudan kawasan peruntukan hutan produksisebagaimana dimaksuddalam Pasal 56 ayat (3) huruf a meliputi:

54

a. penetapan batas kawasan; b. penetapan jenis komoditas dan cara penebangan; c. pengolahan hasil hutan produksi baik berupa kayu maupun non kayu; d. pelibatan masyarakat sekitar dalam pengelolaan hutan; dan e. mensinergikan pengelolaan hutan produksi dengan kegiatan lain yang

saling mendukung.

Pasal 63

(1) Perwujudan kawasan peruntukan pertanian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf bmeliputi: a. perwujudan kawasan pertanian tanaman pangan; b. perwujudan kawasan hortikultura; c. perwujudan kawasan perkebunan; dan d. perwujudan kawasan peternakan.

(2) Perwujudan kawasan pertanian tanaman pangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. penetapan batas kawasan pertanian tanaman pangan; b. peningkatan jaringan irigasi; c. peningkatan intensifikasi lahan; d. penyediaan sarana dan prasarana produksi; e. penguatan kelembagaan petani terkait dengan pengelolaan sumber

daya air untuk irigasi, pengadaan sarana produksi, panen, pasca panen dan pemasaran; dan

f. pengembangan kawasan pertanian melalui pendekatan agropolitan pada kawasan-kawasan potensial.

(3) Perwujudan kawasan hortikultura sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. penetapan kawasan sentra hortikultura dan penetapan komoditas

unggulan; b. peningkatan sarana dan prasarana hortikultura; c. penguatan kelembagaan petani terkait dengan pengelolaan sumber

daya air untuk irigasi, pengadaan sarana produksi, panen, pasca panen dan pemasaran; dan

d. pengembangan sentra agropolitan. (4) Perwujudan kawasan perkebunan sebagaimana dimaksud pada ayat

(1) huruf c meliputi: a. penetapan kawasan sentra perkebunan dan penetapan komoditas

unggulan; b. peningkatan sarana dan prasarana perkebunan; c. penguatan kelembagaan petani terkait dengan pengadaan sarana

produksi, panen, pasca panen dan pemasaran; dan d. pengembangan sentra perkebunan.

(5) Perwujudan kawasan peternakan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d meliputi:

55

a. penetapan kawasan sentra peternakan dan penetapan komoditas unggulan;

b. pengembangan sentra bibit unggul; c. pengembangan sentra pengolahan pakan ternak; d. pengembangan pengolahan hasil peternakan; e. pengembangan pengolahan kotoran ternak; f. peningkatan produktifitas peternakan dengan komoditas sapi,

kerbau, kambing, domba, ayam ras petelur, dan ayam ras pedaging; dan

g. peningkatan sarana dan prasarana peternakan. (6) Pengembangan kawasan pertanian progresif atau mixed farming

meliputi: a. penetapan pengembangan kawasan pertanian progresif; b. kegiatan terpadu antara pertanian dan peternakan; c. kegiatan terpadu antara pertanian dan perikanan; dan d. kegiatan terpadu antara perkebunan dan peternakan.

Pasal 64

Perwujudan kawasan peruntukan perikanan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf c meliputi: a. penetapan kawasan perikanan tangkap dan budidaya; b. pengembangan sarana dan prasana pendukung perikanan; c. penetapan fungsi kawasan perikanan tangkap dan budidaya; d. pengembangan sentra pengolahan perikanan; e. perluasan jaringan pemasaran perikanan; f. penyediaan Unit Pembenihan Rakyat (UPR); g. penguatan kelembagaan nelayan terkait dengan pengadaan sarana

produksi dan pemasaran; dan h. pengembangan kawasan minapolitan.

Pasal 65

Perwujudan kawasan peruntukan pertambangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf d meliputi: a. pemetaan dan penetapan batas kawasan pertambangan dan potensi

pertambangan; b. penerapan sistem eksplorasi dan eksploitasi pertambangan

berdasarkan prinsip berkelanjutan; c. pengembangan dan peningkatan sarana dan prasarana pengelolaan

tambang; d. pengendalian dampak secara ketat pengelolaan tambang; e. perbaikan lingkungan pasca tambang melalui rehabilitasi dan

reklamasi tambang; dan f. peningkatan peran serta pelaku pertambangan baik masyarakat

maupun swasta.

56

Pasal 66

Perwujudan kawasan peruntukan industri sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf e meliputi: a. penetapan batas kawasan peruntukan industri; b. penetapan sentra-sentra industri beserta produk unggulan masing-

masing; c. pengembangan dan peningkatan jaringan infrastruktur penunjang

kawasan peruntukan industri; d. pengembangan sistem pengolahan limbah industri terpadu; dan e. pengelolaan kawasan peruntukan industri secara berkelanjutan.

Pasal 67

Perwujudan kawasan peruntukan pariwisata sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf f meliputi: a. penyusunan Rencana Induk Pengembangan Pariwisata Daerah

(RIPPDA); b. peningkatan daya tarik obyek wisata; c. pengembangan dan peningkatan sarana dan prasarana penunjang

wisata; d. diversifikasi pengembangan objek wisata; e. pengembangan keterkaitan antar objek wisata, jalur wisata, dan

kalender wisata; f. peningkatan sistem informasi wisata, pemasaran dan promosi kawasan

wisata dalam rangka memperluas pangsa pasar wisata; dan g. pengembangan infrastruktur yang mendukung terhadap

pengembangan pariwisata.

Pasal 68

(1) Perwujudan kawasan peruntukan permukiman sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf gterdiri atas: a. perwujudan kawasan permukiman perkotaan; dan b. perwujudan kawasan permukiman perdesaan.

(2) Perwujudan kawasan permukiman perkotaan meliputi: a. penyediaan perumahan yang memadai, aman dan nyaman bagi

masyarakat perkotaan; b. penyediaan sarana dan prasarana permukiman sesuai daya

dukung kawasan; c. pengembangan permukiman produktif dan berkelanjutan; d. perbaikan lingkungan permukiman kumuh dan kurang layak

huni; e. rehabilitasi dan/atau relokasi permukiman yang terletak pada

kawasan rawan bencana; f. konservasi kawasan tradisional/etnis/ bersejarah; g. pencadangan kawasan permukiman baru (kasiba dan lisiba)

dengan rencana pembangunan prasarana permukiman yang lebih terarah, efektif, efisien, produktif, aman dan berkelanjutan;

57

h. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan permukiman; dan

i. sosialisasi penggunaan bangunan bertingkat. (3) Perwujudan kawasan permukiman perdesaan meliputi:

a. penyediaan perumahan yang memadai, aman dan nyaman bagi masyarakat perdesaan;

b. penyediaan perumahan masyarakat perdesaan tetap memperhatikan sistem kearifan lokal dan sistem kekerabatan yang berlaku;

c. penyediaan sarana dan prasarana permukiman sesuai daya dukung kawasan;

d. pengembangan permukiman produktif dan berkelanjutan; e. perbaikan lingkungan permukiman kumuh dan kurang layak

huni; f. rehabilitasi dan/atau relokasi permukiman yang terletak pada

kawasan rawan bencana; g. konservasi kawasan tradisional/etnis/ bersejarah; dan h. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan

permukiman.

Pasal 69

Perwujudan kawasan peruntukan lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 56 ayat (3) huruf h berupa kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan meliputi: a. penetapan jenis kawasan yang mempunyai fungsi pertahanan dan

keamanan; b. penetapan batas keamanan dan kepemilikan pada kawasan pertahanan

dan keamanan; c. penyediaan sarana dan prasarana kawasan pertahanan dan keamanan;

dan d. pengendalian perkembangan kegiatan di sekitar kawasan pertahanan

dan keamanan yang tidak sesuai dengan kepentingan umum.

Bagian Keempat Perwujudan Kawasan Strategis

Pasal 70

Perwujudan kawasan strategis di wilayah Kabupaten Tebo sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 43 meliputi: a. perwujudan kawasan strategis nasional; b. perwujudan kawasan strategis provinsi;dan c. perwujudan kawasan strategis kabupaten.

Paragraf 1

Perwujudan Kawasan Strategis Nasional Pasal 71

Perwujudan Kawasan Taman Nasional Bukit Tiga Puluh dan Kawasan Nasional Dua Belas yang merupakan kawasan strategis dari sudut

58

kepentingan fungsi dan daya dukung lingkungan hidup di Kecamatan Sumay berdasarkan kawasan strategis nasional sebagaimana dimaksud dalam Pasal 70 huruf a meliputi: a. penetapan batas kawasan; b. pemantapan fungsi tiap zona kawasan; c. perlindungan habitat endemik; d. pelaksanaan rehabilitasi pada area yang mengalami kerusakan; dan e. peningkatan partisipasi masyarakat dalam pemeliharaan kawasan

taman nasional.

Paragraf 2 Perwujudan Kawasan Strategis Provinsi

Pasal 72

Perwujudan kawasan strategis provinsi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 70 huruf b kawasan strategis dari sudut kepentingan sosial budaya berupa kawasan permukiman suku anak dalam di Kecamatan Tengah Ilir meliputi: a. pelestarian kawasan permukiman Suku Anak Dalam; b. pengendalian kegiatan di sekitar kawasan permukiman Suku Anak

Dalam; dan c. penyediaan sarana dan prasarana pendukung kegiatan di kawasan

permukiman Suku Anak Dalam.

Paragraf 3 Perwujudan Kawasan Strategis Kabupaten

Pasal 73 (1) Perwujudan kawasan strategis kabupaten sebagaimana dimaksud

dalam Pasal 70 huruf c meliputi: a. perwujudan kawasan agroindustri di Kecamatan Tebo Ilir,

Kecamatan Tengah Ilir, Kecamatan Sumay, Kecamatan Tebo Ulu, Kecamatan VII Koto dan Kecamatan VII Koto Ilir;

b. perwujudan kawasan perkotaan Muara Tebo sebagai PKWp; c. perwujudan kawasan Danau Sigombak di Kecamatan Tebo Ulu; d. perwujudan kawasan Taman Tanggo Rajo di Kecamatan Tebo

Tengah; e. perwujudan kawasan Taman Wisata Alam Bukit Sari di Kecamatan

Tebo Ilir; dan f. perwujudan kawasan Hutan Penelitian Biotrop di Kecamatan Tebo

Tengah. (2) Perwujudan kawasan agroindustri di Kecamatan Tebo Ilir, Kecamatan

Tengah Ilir, Kecamatan Sumay, Kecamatan Tebo Ulu, Kecamatan VII Koto dan Kecamatan VII Koto Ilir sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. perwujudan penataan batas kawasan agroindustri; b. perwujudan pengendalian perkembangan kegiatan di sekitar

kawasan agroindustri; dan

59

c. perwujudan penyediaan sarana dan prasarana kawasan agroindustri.

(3) Perwujudan kawasan perkotaan Muara Tebo sebagai PKWp sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan

Perkotaan Muara Tebo; b. pengembangan perkantoran pemerintahan skala regional; c. pembangunan pusat perdagangan skala regional, meliputi:

1. pengembangan pasar induk regional Muara Tebo; 2. pengembangan dan pembangunan pusat perbelanjaan/ mall/

pertokoan; 3. pembangunan SPBU/SPPBE; dan 4. pembangunan toko kerajinan/souvenir.

d. pembangunan pusat jasa skala regional, meliputi: 1. pembangunan perbankan; dan 2. pembangunan hotel/penginapan.

e. pengembangan dan pembangunan pelayanan transportasi, meliputi: 1. peningkatan terminal Tipe C menjadi tipe A di Kecamatan Tebo

Tengah; 2. pembangunan jaringan rel Kereta Api (KA); dan 3. pembangunan stasiun di Muara Tebo.

f. pengembangan pusat pendidikan skala regional; 1. pembangunan perpustakaan daerah; 2. pembangunan Perguruan Tinggi (PT); 3. pembangunan Balai Latihan Kerja (BLK) modern; 4. pengembangan Sekolah Menengah Atas (SMA) Negeri; 5. pembangunan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK); 6. pembangunan Madrasah Aliyah Negeri (MAN); 7. pengembangan Sekolah Menengah Pertama (SMP) Negeri; dan 8. pembangunan taman bacaan yang menyatu dengan Ruang

Terbuka Hijau (RTH). g. pengembangan pusat kesehatan skala kabupaten, meliputi:

1. pengembangan Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) tipe B; 2. pembangunan rumah sakit swasta khusus speasialis; dan 3. pembangunan rumah sakit bersalin.

h. pengembangan pusat rekreasi, olahraga dan wisata, meliputi: 1. pembangunan Gedung Olah Raga (GOR) dan kesenian; 2. pengembangan pariwisata Taman Tanggo Rajo, Makam Sultan

Thaha, dan Makam Datu Panjang di Kecamatan Tebo Tengah; dan

3. pembangunan taman kota. i. pengembangan pusat peribadatan meliputi:

1. pembangunan masjid raya; dan 2. pembangunan islamic center.

j. penyusunan Rencana Induk Pembangunan dan Pengembangan Perumahan dan Permukiman Daerah (RIP4D) Muara Tebo;

k. pengadaan lahan untuk Kawasan Siap Bangun (Kasiba) dan Lingkungan Siap Bangun (Lisiba);

60

l. penataan, perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan permukiman;

m. peningkatan kapasitas Perusahaan Daerah Air Minum (PDAM); n. peningkatan pengelolaan sampah dan penyediaan Tempat

Pemrosesan Akhir (TPA) yang ramah lingkungan; dan o. pembangunan instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL).

