METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

download METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

of 21

Transcript of METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    1/21

    METODE PELAKSANAAN

    A. PENJELASAN UMUM

    1. PENDAHULUAN

    Pekerjaan Renovasi Gedun Kan!or "a#an U!a$a %a&ik'a'an ( )Tia* Lan!ai PT.

    %+RO KLAS+,+KAS+ +NDONES+A )PERSERO*- untuk pelaksanaanya direncanakan

    dengan memperhatikan faktor-faktor kebersihan, keamanan, keadaan akibat kegiatan

     proyek yang mempengaruhi lingkungan sekitar. mengingat lokasi pekerjaan berada di

    tepi jalan utama, area lingkungan padat transpotrasi dan perkantoran.

    . PEREN"ANAAN LAPANGAN

    Perencanaan lapangan kerja ( site planning ) dibuat untuk mengatur penempatan peralatan, stok malarial dan sarana penunjang lainnya yang akan digunakan dalam pelaksanaan pembangunan Pekerjaan, misalnya : direksi keet, gudang, stok materialdan lain-lain.

    Dalam menempatkan barang dan material kebutuhan pelaksanaan, baik digudangmaupun di halaman terbuka akan diatur sedemikian rupa sehingga :

    • idak mengganggu kelancaran dan keamanan lingkungan disekitar dan

     penghuni bangunan

    • !emudahkan pemeriksaan dan penelitian bahan-bahan oleh konsultan

     penga"as.

    • idak menyumbat saluran air.• #eamanan terjamin.

    • idak menimbulkan masalah kesehatan dan keselamatan kerja.

    • erjamin kebersihannya.

    1. Sistem Pengendalian Pekerjaan

    $arana pengendalian merupakan sesuatu yang sangat diperlukan untuk menjamin

    keberhasilan pelaksanaan pekerjaan. $ebelum pelaksanaan pekerjaan dan

     pengendalian dipersiapkan dan dituangkan dalam bentuk daftar-daftar isian (formulir-

    formulir) pengendalian, yang mengacu pada jad"al pelaksanaan pekerjaan yang berupa

     bar chart. Program utama yang telah dituangkan di dalam barchart tersebut, di lapangandijabarkan lagi secara lebih terinci. Dibuat program mingguan, yang realisasinya

    dipantau dengan daftar-daftar isian (formulir-formulir) laporan Pekerjaan pekerjaan.

    %ntuk memandu pelaksanaan pekerjaan di lapangan, dibuat metoda kerja yang rinciannya

    dilengicapi dengan gambar-gambar pelaksanaan ( shop dra"ing ) yang mudah dibaca dan

    dimengerti oleh setiap petugas yang terlibat didalam pelaksanaan pekerjaan. Dengan

    sarana-sarana tersebut, maka sasaran kerja akan dicapai seperti yang diharapkan.

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    2/21

    2. Pemilihan Alat 

    Pemilihan peralatan yang tepat baik dari segi jenis, umlah maupun kapasitasnya sertasesuai dengan kondisi lapangan akan menjamin tercapainya sasaran pelaksanaan

     pekerjaan yakni tepat biaya, tepat mutu dan tepat "aktu.

    3. Bahan

    #ebutuhan pokok bahan bangunan Pekerjaan ini diantaranya adalah besi, bekisting, beton, bata, keramik, semen , pasir, koral, bahan-bahan lainnya.

    4. Tenaga kerja

    enaga kerja yang digunakan dalam penanganan Pekerjaan ini terdiri atas&

    • enaga pimpinan dan staf manajemen Pekerjaan.

    • enaga operasional lapangan terdiri dari $ite !anager, pelaksana'apngan , !aterial

    men serta tenaga $taf 'apangan Pendukung lainnya.

    enaga inti yang kami digunakan, merupakan tenaga pilihan yang sering menanganiPekerjaan-Pekerjaan tersebut yang lebih besar .

    5. Pengendalian Mutu ( Quality !ntr!l"

    %ntuk menjamin agar diperoleh hasil kerja yang baik sesuai dengan mutu yangdisyaratkan, perlu dilakukan pengendalian mutu (uality control ) dengan caramelakukan pemeriksaan secara teratur, baik terhadap bahan-bahan yang digunakandalam pelaksanaan pekerjaan, maupun terhadap cara pelaksanaan pekerjaan sendiri.

    lat-alat ukur secara berkala dikalibrasi agar selalu dapat berfungsi dengan akurat.Peralatan yang lain setiap selesai digunakan dibersihkan dan bagian-bagian yang perlusecara berkala dilumasi. $etiap bagian diperiksa barangkali ada suku cadang yang perluatau sudah "aktunya diganti agar peralatan tersebut dapat beroperasi dengan baik selama digunakan dan tidak mengalami kerusakan secara tiba-tiba ditengah-tengah

     pelaksanaan pekerjaan. !eskipun untuk hal-hal tersebut di atas sudah ada penanggung ja"abnya langsung, kiranya perlu ditunjuk petugas khusus uality control yangdikoordinasi oleh bagian teknik.

