PELAKSANAAN EKSEKUSI JAMINAN HAK TANGGUNGAN (Studi...
Transcript of PELAKSANAAN EKSEKUSI JAMINAN HAK TANGGUNGAN (Studi...
PELAKSANAAN EKSEKUSI JAMINAN HAK TANGGUNGAN
(Studi Kasus pada Bank NTT Cabang Ende)
Disusun dan diajukan untuk memenuh salah satu syarat memperoleh gelar kesarjanaan
dalam bidang Ilmu Hukum
Oleh:
Getruida Savitri Purwitasari
201510110312120
JURUSAN HUKUM
FAKULTAS ILMU HUKUM
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG
2016
KATA PENGANTAR
Alhamdulilah segala puji syuku penlis panjatkan kehadirat Allah SWT atas segala
limpah karunia dan hidayah-Nya, sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini tepat pada
waktunya.
Penulis mengakui bahwa penulisan skripsi ini tidak terlepas dari beberapa kendala,
namun kendala tersebut penulis terus berusaha untuk menghadapinya dan bisa melewatinya
dengan bantuan dan bimbingan dari berbagai pihak berupa teknik penulisan, saran, serta,
nasihat-nasihat baik secara langsung maupun tidak langsung.
Adapun tujuan penulisan skripsi ini adlah untuk memperoleh gelar Sarjana Hukum
program strata satu di Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang dengan judul
PELAKSANAAN EKSEKUSI JAMINAN HAK TANGGUNGAN (studi kasus di Bank NTT
Cabang Ende).
Maka dari itu ijinkanlahpenulis mengucapkan rasa terima kasih yang sebsar-besarnya
kepada pihak yang telah berjasa kepada penulis, khususnya dalam penyelsaian skripsi ini.
Pihk-pihak tersebut antara lain adalah :
1. Dr. Muhadjir Effendi, M. A. P selaku Rektor Universitas Muhammadiyah Malang.
2. Bapak Dr. Sulardi, SH., M.Si selaku Dekan Fakultas Hukum.
3. Ibu Komariah, SH., M.Si., M.Hum. selaku dosen pembimbing I yang telah
membimbing dan memberikan masukkan bagi penulis.
4. Ibu Herwastuti, SH., M.Si selak pembimbing II yang juga telah membimbing dan
memerikan masukkan bagi penulis.
5. Bapak dan ibu dosen fakultas hukum Universitas Muhammadiyah Malang.
6. Pegawai kantor Bank NTT Cabang Ende yang sudah membantu penulis dalam
memperoleh data dan mengolah data.
7. Bapak Hj Drs Iskandar Muhammad Mberu dan ibu Hjh Nur Suharti Iskandar orang
tua yang sabar dan selalu memberikan saya dukungan disetiap harinya, bapak Djoko
Samaun dan Ibu Marietha Loedou orang tua yang selalu sabar dan selalu memberikan
saya dukungan tiap harinya serta kakak-kakak dan adik-adik yang juga selalu
memberikan dukungan dan semangat tiap harinya.
8. Teman-teman fakultas hukum ang. 2008 serta teman-teman kost puri kharisma putri
yang selalu memberikan semangat.
Akhit kata penulis sadar bahwa skripsi ni masih banyak sekali terdapat kekurangan. Oleh
sebab itu penulis mengharapkan saran yang membangun untuk perbaikan skripsi ini.
Akhirnya penulis berharap skripsiini dapat memberikanbagi yang membacanya, tidak hanya
penulis melainkan juga pihak yang berkepentingan.
