PEKERJAAN JASA PEMBANGUNAN GEDUNG …

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

PEKERJAAN JASA PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM PLTP PATUHA UNIT 1

Nomor : RKS-063-PST/GDE/VI/2021 Tanggal : 29 Juni 2021

Head Office:

Gedung Aldevco Octagon Lantai 2 Jl. Warung Jati Barat No. 75 - Jakarta Selatan

Tel. (021) 7982925 - Fax. (021) 7982930 www.geodipa.co.id

2

PENGESAHAN

Nama Pekerjaan : Pengadaan Barang dan Jasa Pekerjaan Pembangunan Gedung Laboratorium PLTP Patuha Unit 1

Mata Anggaran/WBS : P1-21-CP-02-03-01-01

Jakarta, 29 Juni 2021

Disiapkan Oleh: Adyatnika Pradhana Ketua

Pejabat Berwenang Disetujui Oleh: Dodi Herman Direktur Operasi & Pengembangan Niaga

3

BAB 1

PENDAHULUAN & JADWAL

1. Nama Pekerjaan Pekerjaan Jasa Pembangunan Gedung Laboratorium PLTP Patuha Unit 1.

2. Para Pihak 2.1. Para Pihak yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pekerjaan jasa adalah: No Para Pihak Pejabat Terkait Keterangan

1 Pengguna Production Manager Perencana Pekerjaan

2 Pejabat Berwenang Direktur Operasi dan Pengembangan Niaga Pemberi Kerja

3 Direksi Pekerjaan General Manager

4 Pengawas Lapangan Production Planning & Evaluation Spt & Civil

Supervisor

5 Pelaksana Pengadaan Panitia Pengadaan Kantor Pusat

2.2. Pemberi Kerja, berwenang untuk:

a. Menyetujui & Menetapkan Pemenang pengadaan. b. Menandatangani SKPP, PO dan Perjanjian. c. Menandatangani Berita Acara Serah Terima Pekerjaan (BAST). d. Menyetujui usulan dan menandatangani Addendum Perjanjian.

2.3. Direksi Pekerjaan, berwenang untuk: a. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan. b. Menandatangani Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan (BAPP) termasuk memeriksa mutu

pekerjaan. c. Memberikan Surat Peringatan bila diperlukan. d. Mengusulkan Addendum Kontrak jika diperlukan.

2.4. Pengawas Lapangan, berwenang untuk: a. Melakukan pengawasan pelaksanaan pengadaan barang dan pelaksanaan pekerjaan jasa

terkait di lapangan. 3. Metoda Pengadaan

Metode Pengadaan adalah: No Metode Pengadaan Beri Tanda Usulan Nama Penyedia

1 Pelelangan Dengan Prakualifikasi - -

2 Pelelangan Dengan Pascakualifikasi -

3 Pemilihan Langsung - -

4 Penunjukan Langsung - -

4. Jadwal Pengadaan Jadwal Pengadaan adalah sebagai berikut: No Tahapan Hari/Tanggal/Waktu Tempat

1 Penjelasan RKS Rabu/14 Juli 2021/10.00 Wib Online Meeting

2 Kunjungan Lapangan - PLTP Patuha

3 Pemasukan Penawaran Rabu/21 Juli 2021/10.00 Wib Online Meeting

4 Pembukaan Penawaran Rabu/21 Juli 2021/10.00 Wib Online Meeting

5 Klarifikasi dan Negosiasi: TBD Online Meeting

4

6 Verifikasi Fisik TBD Kantor/Workshop Penyedia

Alamat:

• Kantor GDE Pusat: PT Geo Dipa Energi (Persero), Gedung Aldevco Octagon, Lantai 2, Jl Warung Jati Barat No.75, Jakarta.

• PLTP Patuha Unit 1: PT Geo Dipa Energi (Persero) Unit Patuha, Jl Raya Rancabolang KM 14. Kp Kendeng – Ds. Sugihmukti Kec Pasir Jambu, Kab Bandung, Jawa Barat.

5

BAB 2 INSTRUKSI KEPADA PENYEDIA

5. Syarat Penyedia

5.1. Kualifikasi Penyedia

Penyedia Kriteria

Bentuk Badan Hukum Perseroan Terbatas, KSO/JV

Kualifikasi Usaha Kecil/Menengah/Besar

Bidang Jasa Konstruksi

Sub Bidang Jasa Konstruksi Sipil

5.2. Ijin usaha yang dimiliki yang masih berlaku:

Ijin Usaha Beri Tanda

SIUP/IUT

TDP/NIB

Domisili

SIUJK

SBU

5.3. Memiliki Pengalaman:

Pengalaman Sejenis Waktu Pelaksanaan Minimal Jumlah & Nilai

Daftar pengalaman dalam perjanjian

kerja di bidang Pembangunan Gedung,

diutamakan pembangunan gedung

laboratorium beserta fasilitas

pendukungnya

Pengalaman 5 tahun

terakhir

2 Pekerjaan sejenis dengan nilai

pekerjaan minimal Rp.

1.500.000.000,- dan minimal 1

pekerjaan di lapangan panas

bumi/Pembangkit listrik tenaga

uap/kilang minyak

5.4. Larangan

Larangan Beri Tanda

Badan Hukum tidak sedang dinyatakan pailit

Kegiatan usaha Badan Hukum tidak sedang dihentikan

Badan Hukum tidak sedang dalam pengawasan pengadilan

Badan Hukum / Pengurus Badan Hukum tidak sedang menjalani sanksi pidana

6. Metode Penyampaian Dokumen Penawaran 6.1. Metode Penyampaian Dokumen Penawaran

Metode Penyampaian Dokumen Penawaran Beri Tanda

1 Tahap 1 Sampul -

1 Tahap 2 Sampul

2 Tahap 2 Sampul -

6

6.2. Format Surat-surat

Metode Penyampaian

Dokumen Penawaran Beri Tanda Format Keterangan

Surat Pengantar Penawaran

Administrasi & Teknis

Sesuai Lampiran

RKS

Surat Pengantar Penawaran

Harga

Sesuai Lampiran

RKS

• Masa Berlaku Penawaran 60 hari

Jaminan Penawaran - Sesuai Format Bank • Nilai Minimal 1%

• Masa berlaku penawaran harga ditambah 14 hari kalender

• Diterbitkan oleh Bank BUMN

Pakta Integritas Sesuai Lampiran

RKS

Surat-Surat Pernyataan Sesuai Lampiran

RKS

6.3. Dokumen Administrasi Teknis

Diupload ke dalam link google drive, terdiri dari:

No Dokumen Hard File Soft Copy

Pdf

Dokumen Administrasi

1 Surat Pengantar Penawaran Administrasi & Teknis -

2 Surat Pernyataan Bermaterai Bahwa Tidak Sedang Dalam Pengawasan

Pengadilan, Tidak Pailit, Kegiatan Usaha Tidak Sedang Dihentikan Dan Atau

Direksi Yang Berwenang Menandatangani Perjanjian Atau Kuasanya Tidak

Sedang Menjalani Hukuman Penjara.

-

3 Surat Pernyataan Bahwa Data Yang Diberikan Adalah Benar Dan Sesuai Dengan

Aslinya

-

4 Pakta Integritas -

5 Laporan Keuangan Tahun 2019 atau Tahun 2020 Audited Oleh Kantor Akuntan

Publik (KAP)

-

6 Copy SKT E-Procurement PT Geo Dipa Energi (Persero) yang masih berlaku -

7 Copy SIUJK dan SBU -

Dokumen Teknis

8 Daftar Pengalaman & Lampiran Bukti SPK/PO/Perjanjian -

9 Surat Dukungan Manufaktur/Agen Tunggal/Distributor Tunggal -

10 Spesifikasi Teknis Lengakap Barang Yang Ditawarkan -

11 Brosur Barang -

12 Durasi Pengiriman Barang

Durasi Instalasi Barang & Commisioning

-

13 CV Personil Utama -

14 Schedule Project (sampai dengan level 4) -

15 S-Curve detail pekerjaan -

16 HSE Plan dan Job Safety Analisis -

17 SOP dari setiap scope pekerjaan yang akan dilakukan -

18 Metode pekerjaan yang dilakukan dari awal sampai akhir pekerjaan dan

pernyataan supplier terkait dengan delivery time

-

7


Pdf

19 Metode kerja jika terjadi request dari penyedia jasa/pemberi jasa terkait

penambahan atau kekurangan pekerjaan

-

6.4. Dokumen Penawaran Harga


Pdf

1 Surat Pengantar Penawaran Harga -

2 Lampiran Surat Penawaran Harga -

3 Jaminan Penawaran - -

6.5. Penyampaian Dokumen a. Peserta mengirimkan Link Google Drive ke email [email protected] b. Dokumen Administrasi dan Teknis serta Dokumen Harga dibuat dalam link terpisah c. Setiap folder file dipampatkan dengan format ZIP atau RAR dan diberi password. d. Melampirkan Surat Kuasa format Pdf, yang akan dikonfirmasi pada saat proses pembukaan.

Metode Penyampaian Beri Tanda

1 Tahap 1 Sampul - • Seluruh dokumen dimaskukan kedalam satu sampul berisi dokumen administrasi, teknis dan penawaran harga dilengkapi Flash Disk.

1 Tahap 2 Sampul • Dokumen dipisahkan berdasarkan link terpisah; link pertama berisi

dokumen adiministrasi dan teknis serta link kedua berisi dokumen

penawaran harga. Dengan tata cara penyampaian sesuai dengan

poin 6.5.

• Apabila didalam Sampul Penawaran Administrasi dan Teknis Peserta Pengadaan terdapat Data/Dokumen Harga, maka penawaran akan dianggap gugur

2 Tahap 2 Sampul - • Sampul pertama berisi dokumen administrasi dan teknis dilengkapi Flash Disk disampaikan pada tahap pertama

• Sampul kedua berisi dokumen penawaran harga dilengkapi Flash Disk.

• Apabila didalam Sampul Penawaran Administrasi dan Teknis Peserta Pengadaan terdapat Data/Dokumen Harga, maka penawaran akan dianggap gugur.

e. Surat penawaran ditujukan kepada Panitia Pengadaan/Pejabat Pengadaan PT Geo Dipa

Energi (Persero). f. Dokumen Penawaran disampaikan pada waktu dan tempat yang telah ditentukan. Dokumen

penawaran yang disampaikan melewati batas waktu dan tempat yang telah ditentukan dianggap gugur.