(4) Perwujudan kawasan Danau Sigombak di Kecamatan Tebo Ulu sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. pemantapan fungsi pada kawasan Danau Sigombak; b. penertiban bangunan permukiman, publik dan komersial yang

berada pada Danau Sigombak secara bertahap sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan memperhatikan kearifan lokal; dan

c. pengembangan ruang terbuka hijau dan prasarana pariwisata (5) Perwujudan kawasan Taman Tanggo Rajo di Kecamatan Tebo Tengah

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf d meliputi: a. penetapan dan pemantapan kawasan Taman Tanggo Rajo; b. penetapan batas kawasan Taman Tanggo Rajo; c. perencanaan kawasan Taman Tanggo Rajo; dan d. rehabilitasi kawasan Taman Tanggo Rajo, penguatan program dan

pemberdayaan masyarakat. (6) Perwujudan kawasan Taman Wisata Alam Bukit Sari di Kecamatan

Tebo Ilir sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf e meliputi: a. penetapan batas kawasan Taman Wisata Alam Bukit Sari; b. pemantapan fungsi tiap zona kawasan Taman Wisata Alam Bukit

Sari; c. perlindungan habitat endemik; d. pelaksanaan rehabilitasi pada area yang mengalami kerusakan;

dan e. peningkatan partisipasi masyarakat dalam pemeliharaan kawasan

Taman Wisata Alam Bukit Sari. (7) Perwujudan kawasan Hutan Penelitian Biotrop di Kecamatan Tebo

Tengah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf f meliputi: a. penetapan dan pemantapan kawasan Hutan Pendidikan; b. penetapan batas kawasan Hutan Pendidikan; c. perencanaan kawasan Hutan Pendidikan; dan d. rehabilitasi kawasan Hutan Pendidikan, penguatan program dan

pemberdayaan masyarakat.

BAB VII KETENTUAN PENGENDALIAN

PEMANFAATAN RUANG


(1) Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang digunakan sebagai acuan

dalam pelaksanaan pengendalian pemanfaatan ruang. (2) Ketentuan umum pemanfaatan ruang meliputi:

61

a. ketentuan umum peraturan zonasi; b. ketentuan perizinan; c. ketentuan insentif dan disinsentif; dan d. arahan sanksi.

Bagian Kedua

Ketentuan Umum Peraturan zonasi Pasal 75

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 74 ayat (2) huruf a digunakan sebagai pedoman bagi pemerintah daerah dalam menyusun peraturan zonasi.

(2) Dalam ketentuan umum peraturan zonasi sebagimana dimaksud pada ayat (1) sesuai dengan rencana rinci tata ruang dimaksud meliputi: a. ketentuan umum peraturan zonasi struktur ruang; dan b. ketentuan umum peraturan zonasi pola ruang.

(3) Ketentuan umum peraturan zonasi sebagaimana dimaksud pada ayat (2) memuat: a. kegiatan yang diijinkan; b. kegiatan yang diijinkan bersyarat; dan c. kegiatan yang dilarang.

(4) Ketentuan teknis meliputi: a. intensitas; b. prasarana dan sarana minimum; dan c. ketentuan lain-lain.

Pasal 76 (1) Ketentuan umum peraturan zonasi struktur ruang sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 75 ayat (2) huruf a meliputi: a. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana

utama; dan b. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana

lainnya. (2) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana utama

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a terdiri atas: a. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan transportasi

darat; dan b. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan perkeretaapian.

(3) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana lainnya. sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b terdiri atas: a. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan energi dan

kelistrikan; b. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan telekomunikasi; c. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan sumber daya

air; dan d. ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana

wilayah lainnya.

62

Pasal 77 (1) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan transportasi darat

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 76 ayat (2) huruf a berupa ketentuan umum peraturan zonasi jaringan jalan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan jalan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. jaringan jalan arteri primer; b. jaringan jalan kolektor primer; dan c. jaringan jalan lokal primer.

(3) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan jalan arteri primer sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kegiatan berkepadatan sedang sampai rendah; 2. penggunaan lahan campuran berupa perumahan,

perdagangan dan jasa berkepadatan sedang sampai rendah; dan

3. pengembangan RTH sepanjang jaringan jalan yang mempunyai fungsi konservasi dan penyediaan oksigen.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi 1. kegiatan komersial berupa industri, perdagangan dan jasa

dengan intensitas sedang sampai rendah dan menyediakan prasarana tersendiri;

2. perumahan dengan kepadatan sedang sampai rendah dengan syarat tidak berorientasi langsung pada jalan arteri primer; dan

3. kegiatan lain berupa pariwisata, pendidikan, kesehatan, olahraga disediakan secara terbatas melalui penyediaan sarana dan prasarana dengan memenuhi standart keamanan.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan komersial berupa industri, perdagangan dan jasa

dengan intensitas tinggi dan berorientasi langsung pada jalan arteri primer;

2. perumahan dengan kepadatan tinggi yang langsung berorientasi langsung pada jalan arteri primer;

3. kegiatan lain berupa pariwisata, pendidikan, kesehatan, olahraga disediakan secara terbatas yang langsung berorientasi langsung pada jalan arteri primer;

4. kegiatan lain yang berpotensi membahayakan pengguna jalan arteri primer; dan

5. alih fungsi lahan yang telah ditetapkan sebagai lahan pangan berkelanjutan, kawasan lindung atau fungsi-fungsi lain yang ditetapkan sebagai fungsi lindung.

(4) Ketentuan teknis jaringan jalan arteri primer sebagaimana dimaksud pada ayat (3) meliputi: a. intensitas KDB, KLB dan KDH menyesuaikan dengan jenis

peruntukan yang akan dilakukan memenuhi ketentuan ruang pengawasan jalan;

63

b. prasarana dan sarana minimum berupa rambu lalu lintas, marka jalan, alat pemberi isyarat lalu lintas, alat penerangan jalan, alat pengendali dan pengaman pengguna jalan, alat pengawasan dan pengamanan jalan, fasilitas untuk sepeda, pejalan kaki, dan penyandang cacat, dan fasilitas pendukung kegiatan lalu lintas dan angkutan jalan yang berada di jalan dan di luar badan jalan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. penyediaan penempatan rambu yang sesuai dengan tipe

penggunaan lahan dan pengguna jalan; 2. penyediaan penempatan iklan yang sesuai dengan tipe

penggunaan lahan dan pengguna jalan; 3. penyediaan jembatan penyeberangan yang sesuai dengan tipe

penggunaan lahan dan pengguna jalan; dan 4. penyediaan tempat pemberhentian angkutan yang sesuai

dengan tipe penggunaan lahan dan pengguna jalan. (5) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan jalan kolektor primer

sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf b meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kegiatan berkepadatan sedang; 2. penggunaan lahan campuran berupa perumahan,

perdagangan dan jasa berkepadatan sedang; dan 3. pengembangan RTH sepanjang jaringan jalan yang

mempunyai fungsi konservasi dan penyediaan oksigen. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. kegiatan komersial berupa industri, perdagangan dan jasa dengan intensitas sedang dan menyediakan prasarana tersendiri;

2. perumahan dengan kepadatan sedang dengan syarat tidak berorientasi langsung pada jalan kolektor primer;


c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan komersial berupa industri, perdagangan dan jasa

dengan intensitas tinggi dan berorientasi langsung pada jalan kolektor primer;

2. perumahan dengan kepadatan tinggi yang langsung berorientasi langsung pada jalan kolektor primer;

3. kegiatan lain berupa pariwisata, pendidikan, kesehatan, olahraga disediakan secara terbatas yang langsung berorientasi langsung pada jalan kolektor primer;

4. kegiatan lain yang berpotensi membahayakan pengguna jalan kolektor primer; dan

5. alih fungsi lahan yang telah ditetapkan sebagai lahan pangan berkelanjutan, kawasan lindung atau fungsi-fungsi lain yang ditetapkan sebagai fungsi lindung.

(6) Ketentuan teknis jaringan jalan kolektor primer sebagaimana dimaksud pada ayat (5) meliputi:

64

a. intensitas KDB, KLB dan KDH menyesuaikan dengan jenis peruntukan yang akan dilakukan memenuhi ketentuan ruang pengawasan jalan;

b. prasarana dan sarana minimum berupa rambu lalu lintas, marka jalan, alat pemberi isyarat lalu lintas, alat penerangan jalan, alat pengendali dan pengaman pengguna jalan, alat pengawasan dan pengamanan jalan, fasilitas untuk sepeda, pejalan kaki, dan penyandang cacat, dan fasilitas pendukung kegiatan lalu lintas dan angkutan jalan yang berada di jalan dan di luar badan jalan; dan



penggunaan lahan dan pengguna jalan; 3. penyediaan jembatan penyeberangan yang sesuai dengan tipe


dengan tipe penggunaan lahan dan pengguna jalan. (7) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan jalan lokal primer

sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf c meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kegiatan berkepadatan sedang sampai tinggi; 2. penggunaan lahan campuran berupa perumahan, perdagangan

dan jasa berkepadatan sedang sampai tinggi; dan 3. pengembangan RTH sepanjang jaringan jalan yang mempunyai

fungsi konservasi dan penyediaan oksigen. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. kegiatan komersial berupa industri, perdagangan dan jasa dengan intensitas sedang sampai tinggi dan menyediakan prasarana tersendiri;

2. perumahan dengan kepadatan sedang sampai tinggi dengan syarat tidak berorientasi langsung pada jalan lokal primer;


c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan lain yang berpotensi membahayakan pengguna jalan

lokal primer; dan 2. alih fungsi lahan yang telah ditetapkan sebagai lahan pangan

berkelanjutan, kawasan lindung atau fungsi-fungsi lain yang ditetapkan sebagai fungsi lindung.

(8) Ketentuan teknis jaringan jalan lokal primer sebagaimana dimaksud pada ayat (7) meliputi: a. intensitas KDB, KLB dan KDH menyesuaikan dengan jenis

peruntukan yang akan dilakukan memenuhi ketentuan ruang pengawasan jalan;

b. prasarana dan sarana minimum berupa rambu lalu lintas, marka jalan, alat pemberi isyarat lalu lintas, alat penerangan jalan, alat

65

pengendali dan pengaman pengguna jalan, alat pengawasan dan pengamanan jalan, fasilitas untuk sepeda, pejalan kaki, dan penyandang cacat, dan fasilitas pendukung kegiatan lalu lintas dan angkutan jalan yang berada di jalan dan di luar badan jalan; dan




dengan tipe penggunaan lahan dan pengguna jalan.

Pasal 78 (1) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan perkeretaapian

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 76 ayat (2) huruf b berupa peraturan zonasi sepanjang kiri kanan jalur kereta api.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan perkeretaapian sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kegiatan bongkar muat barang; dan 2. kegiatan pelayanan jasa yang mendukung system jaringan

kereta api. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. kegiatan penunjang angkutan kereta api selama tidak mengganggu perjalanan kereta api;

2. pembatasan perlintasan sebidang antara rel kereta api dengan jaringan jalan; dan

3. perlintasan jalan dengan rel kereta api harus disertai palang pintu, rambu-rambu, dan jalur pengaman dengan mengikuti ketentuan yang berlaku.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan di sepanjang jalur kereta api yang berorientasi

langsung tanpa ada pembatas dalam sempadan rel kereta api; dan

2. kegiatan yang tidak memiliki hubungan langsung dengan jalur kereta api.