Wassalamualaiku Wr. Wb
Malang, September 2015
Penulis
Getruida Savitri Purwitasari
DAFTAR ISI
Lembar Cover/Sampul Dalam ........................................................................... i
Lembar Pengesahan ........................................................................................... ii
Surat Pernyataan Penulisan Hukum Bukan Hasil Plagiat .................................. iii
Abstraksi ............................................................................................................ iv
Kata Pengantar ................................................................................................... v
Daftar Isi ............................................................................................................ vi
Lampiran ........................................................................................................... vii
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang …………………………………………………………1
B. Rumusan Masalah …………………………………………………….8
C. Tujuan Penelitian ……………………………………………………….8
D. Manfaat Penelitian …………………………………………………… 8
1. Manfaat teoritis …………………………………………………….8
2. Manfaat praktis ……………………………………………………8
E. Metode Penelitia ……………………………………………………..9
1. Metode pendekatan ………………………………………………9
2. Lokasi penelitian ……………………………………………….10
3. Jenis data ……………………………………………………….10
4. Teknik pengumpulan data ………………………………………11
F. Sistematika Penulisan …………………………………………………12
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
A. Tinjauan Tentang Perbankan ………………………………………..13
1. Tinjauan Umum Tentang Perbankan ……………………………13
a. Pengertian Perbankan ……………………………………… 13
b. Macam-macam Perbankan ……………………………….. 15
B. Tinjauan Umum Tentang Hak Tanggungan ……………………….23
1. Pengertian Hak Tanggungan ……………………………………23
2. Subjek Hak Tanggungan ………………………………………24
3. Objek Hak Tanggungan ………………………………………….24
4. Pembebanan Hak Tanggungan …………………………………25
5. Eksekusi Hak Tanggungan ……………………………………..33
BAB III HASIL PENELITIAN dan PEMBAHASAN
A. Gambaran Umum Bank NTT Cab Ende …………………………….. 43
1. Sejarah Bank NTT Cab Ende ………………………………..43
a. Profil Bank NTT Cab Ende ………………………………..43
2. Visi dan Misi Bank NTT Cab Ende ……………………………. 47
3. Struktur Organisasi Bank NTT Cab Ende ……………………….48
4. Produk dan Jasa Bank NTT Cab Ende ………………………… 52
B. Prosedur Pemberian Kredit Hak Tanggungan dengan Jaminan …….58
C. Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan ………………………….. 66
D. Hambatan dalam Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan ………..82
BAB IV PENUTUP
A. Kesimpulan ………………………………………………………..84
B. Saran ………………………………………………………………. 85
DAFTAR PUSTAKA
Cecep Sukandar. 2005. “Pelaksanaan Eksekusi Lelang Terhadap Jaminan Kredit Macet.”
Skripsi: Medan
Karim, Adiwarman A. 2006. Bank Islam Analilis Fiqih dan Kenangan, Raja Grafindo
Persada: Jakarta
Latukau, Nurlia. 2011. “Analisis Yuridis Sosiologis Tanggung Jawab Panti Asuhan Sebagai
Badan Hukum Yang Bertindak Sebagai Wali terhadap Anak Asuhnya Berdasarkan
Pasal 50 Ayat (1) UU No 1 Tahun 1974 Tentang Perkawinan.” Skripsi: Malang
Muhammad. 2004. Manajemen Bank Dana Syariah, Penerbit Ekonosia, condongcatur,
Depok, Sleman: Yogyakarta
Faturoh, Sri Eti. 2006. “Kegiatan Bank Syariah Mandiri (BSM) Dalam Pemberian Kredit
Mudharabah, Tinjauan Aspek Yuridis.” Skripsi: Semarang hal 10
Annur, Muttaqin. 2005. “Pelaksanaan Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan.” Skripsi: Malang.
Hal 3, dalam Ir. Sutardja, Persepiapan Pelaksanaan Hak Tanggungan di Lingkungan
Perbankan (Hasil Seminar), PT. Citra Aditya Bakti, Bandung 1996
Mertokusumo, Eksekusi Objek Hak Tanggungan Permasalahan dan Hambatan, Makalah,
Yogyakarta, 1996
Soedikno Mertokusumo, Hukum Acara Perdata Indonesia, Liberty, Yogyakarta, 1999
Mariam Darus Badrulzaman, Kompilasi Hukum Jaminan Buku II, Mandar Maju, Bandung,
2004
Boedi Harsono, Hukum Agraria Indonesia (jilid I), Djambatan, Jakarta, 2003
M. Khoidin, Problematika Eksekusi Sertifikat Hak Tanggungan, LaksBang PRESSindo,
Yogyakarta, 2005, hal. 10
Mertokusumo, Hukum Acara Perdata Indonesia, Liberty, Yogyakarta, 1999
Fuady, Hukum Bisnis dalam Teori dan Praktek, Buku Kedua, Citra Aditya Bakti, Bandung,
1994
Yahya Harahap, Ruang Lingkungan Permasalahan Eksekusi bidang perdata, Edisi Kedua,
Sinar Grafika, Jakarta, 2005
UNDANG-UNDANG
Undang-undang Perbankan Nomor 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan
Undang-undang Nomor 04 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan pasal 20 ayat (2)
dan pasal 6 serta HIR pasal 224
Website
http://sobatbaru.blogspot.com/2011/09/proses-pembebanan-hak-tanggungan.html, 20-02-
2013 08:14pm
http://radityowisnu.blogspot.com/2012/06/eksekusi.html, 29-04-2013 08:49pm
Wawancara
Bapak Aloysius (pegawai Bank NTT)