Tugas Perencanaan Tapak

PERENCANAAN SARANA PERMUKIMANPENGANTAR PWKassalamualaikum wr. wbJohannes Parlindungan SiregarPERENCANAAN WILAYAH dan KOTAUNIVERSITAS BRAWIJAYAPENDAHULUAN2PELAYANAN FASILITAS UMUMPELAYANAN KEBUTUHAN DASAR WARGAKEPENTINGAN UMUMHAK AZASI MANUSIAPEMERATAAN KESEJAHTERAANPENGANTAR PWKPRODUKTIFITAS & EKONOMI3PELAYANAN FASILITAS UMUMPendidikan.Kesehatan.Peribadatan.Ruang Terbuka.Kebudayaan dan Rekreasi.PENINGKATAN IPM (Index Pembangunan Manusia)DAYA SAING SUMBER DAYA MANUSIAPerdagangan.AKSESPENGANTAR PWK4ASPEK EKSTERNALITASASPEK EFISIENSIDAMPAK DARI PEMANFAATAN BARANG PUBLIK (PUBLIC GOODS) SEC. POSITIF MAUPUN NEGATIFDITIMBULKAN INDIVIDU /KELOMPOKDIRASAKAN OLEH INDIVIDU / KELOMPOKLEBIH EFISIEN APABILA DIMANFAATKAN SEC. BERKELOMPOKAMBANG BATAS & KAPASITASPENGANTAR PWKSARANA PERMUKIMAN5WAKTU PELAYANANMENDESAK, HARUS TERSEDIA 24 JAMREGULERBENTUK PRODUK LAYANANBARANG NYATABARANG TIDAK NYATAJASAPENGANTAR PWKKUALITAS Pelayanan6WARGAFASUMKETERJANGKAUANAKSESIBILITASKELENGKAPANMEMBENTUK SITUASI YG KONDUSIF DALAM PEMBANGUNAN DAN KEG. BERMASYARAKATMENGEMBANGKAN LAPANGAN KERJA & PRODUKTIFITASKESEJAHTERAANDEMANDSUPPLYPENGANTAR PWK7KUALITAS PELAYANAN FASUM (ADISASMITA, 2006)Kegiatan pelayanan yang dikehendaki.Minimalisir dampak negatif dalam penyediaan / pengadaan pelayanan.Kuantitas pelayanan yang cukup.Distribusi pelayanan yang adil.Respek penduduk yang menikmati / memperoleh pelayanan.Waktu respons dalam penyediaan pelayanan.Jumlah penduduk yang menggunakan pelayanan.Persepsi penduduk mengenai kepuasan mereka terhadap suatu pelayanan.Efisiensi (produktivitas dan biaya) pengadaan pelayanan.PENGANTAR PWKJENIS SARANA UMUM8Sarana PERKANTORANBalai pertemuanKantor posKantor pemerintahanKantor polisiPos keamanandllSarana PENDIDIKANTKSLTASDPERGURUAN TINGGISMPTAMAN BACAANSarana KESEHATANPOSYANDURUMAH SAKITPUSKESMASPOLIKLINIKPUSKESMAS PEMBANTUPRAKTEK DOKTERPENGANTAR PWK9Sarana PERIBADATANGEREJAMASJID KECAMATANMUSHOLLASarana lainnya.MASJID KELURAHANSarana PERDAGANGANTOKO/WARUNGPUSAT PERBELANJAANPERTOKOANPASAR LINGKUNGANSarana KEBUDAYAANBALAI WARGAGEDUNG BIOSKOPBALAI SERBAGUNASarana lainnya.GEDUNG SERBAGUNAPENGANTAR PWKMETODOLOGI Perencanaan10PENDEKATAN PERENCANAANPENDUDUK SEBAGAI SASARAN PENGGUNASPASIALJUMLAH PENGGUNA (demand)DAYA TAMPUNG / BATAS PELAYANAN FASUM (supply)PENYEBARAN FASUMAKSESIBILITAS (JARAK / JANGKAUAN PELAYANAN)PENGANTAR PWK11

PENGANTAR PWKBEBERAPA KETENTUAN UMUM12PERENCANAAN MENGACU PADA DOKUMEN TATA RUANG MEMENUHI PERSYARATAN ADMINISTRATIF, TEKNIS DAN EKOLOGISMEMBENTUK KESATUAN FUNGSIONAL, DALAM TATANAN RUANG FISIK, EKONOMI DAN SOSIAL BUDAYAPERENCANAAN DIPADUKAN DENGAN RENCANA PEMBANGUNAN KAWASAN PERUMAHAN DAN KAWASAN-KAWASAN FUNGSIONAL LAINNYATERINTEGRASI, ANTARA PUSAT-PUSAT LINGKUNGAN SKALA TERKECIL (250 PENDUDUK) SAMPAI SKALA TERBESAR (120.000 PENDUDUK)PENGANTAR PWK13SNI 03 1733 - 2004STANDAR PELAYANAN MENURUT DEMAND (DEMOGRAFIS)KRITERIA SPASIALRADIUS PENCAPAIAN,KRITERIA-KRITERIA PENYEBARANKESESUAIAN PERUNTUKAN LAHAN DAN ZONASIPENGANTAR PWK14