(3) Ketentuan teknis sistem jaringan perkeretaapian sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas KDB, KLB dan KDH menyesuaikan dengan jenis

peruntukan yang akan dilakukan memenuhi ketentuan sistem jaringan kereta api.

b. prasarana dan sarana minimum meliputi: 1. jaringan komunikasi sepanjang jalur kereta api; 2. rambu-rambu; dan 3. bangunan pengaman jalur kereta api.

c. ketentuan lain-lain meliputi:

66

1. sepanjang ruang sempadan dapat dikembangkan RTH produktif; dan

2. penyediaan rambu dan marka keselamatan pengguna lalu lintas yang berhubungan dengan jalur kereta api.

Pasal 79

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan energi dan kelistrikan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 76 ayat (3) huruf aberupa ketentuan umum peraturan zonasi jaringan listrik.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan listrik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. RTH berupa taman; dan 2. pertanian tanaman pangan.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. fasilitas umum dengan kepadatan dan intensitas rendah; 2. fasilitas komersial perdagangan, jasa, dan industri dengan

kepadatan dan intensitas rendah. c. kegiatan yang dilarang meliputi:

1. fasilitas umum dengan kepadatan dan intensitas tinggi, dengan ketinggian bangunan lebih dari dua lantai;

2. fasilitas komersial perdagangan, jasa, dan industri dengan kepadatan dan intensitas tinggi, dengan ketinggian bangunan lebih dari dua lantai;

3. perumahan dengan kepadatan dan intensitas tinggi, dengan ketinggian bangunan lebih dari dua lantai.

(3) Ketentuan teknis jaringan listrik sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas KDB, KLB, dan KDH menyesuaikan dengan jenis

peruntukan yang akan dilakukan dengan KDB 50% dan KLB 0,5; b. prasarana dan sarana minimum berupa bangunan pelengkap; dan c. ketentuan lain-lain melalui penyediaan RTH, pelataran parkir, dan

ruang keamanan pengguna.

Pasal 80 (1) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan

telekomunikasisebagaimana dimaksud dalam Pasal 76 ayat (3) huruf b meliputi: a. jaringan kabel; dan b. jaringan nirkabel.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan kabelsebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a diatur sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

(3) Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan nirkabelsebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

67

Pasal 81 Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan sumber daya air sebagaimana dimaksud dalam Pasal 76 ayat (3) huruf cmemiliki karakter upaya mempertahankan keberlanjutan kualitas lingkungan di kawasan sekitar prasarana sumber daya air meliputi: a. Wilayah Sungai (WS); b. Cekungan Air Tanah (CAT); c. jaringan irigasi; dan d. sumber air baku untuk air bersih.

Pasal 82

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi wilayah sungai (WS) sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 81 huruf a meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pertanian berupa tanaman keras, perdu, tanaman pelindung sungai;

2. pemasangan papan reklame/pengumuman; 3. pemasangan fondasi dan rentangan kabel listrik; 4. fondasi jembatan/jalan; dan 5. bangunan bendung/bendungan dan bangunan lalu lintas air

seperti dermaga, gardu listrik, bangunan telekomunikasi dan pengontrol/pengukur debit air.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat berupa: 1. bangunan penunjang pariwisata; 2. bangunan pengontrol debit dan kualitas air; dan 3. bangunan pengolahan limbah dan bahan pencemar lainnya.

c. kegiatan yang dilarang berupa: 1. bangunan yang tidak berhubungan secara langsung dengan

fungsi wilayah sungai; dan 2. kegiatan baik berupa bangunan maupun bukan yang potensi

mencemari sungai. (2) Ketentuan teknis wilayah sungai (WS) sebagaimana dimaksud pada

ayat (1) meliputi: a. intensitas bangunan berupa KDB yang diijinkan 10%, KLB 10%,

KDH 90% sesuai ketentuan bangunan yang dimaksud; b. prasarana dan sarana minimum berupa pelindung sungai berupa

jalan setapak, kelengkapan bangunan yang diijinkan, dan bangunan pelindung terhadap kemungkinan banjir; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. sepanjang ruang sempadan dapat dikembangkan RTH produktif;

dan 2. penyediaan rambu dan peringatan keselamatan terkait dengan

badan air.

68

Pasal 83

Ketentuan umum peraturan zonasi Cekungan Air Tanah (CAT) sebagaimana dimaksud dalam Pasal 81 huruf b diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 84

Ketentuan umum peraturan zonasi jaringan irigasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 81 huruf c diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 85 (1) Ketentuan umum peraturan zonasi sumber air baku untuk air bersih

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 81 huruf d meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pertanian berupa tanaman keras, perdu, tanaman pelindung mata air;

2. bangunan penunjang pemanfaatan mata air antara lain pipa sambungan air bersih;dan

3. bangunan penampung air untuk didistribusikan sebagai air minum dan irigasi.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat berupa: 1. bangunan penunjang pariwisata; dan 2. bangunan pengontrol debit dan kualitas air.


fungsi mata air; dan 2. kegiatan baik berupa bangunan maupun bukan yang potensi

mencemari mata air. (2) Ketentuan teknis sistem jaringan sumber air baku untuk air bersih

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. intensitas bangunan berupa KDB yang diijinkan 10%, KLB 10%,





sumber air.

Pasal 86 Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan prasarana wilayah lainnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 76 ayat (3) huruf d meliputi:

69

a. sistem persampahan; b. sistem air minum; c. sistem pengelolaan air limbah; d. sistem jaringan drainase; dan e. jalur dan ruang evakuasi bencana.

Pasal 87

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem persampahan sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 86 huruf a memiliki karakter kegiatan yang sistematis, menyeluruh, dan berkesinambungan yang meliputi pengurangan dan penanganan sampah.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi sistem persampahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kegiatan pemilihan dan pemilahan, pengolahan sampah; 2. RTH produktif maupun non produktif; dan 3. Bangunan pendukung pengolah sampah.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat berupa kegiatan atau bangunan yang berhubungan dengan sampah seperti penelitian dan pembinaan masyarakat.

c. kegiatan yang dilarang berupa seluruh kegiatan yang tidak berhubungan dengan pengelolaan sampah.

(3) Ketentuan teknis sistem persampahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi; a. intensitas besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH

≥ 90%; b. prasarana dan sarana minimum berupa unit pengelolaan sampah

antara lain pembuatan kompos dan Pembangkit Listrik Tenaga Sampah (PLTS); dan

c. ketentuan lain-lain berupa kerjasama antara pelaku pengolah sampah dilakukan melalui kerjasama tersendiri sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 88 Ketentuan umum peraturan zonasi sistem air minum sebagaimana dimaksud dalam Pasal 86 huruf b diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 89

Ketentuan umum peraturan zonasi sistem pengelolaan air limbah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 86 huruf c diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

70

Pasal 90 Ketentuan umum peraturan zonasi sistem jaringan drainase sebagaimana dimaksud dalam Pasal 86 huruf d diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 91

Ketentuan umum peraturan zonasi jalur dan ruang evakuasi bencana sebagaimana dimaksud dalam Pasal 86 huruf e diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 92

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi pola ruang sebagaimana

dimaksud dalam Pasal 75 ayat (2) huruf b meliputi: a. ketentuan umum peraturan zonasi kawasan lindung; dan b. ketentuan umum peraturan zonasi kawasan budidaya.

(2) Ketentuan umumperaturan zonasi pada kawasan lindung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. kawasan hutan lindung; b. kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan

bawahannya; c. kawasan perlindungan setempat; d. kawasan suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya; dan e. kawasan rawan bencana alam.

(3) Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan budidaya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. kawasan peruntukan hutan produksi; b. kawasan peruntukan pertanian; c. kawasan peruntukan perikanan; d. kawasan peruntukan pertambangan; e. kawasan peruntukan industri; f. kawasan peruntukan pariwisata; g. kawasan peruntukan permukiman; dan h. kawasan peruntukan lainnya.

Pasal 93

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan hutan lindung

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (2) huruf a memiliki karakter sebagai kawasan hutan yang mempunyai fungsi pokok sebagai perlindungan, sistem penyangga kehidupan untuk mengatur tata air, pencegahan banjir, mengendalikan erosi, mencegah intrusi air laut, dan memelihara kesuburan tanah.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan hutan lindung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

71

1. diperbolehkan untuk wisata alam, penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan dengan syarat tidak merubah bentang alam;

2. memanfaatkan kawasan hutan, jasa lingkungan, dan pemungutan hasil hutan bukan kayu; dan

3. pemanfaatan lahan untuk lokasi evakuasi bencana. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. penggunaan kawasan hutan lindung untuk kepentingan pembangunan di luar kegiatan kehutanan hanya dilakukan dalam kawasan hutan;

2. penggunaan kawasan hutan dapat dilakukan tanpa mengubah fungsi pokok kawasan hutan; dan

3. penggunaan kawasan hutan untuk kepentingan pertambangan dilakukan melalui pemberian izin pinjam pakai oleh Menteri dengan mempertimbangkan batasan luas dan jangka waktu tertentu serta pelestarian lingkungan hidup.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan yang berpotensi mengurangi luas kawasan hutan; 2. penambangan dengan pola penambangan terbuka; dan 3. pencegahan kegiatan budidaya baru dan budidaya yang telah

ada di kawasan lindung yang dapat mengganggu fungsi lindung dan kelestarian lingkungan hidup.

(3) Ketentuan teknis pada kawasan hutan lindung sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan di kawasan hutan

lindung sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a dan b disertai ketentuan pembanguan dengan besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%;

b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana kegiatan pembangunan yang menunjang dengan tanpa merubah bentang alam hutan lindung antara lain penyediaan jalan setapak, bangunan non permanen yang tidak merusak lingkungan, dan penyediaan prasarana lain penunjang kegiatan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan hutan yang mengalami penurunan fungsi

maka dapat dilakukan rehabilitasi hutan melalui reboisasi, penghijauan, pemeliharaan, pengayaan tanaman dan penerapan teknis konservasi tanah;

2. rehabilitasi hutan dan lahan dilaksanakan berdasarakan kondisi spesifik biofisik;

3. penyelenggaraan rehabilitasi hutan dan lahan diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif dalam rangka mengembangkan potensi dan memberdayakan masyarakat; dan

4. reklamasi pada kawasan hutan bekas area tambang wajib dilaksanakan oleh pemegang izin pertambangan sesuai dengan tahapan kegiatan pertambangan.

72

Pasal 94

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahnyasebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (2) huruf b berupa kawasan resapan air memiliki karakter sebagai kawasan penyangga yang memiliki fungsi menjaga keseimbangan antara hulu dan hilir.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi pada kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. hutan, lahan pertanian, dan wisata alam; dan 2. pemanfaatan lahan untuk lokasi evakuasi bencana.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. pertanian intensif yang cenderung mempunyai perubahan

rona alam; 2. kawasan permukiman dengan syarat kepadatan rendah dan

KDH tinggi; dan 3. pengembangan prasarana wilayah antara lain berupa jalan,

sistem saluran yang dilengkapi dengan sistem peresapan di sekitarnya.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan berupa bangunan dengan intensitas sedang sampai

tinggi; 2. kegiatan yang menimbulkan polusi; dan 3. penambangan terbuka yang potensial merubah bentang alam.

(3) Ketentuan teknis pada kawasan yang memberikan perlindungan terhadap kawasan bawahannya sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan dengan besaran KDB

yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%; b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan

prasarana kegiatan pembangunan yang menunjang dengan tanpa merubah bentang alam kawasan resapan air; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan resapan air berupa hutan, perkebunan, lahan

pertanian yang mengalami penurunan fungsi dilakukan reboisasi, penghijauan, pemeliharaan, pengayaan tanaman dan penerapan teknis konservasi tanah; dan

2. penyelenggaraan rehabilitasi kawasan resapan air diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif.

Pasal 95

Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan perlindungan setempat sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (2) huruf c meliputi: a. kawasan sempadan sungai; b. kawasan sempadan danau/waduk; c. kawasan sempadan mata air; dan

73

d. RTH.

