Makalah Laporan SKB

25
STUDI KELAYAKAN BISNIS Laporan Studi Kelayakan Bisnis Tugas ini disusun untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah Studi Kelayakan Bisnis Dosen Pembimbing: Usep Deden Suherman, S.Pd., M.Si. Disusun Oleh : Kelompok 13 - Suci Apri l lia (0113U431) - Ina Fransiska W (0113U182) - Revieta M Wahyuputri (0113U156) FAKULTAS EKONOMI

description

akuntansi

Transcript of Makalah Laporan SKB

Page 1: Makalah Laporan SKB

STUDI KELAYAKAN BISNIS

Laporan Studi Kelayakan Bisnis

Tugas ini disusun untuk memenuhi salah satu tugas mata kuliah

Studi Kelayakan Bisnis

Dosen Pembimbing: Usep Deden Suherman, S.Pd., M.Si.

Disusun Oleh :Kelompok 13

- Suci Aprillia (0113U431)- Ina Fransiska W (0113U182)- Revieta M Wahyuputri (0113U156)

FAKULTAS EKONOMI

UNIVERSITAS WIDYATAMA

BANDUNG

2014-2015

Page 2: Makalah Laporan SKB

KATA PENGANTAR

Rasa syukur yang dalam kami sampaikan ke hadiran Tuhan Yang Maha Pemurah, karena berkat kemurahanNya makalah ini dapat kami selesaikan sesuai yang diharapkan. Dalam makalah ini kami membahas “Laporan Studi Kelayakan Bisnis”, suatu permasalahan yang harus diperdalam dalam menyusun suatu laporan studi kelayakan bisnis untuk suatu perusahaan.

Makalah ini dibuat dalam rangka memperdalam pemahaman masalah suatu laporan studi kelayakan bisnis dan sekaligus melakukan apa yang menjadi tugas mahasiswa yang mengikuti mata kuliah “Studi Kelayakan Bisnis”.

Dalam proses pendalaman materi studi kelayakan bisnis ini, tentunya kami mendapatkan bimbingan, arahan, koreksi dan saran, untuk itu rasa terima kasih yang dalam-dalamnya kami sampaikan” :Usep Deden Suherman, S.Pd., M.Si. Dosen mata kuliah “Studi Kelayakan Bisnis”, rekan-rekan mahasiwa yang telah banyak memberikan masukan untuk makalah ini.

Demikian makalah ini kami buat semoga memberikan manfaat.

Bandung, 15 Mei 2015

Penyusun

Page 3: Makalah Laporan SKB

DAFTAR ISI

LAPORAN STUDI KELAYAKAN BISNISKATA PENGANTAR

DAFTAR ISI

BAB I PENDAHULUAN

A.      Latar Belakang.......................................................................................................................

B.      Rumusan Masalah..................................................................................................................

BAB II LANDASAN TEORI

A.      Pengertian Studi Kelayakan Bisnis........................................................................................

B.      Laporan Studi kelayakan........................................................................................................

C.      Contoh Laporan Studi Kelayakan..........................................................................................

BAB III PENUTUP

A.      Kesimpulan............................................................................................................................

B.      Saran......................................................................................................................................

DAFTAR PUSTAKA

Page 4: Makalah Laporan SKB

BAB I

PENDAHULUAN

A. Latar Belakang

Laporan studi kelayakan proyek harus tertulis. Laporan tersebut hendaknya mampu melakukan ajakan kepada pihak lain untuk bersimpati dan kemungkinan melakukan kerjasama untuk pelaksanaan kerjasama untuk pelaksanaan proyek tersebut. Karena itu laporan studi kelayakan haruslah meyakinkan, dengan disertai tentang harapan keberhasilan proyek yang didukung oleh bukti-bukti realistis, dan tidak pula menunjukkan berbagai risiko yang mungkin dihadapi.

Perlu diingat bahwa laporan studi kelayakan hendaknya menggunakan bahasa Indonesia yang baik, khususnya untuk tidak menggunakan kata atau kalimat yang memungkinkan adanya pengertian ganda, atau bahkan salah tafsir. Di samping tentu penggunaan tata bahasa yang lazim.

Sering terlupakan adalah jika dalam penyusunan studi kelayakan digunakan asumsi-asumsi tertentu, maka hendaknya asumsi-asumsi yang digunakan ini dijelaskan secara cukup detail dalam laporan.

