i

PERAN BADAN PERTANAHAN NASIONAL DALAM PROSES

PENYELESAIAN SENGKETA SERTIFIKAT GANDA

(Studi di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang)

SKRIPSI

Diajukan untuk Memenuhi dan Melengkapi Tugas

Dalam Menyelesaikan Starta 1 (S1) Ilmu Hukum

Program Kekhususan Hukum Perdata

Diajukan oleh :

Rifqi Fauzi Pratama

NIM. 30301509254

PROGRAM STUDI (S.1) ILMU HUKUM

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS ISLAM SULTAN AGUNG

SEMARANG

2019

ii

HALAMAN PERSETUJUAN

PERAN BADAN PERTANAHAN NASIONAL DALAM PROSES

PENYELESAIAN SENGKETA SERTIFIKAT GANDA

(Studi di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang)

Disusun oleh :

Rifqi Fauzi Pratama

NIM. 30301509254

Pada tanggal, telah Disetujui oleh :

Dosen Pembimbing :

Dr. Lathifah Hanim S.H., M.Hum., M.Kn.

NIDN : 06-2102-7401

iii

HALAMAN PENGESAHAN

PERAN BADAN PERTANAHAN NASIONAL DALAM PROSES

PENYELESAIAN SENGKETA SERTIFIKAT GANDA (STUDI DI

KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA SEMARANG)

Dipersiapkan dan disusun oleh

Rifqi Fauzi Pratama

30301509254

Telah dipertahankan di depan Tim Penguji

Pada tanggal

Dan dinyatakan telah memenuhi syarat dan lulus

Tim Penguji

Ketua,

Prof. Dr. H. Gunarto, S.H., S.E.Akt., M.Hum

NIDN :06-0503-6205

Anggota, Anggota,

Hj. Peni Rinda Listyowati, S.H., M.Hum Dr. Lathifah Hanim, S.H., M.Hum. M.Kn

NIDN :06-18076001 NIDN-06-2102-7401

Mengetahui,

Dekan Fakultas Hukum Unissula

Prof. Dr. H. Gunarto, S.H., S.E.Akt., M.Hum

NIDN :06-0503-6205

iv

SURAT PERNYATAAN KEASLIAN

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Rifqi Fauzi Pratama

NIM : 30301509254

Dengan ini saya nyatakan bahwa Karya Tulis Ilmiah yang berjudul :

Peran Badan Pertanahan Nasional Dalam Proses Penyelesaian Sengketa Sertifikat

Ganda (Studi di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang)

Adalah benar hasil karya saya dan penuh kesadaran bahwa saya tidak melakukan

tindakan plagiasi atau mengambil alih seluruh atau sebagian besar karya tulis

orang lain tanpa menyebutkan sumbernya. Jika saya terbukti melakukan tindakan

plagiasi, saya bersedia menerima sanksi sesuai dengan aturan yang berlaku.

Semarang, 30 Agustus 2019

Rifqi Fauzi Pratama

v

PERNYATAAN PERSETUJUAN PUBLIKASI KARYA ILMIAH

Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Rifqi Fauzi Pratama

NIM : 30301509254

Fakultas : Hukum

Program Studi : S1 Ilmu Hukum

Alamat Asal : Jl. Raya Bulak rt/rw o27/007 Kec. Jatibarang Kab.

Indramayu

No. HP/ Email : 081329011257 / fauzyking7@gmail.com

Dengan ini menyerahkan karya ilmiah berupa skripsi dengan judul :

“PERAN BADAN PERTANAHAN NASIONAL DALAM PROSES

PENYELESAIAN SENGKETA SERTIFIKAT GANDA (STUDI DI KANTOR

BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA SEMARANG)” dan

menyetujuinya menjadi hak milik Universitas Islam Sultam Agung Semarang

serta,dan mencantumkan nama penulis sebagai pemilik Hak Cipta.

Pernyataan ini saya buat dengan sesungguh-sungguhnya, apabila dikemudian hari

terbukti ada pelanggaran Hak Cipta/Plagiasme dalam karya ilmiah ini, maka

segala bentuk tuntutan hukum yang timbul akan saya tanggung secara pribadi

tanpa melibatkan pihak Universitas Islam Sultan Agung Semarang.

Semarang, 30 Agustus 2019

Yang menyatakan,

Rifqi Fauzi Pratama

vi

MOTTO DAN PERSEMBAHAN

MOTTO:

“Niscaya Allah akan meninggikan orang-orang yang

beriman di antaramu dan orang-orang yang diberi ilmu

pengetahuan beberapa derajat.”