DI ATAS KAPASITAS PELAYANAN ?DI BAWAH AMBANG PELAYANAN ?TIDAK TERLAYANI ?PENGANTAR PWK15KRITERIA SPASIAL (LOKASI)KEAMANAN.KENYAMANAN AKSESIBILITAS.KESEHATAN LINGKUNGAN.ESTETIKA LINGKUNGAN.FLEKSIBILITAS (KEMUNGKINAN UNTUK PENGEMBANGAN).KETERJANGKAUAN JARAK.LINGKUNGAN BERJATI DIRI (TERUTAMA BERPENGARUH PADA PERWUJUDAN DESAIN BANGUNAN)STATUS KEPEMILIKAN JELAS (TERUTAMA MILIK PEMERINTAH)KETERPADUAN DGN RENCANA TATA RUANG PADA SKALA YG LEBIH MAKROPENGANTAR PWKEVALUASI TINGKAT Pelayanan16Ambang batas & kapasitasJLH. PENGGUNA MINIMAL (ambang)JLH. PENGGUNA MAKSIMAL (kapasitas)JUMLAH PENGGUNA PELAYANAN OPTIMALCOSTEFISIENDIBUTUHKAN STANDARPENGANTAR PWK17

PENGANTAR PWK18FAKTOR REDUKSI TERHADAP PERSYARATAN KEBUTUHAN LAHAN

PENGGABUNGAN LAHAN ATAS BEBERAPA FASILITAS UMUM DALAM MENGHADAPI KEPADATAN PENDUDUK TINGGI DAN SANGAT PADATTANPA MENGURANGI KUALITAS PELAYANANPENGANTAR PWK19

CONTOH FORM PENILAIAN (DAPAT DIMODIFIKASI)Deviasi ambang. Nilai deviasi negatif (-) menyatakan bahwa jumlah penduduk eksisting yang dilayani masih di bawah ambang batas sehingga tidak dapat menutupi biaya operasional. Nilai deviasi positif (+) menyatakan bahwa jumlah penduduk yang dilayani berada di atas ambang sehingga memberi dapat pemasukan lebih pada lembaga fasilitas umum tersebut.Deviasi kapasitas. Nilai deviasi (-) menyatakan bahwa jumlah penduduk yang dilayani eksisting berada di atas kapasitas pelayanan sehingga dapat mengurangi efektifitas dan mutu pelayanan. Nilai deviasi positif (+) menyatakan bahwa jumlah penduduk yang dilayani masih di bawah kapasitas sehingga pelayanan yang diberikan dapat sesuai dengan SOP fasilitas yang bersangkutan.PENGANTAR PWK20KAPASITASAMBANGDEVIASI AMBANG = (+)DEVIASI KAPASITAS = (+)DEVIASI AMBANG = (-)DEVIASI KAPASITAS = (+)DEVIASI AMBANG = (+)DEVIASI KAPASITAS = (-)BIAYA OPERASIONAL TIDAK TERTUTUPI, PELAYANAN CENDERUNG MUBAZIRBIAYA OPERASIONAL TERTUTUPI, PELAYANAN SESUAI SOPBIAYA OPERASIONAL TERTUTUPI, TETAPI PELAYANAN MUTU PELAYANAN BERKURANGPENGANTAR PWK21CONTOH FORM PENILAIAN (DAPAT DIMODIFIKASI)

Deviasi (f/e) bernilai negatif (-) menyatakan bahwa pelayanan fasilitas umum eksisting masih di bawah standar. Sebaliknya, deviasi bernilai (+) menyatakan bahwa pelayanan fasilitas umum eksisting sudah di atas standar.PENGANTAR PWK22CONTOH APLIKASI

PENGANTAR PWK23AKSESIBILITASTINGKAT PENYEBARAN DAN JANGKAUAN FASILITAS UMUMTINGKAT PENYEBARANANALISIS TETANGGA TERDEKAT

T = indeks penyebaran tetangga terdekatJu = jarak rata-rata yang diukur antara satu titik dengan titik tetangganya yang terdekatJh = jarak rata-rata yang diperoleh apabila semua titik mempunyai pola random = 1/2pP = kepadatan titik dalam km2 yaitu titik (N) dibagi luas wilayah dalam A km2 T = 0 0.7, maka penyebarannya bergerombol.T = 0.7 1.4, maka penyebarannya penyebarannya tidak merata.T = 1.4 2.15, maka penyebarannya merata.PENGANTAR PWK24TINGKAT JANGKAUAN PELAYANANMATRIKS KESEMPATAN TERDEKAT