Laporan studi kelayakan juga perlu secara tegas mencantumkan bagian yang perlu menunjukkan kepentingan-kepentingan dari pihak-pihak yang mungkin terlibat dalam pelaksanaan proyek tersebut.

Pihak-pihak yang mungkin terlibat adalah investor, kreditor, dan pemerintah. Bagi, investor, perlu diketahui secara jelas berapa keuntungan yang dapat diperoleh dari proyek ini. Bagi kreditor, hendaknya laporan menunjukkan secara jelas tingkat keamanan dari pinjaman yang diberikan oleh kreditor tersebut. Bagi pemerintah, hendaknya dalam laporan dapat diketahui keuntungan ekonomi-sosial yang dapat diraih dari proyek tersebut dan jika perlu juga ditunjukkan langkah-langkah preventif maupun pengamanan lain yang perlu dilakukan oleh pemerintah untuk mencapai target-target dari masing-masing pihak yang terlibat dari proyek yang bersangkutan.

Berangkat dari hal diatas, maka dalam makalah ini kami memutuskan pembahasan dan mengangkat judul “LaporanStudiKelayakan”.

B. Rumusan Masalah

1. Apa pengertian Studi Kelayakan Bisnis?2. Apa itu Laporan Studi Kelayakan?3. Bagaimanakah contoh dari Laporan Studi Kelayakan?

Page 5: Makalah Laporan SKB

BAB II

LANDASAN TEORI

A. Pengertian Studi Kelayakan Bisnis

Menurut Kasmir dan Jakfar (2003) adalah suatu kegiatan yang mempelajari secara mendalam tentang suatu kegiatan atau usaha yang akan dijalankan, untuk menentukan layak atau tidaknya suatu bisnis dijalankan. Tujuan utama dilakukan studi kelayakan bisnis ini tentunya yang akan berdiri bisa berjalan sesuai harapan baik dalam jangka pendek atau panjang serta untuk mengukur seberapa besar potensi usaha tersebut baik dalam situasi mendukung maupun situasi yang tidak mendukung. Studi kelayakan bisnis merupakan penelitian terhadap rencana bisnis yang tidak hanya menganalisis layak atau tidak layak bisnis dibangun, tetapi juga saat dioperasionalkan secara rutin dalam rangka pencapaian keuntungan yang maksimal untuk waktu yang tidak ditentukan. Misalnya: pelancaran produk baru. Sedangkan studi kelayakan proyek merupakan penelitian tentang layak atau tidaknya suatu proyek dibangun untuk jangka waktu tertentu.

B. Laporan Studi Kelayakan

Pada dasarnya setiap laporan studi kelayakan mencakup keseluruhan aspek-aspek dari suatu proyek, disertai dengan lampiran-lampiran yang berupa keterangan tambahan yang memperjelas dan ringkasan dari keseluruhan isi laporan.

Secara sederhana, item yang setidaknya terkandung dalam laporan studi kelayakan adalah sebagai berikut:1. Ringkasan dan Kesimpulan (ikhtisar)

2. Latar Belakang Proyek dan Pemrakarsa

3. Aspek Pasar:

• Pasar Potensial

• Pertumbuhan Permintaan dan Proyeksi

• Persaingan

• Market Share

• Kebijaksanaan Pemasaran, khususnya Kebijaksanaan Saluran Distribusi

4. Aspek Tehnik:

• Lokasi dan Lahan Pabrik

• Luas Produksi

Page 6: Makalah Laporan SKB

• Lay out

• Teknologi, Mesin, dan Equipment

• Schedule Kerja

5. Aspek Manajemen:

• Kebutuhan Tenaga Kerja

• Sumber Tenaga Kerja

• Balas Jasa Tenaga Kerja

6. Aspek Finansial:

• Biaya Investasi

• Struktur Finansial

• Estimasi Penjualan

• Estimasi Biaya Produksi

• Cash flow

• Proyeksi Neraca dan Laporan Rugi/Laba

• Kriteria Investasi, termasuk Analisa Break Event Point

• Debt Service Coverage

7. Aspek Ekonomi

• National Income Benefit

• Penyerapan Tenaga Kerja

• Penambahan Devisa

• Keuntungan Transfer Pengetahuan/Teknologi

8. Kesimpulan dan Saran

• Kesimpulan (Pemrakarsa dan Aspek Proyek)

