PEMBANGUNAN SENTRALAND SEMARANG - …repository.unika.ac.id/10083/1/12.12.0051 Akhmad...
Transcript of PEMBANGUNAN SENTRALAND SEMARANG - …repository.unika.ac.id/10083/1/12.12.0051 Akhmad...
Laporan Praktik Kerja
PEMBANGUNAN SENTRALAND SEMARANG
JALAN KI MANGUNSARKORO NO 36 SEMARANG
Disusun Oleh :
Akhmad Imamudin
12.12.0051
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA
SEMARANG
2016
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 ii
Lembar Pengesahan Praktik Kerja
PEMBANGUNAN SENTRALAND SEMARANG
JALAN KI MANGUNSARKORO NO 36 SEMARANG
Disusun Oleh :
Akhmad Imamudin
12.12.0051
Telah diperiksa dan setujui,
Semarang,……………………………….
Ketua Program Studi Teknik Sipil Dosen Pembimbing
Daniel Hartanto, ST. MT. Ir. Djoko Setiowarno, MT
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 iii
LAMPIRAN KEPUTUSAN REKTOR
UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA
Nomor : 0047/SK.rek/X/2013
Tanggal : 07 Oktober 2013
Tentang : PERNYATAAN KEASLIAN LAPORAN PRAKTIK KERJA
PROYEK PEMBANGUNAN SENTRALAND JALAN KI
MANGUNSARKORO NO 36 SEMARANG
PERNYATAAN KEASLIAN PRAKTIK KERJA
Dengan ini kami menyatakan bahwa dalam laporan praktik kerja yang berjudul
“Proyek Pembangunan Sentraland Jalan Ki Mangunsarkoro No. 36
Semarang” ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh nilai
mata kuliah praktik kerja, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya
atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain kecuali yang
tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Apabila dikemudian hari ternyata terbukti bahwa laporan praktik kerja ini sebagian
atau seluruhnya hasil plagiasi, maka saya rela untuk dibatalkan, dengan segera
akibat hukumnya sesuai peraturan yang berlaku pada Univesitas Katolik
Soegijapranata dan/atau peraturan perundang – undangan yang berlaku.
Semarang, 4 Mei 2016
Akhmad Imamudin
NIM : 12.12.0051
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 iv
KARTU ASISTENSI
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 v
SURAT PERMOHONAN IJIN KERJA PRAKTEK
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 vi
SURAT PERINTAH KERJA PRAKTEK
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 vii
SURAT BIMBINGAN KERJA PRAKTEK
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 viii
SURAT KETERANGAN SELESAI KERJA PRAKTEK
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 ix
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur saya ucapkan atas kehadirat Tuhan yang Maha Esa, karena
berkat-NYA saya dapat menyelesaikan laporan praktik kerja megenai
Pembangunan Sentraland Semarang dengan konsentrasi Peralatan. Laporan praktik
kerja ini dibuat sebagai laporan pertanggung jawaban selama 90 (Sembilan Puluh)
hari kalender atas apa yang dilakukan selama berada di lokasi proyek / lapangan.
Selain itu, laporan ini dibuat untuk memenuhi penilaian mata kuliah praktik kerja
serta sebagai salah satu syarat mengikuti Tugas Akhir (TA).
Saya juga mengucapkan terima kasih kepada pihak – pihak yang telah
membantu saya dalam proses praktik kerja serta pembuatan laporan ini.
1. Pujiono, MT selaku owner pembangunan Sentraland Semarang yang telah
mengijinkan saya untuk praktik kerja di proyek beliau.
2. Sutarno, MT selaku Team Leader Manejemen Kontruksi yang membimbing
saya selama proses praktik kerja berlangsung, serta pengetahuan – pengetahuan
dari beliau yang disampaikan secara lisan. Baik pengetahuan berupa akademik
ataupun non akademik (moral).
3. Ir. Djoko Setiowarno, MT selaku dosen pembimbing praktik kerja yang
membimbing saya baik selama proses praktik kerja serta penyusunan laporan,
serta banyak memberikan masukkan – masukkan untuk saya ketika berada di
lokasi proyek.
4. Ir. Widija Suseno, MT selaku dosen Unika Soegijapranata yang telah
memberikan kami peluang/kesempatan untuk praktik kerja di Pembangunan
Sentraland
Tak lupa juga, saya mengucapkan banyak terima kasih kepada teman – teman
saya dan rekan – rekan kerja yang telah membantu ketika saya berada di lapangan
yang tidak dapat saya sebutkan satu persatu.
Mohon maaf bila ada kata – kata yang salah atau keliru di dalam laporan pratik
kerja ini. Saya sebagai penyusun menyadari masih banyak kekurangan –
kekurangan dalam hal penyusunan laporan praktik kerja ini, baik dari segi teori,
gambar, ataupun informasi – informasi mengenai pelaksanaan proyek
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 x
pembangunan Sentraland Semarang. Maka kritik dan saran saya harapkan agar
laporan ini menjadi lebih baik lagi.
Hormat Saya,
Penyusun
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xi
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ................................................................................... i HALAMAN PENGESAHAN .............................................................................. ii
SURAT PERNYATAAN .................................................................................... iii
KARTU ASISTENSI ...........................................................................................iv
SURAT PERMOHONAN IJIN KERJA PRAKTEK ........................................ v
SURAT PERINTAH KERJA PRAKTEK .........................................................vi
SURAT BIMBINGAN KERJA PRAKTEK .................................................... vii
SURAT KETERANGAN SELESAI KERJA PRAKTEK ............................ viii
KATA PENGANTAR .........................................................................................ix
SURAT UCAPAN TERIMA KASIH .................................................................ix
DAFTAR ISI.........................................................................................................xi
DAFTAR TABEL .............................................................................................. xii
DAFTAR GAMBAR ......................................................................................... xiii
DAFTAR LAMPIRAN ....................................................................................... xv
BAB 1 PENDAHULUAN ..................................................................................... 1
1.1 Latar Belakang Proyek ...................................................................................... 1
1.2 Lokasi Proyek ................................................................................................... 2
1.3 Fungsi Bangunan .............................................................................................. 3
1.4 Tata Cara Pelelangan ........................................................................................ 4
BAB 2 PENGELOLA PROYEK ......................................................................... 7
2.1 Pemilik Proyek .................................................................................................. 7
2.2 Manajemen Kontruksi ....................................................................................... 8
2.3 Konsultan Perencana ......................................................................................... 8
2.4 Konsultan Pengawas ......................................................................................... 9
2.5 Pelaksana......................................................................................................... 10
BAB 3 PELAKSANAAN PROYEK .................................................................. 12
3.1 Peralatan dan Alat Berat ................................................................................. 12
3.2.1 Peralatan ....................................................................................................... 13
3.2.2 Alat Berat ..................................................................................................... 29
BAB 4 PENUTUP ............................................................................................... 39
4.1 Kesimpulan ..................................................................................................... 39
4.2 Saran ............................................................................................................... 39
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 40
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xii
DAFTAR TABEL
TABEL 1.0 ....................................................... Fungsi bangunan Sentraland
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xiii
DAFTAR GAMBAR
GAMBAR 1.0 .................................................... Lokasi proyek google earth
GAMBAR 1.1 ....................................................Lokasi proyek google maps
GAMBAR 1.2 .............................. Struktur organisasi manajemen kontruksi
GAMBAR 1.3 .......................................................... Mesin concrete vibrator
GAMBAR 1.4 ....................................................................... Air compressor
GAMBAR 1.5 .................................................................................... Trowel
GAMBAR 1.6 ............................................................ Electric Pipe Threader
GAMBAR 1.7 ............................................................. Mesin gerinda potong
GAMBAR 1.8 ...................................................................... Concrete bucket
GAMBAR 1.9 ................................................................................. Perancah
GAMBAR 2.0 ................................................................................ Bar cutter
GAMBAR 2.1 .............................................................................. Bar bender
GAMBAR 2.2 ..................................................... Steel bar bending machine
GAMBAR 2.3 ............................................................................ Theodholith
GAMBAR 2.4 ............................................................................... Waterpass
GAMBAR 2.5 ............................................................Trafo las lakoni falcon
GAMBAR 2.6 ...................................................................... Trafo las morris
GAMBAR 2.7 ....................................................................... Hilti epoxy gun
GAMBAR 2.8 .......................................................................... Generator set
GAMBAR 2.9 .................................................................................... Sipatan
GAMBAR 3.0 ............................................................................ Tower crane
