maksipro profesional

Software Manajemen Konstruksi dan Estimasi Proyek

Oleh MAKSIPRo Development Team

Versi 1.1 Januari 2010

Copyright 2010, MAKSIPRo

www.SoftwareKonstruksi.com

www.SoftwareKonstruksi.com 2

MENJALANKAN MAKSIPRo

Buka MAKSIPRo di komputer dengan klik start>program>maksipro, atau double klik icon

MaksiPro.exe yang letaknya di direktori dimana program tersebut diinstall.

Menjalankan dari Start>Program

Menjalankan dari direktori dimana Maksipro diinstall


BAGIAN 1: MENGGUNAKAN MAKSIPRo

Setelah MAKSIPRo dijalankan, inilah MAIN MENU (Menu Utama) yang akan Anda lihat untuk

pertama kalinya.

Hanya ada 2 perintah yang bisa dijalankan, yaitu Login & Keluar.

Untuk bisa menggunakan MAKSIPRo, Anda harus Login terlebih dahulu. Double Klik tombol Login

dan masukkan Kata Sandi (Password) pada form yang telah ditentukan dan klik tombol Login / tekan

Enter.

Setelah berhasil Login, pada menu utama akan muncul beberapa icon baru seperti di bawah ini.

1. Icon Buat : Untuk membuat Proyek Baru 2. Icon Buka: Untuk membuka proyek yang sudah ada 3. Icon Tutup : Untuk menutup proyek yang sedang dibuka 4. Icon Hapus : Untuk menghapus proyek yang sedang dibuka 5. Icon Simpan Ke: Untuk menyimpan proyek yang sedang dibuka menjadi proyek baru (Save As) 6. Icon IDPerush : Untuk menginput identitas perusahaan 7. Icon Kt Sandi : Untuk merubah kata sandi / password yang digunakan untuk Login

Bagian ini membahas menu-menu dan perintah-perintah yang ada pada MAKSIPRo. Setelah

membaca bagian ini, Anda akan mengerti cara Login, membuat file proyek baru, menutup dan

membuka file proyek, mengisi data perusahaan dan data proyek yang sedang dikerjakan.


Contoh :

Jika ingin membuat proyek baru, Klik Icon Buat, akan muncul window seperti di bawah ini. Pilih Drive dan Direktori/Folder dimana proyek akan disimpan, kemudian tuliskan nama proyek pada form Nama Direktory. Pada contoh ini, nama Proyek Baru adalah RUMAH TINGGAL 2

Klik Tombol Buat, maka sekarang pada Menu Utama akan muncul tampilan seperti ini :

Sekarang sudah ada informasi baru pada Folder Data:, yaitu informasi nama proyek yang baru saja dibuat lengkap dengan direktori dimana proyek tersebut disimpan. Pada contoh ini, untuk proyek yang baru saja dibuat adalah Folder Data : C:\Program Files\MaksiPro\4\RUMAH TINGGAL 2 Selain itu, muncul juga perintah-perintah baru yang ditandai dengan icon-icon berikut ini :

1. Icon ID Proyek : untuk menginput informasi proyek yang sedang dikerjakan 2. Icon ID Pemilik : untuk menginput informasi pemilik proyek/bouwheer pada proyek yang

sedang dikerjakan. 3. Icon Bahan : untuk menginput informasi material, tukang, peralatan (nama, harga satuan,

satuan dan lain-lain) 4. Icon Pemasok : untuk menginput informasi pemasok/supplier material. Informasi ini juga

berhubungan / nge-link dengan informasi pada menu Bahan. 5. Icon AHS Pek : untuk menginput (dan meng-edit) Analisa Harga Satuan Pekerjaan 6. Icon RAB : untuk membuat Rencana Anggaran Biaya, yaitu menginput pekerjaan,

memasukkan Analisa Harga Satuan Pekerjaan, memasukkan volume pekerjaan, menampilkan laporan/output perhitungan dan sebagainya.


CATATAN : Jika perintah Tutup dijalankan untuk menutup proyek, semua data dan informasi yang telah diinput atau diedit pada proyek tersebut sudah otomatis disimpan.

!

Jika pada MAIN MENU (Menu Utama) tampilan icon sudah lengkap seperti ini, artinya sedang ada Proyek yang aktif/terbuka, dan bisa dikerjakan, baik itu menginput data baru, mengedit data yang sudah ada, menampilkan laporan dan sebagainya.

Untuk menutup proyek yang sedang dikerjakan, klik icon Tutup, maka tampilan Menu Utama akan

kembali menjadi seperti di bawah ini (sama dengan ketika pertama kali Login).

Sekarang kita akan mencoba perintah untuk membuka proyek yang sudah ada.

Klik Icon Buka dan akan muncul window seperti di bawah ini :

Pilih Proyek yang akan dibuka dengan memilih drive dan direktori / folder dimana proyek disimpan. Double Klik Direktori Nama Proyek yang akan dibuka hingga hasilnya seperti ini :


CATATAN : Setiap data proyek akan disimpan dalam direktori/folder dengan nama yang sama dengan Nama Proyek yang didefinisikan. Karena data proyek terdiri dari beberapa file/database yang tersimpan dalam folder tersebut.

!

Jika Nama Proyek yang dipilih direktorinya sudah dibuka, ditandai juga dengan munculnya Nama Proyek pada Nama Direktori (Dalam contoh ini nama proyeknya adalah POS KAMLING), klik tombol Buka, dan pada menu utama akan muncul informasi proyek yang dibuka dengan perintah-perintah yang kembali lengkap ditandai dengan icon-icon yang sama ketika membuat proyek baru.

Berikut ini adalah menu untuk mengisi informasi perusahaan Anda. Menu ini dijalankan dari perintah yang ditandai oleh Icon IDPerush. Isikan data-data yang diperlukan, termasuk logo perusahaan. Jika sudah lengkap, klik tombol simpan dan untuk menutupnya klik tombol close di kanan atas.


Berikut ini adalah menu untuk mengisi informasi proyek yang sedang dikerjakan. Menu ini dijalankan dari perintah yang ditandai oleh Icon IDProyek. Isikan data-data yang diperlukan. Jika sudah lengkap, klik tombol simpan dan untuk menutupnya klik tombol close di kanan atas.

Berikut ini adalah menu untuk mengisi informasi pemilik /bouwheer proyek yang sedang dikerjakan. Menu ini dijalankan dari perintah yang ditandai oleh Icon IDPemilik. Isikan data-data yang diperlukan. Jika sudah lengkap, klik tombol simpan dan untuk menutupnya klik tombol close di kanan atas.


BAGIAN 2 : INPUT DAN EDIT INFORMASI DATABASE

Untuk memudahkan Anda memahami perintah yang berkaitan dengan database, kita contohkan proyek yang sudah ada yaitu proyek POS KAMLING. Kita pastikan proyek yang sedang dijalankan adalah benar, ditunjukkan oleh Folder Data: sudah menampilkan direktori POS KAMLING.

