Mata Kuliah Studi Kelayakan Bisnis Contoh Proposal

download Mata Kuliah Studi Kelayakan Bisnis Contoh Proposal

of 33

  • date post

    29-Jun-2015
  • Category

    Documents

  • view

    3.747
  • download

    20

Embed Size (px)

description

ini hanya contoh saja..... jgn plagiat...!!! Ok :)

Transcript of Mata Kuliah Studi Kelayakan Bisnis Contoh Proposal

2009PT. Impian Domestic House

Edy Yusuf dan Para sahabat yang tercinta STIM Nitro Makassar 1/1/2009

BAB I ASPEK PASAR DAN PEMASARAN A. Segmentasi, pasar sasaran, dan posisi pasar a. Segmentasi Yang menjadi segmen usaha pasar usaha kami adalah segmen kalangan menegah ke atas. b. Pasar sasaran Yang menjadi pasar sasaran usaha kami adalah masyarakat global yang gemar mengoleksi atau membeli barang-barang unik yang bernialai sejarah dan budaya serta terbiasa bertransaksi melalui media internet. c. Positioning Untuk wilayah indonesia timur, perusahaan kami adalah pelopor atau leader.

B. Permintaan Saat ini tingkat konsumsi turis manca negara sangat tinggi terhadap produk hasil kerajinan tangan yang ada di Indonesia, sebab rata-rata hasil kerajinan tangan Indonesia memiliki nilai budaya dan sejarah. Proyeksi permintaan masyarakat luar negri berdasarkan hasil survei MajaLah property bisnis perumahan selama tiga tahun terakhir terhadap produk hasil kerajinan tanagan indonesia dapat dilihat pada tabel berikut:

a. Tabel permintaan terhadap rumah knock-down ( sumber diperoleh data) Tahun Jumlah permintaan 2007 574 2008 705 2009 836

b. Tabel permintaan terhadap mable hasil kerajinan tangan Indonesia Tahun Jumlah permintaan 2007 21938 2008 25688 2009 29188

c. Tabel permintaan terhadap aksesoris rumah hasil kerajinan tangan Indonesia Tahun Jumlah permintaan 2007 23568 2008 27968 2009 32368

Dan kami dapat memproyeksikan perkiraan permintaan dua tahun kedepannya sebagi berikut: a. Tabel perkiraan permintaan untuk rumah knock-down Tahun Jumlah permmintaan 2010 967 2011 1098 2012 1229 2013 1360 2014 1491

b. Tabel perkiraan permintaan untuk mable Tahun Jumlah permmintaan 2010 32688 2011 36188 2012 39688 2013 43188 2014 46688

c. Tabel permintaan untuk aksesoris rumah Tahun Jumlah permmintaan 2010 36768 2011 41168 2012 45568 2013 49968 2014 54368

C. Penawaran Penawaran produk hasil kerajinan tangan Indonesia khususnya hasil kerajnan tangan Indonesia timur di dunia maya sangatlah sedikit, hal ini disebabkan oleh kurangnya pengetahuan masayarakat yang bergerak di industri ini terhadap teknologi informasi dan pasar global di dunia maya, jadi usaha yang akan kami adakan ini memiliki peluang yang sangat besar untuk survive. Proyeksi penawaran akan produk hasil kerajinan tangan indonesia di dunia maya selama tiga tahun tekahir berdasarkan hasil survei BPS, dapat dilihat pada tabel berikut: a. Tabel penawaran terhadap rumah knock-down Tahun Jumlah penawaran 2007 326 2008 425 2009 524

b. Tabel penawaran terhadap mable Tahun Jumlah penawaran 2007 17893 2008 21693 2009 25493

c. Tabel penawaran terhadap aksesoris rumah Tahun Jumlah penawaran 2007 21522 2008 25522 2009 29522

