lelangkontrak-131004183921-phpapp02

7/23/2019 lelangkontrak-131004183921-phpapp02

1/27

Lelang

Lelang ialah proses pemilihan penyediajasa/barang yang di pilih berdasarkan nilaibiaya, metode dan keefektitasan waktu

pengadaan yang sesuai syarat. Menurut perpres nomor 70 tahun 202

terdapat beberapa jenis lelang yaitu

a! "elelangan umum

b! "elelangan terbatas#! "elelangan sederhana

d! "emilihan langsung

e! $eleksi umum


2/27


3/27

a!Lelang kon'ensional (manual! ialah"engadaan *arang/+asa yang

dilaksanakan dengan tatap muka biasa(manual! tanpa menggunakan mediaperantara elektronik sesuai denganketentuan perundangundangan

b!Lelang e)pro#urement (elektronik!"engadaan *arang/+asa yangdilaksanakan dengan menggunakan

teknologi informasi dan transaksielektronik sesuai dengan ketentuanperundangundangan.


4/27

%riteria Lelang

Pada lelang, seleksi, dll. penyedia jasa konsultan: alon penyedia jasa konsultan mengajukan proposal teknis

maupun proposal biaya

"roposal teknis dinilai terlebih dahulu, bila memenuhi kriteria

lelang maka dilanjutkan dengan "enilaian proposal biaya oleh pengguna jasa konstruksi.

Pada lelang, seleksi, dll. penyedia jasa pelaksanakonstruksi (kontraktor dan pemasok): alon penyedia jasa pelaksana konstruksi setuju dengan

proposal teknis yang ditawarkan oleh pengguna jasa konstruksi $elanjutnya #alon penyedia jasa konstruksi mengajukan

proposal biaya (penawaran -en#ana nggaran *iaya ) -*!

"enilaian proposal biaya (-*! oleh pengguna jasa konstruksi.


5/27

rganisasi penyediabarang/jasa

rganisasi "engadaan *arang/+asa untuk "engadaanmelalui "enyedia *arang/+asa terdiri atas&

a. "/%"

b. ""%

#. 1L"/"ejabat "engadaan dan

d. "anitia/"ejabat "enerima asil "ekerjaan.

rganisasi "engadaan *arang/+asa untuk "engadaanmelalui $wakelola terdiri atas&

a. "/%"b. ""%

#. 1L"/"ejabat "engadaan/3im "engadaan dan

d. "anitia/"ejabat "enerima asil "ekerjaan.


6/27

3ahapan pelelangan se#ara umum

3ahapan pelelangan umum penyediabarang/pekerjaan konstruksi/jasa lainnyadengan pas#akualikasi ialah sebagai

berikut &"engumuman"endaftaran dan penganbilan dokumen

pengadaan

"emberian penjelasan"emasukan dokumen penawaran

"embukaan dokumen penawaran

4'aluasi penawaran


7/27

4'aluasi kualikasi

"embuktian kualikasi"embuat berita a#ara hasil

pelelangan

"enetapan pemenang"engumuman pemenang

$anggahan

$anggahan banding (apabiladiperlukan! dan

"enunjukan penyedia barang/jasa


8/27

Metode pemasukan dokumen

penawaran terdiri atas &a! Metode satu sampul

b! Metode dua sampul

#! Metode dua tahap


9/27

. Metode satu sampul

5alah #ara pemasukan dokumen penawaranyang terdiri dari pesyaratan administrasi, teknis,dan penawaran harga yang dimasukkan kedalamsatu sampul tertutup kepada kelompok kerja1L"/pejabat pengadaan.

*. Metode dua sampul

5alah penyampaian dokumen penawaran yangpersyaratan administrasi dan teknis dimasukkandalam sampul tertutup 5, sedangkan hargapenawaran dimasukkan dalam sampul tertutup 55,selanjutnya sampul 5 dan sampul 55 dimasukkankedalam (satu! sampul (sampul penutup! dandisampaikan kepada kelompok kerja 1L".


10/27

. Metode dua tahap

5alah penyampaian dokumen

penawaran yang persyaratanadministrasi dan teknis dimasukkankedalam sampul tertutup 5, sedangkan

harga penawaran dimasukkan kedalamsampul tertutup 55, dimanapenyampaian penawaran tahap 55

(harga!, dilakukan hanya oleh pesertayang dinyatakan lulus e'aluasi tahap (e'aluasi administrasi dan teknis!.