GAMBAR 3.1 ............................................................... Pondasi tower crane
GAMBAR 3.2 .......................................................................... Tiang section
GAMBAR 3.3 .......................................................................... Unit berputar
GAMBAR 3.4 ..........................................................................Horizontal jib
GAMBAR 3.5 ........................................................................ marchinery jib
GAMBAR 3.6 ........................................................................ Operator’s cab
GAMBAR 3.7 ....................................................................... Concrete pump
GAMBAR 3.8 ................................................................................ Excavator
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xiv
GAMBAR 3.9 .................................................................................. Elevator
GAMBAR 4.0 ............................................................................ Truck mixer
GAMBAR 4.1 ............................................................................ Dump truck
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xv
DAFTAR LAMPIRAN
Monitoring Ready Mix ........................................................................... L-01
Surat Pengantar Uji Laboratorium Beton ............................................... L-02
Hasil Uji Kuat Tekan Beton ................................................................... L-03
Hasil Uji Kuat Tarik Baja....................................................................... L-04
Tampak A ............................................................................................... L-05
Tampak B ............................................................................................... L-06
Tampak C ............................................................................................... L-07
Tampak D ............................................................................................... L-08
Potongan 1 .............................................................................................. L-09
Potongan 2 .............................................................................................. L-10
Potongan 3 .............................................................................................. L-11
Potongan 4 .............................................................................................. L-12
Potongan 5 .............................................................................................. L-13
Denah Lantai RL .................................................................................... L-14
Denah Lantai 7 ....................................................................................... L-15
Denah Lantai 8 ....................................................................................... L-16
Denah Lantai 9,12 .................................................................................. L-17
Denah Lantai 10,11 ................................................................................ L-18
Denah Lantai 13 ..................................................................................... L-19
Denah Lantai 14,16 ................................................................................ L-20
Denah Lantai 15 ..................................................................................... L-21
Denah Lantai 17 ..................................................................................... L-22
Denah Spun Pile ..................................................................................... L-23
Denah Tie Beam area Ground Tank Lantai Semi Basement ................. L-24
Denah Kolom Lantai 8 ........................................................................... L-25
Detail Penulangan Kolom Lantai 8-12 (Zona A) ................................... L-26
Detail Penulangan Kolom Lantai 8 (Zona B)........................................ L-27
Detail Penulangan Kolom Lantai 8-11 (Zona C) ................................... L-28
Denah Kolom Lantai 11 ......................................................................... L-29
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xvi
Denah Kolom Lantai 14 ......................................................................... L-30
Denah Kolom Lantai 15 ......................................................................... L-31
Denah Kolom Lantai 16 ......................................................................... L-32
Detail Penulangan Kolom Lantai 10-17 (Zona B) ................................. L-33
Detail Penulangan Kolom Lantai 15 ...................................................... L-34
Detail Penulangan Kolom Lantai 16 ...................................................... L-35
Denah Balok Lantai 7 Zona A................................................................ L-36
Denah Balok dan Pelat Lantai 8 Zona (A,B,C) ..................................... L-37
Denah Balok dan Pelat Lantai 8 Zona A ............................................... L-38
Denah Balok dan Pelat Lantai 8 Zona B ............................................... L-39
Denah Balok dan Pelat Lantai 8 Zona C ............................................... L-40
Denah Balok dan Pelat Lantai 9 Zona (A,B,C) ..................................... L-41
Denah Balok dan Pelat Lantai 9 Zona A ............................................... L-42
Denah Balok dan Pelat Lantai 9 Zona B ............................................... L-43
Denah Balok dan Pelat Lantai 9 Zona C ............................................... L-44
Denah Balok dan Pelat Lantai 10 Zona (A,B,C) ................................... L-45
Denah Balok dan Pelat Lantai 10 Zona A ............................................. L-46
Denah Balok dan Pelat Lantai 10 Zona B ............................................. L-47
Denah Balok dan Pelat Lantai 10 Zona C ............................................. L-48
Denah Balok dan Pelat Lantai 11 Zona (A,B,C) ................................... L-49
Denah Balok dan Pelat Lantai 11 Zona A ............................................. L-50
Denah Balok dan Pelat Lantai 11 Zona B ............................................. L-51
Denah Balok dan Pelat Lantai 11 Zona C ............................................. L-52
Denah Balok dan Pelat Lantai 12 Zona (A,B,C) ................................... L-53
Denah Balok dan Pelat Lantai 12 Zona A ............................................. L-54
Denah Balok dan Pelat Lantai 12 Zona B ............................................. L-55
Denah Balok dan Pelat Lantai 12 Zona C ............................................. L-56
Denah Balok dan Pelat Lantai 14 Zona (A,B,C) ................................... L-57
Denah Balok Lantai Atap Zona C .......................................................... L-58
Denah Pelat Lantai 14 ............................................................................ L-59
Denah Penulangan Balok Lantai 9,13 (Zona A) .................................... L-60
Laporan PraktikKerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 xvii
Denah Penulangan Balok Lantai 8,12 (Zona B) .................................... L-61
Denah Penulangan Balok Lantai 8,16 (Zona C) .................................... L-62
Denah Balok Lantai 14 Zona A.............................................................. L-63
Denah Balok Lantai 14 Zona B .............................................................. L-64
Denah Balok Lantai 14 Zona C .............................................................. L-65
Denah Balok Lantai Atap Zona C .......................................................... L-66
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) Lantai Semi basement ..................... L-67
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) Lantai Ground Floor ........................ L-68
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) Lantai 11.......................................... L-69
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) P3A-P3B ......................................... L-70
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) Lantai 2............................................ L-71
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) Lantai 3............................................ L-72
Denah Balok Ekspose (Skimcoat) Lantai 4............................................ L-73
Denah Shear Wall LT.Typikal .............................................................. L-74
Denah Shear Wall Type Sw-2 ................................................................ L-75
Denah Shear Wall Type Sw-3 (1) .......................................................... L-76
Denah Shear Wall Type Sw-3 (2) .......................................................... L-77
Denah Tangga “B” LT.GF Sd LT.UGF ................................................. L-78
Denah Tangga “B” LT.UGF Sd LT.1 .................................................... L-79
Potongan 1 dan 2 LT.GF Sd LT.4 .......................................................... L-80
Denah Pasangan Dinding LT.GF ........................................................... L-80
Denah Pasangan Dinding LT.GF #1 ..................................................... L-81
Denah Pasangan Dinding LT.GF #2 ..................................................... L-82
Denah Pasangan Dinding LT.GF #3 ..................................................... L-83
Denah Pasangan Dinding LT.GF #4 ..................................................... L-84
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 1
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Proyek
Kota Semarang yang merupakan ibukota provinsi Jawa Tengah,
berkembang begitu pesat. Pun dengan jumlah penduduknya. Hal ini
menyebabkan padatnya bangunan di tengah kota. Lahan untuk tempat tinggal,
ruang terbuka hijau, lalu lintas berkendara dan tempat parkir dirasa sangat
minim. Solusi akan keterbatasan lahan di perkotaan adalah dengan membangun
Apartemen. Apartemen adalah suatu bangunan rumah tinggal yang berisi
puluhan hingga ratusan unit hunian berbentuk gedung bertingkat dan
dilengkapi dengan fasilitas penunjang. Tinggal di apartemen menjadi gaya
hidup dan kebutuhan masyarakat masa kini.