7. Pembukaan Dokumen Pengadaan

7.1. Pembukaan Dokumen Penawaran dilaksanakan secara online sesuai flowchart terlampir.

8

7.2. Jumlah Dokumen Penawaran yang masuk dihitung (surat pengunduran diri tidak dihitung sebagai dokumen penawaran) dan dan dibuka dengan disaksikan oleh wakil Pengguna dan wakil Penyedia.

7.3. Dokumen Penawaran yang sudah disampaikan tidak boleh diubah, ditambah, atau dikurangi, kecuali hanya untuk memenuhi kekurangan pada meterai, tanggal, dan tanda tangan. Penambahan tersebut dilaksanakan seketika pada pembukaan.

7.4. Dalam hal softcopy yang disampaikan oleh Penyedia tidak terbaca, atau tidak dapat digandakan (di copy), Penyedia dapat menyampaikan softcopy dokumen penawaran dikirim melalui email ke alamat [email protected] pada saat pembukaan penawaran.

8. Metode Evaluasi & Kriteria Evaluasi

8.1. Metode evaluasi yang dipilih adalah:

Metode Evaluasi Beri Tanda Keterangan

Sistem Gugur

Sistem Nilai Persentase Penilaian Administrasi & Teknis 60%

Penilaian Harga 40%

Ssitem Nilai Dengan Passing Grade

Teknis

Paasing Grade Penilaian Teknis %

Persentase Penilaian Administrasi & Teknis %

Persentase Penilaian Harga %

Kombinasi Sistem Gugur dan

Sistem Nilai

Penilaian Administrasi Sistem Gugur

Passing Grade Penilaian Teknis %

Persentase Penilaian Teknis %

Persentase Penilaian Harga %

Sistem Harga Terendah

Sistem Tunjuk Langsung

8.2. Evaluasi Administrasi

Dilakukan pemeriksaan kelengkapan dokumen dan pemenuhan kelengkapan persyaratan administrasi. Penawaran yang memenuhi persyaratan administrasi dan dinyatakan lengkap akan disertakan dalam evaluasi tahap selanjutnya.

8.3. Evaluasi Teknis Dilakukan pemeriksaan terhadap faktor-faktor teknis dan kesesuaiannya terhadap persyaratan dokumen RKS dan perubahannya. Bilamana diperlukan dalam Evaluasi Teknis dapat dilakukan klarifikasi teknis atau presentasi teknis Penawaran yang memenuhi persyaratan teknis akan disertakan dalam evaluasi tahap selanjutnya. Aspek yang akan dinilai dalam penilaian ini mencakup berikut namun tidak terbatas pada: a. Kemampuan Keuangan b. Pengalaman Perusahaan c. Kesesuaian Spesifikasi Peralatan dengan spesifikasi RKS d. Supporting Letter/Surat Dukungan atau Factory Quotation e. Durasi Pengiriman Barang dan Durasi Instalasi Barang & Commisioning

8.4. Evaluasi Penawaran Harga

Dilakukan pemeriksaan terhadap struktur harga penawaran dan kesesuaiannya terhadap struktur harga dalam Dokumen RKS dan perubahannya. Dilakukan perbandingan antara penawaran dengan Harga Perhitungan Sendiri (HPS) dan/atau penawaran Penyedia lainnya, serta pemeriksaan kewajaran harga.

8.5. Berdasarkan seluruh hasil evaluasi, dibuat daftar urutan penawaran dengan nilai evaluasi tertinggi sampai dengan terendah.

9

9. Klarifikasi & Negosiasi

9.1. Klarifikasi teknis a. Klarifikasi dapat dilakukan kepada satu, sebagian atau seluruh Penyedia. b. Klarifikasi adalah kegiatan meminta penjelasan kepada Penyedia terkait Dokumen yang

disampaikan. Klarifikasi bersifat memperjelas Dokumen Penawaran tanpa mengubah subtansi penawaran.

c. Klarifikasi dapat dilakukan melalui surat, email atau tatap muka.

9.2. Negosiasi a. Pelaksanaan dan urutan negosiasi disesuaikan dengan metode evaluasi yang telah

ditetapkan. b. Negosiasi adalah kegiatan untuk mencapai kesepakatan dengan Penyedia terkait Dokumen

Penawaran yang disampaikan. Proses negosiasi dapat mengubah substansi penawaran agar tercapai kesepakatan baik terkait teknis maupun harga.

c. Negosiasi dapat dilakukan melalui surat, email atau tatap muka. 9.3. Aspek-aspek yang dapat diklarifikasi dan negosiasi adalah:

a. Spesifikasi/Kualitas Material b. Waktu Pelaksanaan/Durasi Pengiriman Barang c. Harga

10. Verifikasi Fisik

Sebagai bagian dari evaluasi, dapat dilakukan verifikasi fisik terhadap data dan informasi yang

diberikan oleh Penyedia dalam Dokumen Penawaran, termasuk namun tidak terbatas pada

pengecekan dokumen legalitas asli, pengecekan surat dukungan, pengecekan kantor dan lainnya

untuk memastikan kesiapan Penyedia jika ditunjuk sebagai pelaksana pekerjaan. Setiap biaya yang

ditumbulkan oleh aktifitas ini menjadi beban PT Geo Dipa Energi (Persero).

11. Penetapan Calon Pemenang Dan Pengumuman Pemenang

11.1. Panitia Pengadaan membuat kesimpulan proses Pengadaan dan dituangkan dalam Berita Acara Hasil Pengadaan (BAHP).

11.2. BAHP disampaikan kepada Pejabat Berwenang untuk mendapatkan persetujuan atas usulan pemenang.

11.3. Pejabat Berwenang memberikan persetujuan dan pengesahan penetapan pemenang berdasarkan BAHP yang diampaikan Panitia Pengadaan.

11.4. Panitia mengumumkan pemenang pengadaan dan memberitahukan kepada seluruh Penyedia paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah diterimanya persetujuan dan pengesahan penetapan pemenang dari Pejabat berwenang.

12. Sanggahan 12.1. Penyedia yang berkeberatan atas penetapan pemenang diberi kesempatan untuk mengajukan

sanggahan secara tertulis paling lambat dalam waktu 3 (tiga) hari kerja setelah pengumuman pemenang.

12.2. Sanggahan disampaikan kepada Pejabat Yang Berwenang yang menetapkan pemenang pengadaan.

12.3. Penyedia yang melakukan sanggahan wajib menyampaikan Jaminan Sanggahan berupa uang jaminan sebesar 1% (satu persen) dari nilai penawaran Penyedia yang dikirim ke rekening PT Geo Dipa Energi (Persero).

10

12.4. Jaminan Sanggahan akan dicairkan dan menjadi milik PT Geo Dipa Energi (Persero) jika sanggahan tidak terbukti benar

12.5. Sanggahan dapat diajukan apabila; a. Panitia Pengadaan atau Pejabat Yang Berwenang menyalahgunakan wewenangnya; dan

atau b. Pelaksanaan pengadaan menyimpang dari ketentuan yang telah ditetapkan dalam RKS; dan

atau c. Terjadi praktek Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (KKN) di antara Penyedia dengan Penyedia,

Panitia Pengadaan atau Pejabat Yang Berwenang; dan atau d. Terdapat rekayasa pihak-pihak tertentu yang mengakibatkan Proses Pengadaan tidak adil,

tidak transparan, dan tidak terjadi persaingan yang sehat.

11

BAB 3 FORMAT PERJANJIAN

13. Metode, Jangka Waktu Perjanjian & Draft Perjanjian 13.1. Metode Perjanjian & Jangka Waktu Perjanjian

Metode Perjanjian Beri Tanda

Jangka Waktu Perjanjian

Single Year Multi Years

Lump Sum

Unit Price

Unit Price & Kontrak Payung

Gabungan Lump Sum dan Unit Price

Turn Key

Sewa

Sewa Beli

Jenis Perjanjian Lain

13.2. Draft Perjanjian Terlampir

12

BAB 4

LINGKUP PEKERJAAN

14. Latar Belakang

Laboratorium di pembangkit listrik merupakan bangunan yang memiliki fungsi yang sangat penting

di dalam proses pembangkit listrik. Hasil sample kimia gas dan air pembangkit, sumur Patuha, dan

manifestasi akan dianalisa oleh analis di laboratorium dan hasilnya ditulis di dalam laporan sehingga

dapat memudahkan dalam monitoring. Sample sisa analisa serta campuran sample + reagen tersebut

kemudian dibuang ke tempat penampungan limbah sementara yang nantinya akan di ambil oleh HSE

untuk dipindahkan ke tempat penampungan limbah cair sementara. Selain itu luas Laboratorium yang

sekarang tidak terlalu luas dan cukup untuk menyimpan semua peralatan Laboratorium.

Saat ini, lokasi Laboratorium Patuha berada di kantor administrasi, sehingga dikhawatirkan dapat

mengganggu aktifitas pegawai di kantor administrasi dan akan beresiko terpapar gas dan ketika

sampler harus mengambil sample sumur serta pembangkit membutuhkan waktu lebih lama karena

jarak yang jauh dari area pembangkit. Oleh karena itu akan direncanakan pemindahan laboratorium

ke area PLTP beserta tempat Instalasi Penampungan Air Limbah (IPAL) nya dengan luas bangunan

yang lebih besar sehingga cukup untuk menyimpan semua peralatan dan dapat memudahkan sampler

ketika mengambil sample serta tidak mengganggu aktifitas pegawai di kantor administrasi.