Bagian ini membahas menu-menu dan perintah-perintah yang ada pada MAKSIPRo, terutama

yang berkaitan dengan database. Database utama pada MAKSIPRo adalah database Material,

Upah dan Alat serta database Analisa Harga Satuan Pekerjaan. Setelah membaca bagian ini, Anda

akan mengerti cara menginput material, mengedit harga satuan, memasukkan data supplier,

membuat Analisa Harga Satuan Pekerjaan baru atau mengedit AHS yang sudah ada dan trik

untuk mencopy secara massal AHS yang sudah ada untuk membuat AHS baru dengan lebih

cepat.


BAGIAN 2.A : DATABASE BAHAN, UPAH, ALAT

Kita akan mencoba untuk masuk ke database Material/Bahan, Upah dan Alat. Klik Icon Bahan,

Hasilnya akan muncul window seperti di bawah ini :

Database akan disusun berdasarkan daftar Kelompok dan Sub Kelompok.

Jika Kelompok Bahan yang diklik, maka semua data di dalam sub kelompok akan ditampilkan. Jika salah satu sub kelompok diklik, maka hanya anggota dari sub kelompok tersebut yang ditampilkan. Pengelompokkan ini akan memudahkan user untuk mengelola data material, terutama jika jumlah material sudah mencapai ribuan.

Informasi akan ditampilkan sesuai kode, nama item, satuan, harga satuan, keterangan dan tanggal update. Kode sangat penting dan harus unik (tidak boleh ada kode yang sama), karena program MAKSIPRo akan mengenali semua objek yang diwakili oleh masing-masing kodenya. Tanggal update adalah informasi kapan terakhir kali user menginput atau mengedit data terbaru (biasanya data harga satuan). Informasi ini penting terutama untuk memastikan harga satuan yang dimasukkan selalu terupdate, mengikuti harga pasar terkini.


Database bisa diinput secara manual atau diimport dari database yang sudah dibuat di Excel.

User bisa mengimport dengan dua metode, yaitu data eksisting atau yang sudah ada semuanya dihapus dan diganti dengan yang baru ATAU data eksisting dibiarkan saja dan data yang baru akan ditambahkan ke data yang sudah ada.

MENGEDIT DATA PADA DATABASE MATERIAL, UPAH DAN ALAT BANTU

Kita cari dulu objek/data yang akan diedit.

Untuk mempercepat pencarian, bisa digunakan fasilitas Cari Nama dan hanya objek yang berkaitan yang akan dimunculkan.


Contoh, ketika diketik pak, hanya objek-objek yang mengandung karakter pak seperti paku akan muncul. Jika ingin mengedit data objek, bisa nama, kode, satuan atau update harga satuan, pilih objek yang akan diedit yaitu bahan, upah atau alat. Doble klik objek yang akan diedit, atau klik objek yang akan diedit sehingga data yang dipilih untuk diedit menjadi diblok seperti di bawah ini:

Tekan enter dan lakukan edit sesuai dengan keperluan.


Jika ingin menambah objek baru, caranya pun sangat mudah. Pertama, pilih dulu sub kelompok dimana objek baru tersebut akan ditambahkan, dengan cara meng-klik sub kelompok pada direktori di sebelah kiri. Contoh, kita akan menambahkan objek baru di bawah kelompok bahan, dan sub kelompok 001 seperti di bawah ini :

Selanjutnya, arahkan mouse pada baris paling bawah yang kosong (ditandai karakter *). Isikan data baru mulai dari Kode, Nama, Satuan dan Harga Satuan.

Ketik kode. Ingat, kode harus baru, belum dipakai oleh objek yang lain. Jika Anda memasukkan kode yang sudah dipakai oleh objek yang lain, data objek tersebut akan muncul. Artinya Anda bukan membuat objek baru, tapi mengedit data objek yang sudah ada.

Menu ini juga akan menampilkan informasi supplier. Semua supplier/pemasok yang memasok material ini akan ditampilkan, termasuk harga yang berlaku pada masing-masing supplier. Informasi ini berguna untuk melihat supplier mana yang memiliki harga terbaik.

Untuk melihat/menambah informasi supplier, klik tombol Pemasok.

Hasilnya akan muncul window seperti di bawah ini.


Isikan data-data supplier, seperti Nama, Kode, Alamat, dan seterusnya. Untuk menambah supplier

baru, klik pada baris terakhir yang kosong (ditandai karakter *). User bisa langsung menerapkan

material/bahan terhadap masing-masing supplier di menu ini. Jika pada menu ini diterapkan bahan

pada supplier tertentu maka pada menu database material, pada material/bahan tertentu juga akan

ditampilkan material tersebut siapa saja suppliernya.


Kembali lagi ke menu database material, kita akan mencoba menerapkan material tertentu siapa

suppliernya. Pilih dulu materialnya, seperti biasa, untuk mempercepat pencarian, gunakan fasilitas

cari Nama. Setelah material tersebut diklik (diblok hitam), pada form nama supplier, ketikkan nama,

maka secara otomatis akan muncul pop list, daftar supplier yang sudah kita masukkan pada menu

Pemasok tadi. Pilih supplier dan tekan enter. Kode, alamat, telepon dan contact person akan

otomatis terisi. Sedangkan form harga harus diisi manual. Fasilitas ini berguna untuk

menginformasikan kepada kita, jika sebuah material tertentu memiliki beberapa supplier, kita bisa

melihat supplier mana yang memberikan harga terbaik.

CATATAN : Informasi Harga yang akan digunakan dalam semua perhitungan untuk membuat AHS, RAB dan ditampilkan dalam Laporan adalah data Harga yang di atas. Harga supplier sifatnya hanya informasi dan tidak mempengaruhi perhitungan.

!


BAGIAN 2.B : DATABASE ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

Sekarang, kita akan masuk ke database Analisa Harga Satuan Pekerjaan. Tutup semua windows atau

menu yang tidak diperlukan supaya tidak terlalu banyak window/menu yang terbuka.

Klik Icon AHS Pek, hasilnya akan muncul window/menu seperti berikut ini:

Ada dua menu utama pada menu Analisa Harga Satuan Pekerjaan, yaitu :

1. Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan

2. Input Data Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Menu Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Menu ini untuk mendefinisikan Nama AHS. AHS harus didefinisikan dulu di sini sebelum diinputkan

data-data komponen pendukungnya seperti data material, upah dan alat serta koefisiennya masing-

masing.

Sebagaimana umumnya RAB/Estimasi Biaya yang ada, untuk mempermudah user dalam mengelola

pekerjaan-pekerjaan yang ada, MAKSIPRo juga memberikan fasilitas pengelompokkan AHS dalam

kelompok pekerjaan Pondasi, Struktur dan sebagainya. Klik menu Kelompok Pekerjaan untuk


memilih Kelompok Pekerjaan dari dropdown list yang ada. Untuk Membuat Kelompok Pekerjaan

yang baru, ketik nama Kelompok Pekerjaan yang baru dan tekan enter.