• Saran (Feasible, Tidak Feasible, Feasible dengan Catatan)

9. Lampiran

Page 7: Makalah Laporan SKB

Contoh Laporan Studi Kelayakan

PROPOSAL USAHA

Internet Game Online

“Multy Game. Net”

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikum, wr. wb

Bersyukur kepada Allah SWT yang telah melimpahkan nikmatnya berupa nikmat kesehatan serta ilmu sehingga penulis bisa menyelesaikan Laporan Studi Kelayakan Bisnis usaha warnet “Multy Ame. Net” ini. 

Shalawat kepada baginda rosululah saw yang telah membimbingkan dari zaman yang penuh kebodohan sampai mengantarkan kita kepada zaman yang penuh ilmu pengetahuan.

Dalam menganalisis suatu usaha sehingga layak untuk dijalankan dan mendapatkan keuntugan yang sinifikan, ini membutuhkan analisis-analisis yang matang. Maka dari itu untuk usaha warnet ini sudah layak dijalankan karena telah melalui proses penelitian dengan studi kelayakan bisnis.

Akhir kata, semoga laporan studi kelayakan bisnis ini dapat memberikan ilmu kepada kita tentang mendirikan sebuah usaha warnet.

Wassalammu’alaikum, wr, wb.

Pekanbaru,   Desember 2013

Penulis,

Page 8: Makalah Laporan SKB

RINGKASAN STUDI KELAYAKAN BISNIS

A.    ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI

Nama Usaha : Multy Game. Net

Nama Pemilik : Mahasiswa Perbankan Syariah UINSUSKA RIAU

Bidang Usaha : Jasa Internet

Jumlah Karyawan : 5 Orang

B.     ASPEK LEGALITAS DAN YURIDIS

Tanda Daftar Usaha dan Izin Pendirian Usaha

1.      NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)

2.      SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)

3.      IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

4.      Izin Domisili

5.      Bukti Diri Kepemilikan Usaha

C.    ASPEK LINGKUNGAN DAN AMDAL

Usaha Internet tidak berupa pabrik jadi aspek amdalnya tidak ada tetapi kami akan memberikan

CSR (Corporate Social Responsibility) kepada masyarakat setempat berupa dana sosial,

misalnya dana untuk acara Perayaan HUT Kemerdekaan dan lain-lain.

D.    ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

1. Produk                     : Multy game online dan offline serta browsing

2. Sasaran Konsumen : Anak Sekolah, mahasiswa, masyarakat dan lain-

lain

3. Wilayah Pemasaran: Jalan Srikandi simpang empat daerah yang

Page 9: Makalah Laporan SKB

strategis

4. Brutto/Tahun           : Rp. 388.800.000 (rata-rata penggunaan PC 1 jam)

5. Harga                       : Rp. 3.000 per jam

Rp. 5.000 per 2 jam

Rp. 8.000 per 3 jam

Rp. 10.000 per 5 jam

E.     ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI

1 Lokasi Jl. Srikandi

2 Peralatan Komputer Merk Samsung, Link Jaringan Merk

TP-Link, Kursi Busa, dan Meja Anti Kotor

3 Teknologi Sambungan Internet Menggunakan jaringan

OneXp

F.     ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA

Spesifikasi pekerjaan terdiri atas :

1.      Pemilik

2.      Administrasi

3.      Teknisi Komputer

4.      Operator

G.    ASPEK KEUANGAN

1.      Total Biaya : 100.000.000,-

2.      Modal Sendiri : 100.000.000,-

3.      Pinjaman yang diajukan : -

4.      Penjualan per-tahun (Rp) : 388.800.000,-

Page 10: Makalah Laporan SKB

5.    Payback Period : 1 Tahun 4 Bulan 5 hari

6.      Net Cash Flow (Rp) :  74.500.000,-

7.      Net Present Value : + 182.413.100

BAB I

PENDAHULUAN

B.     LATAR BELAKANG

Prospek Pasar – Pada saat ini kebutuhan masyarakat akan informasi sangat meningkat,

untuk memenuhi kebutuhan ini diperlukan sarana – sarana yang memadai dalam rangka

pengiriman dan penerimaan informasi yang baik terutama dalam pelayanan jasa telekomunikasi.