15. Ruang Lingkup Pekerjaan Lingkup pekerjaan “Pengadaan Pekerjaan Pembangunan Gedung Laboratorium PLTP Patuha Unit I” secara

umum adalah:

No Nama Jasa Deskripsi Teknis

1 Tahap Persiapan - Tersedianya SOP dan JSA Pekerjaan Pembangunan

Laboratorium Patuha

- Tersedianya material yang dibutuhkan untuk pekerjaan

di lokasi kerja

- Pembuatan direksi kit

2 Pekerjaan Sipil - Pembuatan pondasi bangunan gedung laboratorium

Patuha

- Pekerjaan Struktur Badan Bangunan Laboratorium

- Pekerjaan Struktur Atap Bangunan Laboratorium

- Pekerjaan pondasi, struktur, dan bangunan IPAL

3 Pekerjaan Arsitektur - Pekerjaan dinding

- Pekerjaan lantai

- Pekerjaan penutup atap

- Pekerjaan kanopi beton dan plafond

13

- Pekerjaan kusen pintu, jendela, kaca, dan asesories

lainnya

- Pekerjaan KM/WC, Sanitair, dan aksesories

- Pekerjaan finishing secara keseluruhan

4 Pekerjaan Mechanical dan

Plumbing

- Pekerjaan plumbing dan utilitas

- Pekerjaan Mechanical dan utilitas

- Pekerjaan Plumbing yang terkait dengan Safety (HSE)

(fire fighting pipeline installation)

5 Pekerjaan Elektrikal, Control,

dan Instrumentasi

- Pekerjaan Electrical, Instrumentation, dan control

6 Pekerjaan Bangunan IPAL - Pekerjaan instalasi Pipa, fitting, dan aksesories

- Pekerjaan Sewage treatment Plant

7 Sertifikasi Bangunan - Tersedianya sertifikasi kelayakan keseluruhan bangunan

Gedung Laboraturium PLTP Patuha Unit 1

Penyedia wajib menyiapkan Standard Operating Procedure (SOP) dan JSA sebelum memulai kegiatan instalasi peralatan dan harus disetujui oleh pihak pemberi kerja. Pelaksana akan menyerahkan dokumen yang telah disetujui oleh PT. Geo Dipa Energi dalam bentuk:

a) Hard copy original (1 asli dan 2 copy) b) Soft copy scan dokumen original dalam bentuk PDF c) Soft copy native file dokumen original

Seluruh informasi, data, laporan, dan dokumentasi yang dihasilkan dalam pekerjaan ini, baik selama pekerjaan ini berlangsung maupun setelah pekerjaan ini berakhir, wajib diperlakukan sebagai dokumen rahasia.

16. Daftar Barang dan Jasa Terkait (jika ada) Yang Akan Dilaksanakan

No Barang Yang Diadakan QTY Satuan

A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Biaya Perijinan + sosial cost (IMB, ijin keamanan, kelurahan, desa, kabupaten, dsb) 1.00

Ls

2 K3/HSE (Include Swab Antigen All Personil) 1.00

Ls

3 Project Facility & Direksi Keet 40.0

m2

4 Proteksi anti rayap pra konstruksi 108.0

m2

5 Biaya sertifikasi (pengurusan IMB) 1.00

Ls

6 As Build Drawing Detail semua pekerjaan 1.00

AU

7 Pelaporan Akhir 3.00

buku

14

8 Pekerjaan Pengukuran dan Bouwplank 45.0

m

A.1 Mobilisasi - Demobilisasi

1 Mob-Demob Personil 1.00

Unit

2 Mob-Demob Material 1.00

Ls

3 MOB-Demob Alat (Genset, Mesin Las, Mesin Borepile, electrical Tool Set, dll) 1.00

Ls 4 Electrical Tool Set

5 Pemindahan Peralatan Laboratorium Existing 1.00

Ls

B PEKERJAAN KONSTRUKSI (Include Material)

B.1 Pekerjaan Turap Dinding Penahan Tanah

B.1.1 Pondasi

1 Pekerjaan Galian Tanah 15.55

m3

2 Pekerjaan Urugan Tanah 10.26

m3

3 Pekerjaan Buangan Tanah 5.29

m3

4 Pekerjaan Beton (K-300) 5.96

m3

5 Pekerjaan Lean Concrete (K-125) 0.59

m3

6 Pekerjaan Tulangan D10 338.61

kg


kg

8 Pekerjaan Bekisting 45.36

m2

B.1.2 Kolom


m3


kg


kg


m2

B.1.3 Tie Beam


m3


kg


kg


m2

B.1.4 Balok


m3


kg


kg


m2

15

B.1.6 Batu Kali

1 Pekerjaan Pasangan Batu Kali 39.61

m3

B.2 PEKERJAAN PONDASI

B.2.1 Pondasi Type 1

B.2.1.1 Pekerjaan Bore Pile

1 Bore Pile Dia.400 Depth 8 m 104.00

m

B.2.1.2 Pekerjaan Pile Cap


m3


m3


m3


m3


m3


kg


m2




m'



m3


m3


m3


m3


m3


kg


m2



m3


m3


m3


m3


m3


kg

16


kg


m2

B.3 PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1

B.3.1 Tie Beam


m3


m3


m3


m3


kg


kg


m2

B.3.2 Sloof


m3


m3


m3


m3


m3


m3


kg


kg


m2

B.3.3 Plat Lantai 1


m3

2 Wiremesh M8-200 (1 Lapis) 1,067.96

kg


m2

B.3.4 Kolom (K1)

1 Kolom H 250x250x9x14 4,170.24

kg

2 Anchor Bolt M16 108.00

ea

3 Base Plate t=10 353.25

kg

4 Stiffner t=10 88.31

kg

B.3.5 Kolom (K2)


m3


kg


kg


m2

17

B.3.5 Balok (B1 & B2)

1 Balok WF 250x125x6x9 1,864.80

kg

2 Balok WF 200x100x5.5x8 383.40

kg

3 Haunch K1-B1 399.60

kg

4 Plate 165x530x10 370.70

kg

5 L 70x70x7 (Cut 0.15 m) 14.71

kg

6 Bolt & Nut M12 696.00

ea

D.3.6 Tangga

1 UNP 200x70x7x10 316.50

kg

2 UNP 100x50x5x7 166.88

kg

3 Bolt & Nut M12 76.00

ea


B.4.1 Plat Lantai 2


m3

2 Floor Deck (Bondex) 0.75mm 51.94

m2

3 Wiremesh M8-200 (1 Lapis) 283.01

kg


m2

B.4.2 Kolom (K1)

1 Kolom H 250x250x9x14 3,866.16

kg

B.4.3 Kolom (K2)


m3


kg


kg


m2

B.4.5 Balok (B3)


m3


kg


kg


m2

B.5 PEKERJAAN STRUKTUR ATAP

B.5.1 Plat Lantai Atap


m3


m2

18


kg


m2

B.5.2 Kolom (K1)

1 Kolom H 250x250x9x14 3,866.16

kg

B.5.3 Balok (B1 & B2)

1 Balok WF 250x125x6x9 1,065.60

kg

2 Balok WF 200x100x5.5x8 255.60

kg

3 Haunch K1-B1 177.60

kg

4 Plate 165x530x10 164.76

kg

5 L 70x70x7 (Cut 0.15 m) 11.03

kg

6 Bolt & Nut M12 324.00

ea

B.5.4 Rafter

1 Rafter WF 350x150x6.5x9 1,383.30

kg

2 Purlin Hollow 100x80x3 (Double) 768.96

kg

3 Haunch K1-Rafter 183.95

kg

4 Plate 165x530x10 164.76

kg

5 Cleat Plate 100x75x7 296.73

kg

6 Bolt & Nut M12 288.00

ea

B.6 PEKERJAAN JALAN MASUK

1 Pekerjaan Pemadatan Tanah 4.20

m3


m3


m3


kg


m2

B.7 PEKERJAAN DRAINASE


m3

2 Pekerjaan U-Ditch + Tutup (Precast Beton, uk.300x300x1200) 64.00

m

B.8 PEKERJAAN PENUTUP

1 Pembersihan setelah pekerjaan selesai 1.00

lot

C PEKERJAAN ARSITEKTUR (Include Material)

C.1 LANTAI 1

C.1.1 Pekerjaan Dinding

19

1 Pekerjaan Pasangan Dinding bata 153.60

m2

2 Pekerjaan Plesteran 307.20

m2

3 Pekerjaan Acian 307.20

m2

4 Pekerjaan Pasang Rangka Dinding Besi Hollow metal 5/10 dan 4/8 149.50

m2

5 Pekerjaan Pasang Penutup Dinding Partisi Zincalume + Cat 149.50

m2

6 Pekerjaan Pasang Keramik Dinding Roman 30 x 60 Toilet 21.60

m2

C.1.2 Pekerjaan Plafond Gypsum dan Rangka Hollow

1 Pekerjaan Rangka Hollow zinchromate dan Gypsum board 9 mm 134.00

m2

2 Pekerjaan List Profil Gypsum 74.50

m1

C.1.3 Pekerjaan Lantai

1 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Lobby 22.50

m2

2 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Pantry 9.00

m2

3 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Mushola 3.60

m2

4 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Tangga 16.00

m2

5 Pekerjaan Pasang Plint Granite niro 10/60 39.00

m1

6 Pekerjaan Pasang Keramik Roman Toilet 2.50

m2

7 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang AAS 9.00

m2

8 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang QC 9.00

m2

9 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Laboratorium 27.00

m2

10 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Loading/Unloading 9.00

m2

11 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Teras 20.00

m2

C.1.4 Pekerjaan Kusen Alumunium, Pintu, Jendela dan Aksesoris

Pintu Utama A 1 unit

1 Pekerjaan Kusen Alumunium 4" Setara Alexindo/Lumino 17.20

m1

2 Pekerjaan Pintu alumunium 3.12

m2

3 Pekerjaan Kaca mati 5mm 6.24

m2

Pintu B 5 unit


m1


m2


m2

Jendela C 3 unit


m1


m2

Pintu dan Jendela D 1 unit

20


m1


m2


m2

4 Pekerjaan Daun Jendela 1.28

m2

Pintu dan Jendela E 1 unit


m1


m2


m2

Pintu Lipat F 1 unit


m1


m2


m2

Pintu G 1 unit


m1


m2


m2

C.1.5 Pekerjaan Pengecatan

1 Pekerjaan Pengecatan Dinding Interior Dulux 307.20

m2

2 Pekerjaan Pengecatan Dinding Exterior Dulux 48.00

m2

C.1.6 Pekerjaan Besi

1 Pekerjaan Railling Tangga besi Hollow Finish Cat Besi 12.00

m1

C.2 LANTAI 2



m2


m2


m2



m2


m1


1 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Staff 24.00

m2

2 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Penyimpanan Dokumen 9.00

m2

3 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Analisis 6.00

m2

21

4 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Balkon 6.00

m2


Pintu dan Jendela A 1 unit


m1


m2


m2

Pintu B 1 unit


m1


m2


m2

Pintu dan Jendela C 1 unit


m1


m2


m2



m1


m2


m2

Pintu Jendela E 8 Unit


m1


m2

Kusen dan Jendela F1 1 unit


m1


m2


m2



m1


m2



m2

2 Pekerjaan Pengecatan Dinding Exterior 54.00

m2

C.2.6 Pekerjaan Atap

1 Pekerjaan Penutup Atap Spandek 0.35 mm 85.00

m2

D PEKERJAAN ELECTRICAL

D.1 Pekerjaan Luar Ruangan

22

1 Kabel dari PLN ke SDP - LAB, NYY 4 x 10 mm² 20.00

m'