Setelah masuk ke Kelompok Pekerjaan (contoh: Kelompok Pekerjaan Pondasi), maka daftar AHS

Pekerjaan yang termasuk ke dalam Kelompok Pekerjaan Pondasi akan ditampilkan. Daftar ini bisa

diedit, dihapus, atau ditambahkan data baru.

Daftar AHS Pekerjaan di dalam Kelompok Pekerjaan Pondasi.

Untuk menginput AHS Baru, masukkan informasi AHS Baru tersebut pada Input Data. Isikan Kode,

Nama AHS, dan Satuan dan jangan lupa klik tombol Simpan.

Pengisian daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan juga bisa dilakukan dengan cara Import dari Excel.

Jika mengisinya melalui form Input Data, maka itu harus dilakukan satu persatu, sedangkan dengan

cara Import data dari Excel bisa dilakukan secara massal, untuk data yang sangat banyak cukup

dengan 1 klik saja (datanya dibuat dulu di Excel).

Untuk mengedit data yang sudah ada, pada Input Data masukkan Kode dan tekan enter, akan

muncul Data AHS yang siap diedit. Atau, pilih AHS yang akan diedit dan tekan Enter, dan AHS yang

akan diedit akan muncul pada Input Data dan siap diedit. Untuk mempercepat pencarian, bisa

dilakukan dengan menu Cari AHS Pekerjaan.


Menu Cari AHS Pekerjaan untuk mempercepat pencarian AHS Pekerjaan.

Menu Input Data Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Tampilan Menu Input Data Analisa Harga Satuan Pekerjaan


Menu Input Data Analisa Harga Satuan Pekerjaan ini untuk memasukkan data-data pendukung AHS

seperti data material, upah dan alat serta koefisiennya masing-masing.

Pilih Kelompok Pekerjaan dimana AHS yang akan diinput datanya pada form Kelompok Pekerjaan.

Contohnya, kita akan memilih kelompok pekerjaan BETON.

Form ini sifatnya auto pop list, artinya karakter apapun yang kita ketik pada form ini akan

menampilkan daftar yang sesuai dengan apa yang kita ketikkan, contoh kita ketik pek, maka

semua yang mengandung pek akan muncul (yaitu kata PEKERJAAN).

Pilih G.PEKERJAAN BETON dan tekan enter.

Maka pointer mouse akan otomatis berada pada form di bawahnya, yaitu form nama AHS Pekerjaan.

Form ini diisi dengan salah satu dari daftar AHS Pekerjaan yang sudah dibuat pada menu

sebelumnya, yaitu menu Daftar Analisa Harga Satuan Pekerjaan.


Pilih Nama AHS yang akan kita isi komponennya. Form ini juga sifatnya auto pop list untuk

mempercepat pencarian. Ketikkan kata kunci untuk menampilkan AHS yang kita cari. Misalnya kita

akan memilih Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr.

Dari daftar pop list yang muncul, pilih Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr dan tekan enter.

Hasilnya akan muncul seperti di bawah ini :


Kode AHS Pekerjaan dan Satuan otomatis akan terisi sesuai dengan nama AHS Pekerjaan yang sudah

kita pilih. Sekarang tinggal Pilih Lantai. Form ini pun sifatnya pop list. Jika Belum ada satupun lantai

yang didefinisikan, ketikkan saja Nama Lantai yang kita inginkan.

Setelah Lantai didefinisikan, tekan enter, dan hasilnya akan muncul seperti di bawah ini.


Pointer Mouse akan otomatis berada pada form Deskripsi Bahan, Upah dan Alat Bantu. Form ini

untuk mengisi komponen-komponen yang akan diterapkan pada AHS yang kita pilih. Form ini juga

sifatnya auto pop list.

Jika AHS Tersebut sudah ada komponen-komponennya, maka komponen-komponen tersebut akan

ditampilkan dan nilai Bahan, Upah, Alat Bantu serta Nilai Total (Harga Satuan) AHS juga ditampilkan.

Seperti biasa, ketik kata kunci untuk mempercepat pencarian. Contoh: Kita akan menginputkan bahan Portlan Cement, untuk mempercepat pencarian, ketik cem, dan semua objek yang ada kata/huruf cem akan muncul. Gunakan tombol panah bawah pada keyboard untuk memilih bahan dan tekan enter. Pointer mouse secara otomatis sekarang berada pada posisi koefisien. Ketik koefisien untuk bahan yang baru saja kita pilih, hasilnya seperti di bawah ini :


Perhatikan, satuan dan harga satuan dari bahan yang baru saja kita pilih secara otomatis ditampilkan. Setelah nilai koefisien dimasukkan, tekan enter dan pointer mouse secara otomatis akan berada pada posisi Harga Satuan. Kita bisa mengedit harga satuan jika diperlukan, atau langsung tekan enter jika tidap perlu mengeditnya.


Jika kita melakukan edit harga satuan pada menu ini, otomatis harga satuan pada database Harga, Upah dan Alat juga akan ikut terupdate. Setelah semua komponen terisi, maka komponen yang baru saja kita tambahkan akan muncul seperti ini. Mouse kembali berada pada posisi Deskripsi Bahan, Upah dan Alat Bantu untuk mengisi komponen-komponen yang lainnya. Semua komponen yang sudah kita masukkan akan otomatis tersimpan.

Jika ingin mengedit nilai koefisien yang sudah diinputkan, klik nilai koefisien yang ingin diedit dan tekan enter, masukkan koefisien yang baru dan tekan enter. Nilai koefisien objek yang bersangkutan akan tergantikan dengan koefisien yang baru.


Jika ingin menghapus komponen tertentu, sorot pada baris dimana komponen tersebut berada sampai semuanya terblok. Tekan delete pada keyboard. MAKSIPRo memiliki fasilitas untuk menyalin data pada suatu AHS, untuk disalinkan pada AHS lainnya. Ini akan mempercepat proses pengisian AHS, karena banyak AHS yang memiliki komponen material, upah dan alat bantu berikut koefisiennya yang sama atau mirip. Kalaupun tidak sama persis, tetap bisa disalinkan setelah itu baru diedit jika diperlukan. Contoh, kita akan menyalin data AHS Beton 1:2:3 dgn Koral dari Kelompok Pekerjaan Pondasi dengan Kode AHS 02.07.02. Masuk dulu ke Menu Input Data Analisa Harga Satuan Pekerjaan, pilih Kelompok Pekerjaan Pondasi, masukkan kode AHS Pekerjaan, Pilih Lantai dan tekan enter sampai pointer mouse berada pada posisi kode (seperti ketika akan menambahkan bahan, upah atau alat baru).