Untuk melihat kelayakan usaha tersebut dapat diketahui dari berbagai aspek-aspek yang harus

diperhatikan oleh pemilik usaha tersebut, kita lihat satu persatu aspek-aspek tersebut yang

pertama aspek pasar, apabila pasar atau konsumen yang akan menikmati produk jasa ini tidak

begitu banyak berarti dilihat dari aspek pasar usaha ini tidak layak, yang kedua aspek teknis

apabila tidak ada unsur-unsur teknis yang mendukung jalannya usaha ini tidak dapat berjalan

dengan maksimal, aspek keuangan apakah modal yang diperlukan memenuhi target dan sumber-

sumber dana yang ditaksirkan, aspek manajemen siapa yang melakukan masing-masing aspek

tersebut, aspek hukum bagaimana bentuk legalitas perusahaan, apakah mempunyai izin usaha,

aspek sosial bagaimana pengaruhnya kepada masyarakat sekitar proyek.

Manfaat Ekonomi – Untuk mendapatkan klien atau pelanggan baru dan menciptakan

basis klien tidak selalu dapat diperoleh dengan mudah. Perjuangan untuk memperoleh pelanggan

harus melalui berbagai usaha termasuk menganalisa pasar secara hati-hati, pemasaran produk

dan mempunyai uji coba basis pelanggan. Internet merupakan salah satu alternatif wadah yang

tepat untuk dijadikan sebagai tempat untuk basis pertemuan jutaan orang di seluruh dunia.

Dengan demikian untuk mendapatkan pelanggan baru lebih mudah dengan adanya kelompok

yang besar di Iternet tersebut.

Manfaat Sosial – Usaha ini sangat membantu untuk berkembangnya sautu daerah

dengan penyediaan akses informasi dan mudah dan cepat.

Page 11: Makalah Laporan SKB

BAB II

ASPEK STUDI KELAYAKAN BISNIS

H.    ASPEK MANAJEMEN DAN ORGANISASI

1.      Perencanaan

Dalam membuka suatu usaha diperlukan adanya manajemen yang layak agar usaha

tersebut memberikan keuntungan bagi pemiliknya. Usaha warnet yang akan dibuka akan

direncanakan seperti tabel perencanaan sebagai berikut :

No

Kegiatan Bulan

I II

III

i

IV V VI

1 Perencanaan Pencarian Lokasi

2 Pengurusan surat izin

3 Pembangunan Warnet

4 Perekrutan karyawan

5 promosi

Page 12: Makalah Laporan SKB

6 percobaan

7 Operasional

2.      Struktur Organisasi

Bagan/Struktur Organisasi

  

Pemilik adalah orang yang memiliki usaha tersebut, pemilik juga berfungsi sebagai

direktur pada usaha warnet ini.

Administrasi dalam arti sempit. Menurut Soewarno Handayaningrat

mengatakan“Administrasi secara sempit berasal dari kata Administratie (bahasa Belanda) yaitu

meliputi kegiatan cata-mencatat, surat-menyurat, pembukuan ringan, keti-mengetik, agenda dan

sebagainya yang bersifat teknis ketatausahaan”(1988:2).Dari definisi tersebut dapat disimpulkan

administrasi dalam arti sempit merupakan kegiatan ketatausahaan yang mliputi kegiatan cata-

mencatat, surat-menyurat, pembukuan dan pengarsipan surat serta hal-hal lainnya yang

dimaksudkan untuk menyediakan informasi serta mempermudah memperoleh informasi kembali

jika dibutuhkan.

Operator adalah orang yang menjaga operasional warnet tersebut. Operator ini juga

berfungsi sebagai cleaning service warnet tersebut agar warnet terjaga kebersihannya dengan

tujuan menjaga kenyamanan para member yang bermain atau menggunakan jasa internet

tersebut.

Teknisi computer berfungsi untuk mengatur jalannya game, kecepatan jaringan, serta

memperbaiki computer jika ada yang rusak dan lain sebagainya.