Investasi di bidang properti adalah salah satu bentuk investasi yang paling
diminati investor. PT. Propernas Griya Utama (Propernas), anak perusahaan
Perum Perumnas, mulai mengembangkan bisnis dengan nilai investasi
mencapai sekitar Rp. 300 miliar ke Kota Semarang. Salah satu bentuk
terobosan bisnis Perumnas guna menyasar pasar kalangan menengah atas
adalah dengan dibangunnya Sentraland.
Sentraland dibangun dengan konsep mixed use building untuk hotel, ritel,
kondotel dan apartemen. Dibangun di Jl. Ki Mangunsarkoro No.36 Semarang,
dengan luas tanah 6.574 m2, setinggi 19 lantai dengan konsep bangunan
berbentuk 'U'. Seperti halnya wilayah kota lain yang berada di sekitar pantai
utara Jawa, Semarang juga memiliki populasi penduduk yang berdaya beli
tinggi. Terbukti pembangunan beberapa proyek properti dikerjakan oleh
pengusaha lokal dan dibeli oleh konsumen lokal juga. Hal tersebut yang
melatarbelakangi dibangunnya Sentraland.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 2
1.2 Lokasi Proyek
Lokasi proyek berada di jalan Ki Mangunsarkoro No. 36, Semarang. Batas-
batas yang terdapat di lokasi proyek sebagai berikut:
a) Sebelah Utara : Jalan Cipta Karya,
b) Sebelah Selatan : Admiral Ballroom (Restoran Sixteen 8),
c) Sebelah Barat : Jalan Ki Mangunsarkoro,
d) Sebelah Timur : SD Negeri Karang Kidul,
Gambar 1.0 Lokasi proyek
Sumber: Google Earth Dokumentasi Pribadi, 2015
LOKASI PROYEK
SIMPANG 5
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 3
Gambar 1.1 Lokasi proyek
Sumber: Google Maps Dokumentasi Pribadi, 2015
1.3 Fungsi Bangunan
Sentraland berfungsi sebagai lahan yang bersifat campuran dan dirancang
secara terintegrasi (integrated development). Semua fungsi bangunan berupa
hotel, condotel, apartemen, perkantoran dan komersial berada dalam satu
lokasi. Pengguna dapat tinggal di apartemen atau condotel, lokasi kerja juga
terdapat di tempat yang sama. Kebutuhan penunjang dapat dipenuhi dengan
fasilitas komersial yang ada seperti supermarket atau mall.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 4
Zona A Zona B Zona C
+9500 1 Mall parkir mobil,mall, toilet Parkir Mobil, Mall
+18500 3 Parkir Mobil Parkir Mobil Parkir Mobil
+21500 4 Parkir Mobil Parkir Mobil, Toilet Parkir Mobil
+29500 6 Office, Toilet Office, Pool Service Apartemen
+37500 8 Hotel, Roof Garden Condotel Apartemen
+40800 9 Hotel Condotel Apartemen
+44100 10 Hotel Condotel Apartemen
+47400 11 Hotel Condotel Apartemen
+50700 12 Hotel Condotel Apartemen
+54000 13 Hotel, Roof Garden Condotel Apartemen
+57300 14 Hotel Condotel Apartemen
+60600 15 Hotel Condotel Apartemen
+63900 16 Hotel Condotel Apartemen
+67200 17 Hotel, Roof Garden Condotel Apartemen, Roof Garden
+70500 Atap Roof Garden Roof Garden Roof Garden
Mall2+14000
Hall Office, Hall Hotel, MallGround Floor±0000
Reception and Lounge, Coffie
Shop, Toilet, ApartemenApartement, Pool Apartemen7+33500
Parkir Mobil, Mall, Mushola,
ToiletParkir Mobil, Mall
FungsiLantaiElevasi
Office Hotel, Loading Area
Hotel
Parkir Motor, Parkir Mobil,
Ruang Genset
Fitness Area,
Office(PERUMNAS), Toilet,
Mushola, Meeting Room
Ballroom, Meeting Room Apartemen5+24500
Office HotelSemi Basemen-4000
Parkir Motor, Parkir Mobil,
Mall, ToiletParkir Mobil, MallMall
Upper Ground
Floor+5000
Office Apartemen, Lobby
Apartemen, MallMall
Tabel 1.0 Fungsi Bangunan Sentraland Semarang tiap Lantai
1.4 Tata Cara Pelelangan
Pelelangan adalah serangkaian kegiatan penyediaan barang/jasa melalui
persaingan yang sehat diantara penyedia barang/jasa yang setara dan
memenuhi syarat, berdasarkan metode tertentu yang telah ditetapkan dan
diikuti pihak-pihak terkait secara taat sehingga terpilih penyedia terbaik
(Wulfram I. Ervianto, Manajemen Proyek Konstruksi hal. 49). Metode
pengadaan barang/jasa menurut pedoman pelaksanaan tersebut dapat
dilakukan melalui:
a. Pelelangan Umum adalah pemilihan penyedia barang/jasa yang
dilakukan secara terbuka dengan pengumuman secara luas melalui
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 5
media massa dan papan pengumuman resmi sehingga masyarakat luas
dunia usaha yang berminat dan memenuhi kualifikasi dapat mengikuti
pelelangan.
b. Pemilihan Langsung adalah pemilihan penyedia barang/jasa dilakukan
dengan membandingkan beberapa penawaran yang diajukan kemudian
dipilih sekurang-kurangnya tiga penawaran terbaik.
c. Penunjukan Langsung adalah pemilihan penyedia barang/jasa dengan
cara penunjukkan langsung terhadap 1 (satu) penyedia barang/jasa
dengan cara melakukan negosiasi baik biaya maupun teknis sehingga
diperoleh harga yang wajar dan dapat dipertanggungjawabkan secara
teknis.
Beberapa jenis perjanjian kontrak pembayaran pada pengerjaan suatu proyek:
a. Fixed price adalah perjanjian kontrak dengan harga pasti sesuai dengan
kesepakatan.
b. Unit price adalah perhitungan berdasarkan harga satuan volume
pekerjaan yang dikerjakan pada keseluruhan proyek.
c. Cost plus fee artinya berdasarkan jumlah biaya proyek total
ditambahkan dengan fee jasa pelaksana proyek sesuai dengan
kesepakatan.
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang dilakukan dengan metode
pelalangan umum dengan mengumumkannya secara luas melalui media massa
dan papan pengumuman resmi. Pemilik proyek yaitu PT. Propernas memilih
PT. Wijaya Karya Gedung sebagai kontraktor pelaksana struktur . Setelah
terpilih sebagai pemenang lelang kontraktor menunjuk PT. Cakra
Manggilingan Jaya sebagai konsultan detailed engineering design yang
bertugas sebagai perencana gambar detail. Kemudian konsultan detailed
engineering design juga bertugas melakukan revisi gambar yang dibuat oleh
konsultan pra rencana yaitu PT. Nusapratama Dwikharisma untuk
menyesuaikan kondisi di lapangan. Setelah itu, PT. Jakarta Rencana Selaras
ditunjuk sebagai manajemen konstruksi PGU di lapangan yang bertugas
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 6
mengawasi proses pekerjaan PT. Wijaya Karya Gedung sebagai kontraktor
pelaksana pada Proyek Pembangunan Sentraland Semarang.