    % .METODE KONSTRUKS+

    +. Ta/a' Pekerjaan Penda/u&uan

    1. Pekerjaan Pendahuluan Pem#ersihan $!kasi %

    - Pembuatan papan nama, Pekerjaan Pembersihan 'okasi, Pengukuran

    - Pembongkaran bangunan lama

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    3/21

    - Pembongkaran 'antai beton

    - !embersihkan bekas bongkaran bangunan lama

    2. Pem#uatan gudang dan tem&at &enyia&an material 

    *asilitas-fasilitas tersebut ditempatkan pada lokasi yang telah disetujui olehkonsultan penga"as.

    3. Penyediaan air kerja dan listrik kerja

    ir kerja akan menggunakan air PD!. %ntuk listrik digunakan listrik dari P'+ dandisiapkan juga enerator #/a untuk mengatisipasi P'+ padam

    4. Pengamanan l!kasi kerja

    Pekerjaan meliputi pembuatan dan pemeliharaan pagar Pekerjaan dan rambu-rambu peringatan.

    5. M!#ilisasi &eralatan

    !obilisasi peralatan meliputi pengiriman dan penempatan semua peralatan yangdiperlukan di lapangan. Peralatan ditempatkan sedemikian rupa sehingga mampumelayani 0 mendukung pelaksanaan pekerjaan yang berada dalam jangkauannya dantidak mengganggu bangunan yang ada dalam radius jangkauannya.

    '. Pengukuran ta&ak kem#ali

    $ebelum dilaksanakan pekerjaan, kontraktor bersama-sama dengan konsultan mengukur kembali lokasi. 'okasi pembangunan dengan dilengkapi keterangan-keterangan mengenai

     peil ketinggian tanah0lantai dengan alat-alat yang sudah ditera kebenarannya. #etidak cocokan yang mungkin terjadi antar gambar dan keadaan lapangan yang sebenarnyasegera dilaporkan kepada Perencana 0 Penga"as untuk diminta keputusannya. Penentuantitik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan alat-alat "ater pass 0 theodolithyang ketepatannya dapat dipertanggung ja"abkan.

    . Pem#uatan sh!& dra)ing*as #uilt dra)ing * Pemeriksaan ulang gam#ar kerja

    Pembuatan shop dra"ing dimulai setelah kontraktor memperoleh ijin dari Pemilik Pekerjaan untuk memasuki lapangan.

    +. Pekerjaan lain,lain

    1ang termiasuk didalam lingkup pekerjaan persiapan selain tersebut diatas dan dilakukan

    selama pelaksanaan pekerjaan sampai dengan sebelum penyerahan pekerjaan antara

    lain : -

    • Pembuatan foto-foto dan laporan pelaksanaan.

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    4/21

    • #ebersihan, keselamatan dan kesehatan kerja (#-2).

    • Penyimpanan barang-barang, material dan barang contoh .

    • Pengujian mutu hasii pekerjaan, baik dengan fasilitas laboratorium lapangan maupun

    laboratoriun lain yang ditunjuk oleh konsultan Penga"as.

    ++. Pe$#ersi/an La'anan

    Pekerjaan pembersihan sebelum pekerjaan diserahkan kepada Pemilik Pekerjaan.termasuk di dalamnya pembongkaran kantor lapangan, los kerja, gudang dan fasilitaslainnya yang tidak dipakai lagi.

    Pekerjaan pembersihan akan membersihkan lapangan dari segala kotoran-kotoran,

    sisa bangunan lama , baik a"al pekerjaan akan dimulai maupun khir pekerjaan

    telah selesai diantaranya bekas material,pengecoran beton dan lain-lain yang

    tertinggal dalam pelaksanaan pekerjaan.

    +++. TAHAPAN PEKERJAAN TANAH DAN %OR P+LE

    Pekerjaan-pekerjaan ini meliputi :

    1. -alian Tanah

    1ang termasuk dalam lingkup pekerjaan tersebut diatas dilakukan selama

     pelaksanaan pekerjaan galian tanah mempunyai tujuan untuk mendapatkan

    kedalaman sesuai dengan peil yang diinginkan.

    - Pada pekerjaan galian, dilakukan penga"asan disekitar lokasi pekerjaan

     penumpukan tanah yang cukup baik tidak berbahaya.

    - rea pembuangan bongkaran ini sudah diajukan sebelumnya kepada

    Penga"as 0 Direksi, dan area tersebut dapat dipakai setelah disetujui oleh

    Penga"as 0 Direksi.