I.       ASPEK LEGALITAS DAN YURIDIS

Page 13: Makalah Laporan SKB

Agar tidak terjadi yan tidak diinginka dikemudian hari maka usaha ini akan dilengkapi

dengan berbagai legalitas  dalam pendirian usaha ini. Tujuannya adalah jika terjadi

permasalahan-permasalahan di belakang hari maka bukti hokum ini bisa

dipertanggungjawabkan.  Adapun legalitas usaha yang kami lengkapi adalah sebagai berikut :

1.      NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) adalah nomor yang diberikan kepada wajib pajak (WP)

sebagai sarana dalam administrasi perpajakan yang dipergunakan sebagai tanda pengenal diri

atau identitas wajib pajak dalam melaksanakan hak dan kewajiban perpajakannya.Adapun nomor

wajib pajak usaha kami adalah 01.444.555.6-428.000.

2.      SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)

3.      IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

4.      Izin Domisili

5.      Bukti Diri Kepemilikan Usaha

J.      ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

1.      Gambaran Umum Pasar

Jenis produk atau jasa yang kami sediakan di warnet ini adalah berbagai macam game

online mulai dari yang terbaru sampai yang sudah klasik. Kami juga menyediakan game ofline

yang berfungsi apabila jaringan putus maka pelanggan tidak langsung meninggalkan internet

tetapi mereka masih tetap di tempat dengan beralih permainan dengan game ofline.

Selain dari itu kami juga menyediaka movie-movie terbaru, movie ini juga sama

fungsinya seperti game ofline.

2.      Permintaan

a)      Sasaran kami membuka warnet ini adalah untuk menarik para pelanggan yang gemar bermain

game terutama para remaja, selain itu kami juga menarik para mahasiswa yang ingin mencari

tugas kuliahnya dan masih banyak lagi target-target lainnya.

b)      Kami asumsikan bahwa penghasilan perhari sekitar Rp 5.00.000, jika sebulan diperkirakan

mendapat penghasilan kotor adalah sebesar Rp 15.000.000,- dan dalam setahun dapat

menghasilkan laba kotor sebesar Rp 180.000.000,-

1.      Strategi Pemasaran

Page 14: Makalah Laporan SKB

a)      Produk, produk atau jasa yang kami sediakan adalah berbagai game online, game ofline,

movie, browsing, chatting, jasa pengetikkan, dan print.

b)      Harga, masalah harga kami masih sama dengan warnet lainya yaitu Rp 3.000 per jam, Rp.

5.000 per dua jam, Rp. 8.000 per tiga jam, Rp. 10.000 per 5 jam dan paket happy hour atau

begadang kami tetapkan dengan tariff Rp 10.000 per Sembilan jam dimulai dari jam 21.00 wib

sampai dengan 06.00 wib pagi.

c)      Jalur penjualan/tempat, dalam masalah tempat kami berlokasi di jalan Srikandi merupakan

tempat yang strategi. Strateginya adalah dekat dengan kos para mahasiswa, perumahan,

sekolahan dan kampus.

d)     Promosi, dalam hal promosi kami mempromosikan warnet ini mulai dari  mulut ke mulut dan

pemasangan papan nama

2.      Analisis Pesaing

Berdasarkan survey yang telah kami lakukan bahwa warnet –warnet lainnya tidak

menyedikan game online yang lengkap dan game ofline yang lengkap. Warnet pesaing tidak

menyediaka movie-movie dan juga kami menyediakan fasilitas internet dan peralatannya yang

berkoneksi tinggi.

K.    ASPEK LINGKUNAN DAN AMDAL

Usaha warnet  tidak berupa pabrik jadi aspek amdalnya tidak ada tetapi kami akan

memberikan CSR (Corporate Social Responsibility) kepada masyarakat setempat berupa dana

sosial, misalnya dana untuk acara Perayaan HUT Kemerdekaan dan lain-lain.

L.     ASPEK TEKNIS DAN TEKNOLOGI

1.      Lokasi

Dalam pemilihan lokasi, kami telah melakukan survey bahwa lokasi warnet yang kami

dirikan dekat dengan perumahan, sekolah, daerah keramaian, dan kampus serta kos mahasiswa.

2.      Peralatan

Page 15: Makalah Laporan SKB

Dalam hal peralatan kami telah menyediakan peralatan yang baik, mulai dari computer

dengan spek yang tinggi dan sesuai untuk game online. Adapun peraltannya adalah:

a.       Komputer Merk Samsung

b.      Link jaringan

c.       Kursi Busa/Kursi Putar

d.      Meja PC anti kotor

e.       Kulkas untuk minuman

f.       Mesin jenset

g.      Kipas angin, dan lain-lain

3.      Teknologi

Dalam masalah teknologi, kami telah menyediakan jaringan internet yanb berkoneksi

tinggi dengan menggunakan system jaringan OneXp dengan paket harga perbulan Rp.