Dan kami dapat memproyeksikan penawaran dua tahun kedepannya sebagai berikut: a. Tabel perkiraan penawaran rumah knock-down Tahun Jumlah penawaran 2010 623 2011 722 2012 821 2013 920 2014 1019

b. Tabel perkiraan penawaran mable Tahun Jumlah penawaran 2010 29293 2011 33093 2012 36893 2013 40693 2014 44493

c. Tabel penawaran aksesoris rumah Tahun Jumlah penawaran 2010 33522 2011 37522 2012 41522 2013 45522 2014 49522

Dengan melihat permintaan dan penawaran yang terjadi di pasar saat ini, maka kami dapat membuat proyeksi peluang bisnis sebagai berikut: a. Tabel peluang bisnis untuk rumah knock-downTahun Jumlah permintaan 2007 574 2008 705 2009 836 2010 967 2011 1096 2012 1229 2013 1360 2014 1491

Jumlah peanawaran

326

425

524

623

722

821

920

1019

Besarnya peluang

248

280

312

344

374

408

440

472

b. Tabel peluang bisnis untuk mable TahunJumlah permintaan

2007 21938 17893 4045

2008 25688 19723 5965

2009 29188 21553 7635

2010 32688 23383 9305

2011 36188 25213 10975

2012 39688 27043 12645

2013 43188 28873 14315

2014 46688 30703 15985

Jumlah peanawaran Besarnya peluang

c. Tabel peluang bisnis untuk aksesoris Tahun Jumlah permintaan Jumlah peanawaran Besarnya peluang 2007 23568 21522 2046 2008 27968 25522 2446 2009 32368 29522 2847 2010 36768 33522 3246 2011 41168 37522 3646 2012 45568 41522 4046 2013 49968 45522 4446 2014 54368 49522 4846

D. Marketing mix a. Produk Produk yang akan kami tawarkan ke pasar adalah bagunan rumah kayu, mable, dan aksesoris rumah. Rumah yang akan kami jual berupa rumah yang memiliki motif rumah adat dari masing-masing daerah di indonesia timur yang telah di modifikasi oleh para arsitek, sesuai dengan kebutuhan dan keinginan konsumen, jadi dalam hal ini konsumen dapat menentukan diseain interior dan ekseterior rumah dengan mengacu pada model rumah adat yang dijadikan dasar desain, akan tetapi jika konsumen ingin desain eksterior dan interior rumah yang dipesannya seperti model rumah adat aslinya tanpa ada modifikasi, juga diperbolehkan selain itu rumah yang kami tawarkan merupakan rumah yang terbuat dari kayu dan dapat dibongkar dan dipasang dengan mudah (knock-down wooden house), sedangkan untuk aksesoris dan mable memiliki desain paten dari produsennya dengan kata lain desainnya tidak dapat disesuaikan dengan keinginan konsumen akan tetapi kami tetap menekankan nilai budaya dan unsur unik terhadap aksesoris rumah dan mable yang akan kami pasarkan kelak. Semua jenis produk yang akan kami pasarkan kelak tidak kami produksi sendiri melainkan kami menjalin kerja sama dengan UMKM (Usaha Mikro Kecil dan Menegah) yang tersebar di berbagai daerah di indonesia timur untuk berperan sebagai pemasok kami. Adapun nantinya produk yang telah di kumpulkan dari berbagai daerah akan kami kepak dan akan kami beri lebel untuk kemudian dikirim kekonsumen. Kami tidak memberi merek terhadap produk kami, karena menurut kami merek yang melekat pada jenis produk yang kami pasarkan dapat mengurangi nilai estetika dan unsur original yang terdapat pada produk kami.

b. Harga Dalam menentukan harga jual kami memeberikan harga tegantung dari pesanan konsumen, tergangtung dari jenis kayu yang dipakai dan ukuran rumah yang diinginkan konsumen. Adapun daftar harga beberapa produk yang kami pasarkan adalah sebagi berikut: Produk rumah adat yang telah Harga yang kami patok berkisar antara $ 700 - $ 1100 / m

dimodifikasi dan original

Produk mable yang bercorak budaya dan Harga yang kami patok berkisar sejarah indonesia Aksesoris rumah antara $ 2000 - $ 3500 Harga yang kami patok berkisar antara $ 200 - $ 1000 c. Lokasi Kami akan membangun kantor kami di daerah pelabuhan sukarno, selain itu kami juga akan membangun tempat pengepakan dan gudang di jalan Kalimantan Makassar dimana masih banyak tempat yang bias kita sewa untuk gudang. d. Distribusi Saluran distribusi yang akan kami gunakan adalah dari produsen kemudian ke pengecer dan selanjutnya sampai kepemakai produk.