Perjanjian kontrak yang dilakukan antara pemilik proyek dengan
kontraktor menggunakan sistem Lumpsum Unit Price. Kontrak jasa atas
penyelesaian seluruh pekerjaan yang dilakukan dalam jangka waktu tertentu
dengan jumlah harga yang sudah disepakati. Semua risiko yang kemungkinan
terjadi dalam proses penyelesaian pekerjaan sepenuhnya ditanggung oleh
kontraktor, selama gambar dan spesifikasi material tidak mengalami
perubahan dari pemilik proyek.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 7
BAB II
PENGELOLA PROYEK
2.1 Pemilik Proyek (owner)
Pemilik proyek adalah seseorang, badan usaha atau instansi baik swasta maupun
pemerintah yang memiliki suatu proyek pembangunan. Pekerjaan proyek diberikan
oleh pemilik proyek kepada pihak pelaksana untuk melaksanakan pekerjaan sesuai
perjanjian kontrak kerja. Pemilik proyek Apartemen Sentraland yaitu PT. Propernas
Griya Utama. Tugas dan tanggung jawab pemilik proyek adalah :
1. Tugas pemilik proyek
a. Menyediakan lahan dan ruang untuk tempat pelaksanaan pekerjaan
b. Menunjuk pelaksana, perencana dan pengawas proyek
c. Memberikan tugas kepada kontraktor pelaksana untuk melaksanakan
pekerjaan proyek
d. Menyediakan pembiayaan untuk perencanaan dan pelaksanaan proyek
e. Mengadakan kegiatan administrasi proyek
f. Meminta pertanggung jawaban laporan hasil pekerjaan kepada kontraktor
pelaksana dan pengawas proyek
g. Menerima proyek saat penyerahan oleh pihak kontraktor pelaksana sesuai
perjanjian kontrak kerja.
h. Meminta laporan dan penjelasan tentang pelaksanaan proyek baik secara
lisan maupun tulisan,
i. Membayar kontraktor sesuai dokumen kontrak.
2. Wewenang pemilik proyek
a. Persetujuan biaya, mutu, dan waktu pelaksanaan
b. Persetujuan terhadap perubahan desain dengan pertimbangan dari konsultan
dan manajemen konstruksi
c. Memutuskan hubungan kerja kepada pihak pengelola proyek apabila tidak
dapat melaksanakan pekerjaan sesuai perjanjian kontrak kerja.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 8
2.2 Manajemen Kontruksi
Manajemen Konstruksi dalam sebuah proyek memiliki fungsi sebagai berikut:
merencanakan (planning),
mengorganisasi (organizing),
menempatkan orang (staffing),
mengarahkan (directing) dan
mengontrol (controlling).
Manajemen Konstruksi memiliki tujuan mengelola pelaksanaan pembangunan
sesuai dengan persyaratan (spesification) sehingga didapatkan hasil yang optimal.
Demi mendapatkan hasil yang optimal selalu diperhatikan pelaksanaan pengawasan
mutu (Quality Control), pengawasan biaya (Cost Control) dan pengawasan waktu
pelaksanaan (Time Control).
Menurut Ir. Amien Sajekti, dalam pembangunan terdapat lima grup institusi
yang saling terkait, yaitu,
pemilik (the owner)
pengguna bangunan (the users)
perencana (the designers)
pelaksana (the executors)
institusi terkait (public authorities and agencies)
Perencana dan pelaksana memiliki peran penting dalam metode pelaksanaan
suatu bangunan. Pelaksana (contractor) mendapatkan pekerjaan melaksanakan
bangunan melalui lelang atau tender. Kontraktor yang menang tender ditunjuk
sebagai pelaksana pembangunan, dan dapat memulai melaksanakan pekerjaan
setelah penanda tanganan kontrak.
2.3 Konsultan Perencana
Konsultan perencana adalah perseorangan/badan yang membuat mendesain
bangunan secara lengkap baik bidang sipil, arsitektur maupun elektrikal
membentuk sebuah sistem bangunan. Owner menunjuk PT. Nusapratama
Dwikharisma sebagai konsultan pra rancangan bangunan kemudian dilaksanakan
oleh kontraktor.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 9
Berikut yang merupakan hak dan kewajiban seorang konsultan perencana :
a. Membuat pra perencanaan secara lengkap, terdiri dari gambar
rencana, rencana kerja, dan syarat-syarat, RAB.
b. Memberi usulan maupun pertimbangan kepada pihak
kontraktor tentang pelaksanaan pekerjaan.
c. Memberikan penjelasan kepada kontraktor mengenai hal yang
kurang jelas dalam gambar rencana maupun Rencana Kerja
Sementara.
d. Bertanggungjawab atas kesalahan perencanaan yang telah
dibuat jika menyebabkan kerugian owner.
2.4 Konsultan Pengawas
Pekerjaan Pengawasan contractor (Pengawasan Preventive) adalah
meminimalkan kesalahan yang berakibat pada pembongkaran/pengulangan
pekerjaan yang tidak perlu akibat kesalahan gambar atau mutu pekerjaan yang tidak
memenuhi syarat. Tugas utama Konsultan Pengawas adalah memberikan layanan
keahlian kepada owner dan Tim Pengelola Teknis dalam melaksanakan tugas-tugas
koordinasi dan pengendalian seluruh kegiatan teknis pembangunan. Berikut yang
merupakan hak dan kewajiban seorang konsultan pengawas :
a. Mengambil keputusan untuk memecahkan masalah yang timbul
dalam proyek.
b. Melakukan pengawasan secara berkala pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh kontraktor.
c. Membuat laporan progress pekerjaan baik harian, mingguan,
maupun bulanan.
d. Menyediakan dan mengkoordinir tenaga ahli yang khusus.
e. Menyelenggarakan surat-menyurat berkaitan dengan pelaksanaan
proyek.
f. Mencatat, menghitung pekerjaan ataupun pengurangan pekerjaan.
g. Meminta kontraktor melakukan pengetesan terhadap bahan dan
peralatan.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 10
h. Memberitahukan persetujuan//menolak dan mengadakan revisi
terhadap rencana kerja yang telah dibuat kontraktor.
i. Membatalkan contoh bahan apabila tidak sesuai dengan apa yang
diminta.
Gambar 1.2. Struktur Organisasi Manajemen Konstruksi proyek pembangunan
Sentraland
Sumber: Dokumen Manajemen Konstruksi proyek Sentraland
2.5 Pelaksana
Kontraktor yaitu Orang/badan yang menerima dan melaksanakan pekerjaan
sesuai biaya, gambar rencana serta syarat-syarat yang telah ditetapkan. Kontraktor
bertanggung jawab secara langsung kepada owner. Dalam melaksanakan pekerjaan
kontraktor diawasi oleh tim pengawas dari owner serta dapat berkonsultasi secara
langsung dengan tim pengawas terhadap masalah yang terjadi dalam pelaksanaan.
Perubahan desain harus segera dikonsultasikan sebelum pekerjaan dilaksanakan.
