METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI

A. PENDAHULUANI. DIFINISI :

Pelaksanaan pekerjaan meliputi semua kegiatan-kegiatan yang dilakukan dalam transformasi Gambar-Gambar dan RKS-nya dalam suatu proses untuk mewujudkan kedalam bentuk yang nyata berupa Fisik Bangunan dilapangan atau lokasi.

MPK = Metode Pelaksanaan Konstruksi

MPK = Suatu proses perwujudan dari gambar

rencana menjadi wujud nyata suatu

konstruksi bangunan yang lazim dilaku-

kan secara bertahap.

MPK = Salah satu faktor sumber daya pembangunan

pada pengelolaan pelaksanaan pekerjaan

dalam industri konstruksi.

II. BIDANG KONSTRUKSI :

A. TUJUAN :

Tujuan utama Manajemen Proyek ada 6

sasaran yaitu :

1. Progres dan penyelesaian proyek agar

sesuai dengan anggaran dan target waktu

pelaksanaannya.

.

2. Pelaksanaan yang efisien dan peningkatan kualitas.

3. Penyerahan kekuasaan / wewenang .

4. Keadaan pekerjaan yang aman dan

memuaskan

5. Penanganan hubungan kerja sedemikian

rupa sehingga tercipta suasana motivasi

6. Tercipta organisasi secara team.

B. INDUSTRI JASA KONSTRUKSI

Lingkup kerja jasa industri ada 2 bidang

industri yaitu :

- Bidang Industri Konstruksi :

Produk yang dihasilkan dipergunakan .

dimanfaatkan ditempat ia dibuat.

- Bidang Industri Manufacturing :

Produk dibuat disuatu tempat tertentu

(pabrik) dan kemudian diangkut/dibawa

ketempat dimana ia diperlukan/digunakan.

Lingkup kerja jasa konstruksi sangat beragam

secara garis besar meliputi :

Bangunan Gedung : -Perkantoran. -Rumah Sakit

-Perhotelan. -Pabrik.

-Apartemen. -Work Shop.

-Plaza /Mal. - Dll.

Prasarana dan Transportasi : -Jalan.

-Jembatan.

-Landasan Terbang.

-Dermaga. -Dll.

Pengairan : - Saluran Irigasi.

- Bendungan.

Berbagai Bangunan Fisik Lainnya.

C. LINGKUP KEGIATAN PELAKSANAAN

PEMBANGUNAN SUATU PROYEK TERDIRI :

- TAHAP PERTAMA :

Preliminary Engineering Studies, untuk merumus-

kan Studi Kelayakan dan Scop Proyek yang dapat diukur terhadap kebutuhan umum atau keuntungan-keuntungan tertentu.

-TAHAP KEDUA :

Engineering Design, mempersiapkan Gambar-

Gambar Rencana dan Rencana Kerja dan Syaratnya .

-TAHAP KETIGA :

Construction, Permulaan pelaksanaan dan

kelanjutan sampai selesainya pelaksanaan

pekerjaan konstruksi bangunan itu.

D. DALAM INDUSTRI KONSTRUKSI ADA 3

BIDANG KONSTRUKSI :

1. BUILDING CONSTRUCTION

Pelaksanaan pekerjaan Gedung dan perumahan

2. INDUSTRIAL PROJECT

Pelaksanaan pekerjaan Pabrik dan Plant-

Equipment.

3. CIVIL ENGINEERING WORKS

Pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan Teknik Sipil

seperti Jalan, Jembatan, Bendungan, Pelabuhan,

Reklamasi, Irigasi dan lain sebagainya.

E.SUMBER DAYA PEMBANGUNAN KONSTRUKSI :

Komponen sumber daya pembangunan dalam

industri konstruksi / proyek konstruksi ada 5

komponen (5 M) yaitu :

1. Tenaga kerja (Man)

2. Bahan/Material (Materials)

3. CIVIL ENGINEERING WORKS

Pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan Teknik Sipil

seperti Jalan, Jembatan, Bendungan, Pelabuhan,

Reklamasi, Irigasi dan lain sebagainya.

