PAPARAN PUBLIKPAPARAN PUBLIKPAPARAN PUBLIKPAPARAN PUBLIK

PT DUTA PERTIWI TBKPT DUTA PERTIWI TBKPT DUTA PERTIWI TBKPT DUTA PERTIWI TBKIndonesia Convention Exhibition, 23 Mei 2018

PROFIL DAN PENCAPAIAN PERSEROAN

SEJARAH PERSEROANSEJARAH PERSEROANSEJARAH PERSEROANSEJARAH PERSEROAN

1

1994

1995

1996

1997 14 Mei2018

2008

Terdaftar diBursa Efek

Surabaya total saham 225 juta lembardengan harga

Rp3.150/saham

Konversiobligasi

sebanyak 52,5 juta lembarsaham

Right Issue II sebanyak462,5 jutalembarsahamdengan hargaRp1.059/saham

Kapitalisasipasar Rp 7.6 triliunklasifikasiPerusahaan Pengembang

Properti)

Pembagiansaham bonus sebanyak 1

untuk 4 lembarsaham beredar.

• Stock split 1:2

• Right issue I sebanyak693,75 jutalembarsahamdenganharga Rp1.000/saham

SEJARAH PENERBITAN SEJARAH PENERBITAN SEJARAH PENERBITAN SEJARAH PENERBITAN OBLIGASIOBLIGASIOBLIGASIOBLIGASI

MenerbitkanObligasi DUTI I, Rp200 miliar. Dilunasi padatahun 2001

Menerbitkan ObligasiDUTI II, Rp500 miliiarpada bulan April 1997. Dilunasi pada tahun

2002

MenerbitkanObligasi DUTI V, Rp500 miliar. Dilunasi padabulan Juli tahun

2012

Menerbitkan ObligasiDUTI III, Rp350 miliar pada bulanAgustus 1997.

Dilunasi pada tahun2002

1996 1997 1997 2003 2007

MenerbitkanObligasi DUTI IV, Rp500 miliar. Dilunasi padatahun 2008

2

KOMPOSISI KOMPOSISI KOMPOSISI KOMPOSISI PEMEGANG SAHAMPEMEGANG SAHAMPEMEGANG SAHAMPEMEGANG SAHAM

No Nama Pemegang Saham Jumlah SahamKapitalisasi Pasar

(Rp)%

1 PT Bumi Serpong Damai Tbk 1.638.372.333 6.717.326.565.300 88,56

2 Lain-lain 211.627.667 867.673.434.700 11,44

Jumlah 1.850.000.000 7.585.000.000.000 100,00

3

DEWAN KOMISARISDEWAN KOMISARISDEWAN KOMISARISDEWAN KOMISARIS

Muktar Widjaja, Komisaris Utama

Susiyati B. Hirawan, Komisaris Independen

Teddy Pawitra, Komisaris Independen

Franciscus Xaverius Ridwan Darmali, Wakil Komisaris Utama

4

DEWAN DIREKSIDEWAN DIREKSIDEWAN DIREKSIDEWAN DIREKSI

Teky Mailoa,Direktur Utama

Lie Jani Harjanto, Wakil Direktur Utama

Stevanus Hartono Adjiputro, Direktur

Handoko Wibowo, Direktur TidakTerafiliasi

Hongky Jeffry Nantung, Direktur

5

SEKILAS BISNIS PERSEROAN

STRUKTUR PROYEK DAN STRUKTUR PROYEK DAN STRUKTUR PROYEK DAN STRUKTUR PROYEK DAN PERUSAHAANPERUSAHAANPERUSAHAANPERUSAHAAN

Perumahan

1. Grand Wisata, Bekasi2. Kota Wisata, Cibubur3. Legenda Wisata,Cibubur4. Kota Bunga, Bogor5. Taman Permata Buana, Jakarta Barat6. Taman Banjar Wijaya, Tangerang7. Jatiasih (tanah kosong)8. Cibubur (tanah kosong)

Superblok

1. Superblok ITC Mangga Dua, Jakarta

2. Superblok ITC Cempaka Mas, Jakarta

3. Superblok ITC Roxy Mas, Jakarta

4. ITC Fatmawati, Jakarta5. ITC Permata Hijau, Jakarta6. ITC Kuningan Mall Ambasador, Jakarta

7. ITC Depok8. ITC Surabaya9. Mangga Dua Center, Surabaya10.Sinarmas Land Plaza ThamrinTower 2 & 3, Jakarta

11.DP Mall Semarang12.Duri Pulo (tanah kosong)13.Southgate Residence, Jakarta14.Benowo, Surabaya (tanahkosong)