e. Promosi Dalam melakukan promosi kami akan menggunakan sarana advertaising di dunia maya; seperti memasang iklan di yahoomail, gmail, hotmail, dan di search engine atau social network di internet seperrti yahoo, google, bing, facebook, plurk, friendster, dan tweter, selain itu kami juga akan mempromosikan produk kami di pameran pariwisata tingkat internasional.

E. Analisa pesaing Dalam hal ini pesaing kami tidak menaawarkan rumah, aksesories rumah, dan mable dalam satu paket, dengan kata lain pesaing kami kami lebih unggul dari pesaing kami, sebab produk yang kami tawarkan lebih lengkap dibandingkan dengan produk yang mereka tawarkan, selain itu konsumen kamii juga dapat memesan produk yang kami tawarkan tidak dalam bentuk paket. Berikut adalah daftar perusahaan yang menjadi pesaing kami: 1. PT. Gazebo-Creatiion hanya memproduksi rumah knock-down yang bentuknya paten di bandung jln. Poros diponegoro no,32 2. PT. Wamarkindo hanya menjual aksesories rumah dan aksesories rumah yang dijualnya hanya berasal dari bali jln Nusa dua no.6. 3. CV. Natural heritage hanya menjual mabel yang bercorak jawa saja daerah Yogyakarta jln malioboro no. 25

Selain itu perusahaan yang menjadi pesaing kami yaitu PT. Gazebo-creation tidak memberi keleluasaan kepada konsumen untuk menentukan desain rumah yang akan dipesannya. Jadi ini akan menjadi keunggulan kita untuk lebih memuaskan para pelanggan. Adapun data yang kami dapat dari PT gazebo creation bahwa mereka membatasi penjualannya sebanyak 11-15 unit pertahun, kalau dihitunghitung artinya dalam satu bulan mereka hanya membuat sekitar 1 unit rumah, sedangkan permintaan konsumen biasanya 25-30 unit pertahun. Artinya sekitar 10 unit permintaan yang tidak dapat terpenuhi, hal ini dapat menjadi melihat peluang yang sangat besar bagi kami untuk menjalankan bisnis.

BAB II ASPEK OPRASIONAL

A. Rencana pengembangan a. Evaluasi lokasi Lokasi yang akan kami pilih untuk mendirikan bangunan sebagai kantor pusat, tempat pengepakan, dan gudang adalah di Jalan Nusantara no.32 makasssar, Selawesi selatan. b. Sarana dan prasarana 1. Sarana yang akan kami gunakan untuk menunjang kegiatan usaha kami adalah; AC, komputer rakitan dan laptop, jaringan internet, kendaraan , mini kitchen, toilet, ruang tunggu, kursi, meja, dll. 2. Prasarana yang akan kami gunakan adalah tempat pengepakan produk seluas 500m2, dan gudang untuk penyimpanan sementara seluas 400m2, yang terletak di jalan kalimantan, sebab di daerah tersebut masih banyak terdapat lahan kosong dan disamping itu daerah tersebut memiliki jarak yang relatif dekat dengan daerah pelabuhan dimana kantor kami akan didirikan.

c. Tenaga ahli dan tenaga biasa Tenaga ahli yang kami pekerjakan untuk menunjang kelancaran usaha kami adalah tenaga ahli pemasaran di bidang e-commers, keuangan, pengepakan, dan teknisi sarana dan prasarana pendukung usaha. Sedangkan untuk tenaga biasa yang kami gunakan adalah tenaga srabutan / kurir dan bagian