Kontraktor sebagai pelaksana proyek mempunyai tugas dan tanggung jawab
sebagai berikut :
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 11
a. Melaksanakan pekerjaan konstruksi sesuai rencana yang telah
ditetapkan dalam kontrak perjanjian pemborongan.
b. Memberikan laporan (progress) meliputi laporan harian, mingguan,
dan bulanan kepada pemilik proyek yang memuat antara lain:
1. Pelaksanaan pekerjaan.
2. Prestasi kerja yang dicapai.
3. Jumlah tenaga kerja yang digunakan.
4. Jumlah bahan yang masuk.
5. Keadaan cuaca dan lain-lain.
c. Menyediakan tenaga kerja, material, peralatan, tempat kerja, dan
alat pendukung lain digunakan sesuai spesifikasi yang telah
ditentukan dengan memperhatikan waktu, biaya, kualitas dan
keamanan pekerjaan.
d. Bertanggungjawab penuh atas pelaksanaan konstruksi dan metode
pelaksanaan pekerjaan di lapangan.
e. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan jadwal (time schedule) yang
telah disepakati.
f. Wajib menyediakan perlengkapan pertolongan pertama pada
kecelakaan.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 12
BAB III
PELAKSANAAN PROYEK
3.1 Peralatan dan Alat Berat
Dalam mengolah berbagai material konstruksi dibutuhkan juga berbagai peralatan
konstruksi. Terdapat berbagai macam peralatan konstruksi, mulai dari peralatan yang
sederhana/membutuhkan tenaga manusia, sampai pada peralatan yang menggunakan tenaga
mesin. Peralatan yang canggih dapat meringankan pekerjaan dan mempercepat waktu
pelaksanaan proyek, sehingga proyek dapat selesai tepat waktu. Peralatan yang canggih juga
membutuhkan keterampilan dan keahlian pekerja dalam pengoperasiannya di lapangan.
Adapaun peralatan dan alat berat yang digunakan dilapangan adalah:
1. Peralatan
a. Concrete Vibrator
b. Air Compressor
c. Trowel
d. Electric Pipe Threader
e. Gerinda Potong
f. Concrete Bucket
g. Perancah
h. Bar cutter
i. Bar Bender
j. Steel bar bending machine
k. Theodolit
l. waterpass
m. Mesin trafo las
n. Gun
o. Generator set
p. Sipatan (marker)
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 13
2. Alat Berat
a. Tower crane
b. Concrete pump
c. Excavator
d. Elavator
e. Truck Mixer
f. Dump Truck
3.2.1 Peralatan
a. Concrete Vibrator
Gambar 1.3 Mesin Concrete Vibrator
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Concrete Vibrator
Merk : Mennekes
Kegunaan/Fungsi :
Concrete Vibrator digunakan untuk membantu proses proses pengecoran supaya
kualitas beton yang direncanakan tercapai. Getaran concrete vibrator membantu material
campuran beton masuk ke celah-celah tulangan. Hal ini dilakukan agar beton padat dan
memiliki kekuatan tekan yang maksimal sebab rongga udara didalam beton berkurang.
Vibrator beton digunakan saat pengecoran kolom, pelat lantai, maupun balok. Pada volume
pengecoran yang besar, alat ini penting. Penggunaan vibrator beton tidak boleh miring dan
terlalu lama pada satu tempat saja serta tidak boleh mengenai tulangan karena dapat
menyebabkan bergesernya letak tulangan.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 14
Cara pemadatan cor beton dengan Vibrator :
1. Masukan vibrator kedalam cor beton dengan cepat, akan tetapi angkat vibrator setelah
pemadatan dengan lambat
2. Ketika memasukan vibrator kedalam cor beton maka akan tampak radius getaran.
Radius getaran ini harus menyentuh seluruh areal permukaan beton yang dicor
sehingga masing-masing radius getaran saling menutup menyelimuti seluruh
permukaan beton yang dicor.
3. Kedalaman batang vibrator kira-kira harus menjangkau dasar cor beton, akan tetapi
jangan sampai menyentuh permukaan cetakan beton (bekisting)
Hal-hal yang harus dihindari pada saat menggunakan Beton Vibrator :
1. Memadatkan beton tidak diperbolehkan dengan cara menyentuhkan batang vibrator ke
besi tulangan beton.
2. Ketika menggunakan vibrator hindari kontak batang vibrator dengan begisting (cetakan
beton) karena akan mengakibatkan beton yang sudah mulai mengeras akan tergetar
kembali sehingga dapat meninggalkan retakan kecil.
Lama waktu pemadatan menggunakan Beton Vibrator :
1. Dengan keadaan beton yang tidak terlalu encer sebaiknya pemadatan beton
dilaksanakan 5 sampai dengan 15 detik dan pemadatan dengan vibrator lebih lama jika
adukan beton yang tuang lebih kental atau nilai slump rendah.
2. Pemadatan dalam tempo yang terlalu singkat atau pemadatan dengan tempo yang
terlalu lama tidak diperbolehkan. Pemadatan dengan tempo yang singkat bisa
menyebabkan beton menjadi kropos sedangkan pemadatan dengan tempo yang terlalu
lama dapat menyebabkan segregasi.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 15
b. Air Compressor
Gambar 1.4 Air Compressor
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Air Compressor
Merk : Air Man
Kegunaan/Fungsi :
Air Compressor merupakan alat yang berfungsi sebagai pemampat udara. Digunakan
dalam pembersihan area cor untuk menghilangkan debu maupun sampah ringan lainnya. Air
compressor mengeluarkan angin dengan tekanan besar melalui pipa karet yang ujungnya
dihubungkan dengan pipa besi. Bahan bakar yang digunakan adalah solar.
Perawatan :
Berikut ini tips perawatan standar kompresor ;
a. Gunakan kompresor sesuai aplikasinya.
b. Perhatikan pengisian tangki, harus lebih besar dari debit penggunaannya
c. Sebaiknya motor memiliki tenggang waktu yang cukup untuk hidup dan mati,
minimal 5-10 menit.
d. Kompresor di tempat dengan sirkulasi udara yang baik.
e. Hindarkan kompresor dari hujan/air maupun sinar matahari secara langsung
(letakan di tempat terlindung).
f. Minimal sekali dalam seminggu untuk menguras tangki dengan angin (sebaiknya
tiap hari).
Pengecekan Dan Perawatan Kompresor Angin :
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 16
a. Cek oli, pastikan levelnya sesuai dengan garis yang ada
b. Tutup semua kran
c. Periksa belt, tidak terlalu kendur namun juga tidak terlalu kencang.
d. Pastikan daya yang tersedia minimal 2 kali lipat dari daya yang tertera pada
motor/listrik.
e. Untuk mesin kompresor, (pastikan oli dan bahan bakar tersedia)
f. Start/On pada switch (recoil untuk engine dan gunakan pengaturan gas untuk start,
setelah stabil, kembalikan pada posisi awal).
g. Pastikan motor Off jika pressure gauge menunjuk 8 bar dan kembali On pada 5 bar
(untuk kompresor berkapasitas 12 bar akan Off jika pressure gauge menunjuk 12 bar
dan kembali hidup On pada 8 bar)
h. Untuk kompresor engine, matikan secara manual dengan engine switch off
i. Setelah selesai menggunakan unit ini, buang seluruh angin yang tersisa di dalam
tangki melalui drain valve.