2 Kabel Grounding BC 25 mm² \ 10.00

m'

3 Konduit PVC dia. 1 " (Clipsal/Legrand) 10.00

m'

4 Bak Control 400 x 400 x 400 mm, Grounding Panel 1.00

Unit

D.2 Pekerjaan Panel

D.2.1 SDP - LAB

1 Panel 40W X 60H X 25T cm 1.00

set

2 MCB 50 A, 3 P, 10 kA 1.00

bh

3 MCB 16 A, 3 P, 6 kA 2.00

bh

4 MCB 10 A, 3 P, 6 kA 1.00

bh

5 MCP 40 A, 1 P, 6 kA 1.00

bh

6 MCP 10 A, 1 P, 6 kA 2.00

bh

7 MCP 6 A, 1 P, 6 kA 2.00

bh

8 Surge Arrester 1.00

bh

9 fuse 2 A + fuse holder 3.00

bh

10 Pilot lamp 3.00

bh

11 Busbar 200L X 20W X 4T 5.00

bh

12 Internal wiring + aksesori 1.00

set

13 Instalasi kabel grounding 1.00

set

D.2.2 PP/LP

1 Box MCB 4 Row 2.00

bh


bh


bh

4 MCB 16 A, 3 P, 6 kA 2.00

bh

5 MCB 10 A, 3 P, 6 kA 1.00

bh

6 MCP 40 A, 1 P, 6 kA 1.00

bh

7 MCP 10 A, 1 P, 6 kA 4.00

bh

8 MCP 6 A, 1 P, 6 kA 16.00

bh

9 MCB 4 A, 1 P, 6 kA 8.00

bh

D.3 Pekerjaan Instalasi kabel

1 Kabel dari SDP - LAB ke PP-AAS NYY 4 x 2.5 mm² 16.00

m'

2 Kabel dari SDP - LAB ke PP-GC NYY 4 x 2.5 mm² 18.00

m'

3 Kabel dari SDP - LAB ke PP-LAB NYY 4 x 2.5 mm² 18.00

m'

4 Kabel dari SDP - LAB ke PP-Utilitas NYY 3 x 6 mm² 3.00

m'

23

5 Kabel dari SDP - LAB ke PP-LA NYY 3 x 2.5 mm² 16.00

m'

6 Kabel dari SDP - LAB ke PP-LB NYY 3 x 2.5 mm² 20.00

m'

7 Kabel Instalasi Lampu NYM 2 x 1.5 mm² 100.00

m'

8 Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3 x 1.5 mm² 100.00

m'

9 Kabel Instalasi Stop Kontak NYA 21.5 mm131 50.00

m'

D.4 Pekerjaan Lampu Penerangan

Kebutuhan Stop Kontak dan Saklar

D.4.1 Lantai 1

1 Down light Led 18W 10.00

bh

2 T8 Led Tube 2x24W, Recessed mouted,IP67 11.00

bh

3 Saklar tunggal 10 A 8.00

bh

4 Saklar ganda 10 A 3.00

bh

5 Stop kontak 1 phasa 16 A 8.00

bh

6 Pekerjaan Instalasi lampu penerangan 21.00

ttk

7 Pekerjaan Instalasi stop kontak 8.00

ttk

D.4.2 Lantai 2


bh


bh


bh


bh


bh

6 Stop kontak Ganda 1 phasa 16 A 8.00

bh


ttk


ttk

D.4.3 Luar Ruangan

1 Lampu Baret PL 18W, Type Kotak 6.00

bh


bh


bh

D.4.4 Pekerjaan Kabel Tray & Ladder

Lantai Dasar

1 Kabel tray termasuk support

2 Ukuran 200 x 100 mm 10.00

m'

D.4.5 Pekerjaan Penangkal Petir

1 Lightning Protection Air Terminal 1.00

bh

2 Instalasi pemasangan Tiang dan Pondasi 1.00

Unit

3 Bare Copper Conductor Coaxial Cable 50 mm2 25.00

m'

24

4 Pekerjaan Pemasangan Kabel Bare Copper 25.00

m'

5 Box kontrol & grounding 400 x 400 mm 1.00

unit

E PEKERJAAN MECHANICAL

E.1 PERLENGKAPAN POMPA

1 Pompa Transfer 1.00

set

kapasitas : 50 lps

Head : 17 m

Daya : 0,75, 220 V, 50Hz

2 Pipa Transfer

Pipa baja 2" (Tapping Point ke Gedung Laboratorium) 160.00

m

Pipa baja 1.1/2" (Koneksi ke Pompa) 2.00

m

3 Peralatan Aksesorise koneksi Pompa

Gate Valve 2" Flange, 10K 4.00

unit

Gate Valve 1-1/4" Flange, 10K 2.00

unit

Check Valve 1-1/4" Flange, 10K 2.00

unit

Ball Valve 1/2" NPT, 10K 4.00

unit

Strainer 2" Flange, 10K 2.00

unit

Flexible Joint 2" Flange, 10K 2.00

unit

Flexible Joint 1-1/4" Flange, 10K 2.00

unit

F PEKERJAAN PLUMBING

1 Pemipaan Air Bersih

Pipa PPR PN 10 dia. 2" AW ex Toro 18.00

m

Pipa PPR PN 10, dia. 1/2" AW, ex Toro 30.00

m

2 Pemipaan Air Kotor

Pipa PVC dia. 4" AW 24.00

m


m


m

Pipa PVC dia. 1.5" AW 12.00

m

3 Sanitary

Wastafel 1.00

unit

Kitchen Sink 1.00

unit

Closet Jongkok 1.00

unit

Eye Wash 1.00

unit

Exhaust Fan, 1150 CMH 2.00

unit

G PEKERJAAN IPAL (TERMASUK JASA INSTALASI)

G.1 PEKERJAAN STP

25

G.1.1 Pekerjaan GREASE TRAP

G.1.1.1 Pekerjaan tanah

1 Pekerjaan galian tanah biasa 1.78

m3

2 Pekerjaan pembuangan tanah 1.78

m3

G.1.1.2 Pasir urug 0.03

m3

1 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu f,c = 7,4 Mpa (K 100) = slump (3-6) cm, w/c = 0,87

0.05

m3

2 Membuat 1m3 beton mutu f, c=21,7 Mpa (K 250), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,56

3 Pekerjaan plat lantai (1:2:3) 0.25

m3

4 Pekerjaan tulangan Ø 10 19.63

kg

5 Pekerjaan Plat atap (1:2:3) 0.16

m3


kg

7 Bekisting 3.00

lbr

8 Pekerjaan Dinding ipal(1:2:3) 0.72

m3


kg

10 Bekisting 5.00

lbr

G.1.2 Pekerjaan Ekualisasi Chamber



m3


m3


m3

1 Pekerjaan lantai kerja beton (1:3,5:4,5) 0.02

m3

2 Pekerjaan Beton bertulang (1:2:3)


m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 2.00

lbr


m3


kg

10 Bekisting 1.00

Lbr

G.1.3 Pekerjaan Instalasi Pompa Sump Pump 1.00

Unit

G.1.4 Pekerjaan BIOFILTER



m3


m3

26


m3


m3



m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 15.00

lbr

G.1.5 Pekerjaan Installasi

1 Tangki Biofilter kap 1 m3/day 1.00

bh

- Include Media Biofilter

- include blower

G.1.6 Pekerjaan Disinfeksi Chamber



m3


m3


m3


m3



m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 2.00

lbr


m3


kg

10 Bekisting 5.00

lbr

G.1.7 Pekerjaan Water Treatment Plant (WTP)

1 Water Filter Pembersih Air, inc. media 1.00

Ls

Termasuk pemasangan dan instalasi pipa

2 Pompa Transfer / backwash 1.00

Ls

3 Toren Air 1 m3 1.00

Ls

B Jasa Pekerjaan Konstruksi dan Instalasi

1 Instalasi Pemasangan Panel 7.00

unit

2 Instalasi pemasangan Kabel 341.00

m

3 Lantai 1

27

Instalasi Lampu penerangan 21.00

titik

Instalasi stop kontak 8.00

titik

4 Lantai 2


titik


titik

5 Luar Ruangan


titik

Instalasi kabel tray 10.00

m

6 Instalasi Pompa 1.00

unit

*DNS = Do Not Subtitute = Barang Harus sesuai dengan Merk, Jenis dan Spesifikasi yang diminta, terkait dengan barang yang terpasang atau digunakan dilapangan *Open = Barang hanya harus sesuai Jenis dan Spesifikasi yang diminta, Merk tidak ditentukan

17. Spesifikasi Teknis 17.1. Penyedia harus memastikan bahwa barang yang dikirim dan jasa terkait yang dilaksanakan

adalah sesuai dengan spesifikasi teknis yang ditetapkan dan pengaturan serta ketetapan lain dalam Perjanjian ini.

17.2. Barang yang dikirim dan jasa terkait yang dilaksanakan dalam Perjanjian ini harus sesuai dengan standar (baik nasional maupun internasional) yang ditetapkan dalam Perjanjian ini. Jika dalam Perjanjian ini tidak menetapkan suatu standar rujukan, maka standar yang digunakan terkait barang yang dikirim dan jasa terkait yang dilaksanakan, minimal setara atau lebih baik dari standar resmi yang diaplikasikan di negara asal barang.

17.3. Dalam hal dalam Perjanjian ini menetapkan suatu standar rujukan (baik nasional maupun internasional) maka edisi atau revisi standar yang digunakan adalah yang ditetapkan dalam Perjanjian ini. Dalam hal terjadi perubahan edisi atau revisi standar pada saat pelaksanaan pekerjaan, maka perubahan dapat diaplikasikan sepanjang disepakati oleh Para Pihak dan dituangkan dalam Addendum Perjanjian.