    - Penyediaan pompa air sesuai dengan kebutuhan untuk mengurangi air di

    lokasi yang ada setelah hujan ataupun sebab lain.

    - Dinding penahan tanah (#ila &erlu"  harus diberi perkuatan yang kokoh,

    guna menghindari bahaya kelongsoran dan bahan dinding sudah disetujui

    oleh Penga"as 0 Direksi sesuai dengan $pesifikasi eknis.

    - Pekerjaan dilakukan sampai mendapatkan peil yang dimaksud, sesuai

    $pesifikasi.

    - Pada pekerjaan 3ack *illing, juga dilakukan lapis demi lapis dan dilakukan

     pemadatan yang sesuai $pesifikasi teknis dan tidak menimbulkan

     perubahan pada dinding saluran tersebut.

    a. %a/an

    -

    #. A&a!

    - Peralatan lat Pancang

    - Peralatan bantu

    - enaga #erja

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    5/21

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    6/21

    oleh Penga"as 0 Direksi sesuai dengan $pesifikasi eknis.

    - Pekerjaan dilakukan sampai mendapatkan peil yang dimaksud, sesuai

    $pesifikasi.

    - Pada pekerjaan urugan dilakukan lapis demi lapis sesuai $pesifikasi teknis

    dan tidak menimbulkan perubahan pada dinding saluran tersebut.

    a. %a/an

    - anah bekas galian

    a. A&a!

    - Peralatan $temper

    - Peralatan 3antu & $kop,4angkul

    - erobak dorong

    0. Pe&aksanaan

    - 3uat marking ele/asi yang akan dilakukan pemadatan 0 urugan sesuai

    dengan gambar oleh bagian pengukuran- Pemadat dan alat 3antu sudah siap diposisi pekerjaan.

    - anah bekas galian dihampar dilokasi sisa galian.

    - Dilakukan lapis demi lapis lapis sesuai $pesifikasi teknis dan tidak 

    menimbulkan perubahan pada dinding saluran tersebut.

    2. %OR P+LE

    1ang termasuk dalam lingkup pekerjaan bor pile tersebut diatas dilakukan

    setelah pelaksanaan pekerjaan galian tanah yang mempunyai tujuan untuk 

    mendapatkan penahan beton struktur yang ada diatasnya secara maksimal.

    Pekerjaan bor pile dilaksanakan sesuai gambar kerja yang bertujuan menahan

    agar saluran cor beton bertulang tidak terjadi penurunan dilapangan.

     P$A/SA0AA0 

    - Pada pekerjaan ini dilakukan penga"asan terhadap jarak rencana yang

    telah ditentukan dalam gambar kerja.

    - Penyediaan pompa air sesuai dengan kebutuhan untuk mengurangi air di

    lokasi yang ada setelah hujan ataupun sebab lain.

    - Pekerjaan dilakukan sampai mendapatkan kedalaman yang dimaksud dan

    sudah disetujui oleh Penga"as 0 Direksi sesuai $pesifikasi.

    - itik 3or pile ditentukan berdasarkan gambar rencana Perletakan

     pondasi pile cap.

    - Peralatan bor pile diletakkan /ertical diatas patok dan pengeboran

    dilakukan sesuai dengan rencana. Pengeboran dihentikan sampai mencapai

    lapisan tanah yang dikehendaki.

    - $ebelum pemasangan anyaman besi lubang terlebih dulu dibersihkan

    sampai memenuhi syarat.

    - Pengecoran dilaksanakan secepat mungkin agar dapat mutu beton yang

     baik dan sampai didapat beton bersih pada ketinggian cut of le/el ,

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    7/21

    kelebihan beton diatas ketinggian dibuang0dipotng setelah pengecoran

    selesai.

     P!ndasi Pile a&.

    - Penempatan Pile 4ap diatas Pondasi bor pile, dibagi as bidang pile cap.- Pembersihan dan pembuatan lantai kerja sebelum pamasangan 3esi pile

    cap.

    - Pemasangan 3esi Pile cap dirangkai dengan besi bor pila dan besi kolom.

    - !elakukan pengecoran pondasi pile cap sampai pada leher kolom ,

    menggunakan beton #-2

    -

    . TAHAPAN PEKERJAAN STRUKTUR %ETON

    Pekerjaan-pekerjaan ini meliputi :

    - %rugan Pasir 

    - 3eton untuk $truktur #-2

    - 3egisting 0 cuan 3eton

    - 3esi ulangan

    1ang termasuk dalam lingkup pekerjaan beton dilakukan setelah pelaksanaan

     pekerjaan bekisting dan pembesian selesai yang mempunyai tujuan untuk 

    mendapatkan struktur kekuatan pekerjaan.

