MUHAMMAD HAFIZUDIN HAFIZA150789

LMCP 1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN

(PENSWASTAAN)

Penswastaan didefinisikan sebagai pemindahan segala aktiviti dan fungsi yang pada tradisinya merupakan tanggungjawab pihak kerajaan kepada sektor swasta.

Berteraskan kepada lebihan kuasa pasaran berbanding dengan arahan pentadbiran dalam mempengaruhi kegiatan ekonomi untuk meningkatkan kecekapan.

Menyediakan peluang yang unik untuk memupuk dan mengembangkan perniagaan bumiputera.

PENSWASTAAN

Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf stesen keretapi dan menyatukannya dengan stesen bas. Akan tetapi ia tiada dana kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu. Apa yang ada adalah tanah seluas 20 ekar di sekeliling stesen keretapi tersebut. Cadangkan bagaimana hendak menjalankan projek tersebut.

MASALAH YANG DIHADAPI

Majlis Perbandaran perlu menswastakan tanah seluas 20 ekar ini kepada pemaju.

Selain itu, Majlis Perbandaran dan pemaju haruslah bekerjasama dalam memastikan projek ini berjaya dengan memindahkan hak milik tanah kepada pemaju beserta syarat-syarat agar kedua-dua pihak akan mendapat keuntungan yang dipersetujui.

CADANGAN PENYELESAIAN

Bersikap bertanggungjawab dalam memindah hak milik tanah kepada pihak pemaju.

Membolehkan pemaju membina insfrastuktur yang diperlukan untuk memajukan sesuatu kawasan mahupun premis perniagaan.

Menawarkan pertolongan dalam mendapatkan kelulusan pembangunan.

PERANAN MAJLIS PEMBANDARAN

Membina dan menyelenggara projek yang dikehendaki

Melaksanakan projek mengikut masa yang ditetapkan dan dipersetujui oleh Majlis Perbandaran.

Membina kemudahan awam : surau, tandas, premis-premis perniagaan, perhentian bas dan teksi, tempat makan,

PERANAN PEMAJU

Kerjasama diantara Majlis Perbandaran bersama dengan pemaju mampu menguntungkan kedua2 belah pihak. Dalam masa yang sama pihak pemaju membantu Majlis Perbandaran dalam merealisasikan impian Majlis Perbandaran dalam membina bandar yang mapan. Bukan itu sahaja, pihak pemaju juga turut mendapat keuntungan yang sama dalam syarikat masing2.

KESIMPULAN