17.4. Spesifikasi Teknis detail dari barang dan jasa terkait adalah sebagai berikut:

No Nama Barang dan Jasa Terkait Deskripsi Teknis

1 Pekerjaan Sipil Dokumen spesifikasi & Dokumen gambar teknis, pembuatan

pondasi dan struktur bangunan Laboratorium dan IPAL

2 Pekerjaan Arsitektur Dokumen spesifikasi & Dokumen gambar teknis, melaksanakan

pekerjaan di bidang arsitektur/instalasi peralatan interior

Laboraturium

3 Pekerjaan Mechanical & Plumbing Dokumen spesifikasi & Dokumen gambar teknis, melakukan

pekerjaan yang terkait mechanical dan plumbing system dan

utility nya

4 Pekerjaan Electrical, Instrument &

Control

Dokumen spesifikasi & Dokumen gambar teknis, melakukan

pekerjaan di bidang electrical, Instrument & Control system

beserta utility nya

5 Pekerjaan Bangunan IPAL Dokumen spesifikasi & Dokumen gambar teknis, pembuatan

bangunan IPAL sesuai dengan standar yang berlaku

6 Pekerjaan Sertifikasi Menyediakan/pengurusan dokumen yang terkait dengan

sertifikasi bangunan Laboraturium dan IPAL

28

18. Gambar – Gambar Teknis Pemberi kerja akan memberikan gambar teknis terkait pekerjaan “ Pengadaan Barang dan Jasa

Pembangunan Gedung Laboraturium PLTP Patuha Unit 1”

No Nama Barang atau Jasa Tekait Drawing

Beri Tanda

1 Arsitektural Drawing

2 Sipil Drawing

3 Electrical Drawing

4 Mechanical & Plumbing Drawing

5 PFD & PID IPAL

19. Pengadaan Material (Procurement) 19.1. Pengadaan Material Utama

Kontraktor wajib mengadakan material utama yang diperlukan untuk konstruksi Pembangunan Gedung Laboratorium PLTP Patuha Unit I seperti berikut, namun tidak terbatas pada:

a. Arsitektur - Lantai Homogenous Tile - Bata Ringan (Hebel) - Partisi - Kusen, Pintu dan Jendela Alumunium - Kaca dan Cermin - Plafond Industrial

b. Mekanikal & Plumbing : - Pipa, fitting dan aksesoris - Exhaust - Booster Pump - Sanitasi - Manual Valves

c. Elektrikal, Kontrol & Instrumentasi - Fiber optic - Kabel daya - Material penunjang instalasi - Panel listrik - Lampu penerangan normal - Lampu penerangan darurat - Sistem Grounding - Kabel Tray - Circuit Breaker - Alat ukur indicator

29

- Material sistem komunikasi telepon

d. Sipil & Structure - Steel structure - Bahan bangunan

e. IPAL - Pipa, fitting dan aksesoris - Sewage Treatment Plant

19.2 Pengadaan Material Pendukung dan Peralatan Kerja

Pelaksana kerja bertanggung jawab untuk menyediakan seluruh kebutuhan bahan pelengkap

dalam jumlah yang cukup untuk menyelesaikan pekerjaan seperti yang tercantum dalam

dokumen ini, namun tidak terbatas pada:

No Peralatan Kerja Jenis Peralatan

1 Alat Pelindung Diri (APD) - Safety shoes - Safety helmet - Ear plug/ear muff - Safety glasses - Body hardness - Safety Gloves

2 Listrik dan Instrument - Connection dari panel listrik eksisting - Lampu penerangan - Peralatan listrik & Instrument yang

digunakan saat bekerja - Alat ukur yang diperlukan

3 Peralatan Mechanic & Plumbing

System

- Kunci-kunci/tools

4 Peralatan consumable - Kawat las dan oksigen (Pengelasan) - Peralatan lain yang menunjang dalam

pekerjaan

19.3 Pemeriksaan Peralatan dan Material

- Seluruh bahan/material yang akan digunakan dan atau dipasang pada proyek harus disaksikan dan diinspeksi secara visual oleh Pemberi Kerja, dan apabila tidak sesuai dengan spesifikasi/standard yang telah ditentukan, bahan/material tersebut dapat ditolak oleh Pemberi Kerja dan Kontraktor wajib menggantinya dengan bahan/material yang lain yang disetujui oleh Perusahaan (Pemberi Kerja).

- Peralatan dan Equipment yang tiba di lapangan harus dilengkapi dengan data material seperti Mill certificate atau specification sheet atau Shop test report atau sertifikat lain yang mendukung spesifikasi peralatan/material tersebut.

- Vendor yang digunakan harus sesuai dengan vendor list. Subtitusi atau penggantian vendor/spesifikasi tidak boleh dilakukan tanpa ada persetujuan tertulis sebelumnya dari Perusahaan (Pemberi Kerja).

- Kehilangan dan atau kerusakan yang terjadi pada peralatan atau equipment sebelum dilakukan serah terima proyek adalah menjadi tanggung jawab Kontraktor.

30

- Kontraktor harus menjaga daftar inventarisasi secara lengkap dan terbaru atas seluruh bahan dan peralatan. Daftar ini harus tersedia bila Perusahaan (Pemberi Kerja) sewaktu-waktu memerlukannya.

- Setelah penyelesaian pekerjaan, Kontraktor bertanggung jawab terhadap kelebihan bahan/material sisa, dan biaya yang timbul atas hal ini menjadi beban Kontraktor.

- Pengangkatan dan pengangkutan seluruh bahan dan peralatan ke lokasi proyek menjadi tanggung jawab Kontraktor sepenuhnya.

- Kontraktor harus menyiapkan prosedur pengadaan, penyimpanan, transportasi dan pengontrolan material, dan harus disetujui oleh Perusahaan (Pemberi Kerja).

- Tempat penyimpanan peralatan/material dapat menggunakan fasilitas dari Perusahaan (Pemberi Kerja).

20. Personil/Tenaga Kerja 20.1. Penyedia harus menyediakan bagan yang menunjukkan struktur organisasi yang diusulkan yang

untuk melaksanakan pekerjaan jasa dan mencakup identitas para personel kunci. Setiap perubahan atas struktur organiasasi Penyedia harus diberitahukan secara tertulis kepada Pemberi Kerja.

20.2. Personil kunci minimal yang dipersyaratkan berdasarkan Perjanjian ini adalah:

No Personil Kunci Beri Tanda Spesifikasi Pendidikan

1 Project Manager/Tim Leader 8 tahun terakhir S1

2 Civil Engineer 4 tahun terakhir S1

3 Mechanic Engineer 4 tahun terakhir S1

4 Electric Engineer 4 tahun terakhir S1

5 Architecture Engineer 4 tahun terakhir S1

6 Civil Supervisor 4 tahun terakhir S1

7 Administrator 2 tahun terakhir D3/S1

8 HSE Officer 4 tahun terakhir S1

20.3 Pekerja kontraktor harus mempunyai pengalaman kerja (untuk engineer) minimal 5 tahun di proyek yang serupa (khususnya di lapangan minyak dan gas, pembangkit listrik thermal/PLTP, petrochemical, dan sebagainya).

20.4 Kontraktor harus menyerahkan CV tim proyek setelah Perjanjian Perusahaan dan Kontraktor disetujui.

20.5 Perusahaan berhak untuk menolak tenaga ahli dan tenaga kerja yang dianggap perusahaan tidak memuaskan atau tidak paham dengan jasa-jasa baik sebelum atau selama pekerjaan berlangsung dengan sebelumnya mendiskusikan dengan kontraktor.

21 Kewajiban Pemberi Kerja 21.1 Pemberi kerja wajib memberikan data-data yang dibutuhkan oleh pelaksana pekerjaan untuk

melakukan perhitungan yang dibutuhkan

22 Garansi 22.1 Penyedia menjamin bahwa semua barang adalah baru, belum pernah dipakai, dan model paling

baru atau saat ini dan bukan Barang yang sifatnya ekuivalen/substitusi/compatible, kecuali dinyatakan lain dalam Perjanjian ini.

22.2 Penyedia lebih lanjut menjamin bahwa Barang yang dikirim adalah bebas dari cacat yang timbul dari tindakan atau kelalaian Penyedia atau sub kontraktornya, atau yang timbul dari desain, bahan baku, dan pengerjaan.

22.3 Jangka waktu garansi adalah:

31

Jangka Waktu Garansi Sejak [pilih] Keterangan

6 bulan Seluruh Pekerjaan selesai

22.4 Dalam hal terjadi klaim atas garansi oleh Pemberi Kerja, maka Pemberi Kerja harus memberikan

pemberitahuan tertulis kepada Penyedia, yang menyatakan sifat dari setiap cacat atau kerusakan yang terjadi bersama dengan semua bukti yang tersedia. Pemberi Kerja harus memberikan semua peluang dan kesemoatan untuk memeriksa cacat atau kerusakan tersebut.

22.5 Setelah menerima pemberitahuan tersebut, Penyedia akan, dalam waktu maksimal 7 (tujuh) hari kalender harus segera memperbaiki atau mengganti Barang yang cacat atau rusak atau bagian-bagiannya, tanpa biaya tambahan kepada Pemberi Kerja.

23 Health, Safety and Environtment (HSE)

23.1 Semua personil/pekerja yang memasuki area PLTP Patuha Unit 1 wajib mematuhi protokol kesehatan yang berlaku di PT. Geo Dipa Energi Unit Patuha dan melakukan hasil rapid test antigen yang masih berlaku

23.2 Dalam pelaskanaan jasa terkait dilapangan, Penyedia harus setiap saat mengambil tindakan pencegahan yang wajar untuk menjaga kesehatan dan keselamatan Personil Penyedia serta perlindungan lingkungan. Bekerja sama dengan fungsi HSE yang dimiliki oleh Pemberi Kerja, untuk senantiasi memastikan bahwa akses terhadap fasilitas medis, fasilitas pertolongan pertama, rumah sakit, dan layanan ambulans tersedia setiap saat di lapangan.

23.3 Dalam pelaskanaan jasa terkait dilapangan, Penyedia harus menunjuk safety officer di lapangan, yang bertanggung jawab untuk menjaga keselamatan dan perlindungan terhadap kecelakaan. safety officer harus memenuhi syarat untuk tanggung jawab ini, dan akan memiliki wewenang untuk mengeluarkan instruksi dan mengambil tindakan perlindungan untuk mencegah kecelakaan.

24 Jangka Waktu 24.1 Jangka waktu pengiriman barang dan pelaksanaan jasa terkait adalah sesuai dengan jangka

waktu sebagai berikut:

No Pekerjaan Jasa Durasi Pelaksanaan

1 Pekerjaan Barang dan Jasa Pembangunan Gedung Laboratorium

PLTP Patuha Unit 1

120 hari kalender sejak SPMK

diterbitkan

24.2 Perjanjian dianggap tetap berlaku meskipun waktu pengiriman barang dan pelaksanaan jasa terkait telah dilaksanakan atau telah selesai atau terlampaui (termasuk masa garansi dana tau perpanjangan masa garansi), selama masih terdapat hak dan kewajiban Pemberi Kerja atau Penyedia yang belum dipenuhi oleh masing-masing pihak.