15.Tanjung Sari (tanah kosong)

Hotel

1. Le Grandeur Hotel, Jakarta2. Le Grandeur Hotel, Balikpapan

3. Room Inc., Semarang

6

DIVERSIFIKASI DIVERSIFIKASI DIVERSIFIKASI DIVERSIFIKASI PORTOFOLIOPORTOFOLIOPORTOFOLIOPORTOFOLIO

Surabaya

� Sinarmas Land Plaza Tower 2 & 3 – Thamrin

� Dimo Space – Thamrin

� Le Grandeur Hotel –Mangga Dua

� Grand Wisata - Bekasi

� Kota Wisata – Cibubur

� Legenda Wisata – Cibubur

� Kota Bunga - Bogor

� Taman Permata Buana –West Jakarta

� Jatiasih (tanah kosong)

� Cibubur (tanah kosong)

� Southgate Residence –Jakarta Selatan

Keberadaan di 3 (tiga) Kota Besar di Indonesia

� Le Grandeur Hotel

Balikpapan

Greater Jakarta

� ITC Superblock Mangga Dua

� ITC Superblock Cempaka Mas

� ITC Superblock Roxy Mas

� ITC Superblock Permata Hijau

� ITC Fatmawati

� ITC Depok

� ITC Kuningan Ambasador

� Duri Pulo (tanah kosong)

� Klaska Residence – Jagir

� ITC Surabaya

� Benowo Industrial Estate (tanah

kosong)

� Tanjung Sari (tanah kosong)

Semarang

� DP Mall� Room Inc

7

AKSES JABODETABEK AKSES JABODETABEK AKSES JABODETABEK AKSES JABODETABEK

Seaport

Seaport

Soekarno-hatta

International Airport

Java Sea

Bale Tirtawana

Taman Banjar

Wijaya

Tangerang

Jakarta

Bogor

Bekasi

PamulangDepok

ITC Depok

Legenda Wisata

Kota Wisata

Grand

Wisata

ITC Kuningan Ambassador Mall

Sinarmas Land Tharmin

ITC Fatmawati

ITC Permata Hijau

Taman Permata Buana

Aerium Condominium

ITC Superblock

Mangga Dua

Le Grandeur Hotel

ITC Superblock

Cempaka Mas

BSD City

Ocean Park

TJ Priok

Karawaci

Gading

Serpong

Alam

Sutera

Pd. Indah

Southgate

Residence

Jatiasih, Cibubur – land bank

Rasuna Jakarta – land bank

MT Haryono – land bank

Cibitung

Cikarang

Ke

Cikampek

Ke Merak

Serpong-

Balaraja Tollroad

Keterangan:

Jalan tol

beroperasi

Rencana

jalan tol

Jalur

kereta

Garis

Penuh

Garis

Putus-

putus

8

PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:GRAND WISATA, BEKASIGRAND WISATA, BEKASIGRAND WISATA, BEKASIGRAND WISATA, BEKASI

Mulai dikembangkan tahun 2005, 1.100 ha area pengembangan township, didisain oleh konsultan

landscape kelas dunia EDAW dari USA, terletak di timur Jakarta, akses jalan tol langsung di KM 21.

360 ha developed area/558 ha land bank.9

PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:PORTFOLIO PROYEK:KOTA WISATA, CIBUBURKOTA WISATA, CIBUBURKOTA WISATA, CIBUBURKOTA WISATA, CIBUBUR

Mulai dikembangkan sejak tahun 1996, total area pengembangan 543 ha, terletak di selatan Jakarta

362 ha developed area/119 ha land bank.