(QS. Al-Mujadalah 11)

“Satu-satunya kebijaksanaan sejati adalah mengetahui

bahwa anda tidak mengetahui apa-apa”

(Socrates)

“Kebodohan itu merusak, tetapi keminter lebih merusak”

(Me)

PERSEMBAHAN :

Skripsi ini penulis persembahkan kepada :

1. Kedua orang tua yang selalu mendukung di setiap langkahku

2. Adik – adikku tersayang

3. Keluarga besar FH UNUSSULA Angkatan 2015

4. Semua sahabatku yang selalu ada dikala senang maupun susah

5. Almamaterku

vii

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum Warahmatullahi Wabarakatuh

Alhamdulillahirrabbil‟alamiin, segala puji syukur penulis panjatkan

kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat, taufiq, dan hidayah-Nya

pada penulis, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul “Peran

Badan Pertanahan Nasional Dalam Proses Penyelesaian Sengketa Sertifikat

Ganda ( Studi Di Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Semarang )”.

Mengingat keterbatasan kemampuan, pengetahuan, dan pengalaman

penulis dalam penyusunan skripsi ini, penulis telah menerima bantuan, kerjasama,

petunjuk, sumbangan pikiran dari berbagi pihak sehingga skripsi ini dapat

terselesaikan. Oleh karena itu dalam kesempatan ini penulis dengan penuh

kerendahan hati dan rasa hormat penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar-

besarnya kepada :

1. Terimakasih yang sangat besar kepada dua orang tuaku Bapak H Jafar

Sodiq dan Hj Jamillah tercinta yang telah memberikan kasih sayang yang

tak terhingga, doa yang tiada henti, membantu, mendukung, memotivasi

dan mensupport baik materiil maupun non-materiil sehingga penulis

mampu menyelesaikan skripsi ini tepat pada waktunya.

2. Bapak Ir. Prabowo Setiyawan MT., Ph.D. selaku Rektor Universitas Islam

Sultan Agung (UNISSULA) Semarang.

3. Bapak Prof. Dr. H. Gunarto, S.H.,S.E.,Akt.,M.Hum selaku Dekan Fakultas

Hukum Universitas Islam Sultan Agung (UNISSULA) Semarang.

viii

4. Ibu Dr. Lathifah Hanim, S.H.,M.Hum.,M.Kn selaku dosen pembimbing

yang dengan sabar telah berkenan meluangkan waktu, tenaga, dan pikiran

untuk memberikan bimbingan cara penulisan skripsi yang baik dan benar,

sehingga penulis mampu menyelesaikan skripsi ini dengan sebaik-baiknya.

5. Bapak Kami Hartono, S.H.,M.H., selaku dosen wali yang telah

memberikan nasehat, pengarahan dan ilmu, Sehingga ilmu-ilmu dan araha-

arahan beliau bisa penulis rasakan manfaatnya sampai saat menulis skripsi

ini dan sampai selamanya.

6. Bapak Agus Radiyanto, S.H., selaku Kepala Seksi Penanganan Masalah

dan Pengendalian Pertanahan di Kantor Pertanahan Kota Semarang yang

telah membantu memberikan informasi dan telah bersedia memberikan

waktunya untuk menjawab pertanyaan dalam wawancara yang dilakukan

oleh penulis.

7. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Hukum Universitas Islam Sultan Agung

Semarang yang telah banyak memberikan ilmu dan bimbingan.

8. Kakak dan adik – adikku yang bernama Alfin Hidayatulloh, Naufal Hilmi

Nadir, dan Lutfiyatun Jihan yang telah memberikan dorongan semangat

dan doa dalam proses penulisan skripsi demi kesuksesan penulis.

9. Sahabat-sahabat terbaikku , Izzul, Risqi, Tryan, Jamal, Arda, Yugo,

Wahyu, Nasrul Hakim, Aldi, Amin, Huda, dan Ira yang selalu menemani

dalam keadaan suka dan duka, memberikan nasehat, doa, motivasi, dan

semangat, serta mau meminjamkan laptopnya, berkat kalian semua penulis

mengerti arti pentingnya persahabatan.

ix

10. Teman-teman Fakultas Hukum UNISSULA khususnya angkatan 2015,

yang telah memberikan masukan, bantuan, saran, dan telah menemani

selama proses pembelajaran di bangku kuliah.

11. Semua pihak yang telah membantu baik secara moril maupun materiil

yang tidak bisa penulis sebutkan satu persatu.

Penulis menyadari bahwa skripsi ini jauh dari pada kata sempurna

dan masih banyak sekali kekurangan dan kesalahan didalamnya oleh karna

keterbatasan jam terbang dan pengalaman yang masih kurang dan perlu

bimbingan, namun disini penulis berjuang dan berusaha agar terbentuknya

sebuah skripsi ini bisa menjadi acuan dan dampak positif kedepannya,

Akirnya Penulis mengucapkan sekali lagi banyak-banyak

berterima kasih kepada semua pihak dan diharapkan semoga dari

penulisan skripsi ini bermanfaat bagi pembaca, dan semoga Allah SWT

membalas seluruh kebaikan semuanya. Amin Yarobbal a‟lamin.

Wassalamu’alaikum warohmatullohi wabarokatuh

Semarang, 21 Agustus 2019

Penulis

Rifqi Fauzi Pratama