Pada menu Disalin ke AHS Pekerjaan, klik kelompok pekerjaan, misalnya STRUKTUR

Supaya AHS yang ditampilkan tidak terlalu banyak, kita filter (sama dengan menu cari) pada form

Tampilkan Nama Analisa Pekerjaan. Contoh kita isikan kata beton. Hasilnya, AHS di dalam

Kelompok Pekerjaan STRUKTUR hanya akan ditampilkan yang memiliki kata beton seperti berikut

ini.


Pilih dengan cara memberikan tanda centang, yaitu dengan meng-klik kotak kecil di depan kode.

Proses penyalinan data bisa dilakukan untuk banyak AHS sekaligus. Setelah selesai mencentang, klik

tombol Salin.

Sekarang, semua AHS yang tadi dipilih sudah memiliki komponen bahan, upah dan alat berikut

koefisien masing-masing yang sama persis dengan AHS Beton 1:2:3 dgn Koral dalam Kelompok

Pekerjaan Pondasi (02.07.02). Anda tinggal melakukan sedikit editing. Baik itu edit nilai koefisien,

menambah bahan, upah dan alat baru, atau menghapus objek.

Dalam pekerjaan menghitung estimasi biaya/RAB sebuah proyek, seringkali proyek tersebut terdiri

dari banyak lantai. Analisa Harga Satuan Pekerjaan untuk pekerjaan yang sama pada lantai 1 dengan

lantai 2, 3 dan seterusnya tentunya memiliki harga satuan yang berbeda, meskipun komponen

bahan, upah dan alat sama, yang berbeda adalah koefisien komponen tersebut. Logikanya, semakin

tinggi lantainya, nilai Harga Satuan AHS tentunya juga semakin tinggi. Biasanya, komponen AHS yang

koefisiennya lebih tinggi adalah koefisien upah dan alat. Komponen bahan tetap sama, tidak


terpengaruh oleh variabel lantai karena kebutuhan material untuk satu satuan AHS adalah tetap

sama, tidak peduli untuk lantai 1, lantai 2, 3 dan seterusnya.

Contoh :

AHS Pasangan Batu Bata Kampung Tebal Batu 1:4, AHS ini memiliki komponen, satuan dan

koefisien seperti berikut ini :

Pas.Batu Bata Kampung Tebal 1/2 Batu 1:4/m2

Komponen Satuan Koefisen

Bahan

Batu Bata bh 75.0000

Kaso Profil 5/7 m3 0.0040

Benang Rami m3 0.1180

Semen sak 0.2520

Pasir Beton m3 0.0546

Upah Pasang

Kenek ht 0.3000

Tk.Batu Kasar ht 0.1000

Kep.Tukang ht 0.0200

Mandor ht 0.0067

Alat Bantu

Ember bh 0.0400

Pacul bh 0.0200

Sekop bh 0.0200

Nilai koefisien di atas adalah untuk AHS standar, untuk lantai 1. Kita asumsikan untuk lantai 2 (dan

seterusnya), nilai koefisien untuk Upah Pasang lebih tinggi 10% dari lantai sebelumnya.

Maka untuk lantai 2, koefisiennya menjadi seperti ini :

Pas.Batu Bata Kampung Tebal 1/2 Batu 1:4/m2

Komponen Satuan Koefisen

Bahan

Batu Bata bh 75.0000

Kaso Profil 5/7 m3 0.0040

Benang Rami m3 0.1180

Semen sak 0.2520

Pasir Beton m3 0.0546

Upah Pasang

Kenek ht 0.3300 (lebih tinggi 10% dari LT 1)

Tk.Batu Kasar ht 0.1100 (lebih tinggi 10% dari LT 1)

Kep.Tukang ht 0.0220 (lebih tinggi 10% dari LT 1)

Mandor ht 0.0073 (lebih tinggi 10% dari LT 1)

Alat Bantu

Ember bh 0.0400

Pacul bh 0.0200

Sekop bh 0.0200

Merupakan kondisi yang wajar bahwa pada suatu proyek terdiri dari banyak lantai, dan juga terdiri dari banyak AHS. Jika kita harus melakukan input secara manual, untuk menaikkan koefisien masing-masing AHS sehingga menjadi lebih tinggi dari AHS lantai sebelumnya, tentu akan repot sekali dan memakan banyak waktu bukan? Belum lagi, hal itu membutuhkan ketelitian yang tinggi sehingga konsekuensinya nilai yang diinputkan pun menjadi rawan terjadi kesalahan. MAKSIPRo memiliki fasilitas untuk mengerjakan proses itu dengan mudah, akurat dan cepat.


Masuk ke menu Input Data Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Tekan tombol Lihat AHS pada bagian pojok bawah.

Akan muncul window/menu baru seperti di bawah ini:


Dari menu dropdown list, pilih Kelompok Pekerjaan dan Lantai yang akan disalin/dicopy

Misalnya kita akan menyalin AHS pada Kelompok Pekerjaan Struktur Lantai 1.

Pilih AHS yang akan disalin dengan cara memberikan centang pada kotak kecil di depan Lantai (kotak

kecilnya di-klik). AHS yang dicentang bisa satu, beberapa, atau bahkan semuanya. Jika user ingin

memilih semua AHS yang akan disalin ke lantai lainnya, berikan centang pada opsi Pilih semua


Jika AHS sudah dipilih/dicentang, tekan tombol Salin AHS, maka akan muncul pop up window. Isikan

Tujuan Lantai Penyalinan dan perubahan koefisien yang diinginkan. Tekan tombol Salin.

Sekarang, untuk kelompok pekerjaan STRUKTUR sudah ada AHS yang berlaku untuk Lantai 2, AHS-

AHS ini sama persis dengan Lantai 1, hanya saja dengan koefisien upah lebih tinggi 10% dari lantai 1.

Ulangi langkah yang sama untuk kelompok pekerjaan yang lain dan untuk lantai-lantai yang lainnya.

CATATAN : Sebagaimana sudah ditunjukkan pada contoh-contoh di atas, fasilitas copy massal pada MAKSIPRo ada dua, yaitu mencopy komponen pada suatu AHS ke AHS lainnya, atau mengcopy suatu AHS menjadi AHS yang sama, untuk lantai yang berbeda dengan opsi sekaligus merubah nilai koefisiennya.

!


BAGIAN 3 : RAB (RENCANA ANGGARAN BIAYA) DAN OUTPUT LAPORAN

BAGIAN 3A : MEMBUAT RAB

Tutup semua windows atau menu yang tidak diperlukan supaya tidak terlalu banyak window/menu

yang terbuka. Sekarang kita kembali ke MAIN MENU seperti terlihat di bawah ini.

Klik Icon RAB, hasilnya akan muncul window/menu seperti berikut ini:

Menu RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) terdiri dari 3 menu utama yaitu : 1. Database Nama Pekerjaan 2. Laporan Dan Analisa RAB 3. Data Pekerjaan di RAB

Bagian ini membahas menu RAB. Setelah membaca bagian ini, Anda akan memahami bagaimana

cara menginput pekerjaan, menerapkan AHS yang sudah dibuat pada pekerjaan, memasukkan

volume dan menampilkan hasil perhitungan dalam laporan-laporan yang diperlukan. Output

laporan diantaranya RAB, kebutuhan volume material dan sebagainya.