c. Trowel
Gambar 1.5 Mesin Trowel
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Trowel
Merk : Robin seri EY20-3
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 17
Kegunaan/Fungsi :
Trowel adalah alat yang digunakan untuk menghaluskan permukaa beton pada plat
lantai yang menggunakan floor hardener pada lapisan permukaannya. Permukaan beton yang
telah ditaburi flour hardener diratakan dengan ruskam, kemudian trowel digunakan untuk
menghaluskan permukaan tersebut
d. Electric Pipe Threader
Gambar 1.6 Electric Pipe Threader
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Electric Pipe Threader
Merk : West Lake
Kegunaan/Fungsi :
Electric Pipe Threader berguna untuk membuat ulir pada ujung pipa. Dengan adanya
ulir pada pipa, akan memudahkan antara pipa satu dengan lainnya untuk disambungkan.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 18
e. Gerinda Potong
Gambar 1.7 Mesin gerinda potong
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Gerinda Potong
Merk : Makita 2414 NB
Kegunaan/Fungsi :
Gerinda Potong digunakan sebagai pemotong besi tulangan dan kawat bendrad. Mesin
ini membutuhkan piringan Nippon resibon sebagai bahan untuk memotong besi. Nippon
resibon jika sering digunakan akan menipis sehingga perlu dilakukan penggantian. Diameter
dari Nippon resibon ±30 cm dan untuk mengoperasikannya membutuhkan aliran listrik.
f. Concrete Bucket
Gambar 1.8 Concrete Bucket
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 19
Nama Alat : Concrete Bucket
Merk : -
Kegunaan/Fungsi :
Concrete bucket digunakan untuk mengangkut beton dari truck mixer ke tempat
pengecoran. Setelah dilakukan tes slump, campuran beton dari truck mixer dituangkan kedalam
concrete bucket, kemudian diangkut dengan bantuan tower crane. Operator concrete bucket
bertugas untuk membuka atau menutup agar campuran beton tidak tumpah ketika diangkut
menggunakan tower crane. Pipa tremi pada bawah bucket digunakan untuk mengatur tinggi
jatuh beton pada saat pengecoran. Daya tampung Concrete Bucket adalah ± 1 m3.\
g. Perancah
Gambar 1.9 Perancah
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Perancah
Merk : -
Kegunaan/Fungsi :
Perancah adalah struktur sementara digunakan untuk menyangga manusia atau material
konstruksi. Fungsi utama perancah yaitu sebagai Support dan sebagai Access:
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 20
• Fungsi sebagai Support :
Menyediakan pijakan yang dapat menahan beban tertentu pada area tertentu.
• Fungsi sebagai Access :
Menyediakan Akses/akomodasi untuk para pekerja.
Perancah terdiri dari beberapa bagian, yaitu:
(a) Jack Base
(b) U Head
(c) Beam
(d) Cross Brace
(e) Join Pin
(f) Main Frame (tinggi 1700 mm dan 1900 mm)
(g) Ladder Frame, (tinggi 900 mm , lebar 1220 mm)
h. Bar cutter
Gambar 2.0 Bar cutter
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Bar cutter
Merk : Toyo
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 21
Kegunaan/Fungsi :
Bar cutter merupakan alat pemotong baja tulangan. Keuntungan bar cutter
dibandingkan gerinda potong adalah bar cutter dapat memotong besi tulangan diameter besar
dengan waktu pengerjaan yang singkat. Cara kerja alat ini yaitu baja yang akan dipotong
dimasukkan ke dalam gigi bar cutter, kemudian pedal pengendali dipijak. Pemotongan baja
tulangan diameter besar dilakukan satu persatu. Namun untuk baja dengan diameter yang lebih
kecil, dapat dilakukan pemotongan beberapa buah sekaligus sesuai dengan kapasitas alat.
i. Bar Bender
Gambar 2.1 Bar Bender
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Bar Bender
Merk :-
Kegunaan/Fungsi :
Bar bender Merupakan alat yang digunakan untuk membengkokkan tulangan
berdiameter besar, seperti pada pembengkokan tulangan sengkang, pembengkokan pada
sambungan/overlap tulangan kolom, juga pada tulangan balok, plat, dan dinding geser. Bar
bender dab bar cutter haruslah ada dalam suatu proyek besar karena untuk memenuhi
kebutuhan pembesian baik itu precast atau pasang di tempat.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 22
j. Steel bar bending machine
Gambar 2.2 Steel bar bending machine
Sumber: Dokumentasi Pribadi, 2015
Nama Alat : Steel bar bending machine
Merk : Taeyeon Machinery
Kegunaan/Fungsi :
Bar Bender merupakan alat untuk membengkokkan tulangan baja dengan berbagai
macam sudut sesuai keperluan. Baja yang akan dibengkokkan dimasukkan di antara poros
pembengkok dan poros tekan lalu diatur sudutnya sesuai dengan yang direncanakan. Cara
menyalakan mesinnya adalah dengan cara menekan pedal. Pedal ditekan supaya roda
pembengkok berputar sesuai dengan sudut pembengkokkan.
Spesifikasi alat:
Seri TYB-HD42A
Power : 220V
Motor : 5,5 Kw
Bending Angle : 180o
Weight : 710 Kg
Dimension (mm) : 880 × 860 × 740
Seri TY-D35
Power : 220V
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 23
Motor : 2,1 Kw
Bending Angle : 180o
Weight : 180 Kg
Dimension (mm) : 673 × 500 × 447
k. Theodolit
Gambar 2.3 Pengoprasian theodolit
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Theodolit
Merk : Topcon seri DT-209
Kegunaan/Fungsi :
Theodolith merupakan alat bantu dalam proyek untuk menentukan as bangunan dan
titik-titik as kolom pada tiap-tiap lantai agar bangunan yang dibuat tidak miring. Alat ini
dipergunakan juga untuk menentukan elevasi tanah dan elevasi tanah galian timbunan. Cara
operasionalnya adalah dengan mengatur nuvo dan unting-unting di bawah theodolith.
Kemudian menetapkan salah satu titik sebagai acuan. Setelah itu, menembak titik-titik yang
lain dengan patokan titik awal yang ditetapkan tadi.
Cara setting alat :
1. siapkan titik patok untuk tempat theodolit.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 24
2. dirikan terlebih dahulu statifnya. gunakan feeling anda lihat dengan mata anda kira-kira
permukaan statif apakah sudah benar-benar datar. hal ini jangan dianggap remeh karena
ini menentukan langkah berikutnya.
3. lihat dari atas statif apakah statif sudah tepat di atas patok. cara melihatnya dengan
mengintip pada lubang untuk kunci statif ke theodolit. jika patok sudah terlihat dari
lubang kunci maka step selanjutnya.
4. baru pasang theodolit dan kunci .
5. Posisi anda harus berada di antara dua kaki statif. dan depan anda ada satu kaki statif.
jadi kaki statif yang satu di depan anda itu anda anggap kaki mati. artinya kaki tersebut
tidak boleh bergerak geser ke samping sedikitpun. oleh karena itu kaki tersebut harus
ditancapkan kedalam tanah dan tidak boleh naik atau turun.
6. tetap pada posisi anda yaitu berada di antara dua kaki. sekarang posisi tangan anda
memegang kaki statif di kanan dan kiri anda. masukkan jempol anda kedalam sela kaki
statif. dan posisi jari yang lain menempel di pinggir kaki statif. jadi fungsinya untuk
menaik turunkan kaki statif dengan menggunakan jempol tangan.
7. Letakkan kaki kanan anda di samping patok
8. cek kedudukan alat apakah benar di atas patok dengan melihat teropong pada theodolit
yang mengarah ke bawah atau ke tanah. jika ternyata tidak ada titik patok maka anda
harus membuat gimana caranya harus kelihatan. caranya adalah angkat dua kaki statif
yang disamping kanan kiri anda. angkat sedikit aja yang penting jangan menyenth
tanah. tapi inget didepan anda ada satu kaki mati. kaki mati harus tetap pada posisinya
tidak boleh menggeser.
