viii

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL TUGAS AKHIR ......................................................... i

LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN TUGAS AKHIR ........................ ii

LEMBAR PERSETUJUAN DOSEN PEMBIMBING TUGAS AKHIR .. iii

LEMBAR PERSETUJUAN TIM PENGUJI TUGAS AKHIR ................. iv

ABSTRACT .................................................................................................... v

KATA PENGANTAR .................................................................................... vi

DAFTAR ISI ................................................................................................... viii

DAFTAR GAMBAR ...................................................................................... xi

DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................. xi

BAB I PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang ............................................................................ 1

1.2. Rumusan Masalah ....................................................................... 9

1.3. Tujuan Penelitian ........................................................................ 9

1.4. Manfaat Penelitian ...................................................................... 10

1.5. Sistematika Penulisan ................................................................. 11

BAB II LANDASAN TEORI

2.1. Tinjauan Umum Tentang Hukum Tanah

2.1.1. Pengertian Tentang Hukum Tanah ................................... 13

ix

2.1.2. Hak Hak Penguasaan Atas Tanah ..................................... 15

2.1.3. Hak Bangsa Indonesia ...................................................... 16

2.1.4. Hak Memguasai Dari Negara ........................................... 16

2.1.5. Hak Ulayat Masyarakat Hukum Adat ............................... 17

2.2. Tinjauan Umum Tentang Sangketa Pertanahan

2.2.1. Pengertian Sangketa .......................................................... 18

2.2.2. Sangketa Pertanahan ......................................................... 21

2.3. Penyelesaian Sangketa Pertanahan

2.3.1. Penyelesaian Sangketa Pertanahan Melalui Pengadilan ... 22

2.3.2. Penyelesaian Sangketa Pertanahan Diluar Pengadilan ..... 24

2.4. Tinjauan Umum Tentang Mediasi

2.4.1. Pengertian Mediasi ........................................................... 29

2.4.2. Model Mediasi .................................................................. 31

2.4.3. Keunggulan Dan Tujuan Mediasi ..................................... 33

2.5. Tinjauan Umum Tentang Badan Pertanahan Nasional

2.5.1. Tugas Dan Fungsi BPN .................................................... 35

2.6. Tinjauan Umum Tentang Kementrian Agraria Dan Tata Ruang

2.6.1. Tugas Dan Fungsi Kementrian Agraria Dan Tata Ruang . 38

2.7. Tinjauan Umum Tentang Bukti Kepemilikan Tanah .................. 40

BAB III METODE PENELITIAN

3.1. Metode Penelitian ....................................................................... 42

x

3.2. Sumber Data ................................................................................ 44

3.3. Teknik Pengumpulan Data .......................................................... 46

3.4. Analisis Data ............................................................................... 47

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN ANALISIS

4.1. Peran Badan Pertanahan Nasional (BPN) dalam penyelesaian

kasus pertanahan melalui mediasi berdasarkan Peraturan Menteri

Agraria Dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional

Nomor 11 Tahun 2016 ................................................................ 48

4.2. Bagaimana penyelesaian sengketa tanah melalui mediasi di Jakarta

selatan berdasarkan Peraturan Menteri Agraria dan Tata

Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 11 Tahun 2016

tentang penyelesaian kasus pertanahan ....................................... 61

BAB V PENUTUP

5.1. Kesimpulan ................................................................................. 82

5.2. Saran ........................................................................................... 84

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

xi

DAFTAR GAMBAR Gambar 4.1 ....................................................................................................... 62

Gambar 4.2 ....................................................................................................... 63

Gambar 4.3 ....................................................................................................... 70

DAFTAR LAMPIRAN

1. PeraturanMenteriAgrariadanTataRuang/KepalaBadanPertanahan

(ATR/BPN)NasionalNomor11Tahun2016TentangPenyelesaianKasus

Pertanahan

2. WawancaraSeksiSangketa,KonflikdanPerkara(SKP)kantorpertanahan

JakartaSelatan