    3 Uruan Pasir

    1ang termasuk dalam lingkup pekerjaan urugan pasir tersebut diatas dilakukansetelah pelaksanaan pekerjaan galian tanah yang mempunyai tujuan untuk 

    mendapatkan mutu beton yang maksimal karena tidak langsung bersentuhan

    dengan tanah.

    - Pada pekerjaan urugan pasir ini dilakukan penga"asan terhadap ketebalan

    rencana yang telah ditentukan dalam gambar kerja.

    - rea penumpukan material ini harus sudah diajukan sebelumnya kepada

    Penga"as 0 Direksi, dan area tersebut dapat dipakai setelah disetujui oleh

    Penga"as 0 Direksi.

    - Penyediaan pompa air sesuai dengan kebutuhan untuk mengurangi air di

    lokasi yang ada setelah hujan ataupun sebab lain.- Dinding penahan tanah (#ila &erlu"  harus diberi perkuatan yang kokoh,

    guna menghindari bahaya kelongsoran dan bahan dinding sesuai dengan

    $pesifikasi eknis.

    - Pekerjaan dilakukan sampai mendapatkan peil yang dimaksud, sudah

    disetujui oleh Penga"as 0 Direksi sesuai $pesifikasi.

    a. %a/an

    - Pasir urug

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    8/21

    #. A&a!

    - Peralatan tukang

    - erobak dorong

    - Dump ruk 

    0. Pe&aksanaan

    - 3uat marking ele/asi urugan yang diinginkan sesuai dengan gambar kerja

    oleh bagian pengukuran

    - Dump truk melakukan pengambilan 0 pendatangan material ke lapangan.

    - Penumpukan dilakukan sesuai dengan jarak yang sudah ditentukan dan

    kebutuhan lapangan.

    - !aterial pasir yang sudah ditumpuk diangkut dengan gerobak dorong ke

    lokasi untuk dilaksanakan penghamparan.

    - 5amparan 0 urugan harus sesuai kebutuhan dan mendapat persetujuan

     penga"as dengan cara diukur ulang langsung dilapangan.

    -$etelah semua proses berjalan maka diperiksa kerataan permukaannya,

     bila masih ada bagian yang belum rata sesuai peil ketinggian, maka

    dilakukan perataan ulang.

    .1 "or %e!on Tu$#uk4 Lan!ai Kerja

    1ang termasuk dalam lingkup pekerjaan lantai kerja tersebut diatas dilakukan

    setelah pelaksanaan pekerjaan galian tanah yang mempunyai tujuan untuk 

    mendapatkan landasan struktur yang maksimal karena langsung bersentuhan

    dengan tanah.

    - Pada pekerjaan lantai kerja ini dilakukan penga"asan terhadap ketebalan

    rencana dan komposisi campuran beton yang telah ditentukan dalam

    gambar kerja.

    - rea penumpukan material ini harus sudah diajukan sebelumnya kepada

    Penga"as 0 Direksi, dan area tersebut dapat dipakai setelah disetujui oleh

    Penga"as 0 Direksi.

    - Penyediaan pompa air sesuai dengan kebutuhan untuk mengurangi air di

    lokasi yang ada setelah hujan ataupun sebab lain.

    - Pekerjaan dilakukan sampai mendapatkan peil ketinggian yang dimaksud,

    sudah disetujui oleh Penga"as 0 Direksi sesuai $pesifikasi.

    a. %a/an

    - Pasir 

    - #oral 0 kerikil

    - $emen P4

    - ir bersih, dll

    #. A&a!

    - Peralatan bantu tukang

    - !esin molen

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    9/21

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    10/21

    udara, sehingga kepadatan beton dapat dicapai dengan baik, serta diperoleh

    lekatan yang baik antara beton dengan besi tulangan beton atau benda-benda

    lain yang tertanam di dalamnya.

    Peralatan yang dipakai untuk tujuan ini adalah penggetar (i#rat!r ).

    7ibrator mempunyai diamater 8,9, dan 9 dengan getaran berkisar antara ;

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    11/21

    dengan mengadakan percobaan kekuatan tarik, tegangan dan kelengkungan.

    Pemasangan besi tulangan beton dilakukan sesuai dengan gambar-gambar kontrak yang

     bilamana perlu dibuatkan shop dra"ingnya terlebih dahulu dan dimintakan persetujuan

    dari Penga"as.

    Pekerjaan pembesian dilaksanakan dengan sistem kon/ensional. Pekerjaan pembesian

    sedapat mungkin dirangkai di area pabrikasi terutama untuk pembesian lantai dandinding serta top saluran sehingga akan lebih cepat perangkaian saat pelaksanaannya.