E.SUMBER DAYA PEMBANGUNAN KONSTRUKSI :

Komponen sumber daya pembangunan dalam

industri konstruksi / proyek konstruksi ada 5

komponen (5 M) yaitu :

1. Tenaga kerja (Man)

2. Bahan/Material (Materials)

DALAM INDUSTRI KONSTRUKSI SUMBER DAYA/

FAKTOR TERDIRI :

1. Tenaga Kerja (Man)

2. Bahan/Material (Materials)

3. Peralatan (Mechines)

4. Metode/Sistim (Methods)

5. Dana/Uang (Moneys)

DISEBUT : SUMBER DAYA (RESOURCES)

METODE KONSTRUKSI

(Construction Methods)

Merupakan salah satu komponen sumber daya

dalam pelaksanaan pekerjaan pembangunan

konstruksi.

Merupakan alat/sistim transformasi dari gambar-

gambar rencana dan RKSnya menjadi wujud fisik

bangunan.

Merupakan salah satu faktor yang penting dalam

pengelolaan pelaksanaan pekerjaan pembangunan

dalam Manajemen Proyek.

III. JENIS PELAKSANAAN PEKERJAAN DALAM

PEKERJAAN KONSTRUKSI

A.GOLONGAN PEKERJAAN INDUSTRI

KONSTRUKSI

MENURUT JENIS PELAKSANAAN PEKERJAAN

DAPAT DIBAGI DALAM 3 GOLONGAN YAITU :

1. TYPICAL CONSTRUCTION WORKS

Yaitu pekerjaan-pekerjaan yang lazimnya

terdapat pada setiap pekerjaan konstruksi

(Construction Works).

2. HEAVY CONSTRUCTION WORKS

Yaitu pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan

yang mempergunakan banyak Alat-Alat

Berat.

3. MARINE WORKS

Yaitu pekerjaan-pekerjaan yang

dilaksanakan diatas dan atau dibawah

permukaan air, terutama proyek-proyek

pelabuhan.

B. KATAGORI PEKERJAAN-PEKERJAAN

YANG TERDAPAT DALAM GOLONGAN

YAITU :

1. Typical Construction Works :

- Sumur Kerja (Bouwfort)

- Ruang Kerja Sub-Structure(Basement)

- Galian Pondasi

- Pondasi-Pondasi

- Cofferdams

- Dan lain-lain.

2. Heavy Construction Works :

- Jalan dan Jembatan

- Gedung-Gedung

- Land Clearing

- Pabrik-Pabrik

- Irigasi dan Bendungan

- Lapangan Terbang

- Dan lain-lain.

3. MARINE WORKS :

- Pelabuhan

- Pengerukan

- Reklamasi Pantai

- Bendungan Penahan Gelombang

- Dan lain-lain.

IV. PENGENALAN DAN PERKEMBANGAN

METODE KONSTRUKSI

A. PENGENALAN METODE KONSTRUKSI

Aspek teknologi sangat berperan dalam suatu proyek konstruksi. Umumnya aplikasi teknologi ini banyak diterapkan dalam metode-metode pelaksanaan pekerjaan konstrukski.

Penggunaan metode yang tepat, praktis dan aman sangat membantu dalam penyelesaian pekerjaan proyek konstruksi.

sehingga target waktu, biaya dan mutu

sebagaimana ditetapkan dapat tercapai.

Penerapan metode pelaksanaan konstruksi

yang sesuai kondisi lapangan akan sangat

membantu dalam penyelesaian proyek

konstruksi bersangkutan.

Penerapan metode pelaksanaan konstruksi

selain terkait erat sekali dengan kondisi

lapangan, juga tergantung jenis pekerjaan.

Didalam menetapkan sesuatu metode

pelaksanaan konstruksi terlebih dulu perlu

dikuasai pengetahuan tentang Metode-

Metode Dasar bagi pelaksanaan suatu

konstruksi.