10

Superblok Mangga Dua

Superblok Roxy Mas

Superblok Cempaka Mas

Superblok Ambasador Kuningan

Superblok Fatmawati Mas

Superblok Permata Hijau

Superblok Mangga Dua Surabaya

ITC Depok

ITC Surabaya

Rencana Ekspansi Komersial

• Lokasi : Duri Pulo

Jakarta Pusat

SK : 16 ha

Telah diakuisisi : 15 ha

• Lokasi : Tanjung Barat

Jakarta Selatan

SK : 6 ha

Telah diakuisisi : 5 ha

PELOPORPELOPORPELOPORPELOPORKAWASAN KOMERSIAL ITCKAWASAN KOMERSIAL ITCKAWASAN KOMERSIAL ITCKAWASAN KOMERSIAL ITC

• Pelopor pengembangan ITC

(strata retail mall)

• Salah satu pelopor

pengembangan superblok

mengkombinasi

kondominium, pusat

perbelanjaan, ritel dan

perkantoran

• Sukses mengembangkan 10

superblok yang tersebar di

Jabodetabek and Surabaya

with around 1,3 million net

sellable area.

• Sebagai pusat aktivitas

bisnis pedagang grosir dan

ritel

Superblok Mangga Dua

Superblok Permata Hijau

ITC Depok

11

GEDUNG PERKANTORAN &GEDUNG PERKANTORAN &GEDUNG PERKANTORAN &GEDUNG PERKANTORAN &HOTELHOTELHOTELHOTEL

Perkantoran di Jakarta

Sinarmas Land Plaza Tower 2

Area sewa : 66.180 sqm

39 lantai

Sinarmas Land Plaza Tower 3

Area sewa : 11.494 sqm

12 lantai

Dimo Space

Area sewa : 6.000 sqm

6 lantai

Mall

DP Mall Semarang

Area sewa : 24.373 sqm12

Hotel Bintang 4

Le Grandeur Jakarta

352 Kamar tersedia

16 lantai

Le Grandeur Balikpapan

191 kamar tersedia

5 lantai

Room Inc. Semarang

162 kamar tersedia

3 lantai

SOUTHGATE Residence TB SIMATUPANG

• Berlokasi di Tanjung Barat, Jakarta Selatan. Luas area 5.4 ha

• Akan dibangun superblok termasuk retail mall, office, serviced

apartment, hotel dan condominium

• 300 unit kamar, segmen pasar menengah ke atas, tipe satu dan dua kamar

• Harga mulai dari Rp 1.2 - 3.5 milyar

13

KINERJA KEUANGAN PERSEROAN

FY2015 FY2016 FY2017

1.7

2.0

1.7

1.3

1.51.4

0.5

0.70.5

Pendapatan Laba Kotor Laba Bersih

2014 2015 2016 2017

8,131 9,015

9,692 10,576

1,880 2,184

1,899 2,241

6,056 6,831

7,793 8,335

Aset Liabilitas Ekuitas

Kinerja Keuangan

DER1%

5% 5%

1%

EPS 289289

380

2015 2016 2017

46% 53% 43%

54% 47% 57%

Pendapatan Penjualan Pendapatan Berulang 14

Tinjauan Profitabilitas

15

75%

37%

45%

53%

77%

34% 32%

49%

76%

38%35%

50%

79%

36%31%

47%

Marjin Kotor Marjin Operasi Marjin Bersih Marjin EBITDA

2014 2015 2016 2017

Komposisi Pendapatan

16

Ikhtisar Keuangan

* Angka konsolidasi setelah minority interest

Neraca 2015

(milyar

Rupiah)

2016

(milyar

Rupiah)

% YoY 2017

(milyar

Rupiah)

% YoY

Kas dan setara kas 1,767 1,480 -16% 1,598 8%

Persediaan 2,132 2,186 3% 2,253 3%

Tanah yang belum

dikembangkan

2,921 3,896 33% 4,254 9%

Jumlah Aset 9,015 9,692 8% 10,576 9%

Utang obligasi - - - - -

Utang bank 359 95 -73% 272 186%

Uang muka 1,496 1,279 -15% 1,588 24%

Jumlah Ekuitas 6,831 7,793 14% 8,335 7%

Laba Rugi FY2015

(milyar

Rupiah)

FY2016

(milyar

Rupiah)

% YoY 2017

(milyar

Rupiah)

% YoY

Pendapatan usaha 1,687 1,990 18% 1,719 -14%

Laba kotor 1,299 1,505 16% 1,357 -10%

Laba usaha 566 757 34% 627 -17%

Laba tahun berjalan* 535 704 32% 535 -24%

EBITDA 758 969 28% 816 -16%

Laba per saham 289 380 31% 289 -24%

17

www.sinarmasland.com

Terima Kasih