24.3 Tanpa harus dinyatakan secara tegas, Perjanjian dinyatakan secara serta merta berakhir bilamana seluruh hak dan kewajiban Pemberi Kerja dan Penyedia sebagaimana diatur dalam Perjanjian telah dipenuhi.

24.4 Apabila seluruh hak dan kewajiban Pemberi Kerja dan Penyedia sebagaimana diatur dalam Perjanjian telah dipenuhi, maka Pemberi Kerja dan Penyedia wajib menjamin dan membebaskan masing-masing pihak dari segala gugatan dan/atau tuntutan hukum apapun termasuk namun tidak terbatas pada kelalaian kewajiban pembayaran terkait penyelesaian kewajiban Penyedia epada pihak lain yang menjadi Subkontraktor atau sub vendor atau supplier dan atau pihak lain.

32

25 Perpanjangan Jangka Waktu 25.1 Jika dalam jangka waktu pengiriman barang dan pelaksanaan jasa terkait, Penyedia atau

Subkontraktor atau sub vendor atau suppliernya harus menghadapi kondisi yang menghalangi pengiriman barang secara tepat waktu atau penyelesaian jasa terkait secara tepat waktu, maka Penyedia harus segera memberi tahu Pemberi Kerja secara tertulis tentang adanya keterlambatan tersebut, termasuk durasi keterlambatan yang terjadi dan penyebabnya. Segera setelah menerima pemberitahuan dari Penyedia, Pemberi Kerja harus mengevaluasi situasi tersebut dan dapat memberikan keputusan apakah dapat memberikan perpanjangan jangka waktu pengiriman barang dan atau pelaksanaan jasa terkait. Dalam hal perpanjangan jangka waktu diberikan, maka atas perubahan tersebut harus dituangkan dalam Addendum Perjanjian.

25.2 Perpanjangan jangka waktu juga dapat diberikan dalam hal terjadinya peristiwa/kejadian Force Majeure sebagaimana ketentuan Perjanjian ini atau bila terdapat perubahan undang-undang atau adanya regulasi Pemerintah Republik Indonesia yang secara nyata dapat dibuktikan secara signifikan mempengaruhi jangka waktu pengiriman barang dan pelaksanaan jasa terkait. Dalam hal perpanjangan jangka waktu diberikan, maka atas perubahan tersebut harus dituangkan dalam Addendum Perjanjian.

25.3 Kecuali dalam hal terjadinya peristiwa/kejadian Force Majeure atau terdapat perubahan undang-undang atau adanya regulasi Pemerintah Republik Indonesia baru sebagaimana klausul ini, atau dalam hal perpanjangan jangka waktu diberikan berdasarkan klausul ini, maka setiap keterlambatan dalam jangka waktu pengiriman barang dan pelaksanaan jasa terkait akan dikenakan denda keterlambatan.

26 Denda 26.1 Jika Penyedia terlambat atau gagal untuk mengirimkan salah satu atau seluruh barang dan atau

terlambat atau gagal melaksanakan jasa terkait, tanpa mengurangi hak Pemberi Kerja untuk menggunakan solusi lain sesuai dengan pengaturan Perjanjian ini, maka Penyedia akan dikenakan denda yang jumlahnya diatur berdasarkan Perjanjian ini atas setiap hari keterlambatan yang terjadi sampai dengan pengiriman seluruh barang dan pelaksanaan jasa terkait selesai dilaksanakan. Pengenaan denda akan langsung dikurangkan dari pembayaran atas Harga Pekerjaan. Jika nilai denda telah mencapai nilai maksimum yang ditetapkan, maka Pemberi Kerja berhak untuk melakukan terminasi atas Perjanjian ini secara sepihak.

26.2 Pengenaan denda adalah sebagai berikut: Pengenaan Denda Beri Tanda Nilai Denda

Perhari

Maksimum Hari

Keterlambatan

Maksimum Nilai

Denda

Denda terhadap

keseluruhan pekerjaan 0,1 %

50

Hari Kalander 5%

27 Pembebasan Denda Pengenaan denda dapat dibebaskan dalam hal keterlambatan atau kegagalan pengiriman salah satu

atau seluruh barang dan atau keterlambatan atau kegagalan pelaksanaan jasa terkait terjadi karena

hal-hal yang diakibatkan oleh terjadinya peristiwa/kejadian Force Majeure, terdapat perubahan

undang-undang atau adanya regulasi Pemerintah Republik Indonesia baru yang berdampak pada

pelaksanaan pekerjaan jasa, dalam hal perpanjangan jangka waktu diberikan oleh Pemberi Kerja, atau

jika terjadi penundaan pelaksanaan Perjanjian atas permintaan tertulis dari Pemberi Kerja.

28 Tahapan Pembayaran

28.1 Tahapan pembayaran sebagai berikut:

No Tahap Pembayaran Persentase Milestones 1. Tahap 1 40 % Setelah progress pekerjaan 50%

33

2. Tahap 2 60 % Setelah progress pekerjaan 100%

29 Rekening Bank 29.1 Pembayaran atas Harga dilaksanakan secara transfer ke rekening Penyedia. Biaya transfer

menjadi tanggung jawab Penyedia yang dipotong langsung dari pembayaran tersebut. 29.2 Perubahan nomor rekening dapat dilakukan dengan pemberitahuan tertulis.

30 Dokumen Penagihan dan Pembayaran

30.1 Penagihan oleh Penyedia dilakukan secara tertulis, disertai dokumen tagihan dan dokumen terkait lainnya, dengan detai sebagai berikut:

No Dokumen

1 Surat Permohonan Pembayaran

2 Invoice rangkap 4 (empat), 1 (satu) bermaterai cukup dan 3 (tiga) copy

3 Kuitansi rangkap 4 (empat), 1 (satu) bermaterai cukup dan 3 (tiga) copy

4 Faktur Pajak Elektronik rangkap 3 (tiga) sesuai dengan SE-50/PJ/2011 tanggal 3 Agustus 2011 dengan

kode faktur pajak WAPU (030.xxx)

5 Copy NPWP

6 Copy Purchase Order (PO) dan Copy Perjanjian

7 Berita Acara Penyelesaian Pekerjaan (BAPP) ditandatangani oleh Direksi Pekerjaan disetiap tahapan

penagihan

8 Service Acceptance (SA) oleh Pemberi Kerja

9 Berita Acara Serah Terima (BAST) barang yang ditandatangani oleh penandatangan Perjanjian terbatas

pada penagihan terakhir

10 Jaminan Pemeliharaan/Perpanjangan Jaminan Pelaksanaan

30.2 Penagihan dialamatkan kepada: PT Geo Dipa Energi (Persero) u.p. Direktur Keuangan. 30.3 Pemberi Kerja akan membayar tagihan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender terhitung

mulai tanggal seluruh dokumen tagihan dan dokumen terkait lainnya dinyatakan lengkap dan benar.

30.4 Pemberi Kerja berhak menahan atau memotong pembayaran atas tagihan dengan ketentuan sebagai berikut : a. Menahan

i. Apabila terdapat terdapat kesalahan dan atau ketidaklengkapan dokumen tagihan dan dokumen terkait lainnya.

ii. Apabila diketahui bahwa Jaminan Pelaksanaan yang telah diberikan sudah habis masa berlakunya dan Penyedia belum menyerahkan perpanjangan Jaminan Pelaksanaan.

iii. Apabila terdapat tuntutan ganti rugi dari pihak lain atau sub kontraktor Penyedia yang diterima Pemberi Kerja dan tidak dapat diselesaikan oleh Penyedia.

b. Memotong i. Apabila terjadi kelebihan pembayaran oleh Pemberi Kerja yang berhubungan dengan

pembayaran sebelumnya dalam Perjanjian ini. ii. Apabila terdapat sanksi dan atau denda yang dibebankan kepada Penyedia sesuai dengan

Perjanjian ini.

31 Jaminan-Jaminan 31.1 Jaminan Pelaksanaan

a. Penyedia harus menyerahkan Jaminan Pelaksanaan (Performance Security) kepada Pemberi Kerja. Jaminan Pelaksanaan berupa garansi bank (bank guarantee) dengan kondisi

34

unconditional dan irrevocable, harus diterbitkan oleh Bank BUMN, sebesar 5% (lima persen) dari total nilai Harga Pekerjaan termasuk PPN.

b. Jaminan Pelaksanaan wajib diserahkan Penyedia kepada Pemberi Kerja paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah SKPP diterbitkan. Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan adalah sekurang-kurangnya berlaku sejak tanggal diterbitkan sampai dengan 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.

c. Penyedia wajib memperpanjang Jaminan Pelaksanaan sampai dengan berakhirnya Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan apabila terjadi perpanjangan masa Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan. Apabila Penyedia tidak bersedia untuk memperpanjang masa berlaku Jaminan Pelaksanaan dalam hal dibutuhkan perpanjangan, maka Pemberi Kerja berhak tanpa perlu adanya persetujuan terlebih dahulu Penyedia untuk mencairkan Jaminan Pelaksanaan tersebut, serta hasil pencairannya menjadi milik Pemberi Kerja.

d. Jaminan Pelaksanaan dapat dicairkan sewaktu-waktu oleh Pemberi Kerja berdasarkan alasan-alasan yang diatur dalam Perjanjian ini, termasuk jika Penyedia tidak dapat menyelesaikan pekerjaannya baik sebagian atau seluruhnya, tanpa perlu persetujuan terlebih dahulu dari Penyedia.

e. Jaminan Pelaksanaan akan dikembalikan oleh Pemberi Kerja kepada Penyedia setelah Jangka Waktu Pelaksanaan Pekerjaan beserta perpanjangannya (jika ada) telah habis.

31.2 Jaminan Pemeliharaan a. Penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan kepada Pemberi Kerja. Jaminan

Pemeliharaan berupa garansi bank (bank guarantee) dengan kondisi unconditional dan irrevocable, harus diterbitkan oleh Bank BUMN sebesar 5% (lima persen) dari total nilai Harga Pekerjaan termasuk PPN. Jaminan pemeliharaan dapat berupa Jaminan Pelaksanaan yang diperpanjang masa berlakunya sampai dengan berakhirnya masa garansi.

b. Jaminan Pemeliharaan wajib diserahkan Penyedia kepada Pemberi Kerja bersama dengan permohonan pembayaran. Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan adalah sekurang-kurangnya berlaku sejak tanggal diterbitkan sampai dengan 30 (tiga puluh) hari kalender setelah tanggal berakhirnya masa garansi.

c. Jaminan Pemeliharaan akan dikembalikan setelah pelaksanaan masa garansi selesai dan tidak terdapat perpanjangan masa garansi dan ditandai dengan ditandatanganinya Berita Acara Selesai Masa Garansi.