    .( %ekis!in

    %ntuk memperoleh bentuk #esi #et!n  yang sesuai dengan yang diinginkan, maka

    diperlukan perencanaan pelaksanaan bekisting yang cukup kuat dan stabil untuk 

    menahan gaya-gaya yang bekerja (tanpa perubahan bentuk), terutama pada saat

     pengecoran berlangsung. 3ekisting dibuat sedemikian rupa agar pemasangannya dan

     pembongkarannya mudah serta tidak menimbulkan kerusakan, baik pada bekisting atau

     pun pada elemen-elemen struktur beton yang diacukan.

    Pekerjaan bekisting dilaksanakan dengan sistem kon/ensional. Pekerjaan bekistingsedapat mungkin dirangkai di area pabrikasi terutama untuk bekisting dinding dan top

    saluran sehingga akan lebih cepat dilaksanakan saat pemasangan.

    3 Pe$#onkaran %ekis!in dan Peran0a/

    Pada dinding dan #olom bangunan, pembongkaran acuan tergantung pada beberapa hal,

    yaitu berat beton itu sendiri, berat peralatan atau bahan-bahan yang ada diatasnya,

     panjang batangnya, dan diperhitungkan pula pengaruh pembongkaran perancah disatu

    tempat terhadap perancah di tempat lainnya yang akan menerima beban tambahan.

    $etelah acuan perancah dan acuan dibongkar, masih diperlukan penyokong tahapan

    selanjutnya. Pekerjaan pembongkaran cetakan harus dilaporkan dan disetujui

    sebelumnya oleh Penga"as.

    1+. PEKERJAAN D+ND+NG )KOMPS+T PANEL*

    +.1. Pekerjaan Pasanan Ko$'osi! Pane&

    ahapan pekerjaan pasangan komposit panel bisa dimulai setelah tahapan pekerjaan struktur sudah bersih dari bekisting, atau pun material lainnya.

    a. 3ahan

    - Plat composite panel

    - @angka holla"

    - 3racket alumunium- $krup

    - $ilen

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    12/21

     b. lat

    - 3or besi

    - !esin grooping

    - Aater Pas

    - Bbeng

    c. Pelaksanaan

    • 3ersihkan area yang akan dipasang dinding komposit panel

    • 3uat marking jalur-jalur dinding komposit panel oleh petugas pengukuran.

    • Pasang 3racket panel pada jalur marking serta jalur benang acuan yangtelah dipasang.

    • Periksa kelurusan serta /ertikal pasangan 3racket panel apabila sudah benar dan sesuai yang diinginkan lanjutkan pemasangan Plat composite paneldengan ukuran yang telah ditentukan. #emudian periksa lagi kelurusan baik 

    arah /ertical maupun horiContal apabila kelurusan sudah sesuai makadilanjutkan dengan pemasangan panel-panel berikutnya sampai semuaterpasang dan berikutnya menutup nat-natnya dengan silent, langkahterakhir adalah pembersihan terhadap plat komposit panel dari

     pembungkusnya dan kotoran yang lainnya.

    ++. PEKERJAAN KERAM+K

    a. 3ahan

      - $emen,

    - Pasir Pasang ,- #eramik

     b. lat$endok semen, skop, cangkul, gerobak dorong, meteran, "aterpass, benang,

     paku, jidar alumunium, karet sandal, tong untuk merendam, lap kain, sikat ijuk.

    c. Pelaksanaan

    • 3ersihkan area yang akan dipasang

    • 'akukan marking posisi batu alam sesuai dengan shop dra"ing dengan dua arah

    marking

    • Pasang benang untuk menentukan kelurusan pemasangan kramik dan kerataan

     permukaan lantai .

    • 3uat jalur benang acuan. arak antara #ramik $atu dengan #ramik lainnya

    apalagi pada bagian perbedaan ruangan dibuat dengan persetujuan #onsultan

    Penga"as

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    13/21

    • Periksa kelurusan dan kerataan permukaan #ramik yang telah terpasang

    • 3ersihkan permukaan #ramik dengan lap sehingga tidak ada kotoran bekas

    semen yang tersisa di permukaan keramik 

    • $etelah pasangan #ramik mengering maka bisa dilakukan pengecoran nat antara

    #ramik yang telah disetujui oleh #onsultan Penga"as.

    • Pengisian nat antar keramik dimulai dengan membersihkan dan

    mengeluarkan kotoran-kotoran yang berada di dalam nat dengan

    menggunakan sikat ijuk, sehingga kotoran-kotoran dan debu keluar,

     bila perlu disiram dengan air

    • $etelah pekerjaan pengisian campuran 0 $pesi nat setengah kering lakukan

     pembersihan permukaan #ramik dengan lap bersih sambil merapikan

     permukaan nat agar terlihat rata dan rapi .