Pasal 96

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi sempadan sungai sebagaimana dimaksud dalam Pasal 95 huruf a memiliki karakter kawasan sepanjang kiri-kanan sungai, termasuk sungai buatan/kanal/saluran irigasi primer yang mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan kelestarian fungsi sungai.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi sempadan sungai sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pertanian berupa tanaman keras, perdu, tanaman pelindung sungai;

2. pemasangan papan reklame/pengumuman; 3. pemasangan fondasi dan rentangan kabel listrik; 4. fondasi jembatan/jalan; dan 5. bangunan bendung/bendungan dan bangunan lalu lintas air

seperti dermaga, gardu listrik, bangunan telekomunikasi dan pengontrol/pengukur debit air.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat berupa: 1. bangunan penunjang pariwisata; 2. bangunan pengontrol debit dan kualitas air; dan 3. bangunan pengolahan limbah dan bahan pencemar lainnya.


fungsi wilayah sungai; dan 2. kegiatan baik berupa bangunan maupun bukan yang potensi

mencemari sungai. (3) Ketentuan teknis sempadan sungai sebagaimana dimaksud pada ayat

(1) meliputi: a. intensitas bangunan berupa KDB yang diijinkan 10%, KLB 10%,


jalan setapak, kelengkapan bangunan yang diijinkan, dan bangunan pelindung terhadap kemungkinan banjir;



badan air.

Pasal 97

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi sempadan danau/waduk sebagaimana dimaksud dalam Pasal 95 huruf b memiliki karakter kawasan tertentu di sekeliling waduk yang mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan kelestarian fungsi danau/waduk .

74

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi sempadan danau/waduk sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pertanian berupa tanaman keras, perdu, tanaman pelindung danau/waduk;

2. bangunan penunjang pemanfaatan danau/waduk antara lain pipa sambungan air bersih; dan




fungsi danau/waduk; dan 2. kegiatan baik berupa bangunan maupun bukan yang potensi

mencemari danau/waduk. (3) Ketentuan teknis sempadan danau/waduk sebagaimana dimaksud

pada ayat (1) huruf b meliputi: a. intensitas bangunan berupa KDB yang diijinkan 10%, KLB 10%,

KDH 90% sesuai ketentuan bangunan yang dimaksud; b. prasarana dan sarana minimum berupa pelindung danau/waduk

berupa jalan setapak, kelengkapan bangunan yang diijinkan, dan bangunan pelindung terhadap kemungkinan banjir; dan



danau/waduk.

Pasal 98

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi sempadan mata air sebagaimana dimaksud dalam Pasal 95 huruf c memiliki karakter daratan di sekeliling air yang mempunyai manfaat untuk mempertahankan fungsi mata air.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi sempadan mata air sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pertanian berupa tanaman keras, perdu, tanaman pelindung mata air;

2. bangunan penunjang pemanfaatan mata air antara lain pipa sambungan air bersih; dan



c. kegiatan yang dilarang berupa:

75

1. bangunan yang tidak berhubungan secara langsung dengan fungsi mata air; dan

2. kegiatan baik berupa bangunan maupun bukan yang potensi mencemari mata air.

(3) Ketentuan teknis sistem jaringan semapadan mata air sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. intensitas bangunan berupa KDB yang diijinkan 10%, KLB 10%,

KDH 90% sesuai ketentuan bangunan yang dimaksud; b. prasarana dan sarana minimum berupa pelindung mata air berupa




mata air.

Pasal 99

Ketentuan umum peraturan zonasi RTH sebagaimana dimaksud dalam Pasal 95 huruf d berupa RTH pada kawasan perkotaan yang diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 100

Ketentuan umum peraturan zonasi suaka alam, pelestarian alam dan cagar budaya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (2) huruf d meliputi: a. kawasan taman nasional; b. kawasan taman wisata alam; dan c. kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan.

Pasal 101 (1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan taman nasional

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 100 huruf amemiliki karakter kawasan pelestarian yang memiliki ekosistem asli dikelola untuk tujuan pengembangan ilmu pengetahuan, pariwisata, rekreasi, pendidikan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan taman nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. diperbolehkan untuk wisata alam, penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan dengan syarat tidak merubah bentang alam; dan


76

1. penggunaan kawasan taman nasional untuk kepentingan pembangunan di luar kegiatan kehutanan hanya dilakukan dalam kawasan taman nasional; dan

2. penggunaan kawasan taman nasional dapat dilakukan tanpa mengubah fungsi pokok kawasan taman nasional.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan yang berpotensi mengurangi luas kawasan taman

nasional;dan 2. pencegahan kegiatan budidaya baru dan budidaya yang telah


(3) Ketentuan teknis pada kawasan taman nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan di kawasan taman

nasional sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a dan b disertai ketentuan pembanguan dengan besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%;

b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana kegiatan pembangunan yang menunjang dengan tanpa merubah bentang alam taman nasional antara lain penyediaan jalan setapak, bangunan non permanen yang tidak merusak lingkungan, dan penyediaan prasarana lain penunjang kegiatan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan taman nasional yang mengalami penurunan

fungsi maka dapat dilakukan rehabilitasi taman nasional melalui reboisasi, penghijauan, pemeliharaan, pengayaan tanaman dan penerapan teknis konservasi tanah;

2. rehabilitasi taman nasional dilaksanakan berdasarakan kondisi spesifik biofisik; dan

3. penyelenggaraan rehabilitasi taman nasional diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif dalam rangka mengembangkan potensi dan memberdayakan masyarakat.

Pasal 102

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan taman wisata alam sebagaimana dimaksud dalam Pasal 100 huruf b memiliki karakter kawasan pelestarian alam untuk tujuan koleksi tumbuhan dan atau satwa yang alami atau buatan, jenis asli atau bukan asli, yang dimanfaatkan bagi kepentingan penelitian, ilmu pengetahuan, pendidikan, menunjang budidaya, budaya, pariwisata, dan rekreasi.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan taman wisata alam sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:


2. pemanfaatan lahan untuk lokasi evakuasi bencana.

77

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. penggunaan kawasan taman wisata alam untuk kepentingan

pembangunan di luar kegiatan kehutanan hanya dilakukan dalam kawasan taman wisata alam; dan

2. penggunaan kawasan taman wisata alam dapat dilakukan tanpa mengubah fungsi pokok kawasan taman wisata alam.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan yang berpotensi mengurangi luas kawasan wisata

alam; dan 2. pencegahan kegiatan budidaya baru dan budidaya yang telah


(3) Ketentuan teknis pada kawasan taman wisata alam sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan di kawasan taman

wisata alam sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a dan b disertai ketentuan pembanguan dengan besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%;

b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana kegiatan pembangunan yang menunjang dengan tanpa merubah bentang alam taman wisata alam antara lain penyediaan jalan setapak, bangunan non permanen yang tidak merusak lingkungan, dan penyediaan prasarana lain penunjang kegiatan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan taman wisata alam yang mengalami

penurunan fungsi maka dapat dilakukan rehabilitasi taman wisata alam melalui reboisasi, penghijauan, pemeliharaan, pengayaan tanaman dan penerapan teknis konservasi tanah;

2. rehabilitasi taman wisata alam dilaksanakan berdasarakan kondisi spesifik biofisik; dan

3. penyelenggaraan rehabilitasi taman wisata alam diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif dalam rangka mengembangkan potensi dan memberdayakan masyarakat.

Pasal 103

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan cagar budaya

dan ilmu pengetahuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 100 huruf c memiliki karakter kawasan yang merupakan lokasi bangunan hasil budaya manusia yang bernilai tinggi maupun bentukan geologi alami yang khas, kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan ditetapkan dengan kriteria sebagai hasil budaya manusia yang bernilai tinggi yang dimanfaatkan untuk pengembangan ilmu pengetahuan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

78



1. penggunaan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan untuk kepentingan pembangunan di luar kegiatan kehutanan hanya dilakukan dalam kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan; dan

2. penggunaan kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan dapat dilakukan tanpa mengubah fungsi pokok kawasan taman cagar budaya dan ilmu pengetahuan.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. kegiatan yang berpotensi mengurangi luas kawasan cagar

budaya dan ilmu pengetahuan; dan 2. pencegahan kegiatan budidaya baru dan budidaya yang telah


(3) Ketentuan teknis pada kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan di kawasan cagar

budaya dan ilmu pengetahuan sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a dan b disertai ketentuan pembanguan dengan besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%;

b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana kegiatan pembangunan yang menunjang dengan tanpa merubah bentang alam cagar budaya dan ilmu pengetahuan antara lain penyediaan jalan setapak, bangunan non permanen yang tidak merusak lingkungan, dan penyediaan prasarana lain penunjang kegiatan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan cagar budaya dan ilmu pengetahuan yang

mengalami penurunan fungsi maka dapat dilakukan rehabilitasi cagar budaya dan ilmu pengetahuan melalui reboisasi, penghijauan, pemeliharaan, pengayaan tanaman dan penerapan teknis konservasi tanah;

2. rehabilitasi cagar budaya dan ilmu pengetahuan dilaksanakan berdasarakan kondisi spesifik biofisik; dan

3. penyelenggaraan rehabilitasi cagar budaya dan ilmu pengetahuan diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif dalam rangka mengembangkan potensi dan memberdayakan masyarakat.

Pasal 104

Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan rawan bencana alam sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (2) huruf d meliputi: a. kawasan rawan bencana banjir; dan

79

b. kawasan rawan bencana tanah longsor.

Pasal 105

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan rawan bencana banjir sebagaimana dimaksud dalam Pasal 104 huruf a memiliki karakter aliran air sungai yang tingginya melebihi muka air normal sehingga melimpas dari palung sungai menyebabkan adanya genangan pada lahan rendah disisi sungai.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan rawan bencana banjir sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. hutan, perkebunan, dan pertanian tanaman tahunan; dan 2. bangunan pendukung prasarana wilayah.

b. kegiatan yang diijinkan bersyaratmeliputi: 1. peternakan dan perikanan; 2. bangunan pendukung pengembangan peternakan dan

perikanan dengan intensitas rendah; dan 3. prasarana wilayah yang hanya dapat melalui kawasan rawan

bencana banjir. c. kegiatan yang dilarang meliputi:

1. seluruh kegiatan berupa kawasan terbangun; dan 2. merubah fungsi hutan, perkebunan, dan pertanian tanaman

tahunan. (3) Ketentuan teknis pada kawasan rawan bencana banjir sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan di kawasan rawan

bencana banjir sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a dan b disertai ketentuan pembanguan dengan besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%;

b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana kegiatan penunjang hutan, perkebunan dan pertanian tanaman pangan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan rawan bencana banjir yang mengalami

penurunan fungsi maka dapat dilakukan rehabilitasi melalui reboisasi, pembuatan jalur hijau, dan pemeliharaan; dan

2. penyelenggaraan rehabilitasi rawan bencana banjir diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif.

Pasal 106

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi untuk kawasan rawan bencana tanah longsor sebagaimana dimaksud dalam Pasal 104 huruf b memiliki karakter kawasan yang potensial terjadinya perpindahan material pembentuk lereng berupa batuan, bahan rombakan, tanah, atau material campuran tersebut, bergerak ke bawah atau keluar lereng.

80

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan rawan bencana tanah longsor sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. hutan, perkebunan, dan pertanian tanaman tahunan; dan 2. bangunan pendukung prasarana wilayah.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. peternakan dan perikanan; 2. bangunan pendukung pengembangan peternakan dan

perikanan dengan intensitas rendah; dan 3. prasarana wilayah yang hanya dapat melalui kawasan rawan

bencana tanah longsor. c. kegiatan yang dilarang meliputi:

1. seluruh kegiatan berupa kawasan terbangun; dan 2. merubah fungsi hutan, perkebunan, dan pertanian tanaman

tahunan. (3) Ketentuan teknis pada kawasan rawan bencana tanah longsor

sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas berupa kegiatan pembangunan di kawasan rawan

bencana tanah longsor sebagaimana dimaksud pada ayat (2) huruf a dan b disertai ketentuan pembanguan dengan besaran KDB yang diijinkan ≤10%, KLB ≤ 10%, dan KDH ≥ 90%;

b. prasarana dan sarana minimum berupa penyediaan sarana dan prasarana kegiatan penunjang hutan, perkebunan dan pertanian tanaman pangan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan rawan bencana tanah longsor yang mengalami

penurunan fungsi maka dapat dilakukan rehabilitasi melalui reboisasi, penghijauan, pemeliharaan;

2. penyelenggaraan rehabilitasi rawan bencana tanah longsor diutamakan pelaksanaannya melalui pendekatan partisipatif; dan

3. reklamasi pada kawasan hutan bekas area tambang wajib dilaksanakan oleh pemegang izin pertambangan sesuai dengan tahapan kegiatan pertambangan.