35

LAMPIRAN – LAMPIRAN

32. Lampiran Format 32.1 Lampiran Format Surat Pengantar Penawaran Administrasi & Teknis

[KOP SURAT PENYEDIA] Nomor : /xxx.xxx/xxx/xx/xxx Kepada: PT GEO DIPA ENERGI (PERSERO) Gedung Aldevco Octagon, Lantai 2 Jl. Warung Jati Barat, No 75 Jakarta Selatan

U.p. Panitia Pengadaan

Perihal : Dokumen Administrasi & Teknis Pengadaan [input data: Judul_Pengadaan] Dengan ini menyatakan:

1. Tunduk dan mentaati ketentuan pengadaan yang diatur dalam Keputusan Direksi PT Geo Dipa Energi

(Persero) No.SK.003/PST.00-GDE/III/2020, tentang Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa di Lingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero) serta ketentuan perundangan-undangan yang berlaku.

2. Bersedia dan sanggup melaksanakan Pengadaan [input data: Judul_Pengadaan] sesuai dengan Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) [input data: No_RKS] tanggal [input data: tgl_bln_thn] dan Berita Acara Penjelasan RKS [input data: No_Berita Acara] tanggal [input data: tgl_bln_thn].

3. Penawaran ini mengikat dalam jangka waktu [input data:hari] hari terhitung sejak [input data: tgl_bln_thn pemasukan penawaran]

Terlampir kami sampaikan data kelengkapan dokumen Administrasi dan Teknis. [input data: Tempat] / [input data: Tanggal] [input data: Perusahaan Penyedia] materai [input data: Nama Wakil Penyedia] [input data: Jabatan]

36

32.2 Lampiran Format Surat Pengantar Penawaran Harga

[KOP SURAT PENYEDIA] Nomor : /xxx.xxx/xxx/xx/xxx Kepada: PT GEO DIPA ENERGI (PERSERO) Gedung Aldevco Octagon, Lantai 2 Jl. Warung Jati Barat, No 75 Jakarta Selatan

U.p. Panitia Pengadaan

Perihal : Dokumen Penawaran Harga Pengadaan [input data: Judul_Pengadaan] Dengan ini menyatakan:

1. Tunduk dan mentaati ketentuan pengadaan yang diatur dalam Keputusan Direksi PT Geo Dipa Energi

(Persero) No.SK.003/PST.00-GDE/III/2020, tentang Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa di Lingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero) serta ketentuan perundangan-undangan yang berlaku.

2. Bersedia dan sanggup melaksanakan Pengadaan [input data: Judul_Pengadaan] sesuai dengan Dokumen Rencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS) [input data: No_RKS] tanggal [input data: tgl_bln_thn] dan Berita Acara Penjelasan RKS [input data: No_Berita Acara] tanggal [input data: tgl_bln_thn].

3. Nilai Penawaran adalah sebesar [input data: Rp - Terbilang] sebelum PPN atau sebesar [input data: Rp - Terbilang] termasuk dengan PPN 10%. Rincian Penawaran Harga terlampir.

4. Penawaran ini mengikat dalam jangka waktu [input data:hari] hari terhitung sejak [input data: tgl_bln_thn pemasukan penawaran]

Terlampir kami sampaikan data kelengkapan dokumen penawaran harga. [input data: Tempat] / [input data: Tanggal] [input data: Perusahaan Penyedia] materai [input data: Nama Wakil Penyedia] [input data: Jabatan]

37

32.3 Lampiran Format Detail Penawaran Harga

[KOP SURAT PENYEDIA]

No Barang Yang Diadakan QTY Satuan

Harga Satuan

Harga Total

A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Biaya Perijinan + sosial cost (IMB, ijin keamanan, kelurahan, desa, kabupaten, dsb) 1.00

Ls

2 K3/HSE (Include Swab Antigen All Personil) 1.00

Ls

3 Project Facility & Direksi Keet 40.0

m2

4 Proteksi anti rayap pra konstruksi 108.0

m2

5 Biaya sertifikasi (pengurusan IMB) 1.00

Ls

6 As Build Drawing Detail semua pekerjaan 1.00

AU

7 Pelaporan Akhir 3.00

buku

8 Pekerjaan Pengukuran dan Bouwplank 45.0

m

A.1 Mobilisasi - Demobilisasi

1 Mob-Demob Personil 1.00

Unit

2 Mob-Demob Material 1.00

Ls

3 MOB-Demob Alat (Genset, Mesin Las, Mesin Borepile, electrical Tool Set, dll) 1.00 Ls

4 Electrical Tool Set

5 Pemindahan Peralatan Laboratorium Existing 1.00

Ls

B PEKERJAAN KONSTRUKSI (Include Material)

B.1 Pekerjaan Turap Dinding Penahan Tanah

B.1.1 Pondasi


m3


m3


m3


m3


m3


kg


kg


m2

38

B.1.2 Kolom


m3


kg


kg


m2

B.1.3 Tie Beam


m3


kg


kg


m2

B.1.4 Balok


m3


kg


kg


m2

B.1.6 Batu Kali


m3

B.2 PEKERJAAN PONDASI




m



m3


m3


m3


m3


m3


kg


m2

39




m'



m3


m3


m3


m3


m3


kg


m2



m3


m3


m3


m3


m3


kg


kg


m2


B.3.1 Tie Beam


m3


m3


m3


m3


kg


kg


m2

B.3.2 Sloof


m3


m3

40


m3


m3


m3


m3


kg


kg


m2

B.3.3 Plat Lantai 1


m3

2 Wiremesh M8-200 (1 Lapis) 1,067.96

kg


m2

B.3.4 Kolom (K1)

1 Kolom H 250x250x9x14 4,170.24

kg

2 Anchor Bolt M16 108.00

ea

3 Base Plate t=10 353.25

kg

4 Stiffner t=10 88.31

kg

B.3.5 Kolom (K2)


m3


kg


kg


m2

B.3.5 Balok (B1 & B2)

1 Balok WF 250x125x6x9 1,864.80

kg

2 Balok WF 200x100x5.5x8 383.40

kg

3 Haunch K1-B1 399.60

kg

4 Plate 165x530x10 370.70

kg

5 L 70x70x7 (Cut 0.15 m) 14.71

kg

6 Bolt & Nut M12 696.00

ea

D.3.6 Tangga

1 UNP 200x70x7x10 316.50

kg

41

2 UNP 100x50x5x7 166.88

kg

3 Bolt & Nut M12 76.00

ea


B.4.1 Plat Lantai 2


m3


m2


kg


m2

B.4.2 Kolom (K1)

1 Kolom H 250x250x9x14 3,866.16

kg

B.4.3 Kolom (K2)


m3


kg


kg


m2

B.4.5 Balok (B3)


m3


kg


kg


m2

B.5 PEKERJAAN STRUKTUR ATAP

B.5.1 Plat Lantai Atap


m3


m2


kg


m2

B.5.2 Kolom (K1)

1 Kolom H 250x250x9x14 3,866.16

kg

B.5.3 Balok (B1 & B2)

1 Balok WF 250x125x6x9 1,065.60

kg

42

2 Balok WF 200x100x5.5x8 255.60

kg

3 Haunch K1-B1 177.60

kg

4 Plate 165x530x10 164.76

kg

5 L 70x70x7 (Cut 0.15 m) 11.03

kg

6 Bolt & Nut M12 324.00

ea

B.5.4 Rafter

1 Rafter WF 350x150x6.5x9 1,383.30

kg

2 Purlin Hollow 100x80x3 (Double) 768.96

kg

3 Haunch K1-Rafter 183.95

kg

4 Plate 165x530x10 164.76

kg

5 Cleat Plate 100x75x7 296.73

kg

6 Bolt & Nut M12 288.00

ea

B.6 PEKERJAAN JALAN MASUK

1 Pekerjaan Pemadatan Tanah 4.20

m3


m3


m3


kg


m2

B.7 PEKERJAAN DRAINASE


m3

2 Pekerjaan U-Ditch + Tutup (Precast Beton, uk.300x300x1200) 64.00

m

B.8 PEKERJAAN PENUTUP

1 Pembersihan setelah pekerjaan selesai 1.00

lot

C PEKERJAAN ARSITEKTUR (Include Material)

C.1 LANTAI 1


43


m2


m2


m2

4 Pekerjaan Pasang Rangka Dinding Besi Hollow metal 5/10 dan 4/8 149.50

m2

5 Pekerjaan Pasang Penutup Dinding Partisi Zincalume + Cat 149.50

m2

6 Pekerjaan Pasang Keramik Dinding Roman 30 x 60 Toilet 21.60

m2



m2


m1


1 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Lobby 22.50

m2

2 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Pantry 9.00

m2

3 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Mushola 3.60

m2

4 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Tangga 16.00

m2

5 Pekerjaan Pasang Plint Granite niro 10/60 39.00

m1

6 Pekerjaan Pasang Keramik Roman Toilet 2.50

m2

7 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang AAS 9.00

m2

8 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang QC 9.00

m2

9 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Laboratorium 27.00

m2

10 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Loading/Unloading 9.00

m2

11 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Teras 20.00

m2


Pintu Utama A 1 unit


m1


m2


m2

Pintu B 5 unit


m1


m2


m2

Jendela C 3 unit

44


m1


m2



m1


m2


m2


m2

Pintu dan Jendela E 1 unit


m1


m2


m2

Pintu Lipat F 1 unit


m1


m2


m2

Pintu G 1 unit


m1


m2


m2



m2

2 Pekerjaan Pengecatan Dinding Exterior Dulux 48.00

m2

C.1.6 Pekerjaan Besi

1 Pekerjaan Railling Tangga besi Hollow Finish Cat Besi 12.00

m1

C.2 LANTAI 2



m2


m2


m2



m2


m1

45


1 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Staff 24.00

m2

2 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Penyimpanan Dokumen 9.00

m2

3 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Ruang Analisis 6.00

m2

4 Pekerjaan Pasang Granite Niro 60/60 Balkon 6.00

m2


Pintu dan Jendela A 1 unit


m1


m2


m2

Pintu B 1 unit


m1


m2


m2

Pintu dan Jendela C 1 unit


m1


m2


m2



m1


m2


m2

Pintu Jendela E 8 Unit


m1


m2



m1


m2


m2



m1


m2



m2

2 Pekerjaan Pengecatan Dinding Exterior 54.00

m2

46

C.2.6 Pekerjaan Atap

1 Pekerjaan Penutup Atap Spandek 0.35 mm 85.00

m2

D PEKERJAAN ELECTRICAL

D.1 Pekerjaan Luar Ruangan

1 Kabel dari PLN ke SDP - LAB, NYY 4 x 10 mm² 20.00

m'