Dengan mempergunakan dasar-dasar teknik

dan anlisa didalam kegiatan-kegiatan

konstruksi akan didapat suatu metode

pelaksanaan yang tepat dengan sasaran

peningkatan kualitas dan biaya yang rendah.

Sedangkan untuk memperoleh suatu metode

pelaksanaan konstruksi yang efisien dan

efektip serta competitive perlu dimiliki

perkembangan dalam bidang teknologi dari

bidang konstruksi.

Jadi kesimpulan disini bahwa setiap konstruksi harus terlebih dulu dibuat suatu perencanaan pelaksanaan konstruksi yang pada garis besarnya terdiri :

METODE PELAKSANAAN

KONSTRUKSI TERMASUK SELEKSI

PERALATAN.

SKEDUL KONSTRUKSI.

PERSYARATAN TERHADAP SUMBER

DAYA.

JOB LAY-OUT LOKASI PEKERJAAN.

B. PERKEMBANGAN METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI

Sejalan dengan perkembangan akan teknologi dan ilmu pengetahuan di negara berkembang, semakin dirasakan bahwa teknik-teknik konstruksi semakin kompleks serta kesulitan dalam me-menage jenis-jenis pekerjaan yang semakin kompleks untuk memenuhi tuntutan-tuntutan struktural maupun teknis pelaksanaannya.

Dengan perkembangan pada saat ini, dimana

kegiatan-kegiatan pelaksanaan pekerjaan

proyek konstruksi terpecah (terbagi-bagi)

dalam berbagai spesialisasi dan fungsi

keteknikan termasuk didalamnya antara lain

dalam aspek : STRUKTUR, ARSITEKTUR,

MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN INTERIOR

yang pembangunannya diikut sertakan

KONTRAKTOR KHUSUS /SUB-KONTRAKTOR,

KONTRAKTOR UTAMA BERGERAK SEBAGAI

KOORDINATOR / SUPERVISI seluruh kegiatan.

Perkembangan metode pelaksanaan

konstruksi yang ada di Barat tidak begitu saja

dapat diterapkan di Indonesia, hal ini disebab

kan karena kondisi di Indonesia mempunyai

karakteristik-karakteristik tertentu.

Maka untuk memilih suatu sistim yang paling

tepat, masih diperlukan studi yang lebih men-

dalam disertai dengan perbandingan dalam

banyak hal disesuaikan kondisi di Indonesia.

Seorang Pelaksana Fisik (Kontraktor) yang

tidak memiliki informasi-informasi dan

pengetahuan terbaru perihal teknologi

konstruksi dan metode-metode terbaru akan

mengalami bahwa competitor-competitor

nya dapat underbidding terhadap-terhadap

nya.

Merupakan tantangan bagi para teknisi di

Indonesia untuk mengikuti kemajuan-

kemajuan yang telah dicapai dinegara-

negara yang telah lebih dulu berkembang.

Dari hal tersebut diatas telah menunjukan bahwa pada dasarnya perkembangan-perkembangan metode baru pada dewasa ini dapat diterima dengan baik, bahkan makin terasa kebutuhan sejalan dengan perencanaan proyek-proyek besar.

V. GAMBARAN UMUM PROSES KONSTRUKSI A. LINGKUP KEGIATAN PROSES KONSTRUKSI Rangkaian kegiatan yang dilakukan dalam proses konstruksi (pembangunan) yang lebih populer diistilahkan dalam Manajemen Proyek dengan sebutan

“ S I D C O M “ yang terdiri dari :

> SI = SURVEY AND INVESTIGATION Yang merupakan kegiatan- kegiatan yang dilakukan dilapangan berupa kegiatan :

- SURVEY - OBSERVASI - INVESTIGASI - PENGUKURAN - DAN LAIN-LAIN > D = DESIGN Yang merupakan kegiatan kegiatan Perencanaan Teknik dokumen proyek yang berupa seperti :

- GAMBAR RENCANA DENGAN DETAIL (Detail Engineering Design)

- RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT (Bestek / Spesification)

- DAFTAR KUANTITAS/VOLUME PEKERJAAN (Bill of Quantity)

- RENCANA ANGGARAN BIAYA (Cost Estimate/Engineering Estimate)

> O = OPERATION Yang merupakan kegiatan-kegiatan Paska Konstruksi dalam penggunaan /pemanfaatan bangunan sesuai fungsinya.