Pasal 107

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan hutan produksi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf a memiliki karakter sebagai kawasan hutan yang mempunyai fungsi pokok memproduksi hasil hutan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan hutan produksi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pemanfaatan kawasan hutan, jasa lingkungan, hasil hutan kayu dan bukan kayu dan pemungutan hasil hutan kayu dan kayu.

2. hutan produksi yang berada di hutan lindung boleh diusahakan tapi harus ada kejelasan deliniasi kawasan hutan produksi dan izin untuk melakukan kegiatan;

81

3. pemanfaatan hutan produksi yang menebang tanaman/pohon diwajibkan untuk melakukan penanaman kembali sebagai salah satu langkah konservasi;

4. kegiatan budidaya yang diperkenankan pada kawasan hutan produksi adalah kegiatan yang tidak mengolah tanah secara intensif atau merubah bentang alam yang dapat menjadi penyebab bencana alam; dan

5. kegiatan budidaya di hutan produksi diperbolehkan dengan syarat kelestarian sumber air dan kekayaan hayati di dalam kawasan hutan produksi dipertahankan.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. pendirian bangunan hanya untuk menunjang kegiatan

pemanfaatan hasil hutan; dan 2. pemanfaatan hasil hutan hanya untuk menjaga kestabilan

neraca sumber daya kehutanan. c. kegiatan yang dilarang meliputi:

1. dilarang apabila kegiatan yang ada di hutan produksi tidak menjamin keberlangsungan kehidupan di daerah bawahnya atau merusak ekosistem yang dilindungi;

2. siapapun dilarang melakukan penebangan pohon dalam radius/ jarak tertentu dari mata air, tepi jurang, waduk, sungai, dan anak sungai yang terletak di dalam kawasan hutan;

3. tidak diperbolehkan adanya perbuatan hukum yang potensial merusak kelestarian hayati seperti pewarisan untuk permukiman, atau jual beli pada pihak yang ingin mengolah tanah secara intensif atau membangun bangunan fisik;

4. pembatasan pembangunan sarana dan prasarana di kawasan hutan produksi; dan

5. kegiatan eksplorasi dan eksploitasi yang tanpa ada izin dari pihak terkait.

(3) Ketentuan teknis pada kawasan peruntukan hutan produksi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas KDB yang diijinkan 5%, KLB 5%, dan KDH 95%; b. prasarana dan sarana minimum berupa pembangunan

infrastruktur yang menunjang kegiatan pemanfaatan hasil hutan; dan

c. ketentuan lain-lain, meliputi: 1. hutan produksi di luar kawasan hutan yang dikelola oleh

masyarakat (hutan rakyat) dapat diberikan Hak Pakai atau Hak Milik sesuai dengan syarat subyek sebagai pemegang hak;

2. apabila kriteria kawasan berubah fungsinya menjadi hutan lindung, pemanfaatannya disesuaikan dengan lebih mengutamakan upaya konservasi, misal: kawasan hutan produksi dengan tebang pilih;

3. diadakan penertiban penguasaan dan pemilikan tanah serta pembinaan dan pemanfaatannya yang seimbangn anatara kepentingan KPH dengan masyarakat setempat bagi kawasan yang fisiknya berupa hutan rakyat, tegalan, atau penggunaan non hutan dan sudah menjadi lahan garapan masyarakat.

82

Pasal 108

Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertanian sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf b meliputi: a. pertanian tanaman pangan; b. hortikultura; c. perkebunan; dan d. peternakan.

Pasal 109

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertanian

tanaman pangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 108 huruf a memiliki karakter bidang lahan yang digunakan untuk usaha pertanian tanaman pangan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertanian tanaman pangansebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kawasan terbangun baik permukiman, maupun fasilitas sosial ekonomi, diutamakan pada lahan pertanian tanah kering;

2. bangunan prasarana penunjang pertanian pada lahan pertanian beririgasi; dan

3. prasarana penunjang pembangunan ekonomi wilayah. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. kegiatan wisata alam berbasis ekowisata; 2. pembuatan bangunan penunjang pertanian, penelitian dan

pendidikan; dan 3. permukiman petani pemilik lahan yang berdekatan dengan

permukiman lainnya. c. Kegiatan yang dilarang meliputi:

1. pengembangan kawasan terbangun pada lahan basah beririgasi;

2. lahan pertanian pangan berkelanjutan tidak boleh dialihfungsikan selain untuk pertanian tanaman pangan; dan

3. kegiatan sebagai kawasan terbangun maupun tidak terbangun yang memutus jaringan irigasi.

(3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan pertanian tanaman pangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas alih fungsi lahan pertanian tanaman pangan diijinkan

maksimum 30% di perkotaan dan di kawasan pedesaan maksimum 20% terutama di ruas jalan utama sesuai dengan rencana detail tata ruang;

b. prasarana dan sarana minimum berupa pemanfaatan untuk pembangunan infrastruktur penunjang kegiatan pertanian (irigasi); dan

c. ketentuan lain-lain meliputi perubahan penggunaan lahan sawah beririgasi dari pertanian ke non pertanian wajib diikuti oleh

83

penyediaan lahan pertanian beririgasi di tempat yang lain melalui perluasan jaringan irigasi.

Pasal 110

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan hortikultura

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 108 huruf b memiliki karakter bidang lahan yang digunakan untuk usaha hortikultura.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan hortikultura sebagaimana dimaksudpada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kawasan terbangun baik permukiman, maupun fasilitas sosial ekonomi, diutamakan pada lahan pertanian tanah kering;

2. bangunan prasarana penunjang hortikultura yang beririgasi; dan

3. prasarana penunjang pembangunan ekonomi wilayah. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. kegiatan wisata alam berbasis ekowisata; 2. pembuatan bangunan penunjang pertanian, penelitian dan

pendidikan; dan 3. permukiman petani pemilik lahan yang berdekatan dengan

permukiman lainnya. c. kegiatan yang dilarang meliputi:

1. pengembangan kawasan terbangun pada lahan hortikultura yang produktivitasnya tinggi;

2. kegiatan sebagai kawasan terbangun maupun tidak terbangun yang memutus jaringan irigasi; dan

3. kegiatan yang memiliki potensi pencemaran. (3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan hortikultura sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas alih fungsi lahan hortikultura diijinkan maksimum 20%

baik di perkotaan maupun di perdesaan terutama di ruas jalan utama sesuai dengan rencana detail tata ruang;

b. prasarana dan sarana minimum berupa pemanfaatan untuk pembangunan infrastruktur penunjang hortikultura (irigasi); dan

c. ketentuan lain-lain meliputi perubahan penggunaan lahan hortikulturauntuk kegiatan yang lain diijinkan selama tidak mengganggu produk unggulan daerah dan merusak lingkungan hidup.

Pasal 111

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan perkebunan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 108 huruf c memiliki karakter segala kegiatan yang mengusahakan tanaman tertentu pada tanah dan/atau media tumbuh lainya dalam ekosistem yang sesuai, mengolah dan memasarkan barang dan jasa hasil tanaman tersebut, dengan bantuan ilmu pengetahuan dan teknologi, permodalan serta

84

manajemen untuk mewujudkan kesejahteraan bagi pelaku usaha perkebunan dan masyarakat.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan perkebunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. kawasan terbangun baik permukiman, maupun fasilitas sosial ekonomi yang menunjang pengembangan perkebunan;

2. industri penunjang perkebunan; dan 3. prasarana penunjang pembangunan ekonomi wilayah.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. kegiatan wisata alam berbasis ekowisata; 2. pengembangan pertanian dan peternakan secara terpadu

dengan perkebunan sebagai satu system pertanian progresif; 3. pembuatan bangunan penunjang pertanian, penelitian dan

pendidikan; dan 4. permukiman petani pemilik lahan yang berada di dalam

kawasan perkebunan. c. Kegiatan yang dilarang meliputi:

1. pengembangan kawasan terbangun pada lahan yang ditetapkan sebagai lahan perkebunan yang produktivitasnya tinggi; dan

2. kegiatan yang memiliki potensi pencemaran. (3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan perkebunan sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas alih fungsi lahan perkebunan diijinkan maksimum 5%

dari luasa lahan perkebunan dengan ketentuan KDB 30%, KLB 0,3, KDH 0,5 sesuai dengan rencana detail tata ruang;

b. prasarana dan sarana minimum berupa pemanfaatan untuk pembangunan infrastruktur penunjang perkebunan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi perubahan penggunaan lahan perkebunan untuk kegiatan yang lain diijinkan selama tidak mengganggu produksi perkebunan dan merusak lingkungan hidup.

Pasal 112

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan peternakan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 108 huruf d memiliki karakter bidang lahan yang digunakan untuk usaha peternakan yang menyatu dengan permukiman masyarakat.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan peternakan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Pasal 113

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan perikanan

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf c memiliki

85

karakter upaya mempertahankan keberlanjutan terhadap kawasan – kawasan yang menjadi sentra produksi perikanan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan perikanan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. sarana dan prasarana pendukung budidaya ikan dan kegiatan perikanan lainnya;

2. kegiatan lain yang bersifat mendukung kegiatan perikanan dan pembangunan sistem jaringan prasarana; dan

3. kegiatan penunjang minapolitan. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. kegiatan wisata alam, penelitian dan pendidikan secara terbatas;

2. permukiman, fasilitas sosial dan ekonomi secara terbatas; 3. bangunan pendukung pemijahan, pemeliharaan dan

pengolahan perikanan; dan 4. permukiman petani atau nelayan dengan kepadatan rendah.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. permukiman, fasilitas sosial dan ekonomi dan industri yang

berdampak negatif terhadap perikanan; dan 2. kegiatan yang memiliki dampak langsung atau tidak terhadap

budidaya perikanan. (3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan perikanan sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas KDB yang diijinkan 30%, KLB 0,3%, dan KDH 50%; b. prasarana dan sarana minimum berupa sarana dan prasarana

pendukung budidaya ikan dan kegiatan lainnya; dan c. ketentuan lain-lain meliputi:

1. perlu pemeliharaan air untuk menjaga kelangsungan usaha pengembangan perikanan; dan

2. untuk perairan umum perlu diatur jenis dan alat tangkapnya untuk menjaga kelestarian sumber hayati perikanan.

Pasal 114

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan

pertambangan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf d memiliki karakter upaya mempertahankan keberlanjutan kelestarian lingkungan kawasan pertambangan baik ketika masih dilakukan penambangan maupun pasca kegiatan penambangan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertambangan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. pertanian, perkebunan, dan peternakan; 2. bangunan penunjang pengolahan pertambangan; dan 3. pendidikan, penelitian, dan pariwisata penambangan.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. permukiman penunjang pertambangan; 2. industri pengolah hasil tambang;

86

3. penambangan dalam skala besar pada kawasan budidaya dan/atau lindung secara terbuka.

c. kegiatan yang dilarang meliputi: 1. permukiman yang tidak berhubungan dengan kegiatan

pertambangan; 2. industri yang tidak berhubungan dengan kegiatan

pertambangan; dan 3. penambangan secara terbuka pada kawasan lindung dan/atau

pada kawasan lahan pertanian pangan berkelanjutan. (4) Ketentuan teknis kawasan peruntukan pertambangan sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kawasan terbangun pada kawasan pertambangan dengan

intensitas KDB yang diijinkan 50%, KLB 0,5 dan KDH 25%; b. prasarana dan sarana minimum berupa bangunan penunjang

pertambangan, fasilitas pengangkutan dan penunjangnya, pos pengawasan dan kantor pengelola, balai penelitian; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pengembangan kawasan pertambangan dilakukan dengan

mempertimbangkan potensi bahan galian, kondisi geologi dan geohidrologi dalam kaitannya dengan kelestarian lingkungan;

2. pengelolaan kawasan bekas penambangan harus direhabilitasi sesuai dengan zona peruntukan yang ditetapkan;

3. pemanfaatan lahan bekas tambang yang merupakan lahan marginal pada area bekas penambangan; dan

4. pengelolaan limbah hasil penambangan untuk menjaga keberlanjutan ekosistem pada kawasan sekitarnya.

Pasal 115

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan industri

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf e memiliki karakter upaya mempertahankan keberlanjutan industri sebagai penggerak perekonomian masyarakat serta keberlanjutan kelestarian lingkungan di sekitar kawasan industri.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan industri sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. permukiman, fasilitas umum penunjang industri; dan 2. prasarana penunjang industri; dan 3. RTH dengan kerapatan tinggi, bertajuk lebar, berdaun lebat di

sekeliling kawasan peruntukan industri. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. fasilitas umum dan ekonomi penunjang permukiman pada kawasan peruntukan industri;

2. penyediaan ruang khusus pada sekitar kawasan industri terkait dengan permukiman dan fasilitas umum yang ada; dan

3. prasarana penghubung antar wilayah yang tidak berkaitan dengan kawasan peruntukan industri.

c. kegiatan yang dilarang meliputi:

87

1. untuk kegiatan atau bangunan baru yang tidak serasi dengan kegiatan industri; dan

2. pemanfaatan lahan untuk fungsi-fungsi yang berdampak negatif terhadap perkembangan industri.