9. setelah dua kaki statif kanan kiri diangkat kemudian geser ke kanan dan ke kiri sambil
anda melihat lewat teropong ke bawah. nah untuk memudahkan maka cari kaki kanan
anda tadi yang sudah didekat titik (fungsi point 7). setelah patok kelihatan baru kedua
kaki statif diturunkan dan ditancapkan ke dalam tanah.
10. saatnya centering nivo kotak. centering nivo kotak dengan menggunakan dua statif lagi
yang berada di kanan dan kiri. namun caranya bukan dipindahkan posisinya atau
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 25
digeser. tapi dinaik turunkan dengan menggunakan jempol tangan anda tadi. mulailah
dengan kaki statif yang kanan naik turunkan kaki tersebut dan lihat perubahan posisi
gelembung udara dalam nivo kotak. apabila ternyata tidak langsung masuk kedalam
lingkaran nivo kotak. maka posisikan gelembung tersebut satu sumbu dengan kaki statif
yang kiri.
11. giliran kaki kiri dinaik turunkan dan apabila tadi sudah satu sumbu maka gelembung
langsung masuk ke tengah.
l. Waterpass
Gambar 2.4 Waterpass
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Waterpass
Merk : Nikon
Kegunaan/Fungsi :
Waterpass adalah alat yang digunakan untuk menetukan elevasi / peil lantai, balok, lain
(–) lain yang membutuhkan elvasi. Alat ini sanagt berguna untuk mengecek ketebalan lantai
saat pengecoran, sehingga lantai yang dihasilkan dapat datar. Selain itu, waterpass juga dapat
digunakan untuk pengecekan bekisting pada kolom.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 26
m. Mesin trafo las
(2.5) (2.6)
Gambar (2.5) Mesin trafo las merk Lakoni Falcon 205E dan
(2.6) Mesin trafo las merk Morris
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Mesin trafo las
Merk : Lakoni Falcon 205E; Morris
Kegunaan/Fungsi :
Mesin trafo las digunakan untuk mengikat/menyambung besi atau baja. Las listrik
dalam proyek Sentraland digunakan untuk memasang sepatu kolom, pembuatan profil penyiku
dan pembuatan cor stop (batas pengecoran). Pada bagian bawah trafo las terdapat roda untuk
mempermudah mobilisasi alat di lapangan. Spesifikasi alat las Lakoni Falcon 205E
menggunakan listrik ± 1500 W, dengan berat 8,5 kg. Tipe Morris memiliki kapasitas maksimal
500A.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 27
n. Gun
Gambar 2.7 Penggunaan Hilti Epoxy Gun pada beton
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Gun
Merk : Hilti
Kegunaan/Fungsi :
Alat ini digunakan untuk menyambung tulangan (metode chemset).
o. Generator set
Gambar 2.8 Generator set
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Generator set
Merk : Deutz
Kegunaan/Fungsi :
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 28
Generator set berfungsi sebagai penggerak dinamo untuk menghasilkan tenaga listrik.
Energi listrik dari generator set digunakan untuk power supply seperti kebutuhan listrik alat
travo las listrik, concrete vibrator, bar cutter, bar bender, penerangan proyek, dan sebagainya.
o. Sipatan (Marker)
Gambar 2.9 Sipatan (Marker)
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Sipatan (Marker)
Merk : -
Kegunaan/Fungsi :
Sipatan merupakan alat yang digunakan untuk memberi tanda setelah pengukuran
untuk marking setelah dilakukan. Bahan untuk sipatan ini adalah tinta yang seing disebut tinta
Cina. Tinta ini dapat bertahan dalam waktu yang lamadan tidak mudah hilang atau luntur.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 29
3.2.2 Alat Berat
a. Tower Crane
Gambar 3.0 Tower crane
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Tower Crane
Merk : Potain
Kegunaan/Fungsi :
Bagian-bagian Tower Crane Tower crane digunakan untuk mengangkat material
bahan konstruksi seperti beton, baja, atau generator, dari bawah menuju ke atas sampai batas
maksimum tinggi tower crane. Alat ini juga mampu memindahkan material secara horizontal
sesuai dengan panjang jib (working arm) dan dapat berputar 360o. Kapasitas beban maksimal
yang dapat di angkut tower crane yang digunakan dalam proyek Sentraland adalah 2,4 ton.
Bagian-bagian Tower Crane :
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 30
1. Pondasi
Gambar 3.1 Pondasi penahan beban Tower Crane
Sumber: Dokumentasi website, 2 Januari 2016
Bagian ini berfungsi meneruskan beban dari tower crane ke tanah keras dan sebagai
penahan agar tower crane tidak jatuh. Pada bagian inilah kaki tower crane dibaut pada pondasi
beton yang masif dan besar.
2. Tiang/Standard Section
Gambar 3.2 Tiang/Standard Section
Sumber: Dokumentasi website, 2 Januari 2016
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 31
Bagian ini merupakan bagian vertikal dari tower crane yang bisa terus tumbuh seiring
dengan kebutuhan proyek. Pada bagian ini terdapat tangga vertikal yang dibagi per section
yang nantinya akan digunakan oleh operator untuk naik ke atas.
3. Unit yang berputar
Gambar 3.3 Unit yang berputar
Sumber: Dokumentasi website, 2 Januari 2016
Bagian ini terdiri dari 3 bagian :
a) Horizontal Jib
Gambar 3.4 Horizontal Jib
Sumber: Dokumentasi website, 2 Januari 2016
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 32
Horizontal jib adalah bagian horizontal dari sebuah tower crane yang panjang dan
berfungsi sebagai bagian pengangkat beban. Disebut pula sebagai hoisting jib atau working jib.
Tower crane digunakan untuk mengangkat material bahan konstruksi seperti beton, baja, atau
generator, dari bawah menuju ke atas sampai batas maksimum tinggi tower crane.
b) Machinery Jib
Gambar 3.5 Machinery Jib
Sumber: Dokumentasi website, 2 Januari 2016
Pada bagian inilah terdapat motor penggerak tower crane, alat elektronik dan sebuah
beton masif yang berfungsi sebagai counter balance. Oleh karena itu sering pula disebut
counter balance jib.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 33
c).Operator’s Cab
Gambar 3.6 Operator Cab’s
Sumber: Dokumentasi website, 2 Januari 2016
Tempat dimana operator bekerja. Cab ini haruslah memiliki jendela besar untuk
memastikan operator memiliki pandangan penuh terhadap lokasi konstruksi. Mengingat
letaknya yang tinggi, cab ini juga sebaiknya dilengkapi dengan AC dan perlengkapan lainnya.
a) Tahap pertama, dengan bantuan mobile crane bagian horizontal jib dan machinery
disambung dan diletakkan di atas dua pondasi beton. Kemudian mobile crane menambahkan
counterweight. Sedangkan bagian vertikal tower crane dipasang dengan bantuan mobile crane
juga.
b) Tahap kedua, untuk mencapai ketinggian maksimum, tower crane tumbuh sendiri. Disini
digunakanlah top climber atau climbing frame. Berikut prosesnya:
- Tower crane mengangkat sebuah beban pada jib untuk menyeimbangkan counterweight.
- Teknisi melepas unit berputar dan dengan sebuah mesin hydraulic pada top climber akan
mendorong unit berputar naik setinggi 20 kaki (6 meter).