11/27

%ontrak 6asional dan5nternasional

%ontrak, menurut peraturan presiden nomor70 tahun 202 ialah perjanjian tertulis antara"ejabat pembuat komitmen dan penyediabarang/jasa atau pelaksana swakelola.

%ontrak menurut %amus *esar *ahasa5ndonesia ialah perjanjian ($e#ara tertulis!antara dua pihak di perdagangan,sewa)

menyewa dan sebagainya atau persetujuanyang bersanksi hukum antara dua pihak ataulebih untuk melakukan atau tidak melakukansesuatu.


12/27

+enis)+enis %ontrak"engadaan

%ontrak pengadaan berdasarkan #ara pembayaran &

a!%ontrak Lumpsum

b!%ontrak harga satuan

#! %ontrak gabungan lump sum dan harga satuan

d!%ontrak persentase

e!%ontrak terima jadi (turnkey #ontra#t!

%ontrak pengadaan berdasarkan pembebanan tahunanggaran &

f! %ontrak tahun tunggal

g! %ontrak tahun +amak


13/27

%ontrak pengadaan berdasarkan sumber

pendanaan &a! %ontrak pengadaan tunggal

b! %ontrak pengadaan bersama

#! %ontrak payung (framework #ontra#t!

%ontrak pengadaan berdasarkan jenispekerjaan&

d! %ontrak pengadaan pekerjaan tunggale! %ontrak pengadaan pekerjaan

terintegrasi


14/27

"emutusan %ontrak

Menurut peraturan presiden nomor 70 tahun202, pejabat pembuat komitmen dapatmemutuskan hubungan kontrak se#ara

sepihak apabilaa. kebutuhan barang/jasa tidak dapatditundamelebihi batas berakhirnya kontrak

berdasarkan penelitian ""%, "enyedia *arang/+asatidak akan mampu menyelesaikan keseluruhan

pekerjaan walaupun diberikan kesempatan sampaidengan 0 (lima puluh! hari kalender sejak masaberakhirnya pelaksanaan pekerjaan untukmenyelesaikan pekerjaan


15/27

setelah diberikan kesempatan

menyelesaikan pekerjaan sampaidengan 0 (lima puluh! hari kalendersejak masa berakhirnya pelaksanaanpekerjaan, "enyedia *arang/+asatidak dapat menyelesaikanpekerjaan

b. "enyedia *arang/+asa lalai/#idera janji

dalam melaksanakan kewajibannya dantidak memperbaiki kelalaiannya dalam

jangka waktu yang telah ditetapkan


16/27

#. "enyedia barang/jasa terbukti

melakukan %%6, ke#urangandan/atau pemalsuan dalam prosespengadaan yang diputuskan olehinstansi yang berwenan dan/atau

d. "engaduan tentang penyimpanganprosedur. 8ugaan %%6 dan/ataupelanggaran persaingan sehat

dalam pelaksanaan pengadaanbarang/jasa dinyatakan benar olehinstansi yang berwenang.


17/27

%ontrak %onstruksi5nternasiaonal

. $tandar kontrak merika (5!

meri#an 5nstitute of r#hite#ts (5! adalah sebuahinstitusi profesi di merika $erikat yang menerbitkandokumen kontrak/syarat)syarat kontrak konstruksi yang biasa

dikenal dengan istilah 95 $tandard: dan dipergunakanse#ara luas di merika $erikat. $ebagaimana la;imnya$yarat)$yarat %ontrak (onditions of ontra#t!,penerbitannya selalu diperbaiki. 8emikian pula dengansyarat)syarat kontrak dari merika $erikat yang terakhirdiketahui adalah edisi/penerbitan tahun eneral onditions,eneralonditions of ontra#t for onstru#tion, yang diterbitkan oleh93he meri#an 5nstitute of r#hite#ts (?5!:, terdiri dari @"asal (rti#le! dan 7 ayat.


18/27

$tandar kontrak A585 (


19/27

$tandar %ontrak +3

+3 adalah singkatan dari +oint ontra#t3ribunals, suatu institusi di 5nggris yangmenyusun standar kontrak konstruksi untuk"emerintah setempat (Lo#al uthority! dan$ektor $wasta ("ri'ate!.

$tandar kontrak $ingapura ($5!