(3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan industri sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas pemanfaatan permukiman, perdagangan, dan jasa serta

fasilitas umum KDB yang diijinkan 50%, KLB 50% dan KDH 25%; b. prasarana dan sarana minimum berupa bangunan produksi/

pengolahan dan penunjang, fasilitas pengangkutan dan penunjangnya, pos pengawasan dan kantor pengelola; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pengembangan kawasan industri harus dilengkapi dengan jalur

hijau (greenbelt) sebagai penyangga antar fungsi kawasan, dan sarana pengolahan limbah;

2. pengembangan zona industri yang terletak pada sepanjang jalan arteri atau kolektor harus dilengkapi dengan frontage road untuk kelancaran aksesibilitas; dan

3. setiap kegiatan industri harus menyediakan kebutuhan air baku untuk kegiatan industri tanpa menggunakan sumber utama dari air tanah.

Pasal 116

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pariwisata

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf f memiliki karakter kawasan untuk berbagai macam kegiatan wisata dan didukung berbagai fasilitas serta layanan yang disediakan oleh masyarakat, pengusaha, pemerintah dan pemerintah daerah.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pariwisata sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. jenis bangunan yang diijinkan adalah gardu pandang, restoran dan fasilitas penunjang lainnya, fasilitas rekreasi,olahraga, tempat pertunjukan, pasar dan pertokoan wisata, serta fasilitas parkir, fasilitas pertemuan, hotel, cottage, kantor pengelola dan pusat informasi serta bangunan lainnya yang dapat mendukung upaya pengembangan wisata yang ramah lingkungan, disesuaikan dengan karakter dan lokasi wisata yang akan dikembangkan; dan

2. kunjungan atau pelancongan, olahraga dan rekreasi, pertunjukan dan hiburan, komersial, menginap/bermalam, pengamatan, pemantauan, pengawasan dan pengelolaan kawasan.

b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi: 1. kegiatan yang menunjang pariwisata dan kegiatan ekonomi

yang lainnya secara bersinergis; 2. penyediaaan sarana dan prasarana penghubung antar wilayah;

dan

88

3. bangunan penunjang pendidikan dan penelitian; c. kegiatan yang dilarang meliputi:

1. bangunan yang tidak berhubungan dengan pariwisata; dan 2. industri dan pertambangan yang berpotensi yang mencemari

lingkungan; (3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan pariwisata sebagaimana

dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas pengembangan kawasan terbangun KDB 30%, KLB 0,6,

dan KDH 40%; b. prasarana dan sarana minimum berupa bangunan yang dapat

mendukung upaya pengembangan wisata yang ramah lingkungan disesuaikan dengan karakter dan lokasi wisata yang akan dikembangkan; dan

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. mempertahankan keaslian dan keunikan pariwisata; 2. pelestarian lingkungan hidup pada kawasan pariwisata; 3. peningkatan peran serta masyarakat dalam pengembangan

pariwisata; dan 4. peningkatan pelayanan jasa dan industri pariwisata.

Pasal 117

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan

permukimansebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf g memiliki karakter sebagai kawasan yang berada di luar kawasan lindung baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung peri kehidupan dan penghidupan.

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan permukiman sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. kegiatan yang diijinkan meliputi:

1. RTH; 2. sarana dan prasarana permukiman; 3. kegiatan industri kecil; dan 4. fasilitas sosial ekonomi yang merupakan bagian dari

permukiman. b. kegiatan yang diijinkan bersyarat meliputi:

1. perubahan fungsi bangunan yang ditetapkan sebagai bangunan konservasi tanpa merubah bentuk aslinya;

2. fasilitas umum skala menengah sebagai pusat pelayanan perkotaan maupun perdesaan;

3. industri menengah dengan syarat mempunyai badan pengolah limbah, prasaran pengunjang dan permukiman untuk buruh industri; dan

4. pariwisata budaya maupun buatan yang bersinergis dengan kawasan permukiman.

c. kegiatan yang dilarang meliputi:

89

1. kegiatan yang mempunyai intensitas besar yang mengganggu fungsi kawasan permukiman;

2. industri yang berpotensi mencemari lingkungan; 3. prasarana wilayah yang mengganggu kehidupan di kawasan

permukiman berupa pengolah limbah dan TPA; 4. pengembangan kawasan permukiman yang bisa menyebabkan

alih fungsi lahan pertanian pangan berkelanjutan dan kawasan lindung.

(3) Ketentuan teknis kawasan peruntukan permukiman sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. intensitas pengembangan perdagangandan jasa serta fasilitas

umum mengikuti ketentuan Rencana Detail Tata Ruang Perkotaan dan Perdesaan;

b. sarana dan prasarana minimum meliputi: 1. penyediaan prasarana dan sarana permukiman dan sarana

penunjangnya sesuai dengan daya dukung penduduk yang dilayani; dan

2. penyediaan RTH secara proporsional dengan fungsi kawasan setidaknya 30% dari kawasan peruntukan permukiman.

c. ketentuan lain-lain meliputi: 1. pada kawasan permukiman yang mempunyai kepadatan tinggi

dan cenderung kumuh diperlukan perbaikan lingkungan permukiman secara partisipatif;

2. mempertahankan kawasan permukiman yang ditetapkan sebagai cagar budaya;

3. pengembangan permukiman produktif tanpa harus mengganggu lingkungan sekitarnya;

4. permukiman yang terletak pada kawasan rawan bencana, kawasan perlindungan setempat, hutan lindung maupun fungsi lindung lainnya harus memperhatikan kaidah keberlanjutan permukiman; dan

5. pada setiap kavling kawasan terbangun dalam kawasan permukiman harus menyediakan RTH setidaknya 10% dari luas kavling yang dimiliki.

Pasal 118

(1) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan lainnya

sebagaimana dimaksud dalam Pasal 92 ayat (3) huruf h berupa kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan memiliki karakter bidang lahan yang digunakan untuk kepentingan pertahanan dan keamanan yang berada pada kawasan perkotaan dan perdesaan; dan

(2) Ketentuan umum peraturan zonasi kawasan peruntukan pertahanan dan keamanan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur sesuai dengan rencana detail tata ruang dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

90

Bagian Ket iga Ketentuan Perizinan

Pasal 119 (1) Ketentuan perizinan sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 74 ayat

(2) huruf b merupakan acuan bagi pejabat yang berwenang dalam pemberian izin pemanfaatan ruang berdasarkan rencana struktur ruang dan pola ruang yang ditetapkan dalam Peraturan Daerah ini.

(2) Izin pemanfaatan ruang diberikan oleh pejabat yang berwenang sesuai dengan kewenangannya.

(3) Pemberian izin pemanfaatan ruang dilakukan menurut prosedur sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Pasal 120

(1) Jenis perizinan terkait pemanfaatan ruang yang ada di Kabupaten

Tebo meliputi: a. izin prinsip; b. izin lokasi; c. izin penggunaan pemanfaatan tanah; d. izin mendirikan bangunan; e. izin alih fungsi; dan f. izin lainnya.

(2) Mekanisme perizinan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a-d diatur lebih lanjut sesuai dengan peraturan perundangan yang berlaku.

Paragraf 1

Izin Prinsip Pasal 121

(1) Izin prinsip sebagaimana dimaksud dalam Pasal 120 ayat (1) huruf a

adalah persetujuan pendahuluan yang diberikan kepada orang atau badan hukum untuk menanamkan modal atau mengembangkan kegiatan atau pembangunan di wilayah kabupaten, yang sesuai dengan arahan kebijakan dan alokasi penataan ruang wilayah.

(2) Izin prinsip dipakai sebagai kelengkapan persyaratan teknis permohonan izin lainnya, yaitu izin lokasi, izin penggunaan pemanfaatan tanah, izin mendirikan bangunan, dan izin lainnya.

(3) Ketentuan lebih lanjut mengenai izin prinsip akan ditetapkan dengan peraturan bupati.

Paragraf 2 Izin Lokasi Pasal 122

(1) Izin lokasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 120 ayat (1) huruf b

adalah ijin yang diberikan kepada orang atau badan hukum untuk memperoleh tanah/pemindahan hak atas tanah/menggunakan tanah yang diperlukan dalam rangka penanaman modal.

91

(2) Izin lokasi diberikan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. untuk luas 1 (satu) hektar sampai 25 (dua puluh lima) hektar

diberikan ijin selama 1 (satu) tahun; 2. untuk luas lebih dari 25 (dua puluh lima) hektar sampai dengan

50 (lima puluh) hektar diberikan ijin selama 2 (dua) tahun; dan 3. untuk luas lebih dari 50 (lima puluh) hektar diberikan ijin selama

3 (tiga) tahun. (3) Ketentuan lebih lanjut mengenai izin lokasi akan ditetapkan dengan

peraturan bupati.

Paragraf 3 Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah

Pasal 123 (1) Izin Penggunaan Pemanfaatan Tanah (IPPT) sebagaimana dimaksud

dalam Pasal 120 ayat (1) huruf c adalah izin yang diberikan kepada pengusaha untuk kegiatan pemanfaatan ruang dengan kriteria batasan luasan tanah lebih dari 5.000 (lima ribu) meter persegi.

(2) Ketentuan lebih lanjut mengenai izin penggunaan pemanfaatan tanah akan ditetapkan dengan peraturan bupati.

Paragraf 4 Izin Mendirikan Bangunan

Pasal 124 (1) Izin mendirikan bangunan gedung sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 120 ayat (1) huruf d adalah izin yang diberikan kepada pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan gedung sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis.

(2) Ketentuan lebih lanjut mengenai izin mendirikan bangunan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dengan Perturan Bupati.

Paragraf 5

Izin Alih Fungsi Lahan Pasal 125

(1) Ijin alih fungsi lahan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 120 ayat (1)

huruf e adalah ijin yang diberikan kepada orang atau badan hukum untuk mengubah peruntukan lahan dari fungsi lindung ke budidaya, atau dari budidaya non terbangun menjadi budidaya terbangun;

(2) Ijin alih fungsi lahan diperlukan pada lokasi yang belum memiliki rencana tata ruang rinci dan peraturan zonasi, dan dilakukan sebelum atau bersamaan dengan proses ijin lokasi;

(3) Ketentuan lebih lanjut mengenai izin alih fungsi lahan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dengan peraturan bupati.

92

Paragraf 6 Izin Lainnya

Pasal 126

(1) Izin lainnya terkait pemanfaatan ruang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 120 ayat (1) huruf f adalah ketentuan izin usaha pertambangan, perkebunan, pariwisata, industri, perdagangan dan pengembangan sektoral lainnya, yang disyaratkan sesuai peraturan perundangan.

(2) Izin pemanfaatan ruang yang telah dikeluarkan dan telah sesuai dengan ketentuan peraturan daerah ini tetap berlaku sesuai dengan masa berlakunya;

(3) Izin pemanfaatan ruang yang telah dikeluarkan dan tidak sesuai dengan ketentuan peraturan daerah ini berlaku dengan ketentuan : a. untuk yang belum dilaksanakan pembangunannya, izin tersebut

disesuaikan dengan fungsi kawasan berdasarkan peraturan daerah ini

b. untuk yang telah dilaksanakan pembangunannya, pemanfaatan ruang dilakukan sampai izin terkait habis masa berlakunya dan dilakukan penyesuaian dengan fungsi kawasan berdasarkan peraturan daerah ini; dan

c. untuk yang sudah dilaksanakan pembangunannya dan tidak mungkin untuk dilakukan penyesuaian dengan fungsi kawasan berdasarkan peraturan daerah ini, izin yang telah diterbitkan dapat dibatalkan dan terhadap kerugian yang timbul sebagai akibat pembatalan izin tersebut dapat diberikan pengganti yang layak;

(4) pemanfaatan ruang yang izinnya sudah habis dan tidak sesuai dengan peraturan daerah ini dilakukan penyesuaian berdasarkan peraturan daerah ini;

(5) ketentuan lebih lanjut mengenai izin usaha pengembangan sektoral diatur dengan peraturan bupati.