- Operator menggunakan crane untuk mengangkat satu section vertikal dari tower crane dan
mengisi kekosongan yang ada di dalam top climber. Ketika selesai dipasang dan dibaut, maka
tower crane telah bertambah tinggi satu section.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 34
b. Concrete Pump
Gambar 3.7 Concrete pump
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2 Januari 2015
Nama Alat : Concrete Pump
Merk : Hold seri HBT6013132E
Kegunaan/Fungsi :
Concrete pump digunakan untuk menyalurkan campuran beton dari bawah ke tempat
pengecoran yang letaknya sulit dijangkau oleh truck mixer. Alat ini dihubungkan dengan pipa
besi berdiameter ± 15 cm. Bak penampungan pada alat ini berfungsi menampung campuran
beton yang dituang dari truk mixer. Saringan besi pada penampungan berfungsi memisahkan
agregrat kasar yang berdiameter sangat besar untuk menghindari terjadinya kemacetan pada
pipa concrete pump.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 35
c. Excavator
Gambar 3.8 Excavator
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Excavator
Merk : Komatsu
Kegunaan/Fungsi :
Excavator merupakan suatu alat yang digunakan untuk pekerjaan tanah khususnya
galian., karena badannya dapat berputar 360o. Keuntungan dari penggunaan Excavator adalah
dapat melakukan pekerjaan penggalian dengan lebih cepat dan lebih efisien. Kinrja Excavator
biasanya di kombinasikan dengan Dump Truck pada saat galian tanah. Pada proyek ini
digunakan Excavator dengan tipe Crawel, yang mempunyai tenaga 100 HP dengan
mengguanakan bahan bakar solar.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 36
d. Elevator
Gambar 3.9 Elevator
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Nama Alat : Elevator
Merk : Ketong
Kegunaan/Fungsi :
Elevator berfungsi untuk mengangkut material maupun manusia. Sistem kerjanya
hampir sama dengan lift pada gedung-gedung bertingkat. Namun yang membedakan hanya
terdapat dua tombol (up dan down). Tombol up ditekan tanpa dilepas untuk dapat menjalankan
lift naik maupun turun. Pengoperasiannya dari pukul 08.00-22.00 selama 15 hari untuk satu
orang operator. Sebelum digunakan, alat ini diuji terlebih dahulu. Sehingga didapatkan beban
maksimal yang dapat ditahan elevator yaitu 1 ton atau maksimal 15 orang pekerja.
e. Truk Mixer
Gambar 4.0 Truk mixer
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 37
Nama Alat : Truk mixer
Merk : Holcim, Jaya Mix dan Varia Usaha Beton (Supplier)
Kegunaan/Fungsi :
Truk mixer berfungsi untuk mengangkut beton dari suplier menuju lokasi proyek. Truk
mixer dari beberapa supplier memiliki kapasitas yang berbeda-beda. Kapasitas truk mixer
untuk supplier dari Jaya Mix sekitar 7 m3, sedangkan dari Holcim hanya 6 m3. Alat ini terdiri
atas beberapa bagian, yaitu alat utama berupa mesin pompa yang dilengkapi dengan tenaga
penggerak berupa mesin diesel, sejumlah pipa berdiameter 15 cm serta beberapa alat tambahan
berupa klem penyambung pipa-pipa tersebut. Penggunaan mesin pompa kecil masih efisien
untuk ketinggian 4-5 lantai, selebihnya menggunakan tower crane. Dan untuk pompa besar
dapat menjangkau lebih dari itu, dan biasa digunakan di lantai 15 ke atas agar efisiensi biaya
berkaitan dengan harga borongan sewanya.
f. Dump truck
Gambar 4.1 Dumb truck
Sumber: Dokumentasi pribadi, 2015
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 38
Nama Alat : Dump truck
Merk : -
Kegunaan/Fungsi :
Dump truck adalah alat pengangkut material dari jarak sedang hingga jauh. Material
yang dibawa oleh dump truck diangkut menggunakan excavator. Material yang diangkut dapat
berupa tanah galian, potongan pondasi, maupun sampah-sampah proyek.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 39
BAB IV
PENUTUP
4.1 Kesimpulan
Kesimpulan yang dapat diambil setelah melakukan kerja praktek selama
tiga bulan adalah:
a. Biaya sewa alat harga produksi per satuan waktu untuk setiap peralatan
yang digunakan masih terlalu mahal. Perawatan peralatan sisa pakai
masih kurang. Seperti pemindahan perancah pun dilakukan dengan cara
dilempar. Hal ini tentunya dapat mengakibatkan perancah rusak.
b. Masih banyak nya peralatan yang kadang sering rusak dan hilang.
c. Sering terjadinya telat datangnya trux mixer sehingga proses
pengecoran agak melambat.
4.2 Saran
Saran yang dapat penulis sampaikan adalah sebagai berikut:
a. Peralatan sewa proyek selain dipertimbangkan secara teknis juga dihitung dari
segi biaya artinya ada optimasi dari harga produksi per satuan waktu untuk
setiap peralatan yang digunakan.
b. Peralatan sebaiknya dilakukan pengecekan alat sebelum digunakan dan selama
penyimpanan perlu dilakukan pengawasan terhadap semua peralatan yang
belum digunakan maupun sudah digunakan. Hal ini untuk menghindari
kemungkinan hilang atau rusaknya alat.
c. Permasalahan yang membuat keterlambatan beton cor harus segera
diselesaikan karena sangat menghambat pelaksanaan pekerjaan selanjutnya.
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Sentraland Semarang
Akhmad Imamudin 12.12.0051 40
DAFTAR PUSTAKA
1. Anonim. 2013. Water Stop,
http://www.mediaproyek.com/2013/09/ water-stop-dan-aplikasinya.html,
[diakses bulan November 2015].
2. Badan Standarisasi Nasional. 1990, Metode Pengujian Slump Beton
3. Badan Standarisasi Nasional. 2002, Tata Cara Perhitungan Struktur Beton untuk
Bangunan Gedung.
4. Francis D.K. Ching dan Casandra Adams. 2003, Ilustrasi Konstruksi Bangunan
(Terjemahan oleh Tim Arsiteektur ITB), edisi ketiga, Erlangga: Jakarta.
5. Hakim, Lukmanul Muhammad. 2013, Metode Pekerjaan Bore Pile Pada
Pembangunan Fly Over Peterongan di Kabupaten Jombang,
http://repository.unej.ac.id/bitstream/handle/123456789/8167/Muhammad%20L
ukmanul%20Hakim%20-%20101903103016_1.pdf?sequence=1
6. Haryanto, Dhuwi. 2013, Metode Pelaksanaan Pekerjan Plat Lantai Basement
Tiga Proyek Mediterania Garden Residences,
http://library.gunadarma.ac.id/repository/view/11890/metode-pelaksanaan-
pekerjaanplat-lantai-basement-tigaproyek-mediterania-garden-residences.html/
7. McCormac, C., Jack. 2000, Desain Beton Bertulang Jilid 1 (Terjemahan oleh
Sumargo, Ph.D), Edisi Kelima, Erlangga : Jakarta.
8. McCormac, C., Jack. 2000, Desain Beton Bertulang Jilid 2 (Terjemahan oleh
Sumargo, Ph.D), Edisi Kelima, Erlangga : Jakarta.
9. Pembangunan Perumahan, PT. 2015. Dokumentasi Apartement Sentraland.
Semarang : PT. Pembangunan Perumahan, Tbk.
10. Pembangunan Perumahan, PT. 2015. For Construction Apartement Sentraland.
Semarang : PT. Pembangunan Perumahan, Tbk.
11. Pembangunan Perumahan, PT. 2015. Petunjuk Pelaksanaan Apartement
Sentraland. Semarang : PT. Pembangunan Perumahan, Tbk..