ANALISIS WILAYAH PELAYANAN (ISOLINE)

PENGANTAR PWK25

CONTOH APLIKASIANALISIS TETANGGA TERDEKAT

PENGANTAR PWK26

Ju kec.SukadamePENGANTAR PWKPENGEMBANGAN Pelayanan27Ambang batas & kapasitasMEMPERHATIKAN PROYEKSI PERTUMBUHAN PENDUDUK SESUAI KURUN WAKTU HASIL RENCANAApabila pada evaluasi ambang batas ditemukan bahwa tingkat pelayanan berada di bawah ambang, tidak perlu dilakukan penambahan jumlah fasilitas. Peningkatan jumlah penduduk secara alami akan dengan sendirinya membawa kondisi pelayanan ke titik setimbang.Apabila pada evaluasi ambang batas ditemukan bahwa tingkat pelayanan berada diatas ambang, maka untuk kurun waktu tertentu tidak perlu dilakukan penambahan fasilitas. Apabila pada evaluasi kapasitas ditemukan bahwa tingkat pelayanan berada di bawah kapasitas, maka tidak perlu dilakukan penambahan fasilitas.Apabila pada evaluasi kapasitas ditemukan bahwa tingkat pelayanan berada di atas kapasitas, maka perlu dilakukan penambahan jumlah fasilitas.PENGANTAR PWK28KONDISI IDEALKAPASITASAMBANGKEMAMPUAN PELAYANAN FASUM > PENDUDUK YG TERLAYANI.PENINGKATAN RADIUS (JANGKAUAN) PELAYANAN. KEMAMPUAN PELAYANAN FASUM < PENDUDUK YG TERLAYANI.PENINGKATAN JUMLAH FASUM PELAYANAN. HARUS DIDUKUNG OLEH KEBIJAKAN SEKTORAL, TERKAIT PEMBANGUNAN INFRASTRUKTUR DAN KEBIJAKAN KEPENDUDUKANPENGANTAR PWK29

KEBUTUHAN PENAMBAHAN FASILITAS SMU TAHUN 2011KEBUTUHAN PENAMBAHAN FASILITAS SMU TAHUN 2012PENGANTAR PWK30AKSESIBILITASTotal jarak dari seluruh penduduk calon lokasi fasilitas adalah terkecil (minimizing agregate distance).A, B, C = alternatif lokasi fasilitas umum1, 2, 3, 4, 5, 6 = kelompok penduduk yang akan dilayaniTotal jarak antara fasilitas A dengan penduduk = jarak A-1 + jarak A-2 + jarak A-3 + jarak A-4 + jarak A-5 + jarak A-6Total jarak antara fasilitas B dengan penduduk = jarak B-1 + jarak B-2 + jarak B-3 + jarak B-4 + jarak B-5 + jarak B-6Total jarak antara fasilitas C dengan penduduk = jarak C-1 + jarak C-2 + jarak C-3 + jarak C-4 + jarak C-5 + jarak C-6Di antara ketiganya, dipilih salah satu yang total jaraknya terkecil.

PENGANTAR PWK31Jarak terjauh penduduk terhadap calon lokasi adalah minimum (minimax distance criterion).

Lokasi A : jarak terjauh dengan penduduk 6Lokasi B : jarak terjauh dengan penduduk 6Lokasi C : jarak terjauh dengan penduduk 1Dari ketiga jarak tersebut dapat disimpulkan bahwa lokasi B memenuhi kriteria minimax distance criterion karena memiliki jarak terjauh terpendek.PENGANTAR PWKDAFTAR PUSTAKA32Adisasmita. 2006. Pembangunan Pedesaan dan Perkotaan. Penerbit Graha Ilmu. Yogyakarta.Badan Standarisasi Nasional. 2004. Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan. SNI 03-1733-2004. JakartaRiyadi dan Bratakusumah. 2004. Perencanaan Pembangunan Daerah. Penerbit PT. Gramedia Pustaka Utama. Jakarta.Sadyohutomo. 2008. Manajemen Kota dan Wilayah, Realita dan Tantangan. Penerbit Bumi Aksara. Jakarta.Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan. SNI 03-1733-2004PENGANTAR PWK33wassalamualaikum wr. wbSEKIAN DAN TERIMA KASIHPENGANTAR PWK