Bagian Keempat

Ketentuan Insentif dan Disinsentif Pasal 127

(1) Ketentuan Insentif dan disinsentif sebagaimana dimaksud dalam

Pasal 74 ayat (2) huruf c merupakan acuan bagi pemerintah daerah dalam pemberian insentif dan pengenaan disinsentif.

(2) Insentif diberikan apabila pemanfaatan ruang sesuai dengan rencana struktur ruang, rencana pola ruang, dan ketentuan umum peraturan zonasi yang diatur dalam Peraturan Daerah ini.

(3) Disinsentif dikenakan terhadap pemanfaatan ruang yang perlu dicegah, dibatasi, atau dikurangi keberadaannya berdasarkan ketentuan dalam Peraturan Daerah ini.

93

Pasal 128

(1) Insentif sebagaimana dimaksud dalam Pasal 127 ayat (2) merupakan perangkat atau upaya untuk memberikan imbalan terhadap pelaksanaan kegiatan yang sejalan dengan rencana tata ruang wilayah, berupa: a. keringanan pajak atau retribusi, pemberian kompensasi, subsidi

silang, imbalan, sewa ruang, dan penyertaan modal; b. pembangunan atau penyediaan infrastruktur pendukung; c. kemudahan prosedur perizinan; dan d. pemberian penghargaan kepada masyarakat, swasta dan/atau

unsur pemerintah. (2) Disinsentif sebagaimana dimaksud dalam Pasal 127 ayat (3)

merupakan perangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan, atau mengurangi kegiatan yang tidak sejalan dengan rencana tata ruang wilayah, berupa: a. pengenaan pajak atau retribusi yang tinggi, disesuaikan dengan

besarnya biaya yang dibutuhkan untuk mengatasi dampak yang ditimbulkan akibat pemanfaatan ruang; serta

b. pembatasan penyediaan infrastruktur, pengenaan kompensasi, dan penalti.

(3) Insentif dan disinsentif sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dan ayat (2) diberikan oleh pemerintah daerah kepada masyarakat secara perorangan maupun kelompok dan badan hukum atau perusahaan swasta, serta unsur pemerintah di daerah.

(4) Ketentuan lebih lanjut mengenai bentuk dan tata cara pemberian insentif dan disinsentif diatur dengan peraturan bupati.

Bagian Kelima Arahan Sanksi

Pasal 129 (1) Arahan sanksi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 74 ayat (2) huruf

d merupakan acuan bagi pemerintah daerah dalam pengenaan sanksi adiministratif kepada pelanggar pemanfaatan ruang.

(2) Arahan pengenaan sanksi administratif berfungsi sebagai: a. perangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan atau

mengurangi kegiatan yang tidak sejalan dengan rencana tata ruang; dan

b. penertiban pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang.

(3) Arahan pengenaan sanksi dapat berupa: a. sanksi administratif; dan/atau b. sanksi pidana.

(4) Arahan pengenaan sanksi administratif ditetapkan berdasarkan: a. hasil pengawasan penataan ruang; b. tingkat simpangan implementasi rencana tata ruang; c. kesepakatan antar instansi yang berwenang; dan d. peraturan perundang-undangan sektor terkait lainnya.

94

(5) Pengenaan sanksi dilakukan terhadap : a. pemanfaatan ruang yang tidak sesuai dengan rencana struktur

ruang dan pola ruang; b. pelanggaran ketentuan umum peraturan zonasi; c. pemanfaatan ruang tanpa izin pemanfaatan ruang yang

diterbitkan berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) kabupaten;

d. pemanfaatan ruang tidak sesuai dengan pemanfaatan ruang yang diterbitkan berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) kabupaten;

e. pelanggaran ketentuan yang ditetapkan dalam persyaratan izin pemanfaatan ruang yang diterbitkan berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) kabupaten;

f. pemanfaatan ruang yang menghalangi akses terhadap kawasan yang oleh peraturan perundang-undangan dinyatakan sebagai milik umum; dan/atau

g. pemanfaatan ruang dengan izin yang diperoleh dengan prosedur yang tidak benar.

Pasal 130

(1) Terhadap pelanggaran sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 129

ayat (5) huruf a, huruf b, huruf c, huruf d, huruf e, huruf f, dan huruf g dikenakan sanksi administrasi berupa: a. peringatan tertulis; b. penghentian sementara kegiatan; c. penghentian sementara pelayanan umum; d. penutupan lokasi; e. pencabutan ijin; f. pembatalan ijin; g. pembongkaran bangunan; h. pemulihan fungsi ruang; dan/atau i. denda administratif.

BAB VIII

KETENTUAN PIDANA Pasal 131

Setiap orang yang melakukan pelanggaran terhadap rencana tata ruang yang telah ditetapkan dapat dikenakan sanksi pidana sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Paragraf 1

Sanksi Administratif Pasal 132

Sanksi administratif sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 129 ayat (3) huruf a dapat dikenakan secara tersendiri atau bersama-sama dengan

95

pengenaan sanksi administratif dan besarannya ditetapkan oleh masing-masing pemerintah daerah kabupaten.

Pasal 133

Ketentuan pengenaan sanksi administratif sebagaimana dimaksud dalam Pasal 134 dapat diatur lebih lanjut melalui Peraturan Bupati.

Paragraf 2

Sanksi Pidana Pasal 134

Pengenaan sanksi pidana terhadap pelanggaran pemanfaatan ruang sebagaimana dimaksud dalam Pasal 129 ayat (3) huruf b dilakukan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

BAB IX HAK, KEWAJIBAN DAN PERAN MASYARAKAT

Bagian Kesatu

Hak Masyarakat Pasal 135

Dalam penataan ruang wilayah, setiap masyarakat berhak: a. mengetahui rencana tata ruang wilayah dan rencana rinci; b. menikmati pertambahan nilai ruang sebagai akibat penataan ruang; c. memperoleh penggantian yang layak atas kerugian yang timbul; d. mengajukan tuntutan pembatalan ijin dan penghentian pembangunan

yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang kepada pejabat berwenang;

e. mengajukan gugatan ganti kerugian kepada pemerintah dan/atau pemegang ijin apabila kegiatan pembangunan yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang menimbulkan kerugian; dan

f. mengajukan gugatan ganti kerugian kepada pemerintah dan/atau pemegang ijin apabila kegiatan pembangunan yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang menimbulkan kerugian.

Bagian Kedua

Kewajiban Masyarakat Pasal 136

Dalam pemanfaatan ruang wilayah, setiap orang wajib: a. menaati RTRW Kabupaten dan penjabarannya yang telah ditetapkan; b. memanfaatkan ruang sesuai dengan ijin pemanfaatan ruang yang

diperoleh; c. mematuhi ketentuan yang ditetapkan dalam persyaratan ijin

pemanfaatan ruang; dan d. memberikan akses terhadap kawasan yang oleh ketentuan peraturan

perundang-undangan dinyatakan sebagai milik umum.

96

Pasal 137

(1) Pemberian akses sebagaimana dimaksud dalam Pasal 136 huruf d,

adalah untuk kawasan milik umum, yang aksesibilitasnya memenuhi syarat: a. untuk kepentingan masyarakat umum; dan b. tidak ada akses lain menuju kawasan dimaksud.

(2) Kawasan milik umum tersebut, diantaranya adalah sumber air, ruang terbuka publik dan fasilitas umum lainnya sesuai ketentuan dan perundang-undang yang berlaku.

Bagian Ketiga

Peran Masyarakat Pasal 138

(1) Peran masyarakat dalam penataan ruang meliputi:

a. partisipasi dalam penyusunan rencana tata ruang; b. partisipasi dalam pemanfaatan ruang; dan c. partisipasi dalam pengendalian pemanfaatan ruang.

(2) Bentuk peran masyarakat dalam perencanaan tata ruang sebagaimana yang dimaksud pada ayat (1) huruf a meliputi: a. masukan mengenai :

1. persiapan penyusunan rencana tata ruang; 2. penentuan arah pengembangan wilayah atau kawasan; 3. pengidentifikasian potensi dan masalah pembangunan wilayah

atau kawasan; 4. perumusan konsepsi rencana tata ruang; dan/atau 5. penetapan rencana tata ruang.

b. kerjasama pemerintah, pemerintah daerah, dan/atau sesama unsur masyarakat dalam perencanaan tata ruang.

(3) Bentuk peran masyarakat dalam pemanfaatan ruang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf b meliputi: a. masukan mengenai kebijakan pemanfaatan ruang; b. kerjasama dengan Pemerintah, Pemerintah Daerah, dan/atau

sesama unsur masyarakat dalam pemanfaatan ruang; c. kegiatan pemanfaatan ruang yang sesuai dengan kearifan lokal

dan rencana tata ruang yang telah ditetapkan; d. peningkatan efisiensi, efektivitas, dan keserasian dalam

pemanfaatan ruang darat, ruang laut, ruang udara, dan ruang di dalam bumi dengan memperhatikan kearifan lokal serta sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;

e. kegiatan menjaga kepentingan pertahanan dan keamanan serta memelihara dan meningkatkan kelestarian fungsi lingkungan hidup dan sumber daya alam; dan

f. kegiatan investasi dalam pemanfaatan ruang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

(4) Bentuk peran masyarakat dalam pengendalian pemanfaatan ruang sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf c dapat meliputi:

97

a. masukan terkait arahan dan/atau peraturan zonasi, perizinan, pemberian insentif dan disinsentif serta pengenaan sanksi;

b. keikutsertaan dalam memantau dan mengawasi pelaksanaan rencana tata ruang yang telah ditetapkan;

c. pelaporan terhadap instansi dan/atau pejabat yang berwenang dalam hal menentukan dugaan penyimpangan atau pelanggaran kegiatan pemanfaatan ruang yang melanggar rencana tata ruang yang telah ditetapkan; dan

d. pengajuan keberatan terhadap keputusan pejabat yang berwenang terhadap pembangunan yang dianggap tidak sesuai dengan rencana tata ruang.

Pasal 139

ketentuan lebih lanjut mengenai tata cara peran serta masyarakat dalam penataan ruang dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang-undangan.

BAB IX KELEMBAGAAN

Pasal 140

(1) Dalam rangka mengkoordinasikan penyelenggaraan penataan ruang

dan kerjasama antar sektor/antar daerah bidang penataan ruang dibentuk Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah.

(2) Ketentuan lebih lanjut mengenai tugas, susunan organisasi, dan tata kerja Badan Koordinasi Penataan Ruang Daerah sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diatur dengan Peraturan Bupati.

BAB X

KETENTUAN LAIN-LAIN Pasal 141

(1) Jangka waktu Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tebo adalah

20 (dua puluh) tahun sejak tanggal ditetapkan dan ditinjau kembali 1 (satu) kali dalam 5 (lima) tahun.

(2) Dalam kondisi lingkungan strategis tertentu yang berkaitan dengan bencana alam skala besar, perubahan batas teritorial Negara, dan/atau perubahan batas wilayah yang ditetapkan dengan Undang-Undang, Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tebo dapat ditinjau kembali lebih dari 1(satu) kali dalam 5 (lima) tahun.

(3) Peninjauan kembali sebagaimana dimaksud pada ayat (2) juga dilakukan apabila terjadi perubahan kebijakan nasional dan strategi yang mempengaruhi pemanfaatan ruang kabupaten dan/atau dinamika internal kabupaten.

(4) Peraturan daerah tentang RTRW Kabupaten Tebo tahun 2013-2033 dilengkapi dengan Rencana dan Album Peta yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari peraturan daerah ini.

98

(5) Dalam hal terdapat penetapan kawasan hutan oleh Menteri Kehutanan terhadap bagian wilayah kabupaten yang kawasan hutannya belum disepakati pada saat peraturan daerah ini ditetapkan, maka rencana dan album peta sebagaimana dimaksud pada ayat (4) akan disesuaikan dengan peruntukan kawasan hutan yang telah disepakati bersama Menteri Kehutanan melalui proses amandemen perda.

(6) Hal-hal yang belum diatur dalam peraturan daerah ini, sepanjang mengenai teknis pelaksanaan rencana tata ruang wilayah, diatur lebih lanjut dengan peraturan Bupati.

BAB XI KETENTUAN PERALIHAN

Pasal 142 (1) Dengan berlakunya Peraturan Daerah ini, maka semua

peraturan pelaksanaan yang berkaitan dengan penataan ruang Daerah yang telah ada dinyatakan berlaku sepanjang tidak bertentangan dengan dan belum diganti berdasarkan Peraturan Daerah ini.