    ". P E N U T U P

    Demikian metode pelaksanaan  secara garis besarnya, metode pelaksanaan yang lebihdetail akan dibuat pada saat pelaksanaan nanti. %raian secara garis besar yang dapat kamisampaikan sebagai usulan -  tentu saja didalam pelaksanaannya nanti dapat timbul ide-ide baru, yang disesuaikan dengar dokumen dan gambar-gambar dalam tender. 5al-hal yanglebih terinci lagi akar dibuat lebih lanjut sebelum dan selama pelaksanaan pekerjaan nanti.

    !udah - mudahan uraian ini dapat memberikan gambaran yang cukup jelas tentang langkah yangakan dilakukan dalam pelaksanaan proyek tersebut.

    3alikpapan, ? *ebruari :88

    PT. MONAS AD+ KAR7A

    +DR+S KAR+AU

    Direktur %tama

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    14/21

    SPESIFIKASI TEKNIS

    Dalam penjelasan Spesifkasi Teknis tersebut hanya sebagian besar dan garisbesarnya saja dari beberapa penggunaan material proyek yang tidak umumdigunakan diantaranya sebagai berikut serta diantaranya kami lampirkan brosur :

    1. DIFINISI BESI TULANGAN / BETON

    Semua besi tulangan beton yang digunakan harus memenuhi persyaratan PBI(N1 ! 1"#1$% bebas dari kotoran&kotoran% lapisan minyak&minyak% karat dan tidak'a'at (retak&retak% mengelupas% luka%dsb$

    Besi tulangan beton akan disupply dari satu sumber (manu)a'ture$ ataudengan persetujuan dari Penga*as +ntuk mendapatkan jaminan atas kualitas mutu

    besi tulangan beton% maka akan disampaikan sertifkasi dari laboratorium (biladiperlukan$ Pengujian mutu besi tulangan beton yang didatangkan ini dilakukan dilaboratorium dengan mengadakan per'obaan kekuatan tarik% tegangan dankelengkungan

    Pemasangan besi tulangan beton dilakukan sesuai dengan gambar&gambar kontrakyang bilamana perlu dibuatkan shop dra*ingnya terlebih dahulu dan dimintakanpersetujuan dari Penga*asPekerjaan pembesian dilaksanakan dengan sistem kon,ensional Pekerjaan pembesiansedapat mungkin dirangkai di area pabrikasi terutama untuk pembesian lantai dandinding serta top saluran sehingga akan lebih 'epat perangkaian saatpelaksanaannya

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    15/21

    2. KLASIFIKASI BETON

      Beton disebut batu buatan yang terdiri dari 'amouran agregat% semen P-% dan air Denganberjalannya *aktu% 'ampuran itu berubah dari keadaan plastis menjadi padat -ampuran

    pada keadaan plastis yang disebut beton segar segera dituang kedalam 'etakan lalu dipadatkan Pemadatan harus selesai sebelum mengikat setting Setelah selesaipenge'oran kira&kira 1. jam% beton mulai mengeras% )ase ini disebut beton mudaProses pengerasan ini berjalan terus sampai di'apai kekuatan beton yang disyaratkan%)ase ini disebut beton keras

    III-1 /elas dan 0utu BetonPenggunaan beton untuk konstuksi beton bertulang dibagi dalam mutu kelas sepertiter'antum dalam tabel berikut ini (menurut PBI% pasal $

     

    Pengujian Slump

    Sebuah keru'ut terpan'ung standar dengan ukuran diameter pun'ak 1. 'm% diameterdasar . 'm dan tinggi 2. 'm% diisikan beton segar sampai penuh Setelah dilipat% keru'utdiangkat perlahan&lahan% akibatnya terjadi pengendapan dan permukaan beton menurun

    Penurunan ini diukur dan ditetapkan sebagai ukuran dari si)at pengerjaan beton segar0eskipun sukar men'ari hubungan yang meyakinkan antara slumpdan si)atpengerjaan 'ara ini 'o'ok untuk menentukan perbedaan perbedaan dalam si)atpekerjaan beton yang sedang diperiksa /epekaan serta kebenaran per'obaan untukmenilai ,ariasi&,ariasi dalam 'ampuran dengan si)at pengerjaan yang berbeda&bedaterutama bergantung pada kepekaannya terhadap konsistensi 'ampuran beton yangsedang diperiksa

    Pengujian slump tidak 'o'ok dilakukan terhadap 'ampuran yang sangat keringatau yang en'er +ntukmen'egah penggunaan adukan beton yang terlalu kental atauterlalu en'er%dianjurkan untuk menggunakan nilai nilai slump yang terletak dalambatas&batas yang di tunjukkan dalam tabel berikut:

