Leasing

download Leasing

of 15

Embed Size (px)

description

 

Transcript of Leasing

  • 1. Bank dan Lembaga Keuangan Leasing (Sewa Guna Usaha)

2. Pengertian kegiatan pembiayaan dalam bentuk penyediaan barang modal baik secara leasing dengan hak opsi (finance lease) maupun leasing tanpa hak opsi atau sewa guna usaha biasa (operating lease) untuk digunakan oleh lessee selama jangka waktu tertentu berdasarkan 3. Pihak-Pihak yang Terlibat Lessor Lessee Pemasok Bank atau kreditor 4. Penggolongan 1. Independent Leasing company 2. Captive Lessor 3. Lease Broker atau Packager 5. Independent Leasing Company Perusahaan leasing jenis ini mewakili sebagian dari industri leasing dimana perusahaan ini berdiri sendiri atau independen dari pemasok yang mungkin dapat memenuhi kebutuhan barang modal nasabahnya (lessee). 6. Captive Lessor (two party lessor ) Captive lessor ini akan tercipta apabila pemasok atau produsen mendirikan perusahaaan leasing sendiri untuk membiayai produk-produknya. 7. Lease Broker atau Packager Berfungsi mempertemukan calon lessee dengan pihak lessor yang membutuhkan suatu barang modal dengan cara leasing tetapi lease broker ini tidak memiliki barang atau peralatan untuk menangani transaksi leasing untuk atas namanya. 8. Teknik-Teknik Pembiayaan Finance leasing Operating leasing 9. FINANCIAL LEASE OPERATING LEASE Perjanjian lease tidak dapat dibatalkan (dikenakan denda) 1 Dapat dibatalkan setiap saat Masa sewa selama umur ekonomis 2 Masa sewa relatif singkat Ada hak opsi beli 3 Tidak ada Transaksi keuangan (renral) 4 Transaksi sewa menyewa biaya Tidak dikenakan 5 Angsuran leasing dikenakan PPN dan PPH Pasal 23 Bersifat full pay out 6 Tidak Lessor tidak dapat menyusutkan barang modal 7 Dapat menyusutkan 10. Pembayaran sewa guna payment in advance payment in arrears 11. Fleksibilitas Step lease Skipped payment lease Swap lease Upgrade lease Master lease Short term or experimental lease 12. Mekanisme Leasing 13. Keunggulan Pembiayaan penuh (100%) tanpa uang muka Persyaratan relatif tidak ketat, tanpa syarat jaminan tertentu Pembayaran angsuran relatif fleksibel Pembiayaan proyek berskala besar Tingkat keamanan pembiayaan lebih terjamin 14. Leasing Sewa-Beli Sewa menyewa Kredit Bank Jenis barang Bergerak dan tidak bergerak Bergerak Bergerak dengan pemeliharaan Semua jenis investasi Penyewa Perusahaan, perorangan Perusahaan, perorangan Perusahaan, perorangan Perusahaan, perorangan Bentuk perusahaan Badan hukum Supplier Supplier Bank Jangka waktu Menengah Pendek Pendek tengah Bebas Biaya 100% 80% Lebih rendah 80% Biaya bunga Bunga + margin Tinggi Bunga + margin Spread + inter bank rate Akhir kontrak Hak opsi untuk membeli, memperpanjang, mengembalikan Barang menjadi milik penyewa Barang kembali ke pemilik Kredit lunas, jaminan kembali 15. Sanksi Berupa teguran lisan supaya segera melunasi; Jika teguran lisan tidak digubris, maka akan diberikan teguran tertulis; Dikenakan denda sesuai perjanjian; Penyitaan barang yang dipegang oleh lessee.