(2) Dengan berlakunya Peraturan Daerah ini, maka: a. ijin pemanfaatan ruang yang telah dikeluarkan dan telah

sesuai dengan ketentuan Peraturan Daerah ini tetap berlaku sesuai dengan masa berlakunya;

b. ijin pemanfaatan ruang yang telah dikeluarkan tetapi tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Daerah ini berlaku ketentuan: 1. untuk yang belum dilaksanakan pembangunannya, ijin

tersebut disesuaikan dengan fungsi kawasan berdasarkan Peraturan Daerah ini;

2. untuk yang sudah dilaksanakan pembangunannya, pemanfaatan ruang dilakukan sampai ijin terkait habis masa berlakunya dan dilakukan penyesuaian dengan fungsi kawasan berdasarkan Peraturan Daerah ini; dan

3. untuk yang sudah dilaksanakan pembangunannya dan tidak memungkinkan untuk dilakukan penyesuaian dengan fungsi kawasan berdasarkan Peraturan Daerah ini, ijin yang telah diterbitkan dapat dibatalkan dan terhadap kerugian yang timbul sebagai akibat pembatalan ijin tersebut dapat diberikan penggantian yang layak.

c. pemanfaatan ruang di Daerah yang diselenggarakan tanpa ijin dan bertentangan dengan ketentuan Peraturan Daerah ini, akan ditertibkan dan disesuaikan dengan Peraturan Daerah ini; dan

d. pemanfaatan ruang yang sesuai dengan ketentuan Peraturan Daerah ini, agar dipercepat untuk mendapatkan ijin yang diperlukan.

(3) Peninjauan kembali dan penyempurnaan Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Tebo dapat dilakukan minimal 5 (lima) tahun sekali.

99

(4) Pemanfataan ruang yang sah menurut rencana tata ruang sebelumnya diberi masa transisi selama 3 (tiga) tahun untuk penyesuaian.

B A B XII KETENTUAN PENUTUP

Pasal 143 Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal diundangkan. Agar setiap orang mengetahuinya, memerintahkan pengundangan Peraturan Daerah ini dengan penempatannya dalam Lembaran Daerah Kabupaten Tebo.

Ditetapkan di Muara Tebo pada tanggal 2013

BUPATI TEBO,

SUKANDAR

Diundangkan di Muara Tebo pada tanggal 2013 SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN TEBO NOOR SETYO BUDI LEMBARAN DAERAH KABUPATEN TEBO TAHUN 2013 NOMOR

100

PENJELASAN

ATAS PERATURAN DAERAH KABUPATEN TEBO NOMOR TAHUN 2013

TENTANG KABUPATEN TEBO

TAHUN 2013 SAMPAI DENGAN TAHUN 2033

I. UMUM Berdasarkan Undang – Undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, RTRW Kabupaten Tebo merupakan pedoman pelaksanaan pemanfaatan ruang wilayah untuk mewujudkan keseimbangan pembangunan wilayah. Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten adalah rencana pengembangan wilayah kabupaten yang disiapkan secara teknis dan non-teknis oleh Pemerintah Daerah yang merupakan rumusan kebijaksanaan pemanfaatan muka bumi wilayah kabupaten termasuk ruang di atasnya yang menjadi pedoman pengarahan dan pengendalian dalam pelaksanaan pembangunan wilayah kabupaten. Bahwa RTRW Kabupaten TeboTahun 2013-2033 merupakan perwujudan aspirasi masyarakat yang tertuang dalam rangkaian kebijaksanaan pembangunan Kabupaten Tebo yang memuat ketentuan – ketentuan antara lain: 1. merupakan pedoman, landasan, dan garis besar kebijaksanaan

bagi pembangunan wilayah Kabupaten Tebo dalam jangka waktu 20 tahun, dengan tujuan agar dapat mewujudkan kelengkapan kesejahteraan masyarakat dalam hal memiliki wilayah kabupaten yang dapat memenuhi segala kebutuhan fasilitas;

2. berisi suatu uraian keterangan dan petunjuk-petunjuk serta prinsip pokok pembangunan wilayah kabupaten yang berkembang secara dinamis dan didukung oleh pengembangan potensi alami, serta sosial ekonomi, sosial budaya, politik, pertahanan keamanan dan teknologi yang menjadi ketentuan pokok bagi seluruh jenis pembangunan, baik yang dilaksanakan Pemerintah Kabupaten Tebo, Pemerintah Provinsi Jambi, maupun Pemerintah Pusat dan masyarakat secara terpadu.

II. PASAL DEMI PASAL

Pasal 1

Cukup jelas Pasal 2

Cukup jelas Pasal 3

Cukup jelas Pasal 4

101

Cukup jelas Pasal 5

Cukup jelas Pasal 6

Cukup jelas Pasal 7

Perwujudan tujuan ini merupakan upaya untuk mewujudkan wilayah pembangunan yang berkembang dengan mempertimbangkan potensi daerah dan memperhatikan kelestarian alamnya.

Pasal 8 Kebijakan penataan ruang wilayah Kabupaten Tebo merupakan arah tindakan yang harus ditetapkan untuk mencapai tujuan penataan ruang wilayah Kabupaten Tebo. Kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten berfungsi sebagai: 1. sebagai dasar untuk memformulasikan strategi penataan

ruang wilayah; 2. sebagai dasar untuk merumuskan struktur dan pola

ruang wilayah; 3. memberikan arah bagi penyusunan indikasi program

utama dalam RTRW; dan 4. sebagai dasar dalam penetapan ketentuan pengendalian

pemanfaatan ruang wilayah. Strategi penataan ruang wilayah kabupaten merupakan penjabaran kebijakan penataan ruang wilayah kabupaten ke dalam langkah-langkah operasional untuk mencapai tujuan yang telah ditetapkan. Strategi penataan ruang wilayah kabupaten berfungsi: 1. sebagai dasar untuk penyusunan rencana struktur

ruang, rencana pola ruang, dan penetapan kawasan strategis;

2. memberikan arah bagi penyusunan indikasi program utama dalam RTRW;

3. sebagai dasar dalam penetapan ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wilayah.

Pasal 9 Cukup jelas

Pasal 10 Cukup jelas




Pasal 14 Ayat (1)

102

Pengertian Jalan berdasarkan status pengelolaan dan fungsi adalah sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan.

Ayat (2) Cukup jelas Ayat (3)

Cukup jelas Ayat (4)

Cukup jelas Pasal 15






Cukup jelas Pasal 21 Ayat (1)

Pengertian Jalan berdasarkan status pengelolaan dan fungsi adalah sebagaimana ditentukan dalam Undang-Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan.

Ayat (2) Sistem nirkabel adalah saluran telekomunikasi tanpa kabel

(menggunakan gelombang elektromagnetik). Ayat (3)

Cukup jelas Ayat (4)



Ayat (1) Cukup jelas

Ayat (2) Tempat penampungan sementara dikembangkan sebagai tempat pengolahan sampah terpadu (TPST).





Pasal 25

103


Hutan lindung adalah kawasan hutan yang mempunyai fungsi pokok sebagaiperlindungan sistem penyangga kehidupan untuk mengatur tata air, mencegahbanjir, mengendalikan erosi, mencegah intrusi air laut, dan memelihara kesuburantanah.

Pasal 27 Kawasan resapan air adalah daerah yang mempunyai kemampuan tinggi untuk meresapkan air hujan sehingga merupakan tempat pengisian air bumi (akifer) yang berguna sebagai sumber air. Kawasan resapan air diperuntukkan bagi kegiatan pemanfaatan tanah yang dapat menjaga kelestarian ketersediaan air bagi daerah yang terletak di wilayah bawahannya.




Pasal 31 Huruf a Hutan produksi adalah kawasan hutan yang mempunyai fungsi pokokmemproduksi hasil hutan Huruf b Cukup jelas Huruf c Cukup jelas Huruf d Cukup jelas Huruf e Kawasan peruntukan pertambangan adalah kawasan dengan luas tertentu yang digunakan untuk pemusatan kegiatan pertambangan. Tujuan pengelolaan kawasan ini adalah untuk memanfaatkan sumberdaya mineral dan energi untuk masyarakat, dengan tetap memelihara sumberdaya sebagai cadangan pembangunan yang berkelanjutan dan tetap memperhatikan kaidah-kaidah kelestarian lingkungan. Huruf f Kawasan Peruntukan Industri adalah Bentangan lahan yang diperuntukan bagi kegiatan industri berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah yang ditetapkan oleh Pemerintah Kabupaten Tebo. Huruf g Kawasan peruntukan pariwisata adalah kawasan dengan luas tertentu yang dibangun atau disediakan untuk

104

memenuhi kebutuhan pariwisata. Huruf h Kawasan permukiman adalah kawasan di luar kawasan lindung yang diperlukan sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian yang berada di daerah perkotaan atau perdesaan.













Pasal 44 Ayat (1)

Indikasi program adalah program-program pembangunan yang dibutuhkan untuk mewujudkan struktur dan pola pemanfaatan ruang seperti yang terjabarkan dalam rencana tata ruang







Pasal 49

105




















Cukup jelas





Pasal 73

106


Ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang dimaksudkan agar pemanfaatan ruang dilakukan sesuai dengan rencana tata ruang. Peraturan zonasi merupakan ketentuan yang mengatur pemanfaatan ruang dan unsur-unsur pengendalian yang disusun untuk setiap zona peruntukan sesuai dengan rencana rinci tata ruang. Peraturan zonasi berisi ketentuan yang harus, boleh, dan tidak boleh dilaksanakan pada zona pemanfaatan ruang yang dapat terdiri atas ketentuan tentang amplop ruang (koefisien dasar ruang hijau, koefisien dasar bangunan, koefisien lantai bangunan, dan garis sempadan bangunan), penyediaan sarana dan prasarana, serta ketentuan lain yang dibutuhkan untuk mewujudkan ruang yang aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan. Untuk mengendalikan perkembangan kawasan budi daya yang dikendalikan pengembangannya, diterapkan mekanisme disinsentif secara ketat, sedangkan untuk mendorong perkembangan kawasan yang didorong pengembangannya diterapkan mekanisme insentif














Pasal 88 cukup jelas

107

























108


Pasal 114 Cukup jelas.





















Pasal 135 Huruf a

Masyarakat dapat mengetahui rencana tata ruang melalui pengumuman dan/atau penyebarluasan oleh

109

Pemerintah Daerah. Huruf b

Pertambahan nilai ruang dapat dilihat dari sudut pandang ekonomi, sosial, budaya, dan kualitas lingkungan yang dapat berupa dampak langsung terhadap peningkatan ekonomi masyarakat, sosial, budaya, dan kualitas lingkungan.

Huruf c Yang dimaksud dengan penggantian yang layak adalah bahwa nilai atau besarnya penggantian tidak menurunkan tingkat kesejahteraan orang yang diberi penggantian sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Huruf d Cukup jelas.

Huruf e Cukup jelas.

Huruf f Cukup jelas.

Pasal 136 Ayat (1)

Huruf a Mentaati rencana tata ruang yang telah ditetapkan dimaksudkan sebagai kewajiban setiap orang untuk memiliki izin pemanfaatan ruang dari pejabat yang berwenang sebelum pelaksanaan pemanfaatan ruang.

Huruf b Memanfaatkan ruang sesuai dengan izin pemanfaatan ruang dimaksudkan sebagai kewajiban setiap orang untuk melaksanakan pemanfaatan ruang sesuai dengan fungsi ruang yang tercantum dalam izin pemanfaatan ruang.

Huruf c Mematuhi ketentuan yang ditetapkan dalam persyaratan izin pemanfaatan ruang dimaksudkan sebagai kewajiban setiap orang untuk memenuhi ketentuan kualitas ruang.

Huruf d Pemberian akses dimaksudkan untuk menjamin agar masyarakat dapat mencapai kawasan yang dinyatakan dalam peraturan perundang-undangan sebagai milik umum. Kewajiban memberikan akses dilakukan apabila memenuhi syarat berikut: 1. untuk kepentingan masyarakat umum; dan/atau 2. tidak ada akses lain menuju kawasan dimaksud.



110

TAMBAHAN LEMBARAN DAERAH KABUPATEN TEBO NOMOR 06 TAHUN 2013






peraturan daerah kabupaten tebo nomor 06 tahun2013 tentang ...

Documents

Transcript of peraturan daerah kabupaten tebo nomor 06 tahun2013 tentang ...