Database Nama Pekerjaan

Untuk menginput Pekerjaan baru, pilih dulu Kelompok Pekerjaan pada pop list di form Kelompok

Pekerjaan.

Setelah kelompok pekerjaan dipilih, isikan Kode dan Nama Pekerjaan pada form.


Jangan lupa Pilih Lantai. Nama-nama pekerjaan yang sudah dibuat akan ditampilkan pada layar

sebelah kiri secara terstruktur (mirip window explorer).


Pekerjaan-pekerjaan yang sudah dibuat pada menu RAB ini masih kosong, karena belum ada

Analisa Harga Satuan yang diterapkan pada pekerjaan tersebut.

Untuk menerapkan AHS pada Pekerjaan yang sudah dibuat, klik nama pekerjaan pada layar sebelah kiri, atau bisa dari form di sebelah kanan. Pilih Lantai dimana pekerjaan tersebut berada. Kemudian pada form AHS Pekerjaan, seperti biasa, ketikkan kata kunci untuk mempermudah pencarian. Daftar AHS akan muncul dan tinggal dipilih, kemudian tekan enter.

Pointer mouse otomatis akan berada pada form volume, isikan volume sesuai yang diperlukan.


Sebuah pekerjaan bisa terdiri dari satu AHS Pekerjaan atau lebih dari satu AHS Pekerjaan. Jika AHS

Pekerjaan-nya lebih dari satu, ulangi langkah di atas.

Contoh, untuk pekerjaan Kolom 20 x 30 seperti di atas, memiliki beberapa AHS Pekerjaan seperti

diperlihatkan di bawah ini :


Laporan Dan Analisa RAB

Ini adalah menu untuk melihat laporan RAB yang merupakan hasil perhitungan berdasarkan

informasi yang sudah kita masukkan dalam database, yaitu database Material, Upah dan Alat,

database Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan database Pekerjaan. Selain itu, menu ini juga untuk

memasukkan informasi nilai keuntungan kontraktor, PPn, dan juga untuk melakukan mark up atau

diskon terhadap RAB yang sudah dibuat. Lihat menu selengkapnya di bawah ini.

Kita coba untuk melihat laporan RAB.

Pilih Print Preview RAB. Ada dua opsi, Tampilan Penuh atau Tampilan Singkat.

Jika yang dipilih adalah Tampilan Singkat, harga satuan dari AHS yang ditampilkan merupakan total

dari harga satuan bahan, harga satuan upah dan harga satuan alat.


Berikut ini adalah contoh dari Print Preview untuk RAB yang sudah dibuat (tampilan singkat)


Lebih lengkapnya, jika RAB tersebut dicetak maka hasilnya adalah seperti di bawah ini:

Rencana Anggaran Biaya Proyek Pembangunan Gedung Rumah T.27

CV. Bumi Tanah Kita Perum Ledug, Jl. Kartika Blok D No. 15 Purwokerto NPWP : 12345 SIUP/TDP : 0349 asdfas 03993

Pengukuran & Pas. Bouwplank Kayu Meranti SNI-A.6.4 12,00 M' 75.204,00 902.448,02 A101 Pengukuran dan Bouwplank 902.448,02

Membersihkan Lapangan dan Perataan SNI-A.6.8 50,00 M2 4.005,00 200.250,01 A102 Pembersihan Lapangan 200.250,01

LANTAI 1 1.102.698,02 A. PEKERJAAN PERSIAPAN 1.102.698,02

Galian Tanah Biasa Sedalam 1 M SNI-B.6.1 6,75 M3 10.980,00 74.115,00 Pemadatan Tanah SNI-B.6.10 4,50 M3 13.725,00 61.762,50

B101 Galian dan Urugan 135.877,50 LANTAI 1 135.877,50 B. PEKERJAAN TANAH 135.877,50

Pas. Pondasi Batu Kosong SNI-C.6.14 1,20 M3 150.268,50 180.322,21 Pas. Pondasi Batu Kali 1 PC : 5 Ps SNI-C.6.6 2,25 M3 340.798,51 766.796,64

C101 Pasangan Pondasi Batu Kali 947.118,85 LANTAI 1 947.118,85 C. PEKERJAAN PONDASI BATU KALI 947.118,85

Pas. Batu Merah tb.1/2 bata 1Pc:5Ps SNI-D.6.12 44,12 M2 48.065,40 2.120.645,38 D101 Pasangan Tembok Bata Lantai 1 2.120.645,38

LANTAI 1 2.120.645,38

Pas. Batu Merah tb.1/2 bata 1Pc:5Ps SNI-D.6.12 44,12 M2 49.214,25 2.171.332,65 D201 Pasangan Tembok Bata Lantai 2 2.171.332,65

LANTAI 2 2.171.332,65

D. PEKERJAAN DINDING 4.291.978,03

Plesteran 1Pc:5Ps tb.2 cm SNI-E.6.16 88,24 M2 22.963,95 2.026.338,89 E101 Plesteran Lantai 1 2.026.338,89

LANTAI 1 2.026.338,89

Plesteran 1Pc:5Ps tb.2 cm SNI-E.6.16 88,24 M2 24.258,82 2.140.598,65 E201 Plesteran Lantai 2 2.140.598,65

LANTAI 2 2.140.598,65

E. PEKERJAAN PLESTERAN 4.166.937,55

Pas. Kusen Pintu dan Jendela Ky.Bangkir SNI-F.6.2a 0,07 M3 9.109.350,36 592.107,75 F101 Kusen Pintu dan Jendela Lantai 1 592.107,75

LANTAI 1 592.107,75

Pas. Kusen Pintu dan Jendela Ky.Bangkir SNI-F.6.2a 0,07 M3 9.183.825,33 596.948,62 F201 Kusen Pintu dan Jendela Lantai 2 596.948,62

Pas. Konstruksi Kuda-kuda Kayu Bangkir SNI-F.6.28a 0,24 M3 15.192.990,15 3.646.317,55 F202 Konstruksi Kuda-Kuda Atap 3.646.317,55

Pas. Kaso dan Reng genteng (monier dan sejenisnya) Kayu Bangkir SNI-F.6.35a 28,00 M2 90.740,25 2.540.727,00 F204 Kaso dan Reng Atap 2.540.727,00

LANTAI 2 6.783.993,18

F. PEKERJAAN KAYU 7.376.100,93

Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr SNI-G.6.13 1,80 M3 601.334,99 1.082.402,95 Pembesian dengan Besi Beton Polos (sek. KS) SNI-G.6.25 48,90 Kg 14.814,90 724.448,58 Pas. Bekisting untuk Lantai SNI-G.6.32 9,00 M2 332.487,00 2.992.382,99

D103 Pelat Dak 4.799.234,52

Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr SNI-G.6.13 0,36 M3 601.334,99 216.480,60 Pembesian dengan Besi Beton Polos (sek. KS) SNI-G.6.25 35,00 Kg 14.814,90 518.521,46 Pas. Bekisting untuk Sloof SNI-G.6.29 4,80 M2 75.406,50 361.951,22

G101 Sloof 15x20 1.096.953,29

Satuan Harga Satuan Pekerjaan Harga Volume Kode

LANTAI 1 26.734.783,48 G. PEKERJAAN BETON 29.371.371,52

1 2 dari Hal :


Jika yang dipilih adalah tampilan penuh, maka harga satuan AHS akan dijabarkan masing-masing

untuk harga satuan bahan, upah dan alat.

Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr SNI-G.6.13 1,28 M3 601.334,99 769.708,77 Pembesian dengan Besi Beton Polos (sek. KS) SNI-G.6.25 55,00 Kg 14.814,90 814.819,44 Pas. Bekisting untuk Kolom SNI-G.6.30 25,60 M2 224.001,00 5.734.425,56

G102 Kolom 20x20 Lantai 1 7.318.953,77

Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr SNI-G.6.13 3,50 M3 601.334,99 2.104.672,46 Pembesian dengan Besi Beton Polos (sek.Non KS) SNI-G.6.25b 500,00 Kg 13.869,90 6.934.949,53 Pas. Bekisting untuk Kolom SNI-G.6.30 20,00 M2 224.001,00 4.480.019,90

Klm23 Kolom 20 x 30 Lantai 1 13.519.641,89

Membuat Beton Cor 1Pc:2Ps:3Kr SNI-G.6.13 0,36 M3 610.478,99 219.772,45 Pembesian dengan Besi Beton Polos (sek. KS) SNI-G.6.25 35,00 Kg 14.855,53 519.943,69 Pas. Bekisting untuk Kolom SNI-G.6.30 8,40 M2 225.818,09 1.896.871,91

G201 Kolom 15x20 Lantai 2 2.636.588,05 LANTAI 2 2.636.588,05

Pas. Atap Genteng Beton SNI-H.6.30 28,00 M2 47.362,50 1.326.149,96 Pas. Atap Nok Genteng Beton SNI-H.6.34 5,00 M' 47.385,00 236.925,00

H201 Pekerjaan Genteng 1.563.074,96 LANTAI 2 1.563.074,96 H. PEKERJAAN ATAP 1.563.074,96

Pas. Lis Langit-langit Kayu Propil ( Kayu Meranti ) SNI-I.6.19 12,00 M' 8.571,15 102.853,80 Langit-langit Gypsum board tb.9mm SNI-I.6.24 9,00 M2 25.134,30 226.208,70

I101 Rangka Plafond Lantai 1 329.062,50 LANTAI 1 329.062,50

Langit-langit Gypsum board tb.9mm SNI-I.6.24 9,00 M2 25.555,05 229.995,45 I201 Plafond Lantai 2 229.995,45

LANTAI 2 229.995,45

I. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT 559.057,95

Pas. Lantai Keramik 30 x 30 cm (Klas A) SNI-L.6.47e 9,00 M2 77.279,40 695.514,62 L101 Lantai Keramik Lantai 1 695.514,62

LANTAI 1 695.514,62

Pas. Lantai Keramik 30 x 30 cm (Klas A) SNI-L.6.47e 9,00 M2 80.014,50 720.130,50 L201 Lantai Keramik Lantai 2 720.130,50

LANTAI 2 720.130,50

L. PEKERJAAN LANTAI 1.415.645,12

Mengecat Tembok Baru (sek.Catylac) SNI-M.6.14b 44,12 M2 8.319,15 367.040,89 M101 Cat Tembok Luar Lantai 1 367.040,89

Mengecat Tembok Baru utk interior(sek.Mowilex) SNI-M.6.14 44,12 M2 17.698,95 780.877,66 M102 Cat Dalam Luar Lantai 1 780.877,66

Mengecat Plapond 3x jadi ( Sek. Catylac ) BOW-K.6+23 9,00 M2 14.907,38 134.166,38 M103 Cat Plafond Lantai 1 134.166,38

LANTAI 1 1.282.084,93

Mengecat Tembok Baru (sek.Catylac) SNI-M.6.14b 44,12 M2 8.579,75 378.538,35 M201 Cat Tembok Dalam Lantai 2 378.538,35

Mengecat Plapond 3x jadi ( Sek. Catylac ) BOW-K.6+23 9,00 M2 15.838,31 142.544,82 M203 Cat Plafond Lantai 2 142.544,82

LANTAI 2 521.083,16

M. PEKERJAAN PENGECATAN 1.803.168,09

Satuan Harga Satuan Pekerjaan Harga Volume Kode

52.733.028,53 Grand Total

Purwokerto, 05 Maret 2010 Menyetujui, Direktur

Achmad Prastowo, SE.

Estimator,

Ahadi Abdul Wahab, ST

2 2 dari Hal :


Kita juga bisa menampilkan RAB secara lebih terinci lagi, dengan komponen Bahan, Upah dan Alat

ikut ditampilkan. Klik opsi Print Preview Kebutuhan Semua Bahan. Pilih opsi Kelompok Pekerjaan,

Nama Pekerjaan, Lantai dan Elemen Biaya yang ingin ditampilkan (bisa juga opsi tampilkan semua).

Hasilnya seperti ditunjukkan print preview berikut ini :


Biasanya, kita memiliki database AHS Pekerjaan yang banyak sekali, bisa mencapai ratusan atau

ribuan. Padahal, dalam RAB yang kita buat, tidak semua AHS dalam database itu dipakai dalam

pekerjaan yang kita buat di RAB.

Seringkali, dalam proses tender project owner/bowheer meminta kontraktor untuk menyertakan

juga AHS Pekerjaan yang dipakai dalam penawaran RAB. Jika semua AHS yang ada dalam database

dicetak, tentu akan menjadi tebal sekali penawarannya. Selain itu, pihak penilai akan kerepotan

untuk mencari AHS mana saja yang dipakai.

MAKSIPRo memiliki fasilitas untuk memilih hanya AHS yang dipakai dalam RAB saja yang akan

dicetak.

Pilih opsi Print AHS Pekerjaan Yang Dipakai di RAB

Kemudian tekan tombol Print Preview, hasilnya seperti dibawah ini :


Jika kita ingin tahu kebutuhan bahan tertentu pada pekerjaan tertentu, itu juga dengan mudah bisa

kita tampilkan. Klik Print Preview Kebutuhan Per Bahan. Pilih opsi-opsi pilihan di bawahnya.

Contoh, kita ingin tahu, berapa kebutuhan Portland Cement dalam RAB yang sudah kita buat :


Hasilnya akan ditampilkan seperti ini :

Secara terinci, kita lihat Portland Cement dipakai pada pekerjaan apa saja dan kebutuhannya berapa.