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    16/21

    Pengukuan !ea" i#i

     Tujuan pengukuran berat isi untuk menilai suatu ran'angan 'ampuran beton apakah sudahdipenuhi atau belum

    Pengukuran berat isi segera dilakukan setelah selesai pengadukan-ampuran beton segar yang dianggap me*akili diisikan kedalam silinder loganm ber,olume3 atau 1 liter sambil digetarkan Tujuan penggetaran untuk menghlangkan udara yangterserap diantara 'ampuran Setelah penuh% permukaan silinder disipat rata 4dukan betonyang menempel pada bagian luar silinder dibersihkan dengan lap% kemudian ditimbangBerat bersih beton dapat dihitung dari berat total dikurangi berat silinder

    2. KUDA$KUDA BA%A &INGAN4dapun beberapa 56'ampler dari hasil pekerjaan yang kami lakukan denganmenggunakan bahan material kuda&kuda tersebut serta kami memang telah memilikitenaga ahli yang ahli yang terampil yang dapat kami buktikan dengan )oto dokumentasiyang pernah kami kerjakan diantaranya sebagai berikut :

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    17/21

     

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    18/21

     

    DIAG&A' TENAGA TEKNIS / ST&UKTU& O&GANISASIPE&USA(AAN

    Dalam penjelasan garis besar tentang tenaga teknis atau struktur organisasiperusahaan yang kami lakukan dalam menangani proyek tersebut kami jelaskan agardalam thiem pelaksana kerja proyek tersebut sesuai syarat tenaga teknis yangdibutuhkan serta tepat sasaran baik kemampuan sesuai dengan bidang serta tanggung

     ja*abya% diantaranya sebagai berikut :

    I. 'ANA%E'EN PEKE&%AAN

    Dalam pengelolaan pelaksanaan pekerjaan  Pekejaan Pem!angunanPepu#"akan Tingka" Ke)ama"an Sela"an Di %alan &u*ui &a*a+u  K,"a

    Balikpapan ini ditangani oleh tenaga&tenaga terampil -. PUT&A 'ULIAyang sudah berpengalaman dalam penanganan Pekerjaan&Pekerjaan besar%

    sehingga keberhasilan pelaksanaan pekerjaan akan benar&benar terjamin% sesuai

    dengan apa yang diharapkan oleh semua pihak Disampingitu% tenaga&tenaga kerja

    yang akan diikutsertakan dalam pelaksanaan pekerjaan ini merupakan tenaga&

    tenaga yang telah dibina kemampuan dan produktiftasnya

    1 Struktur 7rganisasi

    Pelaksanaan Pekerjaan dikelola oleh suatu thiem manajemen yang dipimpin

    /epala Proyek% dibantu oleh beberapa tenaga sta) dan beberapa tenaga

    Pelaksana 8apangan beserta pembantu&pembantunya

    /oordinasi

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    19/21

    /epala Pekerjaan memimpin semua Pekerjaan% baik di bidang 4dministrasi Teknik%

    8apangan dan lain &lain

    & +ntuk masalah teknik engineering dan 9uality 'ontrol% /epala Pekerjaan

    dibantu oleh bagian teknik beserta sta)nya

    & +rusan keuangan% administrasi umum dan personalia% dibantu oleh BagianPersonalia dan /euangan beserta sta)nya

    & +rusan logistik dan peralatan% dibantu oleh Bagian 8ogistik dan Peralatan

    Dengan sistim organisasi seperti tersebut% maka pelaksanaan Pekerjaan akan

    berjalan dengan lan'ar% dan penyelesaian pekerjaan akan dapat ter'apai dalam

    *aktu yang ditentukan dan dengan mutu yang diharapkan al tersebut benar&

    benar menjadi perhatian dan semboyan kami% sebab apabila terjadi keterlambatan

    di dalam penyelesaian Pekerjaan ini% akan mengakibatkan kerugian moril maupun

    material% bagi CV. PUTRA MULIA  sebagai Pelaksana

    II. PENGA'ANAN/ AKE& 0#e)ui"+

    +ntuk penga*asan dan pengamanan Pekerjaan CV. PUTRA MULIA akanmenyediakan tenaga keamanan sesuai dengan kebutuhan% yang bertugas

    dalam hal :