3.000.000,-. Pemilihan paket ini agar loading internetnya datu game onlinenya tidak lelet atau

lambat.

M.   ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA

Dalam penentuan sumber daya insani kami membututkan seorang administrasi, seorang

teknisi computer dan tiga orang operator. Adapun fungsi masing karyawan adalah sebagai

berikut:

1.      Administrasi berfungsi sebagai pengatur keuangan warnet, mulai ari uang masuk sampai

dengan uang keluar dan laopran keuangannya. Sebagai administrasi kami mengambil dari

lulusan SMK jurusan administrasi atau akuntansi.

2.      Teknisi computer berfungsi untuk memperbaiki jaringan, computer yang terkena virus,

menginstal game terbaru, mengupdate game dan lain sebagainya yang berkaitan dengan teknis

pada computer. Kami merekrut dari lulusan SMK jurusan IT atau Teknik Komputer.

3.      Operator kami membutuhkan 3 orang karyawan dengan system kerja 3 sift. Berfungsi untuk

menjaga operator warnet dan untuk melayani para pelanggan. Kami merekrut dari jurusan SMA

yang bisa mengoperasikan computer, terutama internet dan microsof office.

Page 16: Makalah Laporan SKB

N.    ASPEK KEUANGAN

1.      Modal Awal

No Uraian Unit Satuan Total

1 Sewa Gedung/Ruko 1 Tahun 20.000.000 20.000.000

2 Komputer 20   2.500.000 50.000.000

3 Meja PC dan kursi 20   1.000.000 20.000.000

4 Aktivasi 1   2.000.000   2.000.000

5 Jaringan 1   3.000.000   3.000.000

6 Server 1   3.000.000   3.000.000

7 Biaya Lain-lain 1   2.000.000   2.000.000

Total 100.000.000

2.      Aliran Kas Bersih (Net Cash Flow)

Netto perhari rata-rata Rp. 500.000

Pendapatan perbulan  Rp. 500.000 X 30 hari = 15.000.000

Pendapatan pertahun Rp. 15.000.000 X 12 bulan = 180.000.000

Penyusutan = Harga Perolehan-Nilai Residu

                                    Umur Ekonomis                               

                    = 100.000.000- 25.000.000

                                      3 tahun

                    = 25.000.000

Uraian Proyeksi laba/rugi pertahun pertama

Page 17: Makalah Laporan SKB

Penghasilan                                                                        180.000.000

   

     Biaya Tunai                                  100.000.000

     Penyusutan                                     25.000.000

                                                                                            125.000.000

Laba Sebelum pajak (EBT)                                                  55.000.000

Pajak (10%)                                                                             5.500.000

Laba Setelah Pajak (EAT)                                                    49.500.000

            Maka aliran kas masuk = EAT + Penyusutan

                                                     = 49.500.000 + 25.000.000

                                                     = 74.500.000

3.      Analisis Kelayakan Investasi

1)      Payback Period (PP)

Payback Period     = Investasi Kas Bersih

                                Aliran kas masuk bersih tahunan

                                    = 100.000.000

                                        74.500.000

                                    = 1.342

        0.342 x 365            = 124.83 hari

        124.83 x 30            = 4.161 bulan

        0.161 x 30              = 4.83 hari dibulatkan 5 hari

Jadi, dana yang di investasikan Rp. 100.000.000 akan kembali seluruhnya setelah

beropersi selama 1 tahun 4 bulan 5 hari.

2)      Net Present Value (NPV)

NPV=  PV     +   PV   +    PV     +    PV     +   PV N

           (1+r)   (1+r)2  (1+r)3   (1+r)4  (1+r)n

Page 18: Makalah Laporan SKB

Tahun Kas Bersih DF (10%) PV Kas Bersih

1 74.500.000 0.9 67.727.000

2 74.500.000 0.8 61.570.000

3 74.500.000 0.7 55.973.000

4 74.500.000 0.65 50.884.500

5 74.500.000 0.6 46.258.600

Total PV kas bersih 282.413.100

Total PV kas bersih              = 282.413.100

Total PV Investasi                 = 100.000.000 –

NPV                                        = 182.413.100

Jadi, karena nilai NPV usaha warnet ini positif maka usaha ini layak untuk dijalankan.

