7/29/2019 MEMBANGUN RUMAH DENGAN BIAYA MINIM.doc

1/3

MEMBANGUN RUMAH DENGAN BIAYA MINIM

PEMBUKAAN

Pembangunan property sekarang menjadi bagian

perkembangan yang sangat unik di Indonesia, kebutuhan

Spase untuk kantor maupun rumah tinggal untuk semua

kalangan baik dari tingkat bawah sampai atas terserap

dengan baik dalam arti pihak pengembang dalam jangka

waktu pendek telah dapat memasarkan seluruh

bangunan yang ditawarkannya kepada konsumen habisdengan cepat.

Hal ini terjadi karena adanya peningkatan ekonomi

nasional rata-rata 6,5-6,7%/pertahun dan begitupun

pemerataan pendapatan sehingga sector-sektor ekonomi

berangkat dengan sendirinya.

Ber-usaha sering diasumsikan dengan modal padahalbagi mereka yang paham bidang-bidang bisnis di

temukan, bahwa pada dasarnya modal utama adalah

seluk beluk bisnis itu sendiri yang merupakan modal awal

penggerakan suatu usaha termasuk pada bidang

property

Di bidang property hal yang pertama yang harus kita

pahami adalah masalah

1. Legalitas

legalitas karena hal itu menyangkut kepastian akan

kepemilikan tanah bagi konsumen maupun jika hal

7/29/2019 MEMBANGUN RUMAH DENGAN BIAYA MINIM.doc

2/3

itu dimaksudkan untuk berhubungan dengan pihak

pendana diantaranya Bank dan atau lenbaga

keuangan lainya.

2. Networking

Networking dalam hal ini adalah adanya hubungan

baik dengan hal-hal yang menyangkut tanah dan

rumah yaitu Pemda, kantor Pertanahan, Camat,

Lurah dan Brooker. Karena semua hal yang

menyangkut property berhubungan dengan mereka.

3. Modal

Modal dalam hal ini sebagai pengusaha cukup

memiliki 5% dari segenap kebutuhan yang

diharapkan dan selebihnya lembaga keuanganlah

yang akan memenuhi kebutuhan tersebut. Adapun

penggunaan 5% tersebut digunakan untuk persekottanah, pembuatan Sertifikat dal lain-lain.

KEUNTUNGAN

Sebagaimana yang telah dikemukakan diatas, bahwa

untuk berusaha dibidang ini tidak dibtuhkan dana besar

namun keuntungan yang bias diharapkan :

1. Harga jual untuk tanah

Harga beli setelah kita dapatkan konsumen itu tiga

atau empat kali lipat dari harga beli, artinya apabila

kita membeli harga seratus ribu per meter maka

7/29/2019 MEMBANGUN RUMAH DENGAN BIAYA MINIM.doc

3/3

kekonsumen kita dapat menjual tiga atau empat kali

lipat.

2. Harga jual untuk rumah

Harga jual rumah mampu meraih keuntungan yang

signifikan, apa