“PELAKSANAAN PENATAAN RUANG DI PROVINSI JAWA...
Transcript of “PELAKSANAAN PENATAAN RUANG DI PROVINSI JAWA...
“PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
DI PROVINSI JAWA TIMUR”
1
DINAS PERUMAHAN RAKYAT, KAWASAN PERMUKIMAN
DAN CIPTA KARYA PROVINSI JAWA TIMUR
Oleh : Priyo Nur Cahyo, ST. MT. Kepala Seksi Pengendalian Ruang Wilayah
Pengendalian pemanfaatan ruang adalah upaya untuk
mewujudkan tertib tata ruang
(Pasal 1 Angka 15 UU No. 26 Tahun 2007)
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG MENURUT UU NO. 26 TAHUN 2007
PENYELENGGARAAN PENATAAN RUANG UU
NO. 26/2007
PENGATURAN
PEMBINAAN
PELAKSANAAN
PENGAWASAN
PERENCANAAN TATA RUANG
PEMANFAATAN RUANG
PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
PEMANTAU
AN
EVALUASI
PELAPORAN
PERATURAN
ZONASI
PERIZINAN
INSENTIF/DISIN
SENTIF
SANKSI
PROGRAM PEMANFAATAN
RUANG
PEMBIAYAAN
PENATAGUNAAN TANAH, AIR, UDARA, SDA lain
Pengawasan RTRW menjadi masukan terhadap
instansi pengendalian
KEDUDUKAN PENGENDALIAN DALAM PENYELENGGARAAN PENATAAN RUANG
Menjamin terwujudnya Tata Ruang sesuai Rencana Tata Ruang melalui
upaya menjaga konsistensi pemanfaatan ruang dengan
rencana tata ruang yang telah ditetapkan
(Pasal 147 , PP 15 tahun 2010)
PEMANFAATAN INSTRUMEN PENGENDALIAN
UPAYA PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG
8
1. PELAKSANAAN PELIMPAHAN KEWENANGAN PERSETUJUAN SUBSTANSI RRTR
2. PENETAPAN KAWASAN PENGENDALIAN KETAT
3. PELAYANAN IJIN PEMANFAATAN RUANG
4. PEMENUHAN STANDART PELAYANAN MINIMAL (SPM)
5. OPTIMALISASI KINERJA PPNS
PELAKSANAAN PELIMPAHAN KEWENANGAN PERSETUJUAN SUBSTANSI RENCANA RINCI TATA RUANG
PERMEN PU No : 01/PRT/M/2013 Tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian Persetujuan Substansi Dalam Penetapan Rancangan Peraturan Daerah Tentang Rencana Rinci Tata Ruang Daerah
KEPMEN PU 235 Tahun 2013 Tentang Pelimpahan Kewenangan Pemberian Persetujuan Substansi
Raperda Tentang Rencana Rinci Tata Ruang Kabupaten/Kota Provinsi Jawa Timur.
SURAT EDARAN DIREKTUR JENDERAL PENATAAN RUANG KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM Nomor
02/Se/Dr/2013 Tentang Petunjuk Teknis Pelimpahan Kewenangan Persetujuan Substansi Dalam Penetapan Rancangan Peraturan Daerah
Tentang Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten/Kota
PERATURAN GUBERNUR JAWA TIMUR No 34
TAHUN 2013 Tentang Mekanisme
Pemberian Persetujuan Substansi Rancangan
Peraturan Daerah Rencana Detail Tata
Ruang Bagian Wilayah Perkotaan Kabupaten/
Kota
DASAR HUKUM PELAKSANAAN PELIMPAHAN KEWENANGAN
GREEN FIEND
GREENFIEND 1234 Sample Street, Anytown, St. 12345
PERGUB PROV JAWA TIMUR NO. 34 TAHUN 2013 Prosedur Pemberian Persetujuan Substansi
Raperda Kab/Kota tentang RDTR BWP Kab/Kota
Pemenuhan Persyaratan Pengajuan Persetujuan Substansi
Pengajuan Persetujuan Substansi Raperda RDTR BWP Kab/Kota
Pemeriksaan Kelengkapan Dokumen
Evaluasi Substansi Raperda RDTR BWP Kab/Kota oleh BKPRD dibantu oleh TIM TEKNIS EVALUASI RDTR
Penerbitan Persetujuan Substansi Rapeda RDTR BWP Kab/Kota Oleh Gubernur
GREEN FIEND
GREENFIEND 1234 Sample Street, Anytown, St. 12345
arahan lokasi dari berbagai kegiatan dengan karakteristik tertentu alat operasionalisasi dalam sistem pengendalian dan pengawasan pelaksanaan
pembangunan fisik kabupaten/kota baik upaya penetapan intensitas pemanfaatan ruang
dasar bagi penetapan kawasan yang diprioritaskan untuk disusun program penanganan dan pengembangan kawasan dan lingkungan
dasar penetapan lokasi investasi oleh pemerintah dan swasta atau masyarakat;
acuan dalam penyusunan dan sinkronisasi program pembangunan sektoral dan daerah;
acuan dalam penerbitan izin lokasi pembangunan dan izin pelaksanaan
pembangunan;
acuan kegiatan pengendalian pemanfaatan ruang;
acuan kegiatan pemanfaatan ruang;
kendali mutu produk perencanaan ruang.