BAB III

PENUTUP

Page 19: Makalah Laporan SKB

C.    KESIMPULAN

Penilaian-penilaian yang telah dilakukan di atas dengan berbagai macam metode analisa

studi kelayakan bisnis maka usaha warnet “ Multy Game. Net” ini layak untuk dijalankan dengan

melihat pertimbangan-pertimbangan metode analisa studi kelayakan bisnis berikut :

1.      Dalam pengembalian modal sepenuhnya hanya dibutuhkan beroperasional selama 1 tahun 4

bulan 5 hari, maka modal Rp.100.000.000 yang diinvestasikan akan kembali 100 %.

2.      Net Cash Flow mencapai Rp 74.500.000 per tahun peride maka layak dijalankan bisnis Multy

Game. Net ini.

3.      Karena Net Present Value bernilai positif, yaitu perbandingan antara PV Proses dengan PV

investasi

D.    SARAN

Jika ada yang ingin berinvestasi untuk membuka usaha warnet ini maka pelajari dahulu

laporan ini.

DAFTAR PUSTAKA

Cristofel. 2012. IRR dan NPV. http://christofelsualang.blogspot.com / Diakses tanggal 02 Januari 2014

Suliyanto. 2010. Studi Kelayakan Bisnis Pendekatan Praktis. Yogyakarta : Andi Offset.

Wikipedia. Pengertian Administrasi. http://id.wikipedia.org/wiki/Administrasi diaskes tanggal 02 Januari 2014.

BAB III

PENUTUP

Page 20: Makalah Laporan SKB

A. KESIMPULAN

Studi kelayakan sangat diperlukan oleh banyak kalangan, khususnya terutama

bagi para investor yang selaku pemrakarsa, bank selaku pemberi kredit, dan pemerintah

yang memberikan fasilitas tata peraturan hukum dan perundang-undangan, yang tentunya

kepentingan semuanya itu berbeda satu sama lainya. Investor berkepentingan dalam

rangka untuk mengetahui tingkat keuntungan dari investasi, bank berkepentingan untuk

mengetahui tingkat keamanan kredit yang diberikan dan kelancaran pengembaliannya,

pemerintah lebih menitik-beratkan manfaat dari investasi tersebut secara makro baik bagi

perekonomian, pemerataan kesempatan kerja, dll.

Laporan studi kelayakan bisnis tertulis, landasan teori penulisan studi kelayakan

bisnis, termasuk pengertian studi kelayakan bisnis.

Pada bagian berikutnya dibahas tentang beberapa syarat teknis penulisan maupun

bahasa, dengan memperhatikan pihak-pihak yang berkepentingan terhadap laporan

tersebut.

B. SARAN

Seperti kita ketahui, usaha bisnis di Indonesia saat ini sangatlah banyak terdapat

usaha-usaha baru, sehingga tidaklah mudah mendirikan usaha baru di Indonesia dengan

sukses. Bisnis yang ingin dikembangkan memiliki risiko gagal jika kelayakannya tidak

dikaji secara baik. Bentuk kajian yang terlalu sederhana misalnya kemungkinan besar

dapat mengakibatkan kegagalan. Karena itu kajian yang selektif dan ilmiah perlu

dilakukan untuk memperkecil risiko kegagalan usaha. Di dalam membuat studi kelayakan

dan evaluasi bisnis memang dibutuhkan pengetahuan teknis dan pengalaman. Tetapi ini

semua tidak menjamin bahwa studi kelayakan dan evaluasi bisnis yang dibuat akan

memberikan gambaran nyata. Kebenaran dari studi kelayakan dan evaluasi bisnis

sebagian justru terletak pada manusia yang menyusunnya, di mana wawasan yang luas

tentang itu semua mutlak perlu di miliki.

DAFTAR PUSTAKA

http://campuzherman.blogspot.com/2014/01/proposal-studi-kelayakan-bisnis-usaha.html

Page 21: Makalah Laporan SKB

Buku Studi Kelayakan Proyek. Penulis Dr. Suad Husnan, MBA dan Drs. Suwarsono, MA.