Hasilnya jika diprint secara lengkap adalah seperti di bawah ini :

Dengan menu yang sama, kita juga bisa menampilkan kebutuhan tukang/pekerja tertentu

Item Deskripsi : M.002a Portland Cement

KEBUTUHAN SUMBER DAYA PROYEK PER ITEM

CV. Bumi Tanah Kita Perum Ledug, Jl. Kartika Blok D No. 15 Purwokerto NPWP : 12345 SIUP/TDP : 0349 asdfas 03993

Identitas Proyek : Nama Proyek : Pembangunan Gedung Rumah T.27

No. Kontrak Tgl Kontrak No. SPK Tgl. SPK

Waktu Pelaksanaan

Alamat Proyek : Perum Ledug, Jl. Kartika Blok D.15, Kembaran Purwokerto

: : : :

:

998/Kont/PP/XI/2009 3 Desmber 2009 283/SPK/XI/2009 7 Desember 2009

1 Januari s/d 25 Maret 2010

Harga Rp. : 1.200,00

C101 Pasangan Pondasi Batu Kali Kg 275,40 330.479,99 LANTAI 1 330.479,99 275,40 Kg C. PEKERJAAN PONDASI BATU KALI 330.479,99 275,40 Kg

D101 Pasangan Tembok Bata Lantai 1 Kg 384,37 461.248,10 LANTAI 1 461.248,10 384,37 Kg

D201 Pasangan Tembok Bata Lantai 2 Kg 384,37 461.248,10 LANTAI 2 461.248,10 384,37 Kg

D. PEKERJAAN DINDING 922.496,19 768,75 Kg

E101 Plesteran Lantai 1 Kg 578,94 694.731,15 LANTAI 1 694.731,15 578,94 Kg

E201 Plesteran Lantai 2 Kg 578,94 694.731,15 LANTAI 2 694.731,15 578,94 Kg

E. PEKERJAAN PLESTERAN 1.389.462,30 1.157,89 Kg

D103 Pelat Dak Kg 544,32 653.183,94 G101 Sloof 15x20 Kg 108,86 130.636,80 G102 Kolom 20x20 Lantai 1 Kg 387,07 464.486,39 Klm23 Kolom 20 x 30 Lantai 1 Kg 1.058,40 1.270.080,03

LANTAI 1 2.518.387,15 2.098,66 Kg

G201 Kolom 15x20 Lantai 2 Kg 108,86 130.636,80 LANTAI 2 130.636,80 108,86 Kg

G. PEKERJAAN BETON 2.649.023,95 2.207,52 Kg

H201 Pekerjaan Genteng Kg 48,60 58.320,00 LANTAI 2 58.320,00 48,60 Kg H. PEKERJAAN ATAP 58.320,00 48,60 Kg

L101 Lantai Keramik Lantai 1 Kg 92,18 110.613,61 LANTAI 1 110.613,61 92,18 Kg

L201 Lantai Keramik Lantai 2 Kg 92,18 110.613,61 LANTAI 2 110.613,61 92,18 Kg

L. PEKERJAAN LANTAI 221.227,22 184,36 Kg

Pekerjaan Volume Satuan Nilai Kebutuhan Kode

5.571.009,66 4.642,51 Grand Total

Purwokerto, 05 Maret 2010 Menyetujui, Direktur

Achmad Prastowo, SE.

Estimator,

Ahadi Abdul Wahab, ST

Kg

1 1 dari Hal :


Menu ini sangat berguna untuk memberikan informasi kepada user, objek /komponen tertentu (bahan, upah dan alat) kebutuhannya berapa pada pekerjaan tertentu. Informasi ini penting sekali, sebagai pegangan kontraktor/owner dalam melaksanakan proyek ini nanti di lapangan. Sebagai kontraktor, supaya mendapatkan profit yang maksimal, data-data di atas bisa dijadikan pegangan dalam pengadaan logistik maupun pengendalian pemakaian material.

Pada contoh di atas, kita mendapatkan informasi bahwa kebutuhan semen untuk pekerjaan pondasi batu kali adalah 275.4 kg, atau kira-kira setara dengan 5,5 sak semen ukuran 50 kg.

Ketika proyek ini nantinya benar-benar dilaksanakan/direalisasikan, kita sudah memiliki pegangan bahwa untuk pekerjaan pondasi memerlukan 5,5 sak semen.

Jika pada realisasinya nanti ketika pekerjaan pondasi sudah selesai, dan di lapangan diketahui semen yang terpakai lebih dari 5,5 sak, maka kemungkinannya adalah :

a. Volume pondasi di lapangan lebih besar dari volume di RAB, artinya ada kesalahan dalam menghitung volume pada gambar desain, atau memang ada pekerjaan tambah.

b. Volume di lapangan sama dengan volume di RAB, maka bisa diartikan ada indikasi pemakaian semen berlebihan. (bisa karena boros, atau memang ada material yang hilang).

Tidak hanya untuk mengontrol kebutuhan material. Informasi pada laporan di atas juga bisa digunakan untuk mengetahui kebutuhan pekerja/tukang, sehingga bisa mengetahui berapa nilai upah borongan (jika memang upah akan diborongkan), sekaligus untuk mengontrol ketika proyek dilaksanakan (penting, terutama jika menggunakan sistem upah harian).

Berikut ini adalah Print Preview dari rekapitulasi RAB yang sudah dibuat


MENU Analisa Perubahan

Menu ini fungsinya untuk melakukan perubahan secara cepat, untuk melakukan mark up atau mark

down (diskon) terhadap RAB yang sudah kita buat. Perubahan yang diterapkan mempengaruhi nilai

koefisien pada AHS.

Dengan menu ini, jika suatu saat kita menghadapi tender, atau memberikan penawaran harga pada

klien (dan sudah sangat umum terjadi bahwa project owner selalu menawar/meminta harga yang

lebih rendah dari RAB yang ditawarkan), kita tidak usah repot-repot membuat AHS baru.

Memang, ada dua cara untuk merubah harga penawaran akhir, yaitu merevisi Harga Bahan, Upah

dan Alat atau merubah Analisa Harga Satuan. Jika Harga Bahan, Upah dan Alat yang kita masukkan

sudah mepet atau ngepress, maka mengedit koefisien AHS adalah opsi yang bisa dipilih.

Menu ini dibuat untuk membuat perubahan harga (mark up atau diskon) dengan sekali klik saja.

Jika ingin melakukan diskon, kita tinggal inputkan angka negatif, jika ingin mark up, maka angka yang

kita masukkan positif.


MENU DATA PEKERJAAN DI RAB

Menu ini adalah untuk melihat analisa apa saja yang sudah diterapkan berikut nilai volumenya.