> M = MAINTENANCE Yang merupakan kegiatan-kegiatan Pemeliharaan Fisik untuk menjaga bangunan agar dapat berfungsi dengan baik (operasional) sesuai umur kegunaannya.

B. PENERAPAN METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI

1. PERENCANAAN PERSIAPAN PELAKSANAAN > Seperti telah diuraikan diatas didalam pelaksanaan pekerjaan sesuatu bangunan apapun juga selalu terlebih dulu harus di- buat suatu perencanaan metode dan teknik pelaksanaan pekerjaannya.

> Dimana pada umumnya setiap pelaksanaan proyek baru adalah tidak sama dengan proyek lalu dan lazimnya produk yang dihasilkan dari kegiatan konstruksi bersifat complicated yang umumnya berlainan dengan aspek desain

1. LANGKAH-LANGKAH DASAR :

Langkah-langkah dasar dapat diambil dalam mencapai dasar perencanaan per- siapan pelaksanaan konstruksi.

> PEMILIHAN KOMBINASI TERTENTU ANTARA KERTIGA FAKTOR/SUMBER DAYA UTAMA (TENAGA KERJA, ALAT DAN BAHAN).

> PERHATIAN TERHADAP PERKEMBANGAN DIDALAM TEKNIK DAN TEKNOLOGI

> BERFIKIR SECARA RASIONAL.

> PERBANDINGAN KUANTITATIF ALAT-ALAT BESAR DENGAN PADAT KARYA.

> PERHATIAN TERHADAP KUANTITAS, KUALI- TAS BAHAN DAN PEKERJAAN.

> PERLU KERJASAMA DAN HUBUNGAN YANG BAIK ANTARA PEMILIK, PERENCANAAN DAN PELAKSANA FISIK.

2. AZAS PERENCANAAN PERSIAPAN PELAKSANAAN KONSTRUKSI :

> PLANNING (MERENCANAKAN) Adalah suatu proses pemilihan dan penetapan suatu metode dan teknik pelaksanaan konstruksi tertentu beserta tata kerja pelaksanaan untuk suatu proyek dari beberapa cara yang mungkin dilakukan untuk melaksanakan pekerjaan itu, lengkap dengan perumus- an dan semua kegiatan yang perlu dilaku kan untuk mengerjakan dan menyelesai- kan pekerjaan yang dimaksud.

> SCHEDULING (PENJADWALAN) Adalah penentuan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan masing-masing kegiatan pelaksanaan (operasi dan proses) dimana kumpulan dari waktu-waktu pelak- sanaan itu merupakan jumlah waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan yang dimaksud.

3. KEGIATAN-KEGIATAN PERENCANAAN PERSIAPAN PELAKSANAAN KONSTRUKSI:

Kegiatan perencanaan persiapan pelaksana an dimulai dengan pembuatan apresiasi, yaitu merumuskan situasi dan kondisi, de- ngan berfikir secara logika, serta bertahap secara spesifik dan urutan yang teratur :

> TAHAP I : Terdiri dari merumuskan maksud-maksud yang fundamental kemudian diadakan inventarisasi dari semua faktor yang mungkin timbul didalam melaksanakan pekerjaan itu. > TAHAP II : Selanjutnya berdasarkan faktor-faktor itu ditentukan cara cara yang mungkin dapat diper- gunakan untuk melaksanakan maksud-maksud tersebut.

> TAHAP III : Setelah itu diadakan pengujian terhadap setiap cara yang feasi bel didalam segi untung-rugi nya dan mudah sukarnya masing-masing cara dengan memperhitungkan semua faktor-faktor yang berlaku.

TAHAP IV : Kemudian setelah selesainya pengujian-pengujian tersebut diatas, diambil cara yang terbaik dan itulah yang menjadi Rencana Pelaksanaan Konstruksi.