    a Penga*asan terhadap para pekerja

    b Penga*asan terhadap bahan&bahan dan peralatan untuk men'egah

    pen'urian

    ' 0en'egah dan menghindari terjadinya kebakaran di Pekerjaan% dengan

    melarang para pekerja membuat api untuk keperluan apapun dan menyediakan

    tabung pemadam kebakaran yang mudah di'apai% baik ditempat

    pekerjaan maupun dikantor lapangan

    d 0elakukan penga*asan terhadap pemakaian alat&alat keselamatan kerja%

    seperti topi pengaman% sabuk pengaman% sepatu% sarung tangan

    dansebagainya

    e 0elakukan penga*asan dan menyiapkan pagar&pagar pengaman

    ditempat&tempat yang berbahaya maupun yang si)atnya mengganggu

    terhadap Pekerjaan penghuni

    ) 0enga*asi pemakaian peralatan untuk men'egah terjadinya ke'elakaan

    g 0enjaga keamanan para petugas Pekerjaan terhadap gangguan; an'aman dari

    pihak luar% serta men'egah kemungkinan terjadinya perkelahian di dalam

    lingkungan Pekerjaan

    +ntuk menjaga keselamatan kerja seluruh sta) dan pekerja yang terlibat dalam

    Pekerjaan Pekerjaan% akan dibentuk unit /&2 yang akan membuat program seperti

    tersebut di atas dan akan dia*asi oleh tenaga satpam Dalam menanggulangi hal&

    hal yang mungkin akan terjadi maka unit /&2 akan bekerja sama dengan

    Puskesmas% /linik%

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    20/21

    1. Si"e 'anageSite manager adalah kepala penaggung ja*ab lapangan baik dari segi ren'ana kerja%

    persiapan material%teknis kegiatan%laporan administrasi keordinasi gambar kerja

    dengan gambar shop dra*ing hal tersebut diantaranya adalah menjadi rumusan

    target kerja yang tepat *aktu dan baik k*alitas mutu/lasifkasi seorang site manager harus memilki Sertikakat Tenaga 4hli atau Se"i3ka"

    Tenaga A*li  untuk bidang Pelaksana ST&UKTU&  =edung Perkatoran dan

    Perumahan dengan lantar belakang pendidikan S1 Teknik Sipil  yang berpengalaman

    dibidangnya minimal 3 Thn Dimana akan dibantu oleh beberapa Sta> Teknik

    8apangan lainnya diantaranya ? Pelaksana 8apangan%Sur,eyor%8ogistik%Supir material%

    serta beberapa sta) kantor ? 4dministrasi @ /euangan

    2. Pelak#ana Lapangan 0 Supe4i#,  Tugas dan tangung ja*ab yang sebenarnya bila menjabat sebagai seorang Super,isor

    adalah mayoritas segala tidak ! tanduk item pekerjaan dari a*al hingga akhir

    pekerjaan dilapongan memiliki metdo Time S'adule Baik Pelaksanaan Pekerjaan%0aterial% Tenaga /erja% menguasai gambar outo'ad% dapat membuat laporan

    mingguan% harian% bulanan dapat memahami gambar kerja serta menguasai program

    'omputer juga harus memiliki Sertifkat Tenaga Terampil minimal berpendidikan ST'

    Teknik Sipil yang berpengalaman dibidangnya minimal # Thn

    5. Pelak#ana Pengukuan 0 Su4e+,

     Tugas dan tangung ja*ab yang sebenarnya bila menjabat sebagai seorang

    Pengukuran adalah segala ren'ana kerja titik Patok Peil penampang ; panjang saluran

    drainase tidak ! tanduk item pekerjaan dari a*al hingga akhir pekerjaan dilapangan

    memiliki metode Time S'adule Titik Drainase terhadap kegiatan /erja% menguasaigambar outo'ad% dapat membuat laporan mingguan% harian% bulanan dapat

    memahami gambar kerja serta menguasai program 'omputer juga harus memiliki

    Sertifkat Tenaga Trampil 0 SKT  bidang Pengukuran minimal berpendidikan ST0 Sipil

    yang berpengalaman dibidangnya minimal 3 tahun

    6. S"a7 A8mini#"a#i 0 A8m

    Seorang sta) administrasi berpendidikan minimal S8T4 yang berpengalaman

    diperusahaan dengan sub bidang jasa kontruksi minimal berpengalaman Tahun

    dapat mengoprasikan 'omputer% pembukuan% akutansi% serta melaksanakansepenuhnya tugas administrasi kantor maupun lapangan

    9. S"a7 Keuangan 0 Ka$Ua

    Seorang sta) keuangan yang berlatar belakang pendidikan berpendidikan minimal S8T4

     jurusan Bisnis dan /euangan yang berpengalaman diperusahaan dengan sub bidang

     jasa kontruksi minimal berpengalaman Tahun dapat mengoprasikan 'omputer%

    pembukuan% akutansi% serta melaksanakan sepenuhnya tugas administrasi kantor

    maupun lapangan

  • 8/18/2019 METODE PELAKSANAAN GEDUNG BKI BALIKPAPAN

    21/21

    Dalam melaksanakan kegiatan tersebut diatas kami memiliki tenaga yang

    berpengalaman serta terampil dibidangnya