5nstitusi para rsitek $ingapura yang bernama$ingapore 5nstitute of r#hite#ts ($5! menyusun

standar/sistim kontrak yang di kenal dengannama 9$5 =0 63-3:. $tandar iniselengkapnya bernama -35L4$ 68685356$ A *15L856> 63-3


20/27

$istim %ontrak 5nternasional

(5, A585, +3, $5!

$emua standar/sistim kontrak tersebut mempunyaibentuk (format! yang kurang lebih sebagaiberikut &

"erjanjian/%ontrak/greement/rti#le ofgreement/rti#le of ontra#t.

$yarat)syarat %ontrak (onditions of ontra#t! 1mum (>eneral!

%husus ("arti#ulair/$pe#ial!

Lampiran)Lampiran (ppendiDes!

$pesikasi 3eknis (3e#hni#al $pe#i#ation!

>ambar)gambar %ontrak (ontra#t 8rawings!


21/27

3ujuan penggunaan masing)masing %ontrak5nternasional adalah sebagai berikut &

$tandar %ontrak merika /5 ditujukanuntuk %ontrak "ekerjaan $ipil

$tandar %ontrak A585


22/27

$yarat umum kontrakinternasional

$yarat)syarat %ontrak pada umumnya berisiketentuan)ketentuan yang mengatur hak dankewajiban para pihak ("engguna +asa dan "enyedia

+asa! se#ara lengkap, terperin#i serta

men#erminkan keadilan dan kesetaraan kedudukanpara pihak. Misalnya& *aik "engguna +asa maupun"enyedia +asa masing)masing berhak untukmenangguhkan pekerjaan atau memutuskan

kontrak asalkan memenuhi syarat)syarat yang telahdi#antumkan dalam kontrak antara lain karenasalah satu pihak lalai menjalankan kewajibannyasesuai %ontrak.


23/27

Lanjutan...

al)hal khusus sehubungan dengan sifatpekerjaan/proyek yang memerlukan pengaturan,dijabarkan dalam $yarat)$yarat %husus.*esaran)besaran yang menyangkut besarnya jaminan ganti

rugi, waktu pelaksanaan, waktu penyerahan lahan,masa jaminan atas #a#at, besarnya retensi,semuanya di#antumkan dalam suatu daftar yangdisebut Lampiran (ppendiD! sehingga memudahkan

men#arinya. *ahasa yang dipakai adalah bahasa5nggris yang mudah dimengerti dan hampir)hampirtak mungkin diartikan lain. %ata)kata/istilah yang

dipakai diberikan denisi yang jelas.


24/27

"erbedaan (%elebihan/kekurangan! kontraknasional dan kontrak internasional

$engketa kontrak konstruksi di indonesiadiselesaikan di pengadilan , sedangkan sengketakontrak konstruksi internasional lebih memiliharbitrase, yang merupakan lembaga

persengketaan kontrak khusus yang lebih baik 8alam kontrak konstruksi di indonesia masih

memakai istilah masa pemeliharaan, sedangkan dikontrak konstruksi internasional sudah

menggunakan istilah masa jaminan atas #a#at,yang dirasa lebih tepat karena yang dijamin adalahapabila ada #a#at bukan untuk pemeliharaan.


25/27

%ontrak konstruksi di indonesia memakaibahasa indonesia yang lebih mudah di

pahami oleh orang pribumi, berbedadengan kontrak konstruksi internasionalyang menggunakan bahasa resmiinternasional yaitu bahasa inggris.

8alam kontrak konstruksi internasionalpekerjaan dapat diserah kan se#arapraktis/substansial (tidak mutlak 00G

ter#apai! karena pekerjaan sangatkompleks akan sulit men#apaipenyelesaian mutlak.


26/27

"ada umumnya *esaran)besaran yangmenyangkut besarnya jaminan ganti rugi, waktupelaksanaan, waktu penyerahan lahan, masa

jaminan atas #a#at, besarnya retensi dalamkontrak konstruksi internasional, semuanyadi#antumkan dalam suatu daftar yang disebutLampiran (ppendiD! sehingga memudahkan

men#arinya. $edangkan pada kontrakkonstruksi di indonesia hanya di letakkan padapasal)pasal kontrak.

%ontrak konstruksi internasional ditulis se#ara

singkathanya mengandung sebayak @ sampai

lelangkontrak-131004183921-phpapp02

Documents

Transcript of lelangkontrak-131004183921-phpapp02