2 Kabel Grounding BC 25 mm² \ 10.00

m'

3 Konduit PVC dia. 1 " (Clipsal/Legrand) 10.00

m'

4 Bak Control 400 x 400 x 400 mm, Grounding Panel 1.00

Unit

D.2 Pekerjaan Panel

D.2.1 SDP - LAB

1 Panel 40W X 60H X 25T cm 1.00

set

2 MCB 50 A, 3 P, 10 kA 1.00

bh

3 MCB 16 A, 3 P, 6 kA 2.00

bh

4 MCB 10 A, 3 P, 6 kA 1.00

bh

5 MCP 40 A, 1 P, 6 kA 1.00

bh

6 MCP 10 A, 1 P, 6 kA 2.00

bh

7 MCP 6 A, 1 P, 6 kA 2.00

bh

8 Surge Arrester 1.00

bh

9 fuse 2 A + fuse holder 3.00

bh

10 Pilot lamp 3.00

bh

11 Busbar 200L X 20W X 4T 5.00

bh

12 Internal wiring + aksesori 1.00

set

13 Instalasi kabel grounding 1.00

set

D.2.2 PP/LP


bh


bh


bh

4 MCB 16 A, 3 P, 6 kA 2.00

bh

5 MCB 10 A, 3 P, 6 kA 1.00

bh

6 MCP 40 A, 1 P, 6 kA 1.00

bh

7 MCP 10 A, 1 P, 6 kA 4.00

bh

8 MCP 6 A, 1 P, 6 kA 16.00

bh

9 MCB 4 A, 1 P, 6 kA 8.00

bh

D.3 Pekerjaan Instalasi kabel

47

1 Kabel dari SDP - LAB ke PP-AAS NYY 4 x 2.5 mm² 16.00

m'

2 Kabel dari SDP - LAB ke PP-GC NYY 4 x 2.5 mm² 18.00

m'

3 Kabel dari SDP - LAB ke PP-LAB NYY 4 x 2.5 mm² 18.00

m'

4 Kabel dari SDP - LAB ke PP-Utilitas NYY 3 x 6 mm² 3.00

m'

5 Kabel dari SDP - LAB ke PP-LA NYY 3 x 2.5 mm² 16.00

m'

6 Kabel dari SDP - LAB ke PP-LB NYY 3 x 2.5 mm² 20.00

m'

7 Kabel Instalasi Lampu NYM 2 x 1.5 mm² 100.00

m'

8 Kabel Instalasi Stop Kontak NYM 3 x 1.5 mm² 100.00

m'

9 Kabel Instalasi Stop Kontak NYA 21.5 mm131 50.00

m'

D.4 Pekerjaan Lampu Penerangan

Kebutuhan Stop Kontak dan Saklar

D.4.1 Lantai 1


bh


bh


bh


bh


bh


ttk


ttk

D.4.2 Lantai 2


bh


bh


bh


bh


bh

6 Stop kontak Ganda 1 phasa 16 A 8.00

bh


ttk


ttk

D.4.3 Luar Ruangan

1 Lampu Baret PL 18W, Type Kotak 6.00

bh


bh


bh

D.4.4 Pekerjaan Kabel Tray & Ladder

Lantai Dasar

1 Kabel tray termasuk support

48

2 Ukuran 200 x 100 mm 10.00

m'

D.4.5 Pekerjaan Penangkal Petir

1 Lightning Protection Air Terminal 1.00

bh

2 Instalasi pemasangan Tiang dan Pondasi 1.00

Unit

3 Bare Copper Conductor Coaxial Cable 50 mm2 25.00

m'

4 Pekerjaan Pemasangan Kabel Bare Copper 25.00

m'

5 Box kontrol & grounding 400 x 400 mm 1.00

unit

E PEKERJAAN MECHANICAL

E.1 PERLENGKAPAN POMPA

1 Pompa Transfer 1.00

set

kapasitas : 50 lps

Head : 17 m

Daya : 0,75, 220 V, 50Hz

2 Pipa Transfer

Pipa baja 2" (Tapping Point ke Gedung Laboratorium) 160.00

m

Pipa baja 1.1/2" (Koneksi ke Pompa) 2.00

m

3 Peralatan Aksesorise koneksi Pompa

Gate Valve 2" Flange, 10K 4.00

unit

Gate Valve 1-1/4" Flange, 10K 2.00

unit

Check Valve 1-1/4" Flange, 10K 2.00

unit

Ball Valve 1/2" NPT, 10K 4.00

unit

Strainer 2" Flange, 10K 2.00

unit

Flexible Joint 2" Flange, 10K 2.00

unit

Flexible Joint 1-1/4" Flange, 10K 2.00

unit

F PEKERJAAN PLUMBING

1 Pemipaan Air Bersih

Pipa PPR PN 10 dia. 2" AW ex Toro 18.00

m

Pipa PPR PN 10, dia. 1/2" AW, ex Toro 30.00

m

2 Pemipaan Air Kotor


m


m


m

Pipa PVC dia. 1.5" AW 12.00

m

3 Sanitary

Wastafel 1.00

unit

49

Kitchen Sink 1.00

unit

Closet Jongkok 1.00

unit

Eye Wash 1.00

unit

Exhaust Fan, 1150 CMH 2.00

unit

G PEKERJAAN IPAL (TERMASUK JASA INSTALASI)

G.1 PEKERJAAN STP

G.1.1 Pekerjaan GREASE TRAP



m3


m3


m3

1 Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu f,c = 7,4 Mpa (K 100) = slump (3-6) cm, w/c = 0,87

0.05

m3

2 Membuat 1m3 beton mutu f, c=21,7 Mpa (K 250), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,56


m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 3.00

lbr


m3


kg

10 Bekisting 5.00

lbr

G.1.2 Pekerjaan Ekualisasi Chamber



m3


m3


m3


m3



m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 2.00

lbr


m3

50


kg

10 Bekisting 1.00

Lbr

G.1.3 Pekerjaan Instalasi Pompa Sump Pump 1.00

Unit

G.1.4 Pekerjaan BIOFILTER



m3


m3


m3


m3



m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 15.00

lbr

G.1.5 Pekerjaan Installasi

1 Tangki Biofilter kap 1 m3/day 1.00

bh

- Include Media Biofilter

- include blower

G.1.6 Pekerjaan Disinfeksi Chamber



m3


m3


m3


m3



m3


kg


m3


kg

7 Bekisting 2.00

lbr


m3


kg

10 Bekisting 5.00

lbr

G.1.7 Pekerjaan Water Treatment Plant (WTP)

51

1 Water Filter Pembersih Air, inc. media 1.00

Ls

Termasuk pemasangan dan instalasi pipa

2 Pompa Transfer / backwash 1.00

Ls

3 Toren Air 1 m3 1.00

Ls

B Jasa Pekerjaan Konstruksi dan Instalasi

1 Instalasi Pemasangan Panel 7.00

unit

2 Instalasi pemasangan Kabel 341.00

m

3 Lantai 1


titik


titik

4 Lantai 2


titik


titik

5 Luar Ruangan


titik

Instalasi kabel tray 10.00

m

6 Instalasi Pompa 1.00

unit

[input data: Tempat] / [input data: Tanggal] [input data: Perusahaan Penyedia] [input data: Nama Wakil Penyedia] [input data: Jabatan]

52

32.4 Lampiran Pakta Integritas


PAKTA INTEGRITAS

Kami, ……………….., sebagai Penyedia pada pengadaan …………………., dengan ini menyatakan bahwa:

1. Selama proses pengadaan ini akan mengikuti dan melaksanakan proses pengadaan secara bersih, transparan, dan professional.

2. Pelaksanaan tahapan proses pengadaan barang dan jasa akan dilaksanakan dengan tunduk dan patuh terhadap Dokumen Pengadaan Barang dan Jasa, Pedoman Pengadaan Barang dan Jasa yang berlaku dilingkungan PT Geo Dipa Energi (Persero), Surat Keputusan Direksi No. SK.003/PST.00-GDE/III/2020, serta peraturan terkait lainnya yang berlaku.

3. Selama proses pengadaan ini tidak ada benturan kepentingan dan tidak dan tidak akan melakukan praktek Kolusi, Korupsi, dan Nepotisme (KKN).

4. Pernyataan ini kami sampaikan dengan sebenar-benarnya dan dengan demikian kami bertanggung jawab sepenuhnya atas kebenaran dari hal-hal yang kami nyatakan disini, demikian pula bersedia bertanggung jawab, baik secara perdata maupun pidana, apabila pernyataan ini tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya.

5. Demikian pernyataan ini kami buat di atas materai dan berkekuatan hukum untuk digunakan sebagaimana mestinya.

[input data: Tempat] / [input data: Tanggal] [input data: Perusahaan Penyedia] materai [input data: Nama Wakil Penyedia] [input data: Jabatan]

53

32.5 Lampiran Surat Pernyataan


SURAT PERNYATAAN

Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama : Alamat : Dengan ini menyatakan bahwa Perusahaan kami tidak sedang dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, perijinan tidak sedang dihentikan/dicabut dan tidak sedang menjalani hukuman penjara. Surat Pernyataan ini dibuat sebagai salah satu persyaratan dalam Dokumen RKS Pengadaan [input data: judul pengadaan] di PT Geo Dipa Energi (Persero). [input data: Tempat] / [input data: Tanggal] [input data: Perusahaan Penyedia] materai [input data: Nama Wakil Penyedia] [input data: Jabatan]

54

32.6 Lampiran Surat Pernyataan Kebenaran Data


SURAT PERNYATAAN Yang bertanda tangan dibawah ini: Nama : Alamat : Dengan ini menyatakan bahwa seluruh data yang diberikan adalah benar dan sesuai dengan asllinya. Surat Pernyataan ini dibuat sebagai salah satu persyaratan dalam Dokumen RKS Pengadaan [input data: Judul Pengadaan] di PT Geo Dipa Energi (Persero). [input data: Tempat] / [input data: Tanggal] [input data: Perusahaan Penyedia] materai [input data: Nama Wakil Penyedia] [input data: Jabatan]

55

33 Lampiran Drawing

PEKERJAAN JASA PEMBANGUNAN GEDUNG …

Documents

Transcript of PEKERJAAN JASA PEMBANGUNAN GEDUNG …