acuan dalam administrasi pertanahan;
acuan penyusunan RTBL;
acuan penyusunan peraturan zonasi; FUNGSI
MANFAAT
Rencana Detail Tata Ruang
PROGRES EVALUASI RDTR KABUPATEN / KOTA DI JAWA TIMUR
1. Evaluasi telah dilaksanakan terhadap 130 RDTR dan Peraturan zonasi pada Kab./kota.
2. (Enam belas) 16 buah RDTR dan PZ telah diPerdakan.
KAB. NGAWI
KAB. SIDOARJO
KOTA PASURUAN
KAB. PROBOLINGGO
KAB. BANYUWANGI
KAB. MALANG
KAB. MALANG
PENGAWASAN PEMANFAATAN RUANG DI KAWASAN PENGENDALIAN KETAT
JAWA TIMUR
Definisi Berdasarkan Perda 5 Tahun 2012 Tentang
RTRWP:
Kawasan pengendalian ketat (High Control Zone)
merupakan kawasan yang memerlukan pengawasan
secara khusus dan dibatasi pemanfaatannya untuk
mempertahankan daya dukung, mencegah dampak
negatif, menjamin proses pembangunan yang
berkelanjutan.
Aplikasi dan Implikasi Pengendalian Pemanfaatan
Ruang di Provinsi Jawa Timur
berdasarkan PerGub Jatim No. 80/2014
Skema Umum Pelaksanaan Pengendalian Pemanfaatan
Ruang di Provinsi Jawa Timur
Implikasi Pergub Jatim No. 80/2014 dengan Kasus
21
PT. SINAR KENCANA
AGUNG, Kab Malang
Penambahan
Luasan pada
sisi selatan
Dokumentasi titik koordinat nomor 2 pada saat peninjauan lapangan diambil dari arah Selatan. Tidak diperkenankan terdapat struktur bangunan pd titik ini.
Dokumentasi titik koordinat nomor 7 pada saat peninjauan lapangan diambil dari arah Utara. Tidak diperkenankan terdapat struktur bangunan pada titik ini.
PENYELENGGARAAN PENYIDIKAN PENATAAN RUANG MELALUI PPNS
Ketersediaan PPNS (penyidik pegawai negeri sipil) :
a. 2 orang PPNS dari Dinas PU Cipta Karya dan tata Ruang Prov. Jatim
b. 15 orang PPNS dari Pemerinta Daerah Kab./kota di Jawa Timur
Keaktifan PPNS Penataan Ruang Dalam Melaksanakan Penyidikan : Kasus 1 : Laporan kegiatan pengurugan yang terjadi di wilayah KKJS sisi Surabaya dilakukan oleh GRIYA MAPAN SANTOSA, PT Kasus 2 : Pencabutan Ijin Produksi atau Penutupan Kegiatan Pabrik Kalsium CV. Beruang Perkasa atau CV. Jaya Perkasa akibat pelanggaran pemanfaatan ruang gudang menjadi pabrik, menimbulkan gangguan lingkungan sekitar (HO) dan pelanggaran ketenagakerjaan.
TERIMA KASIH