KESIMPULAN

Setelah mengetahui menu-menu dan fasilitas yang ada pada MAKSIPRo, kita bisa simpulkan :

A. MAKSIPRo memberikan informasi yang lengkap

a. MAKSIPRo tidak hanya menghasilkan RAB, tetapi juga informasi-informasi vital lainnya seperti

rincian kebutuhan material, kebutuhan upah dan kebutuhan alat bantu, termasuk proporsi

kebutuhan bahan vs upah vs alat bantu.

b. MAKSIPRo memberikan informasi rincian kebutuhan material, upah dan alat tertentu untuk

pekerjaan tertentu. Jadi untuk setiap pekerjaan tertentu, akan disajikan breakdown informasi

kebutuhan sumber dayanya.

c. MAKSIPRo menginformasikan material tertentu siapa saja suppliernya, lengkap dengan harga

yang berlaku pada supplier tersebut, termasuk kapan terakhir harga diupdate.

B. MAKSIPRo mempercepat pekerjaan

a. Membuat dan mengedit AHS Pekerjaan kini lebih cepat. Jika proyek yang dikerjakan terdiri

dari banyak lantai (high rise), kecepatan pekerjaan akan lebih terasa karena adanya fasilitas

copy AHS ke lantai lain sekaligus mengedit nilai koefisiennya, hanya dengan 1 klik.

b. Semua form di setiap menu ada fasilitas search atau auto pop list, sangat memudahkan dan

mempercepat pencarian objek tertentu, terutama jika kita bekerja dengan database yang

jumlahnya mencapai ribuan.

c. Fasilitas/Menu Analisa Perubahan pada RAB, membuat diskon atau markup sesuai dengan

nilai yang kita inginkan dengan sekali klik, dan semua AHS akan terupdate sesuai dengan

perubahan yang diinginkan.

d. Fasilitas cetak untuk hanya AHS yang digunakan dalam RAB saja. User tidak perlu memilih satu

persatu dari ribuan database AHS yang ada.

C. MAKSIPRo memberikan potensi keuntungan yang lebih besar

a. Dengan informasi-informasi vital yang tersaji lengkap dan terinci, Anda sebagai pelaku proyek

konstruksi (Kontraktor, Owner, Konsultan) bisa merencanakan proyek dengan lebih akurat.

Resiko pengadaan logistik yang berlebihan akan terhindarkan. Demikian juga perencanaan

man power sehingga baik pengadaan material maupun pekerja hanya benar-benar pada

pekerjaan yang membutuhkan. Konsekuensinya, perencanaan cash flow proyek menjadi lebih

akurat.

b. Tim Anda akan menjadi lebih produktif. Bukannya disibukkan dengan hal-hal administratif,

waktu mereka yang berharga lebih baik dialokasikan untuk hal-hal yang lebih penting, atau

mengerjakan proyek yang lain. Bayangkan berapa banyak waktu yang bisa dihemat, jika

biasanya tim Anda melakukan perhitungan kebutuhan volume bahan secara manual (untuk

membuat RAP), atau melakukan penyesuaian koefisien AHS jika Anda menerapkan diskon

atau mark up terhadap RAB yang sudah jadi.


MAKSIPRo PACKAGE

MAKSIPRo dipasarkan dalam 4 pack, sehingga pengguna bisa memilih package mana yang paling

sesuai dengan kebutuhannya.

Berikut ini nama masing-masing pack berikut penjelasan fiturnya :

FITUR \ PACK STANDARD PROFFESIONAL ADVANCE CORPORATE

Jumlah data pada

database Bahan,

Upah, Alat, AHS

dan Pekerjaan

Unlimited

Unlimited

Unlimited

Unlimited

Jumlah Lantai

yang bisa

ditangani

1 Lantai

3 Lantai

5 Lantai

Unlimited

Omzet RAB yang

bisa ditangani

Max Rp 200 juta Max Rp 1 Milyar Max Rp 10 Milyar Unlimited

Harga per lisensi Rp 2.500.000 Rp 3.500.000 Rp. 5.000.000 Rp. 7.500.000

Jika Anda ingin mencoba DEMO dulu, maka bisa mencoba STARTER EDITION, dengan fitur :

Jumlah data pada

database Bahan,

Upah, Alat, AHS

dan Pekerjaan

Unlimited

Jumlah Lantai

yang bisa

ditangani

1 Lantai

Omzet RAB yang

bisa ditangani

Max Rp 50 juta

Harga per lisensi Rp 300.000

Jika Anda merasa cocok, bisa UPGRADE ke Pack lain kapan saja, dengan HANYA MEMBAYAR

SELISIHNYA! Contoh, jika ingin UPGRADE ke STANDAR PACK senilai Rp 2.500.000, maka cukup

membayar Rp 2.200.000, jika ingin UPGRADE ke ADVANCE PACK senilai Rp 5.000.000, maka cukup

membayar Rp 4.700.000.

STARTER EDITION yang harganya hanya Rp 300.000 ini untuk memberikan Anda kesempatan

terlebih dulu mencoba MAKSIPRo, tanpa harus mengeluarkan investasi yang nilainya cukup besar.

Silahkan eksplorasi menu-menu dan fitur yang ada dan jika memang benar MAKSIPRo bisa membuat

pekerjaan Anda lebih mudah dan cepat, dan Anda juga membutuhkan MAKSIPRo untuk menangani

proyek-proyek lain yang nilainya lebih besar, Anda bisa UPGRADE kapan saja.

Catatan : Harga jual tersebut di atas adalah per lisensi, dimana 1 lisensi berlaku untuk 1 komputer/laptop.


Pada semua package yang dikirimkan ke customer, disertai pula database standar, berisi Material,

Upah, Alat dan Nama AHS yang banyak diterapkan pada proyek-proyek konstruksi pada umumnya.

Sebagian AHS sudah memiliki komponen Material, Upah dan Alat lengkap dengan koefisiennya.

User bisa menggunakan database tersebut sebagai dasar, sehingga tidak perlu membuat dari nol.

Semua database tersebut bisa ditambah, diedit, dihapus sebagian ataupun semua sesuai dengan

kebutuhan di lapangan.

Saat ini tersedia juga database AHS Pekerjaan sesuai SNI 2008 yang biasa digunakan untuk

mengerjakan proyek-proyek pemerintah.

Next Page >>>

Informasi Cara Pemesanan....

BELI 4 GRATIS 1

Setiap pembelian 4 lisensi MAKSIPRo untuk package apapun, maka Anda akan mendapatkan bonus 1 lisensi (beli 4 dapat 5).


Informasi Pemesanan :

MAKSIPRo Development Jl. Kartika No D 15 Perumahan Ledug

Purwokerto 53182 Jawa Tengah

Telp. 0281 627664 HP1 0813 91 733 733 (Prastowo)

HP2 0812 15 22202 (Ahadi)

Pembayaran Melalui :

No Rekening 1480005579142 a.n Ahadi Abdul

No Rekening 0272232987 a.n Ahadi Abdul

Pengiriman menggunakan jasa ekspedisi :

Gratis ongkos kirim ke seluruh wilayah Indonesia...!!!

maksipro profesional

Documents

Transcript of maksipro profesional