Perencanaan konstruksi ini akan sangat banyak mempengaruhi jalannya pelaksanaan pembangunan suatu proyek konstruksi, karena hal ini merupakan suatu cara untuk memecahkan/mengatasi masalah pokok yang akan terjadi pada saat pelaksanaan

semua kegiatan proyek, sumber-sumber ser- ta waktu untuk proyek tersebut.

Untuk memperoleh perencanaan untuk pelaksanaan konstruksi yang tepat guna dan kalkulasi biaya yang cukup teliti, perlu dilakukan kegiatan-kegiatan ter- dibawah ini : > mempelajari secara mendalam semua gambar- gambar dan RKS-nya serta kondisi-kondisi yang tertera didalam kontrak. Agar dengan demikian dikuasai dengan betul-betul sifat dan persyaratan serta detail-detail dari pekerjaan yang akan diker- jakan tersebut.

> Mempelajari Bill of Quantities terhadap gambar- gambar yang bersangkutan. > Setelah tercapainya langkah yang kesatu dan kedua tersebut diatas ini, kiniterlah menjadi familiar dengan proyek. Maka sekarang dapat dibuat app- resiasi secara tertulis dan kemungkinan-kemung- kinan metode dan teknik pelaksanaan beserta pro- sedurnya dengan semua alternatifnya.

> Kunjungan ke lapangan/lokasi pekerjaan, setelah adanya pra perencanaan dan program pelaksanaan sementara beserta lay-out pekerjaan dengan syarat-syaratnya setelah mengetahui semua masa- lah dari proyek, kunjungan ke lapangan akan men- jadi bermanfaat.

Dimana di lapangan dilakukan studi tentang :

- TOPOGRAFI. - GEOLOGI. - IKLIM. - FAKTOT-FAKTOR LAIN.

Akhirnya, di lapangan harus diadakan keputusan tentang alternatif-alternatif metode dan teknik pelaksanaan pekerjaan-pekerjaan sementara.

> Sekembalinya dari kunjungan ke lapangan, appre- siasi tertulis tersebut dalam kegiatan terdahulu di- pelajari kembali dan bilamana perlu diadakan revisi

untuk disesuaikan dengan hasil-hasil dari peninjau- an ke lapangan. Kemudian perumusan-perumusan penyempurnaan untuk sutu perencanaan pelaksa- naan pekerjaan yang akan diterapkan.

Akhirnya dibuat : > RENCANA PELAKSANAAN KONSTRUKSI DAN SCHEDULE. > METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI. > PERHITUNGAN BIAYA. Bilamana perlu kunjungan ke lapangan bisa diulang untuk lebih akurasinya perencanaan dan penerapan- nya dalam suatu pelaksanaan tersebut.

untuk disesuaikan dengan hasil-hasil dari peninjau- an ke lapangan. Kemudian perumusan-perumusan penyempurnaan untuk sutu perencanaan pelaksa- naan pekerjaan yang akan diterapkan.

Akhirnya dibuat : > RENCANA PELAKSANAAN KONSTRUKSI DAN SCHEDULE. > METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSI. > PERHITUNGAN BIAYA. Bilamana perlu kunjungan ke lapangan bisa diulang untuk lebih akurasinya perencanaan dan penerapan- nya dalam suatu pelaksanaan tersebut.

> Sedangkan untuk produktivitas tenaga kerja (buruh), dilakukan bertitik tolak pada suatu pelak- sanaan pekerjaan yang ideal selama jam kerja, yang diambil dari catatan pengalaman-pengalam- an yang kemudian dikurangi dengan faktor kondisi lapangan yang perlu dilakukan agar terjadi penye- sesuaian dengan kenyataan yang sebenarnya.

Dengan demikian sasaran dari perencanaan Metode Pelaksanaan Konstruksi ini adalah :

> PENINGKATAN KUALITAS PEKERJAAN. > PENURUNAN BIAYA. > PENYELESAIAN PEKERJAAN TEPAT WAKTUNYA.